【国際】不動産価格の高騰、持ち家買えず中産階級から脱落する人増やす…階層分化が激化へ - 中国

中国共産党機関紙・人民日報傘下の雑誌「人民論壇」が、国内での収入格差拡大について、
低所得者層と高所得者層に二極分化する可能性があると報じた。その原因の一つとなっているのは、
不動産価格高騰に起因する中産階級の減少だと指摘している。

記事を執筆したのは中国社会科学院の専門家。中産階級とは一般に「安定した収入があり、
自身の経済力で住居や車を購入し、旅行費や教育費などをまかなうことができる層」を指すが、
この基準を現在の中国に当てはてみると、不動産の価格は高すぎて持ち家には手が出ず、
とても中産階級と呼べる層は存在し得ないという。

09年初頭から始まった急激な住宅価格の高騰。政府は今年4月に住宅価格抑制政策を打ち出した。
居住目的ではなく、資産運用を目的として購入される2件目以降の物件に関し、ローンの
頭金比率を規定するなどしているが、現在のところ効果を表しているかは定かではない。

持ち家の購入できる層を「中産階級」と定義するなら、そこへ昇格するためには、老後の年金を
削り、医療費を削り、子どもたちの教育費を削らなければならない、というのが多くの
中収入者層の現状だ。それはまさに住宅ローンの奴隷と言ってもいいだろう。

また、同じ中収入者層の中でもとくに悲惨なのは、1980年代に生まれた「80後」と呼ばれる若者たち。
大卒などの高学歴を持ちながら定職もなく、失業あるいはワーキングプアの状態から
抜け出せないまま、都市郊外の低家賃住宅で集団生活しているケースが多く、彼らは「蟻族」と
呼ばれている。記事は、こうした人々が生まれた原因にも不動産価格の高騰が
大きく影響しているとし、「蟻族」の出現は格差の拡大とともに、中国の社会構造が
二極分化する可能性が高いことを示していると指摘している。（

*+*+ レコードチャイナ 2010/06/05[08:53:11] +*+*
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=42620

２なら小池栄子さんと結婚できる

３なら小池栄子さんと結婚できる

べムスターが好きなんだなww

しかしハンス、じつはそれだけじゃない。私が本当に言いたかったのは、そのことではない。
以後略

ブルジョアとプロレタリアートの階級対立が生じ
そして共産革命が起こると
あれ？

>>1
まさに革命前夜

なんか既視感があるなあ。
きっと地上げ屋が暗躍してるんだろう。

中国の俺らも大変なんだな。
どこに行っても同じかよ・・・・・

>「蟻族」の出現は格差の拡大とともに、中国の社会構造が二極分化する可能性が高いことを示していると指摘している。

よし、赤色革命で平等で開かれた共産主義国家を目指すぞ…
あれ、なんか変だな…

中国の展開は速いな。戦後日本の軌跡を倍速で見ているようだ。

チャイナショックきそう

バブル包茎近し

日本を反面教師とせよ

日本だって住宅・家賃問題って深刻だろうに。
特に都会で働く田舎出身者。
定年までに持ち家建てないと年金で家賃を払えず行き詰る。
それも２０−３０年ローンでないと入手できず、都心から電車で一時間の郊外にしか買えない。
失業や離婚などに対して極めてリスキー。

不動産高騰によるGDP増加は未来からの借金と同じ

住居、店舗の家賃が上がり、人件費が高くなり、その他経費が高くなり、結局粗利益の
中からこれらを払っていく
これは即ち未来からの借金に対して返済しているものと解釈できる

日本は既にそうなった
中国がそうなるのも間近だなww

中国が欧米列強にアレコレ言われても抵抗しているのは
日本の成れの果てを．．．
ごめん、なんか目から水が．．．

中産階級が家を買うのに苦労するようになったら、それは住宅バブルの
破綻が近いことを意味する。

バブルってのは一種のネズミ講で、どこがターニングポイントかというと
「新規参加者が買いきれなくなってきた」とこ。
日本のバブルでも、アメリカのサブプライムでも、要するに住宅価格が
高くなりすぎて、「新しいカモ」候補を調達できなくなったから弾けた。



機転の利く奴は、もうそろそろ、自分の資産運用に中国の住宅・不動産関連の
ものがあるならそれを切り離す準備をする。
もっと機転が利く奴なら、弾けたときに売り浴びせるタネ銭を用意しておく。
バブルは膨らんでも儲かるが、弾けても儲かる。

>>1
＞09年初頭から始まった急激な住宅価格の高騰。政府は今年4月に住宅価格抑制政策を打ち出した。
中国のGDPの伸びは工場生産によるものじゃなくて、ほとんど全てが不動産高騰による含み益の
増加だけだから、住宅価格抑制したら経済の伸びが止まっちゃうだろ
何考えてんだ中国政府

>>11
日本と違って世界中から金が集まってるから、
サイクルが物凄く早いんだろうな。

家を買っても、結局はキープできずに手放すだろうことは

アメリカでも日本でも中国でも一緒

アメリカでは車を乗り換えるように家もホイホイ買い換えるようだが、そういう過程でサブプライムローンは破綻した

>>18
ガンバレ！
ゴールドマンサックスを見習ってチャンコロから金を毟り取れ！

中国の不動産価格高騰により、中国の公務員の家賃に関する
中国政府の負担というのも今後問題になったりするような気がする。

>>1
そもそも中国に中産階級なんてあったのか？

>>19
抑制しなかったら、信用膨張が行き過ぎて、弾けたときのダメージが
恐ろしいことになるだろ。
むしろお前の方こそ何を考えてるんだ。

お前が言ってるのは、サブプライム問題とかでも「レバレッジ制限なんかとっぱらえば
よかったのだ」と言ってるに等しいぞ。それをやれば、バブルは少し延長
できるが、崩壊したときの破壊力は悶絶級になる。
バブルなんてのは、できるだけ小さく抑えて、弾けさせるなら早く弾けさせるに
こしたことないんだが。

>>24
日本の百貨店が、売り上げの多くをそれに依存し、中国人観光客のサイフを目当てに
大幅改装して、中国人に熱い視線を投げかける程度には存在する。


それと、間違えちゃいけないが、「中産階級（ミドルクラス）」と「中流階級」はベツモン。
前者は、日本なら小金持ち、あるいは普通に金持ちと呼べる資産階級。後者はいわゆる庶民。
中産階級と聞いて、中流階級を連想してはいけない。
中産階級ってのは、それなりに金融資産を持ってる層のことだから。

持ち家なんて無くてもいいだろう
住宅のために子供の教育費を削ったら
本当に中産階級から落ちるよ？

中国の場合、土地は国有のはずだから、長期の借地権のようなものを購入してるんだろうけど

日本、特に首都圏とは事情が違う

つまり、中国は日本のような貧しい国になることを恐れているってことだ。

中国の中産階級は年収60−300万。

ここに日本への観光ビザを…って話しだけど

中国で優良消費者としてゴールドカードを所持していても、日本の物価を考えると、政府が期待するほどお金を落とせるはずがない。
せいぜい旅券を買うのが精一杯じゃないのか。

なんでそんなに政府が前向きなのか不思議でならない。

アメリカの中産階級のイメージ＝チューリップの咲いた庭付き一戸建て

である以上、

中流というものが学位だけで世渡りし、一生あちこち転々としながら借家住まいというイメージにはならない気が

それでは派遣労働者と一緒

>>27
子供の教育なんて、筋トレにおけるプロテインと同じで、ある一定以上はいくら金をかけても、本人の資質
以上には伸びないから。どっかで投資のムダが出る。プロテインも飲まないよりは飲んだほうがいいけど、ある
十分な量に達すれば、それ以上プロテインをガバ飲みしたからって遺伝的な資質によって
筋肉の成長度に限界があるのと一緒。
1年で10万しかかけない子供と100万かけた子供なら、後者の方が伸びる余地があるが、
一年で100万かけた子供と、1000万かけた子供なら後者の方が伸びるかと言うと
そんなことは、ちっともない。ある一定の投資額になればそれ以上は、ただのカネのムダか親の自己満足でしかなく。
地頭のいい奴は塾と参考書でもあればすくすく伸びるし、生まれつきバカな奴は、家庭教師を何十人雇って、どんなハイクラスな
塾に行かせたって、賢くはならない。金持ちにドラ息子、あるいはスパルタ夫妻に頭の悪い子供、教育ママに低学歴息子が生産されるゆえんである。
この中には、親は十分な教育投資をしたかもしれないが、悲しいかな、本人のオツムのデキが生まれつきどうにもならなかったケースがたくさんあるだろう。

古代に、ネロの家庭教師を勤めたセネカからして　いくら天才でも、自分で自分の天性を磨き上げることはできても
もとのオツムが悪いバカを教育しても自分並みの天才にすることはできない　みたいなことを諭してる。

>>1
中国に階級が存在するんですか？

おかしいなあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>15
かといって地方に留まると仕事がない悲劇

大丈夫
共産党が何とかしてくれる

搾取され続ける中国の労働者よ、今こそ共産革命だ！




といもったら、共産党が政権握ってましたｗ

つーか、思いっきりバブルじゃんこれ
日本も１９８０年代には今買わないともう永久に家を買えなくなるなんていわれ
サラリーマンが無理目のローン組んで、
今から考えるとアホみたいに高い値段で家買いまくってたんだぜｗ

バブルでゴルフ場やら土地買うのと同じだな

>>30
入国さえできれば・・・

非常に強固な中央集権体制だから、ある意味、バブル鎮圧にはとっても向いてる
んだよな、中国って。

中国の指導者と官僚が欲ボケ（ようするにバブルに乗って自分らも蓄財することに夢中になって）
さえいなければ、頭を回せば早期鎮圧も可能だが・・・

まぁ、人間というのは欲には脆いもんだからな。他国のバブルと同じで、ここでも指導者層が既に
バブルの虜になっていて「それ（バブル）をすてるなんてとんでもない！」状態で結局は膨らむに任せ、破裂するに任せてしまうだろう。
バブルってのは、芽が出たらすぐに摘み取ってしまうのが一番いいんだが、結局はバブルで一番おいしい思いをするのは上流階級なのでそいつらが
バブルを潰したがらず、バブルがどんどん侵食するという結果しか起こらない。

同じバブルでも、シナのバブルが弾けたら日本の比じゃないだろうな。

日本なら失われた10年なんて言ってられたけど、シナなら国家崩壊もの。

しかるにシナは腹を大きく見せ続けなくてはならないカエルみたいなもんか。

最後は破裂して死に至ると。

まず改行を覚えろ

大丈夫大丈夫
バブル崩壊の破産倒産で
もうすぐゴミのような値段で買えるようになるから

中国の人、もう少しの辛抱だよ。

日本のバブルや、サブプライムでも、ギリシャでもそうだったけど、
バブルと言うのはバカな庶民までそれに乗っかるから膨らむのであって、
要するにバブルが膨らみきったときには庶民はすでに手持ちのカネを
バブルにつぎ込み終了してるんだよ。
だから、破裂してから家を買おうとしても、既に手持ちのキャッシュはゴミに
なった株など資産に化けていて、安くなってからも手持ちのカネが無いから
買えないという笑い話が生じることになる。

実際、日本でも、アメリカでもそうだろ？ｗ
バブルが弾けるようになったからゴミのような値段まで下がったけど
それでサブプライム層や日本の庶民が持ち家を買いあされるようになった
かというと、そんなことはない。なぜなら、彼らの金もまた、バブルが弾けた
ときに一緒に吹き飛んだから。家計に残るのは借金だけということが起こる。

タイミングを待てる賢い奴が多ければバブルはそもそも膨らまないし、
逆にバブルが膨らむときはたいてい庶民は既にバブルの中で株なり不動産なり
なんらかの資産に自分のキャッシュを変換してしまっている。

>住宅ローンの奴隷
なぁんだ、日本と同じになるだけじゃん。問題ないよ。
日本人の多くが住宅ローンの奴隷やってるし。中国人も一緒に住宅ローンで
ひぃひぃ喘ごうぜ

むしろ、住宅ローン地獄にも落ちずに住宅をかまえることができる奴がいる国が
あるとすれば、そんな恵まれた国は許せない。
そんなラクしてる奴は全員死んでしまえ。

宇宙野菜(笑)でも食ってろよwwwwwwwwwwwwwwwww

首都圏、新築にこだわらなければ、ローンを組まなくても中古物件の購入は可能

しかし、ローンとは別の苦労が存在する。

ローンを組めれば、都内にでもマンションを買いたまぃ

金があれば、金で解決できる問題なのだから

中国は今でもローンの奴隷だろう、車、家、家電を全部ローンで買った
でも給料も毎年２割増えてるから、深刻さはない

貧富の差が拡大しすぎると共産主義革命が起こるよ

こりゃ社会主義革命が起きるな

日本では持家なくても、中産階級でもなくても生活保護やらなんだかんだもらって、
すしも焼肉も食えるし、温泉いけるし、これ中国人には内緒だよｗｗｗ

バブル末期です
元切り上げで一気に崩壊
軟着陸なんで出来はしませんｗ

投資で購入した輩は何れ全滅　

森を切り開いた原っぱを、小口にして高く売る。
森がなくなったら、空中にコンクリートで箱を作って売る。

元の切り上げ前には、香港返還のときみたいにまた中国の金持ちが
日本の株を買いにくるんだねえ、、日本小バブルクルｗｗｗ

資本家の搾取から解放を！
目指せ共産革命！
あれ？

日本の方がよっぽど共産主義だよ

>>47
大勢の人間が職場、職域を選べないことなんだよな。
問題は。
首都圏、大阪圏以外なら住宅は手の届く範囲だ。
でも仕事の総量が限られている。
質も限られている。
東京一極集中で、労働者は全員不幸になっている。

>>33
つ　階級闘争
今度革命が起きるとすると、名づけて自主共産革命かな？

bb

まさに今の日本のことじゃないか。

自民党に「なかったこと」にされた氷河期を的確に表現している。

>>34,>>58
それなんだよね〜。田舎は仕事がない。工場だけじゃん。工場があるだけ、マシかもしれないが。

東京一極集中は確かにアレだから、
もう少し大阪・名古屋に重心戻してもいいような気がする。
鉄道とかのインフラがもったいない。
あるいは、格安で乗れる通勤用の新幹線通して首都圏の通勤圏広くして欲しいな。
そうすれば、群馬・新潟・福島あたりにももっと住宅増えるんじゃないかな。

>>1
｜リアル太平天国の乱はマダかねっ？
..￣￣￣￣|/￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　 ｹﾞｼ　ｹﾞｼ∧∧
.　　　　　∧＿∧　￣＝　）　／支 ＼　ﾄﾞｶ　ﾄﾞｶ
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　　　　 （入　　　⌒＝￣＿）)　⊃⊃　 .／|
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こんな事はず〜と前から分かっていること。

蟻族って奴隷以下って事！？

革命は農村から！

革命は銃口から生まれる！

都市のプチブル、農村の富農を殺せ！

支那人よ決起せよ！革命未だならず！

共産党が共産革命で倒されるって人類史上空前のギャグになるぞｗ

あんな広いんだから土地余り放題だろ

>>67
北部の都市圏で住居買うってのは、ほとんどの場合マンションのことみたいだった
マンションって言っても、いわゆる団地な感じの

中華風船です
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275695592/

もう何と言えば

共産主義化しないとやばそうだな中国

資本主義自由競争経済の

★共産党の独裁政権なのに

　:∧_∧:
:(；ﾞﾟ'ωﾟ'）: 何で土地の個人所有できるの？
:/ つとl:
:しー-Ｊ :

ttp://image.blog.livedoor.jp/kansha_de55/imgs/c/6/c65a65e7.jpg

昔のアメリカをはじめ､２０年以上株が下がり続けた国は
ほとんど例外なく､そのあと猛烈なバブルが起きている｡
今の日本は暴騰前夜｡

リベラル平和主義者の理想郷ｗ