【国際】中国などアジア系の投資家が、日本の不動産を相次いで購入―韓国メディア
1 :
月曜の朝φ ★:
中国やシンガポールなど、アジア系の投資家が日本の不動産市場で新たな勢力となっている
ことが明らかとなった。米ウォールストリートジャーナル (WSJ)は15日、「欧米の投資銀行の
ファンドが世界的な金融危機以降、日本の不動産投資から撤退したが、アジア系投資家たちが
その隙を埋めている」と報じた。韓国でも複数のメディアがこの話題を取り上げている。
欧米の投資家が世界的な金融危機後に萎縮した姿を見せている一方で、アジアの投資家
たちは、豊富な資金力で、商業ビルから住宅まで日本のさまざまな物件を投機の対象としている。
香港やシンガポール、中国の一部地域などの高騰した不動産価格と比較すると、日本の不動産
の価値が相対的に低く評価されており、かつ安定的な収入が保証されるためだとの見方を示し
ている。
今年、アジア系の機関や個人投資家は日本の不動産市場で18件の案件を成立させ、
総取引規模は3億7200万ドル(約313.6億円)に上るという。20年前の日本の不動産市場の
バブル崩壊後の価格下落に乗じて、安値の物件を積極的に買い入れた西欧の大手投資銀行は、
最近は萎縮しており、米国系の投資家たちの不動産の購入件数は、3件で600万ドル(約5億円)
に過ぎず、欧州系は1件しかなかったと伝えられている。
またアジア系の投資家の投資性向は、中長期的に投資先の拡大への欲求が高く、今後も
日本の不動産市場への投資は続くとの見方を示す韓国のメディアもある。
(編集担当:李信恵・山口幸治)
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=1216&f=business_1216_093.shtml
今沖縄周辺もかなり中国人が買ってるらしいね
藻の資源もそろそろ中国のものになりそう
3 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:36:30 ID:/9WwpAez0
4 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:37:39 ID:U9D+NGtw0
流石民衆党
固定資産税 都市計画税 所得税 消費税 + 相続税
>>2 東京都内の一等地もそうだけど、知り合いがいる
北海道の観光地、京都の市中もそうらしい。
景観も歴史もシラネって連中なんで、買われた後の事が心配だ
バブル時代の日本と一緒でしょ。
あのころもアメリカの不動産をアホみたいに買い占めてた。
そのうちバブルはじけて、日本の元に戻ってくるよ。それも安い値段で買い戻せる
8 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:46:19 ID:wSqfuzZk0
法整備急務
9 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:47:40 ID:pxer54Lo0
特別保有税新設して税金かけろ
10 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:49:30 ID:D6cB3GPU0
韓国メディアは、日本買いに乗り遅れるなとハッパをかけているんだな
11 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:50:01 ID:fy0UN6PX0
外人が不動産所得か・・・・・・アメリカでも問題になったな〜
規制しないのか・・・・・・・・
観光ビザじゃ1ヶ月しか住めないよ
13 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:51:19 ID:GfEITExa0
戦後の長らく続いたインフレの時代はとうに終わり
世界的な長期デフレの時代がすでに始まっている。
インフレが50年余り続いたことを思えば
デフレの時代があと数十年続くこともあるのだ。
この時代に土地を買おうというのは中国人くらいだ。
どんどん売って、固定資産税なり保有税を上げていけば
日本は一時的に裕福に慣れるのでは?
14 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:53:55 ID:ZtB/IX3H0
お買い上げありが10
15 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 20:58:09 ID:6k8oCkfv0
日本をマネーゲームの具に使ってんじゃねえよバカヤロウ
16 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:14:27 ID:QXDwN3HEO
中国の成金バブル馬鹿紳士たちは、
「原野商法詐欺」と言う言葉をまだ知らないんだよ。
日本の不動産屋はヤクザだと言うことも知らない。
原野は値がつかず転売できないし、
原野を買っても開発規制があるし、
バブル崩壊で首を吊るし。
17 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:18:24 ID:B1uz5k8LO
池上彰がシナ人は自国の不動産を持てないから日本の不動産買いまくるとか言ってたけどそんな理由かな〜
香港も所有権買えないの?70年間使用権だけなの?
18 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:23:35 ID:snYnQX0uO
これは良いことだ
19 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:25:51 ID:rPS29a1Z0
最近日本にいる中国人の態度がでかい
交通ルールも平気でやぶるし
なんとかしてくれ
う〜ん?日本て外人が土地買えねぇんじゃなかったっけ?
マンションとかだけじゃねぇの?
21 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:28:01 ID:kwR7UCnUO
バカだな中国人はw
多額の税金がかかるだけだろ
22 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:29:12 ID:GfEITExa0
土地の所有権など下らない。
高い資産税を払わされて
それから逃げるすべはない。
実質、国から賃貸しているのと同じ。
実態は中国となんら変わらないのである。
これ定説です。
23 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:29:22 ID:Ro/Veonq0
バブル期の日本を見ているようだ。
日本もアメリカの不動産を買い漁ってたなw
24 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:29:45 ID:m5nZfdkWP
いいじゃん外貨獲得の手段として最高じゃん
千代田区一丁目にもでかい土地あるし中のゴミもコミでさっさと処分しようぜ
25 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:36:32 ID:DWKX85qz0
外国人が固定資産税とか払わず滞納しまくったらどうなんの?
没収なん?
東京の不動産ならいくらでも買え
どうせいずれ戻ってくるんだから
27 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:38:20 ID:WNhkaOke0
中国では、車に乗る方=強い、だからオレが推し通って良い。というタイプが多いと聞いたが、
むこうの免許で日本でもOKで、メディアに情報遮断されてるご老人や小学生やご婦人がひき殺されたら、
商店街出身の市議会議員が責任とってくれるんであろうか?
それとも、「日中友好」が目的なメディアと経団連が責任をとってくれるんだろうか?
犠牲者の遺族は誰に復讐の矛先を向ければいいのだろうか?
中国人は簡単に不動産を手放さないよ。
29 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:41:51 ID:GfEITExa0
固定資産税などの債務は
銀行などより優先的に
差し押さえられます。
これは華僑の常とう手段だから気をつけなきゃかも。
華僑は外国に移住してなにより土地を所有することをものすごく重要視する。
そんで現地の国籍取って不動産業やらいろんな商売をする。
だから華僑が東南アジアの多くの国で経済を握れた理由の一つがこれ。
日本の今のケースはちょっと違うけど、将来的には気をつけないと。
まあ帰化されたらもう何もできないんだけどね。
31 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:47:39 ID:B3e/0kpD0
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>>24が豆腐の角に頭をぶつけて死にますうに南無南無
34 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:57:33 ID:ZqRIhiNj0
シナ畜が住んでいるマンションに無理やり連れ込まれて
強姦されるOLや主婦が激増。
35 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 21:59:19 ID:R68qUdbf0
買わせるだけ買わせて国有化
36 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 22:03:12 ID:0HWPnaHU0
>商業ビルから住宅まで
^^^^^^
住宅・・・そういや先日、相続税の増税が決まったな。
相続税を払えなくて土地と住宅を手放す人が増えるんだよな。
日本の住宅街までもが中国の手に・・・
37 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 22:11:40 ID:ZHBujdFu0
自営で社宅ってことにしちゃうのか
38 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 23:40:04 ID:C1gOp2QC0
マンションで支那人が一定量超えたら支那人以外に売れなくなるよ
39 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 23:47:43 ID:tabEPWEw0
中国資本が購入したマンションに中国人が大挙して押し寄せて棲み着き、
その状態で外国人地方参政権が認められたら・・・
40 :
名無しさん@十一周年:2010/12/16(木) 23:50:16 ID:NSpttsnFO
軽井沢でも中国人が買いまくってる。他の国では借地権だけがほとんどなのに、日本は外国人でも土地付きで購入出来るから先祖代々資産として残せるし、そうでなくても安い、ってテレビで言ってた。外国人は借地権だけにして買わせないようにして欲しい。。
話はそれるがフランスのピエールカルダンはマキシムドパリがアジア資本の手に渡ると聞き、フランス文化を守るため買い取ったそうだ。
一番人気は富士山麓らしいね。
42 :
名無しさん@十一周年:2010/12/17(金) 00:13:41 ID:YiHoZprd0
いくら買いあさろうがどうせ持って帰れるわけでもなし
43 :
名無しさん@十一周年:2010/12/17(金) 00:16:45 ID:SKsjNoOEP
持って帰れないし、少子化進めば下落確実なのに。何やってんの?
引っ越してくるんか?
44 :
名無しさん@十一周年:2010/12/17(金) 00:22:31 ID:SKsjNoOEP
外国人が土地買って、そいつが死んで代替わりするとき、相続とか
どういう扱いになるんだ?
47 :
名無しさん@十一周年:2010/12/17(金) 01:42:55 ID:qin2c6eP0
まあ、クソシナ人は日本乗っ取るつもりですから
その上、日本が売国民主党政権ではヤバイ事この上無いワケです
48 :
名無しさん@十一周年:2010/12/17(金) 01:45:07 ID:m1rAzAoX0
固定資産税は払ってるのか?
本人は中国に住んでて物件は賃貸してるんだろ
49 :
名無しさん@十一周年:2010/12/17(金) 01:47:47 ID:vqSehtYD0
相続税がかからないんだっけか、外国人が持ってる土地には
中国国内の資産は国ににらまれたらどうなるか分からない
という不安定さが有る。おまけに中国国内の不動産の値動きが
そろそろ怪しくなってきたから、その資産を海外に移し替えているだけ。
中国人バイヤーが美術品や骨董品を爆買いしてるのも同じ。
51 :
名無しさん@十一周年:2010/12/19(日) 08:09:11 ID:Qg8qOQ3i0
(
>>1関連)
■ TVタックルより 「外国人土地法と水資源を守る法律・中国の森林と 防衛施設 周辺への買い占めを 防げ!」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
> 2010年12月13日(月)21:00〜21:54 テレビ朝日 「ビートたけしのTVタックル」
> 民主党が分裂!? 外交危機 ノーベル平和賞に中国の横暴? ウィキリークスの機密情報流出
> 【出演】 ビートたけし、阿川佐和子、大竹まこと ゲスト出演者:三宅久之、勝谷誠彦、志方俊之、原口一博、高市早苗、穀田恵二 、江口ともみ
> 「中国系資本によって 買収された森林の中には 数キロ先の 自衛隊駐屯地を望むことが出来る場所も 含まれているという」
> 「防衛上 問題はないのか?」 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
> 「意図があって 買ってきている?」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
↓ ↓ ↓
> 独立総合研究所 代表取締役 青山繁晴氏
> 「もちろんですよ」
~~~~~~~~~~~~~~~
> 「実戦部隊の基地のところに 例えば中国の土地が現れると 何が問題かというと」
> 言わば 『実戦能力』 が 裸になるということ」
> 「横須賀市でも 海上自衛隊を見下ろせる高台を 中国人が購入しようとしていた事が 明らかに。」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
http://omoixtukiritekitou.blog79.fc2.com/blog-entry-744.html
中国バブルの影響を受けるから規制するべきだろう。
53 :
名無しさん@十一周年:2010/12/19(日) 11:02:57 ID:PCTio0LT0
日本もアメリカのように有事の際には外国人資産没収できるように法律作れよ。
アジアの投資家がソウルや上海の不動産
じゃ買う気がしない
55 :
名無しさん@十一周年:2010/12/19(日) 11:09:57 ID:1VWi4dGL0
どうして日本がダメ言うの?
「買いたかったら買う」それだけ違う?
馬鹿チョン国には薬局がありません
つける薬が無いからです
馬鹿チョン国には音楽家がいません
聞く耳を持たないからです
馬鹿チョン国には木が多いそうです
おだてられた時に登るためです
馬鹿チョン国の周囲は静かです
周囲はあきれてものが言えないからです