【話題】賃貸の人「家を買わないほうが幸せ」「家を買うなんて考えられない」買った人「もうお荷物以外の何物でもありません」

1 ：影の軍団ρ ★：2010/11/04(木) 16:47:39 ID:???0

人々が「新築庭付き一戸建て」を幸せのゴールとした時代は、バブル崩壊をきっかけに終わりを迎える。
バブル崩壊前に住宅ローンを組んで家を買った家庭は、家の価格と給料が下がり続ける一方で、
住宅ローンだけが高いまま残った。マイホームを買い求めたばかりに、20年以上たついまも
その負担に苦しめられているという人は少なくない。

千葉県在住の会社員・樋口康子さん（52・仮名）は、1988年に約3000万円で2LDKマンションを購入した。
結婚後しばらくは夫の実家近くのアパートで暮らしていたが、長男と次男が立て続けに生まれて手狭になり、
「家賃を払い続けるよりは」と一念発起。金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。

毎月の支払いは8万5000円。将来は値上がりしたこのマンションを売って一戸建てを買う予定だった。
いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。

樋口さんの幸せが一変したのは2000年だった。長引く不況のあおりでメーカーの営業部員として
バリバリ働いていた夫がリストラにあった。夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

樋口さんが働いて月20万円の給料で家族を養っている。ローンは夫の両親の年金を一部もらって返済しているという。
「家族のために購入した家がいまはお荷物以外の何物でもありません」（樋口さん）

樋口さんのような家庭は特別ではない。昨年は、住宅ローンが払えず自宅を手放してしまう
「住宅ローン難民」が多数発生し、社会問題になった。そんな失敗を目の当たりにして、
いま家を求める人たちの思いは多様化している。

家を買うために充分な頭金と収入があっても「家を買わないほうが幸せ」と賃貸に住み続ける家庭も増えている。
埼玉県在住の会社員・田中吉宏さん（35・仮名）は、大学入学のときから17年間、ずっと賃貸暮らしを続けている。
「家を買うなんて考えられないですよ。これから先の人生が縛られちゃうわけですからね」（田中さん）

家族は2才下の妻と2才の長女。2DKのアパートに住み、月6万円の家賃を払う。
妻のパート収入とあわせて月35万円を稼ぎ、約1000万円の貯金がある。
http://news.nifty.com/cs/item/detail/postseven-20101104-5159/1.htm

2 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:49:20 ID:zEBy3wwE0

「持ち家は資産ではなく負債」by金持ち父さん

3 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:50:26 ID:RT2eTK0U0

>夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

なにこのお荷物ｗｗｗ

4 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:50:32 ID:LJx0DRpWP

つまりローンのない家を持つのが最強

5 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:50:59 ID:jsaAr6LH0

家買って近所にキチガイがいたらどうすんの

6 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:51:05 ID:fFVyiubf0

お稲荷以外の何者でもありません

　　　　　　　ω

7 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:51:23 ID:TbCf4Zyx0

将来は値上がりしたこのマンションを売って
って馬鹿？

8 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:51:55 ID:A7DiJnp/0

なにを被害者妄想に耽ってるの
自分で将来を見越して買ったんだろ
ちゃんと落とし前つけろや

9 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:08 ID:Stpfcul70

一概に言えません。

基本的に家もマンションも買えないレベルの人達が賃貸の主流なので賃貸マンションには基地外が多くトラブルの確率は高いです。

賃貸は神経の太いいわゆる無神経な人向けです。

10 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:15 ID:/k7kLcHA0

３０年以上家族で社宅に住んでる人が勝ち組だな
定年間際になってローンもほとんど組まずに家買ってる
退職金ですぐ完済予定らしい

11 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:16 ID:e6+NZkKb0

9割を占めるペテン建築業者のハリボテ一軒屋を買うから
ローンが終わる前に家はボロボロ。

欧米とかだと数百年住めるお洒落な家はザラ。

消費者がバカ杉ｗ

12 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:27 ID:5jm/JW3C0

家より住んでる奴がお荷物なんじゃ。

13 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:27 ID:9yS7KWx10

「負債がない持ち家なら資産」貧乏父さん

14 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:28 ID:i/0t2HYBO

マンションとか絶対買えない。
なんかあったら土地も残らねえ。

15 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:30 ID:NzYbi7Ma0

土地も無いのに資産と考えるのが間違いの元

16 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:39 ID:vNXCmfs+0

もし近隣とうまくいかなくても
ローンがあるし簡単に引越しできないもんなあ

17 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:39 ID:Wl7jIV7J0

２０年以上のローン自体は一軒家でもマンションでも使うんじゃないか

18 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:45 ID:UcLxbU2u0

賃貸なら大地震や火事でアパートが崩壊しても
他を探せば一発解決だしね。

19 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:52:54 ID:QHBqwk6JP

相続したボロ家に住んでるのが一番金が貯まる。

20 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:53:23 ID:O+yJT+uV0

固定資産税を払いたくねえ

21 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:53:29 ID:Lhq6YkFh0

お荷物なのは家じゃなくてニート夫じゃないの？

22 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:53:30 ID:1JPZRZcp0

マンション買うのは馬鹿w

23 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:53:43 ID:yEMpyqWM0

現金払いでいいよ。１億や２億ｗ

24 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:54:07 ID:Ws2+IreDP

賃貸に出してボロアパートで暮らせばいいじゃねぇかｗ
朝日新聞の社員が公団に住んで買ったマンションを賃貸に出してた話あったよな。

25 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:54:16 ID:qEPvY4pT0

だけど、借家だと、結局大家が不労所得を得ているのだと思うと腹立たしい。
資本主義の格差社会。

26 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:54:25 ID:3yvErc2F0

マンションは、払い終える頃に価値が無くなるよね。

駐車場代。管理費。修繕積立金とかで

数万掛かるし・・・

そういうの、あんまり説明しないんだよね

27 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:54:25 ID:BRunM6e70

未だにマスコミがローンで住宅の購入を煽ってるのが笑える。
今時確実にローン組める奴って公務員ぐらいだろ。じゃなきゃ、
生命保険等の加入が条件だったり。家を買っても、維持費が
色々掛かるし、手入れとか負担はかなり大きい。

28 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:54:51 ID:A7DiJnp/0

俺んところは土地が広大だから固定資産税百万数十万払ってるよ

29 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:55:04 ID:M4MuISUV0

ボロ家を買って自分で修理改修しまくりたいなあ。

30 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:55:25 ID:twFWkoFg0

月6万の家賃のアパートに住んでて１000万しか貯金無いんだったら
買わないんじゃなくて、買えないんだよ。

31 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:55:27 ID:Ni2yCR6qP

全ては運しだい。

賃貸も購入も良い物件かどうか。
近隣環境も大切。（これは特に運の要素が大きい）

32 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:55:32 ID:OChHUbnmO

今九百数十万円の一戸建てとかあるじゃん

33 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:55:46 ID:9XyEe7xm0

影軍が立てるのは高確率で「対立意識」をあおる下品な記事もしくは日記

34 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:56:08 ID:ztMpxWv90

会社からも足元見られるしね
ローンがあるならこいつは言いように使える、と…

35 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:56:11 ID:bfku9td70

日本の不動産は税金とられまくりで実質資産じゃないよな。
固定資産税もあるし購入は取得であるが国から借りている状態に近い。

36 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:56:19 ID:KI0iRkPhP

真に恐ろしいのは固定資産税だよなぁ

37 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:56:50 ID:vhMtzCyO0

フリーター家を買うwww

38 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:56:57 ID:QHBqwk6JP

>>32
高い。３００万くらいでもいいのがある。

39 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:56:59 ID:9yS7KWx10

親の家を引き継げただけでもかなりラッキーなんだな。
この不景気に毎月支払いが10万前後とか考えられん

40 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:57:01 ID:dK9Pr7H/0

>>9
ダメなら引越しすりゃ済む
賃貸最強

41 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:57:03 ID:WTzv9UJb0

×購入した家がお荷物
○仕事の出来ない旦那がお荷物

42 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:57:14 ID:nq9vv9iB0

>>26
欠陥が見つかった場合は、臨時で大規模な修繕が必要になったりすもんねぇ・・・。
一軒家だと自分の判断でできるけど、マンションになると、
他の住人との兼ね合いもあるから、大変そう。

43 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:57:27 ID:vbURQTU00

死ねば助かるのに

44 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:57:32 ID:M4MuISUV0

マスゴミがこういう事言いだすようになったという事は買い時か？
生前贈与非課税枠とかもあるしな

45 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:57:36 ID:Z67rGNbmO

>>28

＞固定資産税百万数十万
日本語勉強し直しなさい

46 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:27 ID:h+dzj0180

まるで家を買うのが不幸みたいな流れだな

47 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:28 ID:8yV7VYOz0

ばりばり働いてたら3000万くらい一括で払えるだろ
バブルのときならなおさら

48 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:29 ID:UkcZkDXe0

今なら適当な中古住宅、1000万以下で競売で買えるんじゃね？
手狭になる程度のマンション3000万とかもうアホレベル。

49 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:31 ID:EjwNalqT0

竹下家てどうなったん

50 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:34 ID:lnbdoDQv0

人生に勝ち組なんていない。

すべての人間は老いて死ぬ。富豪であっても乞食であっても

よく覚えておくことだ

51 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:35 ID:O/0pEuIr0

俺も、子供二人と住宅ローン抱えて欝になったから気持ち分からんでもない。
毎晩眠れず、大切だったはずの家族や家が大きな負担に、家計に負担かけ
ないよう医者にもかからず毎日ハローワーク通い…地獄の日々だったな。
後先考えず衝動で飼った犬が俺を救ってくれた。休日、庭の芝を駆けまわる
アイツを眺めてるのが一番の幸せだ。

52 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:43 ID:D7gQUbeUO

固定資産税を廃止すればええな

53 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:50 ID:i/M4ug4B0

歳喰ったときに貸してくれればいいけどね
そこが難しい

54 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:58:59 ID:Rah7GFCJ0

固定資産税高すぎ

55 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:00 ID:bNolJd6n0

終身雇用を前提にしていたものだったが、
それが崩れた以上、リスクを感じるのは当たり前
買うならキャッシュでどかんとが正解

56 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:16 ID:Apik+K6z0

管理費２万＋駐車場２万が嫌だな

57 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:22 ID:kal6+M6y0

>>42
それがあるんで、マンションは避けた。
あと、管理会社と修繕業者のうわなにとか、共有者の４／５賛成で意志決定できるし　自分が金がなかった場合逆に困るし

58 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:32 ID:4WaC/mwm0

>>11
韓国や中国は地震なんかない地域だから基礎工事って概念が無いからね

大手っても大型マンションには力入れるけど
一戸建てなんかこんな建設業者が作ってる家ばっかなんだから　ぶっ壊れて当然だよ

59 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:37 ID:vydeG0vy0

割高なとき買い、給料右下がり、資産価値も急激に右下がりの中
亡霊のようなローンを払うのは心理的につらいな。
不測の事態を考えると結構プレッシャーかなｗ

60 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:42 ID:TxPzgHFGO

買うとしたら、いろいろネガティブな結果もポジティブな結果も出ている中古物件がいいと思う。

61 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 16:59:48 ID:A7DiJnp/0

>>45
ごめーん焦っちゃったよ(´･ω･｀)

62 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:01 ID:Q6ZjTq5N0

賃貸か持ち家かなんて大して問題じゃないよ。近隣に変なおばさん、おっさんがいないかどうかだよ。ストーカーみたいな奴やモンペアが住んでたら一気に終わる。
持ち家持ちたいなら半年は近くの賃貸で住んでからだｗ

63 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:08 ID:hZw/ftlM0

>>38
ねぇよｗ
朝鮮じゃあるまいしｗｗｗ

64 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:12 ID:iX17XYcu0

>>1
デフレなら家を買わないのは正しい。
家の値段が下がって、賃貸のほうが毎年いい部屋を借りられる。

インフレなら家を買うのは正しい。
家の値段があがって、同じ家を借りる金額が上がるから。

65 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:17 ID:KqFs+6qmO

なんでマンションを買ってしまったんだろう、と思うがもう買ってしまったので住むしかない
こまかい不満はあれど、まあこんなもんかという程度だが大地震が一番怖い
台風や普段の地震は鉄筋なので安心感がある

66 ：PedoBear from 4chUSA ◆58UuJcnaMg ：2010/11/04(木) 17:00:25 ID:Ez2n8OcYO

>>37
生活保護マー家を買うbear

67 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:25 ID:oK8M5Avo0

うちの知り合いで、賃貸で一ヶ月15万円の家賃を払っているようだよ。

68 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:28 ID:0G4/Vwx+0

俺んち建て延べ60坪で掃除が大変

69 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:38 ID:9yS7KWx10

ぶっちゃけ病気にもなれないな

70 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:48 ID:0RWBzhYq0

賃貸か持ち家のどっちがいいかなんてどうでもいいこと。
金があるか無いかが全て

71 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:50 ID:ObrY7K0o0

戸建て相場が安くなってくれればありがたい

72 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:00:57 ID:bfku9td70

持ち家は相続税まで含めないと正確なコストじゃない。
生存中だけで比較するのは、実は比較になってない。

73 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:15 ID:VV9M1Bv80

フリーター、家を買う(笑)

74 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:21 ID:JpD2W1kN0

お荷物なのはマンションじゃなくて夫なのでは？
10年も鬱って病院変えたほうがいい
でも10年無職じゃ再就職は難しいだろうな

75 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:31 ID:UkcZkDXe0

3000万ってことは2500万ローンかな。
こんだけの額を株で持つと、配当で月に5万ぐらい入ってくるぞ。

資本主義の性質上、負債もつと搾り取られるってことを理解しなきゃ。

76 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:34 ID:66Z93ij30

>>1 >長男と次男が立て続けに生まれて手狭に

そして買ったのが2LDKのﾏﾝｼｮﾝ？　計画性もへったくれもないなw

77 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:42 ID:Ogiy2qezP

住宅ローンってのは
・インフレ
・賃金が確実に上がり続ける
という前提がないと成立しないもんな。
今は賃貸か、親の土地を継ぐかだなあ。

78 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:49 ID:CsM9x84u0

バブル時の購入事例なんて何の参考にもならんだろ

79 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:01:58 ID:o+Qo01m8P

インテリアが趣味の俺には持ち家以外考えられん
賃貸のペラペラの合板と安いビニールクロスに囲まれて生活するなんて耐えられないよ

80 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:00 ID:2Q4vmE4HP

生活設計の無い人間特有の症状ｗｗｗ

81 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:01 ID:VFOdaReF0

１９８８年に買ったマンションか。ご臨終さまです

82 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:02 ID:h+dzj0180

ちょっと値の落ちた中古物件買って、数百万かけてリフォームが一番特？

83 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:10 ID:pxVKlLwc0

本職が見れば一目で判るんだよな、捨て銭にしかならない建売一戸建て
地方にゃ馬鹿みたいにそんなのが建てられてる
そして痴呆が買わされる
10年もしたら、購入金額よりも高い補修費用が掛かってるだろうさ

84 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:41 ID:UMjVFFam0

つか、もう買うこと自体が無理だろ
ローンなんてここ20年景気が下がりっぱなしで怖くてできないし

85 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:45 ID:+Eg8bKVj0

オレの知合いも２人ほど家を手放したな
力になってあげられなくてごめんよ・・

86 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:02:50 ID:LHfgHT2V0

そうは言っても、賃貸と分譲じゃ設備が全然違う。
10年以上住むなら、同じ金額払って賃貸はアホらしい

87 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:01 ID:GhN9GZ4zO

マイホーム持ちです。本当に買わなきゃよかったと後悔ばかりしています。身近に今家を買おうか悩んでいる人がいたら絶対とめますよ

88 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:05 ID:oK8M5Avo0

家って一括で買うものじゃないの？

89 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:20 ID:igK1VMrf0

亀井モラトリアムで一時しのぎのみなさん、お元気ですか？

90 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:20 ID:m+/m8wpWO

マンションはお荷物一確

91 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:20 ID:IuNooRzA0

家を買ったら転勤になるという変な
ジンクスが職場にあった。まぁ家買える
年代がたまたまそういう時期なんだろうけど。

92 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:26 ID:lnbdoDQv0

なんていうか、人は運命にしか生きられないんだということを
もうちょっと考えるべきだろう。

93 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:32 ID:QuzRa/eU0

ローンなんて組まないで即金で買えばいいのに
何でそうしないの？

94 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:39 ID:u4hs1LWW0

家を買うって一戸建てかとおもったらマンションの話なのか

95 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:51 ID:hTLFryRF0

　この不景気持ち家のローンが無くなった人が一番の勝ち組だな。
税金とライフラインにしか金払わなくて住む。

96 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:52 ID:R9tq+k7wO

２ＬＤＫのマンション家賃支払 80000
１Ｒのマンションの家賃収入 75000
差し引き 5000
これで都内のマンションに住めるなら安いものさ

97 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:03:53 ID:oQCoUDiB0

老人になると貸してくれないよ。
どうするの？

98 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:01 ID:vydeG0vy0

固定資産税の算定過程は憲法違反だな

以前は路線価の4割程度が課税標準だったが、地価が下がり
税収が減るので、路線価の8割程度になるように設定し直し、
さらに、それを求める式も逆数に変更した。

標準税率は１．４％がそんなものは関係ないだ。
これについて批判していたのは桝添ぐらいかな。

99 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:02 ID:6UKDYKcT0

一戸建てはともかく、マンションは賃貸で良いだろ。

100 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:18 ID:Z67rGNbmO

>>61

素直に謝られると困る(><)

101 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:31 ID:UkcZkDXe0

>>88
不動産は中古品を買い叩くもの。

日本の家は中古になるとめっちゃ安くなる。
10年落ちぐらいがベター。景気によっちゃ半値以下になる。

102 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:31 ID:KkS9yUQj0

まぁ、家賃程度で買えるなら、買ってもいいかとは思うが、

　子孫に土地屋敷残す、とか考えない限りは、家買う意味は大きくは無いかもしれんな・・・・・。。

103 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:39 ID:AEamMZYi0

子供がいるなら買っといた方がいいと思う。
旦那が死んだらローンなくなるし、住むトコだけは確保されるからね。

小梨や独身は別に賃貸でもいいんじゃない？

104 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:39 ID:IZYnKjjUO

>>10
家買う事がゴールのお前には勝ち組に見えるんだろうなｗ

105 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:42 ID:M1d4exVJ0

何を思って家を買おうとしたのかが気になる

106 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:04:53 ID:QxvZxx5m0

月額15万、家賃でただただ消えてる。
これを、たとえば分譲でも一戸建てでも、ローン組んで買ったとする。

単純計算だけど、10年後、購入時よりも1500万(家賃10年分)安く売れたとしても
損ではないと思うんだけどどうなんだろう?

107 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:05:01 ID:h+dzj0180

>>99
>>97

108 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:05:40 ID:WdMLbbg60

国が独身推奨してるからな

109 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:05:52 ID:pRpo107C0

>>60
旧公団の分譲の古い団地を買った知人の話では
昔の団地なので、空き地が広く、
１戸あたりの敷地の所有権の持分が
１２０㎡あるそうな

だったら潰して売った方がいいんじゃねと
思ったがｗ

110 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:06:09 ID:FP5kk3RVP

永遠のテーマだな＞賃貸か持ち家か

111 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:06:27 ID:8Slix5pH0

>>72
固定資産税もな
昔は俺も賃貸なんて金をどぶに捨てるようなもんだと思ってたが
自分の持ち家になっても、ローン以外に固定資産税を払い続け
ローンが終わった頃には、痛みまくった家の改装か建てかえに迫られると
特にマンションなんかだと、建て替えるにも他の住民の同意も必要だし、たとえ金があっても大変みたいだ

112 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:06:30 ID:29tPiXPr0

>>3で終了ｗ

113 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:06:42 ID:9XyEe7xm0

終身雇用
給与右肩上がり
老後は年金
インフレ傾向(相対的に借金縮小)
土地価値上昇
家を持って一人前

ま、バブル時代まではこの幻想で超長期ローン組ませてたからね
全部溶けてしまったからなぁ

114 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:06:42 ID:vWH6Dtk/0

>>91
ローンで家を買った奴は辞めるわけにいかないってんで、
あえて転勤させるっていう話もあるみたいだぞ。

115 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:06:49 ID:lIJBXEvV0

家を買ったら負け。勝ち組は築浅公営住宅3LDK月3万。

116 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:07:00 ID:VFOdaReF0

>>106
固定資産税に修繕費。地価は三分の一まで減少
おまい変な不動産屋に捕まるなよ

117 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:07:33 ID:qJsnXrTwO

次は年金をなんとかしたい
どう考えても不良債券

118 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:07:38 ID:6DYP7i1sO

>>88

全体の１％ぐらいじゃないかな？

119 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:07:42 ID:bMIBhoVe0

もうわかりきってることなのに、なぜか住居を借金で買う人がいなくならない。

住宅ローンで買っても良いのは都心の一戸建てのみ。

それ以外は現金一括払いができないなら賃貸がベター。

120 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:07:45 ID:KkS9yUQj0

>>101

　ちなみに、地方だけど９０年代初頭あたりに建てられた２０年落ちのマンションとかなら、
マジ二束三文だからな・・・・。「売値で」４桁万円行かないのもザラ。

　アレを当時ン千万で買わされたヤツほんとご愁傷様だわ・・・・。

121 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:07:54 ID:iX17XYcu0

>>103
>子供がいるなら買っといた方がいいと思う。
>旦那が死んだらローンなくなるし、住むトコだけは確保されるからね。

ぶっちゃけて、これが男のほうが自殺する理由の大きな原因になってるけどな。
自殺でも住宅ローンは無くなるから、
旦那は家を売るより自殺する。

だから、男は住宅ローンを組んで買わないほうがいい、
自殺への片道切符。

122 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:01 ID:94y4EUfT0

あと、１０年もすれば、団塊世代が順次いなくなり、

　戸建・マンション　共に　余るんだろう。。。　それから、中古を買うつもり。

123 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:11 ID:V3MLsnLl0

家買うってのは、下手すると一生、子供がいるなら数世代にわたってそこで暮らす、
その地域の浮き沈みと運命を共にする、ってレベルの話だからな。
ある意味、恐ろしい話だよ。

俺はかなりの田舎に代々続く一族の本家で、今でも田舎に家があるけど、
維持費や手間を考えると、手放す方が得なんだが、なかなかそうも割り切れないしな。
一族が数百年も続いてきたのは、そういう田舎だったからだろうけど、
俺の一生ってこと考えたら、とてもあんなところに戻る気しない。
でも完全には捨てられん。
まあ、親世代で家買ったとか、数世代レベルまでならそこまでは言わないだろうけど、
色々面倒をしょいこむものではあるよ。

124 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:22 ID:Xa8sodUMP

どうみても家じゃなくて夫が（ｒｙ

125 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:23 ID:UBO5ERP+O

>>106

転勤リスクと固定資産税を忘れてる。
しかも、一戸建てだと修理費が、マンションだと管理費がバカにならない。

126 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:25 ID:LVswZ9xi0

なんだか「家を買う」を「嫁を貰う」に例えてもいけそうな気がする～

127 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:30 ID:WdMLbbg60

持ち家は隣にキチガイ越してきたらアウト

128 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:48 ID:WuFKNpavO

そりゃ無職には何でもお荷物だろうさ…
せいぜいﾅﾏﾎﾟで国民のお荷物にならないようがんばれよ

129 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:48 ID:McKMOYBWO

家買ってみたら、隣近所がDQNだらけの場合最悪だ
賃貸の場合は家主に注意してもらったり、引っ越しもできる

130 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:49 ID:UkcZkDXe0

持ち家ってのは、
・組んだローン(負債)がそのまま相手側にとっての資産となり、
・資産が資産運用できない持ち家として手元に残る
状態だから大幅にマイナスなわけよ。

購入した不動産を運用しない限り買うべきじゃないね。

131 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:08:51 ID:Cfa4zGKA0

家を買ったら、もう生活保護受けれない！

132 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:09:20 ID:5NX0Nn/YO

田舎に土地買った方がいいよ
いざとなったらテント貼って自給自足で暮らせるしｗ
郊外の中途半端なマンション買うのが一番馬鹿

133 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:09:36 ID:g7AJYlSR0

>>106
賃貸なら状況に合わせて
月額10万にも5万にも減らせる
ローンだと減らせない

134 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:09:38 ID:eCjz9w7h0

そもそも何で家を数十年ローンで買うんだ？
償却のことってそんなに知れ渡ってないのか？

135 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:09:46 ID:90r9yqFN0

維持費も結構いるしな

136 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:09:59 ID:/O9PTOCD0

仕事が終わったら自分の墓場に行って
土の中に潜り込んで眠る。
翌朝、土から這い出て出勤。

137 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:25 ID:ovHVoxQf0

>>106
ローン組んでるんだよね?
金利で増えた分はどこに行ったの?

138 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:27 ID:rhs21Srn0

>>127
隣のおっさんがアル中に→奥さんもアレな感じに

うちは今これで困ってますｗ

139 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:29 ID:r0ksh/8gO

一戸建ては何十年経っても土地があるから資産だが、マンションは資産にはならんよ、昔から基本じゃん
マンションが資産なんてのはバブル時代の不動産屋の口車、騙された方が悪い、浅はか過ぎる

140 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:31 ID:TsnbGjbH0

貰った土地、家が負担だわな
特にマンション一棟が住人が居ないし
新規客もいないのに税金が重荷過ぎる。

141 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:33 ID:mtGxzWJ10

固定資産税も地価が下がったんだから下げないと
おかしいよな。

142 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:42 ID:nBhXE6zE0

>>7
ヒント：1988年

143 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:50 ID:FP5kk3RVP

賃貸
低リスク中リターン
持ち家
高リスク中リターン

144 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:10:55 ID:SabbELvD0

マンション買っても管理費を万単位で取られるし、一戸建ては固定資産税取られるし、
どう考えても借家が一番だろう。

145 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:02 ID:zvMhZU3lO

団塊後期の人たちがんばれいままで運がつきすだったんだよ。

146 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:17 ID:iX17XYcu0

>>134
ヒント：インフレ

147 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:27 ID:vR261b6h0

一戸建てだと修繕費に30年後1000万近くかけるわ。
水回り・窓全般・床替え・レイアウト替え・・・・マンションより割高。

148 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:28 ID:vydeG0vy0

地価下落はまた加速し始めたからな
地方の方は取引が減ってるから実際はかなり地価が下落してるだろ。
今の家の地価はバブル期の１／５になっている。まあ、バブル期が
異常だったんだけどな。
マッチなんか当時五反田に19坪の家でマッチ箱と言われたし。

149 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:33 ID:xH5/pdy6O

お荷物は鬱の夫だろ
こいつがちょっとでも働いてりゃなんの問題もない
そもそもバリバリ働く奴がリストラなんかにあうかボケ
そんな年まで必要のないポストだからリストラされんだろ
自分等の怠惰を恨めや

150 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:38 ID:uYSCJiBpP

親からもらう俺、最強！

151 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:40 ID:KkS9yUQj0

>>126

確かにｗｗｗｗ

　嫁貰うより、風俗の方が安上がりの罠ｗ

　二次元嫁だとさらにｒｙ

152 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:51 ID:6UKDYKcT0

>>129
振興住宅地だったらそういうリスクは少ないと思うぞ。

153 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:55 ID:d1Y4ctcy0

賃貸選択する連中はバカだと思う。
賃貸でも県営や市営といったのはどうでもいいが、
賃貸だと長いスパンで見ると必ず貸主・借主の事情で引越しはあると思え。
賃貸を長く住むような連中は住宅に対しての貯金と言う概念が無いのが多い。

154 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:11:59 ID:oSlmVDg70

買った時期
場所
値段
マンション・戸建て
年収
の組み合わせ次第で変わるでしょ

バブル組みと、90年代と、00年代と、今買うのでは、だいぶ条件が違うような
これから、00年代組が、悲鳴を上げるのか

155 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:01 ID:4zl07vhi0

これから家は余ってくるでしょ
団塊とか死んでくし
売り時が何時かって事だよね
少なくとももう右肩上がりは期待できない

156 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:02 ID:h+dzj0180

皆が結婚して家買って、不動産屋が儲かって、建築会社が儲かって
ローンで利子払って銀行が儲かって、その銀行が会社に金かして
それで社会が廻っているというのに

157 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:41 ID:n5+nZHLL0

チンタイでイイもん！・・・
負け犬の遠吠えｗ負け惜しみｗマジで底辺の向上心のなさ開き直りときたらｗ

158 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:43 ID:lnbdoDQv0

>>153
富豪に生まれなかったお前は馬鹿だと思う。

159 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:47 ID:5NX0Nn/YO

まあ、本当の勝ち組は長期ホテル住まいだな
掃除も自分でしなくていいし

160 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:48 ID:zzpfY5va0

変動金利でローン組んだ俺大勝利ｗｗ

161 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:12:58 ID:HbPgQKMG0

>>88
支払いは一括でOKっていう業者さんいるのかな？
うちは隣の棟梁に建ててもらったけど、３回払いにしたよ。
そういうもんだって言われたな。

162 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:09 ID:HeH1XGKn0

380万円で中古一戸建てを買った俺は勝ち組。

163 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:12 ID:09BVtPYW0

不況のおかげでなかなか良い中古住宅を購入した俺が通りますよ
ほぼ土地代だけだぜ、手狭なマンションより全然良いよ

164 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:17 ID:M+qE424f0

どっちがいいかなんて人それぞれだろ
持ち家がどうしても欲しいという人もいるし
ただ一度買ったら価値は年々下がっていくし長期のローンもある
しかし払い終えたら自分の財産になる。
老後収入が年金だけになった時に賃貸じゃ大変。ボロアパートの１DKで細々と暮らしていくか
自分のものになった一軒家で悠々自適の生活を送るか・・・
あとローンを組んでしまえばダンナが早死にした場合、生命保険で完済されるから残った妻子は
困らないようになってる。これは大きなメリット

165 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:22 ID:em16f7gl0

>>10
人生のほとんどを貸家ですごすんだな。

166 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:25 ID:2lcNqxwW0

貧乏には持ち家買うなって事だよ。
オレは景気の良い間に繰り上げ返済してほぼローンはない。

167 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:28 ID:IpD0Z0XeO

今住んでる転勤者用社宅から来年でないといけないので
正直中古物件買うか迷ってる。
預金等2300万ほどあるが、不動産にして良いのは1000万ぐらいと思う。
独身中年で年収名目700万位。
買うべき？借りるべき？それが問題。

168 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:29 ID:nq9vv9iB0

>>155
そこに目をつけて、中古物件を中心に取り扱う不動産屋も出てきてるらしいね。

169 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:29 ID:FP5kk3RVP

賃貸にしろ購入にしろしっかり選ばないとだめなのは確か

170 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:37 ID:pxVKlLwc0

>>156
最初の「皆が結婚して」の時点で君の言う社会に参加してないから、回ろうが回るまいが関係ない

171 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:39 ID:G42ielmR0

悪しき昭和の価値観だな

172 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:48 ID:TP4bvEkD0

88年か　バブルがはじけるちょっと前

173 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:13:55 ID:UkcZkDXe0

どうしてもローン組むなら、10年で完済できるレベルにしろ。
長期に渡り負債を抱え込むのはリスクが高すぎるぞ。

174 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:00 ID:hewo7JUx0

日本人には不動産買い控え推奨
外国人には不動産購買意欲向上

な～んでだw

175 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:13 ID:O+yJT+uV0

２時間以上の通勤時間の持ち家より
都心の賃貸が体にも心にも良い

176 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:14 ID:66Z93ij30

ジジババ減ったら23区も少し安くなるかな？
それともやっぱり東京だから人は集まってくる？？

177 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:24 ID:iRG4OuXL0

そして外国人に土地を買い漁られるｗ

178 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:42 ID:Y9nADjyl0

>>3
スレタイの通りじゃないか

お荷物以外の何者でもないと

179 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:45 ID:RlHaMKMt0

このスレ定期的に立ってないか？

180 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:14:49 ID:TgK0LDfW0

日本って面白い国だと思うな
将来が不安だと言い貯金や生命保険をかける
かと思いきや
30数年のローンを組んだりする
なんかま逆な事をへいきでしてる気がする

181 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:00 ID:lnbdoDQv0

>>175
都心？
ある女性が粉々に粉砕されて流しに捨てられた事件？
江東区とか

182 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:05 ID:qRTomOHH0

>>3
病める時も健やかなる時もー

183 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:05 ID:eaUDXdN5O

売り主が売り急いでたから丸の内のオフィスまでドアtoドア1時間弱
築6年土地建物30坪高台整形地車庫付を3000万以下に値切って買った
フラット35s対応だから金利安いし、返済は10年あれば余裕

184 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:13 ID:bMIBhoVe0

>>159
海外で仕事してたときは、１年ホテル住まいだったけど確かに便利だった。
まぁ自分の金じゃ無理があるけどな。

185 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:27 ID:azyzrXMv0

ローンと家賃が一緒で払い終わる頃には建て替え時期
戸建なら土地は残るがマンションなら完全に詰み

186 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:28 ID:DtCNa8790

田舎だと隣におかしいのが住まないように
土地買い上げちゃう人いる。

187 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:38 ID:b397taHu0

>>153
賃貸なんだからこそ引っ越しを前提に暮らしてるじゃないか

188 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:39 ID:nq9vv9iB0

>>167
できればいつか結婚を考えているなら、賃貸のほうが良いと思うよ。

189 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:43 ID:GY8XrGGW0

両親から譲り受けた実家と
誰も相続する人間がいなかったので仕方なく相続した祖父母の家と田舎に２軒家があるが
売りに出して10年、どちらも土地代より安くしたのに売れない

190 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:53 ID:5NX0Nn/YO

礼金とか馬鹿みたいな制度を廃止にしたら
賃貸の方が100%いい

191 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:15:55 ID:A7DiJnp/0

1988年
耐震基準も古いよ・・・

192 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:00 ID:G8dmXuZH0

家建れる土地はあるんだけど
そこの隣の敷地の家の老夫婦の飼ってるバカ犬2匹の無駄吠えがうるさいんで
ここ数年様子見してる

193 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:01 ID:vydeG0vy0

家なんか嫁の見栄だったりするからな。
見栄を張ると死にかけるとはよく言ったものだ。

194 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:01 ID:hophZVuM0

マンソンを3000万で買うなんてアホだろ
平屋一戸建て土地つきで3000万円で買う方がマシ

195 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:09 ID:uiavNGgZ0

賃貸だと子供が卑屈にならないか？

196 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:17 ID:xuAngO5GO

>106
一戸建て持ちだが、維持費などバカにならないぞ
一戸建ては自分の領土意識高いから、隣の家にゴミ一つ落ち葉数枚飛んでも怒鳴りこむDQNもよくいる
一戸建てに付き物な娘ピアノの騒音とかもある
家周りの掃除とかも大変
とにかく一戸建ては近所付き合い楽じゃない
なんせ数十年付き合うからな
庭の虫とか鳥
街灯の負担費
自治会
ウザイ新聞とかのセールス
賃貸なら大家に回わせる面倒が一戸建てにはある
水道とかガスとか電柱とかの設備も自己管理や一部管理になる

あらゆる請求の背後には「一戸建て持ちなんだからガタガタ言わずに払え!」
という思惑が聞こえてくる

197 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:17 ID:VU4bY1t/0

>>156
なぜかその後ろのほうから順に止まって、全部止まったとこだろ今

198 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:29 ID:ELmACMmjO

>>183
さすが悪い人は違うな

199 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:33 ID:9XyEe7xm0

>>159
さいなら、さいなら、さいなら

200 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:35 ID:Q5TYEqFGO

35で家建てたけど、ローン無しなので気楽なもんだよ

201 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:37 ID:R5ePN1PHO

ちょっと前は
マスコミで自称専門家やらコメンテーターらが
テレビや雑誌などを使って必死に
今が安いから
家を買え家を買え
買い時を逃すなと
さんざん言ってたがな…
これが日本のメディアのクオリティですかね

一般人視聴者は
ただマスコミを使う企業から騙され狩られだけの存在ですかね

202 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:38 ID:vA8EQQw00

>>106
まったくもってその通りなんだけど、
ローンの審査に通らないor貯蓄ゼロの奴らからすると
それでも賃貸の方がお得らしいよ。

203 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:46 ID:iX17XYcu0

>>189
固定資産税だけ払い続けるパターンか。
まさに「負の遺産」（ｗ

204 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:51 ID:C3MXDPrK0

日本デフォルトで、ハイパーインフレになりかもしれないし、
まだ、ゲームは終わってないよ

205 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:16:59 ID:6UKDYKcT0

親父が43位で35年ローン組んだんだけど…
自分で会社やってるから定年は無いもののこれって後々俺が払うフラグ立ち過ぎだよな。
死にたい

206 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:09 ID:Qqlgla9F0

>>167
中古でかって、我慢できない部分だけ改修すればええんちゃうん

207 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:15 ID:hDbnlm3f0

家賃払い続けてるほうがもったいない。
その金で資産が残るのに

208 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:29 ID:60I5tn2y0

>>122
ところがその団塊物件は中国人が買いあさるｗ

209 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:39 ID:Avf5dHDzP

金土日だけド田舎の家族に会いに帰ればいいじゃん
それが最も合理的だよ

家も駅から遠いとこにしてさ

月ー木はタコ部屋で寝ろよ

210 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:40 ID:02fwvCH60

うちは地方都市のマンション住まいだけど、ロケーションが良く
人気の有る地域だから満足している。戸建より光熱費も掛らないし。
ただ、隣の夫婦が離婚して感じの悪い嫁の方が居残ったのが残念。

211 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:47 ID:T4jJPgNq0

日本人が買わなくても韓国や中国の人が買ってくれるから無問題。

212 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:17:51 ID:oQCoUDiB0

>>184
ホテルは窓の解放が制限されるから空気が想像以上に汚いよ。

213 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:00 ID:GY8XrGGW0

>>193
昔は男の見栄だったんだがな
男は死ぬまでに3回は家を建てれるくらいの甲斐性がなきゃいかんという言葉が
地元に残ってるわ

214 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:07 ID:eRH8/ycj0

ローン組んでると、死んだら支払い免除になるからな。
嫁や子供がいる場合には、持ち家はひとつの手段だな。

そうでない場合は、地震とか火事とか老朽化とか近隣リスク、会社の移動リスクを
考えると、賃貸のほうがいいような気がしますぜ。

215 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:11 ID:rRYbvbNa0

でも億ションは即日完売なんでしょう？

216 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:14 ID:GhBOM5WZ0

中古鉄筋3階建て1500万、もうすぐ完済
こういう話題を見るときだけは田舎で良かったと思ったりする

217 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:20 ID:hHKaI2NN0

ウチは更新ごとに新築マンションを渡り歩く新し物好き派。
家賃17万程度でいつも最新装備だから生活が楽しくなるぞ。

218 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:21 ID:AWxe3aRF0

世田谷の都営住宅が勝ち組。

219 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:28 ID:GcBCYPjk0

俺が住みたい家って賃貸には無いんだよね。
よって、建てるしかない。
賃貸のほうが気楽でいいだろうけど、リフォームとかできないしなあ。

高齢者でも借りられる賃貸を増やしたら、マンションを買う人は減りそうだね。

220 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:34 ID:BzhYJcYL0

車？家？結婚？考えられないですよ。人生縛られちゃうわけですからね

221 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:48 ID:OIShYE4L0

週刊文春　発売日：2010年11月4日［2010年11月11日号］
マンションから飛び降りて死んだ、「嵐」を喰った女の告白
http://bbs.avi.jp/photo3/5/298670/298670-1768363-0-6891409-pc.jpg
「嵐」に翻弄された、あるAV嬢の死
http://bbs.avi.jp/photo3/5/298670/298670-1768364-0-6891410-pc.jpg

【ジャニーズ】嵐･大野の3P疑惑をも凌駕する､ジャニーズタレントを喰い尽くしたAV女優の遺言[11/3]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1288778253/

222 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:51 ID:lnbdoDQv0

>>218
世田谷強盗マップ知ってる？

223 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:18:53 ID:h+dzj0180

車も家もローンでいいから買わなきゃ、景気の歯車が廻らないよ

224 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:03 ID:mZWAacO3O

北海道ではタダでも引き取り手がなく、固定資産税はともかく色々な管理責任だけ重くて泣いてる人々がいっぱい居る。
行政も引き取らないんだよ。

225 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:14 ID:A7DiJnp/0

土地を持ったからには運用しないとダメだよ
企業にさら地を貸したり倉庫で貸したり集合住宅で貸したりしないと
固定資産税を上回る収入を得ないといけないよ
理想はそれで生活できることだな

226 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:20 ID:1voViXEG0

現金一括中古住宅購入が最強だろ
おしまい

227 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:25 ID:FP5kk3RVP

広々で敷地面積の割に格安だけど通勤が不便な田舎
手狭で敷地面積の割に割高だけど通勤が便利な都会

どっち取る人が多いんだろう・・・

228 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:34 ID:Er+dgpVs0

年収300万程度だけど郊外に土地60坪の築12年中古住宅を1500万で買った。

229 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:34 ID:qlY3wt/eO

もし家買うとかならなるべく一括で買いたいよね
宝くじにでも当たれば

230 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:39 ID:UkcZkDXe0

日本人は手持ち資産に関してもっとシビアになった方がいい。
運用できない資産は基本的にお荷物だと理解しとけ。

不動産はもとより、車、貴金属、現金に至るまで、
無駄に休眠状態になってる資産がないかチェックしとけ。

231 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:40 ID:xC2CNbBH0

家を買うと条件悪くしても逆らえないから僻地に飛ばす。
自分が昔勤めてたところは、こういう風にして地方営業所要員をキープしてた。
サラリーマンで転勤の可能性があるところは持ち家はリスクだよ。

232 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:40 ID:Y9nADjyl0

>>202
金利
固定資産税
修繕費
天災・火災

この辺を全て加味しても、それでもまだ持ち家の方がお得なの？

233 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:44 ID:KkS9yUQj0

>>147
　それを一世代でやろうとすれば、な。

　子供世代にやらせりゃ、子供世代の負担は、最初に買った親世代よりは軽減される
ワケよ。

　悲惨なのは子供居ないのに家買うバカ・・・・・・つまり俺みたいのな＼(＾o＾)／

234 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:44 ID:jbIkbtGh0

うちの会社、実家で親と同居か賃貸ばっかだ。

235 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:52 ID:iX17XYcu0

>>223
ローンを組んで買い物ならインフレにしろよ。

デフレなんて状態は日本だけだぞ？

236 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:19:56 ID:ZK0+8nKs0

賃貸は良い所なら良いかもしんないけどやばいとこはかなりやばい
賃貸で自転車２回も盗まれた
家の駐輪場なのにｗ

237 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:03 ID:RFgGh1rw0

750万戸の空き家をどうにかしろよ
空き家税導入と不動産収入への高税プラス持ち家への税優遇

これだけで、全てが周りだすっての

238 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:08 ID:R/tFstFr0

要するにローンで買うやつが馬鹿って話だろ。
俺は毎回現金一括で買ってるし、だいたい3～5年ごとに新築へ住み替えてる。
前に住んでたところは売ったり賃貸にだしたり。
車もそうだけど、ローン組んで買うようなもんじゃないんだから余裕がないやつは買うなよ。

239 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:13 ID:Z9E1w+n00

ど田舎から出てきた人間が根無し草を自慢するスレwww

240 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:17 ID:T4J/HZ1W0

築90年位の洋館に住んでるが
買った金額よりメンテナンスやら改装費用のが高くついてるわ

241 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:20 ID:6hX8wHcr0

フリーター家を買う
高視聴率ドラマ

242 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:26 ID:rRYbvbNa0

>>224
中国人に売りつけちゃえばいいのにね。

243 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:27 ID:kKbmJqK30

「負け惜しみ」「酸っぱい葡萄」「身の程知らず」
そんな言葉が浮かんだスレタイ

244 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:35 ID:ccRjNG760

この人達は負債を抱えたいんだろ。
妻と子と新築住宅という３つ子の負債を抱えて、
「大変なんだよーｗ」とか言って頭を掻いてる自分を理想として
生きたいんだと思う。

だからこれでいいんだよ。
利口とかそういう基準で必ずしも
答えを出す必要はないわけで。

245 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:20:41 ID:2QCZfBvJ0

>>1
> バブル崩壊前に住宅ローンを組んで家を買った家庭
> 1988年に約3000万円で2LDKマンションを購入
> 将来は値上がりしたこのマンションを売って一戸建てを買う予定

そうそう、こういう時代だったな

246 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:07 ID:lwAHgqkn0

風水とか気にすると、賃貸は難しくてさあ…
今から子作りする新婚に一つ言っておく
嫁の干支の方角にガスコンロや湯沸かし器、ボイラーなど火の気がある物件は避けろ
何故か子供ができないんだわ

247 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:08 ID:eRH8/ycj0

税制優遇あるから、一括購入より低金利ローンのほうがいい場合あります。

248 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:09 ID:11ks1XHX0

バブル期にローンで家買った人たちが、一番気の毒

249 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:17 ID:CGE9U41nO

>>51
子供より犬に癒されてんのかよ、ちょっと色々見つめ直せ

250 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:18 ID:r0ksh/8gO

結局は収入レベルの問題、購入費・維持費を余裕で払える世帯なら持ち屋の方が賢い
無理をしなければ払えない世帯なら、余計な借金背負わない貸し屋が賢い
同列に比較しても意味はない

251 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:25 ID:vydeG0vy0

>>215

誰が買ってるか怪しい
都心でも夜行くと電気がついてない部屋が多数あり
ゴーストタウン寸前のマンションも多い

252 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:30 ID:60I5tn2y0

>>167
賃貸ｵｽｽﾒ。
家を買ったらますます結婚できなくなるよ。
嫁が出来てから買えばいい。

253 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:31 ID:P/tLCe9GO

マンションは

マイホームじゃなくて

マイルーム

254 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:44 ID:vWH6Dtk/0

>>189
更地にした方が売れるんじゃね？

255 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:21:47 ID:Avf5dHDzP

ニュー速＋も主婦臭くなったな
何が風水だよｗ

256 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:07 ID:GY8XrGGW0

>>254
更地にする金がない

257 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:10 ID:w1BtBzSsO

>>237
デフレが進行しているから焼け石に水

258 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:16 ID:0roOUcD40

よくわからないけど、賃貸だって家賃＋α払うじゃん。
一生払いつづけないといけないし。

259 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:17 ID:kMecyjBOO

まあ今買えれば安いのは確か
金利も安い
政策で優遇されてるから今がタイミングでしょ

260 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:20 ID:833FK3So0

帳簿上ゼロ円でも住めたら価値はあるよね

261 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:21 ID:HyxWNUry0

住宅ローン難民が手放した住宅を安値で買い叩け！

262 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:34 ID:rGWddH+V0

中国人が、都心のマンション買いあさってるって本当なのかな？
そんな金余ってんなら羨ましい。

263 ：仙臺四郎 ◆w3FnM6Jmbw ：2010/11/04(木) 17:22:47 ID:ewVJvnUfO

本は買って読め。家は借りて住め。

そんな事を言われた時代もありました。

264 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:51 ID:YsUEZtwj0

>>215
第1期募集→売れ残ったのは第2期募集に回して「完売」宣言
第2期募集→売れ残ったのは第3期募集に回して「完売」宣言
・・・
しばらく間をおいて
新規完成分第1期募集→・・・

265 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:22:57 ID:bMIBhoVe0

>>247
３０年とか貯金して一括とか、
宝くじに当たって一括とかじゃなくて、
普通に一括で家を購入できる奴の年収だと、税制優遇受けられないと思う。

266 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:23:02 ID:n5+nZHLL0

賃貸は恥ずかしいだろ？人に借りてるんだぞｗ人のものだから気とか遣わないの？

267 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:23:05 ID:yjipc0/FP

賃貸がお徳なんてのは明らかに間違った価値。
家を買う方が絶対に徳。
問題あるのは、過剰なリスクを背負うこと。
多くの人は賃料と同額の返済プランで借金しちゃう。
これが間違いの元。

毎月10万家賃払ってる人なら、1200万円の家を買うべし。

268 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:23:33 ID:agcBPfdw0

地方と都会、家族構成にもよるだろう

269 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:23:52 ID:zL2hPeDH0

一戸建てなら自由度があったりとか利点があるのがわかるけど、マンションを
なぜ買うのかが理解できない・・・

270 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:23:53 ID:PLoiitiR0

5年以内くらいに返済出来ないなら買わない方がいい。
そのくらいで返せるヤツなら、他に使うアテも無いだろうし。

頭金すら親に借りてとかｱﾌｫかと。。
あと親の家はタダで貰えるとか思うなよ。
ちゃんと金作っとけ。

271 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:02 ID:h+dzj0180

いい年して持ち家もロクに買えないってのもな…

272 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:05 ID:SabbELvD0

今はそもそも昔のように三世代が一つ屋根の下に暮らすような生活様式じゃないんだから
一戸建てを買っても無駄だろ。
結婚して子供もできて、30歳から払い始めてヒィヒィ言いながらローンを払っても
子供と一緒に家族全員が住むのは子供が高校を卒業するまでの18年間だけ。
50歳で夫婦二人でローンと学費に苦しみながら暮し、60歳で完済した頃には
子供は独立して夫婦二人だけ。
それから、寿命が来るまでの残り20年間その家で暮し、夫婦とも死ぬと子供が
その家を手に入れる訳だけど、金にしようと思ってもボロボロの建物が邪魔で
二束三文にしか売れない。

若い時にちょっと郊外の公営住宅に裏技を駆使して入り(w)住む所は我慢して貯金に励んで
死ぬ前に3000万くらいの現金を子供に贈与する方がよほど賢いと思うわ。
まあ、今のデフレが続いたら、の話だけどｗ

273 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:09 ID:Avf5dHDzP

今まではオフィスや商業地の高騰が住宅地に波及してたわけじゃん
中長期的に商業のネット化が進んでリアル店舗はどんどん売れなくなる
そうすると地価の下落スパイラルになる

つまり少子化が解決しても地価は上がらない
みんなネットで消費するだけ

274 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:09 ID:vMA1OPHj0

家を買うメリットを考えてみたけど、騒音を気にしなくていい事しかみつからない。いや、それすらも確保できないかもなこの国じゃ。

275 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:11 ID:KkS9yUQj0

>>238

　バカ、余裕が無いやつが買わないと経済は発展しないんだよｗｗ

276 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:15 ID:eSSFu7P+0

教育問題だろな～>>2が言う通り持ち家は負債であるてのを
世の中に周知せんと、だが利権ほしさの輩が絶対阻止にくるからな～

277 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:36 ID:qALbj3wk0

>>151,126

【話題】風俗常連者「嫁を貰わないほうが幸せ」「嫁を貰うなんて考えられない」貰った人「もうお荷物以外の何者でもありません」

ｳｯﾊｷﾀｺﾚwww

278 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:36 ID:qMHRbZk90

うちの地域で生活保護だと家持ち（支払済み）のほうが金銭的に余裕があるんだよなぁ
住宅扶助の27000円だけで家賃全額負担しようとするとろくな所住めねえ

279 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:39 ID:xC2CNbBH0

買うとしても土地勘がある土地で家を買わないと痛い目にあうね。
昔っからその近辺に住んでる人間からしたら何でこういうところを買うんだろうって思う地域のが売れてたりする。
一生物なのにそういうの気にしないのかな。

280 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:43 ID:yKCtuslz0

年収900ﾏｿだが、それほどお荷物でもないぞ？
月15ﾏｿの支払いなら、マンションのローンに
毛が生えたくらいだろ？？

281 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:24:59 ID:WWhgWTu9O

持ち家いいけどな。
金利も今は安いし。

282 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:03 ID:VsIbmNTd0

日本は欧州と違って高温多湿だから、数百年も保つ家は造れないよ。
城や寺も改修改修を重ねている。

283 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:08 ID:n0EWWcrk0

今後このまま、少子化で家が余りまくる方向かもしれないし、
もしくは将来、消費税35％・インフレになったら、持ち家の方が有利になるかもしれない。

284 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:08 ID:Q5TYEqFGO

>>205
思い切り不良債権だわ。
嫁は諦めな。

285 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:10 ID:a0mihR+W0

となりがＤＱＮだったら最悪だからな。
しかも、仮に隣人がいい人でも、その人が引っ越しして
ＤＱＮが入れ替わりで引っ越してくる事も考えられる。

286 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:16 ID:oZW2Fnx+0

年金暮らしになってからも借家の家賃を払い続けるのはつらいよ

賃貸派の人は想像したことある？

287 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:18 ID:A4k+Tjwf0

見てるだろうけど、知らない人のために

http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/search?catId=2084060733

288 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:20 ID:thcBrgro0

>>248
１８年前に７０００万３０年ローンで買った家のローン残金が５００万になるまで繰り上げ返金したぜ
完済するまであと少しだが、今の価値は２０００万ほどになってると思う・・・orz

289 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:30 ID:QnHlcU7p0

>>189
調整の農家住宅かなんかだろ？いまどきそんなもん売れない。

290 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:36 ID:wITTLAdI0

>>240

俺も同じ！！前の住人がわけのわかんねー仕掛け作ってくれたおかげで
寝床にいくのにわざわざメダル3枚集めないといけないとかｗｗｗｗｗ
噴水の水が引いて、地下室出てきたり、こりすぎだってのｗｗｗｗｗｗ
今、２階の趣味部屋にいるんだけど最近、背中がなんか痒い。
友達がなんかむかついたので・・・て・・・った。
かゆ・・・・うま・・・

291 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:25:47 ID:GLJaLwaH0

家買ったばかりのクサレ公務員どもはやくリストラされないかな　せめて２割カットぐらいすんなり受けろ

292 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:06 ID:b397taHu0

>>277
負債は子供か

293 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:07 ID:A7DiJnp/0

>>285
笑えるｗｗｗ

294 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:11 ID:AWxe3aRF0

>>222
犯罪多いの？
都営住宅に集中してんの？
見た限り犯罪減ってきてたんだが。

295 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:16 ID:nq9vv9iB0

>>279
地盤大丈夫なのか？と思うところが住宅地になってて、
近くを通るたびに、住んでる人たちのことが心配になってしまう。

296 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:29 ID:dqkTRf5+0

>>10
社宅から退職時に一括で家を買って数年後に死ぬ奴が結構居るのしってる？

ある労働組合の追随調査で、４０歳前後の人に「あなたの今後の夢は？」に対し、年金暮らしと答える人がかなり居たらしい。
しかし、この組合員達は、平均６７歳で死んでしまっていた。つまり、３５年働いて、夢の年金暮らしの期間はわずかということ。

戸建てが良いか悪いかは、所得や生活スタイルによって違うので、一概に言えないが、
自分は戸建てを建てて、満足している。

以前住んでいた手狭な賃貸に比べ、爽快な気分で暮らしている。
安心感か家族がより仲良くなった。
家族の健康状態が良くなり、湿疹や喘息も出にくいようだ。
風呂、トイレ、空調のグレードが賃貸に比べ格段にＵＰ。使うたびに今も嬉しい。
温泉に行きたい衝動がずいぶんと減った。
駐車場での洗車が可能になった。
子供や嫁が友達をよべるようになった。
嫁も俺も仕事以外の収入を得られるように頑張っている。

ローンや税金の支払いは確かに苦しいが、自営なので乗り切る。

297 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:35 ID:rkbQpbvt0

買ったはいいが住民は最悪、一人の勝ち組主婦が権力を握っており
やりたい放題。抗議したら、根も葉もない噂をたてられ近所で孤立
子供も生めない状態になった親戚がいる。
近所選びって、難しいからな、実情なんて調べられない

298 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:52 ID:lwAHgqkn0

>279
そういうのはやっぱありますな
同和部落とか朝鮮部落とか塚とか色々…

299 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:26:59 ID:LZd93ozrO

これから少子化で人口減るのに不動産価値なんて下がる一方だぜ、ｗ
まだ都心はいいが地方とか価値が下がる一方だろうな、ｗ
この国は資源もないし製造業は海外に逃げたしこれから日本は衰退の一途だ、ｗｗｗ

300 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:07 ID:RtR3sPSo0

ローン返済は夫の生命保険で・・・

301 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:09 ID:HZjH1A7f0

うちの近所の賃貸マンション3ＬＤＫの相場が１５万位かな
年間で180万、10年で1800万払うことになるただし家賃が値上がりしない前提の話な
そうやって20年も30年も続くと家が買えるくらい支払うことになる
そのころ思うんだな家を買った方がマシだったとな。

302 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:10 ID:i7reIQm10

Bみたいに返さなくていい住宅融資制度があれば買うのになぁ・・・
Bはいいなぁ・・・

303 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:17 ID:vydeG0vy0

>>262

金持ち連中はバブル崩壊、体制崩壊を想定している。リスク分散で日本の物件を買っている。

304 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:18 ID:J6YoNBnQ0

>>286
持ち家でも税金やら管理費やら修繕費やら別にタダじゃないからな
実際に持ってないと想像できないだろうけど

305 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:33 ID:iX17XYcu0

>>280
これからも定年までずっと年収900万円である保証はあるのか？
リストラ倒産などで年収300万円になって、うつ病になるなよ（ｗ

306 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:35 ID:FP5kk3RVP

結局金ができるまで実家で暮らせって事？

307 ：非公開＠個人情報保護のため：2010/11/04(木) 17:27:40 ID:zo/1L0T50

家は買った方がいい。

但し、ローンを組んでまで買う必要なし。

自分の貯金で買える家を買えばいい。

308 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:40 ID:GY8XrGGW0

>>289
どっこい、30年前の新興住宅地だ
当時の最先端の洋館だぞ
2回リフォームもしてるから案外綺麗だぞ
買ってくれ

309 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:27:42 ID:HyxWNUry0

>>288
価格が７０００万円なら利息分合わせたら軽く億は超えてるだろ。
よく返せたもんだな。

310 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:08 ID:QJ4awcVI0

>>290
俺も同じだよ！
玄関あけるとまた自分の部屋に戻る仕組みのおかげで引きこもりのままだよチクショウ

311 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:15 ID:xC2CNbBH0

>>295
沼地や池を埋めたところとか造成地とかなー。
それ以外にも住民構成的な治安関係とか色々あるよね。

312 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:15 ID:EMWbzkks0

>>1
1988年にマンション購入って、バブル最盛期に超高値で買ったという
最悪のパターンじゃん。
こんな極端な例をわざわざ出してどうするのか。

313 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:17 ID:Q8NNfePo0

合理的に考えると現金で持ち家を購入するのが一番得。そんな真理も分からないアホウがたくさんいます。

314 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:37 ID:1GmwMSNw0

ドラマじゃフリーターも家を買うんだって？

315 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:39 ID:8l8GWbiW0

家を買って
家畜になると

316 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:40 ID:m3K9Ufc70

賃貸が簡単に引っ越せるみたいに書くやつがいるがリアルに書いているのか？
引越しする時に敷金礼金（地方にもよるんだろうけど）、引越し費用とか余分な金を考えたら
ホイホイ移動すると結構金がかさむぞ

後、家賃で生きていくと死ぬまで払い続けるのは同じだぞ。年金暮らしや低所得になってクソみたいな
物件にしか入れなくなって、誰にも気づかれずに故人年金になるぞ。
持ち家でも別に破産して免責取ってから家賃にすればいいじゃん。払い切れれば儲けもの。

価値観と言えばそれまでと思うが、本当に資産や財産のあるやつが賃貸が良いよって言うのと
買えないビンボー人が自分を慰めるのは意味が違うわ。

317 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:41 ID:fNpZJAF1O

>>286
そもそも保証人がいないと借りれない。
保証人いらないとこは余計な手間賃かかるし

318 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:43 ID:6XPRc1MN0

もうすぐ地球が終わると言うのに家買ってどうするの

319 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:52 ID:qlY3wt/eO

一戸建てならド田舎で隣の家と数十メートルくらい離れてたほうがいいかな
せっかく家買ってもDQNとか嫌なジジババとか隣にいたら最悪だし

320 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:28:54 ID:eRH8/ycj0

>>304
火事や地震で潰れたら目も当てられないよな･･･
全壊すりゃいいけど、中途半端に壊れようもんなら・・・

321 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:00 ID:TA/phqqC0

中古で買った３LDKマイホーム　駐車場＋庭付き
２DKのアパートより支払が安くなった
もう別に損したとかどうでもいい話

322 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:02 ID:bMIBhoVe0

>>275
そういうことだわな。
本来の法定金利ギリギリで金を借りて、２５年ぐらい返済にあてると元金は１２００万円ぐらい。
何もない人間はそれが限界なのに、特別金利とか言って金利をさげて、
限界値以上に借金を背負わせるシステムが住宅ローンだからな。

抵当権つけられて、少し返済が滞れば、丸ごと持っていかれる。
すげーシステムだよ。

323 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:04 ID:g+fi0/IDO

>>286
問題ない。すぐに老人ホームに入るから。家持ってても、いみなし

324 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:10 ID:bTrO5h860

そう遠くない将来、海外移住した方が得な時代が来るのに....

325 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:17 ID:shuC+6sD0

車庫付きで賃貸より安い綺麗静か広い
正直賃貸にはもうもどれない
高い時に買った人は大変だろうけどね

326 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:19 ID:kpQS+e2E0

嫁と連帯で10年落ちの中古戸建買ったよ
俺か嫁が死ねばローンチャラ
23区内駅徒歩2分、P付きで毎月7.5万支払い
都心じゃなくて土地は20坪程度で固定資産税は10万行かない
貸せば相場は13～15万
アリでしょ？

327 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:29:52 ID:EZHKaIckO

飯田産業の分譲戸建ての原価は30万円。

最初は2980万でも、半分くらい売れたら利確して、バカみたいにやすくなる。
だいたい780万ぐらい。

そこで買うか、もしくは更地買って建てるのが正解。

328 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:30:01 ID:iX17XYcu0

>>288
貯金してたら家賃15万円でも5000万円くらい溜まっていたな。

その金でいい老人ホームと安定した老後を送れたものを・・・

329 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:30:06 ID:HBTSPqRw0

なにこのネガキャン

330 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:30:43 ID:Awq/dtfIO

>>269
同意
自分としてはマンションなんてものは
ちゃんと一戸建てがあった上で
なお余裕のある人達が買うものだと思っている

331 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:30:50 ID:A7DiJnp/0

それはいえるな
昔ゴミ処理場とか工場ばかりで住んでるのも外国人が多かったところが
区画整理されてどこからともなく新築の家が建ってる
将来苦労するんだろうなと思いつつみているよ

332 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:00 ID:uiKQ4asb0

>>326
団信を二人分入ったん？

333 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:09 ID:oh4Hj4Jn0

嫁の家に転がり込んでいます　マスオさんです

　おかげで子供三人が大学に入りました

　　住宅ローンがあったら学資までは回せなかったでしょう

334 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:12 ID:jswzWg8j0

そんなミニ住宅は相場は６－７万だよなにねぼけてるんだか

335 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:24 ID:of+ksoWL0

うちはそこそこ名の知れた女子大生限定でワンルーム貸してる
とくにこの10年問題ない
それでも学生の数自体が減っているので、入れ替え時期に
すぐ埋まらないようなことがあると焦る

336 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:24 ID:Qqlgla9F0

>>286
子供夫婦の払いでアパートに放り込まれて
独居状態になってる人の話なら聞いた事がある

337 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:25 ID:vVlo7LYf0

＞１　
行間を読むと「マンション業者が物件捌けなくてやべーっす！」ってこと？

338 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:26 ID:V3MLsnLl0

>>237
空家といっても、場所的に地方や新興住宅地でも不便なところに多く、
便利なところには少ないだろうから、あんまり上手くはまわらんと思う。
今でもぶっちゃけそういうところもうかなり
「買おうと思えば買える」
くらいの値段になってるし。

339 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:37 ID:PLBIHZ540

単にデフレとか景気悪いってだけだろこれ
景気上向き金利上昇傾向になってたら全然違う展開だったろうにね。

340 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:49 ID:9XyEe7xm0

>>286
年金あてにしてる時点でどっちみち辛いだろｗ

341 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:50 ID:tLkcKDeO0

>>176
集まってくるね～
田舎からわんさか
首都圏から人が居なくなることはないだろ

342 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:31:51 ID:6XPRc1MN0

日本が中国の一部となったら、個人の資産はすべて中国に没収されちゃうぞ

343 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:01 ID:09BVtPYW0

>>272
まさにそんな感じの人から家買ったわ
でもその夫婦は家を売った金を頭金にしてローンで
自分たち二人用の家建てるそうな

344 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:03 ID:wY/npLvT0

>>316
> 後、家賃で生きていくと死ぬまで払い続けるのは同じだぞ。年金暮らしや低所得になってクソみたいな
> 物件にしか入れなくなって、誰にも気づかれずに故人年金になるぞ。
それでいいだろ
低所得になった時点で、ローンが払えなくなるだろ
> 持ち家でも別に破産して免責取ってから家賃にすればいいじゃん。払い切れれば儲けもの。
払いきれなければ
ローン地獄で生き地獄

345 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:19 ID:vA8EQQw00

>>232
うん。もちろん。
その程度の事はきちんと予測し、プールしておき、
生活レベルを維持できる普通の社会人ならたいした支出じゃないでしょ。
逆に言うと、その程度の支出が負担になるていどの稼ぎならば
賃貸物件で一生搾取される側にいた方がいいよ。

賃貸はただただお金を搾取されるだけ。払ったお金は消えていくのみ。
それに、賃貸ではお金にかえられない心配の方が大きい。
もし自分が急死したら残された家族は･･･とか
立ち退きを命ぜられた場合、年老いてからの住居確保など。
一生誰かにお金払い続けて住まわせてもらうだけの貯蓄、
仕事の確保、保証人などが問題ないなら賃貸でもいいんじゃない？

346 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:28 ID:r0ksh/8gO

バブルの残照だな
一戸建てを買う選択肢も選べた収入なのに、これから値上がりしますなんて不動産屋の口車にのせられて、投資対象としてあえてマンションを買った→バブル崩壊して目論見四散
当時腐るほどあった話だが、20年経ってもそれを引きずってる奴がまだ居た事の方が驚きだ(笑)

347 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:31 ID:thcBrgro0

>>309
書き方が悪かったわ
７０００万の家を頭金２０００万払って５０００万のローンだった
ローン開始頃なんて毎月４０万ほど払って４０万のうち返済額は５千円ほどで３９万５千円は金利だったｗ
今は毎月１０万ほど返済で金利の方が少なくなったけど

348 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:32 ID:Ab7HQTtb0

>>120
うち香川県だけど、県庁所在地高松市の中古マンション価格が
かなり悲惨なことになってる。
１Rで１００万円台がデフォ。家賃も平均２万円程度だしね。
それでいて管理費、修繕積み立て費は東京とか大阪と変わらんくらいかかるｗ
家賃２万なのに、管理費５０００円、修繕積み立て５０００円とかありえねーわｗｗ
それに固定資産税が追い打ちかけてくれるから、
リスク考えたら完全にマイナス資産ｗ

結論　地方のマンションには絶対に手を出してはいけない。

349 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:36 ID:WWhgWTu9O

>>313
今の金利ならフラット35の審査通るなら借りた方が得だろ

350 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:45 ID:C2x3GuBV0

家の建て替えのとき、数ヶ月間集合住宅住んだけどキッツイわ
夜の洗濯機どころか風呂とかでも気を使うなんて思いもしなかった
小さい子供なんかいたら足音とか止めらんないし、タイヘンだろうな

351 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:32:55 ID:oZW2Fnx+0

>>304

持ってるよ

352 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:01 ID:l6xXwTIb0

ローン組まないならいいんじゃないか？
家買う金を投資に回すって考えもあるけど

353 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:04 ID:21c3buSl0

ちゃんと貯金できる計画性のあるやつなら賃貸でOKだろうね
ただ、そういうの自信がないやつには今の価格なら買っちゃうのも手かと。
賃貸で老後住む家がなくなった時に貯金がない奴が一番悲惨。
持ち家でローンなくなってればとりあえず生活はできるからな。

354 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:19 ID:VsIbmNTd0

>>301
賃貸は今から値下がりするよ。
人が減って築年数がどんどん経つんだから毎年毎年価値は下がる。
これは買った場合でも同じな。どんどん価値は下がる。

賃貸の場合はそこで引っ越しか、値下げかを選べるので幅が広がる。

355 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:23 ID:YWwUz6vZ0

分譲マンションだけは嫌

356 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:25 ID:KiR2vwYZO

両方住んだ事あるが、多分賃貸のメリットを知らない場合が多いのかもな
自分の感性も変化していくワケで
持ち家だと動きにくいし、全て自己責任だしね

357 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:35 ID:Khp40K5L0

生活保護申請時のお荷物です。
タンス預金に廻しましょう。

358 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:40 ID:byVLlhuE0

ローン組んで30年とか払い続けるマイホームは要らない
一家の大黒柱にかかる負担かわいそす
家はキャッシュでぽんと買える金持ちの買い物だと思ってる

359 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:42 ID:BnWW0Vca0

みんな競売で家を買え。
中古マンションも一戸建ても安いぞ。
マンション３ＬＤＫ職場大阪ドアツードア１時間圏内、閑静な文教地区
築１０年７０㎡７００万円ってな物も可能だ。
東京圏でもその１．５倍も出せばあるだろう。
滞納管理費や積立金、部屋のリフォームや住んでたら追い出し費用、その他
税金や諸々の費用を全て含んで１千万円もありゃ仲介で１５００万円当たりで
リフォームも無しで出回っている奴と同等のものが手に入る。
自殺や殺人物件は競売でも桁違いだから分かるから安心して落としたらいい。
追い出しはかなり難しい。
このあたり専門業者に頼んだらボラれる。
自分で法律武装して追い出しかけてくれ。
夜逃げで荷物が大量にあれば博打せずに費用を掛けて強制執行まで持って行け。
入札まで業者に頼んだら下手したら仲介と変わらない高額になることもあるから
要注意だ。
仲介物件の価格はあくまで売主の希望小売価格だから実際はもっと下で
決まっているのがほとんど。

現金で買うのならこんなにいい時期はないよ。
１千万円で買って綺麗にリフォームしたら７万円で貸せるし利回りも充分。

素人には賃貸で詰めれる物件の見極めは難しいからそこは勉強しろ。

360 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:45 ID:FfT0W1az0

マンションも騒音がうざい。
持ち家の場合、ピアノなどを置く場合
防音室を義務付ければいいのにな。

361 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:50 ID:ibn3mcVV0

>>4
すでにここで結論が出てるw

362 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:33:51 ID:KkS9yUQj0

>>305
　そういう仮定したら、賃貸も同じじゃねーの？

　自分ひとりだけならまだしも、家族が居る場合に、一旦ある場所で生活基礎固め
ちゃったら、生活レベルに合わせてコロコロ引越しとかなかなか出来ないだろ。

363 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:34:29 ID:kpQS+e2E0

>>332
うんそう
2人一緒に入ると保険料は1.5人分なんだね

364 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:34:30 ID:n5+nZHLL0

実家も持ち家なんだが跡取りが居ないんだよなあ、賃貸に出すか、売るか、取り壊すか
賃貸マンセー結構いるし、やっぱ老後の収入として貸し出すのもアリかな

365 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:34:39 ID:p8HICuK4O

一戸建てやマンション買うと
ＤＱＮが近所に来たら逃げられなくなるからね
ある意味賃貸の方が気が楽だ

366 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:34:46 ID:QnHlcU7p0

>>308
1980年か。築もそのくらいかな。きれいなら、貸すのはどうか。
固定資産税払えればよいくらいの感覚で近所より安くして。駄目かな？

367 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:34:48 ID:BPc47UqN0

固定資産税を上げろ

特にマンションからはガッポリ税金を取れ
とにかく追い込め

368 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:34:48 ID:p5A10HXWP

>>33の関連
↓比較的まともな新興産業の一例。
http://www.youtube.com/watch?v=EJwl04Q2kFE
http://www.youtube.com/watch?v=6bav_SXSn8U
http://www.youtube.com/watch?v=sG31FJVfR8o
http://www.youtube.com/watch?v=FxBOOhFX_bI
http://www.youtube.com/watch?v=abHPE0nU7Z0
《頓珍漢》なリサーチを行う影の軍団ρ ★は、
上記の動画を見習って欲しいものである。

369 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:10 ID:jLutVnip0

空き家率、過去最高の１３％　総務省、高齢単身４１４万世帯
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009072801000556.html

> 住人がいる住宅は４９６１万戸で、住人がいない７９８万戸のうち、昼間に
> 一時利用されている住宅などを除く７５６万戸が空き家だった。

> また６５歳以上の高齢単身世帯も前回調査から２２・４％増の４１４万世帯
> で過去最高となった。

高齢単身世帯414万軒はいずれ…

370 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:15 ID:yjipc0/FP

>>282
ステンレスとコンクリートとプールなどに
使用されてるガラス繊維の塗装すれば持つんじゃ？

371 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:22 ID:gue6OjZh0

　　　　　＿＿＿_
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　　　／　 _ノ　ヽ､_　＼
　／ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ＼　ほんとはＤＭＭでやりたいんだお…
　 |　　　　（__人__）'　　　　|
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　　　／　 _ノ　ヽ､_　＼
　／　oﾟ⌒　　　⌒ﾟo　＼　でもＤＭＭはペニオク強者しか相手してくれないお…
　 |　　　　（__人__）　　　　|
　＼　　　｀ ⌒´ 　　／

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　　　／（ ●）　（●）＼
　／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　　だからhttp://auction.sc/でやるお！
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　＼　　　 `ー'´ 　　／

372 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:30 ID:PG7bo/dT0

分譲リースが無難だろ。こっちはいつでも引っ越せるし住人は賃貸より良さそうだし。

373 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:37 ID:OZIfWYrDO

親子ローンとか、最悪。自分の低収入を潔く認めて、家はあきらめればいいのに。
旦那が結婚前に、組まされていた。妻の私には内緒で返済していた。
なんだか、騙されたかんじ…。

374 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:50 ID:kyxlBO0n0

>いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。
>長引く不況のあおりでメーカーの営業部員としてバリバリ働いていた夫がリストラにあった。
>夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

金の問題は、夫の問題だし、マンションの壁に穴が空いたのはメンテの問題。
これじゃ賃貸のマンションに住み続けていたとしても大して不幸度はかわらねえよ。
夫の状況口実にして、親の年金までださせてローンをなんとか返せてるんだから
こういう家族にとっては老後の住む家がない状況に陥るよりは
考えようによっちゃよほどマシかもしれない。

375 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:35:55 ID:Y9nADjyl0

>>290

3行目はかまいたちの夜2？

最後はバイオだよね

376 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:00 ID:KiR2vwYZO

この問題ほど東京と地方の解離を感じるモノは無いね
はっきり言って話が成立しない
別の国の話を聞いてるみたいだよ

377 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:11 ID:WKybtl7p0

こういう考え方ってホントみっともないよな。
自分の経済力じゃ持ち家が無理って認めるのが癪だからってさぁ。
これじゃまるで家を買う奴が馬鹿みたいな論調じゃん。
まぁこういう考え方してるから所得もそのレベルなんだろうけどさ。
車不要論者と同じ論理で生きてるんだろうな。

378 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:18 ID:vydeG0vy0

国力が落ちてくると怖いな。デフレスパイラルも。勝ち組もやがて
オセロゲームみたいに一瞬にして苦境に追い込まれたりする。
そんなやつ、周りに結構いるだろ。

379 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:23 ID:TkID6ljB0

１０年も仕事しない奴はうつじゃなくて
怠け者というのが正しい

380 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:34 ID:FP5kk3RVP

賃貸　割高だけどリスク低
購入　割安だけどリスク高

そもそも金がない奴は土下座してでも実家に居候させてもらうしか手がないような

381 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:36 ID:lwAHgqkn0

自分が住んでる市内で、昭和40年代築の２ＤＫ＋Ｓのマンションが１００万で
２ＬＤＫは１８０万で売りに出てますよ。いかが？
物件出てから長いけどな。誰も買わん

382 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:41 ID:yjwMEnrVO

65過ぎたら誰も貸してくれないのにね。

383 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:43 ID:GaWKU+XG0

>>35
中国みたいだな

固定資産税は廃止しろ

384 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:36:54 ID:UrpyaDIA0

>>369
事故物件か

385 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:04 ID:zUqCTDkG0

家は欲しいよ。
一生そこで生活するんだもん。
賃貸は気遣うので気疲れする。
自宅が気疲れする場所なんて最悪。

386 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:24 ID:YnHBsnGR0

>>373

飯ウマｗ

387 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:43 ID:A7DiJnp/0

>>371
ペニオクｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
死ね

388 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:47 ID:h+dzj0180

女性は「新築物件」が好きなのにな…

389 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:48 ID:xC2CNbBH0

>>370
地震台風…
日本が木造家屋中心だったのは…

390 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:51 ID:zbZofeLc0

マンションて持ち家って言うの？

391 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:37:52 ID:6gA/+fdtO

俺今月ローンで家買っちゃった。
月々78000円の支払い。
どこすんでもそんな家賃とローンでかわらないしね。

392 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:02 ID:qLPWM6bK0

転勤あるし家賃補助があるから
買うなんて考えられんな
子供がいると苦労かけるけど
退職後は実家リフォームでいいです
実家最強でしょう

393 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:05 ID:ZnqDgqLC0

別荘の固定資産税はゼロとかやっても良いと思うんだけどね。田舎の土地の流動性が完全に死んどる

394 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:05 ID:m3K9Ufc70

>320
そんなレアケース語るんなら車もレンタル、持ち物全部借りていけよ

本気でそんなに慎重に生きているのか？ツマラナイ

395 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:16 ID:jswzWg8j0

ミニ一戸は長屋とかわらんよ？
隣がうるさいとＲＣマンションよりうるさい

396 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:24 ID:TsnbGjbH0

>>256
判るけど自分で壊せば廃材処理代金で済む
特殊作業車免許だけ取れば良いだろ。

397 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:24 ID:0i/MuT0RO

賃貸に住んでるけど「家を買わない方が幸せ」なんて思わない
賃貸は一生自分の家では無いからね
自分達の好きなように買ったらいいんだよ

398 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:26 ID:eRH8/ycj0

とかいって、関東大震災がきて家が潰れるだけでなく
耐震基準が厳しくなって改築を余儀なくされるんだろうな。

399 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:28 ID:WbLz7YTu0

>>382
その手の嘘は聞き飽きた
賃貸住宅で一人暮らしのジジババは大勢いる

400 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:38 ID:RJefeSmM0

年をとった時、その家で死んでもらっては困るから、
大家さん、賃貸契約の更新を嫌がるでしょう。
追い出されたら、どうするの？
特養があるか。　だけどここも５年待ちじゃないの。
賃貸だと、老後が惨めそう。

401 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:39 ID:iPH4OUn40

＞将来は値上がりしたこのマンションを売って

激烈にバカな時代だったんだな。バブルの頃って。

402 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:38:47 ID:ccRjNG760

>>373
２世代住宅じゃないのか？

403 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:00 ID:QJyhjiVHO

いや～田舎だけど一軒家最高だぜ
古いらゴキブリやらネズミやら住みついてるけど、広いし丈夫だし、庭付きで畑もあるし、立派な家建てた爺さんに感謝

毎月5万とか10万とか払ってる都会の人たちは大変だね

404 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:03 ID:7RZica8j0

年取ったら家借りることすらできなくなるからなあ……
そこがどうにかできれば賃貸でもいいんだが

405 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:08 ID:21c3buSl0

家賃20万以上のちゃんとした環境の賃貸に住めるならまだしも
数万円のぼろアパートに住んでて地震やら犯罪やら怖くないのかね
それなら月数万円で買える新築物件にしたほうがいいと思うんだが

406 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:09 ID:h8TUgbIx0

>>7
最初から勘違いしてるよなこの人。
さんざん住んでおいて価値が上がると思ってたとか
いつのバブルだよって感じ。

407 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:12 ID:UzNiUZFF0

>>365
戸建で、近所にキチガイがやってくる確率なんぞ、
賃貸で、付近にキチガイがやってくる確率と比べればゼロに等しいわｗｗｗ

408 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:13 ID:bMIBhoVe0

>>390
本当は言わないけど、そういう事にしている。
そうじゃないと、ローン組んで買う人なんていないだろ。

409 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:15 ID:qEIH35M80

ローンで買うのでなければ一戸建てでいいじゃん　ピアノもひけるし、コーラスの練習も、サックスの練習もできる
こどもの泣き声も近所に気にする必要はない

410 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:17 ID:EPZ0s8kH0

要は物件の条件が同程度で、購入後の月々なり年額なりのローン支払いが賃料のそれより低ければ、
損ではない、ということになるんじゃないかな。

30年後、賃貸だと何も残らないが、購入すれば財産が残る、という事にはなる。
それには
なるべく好条件の物件を、なるべく安く買う、という当たり前の結論になるんだが、
まぁ、不動産価格や金利、賃貸の相場、自分の収入など見ながら、
いい物件がでるのを待つか、探すか、運もあるかな。

411 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:19 ID:XGPuXBJvO

賃貸は年を取ってから苦労するよ

412 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:33 ID:PG7bo/dT0

>>380
賃貸が割高とは思わないな、修繕費とか考え無くていいし。

413 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:35 ID:LmvMZo3U0

住宅ローンとは、自分の人生を捨て、奴隷になる契約です。

住宅ローンとは、自分の人生を捨て、奴隷になる契約です。

住宅ローンとは、自分の人生を捨て、奴隷になる契約です。

414 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:39 ID:Ligzj8gA0

田舎なら家をローンで買っても15年の月6万で一軒家買えるし
これ払えないような生活じゃ死んだほうがマシじゃん

415 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:39 ID:9sGEWwS5O

家賃もローンもないと気楽

416 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:41 ID:vX15JgYk0

家賃を払うよりはいいって論法は本当によく見かけたな。
でも俺は自分が信用できないので、ローンなんて組めなかった。

新築マンションを買っても、60歳には築30～40年になってしまう。
そうなれば入居者も荒れて、DQNとか朝鮮人とかの巣窟になるのでは？
「そんな先のこと考えてアホか」とよく笑われたけど、俺はヘタレだったので助かった。

60歳まで生き延びてしまったら積立てが満期になるので、そん時に一括で。
以前は家を欲しがった嫁を説得するのも大変だったが、今は深く納得しているようだ。

417 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:41 ID:46dMyxr1O

マンション買うんなら賃貸のほうが遥かにマシだな
土地込み一戸建てならそれが一番だけどな

418 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:42 ID:Fi0jdK/i0

まーた賃貸乞食の妄想か。

誰がどう考えても持ち家が得。
馬鹿は持て余して損をするかもしれないが。

419 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:45 ID:oZW2Fnx+0

まだ40代だけど、もうすぐ住宅ローンの払いが終わる。
あと30年くらい、家（一戸建て）は余裕で保つ。
これからは人生を楽しむためにお金を使う。
一生賃貸派は、こうはいくまい。

420 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:39:53 ID:YWwUz6vZ0

「家賃並みのご負担でマイホームが買える！」

って口上に騙されるのいい加減止めようよ

421 ：エラ通信２２６：2010/11/04(木) 17:39:57 ID:iT/bEIiz0

>>1
“不動産屋さん、最近妙に羽振りがいいんだってねえ。うちにも広告出稿してよ”って、広告代理店の意向が行間に書いてあるように見えるの、俺だけ？

実際は、現金で買えるなら現金で。中古の物件を自力でリフォームするか、手直しするのが吉。
ローン組むと途中で払えず、たぶん死ぬ、だと思うよ。

422 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:01 ID:zwldk37f0

俺も賃貸の頃は一生賃貸でいいやって思ってたけど
一念勃起してマンション購入したらやっぱ考え変わった。
まず賃貸は何もかもが安っちい。ドアノブから天井の高さ、
床の厚みにいたるまで何もかもが分譲にはかなわない。
吉野家の牛丼ばっか食べてて初めて本物の牛丼食べたときの衝撃に近いって言えば分かるかな？

423 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:06 ID:vA8EQQw00

「賃貸だと動きやすい！」「賃貸だとすぐに引っ越せる！」

などと賃貸派は言うが、家からほとんど出ないお前らが
なぜそんな事を気にしているんだ？ｗｗ

424 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:06 ID:fHFBr4px0

>>1
持ち家として所有するのは老後、部屋を貸してくれなくなるのを考慮しての意味だった。
今は福祉高齢住宅も充実しているし補償問題も代行会社が肩代わりするようになったから
持ち家、特に一戸建ては子供の容姿を立派に見せる為の装飾品にすぎない。

425 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:07 ID:QnHlcU7p0

>>381
古いのはエレベーター無かったりするからなー。年寄りは辛い。誰も買わん。

426 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:17 ID:jEWVomR2O

賃貸厨ってローンがないから気楽とか、隣人トラブルがとか言うけど、不動産持てない負け組の言い訳にしか聞こえないのだが。
金のある奴は不況でも不動産買ってるし。
だいたいローン返済で転けるような資金計画や物件なんかに手を出す奴がバカなだけだし、安さに釣られてDQN物件買うのもバカなだけ。
賃貸厨はリスクヘッジしてるつもりなんだろうが、毎月家賃分と時々の引っ越し代と礼金を捨ててるようなもんだぜ。
賃貸マンションに居て情強気取りなんて、自分は貧乏ですってなもんだ。

427 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:17 ID:Z5Uq6S4i0

自分は27んとき買ったけど良かったよ
高級物件っていわれて
今でも人気あるので家賃も高く設定できる
買う前に知り合いの銀行員が融資担当やってたので
物件としてどうかみてもらったよ

428 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:21 ID:O49A/94i0

買えない買えるじゃなく買わない買うでいうと
現金を持ってるかってのが、この先２０～３０年にどれだけ価値があるかだな

429 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:24 ID:ulYFJEMn0

持たざる者の嫉妬で吐く言葉を正論としておけば
世の中治まるのです

430 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:24 ID:nq9vv9iB0

>>382
それなりに貯えがあれば、高齢者用の賃貸物件増えてきてるよ。

431 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:28 ID:xC2CNbBH0

>>407
賃貸は出入り激しいからな。
実家の隣にマンション建って痛感するわ。

432 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:28 ID:5NX0Nn/YO

シルバーなんとかという制度があってだな
ジジババでも役所が提供してる賃貸は借りられる
都内の話だが
しかも倍率は高い

433 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:31 ID:5ofsEtwG0

外国人に安く買わせる戦略とかってさあ

434 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:33 ID:BO7oPgAaP

>>401
古くなって行くモノが値上がりとかどういう意味なんだ？
その人たぶんバカだろうよw

435 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:35 ID:BRLhG9b50

>>381
古いマンションって水道が錆び錆びだろうから嫌だ
貯水タンクの状態も考えたくない

それ以外はリフォームすりゃ古かろうがいいんだが

436 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:40 ID:FfT0W1az0

>>407
あほかｗ
今はカワエエくそガキが馬鹿ほどグレて
隣の家が溜まり場になったら最悪だろうがｗ

437 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:49 ID:fOImnFK80

固定資産税を払うのと家賃を払う違いがわからない
家はよほど安くない限り買わない
もちろん耐震強度とかしっかりしってて欠陥とかないのは前提だけど

438 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:51 ID:heskxtDX0

賃貸だと、生活レベルが低い人が集まるし
一戸建てでも、新興住宅街だと同じレベルの住人が集まって
少しでも贅沢してると思われると厄介だし
歴史のある街だと、うちはこの土地にすんで三代目なんだ。と
偉そうにされるし。
どこに住めばいいのｗ

439 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:54 ID:oSPf3yY70

借金背負ってまで無理して買わなくてもいいと言ってるだけで
買える物なら買いたいが本音だろｗなんか変な記事だな

440 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:58 ID:Shp9htBl0

>>3
ワロスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

441 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:40:58 ID:qS7XCUpV0

いつでも売れるような場所に戸建て購入が一番いい
多少高くてもリスクは低い

都心から遠く離れたところに格安戸建ては最悪

442 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:06 ID:Ie7655S/Q

東京は詰んでるよね
一戸建買うと通勤片道２時間で体壊すし
賃貸だと一生搾取されるし、マンションだってちょっと大金を先払いするだけで管理費、修繕費、駐車場と強制的に支払いが続くから賃貸みたいななもんだし　
地方都市の利便性のいいとこに一戸建を親援助でキャッシュが正解でしょ
　　反論は一切認めない

443 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:20 ID:60I5tn2y0

今は転勤の可能性もあるから賃貸しか住めない。
老後は夫婦どちらかの実家を改築して住むつもり。

444 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:20 ID:8dqOrBku0

なんか俺のまわりも
結婚→一戸建て買うが当たり前なんだよな
稼ぎもたいしたことないくせに
実家ちょこっとリフォームして同居すりゃいいんだよ
親の不安も消えるし浮いたお金で贅沢や貯蓄もできる
みんな馬鹿だわ
集まりャローンの話ばっか
１０年もすりゃ痛んできてひと昔の家になるのに

445 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:25 ID:QJ4awcVI0

>>361
一括払いが最強なのは家に限ったことじゃない。

446 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:26 ID:LZd93ozrO

地方のマンションとか2～30年後には入居者いなくて
廃虚幽霊マンションみたいな感じになってるんだろうな、ｗ

447 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:34 ID:OxGYnl8i0

ど田舎の実家は固定資産税より火災保険のほうが高い

448 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:41 ID:PG7bo/dT0

一戸建てはわわかるけど、マンションを所有するメリットって何？

449 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:43 ID:OQVRiqZ+0

うひゃー。
建売の安い家だけど、親が一軒家買ってくれたオレ恵まれてるんだねぇ。

450 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:48 ID:jO2IyGJ/0

若いうちは賃貸の方が良いんだよな、何かと
けどある程度年をとったら家というか少しでも土地が欲しいよな
マンション持ちでも、地震とかで建物が倒壊して立て直すにも建蔽率がどうとかで
もめてて住む場所がなくなったってのもあるし、高齢者は部屋を借りようにも
あまり楽じゃないらしいしな

451 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:50 ID:ejk2vHT20

【中国】住宅販売、１０－１２月のキャンセルは１０万件超も［10/25］
http://c.2ch.net/test/-/news4plus/1288102459/1-

452 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:49 ID:XEYdPQF+0

本当に影の軍団はしつこいな

>マイホームを買い求めたばかりに、20年以上たついまも
>その負担に苦しめられているという人は少なくない。
10年で完済できる額しか借りてはいけない。常識。

>金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。
金利が段階的に上がるのを選ぶのは愚者だけ。

>マンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、
>襖が破れた状態になっている。
壊したヤツが直せ。実費で直せ。すぐ直せ。
ところで、俺のマンションは何も壊れてない。

>リストラにあった。夫はうつ状態になってしまい、
>この10年間仕事についていない。
マンションやローンじゃなくて、これは「夫に問題」がある。

>「家族のために購入した家がいまはお荷物以外の何物でもありません」
勘違いするな！ここでの荷物は、35年ローンの金利と夫だ。
マイホームではない！

>賃貸に住み続ける家庭も増えている。
そうです。愚民は家など買わず、賃貸に住んでくだしあ。
私は何棟もマンション持ってますけん。金を落としてね。

>「家を買うなんて考えられないですよ。
>これから先の人生が縛られちゃうわけですからね」
これから先の人生、賃貸料を払い続けて下さいね。

453 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:41:53 ID:KiR2vwYZO

>>372
身も蓋もないな(笑)

454 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:05 ID:aH1Gaj/f0

雨風凌げてネットが出来れば家なんて何でもいいよ

455 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:14 ID:2jfa1kMK0

マンションは買う気せんわ
身内が神戸の方でとんでもないことになった
戸建だと地震とか火事で家が失くなっても自分の土地だからバラックでもなんでも建てて住むことが出来るが、
マンションとか後が地獄だぞ

456 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:20 ID:Y9nADjyl0

>>394
いやそれはおかしい

簡単に買える（変える）もの
数年で買える（変える）もの
ほぼ一生もの
当然リスクの考え方に違いがあって当然だ

100万そこそこで買った新車が即パーになってもさほど影響はないが、家が一瞬で
パーになって残ったのは多額の負債では首を括る選択肢も見えてくるぞ

457 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:21 ID:eRH8/ycj0

賃貸だと、女子大生が隣になることが多い。

以上。

458 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:32 ID:vyitzqmF0

ローンが残ってなきゃいいんだがな…
売っても二束三文、ほんとお荷物だよ。

459 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:33 ID:Kea/Qs+J0

一戸建て欲しい。猫飼いたい。6匹くらい。
中古の一軒家、どっか安いトコないかなぁ…

460 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:36 ID:dx6py0O50

時代が変わってライルスタイルも変わったってことだろう
今は、スローライフで個人の多様化されたスタイルがある

　　　　↑
自分で書いててアホ丸出しで恥ずかしくなったわw
賃貸なんか所詮負け組みの遠吠え

461 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:37 ID:iPH4OUn40

>>442
片道２時間移動すると、東京飛び出しちゃうんですけど。

462 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:45 ID:gWMZVbuz0

よく持ち家は固定資産税や修繕費がかかる分損するって意見があるけど
賃貸はそれをオーナーが自腹で払ってるってこと？

オーナーは固定資産税や修繕費や運用利回りを月割りにして
家賃にのせて結局借り側が払ってるとずっと思ってた。

463 ：福岡市民＠鶏卵素麺つ征くまんこ将軍：2010/11/04(木) 17:42:47 ID:TMDTto0Q0

転勤なければいえほしいな。

年金で家賃払い続けられるわけもなく、最後は野垂れ死には屋だな。

464 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:42:47 ID:+lwCVFyf0

俺は30年ローンで買ったマンション住んでる。
月の支払いは15万円。他に管理費と駐車場で4万円。合計19万円。

でも、賃貸で同じ部屋に住もうとすると
家賃が月45万円とかだったりする。

465 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:04 ID:lWpYMYz50

固定資産税が高いだろ

466 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:06 ID:ssp7edY1O

10年前に新築の3LDKを買って5年でローンを済ませた俺が通りますよ。
金も貯まってきたことだし次は新築一戸建てでも買うかね？

467 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:10 ID:/o4gFQ1C0

自前の土地に戸建を建てた。
一括払いで購入したから、借金もないが貯金もなくなった。

468 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:19 ID:VsIbmNTd0

>>416
退職を機に自宅購入っていいよな。
余生で家いじりとか庭いじりとか自由に出来るし。

30代40代で家を買って良いのは一括払いか公務員くらいだ。

469 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:34 ID:h8TUgbIx0

まぁ家買った奴でも賃貸の奴でも
両方の親のうちどちらかは田舎に一戸建てとか持ってるんじゃないの？
だとしたら親が死んで相続したら売ればいいしな。
まぁその時いくらで売れるか考えたら
大した金にはならないかもしれんが。

470 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:41 ID:dhpHXtdp0

要するに一般国民は家を買えない国になった、と。
いや、とうの昔にそうなっていた、と。

471 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:50 ID:9u5pkwYt0

賃貸のバカとかローンで家買ったチンカスどもが親の家に住んでる奴を
必死でパラサイトと叩く。バカだろ・・・

472 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:51 ID:oJJ7CSwl0

広い庭のある小さいお家が欲しい

473 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:58 ID:vydeG0vy0

>>341

日本も北朝鮮化してるからな
地方だと公務員じゃないと結構厳しいだろ
就職も少ないし

474 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:43:59 ID:HyxWNUry0

この人口減少の時代に、地方でマンション買うなんてバカげてるよな。
マンションなんてそもそも地価が高くて戸建を買えない都心でしか意味が無い。
地方だったら土地が安いんだから戸建を買えよ。

475 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:01 ID:Fd+7EfW70

３４歳、男ですが、
都内のマンション２ＬＤＫ、今年ローン完済しました。
修繕費を月額にならすと毎月２万強くらい。
勝って良かったとは思っている。
独身だから荷物もない。普通に幸せだと感じながら毎日仕事してる。
何か聞きたいことある？

476 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:05 ID:5NX0Nn/YO

やっぱ田舎に土地を買って
テント生活から始めるのが一番だわ
ネットが問題だけど

477 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:06 ID:PG7bo/dT0

>>445
今は大きな減税があるから賢い人はあえてローン。

478 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:07 ID:iX17XYcu0

>>362
例えば、リストラ倒産で年収が激減したときに、持ち家があると

・年収が変わっても返済ローン金額、総額は変わらない（死ねばゼロだけど）
・持ち家から遠い場所への就職も難しい。
・ローンが払えずに家を売るとローン返済だけが残る最悪のケースも。

賃貸なら
・安い家賃の違う土地に引越して再スタートしやすい

ってメリットがあるからな。
リストラ倒産なんてリスクが多い時代なら賃貸のが安全。

479 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:17 ID:lwAHgqkn0

>425
正解。エレベーター無いよ。しかも２ＬＤＫのほうは４階でしんどいぞ。駐車場は月２千円
学生時代、正にその部屋に住んでた同級生が居たんだ
昔は賃貸にしてたようだ。それを売りに出したみたいだが…２ＤＫの方は風呂がベランダに後付けだし

480 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:18 ID:KiR2vwYZO

退職金で買うぐらいが理想じゃね
それまでに色々な所に住んで目を養うのもアリ

481 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:23 ID:jT1ghndY0

>>35
海外は固定資産税制度を設けてないの？
台湾はないって聞いたことあるよ
アメリカはどうなんだろ？？？

482 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:30 ID:IJOZm5Dd0

高いローンを払うより一間の安い家賃で暮らした方が贅沢が出来ると
なんか車の維持費と同じ理屈だな

483 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:32 ID:CVseCGn90

年取ったら家賃も払えずホームレスになるしかないと思ってたけど
よく考えたら既に1000万貯金あるし、それで一人用の家買えば
いいだけだった。

484 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:43 ID:6DOHehyf0

海外じゃ家は買うには買うんだが売ることが前提だから
日本みたいに生涯をかけた買い物という負担みたいな考えは薄い
まぁそうすると賃貸と同じようなもんだな

485 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:49 ID:vX15JgYk0

＞金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。

「ゆとりローン」だっけ？

何が起こるか分からんのによく先送りできるな・・・と思ってはいたが
やっぱり苦しんでるのね。

486 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:51 ID:Ligzj8gA0

地方なら月数万で家買えるのに
居心地悪くて狭い賃貸とかタダでも住みたくないわ

487 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:56 ID:fUev6Hg30

マンションは家とは言わん

488 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:57 ID:DFxM7idz0

>>462

儲かっているオーナーばかりでない
相場というものを知ったほうがいい

489 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:44:57 ID:o0QS/lMr0

マイホームは株よりもリスキーです。現金で買う以外は負債です！

490 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:01 ID:9XyEe7xm0

>>474
嫁は貰いますか

491 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:13 ID:O/0pEuIr0

>>249
手厳しいなw
一度ウツやると、またなりそうで不安定な自分が怖いんだよね。
でも、子供も可愛いよ。ただ、自分がガキのころ親に干渉されすぎて苦し
かったせいもあって、入れ込みすぎないようにはしてる。可愛がらないって
意味じゃくね。

492 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:16 ID:HbPgQKMG0

>>406
それはちょっと言い過ぎｗ
いつのバブルって、1988年のバブルに決まってるじゃないか。

493 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:19 ID:xC2CNbBH0

>>463
そういう事。
転勤で飛ばされないポジションになれば家を買えばいい。
いつ飛ばされるか分からないポジションなら、単身赴任で二重生活か維持する為に他人に貸して済ませるしかなくなる。

494 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:21 ID:nQ+/NBmp0

田舎なら戸建

都会なら賃貸

これでしょ

495 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:32 ID:oqt8yADwO

俺の職場で、若手が家買っただの車買ったのだのがプチ流行してるが、
この先伸びるような能力を持ってない奴らならこその無謀なチャレンジだ。

496 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:35 ID:g7AJYlSR0

>>362
コロコロ引越し出来るようにしておくのが
賃貸派の心得

497 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:37 ID:sar5YKf+O

都内駅前中古マンション買ったら４年で500万円値上がりしてて
嫁が喜んでた

498 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:45 ID:21c3buSl0

固定資産税が年間いくらくらいかもわかってない奴は
固定資産税払うくらいなら賃貸最強！とかいうんだろ？

499 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:50 ID:oHZzTqVT0

私の父は定年まで社宅に住んでいて退職金とローン1千万円で家を買った。
2年後に亡くなったがローンは銀行が掛けていた生命保険で相殺された。

500 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:57 ID:E4vk6kWM0

海外で、２０年前に３０００万円で購入して、今はローンも終って
８０００万円になりました。
最近、４０００万円のマンションも購入。そちらは賃貸に出してます。

めでたし、めでたし。

501 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:58 ID:4s/s4WwI0

>>430
貯えない、収入無い年寄りは文化住宅かボロアパートしか借りれなさそうなイメージだがな

502 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:45:58 ID:WWhgWTu9O

三郷あたりでも土地つき駐車場有りで建て売り2600万とかあったぞ、5年前だけどｗ

503 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:00 ID:Q5p5SdH+0

要はキャッシュで家を買えないローン貧民と
一生賃貸の下層階級の妬み記事でしょ。

504 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:02 ID:jmPBHWQr0

マンション買って大地震来て崩れたら、と思うと
絶対に買えない。

505 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:10 ID:lWpYMYz50

>>483
一千万なんてあっと言う間になくなるよ

506 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:12 ID:nq9vv9iB0

>>444
なんか、不思議だよね。
住んでる場所が実家からかなり離れてるならしかたないけど、
そうでもないのに、わざわざ賃貸で借りたり、ローンで買ったり。。。
まぁ、結婚後に親と同居がマイナスイメージになりすぎてるのもあるし、
親世代も核家族で育ってたら、親が同居を煩わしく思う人もいるらしから、
ますます核家族化が進んで行くという感じかな･･･。

507 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:23 ID:n5+nZHLL0

チンタイｗ

508 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:27 ID:lwAHgqkn0

>435
赤水がなー。小学校夏休み明け名物だったけど

509 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:28 ID:vlcU+lkA0

＞毎月の支払いは8万5000円。

家賃とそう変わらんだろ。

＞夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

この生ごみ甘やかしてないで働かせろよ。

510 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:42 ID:KiR2vwYZO

>>444
もう全部、嫁さんのエゴだよね
男からしたら所有欲なんかで自由度を奪われたくないもん

511 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:47 ID:PG7bo/dT0

ホームシアターで爆音鳴らす為だけに一戸建てが欲しい。

512 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:46:58 ID:jO2IyGJ/0

>>461
立川から浅草橋まで片道３時間弱って人がいたぞ、20年位前だけどw
駅から遠い上に乗り換えの不便な所だと、まだそういうのあるんじゃないかな

513 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:01 ID:/o4gFQ1C0

東京で買うなら、大震災直後だろうな。
しばらく地震はこないだろうし、安く買える。

514 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:09 ID:8cu/T1/80

手抜き住宅を嬉しそうに買う人がいて経済が成り立つんだよ

515 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:10 ID:Xw1fdy650

>>434
バブル時は値上がりしていくと思われてたからね。

あと海外には古くなるほど値上がりしてるところもある。

516 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:14 ID:vydeG0vy0

都内のマンションは金稼ぎのためと割り切って住んでるだろ。
老後、都内に住むのは勘弁してほしいが、地方の限界集落も厳しいな。

一極集中で地方が崩壊したのが痛い。

517 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:18 ID:x0ZscTbAO

年収と物件による

518 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:19 ID:9XyEe7xm0

っと、レス番ずれた>>490は>>475ね

519 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:23 ID:U6V3+5Go0

日本の戸建って相変わらず短寿命なの？

520 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:24 ID:0AmmPM1RO

うちの周り60坪の一戸建てで１500万円位の家とか出てるよ、田舎と言っても10万人くらいの市。これだと月々均等払いで5万円強でいける。二十代で家持ちは沢山いるよ。
ずっと前から子供の医療費は中学卒業までただだったりとか、いろいろ手厚し。

521 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:33 ID:EcPIvbZq0

>>497

どうせ、不動産の中古価格だろ？
あんなん、そっから交渉であって、その値段で売れるわけでない

522 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:38 ID:UzNiUZFF0

>>436
だから、そんなレアケースなんぞ知ったことかｗｗｗ

戸建の罠は、そういう所じゃなくて、
一生に何度も無い買い物なんだからと、必要以上に金を使って、
借金を膨らましてしまって、背負う十字架を重くするやつが多いことだよ。

523 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:41 ID:CVseCGn90

>>505
15年掛けて貯めたのにあっという間になくなるわけないじゃん

524 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:42 ID:Y9nADjyl0

>>504
大地震なんか全く来てないのに生活が脆くも崩れ去ったパターンは
ヒューバーだかなんとかいうマンソン屋ので見たけどねｗ

525 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:48 ID:LhWveISZ0

バブル→将来値上がりしますからお得ですよ
1990年代→今が底値ですよ
2000年代→家賃と同じ金額で、持ち家が買えますよ
今→年を取ると、賃貸は借り難くなりますよ

526 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:47:52 ID:RRihsAO/O

維持費用を考えて、家を買いなさい。

527 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:03 ID:24oiKNWh0

>>1
これのどこがニュースですか？＞影の軍団ρ ★ ＝名無しさんφ ★

528 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:16 ID:heskxtDX0

>>497
それを売って利益でても、不動産売買の利益は税金高いし
引越し代や、新居の購入手数料とかを考えると
500万の値上がりでも売る気はおこらないはず。

529 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:20 ID:mPfsurIg0

バブルのころに買った人を対象にすりゃ、そりゃこうなるだろ

530 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:27 ID:FP5kk3RVP

結局金がないうちは実家に暮らせって話で良いよな？

531 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:32 ID:0hJXMTyq0

地方の中古物件は想像以上に安いぞ。

532 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:33 ID:sRZearnB0

30年後お金が残るのは持ち家

533 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:39 ID:2i5MhU3s0

金銭で考えるから微妙に考えようとするから時代によって変わる
借金の嫌いな奴は賃貸だしそうでもないやつは家を買う

俺は歳行ったときの賃貸住まいには転居などに一抹のに不安があるな

534 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:41 ID:oZW2Fnx+0

>>478

リストラで失業したら賃貸借りられないぜ

535 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:48:43 ID:lWpYMYz50

>>523
別に無理に納得してもらわなくてもいいけど

536 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:01 ID:OXZ1V36u0

資産家や金持ち投資家は賃貸にしか住まないんだよね。
戸建とか欲しがるのは成金ｗ
やっぱり資産家や投資家は頭いいよ

537 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:04 ID:ZQNmgfoVO

負け犬の遠吠え＆勝者の余裕にしか見えない

538 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:05 ID:uiavNGgZ0

これに関しては完全に負け惜しみ乙としか言わざるをえない

539 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:11 ID:fg5+lcdM0

>>309
うちの親もバブル期銀行に乗せられて１億３０００万の借金こさえた。
今年やっと５０００万切るとかいってたけど、大丈夫なのかと今でも心配だ。
確かに億超える額返してるな。恐ろしいよマジで。

540 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:14 ID:IJOZm5Dd0

若者の家離れ

541 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:15 ID:oqt8yADwO

>>444 >>506
な。
周りの雰囲気に流されて変な判断はしないようにしたいね。

542 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:21 ID:G42ielmR0

貧乏人は目先の支払額しか考える余地ないからね
貧乏な時点ですでに負けてる

543 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:22 ID:Xw1fdy650

>>504
マンションが崩れるほどの大地震が起きて生きていられる自信が俺には無い。

544 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:30 ID:/o4gFQ1C0

>>523
20年かけて貯めた5000万が、家を建てたらあっさり無くなったよ。

545 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:30 ID:GaWKU+XG0

それより、相続税と贈与税の税率を同じにし、
生前に贈与しても死後に相続させても、
いくら贈与したり相続しても結果が同じになるように税制を変えないといけない。

546 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:31 ID:9XyEe7xm0

>>525
コンパクトで上手いまとめだな、本当にそのとおりの商売してきたねｗ

547 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:37 ID:Ku7ZFeAjO

>>1
でも賃貸は歳とってくるとなかなか借りられないぞ。

548 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:39 ID:iX17XYcu0

>>485
ゆとりローン
ゆとり教育

ゆとりって付くものにろくな物はない。

549 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:43 ID:8gt49q1d0

賃貸で金貯めて、引退際に田舎に一軒家買えばええやん

550 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:45 ID:hYYRiXg30

庭で育てたエダマメの旨いこと旨いこと

551 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:47 ID:vOsC7ozB0

不動産が手持ちの物件貸したい時に
こういう記事出るよね
ケースパイケースですよ、賃貸と購入は

552 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:48 ID:jiJRIhaJ0

土地はまあ別だけど共同住宅じゃ買っても借りても大差無い。
買ったほうが目先も安いような所に住んでる人だけ買えばいい。

553 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:53 ID:mZWAacO3O

賃貸だから一間で構わないが、買うとなると、そんな住宅は買わない。
どうしても余計なもんを買いがち

554 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:54 ID:21c3buSl0

>>536
ここにいる奴の大部分は資産家でも投資家でもないと思うけどな
まさか、趣味で株やってる程度で投資家とかいわんでくれよ？ｗ

555 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:55 ID:xC2CNbBH0

>>519
今の建売はびっくりするよ。
外装がプラスチック製で指ではじくとコンコン鳴るんだ。
悪くなって細々と手を入れるんじゃなくてがっつり改築か新築になるだろうね。

556 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:49:58 ID:/HXf++NoO

ちっちゃい家が欲しい
掃除すんのめんどくさい

557 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:13 ID:cr1H1vYe0

金持ちは賃貸並の感覚で引っ越せるからな

558 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:17 ID:pSGuHu43O

>>434 バブル当時はそれが普通の感覚だった。

オレの住んでたマンション（築３０年）も周囲の地価が上昇するにつれ、家賃も上がったし住人も変わった。

559 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:28 ID:RRihsAO/O

賃貸の人は維持費用を理解できない。

560 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:30 ID:hBqvMXnY0

上限3万だけど、半額の家賃補助が出るので
我が家は賃貸のほうがお得という結果に

561 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:34 ID:vX15JgYk0

>>468

＞30代40代で家を買って良いのは一括払いか公務員くらいだ。

だね。
俺は不安定な自由業を選んでしまったので、「人生を愉しむ」のは
少なくとも50歳を超えてから、それもその時に貯金が貯まっていたらの話。
そう割り切ってコツコツやってるけど、なかなか貯まらないもんだね。
嫁には「俺が死んだら保険金がたっぷり出るので、それで買え」と言ってある。

562 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:38 ID:Ligzj8gA0

バブル期じゃ大変だろうけど
今となっては購入金額とローン金額は大差無いからな

563 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:43 ID:d1fGgEkM0

月々２万５千円のローンで４LDKの一戸建てに住んでる俺勝利。

564 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:52 ID:VxpYRM9KO

値下がりしてるのにローンして買うバカがダメなだけだろ

565 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:55 ID:FP5kk3RVP

>>555
嘘付けｗｗｗ

566 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:50:58 ID:vOsC7ozB0

>「住宅ローン難民」

それゃ年収300万の人間が、将来給与上がる予定＋
ボーナス返済ありで組んでるからだろ
騙され過ぎなんだよ
ちゃんと自分達で調べた人達はそんな失敗してない

567 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:05 ID:XzEpRfKmO

【話題】禿の軍団
剥奪カウントダウン記念パピコ

568 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:05 ID:U6V3+5Go0

>>516
1極集中を改善するいい方法はないもんだろうかね？
埼玉ですら土地が高いのがムカつくんだよ・・・・

569 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:12 ID:lwAHgqkn0

中古物件で、段々高くなるローンが返せなくなって売りに出したってのあったな
風呂やトイレは綺麗だったけど煙草で壁が真っ黄っ黄だし室内犬が戸に穴開けてるしで
修繕にカネが掛かりそうだったのと、隣が何故か竹やぶで、根を張ってこられたら困るってので買わなかったが

570 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:14 ID:vydeG0vy0

>>492

最近アメリカの住宅バブルもそうだったよね。
いや、88年頃は活気があった。電車内はいつも酒臭かったし
タクシーは乗れないし。

571 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:15 ID:eKP8mHHj0

バイトくらいしろよ、だんな

572 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:16 ID:dYvsX7240

賃貸より持ち家のほうが良いに決まっている、問題はローンを払い終える
までいくらかかるかだろ、3000万のマンション買ってローン支払い終えたら
二束三文、マンションは資産ではない、耐久消費財だ、ローンは絶対組んでは
ならない、これから少子高齢化がますます進み不動産が上がる見込みはない、
現金をこつこつ貯めて現金で買うのがベスト2000万で優良住宅がいつでも買える時代が来る

573 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:28 ID:x93WQrOvO

最近は離婚による低築年の戸建が沢山出てるから買うならそんな中古物件がいいよ

相手はすぐ現金欲しいから足元みれる

574 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:46 ID:jfY6TAlDO

>>546-547
ｗｗｗ
これは546素晴らしい。

575 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:48 ID:FfT0W1az0

>>549
本当は逆なんだけどな。
高齢になればなるほど都会じゃないと生活が大変になるんだけどな。
病院、交通、買い物などのライフラインがな。

576 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:51:52 ID:k+v3XQON0

まあどうせ死ぬからなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ高い金出す意味はないかも

577 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:02 ID:oqt8yADwO

>>551
ぱ…パイ？

578 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:02 ID:KiR2vwYZO

地方民はこの話題は自重してくれるかな(笑)
事情が違い過ぎる

579 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:08 ID:xC2CNbBH0

>>565
嘘じゃないって。
型押し成型したFRPか何かだと思うぞあれ。

580 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:11 ID:h8TUgbIx0

だが将来的に持ち家やマンションが資産になるかはわからんよ。
ぶっちゃけ買い手がいるから成り立つわけで
少子化に拍車がかかり貧困層も増え、
中間層ですらローンで家やマンションが買えないとなれば
不動産の価値も下げざるを得ないだろしな。
今考えているよりは安くなると見ていた方がマトモかと思う。

581 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:18 ID:sJV2S5YfO

日本人が借家に移行したら
中国人がバブル弾ける前のインチキ資本で日本の不動産を買い占め
地主や大家が日本人から中国人にすりかわる仕組み

582 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:20 ID:VsIbmNTd0

今から普通の賃貸もどんどん安くなるし、
戸建ての中古や賃貸もどんどん増える。

老人は施設にどんどん流れる。
これを考えただけで今どうすればいいかすぐ判る。

・・・俺はパラサイトでせっせと貯金中だけどなー。

583 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:22 ID:Etkuqt/R0

政策的には今は買い易いと言えるんだろうな

今後も減税や金利引き下げはあるかもしれないが

584 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:34 ID:n1j+zI9n0

>>523
1000万、２年くらいでなくなっちゃいました
そろそろ宝くじででっかいのが当たってもいいんじゃないかと思っている今日この頃です

585 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:35 ID:vOsC7ozB0

>>561
俺も不安定な自由業だよ
年収からいくと300万と400万をさまよってるw

でも資料とかいろいろ増え過ぎて手狭になったので
一念発起して家を中古だけど買ったわ。
中古だから大した額じゃなかったのと、一括だったので
何とかなった。
賃貸で払ってた額計算したらちょっとめまいした。

586 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:45 ID:v0IjiTVS0

マンションなんてローン払い終わるころにはもう価値下がってるだろ。
あと住んでる時も制約多いし、自治会やら何やらなにかと忙しいし、まあそれは一軒家もあるけど。
あと最近はあちこちカメラがあって嫌だね。

587 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:48 ID:2nkpPAOl0

基本的に家族の増減が無く、一生そこに住むなら買えばいい。

588 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:51 ID:BsOPWBBO0

つまり市営住宅の公務員最強という記事ですか

589 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:52 ID:cr1H1vYe0

台風も地震もひでえ地域だから
平屋に憧れる

590 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:52:58 ID:eDVR09WJP

銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるような

591 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:08 ID:yamF10cj0

賃貸って家主から住まわせてもらってるって感じがして嫌だ
だからマンション買った

飽きたら別に買い換えればいいし

ていうか賃貸住んでる人ってガラ悪いイメージあるからね
俺が住んでるマンションの住人はみんな品が良くて住みやすいよ

592 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:09 ID:Ligzj8gA0

持ち家が将来資産になるかどうかは微妙だが
賃貸で払った金が戻ってくることは絶対にないからな

593 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:15 ID:CRZIVDVZ0

家自分で作ればいいじゃんね
田舎とか自分で勝手に増築していく人とかいるよ
まあ土地がいるけどね

594 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:22 ID:vOsC7ozB0

>>557
すまん字が小さくて自分で確認できてないんだけど
ケーイバイケースと書いたつもりでパイって書いちゃってた？

595 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:23 ID:eJdBRnvh0

これからガンガン人が減っていくのに、
買う奴はアホすぎる

596 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:24 ID:EPZ0s8kH0

>>441
それは言えてる。
例えば一戸建てなら都区内、最寄り駅徒歩10分、マンションなら5分、みたいな物件なら
30年後でも、上がることはあっても大幅に下がる事はない。
ローンの支払いが終われば、財産価値も高い。
年金生活するような歳になったら売って、物価の安い田舎に中古物件でも買って、
あまった金ですこしだけ贅沢でも、貯蓄でも、って事ができる。

597 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:24 ID:IJOZm5Dd0

マンションとか鉄筋コンクリートなんて３０年しか持たないだろ

598 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:26 ID:OXZ1V36u0

おまいらちいとは勉強しろよｗ
不動産にまつわる税とか金利とか
賃貸が得か戸建が得か分かるようになるからさ
これだからバカどもはすぐ騙されるｗ

599 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:27 ID:uEF1OiTv0

大家や不動産屋か、ローン組めない人が書いた記事かな？
賃貸料のうち利益で差っぴかれてる分を考えたら、年利安い今の持ち家はいいもんだ。
土地と建物で固定資産税取られたり、修繕費もあるが、もう賃貸には戻れない。（戻ることになったら一大事だが）
年数経過で価値は下がっても自分の資産になるし、
何より広くて快適、騒音の心配もほとんど無い。
無理なローン組んでまで買うものじゃないけどね。
あとは周りの環境はよく見極めないと地獄だよね。
子持ちでリストラの心配がない人は持ち家を勧める。
住宅ローン減税もあるしね。

32歳　年700　一部上場　勤続8年目　係長
5LDKの新築一戸建て4000万

600 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:28 ID:/oITEhTS0

ドラえもんののび太も借家住まいだったんだよな
わさえもんではどうなってるか知らないけど

601 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:42 ID:sbh4c8it0

ド田舎者の自分はあの「箱」を「買う」というのが信じられなかった・・・

602 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:45 ID:o5wN2bhV0

＞いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、
　壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。

賃貸持ち家関係ないじゃんｗ

603 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:46 ID:fs7965ug0

昔の住宅ローンって大概将来の給料アップを見込んで返済額が増えてく方式だろ。
マジで地獄だな。

604 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:53:53 ID:5YZ3vkJv0

>>樋口さん
マンションより夫の方がお荷物以外の何物でもありません．．．でしょ。

605 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:06 ID:heskxtDX0

>>536
>>資産家や金持ち投資家は賃貸にしか住まないんだよね

持ち家ももっていない奴のことは、資産家とは言わないのｗ

606 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:19 ID:zo/1L0T50

ローンを組んで家を買ったみなさ～ん。

銀行に型にハメられた事気が付いてる～？

ま、死ねばチャラになるからいいか！！

607 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:27 ID:jxqZs9pG0

俺は絶対に賃貸派。一戸建てでもマンションでも買ってしまってから、
近くに変な奴が来ないとも限らない。その他、何でも良いが居場所を
固定されて30年ぐらい先まで借金させられるのは、終身刑みたいなもの。
唯一、心配があれば老後なんだろうが、定年して働けなくなったら、
夫婦２人で貧乏暮らしして、病気になったら早死にするってのが、今の
日本には必要な考え方だろ。年金なんかあてにするなよ。
ちょっと考えるとすれば、ローンがちがちに組んで、俺が死ねばタダに
なるってところだけかな。でも、妻や子どもに築何十年かの家なんか
残してどうなるんだよな。そんな家、妻子が住みたいとは限らんぞ。

608 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:27 ID:4s/s4WwI0

>>580
都会なら中国人や韓国人がどんどん買ってくれてるかもよ？

609 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:28 ID:vOsC7ozB0

>>597
マンションは賃貸ならいいけど、買って住むとこじゃない、
とはよく言われるな
もちろん10年ほどで引っ越す予定、とかならいいと思うけど

610 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:34 ID:oZW2Fnx+0

貧乏人は死ぬまで家賃

611 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:35 ID:dEADqqtLO

家の修繕考えたら賃貸にしとけって親がいつも言ってるよ

612 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:36 ID:FP5kk3RVP

耐久消費財なんて事言いだしたら物買えないじゃないか

613 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:42 ID:hvzDOQc6P

家を買うメリットはインフレ時に発揮される
これから将来的には円が安くなって物価も高くなるだろうから、そうなったら今家を持っている人はかなり有利

614 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:54:59 ID:5NX0Nn/YO

レンガ風？の壁紙みたいな外壁の家とか見ると悲しくなるけどな
あんな安っぽい家なんか恥ずかしくて住めないわ
作る方も住む方も馬鹿じゃねーの？

615 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:00 ID:TsnbGjbH0

キッチンとシステム、バスルームだけの家建て
隣りにパオを建てれば　固定資産税に苦しむ
事は無いと思うけど　実践してる方に聞いてみたい。

616 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:02 ID:n5+nZHLL0

チンタイって持ち家が持てないから甘んじてチンタイなんだろう？
認めろよｗ　好きでチンタイやってる？ウケルｗｗｗ

617 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:15 ID:lNIwIAEc0

税金とか修繕費がとかって戸建買えない奴の僻みだろ

618 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:18 ID:oJJ7CSwl0

金が無い人間は無理して家買わなくていいよ
年取ったら賃貸しにくいのなら長生きしなきゃいい
身の丈にあった生き方が一番幸せよ

619 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:20 ID:vOsC7ozB0

>>608
今まさにシナがどんどん買いあさってるよ、不動産
賃貸マンションのオーナーになって、日本人お断り
シナ人のみに貸すなんてとこも

620 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:21 ID:t2sMgQlHO

まだまだ下がるよん。
人口も減少して、家余りが来るから
うちらが老人になっても家選べるよん。
焦りは禁物。
買った人はご愁傷様かもなあ。特にサブプライム前やバブルに買った人。

621 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:29 ID:9u5pkwYt0

団塊くらいまではローン組んで戸建ての家買えばまあそれで働かずして資産が増えた
わけだ。その後でも家賃払うよりは買う方が得な時代があった。だが今の40歳以下で
家買っても大損確実だぜ。

622 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:33 ID:1F0+zUaKO

あと三年間は民主党不況が続くの確定なのにローンがある奴らは地獄だな

623 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:35 ID:21c3buSl0

なんで、家買うと人生固定されちゃうとか考えるのかね
環境悪くなれば引っ越せばいいだけだし。
売れなくても家賃下げて貸し出せばいいだけじゃんｗ

624 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:41 ID:Fi0jdK/i0

>>598
だよな、明らかに戸建の方が得。
色々優遇政策があるしな。
賃貸なんて金吸い取られるだけで得な面がゼロ。
騙される情弱ｗｗｗ

625 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:44 ID:OXZ1V36u0

>>605
それが典型的な貧乏人の発想ｗ

626 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:49 ID:6vLYIsfv0

10年前に築10年の家を5300万円で買ったけど新築時の分譲価格は2億3000万円。
業者がバブル崩壊で売りそこね倒産して、業者に融資していた信金の物になり、
信金が潰れて住専が売りに出したのを買った。
20年前にローンで買って、ちゃんとローンを払えてる人って凄いと思う。

627 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:54 ID:QG8O36690

銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるよな悪夢なようなこの国の
自浄できぬシステムに真実はねじ曲げられ
痩せていく池沼家畜～

628 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:55 ID:UYzsfM8tO

この家族が実在するかどうかわからんけど、割高な時期に買ったのか。

629 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:58 ID:Xw1fdy650

>>560
その分収入が増えて、所得税・住民税・社会保険も多く払ってて、
3万円貰えてないんじゃない？

630 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:59 ID:cr1H1vYe0

糞安い山買ってそこに引きこもるとかバカな考えがたまに頭に浮かぶのは俺だけではあるまい

631 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:55:59 ID:TDqdqjCz0

買うにしても新築か中古かでまた話が変わるしな。
新築は憧れだが、実際に買うとしたら中古だな。

632 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:03 ID:nlgDWmPt0

今の木造戸建ては２５年で建て替え寿命がくるように設計されてるんでしょ？
３０で買ったとして、５５歳で建て替え、７５歳で建て替えられるかどうかは、
本人の寿命と資金の多寡によるな

633 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:06 ID:vX15JgYk0

>>548
本当にねえ・・・。
ローンはいずれ問題になると思ってたけど。

>>585
おお、頑張ってるねえ。ウチもこの１～２年で収入ガタ落ちだよ。
まずは中古でいいから家賃レスにしたいのが本心なんだけどね。
何度もグラッと来かかったけど、どうしても自分自身が信用できないｗ

634 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:11 ID:vWH6Dtk/0

>>577
おっぱいってことだよ。言わせんな恥ずかしい

635 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:15 ID:hYYRiXg30

で、持家とか分譲マンションの実家とか本家とか無い人って居るの？

636 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:17 ID:eMgpls1C0

持ち家だが、賃貸のほうが効率的だな
ローンがなければ別だが

637 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:19 ID:VeCqYpTGP

これは賃貸側の良い面しか見てないね。
住宅ローンを抱えた人間の多くがリストラに遭っているわけではないしね。
60歳超えるとなかなか貸してくれなくなるってことは無視してるよね。
これを取り上げた編集が賃貸派なんだろうけど、こんなことを書いているから
ポストは部数が激減していくんだよ。

638 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:40 ID:sar5YKf+O

六本木ヒルズに住む人は貧乏人
金持ちなら、六本木に茶室付きの一戸建てを建てる

639 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:44 ID:KiR2vwYZO

>>588
＞つまり市営住宅の公務員最強という記事ですか

↑
残念ながらこれが真実だな
結局、この国って官が勝つようにできてる

640 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:50 ID:sROWDt39O

賃貸って狭い作りしかないし、
毎月10何万っていう金が出て行くのはつらい。

641 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:56:56 ID:fg5+lcdM0

>>311
前々から良くこんなところに家建てるなと思ってたら、
入居後３ヶ月で土砂崩れに遭い、自宅流されてた人いたわ。

642 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:02 ID:tfOFtraaO

＞将来は値上がりした…
って所が意味解らんのだが俺がアホなのか？
地価が高騰したとしても建物の資産価値は下がる訳だし
無尽蔵に地価が高騰する訳でもないのに
何を根拠に将来は値上がりするのか？
しかも、分譲マンションだから我がの土地でもないから
部屋自体の資産価値なんてバブル崩壊してなくとも二束三文だろ
俺の考え方おかしい？
不動産に詳しい人おせーて

643 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:07 ID:FP5kk3RVP

1戸建ても都合のいい土地が手に入らなきゃ意味ないだろ
分譲の戸建て物件でも都合のいい物件が買えるかどうかわからんし

644 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:21 ID:ZghrhmKFO

地元で家買うのはいいんだけど田舎から出てきて家買う人は怖くないの？
少なくとも20年ぐらいその土地と職場に束縛されることになるんだし

645 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:23 ID:fVdoWERV0

家が買えるのは公務員だけ

646 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:28 ID:sRZearnB0

>>620
田舎ならね
東京は益々増える

647 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:33 ID:aFMUq06yO

>>531

＞地方の中古物件は想像以上に安いぞ。 5、600万ぐらいで近所にあるな中古の二階建てがある
見た目、傷とかもあんまり無かったかな
即決とか言えば100万ぐらい値引き出来そうな不動産屋が公開してる

648 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:37 ID:8cUV9XO8O

>>598
騙されるってか帰巣性からくる定住意識だろ。
金持ってる奴は定住に依存しないから、結果的に賃貸になる。
価値観の相違。

649 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:42 ID:N6i9P7Wp0

持ち家は男の甲斐性だと思う。
男なら家族を楽させて家の一軒でも建てるくらいの度量はどんな時代でも必要

650 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:50 ID:t2sMgQlHO

30代前半。
貯金は1600万以上あるけどまだ賃貸。
良い物件あったら買おうかな。

651 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:51 ID:VsIbmNTd0

>>625
戸建てなんて何の価値も生み出さない消費するだけの場所だからね。
投資家はまず金を使って稼ぐ事を考えて
ついでに自分が住めれば一石二鳥と考える。

652 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:55 ID:vOsC7ozB0

>>641
土地を買う時には閉鎖登記をとってしっかり調べた方がいい
前にどんなところだったのかを
山切り開いたとこなら逆に地盤安心だが、沼とか田を埋め立ては最悪。

653 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:57:57 ID:Mt/aDVy30

>>632
寿命が来るったって、住めなくなるわけでもないからなあ

654 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:02 ID:f6CGTrMq0

夫まず働けよｗ

655 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:04 ID:h8TUgbIx0

>>607
その考えが正しいな。
つか老人批判するくせに長生きしようとする若者ってバカだろ。
そろそろみんなが長生きすることを諦めないと駄目だ。
特に子供がいる奴な。お前ら子供のためにも長生きするなよと言いたい。

656 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:09 ID:h8xgFJh00

>>649

657 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:15 ID:YWwUz6vZ0

つーかお前ら親は持ち家だろ？

658 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:30 ID:U6V3+5Go0

>>630
うちの実家の山を売ってあげたい
奥秩父だけど

659 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:33 ID:vOsC7ozB0

>>647
その価格は多分、築20年すぎてるからじゃないかな
20年すぎるともう土地だけの価格のようなもん。

660 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:38 ID:lsgPztayO

>>31 すべては運。とかいっちゃうバカはいいカモだな

661 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:39 ID:nq9vv9iB0

>>625
資産家や金持ちの定義によるけど、都会に住む資産家とかなら、
そりゃ、便利の良い立地に住もうと思えば、賃貸が一番だと思うけど、
別荘とかなら買って持ってるんじゃないの？

662 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:58:46 ID:z87gyGciO

土地があれば家が潰れても
作物植えられるから

外国人に買われないうちに買わなきゃな

地崩れしない限り
地震で家が潰れても土地は残るからな

663 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:15 ID:vOsC7ozB0

>>653
うむ
うちのばーさんの家は立てて60年以上なるはずだが
雨漏りが何度かあった以外は特に問題もなく立っておるぞ。
そりゃ建てつけとかはどうしても悪くなるがね

664 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:17 ID:t5+nYKRZO

マンション買う奴は上下左右どんな奴が住んでるか十分確認しろよ。俺んとこは上階の糞ガキの騒音で気が狂いそうだが引越しもできん

665 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:18 ID:21c3buSl0

お前ら資産家でもねえのに想像で語るのやめれｗ

666 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:19 ID:U89EOZ7l0

30年ローンとかで戸建買うバカは日本だけｗｗ

667 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:20 ID:CtDjF8LRP

>>3
>>128
一番わろたｗｗｗｗｗ

668 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:25 ID:cr1H1vYe0

>>658
妄想してるのが楽しいんで
実際に実行したら三日で鳥葬されるからお断りするわｗ

669 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:32 ID:V3MLsnLl0

>>647
まあぶっちゃけ買う奴いないしなあｗ

670 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:33 ID:sbh4c8it0

>>644
ケコンしてもうたらそうでもない
まーここでやってくかって感じ

671 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:44 ID:5NX0Nn/YO

>>658
マツタケ採れるなら買ってやる

672 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:50 ID:heskxtDX0

>>626
その豪邸の固定資産税はどのくらい？

673 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:57 ID:nrtfp0Vm0

持ち家っていっても固定資産税払い続けるんだから
実際は国から借り続けてるだけ
バカらしい
公務員は税金が通過してるだけだからいいのかもな

674 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 17:59:57 ID:qLPWM6bK0

年寄りは、息子や兄弟が保証人になってるのが多いのよ。
年寄りだから貸さないわけではない。
結婚できない年寄りが増えるからそっちが問題。
ただ、これが原因で部屋余り、家余りが起こるから将来期待していいと思う。
保証人代行もあるけれど中の人ヤミ金さんが多いので注意ｗ

675 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:08 ID:4Csyw0160

家建てる時に一部屋だけワンルームマンション（下宿？）に
して人に貸せばいいんじゃね？

676 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:10 ID:6vLYIsfv0

＞60歳超えるとなかなか貸してくれなくなるってことは無視してるよね。

年いって配偶者が亡くなり単身になると家主が孤独死を嫌がるので
民間で貸してくれる所は僅か

677 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:15 ID:iA9WjADK0

高値買いした人は、皆、そう思うだろうな

高値買いする理由は、土地そのものの有効性ではなく、稀少性、つまり今後ますます
値が上がっていくだろうと言う予測に基づいている。

今や、土地そのものの有効性に基づいて値が付く時代だから、ルールが完全に変わってしまって、
どうしょうもないだろう。

678 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:14 ID:c4794REhO

ライフスタイルによるわな
賃貸は経済的には気楽だけど、住人の質がどうしても気になるし
大家が鍵を持ってる時点であんまり貴重品とか置きたくないと思っちゃうし

679 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:41 ID:cgizBgn50

家族の為に、
一戸建てローンで買ったけど

家に居場所がない俺は
仕事場とクルマでの車中泊が一番快適ｗ

680 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:56 ID:Le7VIqaO0

デス妻みてるんだけど
アレ見たら郊外に一戸建てとか絶対欲しくなくなる。

681 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:57 ID:hBqvMXnY0

今の固定金利の利率でも、20年間に払う利子分を見てゾッとしたｗ
これに固定資産税とか修繕費のことを考えたら、持ち家買う気になれなかった

40で1500万貯めれたし、60まで働いて退職金なんかも考えれば
5000万ぐらいにはなるだろうから、その金で土地買って平屋建てようかなと

682 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:00:59 ID:lsegdjCzO

一つ確実に言えるのは、ローン組むときは月々の支払額だけじゃなく、最終的な総支払額も確認しろ
そして、その総支払額で家を買うんだということを理解したうえで決断しろ
頭金の大切さにも気付くはずだ

683 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:01:04 ID:6XQ/14Qs0

一番悪い時期にマンション買って10年。何一ついいことがない。
管理費は上がり、資産価値はがた落ちなのに固定資産税が
クソ高い。売ろうにもローン残債の方が売値より多くて手も足も出ない。
心の底から買わなきゃ良かったと思う

684 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:01:13 ID:hYYRiXg30

>>678
戸建の賃貸があるじゃないか

685 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:01:23 ID:YbfQmufi0

とかいいながら賃貸に6万以上払ってる馬鹿はアホだと思うけどなあ

686 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:01:33 ID:21c3buSl0

家賃の総支払額はおいくら万円になるの?

687 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:01:45 ID:UYzsfM8tO

俺のとこの官舎は月２０００円。
タダだと文句言われるから徴収してる。

688 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:01:55 ID:jxqZs9pG0

>>666
確かに。買うか賃貸かという話ではなく、何千万もの借金を
何十年もかけて払うという発想が不健全。
これも、法律で規制すべきだろ。本当の金持ちだけが家をたくさん持ってて、
ほとんどの奴は賃貸に住むという、戦前の日本みたいので良いだろ。

689 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:08 ID:/o4gFQ1C0

>>648
どのレベルの金持ちかによるな。
ロスチャイルドとかモルガンとかになれば、世界中にいくらでも持ち家があるしな。

690 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:08 ID:IJOZm5Dd0

鉄筋コンクリートは高速道路の高架橋でも知られるようにコンクリートの中性化は予想より遥かに早い
鉄筋の数を増やして耐震強度を上げたマンションの寿命は想定より早い

691 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:09 ID:Ligzj8gA0

>>682
ローンは払ってさえいれば家が取られる可能性無いんだから
月の支払いが安けりゃ安いほどいいぞ

692 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:13 ID:n5+nZHLL0

RC住宅なんか100年住宅だよ
リホームすればひ孫まで余裕で住める
固定資産税なんて、賃貸に住んで家賃で捨てるもの考えるなら安いもん

693 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:13 ID:vOsC7ozB0

戸建てのことでやたら修繕費修繕費って言う人がいるけど
どんだけ修繕費使うつもりなん？
賃貸でも共益費だの修繕積立金はとられるんだから、
同じことだよ

694 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:21 ID:ZoiXa+e6O

十年後の自分に支払い能力があると確信できるやつしか買うなということ

695 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:33 ID:zDCBO+JB0

持ち家なら家賃かからないと思いきや
40坪ぐらいでも固定資産税と都市計画税で年間20万ぐらい持ってかれる罠があるからな

696 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:35 ID:sRZearnB0

>>673
ﾊﾞｶｽｗ

697 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:38 ID:lcjIwLaS0

コンクリートの塊に億とか。
木造最高。

698 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:38 ID:oWnxDumQ0

公団最強だろ

699 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:02:59 ID:9pOtTL0KO

首都圏の新築のマンションなら1500万なら買ってもいい
但し、オートロックや昼間は管理人、夜間は警備員が居ないとダメ
4000万～8000万も出して買いたくないでしょ
要らんわ

700 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:02 ID:cXtQ3ScO0

日本の家は先進国の中でも驚くほど質が悪くて
20年もしたら建て替えが必要なようにつくってある
これは日本の行政と、実際には競争のない建築業界が原因

701 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:04 ID:Etkuqt/R0

今後家がだぶついてくるのは明らかだが
住むなら若いうちに比較的同じ世代が住むような大型分譲地がいいような気もするんだよな

702 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:24 ID:gfLF78/RO

会社の同僚で１年以内に放火でマイホームが全焼した人がいたな
保険おりてまた新築建ててたけど可哀想だった

703 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:26 ID:M6eFhJt/0

30年ローンって

少子化でこの国ガラガラになるんだよ？

704 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:28 ID:3g+EUQyrO

自分の不動産も持ってないヤツはネカフェ難民とどこが違うの？

705 ：４４４：2010/11/04(木) 18:03:33 ID:8dqOrBku0

将来貸せばいいとか言ってるやついるけどその頃にはボロボロで結局リフォーム代かかるんだぜ
しかも変な人間に貸したらボロボロにされて帰って来る
賃貸経営なんて金があまってる人間のやる事だ

俺のまわりのアホどもはローン組む時に金銭感覚麻痺して変えなくてもいい車まで「一緒に借りれたから」って新車にしてたw

商売してる俺からしたらなんて馬鹿なんだと...
お前等みたいな収入でそんな事したら１０年後は最悪だぞと...
家は痛んでくるわ車は買い替えだわ子供は金かかるわで首まわらなくなるぞ
ローンは最小限度で済ますべき
それで余裕があるなら車も買えばいい

未分不相応な生活してると後でツケがまわってくる必ず

706 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:38 ID:qS7XCUpV0

>>659
その通り
築20年でも床下が綺麗で柱がしっかりしていればOK
屋根と壁と内装さえやりかえれば新築と一緒

707 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:43 ID:FP5kk3RVP

まさかとは思うけど家買う/借りるために仕事やってるんじゃないよな？

708 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:03:45 ID:21c3buSl0

>>695
年間たった20万も払えないなら家賃なんて払えなくないか？

709 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:03 ID:cr1H1vYe0

ぶっちゃけ同じマンションに住んでるDQNぶちころしてくれるなら家賃２倍ぐらいでも我慢できる

710 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:06 ID:5NX0Nn/YO

うちのオヤジが若い頃
知人に騙されて（？）北海道の長万部という場所に100坪の土地を買ったらしいんだが
オヤジは一回も行ったことなくて
「おまえにやる」って言うんだけど
長万部ってどんなとこ？住んでも平気？

711 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:10 ID:oZW2Fnx+0

持ち家がお荷物に感じるのは貧乏人だけだよ

712 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:11 ID:B7EyjFmf0

オレの友達夫婦はオフィスビルのだだっ広いワンフロア部分を中古で安く買って、
パーティションとかで好きなように区切って、
簡易シャワーと床置き式の湯船を置いて生活しているよ。

デメリットはカーテンをたくさん付けるのが面倒なのと、
オフィス用エアコンだから夏は電気代が高いくらいだって。
あとは悠々自適に生活してる。

713 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:12 ID:x93WQrOvO

半分以上ローン組むくらいなら買うなよ

714 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:18 ID:zq5Q9Znv0

長期ローンはインフレと終身雇用が当たり前だった時代のもの
今はなるべく身軽な方がいい

715 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:23 ID:357qfeRp0

賃貸も修繕とか税とか上乗せされてるんだけどわかってるのかなぁ
むしろちょっと塗装がはげたくらいでも塗りなおすから、賃貸のほうが金かかると思うよ

716 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:25 ID:rSB7JOQM0

部下におごってもやれず家で発泡酒飲んで
ユニクロで服買ってパチンコ、競馬もせず、、、
食費も切り詰めやっと完済、、その頃に修繕費がん百万円
(´･ω･`)こんな人生やだ。

717 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:29 ID:q3vutIR40

この>>1の支払いの問題だけでなく、すでに支払い終わっていたとしても
将来会社の倒産等で転職する時、通勤できる範囲にもしまともな稼ぎになる職場が見つからなかったら
とか、今の時代に持ち家を安心して叶えられるなんて夢もいいとこ。
まぁ公務員のうえ転勤の無い部門の奴くらいだろ。

718 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:43 ID:tLkcKDeO0

売却価格＞ローン残高　になるように
頭金、毎月の支払いを設定しておけば
いつでも賃貸に戻れる

719 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:44 ID:KiR2vwYZO

退職金時に一括にしとけよ
悪い事は言わないから
色々な所に住んで見識を広げた方がいいよ

720 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:46 ID:6vLYIsfv0

>>672
>その豪邸の固定資産税はどのくらい？

10年前が25万円弱/年で今年が21万円弱/年です。

721 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:48 ID:66Z93ij30

>>644
実家ど田舎の市営住宅だし、どう考えても東京の方が生活に便利だし。
万一リストラにあっても、田舎じゃホントに仕事ないしな。
怖いって、何が怖いんだ？

722 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:53 ID:1F0+zUaKO

頭金なしで３０代で３５年ローン組む人たちって

今からケガも病気もリストラも不況も
一切ない上の３５年ローンをみんな考えてるのかな？
払えるわけないのにな

723 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:56 ID:TvJEWeYY0

首都圏・政令指定都市限定の話だろこれ？

こんな話の前に戸建て・分マ買える奴が少なくなってきてるけどな。

賃貸で一生搾取されるのか？
駅前の小奇麗なデザイナーズのオーナーが中国・韓国籍で
日本人が賃料払ってるってバカみたいだろ？

724 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:57 ID:vOsC7ozB0

>>710
おしゃまんべっ

725 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:04:57 ID:Jlni3CUp0

ぶっちゃけマンションなら中古を買うのが一番良い。
資産としての目減りが少ないし。
気のきく不動産業者なら中古マンションでもフラット35Sが
使えるようにしてくれる。

726 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:03 ID:nCZt8CCLO

キャッシュで買った俺は勝ち組

727 ： [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:13 ID:Sz1apzLUP

ローンの利子分と賃貸で賃貸のが得な場合ってどんな場合？

728 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:13 ID:4Csyw0160

こんだけ土地も家も安くなってさえ
賃貸と持ち家じゃ誤差みたいな差しか無いんだもんな。
バブルのローン払ってたらマジ死にたくなるだろうな。

729 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:14 ID:t2sMgQlHO

>>676
そんなこと言ってられなくなるくらい家余りな時代が来るんだよ。
不動産屋は今が買いとか、資産になるとか煽るけど騙されちゃいけない。
資産になるなら他人に売らないだろが。

730 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:28 ID:TsnbGjbH0

>>672
豪邸じゃないけど年間３００万以上サラリーマンなのに
本家なんで売るわけにも行かないので
実際は国の奴隷です

賃貸アパートに住んだ方が詩話汗だと思うな。

731 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:29 ID:veWilaNm0

家関係と人材派遣関係は営業マンが中卒みたいなんばっかだよね。
あいつらから家買う気にならんだろ。

732 ：名無しさん@十一周年：2010/11/04(木) 18:05:32 ID:xFRFTXdl0

バブル期で、結果的に買った時期が最悪な時だったね
質も悪いし後は値上がる見込みが価値が下がるのみ
だからバブルなんだがバブルの渦中では何故か値上がりすると思っている

733 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:36 ID:nq9vv9iB0

>>693
どんだけと言っても、たとえばシロアリ被害がでたら、
その駆除＆防虫だけでも10万以上かかる場合もあるし、様々だよ。

734 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:37 ID:8cUV9XO8O

このスレ読んでて消極的な意味で、将来住家を買わなくてはいけないことを理解した。

735 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:39 ID:TDqdqjCz0

>>659
むしろ築20年で500万でしっかりたってる家は高評価じゃね。
土台がいいからリフォームしても壊れにくいし。

736 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:43 ID:ATdcNr6qO

>>630
三毛別みたいなクマきたらどうすんだ

737 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:48 ID:UYzsfM8tO

シャブコンで建てられたマンションはごみ屑以下だろうな。

738 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:51 ID:KI74a3avO

三十年前のマンション見ると、なんだかなぁと思ってしまう

739 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:54 ID:Fi0jdK/i0

賃貸と持ち家だと、最終的には1億円近くもかかる金が変わる。
（持ち家はもちろん資産として換算した場合ね）

1億円も損しておいて
　「賃貸の方が得（ｷﾘｯ」
とか

マジ笑わせるわｗｗｗｗ

740 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:56 ID:w65MkECc0

今の日本の住宅政策だと
家なんて車と同じ耐久消費財扱いだからねえ
現状じゃ借金して土地+αを買うものだと割り切った方がいいよ

741 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:05:57 ID:vOsC7ozB0

>>716
>修繕費がん百万円

どんなクソボロ屋に住んでんだよw
うちの実家でさえ築30年で修繕費といえば
タイル張り替えた5万くらいだというのにw

742 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:20 ID:2DQCa5Mg0

家なんか買うとなんにせよ、足元見られるよ。
金を生み出すほうに投資するほうが賢明だろ。

743 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:22 ID:Ligzj8gA0

>>729
そんなに家あまってるならなんでホームレスがうろついてるんだよ

744 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:23 ID:Z9SaG66j0

最近、田舎に住もう！定年後の悠々自適な田舎生活！
ってメディアでよくみかけるけど、これも問題だらけだよな。
泣き寝入りしてる人多いみたいだし。

745 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:24 ID:21c3buSl0

>>714
リストラされそうなんですね。

746 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:26 ID:U89EOZ7l0

ローンで買うと
元本・金利・固定資産税の負担。
20年すれば建物の価値はゼロ。
土地の価格が下がったらもう最悪。
儲かるのは銀行のみｗ

747 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:26 ID:eMgpls1C0

田舎に家３件に東京郊外にマンション１室
どれに住んでも構わないが、生活は苦しい
バブルよ　おれの人生を返してくれ

748 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:31 ID:lsegdjCzO

>>691
その発想だと人生収入の大半を利息に注ぎ込むことになるぞ
当然、人それぞれだから否定はしないけど、百万単位で総支払額が増えることは認識したほうがいい

749 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:36 ID:5YZ3vkJv0

貸している側としては賃貸をお勧めする。
でも自分は持ち家だが。

750 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:45 ID:neQQcoje0

サブプライム問題で、家を追い出された
アメリカ人たちは、
意外にあっけらかんとしていた

アメリカでは、ローンが払えなくなったら、
家を返せば、借金もチャラ

またもとの生活に戻ればいいだけだから

751 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:46 ID:s+V4mbRx0

過疎地秋田市と都心から100kmの一応首都圏に入る高崎市
郊外の住宅地の価格はほぼ同じなんだよな。

752 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:47 ID:oZW2Fnx+0

一生賃貸ですか？

無産階級ですな

ご苦労さん

753 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:49 ID:w1BtBzSsO

>>710
函館本線と室蘭本線の分岐点でかつて機関区があったところ温泉がある

いずれ新幹線停車駅になる

754 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:06:50 ID:vOsC7ozB0

>>735
気をつけたいのは、長い間空き家が続くと水道管
ガス管などが結構痛みが着てたりする
もちろんしっかりしてるってのはあるけど、そういう
部分も注意が必要だったり。

755 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:02 ID:V1OE730f0

うちの隣引っ越したぞ
いま空家だ

756 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:09 ID:g7AJYlSR0

>>676
これから独居老人の人口に占める割合は増えて
大家も貸さざるを得なくなる

757 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:12 ID:is7S0q320

固定資産税がかかるからといって、
不要になった持ち家を放棄する事はできないからな

誰かにどうにかして売って押し付けるしかない。
放棄できるのは相続の時だけ

758 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:15 ID:m+qVLwe+O

>>704
不動産も持ってない変わりに自分は金塊200G貸し金庫あります

759 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:15 ID:tfOFtraaO

親は持ち家だな
昭和54年にローン組んで3000万の一戸建てを30年ローンで購入
経営してる会社もかなり儲かってて順風満帆だったが
平成元年にいきなりローンを完済させて事業を縮小しだした
別に会社が傾いていたわけでもなく
寧ろ右肩上がりだったのに
当時子供ながらうちのとーちゃんバカになったのか？と、思ったが
大人になってからあんたすげーわと心底親を尊敬した

760 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:20 ID:XHKQbWNfO

バブル期は土地家買って売ってステップアップしましょう、みたいな素人投資術をみんな本気で信じてたもんな。
最悪、ステップアップできなくてもローンなんか普通に働いてればいつかは支払えるとタカをくくってw

761 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:22 ID:KiR2vwYZO

>>705
日本は借り主が開き直ったら最強だもんね(苦笑)

762 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:30 ID:ZghrhmKFO

>>721
その土地に縛り付けられること
ふらーっと別のとこいけないじゃん

763 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:36 ID:zeQ84yyf0

住宅に価値をおくかどうかだろうね
高級賃貸は別にして賃貸なんて貧弱すぎるだろ、
キッチンなんてほんとアパート仕様ばかり
家を買うというのは快適な家のある生活、快適な家のある人生を買うのさ
逆に狭ボロアパートで充分快適だってやつは無理して買う必要は全くない

764 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:37 ID:KtpDGEIs0

>>710
俺も九州の山貰ったんだけど右から左に譲った。
その山まで行く道もついてないって言うし、確か売っても１０万円くらいの価値しか無いとかで。

765 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:38 ID:nlgDWmPt0

>>687
近隣の相場だと、同じような住宅の賃貸料いくらくらいなの？

766 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:48 ID:5NX0Nn/YO

>>753
ま、まじで？
移住しようかなｗ

767 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:49 ID:xkAPbcYz0

ﾛｰﾝ組まなくても買えるならいいだろうけど
このご時世に35年ﾛｰﾝとかあほとしか思えない

768 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:54 ID:ahm83gfm0

家なんて余ってんだから、買う時代じゃないよ。
祖父母の家を貰うとか、少なくとも土地だけは貰って家だけ建てる。
キャッシュで。
ローン組んで買う時点で、身の程知らずだと思う。

769 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:07:59 ID:nq9vv9iB0

>>741
床とか瓦とか大丈夫なの？

770 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:02 ID:qS7XCUpV0

>>741
それ、かからなさ杉じゃね？
壁と屋根塗りなおす必要はあるでしょ
15年に一回くらい

771 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:06 ID:N6i9P7Wp0

愛する妻と子供たちの笑顔あふれる日々の暮らしのためにも一戸建ての主足らねばならないと思ってる

772 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:15 ID:3Jg2kYZCO

>>588
公務員（たとえば父親）が亡くなったら、速攻追い出されるよ
稼ぎ頭になにかあったときにローンはチャラになるからなぁ

773 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:35 ID:oT3ODvuPO

デザインより頑丈シンプルにし、庭と車庫があればローンさえ無くなれば安心の資産だろ

マンションは馬鹿
駐車して、庭でゴルフ素振り出来るくらいじゃなきゃ家じゃない

774 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:35 ID:E7YOH3XM0

>>746
そういう尺度で考えてしまう時点で負けが決定しているわけだが

775 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:45 ID:ZDxJr0mP0

賃貸楽でいいよ
気に入らないなら1年で引越したってたいした痛くないし

776 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:08:55 ID:vOsC7ozB0

>>766
ちなみに北海道は広くて移動はしにくいが
北海道だけで食糧自給率考えると200%は軽く行く

777 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:09:26 ID:TvJEWeYY0

>>756
定期借家契約がデフォになってきて追い出されるよ。

778 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:09:32 ID:UYzsfM8tO

ぼろい公営住宅なら空いてるよ。条件さえ満たせば借りられるから
どうぞ。民間を断られた老人の最終流刑地。

779 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:09:33 ID:m+qVLwe+O

>>710
それ…原野…
気の毒で言えないw

780 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:09:46 ID:vOsC7ozB0

>>769
まったく？
台風でも幸いにして飛ばされたことはないよ

あと最近の建築なら技術もっと進んでるから、軽くて
丈夫な瓦とかあると思う
それから、建てるなら建てる時にしっかりとシロアリ対策を
しとけばほとんど心配することはないよ。

781 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:09:47 ID:vX15JgYk0

>>738
平成築でも、もう20年になる計算なんだよね・・・

今まで払った家賃の総額を考えたら
中古マンション程度なら払いが終わってるはずだけど
まあ、しゃーない。頭金もなかったし。

なかなかうまくいかんが、それも人生。

782 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:09:57 ID:g+fi0/IDO

不動産は値下がりリスクがあるよな。

二年前から中古家買おうと迷ってたんだが、結構下がったな。
二年間の土地値下がり金額>自分が払った賃貸料
だった

783 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:00 ID:Ligzj8gA0

賃貸に金払って駐車場にまで金払うとか馬鹿かと思うわ

784 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:02 ID:f5JsPhw20

>>712
今はそういうビル用の浴室ユニット（ユニットバスじゃない奴）や
キッチンユニットなんてのがあるからもっと快適な生活できるぞ。

自分は親から受け継いだ駅徒歩5分の一戸建てだがｗ

785 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:09 ID:t2sMgQlHO

不動産屋の資産家の友達が賃貸で充分だ、
家なんか買うもんじゃないと言ってました。
あと銀行員の友達も。
確かにローン組むと倍くらい払う計算になるもんね。

786 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:14 ID:c4794REhO

>>682
まだある
そのうえに貯蓄ができて繰り上げ返済が可能かどうか
繰り上げで500万ずつでも返していけば総支払い額はずいぶん減るからね

787 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:18 ID:wZ//PdV50

ローン組まずに１５００万くらい貯めてから買えばいいだろ
挫折しても借金に追われなくてすむ

788 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:39 ID:fVdoWERV0

('A`)

789 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:40 ID:vOsC7ozB0

>>770
それが、壁はとーちゃんが手塗りでやったらしいんだが
そんなもんだからペンキ代程度
しかも１度で飽きてそれっきりw
屋根もなんもしとらんよマジに。

790 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:44 ID:11ks1XHX0

>>767
先々の事はともかく、３０年ローンは普通でしょう
ぶっちゃけローン組まなきゃ、まともな家なんて買えないって

791 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:10:45 ID:8cUV9XO8O

>>776
光熱費がな

792 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:02 ID:yWpI/cDj0

まあキャッシュで買える人は買ったら良いかも知れんが
35年ローンとかキツイだろw

これから人口減って家余りもありえるし賃貸の方が良いかもな。

793 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:07 ID:TsnbGjbH0

>>757
相続が発生しても、価値の無い不動産を
国は物納はお断りって方針なんだってさ。

794 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:13 ID:357qfeRp0

>>770
別に絶対直さないとってわけじゃないじゃん
賃貸だと、この状態じゃ借り手つきませんよ～と不動産屋が煽る
で１０年に１回くらいで塗り塗りとかあるよ

795 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:15 ID:1F0+zUaKO

>>750
日本もローン組んだ人間が死ねばチャラだよ

だから男は家族のことを考えて明日もどこかで電車に飛び込むんだろうな

悲しすぎるな

796 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:19 ID:T3RKLKmh0

> 長男と次男が立て続けに生まれて手狭になり

ワロタ。
自分で産んだ以上、家計の上で折り込み済みで当然だろ。
そもそも、ギリギリのところでローンを組むからこうなるんだ。
金のない奴ほど頭が悪い。頭が悪いから金がないという事も言えるんだろうけど。
要するに単なる自業自得だろ。

797 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:22 ID:FP5kk3RVP

半分賃貸半分持ち家だったらいいのにな

798 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:29 ID:cr1H1vYe0

ジジイ大好き日本政府のジジイ保護政策で
ジジイに貸したら補助金ぐらいのクソ制度が作られてもおかしくない
そして部屋の中で相次いで発見されるジジイゾンビ

799 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:29 ID:HYXicymL0

バブルの頃、新聞チラシの量はハンパじゃなかったな。
多くは不動産屋のマンション・戸建の広告。
戸建の価格で１億５千万円（立地は千葉県）というのがあった。
そして驚いたのはそれを買う奴がいたってことだな。
その後バブル崩壊で同じ区画の隣の家が半額で売られたこと
に切れて、訴訟沙汰になってたわ（笑）

800 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:36 ID:jxqZs9pG0

持ち家はすぐに土地が資産になるっていうけど、
借金払い終わってない土地は資産ではない。
相続税を払わなければならない場合は、かなりとられちゃうし。
とられなかったとしても、子どもに叩き売られるのがオチ。
子どもだって、住むところ、自由に選びたいじゃん。

801 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:39 ID:oZW2Fnx+0

家一軒も買えない人生って・・・

802 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:40 ID:lsegdjCzO

>>754
水回りは100万近くかかるケースもあるから要注意だな
あと、金がないなら瓦は止めたほうがいいな

803 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:43 ID:njfUWRDn0

家って、手入れしないで20年住むと、すげーボロボロになるよな。
5年ごとに外壁の塗装やり直したり、防水対策の補強とか修繕したりしないと、えらい目にあう。

804 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:45 ID:U89EOZ7l0

>>774
お前のオツムではねｗ

805 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:48 ID:YkDURpGk0

田舎暮しなど、そんなに無理しなくても家を建てられる前提があって、
話がわかって信頼できる設計屋や大工さんを知ってる人なら
建てとく価値はあると思う

７年前に15年ローンで建てた（その後繰り上げ返済もしてるから、
あと２年ぐらいで払い終わる）家に住んでるけど、
自分の好みや生活の仕方に合わせて建てた家はやっぱりいいよ

806 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:11:57 ID:KiR2vwYZO

虚栄心に絡めとられる世代なんだなあ
双方向あっていいじゃない
しかし若いウチはアクティブでいるべきよ

807 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:07 ID:oFZQkP6g0

今買わずにいつ買うよ。低金利で固定ローン組めばいいじゃん。
無能な低学歴低所得じゃない限り、買った方が得だろ。

ローン組んで家買ったよ。まぁ、ローンは年収の2倍以下だがな。

808 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:09 ID:TvJEWeYY0

>>785
金がある人間が賃貸に住むのと、賃貸しか住めない人間の話はこういう風に
かみあうのか。

809 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:11 ID:+ZWZ5jAsO

この十年で600万程家賃を払った。
どーせこの先も家賃払っていくなら数百万で買えるボロ家orボロマンソン買おうか考えてる。

810 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:13 ID:vOsC7ozB0

>>792
どうしてもローン組むなら、頭金を双方の親から借金してでも
つぎ込んで、ローン額は1000～1500万程度にとどめることだな
これなら何とかなる。

811 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:22 ID:h8TUgbIx0

そもそも「家を買う」とは言うものの
買ってるものの多くは土地代な訳だ。
そしてその土地を「買う」というのが間違い。
「貰う」が正しい。つまり土地持ちの親がいる
息子や娘と結婚して譲ってもらえばいいだけ。
それだと建物だけのローンなのでそれ程大変ではない。

812 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:24 ID:cuCkHF6oO

>>778
俺そこでいいわ

813 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:32 ID:g7AJYlSR0

>>743
ホームレスは大抵貧乏以外の事情がある

814 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:50 ID:v0iMc6jK0

価値観の問題でもあるから、好きにすりゃいいと思う。

ただ、戸建買ってからヤレ「固定資産税が」とか「近所付き合いが」とか言い出すのは醜いなあ。

それと、分譲マンソンを即金でなく長期ローンで買うのだけは馬鹿な買い物だと思う。

そのへんの知識や覚悟が無い底辺は、賃貸がちょうどいいはず。

815 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:12:52 ID:tRILyHBu0

>>642
それがバブルってものだったんだよ

816 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:05 ID:vOsC7ozB0

>>809
それで行くなら家の方がいい
マンションの場合、修繕することになるとまた
めんどくせーぞ
住民の意思がどうの、積立金がどうのと

817 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:08 ID:s+V4mbRx0

>>710
避暑地用の別荘地として最高じゃん。

>>766
近隣と離れてるから騒音問題が起きにくい静かな環境が得られる。
軽井沢なんて意外に接近してて夏期なんて隣近所の騒音に悩ませられる。

818 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:11 ID:+/Q2WCv80

買えない奴は賃貸でもいいんじゃない？
買える奴が買えばいい。
無理しないと買えない奴は買える奴とはいえない。

819 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:25 ID:veWilaNm0

そもそも現在の家って適正価格なのか
1000万円ぐらいでできるだろ。

820 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:31 ID:66Z93ij30

>>762
それは単純に根無し草が性に合ってるってだけでは…。

どっしり構えたい人もいるって事で一つ。

821 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:33 ID:zDCBO+JB0

あと大抵15年でリフォームするよね
大掛かりでなくてもフロ給湯とエアコンはほぼ確実にそれぐらいで寿命
30年だと雨漏りの可能性あり、これはコーキング打ち直し～棟の乗せかえ～屋根の葺き替えまでピンキリ
そして最大のリスクのシロアリと不動沈下は建てて5～10年住んでみないとなんとも言えない

822 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:36 ID:dEEna7TEO

田舎は、家賃より住宅ローンのほうが遥かに安い。

生活のゆとりを考えたら、地方公務員最強！

823 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:39 ID:mwrL3rXG0

爺さんから一軒家を生前贈与。
2人で住むには部屋多すぎだ。

824 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:44 ID:t0rNM2uw0

マンションや持ち家は近所に神経質な人間やキチガイがいたら最悪だよな

825 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:45 ID:nrtfp0Vm0

そのうちみんな団地の鍵を壊して勝手に住み着く時代になるよ

826 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:54 ID:O49A/94i0

しかしこのスレ読んでると、大家最強だなｗｗｗｗ

827 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:59 ID:nq9vv9iB0

>>780
地域によるんだろうけど、うちの地域はシロアリが発生しやすいらしいんだよね。
しかも、外来種が入ってきてるらしくて、我が家のはやっかいな種類の被害を受けた。

828 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:13:59 ID:gWMZVbuz0

>>488

結果としてそうなってしまうのはわかるけど賃貸は固定資産税や修繕費が
かからない理由が知りたいわけ。

儲けてるオーナーもいるわけだし。

829 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:03 ID:UYzsfM8tO

>>765
くそド田舎のくせに4～5万はしてるね。
学生時代に都市部に住んでたけどそこの方がきれいで安かった。
都市部は部屋が余っているんだろうね。

830 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:06 ID:LhWveISZ0

>>797
賃貸併用住宅とか

831 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:07 ID:Ligzj8gA0

35年間で払えばいいローンの方が
溜まるまで待たなきゃならない一括より楽だと思うけどな
35年金貯めて家建てたってもう60歳じゃんｗ

832 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:18 ID:bHRFqpD2O

一戸建て買うならあり
マンションは、あたりはずれある
理事長とかをやりたがる人が変な人が多い為、物凄くすみにくくなる可能性がある

833 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:19 ID:TDqdqjCz0

ローンの利点は途中で売っぱらう場合に、そこまでの支払で済むから
一括で買うより得な事があるかも、とは聞いた。あと税制優遇？　良く解らんが。

834 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:24 ID:WZZz5Ia80

>>136
マジでｓか？

835 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:32 ID:oFZQkP6g0

長万部で100坪という中途半端な土地は原野。
水道ガス電気、なにも来てないとおもうぞ。
キャンプ生活だな。

836 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:14:49 ID:Jec/9XgL0

ほんまマスゴミは日本の景気を冷やしたくてたまらんのやな

よお、マスゴミども。上期の決算はどうだった？ｗｗｗ
だれがテメエらに広告費を払ってると思ってんだ？それともお前らマゾなのか？

837 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:02 ID:mbPf6Ki20

>>3
それは直球すぎる

838 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:12 ID:bDjsHbeG0

大家さん絶賛の記事だな。ｸｸｸ

839 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:20 ID:vOsC7ozB0

>>827
建築士さんがいってたのが、ほう酸がいいらしいよ
ゴキブリの仲間だから、同じホウ酸効くらしい。
あと、日曜大工が趣味で板だとか木の破片を放置してる
ような家があったら致命的
シロアリにとってはごちそうがいつもあるようなもん。
自衛を徹底するしかないですな。

840 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:35 ID:FP5kk3RVP

>>830
マジであったのか・・・

841 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:40 ID:KvkQl986O

>>10
３０年社宅暮らしって悲しい人生だな

842 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:50 ID:hwZcmgKe0

土地とセットで買わない家なんて何の価値もない

843 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:51 ID:xlXqVIYH0

家と土地は代々受け継ぐものだろ
買うとかｗ

844 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:54 ID:8dqOrBku0

住宅業界や国や銀行もうまいよな
一般サラリーマンでもぎりぎり一生かけりゃ払える値段とローンと莫大な金利w

食い物にされてるの気付いたほうがいいわw
若いうちに建てた一見おしゃれな家なんて老後住めないぞ
俺ならローンのつもりで貯金して子供が独立したころに家建てるわキャッシュで

845 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:55 ID:dDsOavx9O

一軒家願望持ってるのって意外と少数なのか……？
賃貸って他人の家でくつろいでる気がして早く建てたいって思ってるんだが…

846 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:15:56 ID:2rZfAy+Y0

親は二軒マイホーム持ってる。
俺は祖父に、築20年だけど都心の土地＆一軒家貰えることになってる。
でもデカイから固定資産税すげえ高そう。今20代だけど、きっとそれすら払えないよ

847 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:16:00 ID:veWilaNm0

>>831
その頃はどんな時代になってるかなあ
少子高齢化が進行して団塊も死滅してて土地がぐっと安くなってるかとおもいきや
中国人だらけだったりして

848 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:16:00 ID:Xw1fdy650

>>722
ケガも病気もリストラも不況もって考えたら賃貸の人だってドコ住むの？ってなるだろ。

849 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:16:01 ID:t2sMgQlHO

>>808
最近買ったローン無し新築の家もあるんだな。ただ2500万のマンションだが。

850 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:16:08 ID:bpSaxvtG0

まあ、損得はケースバイケースだろう。あとは感覚の問題だな。
俺は所有欲よりも長期ローンで人生が縛られることの不快感が勝るから賃貸暮らし。

851 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:16:45 ID:g7AJYlSR0

>>845
買いたきゃ買えば?

852 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:03 ID:vOsC7ozB0

>>845
人それぞれ。
俺は賃貸で暮らしてた頃あまり抵抗感なかったけど、何年も
過ぎると家賃がバカらしくなってきて購入を考えた口
あとどうしてもモノを買う趣味があると手狭になる。

853 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:04 ID:qS7XCUpV0

>>789
それだったら修理も父ちゃんやりそうｗ

854 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:13 ID:i4ZAYLN40

友人は結婚が決まったと同時に婚約者親から新築一戸建てをポーンと買ってもらってた。
地方で4000万の物件。
3000万はキャッシュで婚約者親が出す、残りのローンは公務員の婚約者が組んだ。
ところが支払うローン金額以上の現金を毎月プレゼント。
これで支払ってるから実質はローン0円w
お金ってある所にはあるもんだね～。単純に羨ましい。

855 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:20 ID:tLkcKDeO0

とりあえず、ローンにびびってる奴の職種が知りたい

856 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:34 ID:wZ//PdV50

情けないこと言ってないで自分の欲しい物くらい買えるようになろうぜｗ
地方都市なら１千万～二千万程度の買い物じゃあないか

オレは無理かな；
嫁のかせぎしだいだな；；

857 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:40 ID:PkFBgDl00

>>850
感覚だけでなく仕事の形態も重要だな。
都心に家があればいいんだが、田舎だと管理してる奴がいないといけなくて、
土地に縛られちゃうから。
俺みたいに年単位でうろうろしてる奴は無理。

858 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:49 ID:0nmYqfthO

千葉の中古マンション売って一戸建て買おうって計画自体がダメだろ？
中古マンションで値上がりする物件なんて、都心の一部だけじゃね？
あ、でもバブルだと値上がり幻想あったのかw

859 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:56 ID:6M1yTXun0

>>4

860 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:58 ID:llouIM+S0

今、空き家がすごく増えてるんだってね

861 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:58 ID:6vLYIsfv0

私は10年前5300万円の築10年家を1500万円15年のローンを組んで買ったけど、
今の低金利や東京スター銀行の預金相当分のローンは金利ゼロとか見てると
2000万円ぐらい預金して35年ローンにした方が今後25年間に私にもしもの事が
あったら団信でローン残は無くなるので、その方が自身で死亡保険をかけるよりも
割安だった。

862 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:17:59 ID:rAnRkT73O

なんで新築マンション買うかな？
中古ならはるかに安いのに

863 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:00 ID:Etkuqt/R0

>>850
その辺の感覚次第だよな
賃貸だと好きに家をいじれないでストレス感じる奴もいるし

864 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:06 ID:wkMN6zZk0

競売で戸建て２軒落札、リフォーム後貸してる
そういう俺も借家住まい

865 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:11 ID:njfUWRDn0

>>824
俺が1人住まいしていたとき、つまんないから鳩に餌あげてたら、なれちゃって部屋にも入ってくるようになった。
多いときだと１０羽くらい来て、楽しんでいたら、下の階や横の部屋の住人たちからえらい怒られた経験がある。

あの時の俺は、変な人と思われていた気がする。

866 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:17 ID:vOsC7ozB0

>>853
おお、いろんな免許を趣味で持ってるから、電気の配線から
タイル貼りから結構やってんでー
おかげでうちは電気屋呼んだことがないw

867 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:24 ID:3Hn/xqse0

結局「賃貸は家賃払いつづけるのが嫌｣と言っても、一戸建てだって毎年何期かに渡って固定資産税を市町村に執られるからな。同じ事だよ。固定資産税は家賃みたいなもの。この国は私有財産は認められて無い。公務員に永遠に毟り取られつづける。

868 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:24 ID:dpJP8gkt0

>>739
持ち家になったら、家に一切お金がかからないと思ってる能天気発見ｗ。
家買っても、いろんなお金かかるよ。

まず、固定資産税、ちょっとした家だと年20万円くらいかな。
火災保険もいるし、維持費とか何やらで、月換算4～5万円はかかる。

マンションだったら、共益費とか修繕積立金とかで月3～5万円かかる。
ざっと、月数万円はかかる。まるで家賃を払っているようなものだ。

家買うと月々の経費がゼロだと思ってる能天気が多すぎるね。
これにプラスして月々のローンがプラスされたら、すごい額になるね。

逆に賃貸だったら、入居するときに、少しまとまったお金がいるが
月々の支払は家賃のみ。今は家賃も昔みたいに年々上がることもまずない。
定額出費で済む分、持ち家より先が読めて安定していると言える。

869 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:25 ID:KiR2vwYZO

こういうスレに単発IDで煽りにくるヤツって…はぁ

870 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:28 ID:66Z93ij30

しかしホントに人減りするのかね？＞将来
結局国を維持するために移民とか大量に受け入れるんじゃないの？
年寄りが多いから、結局自分の尻ふいてくれる人が欲しいだろうし、
オマイラ抵抗してもあっさり通っちゃいそうだけど。

871 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:42 ID:jAalf8bgP

安い家を郊外に700万で買った

無理せず買えばいいのでは

872 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:43 ID:9XyEe7xm0

>>840
一階が家主、二階が賃貸(数部屋)って構造とかあるね

873 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:43 ID:HbPgQKMG0

>>831
貯めるのに35年かかるようじゃ諦めた方が良いんじゃないかな？
いま25歳だとして後20年ぐらいで5000万は貯まるだろ。

874 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:49 ID:qLPWM6bK0

>>838
工場派遣切りと少子化で地方の大家さん瀕死でしょ。
ちょっとくらい協力してやれｗ

875 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:54 ID:5GUHpSIFP

家を買った場所の自治体が夕張市の様になる可能性があるので持ち家は負債。

876 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:54 ID:QG8O36690

山を削り、海を埋め立て、飽和状態のウサギ小屋ｗ
人口減少で値崩れ必至なのに、買うバカなんていんのかよｗ
どんなけ出世する気なんだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

877 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:18:57 ID:2rZfAy+Y0

ローン組んで無理してまで一軒家買う人は、親が資産家だったりすんだろ？
うちの親なんかそうだったよ。しかも自営。もう終わってるけどローンは月５０万支払ってた。
もし駄目になっても親の金でって考えがあんからそういうこと出来んだろ。

878 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:19:03 ID:VeCqYpTGP

物件を即金で買えるまで金を貯めて、2/3を頭金に、残金をローンで購入すれば
まったく無問題。
何かあっても家だけは残る。
不動産会社と同系列の銀行で借りたら、金利が0.8％だたよ。
>>1　の頃から比べればタダみたいなもんだ。
1988年あたりは金融機関によっては8％くらいだったからね。

879 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:19:04 ID:5NX0Nn/YO

>>817
情報サンクス
クマ怖いけど、まじで移住考えてみる

880 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:19:08 ID:3g+EUQyrO

正社員は奴隷、フリーター最高って言ってるのと一緒
墓も賃貸かよw

881 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:19:08 ID:zeQ84yyf0

キャッシュで買うか
繰上げ返済で１５年ぐらいで完済できるような人だけが立地を十分吟味して買う時代
子供に家（つうか土地だな）を残してやれば、同居しながら貯蓄も溜まっていくし
いわゆる世帯収入の面でいろいろと有利にはたらく
そうするとたとえば自分が生きているうちに子供世帯が建て替えしてくれるかもしれない

882 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:19:22 ID:vOsC7ozB0

>>870
一応算定では何十年かさき、1億切ると言われてるが…
日本人が、って意味だろうな…

883 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:08 ID:28V+4W+q0

>>491
いつも子供にべったりである必要はないが、
「自分は父親にとって犬より優先順位低い」
と思わせることだけはするなよ

884 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:13 ID:lsegdjCzO

最終的には本人が後悔しなけりゃどっちでもいいんだけど、
計画性なく家を買って破綻した家族をたくさん見てきたからなぁ
逆に計画性なしに賃貸を借りて不幸になるケースは少ないから、
キチンと考えられない人には持ち家を勧めたくないわ

885 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:17 ID:9/4mCCis0

持ち家派は誇りとか感情に訴える人が多いな

886 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:34 ID:g7AJYlSR0

>>857
それ倉庫買った方がいいんじゃないか?

887 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:34 ID:w1BtBzSsO

>>826
とんでもない！！

採算割れだよはっきりいって…

888 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:35 ID:vWH6Dtk/0

>>879
道南はヒグマの生息域だけど、山に近くなきゃ大丈夫

889 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:36 ID:cr1H1vYe0

賃料もそうだが車もってねー奴増えてんのになんで駐車場はデフレ無縁なの？
土地の値段はあんまかわんねーから？

890 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:38 ID:bGofKbCUO

身の程を知ろうとせず高望みしたアホが呻いてるだけだな。
少しの間でも夢が見られたんだ、満足しとけw

891 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:43 ID:KiR2vwYZO

>>856
だから地方民の事情は知らんって
もう国から見放されてんだから

892 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:47 ID:s+V4mbRx0

>>865
鳩なんか可愛いんだけどカラス集める奴がいて問題になったことがある。

893 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:56 ID:FP5kk3RVP

しかしこの例は両極端にもほどがあるだろｗｗ

894 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:20:59 ID:3eXUXEqS0

持ち家・マンションは修繕費、賃貸は40歳の壁と保証人の問題有るからどっちも辛いな。

895 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:00 ID:AyVMnIvR0

家を3000万のローンで買います。
土地1500万上物1500万です。
固定で名目金利年5%としましょう。
ですが、実際にはその3000万の価値が1年後には1～2%増えていますので6～7%の利子を払っている事と同等になります。
これが実質金利。
そこに、家の価値を考えて見ましょう。
木造だと凡そ20年でゼロですね。
つまり、年5%ずつ価値が減ります。
土地と建物の比率は凡そ半分なので2.5%の利子を払っている事と同等になります。
これで8.5～9.5%。
さらに土地の下落はどうでしょう？
デフレ率に比例して下がるとして7.5%。
もちろん、上がる場合もあればそれ以上に下がる場合もありますのでデフレ率に比例してという事で。
デフレが今のまま進みますと9.5%～10.5%のローンとなります。
一方、インフレ率が上がるとどうなりますか？
率にあわせて名目金利から引けば良いのです。
こう考えるとデフレって結構な悪なんですよね。
国からしても全国民の全収入が減ってるわけですから当然税収は減ります。

ちなみにデフレを推奨しているのは日銀。
日銀の天下り先には短資会社ってのがありまして、
短資会社はデフレになればなるほど利益が二次曲線的に増えるのですね。
インフレになると二次曲線的に減ります。
この短資会社の役員はほぼ日銀職員でこの短資会社に利益を誘導する為にデフレを20年も続けているます。

896 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:00 ID:uENwB/RAO

うちは祖父が良家の出だったから、家購入は現金一括支払い意外認めてくるなかったな
ローンって聞こえいいが借金だからか

897 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:03 ID:8rVcUqbt0

金がある＆安定しているのに買わないやつは馬鹿
不安定な仕事で買わないのは判るが、賃貸だと無駄に金を払っている
月々６万円なら２０００万円の家を買ったローン以上の金額
大体、家の価格の半分は土地代だから資産になるし、
家賃とローン　同じ金額を払って、部屋の広さはローンのほうがほとんどの場合で広い

わざわざコストが掛かるのに賃貸にこだわるのは、一か所に長く居たくないとか
転勤が多いとか仕事を首になるかもしれないとか理由がなければ無駄無駄無駄
簡単に例えたら電車の、賃貸＝切符　ローン＝定期券って感じかな

898 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:13 ID:4Csyw0160

固定資産税不払いって裁判で争ったら勝てるんじゃね？
払わなきゃいかん意味が分からんな。

899 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:25 ID:HYXicymL0

大工の叔父に建ててもらった。もちろん屋根は瓦で、外壁はすべて
当時出たばかりの厚さ18mmの建材。３０年は十分持つ！

大手のメーカーに頼むのはリスク覚悟だな。

900 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:34 ID:vOsC7ozB0

>>884
去年から今年、ローン払えなくなって破たんする人のほとんどが
「給与が上がると思っていた」「まさかボーナスがもらえなくなるとは」
「会社が倒産してしまった」だからねぇ

それを責める気にはならないが、10年後今の年収のままでも
払えるかどうか、リストラされたらどうするのか、くらいは考えないとな。

901 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:36 ID:nC1TzzQg0

俺の町内なんてバブル期に買った時には5千万（60坪土地だけ）したらしいけど
今じゃ700万円切ってるｗ
俺は700万切ってからバブル期は7千万円した土地買った、昔の住民がぼやくぼやく
まあ、その程度の価値しかないと思うよこの辺は

902 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:43 ID:QG8O36690

3000万の家なら、買って翌日に売ったら1800万くらい。
これが現実。

903 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:45 ID:qS7XCUpV0

>>868
×持ち家より先が読めて安定している
○どう転んでも引っ越せばOK

でもコレ言い出すと、一生独身ワンルーム賃貸最強になるんだが・・・

904 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:45 ID:n+FH7jU10

賃貸　一生家賃の支払い
マンション　ローンが終わっても管理費、修繕積立、固定資産税
持ち家　ローンが終わっても修繕費と固定資産税

結局のところ住まいには一定のコストが掛かるってこと
言い換えれば住まいのために一定のコストを払うように仕組まれてる

905 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:50 ID:gPfNEJwZO

地域にもよる。地方の繁華街からちょっと離れた新興住宅地なんかだと、
新築4LDK庭ガレージ付+土地60坪その他コミコミでも2000万弱で買えるし、
賃貸vs持ち家の議論は簡単に結論は出せない。

906 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:54 ID:W0OF6YRUO

分譲マンション買った人と一戸建て買った人との意見を比べるとか、
賃貸マンション住まいの人と分譲マンション買った人の意見を比べるとかならわかるが、
賃貸マンション住まいの人と一戸建て買った人との意見と比べても何の意味もないだろうに。

907 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:21:56 ID:KQfeh7uJO

わたしの給料と貯金だけで家は建てられる。

だけど土地がねー。

908 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:22:06 ID:VsIbmNTd0

家賃2万でいいとこありませんか？

909 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:22:11 ID:+oNM4NFg0

首都圏の賃貸はトラブル多いし、低所得でも
家買ったほうが勝ち

910 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:22:19 ID:loUuK2zD0

持ち家は負債だってバブルの時に書いてあった本あって馬鹿だな持ち家は財産だろってその当時は思ってたけど
今はその本書いた人凄いと思うよ

911 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:22:21 ID:KLqEPQ8XQ

持ち家にこだわるのって
子供の頃からマンション暮らしの人かな

オレは実家でスゴい家住んでたけど(オレがスゴいワケじゃないぞ)
狭い賃貸マンションでも毎日楽しい(笑)

912 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:22:46 ID:vOsC7ozB0

>>889
大手のメーカーも結局は地元の工務店に頼んでる
だから地元の工務店回ってみるのも手だな

913 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:22:58 ID:eMgpls1C0

ここには居ないと思うが、ハウスメーカーのプレハブ軽量鉄骨は止めとけ
こんなもんに資産価値などない

914 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:01 ID:/OmS1gUY0

賃貸マンションのいいところは、総合玄関があり住人しか通路にむやみにはいれないこと
古いかたちだと玄関直行もちらほらあるけどね
あとは老朽化しても一戸建てのように修繕費を貯え考えなくていい
これで不況がかさなり、ローンと修繕費とその他の生活費や老後の貯金、急な病気事故などの
ことを考えず買った人のいまの状況は、地獄だろ？きちがい家族がそこにいたらまじ悲惨
持ち家で育ってきましたけど、祖父母と親が修繕費が腹立ついってた
年間億稼いできちんと貯金できて何が起こっても余裕な器がないとまじ怖いよね

915 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:02 ID:jxqZs9pG0

このスレを見て思う。
たぶん、男は断然、賃貸派が多い。俺もそうだし。
でも、家を買っちゃう人が多いのは、女が断然、持ち家派だからだろう。
借金背負わされるのはごめんだと思ってた男が、妻子に家を買おうと言われ、
妻子かわいさに買ってしまうパターン。俺が死ねば家は残せるというとこに、
多少、男のロマンを感じてたりするんだろうなあ。男ってバカだよなあ。

916 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:10 ID:OOxicmU10

まあどっちでもいいんじゃね。俺は老後が心配だから買ったけど、
そのときの自分の状況に合わせて場所や大きさを変えられるのはたしかにうらやましく思うね。

917 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:15 ID:AVt1cDgFP

でも最近高齢者にはなかなか賃貸って借りられないんだよね
中でミイラ化されると困るからかな

918 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:18 ID:Ie7655S/Q

自分もそうだったからわかるけど、金がないときって「私には所有欲がない」とか「どうせ死ぬだけの人生なんだから」とか「マスコミに煽られて消費するのは馬鹿だ」とか変に宗教じみたりへそ曲りな言い訳はじめるんだよねw
本能を否定しながら生きてるからなんかモヤモヤしたまま一生を終えるかわいそうな世代w

919 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:23 ID:KrcHaPgy0

>>840
マンションでも自分の区画の中に１部屋隔離して
賃貸にしている物件がある。

920 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:30 ID:Ligzj8gA0

賃貸並みの生活なら土地だけ買ってプレハブ建てりゃいいだけだしな

921 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:35 ID:s+V4mbRx0

>>870
フランスやドイツなんか移民を受け入れて今は凄く後悔知てるって話。
周りを見て学習出来ないのは不幸なことだ。

922 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:42 ID:DvQlqQYyO

これまで、いろいろ見てきて賃貸派になった。
だって家賃だけで済むんだもん。
土地や家、マンションを
手放すに手放せなくて
困る様子を目の当たりにしてきた。
親が大家をしているが、気苦労が多い。

家賃だけで済むなんて安いもんだ。

923 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:43 ID:kI9C2Qjm0

「一概には言えない」で終了

924 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:43 ID:CtDjF8LRP

>>870
なんか金もった中国人が買いあさってるらしいぞ

925 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:23:50 ID:kby4bLPp0

田舎者の意見はどうでもいい

926 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:05 ID:2rZfAy+Y0

駅から遠い田舎の一軒家なんて、減価償却しなくても資産価値ないゴミ同然の物じゃねえの。

927 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:37 ID:Cg6kFTDBO

車いじりできる場があれば
ユニットハウスでもなんでもいいです

928 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:45 ID:cr1H1vYe0

>>885
持ち家暮らしが長いと
壁一枚向こうにわけわかんねー奴がいるってのが受け入れられないんだよ

929 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:51 ID:t2sMgQlHO

老人はこれから借りられるよ(笑)
バブル時代の話してるのかよ(笑)

930 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:53 ID:Xf6krtIX0

まあ
家買って女房と子供ができたら
それと引き換えに経団連の奴隷確定だわな
それが日本の社会のすべてだわ

931 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:54 ID:vMaBpBV8P

安定して払いきれないなら買わないほうが良いに決まってる。
家を建てて借金を返しきれなくて、家と一緒に土地まで奪われた人が近所にいるなぁ。

932 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:24:54 ID:U6V3+5Go0

>>671
そんなものはない。熊、猿、鹿、たぬき、ハクビシンと触れ合えるぞ

933 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:10 ID:s98n8/G30

大家は安泰や

934 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:14 ID:CUAS5o010

借金は資産だろ。

935 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:15 ID:KiR2vwYZO

>>922
両方経験して冷静に決めれたらベストだよね

936 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:20 ID:+IJCq49C0

独身実家暮らしだが実家の立て替えをした。
土地建物の権利半々で頭金として半分を両親がだして、半分をローンとして俺が払う。
かなり恵まれてるんだろうな、俺は。
女にはとんと恵まれないが。

937 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:27 ID:zDCBO+JB0

物件見てて田舎だと最寄り駅徒歩180分とかウケる表記があるからな
歩かせんなｗｗ

938 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:29 ID:eCjz9w7h0

>>146
いや、昨日今日買うやつが後をたたない理由がわからん。

家賃払い続けるなら、、、。

って口を揃えていうアホみるとsexしたくなる

939 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:33 ID:M6eFhJt/0

物欲主義じゃないけどそういうバブルな時代は終わりつつあるな
芸術の時代よ

940 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:42 ID:egQAEYvy0

庭が広いなら持ち家だな
花植えたり野菜育てたり楽しい

941 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:46 ID:KI74a3avO

>>921

受け入れなくて困るということも検討しような。

942 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:52 ID:ZZhu/nFm0

田舍ならリーマンの給料でも山持ちになれるよ！

943 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:54 ID:VrQLNbN9O

日本は湿気が多いから建物が痛みやすいんだよ

944 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:56 ID:OZIfWYrDO

人口80万の市で、二番人気の町の一軒家に住んでいます。でも、義親と同居。出ていきたい。
皆からは、羨ましいだとか贅沢な悩みだとか言われるけど、安い賃貸でも自由に暮らしている人が羨ましい。
義親が亡くなっても、いい思い出がない家には、住み続けたくない。
旦那は、なんでそんなに一軒家にこだわるのだろう。自分達では、賃貸しか無理だろうけど、それでいいのに。
後から入って来たくせにと、なにかと言われる嫁の気持ちを考えてほしい。一軒家だからって、幸せじゃあない。

945 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:25:59 ID:Ligzj8gA0

>>928
部屋で騒いで文句言われるとかそんなの家じゃないわ

946 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:19 ID:FP5kk3RVP

>>937
0を間違えて多く書いちゃったとか・・・ないかｗ

947 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:27 ID:1jv0bIROP

東京で働いてたら賃貸でいいやって気になるよな
通勤時間を考えなければ田舎に一軒家建てたいんだけどな

948 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:28 ID:WYmj9Vfv0

>>913
基本的に売る時って建物に資産価値はほとんどないよ
しょぼい家でも当時の高級住宅でも一緒

949 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:45 ID:5YZ3vkJv0

ノビが速すぎ。おまえら好きだな～

950 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:45 ID:UkcZkDXe0

>>889
んなことはない。絶賛デフレ中。

俺の知ってるところは相場月25kが月15kに落ちた。

951 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:48 ID:XSc2jp7r0

今、家賃３万５千。
家買っても固定資産税や修繕費かかるからなー。

952 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:26:53 ID:mbPf6Ki20

>>897
まあ、金があるなら買うべきだというのは普遍の真理だな

953 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:01 ID:+6HMQZMI0

とんでもない少子化だからな
土地や建物なんてどんどん値下がりするだろ。
それを食い止めるためだけに移民受け入れとかなるんじゃないか

954 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:01 ID:n+FH7jU10

>>900
建てたときはそれなりに計画性はあったんだろうね、まあそうでない人もいるだろうけど
でも、世の中の状況が同じまま推移するとは限らないという点は他山の石としなければなるまい
平和な右肩上がりの時代が長く続きすぎたからそう考えるのも致し方なかった

955 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:02 ID:w1BtBzSsO

>>870
若年層を徹底的に痛め付けるシステムが出来上がったから移民すら近寄らなくなるよ

それにこれから起きる内乱で滅茶苦茶になるし

956 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:04 ID:jswzWg8j0

いま戸建てかったらやすいですよ
>1の話はバブル時代に高い金利で買ったマンションが
資産価値がさがってどうしようもなくなってるという現状
今　戸建てか賃貸かというはなしではない

957 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:08 ID:4Csyw0160

うちなんか、
親が「うちのマンション買わないか」って言ってきてたな。
それって普通相続じゃねーの？

958 ：真ネトウヨさん ◆vLLhsXARXo ：2010/11/04(木) 18:27:14 ID:IHx9fgB80

お前らの買う家の安さに驚きだ。
キャッシュで安もの買いするより、今ならローン組んでまともな家を買う方が
金銭的にも満足度的にも上だと思うよ。

10年間は金利無いようなもんだし。
逆に言えば10年間で払い切れるように計算して買えばいいよ。

959 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:15 ID:vOsC7ozB0

>>938
「月6万円と考えると高いですが
これを日割りしてみてください
どおですかぁー？
一日2000円です！
ほら、親子で外食すると、１回で5000円くらいは
いっちゃうでしょー？
これをちょーっと我慢すれば、ね？」

というのを真に受けるのがひっかかる。

960 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:27 ID:g7AJYlSR0

>>928
そんなん持ち家でも塀の一枚むこうにわかんねー奴が越してくるなんてザラだわ
実家も隣が賃貸になってDQNが引っ越して来てもめた
だったら面倒丸投げして最悪出ていける賃貸の方がマシ

961 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:33 ID:cJmWaqWT0

金貸しが自宅差し押さえて終わりにしないところを見ると
住宅には価値がないと金貸しは判断している。

962 ：ジャックバウアー：2010/11/04(木) 18:27:36 ID:D8PRhBc00

ローン残ってる人と支払いがキツイ人は大変だろうね

963 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:40 ID:8cUV9XO8O

このスレの話を見て、主旨はいつまで賃貸で、いつ、どんな形態で、どの程度の持ち家を買ったら良いかだな

964 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:44 ID:OOxicmU10

持ち家だけど、理由は老後対策だよ。
60過ぎて賃貸でマトモなところに住めるとか、まあ無理だろ。

965 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:48 ID:Zn1AWgFs0

ローンのストレスきつそうだな払い終わるころには資産価値ゼロかもしれないし

966 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:51 ID:HYXicymL0

そのうち竪穴式住居がブームになる悪寒。

967 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:54 ID:h8TUgbIx0

>>885
ぶっちゃけ不安なんだろ。
ここで持ち家やらマンション買った人のほとんどは
資産価値で言えば買値よりも安くなってるんだろから。

968 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:56 ID:kGKPqohN0

家庭板かどっかの、賃貸マンションのトラブルのスレを読んでると
やっぱ家買っちゃったほうがいいような気がする。
まぁ持ち家もご近所トラブルあるけどさ

969 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:27:56 ID:vWH6Dtk/0

>>892
鳩山だと思いながら読んでたらリアル鳩の話だったでござる

970 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:08 ID:cr1H1vYe0

>>950
まじか俺の周辺だけボッタくってんのか
都心でもねえのに･･･

971 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:09 ID:3eXUXEqS0

>>903
保証人とある程度の年になったら一生引っ越せないけどな。

972 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:12 ID:s98n8/G30

賃貸でいいやは、家を買える資産のある人むけだな
ないなら何言ってんの？買えないんでしょ、貧乏人ってことだし

973 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:22 ID:GY2GeDYI0

>>127
そうか、そうかw

974 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:25 ID:il2rBeA80

賃貸でトラブルなんかないだろｗ

975 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:26 ID:ahm83gfm0

>>881
子世帯？今時同居前提ですか（笑）？

976 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:31 ID:m+qVLwe+O

確かに国は浮動票物納はお断りって方針だが、突っ張れ
払わないとは言ってない、相続面積分の土地から税金パーセンテージ面積分の土地を納める、現金で払う気は全くない

977 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:31 ID:5NX0Nn/YO

東京生まれで東京育ち
だけど、ずーっと借家住まい
親の遺産なんて期待できないから
俺からしたら、田舎でも土地を持ってる人がどんだけ羨ましいか
むしろ憧れだよ

978 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:32 ID:vOsC7ozB0

442 和みﾒｪﾙ: :2007/11/08(木) 09:14:23 ID:vjJn8ocy0

ヤバイ超ヤバイ。不動産屋のチラシマジヤバイ。
まず。築五分。これだけでもやばいのに
築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。何処の駅からだよ。
とにかく不動産はチラシだす前に
もうちょっと推敲したほうがいいと思います。

979 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:39 ID:n+FH7jU10

>>826
初めから土地持ちならいいけど
土地から不動産投資ってよっぽどうまくやらないとダメだよ
大手企業が住宅の賃貸やらないのがいい証拠

980 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:28:39 ID:DvQlqQYyO

>>947
田舎の一戸建てで育ったが
管理大変だよ。
オカンはついに、庭の草むしりを完全外注にした。
おっつかないんだわ。

981 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:04 ID:kyxlBO0n0

>>953
既に中国韓国人が土地を買いまくってるよ
都心なんて既にアジア人ばかり

982 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:10 ID:2rZfAy+Y0

>>978
ｗｗｗｗ

983 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:15 ID:cXtQ3ScO0

マイホームと受験で日本人は自らを不幸にしている
例えば4人家族で全員がバイトで月に20万稼げば80万
年収1000万になる、住宅ローンなし、受験なしなら
そのまま収入になるし
15万くらいのバイトなら普通に見つかると思う。
これを国全体の規模で行えば、
ものすごい額の金が消費に使われることになるし
内需拡大になる

正直、今の高校生の多くは学力は中学生並み
多くの大学生も学力は中学生レベル
金で大卒という学位を買いに行ってるのだが
就職できないとなると回収できない投資になる

日本の一戸建ては20年も経てば改修が必要になるし
30年くらいで実際には建て替えられる
しかも土地の値下がりは少子化を考えれば避けられない
マイホームを買うメリットは多くの日本人にはない

繰り返すが受験もマイホームも幻想でしかないし
回収できない投資だ

984 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:20 ID:QG8O36690

ずっと、家買うのやめといたほうがいい派の言うとおりになってるだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
戦わなくちゃ現実とｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ローン組んだ池沼、ご愁傷様（ﾁｰﾝ

985 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:23 ID:J21rQUNk0

マンションなんて動産買うから悪い。

986 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:26 ID:oZW2Fnx+0

年寄りの借家暮らしは情けないぜ

987 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:43 ID:zDCBO+JB0

まぁぶっちゃけちゃんと働いてて人並みの収入があればどっちでもいいよｗ
地方都市の築5年物の中古物件買えば意外と安いよ
どうしても東京がいい場合賃貸にしとけ

988 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:46 ID:UkcZkDXe0

>>970
一晩1000円だったコインパーキング料金が一晩600円になるぐらいだし
普通にデフレは進んでる。

989 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:49 ID:8WRQl0270

>>922
賃貸はあちこち借りたことがあるけど、とにかく設備や備品や
立て方がチープで、良い所だと家賃がバカ高だし、こんなところで
大事な人生の時間を過ごしたくないと思ってマンションを買ったわ。
駅近だしセキュリティはいいしDQNは住んでないしチョット高い家賃
だと思えばこっちの方が数倍良いよ。

990 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:50 ID:28V+4W+q0

首都圏とその周辺のベッドタウンとの輸送能力が更に増強されれば楽なのにな
田園都市線みたいな地獄がなけりゃ安い土地と家買って生活できる

991 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:50 ID:k7i07Y020

賃貸は賃貸でマイナス面もあるから何とも言えん
休日の真っ昼間から隣でギシアンされたら耐えられる毒男は少ない

992 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:51 ID:26Ip/l+V0

マンションは、
管理費、修繕積立金考えると、損のような気がする。

993 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:52 ID:+CFGA/1gO

何が悲しくてマンション(笑)買わなくてはいけないの？

994 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:29:57 ID:SWBZncCH0

いいか、ローンを組んでも、絶対会社には言うなよ
簡単に辞められなくなったって足元を見られる

995 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:30:06 ID:W0OF6YRUO

>>944
＞皆からは、羨ましいだとか贅沢な悩みだとか言われるけど

たぶんこいつには「贅沢」と言われてる事の本当の意味は死ぬまで一生解らんのだろうな…

996 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:30:22 ID:3eXUXEqS0

つーか、餓鬼持ちならさっさと持ち家に引っ越せよ。
隣の会話聞こえる様な場所で子供育てるな。

997 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:30:34 ID:5GUHpSIFP

1000ならローン破産

998 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:30:36 ID:jT1ghndY0

１０００

999 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:30:42 ID:FP5kk3RVP

っていうか、ガス代とか生活方式関係なく共通の固定支出除くと
持ち家の各種税金＋ローン=賃貸の家賃っていう計算ホントに成り立つのか？

1000 ：名無しさん＠十一周年：2010/11/04(木) 18:30:58 ID:GY2GeDYI0

1000

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