【社会】「家賃滞納したら無断で鍵交換、荷物廃棄された」…“追い出し屋”の被害にあった男性、慰謝料など４００万求め提訴★２

うちで所有してる文化住宅のアル中の生活保護のオッサンが
半年滞納してるから、先月鍵変えて追いだしてやった。
家財はケースワーカーに引き取らせた。

そもそも入居させてくれた事に感謝しとけよ
そうやって恩をアダで返すから貧乏人はどんどん嫌われて行くんだよ

>>953
感謝までは要求しないけど、

ゴミだしの曜日、時間を守って、

ゴミの分別をしてくれるだけで、ずいぶん助かる印だよね。大家は。

法律で借り手を優遇してるけど、
金払えない人の為の市営やら年金、雇用、とかのアパートじゃないの？
なんで民間でそこまで家賃を踏み倒す奴の面倒を見なきゃならないんだよ。
酷すぎる。

今住んでるアパート、以前夜逃げがあったし、今は玄関にロックがかかってる部屋がある。結構多いのかな。

大家は楽に儲かるけど、簡単に儲かるわけじゃない
商業物件なら、森ビルとかデパートのような一部上場企業があるけど
非商業物件は、市町村レベルで、建築会社や昔から地主の人が運用してる程度
勝手に人の財産を処分したこの大家は、無知としかいいようがないけど
大家がいくら勉強しても、借主有利な法律がある以上、
出て行かせるのが精一杯で、ビジネスモデルを構築するレベルまでいかない
泣く子と地頭には勝てぬっていうのは、今でも本質なんだよ

>>957
世間と同じで今は大家も勝ち組、負け組の格差社会だからな。
大家＝資本家階級＝強者って単純な図式は遠い過去の話さ。
レオパや大東が倒産なんてしたら自分も終了となる零細馬鹿大家も実際多いから。
大東なんてこんな場所でアパート経営が成り立つの？ってとこにまで（ボッタな）建築費欲しさに建ててるもんなｗ

>>958
大東の営業は本当にしつこくて困る
ロボットみたいに同じことしか言わないし･･･
ロウゴノアンシンノタメニマンションタテマショウ

どうでもいいが、無収入で生活保護打ち切りって本当にあんのかね？
知人が保護受けてるが、公営住宅入って辞退しなきゃいけないかと思ったら、収入ラインから打ち切りにしたら担当者が怒られると言われたとか。
自治体によって違うんかね。
川崎市コエー

>>957
大家さんにそんな苦労を味あわせたくないので、
不動産賃貸業は法律で禁止して、日本国民の共有財産にすればよろしいかと存じます。

自力救済が認められた判例もあるから一概にどうこういえるものじゃあないｗ

09年1月から滞納し続けるような悪党は、追い出されないと社会がおかしくなる。
川があるだろ川が。
真面目に言ってるんだ。川があるだろ。
実際にそうやって、仁義通して川に住んでる人はたくさんいる。

家賃滞納したら400万くれたでござる にはならないでくれ

ちゃんと金払わんほうが悪いに決まっている
学校の先生もそう言ってた

>>964
まあ大家が荷物捨てる行為がそれ同然になるわけだな。
300万で家財を現金化して、おまけに100万のボーナスもｗ

実際にはその半分認められれば上出来なんだろうけど。

何が悪いのかガチでわからない人に懇切丁寧に社会道徳を教える
中学校の授業だな、このスレは

仮に勝ったとしても、不払いの家賃と相殺されるだろ

家賃滞納を原因とする建物明け渡し訴訟で
裁判所が民法、借地借家法など関係法規に照らして
迅速に家主の請求通り建物明け渡し判決を出して
かつ、迅速に強制執行を30万くらいの費用で収まるようにすれば
このような不法行為はまかり通らなくなる
自力救済がまかり通るのは、それだけ法に基づく執行を国民が信用していないからだ
法曹界は猛反省すべきだよ
散々放置してきた　信用失墜してるに等しいんだから

>>965
でも学校の先生に録な奴が居ないよね…

>>963
＞川があるだろ川が
簀巻きにして川に放り込めって言ってるのかとオモタ

>>601
素人の社会＝金借りてるほうが弱い
プロの世界＝金貸してるほうが弱い

強制執行までたどりつけても、荷物の運送費やら運び先（移転先）の確保もしなけりゃならないだろ？
移転先も居住権付き条件がでてくるから敷金礼金仲介料の費用もみないとならんｗ
おおごとですなあ。

つか、今の時代大家の方が大変だなw
アパートとか土地とか持ってるだけで尊敬された時もあったのに。。。

>>971
自分は入水自殺しろといってるのかとオモタ

>>963
公有地も不法占拠していいわけではない

どっちも余裕がなさ過ぎじゃないのか。
＜大家側＞
6ヶ月位待つ必要は普通にあるし、その程度の余裕は欲しいな。
賃貸経営するなら、いくらかの滞納は覚悟しないといけない事だろ。
回収出来ない訳ではなく、単なる「延滞」なんだからさ。
それも入居後の失業によるものでしょ。
51歳ともなれば、簡単に次の職場とか見つからないんだし。

＜借主側＞
そもそも理由は何であれ、契約してての滞納は良くない。
大家に、滞納になる事情を説明するなど、事前に延滞対策したのか疑問。
予告された際に、親族や知人にとりあえず1ヶ月分の家賃でも工面出来なかったのか。
建設業の不振なんて早くからわかっていることだから、事前転職とか出来なかったのか。
まあ51歳なんだから、失業しても数年生活出来る程度の貯金は持っていないといけないわな。

韓国人を追い出せ

>>977
> 6ヶ月位待つ必要は普通にあるし、

ドアフォウ

うちの入居者には全員に家賃保証会社に入ってもらってる。
だから滞納されてもさほど問題ない。
もちろん保証料は入居者持ちで。

>>977
その論理だと、サラリーマンも半年程度の給料「延滞」は気長に待ってあげるべきだなｗｗｗ
回収出来ない訳ではなく、単なる「延滞」なんだからさ。
それも入社後の不況によるものなら尚更ね。
この不況で会社も大変なのだから。

>>977
６ヶ月も滞納する人が６か月分まとめて払えるのか?

祖先が世田谷の辺りに農地持ってたってだけで地価の高騰で大金持ちになって、
大家になって何もせずとも金がガッポリ入ってくる。
エアコンは24時間つけっぱなしらしい。
そんな奴等がいるってのは許せない。

>>983
私有財産の相続を認めたくないなんて、
大昔の共産主義だよ。

共産主義は顕著な階級社会だろ共産党幹部支配国家、日本の官僚支配国家よりはマシだが…

>>984
共産主義は始めから私有財産などない、全部が党書記長のもの

>>985
三世いっけいのほうとか、墾田永年私財法とか知らないの?

私有財産と相続の権利は切り離せないよ。

>>977
簡単に次の仕事が見つからないだろうから出てけと主張してるんだろ。
それに半年も滞納したら数十万円
場合によっては100万近い金額で、それこそ払えない額になる。
滞納は待っても三ヶ月、それ以上は待つ必要は無い。

待たなくても良いから、法律の内側で追い出せよ。ｗ
鍵弄るのも荷物盗むのも犯罪だ。

ｍｙルールの脱法行為やって追い出す馬鹿が居るから
社会問題になって、法による締め付けが厳しくなるんだからな。

>>988
そうそう、借家人が強くなったのだって大家がさんざん悪行しまくったから。
大家の自業自得。

家賃も払えなくなったような甲斐性無しは自殺しろよ。
アパートでは死ぬな。
人気のない海や川や山で死ね。

家賃３ヶ月も待ってくれるところがあるんだ。

うちのマンションは
１ヶ月しか待ってくれないよ。

流石ニュー速、法律を守らない無法者集団w

家賃三ヶ月滞納でカギ交換はたぶん、不動産会社が敗訴だろうな。
たぶん六ヶ月は必要。

家賃滞納ぐらいでってが許されない。

家賃滞納した時点で不法占拠だろ

契約書の条項、どうなってる？
3月ためたら追い出されるのでは？

>>995
不法だけど、滞納期間によっては契約解除の理由にならない。
信頼関係が破綻したといえる事情が必要となる。
で、三ヶ月では厳しいと。

高速道路のしたとかを勝手に私有地にする人よりも、
たちの悪い人種がいるんだね。

>>997
不法が契約解除の理由にならない?
変な日本語だよ。

>>999
３か月程度では契約解除条件でないってことでしょ。

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