【社会】住宅着工4308戸、過去最少…分譲マンションは0 - 山梨

山梨県内の２００９年度の新設住宅着工戸数は０８年度比１９・９％減の４３０８戸で、
県が統計を取り始めた１９７０年度（４３６６戸）を下回り、過去最少になったことが７日、
分かった。分譲マンションの着工はゼロと落ち込みが特に著しく、２００８年秋以降の
急激な景気悪化が影響したとみられる。
県建築住宅課によると、０９年度の着工戸数は前年度を１０７１戸（１９・９％）下回り、
ピークの１９９０年度（１３７８０戸）の３分の１以下の水準に落ち込んだ。内訳は、
持ち家が２７２１戸で前年度比１４・６％減、賃貸マンションやアパートなどの貸家が
１３４２戸で１８・６％減となった。
分譲住宅（分譲マンション、建売住宅）は２２１戸で５５・９％の大幅減。
このうち前年度は２４９戸あった分譲マンションはゼロになった。同課は
「０８年の世界的な金融危機以降、雇用や所得環境が厳しくなったことが、着工戸数が
減少した要因」とみている。

建て方別では、一戸建て（３１４８戸）が２１・３％のマイナス。アパートなど
共同住宅（５８４戸）が５７・６％減り、長屋建て（５７６戸）のみ前年度より１０・８％増えた。

一方、月別では１０年に入り、着工数に増加傾向がみられる。１０年１月の着工戸数は
４０３戸と、前年同月より１５３戸（６１・２％）増。２月は前年同月比で２８・３％、
３月も２４・３％増えた。
同課は「住宅購入時の贈与税非課税枠の拡大や住宅ローン金利の引き下げ、
住宅版エコポイント制度など政府の対策が浸透してきたことが、新規着工につながった」との
見方を示している。

*+*+ 山梨日日新聞 2010/05/08[09:38:10] +*+*
http://www.sannichi.co.jp/local/news/2010/05/08/7.html

景況悪化よりどうせ供給過多だったんだろｗ

０はすげえな
逆にチャンスなんじゃないの？

山梨にマンションはいらないだろ。

分譲マンションはゼロってのは極端かと思ったが、249→0か。

状況を考えずに、投資すりゃ金になると考えるアホが
一人も居ないってのは面白くないなぁ。

個人向けまで「コンクリートから人へ」か
すごい悪循環だな

今が底値だと思って5,000万で中古マンションを三つ仕入れたんだが失敗だったような気がしてきた今日この頃。

>>7
底は割れるものだぜ？

あﾞ・・・山梨終わったな

山梨は空家率で全国一なんだろ　
田舎暮らしブームに煽られた団塊に売りつけたら？

住宅ローンも審査厳しくなったしな

マンションってローン以外にも管理費共益費払うんだよね。

普通に賃貸アパートのほうがいいや

山梨で、マンションなんて必要なの？？

住宅ローンも審査通過率が50%切ってるとか言うしな・・・通過しても条件付きまくりとか
相当所得は悪化してるだろ

竪穴式のつくり方を今研究中でございます

新築で何年も買い手が付かない物件がゴロゴロしてるよ。
地方なんて成約率20％にも満たない高層マンションだらけ。
その契約もリーマンショック前とかの契約でお馬鹿が契約しただけ。
12月には売り出し価格の75％OFF物件だらけになると思うよ。
売り出し価格で買ってローンだけ背負わされババ引いた住人と、75％OFFで買った貧乏住人とで、地方の高層マンションは惨劇だろうね。

若者の住宅離れも始まった

これからどんどん人口が減っていくんだから、当然そうなるわな。
都心の一等地以外、不動産を買う理由なんてないと思うわ。
買うとしても、書いたたたかないとねw

山梨なんて土地代がタダみたいなもんんだからみんな一戸建て作るだろ

山梨なら仕方ない。

あれ？住宅エコポイントのおかげで好調とかいう話じゃなかった？

減りすぎと思ったら山梨かよ
葡萄とワイン作ってろよ

山梨は関東では人口が少ない県だよね

山梨・価値なし・マンション無し

その一戸建ても、なんちゃって一戸建てなんだろ

甲府って本当に県庁所在地？って思ったくらい小さな街だった。

鳥取よりは上だと思う

買えるやつはすべて購入済み
ここ10年本来なら買ってはいけないやつまで購入してまだ建ててるものな
おまけに住宅ローンの審査も厳しくなってるし。

売れ残りは老人ホームや分譲貸しに転用せざるを得ないだろうｗ

関東以外はどんどん減る一方だろう
先10年20年が見えないのに家買う馬鹿はいない

>>28
若者のマイホーム離れを解消するために、移民を入れて連中に売りつけるって方向になるだろうな