【経済】「住宅ローン破綻増加、競売６万戸」甘い審査が落とし穴。誘い文句は「家賃と同じ」 ★２

経済的観点からアドバイスすると

今年秋から来春にかけて
二番底＝むしろ本番の世界同時不況に見舞われる
デフレは当分続く
現金一括で購入できるもの人以外は
こんな時期にローン組んで自宅購入は自殺行為

いまなら減免が、とかのレベルに釣られてはダメ

今は住宅ローン審査が厳しくなってると
聞いたが

保証人はメリット0なのに銀行はリスク激減て
どんな奴隷時代だよ。

つーか人的担保やめろや。
家売ったら残りは銀行の責任で負担するのが当然だろ。
なまくらな目利きを責任転嫁するんじゃねえ。

>>2にある人たちの話は

本来、家を買ってはいけない人達
アメリカのサブプラで問題になった人たちと基本同じ。

いずれにしろまともな社会生活なんて送ってなかった人達だわな

知り合いに50万くらいのプレハブを3つつなげて暮らしてる奴いるな

サラリーマンが無駄な消費をしないとサラリーマン自体が消えそうだが。
大学生の就職見てるとそんな感じだが。

>>942
土地代と水道排水工事別で140万円前後
ttp://www.purehabu.jp/hp-2/sub-6.html

まあ、数年すんだだけでローンが数百万、もしくは数千万のこるなんて、
ウンコ物件つかまされた証拠だわな。

銀行も別にこげつきが痛手にはなってないようなかんじだし。
デフレデフレいわれて、０パーセントの金利で預けている預金者がかぶっているって話かもな。

>>109
自分の場合、地震が怖いｗ
賃貸なら負債抱える心配はない。

>>957
終身雇用が消え、デフレ政策を継続でどうやったら消費が増えるんだろうね

>>940
同意だわ。
レオパレスの汚さは異常。

いつかは敷地の離れに茶室を作るのが夢なんだ…

田舎ではあるけど　駅から徒歩８分（実際には１０分ぐらいか？）
３ＬＤＫ平屋物件で５００万ってやつ見かけた

>>949
いや、小泉時代に今の路線が用意されていた。
派遣奨励のおかげで国内に購買層、消費者がいなくなってしまった。
経済が回らなくなってしまったんだよ。
民主党政権になって持ち直しているんだよ。
輸出関連は盛況だしね。
現実を見ろと。

>>952
でも新興国ではどえらい好況だよ。
リーマンショックなんてもう過ぎちゃった。
まだあれよりすごいギリシャ危機みたいなのが来て
世界中の経済がしぼむのか？

357 名前：ソーゾー君 ◆EBflthwCoQ [] 投稿日：2009/04/28(火) 18:25:55 ID:IVAaZosd
現在の問題点をおさらいして行こう

�@民間が銀行業を独占している為に国家国民が負債を負う
�A�@の為に国家は国民に重税を課して銀行家に支払う事になる
�B国債の利息、銀行券の利子分の為に借金し続け成長し続けなければならない
�C�Bの為に紙幣の総量が増え続けるが経済成長の速度が遅くなれば全て借金の為大衆の所得は減り続ける
�D�Bの為に紙幣の総量が増え続けてインフレになる。

これらを解決する為には銀行を全て国営化し国家が銀行家に対する負債から開放されなくては始まらない
中銀を廃止しいきなり政府券を発行しても信用が無いので使えない今やっても必ず失敗させられる
現状のペテンシステムの乗っ取るしかないのです


利子の為に総資産は増えて行く、しかし全て借金なので大衆の所得は減って行く
利子で吸い上げた国の資産をそのままその国に還元したならば総資産は維持される
しかし利子の為に減る事は許されない
利子が返済されればされるほど
大衆の使える資産が減る、逆に銀行家の資産が増えて行く
銀行家はその資金で国債や株を買い資産と権力を増やし続けて行く。

現在民間銀行だから利益は全て国家を超えて銀行家のポケットに入る事が問題です
国家に属さない選挙も関係ない者がその国の全てを奪って行く
富を出し富を吸い上げるのは国家にしないと何も出来ない
「銀行は全て国営化」しなければならない、そうしなければ国家に属さない者の奴隷になる

お金を運用してお金を稼ぐ事をしているから実体経済が置いてきぼりになり現在の状況になった、
お金は価値有る物と交換するために発明された物です、お金は増殖しません

505 名前：ソーゾー君 ◆EBflthwCoQ [] 投稿日：2009/04/10(金) 19:19:50 ID:PTQoadNs
>>493

問題点を理解してから具体案を出せよ？

銀行は元金しか創らない利子分が足らないのです、だから借りた物は返せない

簡単に言うと「銀行は帳簿の負債１００万　借り手は借金１００万+１０万（利子）　市中の紙幣は１００万」
となるのです、必ず破産し担保を奪われるこれを防ぐ方法は誰かが銀行に銀行券を借りに行き市中に最低１０万供給しなければならない
しかし２番目に借りた人の元金も利子分の存在しなくなるでしょ？兎に角借金し続けないと成り立たないのです

防ぐ方法はもう一つある政府が国債を発行し銀行券を手に入れて市中に流す、しかしこれにも罠が仕掛けられている
政府が発行する国債を保有すると利利息が付くのです、日本の金融システムは国債の買い手は市銀です
この時に何が起きるのか説明します
「国債１００万円分発行」⇒「市銀は９８万円の銀行券で購入」となるこの時点で２万円赤字です
しかしそれだけではない国債は持っているだけで利息が付くのです、結果として政府は２万+利息分が赤字になります
その赤字分の銀行券は最初から無いのです政府が国債１００万円分と交換した銀行券は９８万円なのですから
しかし銀行券で１００万円+利息分を返さなければならないのです、その為にまた国債を発行するのです

政府が歳出を止められないのはこの罠の為なのです
政府も国民も借金漬けなのです、政府は返す為に増税をする
国民は増税されれば所得は減り返済が滞る、最悪破産する、国民の破産者が増えれば税収は減る・・
負の連鎖が始まるのです。


だから俺は「銀行を全て国営化しろ」と言っているのです
銀行が破綻したら俺達が被害を受け、その穴埋めをするのだからね。

政府が負債としてではなく借金としてではなく無償で公共事業に紙幣を流したら
その紙幣は自由に上を流れる、発行元は存在しないので持ち主が変わり循環し続ける
余った紙幣を回収する方法は税金です、政府は紙幣の総量と経済を見て必要なら新たに発行し
不要なら処分する、これでインフレを防ぐ事が出来る、しかし利子を採用したら紙幣の総量は減らせない

>>967
社会主義者の妄言を貼り付ける意図は？

>>952
同意。
買えてもどうせ安っぽい建売や団地みたいな戸数の多い蜂の巣みたいなマンションレベルでしょ
3000万以下の愚の骨頂、安物の家でも固定資産だけは一丁前な額ｗ建売屋やマンション屋に騙されるだけ。

＞戸建てなんて今後は治安悪化でよっぽど金かけないと住めなくなる

地域内の結びつきが薄い勝手な連中の集まりの戸建ならそのとおり。
しかしそんな新興でしゃれた他人行儀な戸建ばかりではない。
不審者がいたら一発で通報されちまう地域もある。

>>969

567 名前：ソーゾー君 ◆EBflthwCoQ [] 投稿日：2009/04/14(火) 20:28:28 ID:nb4UaOPs
>>563

それはお前達だよｗ「親米VS反米」「親中VS反米」「社会主義VS民主主義」
常に二極で物事を考える、重要なのは国益だよ？
「反銀行家＝中共」「銀行国営化＝社会主義」と意味の解らんレッテルを貼る
政府に通貨管理権がないし銀行家の進駐軍が居る状態で何が民主主義だアホ
現実を見ろ。

貸したカネ返せよ〜♪

>>968
全部読んでないけど
銀行、電力、ガスは公営でいいと思うな
いまや公務員の方が低コストだろ

あの早口でまくし立てる竹中。
人の意見を聞かずに自分の主張だけ並べ立てる竹中。
あんな馬鹿でも大学教授だし、大臣をやっていたんだから。

派遣には金を貸さない、だから家も売れない。
派遣には嫁はやれない、子供も作れない。

だから派遣自体も消費者になれないし、子供という新たな消費者も生み出せない。
そして日本が滅んでしまう。

こんな分かりきったことがあの竹中には分からなかったんだ。
もっと馬鹿だったのは竹中を信じていた小泉だ。

>>955
リスクを考えて貸さなかったら
貸し渋り・貸しはがしと批判するのに
返せなくなったら銀行の責任で負担しろ、ですかｗ
世の中、あなた中心には回ってませんよｗ

>>970
＞3000万以下の愚の骨頂、

それ首都圏の話ですよね。
地方じゃ結構普通の物件だよその値段だと。

本当に賃貸より安くマイホームに住もうと思ったら、部屋が1個減る

>>968
都営がまいの東京銀行を増やすんですね＾＾　
公務員がやると言うことはそういうことです。

HO鉄道模型レイアウトを新幹線フル編成で走らせる部屋が欲しい

>>928
バブルの頃に流行った儲け話（マンション投資）だけど、イマドキ言うのは珍しいなｗ

家と土地の値段考えたら完済するのに何年かかるんだよｗ
そんなに簡単に回収できるなら３５年ローンなんて組む人いないじゃん。

金利が１％上がるってそんなことになったら
日本は国債の利払い償還できなくなるんじゃねｗ

>>969

213 名前：ソーゾー君 ◆0aWIMuV0Ro [] 投稿日：2010/06/06(日) 11:10:07 ID:NbtfbHqf
>>113-212

はいｗスレ流し工作お疲れ様ｗ
社会主義？共産主義？日本は今何主義？社会主義の定義は何？共産主義の定義はなに？
「通貨発行権を外国人の家族に任せて政治は官僚に丸投げの状態を何主義と言うの？」
先ずお前達に言えることは「現在の状況をちゃんと認識しろ」←これｗ
下らない中身の無い経済学の受け売りを書くだけのブログなど何の役にも立たない・・・
「お金がどの様に作られるのか？知らない又はを語らず経済を語るな」

国に発行権が無い状態で触れずに民主主義や社会主義や共産主義について議論する事は無意味だ
社会主義・共産主義を煽ったのは銀行家達だ単なるガス抜きだ
その証拠に支配者＝通貨発行者は変わらない
で・・・共産主義を時期が来たから叩き潰して「共産主義って独裁になるから資本主義の方が良いよね＾＾」
と世論を形成するｗしかし民主主義形態を取っている国の国民は殆どが共産主義と変わらない
支配構造である事を知らないで居るｗそれを今民主党が壊しているｗ
彼等銀行家の支配構造を壊すと「独裁だ〜」と言われるｗ
既に通貨発行権も経済も情報も支配し政治に強い影響を与えて支配・独裁しているのにねｗ
その銀行家の支配・独裁の構造を壊すと「独裁だ〜」と言うｗｗｗｗ

少しは「現状を見ろ」「今を見ろ」「支配・独裁されている現実を見ろ」
話はそれからだｗｗ

あんなのに騙されるなんて頭が悪すぎるだろう。

子ども手当で10億も外国に垂れ流ししているようじゃ未来はない
民主は死んでくれ

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_01

土地平均価格(住宅地)　対象：806市区　※家賃に反映

_1位　東京都 千代田区　2,247,500円／m2　番町・麹町・紀尾井町・平河町
_2位　東京都 港区　　　1,278,750円／m2　麻布永坂町・元麻布・南麻布(高台)・西麻布・南青山・六本木(鳥居坂)・白金(三光坂)・高輪
_3位　東京都 渋谷区　　　951,500円／m2　松濤・神山町・南平台町・鶯谷町(Evergreen Park Homes)・広尾・代々木・大山町・西原・上原
_4位　東京都 文京区　　　790,286円／m2　西片・本駒込(大和郷)・小日向・千駄木(林町)
_5位　東京都 中央区　　　705,000円／m2　月島・勝どき・明石町
_6位　東京都 目黒区　　　648,667円／m2　青葉台(高台)・駒場・上目黒(諏訪山)・中目黒・八雲・柿の木坂・碑文谷・自由が丘・緑ヶ丘
_7位　東京都 品川区　　　600,857円／m2　東五反田(池田山・島津山)・上大崎(長者丸・花房山)・北品川(御殿山)・旗の台(洗足)・小山
_8位　東京都 台東区　　　600,500円／m2　上野桜木
_9位　東京都 新宿区　　　578,500円／m2　市谷砂土原町・若宮町・四谷若葉・払方町・袋町・矢来町・下落合(目白近衛町)・西落合
10位　東京都 世田谷区　　526,727円／m2　玉川田園調布・尾山台・等々力・上野毛・瀬田・岡本・深沢・代沢・赤堤・砧・成城・上祖師谷
11位　東京都 豊島区　　　497,000円／m2　目白(徳川ビレッジ)
12位　東京都 中野区　　　487,727円／m2　中野
13位　東京都 杉並区　　　453,640円／m2　永福・和泉・浜田山・久我山・荻窪・南荻窪・善福寺
14位　東京都 大田区　　　448,563円／m2　田園調布・南千束・久が原・山王・東嶺町・西嶺町
15位　東京都 武蔵野市　　414,125円／m2　吉祥寺南町・御殿山
16位　東京都 荒川区　　　410,500円／m2　西日暮里
17位　東京都 北区　　　　407,000円／m2　西ヶ原
18位　東京都 板橋区　　　366,867円／m2　常盤台
19位　東京都 江東区　　　363,200円／m2　豊洲・富岡
20位　東京都 三鷹市　　　347,923円／m2　井の頭

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2009年

自己破産制度は、こういうアホを生み易いから問題だね。
借金して踏み倒されると、他人が迷惑するんだよ。
（金融機関が損→国が補填→国民の血税）
借金しても破産させずに、５親等位までの一族全員で返させるべき。

甘い審査じゃなくて、甘い認識の契約者だろ。競売にかけられるの当たり前。

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：798市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　4,514,444円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　4,358,778円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 渋谷区　　3,511,875円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木・代官山
_4位　東京都 新宿区　　3,434,111円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 港区　　　3,410,000円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_6位　東京都 豊島区　　1,616,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,487,286円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,374,167円／m2　中目黒・自由が丘
_9位　東京都 三鷹市　　1,190,000円／m2　三鷹
10位　東京都 国分寺市　1,180,000円／m2　国分寺
11位　東京都 文京区　　1,169,200円／m2　お茶の水・後楽園
12位　東京都 台東区　　1,149,682円／m2　上野・浅草
13位　東京都 中野区　　　948,000円／m2　中野
14位　東京都 品川区　　　922,250円／m2　大崎・目黒・戸越銀座
15位　千葉県 市川市　　　813,800円／m2　本八幡
16位　東京都 世田谷区　　793,563円／m2　下北沢・三軒茶屋・二子玉川

351 名前：ソーゾー君 ◆0aWIMuV0Ro [] 投稿日：2010/05/04(火) 10:57:29 ID:nthR0ril
銀行家の強奪方法は２つ

�@株配当
�A供給量をコントロールして好景気と不景気を作り出し強奪する

お金を強奪する理由
�@奪ったお金で土地を買う為、無から作った紙切れ（数字）で
　国＝国民の保有する価値有る物（財産）を奪う為
�A借金漬けにして自分達の奴隷にする為（借りる者は貸す者の奴隷になる）

逆らう国と人物を潰す方法
�@戦争を起こす
�A経済制裁をする
�B革命を起こす

銀行家の出先機関
�@マスコミ�A宗教法人�B諜報機関・調査機関�C国際機関�D国連�E教育機関�F各国中銀
�G民間市銀�H怪しい法人や組合�I市民団体

目的も手口も難しい事ではないのｗｗ単純なのｗｗｗ

全国の市区町村 人口ランキング　2010年4月1日現在の自治体構成 (最新データ）
http://rnk.uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j　※一部抜粋

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,671,776人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,212,281人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　955,279人
_24位　東京都　　江戸川区　　　670,613人
_25位　東京都　　足立区　　　　642,977人
_28位　東京都　　八王子市　　　575,578人
_50位　東京都　　町田市　　　　419,205人
_65位　東京都　　品川区　　　　361,965人
_96位　東京都　　目黒区　　　　268,931人
122位　東京都　　港区　　　　　214,449人
128位　東京都　　渋谷区　　　　202,979人


都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。
提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。
提供元：「大辞林 第二版」

678 名前：ソーゾー君 ◆0aWIMuV0Ro [] 投稿日：2010/03/08(月) 10:08:55 ID:tqW1QRc2
コテＡＳは「日銀の中抜きは僅かだから問題ではない」と既に論破された詭弁を吐く

そして不思議な事を言う「国債を直接引き受けできず中抜きが少なければ「国営化がＯＫで」」
「国債を直接引き受けできて中抜きが酷ければ「廃止しろ！」と言うｗ」
100％国営化したら利息も糞もないのだがｗ

中銀も市銀も民間（独立行政法人とも認可法人とも言うｗ）であり議会でコントロールできず
経済政策は独自に決められる事が問題なのです、何故文句を言えないのか？
それは「国民が知らないから」であり「国が債務者」で「国債の利息支払い＝税収」となって苦しいから
その状態で「国営化！」と言うと簡単に難癖付けれます「踏み倒す為か？」
「これほど国債発行残高がたまった状態で国営化などしたら・・・政府の無駄遣いが増える」
と詭弁を吐くのです・・・国と国民の借金が増えた理由は「民間銀行が負債として利子付でお金を発行するから」なのです
「無駄使いでも政策の失敗でもないのです（小泉や官僚等の売国奴は命令通り動きましたが）
国会議員に議会に通貨をコントロールする権限も経済政策を決める権限も官僚に命令する権限も無いのです・・
議会で話し合う前に官僚を通じて「日銀総裁議・経団連・銀行組合つまり銀行家の政策を要求し」
話し合う内容を取り決めてから議会で話し合いをして決まった事を中銀にお願いし市銀連合の銀行組合にお願いしに行くのです・・」
単なる出来レースなのです・・・
ここで議員達が議会への官僚の参加を拒み政策を決めて難癖付けられ突っぱねらたとしましょう、
すると何が起きるのか？議員が強引に政策を強要したら「独裁だ！」と言います・・・
突っぱねられたら「公約は果たせません」・・・議員は何も出来ないのです
国民が現在の問題を知らない為に「議員は無能」とマスコミの煽りで誘導され
何をしていいのかわから無いのです、我々大衆は国会議員に国家運営を託しているのです
銀行家の犬の官僚や経団連や銀行組合や日銀に国家運営を託した覚えは無い・・
大衆は欧州の銀行家が日本国の国家運営をしている事を知らない・・・
「知れば支配は終わる」

アメリカでさえ、一部銀行を国営化している現状では

日本が市場原理主義さいごの砦だよなw

だから、最後の「スイス銀行」めざして、外国から預金を円で積み上げに来ている。

しかし、それもイラクやアフガン戦争での特需が終わったどうなるか・・・・

軍需で儲けた中国は、もうバブルが弾けつつある

破綻はそう遠くはないよ

>>977
地方でも物による（大手メーカーの建売りなら地方でも高い50坪程度で3000万以上する）
一般の建売りは大抵駄目、建物はオマケ程度(主婦がお洒落なデザインに騙される）
あと戸数の多いマンションもDQN率高すぎｗ　今はボーナス払いなし均等払いでＤＱＮでも買えるからな

食い物にされている度合いのほうがおおきいとおもうけどな。
競売もして、二人ぐらいの保証人から回収するんだろ。
だからホイホイ銀行も貸すんだろうし。

日本にまともな金融機関がうまれないわけだ。

日本で住宅ローンを組むのは宅奴になる覚悟がなければ出来ない。

住宅ローンを支払えなくなって家を差し押さえされ、更に競売に掛けられた末に売却との差益（一千万単位）を 支払わされる。

アメリカの様に住宅ローンを支払えなくなったら、その住宅さえ手放せば 残債務を負わないシステムでないとマイホームなど不可能。

山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


東京駅 | いきなり!黄金伝説。 2009/09/27(日)15:30 | TVais テレビ番組の情報サイト
http://www.tvais.jp/html/2009_09_27/it_2256406/

放送日時：2009/09/27(日) 15:30
テレビ番組：いきなり!黄金伝説。（テレビ朝日）
コーナー：山手線をぐるっと1周 超人気駅グルメ BEST100を食べつくせ！

山手線1周・駅グルメ100を食べ尽くすスタート地点となった駅。
28番線のホームを有するターミナル駅で、敷地面積・発着本数・旅客収入額・駅員数で日本一を誇るとのこと。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
住所：東京都千代田区丸の内1


千代田区 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA

＞概要
＞東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。
＞区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めている。
＞また、国会・最高裁判所・首相官邸・中央省庁などの三権をはじめとする日本の首都機能、
＞主要政党など国家権力の中枢がこの区に集中しており、区内の永田町、霞が関といった地名はもはや
＞日本の政治や官僚の代名詞ともなっており、千代田区は日本の政治・行政の中心といえる。
＞さらに、丸の内や大手町、日比谷は都市銀行（メガバンク）の本店や全国紙の新聞社をはじめ、
＞大手製造業や大手総合商社などの巨大企業の本社が集結している。

>>980ジョン･アレン氏か平野和幸氏並の情熱と実力が無ければ無駄空間に終わるぞ。

戸建でも鶏小屋が並んどるよーな家に住んどるやつは負け組WWWWWWWWWW



じゃあの

１０００なら自宅購入

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