【鳥取】相沢英之元衆院議員訴えられる…ゲゲゲの舞台で

　鳥取県米子市灘町にある昭和初期の和風建築「灘町後藤家」が荒れ果て、
管理責任を巡って所有者と借り主の元衆院議員との間で訴訟になっている。

　京都の名工が手がけ、同県出身の漫画家水木しげるさん（８８）夫妻の結
婚式会場にもなった由緒ある屋敷。地元では「かつての姿に戻らないものか」
との声も上がる。

　約１６００平方メートルの敷地に、数寄屋造りの主屋(おもや)（約３５０平方
メートル）や離れ、土蔵が立つ。所有者の祖父が、野村財閥創始者の別邸・
野村碧雲(へきうん)荘（京都市左京区、重文）も手がけた大工を呼び寄せ、
１９３２年から数年がかりで完成させた。

　県教委が調査したこともあるが、所有者によると、今は主屋の屋根が抜け、
風雨が吹き込むなどしている。

　一時は料亭として使われ、８１年からは、所有者の父の知人で地元選出の
元自民党衆院議員相沢英之氏（９１）が、後援会員らのゲストハウスとして
賃借していた。

　２年前から賃料が滞納され、所有者は７月に契約を解除。相沢氏に損害金
や未払い賃料など約１６００万円の支払いと明け渡しを求めて鳥取地裁米子
支部に提訴した。相沢氏が屋敷を使わずに放置し、修繕の必要性も報告せ
ず原状回復を難しくした、と主張している。

　一方、相沢氏の代理人の弁護士は「修繕の責任は所有者にある。先代の
所有者に買い取りを持ちかけられ、代金の一部を支払った経緯もあり、争う」
としている。水木さん夫妻は料亭だった６１年に挙式。ＮＨＫドラマ「ゲゲゲの
女房」でも「婚礼の会場は米子の古い屋敷」と紹介された。妻布枝さん（７８）は
「とても立派だったのに、荒れたとは残念です」と話している。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100802-OYT1T00830.htm
訴訟が起こされた屋敷。水木しげるさん夫妻の結婚式会場にもなった（米子市灘町で）
http://ca.c.yimg.jp/news/20100803101938/img.news.yahoo.co.jp/images/20100803/yom/20100802-00000830-yom-soci-view-000.jpg

故人年金
http://vimeo.com/13850992

こりゃひどい荒れ方だな
どっちもどっち。

賃料滞納？？？それはマズイだろう
相沢さんも、司葉子でもってるようなもんらしいねｗ　
この家の嫁は、ＷＩＮＫのＡＶ出たほうじゃない子だよね
うまくやったなあ

相沢英之、まだ生きてたんか。

相田翔子の義父だよね

おいネトウヨ君。
相田翔子の旦那は売国川上議員を潰す最有力候補者だよ。

そげですか

ゲゲゲのお化け屋敷で観光スポットにすれば修理しなくて収入源にもなるぞ

父「そげかね」

借りている人が放置して荒れていたのなら借りている人の責任じゃないの？
持ち主だって逐一チェックできるわけないんだし

ネトウヨが責任持って修繕費用を立て替えろよ

>>11
いや、大家で賃貸なら建物の管理は大家の仕事だろ。

もし、アパートに住んでいて、風雨で荒れたら店子に責任にならんだろ。

タバコとかゴミ屋敷なら話は別だが。

ゲゲゲの相沢

>>13
さすがに、一棟貸しだから、屋根が抜けるほどの荒れ具合でも貸し主が中に入って
チェックするのは無理。
借り主の責任が大きいと見るべきだろう。

>>15
屋根が抜けた理由が店子にあるのなら大家の責任じゃないが、
風雨等で屋根が抜けたら一棟貸しでも大家の責任だろ。

その前に20年以上も管理なしで貸しっぱなしもおかしな話だ。

>>16
報告していればな。
管理無しってのは、「屋根落ちたんやけど」「知らんがな」ってのを言うｗ

まあ、法廷で明かになることだが。

家賃を2年間滞納したり屋根が抜けるくらい老朽化してるのに家主に報告もせず放置してるんだから明け渡しと
損害賠償確実だが判決まで行く可能性はほとんどなく家主側が大幅譲歩して明け渡しのみさせる和解だろう

＞２年前から賃料が滞納され、所有者は７月に契約を解除。
流石にこの解除は認められるだろ。賃借目的も「後援会員らのゲストハウス」ってことだし
居住権とかの問題もないんじゃね。
となると、明渡しは当然だわな。

で、自然損耗を超えたレベルの損害については原状回復費用を請求出来るから修繕費を
よこせというのも何ら問題ないような気がする。
善良な賃借人として「こういう不具合が出てきたので、被害が大きくなる前に補修してください」
と大家に報告することもしてなかったわけだし。

>>19
でも、１９３２年に建てた築７０年弱の建物を「自然消耗超えたレベルの損害で原状回復」って難しくね？
２０年前から借りていて原状回復ってさすがに無理があると思う。
ま、裁判でどっかで手打ちするだろ。

なんだか変な話だよね。
ここまで荒れてるんじゃ、借りてるメリットはないし。
大家だって放置してるメリットも無い。

ここまで荒れるまでに何かあったのか。

大工だけど、アレは直せる範囲を超えてると思う。
再利用可能なのは瓦ぐらいだろう。

ああ、これは倒したほうがいいね