【宮城】「これは被災者に貸せる物件ではありません」[11/05/26]

1 ：かじてつ！ρ ★：2011/05/26(木) 11:18:50.04 ID:???P

○「これは被災者に貸せる物件ではありません」

東日本大震災で家を失った被災者が、仙台市内の不動産業者に仲介を断られるケースが相次いでいる。

宮城県は、被災世帯が入居する民間賃貸住宅を借り上げ、一定額の家賃や共益費などを２年間負担するが、
入居期間が限定されていることや通常の民間契約と異なるため、敬遠されているとみられる。

「これは被災者に貸せる物件ではありません」。ホームページで見つけた賃貸アパートを女川町の主婦（５４）が
４月下旬、仙台市の不動産仲介業者に問い合わせると、あっさりと告げられた。その後、別の２業者も同様の
言い方で仲介を拒否。電話で応対した従業員の一人は「管理会社や大家が敬遠している」と語ったという。

主婦の自宅は津波で流出し、町内の保育所に一家４人で避難中。賃貸物件が集中する仙台市やその周辺を
毎日探し、１か月かかって今月中旬、大和町に３ＤＫのアパートを見つけた。「良い物件も、被災者というだけで
断られ、途方に暮れてしまった」と話す。

県は、一定の要件を満たせば、被災世帯が入居する民間賃貸住宅を「仮設住宅」扱いとし、家族の人数や
間取りに応じて、家賃や共益費などを負担。既に２０００件以上の申請があるが、入居期間は２年だけだ。

（>>2-5あたりへ続きます）

□ソース：読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110526-OYT1T00086.htm

2 ：かじてつ！ρ ★：2011/05/26(木) 11:19:05.03 ID:???P

（>>1の続きです）

仙台市の中堅不動産業者は「同業者の中には被災者への仲介を断るケースがある」と証言する。「被災者は
借り上げ制度が切れる２年後、家賃が払えなくなって退去する可能性がある。大家も仲介業者も、長く住んで
くれそうな人を優先せざるをえない」と説明する。退去時の修繕費も公費負担。県によると、「丁寧に使って
もらえるか心配」と難色を示す業者もいるという。

全国賃貸住宅経営協会（本部・東京）の県支部によると、震災後、仙台圏の賃貸物件は極端に不足。
単身用のマンションやアパートが多く、被災した家族向けの物件が乏しいうえ、長期的に復旧工事に
あたる県外の作業員らが部屋を借りるケースも目立っている。

同支部の今野幸輝支部長は「お金があり、移動手段がある人は早々と自力で見つけていく。民間賃貸住宅の
受け皿は日に日に減っている」と話す。県保健福祉総務課は「大家などに指導できる立場になく、業界団体を
通じて協力を求めており、被災者救済の趣旨を理解していただくしかない」としている。

（以上になります）

3 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:19:21.23 ID:Xoy5xJrv0

貸せよ

4 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:19:41.80 ID:rwDuGZLm0

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5 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:19:48.59 ID:652zKj2fP

被災者向けの賃貸物件まとめとけよ

6 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:20:01.92 ID:LEyC8bmx0

血も涙もないなｗ

7 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:20:34.25 ID:IE2Qp6ta0

とりあえず不当な差別を受けたとして通報しておけ

8 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:21:03.94 ID:dHUrxUnX0

仮設住宅扱いにしないで住めば？

9 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:22:02.40 ID:d0/aZqDr0

管理会社名の公表だな

10 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:22:03.95 ID:af/FZP6P0

訴えろよこういうクズ業者はよ
不動産屋ってほんとロクなもんじゃない
人として最低

11 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:22:26.96 ID:wnRdN32h0

業者名晒して物件と会社に放火しろよ

12 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:23:20.74 ID:Qhb2T5tSP

ここは政府が家賃保証をするとかすればいい。その費用は被災者から少しづつ
保険のように取ってまかなえば問題ないだろう。全員が払えなくなるわけでは
ないだろうから。大家も保障があれば貸すだろ。

13 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:23:26.25 ID:6I7nQMrc0

仮設住宅に入ればいいじゃん
今住んでる高額悪徳大家のアパートから仮設住宅に入りたいけど被災者じゃないとだめなんだろ

14 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:23:35.41 ID:jOWwYzID0

人連れて来て騒ぐから大学生や若い人には貸したくないとか
トラブルが起こった時面倒だから外国人には貸したくないとか

15 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:24:19.44 ID:Z4mZRJxO0

不動産屋さんが直接言われても困るから断ったんじゃないの

16 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:24:29.81 ID:l6qPxAdo0

>>3
家賃の心配があるなら
被災者とか関係なく断る

借りれる物件を探せばいい

そして以下、不労所得云々とかいう家主への嫉妬レスにこのスレは溢れるだろう

17 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:24:43.62 ID:DSPe3v/B0

でも在日だったら貸さなきゃいけないんだろ？
てか貸すんだろ？

18 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:10.06 ID:4qxLu91l0

賃貸暮らしだけど、こういう不動産屋と大家とは、関わりたくない
普通に借りても退去時に揉めそう

19 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:13.00 ID:8D9T+/Qj0

そして誰も借りなくなった

20 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:20.66 ID:tn2Ny54U0

貸す方も生活掛かってるからな。

21 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:25.76 ID:rHkH2WTwO

5年分前払いすれば貸してくれるよ

22 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:32.82 ID:wl4E579w0

>>14
まぁ自分が大家なら当然だわなw

23 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:33.27 ID:IMhrsXgwO

不動産屋とか大家なんてこんなクズばかり。
礼金や更新手数料・仲介手数料数ヶ月分なんてその最たる例だ。
空いてる部屋に入ってやるんだからこっちが礼金貰いたいよ！
書類書くだけで仲介手数料や更新手数料1ヵ月分とか取る不動産屋は詐欺。

24 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:33.02 ID:SioaydC80

赤十字が借り上げてやれよ

25 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:25:41.27 ID:6I7nQMrc0

クレジットカードの審査みたいだなｗ
やっぱり公務員が一番のお客ｗ

26 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:26:12.57 ID:CWKDe94v0

被災者は支払い能力に難があるから、断り方が難しいんだよね。
あと、政府が妙な政令を出して入居者の権利を設定すると、
既に入居している人にも適用されてしまう法務リスクがあるので、
今は安心して貸せる状況には無いとおもうよ。

　　要するに、民主党に信頼が無い

27 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:26:48.03 ID:Fvdp7rzY0

敷金礼金と2年分の家賃を現金で商談テーブルにぶちまけりゃいいだけだろ

28 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:27:28.59 ID:+ce887X40

>>16
頭悪そうな人だ
家賃の心配があるなら、誰にも貸せないだろ

29 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:27:45.58 ID:eKkWOz+y0

なんかおかしいな
２年間の定期借家、自治体の家賃保証付きと考えれば
貸す側にもそんなに悪い話じゃなさそうだが

ひょっとして無理やり賃料下げさせられてんのか？

30 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:27:47.05 ID:4KE/yDFm0

これはひでーな。
安く借りられて居座られたら困るとか、無職だから家賃を滞納されるのが嫌だとか
そういうとこなのかね。
もう少し公的な補助があっていいだろうに。

31 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:27:57.81 ID:wl4E579w0

>>23
書類書くだけってw
不動産屋は他にも色々してるからw

募集広告だしたり案内・説明したり入居後のトラブル対応とかアルヨ

32 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:28:04.58 ID:gr+SPsMXO

こういう場合、「流出」じゃなくて「流失」じゃないの？

33 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:28:16.03 ID:I8Iw8ya40

こういう悪徳業者はどんどん名前を晒しあげていけば、そういうことを
しなくなるだろ

34 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:28:28.60 ID:y+0UKgTLO

(-_-;)y-~
まぁ、貸すメリットが無いわな。
失業者に家貸さんわな。ナマポも。
自己責任地獄社会やからな。

35 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:29:02.78 ID:KkMM54S90

でもこの状況で仙台辺りに引っ越してくる定住者なんか当てにしてても仕方が無いだろ
早めに被災者を取り込んでおかないといつまでも空き物件ですよ

36 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:29:07.35 ID:l6qPxAdo0

>>23
更新手数料は俺も変だと思うし礼金の習慣は俺んとこ無いから分からんけど
仲介手数料は業法で１か月+税分まで貰ってよいと定められています

37 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:29:27.67 ID:B3CB+pkA0

だいたい低所得や困った人に対する賃貸なんて民間の範疇じゃない。
民間のアパート経営は福祉じゃない。

38 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:29:38.68 ID:53ejMjO10

補償される期間が過ぎた後に必ずゴネるくずどもが出るからそれを嫌がってるんだろう

39 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:30:19.70 ID:xPeBM28Y0

>>26
> あと、政府が妙な政令を出して入居者の権利を設定すると、
> 既に入居している人にも適用されてしまう法務リスクがあるので、
> 今は安心して貸せる状況には無いとおもうよ。
政治スレで特別条例を作れと大暴れするくせに
> 　　要するに、民主党に信頼が無い
ネトウヨ乙

40 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:30:23.73 ID:IQGYnUqgO

貸せるってことば、方言チックだよね

41 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:30:25.85 ID:Ep7S/S5D0

２年で県の保障が切れるからダメつってるだけだわなｗ

そらそうだろ。
２年で収入の目処がたたなくなる（可能性が今既に判明している）入居者なんて誰でも嫌がるわ
解決策として、もし２年たっても退去しないor家賃が払えない事になっても、ずーっと県が保障すればおｋ

42 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:30:34.91 ID:syfVCQUT0

読んでない奴いるだろｗ2行にまとめてやるよ。

県は費用を2年間負担する。
業者は2年後を心配している。

43 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:30:44.29 ID:sUnEL+ru0

アメリカ横断ウルトラクイズみたいに、ゲートをくぐろうとした時に放射線量が規定値以下だったら
「ﾋﾟﾝﾎﾟﾝﾋﾟﾝﾎﾟﾝﾋﾟﾝﾎﾟｰﾝ　ﾃﾃﾃｯﾃﾚﾃﾚｯﾃﾚ～（ry」って大音量で鳴ってゲートが開くようにすればいいと思う。

44 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:30:53.87 ID:vIPykG5m0

支払いに不安があるし、すぐに出て行かれたらまたリフォーム料金かかるし、貸したくなくなるわな

45 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:10.69 ID:AQpWs1t80

居座られたり家賃滞納されてもすぐには追い出せんからなあ

46 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:14.32 ID:/okQvCQj0

通常契約なら貸すんじゃね

47 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:15.79 ID:2b2hYaqV0

>>35

>>1-2のソースに
＞震災後、仙台圏の賃貸物件は極端に不足
って書いてあるけど

48 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:20.73 ID:GqVjvbrH0

賃貸業界はクソだからなぁ

49 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:26.22 ID:EOnLsQ3K0

>>29
２年すぎて家賃滞納で居座られる可能性があるからだろ

50 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:38.40 ID:WMS8xs8c0

>>29
2年間定期じゃないでしょう
2年以内に退去の可能性でしょう
そして2年以後は家賃滞納のリスク
例えばこれが新築物件の初入居者とかだったら貸したくないだろうなあ
全額補助＋大家に補助くらいじゃないと信用に不安のある状況じゃ貸さないでしょう
あとは政治の力で礼金や保証金制度とか馬鹿な慣例を撤廃させときゃよかったのにね

51 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:39.50 ID:u/GFTeTaO

借り手の権利ばかり主張してたらこうなる。

52 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:31:44.40 ID:6KhztB7x0

貸す立場に立って考えると、仕方ないなあ。
良い物件ほどそうだろうよ。
外国人、学生、いつ死ぬか分からない老人、貸したくないだろう。

53 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:03.70 ID:0ynCYmxl0

>>23
ややこしい奴を入居させるくらいなら
空きにしておいた方がマシ。
大家の立場ならこう考えるよ。そりゃ造ったばかりなら
ミソでもクソでも入居させんと元は取れないが、償却しきったら
後はそんなもん。
キミたちのようなクレーマーは、はなからお断りだw

54 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:21.00 ID:HcrEHn2o0

2年後は家賃滞納、居座りの確率が高いからな。

55 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:22.49 ID:wl4E579w0

>>29 >>30
おそらく一律20%はとか家賃値切られてるんだろうね

さらには2年間は一定額の家賃負担とあるけど足りない分は被災者持ちだろうからそこが問題だし
＞同支部の今野幸輝支部長は「お金があり、移動手段がある人は早々と自力で見つけていく」
とあるようにそもそもこれで入居しようするのは要は金がない人

つまり2年後、家賃は支払えない、でも引越し費用かせないから出て行かない、借主の権利は強いんだぜw
被災者舐めてると支援団体が深夜に談判にいくぞwww　なんてのが想定されるから貸したくないんだろう

56 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:24.72 ID:KkMM54S90

別に仮設住宅に入れるし、民間で借りずに仮設に入る人が増えれば
糞大家に金が流れなくなるし、それは良い事だろ

57 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:28.03 ID:oWbM/0eF0

>>29
２年後に敷金で修繕不可なくらいボロボロになった部屋や家賃払えないのに居座る輩など
普段のリスクへの上乗せリスクが大きすぎるんじゃないか？

58 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:33.13 ID:H/N7DPxF0

そりゃ2年で金払えなくなるかもしれん人間には貸せないわな

59 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:33.20 ID:pJ5tMCldP

派遣社員に家を貸さないのと、同じ理由でしょ。

60 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:34.45 ID:KcEt4an2O

断ってるのは大家だろ
不動産屋は仲介料取るだけなんだから

61 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:32:52.72 ID:T7p4MNaM0

賃貸って大体キッチンとか酷く汚く使う奴が多い
で、その修繕費・掃除費が公費となれば交換要件になるかもしれない
（でも行政は掃除費しか出してこないだろう）
となれば、貸主が嫌がるのもやむなしかな

どっちもかわいそうだと思うんだ

62 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:33:00.68 ID:gv8DyH58P

サイクルが早い方が、仲介料や礼金等で儲かるから歓迎されてるもんかと思ってた

63 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:33:20.24 ID:25HNl4ne0

仮設が余りそう、て報道はなんだったのか

64 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:33:54.98 ID:9vE+NL3r0

人の善意なんてこんなもん
自分の腹が痛まない程度に募金してるだけ

65 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:34:10.70 ID:Gslv5IV00

大家正論。
政府は民事不介入を徹底せよ

66 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:34:36.08 ID:JMyN50p00

客層がなぁ。
いい料金のいい部屋ってのは富裕層向けなのに２年後家賃滞納確定みたいなのが移り住んでくる。
で、客層ってのは本当に扱い方が変わるのがつらい。
俺だって断りたいわけじゃないんだ。

67 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:34:38.14 ID:l6qPxAdo0

>>28
心配が少ない人を選ぶって事だ

それにな、無理に入って履行遅滞で契約解除とかになったら大変なのは入居者だぞ
そういう事を減らすためにも断られない所を探すべき
入りたいとこに入るより入れるところに入った方が双方に良いんだよ

督促や退去とかで揉めるのはクソめんどくせぇんだ
面倒はゴメンだ

68 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:34:45.52 ID:9+HWKsz30

修繕費も県がもつなら、壁に平気で穴あけたりクギさしたりする奴らがいっぱいいそう

69 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:35:08.04 ID:Ep7S/S5D0

>>63
仮設は駅から遠いとかいろんな理由で敬遠されてて、場所によっては応募者居ないらしいなｗ
そのかわり、被災者賃貸補助制度を利用する人は多いなんてニュースはあった。

70 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:35:10.83 ID:nQZJC2pH0

アレレ
仮説住宅は無駄
民間の賃貸住宅を借り上げろと、お前らも言ってたじゃん
なに不動産業者を擁護してるの？
おかしいな

71 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:35:12.68 ID:umhE0Y2T0

東京電力の社宅に住めば、おｋ

72 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:35:27.43 ID:OnAh7LoT0

貸したい人に貸すのは当たり前だろ。
借りたいから嫌でも貸せとかジャイアンだろ。

73 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:35:54.69 ID:23ZyzKz/0

ただでさえ不景気で家賃不払い＆不当占拠が増えてるのにな

２年だけっていうが、県が家賃を肩代わりするんだから
空き部屋にしとくよりよほどマシだと思うがね

２年後は政権交代でこれが延長される可能性だってあるのに

74 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:36:38.24 ID:Gslv5IV00

たしかに「被災者お断り」なら差別だが、「無資力の人お断り」なら経済合理性だ。

75 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:36:40.39 ID:/okQvCQj0

>>70
だから民間契約でやれっていってんじゃん

76 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:36:43.50 ID:dAGYdpDb0

俺は貸す側だけど、気持ちはわかる。少しでもリスクは減らさないと、
へんなのに貸すぐらいなら空けてた方がいいわ。

77 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:36:54.57 ID:1EH2UYNw0

大家は短期で入れ替わりするほうがうれしいだろ。別の理由があるな。

78 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:36:57.40 ID:AQpWs1t80

>>62
確実に金を支払う能力があるならサイクル早い方が良いんだろうけど
この場合は2年後の家賃滞納居座りの可能性が拭えないからねえ

79 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:20.55 ID:7BO30iyr0

地元の人達が畳を替えて、本来なら入居者負担の風呂桶も設置し
家電も集めてすぐに入居できるようにボランティアさんが掃除した公営住宅に
避難してきた一家は
古い公営住宅をぐるっと見回して「まあ、仕方ないですよね。我慢しないと」
って言ってたｗ
借りようとする部屋が身の丈に合ってないんじゃないのかなー…

80 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:21.29 ID:4ZO1OfUB0

賃貸建てるの使った金は回収しないといけないからね
自腹を切ってでも住まわせようていうくらいの気持ちでないと無理だろ

81 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:30.02 ID:mhThXOzU0

被災者って部屋を汚く使ったり周りの住人とトラブル起こしたりしそうだから
大家の気持ちもわかるな

82 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:38.12 ID:H/N7DPxF0

>>73
確証なく踏み切れんだろうに
大家だって不発地雷を自ら踏みたくないしな

83 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:41.54 ID:B9nfJkr90

>>70
賃貸で事足りるとか言ってたアホどもがとんだドリーマーだったのは確かだな

84 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:44.51 ID:qpNT+laOi

家賃払えないからなあ、大家さんてきには辛いな

85 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:45.94 ID:wl4E579w0

>>73
だからといって2年後に不当占拠決定の人に貸す大家は少ないだろw

借家法と民法改訂して2年後に1ヶ月でも滞納したら強制退去させて荷物ごと放り出していいって特例措置でもないと
怖くてかせないだろ

86 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:53.42 ID:Y+XzHQi10

まあ2年後に確実に退去する保証は無いからな(´･ω･`)
2年後、国からは金が入らない住人は退去しない
強制的に退去させようとすると人非人扱いされて裁判沙汰になる
一般の入居者が敬遠して物件の価値は下がる
で困窮する仲介業者と大家の顔が目に浮かぶ

訳のワカらん市民団体兎かも絡んできそうだw

87 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:37:54.68 ID:x4Za9GUJ0

貸す方もそんなに人を選ぶ余裕があるとは思えんがねえ。
高級なところなら拒否る事もあるかもしらんけど。

88 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:01.33 ID:EOnLsQ3K0

これは人気物件だけの話だろ
不人気で常に空き部屋のある物件なら大家は喜んで貸すはずだ

89 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:03.53 ID:l6qPxAdo0

>>29
国とかじゃなくて不動産組合からのFax貰ったけど
被災者の人が払える家賃まで下げる(物件によっちゃ半額くらい)
最短６ヶ月から
敷金無し
っていう条件で登録してくれーみたいな事書いてあった
そりゃ嫌がる　俺だって嫌だ

90 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:06.35 ID:Ep7S/S5D0

>>70
2年後に政府（自治体）が責任持って入居者を追い出してくれるか、
あるいは2年後も家賃保証してくれるならいんじゃねえの？

基本的に仮設住宅に金投資するくらいなら民間の賃貸を利用したほうが
何倍もメリット多いだろうし。

91 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:15.81 ID:tcqv56AD0

かわいそうだけど貸主・大家は慈善事業でやってるじゃないんだし
国が税金で被災者のケツ拭ってやれよ

92 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:18.15 ID:Lor6336A0

契約なんだからこんなの大家の自由だろ馬鹿じゃねえの。
被災者だけじゃなくどんな賃借人だって大家が審査した上で賃貸借契約結んでるわけだが。

93 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:18.54 ID:7mtGNCIZO

不動産屋はクズ
大家は守銭奴、例外はない。
京都市で何軒もマンション借りたが、例外ない。

94 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:27.61 ID:bThYR8Pz0

そのうち「１００ミリまで大丈夫♪」って言うね^o^

95 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:27.74 ID:RIJYiup80

仮設住宅早く作ってあげて

96 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:30.43 ID:9+HWKsz30

>>73
空き部屋にならない、人気ある物件だから断ってるんだろう

ずっと不人気で古くて入居がない物件ならホイホイかしてくれるだろうが
被災者はそういうの望まないだろ
なんせ家賃は県がだしてくれるんだから

97 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:50.53 ID:Gslv5IV00

>>85
> 借家法と民法改訂して2年後に1ヶ月でも滞納したら強制退去させて荷物ごと放り出していいって

借家法と民法ではそう規定されてますが何か？ｗ
言いたいのは判例だろ？信頼関係破壊の（ｒｙ

98 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:55.47 ID:B3CB+pkA0

被災者は王様だからな。正当な要求しても相手が被災者だと大家側が悪者扱いされるかわからん。
マスゴミまで押しかけてくるかもしれん。クレーマー予備軍だな。
テレビとか見ててそう思ったんでしょｗ

99 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:38:55.95 ID:gc5gvpRI0

＞「これは被災者に貸せる物件ではありません」

これこの文字通りに言ったの？もっと言葉選んで言ったんだよね？

100 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:39:08.50 ID:SVIF2+Nd0

ちょーせんとかしょーがいとかじゃなくて、
こういうのこそ是正されるべき
「差別」「不当な扱い」ってやつじゃないか？

101 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:39:58.68 ID:wl4E579w0

>>89
うわー　予想通り酷いな

家賃半額で敷金なしで2年後に居座りの可能性高いって危険過ぎるだろw

102 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:40:19.97 ID:WRX64DJLO

カンポの宿があればなあ
今回だけは裏目に出たな

103 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:40:25.32 ID:iBcZcm/80

>>3　何で借りる側が上から目線なんだよww

お前らだってDQNが「暫くパソコン貸してくれよ」って言ってきたら断るだろ？

104 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:40:40.27 ID:LUZv5v4OO

>>10
物件貸せば？
善良な人間たるお前さんなら、被災者の100や200余裕で居住させられんだろw

105 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:40:40.74 ID:y+0UKgTLO

(-_-;)y-~
『被災者』は、
ハロワぽぽぽぽーん！

106 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:40:45.66 ID:FAa4QzBY0

退去の時のリフォーム代で儲けられんから仲介業者が敬遠してるのか？

107 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:40:58.75 ID:od821y0C0

西日本全般の自治体が、震災直後から被災者支援を表明しているのに、
ハブっているツケ。

この期に及んで、元の場所に近いところがいいって、アホか。
いつまでも同情してもらえると思うなよ。

108 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:05.15 ID:H/N7DPxF0

>>100
全く意味がわからん
詳しく頼む

109 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:08.96 ID:0fMpIwet0

文句言ってるやつは政府に2年過ぎても家賃保証しろって陳情すればいいだろ
受ける方も生活かかってて慈善事業じゃないんだから当然だろ
震災ゴロかよ

110 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:12.93 ID:OnAh7LoT0

>>100
だな。
貸し家を信用ならん奴に貸さないってだけで人非人扱いとか
職業差別にもほどがある。

111 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:18.37 ID:zMNJgzyKO

賃貸て2年契約が多くね？
2年後退去なら問題なくね？
地方だと違うのかね

112 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:33.01 ID:9+HWKsz30

>>89
なんで大家がそんな負担してやらにゃならんのだ

113 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:40.16 ID:GqVjvbrH0

この業界の人間は自分らの社会的責任なんてのを全く意識してない

まぁお客にお礼を強要する異様でズレた業界だし

114 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:41:44.33 ID:Gxbl40st0

>>79
関西広域連合とかが家具付きの家用意して
当座の生活費もあげるからいらっしゃいって言ってるのに
全然申し込みないみたいだしねー

115 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:02.17 ID:w+BuUfVA0

家賃くれないならそりゃ貸せませんよ

116 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:06.04 ID:JhfCQKNz0

これ別に不動産屋は悪くない。
慈善事業じゃないしな。

117 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:10.66 ID:wl4E579w0

>>97
居住権と占有権を改訂しないと判例も変わらんだろ

>>100
支払い能力のない人には貸したくないというのは差別ではなく家主の正統な権利と判断だと思うよ

118 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:13.70 ID:2ndlAm3Z0

国が家賃差額を負担しないのなら貸す方が拒否するのは当然だろ
ボランティアを強制させるな

119 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:17.41 ID:eKkWOz+y0

返信くれた人どーも
やっぱり貸す側は２年後が心配になるわな
しかも
>>89
>>89
>>89
これじゃぁ・・・・・

120 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:17.65 ID:eKn5wRpOO

仮設住宅一件の総経費が400万円かかるなら、
賃貸あまってるんだからこちらに予算使えばいいのにね。
家賃10万円のとこに三年住めるぜ。

121 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:27.30 ID:1G6+L25J0

仙台はクズ業者が多いからな。

122 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:32.28 ID:Qls5VIfD0

被災者っていうけどさ
こいつら被爆してんだから、被爆者と呼ぶべきじゃね？

123 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:43.61 ID:KOhZgGTQ0

自分から被災者って名乗ってんのか。
甘やかすから特権階級か何かと勘違いしてんだろ。

124 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:42:59.76 ID:Gslv5IV00

>>111
> 賃貸て2年契約が多くね？
> 2年後退去なら問題なくね？

お前の祖国では契約に「２年で出てく」と書いてあったら、不思議な力でも
働いて、２年経ったら荷物まとめて自動的に移動するのか？ｗ

魔法の契約書ｗ

125 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:04.50 ID:Ep7S/S5D0

>>120
しかも、仮設住宅って撤去にも相当の金がかかるらしいぜ

126 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:22.37 ID:Sc+fm1VPP

短期出稼ぎ労働者にかすより、よっぽどいいと思うが。
>>89の件があるにしても、公的な機関を経由せずにかせばいいわけだろ？？

127 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:22.19 ID:wJXRzLjl0

一度入れたら追い出すのが超大変
そりゃ敬遠したくなる気持ちも分かる

128 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:25.59 ID:l6qPxAdo0

>>101
一応紙コピーして家主に配って協力してもらえるよう頼んで許可貰ったけどな
九州だからこっちまでほとんど来ないし今んとこそういう類の問い合わせもない
正直会いたくない家主んとこまで行ったのに今んとこ骨折り損

ちょっとうｐしようかと思ったけど紙が見つからん

129 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:25.84 ID:XDfIGxcI0

>>17
在日はエレベーター付きマンション並みで立地条件の良い公営に優先で入ってるよ
そう言うところは、審査が厳しい上に倍率が高くて日本人はほとんど無理
単身不可で、同居全員の所得合計が月額２０万以下とか
領事館経由で婚約や所得を偽造出来る在日しかクリア出来ない

130 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:27.36 ID:LlXE45780

もう保証人制度止めて、デポジット制にすればいいと思うんだけどね。
大家も店子に逃げられたあとに保証人に請求するより
家賃デポジット１年分くらいのデポジット取っておいたほうが安心じゃね？

131 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:32.63 ID:od821y0C0

元々、三陸沿岸の連中ってのは、DQNばっかりだからな。

132 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:36.30 ID:FAa4QzBY0

大家はたぶん嫌がってないよ
守銭奴の仲介業者が嫌がってるんだろ

133 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:43:48.55 ID:9+HWKsz30

>>128
ぜひうｐしてほしい

134 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:05.21 ID:KNcHLEhW0

仙台市内の不動産業者かﾞ気付いていない現象
http://www.youtube.com/watch?v=jge8Abu_3q4
http://www.youtube.com/watch?v=NyUWV_z7sUU

仙台市内の不動産業者かﾞ芝山町に建築すヘﾞきと提唱
している発電方式。
http://www.youtube.com/watch?v=b4FUvEdGirk

135 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:08.50 ID:y+mEfw7q0

大学院修士の２年間だけ住んだけど、あれも迷惑だったのかなあ。
でもワンルームだし、１、２年の短期出向の人もいるからね

136 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:08.84 ID:1Q8yqIcEO

全国の不動産屋が合同で被災者向け物件の専用サイトを作って
そこに情報を集めればいいんだよ

137 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:21.31 ID:AQpWs1t80

>>111
本当に退去してくれるかわからんし、その時に借り主に支払い能力があるかわからん

138 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:26.41 ID:Y+XzHQi10

どう考えても国がやるべき事の責任を民間に押し付けてるだけに思える(´･ω･`)

139 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:29.80 ID:TPttVjpG0

>>70
引きこもりのパラサイトニートは家賃を払わないからな。
批判するだけのネトウヨだからお気楽なんだろ。

140 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:44:51.87 ID:WaMALm6A0

日本の法律では一度入れたら最後、家賃払わなくても直ぐ追い出せないからね。
いかに安定した人を入れるかが商売

141 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:45:07.31 ID:0fMpIwet0

>>132
馬鹿か
仲介業者は入れ替えが多くなればそれだけ手数料が入るから拒否する理由がない
大家の意志で動くんだよ業者は

142 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:45:18.67 ID:25HNl4ne0

政府が動き出すより早く、自腹切って被災者受け入れた旅館とか
国からちゃんと補填してもらったのかなあ…

143 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:45:19.18 ID:H/N7DPxF0

>>126
一般と同じで契約するなら何も文句言わないし大家、仲介が非難されてるだろうね

144 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:45:39.86 ID:Gslv5IV00

>>140
×法律
　↓
○判例

145 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:45:41.64 ID:hlty1hoE0

不動産屋の客は大家で、入居者なんてゴミだと思ってやがるからな。
こういうことはきっちり報道すればいい。

146 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:45:56.04 ID:BvzDdzdT0

こういうときこそURの出番だろw

147 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:46:01.11 ID:qlHZ+Jbh0

不動産屋は悪くないだろw

148 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:46:16.83 ID:w8xDhyHmO

不動産屋叩いてる馬鹿は本当に世の中知らんアホ。

なんで貸さなきゃならんのだ？

149 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:46:16.88 ID:zMNJgzyKO

>>124
お前は何を言ってるんだ？

2年契約って2年で出て行く契約じゃないぞ

150 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:46:44.45 ID:8HRhmTxb0

国が借り上げれば良いだけ。
それでも貸さなければ特措法作って強制すれば良いだけ。

151 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:02.69 ID:dlLoUwqE0

これは政府が指導・是正すべき問題だろ
なにやってんだよ

152 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:12.70 ID:od821y0C0

自己紹介してら。
>>139↓
<丶｀∀´>引きこもりのパラサイトニートは家賃を払わないからな。
批判するだけのネトウヨだからお気楽なんだろ。

153 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:23.89 ID:IvW12FB/0

国がでかいマンション建ててやれや。

154 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:45.45 ID:l6qPxAdo0

>>133
事務所抜けれたらな
どうもファイルごと家に忘れてきたっぽ

でも今日大寝坊しちったし、抜けれないかも
８時半出勤なのに事務所についたの１０時半過ぎとか
やべぇやべぇ

155 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:53.14 ID:3KlQaW4f0

つまり、大家さんが敬遠する理由って
１・2年で出ちゃうのはちょっと。長く住んでほしい人がいいから
２・2年目以降、家賃滞納で居座られる可能性もありそうだし・・・
３・大事に使ってくれるの？公的負担があるのはいいけど、逆に
粗末に使われそう・・・

こんな感じですか？

156 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:53.50 ID:QocdlBEUP

被災者だから安くしろ！

157 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:47:56.22 ID:ROwmALmn0

>>1
こんな際に商売根性だすなよ。

158 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:02.25 ID:9WRDvFEL0

>>150
そんな金あるならとっくにやっているし、原発の対応も違っていただろ

159 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:06.66 ID:Ep7S/S5D0

そもそもこれが全ての元凶なんだわｗ

＞一定額の家賃や共益費などを２年間負担するが、入居期間が限定されている

被災者が居座る限り＆払えないうちはずっと保障すればいいだけ。

160 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:09.46 ID:YY82rS6dO

大家も仲介も敷金礼金更新で儲けるからな
2年後の更新費は更新の紙一枚なのに新規入居と値段が変わらないし
実際は被災者が嫌ではなく県相手だと敷金の返済で騙せない、更新費用を貰えない可能性あるからだな

161 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:21.76 ID:i6Ge7/D30

まあ、なかにはすごく人のいい大家さんや不動産屋もあるから
諦めずに探すことだね

162 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:23.74 ID:y+0UKgTLO

仕事は？
被災者です。ハロワで探します。
収入は？
被災者です。ハロワで探します。

駄目だな。やはりハロワぽぽぽぽーん！

163 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:24.41 ID:BvzDdzdT0

>>151
どうやって？
法的根拠が無いと思うが

164 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:24.77 ID:iZ1ZMACI0

片方の言い分だからな、不動産屋の見解を聞きたい。

例えば4年契約の物件を、被災者用が2年借りたいと問い合わせが大量に舞い込んだとする。
不動産屋として「これは、被災者に貸せる物件ではありません」と言ったのかもよ
言い方は悪いが、一方だけの言い分じゃ話にならん。

165 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:40.11 ID:wl4E579w0

>>135
大学院生や短期出向であれば家賃踏み倒して2年後も居座られる可能性は低いから大丈夫でしょう
もちろん、家族世帯向け物件だと周囲の居住層の関係でできれば長期住んで欲しいとか大家さんの
そういう希望が個別にあるかもだけど、それはまた別問題だしね

166 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:40.96 ID:s5Kvhy4G0

公務員を公務員宿舎から出して
一般の賃貸に住まわせて（もちろん自腹で）
公務員宿舎に被災者住めばいいじゃん

167 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:46.34 ID:mRVG4Jlx0

被災者って、ちゃんと金もってんの？
家賃払えるの？

168 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:52.43 ID:AQpWs1t80

>>155
おおよそそんな感じじゃないかなーと思う

169 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:48:58.44 ID:YOaRGomdO

うち阪神大震災の時家が近かったからボランティアの広告に被災者の受け入れしたんだけど誰も来なかった
家族は亡くなったり結婚したりで皆出て行っちゃって親子二人暮らしで
上4部屋(2階にもトイレある)誰か来てくれたら
また家が明るくなるかなって期待したけど
やっぱり一般家庭だし民宿とかと違うから遠慮するんだろうね
ちなみに震災から六年後に母も亡くなりその家はもうありません

170 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:10.76 ID:oyhv4hKyP

アパートなんて2年更新なんで2年で出ていくやつ結構いるだろ

俺は6年目だけどな

171 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:15.29 ID:dlLoUwqE0

不動産屋なんてパチ屋と同じくらい賤しい連中なんだが、
なぜかお前らは必死で擁護するよなｗ

172 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:26.05 ID:Gslv5IV00

>>149
お前こそ何言ってるんだ？

・２年後には家賃不払い
・しかし出て行かない
・裁判やったら、「被災者のかわいそうな事情」が山ほど報道され大家は悪者に
　される

こんなんで貸す馬鹿どこにいる？？？

173 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:31.30 ID:od821y0C0

>>155
東北人は東北人同士で、よく知ってんだよ。
三陸の連中はDQNだし、仙台人は糞だって。

174 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:42.97 ID:Llxc9Oc90

2年後家賃が払えない場合におとなしく出ていってくれるならまあ何とかなるんだけどねー
トラブルしか想像できないわｗ

175 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:46.83 ID:0fMpIwet0

>>155
主に2番の理由だろうな

176 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:49:48.64 ID:zp8ehIA60

震災直前に無職になったんだけど、
被災者向け求人はいっぱいあるのにそうじゃない求人少なくて泣きそう

177 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:05.94 ID:eBs14PTNO

えー
人が入れ替わるとその都度敷金礼金が入るからって追い出したがってたけどなぁ、大家

178 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:09.24 ID:fUsvrBby0

これはやむ得ないだろ

滞納する可能性がかなり高いし
貸した後滞納だと国が借り手を保護するから追い出せないし借り得になる

179 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:24.64 ID:DJ95S5HG0

>>148
大家の存在理由って、人に住む場所を提供することでしょ
家を失って困ってる人が沢山居るときに
貸し渋ってどうすんだよ

180 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:26.02 ID:7btxafI70

これは訴えてもいいレベルだろ

181 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:28.40 ID:XINFxj66O

働いて借りろよ。

182 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:44.54 ID:9+HWKsz30

>>155
>>89のレス読む限り、それプラス

家賃を下げろ、敷金なしにしろ
最短６ヶ月で出られる契約にしろ

これじゃ敬遠されるわ

183 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:52.78 ID:wl4E579w0

>>177
2年後に不払いで居座られるのが困るだけでキチンと2年後に出て行くなら問題ないだろ

184 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:59.11 ID:0qX6fKIu0

大家の気持ちも分かる

185 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:50:58.99 ID:PUm8nRge0

賃貸業者って在日多いんだぜ、知らないだけで

それで在日や外国人の入居を拒んでいるんだからすごい。

186 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:51:30.48 ID:ZLzXSrrG0

うぜえんだよ倭豚はｗｗｗｗ
誰に貸そうが家主様の勝手だ
住むなら金を払え。
住むところがなければ乞食でもやれやカスがｗｗｗ

187 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:51:30.41 ID:PruZQVrq0

軒先を貸したら、母屋を取られそう

188 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:51:31.88 ID:4C9879qY0

被災民は壁に釘打ってカレンダーとか掛けそうだからな

189 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:51:40.92 ID:yP6Qbms90

自分は喜んで受け入れてるが（築10年目のボロアパートだが）
空室率を上げるよりかは少々見入りは減るけど、入居してもらったほうがいいしな

190 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:51:55.81 ID:zp8ehIA6i

お前らの祖父は疎開して来た人間に母屋を与えたか？

191 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:00.85 ID:IvW12FB/0

だからさ
１０００億くらいかけて
でかいマンション群作れや。

部屋は狭くていいから複数あるような間取りでな。
被災者は無条件で永住できるようにしてやれ。

192 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:02.89 ID:9t/+asnm0

日本は一度すまれたら追い出すの大変だからな
アメリカみたいに滞納したら警察が叩き出しにきてくれるなら別だけど

193 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:10.58 ID:aEg6+p3R0

家賃払えるなら普通に貸したらいいような気がするんだけど

194 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:12.87 ID:0fMpIwet0

>>160
今は更新費取らない業者も多いぞ

195 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:12.95 ID:Ep7S/S5D0

>>186
朝鮮人はどこにでも火を付けて回るなｗ

196 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:16.48 ID:zjIYUFnU0

>>1
不動産会社の社名だせよ！

困ってる人（被災者）を放っておいて
金儲けに走るブラック企業

とは言っても、結局利権絡みでこのニュースも
もみ消されるんだろうね。拝金主義か・・・

197 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:18.18 ID:zMNJgzyKO

>>137
それならわかるんだが
不動産屋の言い分が「長く住んでくれる人を優先」だから
地方は2年契約とかないのかなと思って

198 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:23.64 ID:AQpWs1t80

>>179
金払えない奴に商品を売りたい商人はおらんだろう

199 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:35.82 ID:6eS9XTvV0

もしかして、先にとっととトンヅラしたゴネ厨の双葉土人の悪評が知れ渡ったか？

200 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:40.36 ID:b5goGhLd0

保証人なし仕事なし金なしが大半だろうからなぁ
国から金もらえるのも2年だけだし、居座られたらどうしようもないし
リスクが大きくて貸す気にならないかも

201 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:43.69 ID:BnPzu76m0

まぁ、お前ら底辺が借りてるような安部屋のことじゃないんじゃね？
都内でもいいとこじゃかなり審査厳しいぞ。

202 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:45.74 ID:eqBhvJEF0

被災者に貸さないなんて
日本人のやることではない。
チョン不動産だな

203 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:54.57 ID:FAa4QzBY0

>>141
引越の時に法外なリフォーム代を仲介と管理を委託されてる会社からもらった
大家は最上階に住んでたので直接文句言いに行ったら平謝りしたたぞ
仲介業者がそんなことしてるとは知らなかったと。。

204 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:52:57.55 ID:PawenjR60

2年契約って建前上のこと。
1年経過時に退去しても全く問題はない。
国交省のガイドラインでは1ヶ月前通告だったかな。

205 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:06.76 ID:ATKBsm3R0

問い合わせて断られるのは気分を害するだろうから
被災者優先物件かなんか、名目つけて被災者に貸せる物件をまとめとけばよくね？

206 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:10.26 ID:wl4E579w0

>>197
それははっきりと言えるはずないだろw

207 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:17.07 ID:s5Kvhy4G0

>「良い物件も、被災者というだけで断られ、途方に暮れてしまった」と話す。

良い物件は普通の賃貸で引く手あまただろうから
そうじゃない物件を探せばいいんじゃないだろうか？

208 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:20.66 ID:VRsoTU5c0

うちは被災者だろうが家賃さえしっかり払えれば受け入れるがな

209 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:24.23 ID:Gslv5IV00

>>183
・ふつう出て行かない
・強制執行するには裁判必要
・判例は借家人有利（信頼関係破壊の法理）
・マスゴミは被災者の悲惨さと大家の傲慢さを報道するに決まってる

貸す馬鹿いるわけない

210 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:25.43 ID:i7FNG4m20

金のない人には被災者とか関係なく貸せないでしょ

211 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:37.51 ID:bqDTyMZl0

まあ貸側からしたら２年後も仕事してなくて家賃払えないけど被災者だぞと居座られるのが怖いのは分かる
借りれるとこが全く無い訳じゃないし貸してくれるとこから借りればいいと思う

212 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:38.03 ID:TUwIv8EB0

>>179
大家だって、慈善事業でやってんじゃねーんだよ
おまえ、無職だろ

213 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:40.45 ID:fUsvrBby0

>>193
財産を失ってるから滞納確率かなり高いぞ？
滞納したら追い出せるように法を変えてくれないとダメだろ

214 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:43.40 ID:jzOLjus90

ここで不動産会社を叩くのはおかしいだろ

215 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:43.71 ID:5QrOTqbz0

いや、しょうがないだろ。
だって短期間じゃん
表現が悪い、短期間じゃ貸せない物件ですって言え

216 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:53:56.95 ID:ZLzXSrrG0

ジャップは卑しい乞食民族だから
あらゆるものにたかるなあｗｗｗ
ゴキブリのようにカサコソうぜえｗｗｗｗ
中韓米連合軍で叩き潰すべきｗｗｗｗ

217 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:00.06 ID:hbIbdCGgO

とりあえず何でもやって働いた方がいいよ！

218 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:10.54 ID:7btxafI70

>>186
お前みたいな人間のゴミ屑は日本から消えてしまえよ

219 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:16.68 ID:8Jo+Mgaj0

「仮設住宅はいらない民間の賃貸が余ってる」と大家共が言って無かったっけ？

220 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:24.40 ID:JcvR290L0

一度入れたらなかなか追い出しにくいもんな、
住む権利とかほざくしw

221 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:25.09 ID:yGZFhv790

>>194
8年住んで、今月10万円取られましたが
家賃？
下がりませんでした

222 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:26.69 ID:uPC6YWU5O

不動産屋や大家を叩いてる奴はバカ

不動産屋は大家が嫌がれば貸せない
大家は家賃で生活してるのに、先の見えないイレギュラーな契約なんてしたくない
ボランティアやってんじゃねえんだぞ

政府が斡旋するのが筋だろ
違うか？

223 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:27.17 ID:RAjiXPaw0

全国の空いている公営・ＵＲ団地に住んでもらえないのか？
頑として地元を離れたくないというなら自己責任選択だから、
民間の賃貸契約で断られてもしょうがないね。
被災者とはいえ、わがままが通るものではない。

224 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:54:53.76 ID:YY82rS6dO

>89を読んで納得した
俺が大家でも貸さないわ

225 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:03.32 ID:+DghpEaU0

めぞん一刻みたいなアパートさがしてます

226 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:04.00 ID:JhfCQKNz0

今ここで妥協して貸して、後で問題起こった時に対応しようとすると
被災を理由にとんでもない悪者にされそうだしなｗ
こういう場合は早めに悪人呼ばわりされて被害を最小に抑えるのは賢明。

227 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:16.81 ID:OnAh7LoT0

>>179
＞>>148
＞大家の存在理由って、人に住む場所を提供することでしょ

こんな考え方する人って本当にいるんだ…
スネ夫の存在理由は俺様に物を貸すことでしょ、みたいな感じか。

228 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:17.77 ID:/ttVCyK5i

貸す方も金持ちばかりじゃないからな

229 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:23.04 ID:eqBhvJEF0

2年以降家賃払わないまま居座られたりとか考えちゃうんだね

230 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:29.12 ID:ymdV+1qx0

>>157
貸主にしたら、最悪家賃が入って来ないわ、固定資産だけ徴収されるわで
首を括る自体も起こりえるかもしれないからなぁ。

231 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:32.01 ID:O235JzJK0

・敷金が払えない
・保証人がいない
・安定収入が見込めない

そりゃ不動産屋も貸したがらないよ
基本的に賃貸は法的に借り主側が強いから貸す側も慎重にならないと泣く羽目になる

232 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:37.38 ID:DJ95S5HG0

>>212
被災者だってここで家を借りられれば
職を探して生活再建できるかもしれないわけだろ
それを自分の金が惜しいからって
リスク背負うのを拒否するのは自己中すぎると言ってるんだよ

233 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:41.64 ID:LqqO8w4i0

日弁連の阿呆どものせいだよ。
家賃滞納しても追い出しまかりならん、どうしても追い出したきゃ経費自己負担で
数ヶ月もかかる法的手続き取れなんてどう見ても大家が大赤字になるような
法制度にしちゃったから。

普通に考えて失業してしまった被災者なんて補助金打ち切り後も家賃滞納して
居座るに決まってるじゃん。その時に強制退去できなくしてしてしまった日弁連が
諸悪の根源。

234 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:43.95 ID:Gslv5IV00

>>215
違う。
２年後に１文なしになってしまう人に貸せません、ってだけ

被災者じゃなくても「今の仕事２年後には廃業でその後のメドも立ちません」って
人には貸さない

235 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:44.24 ID:UG52wQiS0

先も知れない宿無しなんだからコレくらい当然だろ

236 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:55:53.20 ID:3z4DaOGI0

被災者だけじゃなく、日本は極端な生活保護とかよりも
低所得者や失職者に対する住宅援助したほうがずっと良いと思うんだよな

237 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:00.06 ID:pSn2jlzh0

アホな判例のせいで不払い対策するには
やばそうなのを門前払いするしか無いもんなあ。

被災者を自腹で受け入れても大丈夫なんつー
余裕のあるボランティア精神あふれるような場所は
とっくに受け入れ公表してるしね。

238 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:00.23 ID:RpCV8dvK0

結論：金の無い奴は死ね

239 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:06.29 ID:JxhZs6LmO

断られてもしゃーない。甘えんじゃねーよ！

240 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:08.09 ID:AQpWs1t80

>>197
それはどうか俺も知らんな。すまん

241 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:08.99 ID:XqAdpqka0

これは被災者専用の割引に応じた大家のアパート以外は、その値段で
出せないのは当然なんだけどなぁ。

242 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:10.70 ID:nriyA39D0

>>213
これにつきる
普通に物件借りるにしても勤め先で蹴られる事があるよ
大家によっては公務員・１部上場企業限定とかも珍しくない

243 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:11.93 ID:EaW6B/dn0

「一度貸せば、家賃を払わなくても、周りに迷惑掛けまくって他の店子を追い出すような奴でも、出たがらない店子を追い出すためには裁判を起こして、長々と争わなきゃいけない」という店子有利の法体制も原因の一つだわな
2年後、家賃を支払わなければ、一方的に追い出した挙げ句、踏み倒されそうになった家賃は家財道具を処分した金で精算しても良いと言うんなら、みんな、喜んでカスよ、きっと

244 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:16.94 ID:fJty+ZNw0

これはゾンビですか？

245 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:20.04 ID:CoemmT+V0

＞家賃さえしっかり払えれば

ワロタ

246 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:20.55 ID:yDqkLzhV0

直接言うんじゃなくて入居審査で撥ねればいいじゃん

247 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:22.67 ID:3KlQaW4f0

確かに賃貸物件は余ってる昨今だけどさ、
だからって、大家だってボランティアでやってる訳じゃないしね。
「可哀想な被災者」だからって、生活もあるから
譲歩はしたくないだろうね。
家賃敷金公的負担ったって、被災者にはいいだろうけど
大家にとっては普通の当たり前の話しだし・・・

今回の話って、大家にとって「空き部屋よりはまだマシ」って程度の
話じゃないのかな。
その上で「気の毒な被災者」ってＫＷが付いたら・・

248 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:27.25 ID:51Yq8WC10

仮設住宅は2年で出て行く事になっているが、表向きの話。
のびのびになるのは行政も承知している、避難所が段々人が少なくなって
統合されるように、仮設住宅も減らされていくだけ。
補助受ける賃貸組みも、2年で素直に切り替えるかどうか怪しいと思うよ。

249 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:42.38 ID:y+mEfw7q0

>>165
あ～なるほど。家賃踏み倒しのリスク&家族世帯向け物件ってことがネックのようですね。どもです。

250 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:46.68 ID:l6qPxAdo0

大体不動産屋なんて自己物件じゃねぇ物件に関しては何も出来んよ
管理つったってそりゃあ共有部分の保全とか家賃管理とかそういうんだし
許可出す出さんは家主次第

それだって家主にも権利ってもんがあんだから
そんなん言われたかてどぎゃんしようも無い

251 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:47.13 ID:H/N7DPxF0

>>232
おまえは家を借りる時に保証？そんなんいらないっしょwww って借りれんのかよ

252 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:54.14 ID:uT9smaqR0

住所不定、無職、資産ないに等しい、保証人も被災者
こんな条件ばかりだろうし、そりゃ貸せねえわな
慈善事業じゃあるまいし

253 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:56:56.63 ID:hyIxZwTs0

いざとなったら「震災被害者」って振りかざされ金を踏み倒されても泣くしかないから嫌だよ

254 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:04.05 ID:1Q8yqIcEO

同じ大家や不動産屋の物件だって
多少粗末にされてもホイホイ貸してもいい物件と
なるべく人を選んで大事にとっときたい物件と
色々あるでしょ

だから被災者専用・被災者ＯＫの物件サイトを全国合同で立ち上げて
そこに情報を集めれば全て解決

255 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:07.70 ID:i7FNG4m20

県から仮設住宅扱いにして下さい。なんて頼まれても断るわな
こんな条件じゃ

256 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:08.58 ID:s5Kvhy4G0

>>213
そこだよね。
滞納されても追い出せない。夜逃げ待ちとかどんなバツゲームだよってなるよな

257 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】：2011/05/26(木) 11:57:09.31 ID:UAaBGyP70

仙石に言いつけてやる

258 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:17.92 ID:ILsJ9hzT0

たぶん、

２年後に補助がなくなったとき
県が責任をもって賃借人への対応
（場合によっては追い出しまで）するとの契約なら

こんなことにはならなかったんだろうと思う。

259 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:20.13 ID:I2JLhKQ30

>>72
でも在日を断ると（例え在日が理由ではなくても）裁判で負けます。不思議な国日本ｗ

260 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:31.49 ID:JhfCQKNz0

>>194
大阪の裁判の結果からでしょ。
そっちのほうは多いらしいけど関東とか見る限りそうでもなかった
東北はもっとだろうね。
それにそういうのがあるから不動産屋が余計慎重になってるだろうな。

261 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:34.42 ID:zp8ehIA6i

>>215
大丈夫だよ
一生帰れないから
あ、どの前に補償が打ち切られるか

262 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:38.99 ID:JcvR290L0

>>235
宿無し金無しに貸す訳無いだろw

263 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:41.56 ID:JEAU7wOhO

公表しろ

264 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:50.50 ID:LqqO8w4i0

>>232
じゃあ、おまえが被災者の連帯保証人になってやれ。大家だって確実に家賃の
回収ができるなら喜んで貸すべ。

265 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:51.19 ID:46uSHMAD0

ウチもマンション貸してるけど
断る場合はあるよ。

266 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:57:55.66 ID:ATKBsm3R0

通勤に不便だから仮設はイラネという話になって、
仮設の件数減らすことになったんだよな。
また足りなくならね？

267 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:05.81 ID:pWHcVKYv0

>>1
あからさまに貸し手側を非難する記事だな。
貸す方の権利も考えてやれよ。
家賃が入ってこなけりゃ、生活に直結するんだからさ。
家が流されて仕事も失った人に、そう簡単に貸せるかと。

268 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:06.94 ID:fUsvrBby0

>>232
リスク高すぎｗ

国が補填しない限り貸さないだろ

慈善を期待するなら家が無くても企業が雇うようにするべきだ

269 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:16.34 ID:RpCV8dvK0

>>232
「できるかもしれない」

かもしれないで、貸せるかよ
君は本当に馬鹿だな

じゃあ、おまえが貸してやればいいじゃない
なんで、貸してあげないの？

270 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:18.80 ID:f63PvhAN0

ヒキニートが被災者を叩いて優越感を感じるスレ

271 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:27.73 ID:0fMpIwet0

>>221
そんなとこに住んでるお前の自業自得
更新料ないとこに住めばいいじゃん

272 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:32.21 ID:3KlQaW4f0

一度入居されちゃうと
その後、家賃滞納とかの問題で退去してほしいと思っても
「住んでる人間を退去させる」って法的には可能でも
実際出てもらうのって、ものすご～～～っく大変なんだよなあ。

273 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:44.51 ID:5BFkPYVM0

こういった被災時には不動産業者は所持している不動産の20％を
無償貸出しする法律を作るべきだね。

被災地にのうのうと不動産だけもって商売してる方がおかしいんだよ。
全員が被災者意識をちゃんと持つようにも大事なこと。

274 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:45.74 ID:3pW3vGx60

まぁこれはしゃーないわな

275 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:58:56.40 ID:l6qPxAdo0

>>221
更新料は訴えれ
家賃は周囲の同規模で同じくらいの築年の物件の家賃調べれ
周囲の環境と比べて不当に高い場合は家賃引き下げ請求できる

相場よりちょっと高いくらいなら諦めるしかないけど

276 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:05.26 ID:Y+XzHQi10

まあ実際に阪神淡路大震災の時に色々な問題が発生したからな(´･ω･`)

全てがそうなるワケじゃないがリスクは高い

277 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:13.49 ID:Opg0fBkP0

大家だって慈善事業じゃないし、被災してる大家だっている。
本来自治体や東電が負担しなきゃいけないのに、
なぜ民間業者が損しなきゃいけないんだよ
こういうのを冷たいと思う感覚はおかしいよ

278 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:21.77 ID:s5Kvhy4G0

>>232
普通に職についてて家賃滞納したことなくても
連帯保証人を要求するのが賃貸契約だぞ？

279 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:22.25 ID:FJr1nVGdO

>>166
それだ！
あと県営や市営住宅に公務員を入居させるな！

280 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:23.44 ID:nriyA39D0

大阪だと生活保護者専門に貸してる安アパートとかあるけどなｗ
入居条件は生活保護受給者
理由は取りっぱぐれがないから
滞納した時に市役所に苦情言いに行くとすぐに指導がはいる

281 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:35.07 ID:jzOLjus90

契約時に自治体が連帯保証人になれば多少改善されるかもな

282 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:35.68 ID:wjsvnFAy0

定職見つけるまで仮設に住むべきでしょ。お前らが家賃20万のワンルームに住むようなもんだっつの。

283 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 11:59:51.34 ID:ILsJ9hzT0

だってさ、

仮設住宅なら有無を言わせず追い出されるんだぜ？
そっちがそういう対応なのに、民間賃貸では
民間同士の契約で、なんて言われたら

貸せるものも貸せなくなるよね？

自分らの方は公的に追い出しするくせに、と
悪態もつきたくなるわな。

284 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:16.44 ID:WskV6sD/0

今回敬遠してるのは2年後のことを考えて、だろうね
生活の基盤を失った家族が2年後に援助を打ち切られて以降も家賃を支払い続ける能力があるか否か
無ければ当然退去勧告や強制執行しなければならなくなるけど、実際問題として震災被災者家族
相手にそれはやりにくいし、下手にやるとマスコミに叩かれ悪徳大家に仕立て上げられて火達磨になる
それくらいなら、貸す前に断った方が無難

285 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:21.65 ID:UG52wQiS0

>>262
その通り
将来払ってくれる保証がない文無し乞食に貸すバカはいない

286 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:25.23 ID:imfwJXyPP

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＿＿＿　＼　　　ただちに影響ないから
　　　　　　　　　　　　　　　　(￣二　 |´・ω・`|　　＼　　
　　　　　　　　　　　　　　　　＼ヽ　　￣￣￣　　　　)
　　　　　　　　　　　　　　　　∠／　　枝野　　／|　|　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　(　　　　　　　　／／／　　
　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　 ,､______,ノ￣￣)　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　 |　 /　　　￣/　／　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　＿|_|＿＿＿_/／＿　　
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────── 　　|　　　安全ですCAR？　　　　　| 　　　　　　|
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　　　　　　　　　　　　　', 　 -'　ﾉ　　ヽ:::::::::',　 -'　ﾉ　ヽ::::::::::丿

287 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:32.86 ID:H7uzHRNc0

>>244
いいえ、被爆者です

288 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:36.86 ID:3vQ+IORh0

ここで「じゃあお前が貸してやれよ」って揚げ足とってニヤついてる連中が助けるかっていうとそんなことは無いんだよねぇ。
多分どっかでアパート追い出された連中で、同じ目に遭えばいいとか思ってるような手合いだろ。

289 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:42.20 ID:YY82rS6dO

>213
居座る奴を追い出す滞納者は追い出せるはず
以前は駄目だったけど法律は少し変わったはず宅建の問題集で見た記憶ある

290 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:54.93 ID:1Q8yqIcEO

被災者補償なくなったら生活保護と家賃手当が出るんじゃない被災者は

291 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:54.82 ID:0fMpIwet0

まあ個人資産なのに他人が思い通りにならないからって文句言うこと自体が大間違いｗ

292 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:57.67 ID:Ce+wjKie0

日本人の民度はこの程度か。

293 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:00:58.99 ID:uT9smaqR0

>>281
それがいいな

294 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:08.33 ID:yRBUXSRuO

安定した収入が無いと普通の人達も断られるよ

295 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:22.86 ID:tutlgJ+e0

民間物件だから誰に貸そうが大家の勝手だわな。

296 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:26.03 ID:EaW6B/dn0

緊急時だから特別な約束を結んで……って言うことをやっても、いざとなったら「公序良俗に反する契約だから無効、むしろ、精神的苦痛を与えたんだから、慰謝料寄越せ」という裁判になりかねない
リスク高すぎ

297 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:26.94 ID:3KlQaW4f0

現実、入居を断っただけなのに、
相手が「被災者」だと>>1見たいに、大家が悪者になってんじゃん。
相手に落ち度とか問題があっても、その相手が「被災者」だと
自分が被害者でも加害者になってしまうリスクがあるんだね。
どんな大家だって、そりゃ敬遠するよ。

298 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:33.68 ID:8MuJqf9c0

実際問題被災地エリアの不動産価格は下がってるから大家も人助けどころじゃないだろう
慈善事業でやってるわけでもあるまいし良い条件の賃借人を探すのは当然だろう
大家も大抵はローン組んでるし不動産経営なんて上手くいかないケースの方が多い

299 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:36.63 ID:zp8ehIA6i

大体、「ちょっといいところ」ってなんだよ
補助金もらって家賃、数十万かよ！

300 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:37.12 ID:VKKlEIuqO

まぁ、支援すべき国や自治体の問題かね。

301 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:01:40.56 ID:iNlLQHN70

震災直後､被災公務員には
お貸ししたんでしょ？

302 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:05.52 ID:l6qPxAdo0

>>281
それが一番いいんだけどな
こういう災害時の場合

303 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:05.35 ID:nriyA39D0

>>289
実務上どれだけ時間かかるかしってる？ｗ

部屋に残った家財道具も勝手に処分できないんだぞ

304 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:12.06 ID:46uSHMAD0

>>269
借りる側だからだよ。

305 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:35.74 ID:Gslv5IV00

>>258
> ２年後に補助がなくなったとき
> 県が責任をもって賃借人への対応
> （場合によっては追い出しまで）するとの契約なら

行政ではできない。
司法（裁判所）の領域。

しかも賃借人に有利な判例満載。

306 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:37.95 ID:ylc0FuHc0

言うのは簡単だが、こんな時代大家も大変なんだよ
支払いもあるからな

307 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:41.24 ID:9RrvpQAV0

20歳未満のかわいい女の子になら、貸してあげてもいい
それ以外は死ね

308 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:43.63 ID:s5Kvhy4G0

>>1
この件で大家が悪いと考えるなら
読売新聞が連帯保証人になってやったらどうだ？
それで後日談も逐次記事にすればいいよ

309 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:53.58 ID:OB6z7BTn0

>>1
たしか先に役所に話通さないと補助金落ちないんじゃなかった?

310 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:53.90 ID:fUsvrBby0

>>289
それでも莫大な期間と弁護士費用がかかるけどな

311 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:02:58.56 ID:+Fdxkr/J0

べつに２年以内に出たら違約金とるような契約にすればいいだけなのにな
その分家賃を上げておくとか、いくらでもやりようがある

312 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:00.31 ID:oPuRP1Yb0

バカじゃね～　政府が二年後の退去時のリフォーム代も出すなら余裕で入れてくれるわｗ
貸してる側からすれば２年くらいで出られてまたリフォーム代で何十万も取られる
こと考えたら他に貸すのは当然。被災者の方も長く住むという事なら問題なく貸して
くれます。貸してる方も生活があるしローンの支払いだってある事をお忘れなく

313 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:01.73 ID:imfwJXyPP

>>290
４万円以下の安いとこに引っ越さないと駄目

314 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:05.52 ID:runaGVRy0

答え　追い出すのが大変。未納を理由に鍵を付け替えるのもアウト。つーことで、入居者のセレクションは超重要。

315 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:17.08 ID:JcvR290L0

敷金無しで好き勝手に住まれて、やっと出て云ったと思ったら
部屋の修理、壁紙、床材、風呂、台所、全て貸手の負担。
アホ臭くて貸せないわさw

貸手はボランティアちゃいまっせ
借り手が借りる権利とかほざくなら
貸手は断わる権利だろ。当然。

316 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:21.90 ID:jpWEaFgV0

いろいろややこしい問題が考えられるからな
ほんで、大家が一方的に悪人にされる構図が見えるから、正直かかわりたくないだろ

被災者が全員善人とは限らないし、中にはプロ弱者に豹変する輩も現れてるようだしな

317 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:26.05 ID:raaf+JFn0

まあ、当然だよな、俺が大家ならそうしてる。
少しでもリスクを減らすのは事業者としては当然の行為。事前事業じゃねーんだから。

あとさー、勘違いしてる馬鹿が多いが、契約自由だから誰に貸そうと自由なんだよ。
こういうのは政府が面倒を見るべきであり、民間事業者に押し付けるのは筋違い。

318 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:41.51 ID:H/N7DPxF0

>>304
じゃ保証人になってやれよ

319 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:42.08 ID:huqw6ALc0

貸すべきだと言ってる人いるみたいだけど、
ローンとか組んで部屋借り上げて被災者に貸せば良いんじゃね？
以前住んでた大家も良い生活してたけど借金たくさんって言ってた

ま、仕事の無いおいらには誰も貸してくれないから無理だけどなw

>>150
措置法には、貸し家持ってない人は税額アップって明記だろ

320 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:44.66 ID:WP7CbjQs0

【原発問題】福島、チェルノブイリ級の土壌汚染６００平方km…旧ソ連は５ミリシーベルトで居住禁止、日本政府「２０ミリまで平気」★３
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1306374812/

321 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:48.85 ID:ILsJ9hzT0

>>298
仙台市の不動産業者っていってるから、
たぶん被災エリアじゃないと思う。

沿岸部は物件自体乏しいはずなんだから。
たぶん街中のことだろう。

322 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:51.89 ID:LqqO8w4i0

>>281
自治体より、こういう時こそ正義の日弁連が連帯保証してやればいいのじゃまいか。
過払いでたっぷり稼いでるだろ？奴ら。

323 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:03:59.75 ID:3KlQaW4f0

>>289
でも、物理的にそれもかなり大変だと思うよ。
しかも、相手は「気の毒な被災者」だよ。
普通の入居者なら力ずくで追い出せても、
相手が「被災者」だとさあ・・・>>1みたいにさ。

324 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:01.57 ID:Ep7S/S5D0

>>223
大阪府　府営住宅：４８３戸（今後最大約２，０００戸まで拡大予定）　/　平成２３年５月２３日現在　入居済み戸数５８戸　提供可能戸数４２５戸

佐賀県　受け入れ可能数公営住宅　2,864人　（全受け入れ可能人数16,582人）　/　うち受け入れ済み73世帯191人

325 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:04.06 ID:frzk22G+0

不動産業者には在日が多い

日本人分断工作臭い

326 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:07.95 ID:Lh3DW48E0

田舎の不動産はすごいよ
俺の田舎なんて人口３０万以上の都市なのに
駅からすぐ近くの駐車場ですら地元の人にしか貸さないとか
不動産屋が平気で言ってくる

ほんと、頭がおかしい

327 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:12.05 ID:ZJR6QUEI0

金を日本国民のみに配ればいいじゃん
金を刷りまくれ、どうせ日本なんて信用無くなったし誰かのせいで

328 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:15.81 ID:ymdV+1qx0

>>242
俺のマンションの大家は入居する際に、過去3年分の所得証明と
納税証明の提出を求めてきた。
俺の実家は駐車場を経営してるけど、この手法有効だなって思った。

329 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:20.91 ID:ax0Zlv9l0

金もそうだが被災者ってのが問題なんだろ
良い物件なら尚更

330 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:22.62 ID:7DnG8vWz0

そのうち、「民主党支持者に貸せる物件ではありません」というのがでるかも。ｗ

331 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:25.56 ID:A4ODaT7EO

>>276
そのリスクに対して何のフォローもないしな
民間が嫌がるのは当たり前
貸してる側だって被災者なわけで、自分の今後を考えれば、他人を容れる余裕はない

332 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:28.95 ID:AAQqRosf0

いやまぁ、断っておいて被災者以外で空き室が埋まるんなら仕方がないんじゃないの

空き室のリスクは負っているわけだし

333 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:50.29 ID:+dVYV65rP

>>272
借：家賃にしても今は被災してて手持ちが少ないから今だけ安くしてよ、仕事見つかったら正規の家賃でいいから
↓
貸：仕事見つかったんでしょ、それなら家賃を正規の値段にするよ
↓
借：やっぱり払いたくねーわｗ
↓
貸：なら出て行けよ
↓
借：やなこったｗｗｗ　はい家賃は裁判所で供託したから支払った事になるので時間のかかる長い裁判で決着付けましょうかｗｗｗ
　　あ、判決が出るまでは安い家賃で供託しますんでｗｗｗｗｗ

こういう事例が増えそうなの分かっているからどこも貸したがらない

334 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:53.74 ID:P/PeDUvu0

２年貸せや
学生なんか２年更新のところもありますよお

335 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:04:53.97 ID:9jy+xk+e0

自殺で事故物件になる可能性高いから仕方がない。

336 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:03.60 ID:l6qPxAdo0

>>304
転貸借

家主の許可があれば転貸借契約できるよ
許可が無くても家主に大きな損は無く、また特段に断る事情も無い場合家裁に言うとＯＫになる事もある
どうぞどうぞリスク覚悟で貸してあげてくださいな

337 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:13.78 ID:NEH6ZJx60

>>304
ホームレスでいいじゃん、もう
おまえ、生きている価値ないし

338 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:24.01 ID:nriyA39D0

>>326
それ大家の希望だから
不動産屋は契約してなんぼの商売

自分の物件をどんな奴に貸すかなんて契約の自由だろ

339 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:31.99 ID:eqBhvJEF0

大家がリスクがと言うが、ここで被災者を受け入れて
かつ自分は大損するみたいな心意気のある日本人が多数じゃないのは哀しいね

340 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:37.52 ID:jOccOsYGO

ハッ、結局こんなもんかね。
これじゃあ、やはり民間賃貸は規制緩和しないで、公営住宅を
増やした方がいいわ。
好景気の時は散々圧力かけたのに、こういう時は知らんぷりとはね！

341 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:45.53 ID:1WayJQsy0

>>271
世間知らずのニートがﾄﾞﾔ顔でｷﾘｯﾂwwwwwwwww

342 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:05:58.88 ID:kNqaJgW+0

難民キャンプのアフリカ土人を見習えよ
今の生活は恵まれすぎていて、被災者はあのレベルの生活が当たり前
と思わなきゃいかん

343 ：エラ通信：2011/05/26(木) 12:06:11.95 ID:40hPw5hY0

反日キムチ民主党政府と地方公共団体が、仕事を世話しないから
こうなるのは当然。

そして地方自治体にできることには限りがある。

344 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:06:12.58 ID:oyhv4hKyP

生活保護受けた方が楽じゃねーの？

345 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:06:13.10 ID:hClnlRy10

退去時は半額負担とかにすればよかったんじゃない？

346 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:06:19.95 ID:6tGnKyAF0

ほんっと社会経験なさそーな連中ばっかりだな･･･
家賃収入でアパートマンション建設費ローンとトントンって大家の方が多いっての

それを無償で貸し出せだの馬鹿じゃねーの
不動産持ちはもれなく破産しろってのか？

てめーが無償で貸し出せよばーか

347 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:06:24.25 ID:wT5X91FU0

一家4人で3dkもいらんだろ

348 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:06:43.34 ID:JcvR290L0

>>339
口で言うのは簡単だよなw
判るか？

349 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:06:46.96 ID:eBs14PTNO

>>312
リフォーム代請求されるけど？
リフォーム代鍵交換代部屋クリーニング代とか理由つけて数万請求してくるよ

350 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:14.81 ID:fpd+/DQN0

被災者でなくても、アパートが借りにくいのは全国同じ。
お金があっても借りられない。

351 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:23.58 ID:0fMpIwet0

>>341
ヒキコモリが何言ってんだ？馬鹿かｗ

352 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:28.06 ID:Rv75qST+O

>>299
家族で住むにはちょうどいい物件て事じゃないの？

353 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:28.57 ID:oqQjo7Iw0

>>37
全くもってその通り。
互助でどうにかなるレベルの話じゃない。

354 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:28.86 ID:huqw6ALc0

>>294
東京で暮らしてた時、仲介の人が老人とか大変なんですよねー
とか言ってたな

>>340
でもお粗末すぎて誰も使わないってオチじゃね？
地元も被災者を相当数募集してるみたいだけど全然人が来ないっぽい

355 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:29.49 ID:LqqO8w4i0

>>323
力づくで追い出すにしても裁判所の許可とってたら半年ぐらいの期間と数十万の
費用が必要になる。その間に夜逃げされたら、滞納してた家賃の回収も事実上
不可能になる。大家から見たらハイコストノーリターン。

356 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:34.05 ID:Lh3DW48E0

>>338
大家の俄だったのか
その大家、「田舎で景気が悪いねー、困るねー」としょっちゅういってたから不動産屋のせいかと思った
どうしようもねえなｗ

357 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:36.60 ID:jY1KSzc/0

>>182
敷金は公的負担があるんだからなしは当たり前でしょ
なんと退去時の修繕費用までだしてくれるらしいぜ

家賃下げろが一番きついか

358 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:38.34 ID:Ep7S/S5D0

>>339
お前が、まともな職について被災者の連帯保証人になってやれば問題解決

359 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:45.84 ID:ILsJ9hzT0

>>344
実際問題として
津波ですべて失って命だけの人は
生活保護が最適解なんだろうな。

でもなんらかの資産が残ってる人は
踏ん切りつかないと思うけど。

360 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:07:58.18 ID:JhfCQKNz0

>>339
そういうやつがやればいいんだよ。
口だけのやつなんて掃いて捨てるほどいる。
口だけ言うのは簡単なんだから。

361 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:08:07.28 ID:qygiIggm0

ボランティアじゃないもの
そりゃそうだわ

362 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:08:11.96 ID:uPC6YWU5O

職なし
財産なし
保証人なし
２年後に退去する保証なし
居座られたら追い出せない
滞納されても追い出せない

もし滞納されて無収入になっても固定資産税は払わないといけない
修繕費もかかる、ローンの支払いも止まらない
払えなければ土地建物差し押さえ
そんなの受け入れられるわけねえだろ

民間の、しかも零細にリスク押し付けてんじゃねえよ

363 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:08:14.74 ID:7Q3eZk4L0

>>346
日本語でおｋ
無償で貸せなんて、言ってないだろ

364 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:08:31.83 ID:EdlbM8310

契約書を作成して立会人として社名を入れて押印するということは
それだけ重い事なんだよ。訴訟やトラブル時の責任も負うしね。
何千円とかで、そんなリスク受けるやつがどこにいるよ？

365 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:08:59.05 ID:9VGGHOCKO

>>324
うちの県も市も被災者に公営住宅貸し出しやってるけど
あんな交通の不便なボロ部屋によく住めるなというところばかりだな。
わざわざ他府県の公営に入るくらいなら
地元の避難所の方がマシだと思う。

366 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:01.24 ID:6zjNNG7k0

２年間だけ、ってより、
２年後、退居しないで居座られたら…とか心配なのかな。
何なんだろ。よく分からない。

そもそもホントにそういうケースが増えてるの？
ウソなんじゃないかとか思ってしまう（不自然だもん）。

367 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:25.53 ID:A4ODaT7EO

>>321
仙台市内は津波激甚じゃないだけで地震では相当揺れてるだろ
地震後の物件の補修等もあるし、無傷ではない

津波激甚だけを被災地にしがちだが、
その隣地も立派な地震被災地なんだということを忘れないように

368 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:28.09 ID:uuJMAMPl0

まぁ、実際に被災者＝仕事が無いということが多いだろうから
貸す方もリスクが高いよな
そもそも、被災者も五体満足なら別の都市なりに転居して働けば好きなところに住めるだろ

369 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:30.33 ID:ymdV+1qx0

>>335
たしか都内の事故物件を公開してるサイトがあったよね。

370 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:38.30 ID:3RbDrIEtO

>>326
金に汚いしな…
いろいろ回った挙げ句に試しにと案内された新築分譲マンションを後日予約したがだまして仲介手数料とろうとしやがったわ…。
新築の場合デべから業者に案内料だけでいいのに腹立ったわ

371 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:46.70 ID:83TbveRQ0

慈善事業じゃないんだから、良い客を求めるのは当然のこと
退去費用が自費じゃないと、汚く使われるのを警戒するよ
物件は賃貸で、2年後には別の客に貸さなきゃいけないんだから

372 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:48.24 ID:Ep7S/S5D0

ここで大家を非難しているそこのお前。

まずはお前が被災者の連帯保証人になってやれ。

373 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:57.70 ID:X/rRHqhJ0

一番懸念されるのは大人数で住まれることとお金がなくて出て行けないとゴネられることか？
まあ学生か新婚に貸す方が見通しも聞く罠

374 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:09:59.83 ID:FAa4QzBY0

>>362
ん？
保証人は県だろ

375 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:10:03.75 ID:exiiUSIQ0

ワケ、分かるよね。
Ｎ町町長や住民たちの言動見てたら危なくて貸せなくなる。

376 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:10:42.37 ID:BTLAtbExP

>>89
そりゃ絶対無理だな・・

賃貸主としては無職は嫌だけど絶対って訳じゃないんだよな
うちも関西から上京してきた無職に貸した事あるし
まあ若くて特定種で働きたいって具体性が有ったからだけど

賃貸主が支払い能力ない場合は行政が100%支払うとかにすればいいのにな
全ての人が数年後無職って訳でもないだろうから
しかしおかしな国だ(´･ω･`)外国人の生活保護費は負担するのに・・

377 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:10:47.24 ID:0fMpIwet0

そろそろ｢震災ゴロ｣と呼ばれたいやつが沢山いるようだな

378 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:01.93 ID:ZJR6QUEI0

日本国民のみに月１０万配れ

379 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:01.93 ID:5+cxk7K50

２年たって、職も無く居座られる可能性があると貸しにくいよね（普通に家賃を納めれば問題無いと思うが）。
その時、国が面倒を見てくれるシステムがあればよいのだが．．．
そうするといつまでたっても自立出来なくなる可能性も出てくるけど。

380 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:10.52 ID:yP6Qbms90

>>366
増えてる。知り合いのオーナーは貸してないな
やっぱ怖いって

381 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:12.88 ID:huqw6ALc0

>>365
でもトイレとか共同じゃないんだから、
フラットシェアやネットカフェ難民よりは良いと思うがな

382 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:17.86 ID:R4wO7Cfe0

>>368
> そもそも、被災者も五体満足なら別の都市なりに転居して働けば好きなところに住めるだろ
この人は働いたことが無いんだろうな…

383 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:25.39 ID:LzN8pcen0

東北の人間ってこういうの多いよな！特に宮城！！
南の九州沖縄の人間はこういう態度とらねえぞ。

384 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:44.48 ID:3KlQaW4f0

だって、この話って大家にとってメリットなんか
なさそうなんだよね。
強いて言えば「空いてるよりマシ」だけ。
「空き部屋のまま家賃収入なし」
あるいは
「被災者入居させて、その後のリスクを覚悟する」

どちらを取るか、だよね。

385 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:48.45 ID:UHPzwunq0

アホ管がいつまでもダラダラと・・・
仮設住宅問題の時から分かってた事。
で、大丈夫、住宅は万全？
あほ

386 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:11:50.21 ID:jY1KSzc/0

>>371
はぁはぁなるほど
退去時の修繕費が公的負担だからモラルハザードもありうるわけか

387 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:00.00 ID:kiWQeMBe0

>>362
だよな。
入れ替わりは手数料収入があるから不動産屋はウマイはずだし。
追い出せないのが怖い。

388 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:04.42 ID:EWgd76oM0

大家としては当然の対処だろう
ただでさえアパートマンション経営も難しくなってきたし

389 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:13.92 ID:6lsCienq0

問題は政府の補助金が安い上に遅いことなんだよ
旅館を借りあげて被災者住まわせるのはいいが
宿泊料金は半額のうえに金の支払いは三ヶ月後とかなんだぜ
そのあいだの食費はずーっと旅館もち

390 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:19.34 ID:83TbveRQ0

国が支援すればいいだろ
被災者を受け入れるなら家賃の倍払うとかさ

391 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:23.35 ID:FSW8A1Yh0

2年後家賃滞納して居座るケースおおそうだよなー

392 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:27.99 ID:zMNJgzyKO

はっきり言えばいいんだよ
二年以降も家賃払える保証がなきゃ無理だって

393 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:33.08 ID:K0m6vkrf0

普通に審査に通りませんでしたってお断りすれば良いのに。
「被災者はお断り」なんて言ったら、叩かれやすそう。
マスコミとかが煽ったら、政治レベルまで発展するかなー。

394 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:33.17 ID:h2HgueIk0

>>103
馬鹿の見本

395 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:41.13 ID:Lh3DW48E0

>>383
鹿児島に住んでたことあるけど
東北の陰険さと名古屋の陰険さと鹿児島の陰険さはまったく違うタイプだった

396 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:40.91 ID:qygiIggm0

つか困ったら泣きついて　感情論
都合が悪くなると　権利を振りかざす

もうやめようぜ
それを選んだのはお前ら自身じゃないの？

397 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:12:50.62 ID:T1kCoENNO

さすがクズの巣窟不動産業界

398 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:00.71 ID:SqIFEDGF0

>>389
そりゃ潰れてもおかしくねえｗ

399 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:02.48 ID:l6qPxAdo0

>>349
今はガイドライン出来てタバコのヤニ汚れや冷蔵庫やテレビの裏の黒くなった壁紙とか
お金取れなくなってるけどな
高すぎだと思ったら敷金清算のガイドライン調べて突っついてみたら？
まあ、大手とかはほとんど対応できるようガイドラインへのガイドライン作ってるから
対して減らないと思うけどね

部屋クリーニングや鍵シリンダーに関しては不動産屋のやり方次第だけど
例えばウチは入居前にハウスクリーニングしたりシリンダ交換して、退去時にその金額貰うって流れにしてる
だから入居者によっては入居時ハウスクリーニング入れないかわりに退去時に代金とらないとかいうやり方も出来る
入居前にそういう条件をきちんと聞いといたほうが良いよ

400 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:04.21 ID:Ep7S/S5D0

>>384
>大家も仲介業者も、長く住んでくれそうな人を優先せざるをえない」と説明
長く住んでくれそうな入居希望者は他にも居るみたいよ

401 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:18.22 ID:ILsJ9hzT0

>>367
揺れで被害受けたエリアはあるんだけど
一方で（あたりまえだけど）大部分は無傷とか被害軽微なんだよね。

たとえば長町南界隈。
モールとか南郵便局とか重機会社とか、
甚大な建物被害がすぐそばで起こってるけど
賃貸物件は大きな被害うけたという話はあまり聞かない。

402 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:18.67 ID:raaf+JFn0

とりあえず、義援金から家賃２年間前払支給して、定期借家で貸すならありだね。

２年で出て行くことは確定だし、滞納もない。借りるほうも負担は少ない。

まあ、義援金は民主党がぱくってなくなるけどなｗ

403 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:23.74 ID:K876x1lK0

こんなブラック受け入れる身の立場を考えたらそうなるわな

404 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:24.33 ID:yP6Qbms90

まぁ自分も築年数古い方だけだから、他の大家は非難できないけどね

405 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:34.60 ID:wl4E579w0

>>357
敷金は家賃不払いの時の補填にもなるから敷金なしって事は
2年後の公的補助が切れた時のリスクが跳ね上がるって事だぞ

406 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:40.98 ID:YIoJJFFIO

入居したくても断られるのは気の毒だとは思うが、
そういう人達のために仮設住宅があるんじゃないのか？

407 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:44.26 ID:uuJMAMPl0

>>382
釣られてやるけど
働いているし、病気で長期間入院した時も転職と新しい住居の手配を自分一人でやったよ

408 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:44.41 ID:vnX4U2Ka0

大家の気持ちもわからんではないよ。
2年たって補助金が切れた後も家賃払わずにゴネる
人出てきそうだし、しかも「私たちは家も財産も流された
被災者なのに」とか言われたら追い出しにくい。

409 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:46.15 ID:O6N8H9Ac0

>>399
東京ルールだから仙台関係なくね？

410 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:49.66 ID:sNgqRRwxO

不動産屋自体がまともな職種ではない

411 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:13:49.70 ID:Gslv5IV00

>>303
> 実務上どれだけ時間かかるかしってる？ｗ

実務で、時間は、ほとんどかからないよ？

「信頼関係破壊」の理由さえ立てば（ここが認められないとつらいが「時間」とは関係ないし）、
即結審で、その場で調書判決くれる。仮執行ついてればその足で執行官室行ってアポとれば
いい。２週間以内に執行期日入る（ただし強制執行は２回目）

訴状だしてから１か月半～２か月かからないよ。

412 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:10.02 ID:s5Kvhy4G0

>>389
3ヶ月後の支払い前に、固定資産税の徴収期限とか平気で言ってきそうだな・・・・

413 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:14.14 ID:M0MqMswM0

>>389
被災地の旅館なんて旅行者は来ません。
潰れないだけマシでしょう。

414 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:18.68 ID:huqw6ALc0

>>395
詳しく聞きたいな
そんなに陰険か？

415 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:19.68 ID:A4ODaT7EO

>>377
阪神の時も多かったが
今回は自治体書類等も失われて本当の被災者かどうかの確認すら出来ないからなあ
被災者→震災ゴロより、マジもんの震災ゴロが大量発生してそうな悪寒

416 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:22.37 ID:gij0NEwsO

宮城野区小堀不動産は最悪の不動産屋だよ契約書偽造してるし

417 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:23.07 ID:yRxjri22P

タクシーの乗車拒否みたいなもんか

418 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:26.54 ID:fpd+/DQN0

県営市営団地を普通に借りる時でさえ、
連帯保証人の収入証明書まで提出させるご時世に、、
何を言うか、、

419 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:27.15 ID:W+b+36X80

２年間しか政府の保護が得られないって…。
２年間の間に職を見つけてなんとかしようとしない、できない人になんて
おっかなくて部屋貸せませんよ。
取り立てたって家賃回収出来るアテも無い人には貸せないよ。
ナマポになってもらって貸すって手もありますが。
あいつら仲間内でクスリやったり、夜中に奇声ハッスル師でトラブルがたえないんだよなあ。

420 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:28.93 ID:9yfR+ezK0

２年後退去されるからじゃなくて、２年後補助が切れて以降家賃が支払えないのに
行く先がないとかで出て行かないとかごねられる可能性があるからじゃないの？

421 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:40.45 ID:EXZjpLeg0

当たり前

422 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:45.14 ID:TPcpmVsF0

＞退去時の修繕費も公費
ってすごい大盤振る舞いねいいわね

423 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:51.58 ID:fOJXODX60

佐賀に行け

424 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:14:57.21 ID:q+HVKFSVO

誰か、仙台市内の不動産屋に被災者のふりして電話して、録音して公開しようよ
業者名晒そうよ
こんなひどいこと許せない

425 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:15:03.21 ID:CYZq4rn40

つか、家賃保証会社の審査に通らないような人達なんじゃないか？
そんな人達だと国の補助が終了したとたん家賃が払えなくなる可能性高いし
下手したら行く場所無くて居座られる可能性もあるからな。
大家としたらリスクが高すぎてそりゃ貸せないわ。

426 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:15:15.73 ID:LqqO8w4i0

>>376
でも、県が2年後の家賃も滞納の場合は100％保証するってしたら、今度は被災者
とグルになって県に法外な家賃を何年も請求する悪徳大家が続出な予感。

427 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:15:39.86 ID:Ep7S/S5D0

>>424
そんなアホなことする前に、お前が被災者の連帯保証人になってやれ

428 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:15:54.25 ID:l/+Dr0lEO

２年の家賃保証されてんのにさすがブラック業界ｗ
パチ業界と並ぶクズ業界だな

429 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:18.28 ID:wl4E579w0

>>349
鍵交換は当然だろ

前の借主が合鍵作っててその後入居した人の家で空き巣したとか寝こみレイプしたとか
普通にあるんだぞ

そして最近のいい鍵は結構高いw

430 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:18.62 ID:eDWR8X+n0

日本の法律がそうなってるからしょうがないよな。

431 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:25.14 ID:uPC6YWU5O

>>383
九州は無職無収入、保証人なしでマンション借りれるのか・・・

いいところだな

432 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:33.36 ID:0OtlnFGk0

>>424
電話持ってないの？

433 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:34.27 ID:muqBM6WF0

それゃそうだろ。
共倒れになっちゃ元も子もないない…

434 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:46.74 ID:FAa4QzBY0

>>399
不動産屋はそういうのプロだから平気でぼってくる
直接大家に文句言いに行くのが吉みたいだ
登記あげてみるのも吉

435 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:16:54.66 ID:Jhy6tEL60

前提が間違っている。

今の仙台は、宮城県中の被災地からそれに福島から
どんどん移住してきており、極端な賃貸住宅不足におちいっている。

したがって、貸す側は借り手を厳選する。

この場合、被災者だから問題なのではなく
どこの被災者であるかが問題となる。

仙台市沿岸部や名取市の被災者なら、余裕でOK。
何故なら、２年後もそのまま住み続ける可能性高いから。

あるいは息子や娘が仙台市内で定職に付いているのもOK。

そういうこと。
記事の視点も間違っている。

とにかく仙台はどんどん人口が集中してたいへんになってきている。

436 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:04.50 ID:2o6F7gCV0

不動産屋や大家を叩いてるヤツは働いてないんだろうな

437 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:05.28 ID:UtLIlb82P

また民主党政権の犠牲者

438 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:14.50 ID:UwO8Recf0

そりゃ最低2年は確実にいるって人じゃないと貸さないだろ

銀行だって返せなさそうな人に金貸さないしな

439 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:15.44 ID:3KlQaW4f0

>>411
強制執行日が部屋に来る
そこにはマスコミが被災者住人と待機
「可哀想な被災者」と「鬼のような行政と大家」の図式の出来上がり
テレビでがんがん流される

そんなのを想像してしまいます

440 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:15.95 ID:I53lxinJ0

>>350
愛知県は少なくても対象外だよなｗ
トヨタなどの派遣切りでスゴイ数の賃貸物件が空き家状態だよ。
お金がある大家さんは、見切りをつけて築数年の物件ぶち壊してるからね。

441 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:37.16 ID:l6qPxAdo0

>>409
ガイドラインは全国あると思うけど
俺熊本だけどガイドラインの勉強会あったぜ

それにガイドラインは地域で勝手に決めたんじゃなくて
判例でこういうのでたから面倒が嫌なら最初から取らんようにしようぜってのまとめたやつだから
東京のでも判例は全国で有効だと思うぞ

442 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:40.98 ID:iKcgLaRSO

そして続く避難所暮らし

443 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:47.62 ID:ZJR6QUEI0

俺は募金は１円も出してないからな
被災者がどうなろうと知ったこっちゃないよ
今の日本（笑）じゃ住んでるだけで被災者みたいなもんだろ
なんでそいつらのためにこっちが死ななきゃならんの？勝手に氏ね

444 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:48.64 ID:huqw6ALc0

>>436
（責任ある立場で）働いたことがないのだろ・・・

445 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:17:59.37 ID:sYtYBCMVO

1人なら、飯場に行けば良いのに。

446 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:07.72 ID:K876x1lK0

期間限定だが衣食住までタダという赤プリ入居の被災者でさえゴネ出してるんだぜ
被災者根性全面に出してゴネるに決まってる

447 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:07.94 ID:3pi8aiAZ0

難しい問題だ

448 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:09.95 ID:TPcpmVsF0

被災者直接じゃなくて県が契約人になれば貸すんじゃないかな

449 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:15.23 ID:qygiIggm0

ドライなアメリカ方式にしようよ
経済がそうなってんだから
苦情は国に言えよ

450 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:47.31 ID:SqIFEDGF0

>>406
>県は、一定の要件を満たせば、被災世帯が入居する民間賃貸住宅を「仮設住宅」扱いとし、家族の人数や
>間取りに応じて、家賃や共益費などを負担。既に２０００件以上の申請があるが、入居期間は２年だけ

つまりこれもその一部。2年後目処にこわしてく仮設住宅一斉に建てられるわけないしな。
仮設建設は電気ガス引く事もあって1世帯で７００万円のコストだそーな
２年間限定だから、１年３５０万円、一ヶ月２９万円？ちょっとねえ…

451 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:48.70 ID:srbW8hxa0

>>429
大家が負担するべきものだろ

452 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:18:58.41 ID:cmlbQ5gx0

震災直後の「がんばろう日本」精神も
たった2ヶ月で終了かｗ

453 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:19:01.60 ID:JhfCQKNz0

職も被災で失ってるような状態ならマジで佐賀とかそっち方面で新生活もありだと思うが。
親戚のしがらみか？

454 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:19:06.93 ID:/zMQZnmS0

ファミリー物件だと難しい要素はあるんだろうな。
想像だけど、ルームクリーニングやリフォーム大変そうだし。
一時的な住まいならば、単身者向けに妥協して物件探せばすぐに見つかると思うんだけど。

455 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:19:12.76 ID:tg3f7IeC0

> 「被災者は借り上げ制度が切れる２年後、家賃が払えなくなって退去する可能性がある。
> 大家も仲介業者も、長く住んでくれそうな人を優先せざるをえない」

ここは嘘で本音を隠してるな。被災者が「２年後、家賃が払えなくなって退去する」なら
大した問題ではない。怖いのは、被災者様が「家賃が払えなくなっても退去しない」こと。

456 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:19:16.51 ID:pVB4P/GY0

不動産屋の問題じゃないだろ。
大家の意識の問題なんだから。
不動産屋に文句を言っても筋違い。

457 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:19:23.54 ID:g8cLIgWy0

まあ市場原理ってやつは弱者に厳しいからな。
弱肉強食が根本原理だし。　こればかりは市場に任せておいても上手く行かない。

458 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:19:25.43 ID:3RbDrIEtO

県営とかああいうとこに回すしかないわな…まあ空いてないんだろうが。
オーナーからしたら二年後に家賃収入ゼロになる恐れあるからなかなか貸せないよなあ

459 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:04.86 ID:9YXP6nmW0

家賃前払いなら貸してくれるんじゃない？

460 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:06.79 ID:3KlQaW4f0

貸す貸さないは、持ち主の自由じゃん・・・
そりゃ、「助け合い」って必要だけどさ・・・
大家だって生活かかってるし、被災した大家だっているだろうし。
一方的に大家を悪者にして
「何でもかんでも被災者は被害者」って図式もなんだかなあ。

461 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:19.90 ID:GTRHIiTG0

「被災者様」って態度取られるのが目に見えてるもんな

462 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:38.02 ID:iKcgLaRSO

>>448
それやってるとこあるね
市が空いてる部屋全部借りて被災者に貸してる

463 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:40.76 ID:imfwJXyPP

せめて５年くらいは保証してくれないと
収入なくても多額の固定資産税や都市計画税も払い続けなきゃいけないんだし

464 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:44.78 ID:CIshOY6g0

自治体が借り上げて被災者に貸せば良いじゃん…

465 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:46.49 ID:skoL0ADe0

こういう時に貸せば、東北の人間は結構義理堅いから
のちのち口コミとかで大家さんのこと広めてくれたり…と
思わなくもないが、被害甚大すぎて、復興のめどが立たない
から、損の方がでかいと感じるんだろうな

466 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:20:51.43 ID:zMNJgzyKO

二年以降は、将来の収入を担保にして貸すって形にすりゃいいんじゃね？
国なら年金だろうが生保だろうが天引きできそうだし

467 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:07.41 ID:6xkvD6IH0

家賃保証協会の出番だろ

468 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:18.95 ID:ymdV+1qx0

>>373
そうだよなぁ。学生は卒業したら出て行くし。
新婚は数年住んで子供が出来て手狭になったら出て行くからな。
俺の実家の駐車場も、８０％が個人病院経営者と、医学生で埋まってる。

469 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:20.47 ID:7BO30iyr0

主婦（５４）が借りようとした大和町の賃貸を検索すると
大半が1Ｒ。ファミリー用が希少なんだよね…
普通に需要が高いと思うから、わざわざ敷金0にして家賃下げて
最短6ヶ月契約の被災者さんに貸す理由が無いような。
敷金0って時点で退去時のトラブルは確定してるし

470 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:24.81 ID:lCR/62PzO

被災者は地元を離れたくないっつってもその地元民に足蹴にされてんだからもう諦めたら？
それで家借りられないからって地元出れば裏切り者扱いで石投げられるんだろうけど

471 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:32.62 ID:jpWEaFgV0

>>366
公的扶助が切れた後、入居者がまだ無職だったらどうすんのって話だよ

家賃は払えない、行くとこないから出て行かない、なにより被災者にムチ打つ銭ゲバ大家と言われるんだぜ

472 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:46.43 ID:wl4E579w0

>>451
それは入居時の契約によるだろ

そして大抵の入居時の契約書では退去時の鍵交換費用は借主が負担するとなってるはず
それを了承して印鑑押して契約したんだろ?
契約は守らないとね

473 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:47.91 ID:QXOZUsoX0

それだったら、公務員宿舎に住んでいる人は民間のアパートに
入って、被災者がその宿舎に入ればいい。大家でも公務員様なら
簡単に貸すよ。

474 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:52.79 ID:l6qPxAdo0

>>434
すんません、俺不動産屋ですけど別にボッタクリのプロじゃねぇですよ

というかな、むしろ１円でも多く返そうとしてるのに
そういう不動産屋の所為でそれでもボッタクリに決まってる！って行ってくる人居て悲しい
こっちゃあ畳屋とかのキャッシュバック分も断って返してるのに

あと、車庫証明で2000円とかボリ過ぎ
あんなん印鑑押すだけなんだしタダでいいだろタダで
業者側ももっとまともに見られる様努力しようや・・・

475 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:53.25 ID:Ep7S/S5D0

ここで大家を叩いているそこのお前。

お前は何で、被災者の連帯保証人になってやらないんだ？

476 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:21:54.25 ID:FAa4QzBY0

>>460
大家は固定資産税の対価として国から占有する権利を与えられてるにすぎないんだぜ

477 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:03.91 ID:SqIFEDGF0

>>435
だわな震災後数週でめぼしい賃貸売り切れってみた記憶がある。
今は厳しいわな

478 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:09.10 ID:9PeLxU/z0

糞宮城

汚染された瓦礫？は自分で処分しろ＾＾；

479 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:19.24 ID:i/+uQT5v0

ID:wl4E579w0
ID:Ep7S/S5D0
ID:l6qPxAdo0
ID:3KlQaW4f0
ID:0fMpIwet0
ID:H/N7DPxF0

不動産屋が必死だな

480 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:27.51 ID:gGbAEuUC0

そりゃそうだろ。不動産屋に被災者ボランティアしろっていうのかよ。
じゃあ全部の商売もそうしないといけなくなる。
なんか無理矢理悪者にしようとしてるけど、別に被災者だから差別してるわけじゃないだろうに。
商売上リスクを抱えるわけにはいかないって事だ。

481 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:31.46 ID:fF0FK3WG0

名古屋だけど、母子家庭というだけで断る賃貸ばかりだった。
なので、安い中古の物件買ったわ。

482 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:37.41 ID:esVNYjY/0

被災家屋５万戸　ｘ　家賃１０万　ｘ　１２　＝７２０億／年
なかなか大変な額だな

483 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:47.39 ID:MgrFhtUY0

民主党の施策をすんなり信用できない
遅くとも2年後には消滅する党だからな
したがって、損をする余地があるかぎり、大家の反応は芳しくないはず

484 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:22:53.20 ID:qlHZ+Jbh0

>>429
鍵交換って入居のときに請求されなかった？
退去の時は払う必要ないだろ？

485 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:23:16.59 ID:6w686bf90

とりあえず　宮城県は日本から消えろ

486 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:23:24.03 ID:O6N8H9Ac0

>>441
いや、特約として明文化されてないのかなと思ってさ。

487 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:23:28.49 ID:skoL0ADe0

>>477
被災者の人が不動産にいって相談したりしてると、
その目の前でどんどん物件埋まっていっちゃう状態だそうな

488 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:23:38.85 ID:CW2TDUcm0

「被災者の定義出せよ」

489 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:23:50.00 ID:2Ft4RX8o0

民主党がモタモタしている間に賃貸バブル土地バブルが起きて貸手主導になり被災者などの借り手は相手にされてない
あんな政権に任せた被災者の自己責任にするにはあまりにも酷だ

490 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:23:53.12 ID:3RbDrIEtO

>>471
なんかね…大家も霞食って生きてる慈善事業者じゃないからなあ…
そこまでいわれると逆差別な気がするわ

491 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:24:03.15 ID:Ep7S/S5D0

>>479
お前は何で、被災者の連帯保証人になってやらないの？ｗ

492 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:24:12.65 ID:skoL0ADe0

>>484
鍵交換は管理人側の義務

493 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:24:22.51 ID:eDWR8X+n0

そういう制度になってないから断るんだよ
そうしたくなかったら、震災用の
法律を急いで整備するしかない

大家も被災してる可能性大だし、損することはしたくないわけだし

494 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:24:26.67 ID:l6qPxAdo0

>>429
今手元にあるKAKENベルウェーブキーKX3型
１個８，５００円する

高ぇ

495 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:24:34.69 ID:17OA1p5c0

あれ？大阪やら京都には受け入れが出来る公団がたくさんあるんじゃねえの？

496 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:24:34.84 ID:IHVD1QmjO

>>474
不動産屋があなたみたいな人ばかりだといいんだけどね…

俺の知ってる限りクズしかいないｗ

497 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:02.27 ID:13Caet9WO

>>130
関西はほとんどそうだよ。
だから阪神震災後困った。アパート借りるのに80万円とか無理。

498 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:03.72 ID:I0FXYhX1O

一旦貸してしまうと借り主の借家権が発生するから貸し主もなるべく質のよい人に貸したいのが本音だ。被災者は仕事も家も失った新入りのホームレスのようなもの。警戒するのは仕方ない。強い借家権があるせいで逆に借りられないのです。

499 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:16.50 ID:skoL0ADe0

>>495
遠くには行きたくないって人が多い
まあ気持ちわからんでもないけどね

500 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:21.22 ID:LqqO8w4i0

>>470
結局、避難所に住んで、仮設ができるのをじっと待つってのが最善手だわな。
夏までには全員分の仮設ができるみたいだし。

501 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:23.47 ID:OB6z7BTn0

>>443
お前は一度、津波で流された方がいい。
冗談でもそんなこと言えなくなるから。

502 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:25.65 ID:TrMhw7uv0

ひどい話のように思うけどしかたないのよ
商売だからむだにリスク背負いたくないし

503 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:41.92 ID:pVB4P/GY0

国や地方自治体が物件を一括借り上げすりゃ済む話だよ。
被災者に個別物件を見つけさせるから、こんな軋轢が生じるんだ。

504 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:25:46.05 ID:UwO8Recf0

実家が大家やってるけど金にならんよ、見てると
借金ばっかだし、利益でないし、税金高いし、家賃払わないのもいるし
とりあえず割に合わないと思う

ま、定職についててずっと住んでくれそうな人に貸すのが普通だよね

505 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:11.70 ID:skoL0ADe0

>>503
義捐金ガッチリ抱え込んでんだからそれ使えばいいのにね
文句いう人いないと思う

506 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:22.80 ID:zE0m5cCX0

義援金だのがんばれ東北だの言ってるけど、
みんな偽善で、これが現実だよね

507 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:28.70 ID:kGh1w4jo0

震災前に借家に住んでた人と持ち家流された人が同じ扱いが
そもそも変だし

508 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:45.15 ID:WME74EVo0

ほんと東電は悪人ばっかりだね

Twitter / @山本太郎俳優: 今日、マネージャーからmailがあった。『7月8月に ...
http://twitter.com/#!/yamamototaro0/status/73367872579178497

@yamamototaro0
山本太郎俳優
今日、マネージャーからmailがあった。
『7月8月に予定されていたドラマですが、原発発言が問題になっており、なくなりました。』だって。
マネージャーには申し訳ない事をした。
僕をブッキングする為に追い続けた企画だったろうに。ごめんね。

509 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:45.47 ID:eDWR8X+n0

たとえば自分の家は流されて避難所暮らし
賃貸は無事だけど満室で自分は使えない
そういう立場の大家もいるかもしれない。

世の中にはいろいろな立場の人がいるから
一概にどっちが悪いとは言えない。

510 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:50.43 ID:17OA1p5c0

>>499
そっか、なら自分で頑張って貸してくれるところを探すなり
仮設に住むなりするしかないよな。大変だろうけど

511 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:26:52.61 ID:fpMI0hIU0

>>424
お前がやれよ

512 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:11.36 ID:MchP/vQz0

>>507
どこが変なの？
てか、どうしたらいい？

513 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:18.91 ID:Ep7S/S5D0

>>500
いっとき、仮設は交通の便が悪いから敬遠されてて埋まらないってニュースがあったけど、今はどうなってんだろね

514 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:24.94 ID:m3dgacR90

貸すか、破壊されるか。好きなほうを選べ

515 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:27.12 ID:o75VBf5RO

俺不動産業者だけど、今時2年間違いなく賃料が入ってくるなら
いい客だと思うけどなぁ。修繕費も公費なら心配ないし

516 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:29.34 ID:ymdV+1qx0

>>424
他人任せにせず、いま持ってるその携帯で電話をかけるべき。

517 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:38.41 ID:L0O6CDv40

自殺とかも敬遠してるのかもな。

518 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:42.18 ID:SqIFEDGF0

>>489
いやこりゃ投機目的じゃねえからバブルとは言わないだろｗ
行政的な対処や調整が速やかに出来てないのは確かにそうだが

519 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:46.96 ID:skoL0ADe0

>>508
山本太郎、気概のある人なのにな
こういう嫌がらせ最低だ

520 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:50.25 ID:Z/A/q2Uh0

別に何も貸さずにのっぱらに住めとは言ってないんだろ？
人気の物件を安く買い叩くのは勘弁してくださいって言っているのを
よこせってどういうことだよ

521 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:27:59.15 ID:/UcHw03FO

基本的に中間搾取で食ってる人間はろくなのがいない。

不動産屋はその代表格でクズばかりだよな。ヤクザ多いし。

522 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:01.43 ID:3RbDrIEtO

>>503
それをやらないからあれだよなあ…
義援金の一部回してくれてもいいんだし。大半がまだプールされてるってのが呆れる

523 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:05.01 ID:NLE8MnzYO

>>503
そのとおりだな。
だけど民主党が自分で責任かぶるような行動起こすと思うか？

524 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:18.15 ID:3pW3vGx60

ハワイも被災者にパスポート、渡航費や生活費も負担でホームステイさせるっていってたぞ
そこは検討したのかな、この人たちは

525 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:19.46 ID:O6N8H9Ac0

一番いいのは、国や地方自治体が借り上げて転貸借すればいいのにな。
そうすりゃ大家は喜んで貸すぞ。

526 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:35.64 ID:skoL0ADe0

>>513
そもそも国が仮設住宅をなかなか作ってくれない
あれこれ理由をつけて
自治体は自分たちで業者に交渉したくても、国が
窓口になってて個々で交渉禁止されてるのでできない
要するに政権が無能

527 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:38.50 ID:B2uBAsaz0

まえテレビで見たけど
岐阜かどっかに疎開してきた被災者一家がドキュン一家だった・・
親父スキンヘッドで妻金持ち奥様みたいな・・５０前みたいな感じなのに
孫が何人も居て・・ドキュン娘夫婦と同居とか、ああいうのキモイ

528 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:42.52 ID:BfU0kgq50

ビジネスと情を混ぜちゃダメでしょ
なあなあ杉

529 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:52.03 ID:tjYGtc3XO

条件が悪いというか、踏み出しが出そうなのが一番の懸念だろうなぁ。
あと、新築物件が中古になっちゃうころに退去するから、退去された後の展望がなー。
一戸建ての賃貸、つまり借家なら割り切るけど、マンションやアパートだと
大家は渋るわな。

530 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:28:53.75 ID:TQ4CtDog0

業者の名前を出せよ

531 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:29:05.46 ID:/q+bpuMl0

>>480
お前等が、賃貸住宅を借り上げろ
家賃を補助しろと言ってただろ
批判したいだけのクズだったのか？

532 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:29:34.44 ID:/r4i/juq0

公営の団地は余っているのに，なぜそこに住まないの？

特別な意図があるか，>>1がガセネタのどちらかだろ。

533 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:30:10.71 ID:17OA1p5c0

>>512
同じ家賃を払えって事じゃない？

534 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:30:11.11 ID:snNRsZ8x0

これ>>1が仕方ない話だというのはわかる。

問題は、それなら何故、在日外国人入居拒否が
憲法違反だのなんだの言われるかだ。
いやマジで。

535 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:30:13.24 ID:l6qPxAdo0

>>486
特約無くても消費者、この場合賃借人になるけど
これに一方的に不利な契約内容は基本訂正or無効になるのが現状だからなぁ
そういうのは訴えることで変えられるよ

だから契約時には契約書の内容はしっかり読もう
マジで
というか読んで下さいお願いします
面倒くさいんです説明聞いても分からない事はその場で訊ねて下さい
分かった分かったで流しておいて後で説明が不十分だった！とか言われるのもう嫌なんです

536 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:30:26.72 ID:NSYMAyRI0

山本太郎は完全な便乗売名だろｗ
反原発のイメージなんかそれまでこれっぽっちもなかったじゃん。

537 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:30:47.47 ID:SqIFEDGF0

>>521
別に大家と直接交渉してもホイホイ解決する問題じゃねーぞこりゃ

538 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:30:49.34 ID:6HLk4EM40

期間が2年ってのがね
2年後に被災者が普通に家賃払ってくれるなら良いけど
2年後に援助が切れても出ていかず金も払わないって事が考えつくから大家も遠慮したくもなるよね
最悪は金も払わず居座られる事だろ

539 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:17.58 ID:uPC6YWU5O

>>515
「無職無収入で保証人なし」
という人に物件を貸せるってスゲーな・・・

540 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:18.71 ID:oWDMAfqu0

二年で出て行くから駄目なら、大抵の学生はそうだ。

541 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:29.09 ID:xpgSOYw/0

民須党の罠にきまってる

542 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:32.12 ID:1u8QlAMF0

確かに、自分で家賃払ってないとなると部屋を乱暴に扱う人はいそうだけど
まともな人までそういう目でみられるのは可哀想だな

543 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:34.90 ID:Ep7S/S5D0

>>526
「団体限定」避難住宅、応募３件　仙台市「孤独死防止」
http://www.asahi.com/national/update/0416/TKY201104160402.html
>市民を対象に入居希望者の受け付けを始めたが、３７１戸の募集に対し、
>申し込みは１５日までで３件計３５戸分にとどまる。締め切りは１８日だ。

いやいやいやｗ
人のせいにするのは楽チンだよね

544 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:37.36 ID:SUYTEco50

コスパ重視でAmazonとか安いところばかり使うような奴は批判する資格ないだろ
不動産屋側だってそりゃコスパ重視するわ

545 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:31:43.17 ID:ZJR6QUEI0

大家だって生きるのに必死なんだから被災者なんて構ってる余裕無いって言ってんの
今の日本じゃ無理だから樹海にでも行けや　国が保障しないんだからそれしかないだろ
こっちを恨むなよ　月１０万を日本国民のみに配らなかった国を恨んで死んでくれ（ー人ー）

546 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:10.90 ID:S5Z7Re/d0

遠い仮設でいいんじゃないの？

てか、仮設なんだから
数ヵ月か１年位で退去するんだろ？
そんなに我慢できないような、長い期間じゃあるまい。

547 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:23.22 ID:skoL0ADe0

>>543
日本語読めないの？
バカじゃね？
＞「団体限定」

548 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:29.58 ID:3pW3vGx60

>>525
それだと、全員同じ条件じゃないから
狭い、不便、不公平なんかの文句が出てくるだろ
そういう調整は一番彼らは嫌がる仕事だから
金渡して、自分で探させるのが一番なんだよ

549 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:39.59 ID:CP6ZUFfa0

もともと賃貸物件に余裕がないところに企業が見込み需要でかなり押さえちゃってるという事情もある。
特に今回は被害規模がデカイからインフラ系とか建設系は長期戦になるんで早い段階から借り上げ始めてた。
民賃で仮設住宅需要を見かけ上減らそうとしたけど失敗だったな。菅政権。不動産屋のせいにすんなよ。

550 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:39.77 ID:8ahrMy4iO

そりゃ、ほかの部屋は借りている感覚で住んでいるのに、無料で被災者だからと勘違いした態度のやつが居たらもめ事のもとになるし
一見健常者なのに障害者保護で暮らしているやつとか、他の部屋より格安で入っているやつが、となりに居たらやだろ
しかも、自分が優遇してもらえるの当たり前に振る舞えられたら

551 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:43.26 ID:TqathIzCO

仙台のパチ屋は震災直後でも
平常営業をしてたらしいし屑ばっかだなw

552 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:48.64 ID:iKcgLaRSO

>>524
地元の復興を目指してる人達がそんな遠くには行かないだろう

553 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:32:58.75 ID:v4LzJAzp0

あはは、被災者がゴミのようだ！

554 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:33:01.14 ID:/q+bpuMl0

自治体が家賃を6年間保証しますと言い出すと、それはそれで批判するのだろ
結局は安全で快適な暮らしをしているところから、被災者を利用し上から目線で見下して批判をすることで
日ごろの鬱憤を晴らしているだけだろ

555 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:33:05.35 ID:jpWEaFgV0

>>439
公園のホームレスを行政代執行で追い出すみたいな感じだろな
しかも相手はあの被災者様だ
マスゴミが叩きまくるのは目に見えてるよな

556 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:33:12.31 ID:LqqO8w4i0

2年たったら、大家は被災者の家賃を債権放棄しろって言い出しそうだな

557 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:33:30.26 ID:f+b5o1Re0

>>540
出て行かない金払わないがダメなんだよ

558 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:33:38.82 ID:+GgJL6s60

まあ、うちでも中国人お断りとか水商売お断りとかあるし
学生のみとか、独身には貸さないとか
家主の注文なら仕方ないんだよ

559 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:33:44.46 ID:Ep7S/S5D0

>>547
それ、仙台市の(良かれと思って作った)勝手な都合だから。

なんでもかんでも他人のせいにしてんじゃねえよｗ

560 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:06.94 ID:l6qPxAdo0

>>540
だから学校で寮作ったり
短期契約物件や学生向け物件というものが成り立ったりするんだよ
一方で弾かれたものをもう一方で拾うというスタイル

561 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:12.49 ID:0K6hKOMrP

ねらーにも貸したくないよね
不気味だし、たこ足配線はするし

562 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:14.21 ID:ukFPQ4vuO

家主側にも幾分か冷たい所はあるが、何も得がないならこうなる。
これが、政権交代の現実だよ。
こんなの可愛い方だよ。
未だに食料が満足に行き届かない集落もある。
原因は民主党政権は被災している地元経済界にすらパイプや根回し出来ていないからこういうことになる。
腐っても経団連や地元とパイプがある自民党ならば、こういう事にはならなかったと思う。

事実、被災地にいち早く燃料列車を作りあげたのは、おまいらの大嫌いな二階議員だ。
理想だけ並べて無能な民主政権か、腐敗しても現実的な自民政権か次回選ぶのはおまいら次第だな。

563 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:17.92 ID:skoL0ADe0

ともかく他の人も言ってるけど、国が一括借り上げなどして、
貸す側の収入も保証してあげないといけないよね
いくら助け合いといっても、無償でできることは限度がある。

564 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:19.77 ID:MchP/vQz0

>>525
> 一番いいのは、国や地方自治体が借り上げて転貸借すればいいのにな。
> そうすりゃ大家は喜んで貸すぞ。

貸さないよ　(´・ω・｀)

２年立った
　↓
国との契約終了
　↓
だけど出て行かない。

結局同じこと。賃借人と「直接の契約関係がない」だけに手続きも面倒になるし

565 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:21.49 ID:N1ZPMZaY0

この話ってちょっと大袈裟なんじゃないの？
被災者に貸せば２年間は間違いなく家賃が支払われるわけだし
２年先の家賃を心配して入居希望を断るほど
今の仙台市ってそんなに貸し手市場になってるのか？

566 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:22.34 ID:HGuePUKx0

レオパレスいっとけ。

567 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:41.90 ID:tjYGtc3XO

>>538
被災者だから、とか弱者だから、とかで家賃払わずに居座る人出てくるし、
派遣切りとかのアパート追い出し問題で、住む権利がどーたらこーたらで、
家賃払ってない店子を大家側が追い出すのは違法、みたいな判決出てるから余計に貸したくないわな。

568 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:34:52.15 ID:hHZ5tO7RO

全力で晒していいぞ

569 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:02.88 ID:17OA1p5c0

>>560
大学の周辺物件なら学生は上客だな。

570 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:20.53 ID:S5Z7Re/d0

>>５５６
それくらいで済めば、御の字。

大家は家をくれてやれよ、かわいそうだろ
の流れになってもおかしくない。
（具体的には、極端に安い家賃を強要されて、追い出しもできない）

571 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:31.90 ID:CRrmUAVd0

あのさ
俺、成人して部屋借りようにも親が保証人なるのいやだってから
敷金礼金⇔４０万ほど準備してたけど借りれなく
住むところなかったから泣く泣く住みで暮らしてたよ。

しかもそれを不況真っ只中の９３年から丸１０年間ね。
それで不況でまたリストラされて住むところなくなり
保証人もいないから今度は部屋借りるのに、家賃丸２年分＋敷金礼金仲介料まとめて払って部屋借りたよ。（当時３１歳かな、家賃３万くらいな激安な部屋だけど１００万くらい払ったと思う

俺より年上で部屋も借りれないとか考え甘すぎというかいくら被災者でも人生舐め杉じゃない？
しかも被災者の場合は行政が保証人になって貰えるんだろ？ということは敷金礼金にしても標準で入居できるから
俺よりも半値で借りれるということだよな。いくらなんでも甘え杉だろう。

572 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:36.93 ID:SqIFEDGF0

>>526
宮城県の仮設住宅、進捗率に大きな地域差（5月20日）

被災１５市町全体の進捗率は６０．８％となっているが、それぞれの市町ごとでは地域差が大きく、塩釜、多賀城、岩沼の各市の他、
７市町が１００％に達しているものの、津波で被害の大きかった市町を中心に５０％に満たない市町もある。
４５％にとどまっている石巻市のほか、女川、南三陸両町も５０％以下と進捗率が低い。
県は、必要戸数約２万３０００戸を８月中旬完成予定で方針を固めているが、
目標時期をさらに前倒ししたいと考えで、用地の確保が難しい市町について隣接都市での建設に理解を求めている。

とまあ沿岸部なんかは「また津波きたらどーすんだ」って事もあって
そもそも用地確保がむずいみたいだしな。復興計画のアウトラインと並行しなくちゃいかんしなぁ

573 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:39.78 ID:WRym6q/jO

>>539
保証は2年だけ
ってのがな

阪神大震災の仮説住宅も立ち退きに苦慮したし
不動産屋だって商売なんだから許容できるリスクには制限がある

ここでヒステリックに叩いている奴は文句があるなら自分の家で受け入れたらよろしい

行政がキッチリと部屋の確保までやらんで民間に丸投げするからこういう事になる

574 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:56.04 ID:lHXZ8E9hO

誰にも貸さずに
飾っておけ

575 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:58.72 ID:3pW3vGx60

で、２年後は出て行かなくてゴネてる人を叩くんだろ？キミたちはｗ

576 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:35:58.95 ID:qGdzIfCs0

とはいえ、大家も不動産屋も慈善事業じゃないからな
大家なんて今の時代、家賃収入だけじゃ赤になる
1年くらい住んで出て行かれてまたお金掛けて新しい入居者を入れるとかとてもじゃないけどやっていけない

これは自治体と政府でなんとかしろよ

577 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:36:31.88 ID:k+payhal0

家賃滞納するクズの鍵交換して荷物を処分したら、人権侵害だ‼と訴えられて負けるんだから、
そりゃ変な人には貸せません

578 ：41歳無職童貞キモピザ低学歴低身長禿ロリ ◆IlXz0xqYhxQ6 ：2011/05/26(木) 12:36:35.14 ID:1EYxReeC0

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　　　|::::,r'　　ヽ,,　,,ノ　ｉ:| 　　　こんな時こそ政治主導で、被災者を助けるべきだ！！！
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579 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:36:37.03 ID:MfNspf5o0

>>349
仙台と名取で3回部屋借りてるけど、退去時はハウスクリーニングしか取られたこと無いよ。
3LDKで35000円くらい。経年劣化の修復や鍵の交換代は請求してこない。

580 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:37:03.05 ID:1JlqMDph0

でも、２年後も居座りそう。
被災者様なんだから、家賃払えなくても仕方ないだろ、的な居座り方。

通常時も、老人に多い。
家賃滞納するのになぜか偉そう。

581 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:37:17.20 ID:Ep7S/S5D0

>>572
用地確保なぁ。　確かに1回作っちゃうともう5年やそこらは動かせないだろうしなぁ

582 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:37:33.31 ID:17OA1p5c0

>>579
安ッ

583 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:37:41.86 ID:Z/A/q2Uh0

>>556
銀行は債権放棄すべき！

584 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:03.73 ID:5fjziQoC0

この程度のリスクも負えない小市民が大家になれる事の方が問題なんだろ。
まあこれは他に借りれるところあるんだから、まず贅沢言ってないで
入れるところから選べという話だけどね。

585 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:13.31 ID:FcUbn4T30

被災者お断りwww

586 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:17.08 ID:WNN9RXs60

賃貸でOKって書き込んでた馬鹿はさっさと解決してこいよ
結局仮設作ってた管が正しかったんじゃんｗ

587 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:28.70 ID:XqAdpqka0

不動産屋に行けばわかると思うけど、「被災者向け特別プランに
ご賛同いただける大家さん募集！」とかやってるからね。
対象外の賃貸があるのは当然なんだよね。それがなんか差別でも
してるかのようにとらえられてしまったんだろうなぁ。
不動産屋はあくまでも仲介であって大家の代弁者なんだよね。

588 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:30.09 ID:skoL0ADe0

>>581
津波被害にあったけど、うかつに処分できない、車の駐車場とも競合
してるからね。
つーかその車はもう廃車しかないんだから、積み上げておいても
許されるような気もするが。
(地震きたら危険なので、横にしておくくらいでもいいが)

589 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:32.88 ID:raaf+JFn0

>>449
だな。

アメリカで家賃滞納で居座ってると警察が銃で脅して追い出すよ。
滞納→契約解除→不法占拠→犯罪→警察の出番、って感じ。

日本も保証人なし、デポジット１ヵ月分で借りられるかわりに、滞納した場合強制退去にしようぜ。

590 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:39.23 ID:S5Z7Re/d0

請求先がない（金がない、金を払う気がない）
のに、家を貸すのは、「愚か」だろ。

前払いで、20ねんぶんくらい
国なりNGOが払ってやれば
大家だって快く貸してくれると思う。

591 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:44.10 ID:wT9apZmF0

不動産屋や大家なんてそんなもんだろ。楽して儲けてる奴らが人の痛みなんてわかるわけがない。

592 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:45.98 ID:CRrmUAVd0

あのさ
俺、成人して部屋借りようにも親が保証人なるのいやだってから
敷金礼金⇔４０万ほど準備してたけど借りれなく
住むところなかったから泣く泣く住み込みで暮らしてたよ。　

しかもそれを不況真っ只中の９３年から丸１０年間住み込みね。
それで不況でまたリストラされて住むところなくなり
保証人もいないから今度は部屋借りるのに、家賃丸２年分＋敷金礼金仲介料まとめて払って部屋借りたよ。（当時３１歳かな、家賃３万くらいな激安な部屋だけど１００万くらい払ったと思う

俺より年上で部屋も借りれないとか考え甘すぎというかいくら被災者でも人生舐め杉じゃない？
しかも被災者の場合は行政が保証人になって貰えるんだろ？ということは敷金礼金にしても標準で入居できるから
俺よりも半値で借りれるということだよな。いくらなんでも甘え杉だろう。

文字抜けてたから訂正

593 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:50.72 ID:qGdzIfCs0

方法はある

被災者を受け入れたアパートの固定資産税を減免する
これで大家も被災者も苦しまずに済む

594 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:38:52.17 ID:xadnwZWyO

ある意味、シナチョンに貸すようなもんだからな
大家も何をゴネられるか不安だろう

595 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:39:07.04 ID:plzE+Tu40

>>571

UR借りれるんじゃね？

596 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:39:17.02 ID:SqIFEDGF0

>>547
仙台市が仮設住宅の入居について団体での申請を原則にしていることで、逆に孤立する世帯が一部で生まれている。
団体での受け付けは「孤独死」などを防ぐための地域コミュニティーの維持が狙いだが、
そこから漏れてしまうケースも生じているようだ。

　「誰にも声を掛けられなかった」。若林区の避難所で暮らす看護師の女性（２３）は、申請のグループ作りに誘われなかった。
同じ避難所では、申請のグループが幾つもできた。「近所の人とは顔を合わせればあいさつをする程度。
なぜ誘われなかったのか分からない」と気になった。
　障害者や要介護者がいる家庭は、例外的に単独申請が認められる。女性は母親の体が悪く、単独申請に切り替えた。
「無理にグループを作っても、いずれうまくいかなくなったかもしれない」。今はそう感じている。

　団体申請の採用は、阪神大震災で問題になった仮設住宅内での孤独死を防ぐ狙いがある。コミュニティーを維持し、
見知らぬ同士が隣近所にならないための配慮だ。

　当初、市は受け付けを１０世帯以上の団体に限った。ただ、１次募集では３７１戸に対し、入居者は７２戸にとどまった。
「１０世帯集めるのは難しい」といった指摘を受け、９～１８日の２次募集では５世帯以上に緩和した。
　緩和措置で、親類や仲間同士での申請がしやすくなる一方で、焦りを感じる人もいた。
　宮城野区の避難所で生活する会社員の女性（４２）は「取り残されるのでは」という思いから、
慌ててグループ作りに加わった。しかし、仮設入居後の生活のルールを決める過程で意見が衝突したためグループを抜けた。
女性は「人間関係がこじれ、嫌な思いをした。震災前は仲のいい近所同士だったのに」と漏らす。
http://www.kahoku.co.jp/news/2011/05/20110519t13012.htm

あちらを立てればこちらが立たず、一筋縄じゃいかねえ問題だな

597 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:39:25.78 ID:7ja4KiJ50

震災津波では借家が勝ち組、流されても援助貰って新しいところに住めばいい、
って言ってたやついたな。

598 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:39:28.62 ID:iP1+RX/X0

言われてみればたしかに・・・

おまえらだって、図書館から借りた本とか、
レンタルCDは、自分で買ったものよりも手荒く扱うだろ？
たとえ傷がついたって返して終わりだもんな。

大家にとって大事な物件をそんな使い方をされて、挙げ句

　「文句があるなら、ここを手配した国に文句を言え」

なんて言われた日には・・・おれは大家を支援する。

599 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:39:38.29 ID:ymdV+1qx0

>>508
山本太郎って兵庫の宝塚出身だっけ？
被災の体験がヤツを動かしてるのか？

600 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:40:40.08 ID:3KlQaW4f0

法的に「家賃滞納してる入居者を強制退去させられる」って
それは分かってるんだけど
相手が「気の毒なかわいそうな被災者」で
それにマスコミが載ってしまうと
大家でももう手を出せないよ

601 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:40:44.42 ID:tjYGtc3XO

>>580
そういう店子がいると、まともな店子が逃げるからいれたくない、という大家は多いだろうな。
キチガイが隣に住むアパートに引っ越したい？てことだもん。

602 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:40:44.69 ID:CPoFNkpM0

家賃滞っても被災者には出てけと言いにくい

しかしもうちょっと言い方を考えろ

603 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:40:49.77 ID:S5Z7Re/d0

>>593
二年後いこうの
家賃収入がなくなるので、いまいち。

というか、
資産価値がなくなるってのと、同義だろ

604 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:40:58.10 ID:AQpWs1t80

>>598
借り物ってむしろ自分のより丁寧に扱うもんじゃねえの？
むしろ丁寧に扱う方が少数派？

605 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:03.48 ID:nYobJVZIO

因業大家には鉄槌を下さんといかんな

606 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:04.16 ID:O6N8H9Ac0

>>548
だよなぁ。不動産屋やオーナーも被災者で被害者なんだから、
一番批判されるべきなのは行政の姿勢なんだよなぁ。

607 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:04.58 ID:ZJR6QUEI0

こんなことなら海の藻屑になったほうがよかったと思えるような国　日本

608 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:37.37 ID:ukFPQ4vuO

>>593
新築ならそれで良いが。
固定資産税減免くらいじゃ無理だよ。

609 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:37.82 ID:YA588OKk0

二年後に出ていかない場合に国なり自治体が何とかするって保証すりゃいいんだ。
短期しかいないのは被災者に限らないし、乱暴に使っても修繕費取れれば大事にはならないはず。

610 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:45.27 ID:Z/A/q2Uh0

>>596
そりゃ看護士なんか不規則な仕事で人と顔を合わすにも不定期だからだろｗｗ

611 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:41:53.09 ID:SgMFiuOO0

貸したら二年後の家賃滞納リスクを備えた長期ババ抜きゲームに参加する恐れがあるから、
最初から貸さないって事か・・

どっちの主張も尤もすぎるな

612 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:42:06.29 ID:o8YEDkMR0

普通だろ？
それは国がどうにかすること
これで、貸し倒れされたら立派な二次災害だぜ？

613 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:42:25.48 ID:0CwhO/LTO

二年一括前払いなら
話聞く奴居ると思うがな

614 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:42:31.26 ID:skoL0ADe0

まあこんな話が耳に入っても気にしないのが政府だろうな…

615 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:42:36.07 ID:ymdV+1qx0

>>524
そう言えばロシアも労働力として受け入れを表明してたなｗ
労働力かよｗ

616 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:42:43.88 ID:Ep7S/S5D0

>>588
やっぱり住居問題の基本政策としては、仮設住宅よりも民間の賃貸に入ってもらう方向で間違ってないと思うんだよねえ。

ただその場合、毎日の三度の飯や、支援物資の配給なんかどうすんだって話になってきて、
なかなか体育館なんかでの、共同生活から抜け出せない＆抜け出したくない人が大勢居るわけで。

今まで住んでた町を捨てて新天地にいける人は良いけど、どうしても現在地に拘って踏み出せない人も居るか。

617 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:42:45.19 ID:/wu76Cy80

2年後に出ていかない可能性があるんじゃない？
金払わずに居座って、被災者面しそう

618 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:43:04.59 ID:XqAdpqka0

「それは飲み放題プラン対象外の商品です」てのと同じだよ。

619 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:43:11.02 ID:zyRPJfphP

>>540,560
学生の街の京都では、敷金や礼金を高めに設定し、かつ更新料を設けているので、4年で退去されても損をしない様になってる。
だからか、不動産賃貸関係の訴訟は京都地裁で提起されるケースが多いよ。
盆地で土地が少ない＆景観規制で高層物件が建てられないので、家賃は高止まりしてる。
京都から大阪に引っ越したら、似た様な物件でも家賃が2/3になったｗｗｗ

620 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:43:20.51 ID:skoL0ADe0

>>613
家賃払える被災者の人は借りて入ったりしてるよ、もう

621 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:43:34.63 ID:O6N8H9Ac0

>>564
定借じゃなきゃ終わらないでしょ。

622 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:43:38.35 ID:QvI4/vMaP

5月になっても空き物件な部屋なら貸しちまえよ

623 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:02.61 ID:0YJ4m5hb0

いや被災者だからって無碍に断るのはどうなんだ？

624 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:11.97 ID:l6qPxAdo0

２年後、退去せず債務不履行があった時は速やかに強制執行してくれるとか
そういう事をちゃんとすればもうちょっと受け入れOKのとこ増えると思うんだけどなぁ

625 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:13.14 ID:17OA1p5c0

>>619
滋賀住めばいいのに

626 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:22.34 ID:oWDMAfqu0

別に、使い方が荒くても問題ない。
出て行く時にその分、行政に請求すればいいんだから。
居座られても同じ。
こんな取りっぱぐれのない店子居ないのに馬鹿だなあ。

627 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:29.40 ID:6eS9XTvV0

都内でも区外で便利じゃないところだと、保証人なしで契約できるところあるね。
まあ入居契約時に保証代行会社分の手数料は取られるけど、実家の親兄弟に
頼らなくていいから気分が楽。

そういう不人気な物件にすればいいのに。もしかして安近短しか探してないのかな。

628 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:32.77 ID:I0FXYhX1O

被災者が病院を受診して会計窓口で被災者から金を取るのかと怒鳴り喚いたケースが報告されています。２年後公的な支援が打ち切られたときまだ無職の被災者が暴れる可能性もあるのです。君子危うきに近寄らずです。

629 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:38.78 ID:tMwoeUdA0

まあ、団地でも作るしかないな。
民間の賃貸が潰れるぐらいの勢いで作るしかあるまい。

630 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:45.95 ID:g2uWRi7+0

世の中｢弱者救済｣と言えばなんでも通る風潮が間違っている
逆の立場の権利を無視しすぎだ
資本家だろうが経営者だろうがみんな頑張っているのに

631 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:44:58.68 ID:1JlqMDph0

これ大家叩いてる奴は、２年後家賃払えなくなって滞納しまくった被災者様を
大家が追い出しても絶対叩かない？

下手したら家賃収入ゼロになっても、貸したなら最後まで面倒見ろ
分かってて貸したんだろ、自己責任、とか絶対叩くだろ
最初から貸さなきゃ良いのに、と言うのが目に見えるな

だから貸さないんじゃね？

632 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:45:01.59 ID:Z/A/q2Uh0

>>623
被災者枠で借りなきゃいいだろ
住所不定無職でどうどうと借りろ

633 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:45:23.25 ID:MfNspf5o0

>>582
そう、安いんだよ。
今関西に住んでるけど、こっちでは入居時に56万もかかって
そのうち40万だかは戻ってこない。仙台あたりではありえない。

そんなに安いにもかかわらず被災者が払えない可能性が高いと見てるってことは
職を失った被災者が就職できるとは思えないほど酷い経済状態なんだろうなぁ。

634 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:45:27.58 ID:skoL0ADe0

>>616
20代ならともかく、50、60代の人がぽっと新しい場所にいって、
住む場所はあるけど知り合いもいない、働き口もどうしたらいいか
わからない、そういうところで家族だけで暮らすのは相当なストレス
だと思う。
まして家族を亡くしてたりすれば、それの辛さを分かち合える人も
いないわけで。

遠く離れた仮設住宅あんじゃんwwwとか俺らが気安く言うのは
簡単だけどねぇ。

635 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:01.05 ID:AQpWs1t80

>>622
2年後、そこには家賃を踏み倒して居座る被災者様の元気な姿が！
になりかねないから貸し渋ってんだろ。無茶言うねや。

636 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:07.08 ID:gGbAEuUC0

>>531
お前らと言われても困るよ
俺はそんな事言った事もないし。
妄想で突っかかって来ないでくれるかな。

637 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:07.54 ID:7eadXNnPO

だから公団が必要なんだよな
民間なんて、こんなもんだよ

に、しても宮城からはろくな話しを聞かないな

638 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:18.71 ID:/xo2DiW90

つーか

政府が代理になって借りればいいだろが

義援金なんに使ってんだよ

ボケ

639 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:28.61 ID:l6qPxAdo0

>>623
被災者じゃなくても家賃支払いに不安がある人は断られますよ

640 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:30.29 ID:y3UgkoWi0

二年後、居座りができないように取り決めておけたらいいんじゃね？

契約期間終了後は、家賃を支払うなら契約継続できるけれど
家賃が支払えなかったり値切ったりするようなカスが涌いたら迷惑なので
そういうのは駆除していいってことでどうだろう。
家財道具を全部、室外に出した上で鍵も交換の強制退去を国が認めるなら
貸してくれるところも出てくるかもね？

マトモな人なら二年以内に普通に出て行くか、ちゃんと家賃を入れる。
これで困るのはマトモじゃないキチガイだけだからマトモな奴は文句ない。
キチガイになる可能性の高い奴は盛大に文句を言うんだろうけどなー

641 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:35.06 ID:5fjziQoC0

賃貸は色々歪だからな
どちら側もおかしな風習と法律だらけ。

642 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:44.15 ID:17OA1p5c0

>>629
で、また大赤字を抱え込むのかｗ
>>633
俺のときは大阪の敷引き制度はあくどいからなｗ
保証金45万の敷引き30万だった。

643 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:48.21 ID:lXg/J+t+0

これはしょうがないね
行政が何らかの手を打つべきだろう

644 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:46:57.43 ID:xkXsOIwq0

>>626
要するに生活保護と同じってことだろ。
それでも生活保護受給者は使い方が汚いし、うるさいし、
他の住人も逃げてくからってどこも歓迎されてない。

その部屋一室の話ではないんだよ。
金も払っていない小汚い被災者が住んだら、他の客が逃げるし
他の客だって「あの人達も金はらってない税金乞食」と勘違い
されたら嫌だろ。

645 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:47:19.33 ID:Z/A/q2Uh0

>>531
借り上げてねーだろ
国が借り上げんなら客は国で大家も貸すだろ

なんでその辺の理屈が分からないの？

646 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:47:32.98 ID:Ho5RSNgf0

管理会社と大家の実名を晒してこそのマスコミだぜ？

647 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:47:43.95 ID:S5Z7Re/d0

まぁ、要は。

被災者として借りる／貸すんじゃなくて
一般の客として普通に（３１１以前のように）
借りればいいし貸せばいい。
ってことだな。

＞＞６２６
国が面倒を見るのは、(二年間分の）補助だけで。
それ以外は「請求されても払わないよ」ってことになるだけ。

その上で、
追い出すに追い出せない
金も持ってない
そんな客以下が残るのは、大家さん。
そらこわくて、かせませんで。

いっそ、
借り上げなんていわず、買い上げにしちゃえば？
予算は、鳩山さんあたりに資材なげうってもらえばいいだろ。

648 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:47:47.58 ID:wl4E579w0

>>592
おマイは確かにえらいけどさ
親が部屋借りるときの保証人になってくれないって、お前一体何したんだwww

649 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:47:52.05 ID:NtzrTCl10

収入が見込まれない人に貸すのがイヤって事なのかな
この事態に県内の業者でさえこの対応とは日本も終わりかな

650 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:05.55 ID:umrdJ6YD0

宮城県民を差別するのは宮城県民だったｗ

651 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:09.60 ID:OHJqmZB90

被災者だから断ったんじゃなく、この支援制度はこの物件では使えませんって話だろ。
記事に悪意がありすぎ。

652 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:12.83 ID:aVAso9oJ0

2年後の退去関係に関する規則が示されていないから貸せない
結局退去してくれない場合は貸主負担で民事になるから貸せない

653 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:19.55 ID:+mm7ETMoO

家の賃貸契約更新は２年ごとなんだが、東北は期間がもっと長いのかな。

654 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:28.00 ID:Ep7S/S5D0

>>634
ところがどっこい、その仮設住宅への団体申込みもないというｗ

体育館での共同生活がよっぽどお気に召したか。

655 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:51.95 ID:skoL0ADe0

>>649
2年後居座られた場合、法律的には店子の方が
強いので追い出せない。
そういうのが嫌なんでしょう
必ず2年で出ていく保証はないわけだし

これを冷たいと言い切るのはちょっと難しい

656 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:48:59.51 ID:tg3f7IeC0

阪神・淡路大震災16年　シンポジウム
今なぜ，「借上公営住宅」からの追い出しか～安心して住み続けられる復興住宅を～
http://www.jsa.gr.jp/05event/hyougo.html

　阪神大震災の復興公営住宅として，民間住宅やUR住宅が借り上げられ，多数の被災者が入庫していますが，いま，神戸市は
契約期間が終わるという理由で，転居を迫っています。被災者の声も聞かないままに，立ち退きを迫るのは，高齢の被災者の
健康や安心を脅かす重大な問題です。
　孤独死が多発する中で，復興住宅でのコミュニティが大切ということは，阪神大震災で明らかになった重要な教訓です。震
災から16年も経て，住まいの安心が行政の手によって脅かされる事態はなんとしても避けなければなりません。問題のありか
と解決の道筋を，入居者とともに考えます。

657 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:49:16.22 ID:snNRsZ8x0

>>617
被災者面とかじゃないよばかたれ。

金がない引っ越せない新たに家借りられない
国からの家賃補助も終了して出ていくにもいけない人たちが
大量発生するんじゃないかという恐怖が
大家さんらを覆っているんだ。

そうなったら大家さんは半年～一年かけて
自費で裁判手続きをとらにゃならん。
儲けなんて飛んでしまう。
そしてそれはだれが悪いわけでもない。

これは国が間に入って賃借人になって、
退去に責任を持つしかないんじゃないか？

658 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:49:23.14 ID:lXg/J+t+0

ビジネスなんだから、信用力が極端に落ちている人間とおいそれと取引できるわけない
公的な機関が裏書くのが妥当だと思われ

659 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:49:23.29 ID:AQpWs1t80

>>640
どんだけ事前に取り決めてても居座られたらそれまで。
裁判起こしても借りる側に不利な契約は無効であると言われて負けかねん。
国や県が代わりに家賃を支払い続けるというならまだマシだがな。

660 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:49:40.08 ID:CRrmUAVd0

共産主義国家じゃあるまいし公営住宅なんか必要ある訳ねえ。
仮に公営住宅を作るなら駅から徒歩１５分以上と明確にしろや。

都市計画の理想
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/sihon-takuchi.JPG
よい例都内横浜某駅周辺
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/model.JPG
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/model1.JPG
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/model2.JPG

失敗例　某都市駅周辺
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/sippairei.JPG
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/sippairei1.JPG
ttp://sky.geocities.jp/aoshi0707/sippairei2.JPG

661 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:49:57.44 ID:tjYGtc3XO

二年後、支払い能力がなくなったとき、強制退去とか家賃保証とかありゃ違うんだろうけど、
70超えたジジババとか、50超えた無職の独身に保証人なしで貸せる物件はないわな…

662 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:50:59.61 ID:/Lq9zBfe0

こういう仲介業者は免許を剥奪しろ。
ごねる大家から物件を取り上げて被災者に分け与えられる法整備が必要だ。
言っておくが買い上げではなく取り上げるんだぞ、無料で。

663 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:51:00.24 ID:hIBj6MJ+0

２年後に県が責任を持って追い出します
って条文作ればいいんじゃね？
被災者様が権利を主張するかもしれんがｗ

664 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:51:11.86 ID:SqIFEDGF0

>>640
阪神大震災から５年　仮設住宅入居者ゼロに2000年1月14日
　一九九五年一月十七日に起きた阪神大震災で、被災者向けに建設された仮設住宅で最後の入居者が十四日、
引っ越しをして、ピーク時に約四万六千世帯が暮らした仮設住宅が解消された。
約五年という前例のない長期間に及ぶ仮の住まいは、震災復旧の象徴として注目される一方、
「孤独死」など社会問題をもたらした。今後は被災地の本格復興に向け、転居した被災者への支援策などがより重要になる。

　仮設住宅の最後の転居者となった森山正憲さん（四七）はこの日午前十時半、
暮らしていた兵庫県明石市大久保町の「高丘三丁目仮設住宅」で、明石市の職員に部屋のかぎを渡し、退去した。
　明石市内の自宅は全壊し、母親が震災から約三週間後に病死。間もなく父親も入院し、
半年後に死亡したため、一人で仮設に移り住んだ。自分で建設していた自宅はまだドアのついていない部屋もあるが、
電気工事などが終わるのを機に引っ越しを決めた。森山さんは「仮設住宅がなくなっても、
復興住宅での自殺や二重ローンに苦しむ被災者の問題は残っている。仮設解消は復興宣言ではない」。
http://www.hisaisha.net/archive/2000/01_14.html

阪神でも仮設終了までに五年かかったのに
民間に強制退去OK法つくってもろくに使われないだろ。まだ初めに断った方が…

665 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:51:14.92 ID:XqAdpqka0

>>659
定期建物賃貸借契約ならそんなことないけどな。

666 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:51:35.50 ID:S5Z7Re/d0

>>６５６
１６年も居座っているのがいる。

ってところで、
そりゃ、東北の大矢さんだって、
戦々恐々とするだろうな。
怖くて貸せない。
というか、貸したが最後、ブンドラれるのと変わらん

667 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:51:36.98 ID:tMwoeUdA0

まあ、民間は金持ち相手にだけ商売してればいい。
困窮者には公営が必要だろう。

668 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:52:03.62 ID:Jhy6tEL60

仙台は極端な賃貸物件不足になっている。
単身者向け１DKだってなくなりつつある。

この大前提を忘れていくら議論しても仕方ない。

空室だらけなら、２年間間違いなく家賃入ってくるんだから
大家だって選ばず貸してるよ。

仙台市は人がどんどん増えている。
今は、県内被災者だけではなく、福島市からも移ってきたがっている。
貸す側が絶対に有利だからどうしようもない。

669 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:52:08.71 ID:l/HcQzz90

公費で２年間の支払いが間違いないなら、２割くらい値上げして貸しそうなもんだが。

670 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:52:17.04 ID:oWDMAfqu0

>>644
今、生ポは上客だ、大家にとって。
住居手当で払われるから取りはぐれがない。

まあ、法律で２年でも神戸じゃ４年仮設に住んでた人居るし
今回は多分、１０年くらい仮設暮らしするんだろう。
物件がスラム化するというのも分かる。

671 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:52:35.04 ID:LgzLq1wI0

2年家賃政府保証なら期間的にも問題ないと思うけど

放射能の問題と
後になって僻み意識が出てきてトラブルの元になるからだろうね

672 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:08.30 ID:MaBtG4RY0

>>663
公営住宅タダ住まいのDQNに対して一向に有効な手を打てない
行政に退去を担保されても、誰が信じるの？

673 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:09.08 ID:1TtgMDpvO

要するに金無しで何年経っても被災者づらして居座るであろう奴らには貸したくないのが本音
あてがわれた物件で我慢しろや
税金で暮らすくせに生意気だ

674 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:09.34 ID:Ho5RSNgf0

>>644
被災者＝小汚いと定義する、おまえの心に生活保護が必要だな、カス

675 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:13.24 ID:wl4E579w0

>>656
阪神のって16年たってもまだ居座ってのかよww

恐ろしすぎるぞ

676 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:14.88 ID:7eadXNnPO

風評被害に一番乗っかってるのは地元ですｗ

677 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:16.85 ID:xadnwZWyO

>>1
これは被災者が住みたい物件を(家族構成によって広さなどの制限はあるが)自由に選べるシステムなのかな？
被災者が2年間無料で借りられる物件は予め決まってるのに、築年数や場所が気に入らないから
本当は無料キャンペーン対象外の物件なのに無理矢理借りようとしているだけなんじゃない？

678 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:26.46 ID:dKDuFXkJ0

癌なのに良いマンションに住みたいと言われてもな
国民のおかげで手伝って貰ってるのにいつまで甘えてるんだ
被災者を盾にずっと面倒見させるつもりじゃないか

679 ：名無：2011/05/26(木) 12:53:34.35 ID:5rNXLoaLO BE:2204779695-2BP(0)

大和町って、交通の便も買い物も困らない地域だから築年数もあるだろいけど3Kや3DKは家賃が高そう。２年後に被災者の収入が無ければ払われそうに無い物件ぽい。

680 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:38.21 ID:13Caet9WO

うちなんか、家賃12万円のマンションの最上階の部屋を選んで、
半額にしろ(補助が出るのは６万円以下の物件)と喚くバカ来たぞ。

681 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:49.76 ID:5fjziQoC0

定期借家法がなぜこのスレででてこないのか不思議。
ようはこれに対応した契約書が無い弱小大家ってことだろ？

682 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:53:59.13 ID:WvDwPSWS0

仮設住宅ですら、2年たっても出て行かない人がけっこういるからな。

補助が切れて家賃を払えない人が、他の住居を見つけられるわけもなく、
家賃滞納のまま居座るだろう。
それを追い出そうとすると、大家が鬼のように言われる。
最初から、入れないほうがいい。

683 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:54:05.28 ID:S5Z7Re/d0

>>６６９
二年後からは、家賃収入なしで数年居座られるけど
20％マシ程度で構わない、なんて何て太っ腹。

おいらだったら、30倍くらいは吹っ掛けておくところ。
（それこそ、２年分の家賃で、新築がたつくらいの金額。

684 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:54:06.80 ID:tg3f7IeC0

阪神はいい前例だよ。

きょう阪神・淡路大震災１６年
復興公営住宅追い出し募る不安
“８０歳超え転居困難”
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik10/2011-01-17/2011011701_01_1.html

> 　いま焦点になっているのは、被災自治体がＵＲ（都市再生機構）や民間から借り上げた
> 復興公営住宅（約６７００戸）で、借り上げ期限（２０年間）を前に神戸市や兵庫県などが
> 入居者に転居を迫っている問題です。

685 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:54:16.88 ID:Ep7S/S5D0

>>680
どこの市？ｗ

686 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:54:30.01 ID:WDDk9j/80

国の補助にたよる連中は、貯金もなくて親戚の援助も
ないんだろ？　汚くつかわれて一生居座られたら
大変だからな。

687 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:54:29.99 ID:HCHacR+S0

当然だよ
どんな酷い状態にしても税金で払ってくれると思ったらどんないい加減なす味方するか怖いよ

688 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:05.93 ID:E+SgOC9DO

民主は義援金きちんと正しく使ってるのかね？

民主は避難範囲広げないしなぜ今だにヨウ素剤すら配らないし、いつまで放射性核種のすべてを公表しないのかな？

689 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:15.33 ID:xkXsOIwq0

>>674
小汚いでも優遇してやってんだが？
実際は小汚いどころの話じゃないだろ？
公費にたかってきてるんだから、間違いなく貧乏人だし。

690 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:15.91 ID:oyO/duqc0

都会に出たら、この考えは逆転するよ。
2年で出てくれる人を優先するようになる。
出なければ家賃を値上げして出させる。

691 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:16.21 ID:WRym6q/jO

システム変えれば良い

退去まで無期限で自治体が家賃その他を支払う

ただし二年を過ぎたら自治体から負担分を被災者に請求できる

この条件なら飲む家主も出るだろ

一般よりもリスクは低くなる

692 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:30.17 ID:l6qPxAdo0

>>665
定借で期間が終わった後
「お金が無いんだからしょうがないでしょ！」とかだだこねたり占拠し続けたりせず
ちゃんと期間満了と共に退去してくれるという保証があるなら・・・・ね

時間が費用がもあるけど一番はハナから面倒事は御免だっていう事だろ

693 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:33.29 ID:O6N8H9Ac0

>>681
法律上は満期で契約終了できるけど、居座られたらおしまいじゃん。

694 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:55:56.44 ID:K0pJrrrJ0

酷い話だな。
テレビで被災農民をＯＺとかに農業移民させちまえって
言う馬鹿も出て来る始末だし。
ＴＰＰ推進には、一石二鳥って思ってるようだが。
ＴＰＰ推進の邪魔者の農民を厄介ばらしして被災者支援の
コストも削減したいって考えてるのがアリアリだった。

我欲まみれの奴って、こんな時でも他人を傷めつけても
金儲けだけ。
人間の皮を被った獣としか思えない。

695 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:56:04.39 ID:6W125GXv0

放射能汚染された物件をわざわさ借りる人が被災者以外にそんなにいるとは思えないけどな。
後一年もしたら「仮設住宅脱出キャンペーン」とか被災者大募集みたいなスタンスに変わってそうw

696 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:56:15.77 ID:S5Z7Re/d0

>>６８８
正しく美味しくいただきました。

になるだけ。アテにすんな。

697 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:56:41.96 ID:oN6onzLa0

阪神淡路の時は１５年だったからな。
関西では今年になって助成期限が切れ、
元被災者が住居の更新を断れるケースが出てきてるとニュースになってた。

698 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:56:43.80 ID:OaToibRjP

大家です。
気持ち分かるわｗ

699 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:01.73 ID:sxgT3gI50

>>694

獣に失礼

獣以下の亡者だろ

700 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:07.35 ID:MJJsauV10

在日チョン公が多い業種だからなｗ＞不動産屋

701 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:15.13 ID:76/xgUW60

土地持ちなら溜め込んだ貯金があるから
今さら多少損をしてもいいじゃないか

702 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:15.77 ID:AnB9e33z0

>>424
なーんにも考えずまんまと民主党に投票しました、っていう人のにおいが

703 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:17.25 ID:tMwoeUdA0

>>694
まあ、そういう我欲まみれの連中にかぎって生き残ったり、
放射能浴びなかったりするんだよな。

704 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:22.13 ID:iWUxjRnz0

数年後、家賃が払えなくなった場合の保障やら転居させる責任とか自治体が責任持ちます。家主には迷惑かけませんってなれば話は変わる

705 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:38.51 ID:aMRmkXMJ0

>>1

被災者の貧民化による居座りを恐れた、これは貸す側のディフェンス。リスクマネージメントだな。

被災者の今後の運命が未知数だから、怖くて貸せないってことだろう。

706 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:57:43.76 ID:SqIFEDGF0

>>662
非常事態宣言で超法規的な徴発するくらいなら
被災者の強制移住のが早そう。

707 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:05.13 ID:5cZHwZHA0

今こんな差別あるんよ総理！ってまた国会でネタにされるのか

708 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:13.97 ID:MfNspf5o0

>>653
通常2年。

709 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:31.78 ID:xkXsOIwq0

【原発問題】天皇家も東電株を保有　原発事故による暴落で「大損」★２
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1306150027/l50

天皇陛下に支給される御手元金年間６億４０００万円で養ってもらえば？
余って余って毎年何億か株式投資に回されてるみたいだし。

710 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:36.57 ID:S5Z7Re/d0

>>６９１
なんか勘違いしてるぞ。

請求したいんじゃなくて、
払ってもらいたい、なんだ。
そして、払えないなら出てってくれ、なんだ。

必要なのは、請求することではなく差し押さえであり
差し押さえたって雀の涙なんだから、強制退去を公権で行うこと。

711 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:42.64 ID:7eadXNnPO

なぜか空き物件に税金でアジア移民を入れる話になる

その時になってエセウヨクは騒ぐんだぜ

712 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:47.27 ID:Ep7S/S5D0

>>684
この場合の公営住宅の家賃は何処から出てんだろう？　年金から払わせてるとか？

713 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:57.39 ID:aMRmkXMJ0

居座りも怖いが、絶望による自殺、一家心中も貸主に大きな損害を与えることになる・・・

悲惨だぁ・・・

714 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:58:59.97 ID:LgzLq1wI0

>>681
法律上の問題と実際立ち退くかは別問題
2年後の家賃の問題もあるしね

715 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:59:22.40 ID:OaToibRjP

>>694
・・・・・・・

善意を何度踏みにじられたことか・・・・・・・・・・

恒の産なければ恒の心なし。

お前も経験すればわかるよ。

716 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:59:25.44 ID:xadnwZWyO

まぁ、地元から離れる決心が付いたのは評価すべきだね
最初は一時的に地元(避難所)から離れるだけで村八分になっていたんだろ？

717 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:59:42.97 ID:7ja4KiJ50

家賃払えなかったら出してもいいと国が決めれば？とか言う人居るけど。
道路占拠して商売してるのを、法律に従って強制撤去執行したら、マスコミ集まって
コレは酷いとか全国ネットで流れる。
２年後には鬼の大家とワイドショーで叩かれる物件多数出る予感。

718 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 12:59:43.20 ID:l6qPxAdo0

>>701
ローンと税金

一括で建てても平気で毎日左団扇でガッハッハな人に言えばいい
バブル期じゃああるまーに土地あるから金があるわけじゃあねぇ

719 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:00:10.94 ID:5+cQazW/0

だったらこういうときこそ
ボランティア団体が無償で貸してやれ

720 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:00:35.22 ID:vivGolie0

生活が安定せずにそのまま金を払わずに退去せず訴訟のリスクもあるからな　
しょうがないよ

721 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:00:35.66 ID:otu3mn7b0

大家の気持ちも分からんでもないよ。
今って借りた方が強いから「出て行きたくない」ってごねられたら
大家が金払ってまで追い出さないといけないからね…
２年契約後にタダ家賃の家を素直に出て行くんだろうか？
貸す場合に国が2年以内に必ず出て行かせますって確約でもしない限り無理だろう。

そもそも金や仕事がある奴は、とっとと自分で部屋借りてるだろう？
今残ってるのなんて、金無しばっかり。
へたすると仕事もないだろうよ。
貸す方が躊躇するのも、もっとも。
ちなみに平時だって仙台は仕事無い所だよ。

722 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:00:42.60 ID:oN6onzLa0

>>690
被災から２年では何も出来ないよ。
一文無しから立ち直るには最低でも５年は掛かるよ。
まあたった２年では引越し代の捻出も苦しいだろうね。

723 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:00:43.72 ID:AtDzAUkDO

少なくとも２年間は、県の家賃支払い保証があるんだろう
県なんかの行政相手だと、退去時に修繕費ボッタクリ出来ないから渋ってんのか？

724 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:01:00.89 ID:Ep7S/S5D0

>>716
他県に避難したら裏切り者呼ばわりされるんだっけ？ｗ

725 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:01:19.55 ID:RQA48Kei0

>>10
仲介業者、不動産屋は文字通り「仲介」してるだけ。大家が嫌ってるんだが？

726 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:01:40.56 ID:LKYY7rpl0

>>715
よくわかるよ。
お前ら朝鮮人が日本に来てやってることだな。

727 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:00.61 ID:tg3f7IeC0

>>712
ずっと前に報ステで特集してたけど、被災者には市営住宅なみに下げた家賃で、
その差額は自治体が負担しているらしい。だから結局は税金が使われてる。

728 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:05.67 ID:ckgh7FNqO

売値が１億の満室で1000万円の収入がある物件を
5000万10年返済借入して買った大家さんの場合

月の収入80.3万
管理委託してたら１割引かれて手残り73万
ここから共用設備の電気代、エレベーター保安費、清掃代等の経費がかかって
手残り65万
65万×12ヶ月で年収780万の中から固定資産税100万払う
後の680万には所得税がかかってくる
手残り約600万

月の収入50万
毎月のローンの返済50万
あんれえｗｗｗｗｗ

建物価値は毎年下がっていくし
空室がでたり経年劣化で毎年修繕は発生するから
下手すりゃあっという間に持ち出しだよ

729 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:08.27 ID:S5Z7Re/d0

>>723
たかだか２年分程度で
リスク満載の店子を囲うのは
ハイリスクでローリターン

730 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:27.77 ID:luD3zGU20

東京で24部屋分の部屋貸してるけど
空き部屋程無駄な事ないからナゼ貸さないのか謎
まぁ不動産屋とおしてクレカでの契約でしか貸さないけど

731 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:33.91 ID:kZf+y397O

>>717
まぁそれから国が悪いになっていけばいいがなｗｗ

732 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:45.38 ID:zd0MLjgX0

いったん貸したら店子が有利すぎるからね
家賃払わなくても追い出せないし

733 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:02:51.02 ID:LgzLq1wI0

入居期間中は大家やほかの入居者に対する
妬み僻みが出てきてトラブルの元になるしね
2年後出て行けいうことになってもお金がないから
ミリとかいって家賃も払わずに占拠される

Ｂ、チョン化してしまうんだねｗ

734 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:03:03.38 ID:dKDuFXkJ0

払えないで居座る→自分は被災者だと盾に使う
まるでチョンだな
障害者と同じで支えられてる感謝を忘れると人じゃなくなる
大家も生きていくための仕事なんだから仕方ない
偽善者は自分の家に止めてやれよ

735 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:03:08.59 ID:MaBtG4RY0

だから定期貸借を県を借り手として結べばいいんだろ。
そうすれば居座りの損害賠償は、県に請求できると。

736 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:03:27.27 ID:Ep7S/S5D0

>>727
ああ、一応まるっきり無料じゃなくていくばくかの家賃は払わせてんのか。家賃設定間違ったかね

737 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:03:29.40 ID:l/HcQzz90

幾らもらえるか分からんけど義捐金を担保に入れさせたら？

738 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:03:39.94 ID:ZLzXSrrG0

卑しい乞食避難民が非常識でスレが一致したなｗｗｗ
エセ人権派の腐れニート寄生虫を銛でついてやれｗｗｗ

739 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:03:50.16 ID:jzVETFvY0

不動産屋の名前を公開するべき
そのほうが手間が掛からずに効率的

740 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:04:17.53 ID:ervw54Ts0

せっせと募金してやっても現地住民がこのザマじゃねｗ

741 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:04:37.21 ID:7eadXNnPO

アジア移民の話になって攻守逆転するパターンだな

風評被害で東北は困ってます、とか
勝手にやってろ

742 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:04:48.23 ID:vDFlzWHo0

土地を強制収用してしまえ

だいたい地面は本来だれのものでもない

743 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:05:02.13 ID:tMwoeUdA0

>>739
まあ、不動産屋も正しいことをしているという認識なんだから、
公開を嫌がるはずも無いしな。
むしろ、迷惑な人が寄ってこなくなって喜ぶだろう。

744 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:05:19.32 ID:xadnwZWyO

>>724
他の都道府県で受け入れ表明している自治体への一時的避難は当然として、
親戚家への疎開でも村八分の対象だったような気がする
津波を被った地域でも仮説住宅を建設しようとしているのはそういう理由

745 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:05:44.70 ID:sQc3Ut5l0

要するに日本人には貸したくない朝鮮人しかいない

746 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:06:30.62 ID:h++gIMiW0

良い賃貸だと収入の審査あるから当然。
被災者なんて職失ってるのに貸す訳ないだろｗｗｗ

747 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:06:40.15 ID:LgzLq1wI0

だから受け入れてくれるマンソンを募集して
入ってもらうしかないよね
築年数が古いとか、立地が悪くて空き室だらけだと
背に腹は変えられない大家もいっぱいいるしね

748 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:06:49.91 ID:ZLzXSrrG0

人様にたからないで、
働けカスジャップｗｗｗ

749 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:07:09.43 ID:SqIFEDGF0

>>745
賃貸での保障人含めたアレコレなんて日常茶飯事じゃね？

750 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:07:18.97 ID:2KwD+Jju0

民間会社がだれと契約しようが自由
２年後に、家賃払えずに居座りされそうな人に貸さないのは当然だろ

751 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:07:35.47 ID:l6qPxAdo0

>>742
じゃあ貴方ん家の土地も貴方のものじゃないわけだ
いやぁ、丁度コンテナ置く土地探してたんだ使わせてもらうわ

752 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:07:42.62 ID:SdlReHpiP

あれ、仮設住宅もう作ってないの？
もしかしてまだ避難所暮らししてる人いるの？

753 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:07:53.59 ID:/UcHw03F0

民間相手ならそれくらいの区別あってあたりまえじゃん。
叩くほうがどうかしてる。
期間限定で神戸市が借り上げた被災者用賃貸で住人が居座ってる現状考えたら、大家が予防的
措置をとるのは道理だろ。

754 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:08:18.04 ID:F0VJ3Q1p0

学生向け物件なら短期でも十分数があるだろうが
単身者じゃないとキツいな

755 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:08:55.33 ID:vDFlzWHo0

>>751
残念ｗ

おれは何も持ってないｗｗｗ

もてるものは奪われることを恐れるからなｗｗｗ

756 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:21.11 ID:srbW8hxa0

空き部屋に固定資産税を上乗せすれば貸すだろ

757 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:23.19 ID:sQc3Ut5l0

こういうときに朝鮮人は化けの皮が剥がれる

758 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:24.55 ID:+warQN8a0

女川の友達もこれの煽りくらって貸してもらえないって言ってたわ

そいつは、家流されたけども仕事は大丈夫だったから
仕事しながら国からの助成受けずに部屋借りようとしてるのに
被災地から来たってだけで仙台の不動産屋がどこも話聞いてくれないって
かなり参ってたわ

759 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:35.94 ID:tPQGMckh0

期限後も金がない、引越し先がないって家賃払わず居座ることが予想されるから
というのが本当の理由だ。

760 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:41.18 ID:OGcPFL1D0

パチンコ屋・サラ金・不動産屋
日本三大卑業

761 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:43.81 ID:7eadXNnPO

被災者家賃保証→国にたかるな！

アジア移民家賃保証→熱烈歓迎！

ネラーもただのコマに成り下がった

762 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:44.74 ID:EGqnvaen0

>>1
自由経済なのだから、しかたない現象だなぁ。

賃料を少し上積みして、県が借りようとすればOKなんだろうが・・・

763 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:46.02 ID:tMwoeUdA0

>>756
廃業するんじゃねｗ

764 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:48.43 ID:OaToibRjP

家賃滞納でいなくなるなんてマシなほう。

警察沙汰、自殺、借金取り、車放置、勝手に改造、変な薬剤を置いていなくなるなど。

もう大家やめたよ。一部土地を売ったり、駐車場にした。

765 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:50.93 ID:tg3f7IeC0

>>752
まだ10万人もいるんだよ。先進国じゃないだろこれ？

避難所生活１０万３０２１人
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110525/t10013107711000.html

766 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:09:52.08 ID:onCx2VLI0

>>744
全国で被災者受け入れ住宅が余りまくりなのに
なぜまあそんな地域にしがみ着くのか理解しがたい
洗脳されてんのかな、おえ・・

767 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:10:01.54 ID:XEkCSVXm0

大阪みたいに更新料無しでアホみたいに高い保証金解約引き方式だと、
短期間で出て行ってくれた方が大家は儲かるんだけどね。仙台あたりは
更新料方式だっけ?

768 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:10:02.01 ID:F8G+7cEp0

うちも、関西にアパートを借りようと思ったけど、
ちょっと無理そう。
意外に、リゾートマンションなら、二年契約でいけそう。

769 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:10:32.45 ID:7WPi26bQ0

都内の単身アパートみたいに、敷金と礼金で回転率で勝負する不動産運用が、地方はできないからな。
行政との手続きが面倒、２年後どころか仮設住宅ができたら移住されそう、そういうリスクを大家が考えるのは普通のことだと思う。

770 ：【東電 78.5 %】忍法帖【Lv=3,xxxP】：2011/05/26(木) 13:11:06.66 ID:Qfq5my7P0

>>755
まあ持っているやつは所有権否定せんわな
>>751はちょっと早とちりだな

771 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:11:13.43 ID:l6qPxAdo0

>>755
んじゃあ君の実家か親戚の家でｗ

>>756
そんなことしたら収益物件売却か取り壊して土地だけ売るとかする人続出だろうな

772 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:11:30.43 ID:vDFlzWHo0

仙台だって本当は住めないぜ
本来なら退避地域３０年は住めない
つまり資産価値はゼロだよおっかさん

政府は嘘八百
東北の土地は全部国家が収用してよし

773 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:11:33.40 ID:ZLzXSrrG0

つまりゴネているのは

働きもせず、何も持たず、年金も税金も払わない国賊ニートかｗｗｗ

やっぱりジャップはこの世から消え去るべきｗｗｗ

774 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:11:46.32 ID:aRDDmNV90

被災者でも賃貸物件にかなりケチつけてるよ
原発避難民の双葉町民が「H4築の物件なんて嫌だ！」って無茶苦茶ダダこねてたし

それじゃなくても東北だからなのか今回の被災者って
めちゃくちゃたかり体質で我がまま言い放題できっついよ
ほんと被災者様様でひかえおろう！って態度ばっかり

775 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:11:47.87 ID:dKDuFXkJ0

金無しに部屋貸したくないのは当たり前
問題起こすわ、金払わないわ、2年立っても居座るわ
被災者に仕事がいったけど3割しか応募無かった
乞食もいいとこ

776 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:12:36.17 ID:/UcHw03F0

>>758
おかしいなそれ、そんなの聞いたことねえ。
正社員で保証人いれば被災者だろうと貸すだろ。

777 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:12:57.65 ID:SdlReHpiP

>>765
すごいな、なんかもうほとんど放置されてる気がする
政府発表も原発ばっかで避難所どうするかって話あまり出ないよね・・・

778 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:00.48 ID:tMwoeUdA0

>>758
まあ、仙台はそういう街なんだろう。

779 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:00.73 ID:7eadXNnPO

全力で風評被害を地元が広げる滑稽さ

780 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:08.19 ID:7WPi26bQ0

>>772
仙台なんか東京より放射線量は低い。

781 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:14.68 ID:kGh1w4jo0

避難所から出て仮設住宅に入ると水道光熱費の負担が増えるとか
文句言うクズもいるしな

782 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:28.64 ID:7MAgNaLp0

借りられる側がもっと調べるべきだろ、好き放題に貸せるわけもない。
国が支援してる店舗とか相談できる場所があるだろ。
調べれば分かるはず。

783 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:50.88 ID:eX+mEAHn0

一つになろう、日本ｗｗｗ

784 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:13:51.64 ID:1lnyIXmN0

>>764
被災者とは関係ない話ばかりだな？

日本語の不自由なチョン公はここが何のスレかわかっていないらしい…。

785 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:14:13.37 ID:1czhM8rs0

築30年40年だけど公営アパート・マンションは空いてるんじゃなかった？
どうして民間の所に住もうとするのかな
クーポン専用のメニューが無料なのに通常メニューまで無料にしろ(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!と言ってるようなもんだろ

786 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:14:13.93 ID:A3KTQhiFP

金＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞命

これが日本

東電見てればよくわかる

787 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:14:16.41 ID:luD3zGU20

>>764
随分惨いのに貸してたな
自分の所は目立ったのは家賃滞納6年間と
夫婦喧嘩での警察沙汰くらいしかないな

788 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:14:41.81 ID:otu3mn7b0

>>758
会社に頼んで法人契約にしてもらえばいいんだよ。
家賃は天引きにして貰ってさ。
不動産屋は法人契約には親切よ。

789 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:15:00.20 ID:0t1L1Aa10

２年後に効力がなくなるカラ手形みたいなもんだからな
これならむしろ支援はないほうが借りられる人は借りれるな

790 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:15:10.16 ID:g8cLIgWy0

規制緩和、小さな政府、民営化、それらを正当化するためのスローガン自己責任論の流布、
弱肉強食の市場原理、自由貿易ｗｗｗ

791 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:15:12.65 ID:ZLzXSrrG0

家主⇒税金を納める愛国者

避難民⇒税金を納める術のない被害者

ニート⇒税金を納める意志のないチンカスボケ国賊ｗｗｗ

792 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:15:26.63 ID:oO+hew4n0

宮城県民の民度はこんなにも低いのかｗ
他所の県民は宮城県に義援金を出すのに、宮城県民が金の亡者とは・・・
被災した同県人の役に立とうと思わないのが本当に不思議。

793 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:15:29.09 ID:zC/upnwOP

>>765
そりゃ県外には出たくないだの、海から遠いところはイヤだの、知り合いと一緒じゃないと避難所から出ないだの
言ってれば、あと５年くらいかかるよ

794 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:15:54.94 ID:MnuHy2aC0

まともな脳みそついてたら日本１，２を争う大都市大阪が市営住宅にタダで入れてくれるっていうんだからそこに行けば良かっただろう

795 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:01.77 ID:8mKRykF70

本当は短期間で出て行ってくれる方が、敷金、礼金入ってウマウマだと思うんだけどな。
２年間は公的資金で家賃入ってくるけど、その後家賃払わず居座られるかもしれないって考えてるんじゃ・・・。

796 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:18.98 ID:l6qPxAdo0

>>788
法人契約には超親切っすよｗｗ
業績次第っすけどｗｗ

最近は会社もあっさり潰れるからな・・・法人だと思って安心していたら・・・ふぅ

797 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:25.49 ID:dKDuFXkJ0

>>781
自分のケツも拭けないゴミのためにこっちが負担する意味が分からない
他が災害の時にこいつらは何かしたか？
自分にはどうでもいいやって思ってただろう
いざ自分がその立場に立ったら助けてくれの乞食丸出し

助ける価値もない

798 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:25.63 ID:tMwoeUdA0

>>786
しんたろうが天罰発言をした時にはアホかと思ったが、
やはり我欲まみれの連中が多いのはたしかなんだろう。

799 ：名無しさん＠十一周年名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:32.32 ID:rpkXAnz+0

長く住んでもらえる人優先ってｗｗｗ
今現時点で空室なんだから２年国が担保してくれるだけでも御の字だろ貸せよクズ

800 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:37.00 ID:YExMnImg0

これがホントの「貸せっ！住宅」なんちゃって。

801 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:46.90 ID:YEqHYXppO

しかしながら大家だってそれで食ってんだし

802 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:53.03 ID:cbf5AIDd0

意外に大家側視点のレスが多いな。
お前らも年を取ったんだなｗ

10年前だったら、そんな酷い！横暴！弱者をいじめるな！大家は朝鮮人！
っていう左翼的平等主義、お花畑博愛主義的なレスがもっとついただろうにｗ

803 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:16:59.63 ID:vDFlzWHo0

>>780
そりゃ嘘だよｗｗｗ
そういわないと東北壊滅しちゃうからな
はっきりいえば東日本はもう住めないのだ
三つの原子炉から毎日放出される放射能がどんどん降ってつみかさなって
除洗は不可能

もうどうにでもなれというこころもちであればこそ
カンは死んでもやめないｗ

だから不動産屋はあきらめて貸してやれ
いつまで生きられるかもわかんないんだから

804 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:17:02.18 ID:5yfF34/L0

>>764
振込ＮＧで毎月家賃取りに行けよ
ウチはそれで孤独死しそうだった店子助けたぞ

805 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:17:06.00 ID:XUd8posD0

>>501
別に、>>443を援護する気もないけど、
海外では震災被害者よりも酷い生活してる人がたくさん居る
（日本でもホームレスの多くが弱者（障害者）とも聞く）
でも、援助してないし、凄く偽善だなーと思う

806 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:17:24.14 ID:7WPi26bQ0

>>794
無職とか単身ならいいかもな。
あと津波で流された地域に不動産を持ってないランクの人とか。

807 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:17:27.94 ID:7eadXNnPO

最初、公営だけでなく民間もあり、とか吐かしてたけど
やっぱコレじゃな

東北の方が風評や先入観が強いからねぇ

808 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:17:46.49 ID:MfNspf5o0

>>758
女川に住んでて仕事してた人が
仙台に住んで同じ仕事するとは普通思わないよ。
いくら在職中でも怪しまれるのは当たり前。

809 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:17:52.12 ID:Tepi7hHp0

>>4
こらｗ

でも、ほんとにそんな管じなんだろなぁ

810 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:18:05.30 ID:xDIfxXEx0

>>792
大家も宮城県民なんだから被災者だろｗ

811 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:18:07.35 ID:XEkCSVXm0

>>768
大阪なら二年ぐらいで出ていく人は歓迎されるかと。
ただ、家族用で家賃10万だとすると、入居時に
仲介料 1カ月→仲介業者に
礼金 1カ月
保証金　6カ月
最初の月の家賃 1カ月
と90万とか用意しなくてはならず、出て行く時も保証金から4カ月分ぐらい
引かれる約束をさせられ20万ぐらいしか戻ってこないが。

812 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:18:09.79 ID:hlb8ldOC0

>>799
２年後に出て行くか、家賃自分ではらってくれればいいんだけど

出て行かずに家賃も払えない場合、追い出しにくいというのが問題点だろうな

813 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:18:11.20 ID:CRrmUAVd0

明治三陸地震海抜38.2mの津波を観測　死傷者数死者：2万1915名行方不明者：44名
被災地の復旧
津波被災地における復旧活動は、まず遺体や瓦礫の片づけであった。
津波による遺体は一般的に損傷が酷く、身元の確認を含めて遺体捜索、処置が難航する。
特に、津波のあった６月は日々炎天となり死体が腐敗して、臭気が酷く遺体の捜索は難航を極めた。
被災地では、特に全滅に近かったところほど、事後の片づけには人手が足りず、大変な苦労をせねばならなかった。
被災地外からの支援に頼らざるを得なかった集落も多く、山間部からの住民の支援に加え、
陸海軍からの支援も入り、ようやく片づけ作業が終了したのは、津波発生から１か月後であった。

トラックも重機もない時代に片付け早いね。昭和の日本だったら東日本震災をどれくらい復興できてたかなあ？
被災者は旧来日本を終わらせた人達でも恨んだら？

814 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:18:23.00 ID:F6KUlGAJ0

そんなの大家の自由じゃん。公営住宅に行け

815 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:18:55.58 ID:ORJX7Ov80

不動産屋なんてロクでもないのばっか。

816 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:19:17.37 ID:xkXsOIwq0

>>799
そういう目先の金に飛びつく大家は長続きしないだろｗ

貧乏人が商売するとたいてい目先の金に釣られて大失敗するよなｗ

817 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:19:44.89 ID:HcrEHn2o0

実際に追い出すことは難しいし労力を要するだけに
敬遠しがちとなるのもやむを得ないのでは？

818 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:19:59.40 ID:OaToibRjP

>>787
感覚的な意見だけど、バブルあたりからなんか人心がおかしくなったかな。

お金持ってたけど、連帯保証人になったからとか、
無謀な起業して失敗する奴が増えてきた。

819 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:20:15.15 ID:HgMm+81n0

逆に二年しかすまないの前提でテキトーなのを探したがほうが賢い
緊急時はへんなこだわり捨てろよ。

オレなんか会社の寮ある会社だけうけまくって震災後７７社も
受けてやっと来月から仕事だぜ（＞＜

820 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:20:20.44 ID:7WPi26bQ0

>>803
何を根拠に嘘と？
民間がストリーミング配信でガイガーカウンターの中継までしてるのに。
東北どころか福島のいわきや会津より新宿の方が放射線量は高いぞ。

821 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:20:41.85 ID:7eadXNnPO

だからアジア移民は無期限に家賃保証します

↑
これの下ごしらえ

822 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:20:50.32 ID:TxUBncyX0

これも

「だいじょうぶ、みんながついています」
「一つになろう、日本」

の一環ですか？www

823 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:20:51.44 ID:RIJYiup80

1ヶ月も毎日住むところ探してるんでしょ
かわいそう

824 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:21:17.22 ID:1JlqMDph0

金があまってあまって仕方ないような奴ならともかく。

大家を金の亡者扱いする奴は、大家の生活を何だと思ってるんだ？
単に自分より少しでも金ある奴は、バラまいて同じ貧乏になれ！的な貧民意識を感じる。

825 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:21:28.97 ID:l6qPxAdo0

>>802
十年前どころかつい１、２年前の
こんな入居者に大家・不動産屋が困ってる！みたいなスレで大叩きにあったよ
困ってると取り上げられてる方を叩く独特の心理みたいなのがあるんじゃないか？

826 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:21:34.16 ID:SqIFEDGF0

>>802
石巻市が市役所から被災者退去求めた時はんな反応あったな。

事前に通達して、移転希望先聞いてバスで送って、未定の人はまた後日
ってな広報が出てから沈静化したが。

827 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:22:12.35 ID:1NCXU8ZA0

もう国が家を建てて最低限の住居を保障するようにしちゃいなよ
年金加入とか前科者は駄目とか真面目な奴だけ住める条件にしたらいいよ

828 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:22:36.05 ID:Ep7S/S5D0

>>802
10年前なら自己責任がピークの頃だぜ？ｗ

829 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:23:29.88 ID:MfNspf5o0

>>765
今月初めまで名取市に住んでたけど、あれだけの被害がありながら
建設中の仮設住宅驚くほど少ないよ。
近所に4世帯か6世帯入居のが20棟くらい並んでたけど
そんな場所が3箇所くらいしか見当たらなかった。

830 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:23:30.24 ID:qSzD836h0

>>18
先々のこともあるから、被災者拒否した大家と物件をさらして欲しいね。

831 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:23:43.74 ID:HgMm+81n0

>>827　沿岸部はそういうふうにして瓦礫撤去のお手伝いしてもらうとか
うまいやり方あるとおもうわ

832 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:23:48.09 ID:SqIFEDGF0

>>822
需要と供給のバランスの問題かと。

833 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:24:18.25 ID:/+s43PVo0

しかし本格的に夏になるこれからの時期避難所暮らしも限界だろうに
大家の言い分ももっともだし行政が別の形でどうにかしてやれと思うが
県外に出たがらない被災者が多すぎるのも問題なんだよなぁ

834 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:24:26.68 ID:ShQrhs800

>>825
だからお前は被災者を粘着して叩いてるわけだ。

835 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:24:36.75 ID:XsgRbY7s0

そもそも、とうほぐ（笑）の海沿いなんかに住んでるクズに家なんか貸したくないだろ。
しかも、家財流されて一文無しで家貸せとかウケルわｗ

836 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:24:49.12 ID:nRglL6ItO

答えは簡単
定期賃貸借物件の斡旋をすればいい

837 ：41歳無職童貞キモピザ低学歴低身長禿ロリ ◆IlXz0xqYhxQ6 ：2011/05/26(木) 13:25:09.31 ID:1EYxReeC0

　　　　　 ..,,,,,,..,,,,,,
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　　　|:::::::| 　｀゛''‐‐-;;::::ﾞｉ
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　　　|::::,r'　　ヽ,,　,,ノ　ｉ:| 　　政府はいったい、何をやってるんだ！！！！！
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￣＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ＿＿＿|_|＿_|＿＿＿＿

838 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:25:28.36 ID:7IYJ5Eet0

＞家賃が払えなくなって退去する可能性がある。
＞大家も仲介業者も、長く住んでくれそうな人を優先せざるをえない

なんで敷金とか更新料とかとってんの？
何のために審査してるの？
何のために連帯保証人つけてるの？
ちゃんと担保みたいなことしてるのに何言ってんの？

839 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:25:37.37 ID:koOmO/ed0

世の中金次第　金が全て

840 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:26:41.23 ID:otu3mn7b0

>>803
お前の方がバカだな。
風向きや地形で放射能が降って溜まる量っての違うんだよ。
新宿なんて立派なホットスポットじゃん。

841 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:26:41.69 ID:xDIfxXEx0

>>830
拒絶された被災者の氏名と職業、拒絶された理由を一緒に晒すならありかな
入居審査がきちんとしてる大家さんなら借りる時安心♪

842 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:27:07.66 ID:xkXsOIwq0

>>830
逆に、被災者以外の人には人気物件になるんじゃないのか

プリンスホテルが日教組の教師の宿泊拒否したみたいなもんだろ。

ホテルのロビーをマナー知らずのジャージ姿の教師にうろつかれて
ホテルの評判下げられたらおしまいなのと同じだよ。

843 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:27:26.19 ID:l6qPxAdo0

>>834
俺は入居者もトラブルを避けるために
入りたい物件よりも入れる物件を探したほうがいいと思ってる
双方とも後々面倒になるのは嫌だろ

国とかも２年間家賃出すくらいなら
仮設住宅に２年間無料、その後一部家賃と光熱費発生の方がいいと思うけどなぁ

844 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:27:56.59 ID:XgarWIXE0

在日特権すばらしいなあ

845 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:27:58.62 ID:hPZtWg1IO

本人が公務員であるとか、連帯保証人がキチンとしていれば、貸してくれるんじゃない。
仕事も金もないでは、被災者でなくとも難しいし。

846 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:08.78 ID:eA39SKPv0

大家もそれでご飯食べてるんだし条件が良い人を入れたいのは当たり前だわなぁ

847 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:09.31 ID:ErIxV3uTO

>>811
保証金６ヶ月とか今どきどこの田舎の風習だよｗ

848 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:16.34 ID:K7ZkJoK30

>>838
被災者だからそうゆうの全部無いんじゃねーの？

849 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:30.69 ID:Ep7S/S5D0

>>829
http://ninja.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1301131792/
【東日本大震災】「よりによって、どうしてあの場所」…津波被災地が仮設住宅予定地に、町民反発・宮城県南三陸 [3/26]

まあ、津波被害があったところには作れねえだろうし、新たな用地確保しても駅から遠けりゃ敬遠して誰も入らないし

850 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:42.31 ID:tMwoeUdA0

>>837
自己責任だから放置でよし、という向きには、
なにもしない菅は理想的な総理だろうな。

851 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:46.17 ID:CRrmUAVd0

明治三陸地震海抜38.2mの津波を観測　死傷者数死者：2万1915名行方不明者：44名
被災地の復旧
津波被災地における復旧活動は、まず遺体や瓦礫の片づけであった。
津波による遺体は一般的に損傷が酷く、身元の確認を含めて遺体捜索、処置が難航する。
特に、津波のあった６月は日々炎天となり死体が腐敗して、臭気が酷く遺体の捜索は難航を極めた。
被災地では、特に全滅に近かったところほど、事後の片づけには人手が足りず、大変な苦労をせねばならなかった。
被災地外からの支援に頼らざるを得なかった集落も多く、山間部からの住民の支援に加え、
陸海軍からの支援も入り、ようやく片づけ作業が終了したのは、津波発生から１か月後であった。

トラックも重機もない時代に片付け早いね。一番悪いのはおそるべき復興の遅さが原因だろうｗ
明治より遅いとかねーわｗ

852 ：【東電 78.5 %】：2011/05/26(木) 13:28:50.00 ID:CVVeqmdH0

札幌こいよ。何万戸も余ってんだからｗｗｗ

853 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:53.20 ID:7h3lSiTL0

同郷の人間同士で醜いな

854 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:28:57.10 ID:HgMm+81n0

>>829　ウチの親大工なんでその名取のもいってた。今は会津やら女川・石巻と
休みなしで建ててんだぞ。仮設はへんに家電つきだったりと普通のアパートより
装備豪華でめんどいとこもあって時間かかる
政府が無茶な要求してるので大手から中小まで「何人だしてね」て通達キテルみたい

855 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:26.00 ID:wk7EU/gM0

被災者って職場もダメになってたりするし、収入の見込みがない人が多いから大家は普通に敬遠するだろ。

そこをサポートするのが国の仕事なのに、２年から先はわかりませんじゃ貸すに貸せんわな。

856 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:31.46 ID:/1VNeXFX0

>>841
あんた馬鹿ぁ？

857 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:33.03 ID:kjXC8Td40

佐賀とかに物件があるんじゃ？
応募がないらしいけど

858 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:39.81 ID:RoIKYs5tO

>>795
確実にそれでしょ

859 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:41.97 ID:OaToibRjP

法律なんてあてにならないというか、問題は世間の目。
血も涙もない強欲大家みたいなレッテルをはられるのが一番怖い。
部屋も土地も一度貸したら戻ってこないぐらいに覚悟することだ。
だから貸したくても貸せない。
特に土地と一軒家。

860 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:48.29 ID:SlnS4dbz0

いつ退室するかなんて、被災者に関係ないやん。
むしろ、家賃のとりっぱぐれがないだけマシだし・・

861 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:29:50.44 ID:SqIFEDGF0

>>843
仮設は用地確保が難しく、コストもバカ高い…

862 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:30:11.70 ID:3M6af5UQ0

貸せるわけがない。２年間限りできちんと使ってくれるかも分からん。
それに自暴自棄になってるかもしれん。
２年後にｶﾈﾈｰになったとしてもでてってくれるかもわからん。
てか、出てく先がないから来たんでしょ？ってことだから金がなくても居座るのみえみえ。
本人が悪いんじゃなく状況が悪い、ってのは分かるけど貸したが最後。
家賃も払ってもらえず、出て行ってももらえず、被爆者が住んでるとして他から敬遠され。
入居してもらうメリットがない。

863 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:30:28.69 ID:XgarWIXE0

>>851
明治時代ですらたった1ヵ月で片づけ完了か

864 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:30:42.80 ID:GTix76Op0

読売は正力松太郎特集やれよ

865 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:31:10.94 ID:B2uBAsaz0

別に大家が客選ぶのは違法じゃないでしょ？

てかうちのアパートも外人禁止にしようかな～

866 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:31:24.11 ID:9O/ojQ6u0

震災の被災者だから可哀相に見えるだけであって、客観的に見れば大家や管理会社の懸念も当たり前なんだよな

「貸してやれよ」ってのは他人だから言える事でしかない

ま、他所の都道府県の公的住居支援を足蹴にして残ってる、不便な生活ｽｷｰなマゾどもだし
可哀相だ可哀相だと言われてる内に好きなだけ騒いどきゃいいよｗ

867 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:31:58.42 ID:xkXsOIwq0

そもそも「被災者」とか関係なく、東北の沿岸部に住んでるってこと自体に
信用がないんじゃないなあ？

貧困地帯でしょ？

868 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:32:02.03 ID:7ja4KiJ50

賃貸専門の会社はトラブル対策の弁護士とかと契約して、費用上乗せできるだろうが、
大部分の大家は個人だ。
前レスでもあったが、店舗用物権のぞけば取得費の半分をローンにしたら経費その他で
利益はなくなる。
何より、個人の大家が裁判だ、代執行だの手続きすることはつらい。
その前に立ち退き拒否者とのやり取りで疲れ果ててしまう。

869 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:32:06.50 ID:HgMm+81n0

>>865　某二国はまじ迷惑

870 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:32:12.86 ID:zJ3zKqIyP

ウチハカサナイヨ

871 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:32:32.48 ID:l6qPxAdo0

>>861
用地確保だけしてコンテナ・・・は文句でそうだな
水道管とかの費用もかかるし
国が賃貸物件借り上げ転貸借もしなさそうだしなぁ

義捐金どうなってんだろ

872 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:32:32.91 ID:HVmlVx4E0

今はみな新築とかに住みたがるから、
新築物件が２年間で新築じゃなくなったら大損害。

873 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:32:39.84 ID:tMwoeUdA0

>>859
しかし、血も涙もない強欲大家みたいなレッテルをはられたほうが、
金持ちだけを相手にできて、リスクも下がって、安心安全だろう。

874 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:33:07.10 ID:MfNspf5o0

>>849
名取市に限って言えば、市が腹くくれば用地確保は容易。予算の問題だろうなぁ。
開発中だった美田園地区（仙台空港線沿線）は売れ残りの土地が多い。
平野部って程ではないけど、石巻などの沿岸部よりは格段に土地は確保しやすい。

875 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:33:13.87 ID:eA39SKPv0

>>795
バブルの時代じゃあるまいし短期間で出て行かれたらお金かかります
安定して何年も居てもらった方が修繕費もかからないし空き室にもならないので大家的にはお得

876 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:33:40.03 ID:jw02zdzF0

助けてやれよぉ、とは思うがどうせ最後には政府はケツ持たんだろうから俺が大家でも困るな

877 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:33:42.82 ID:EaW6B/dn0

まあ、「最終的には裁判費用等も行政が面倒見ます」とでもやらなきゃ、入居させる人は居ないんじゃないのかね？

878 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:34:47.71 ID:uHwsDpKa0

今まで借家に住んでた人はおお助かりじゃね
２年間は家賃等一切いらんし・・・
都合によってはその後も居続ける事もできる可能性有るし

879 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:35:02.20 ID:4NOx/ea/0

こういうクズ業者をリストにまとめてバッシングを受ければいいよ
潰れるから

880 ：【東電 78.5 %】：2011/05/26(木) 13:35:17.03 ID:CVVeqmdH0

これから暑くなるけど札幌は涼しくていいぞ～。
福島や仙台より都会で開放的だしな。
放射能も少なくて子供に最適だろう。

881 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:35:26.42 ID:7IYJ5Eet0

>>848
そもそも2年契約が多い賃貸物件で
その契約後の話をしてる時点で何言ってんのって話だよ

＞宮城県は、被災世帯が入居する民間賃貸住宅を借り上げ、一定額の家賃や共益費などを２年間負担する

と書いてあるから、契約者は県なんじゃないの？

882 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:35:34.75 ID:s7h/Guum0

>>554
底辺エリートが被災者を馬鹿にして優越感を感じてるだけ
実際に馬鹿にしたコメントが多いでしょ

883 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:35:56.43 ID:HgMm+81n0

結局はこれも政府の対応の悪さだよな。３カ月たとうとしてるのに
いまだに衣食住も容易できない。被災者やら国民の声でてから
じゃないと何も能動的にうごけない。被災地支援だけは自民党に
丸投げして自民もうければよかったな。

884 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:36:04.23 ID:hPZtWg1IO

避難所を拒否されたなら大問題だけどさ。

885 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:36:28.58 ID:Y5xGPyeo0

>>1
だから言ったろうがー
東北人同士でこれだwww
いや～実に醜いよ普段奇麗事バッカ言ってるくそ東北人なんざ
しょせんこういう時にボロが出るてコッター
あはははははははははははははははははははははははははははははは

886 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:36:38.74 ID:PNB9pBjkO

昔から仙台は
「歩いたあとに草木も生えない」
と言われるほど商売根性のえげつない土地柄
純朴な東北６県のなかでも特異な市ですよ
伊達正宗の精神をうけついでいるんでしょうかねぇ

887 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:36:56.79 ID:OaToibRjP

>>873
地方都市じゃ。
そこまで広い土地があるわけでもなし。

888 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:37:10.17 ID:luD3zGU20

>>795
空いても即入る余程の優良物件でもなければ
長く住んでるくれる方のが遥かに助かるよ
次決まるのに２ヶ月も空けば敷金礼金分くらい飛ぶからね

889 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:37:10.23 ID:uT9smaqR0

>>877
裁判費用が必要って知らされて貸すわけねえだろｗ
費用はともかく裁判起こす気まんまんじゃねえか

890 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:37:16.25 ID:7h3lSiTL0

他所から見たら分からん様な地域差別があるんだろうね
借地でなくただのアパートですら断るぐらいだから

891 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:37:20.89 ID:NtTq2lrc0

条件のイイ人を優先して貸すのは、大家の当然の権利だろが。
身寄りのないアルバイト乞食が応募してきたら断る。
出路がはっきりしている正社員な人が応募してきたら貸す。
これが当然。

892 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:37:54.65 ID:tMwoeUdA0

>>886
政宗ってゲームなんかのイメージで格好良くなってるけど、
実際はえぐい男だったのか。

893 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:38:11.43 ID:MfNspf5o0

>>854
今忙しい真っ最中だね。
夜中も作業してるし大工さんは大変そうだ。

894 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:38:27.76 ID:J4fsv4QN0

>>25
でも、公務員って持ち家がほとんどでしょ？

895 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:38:28.75 ID:+I5IccmC0

ぶっちゃけ、２年間の負担期間が過ぎても
ゴネて家賃払わず居着かれる可能性が有るからじゃね？
２年間では、その世帯の経済状態が良くなってるとは思えない、とか
漁師には貸したくない、とか
何にせよ、表立って言えない理由が有るんだよ

896 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:38:31.57 ID:HgMm+81n0

物件は仙台や名取でも大家さんは東京へいった息子さんで
融通きかないっていうケースもあるよ。最近は特に多い。
お金あるひとほど都会いっちゃうし世代交代すすんでるしね

897 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:38:43.22 ID:3M6af5UQ0

被災者を住まわして家賃はらえなくなったら裁判したって意味ないよ。
出て行く先がない、金ない、だから。
家賃７万のアパートで半年未納で４２万。出て行くときのクロス張替え他１０万。
立ち退きのための裁判費用かけて強制執行したところで出て行く先がないから実行しにくい。
道路に荷物ほうりだすか？
できないでしょ。結局、どん詰まりになる。

898 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:39:03.19 ID:xkXsOIwq0

>>886
そういえば、伊達政宗の子孫の人って、家紋を商標登録してるんだっけｗ

899 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:39:41.55 ID:xDIfxXEx0

>>894
県庁勤務だと若いうちは転勤が続くから借家住まいも多い

900 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:40:30.83 ID:8mNTDUob0

努力して探せば借りられるよ。俺なんて会社倒産して無職で交通事故で障害者になって離婚して、家探したらこんな俺でも受け入れてくれた大家さんがいた。

901 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:41:03.89 ID:OaToibRjP

つまり、借りる側に何らかの問題があるから借りられないわけで。

結論としては政府が面倒見るほかないんじゃないの。

902 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:41:16.70 ID:uHwsDpKa0

>>886
佐賀県と兄弟みたいですな

903 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:41:50.41 ID:CRrmUAVd0

>>882
岩手県民の出稼ぎと一緒に生活もしてたことあるから断じてバカにはしてないよ。
ただ、大の大人が無一文なんて状況はそうそうないんじゃない？
普通なら銀行に多少の預貯金はあるだろうし。
それをいいことに利用しようとしてる奴らがいること。

一番許せないのが、今の日本で最も不要なURみたいなゴミクズ組織が
弱者を糧に利権にしようとしてること。

904 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:42:20.19 ID:pAnPnK+I0

近所に被災者が引っ越してきたら嫌だし。

905 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:42:24.72 ID:zJ3zKqIyP

身寄りの無い老人にはボロアパートの大家でも貸さないでしょ？今それが社会問題になっててもみんな知らん振り
それと同じことが東北で起こってるだけ何の問題も無いよ

906 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:42:42.52 ID:otu3mn7b0

>>880
超仕事無いし、何気に物価も高いし（送料が離島扱いだから）
冬の光熱費がうんざりするほど高いし、それに札幌は家賃も高い。
冬は洗濯物が乾かないし。
マジどこがいい所？
ゴキが少ないのと夏涼しい（それも短いし）だけだろう。

両親北海道だけれど「二度と北海道には住みたくない」って声を大にして言うぞｗ

907 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:42:53.91 ID:9c/AP+W80

人として最低（笑）
ならてめぇの家を明け渡してやれよ
出来ないくせにガタガタ抜かすな

908 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:43:01.25 ID:luD3zGU20

>>900
障害者で生活保護なら家賃確実に払って貰えるから
貸す側としても悪くなかったりする

909 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:44:05.60 ID:xDIfxXEx0

>>900
本人の人柄＋保証人がきちんとしてたんじゃないの

910 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:44:19.24 ID:6p3XUFMBO

ひとつになろう日本♪

911 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:44:23.42 ID:oETu/k7O0

2年は県の負担で入金あるだろうけれども
その後がどうとか考えりゃ貸すのも戸惑うな。
その間だって被災者を盾に何が起きるやら。

912 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:44:23.87 ID:8mKRykF70

>>904
何で？

913 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:44:40.06 ID:PNB9pBjkO

>>892
小説やドラマは描き方によって違いますからねぇ
全国制覇を虎視眈々と狙っていたのに時運に恵まれず、出陣遅れて白装束で秀吉に命助けられたり、朝鮮出兵時の伊達ものという派手な赤い戦装束は派手好きな秀吉が気に入って手元におけば最前線に出なくてすむ～という打算
のちに家康にもなつき副将軍にまでなってますから
打算と計算に長けた戦国武将だと私は認識してます

914 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:45:22.29 ID:OaToibRjP

>>897
そういうこと。
車はどうしようもなくなって強制執行させたケースもあったが。

915 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:45:54.27 ID:M9imROrs0

断られた理由：主婦（５４）←ここだな

若い女性限定物件なんだろ？
どうせライブカメラ搭載物件で、
家主のオカズになるのがオチ。

東北なんて高齢化過疎化が進んで
空き家だらけと聞くが、
格安で売っててビックリしたぞ。
仙台市内は上から目線で
やっていけるとは　うらやましい・・・

916 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:47:07.84 ID:vDFlzWHo0

宮城は強制収用して全員北海道に強制移住するのがいいだろう
それが一番いい
土地を捨てさせないと国替えだ

917 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:48:05.57 ID:UPto5pBQO

余所から援助して欲しいなら、先ずは被災地民同士で助け合えよ。バカじゃねぇの。

918 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:48:24.00 ID:TogM1qUj0

正直　あとあと面倒臭そうな人には貸したくないだろ

919 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:48:44.94 ID:NajL0LXaO

借り手は他にいる状況で、わざわざ２年後に家賃を払えなくなる危険の高い人間に
部屋を貸したくないのは当然。
収入がきちんとある人に貸すのが賢い不動産経営だろ。

920 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:48:52.52 ID:pAnPnK+I0

被災者はまとめて夕張に移住させればいいじゃん。
人いねえんだし。一石二鳥だし。

921 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:48:53.23 ID:q2AFNdm30

近所に三文字お断りのアパートあるよ
大家の話だと何でも過去に在日韓国人が入居したとき大変な目にあったとか…
その話聞いてやっぱりなと思った

922 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:49:48.96 ID:HgMm+81n0

>>920　極論だけど農業やりたい人は過疎地へってのはありかもねぇ。
まぁ年寄りおおい＝地元ＬＯＶＥだから無理か

923 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:51:16.52 ID:hAm3cFLY0

定期借家契約にしろよ。そうすれば問題ないのに、大家空室で悩むわりに努力してなさすぎだわ。

924 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:51:18.01 ID:lILe1goA0

これ2年経過したら、無職無収入でなおかつ保証人さえもいない人間に居座られる
可能性大なのよね
大家にしてみたら怖くて貸せないのは当然

925 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:51:28.22 ID:LqqO8w4i0

>>854
正直、仮設のほうが中古のアパートより遥かに快適そうだよね。部屋数多いし、冷暖房・
家電備え付け。見た目が悪いけどアパートだって壁紙剥がしたら仮設以下の安普請
だってわかるよ。その上、隣の部屋との壁は薄いし、一戸一戸が一応独立してる
仮設のほうが絶対いい。何より家賃がタダで、地元の町から離れないですむ。

年寄り夫婦をあんな快適なとこに入れたら死ぬまで絶対に出ないよ。

926 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:51:44.43 ID:rmd41Hli0

同じ県民だろうが！外道め
家のボロアパート倒壊しなきゃなぁ…

927 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:53:15.34 ID:q17Ldja0O

狭いアパートに9人で引っ越した被災者をテレビで見たんだけどそこはよく貸したよな

928 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:54:10.98 ID:xDIfxXEx0

>>916
北海道なんて・・・人が住む土地じゃねえよ
被災して車がないなら尚更ね

ジャスコこの先右折115キロ
http://image.blog.livedoor.jp/yumemigachi_salon/imgs/8/4/84d45594.jpg

929 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:54:49.17 ID:zJ3zKqIyP

被災者はボロ物件だと文句言うでしょ
>>1のババアも1ヶ月も吟味して断られてるんだからｗ

930 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】：2011/05/26(木) 13:55:03.73 ID:O/1kyNyd0

福島鼠は汚染農産物を全国にまき散らすテロリストだからな

931 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:55:42.93 ID:lHXZ8E9hO

>>177
親類は
短大に売り込んでる

932 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:55:56.65 ID:6bFLOcxjP

違法だろ？

933 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:56:47.43 ID:wb+fdPrq0

借家いっぱいあるけど
条件がアホみたいだし貸さねーよ馬鹿か

934 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:57:26.37 ID:j6bUuZ960

但し公務員なら入れます

935 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:57:43.26 ID:oO+hew4n0

宮城の大家は同県人すら助ける気にならないのか。
民度低すぎ。

936 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:58:08.26 ID:3ILczqnr0

国どんだけお金あるんだろう？
家賃払ってあげるとか仮設建ててあげるとか
昨日ラジオ聞いてたら枝だの出てきて2万5000円払えば1000万円貰えますっていう中小企業支援してた

937 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:58:31.76 ID:3M6af5UQ0

923>>
定期借家にしたって居座られたら立ち退きを実力行使しなきゃならん。
行き先ない無一文相手にどうするん？
法律上は出来ても実務上、やりようがないっちゅうの。

938 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 13:59:18.06 ID:YRQtbron0

滞納してても追いせないような法律が悪い

939 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:01:25.66 ID:uRl7Oj4i0

農作物の放射能検査は拒否して一切やらないクソ宮城だけある民度だな

940 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:01:42.08 ID:rfRhOWjg0

ここで大家叩いてるアホも自分がもし賃貸物件持ちだったら
と置き換えてみろ
慈善事業じゃないんだぞ。
心配な入居者には貸したくないのが当たり前だろ。
しっかりとした保証人は絶対重要

941 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:02:40.42 ID:7eadXNnPO

少なくとも被災地の不動産屋は義援金とか金融補助はいらないってことね

942 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:02:54.82 ID:7ja4KiJ50

>>923
定期にしたら、２年後自動的に明け渡してくれると思ってるのか。

943 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:03:12.49 ID:wb+fdPrq0

全く、不動産屋を勘違いしている奴が多いな

客にイイ家を紹介する仕事じゃなくて
大家にイイ客を紹介する仕事なんだよ

先行きが意味不明な客とかを仲介するのはありえねーよ

944 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:05:03.45 ID:7eadXNnPO

宮城県の不動産屋には助成金を一切出すな
慈善事業じゃないってのが決めセリフらしい

945 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:05:24.19 ID:vDFlzWHo0

>>928
過疎地帯はいっぱいあるんだよ夕張とかな
あすこには昔の炭鉱労働者の空き住宅がある

946 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:05:26.20 ID:60vFIns8O

まぁ今まで権利だ人権だと言って強制退去できないような世の中にしてきたツケだな。
払わなくなったら出てく
この当たり前が担保されない現状では２年後の惨状は目に見えてる

947 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:05:57.41 ID:luD3zGU20

>>923
定期借家契約ってお金の面では確実に安全な店子に貸すのに便利なだけだよ

948 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:07:46.45 ID:N0khJPaOO

>>935
だって大家ってほとんどがケチ臭いジジイだもの。

949 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:08:07.23 ID:Z0GZX/K+0

そりゃあ、イヤだよ。
勝手に同じ様な被災者住まわせるかもしれないのに、
滞納するかもしれないのに、
居座られるかも知れないのに。　強い態度で出たら「被災者いじめ」って叩かれるでしょ。

950 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:08:31.22 ID:h4Tj2Mor0

まあ、被災後だけに
部屋を借りるときは家族で住むといっておいて
実際は１０人以上で住むなんてことは考えられるからな
大阪でも日雇い労働者やホームレスがその手をよく使う

951 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:08:38.96 ID:NBjkqFNe0

「被災者には貸せない」じゃなくて、「５年以上継続して借りてくれる方にのみ
貸しています」って言えばいいのに

952 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:09:33.25 ID:TuEYkhN90

そりゃ貸す方だってリスクは極力負いたくないわな

953 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:09:47.80 ID:zp8ehIA6i

>>934
そりゃそうだ！
親方日の丸で取りっぱぐれがねえ！
いざとなったら追い込んで退職金取りたてりゃいい！

954 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:10:13.04 ID:rzev0pf10

これはしょうがないよな、2年後滞納されても強く言えないからな

955 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:10:17.09 ID:rfRhOWjg0

法律で店子有利に設定したツケだよ

キチンとバランスをとった法整備にしなきゃ
貸すほうも貸せませんよ

956 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:10:30.47 ID:L0O6CDv40

＞大家も仲介業者も、長く住んでくれそうな人を優先せざるをえない

コレは有り得んだろ。
ただでさえその時々の入居率を高めたいのが大家に決まっている。
貸し家業なって、何年住める人間かなんて事で入居を断るなんてあり縁だろ。

957 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:11:20.42 ID:BESCihHNO

キリストにはかえられません

958 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:11:23.02 ID:vDFlzWHo0

>>951
６年どころか今後３０年は住めない

マトモな人間は東北にはこないから被災者でも貸してやった方がお徳なのがわからんかねえ

959 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:11:54.43 ID:ytEQP1be0

二年後家賃払えなくても追い出し難いもんな
んな事したら入居拒否以上に叩かれるのは目に見えてるし

960 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:12:18.70 ID:xzxoFS170

2年後のリスクがでかそうだからなあ
これ無理やり貸すようにさせたら共倒れしちゃう人もいそうだし

961 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:12:47.33 ID:wb+fdPrq0

>>946
その通り
法律がそうなった以上、安易に人を入れられない

962 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:12:48.86 ID:+I5IccmC0

>>928
ラブホテル○○○
直進すぐそこ

って看板見て走ったら２０キロ先だった
とかより酷いなｗ

963 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:12:59.80 ID:rfRhOWjg0

>>956
わかってないね
踏み倒すようなヤクザ入居者で埋めるより空き室にしておくほうが
全然マシです

964 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:13:07.21 ID:Y3HFSw6d0

被災者はホームレスだから部屋は貸せない
こんな考えでしょう

965 ：【東電 74.1 %】：2011/05/26(木) 14:14:08.63 ID:a6mPZghM0

賃貸に二年間だけとかふつうだと思ってたが、宮城はちがうんだ

966 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:14:25.71 ID:m6vKYVbC0

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/world/italy_earthquake/

　【ローマ＝末続哲也】３００人以上が死亡した２００９年４月のイタリア中部ラクイラの震災で、ラクイラ
地裁の予審判事は２５日、イタリア政府防災委員会に所属する地震研究者ら専門家７人を過失致死罪
で起訴した。(読売新聞)

967 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:14:50.33 ID:lILe1goA0

通常のちゃんと保証人つけた賃貸でさえ、不良入居者に居座られたら
大家に不利な現在の法律
そのうえ、この2年間のって制度で入居されたら保証人すらいないんだよ
大家にどうせいと

968 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:16:14.25 ID:PV4Vla2w0

　　　　　　　　＼　　ヽ　　　　　! |　　　　 /
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　　　　　　　お断りだあぁぁぁぁぁぁぁぁあああああああ！！
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969 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:16:52.28 ID:78OSHyvS0

契約期間が切れても居座られると思うからかな。
何せいまや被災者ってことで最強だから。

970 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:17:01.90 ID:0fLv1eXQ0

先の展望が全く無いからな。大家だけを攻められんよ。慈善事業じゃないんだし。

971 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:17:28.36 ID:zfqaZB0dO

まぁ、商売だしな。
こういう会社も義援金はやってるだろうが、ビジネスとそれとは別なんだろうね。
これはどこの会社も一緒でしょ。

972 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:17:56.48 ID:qmeJ7grf0

少なくとも二年間は国に家賃保証してもらっているんだから
2年間の単身赴任社員と思えばいい
そんなに悪い条件ではない

973 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:18:01.89 ID:dT/leJRK0

宮城は嫌な奴多いな。
田舎のくせして都内より人情なさそう。

974 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:18:10.49 ID:OaToibRjP

>>940
いや、うちとしては慈善事業でもいいのだが。

周辺住民の視線や恩がアダで返ってきたりとかそんな感じ。

普通にアパート借りられない人間に物件を貸すとはそういうことなのだ。

975 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:18:42.47 ID:KhC9FK0G0

もまいら　少しは大家の立場になって考えてみろよｗ

976 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:19:21.41 ID:2xhUjbeb0

>>903
いや、むしろURは必要だろ。
保証人不要、年収用件なし(一括払いなら)でぽんと入居できるのはURくらいしかないぞ。

この被災者たちだって、ちゃんと貯金をしていれば、一括払いでURに入れた。
ちゃんと貯金をしてこなかったのは本人たちの責任。

977 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:19:34.77 ID:+I5IccmC0

この度の津波はスケールデカ過ぎてアレだが
川の氾濫なんかで被害を受けやすい場所
そこが部落だしな

978 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:19:41.13 ID:YlmZT5Ar0

金払えそうにない客の仕事は出来ないからな。
ビジネスは非常だ。
もっとも、これを機に別の会社が部屋を貸せば美談になるんだろうけど、そういうのは取り上げられないんでしょうね。
いやはや、黒い部分ばっかりしか見てないなマスゴミってのは。

979 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:19:41.87 ID:NRaYW2gs0

>>943
保証人でもないのに、ケツふかされるからなぁ～

980 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:19:45.05 ID:x0BnI4Kh0

>>955
> 法律で店子有利に設定したツケだよ
未だに大家有利ですけど
礼金、戻らない敷金、敷引き、更新料

981 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:19:53.39 ID:zJ3zKqIyP

ここで大家と不動産や叩いている人が被災者の保証人になってあげればいいのにｗ

982 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:20:16.36 ID:llSw54Xw0

被災者って借り上げ制度で借りてるから借家を荒らすだけ荒らすだろうし。
借りものだから大事にしようとか考えなさそうだもん。

983 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:20:29.40 ID:7eadXNnPO

長く住んでほしいのか、早く出てほしいのかもわからんな
ご都合主義での弁護ばかり
公団を増やして、固定資産税を上げて
役に立たない不動産屋は淘汰しろ

984 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:20:46.85 ID:5nNN9+cJ0

チョンやチャンコロには貸せても日本人には貸せないってか
恥を知れ年寄り共

985 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:21:02.02 ID:NRaYW2gs0

URは必要だよ、最後にあそこに振ればいいだけだし？

986 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:21:22.06 ID:qmeJ7grf0

>>978
いやだから二年間は国がバックに居ると何度言えば

987 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:21:51.56 ID:KrJbtv0c0

一方で都内一等地には公務員が格安で住める公務員専用マンションがたくさんあるのであった

988 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:21:52.15 ID:XdPNMoK50

これさ、自治体が２年経ったらあとは知らんじゃ
誰も貸さないよ。
２年経ったら責任以て退去させますってなら大家だって
貸してくれると思うよ。
家賃払えないのに居座られるのが怖いから貸せないんだよ。

989 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:22:18.07 ID:gLXjPO9l0

>>967
ガマンせいと

990 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:22:54.86 ID:9J+fM0H20

>>981
お子様の幼稚な考えだこと

991 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:23:30.93 ID:qmeJ7grf0

>>988
なるほどそこの話をきっちり付けないとダメね

992 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:23:31.80 ID:cSRSw5bYP

地元が地元を応援する気ないなんて
民度の問題かな

993 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:23:40.87 ID:VE5bfLYh0

さすが不動産（笑）
正論言うなら、仙台の物件なんて、もう直ぐ無価値になるんでしょ（ｗ

994 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:24:54.30 ID:4bLiBhEK0

>>988
まるっと同意。

995 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:25:08.76 ID:MloMf9xSO

前に不動産部がある会社に勤めてたことがあるけど
トラブル結構多かったから貸し手を簡単には責められんわー

996 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:25:11.40 ID:7E89K59k0

宮城県なんかに、募金渡すな

997 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:25:21.48 ID:R4ygDSfw0

まあ、そりゃそうだ。美談にはなるだろうけど、
誰だって他人の不幸を肩代わりして負担被るなんてゴメンだろ。
ここで偉そうに批判してる奴だって大体はそう。自分には関係ないから言ってるだけ。
不動産は慈善事業や福祉じゃないからそもそもお門違いなんだよ。
どこがやるべきっつったら国だろ。

998 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:25:44.01 ID:qmeJ7grf0

まあコンクリートから人への民主党なら五年後居座っても国が責任とるという保証をつけてくれるんじゃないですか？（棒

999 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:25:57.74 ID:vDFlzWHo0

貸しても借りても両方原爆症で死ぬんだからかしてやりんさい

1000 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/26(木) 14:25:58.38 ID:GFNVv6P40

自分が大家の立場だったら貸したくないもんなぁ
大学生の方が嫌だけど

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