【岡山】自宅競売、明け渡しトラブルで不動産業者を殺害　無職男（37）を逮捕

岡山県警捜査１課と津山署などは２５日、同県美作市岩見田、無職竹久啓介容疑者（３７）を
殺人の疑いで逮捕した。

発表によると、竹久容疑者は２１日午前８時３０分頃、自宅隣の弟（３４）宅で、同県津山市小田中、
不動産仲介業有本俊夫さん（６１）を工具で殴るなどして殺害した疑い。竹久容疑者の自宅は
競売にかけられて県外在住者が落札。有本さんは、落札者からの依頼で建物の明け渡し交渉をしていた。

竹久容疑者は「交渉でトラブルになった」と供述しているという。

県警は、２４日に有本さんの家族から「仕事から帰ってこない」と連絡を受け、捜査。竹久容疑者から
事情聴取したところ「遺体を美作市内のダムに捨てた」と供述したためダムを捜索し、２５日朝、
遺体を発見した。

ソース
読売新聞　http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100425-OYT1T00407.htm?from=main3

>>3

よう、のろま

3

　　　 _ 　∩
　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　おっさい!おっさい!
　　(　 ⊂彡
　 　|　　　|　
　 　し ⌒Ｊ

法律は命まで守ってくれないぜｗｗｗ

仲介業者も命賭けだな

新しい家が見つかったな

いくら合法とはいえ、人がずっと住んでた家を奪うんだから、そりゃ半端ないわな
動産や車に対する差し押さえなんかとはわけが違う

差し押さえ物件を本人居るまま売ったのか。

こんな悪質な仲介業者は死ぬべきだな。

津山といえば・・・・。

無職ニートが居座り続ける家を家族が競売にかけたんじゃないか？

>>9
いや、普通だろ

団塊ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗ

競売は買うときにはオイシイが、取られるものではない。

よくマンガなんかである、「ヤクは売るもの　やるもんじゃない」

って奴と同じようなものだ

また津山か

これの逆パターンで、
立ち退き料目当てに居座った一家を皆殺しにした不動産鑑定士が何年か前に死刑執行されたっけ

>>6
漏れもそう思った

それより完全に出て行ってもらってから
競売かけろよ
危なくてしょうがない

窮鼠猫を噛む

数十年前に、これと反対の事件があった。
不動産鑑定士の落札人が、明け渡し交渉で切れて、一家５人を殺害した。
もう一人、子どもがいたが、学校行事とかで帰宅せず、無事だった。
被告には、殺人の前科があり、５人殺害で死刑執行済み。

また37歳か。
昔、キレる17歳ってフレーズはあったが・・・

>>18
銀行から借金して競売したから
不動産鑑定士追い込まれていたんだよな
あれは被害者もタチ悪そうだった

>>9
普通だよお前
自宅差し押さえられる様な債務者に行くあてなんかない
昔は不動産仲介業は事件屋と同じカテゴリーだったからね

家に住んでるのに競売したのか。そりゃ業者も殺される覚悟でやらんんとな

>>8
この場合は合法じゃなくて執行じゃね？

>>19
これは、酒鬼薔薇と同年代かな？

失業して住宅ローンを滞納して競売に掛けられたんだから自業自得だろ

競売物件絡みで練馬で悲惨な事件あったよな
あの時は不動産業者が物件に居座り続けた家族を惨殺したんだが・・・

>>10,15
その先はチャックorシャッター

アメリカだとライフルを持った警官が
立ち会いで強制排除していたな

元・競売物件と知らずに中古住宅を買ったら、前の住人に火を放たれて一家全滅した事件があったよね

数千万円・長年住んでた場所ともなれば法律や理性で解決できない時もあるよね。

>>18
犯人の名誉のために言うが
それまで殺人歴はない。
遺産争いで弟の目を刺して実刑うけた。

差し押さえ掛かっても居座るのが普通だろ
向こうもゴネられると分かってるはずだしな

不動産屋などどうなろうと構わん。

>>22
競売って、申し立てによって、裁判所が行うやつだろ

被害者にあまり同情できないな

>>9
通知は腐るほど来てるんだから、居るなよｗ清掃までは期待していないけどさ。。

>18>>20>>26

練馬一家惨殺事件　2家族目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/archives/1255698116/

>>32
チョンならそうするわな

ぬるぽ(　´∀｀)

他人事じゃねえや、南無南無・・・

いまどき自宅競売に手を付けるんだから
殺される覚悟くらい出来てただろうさ

いくら競売掛かってたとは言え、いまだに居住してる物件買った奴が間抜けなだけだろ(笑)

いくらで請け負ったかしらんが、ホイホイと軽く追い出し請け負って刺される奴なんか馬鹿としか言い様がない(笑)

チンピラを立ち退かせるのは難しいだろ
睡眠薬入りのコーヒーでも水着姿のお姉さんが配るしかないだろうなあｗ

占有屋や居座りDQNを相手にするのに素人じゃ無理だよなぁ。

こういうもんは一人で行かない方がいい
追い出し屋と一緒に行かないとな

立ち退いて欲しいなら引っ越し代や諸経費支払わないとな
賢い業者ならそれ前提で話を進めるし　
何回かの交渉で折り合いがつくだろ

競売‐けいばい‐な。法律用語

>>41
何言ってんだ?
ある程度の摩擦は当然予想してるだろうが
殺される覚悟で行くヤツいるかよ

トラブルさえ考えなければ
競売物件の安さは凄く魅力

>>37
こりゃ被害者は殺されても文句は言えないな

裁判所、競売で検索してみろよ。毎月どんどん出てるよ。

けいばい！

おっぱい！

>>24
んにゃ　その世代は２７か２８だ。
同学年が言うんだから間違いない

竹中正久

競売はバックがいるならともかく素人は手を出してはいけないんだが
煽る連中も多いね

普通は外出してる間に鍵を変えちゃうんだけどね。

>>39
ガッ！！！

http://bit.sikkou.jp/
ここで物件検索出来る。詳細から3点セットを見るとなかなか面白い。

この物件を落札したのは県外のおっさん
余生を田舎暮らししようと思って買ったんだけどさっさと住人を追い出せて良かったなｗ
楽しい田舎暮らしになりそうだ

>48
マイホーム信者なんか相手にしてたらその覚悟無いと
どうにもならんだろ

>>57
それはさすがに不味いんじゃね？
合法なのか？

パラノイア【paranoia】
体系立った妄想を抱く精神病。妄想の主体は血統・発明・宗教・訴え・恋愛・嫉妬・心気・迫害などで男性に多いとされる。分裂病のような人格の崩れはない。偏執病(へんしゆうびよう)。妄想症。

なんで競売にかけられたの？
自宅を明け渡して、住むところは？
よく分からない事柄だね・・・。

じじい殺して人生終わりとかあほばっかやな　せめて強盗して仕方なく捕まるとか頭使えよ

練馬の占有屋事件は小説にもなったが
もう記憶から消えかけているだろうな

やっぱり不動産がらみの商売なんてロクなもんじゃない
日本をダメにする要素の一端は担ってる

そりゃ家を売られるんだから
生き死にをかけた戦いだわな。
結果、不動産業者の死で終了。

死んだら終わりです

破産して追い出された奴が他に家借りるあてなんかある訳がない。

失業して家取り上げられて、その後ホームレスに成るなら切れて殺しも考えられるよな

そんな奴これからどんどん出てきそうだから困る

ちゃんと立ち退き料くれてやればまるくおさまったろうに

>>69
隣の弟の家に住めばいいやん。

>>11
正解。

祟りじゃ、
八つ墓の祟りじゃ。

隣に弟が住んでいるということは、
容疑者は家を担保に金を借りたか、連帯保証人になって
いたのかもしれない。

こんなの裁判所と相談してれば余裕で追い出せたのに

普通の賃貸だと10か月分くらいの立退き料あげるけど、一軒家はどうなんだろうな
というかゼニ目的のためにやってるわけじゃない奴が一番怖いしやっかいだしな
競売で一軒家の人付きの物件買うんかぁ

ってか仲介人殺してまで競売妨害するのって、
完全な違法じゃね？

>>62
むしろ他人の所有物になった後も居座ってるほうが違法のような・・・

無職でバカで持ち家があったってことは親も負けず劣らずのどうしようもねぇーバカ親なんだろうww

ターザン山本！は大丈夫か？

>>76
やぶれかぶれ　だろうな

>>77
同じことだろ

宮部みゆきの理由を思い出した。

>>83
占有禁止の仮処分降りれば執行官が行ってくれるはずだけどな
執行官殺されるだけだろうな

失業して住宅ローンが払えなくなったから競売にされたのに、居座るとか調子乗りすぎだろ

落札した人も事故物件になっちゃって気の毒ね

こらえてつかあさい

>>87
事故物件になったのは、隣接する弟の家みたいよ・・・。
弟が一番可愛そうだ。

行くあてのない兄を出所後引き取らなきゃいけないだろうし・・・。

競売、不動産業、明け渡しトラブル、殺害、工具
といえば練馬一家殺害、朝倉

最近流行のわけあり物件？（ｗ

>>77 追い出すための暴力は誰が実行するの？　

>>92
粛々と執行官に任せるんだよ
普通はその前に出て行くけどなー

>>89
兄弟に扶養義務はないからおｋ

こういうときはヤクザを使うのがいいのか

>>87
事件は“隣の弟宅”だからセーフかと

無職は罪だな

ヤクザか

競売の安いワケの一旦。

>>26
練馬一家バラバラ殺人事件だね
修学旅行で居なかった長女意外皆殺し
死体はバラバラにして挽き肉にする機械ですり下ろしトイレに流したという

競売で一人空気相場が
よめてない値段つける
馬鹿はなんとかしてくれ・・・

>>1
こういう立ち退きの揉め事で
学校の宿泊研修に行っていた子供を残して
みんな殺されちゃった事件なかったっけ。

>>102
これだよ・・・風呂で解体してたんだよな
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B7%B4%E9%A6%AC%E4%B8%80%E5%AE%B65%E4%BA%BA%E6%AE%BA%E5%AE%B3%E4%BA%8B%E4%BB%B6

不動産屋の俺涙目ｗｗｗｗｗ

だから居座りは警察が何とかしろよ！！！

>>93
執行官って選任された弁護士だろ？
で物品の価値を決めるだけ

チェーンソー装備してキチガイの振りして
家中切り刻めば立ち退きなんて簡単

俺が消房の時、俺んちに「競売にかけるから2日くらい家から出てって」って電話がかかって気たらしいが、
あれで出ててったら帰れなくなったんだろうな。それが俺んちだけでは済まない結構大きな事件に発展して、
その後裁判して何とかセーフだった。

>>1
ダムに捨て完全犯罪を狙ったのに　あっさりゲロッパかよwww

>>100
そんな事件有った？世田谷のより酷いね（＋_＋）

練馬区大泉学園での一家殺人事件が懐かしいな

一家のじじいが立ち退き料目当てに、被害者に占領させ続けたやつ

輪姦学校に行ってた少女だけ命びろい

最近は資格の時代だろうから不動産関係の資格を取りたがる奴らが多いが、
現実を見てものを考えているんだろうか。（ｗ

>>105
裁判所に強制退去命令出して貰って
裁判所の執行官に強制執行をしてもらうの
少し時間はかかるがなー

うちの近所に、表札が白く塗りつぶされて

「管理　ＣＥＮＴＵＲＹ２１」

という看板が掲げられてる家がある。
夜になると２階の電気がついていて、なぜか室内で
洗濯物を干している。

その家の権利関係は、今どういう状態なのだろうか・・・

>>103
自業自得な事件だな。

今練馬一家バラバラ殺人事件の場所見てみたけど
保育所になってるぞ・・・・何やってんだよこの経営者

>>103
自分が借りてもいない貸付詐欺の借金で自殺しちゃう人もいれば
嘘をついてまで図々しく居座り続けて殺されちゃう人もいるんだね。
殺されるとわかっていたら立ち退いていただろうになあ。

これ落札した人、怖くて住めないだろ
隣に加害者の弟が住んでるんだから
出所したら隣で面倒見るだろうし

>>18
行事から帰ってきて一家全滅とか発狂物だな

陽光都市開発

勧誘がかかってきたのでさらしておきますね

>>31
目を刺すって…名誉もクソもねえだろ

>>118
立ち退き料の吊り上げを煽った、お爺ちゃんが育ててくれるだろう。

>>115
ｗｗｗ

>>92
執行官には警察官随行する。

>>93 執行官は暴力を実行する許可とその実力を持ってるの？　
銃器やボディアーマーで武装して排除しているのかな

>>58
工具を使ってよ

>>18>>37の事件を元にした映画も作られてるな。
一人生き残った娘が犯人の娘に近づいて復習しようとする映画。
まあ、それなりに面白かったよ。

>>120
目刺しって何　結構凶暴じゃんｗ

ウチは婆ちゃんが住んでた家を借金まみれの親戚が他の親族が知らない間に売り払って、複数の不動産屋が転売による転売で婆ちゃんは状況が解らずいきなり立ち退きを要求させられてた‥‥。

無職とかどうしようもないニートが人頃す事件大杉
被害者は泣き寝入りｗｗｗｗｗｗｗ

やっぱり最後は暴力で決めるしかないわけか

>>130
みんな最後はアメリカン

一番の被害者は落札者だな
こんなとこもう住む気にはならんし
他の人が買うわけがない

ゴミつき物件(占有者あり)を数件落としてるけど
ゴミは裁判所の強制執行日の前にゴキブリみたいに出て行ったよｗ

中に人が住んでるものを売るなよ。
国で追い出してから競売しろ

練馬一家バラバラ殺人事件の被告の精神鑑定をした
福島章上智大学名誉教授の本がかなり興味深い内容だった。

>>128
でどうなった？

キチンと警察が不法侵入で逮捕して身柄持って行けばこんな問題は起きないが、仕事サボりたい
警察は民事不介入をうわごとのように繰り返すだけで何もしない。

>>126
>>18>>37の事件を元にした映画も作られてるな。
一人生き残った娘が犯人の娘に近づいて復習しようとする映画。
まあ、それなりに面白かったよ。


その映画見たひ！　題名教えてくだされ

>>78
競売後の物件の新しい持ち主に居住権は対抗できないよ。
1円たりとも取れずにたたき出される。

>>139
１０年ぐらい前に、民法から短期賃貸借の規定が削除されたけど、
それをもって「占有屋」という存在はありえないものになったの？
それとも他の法的な抜け道ってあるの？

テレビで見たけどアメリカでは立ち退いて貰うのに20万くらい渡していたね。

裁判所に明け渡し執行の手続きをとれば強制執行してくれるけど、３か月くらいかかるのと、
その実費を３００万くらい立て替えないといけないらしい。
本来は居座ってる奴の家具から清算されるはずなんだけど、換金しても
３００万にもならないし。
執行官が鍵屋と武装引っ越し屋を連れて行くらしい。

まだまだこれから、こんなケース増えるんだろうな。

>>138
これだよ。

深紅
http://www.cinematopics.com/cinema/works/output2.php?oid=5023

俺競売物件買おうと思ってるけど、これ見たらびびるな。
まあ占有者のいない物件優先で選ぶけど、占有物件だったら金と時間を
かけてでも裁判所に明け渡しやってもらうわ。

>>142
そんなにかからんがなｗ
鍵屋と引越し屋と掃除屋は落札者サイドで用意するの

キレる３０代が多すぎだろｗ
どうしてこうなった。

強制執行までしようとすると金も時間もかかるから、
居住者に多少の金と引越し先を用意して立ち退いて貰うのが
一般的じゃなかったっけ。その交渉で殺されたのかな。

>>139
それねぇ…
民法が改正されて、占有行為と見なされて
旧住人の方が叩き出されるはずだぜ？

夜這いの津山か

強制執行で追い出せたとしても、その時点で、自分のことを恨む人間が世の中にひとり
誕生するわけだな。

そんなことしてまで金儲けしたくないわな・・・

つーか、住のセーフティーネットが貧弱すぎるから
こういう事件が起きる。
追い出された時の緊急避難先が無いのよ。
「立ち退け」って言葉が「死ね」と同義。
だから切った張ったに発展する。

これでしばらくこいつは住む所に困らないんだな

落札者涙目。
こんな物件どーにもならんだろ。
隣でもキツイ。
つか、隣が親族ってことは、賃貸目的？

>>138
深紅だな。

>>144
ありがたう

大人時代を内山理名と水川あさみ、少女時代を堀北が演じてるとは萌えまする

サブプライムローン破綻でかなりの家を競売で明け渡すはめに
なったけど、出て行くときに、チェンソーで家の内部を切り刻むということが
多発したらしい。

これだから競売物件は怖くて手が出せない

住宅ローンを払えなくなって競売になったのに、何この逆ギレ

俺も競売物件見に行った事があるが
入り口に凶暴そうな犬が繋いであったよw
隣近所が同じ苗字だと微妙だったり。

日本人は徒党を組むメリットを学ぶべき。
個人で対応するから面倒ごとに巻き込まれるのだ。
徒党を組んで交渉すれば、スムーズに事がはこぶ。
今の日本で特権階級を構成している人たちは、皆そうやってのし上がったんぜ。
アソコとかアソコなんて、役所相手にがんばったらしいからねぇ。

金渡して出ていってもらうか、だめなら強制執行するだけ。
女の子一人暮らしの立ち退きでも、別に楽しいことにはならなかったな。

>>159
たぶん違う。
競売に掛かったのは、弟宅ではなく兄宅でしょ。
隣り合わせということは、実家の敷地を割って弟宅を建てたんじゃないかな。
だとすれば兄宅は実家ということになる。
競売理由は事業とかじゃね？

>>37
リンク、サンキュー m(_ _)m
前科は、殺人未遂だったんだな。

>>1
>遺体を美作市内のダムに捨てた

もうダムの水飲めねーな

ビサクじゃないのよ、ミマサカなのよ。

素人には競売物件はお勧めができない。

>>115
気にしてたら東京は住めるとこがなくなると思うんだが

>>117
不自然死（他殺）のフラグ付き、事故物件で補正が付く以外、余り変わらないのでは？ｗ
多分買った人は、知らないか無視出来るかのどちらかな人。。

第三者占有ありの競売物件を安く落札して占有屋を追い出して高く転売するのは
８９３の仕事で堅気の連中が手を出すもんじゃない。
まして一人で交渉に行くとか自殺行為。

>>170
新聞に載ってる地裁の競売物件の公募広告見ると、ほとんど「第三者占有あり」って書いてるよね

県外在住者は漁夫の利だな

親から半分ずつ相続して
兄は借金まみれで家を取られて
「37でホームレスになれってーのか！」って逆ギレして殺害ってことか？

>>16
家の名義が依頼人で、土地だけ競売に掛けられたケースを知っている。
玄関にいきなり「落札したからあんたら出て行け」という張り紙を平気で貼っていくからな。
建物は依頼人のモノだってのｗ
法律は知っている者の味方だよな

不動産仲介業（笑）

占有ありの物件を落札すれば、手間をかけて店子を探さすに家賃収入を得ることが可能、とブログに書いたら、あやうく炎上しかけたことがある。

>>173
３７才団塊ジュニアといえば、２ｃｈの雇用関連スレで悲鳴上げてる奴が多いお年頃だな。

>>103
生き残った女の子は今37歳か
同い年だな

>>176
嘘でも無いが本当でも無いか…その手の物件は過去にもコロコロオーナーが変わってる
場合が多いよねぇ。。

仲介業ってもしかして不動産ブローカー？

>>176
そのての賃借人は素直に家賃払わない奴が多いってこと？

ヤクザも団塊Jrを占有屋に使えばいいのに
ゲームだけ与えればずっと家にいるし
未来の無い人間が持つ戦闘力も証明された

占有って違法じゃないの？

>>182
立ち退かせる方のソルジャーと両方だね。
ようはPMCみたいな使い方。

>>181
色々なケースがあると思う、賃料の支払いどころか名前すらわからない店子や
明日には死んでいるかも知れない、身寄り不明の年金生活の人とか…

小学校の近くに
一軒家に住んでるのにダンボール集めてたホームレス外見のオッサンがいたなぁ

コイツが家だけキープしつづけたらあんな風になってたのか

>>185
関わりたくないものに関わり、見たくないものを見る羽目になる
ことが多そうだな。

割りに合わない投資だｗ

貧乏人は犯罪者

アパート買って独り暮らしの熟女にしか貸さないようにして、
家賃が払えなくなったら身体で払ってもらえばうはうはだな。

>>176
普段は人が来ないブログだからといって、油断すると危ないぞｗ

立ち退き交渉ができるのは、所有者かその代理人の弁護士だけじゃなかったっけ？

>>189
愛欲アパート

>>178
事件のきっかけになった被害者(嫁)の親父はまだ存命という噂があったな
立ち退き料のつり上げを狙ったり
犯人が裁判を起こそうとしたら「告訴を取り下げたら明け渡す」と言って
バックレかましたりしたらしい。

落札したヴァカ！
これで殺人物件で売るに売れず住むにも隣近所は殺人犯の家族がいるから住むに住めずｗ
ザマアミロ(嘲笑ｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>186
そう言う人もわからんよ？地主でがつがつ賃料もらっていたり。。

競売に掛かる人で筋金入りｗの貧乏人は少ないと思う。虚栄心？見え春君？あと良い人…
収入と生活のバランスが崩れた人、保証人や詐欺に会った人、相続で何の対処もしなかった人
そんなのが多いのかねぇ。。
中小法人は景気変動の荒波で簡単に転覆っと…

安かろう
悪かろう

借金返せなくなったら財産処分して金に変えて返すのが筋だろが。

練馬の事件があってから民法が改正されて今時占有屋なんていないだろ
法律に従って粛々と手続きを進めれば半年で追い出せる
まあ実際入札に行く前に住んでる人に3.40万円渡して出ていってもらうんだろ
落札までいったら居住者も損をするんだからそれまでが不動産屋の腕の見せ所だべ
ヘタうったな

死刑にはならないからいつか出てくるよね
で、出所後に必ず一度は戻ってくるよね

今後、この家が転売される時にそういう説明はあるのかね

競売を落札した人間を悪く言う人が居るけど、そもそも元の所有者が売りに出してるから買ってるだけ。

安くて良いのは本当に無いねｗ

練馬区一家５人バラバラ殺人事件を思い出した

そういえば昔、不動産鑑定士が立ち退き交渉で、
酷い詐欺にあって、物件に居座られて、
女の子一人残して家族全員バラバラにした事件あったな。

そういえば昔、不動産鑑定士が立ち退き交渉で、
酷い詐欺にあって、物件に居座られて、
女の子一人残して家族全員バラバラにした事件あったな。

やっぱり練馬一家殺害事件思い出す人多いな
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm

>>18,37
昔、関口宏が「女神の天秤」って番組やってて
最初は海外の猟奇事件取り扱ってたんだが
そのうち国内のコレとか、ピアノ騒音殺人事件とか
「なんだ、被害者メチャクチャDQNだろ」って事件ばかり取り扱うようになっちゃって
凄く面白かったのにものすごく短期間で終わっちゃった
日本で「被害者実はDQN」って公表すんのはダメなんだな

おまけ　ピアノ騒音殺人事件
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/piano.htm

肥溜めのｶｽ共に理屈が通じると思うほうが間違い

>>205
どうしても人権問題にブチ当たるからねｗ

>>198
現役バリバリだよ。

おいしい競売物件だけを落札して（要目利き）
リホーム代＋500万〜1000万乗せて売る。

2行で済むシンプルな商売なんだけど、天性のものが要る。絶対にｗ
ヤクザすら彼らにとっては手のひらの上の駒。
占有者に次のねぐらを世話してそこからすら利益を出すｗ

>>104
警察は民事不介入だろ

>>9
差し押さえ物件を本人居るまま売ったのか。

誤解しているみいだけど、競売なら当たり前だよ。

>>210
そこで俺たちソレスタルビーイングの出番になるわけですよ。ご用命はお気軽に！

司法修習製の卒業試験に組み込めばいいじゃん。
これくらいやらないと、浮世離れした裁判官はいなくならない。
裁判員制度が始まったけど、本人自体も鍛えないと。

家差し押さえられ、自暴自棄になって殺そうとする気持ちは判る。

これ兄弟で軒並べてたの?

競売情報見るのは面白いよな
ネットで見れるから便利だ

結構いい物件があって入札しようかと思って現況見たら生活保護者が居座ってやんのｗｗ

不動産仲介業有本俊夫さん（６１）
総運24◎ 幸運、金運に恵まれ結婚家庭運◎。強すぎる自我はトラブルの元、注意。

今、　無　職　の　３　０　代　が　

　　　　　ア　　ツ　　い

金ない人間は家など買っちゃいかん

トラブル前提の商売だし自業自得

怖いね。ツレが不動産屋やってるけどヤクザな世界なんだろなあ

アンタッチャブル
タブーなんだな
対価とリスクのバランスがとれてない分野なんだろうな

>>144
出演者見たら、欲しくなるな。
内山理名、　（小学生）堀北真希。

宮部みゆき「理由」

>>18
初めて知った・・
ググッてみたら・・・
後、前科があっても鑑定士になれる事も・・・

立退き料を渋ったんだろう

津山３００人殺しの呪い

うちも競売物件です。落札した本人（オレ）が立ち退き交渉しました。
引越し代出すとすんなりでていくよ。

不動産屋と金融屋はこういう切った張ったがあるから儲かるわけで・・・

これって、競売で落とした人の代理で交渉していたんでしょう？
被害者が落としたわけじゃないよね。

交渉が下手だったというか立退き料を渋ってトラブルでしょ？
それなりの金額を出せば喜んで出ると思うよ。

似た事案今後増える事でしょう。

>>230
それは業者間の話じゃね？
自宅に固執する前オーナーに通じる理屈かしらん。
そもそも相場とか知らないだろうし。

>>174
でも、今後はその地権者に地代を払うわけだし、勝手に増改築もできなけりゃ
庭に穴掘ったりっていうことも伺い立てないとできない。
地権者とは良い関係築かないと住みにくいよ？

KOEEEEEEEE

>>233
約2500万で立ち退いた。
そこそこだと思う。なんとか東京通勤圏（１時間）の田舎の話だが。

>>232
でも、競売にかけられるという事はローン等の滞納があったという事だし
まとまった金が貰えれば出そうだけどなあ、ゴネたっていずれは出る
羽目になるでしょ？

金額で折り合わなかったんじゃなかったら、他の理由って何だ？

自宅の隣に弟が住んでいて、そこで殺したのかお？
競売にかけられたつー事は、借金が凄くて維持できなかったって事だおね

競売物件って安いけど、持ち主の怨念が篭ってそうで怖いおね
ぐっちゃぐちゃにして出て行く人が多いらしいお
半端じゃない荒れようなんだと、家の中ｗ

>>238
近所のペットショップの競売物件で犬猫の死骸が散乱してたって話もそれやった解体屋から聞いたな
今じゃ綺麗な家建ってるよｗ

>>235
凄い立ち抜き料金だねｗ
地方なら新築の家が買えるおｗ

>>236
いや、お金だと思いますよ。
「それなりの金額」で食い違いが大きかったのかなと。

>>239
その昔、競売物件を買おうと思っていろいろ調べた事があってお
まぁ、いろんな話を聞いて止めたおｗ
交渉人はまさに命がけで、いつ死んでも良い様に、心構えしている人が
多いらしいおｗ

まぁ人殺してもいいよねと考えると別に悪くないな

立ち退きを求められたら一週間以内に出るか警察が介入してブタ箱行きにできるようにしろ

賃貸での立ち退きだと、敷金は全額返金＋家賃６か月分＋引越し代が
相場の下限とか聞くけど、賃貸じゃなくて持ち家だった場合の相場って
どうなるんだろうね？

>>240
土地自体は１２０坪あったんだよ。
でも依頼主の家は道路際に建っていて、その家を何とかしないと、接道が取れなかったんだわ。
奥の土地が死に地になるので強気に出れたのよ。

>>241
お金だけじゃない場合もあるお
単純に渡したくなかったとかさ
借金で首が回らなくなって勝手に競売にかけられるわけだから

>>121
おじいちゃんと家主だけ殺されればよかったのにね

竹久といえば夢二

>>245
どうしても欲しい物件ならいくらでも出すだろうし、渡したくなくない人は占有者を住まわせて嫌がらせするだろうしｗｗｗ
>>246
ふーん

やっぱり交渉事は金がかかっても死んでもいいプロに任せないと駄目だな

最近人を殺して何が悪いのかと思えるようになった

捕まったら罪を償えばいいだけ

そう考えると気楽だわ

>>37
こりゃ悪人裁いて朝倉GJだな。殺されてよかった。
ただこんな屑の為に加害者になった朝倉は可哀想だが。

昔逆のパターンで居直り決め込んだDQN一家が幼児含めて皆殺しにされたって事件あったよな

>>242
怖いね。俺はそもそも交渉事がダメだから無理だわｗ

一人では、交渉なんてするものではない。
不動産屋にも一人で絶対行くな。

>>251
相手も家を渡したくないから必死だからｗ
お金は掛かってもプロに頼んだ方が、いい気持ちでその家で生活を始められるだろうね
罵声を浴びせられて辛い思いしながら生活を始めたくないじゃんおｗｗｗ
トラウマになってしまうおｗ

無職は社会に出て我慢という物をしたことが無いからな

練馬の事件は、嫁の父親が不動産関係に詳しくて知恵つけていたと思った。

それで立退き料を吊り上げられるだけ吊り上げてみたいなシナリオを書いて
娘夫婦に実行させていたんじゃなかったかな。

犯人は借入金の金利負担が凄くて切羽詰っちゃったケース。

正直殺されるよりも殺してしまう方が怖いわ。
居座ってるくせにごちゃごちゃ言ってる奴を前にしたら
思わずやっちゃいそう。

同じ年代が１２、３年前にはキレる若者とか言われてた

どうせこれでも死刑どころか無期懲役にもならないんだろうな。結局加害者勝利の日本の司法。

競売にかけられて、すんなり引き渡す人って少ないんじゃないのかなー
やっぱりごねるだろうねｗ

しかし競売に出されているのに居座るってどういう神経してるんだろな。
金が無かったら当然のことなのに。
37歳無職で社会常識が無かったのかね。

どっちの都合か知らんけど、朝の８時過ぎから立ち退きの交渉って
時間的に変な印象。朝じゃないと居住者が捕まらなかったのかも
しれないけどね。

競売にかけられてサッと出る人は珍しいかもしれないけど、殺人まで
やる奴も珍しいよね。立退き料の提示額にもよるけど、殺しちゃうって
相当だと思うよ、馬鹿にされたと思ったのかな？

競売って占有者の抵抗により立ち入り調査ができなかった
みたいな執行官の意見がよくあるよなｗ
その代わり評価額は激安になるけどｗ

中古で売られている物件も元は競売物件ってのもあって、
怨念がたっぷり入っている場合もあるから怖いんだおねｗ
お払いしてから売って欲しいお、不動産屋さんｗ

>>264
家つーのは、命がけで買うものだからｗ
誰だってそう簡単には引渡したくないでしょう
ある程度、がんばって支払いをしてきた人なら尚更お

住みかを追われる位ならいっそ刑務所行きを承知で鬱憤晴らしに及ぶってか

美作市岩見田というと、こんなところだぜ。
こんな途方もない土田舎の家なぞ競売してもいくらにもならん。

http://maps.google.co.jp/maps?ll=34.97616,134.11382&spn=0.008545,0.01663&t=h&z=16
http://map.yahoo.co.jp/pl?home=off&lat=34.97730229468361&lon=134.11458905508152&z=17&mode=aero&datum=wgs

>>265
津山のどこか知らんけどびっくりするような安い値段（相場）だったんだろうか？

そもそも津山ってあの大量殺人の土地だろ？
そんなとこで恨みのこもった競売物件買うなんて自殺行為もいいとこだわ

>>265
嫌がらせでもしないと出ていかないじゃんおｗ
居座っている人なんて、普通のやり方では出て行かないパターンが多いらしいお
殺したって事はそれだけ引渡したくなかったんじゃないの

>269
これマジっすかｗ
落札した県外のオッサンは中古だけど気分良く田舎暮らしだぁ、わぁーい＾＾
と思っていたんだろうねｗ

>>269
いくらかになるから掛けられたんじゃないのかおｗ
借金の支払いを待っている人達からすれば、売って少しでも
借金を返して欲しいって思うだろうね

住みか追われたら俺も刺すね。

なんで日本に銃やらミサイルを持つ自衛隊が居るんだ？
日本なんて侵略されてもいいだろ？

>>267
少なくとも現世ではｗそんな怨念を薙ぎ払うパワーが無ければ、手を出すべきじゃない
のだろうね。。

>>264
競売に出された時点では住んでても問題なし。
社会常識ないの？

俺も住み家追われたら躊躇せず刺すかなー
どうせ自分が死んだ後なんてどうなろうが知った事じゃないし
死ぬなら100人位一緒にと思うわ

>>273
老後はここで心安らかに過ごそうと・・・ｗ

>>276
キレイにリフォームされていると分からないからｗｗｗ
でも、家の中に入って、嫌な雰囲気を感じたら止めた方がいいだろうね
例え安くても

>277
住んでても問題は無いかも知れないけどさ、要は金が無くて
借金を返せなくて競売に出されたんでしょ？
それなら自分の責任を認めて潔く出れば良いのに。
37歳無職の限界がモロに出てるよねｗ

>>277
別の人だけど、占有者が出て行くと了承するまでは、居ても良いよ〜
>>275
うんヴ・・・ねーよｗ、守る価値のある国だと思うがな。。

>>1





　　　　　竹○啓○

>275、278
住んでるところに愛着があるんだね〜。
引越し3回くらいしてると家なんて単なる箱物だろｗと思うがｗ

>>277
普通の生活してたらそんな競売についての常識なんて必要ないと思う
やたら競売に詳しいんだねｗｗｗ

>>273
記事によると、犯人の弟宅が隣にあるんだよね。
知らなかったのかもしれんが、自分で住むんだと嫌だろうな。

だけど、人が住んでいるだからこそ競売で安く落とせたのもあるんだよね。

買い手がケチだったのかなあ、でもドケチなら代理人なんて使わないで
自分で交渉したと思う。代理人を立ててるところからして、それほど
変な買い手とも思えないんだけど。

別に被害者が変な人ってわけじゃないけどね。

鑑定士認可後の初仕事で…。

せつないですな

多分この家じゃないか。横は弟の家だ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?home=off&lat=34.97811965488168&lon=134.11365840056382&z=20&mode=map&datum=wgs

競売物件は安いけど、中は見れないんだおね
何とか受け渡してもらって中に入ったら、壁がボコボコで床もボコボコで・・・
中にある、家具とか前の持ち主の物は確か、勝手には捨てられないんだおね
それの保管料とかリフォーム代とかいろいろ考えたら、怖い買い物かもねー

オレも競売物件調べたことがあったけどプロじゃないと厳しいだろうね。
この業者はその道のプロで依頼者の代理で交渉してたんだっけ。
プロって言っても人間だからなぁ・・、さすがに殺人鬼にはどうしようも無かったか・・。

>>286
買い手はこの事件には直接は関わっていないから関係ないんじゃないの？
家の持ち主と交渉人とのトラブルだおね
それは立ち抜き料金が問題だったのか、家の引渡しの事でトラぶったのか
それとも交渉人の横暴な態度に切れたのか

立ち退き交渉も相手を見て交渉に入らないとダメだろうな。
俺は、相手がやばそうなら一人では行かないもんな。
話にならない相手なら、単純に法的処置をするだけ。

>>291
うーん、買い手である依頼者がどういう依頼をしていたのかなと思ってね。

異様に低い金額の立退き料での依頼だったのか、それとも代理人の報酬も
含めてネットで「これでやってくれ」みたいな依頼だったのか。

後者だとしたら、代理人的には立退き料を低くすれば自分の取り分が増える
わけだから頑張っちゃうよね。そういうのあったのかなと思って・・・

>>288
小さくて見えないｗ

>>292
その法的処置をするのに金が掛かるんだおねｗ
皆、余計な金は使いたくないじゃんおｗ
特に一般人は

隣、弟の家か
こんなもん買うなよw
仲介業者かましてるなら仲介も安易なこといって進めたんじゃないのかな。

横浜地裁の奴で、マンションの地下一階400平米強1万円ｗは妙に記憶に残ってるな。。
建物自体を持ってる人と強烈に相性が悪かったようで、エレベータあるけど電気無くて
動かなかったり、権利関係もちょっと他にありそうだった。。

>292
確かに・・。37歳無職だと捨て身になってる可能性も高いからね。
女性をアシスタントに同行させるだけで違ったはず。

>>293
そこんとこはどうだろうね、分からないねー

津山三十七歳殺し

ま、単純に借金を返済できず、カタに家を取られた無職の中年男が殺人を犯した、
というだけの事件だけどね。こんなのは遅かれ早かれこうなったろう。

妨害されても諦める余裕がある富裕層がセカンドハウスとして購入する分にはいいんだろうな。
安いからと素人が安易に手を出すと住居も金も失う悲劇が待っている。

>>296
複雑過ぎるねｗｗｗ
一般人は手が出せないおｗ

>>300
まぁ、早い話そうだわなｗ
でも、めでたく手に入れたとしても（殺人事件はなくね）
その後、毎日のように嫌がらせをされただろうね、この買い手はｗｗｗ
隣、弟の家だし
そこまでは情報が入っていなかったんだろうね
地方の人だし

こんな山の中200万くらいじゃねーの。
弟も金ないのか買い戻せなかったんだろうな。

>>283
この記事の犯人の場合、田舎で弟の家が隣、兄弟二人とも30歳代で戸建の家のようだから、昔からこの一家の土地だったところに建ってる家じゃないかと思う。
都会で自分の出身地とかとは無縁の場所に買った家とかとは思い入れ違うだろうな。

平成20年（ケ）第95号 1
2
3 1,612,100 土地
土地
建物
(所有権) 美作市岩見田字ビクニ畑１８９番地２ 居宅 142

これか？
http://74.125.153.132/search?q=cache:t0yvJ3mYX3kJ:www.keibai-toushi.jp/bit/bit-okayama_tsuyama-20100304-0311.html+同県美作市岩見田%E3%80%80競売物件&cd=1&hl=ja&ct=clnk&gl=jp&client=safari

ってか、弟の家で殺したら、弟住めないじゃんおｗｗｗ

おたくの兄さん人殺しですか？って

>>286
利用のしにくさは多岐にあるから、それだけと言い切るのはね？
面積過大だと買える人が限定されるし、農地法や建替え制限等の法規制
水道ガスのインフラ面や産廃や文化財理設のお宝まで。。
現地を見ればもっと別のも見えるだろうねぇ

一回、東京地裁で立ち退き裁判の傍聴した事あったけど笑えた。

牛乳屋が借りていたようだったけど、立退き料に納得できないって事で
裁判になっていた。で、牛乳屋のオヤジの言い分だとこんな少額の
立退き料じゃ今後の生活に困るから立ち退けないって。

牛乳屋は長年の赤字＆トントンだと申告していたようだった。それに合わせて
立退き料も少なくて、別に今の住まいじゃなくても問題ないでしょ？みたいに
言われていたんだけど、実は脱税していたようで裁判所で証言していたよ
「実は誤魔化していました、赤字じゃなくて商売は儲かっていました」とｗ

裁判所での証言なんて公文書で残るのに、人間は金が絡むと恐ろしいと
いうか笑えるなーと思った。

>305
さっきUPしてくれた人のを見たけどそんな感じだね。
先代から土地を貰ったとか、周りの体面上絶対に立ち退きないという感じｗ
田舎だと噂が飛ぶのも早いしね・・。
多分弟さんはやむを得ないと思っていたのだろうけど、兄（37）のメンツがボロボロで
精神的、経済的に追い込まれていたのだろうね・・。

>>306
２００万かお・・・
ドンピシャじゃんおｗ

>>306
２ちゃんのが新聞やテレビより役に立つな

強制執行って出来ないんだ｡

あれは空き家専用なのかね？

>>296
http://981.jp/r169757.html
これだろ。管理費約30万。何故か3000万で競落されてたな。

>>306
安いなあ
思わず買いたくなるわ
落札はいくらぐらいだったんだろうな

津山３０人殺しの子孫だろｗ

さっき場所をUPしてくれた人といい、競売物件情報といい、
なんつー情報の早さだｗ

>>316
近場の人はこんな田舎の家なんて怖くて買わないと思うからｗ
２５０ぐらい？

>>37
これは人をだまくらかした罰だな　こんな事やってる背中を見て育った餓鬼もろくなもんにならなかったから　逝って良しだなｗｗｗ

>>319
306 わかりずらいけど
価格は160万円だよ。

>>320
それって居続ける家族が粘ってもなんか得あるの?　立退き料上乗せとか？

>>306
写真もあったお
http://k81.jp/detail21076-21083.html

だから連帯保証人やめろってのに…。
逃げ場まで奪っちまうんだから
そりゃ殺る気になる奴が出てもおかしくないって。

>>320
ごめん、見間違ったおｗｗｗ
でも、たいした金額では落札されなかったろうね

>>323
立派じゃんお！
買うお！！ｗｗｗ

またおまえらの殺人か
はやくニートの隔離施設作れよ

鑑定士や司法書士はサムライなんだから不動産に関わって大金に目がくらむかもしれないが、地道にその業をすれば食いっぱぐれはない。
前出の朝倉は不動産取引に目がくらんじゃった

一方、不動産屋はサムライじゃない（コジキとヤクザ）から命がけで勝負しないと行けない。宅建はだれでも取れるしね

不動産屋だと、　オーナー（貸元）　＞　宅建業者（代貸）　＞　宅建主任者（三下）

これはまぎれもなく、親が残してくれた土地だおなｗ
ってか、弟の家意外周りにないんじゃないの

岡山県民だけど津山は在と893の巣窟

隣が弟で、自分も家を建てていて自分が無職で競売に自分の土地と建物かけられている。
しかも田舎で近所には状況が筒抜け。これはキッツー。

>>205
この事件被害者にも落ち度はあったかもしれんが、
どうにも加害者がキチガイに思えるな・・

平成20年（ケ）第95号
物件番号 1 2 3
美作市岩見田字xxxx
売却基準価額 1,612,100-
売却価額 3,310,000-
入札者数 2
落札者資格 個人
http://bit.sikkou.jp/old/ で探すと出てくるね

田舎はねー、近所付き合いとか濃密そうだし・・・競売で朝早くから立ち退きの
交渉相手が日参していたなんて、状況は相当に厳しいね。

都会のマンション暮らしで競売にかけられて云々とは違いそう。

ほー、だんだん日本もアメリカみたいになってきたな。

一所懸命か

>>333
330万かー
隣の家では殺人があって・・・

競売物件ってマジ危険なんだね…

落札が３３０万円だと立退き料ってどんなもんなんだろうね？

占有者がいたから安く落とせたというのも勘案すると、１００万円以上とか？
そんなにはならない感じ？全く検討がつかない・・・

>>339
引き渡す人は少しでも高い方がうれしいだろうねｗ

都会の競売物件ならお払いすれば住めるだろうね
そんな物件腐るほどあるだろうし
田舎の物件はいろいろ危険過ぎる

３３０万円持っていたら、皆買う？

>>340
だねえ・・・提示が幾らだったのかも興味ある。
立派な一戸建てだよねえ、田舎とはいえ。

殺人までやったくらいだから、人を馬鹿にしたような金額だったのかな。
でも、この道のプロだったら上手にやりそうなもんだけどなあ。

自分は買わないなあｗｗｗ

強制執行されて鍵も替ってる物件ならスッカラカンになってるのにね。

このド田舎のこの家に３３０万も出すのは地元に縁のある都会住みの素人かな。

>>339
すぐ出て行くならという条件付きで引っ越し料実費＋アパート家賃３ヶ月がせいぜいだよ。
３０万以上なら強制執行の方が安くつく。
ヤクザでも右翼団体でも一緒。ていうか占有プロの方が引き際も相場も知ってる。

田舎は安いなぁ。

新築するのが馬鹿らしくなる位。

ボロ屋かと思ったら、結構良い住まいだなあ。
高速インターも近くにあるし、ゴルフ場もあるし、関西に住んで時々過ごす別荘にはもってこいだ。

>>344
それじゃ暴れるわｗ

>>271
津山じゃねーっての湯郷温泉近くの美作市
津山は殺された人の住所。

>>343
すっからかんでも怨念がしっかり家に残っているおｗｗｗ
>>346
来る度に家が壊されてるおｗｗｗ
もち、嫌がらせ

買い手が見込めないからこんなのプロは買わない。
やすらぎでも買わないだろ。
特売で１００万でも買わない。こんなのに費やす時間をもっと収益上がる物件に費やす。

ドラム缶にコードって、今時こんな暢気な人もいるんだね
http://plaza.rakuten.co.jp/kotabe202/diary/201004230000/

>>344
それは安いなあ、でも競売での立ち退きという事だとそんなもんかなあ。

でもどんな人が買ったんだろう。
素人はこんな厄介な物件買わないだろうしねえ。

金貸しもリスクが大きいけど、不動産屋も説明責任欠くとほんと酷い目に遭う。

次点が内装屋だろうな。

>>353
次点が内装屋ってどういう意味、詳しく知りたい。

>>352
>>344がレスしている辺りの人だと自分も思う

>>333
入札2なんだw
弟か元の持ち主関係者が入札したんだろうけど
買い戻せなくて相当頭にきたんだろうな。

こういうのは警察が逮捕できるように法律を変えろよ
無駄に住人に法律が甘いせいでトラブルが多発しているんだから

>>349
お前不動産持ってるの？
競売も買ったことあるの？
無いならレスすんなよ。うぜえな。

賃貸でよくある貸主都合での立ち退きとは意味が違うもんねえ・・・
それだと、どれだけゴネようが法的には問題ないけどねえ。
家賃さえきちんと払っていれば。

>>347
>>351
でも断行かけたら１円も出さないよ。
執行費用も少額訴訟を起こして請求しておく。

いわくつきの物件は後々絶対なにかトラブル抱えるよ

>>360
へえ、費用も請求できるんだ。

孫でなくてよかった

買受人がプロなら断行費用＋金利以上の退去費用を支払うはずない。
余計な費用を加味して入札してたら同業者に負けちゃうから経済原則だろ。
この人も果敢だよ
http://plaza.rakuten.co.jp/kotabe202/diary/201002160000/

>>362
少額訴訟も判決貰えば強制執行できるから、
逃げた先がわかってたら動産競売とか、働き出したら給与の差し押さえとか。
ひとり一人が筋を通して法を守ってなまけ得やゴネ得を許さない社会にしなくちゃ。
こういう身勝手な債務者が増えると債権処理も進まず
一般の人がさらに住宅ローンを借りづらくなる社会状況になっていくんだよ。

>>288 こんなド田舎じゃ依頼主のおっさんが住むつもりだったんだなw
でも殺人犯の弟が隣に住んでるんだから素眼ね―だろうなw

>>364
以前に読んだ本で、強制執行するのは費用がかかり過ぎるからそこまで
出来ない人が多いって読んだ記憶あったんだー。

だけど、そういう場合の費用も相手に支払わせる事も可能なんだね。
とても勉強になりました。

不動産屋なら殺されても仕方ないだろ

まぁより殺人への可能性が高まるって事だね>>366

居座る居住人を強制的に拘置所に移せるような法律ができんかな

昔あったな、同じような事件。
あれは業者が居座ってた家の家族皆殺しにしたな。
とっくに書き込み済みだろうけど。

竹久し容疑者宅の隣、弟の自宅で殺害・・弟の自宅（落札物件の隣）は事故物件
落札物件は事故物件ではないが、ほとんどみなし事故物件
県外の落札者は、今後、どうする？

竹久容疑者は、事件後、落札物件に居住しないものの、明け渡し了承はしていない
じゃぁ、落札者は拘置所に面会に行って、明け渡し了承と動産放棄承諾をもらうのか？
または、竹久容疑者に弁護士がつくので、弁護士に書面を依頼するのか？
もしくは、手順どおり引渡し命令申し立て〜引渡し執行、動産執行をするのか？

結局、県外の落札者は、３点セットの調査不足、依頼業者選択ミスで
安く手に入る競売物件が、事故物件相当の価値となり売却もできず、
動産処分までの期間・費用を考慮すると、お高い物権を購入ってことだな。

>>371
不動産屋か

俺の親戚が似たような状態

兄弟が隣り合った2件の家を親から1件ずつ相続して
片方は借金まみれ無職で家売った

で、もう1件に居候

>>364
このブログ分かりやすくて面白いね｡
張ってくれてサンキュー

>>370
練馬の家で鑑定士のおっさんが一家皆殺しだよね。
深紅って映画でもモデルになったけど、殺された側が完全な悪党だった。

うちも青森の山奥に父方の婆ちゃんが残した一軒家と畑とリンゴ畑があるんだけど、今年の正月7年ぶりに様子見に行ったのね。そしたら知らないおばあさんが住んでてマジびびった
これ実話 普通に草も刈って 野菜も育ててた
ほんとびっくりした。だからこういうのも売りに出したら、【占有者有り】ってことになるんだろうな。

ちなみに婆さんは話をいろいろ聞くとかなりの事情があるみたいたがら、婆さんに生活保護を受給させて、家賃を月2万取ることで話を付けた
でも、こっちが毎年税金掛けて維持してた家に勝手に住まわれてたから本気にびっくりした。ちょっと怖かった。

総ての根源は世界を紙くずの利子”で支配してる
FRBユダヤ金融屋〜末裔ロスチャイルド卿が創る
奴隷ゴイムの世界ワニよ！
当然世界の政府はロスチャイルド氏の個人銀行の紙くずを
必ず利子付き”で借りねばならん仕組みで
世界政府はその利子を税金”に返還して貧民達に課し
固定資産税”とか必ず土地家奪い取る仕組みが
出来上がっておるワニ

>>370
あったね。
恐ろしい

>>376
都内のマンションでも『所有者が行方不明』で『所有者の同僚』って一家が住んでる物件が競売かけられてたぞ。
ある意味、追い出しが超楽勝だけどな

不動産屋て土地や建物相手にしてるように見えて
実はそこに付随する人相手の商売だから怖いね。
しかも土地やらに執着する人間の心って本当に半端無い。
まぁ、それが普通だけどね。つか、占有権て何であるんだろ。

>>380
所有権は目に見えないからｗ
だから事実状態(占有）の保護という発想になった

法律で競売にかけられ落札されたらまず国が介入して
入居者を撤去させる義務を追うべきだ

練馬の事件はワイドショーの動画がようつべにあるね。
お風呂場とか、自動ひき肉機とかリアルで怖い。

>>205
いやいや加害者がどうかしてんだよ。
ピアノ事件もそもそもそれまでにも隣人ともめてたし、
行動が極端すぎる。駄目なら殺すしかないって動物かよ。

家を中古で買うことを検討したとき、親戚の伯父（県庁づとめの公務員）に競売物件には決して
手を出してはいけない、素人の手に負えるものじゃないからね。と忠告されたな。

>>15
その事件はマジでグロ過ぎて怖い

>>60
記事見ると、犯人の弟が隣人になるんだけど、かなりきまずくね？
競売物件買うからにはその辺の気まずさはある程度覚悟しているんだろうけど、
俺ならこういう所に住むのイヤだなー

火達磨になって破滅していく人間を相手にするときは慎重にね。
当然相手は自暴自棄になってるんだから。
そりゃ、相手の神経を逆撫ですれば殺されるにきまってるじゃんｗｗｗｗｗｗｗ

だって、刑務所に入れば食事付きで雨露をしのげるもんｗｗｗｗｗ
ホームレスになるよりも刑務所の方がマシだろ？

>>376
法律は門外漢だが、何年も占有していると所有権ができるみたいな話なかったー？　
勝手に住んでいる経緯からして質わるそうだし、早めに追い出した方がいいんじゃね。　
そういうのに関わるとろくなことないよ。

津山は曰くつきの特殊な地域。
保険業界では有名だが火災が異常に多くそのほとんどが・・・・

>>387
そっち（弟）の問題はたいしたことない。
それよりも、出所してから襲いに来ると思うぞｗ

〉〉379 やっぱそういうのあるんだね。
青森の家は、ほんとの山奥で周りに民家はなく、雪が降ったら車で坂を上がって行くことすら無理な場所で、周りは墓と山しかないところで、俺が10代の頃夏休みとかで婆ちゃんの家に行ったときは、近所の空き地にダンプがよく来ててゴミを捨てて行くような場所だった。
ほんとサルは出るわ、コウモリが出るわ、ハム太郎が出るはの怖い場所。
そんな家だから勝手に住んでた婆さんに怒りは沸かなかった。嫁は警察とか言ったが温厚な俺は穏便に済ませた。
でもあの婆さんがあの家で孤独死なんかしたら後味悪いな

>>376
追加
もしかしてッそのババアこれをねらっていたんじゃね。

http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/matome/mi-matome/ma-mi-09.htm


かなりタチ悪そう。ごねたら警察につきだすといって早めに追い出した方がいい。

>>391
つうか、加害者の弟が隣人の上に、殺人事件のあった家にすむなんてどんな罰ゲームだよそりゃ・・・・。

つーてもこんな曰くついちゃあ、もう売るにも売れないし、買った人こそ泣きたいわな。

〉〉389 マジで？婆さんと話したとき、婆さんが畑を育てて、草も刈って大切に住んでるみたいな話をしてきたから管理人さんみたいな気持ちで住むことを許した。
こりゃ、こんど契約書取らなきゃヤバいな。

自宅競売されるって、結局ホームレスになることなんだろ？
しかも、犯人は無職だし。
自宅がない奴なんかを雇う企業なんてねーよｗ

だから、殺人を犯したのは正解！！！！！！
だって、刑務所に入れば食事付きで雨露をしのげるもんｗｗｗｗｗ
ホームレスになって飢え死にするよりも、刑務所で生き延びる方がマシだろ？
人ひとり殺したぐらいでは、まず死刑にならないしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

無職からしてみれば
新しい住居が見つける為に仕方なくころしたんじゃん。

>>382
民事不介入の原則があるからなー特定の個人に公権力が関わる前例ができると悪用するものが必ず出てきて歯止めがかからなくなるおそれが
あるからな。
現にフィリピンみたいな国では地方のボスが権力振りかざしてやりたいホーダイしてる。

素人じゃねーんだし用心しろよ
まぁ殺人犯はクズだけどさ

>>395
契約書とってないの？取るの最低限でしょ。
リンク先みてもわかるように１０年ぐらい住んだ後に占有してましたーこれは私のものですと裁判所に申し出たときに対抗できるの？それを証明するものあるの？
しばらくれたれたら終わりじゃん。
聞けばいろいろと修羅場くくってきたババアみたいだし、その辺の世知をなめていたらえらいことになるよ。
最低限の予防線ははっておかないと。

>>395
契約書はとっておいた方がいいけど占有だけで取得時効はないから

俺の住んどるアパートにも派遣切りにあったとかいう若者が住み着いてた
まあ不動産屋に見つかって警察に逮捕されちまったがな

だいたいそのばあさん７年もすんでいたんでしょ。あと３年すまれたら、占有が既成事実化されてしまうところだったじゃん。
そういうの知っていてとぼけている可能性もありえるぞ。
わざわざそんなところに住んでいるばあさんも怪しい。どういう事情きかされたか知らないが、一応警察にも内々で照会しておいた方がいいのでは？
万が一犯罪者だったらあんたやばいぜ。　

考えてみろ。青森のそんな山奥になんで黙って住んでんだよ！怪しすぎるよ！　

>>403
短期取得時効は占有開始時に、無過失じゃないとダメだよ

勝手に住みついても、ただの不法占有者ｗ

>>288 >>306
よく調べたな。　こんなところに住めないな。

追い詰めるならこうなるに決まってる、ばかかと。

ID:/5l2nBia0さんは法律には門外漢と言いながら知ったようなコト言いすぎだな

＞＞395
マジレスすると
婆さんはあなたの占有を代理占有してるだけ時効取得はあり得ないです。

時効取得は自分の物として占有する意志が必要。しかし婆さんはあなたに家賃を払っている上に固定資産税等を負担していない。

実務では固定資産税等を収めていたかなど重要な判断事項です。
この時点で何百年居座っても時効取得しませんよ。

でも賃貸契約はしておいた方が無難ですね。

あと登記識別情報
または登記済証は保管して下さい

>376
同じ状況だ。でも生保手続きとかしなかった。
だって畑に家建てて生活していた。

こっちは家でてんだもんね。遠い親戚は田舎にいるが、もめたくないし。

２ちゃんて役に立つなあ
ID:yU7XwwWEOは次はしかるべき所に相談するんだ

土地をうまく時効取得しても、
今度は所得税がかかるんだってよｗｗ

「心臓はやるが血は一滴も流してはいけない。」

しかしその青森ばあさん何者なんだ。俺、どう見てもなんかの犯罪おかしてほとぼりが冷めるまで逃げているようにしか思えないな。
やっぱり警察に一応照会しておけ。

>>37
いや、この手ののらりくらりのやつらって法律を盾に金を奪い取ろうとしてんでしょ
そりゃ人生エンドするくらいの金を奪われるってことは間接的に命を奪われるのと一緒だからねえ
当然自分の子供たちの人生もくるわされるわけだし
当然、相手のほうも当事者は命を奪われてもしかないと思うわ
法的にどうこうはなったらなったで仕方ないし
俺が思うのは当事者の命なんてもう数１０年なんだし、命を引き継ぐ次世代の子供は
またさらに遺伝子を引き継いでいくんだから奪われてもしかたないという考え方
だって残った子供が自分の子供に報復する可能性だってあるわけでしょ
その前に先手を打っておくのは世間の感情や理屈はともかく、一つの考え方としてあると思う
ただそういう振幅の激しい家系ってのは同じ家系同士つぶし合ってくれるから
人間社会は年々進化発展していくんじゃないかな
大昔は殺し合いばっかしてたんでしょ
現代社会はこれだけ事件になるくらい、激しいのが淘汰されてきたんだから、こういうのもいいんじゃないかなと思う
東京は人が多すぎて競争や争いも激しいのかね
欲望と欲望がぶつかりあって変なのが消えていく様子は気分的にはすっきりするわ

畑に勝手に家立てて住むなんて田舎ってすげーなw

>>415
日本には、限界集落以上の放棄集落みたいなのがあるんだろう。
誰にも監視されて無いが、所有権者はいるようなところが。

田舎は凄いなｗ

数年前、新潟でも同様な事件があったが、日本刀で不動産屋を惨殺して無期懲役。

2050年には日本の人口が半減するそうだから、自治体のなかには機能しなくなるところがだいぶでるだろーな
途上国の地方みたいに治安が悪化してどうしょうもなくなるところが一杯出てくるだろう
勝手に住むばあさんなんかまだかわいいものというような時代がすぐにやってくるさ。

包丁で目刺して一生苦しませても２年ででてこれるんだな
犯罪コストパフォーマンスはそっちのほうが高い気もするな

>>415-416
まあホームレス小屋だって河川などの国の土地に勝手に小屋建てて住んでるわけだしな
しかも最近のは結構立派で発電機ひいて家電も使ってるらしいし

>>384
DQNにムカついても「自分の手で」殺そうとは思わないけど死んでしまえ、殺されたらざまあと思う人は少なくないだろう
ピアノ殺人事件なんかは、騒音出してる方が「お互い様でしょ！」と娘に言わせたりとか、そんな奴殺されても別に同情しない
被告本人はもう世の中にウンザリしてさっさと死刑にしてくれって言ってるのに、同じように騒音に迷惑してる人たちが
勝手に死刑減刑嘆願書を集めたのに、本人の希望でさっさと死刑になった

で、この物件どうすんのｗ

>>396
おま、刑務所に行きそうだ

>>421
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/piano.htm
ここでは本人の希望で死刑確定してるけど、いまだに執行されてないってよ。

とりあえずピアノ殺人事件は関係なくね?

女神の天秤

岡山じゃなくって、「津山」って書かないと、怒られるんじゃない？

ぼっえけきょうてえ

津山は朝鮮部落が沢山おるけぇのう

>>9
こんな世間知らずが書き込み可能だから、、、


ああ、釣りですね。そうだよね？

>>416
そんな限界突破部落？（部落が本来の意味だｗ）は、最後の一人が移転やあぼーん
何れ遠い親戚が相続するのかね？
ただ価値は無いに等しいから、相続放棄も普通なのかな？

確か占有で20年住んでいるのが証明出来れば、所得可能？何てのがなかったっけ？

これだから、
不動産はヤクザがやるべきだ

大量殺人が名物なのが津山だろ
こんなんでいちいち騒ぐなよ

競売の物件ってこんなのばっかりなのか？

>434
そんなことはない
きちっと片づけて出ていく人もいる

津山30人殺し

もちろんこの無職男(37)は悪い
不動産屋側も仕事だということは解る

ただし、法的に問題無くても
外道なことをしてる時点で法が守ってくれると思ったら大間違い

騒音問題　車関係のマナー違反　そして不動産の立退等々〜

相手が世捨て人だった時、自ら自衛出来ない様な人間は気をつけなされ。
法の盾なんてその時、その瞬間には無意味です。

＞自宅隣の弟（３４）宅

兄弟で隣同士に家建てて
兄の自分だけ払えなくなってしまったという事なのだろうか
いろいろミジメだなあ

>>419
7月の参院選で民主が単独過半数取ったら
移民1000万と外国人参政権が実現するからそんな問題は起きないよ

>>432
ヤクザみたいな不動産屋多いが

競売って制度は最初国が低所得層にも自宅を持たせてやろうって始めた制度でね。

結果的に素人や低所得層に手が出せない理由は本件のような事態や債務者の自殺。
占有屋（ヤクザ）←最近は警察も動くので平気かも。しかし婆さんなどを追い出すのはちと気が引ける。

土地が借地だった場合。家を買っても土地貸し主と契約が上手くいかなければゴミ買ったようなもの。
建ぺい率など違法建築の場合ローンが組めず結果的に支払いが出来ない。


建物の致命的欠陥。

素人は正直無理

よくゴミ屋敷とかテレビでやってるけど、競売になりそうになったらゴミを
捨てまくれば、恐れをなして誰も入札しなくなるだろうか？
立ち退くときのいやがらせに部屋じゅうペンキをぶちまけるというのは聞いた
ことがあるが。
俺的には立ち退くときには糞尿まいて動物の死骸を放置すれば最強だと思うのだが。

やりたきゃやればいいと思うけど、やったところで自分の手には
戻らないからね、ムカつくならやっておけばって感じ。

どうせヤクザやなにかに話しつけさせるとかいって煽ったんだろ
んで後にも先にもいっても地獄しかなくて殺したみたいな感じ

こんなん殺されて当然だろ
殺した方が一番得する形にもっていったんだからな

おとなしく立ち退く→衣食住にこまりホームレスそしてそのまま死亡
立ち退かない→ヤクザとかに迫られたりして下手したら殺される
相手を殺す→衣食住確保、生命の安全も確保　こういう条件かじゃ死刑はまずない　一番お得

人間生命の危機におちいったらまず本能的に自分の命を大事にするものだし
これは殺してもしかたない
強引なやり方で立ち退きさせようとしたのが悪い自業自得

>>442
それやったら、捕まりますから。

330万で落札した人のその後が気になるんだけど・・・
普通は住めないよねｗ

>>447
どうせ個人じゃなく不動産屋だろ

>>448
こんなド田舎で周りに何もない所の物件を不動産屋は買わないだろうって話だよｗ
買い手がつかないだろうってさ
まして、わけあり物件だし

今、首都圏でも郊外の住宅地だと売りに出してて何年も買い手がつかない家が
いくらでもあるぞ。
まして、こんな田舎だったら、と思う。
どんな奴が落札したんだろう？

どっちにも正義は無いから（あるから）
殺し合うつもりでやるしか無いんじゃないかな？

「法で決まっている」なんて
追っ払われる方にしてみればお経でしかないし。

建物明渡の強制執行ってイマイチ役に立たないのかな

今回事件を起こした次男の家
http://k81.jp/detail21076-21083.html
がこれで、

兄の家
http://k81.jp/detail14251-14266.html
じゃないだろうか。

兄弟で競売じゃ、気が触れても不思議無い。

>>453
立派な家なんで驚いた。
これなら田舎暮らしはじめよう、なんて人間が手を出しても不思議じゃないな。

津山30人も近いらしいし、恐ろしい因縁が渦巻いていそうな土地だ。
田舎は安くて風光明媚だけど、感覚が都会の人とは違うんだと実感。

事件の場所は、大阪吹田から中国道を走れば１時間半少々
近くに湯郷温泉・ゴルフ場・岡山国際サーキットなどもある。
関西の在住者が週末の別荘と考えれば、案外、お買い得物件だったと思うな。・・

http://plaza.rakuten.co.jp/kotabe202/diary/201002170000/

＞警察官の一声
＞「これ以上抵抗すると公務執行妨害で逮捕する。」
＞これで、ギブアップした。

なんで最初からこれが出来ないんだよｗｗｗ

>>376
いい話だなぁ

>>9
釣れますかwwwwwwwww

>>121
叔父さんだか伯父さんだかの家（お寺）に引き取られた。

キチガイ素人より、プロ占有屋さんが居座ってくれたほうが

相場の金払えば、むしろ後腐れなく解決できそうだな

美作市岩見田ビクニ畑

ビクニ→比丘尼→サンスクリットのビクシュニーの音写，
乞食(こつじき)するものの意。
乞士・破煩悩(ぼんのう)などとも訳。
出家して具足戒を受けた男子。
これに対して女子を比丘尼といい，尼・尼僧と通称。

デジタル大辞泉の解説によると

びくに【▽比▽丘尼】

１ 《(梵)bhiksunīの音写》出家得度して具足戒(ぐそくかい)を受けた女性。尼僧。
２ 中世、尼の姿をして諸国を巡り歩いた芸人。
３ 江戸時代、尼の姿をした下級の売春婦。
４ 「科(とが)負い比丘尼」の略。

地名の意味を考えるとあまり嬉しくないですな。

んにゅ？

競売で殺人事件の有った場所

江戸時代売春婦の意味のある土地柄ならば
３０代なら再出発できるだろうに
こだわらなくとも
なぜ犯罪に手を染めるか理解不能

>>376
人の家に勝手に住んどいてどんな事情なのかしりたいわ

落札者はたぶん素人じゃないだろ
隣人弟に賃貸とかそんな流れになるんじゃないか

>>73
そこも競売に出てたぞ

強制執行すればよかったのに

宮部みゆきの理由のドラマは面白くなかった
大林宣彦が監督だったかな
小説は良かったのに

明け渡し仲介人は、住人がまじめそうなのを見て
「これは押せ押せでいける。」と踏んだのか。

見切り時期を間違えてしまうと、恐ろしいな。

弟も競売にかかってるのを知っていたのかいなかったのか。
知っていたとすればうかつすぎる。

競売物件の公開情報なんて真っ黒なやつばっかり。
とても入札する気にならない。
土地が売られていて、建物が別の所有者且つ
地代が年2000円とか馬鹿にしすぎ。

>>453
兄弟で競売にかけられていたのかー
それじゃ、何があってもおかしくないかもね
仕事がなくなってローンが払えなくなったのかね

>>458
どこがｗｗｗ

兄弟共に立派な玄関に立派な部屋だよね
子供がいる気配があるね（弟）
気の毒に・・・

>>462
被差別部落地区？

>>471
どうぞ♪
http://s02.megalodon.jp/2009-0121-1630-11/kissho1.xii.jp/7/src/7jyou18431.pdf

>>376
婆さん生活保護が出たんだったら公営住宅にでも引越しさせろよ。
火事でも出されたらどうするんだ。

>>457
民事不介入の原則って奴やね。。
ルーズ過ぎても困るが、何にでも出て来てﾀｲﾎﾟってのは、もっと困るかと･･･

>>471
地代が年2000円？

マシなほうじゃないかｗ

住宅ローン、借りた金を返さない人間なんてまともじゃない

地方の家は買い手は少ないから、売る時は安いと思う。ローンがそっくりそのまま
残る可能性がある。

こらえてつかあさい

兄貴の家は３３０万円で弟の家はいくらで落札されたんだろう
３００万ぐらいかな
まぁ、地方人が二人、何事もなかったかのように生活を
そこですればいいわけで

かわいそうだ・・。
競売なんてやめればいいのに。
住まわしてあげなよ。

>>484
借金を作る方が悪いだろうｗ
返済されなくて困っている人達がいるわけだから

貸すバカがいけない。
ずさんな融資で潰れた銀行あるじゃん。
日本航空は借金あるけど官民の会社が助けてるけど。
借金のない人はいないだろ。
今日借りて明日返済して利息は付かなくても借金は借金。
生活道具や貴金属を質入れしてお金を借りるのがうまい貸し方だ。

そこに住んでいるんだから家が無くなったらホームレスじゃん。
極悪非道人のやり方だよ。

>>486
＞借金のない人はいないだろ。

借金ないけど？
社宅居られなくなったら借金するかもなー。

クレジットカードでのショッピングも借金と考えれば、あるといってもいいかも。

金がないのに何も考えずに使って借金する阿呆は「貸すのが悪い」とか本気で思うんだろうな。
アホはどこまでいってもアホだ。

兄弟で競売とかマジ笑える
事業か何かで失敗したのか？

>>458
よくねーよ。
将来追い出せないぞ！

>>225
少年時代の反抗だから前科はついてない。

ほしゅほしゅ

>>253
たしか被害者一家を煽って占有させた黒幕のじじいは無事だったんだよな。

>>486

競売って、基本的にオーバーローンなんだよな。
損害賠償とか、所有者行方不明とかいうの例外として

不動産の価値以上の金額を貸すから、競売で処理するしか無くなってしまうんだよ。

>>488
金利取ってるなら、「貸すのが悪い」で間違いない。第三者から見ても
貸す・貸さないは貸し手が決めるんだし。いくら借りたくても、貸し手がいなければ借りれないんだから

あと、競売で一番損するのは債権者なんだぜ。特に２番抵当以降なら、１円も入ってこないケースも多いし

競売物件の登記簿を見れば、信じられないような金額の抵当権が設定されてたりするんだから

２ｃｈって意外と不動産業界の人多いよな。ｗ
きっと土日は休めない業界だからかな？

　政権交代が景気対策　　　　生活が第一


　　　　　　　　　　 　 　 　 ,,ノ´⌒｀ヽ,　　　
　　　　　　　　　 　 ,,γ⌒´ 　 　 　 　 ゝ,,
　　　　　　 　 　 ／　　　　　　　　　　 　 ）⌒ヽ
　　　　　 　 　 /　　 γ""´´⌒⌒｀｀゛゛゛＼　 ｀） 　　　
　　　　 　 　 /　　 ノ　　　　　　　　　　　　 ヽ　（ 　　　　
　　　　　 　 (　 彡　　　　　　 　 　　 　 　 　 i　 )
　　　　　 　 ）　ｉ 　 　 ／＼　　　　 ／＼　　 ｉ　（
　　　　　 　（　 !　　　 　 　 ヽ　　 /　　　　　 i　 ）　
　　　　　 　 ｒ⌒　　 -=・=-　　　　 -=・=-　　 ⌒i
　　　　　 　 {　（　 　 ヽ,,__,,ノ ノ 　 ヽ.,,_,,ノ　　 .） }
　　　　 　 　 ＼_!　＼　　／(　　　)＼　 　 　 !ノ 　　　　　
　　　　　　 　 　't 　　　/　　 ＾ ｉ ＾　　 ',　　 / 　　　　
　　　　　　 　 　 ヽ　　　　 _, -‐‐-、._　　　 /　　政権を担い、8ヶ月目。
　 　　　 　 　 　 　＼_ヽ.　　｀ニニU´　　_／ 　　みなさんの暮らしは快適になったと自負しています。　　　　　　
　　　　　　　　 　 　 　＼.　　　　　　　 λ　　　　これからもよろしくおねがいします.
　　　　　　　　　　　_,,ノ| 、｀　‐-‐-‐／ ./ ＼

>>494
＞競売って、基本的にオーバーローンなんだよな。
これは正しい。売って返済できるなら任意売却で処理できるケースが多いから。

＞不動産の価値以上の金額を貸すから、競売で処理するしか無くなってしまうんだよ。
これはそうでもない。昨今のように不動産価格が下落すれば、価値以下で貸したものが価値以上になってしまうから。

＞金利取ってるなら、「貸すのが悪い」で間違いない。
ロスは貸した側が負担せざるをえないのは当然だが、それは良い悪いとは違う。
>>484の「競売なんてやめればいいのに」>>485の「借金を作る方が悪い」>>486の「そこに住んでいるんだから家が無くなったらホームレスじゃん。
極悪非道人のやり方だよ。」という流れからすれば、競売にかかるのは借りた側の過ちであって貸した側の過ちではない。
借りておいて返せないのだから、約束通り自宅を売るほかない。

>>495
＞競売物件の登記簿を見れば、信じられないような金額の抵当権が設定されてたりするんだから
ここは素人が勘違いしやすい間違い。
抵当権は返済が進むと減額登記もできるが、実際にはそんなことはしないので、借金が100万円抵当権が１億円ということもある。
また、共同抵当の場合もあるし、抵当権ではなく根抵当権で枠をフルに使ってないこともある。
この部分は登記簿を見てもわからない、というのが正解。

家はまた買ったり建てたりできるが殺された人はそれっきり。

>>500
生命保険がある、死んでも安心。

岡山地裁のホームページによると、竹久容疑者の自宅の土地と建物は競売にかけられ、
今年３月、県外に住む個人が落札し、３３１万円で売却された。有本さんが、落札者の代理で昨年秋ごろから、
家の明け渡しについて竹久容疑者と交渉していたとみられる。（西山良太）


安いなオイ

>>502
基本的に土地の価格のみ。
１０年以上経過した建物はほぼ価値０

これだけ社会がグダグダになれば固定資産税滞納する奴も少なくないわな。

中古の家を探してるけど
こういう物件を見ると悲しくなるな
ttp://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=14&md=rail&spfrom=0&spto=0&wlk=0&ln=2311&lr=0&year=0&yearto=0&hsfrom=0&hsto=0&code=0186000H1H04201

競売物件増えてるらしいし
立ち退きトラブル増えるかな

>>493
嫁の実父だよな。
嫁は心配して「お父さん、大丈夫？」とか言ってたらしい。
朝倉は見た目が大人しいので、嫁は同情してやめたがってたが
じじいはもう少し粘れとあおったんだよな。

競売物件なんて手を出すもんじゃないよね。
任意売却なら売り主もある程度納得してんだろうけど
競売って、ほんと、売りたくないのに奪い取られるって感じだもんね。
物件買って恨みも買ったんじゃ世話ないわ。

代執行込みでやれば
こういう事件はなくなるな

>>507 関口宏のドキュメンタリでは、朝倉氏は奥さんに１番腹を立ててたとのことだったよ。｢追い出せるものなら追い出してみろ｣みたいなこと言われたって。

>>508　同意

>>505
任意売却オーナー最強だよ？
写真掲載お断りで雨漏りシロアリ等の瑕疵担保保証なし、
相場と乖離していても価格交渉に応じないケースも多い、
売る気はなくて競売にかかるまでの時間稼ぎをやってるだけ。

それで１〜２年引っ張ってローン返さず税金払わず競売を待つ。
競売にかかったら自己破産で免責受けて借金はチャラ。

今は自己破産で借金ちゃらって難しいんじゃなかったけ？

>>513
浪費・犯罪やバクチ（レバかけた金融取引）はダメ。
病気や失業・事業の失敗等は認められるけど財産隠匿を疑われ抗告されることはある。

>裁判所は、破産者について、次の各号に掲げる事由のいずれにも該当しない場合には、免責許可の決定をする（破産法252条第1項）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A0%B4%E7%94%A3#.E5.85.8D.E8.B2.AC.E8.A8.B1.E5.8F.AF.E3.81.AE.E6.B1.BA.E5.AE.9A.E3.81.AE.E8.A6.81.E4.BB.B6.E7.AD.89.EF.BC.88.E5.85.8D.E8.B2.AC.E4.B8.8D.E8.A8.B1.E5.8F.AF.E4.BA.8B.E7.94.B1.EF.BC.89