【裁判】「屋上遊園地」閉園で松屋浅草と運営会社が訴訟合戦

「屋上遊園地」閉園で松屋と運営会社が訴訟合戦
2010.7.16 23:58
「屋上遊園地」閉園で松屋浅草と運営会社が訴訟合戦
　東京都台東区の百貨店「松屋浅草」の屋上遊園地「プレイランド」の閉園をめぐり、
松屋が遊園地を経営していた「日本娯楽機」（東京都港区）側に屋上を明け渡すよう求める訴訟を
東京地裁に起こしていたことが１６日、分かった。
これに対し、日本娯楽機側も「解約は無効」として松屋を提訴。昭和６年のオープン以来、
約８０年間多くの人々を魅了した「日本最古の屋上遊園地」の最後は、後味の悪いものとなった。

　訴状などによると、松屋浅草は長年赤字を抱えており、店舗を縮小。
昨年１２月に遊園地の解約を申し入れ、今年の５月３１日に遊園地が閉園した。
しかし、日本娯楽機が６月１日以降も屋上から施設を撤去しないため、
６月８日、松屋が屋上を明け渡すよう提訴した。

　これに対し、日本娯楽機側は「収益力のあるテナントを優先して残すなど、
中小零細企業を差別的に扱っている」と反発。「長期の継続的契約で、
松屋側の一方的な都合で解約することはできない」などとして、
屋上の賃借権が存在していることの確認を求めて６月１７日に提訴した。

　松屋によると、現在も松屋浅草の屋上には、遊園地の施設が残されたままになっているという。

　松屋側、日本娯楽機側とも「係争中でコメントは差し控える」としている。

産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100717/trl1007170000000-n1.htm

サイクロン！

誰も遊んでなかったしなぁ

うおああ

末や

閉園に反発ならわかるが、撤去に噛みつくのがわからんな。

>収益力のあるテナントを優先して残すなど、
>中小零細企業を差別的に扱っている
意味がわからん。
当たり前じゃないのか？

ごねて撤去の費用を出させようとしてるんだろ

客がものすごく少なかったから乗り放題だった。

三郷のトーマスタウンのトーマストレイン：数時間待ち、３人で約2000円
松屋屋上のトーマストレイン：待ち時間無し、１回200円

撤去の費用は松屋が払って当然じゃない？
敷金礼金払って入ったアパートでも、大家が立ち退けと言ったら引越し代の上乗せはするでしょ

>>9
住居の場合、借り手の方が強く保護されてるから。大家からすると「出ていっていただく」ためにあの手この手の条件を上乗せしてるだけ。
商業用の賃借はそうじゃない。賃貸借契約では借り手に原状回復義務があるのは当然。

名前からして遊園地側は韓国系だろ
戦後のどさくさに紛れて不当に安い賃料で屋上を占拠してきたのだろ

どんな契約になっていたかがポイントだがお互い商売人なんだから相手の立場を
よく考えて対応っていうか弱みを突けよｗ

これぞ幽園地。

運営を続ける赤字より、撤去に掛かる費用の方が膨大なんだろうな
運営はしたくないけど撤去はもっとやだ、それだったら訴訟でごねた方が費用が少ないやって話かｗ

ていうか、松屋側も屋上明け渡させたとしてなんに使うつもりなんだ？
店舗縮小するにしたって、使う当ても無いスペースで継続したいって言ってるなら使わせりゃいいじゃん
それとも屋上遊園地の赤字を松屋側が補填するとかって変な契約でも結んでたのかね

店はまだ営業中なのに屋上テナントは明け渡せというのは、結構乱暴な話だよね。

「長年の恨み」が絡んだら、利益なぞそっちのけの長期の裁判となる。メンツが絡んでいる。

>>15
だよな。
遊園地が赤字だろうが、賃貸料ちゃんと取れてれば、松屋側からすれば逆においしい話だと思うんだけど。
契約が変なのか、それか屋上に新しい何か導入する構想でもあるんだろうかね。

屋上に遊園地があったの　このニュースで知ったｏｒｚ

>>18
今時デパートの屋上なんて、ほぼ漏れなく死にスペースだと思うんだけど
ただでさえ人の来ないデパートにそんな起死回生の奇策があるとはとても思えない
屋上遊園地に集客力があった時代に変な契約結んじゃって、それを切りたかったとかかなやっぱり

デパートの屋上ほど現世と隔絶された空間も珍しいが…

>>19
昔は全国のデパートに当たり前のようにあったんだが

>>15
封鎖したいんだろ
屋上にいく必要がある以上、その通路に当たる部分を開放しないといけない→想定外の事故が起こるかも
だったらまとめて封鎖した方が楽

5階建てのデパートがつぶれかけたとき、4階・5階完全封鎖　って時期があった
その後すぐに本当に倒産したけどｗ

消防法で屋上にものを置けなくなった避難誘導のため
それで全国の屋上が味気無いものになった

>>19
むしろその原点と言うべき場所だったんだけどな。

松屋だけに屋上で牛飯を売るんだろうな

>>24
だから池袋西武の屋上も遊具がなくなったのかな。
あそこのうどん屋「かるかや」のうどんは食べてみる価値あり。
月見うどんがお勧めで、普通に大根おろしと揚げ玉が入ってる。

スカイツリーが浅草にトドメ刺してみんな素通り状態になりそう。

>>27
かるかやは有名な店だよな。
昼になるとあの店だけ行列ができる。
雨の日でも食べに来る人がいる。
安い割に量が多いのが嬉しい。

ここか

ttp://www.geocities.jp/depaoku/asamatu2/m0012.jpg
ttp://www.geocities.jp/depaoku/asamatu2/m0023.jpg
ttp://www.geocities.jp/depaoku/asamatu2/m0072.jpg
ttp://www.geocities.jp/depaoku/asamatu2/m0081.jpg

>>30
想像通りのレベルとはいえ、写真で見るとしょぼさが半端ないなｗ

>>27
池袋西武の屋上はまだステージや遊具、飲食店がある

>>22
DQNに絡まれるスポットしてな

場所が浅草じゃ何かと厄介だね
せめて有楽町とか、渋谷なら東急ゴンドラを復活させれば
１０年は持ったろうにね・・・

>>30
こんなもんサッサと撤去しろよ
屋上に廃墟抱えたデパートなんかイメージ悪いだろ

世も末や

楽しかったなあ屋上遊園地。
10円とかでできるゲーム機とかもあってさ、すでにレトロ感ありありだったけど
その雰囲気が好きだった

>>32
何を言っているんだ？
あそこにあるのは飲食店、植木屋、金魚屋とその釣堀、神社くらいだぞ。

>>7
コレが正解かな。

>>18
多分だが売上の何％とかを場所代として取っているんだろ
デパートの場所貸し商売なんてそんなもんだよ。
今のデパートなんてテナントがかなりの部分増えてるしな。
固定家賃取ってるなら赤字になどならんだろ
実際俺なんかも前の会社でデパートのバーゲンに商品持ち込んでたが品物も販売も業者任せで売上の３０何％をデパートに納めるてかたちだったよ。
それで売上わるければ次のバーゲンでは場所を狭くされたり場所によっては切られたりとかだ
一応言っておくが俺の知るかぎりではデパートのバーゲンや催事などはそのほとんどが催事業者と言われるバーゲン専門の業者が持ち込む商品だから。
全体の割合でいけば８０％ぐらいかな。

これは詰んだかもな。
耐震強度補強と合わせて、屋上の造作物撤去による軽量化も必要になるだろうからね。
松屋浅草の建物は、躯体自体が東京大空襲で被災して一度焼けている。
上層階を取り壊して軽量化なんて話もあったくらいだから。

撤去が長引けば、建物自体の寿命がそれだけ短くなる。
建物と一体化している東武浅草駅、花川戸橋梁の老朽化もあるし、東武自体に余り体力が残っていないから
駅丸ごと浅草〜業平橋間も廃止になったりしてね。
都心へのルートは、押上からメトロ半蔵門線への相互直通で充分に確保されているし、10両編成が入線できない
浅草駅は運用上でもボトルネックになっているから。

東武はホテルを建てたくて建てたくてうずうずしてる
何箇所建てるつもりだよｗ
あと銀座松屋都合が悪いこと浅草松屋に押し付けすぎｗ