【論説】 「飛田新地…２１世紀の日本であることを忘れさせるような町。趣あるが退廃的な雰囲気が漂う」…ＷＳＪ

不思議な共通点があります
近くに動物園、古い歓楽街、遊郭（赤線／青線）、これらを望む高台には高級住宅地がセットになってます。
横浜寿町−野毛山動物園、野毛の歓楽街、黄金町の青線、山手の住宅地
東京山谷−上野動物園、上野／湯島の歓楽街、吉原の赤線、文京区の住宅地
あいりん−天王寺動物園、新世界の歓楽街、飛田の遊郭、帝塚山の住宅地
歓楽街と遊郭まではわかるけど、高級住宅街がわからない
何故でしょう？誰か教えてください。