【政治】賃借人保護法案、参院通過へ…悪質な家賃取り立て禁止

参院は２１日午前の本会議で、住居の賃借人を悪質な家賃取り立てから保護する
「賃借人居住安定確保法案」を可決する。賃貸住宅の大家や管理する不動産会社などが、
深夜や早朝に督促したり、無断で部屋の鍵を交換して入居者を閉め出したりすることを禁止。
違反すれば懲役刑や罰金を科す。衆院での審議を経て、今国会で成立する公算が大きい。

法案は、家賃の滞納状況に関するデータベースを構築する業者や、家賃の連帯保証を
引き受ける業者に登録制を導入。国土交通相が業務の改善や停止を命令できるようにする。

*+*+ jiji.com 2010/04/21[06:14:05] +*+*
http://www.jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2010042100047

2なら

http://up3.viploader.net/news/src/vlnews013505.jpg

それより築20年超の家に1年間住んだだけで
シロアリに食われまくったのを借りた側のせいにして
原状回復しろと修理代900万円を要求するのが認められるのをどうかしろよ。
俺の知り合いの弟がそれで昨年7月に自殺したんだぞ！

悪質な取立てされる人って、それなりに滞納したりしてる人だろう？？
されても仕方ないと思うんだけど・・・

無断で部屋の鍵を交換して入居者を閉め出したりすることを禁止

かばちであったな

いい加減権利だけじゃなく義務も強調しろよｗ

悪質な賃借人から大家さんを保護する法律ﾏﾀﾞｧ-? （･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

貸す方はアホらしくてやってられないな

>>4
弁護士たてて争ったか？
言いなりになったら負けbear

悪質な家賃取立てじゃないだろ
家賃払わず居座ってる奴にやむを得なくしてることだ
家主側に出来ることは担保となる敷金を増やして
金のない奴には貸さないということになるな

>>4
それは何も問題ないじゃん。
いまどき、ゴキブリを増産しただけで
入居者が害虫駆除業者に頼んで死滅させてからでないと
退去に応じない貸主だっている。

>>4
>それより築20年超の家に1年間住んだだけで
>シロアリに食われまくったのを借りた側のせいにして
>原状回復しろと修理代900万円を要求するのが認められるのをどうかしろよ。

裁判で戦えば勝てるだろ
１年で９００万円ぶんもシロアリが喰うなんて常識でありえないし

在日チョン・チャン大喜び

>>4
そもそもシロアリの原因は、湿気を生じさせるような
水漏れを起こした事が原因のはず
借りてた人が、そんな水漏れを恒常的に起こしていたとは
思えないから、裁判にもっていったら普通に勝てたんじゃね？

大家がただのヤクザにしか見えないし

>>9
それはない。
働くのがアホらしい。

　「家賃債務保証業の業務適正化及び家賃等の取立て行為の規制に関する法律案」。
　これはアパートなどの賃貸業を営んでいる方が、外国人の入居を拒否すると罰せられます。
　また、未払いの家賃を催促すると『脅迫罪』が適用されます。日本人居住者でもこんな法律が
　認められないのに、なぜ外国人を優遇するのか、明らかにおかしいですね。

バカらしくて駐車場にでもした方がマシだな

まあ普通に優良物件が借りにくくなるだけだな。
借主も自分の首しめていることをよく認識するように。

こういうのって、行き過ぎると家賃に跳ね返ってくるだけなんだがな

滞納もしない普通の賃借人にとっては、たんに迷惑なだけの法律だな。
法律が保護する人のレベルが、どんどん低くなってくる。
パチンコ多重債務者に、家賃踏み倒しに、働きたくない症候群に、避妊をしらないズベ公・・・

>>19

それがいちばんいえている。
サラ金規制も結局やみ金が増えただけ。

入居審査が増々厳格され礼敷金が上がるだけだよ
家は３：３で人に依ってかなりオマケした場合も
あったけどこんな法案が可決されたら・・・
外国籍（中華、朝鮮限定）お断り 礼敷 6:6だな。

在日外国人に配慮した法案です。

大東建託、東建コーポレーション、レオパレス
このあたり実はブラック企業だからな

>>22
ヤミキンすら減ってるぞ。
ヤミキンで借りたら利息どころか
元本も返さなくてよくなったから。
だから、どこでも借りれないという
もっと困った状況なわけ。

日本は相変わらず怠け者のゴネ得社会だなぁ

家を貸す方は趣味でやってるとか思われてるのかなｗ

【政治】 「鳩山首相の当選は無効だ」と告発…市民運動主催者「民主党の政策は危険なのに、マスコミは正しい情報を報じない。不自然だ」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271657394/

悪質な賃借人への処罰は無いんですか？　

そうですか。民主党は死ねですよ。

これは実質、移民促進法だろ　

税金払ったら負け
家賃払ったら負け

これ通ったら保障会社自体なくなりそうだな。

是を通すのなら日本政府が家賃の肩代わりをしろ
現在でも生活保護受給者にはほぼ１００％家賃援助だろ？
法案の中にそれをキッチリ付け加えろ。

抗議とかしてる奴は自分で自分のクビを締めてるだけだろ
誰でも簡単に入居出来るようにしてもらわんとよ
もちろん滞納したら即追い出しは可で

>>35
>もちろん滞納したら即追い出しは可で

いや、だからそれを出来なくする法案だろ

家を金に置き換えると昔の皿なんだが？
家だと擁護するのはオモロいな

こんな法案が湧いて出てきて急いで通すって事は
ザイニチの総連、民団、中華組織からかなり要望が
きてたんだろう
これからは１年先迄「前払いなら年／６万円引いて
あげます」こういう方がいいな。

今後、賃貸入居の際は、借主の身元調査が必要やねぇ
源泉徴収票の提出ぐらい義務付けしておくかね

割に合わんと思うのなら商売がえだな
無理するこたあ無い。

もう、アパートなんか建てる人いないかも。
賃貸業駄目だね。
踏み倒しが合法化だよ、でたらめ。

鍵交換とか別に悪質でも何でもないだろ
たぶん言った所で出て行ってくれないのだから

>>39
いままでやってないの？
個人では少し甘めに調査してたが、今後は法人さん並に
審査が厳格になるよ、どんな物件でも
大家は家賃の滞納もさりながら「タダで居つく乞食店子」を
撲滅させないと駄目なんだよ
もう、これからは様々な法には触れない程度の違法行為を
横行させ追い出すか殺すしかないね（失敬、結果的に亡くなって
しまうかもしれない）ぇ。

天涯孤独の人ってどうやって生きてけばいいんだろう

どこぞのアホ大家のせいだろ
自分らの首をしめておもしろいか？
アホはこれだから、困る
消費者金融の姿とダブるわ

この法案対策のためか
管理会社関連・名前変更している会社増えているな

何かあった時に前会社をダミーにしようとしているんだろうな

>>1
いらねー。何コレ。

ま、クレカと同じような信用調査システム作らないとダメだなｗ

悪質な取り立てって言うのは、契約時の何倍もの家賃を払わせようと
したりすることだろ？
家賃滞納してるやつから正規の家賃貰う事の何が悪質？

更新までの4ヶ月、家賃を受け取ってくれなくて更新も拒否されたことがあるな
引越し代くらいよこしやがれ！　バカ大家

企業の工場のそばにアパート立てて企業に丸抱えで借りてもらうのが一番安全なのかな。

貸す側も大変だな。

悪質な家賃取立てをしないといけないような相手は絶対払わないだろ
逮捕しろ

思いっきり貸す時の審査が厳格化しそうだな。

今度は家賃無料化ですね

賃貸物件は不良外国人だらけになる法律ですね。
「家賃下げれば払ってやる」なんて交渉されて、家賃大幅下落。

大家苦難の時代、賃貸物件の投売りが始まるな。

これはむずかしい

>>39
源泉徴収書だの納税証明だのは今でも必須だべ。
法的にでなく現状として。
それがないと支払い能力の審査のしようがないから。

大家の皆さん、大変なことになったね（笑）
あんたらが投票した民主（笑）

今度は不動産業界を友愛か

しっかし日本でサブプラの影響が
大きくなったのは企業の投資という名の
資産転がしが破裂したからなのに
その点誰も責任取らずに更に法人税下げとか
馬鹿らしくてやってられんわ

更新して直ぐに親父が急死して2週間で実家に帰った俺が来ました
大家さん、いい人だったけどお金返してくれなかったなーｗ

強欲大家・893大家の規制は必要だが、片手落ち。滞納者・先住屋の罰則も強化しろや。
罰則に加え、家賃滞納３ヶ月で金融ブラックリストにのせて、
ショッピングローン禁止、次に家を借りるとき貸借拒否、クレジットカード召し上げ、くらいしろや。

弁護士余ってるからきっちり訴訟しろってことだろこれ。
判決出るまで待って強制退去で終わりだろうな。
判決も滞納なんだから即日結審だろうし

>>59
大家もだけどまっとうに借りる人も大変だと思うけど。
これまで以上に保証人とかその手の縛りが強くなるんじゃね？
貸し倒れのリスクがでかくなるし

>>63
ブラックリストなんて、みんなで載れば問題ないしな

まずは敷金礼金なんてくだらんものを禁止しろよ
敷金なんて退居の時に管理人が部屋の状況を見て
通常使用・経年劣化以外の破損等にだけ請求すればいいんだから

ただし、明らかに敷金・礼金を上乗せされたと思われる家賃の値上げは禁止な

地元の三立ハウジングとかいう糞不動産屋に清掃費用ボラれた

遠隔地に引っ越したから訴訟起こすのも面倒だしな

いまどき賃貸アパートなんてあほくさくてやってらんね。
倉庫とか事務所だろ経営するなら。

社会主義国家へ向かうニッポン 　督促が恐喝？？
http://www.kashikoi-ooya.com/2010/04/_a/

＞　実質、家賃の催促や立ち退きの要求ができなくなる法案のようです。
＞　悪質な家賃滞納者が、大家さんから電話・手紙・張り紙などで
＞　「威迫された」と訴えれば、大家さんが刑事罰に問われる可能性があります。

＞　日本人の悪質な家賃滞納者はもちろんのこと、UR賃貸（都営住宅や団地など）
＞　で問題になっている外国人についても及び腰にならざるをえないと思います。

家賃を払えと脅されたﾆﾀﾞ！　家賃を払えと脅されたｱﾙ！

>>3
初めて見た　ワロタｗ

>>67
敷金礼金じゃなくて保証金になるんじゃね？
こんだけ貸し手側のリスク高くなると家賃の3か月分くらい保証金として預けられるとかにしとかないと。
保証金納めさせることである程度フルイにかけられるし

>>67
敷金→預託金、礼金→設備負担金
と名前変わるだけでしょ。
もしくは家賃に上乗せとかね。

クレカ会社とかサラ金とブラックリストを共有できれば良かったのにな

そうすりゃ、敷金礼金みたいのはなくせるだろうし、客によって家賃変えられるのに・・・

大家が貸し渋るからURの一時払いしか借りられなくなる
そのURもミンス党がぶっ壊そうとしてるｗ

>>74
家賃をクレジットカード払い限定にすればいいよ

もちろんその分、敷金・礼金・家賃を値下げすべき

まあ借りにくくなるだけなんだけどな。

悪質なヤクザもどき住人の天国や〜

これ、外国人優遇の条項ってどのへんにあるの？
詳しく！

泥棒天国クルー

でもUR賃貸の入居者は値上げして払えなかったら追い出すんでしょう？

サラ金業界への規制とそっくりだ、まず過剰な取り立て禁止、つぎは不当利得の礼金敷金の返還バブルだな

在日のためだよね

業種を問わず、不労所得者には重税を課すのが資本主義の大前提ですよ
働かざる者、食うべからずは不労所得の否定だ
資本主義に貴族はいない

入居前にちょっとでも怪しい部分があればもう借りれないな。入居前に対応するしかない。
こりゃクレジットスコア導入も早そうだ

買わないと命に関わるような衣食住は値段を好き勝手にできないのだよ
今まで放置されていたのがおかしい
まあ服は買わなくても死なないかな

これって一度外人が居着いたら二度と追い出せなくなるとかって言われてるやつ？

道路を貼り替えするカネで公営住宅をガンガン建てれば良かったのだよ
業界そのものが不健全
世界一高額なウサギ小屋

大家保護の法律を作るべきだ。

踏み倒し合法化法案ですか。
だからと言って貸す前に入居予定者のことを調べたりすれば差別って騒がれるし。
家主さんしぬるぞ。

圧倒的に多いのは、悪質な借りる側の人間なんですけど・・・。

夜逃げなんて日常茶飯事、逆ギレ、たの住民の迷惑ばかり起こすアホ、
当然家賃は滞納しまくり。　こういうゴミ人間に優しいのが日本。

どうかしてるわ。　まともに家賃を払わない、払えなくなると大量の
ゴミを残して夜逃げ。　こういう輩は、部屋の使用も乱雑で、復元する
だけで金が掛かる。　そのくせ敷金返せとかアホな事をいう。
「どうやると、ココまで破壊できるの？」って位、乱雑に物を扱う。
ゴミ人間も多いから、貸す側だって、あるていど威圧するのは当然だ。
ゴミ人間は下手に出ると、直ぐ調子に乗る。

特ア移民の踏み倒しをやりやすくするためだろ

ぶっちゃけ家賃を滞納されても困らないでしょ
経費いくら？
寝てるだけじゃん

素人考えだと家賃払わないほうがよほど悪質に思うのですが

93は建物を国が無料で建ててくれるとでも思っているのだろうか

国家ぐるみで居座りに加担するんだ。

何故保護法と共に、大家にも例えば3ヶ月滞納したら強制退去執行の権利が
発生するとかみとめないの？

家賃払わないもの勝ちなの？
戦後の不法占拠みたいな状況を国で保証するの？

部屋が使えなくなるような取立てが禁止されるから、逆に
賃料を払わないと部屋が使えなくなる仕組みにすれば
いいんじゃね？

ドアにカードキーを付けて、カードは発行から１ヶ月で
使えなくなる。新しいカードは家賃相当額に代金で
不動産屋か大家から購入出来るとかさ。

>つぎは不当利得の礼金敷金の返還バブルだな

礼金は分からないが、敷金をクリーニング代、
畳の交換、壁紙の張替え費用に充てること、
また請求することは裁判所が不当と判断してるからな。
近いうちに返還請求の嵐が起こる可能性は十二分あるよねｗｗ

まともな立地のまともな大家の物件には
まともな人が自然に集まる。
DQNやヤクザが好む物件にしてるのはバカな大家。

支払いが一日でも遅れたら鍵かけるとか、
そんな事してたら規制されるに決まってるだろ。
家主の自業自得でないか？

そんなに不法滞在外国人を受け入れたいのか、民主党は
もうね、アボガドバナナかと

ちなみに、返還請求してそれが裁判になれば、100％返還を勝ち取れる。

単に家主は督促に応じなかったら、裁判所を通じた法的措置をとれって事でしょ。

アパート大家の俺どうすんだ
すでに２ヶ月ため込んでるのと４ヶ月ため込んでるの２人も抱えてるんだが

追い出されたら死ぬわけだから単純には行かないよ
不労所得者は商売を甘く見ている
嫌なら宝くじでも買え

>>97
似たようなことをやって問題になっただろｗ

とりあえず、悪質な取立ては禁止するとして、ブラックリスト的なものは共有しないと
まともな大家もまともな借り手も損をして、悪質滞納者だけ得をするってことになると思うんだが

とうとう国も詐欺を堂々と公認するようになったか。

家賃が払えないなら公団に住めばいい
政府は受け皿として貧困者のための集合住宅を建設するべきだ

悪質な家賃滞納者に対する法制は？
こういう大衆迎合したような片手落ちの執政が国をダメにしている

＞支払いが一日でも遅れたら鍵かけるとか

だいたいのところは家賃の支払日って余裕を持って設定してあるはずだけどな
例えば25日給料日に対して月末とか月初め5日までとか
こういうのはオートマチックに支払うもので、
一日でも遅れることって滅多にないと思うんだ

実質給料日がないフリーター諸君はネカフェで十分だと思うし

確信犯の居座りが入ると酷いからな…
一回間違ってそういうのを入れて
長期の家賃踏み倒しと強制退去手続きで数百万飛んだ
とうちゃん胃を痛めてしばらくして胃ガンで死んだよ

きちんと法律で定めて、ウサギ小屋の規模に見合った料金を付けるといい
国民の命に関わる以上、値段を好き勝手にはできないよ
不労所得者は考え方が甘い

>>104
簡易裁判所の支払督促

簡易裁判所を通じて支払督促を行い、債務者(賃借人)から二週間以内に異議申立てがなければ強制執行
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_13.html

費用
〜30万円まで　1500円(印紙)＋送達費1050円＋切手代
http://mastersirius.at.infoseek.co.jp/area5-4-hiyou.htm

　　　　　万引きしても見逃せってのと同じことでしょ

>>112
値段を決めるって、資本主義の原則に反するだろ。
日本は社会主義か。
あ、民主党は日本を社会主義にしたいんだっけか？

悪質な借り手を追い出せる法案の方が先だろ・・・

半年も滞納しやがって！飼い猫が可愛くなかったら
即刻追い出してるぞ1階のKさん

貸金業への締め付けが前例にあるから、弁護士利権がこの問題を次の飯の種と定めたら家主側の抵抗は難しそうだ

法律の知識も経営能力もないような人間が
アパートなんか持ってるからいけないんだよ。
悪質な借り手を増殖させているのは無能な家主。
地域社会に迷惑掛けている自覚なんてないんだろうな。
とっとと売れ。

悪質賃借人が
家賃を払わないで、大家を殺して事件があったな
これからは、家賃を払わない方が保護されて、
必死に悪質賃借人に（大家にとっては、居座られて占拠されてしまうので大変です）
早朝、深夜に取り立てると逮捕されちゃうんだね

要するに、大家は死ねと言っているのが、この法律か
家賃を払いましょう。何日以内に退去しましょう。当然の賃借人の義務の指導は一切なしです。
まるで、「悪質賃借人の為の保護法案」であって、この法律を考えた者は、大家殺しの悪徳そのもの

ここから弁護士のボッタクリに、移行させようというのも見え見えだ
これからは、貸さないのが無難

>>119
法的措置を取ればいい話。

金貸しが家賃保証会社に鞍替えしつつあるな
大体一カ月分くらい上乗せで保証してるけど、真面目な店子が損する仕組みになってる
不労所得だからどうたらって言う奴には最近は貸さないから、ますます真面目な店子が損する

　　　　　つかさ、外国人が無料で居座れるし、入居断ったら懲役ってほんとなのか？

家賃払わないまま居座りって外国人とか多そうだな

家賃回収に制限がかかる法律ができたら入居審査が一層厳しくなる。
十分な貯蓄のある人間しか賃借契約できなくなるかもよ。

敷金も高くなるだろうね

参議院tv見たら全会一致で可決されたね。

>>122

客を選んだから罰則があるなんて条項はない。
寧ろブラックリストを推奨している法律でもある。

合法的に立ち退いて貰うにはこんな感じか？

内容証明で督促→契約解除を通告→立ち退き請求訴訟を起こして勝訴判決を確定させる
→判決に基づいて明け渡しの強制執行を申し立てる→執行官に元賃借人を引きずり出して
もらう

立ち退いて貰うまで少なく見積もっても半年は掛かるだろうな。費用もかなり持ち出す事に
なるだろうし。

>>120
だから弁護士がどれだけ法外にぼったくるのか実情を知っているのか？
過払いでも問題になっているがな

そして、その費用も大家が負担するわけだろ。何も悪いことをしていなくてもな
悪いのは、居座る悪徳賃借人だろが！

採算性からこれからは、まじで貸さない方が無難だな
悪質賃借人保護の下、法的トラブルが発生しやすいわけだからな

>>128
簡易裁判所の支払督促に弁護士なんて要らない。
しかも初心者にもわかりやすいハウツー本が出てるしな。

払わない可能性の有る奴には貸さなくなるだけ

家賃の滞納に関する規定を正しく設定すべきだろう
6ヶ月以上の滞納は居住権放棄→不法占拠と定義すべき
その上でこの法律が充てられるならよいだろう

揺ぎなき売国ビジョン − 民主党

　　国会法改正（日本を独裁国家に）
　　子供手当（在日外国人の海外居住の子供にも青天井でバラマキ）
　　外国人参政権
　　外国人住民基本法（犯罪者、二重国籍でもウェルカム）
　　人権侵害救済法案（人権擁護法案）

「(中) 国　民　の　生　活　が　第　一 ？」

在日中国人80万人突破へ、外国人全体の3分の1占める―日本
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=33303

【社会】急増する中国系永住者集団　背後に本国政府の影
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271171327/

【政治】 「永住資格を得られるまでの期間を半分程度に短縮」「アジア地域を中心に」
千葉法相、 外国人の出入国で新基本計画★２
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1269942658/

【政治】「来訪する外国人のほとんどは中国籍の人」
お金ください！「子ども手当て」に外国人連日殺到　自治体窓口大混乱★19
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1270177644/

【中国】民主党政府、個人ビザ発給基準を「かなり」緩和へ　中国人旅客増狙い
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1271152214/

不法占拠保護法みたいなものをつくる日本の政治・・・
政治が終わってるから国が斜陽する　自明だ

更新時に何かにつけて値上げしてくる悪徳家主もいるからそういうのは規制するのは当然だが、
法案が記事に書かれている内容そのままだとしたら夜中にしか帰ってこず家賃払わない奴には、
何も出来なくなるだろ。

>>124

残念、諸費用とかの取り過ぎは、消費者保護法で無効になる可能性が高いので、要求できません。
それに個数割れを起こしているのに、そんなことしたら人は入らなくなります。

但し確実に審査は厳しくなるのは間違いないし、ブラックリストの共有化、銀行との連携
が進むと思うので、踏み倒してラッキーみたいなことにはならない。

>>129
過払い請求とかも自分で出来るしな
自分でやればいいことを他人にやらせるんだから金がかかるのは当たり前のこと
最初に契約を確認しないから後でボッタクリとか文句言うことになる

惰弱はどこまで言っても惰弱ってこと

結局、大家も貧困ビジネスの餌食になってるじゃん

こんなご時勢なんだから家賃半額にして自分で管理しろ
1年分前払いしてやるぞ

長期滞納者を行政が強制排除する法案も作っとけ

滞納しておｋということなのか？
この法案の狙いはなんなんだ？

>>136
惰弱ｗが多いのに、あなたはかしこいねｗ

6月18日からの貸し金規制により、底辺が当座のお金を借りれなくて家賃が払えなくなるケースが今後爆発的に増えそうだから
そのセーフティの意味合いもありそうだなコレ

>家賃の連帯保証を引き受ける業者に登録制を導入

投資信託の非指図型はもうダメだなｗ
保証会社があってこそ、マンションの入居率がうｐできたというのに
ちなみにおいらは自営不動産屋ですｗｗ

>>142
これ、保証会社は大打撃だな、どうなると思う？

コレごねてる悪質な賃貸者のほうが大問題だろうが('A`)
なんてゴミ屑ばかり擁護するようなことばかりするんだ？
この国のアホ老害どもは('A`)ﾊﾞｶﾅﾉ？ｼﾈﾖ
家賃を払うからその対価で家を部屋を借りれる権利を得ることが出来る、
コレが基本だろう('A`)
なんで屑にタダで部屋を貸す必要があるんだ？と。

>>1
┐(´〜｀)┌　　ますます貧民は部屋を借りるのが難しくなる

これらの法案が一挙に通過、長期権法案はこれだ！
http://www37.atwiki.jp/kokkaihou/

クズのデータベース作るとしたらやっぱ指紋や虹彩の情報も要るのかな
クズだから氏名やらは誤魔化しそうだし

>>137
うち自分で管理してるけど
何人も家賃溜めたれて逃げられてるよ
月2万の安い家賃なんで金のない連中入ってきて
10〜20万溜まって来ると逃げる

固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか
固定資産税と都市計画税をボッタクリの上に泥棒にまで財産を盗られ続けられるのか

今借りてる奴は絶対的勝ち組。
これから借りようとする奴は絶対的負け組

外国からの出稼ぎ組なんて先ず借りられなくなるだろ。

法案内容を見てないけど「どんなに滞納しても」強制措置取れないってことなの？
1日過ぎただけで鍵交換されるってのはさすがにどうかと思うけど、
ごね得が通るような内容じゃ、そもそも貸してもらえにくくなるだけだろ。

>>148
2万てどんなとこ？

>>150
調べてわかったが、外国人条項がないんだよなこれ、つまり日本人と同じ権利が保証されてしまう…
マジで下手したら外人入居者拒否ったら懲役食らうぞコレ

クレカに移行しろ　ということだろ

>>148
どう見てもDQNホイホイです。
地域の治安悪化に貢献してます。

>>131
賛成。そうなればリスクが軽くなり貸せるんだけど

この法律は、賃貸借契約上の一方的当事者賃借人の保護だけであって、（行政が悪徳に味方をする）
想定されるのは、居座る悪質入居者（ヤクザものなど）なんだよ（大家が取り立てる程のものだから）

賃貸人の保護というものが、事実上ないのがおかしい
あっても民法かなんかで、裁判ということ（莫大な費用が、ほとんどの大家は法律素人で、弁護士にボッタ（非常に多い）くられることになるだろう）

アパート経営は儲けもほとんどない。まるで慈善事業のようなものだとなっているよ
儲かるのは、アパートを建てる建築業者と不動産屋くらい

この法律ができることもあり、占拠（非常に多い）されて悪質賃借人に殺されたり逮捕されたり散々なので
馬鹿らしいので、もう貸さないよ。その方が気楽だね

滞納しなかったら取り立てなんか無いはずなんだが？

>>15
悪質な奴はシロアリ誘引剤をまいて、退去する奴がいるからな。
なんともいえんよ。

俺は家族連れに部屋を貸してたが、新品同様の部屋をものの見事にゴミ屋敷にされた。
隣の住人からの苦情でその部屋を立ち会ったが、白い壁だったところが真っ黒、
壁が動いてたから良く見るとゴキブリが壁一面に張り付いてたよ。

床は水をこぼしまくって拭いてないから、腐って抜けまくり、すぐに保証人と業者を呼んで
費用総額を見積もらせ、保証人を納得させて弁償させてもらいました。

想像を絶する奴が世の中にはいるんだよ・・・

>>150
外人が借りたいといえば、貸さなければならないんだよ
拒否するには相当の理由がなければならない、
それから滞納しても複数回の督促をしてはならない

>>1
まあ、当然だな。

知り合いが大家やっているアパートの話
２部屋の中国人が２ヶ月家賃を払わないため
あと１ヶ月滞納したら契約解除するって警告したら
「自称保証人」の男が怒鳴り込んできたらしい

で、８ヶ月粘られてなんとか契約解除。
こりごりした友人は「外国人禁止」を不動産会社に通達したところ
「自称保証人」の男が今度は外国人の権利を守る市民グループ代表として再登場
空いている部屋にまたもや管轄の中国人を入居させようとして断られたことで
苦情を入れに来た模様

この「自称保証人」、仕事してなさそうなんだけど市民グループってそんなに儲かるの？

外人だからって理由で断れないわ、
家賃踏み倒されても文句言えないわ、

酷い状況だ。

>>129
相手が意図してやっていると簡易ですまなくなるんだよ
やり方はここには書けないけどね
酷いもんだよ

>>152
元学生寮で6畳一間トイレ付きの風呂共同
この辺似たようなアパート多いけど
みんな泣き寝入りしてる
裁判起こす費用のが高くつくからな
保証人が払う事も殆どないし

>>161
立派に仕事してるじゃないかｗ

大家さんは部屋貸し渋るだろうな
しっかり連帯保証人付けないとやってられないだろうに

クレカで家賃払えたよね、確か。
あの制度利用したら？手数料かかるのかね。

大家には深刻だな。結構酷い借手の話を見たり聞いたりしてるからなあ。
家賃を１ヶ月延滞する位の人はまだマシだけど２ヶ月以上の人は基本的に
確信犯が多いんだよね。家賃も月１０万位のとこに住んでて派手な服を着て
｢今取りあえず無いから後で払う、月末までに、来月には払えるから｣とか
言うけど絶対に払わない。法的手続きに入ろうとすると怒鳴り込んでくるか
夜逃げしてしまう。
あと酷い目にあうのは学会員と共産党の紹介とか。
アパートでそいつ以外全住人が退去して最後にそいつも退去。
大家は全員の引越し費用やら迷惑料を払わされて何百万も払わされていた。
安アパートだったので可哀想だったな。

>>164
わるいけどそんなアパートに近づきたくはないなｗ
あきらかに近所の治安を悪化させてるだろｗ

>>153

まず、貸さないと罰則がある規定が何条なのか教えてくれ。
俺が読んだ限りでは、そんな条項はない。

うちは鍵をお貸ししてるだけですから

>>162
会員制にしちゃうとかどうだ？
会員じゃないから貸せませんって事で

「滞納者との面会、書面、電話、その他いかなる方法をもってするかを問わず
人を威迫し、又は人の私生活若しくは業務の平穏を害するような次に掲げる
１から４に関する言動をしてはならない」って書いてあります。

次に掲げるって書いてある部分を、簡単に書くと

　１．鍵をいじること
　２．家財道具等を持ち出すこと
　３．夜間嫌がってるのに電話、訪問すること。
　４．１から３をすると告げること。

まぁ１と２は良く理解できますが・・・

滞納者と会ったり書面や電話するのまでは禁じて無いけど「威迫」や「平穏を
害する言動」をしてはならないと読めます。

「威迫」って聞きなれない言葉ですが、似ている言葉の「脅迫」は他人の身体や
財産に害を加えると脅す事で、刑法犯となります。威迫の場合は他人に対して
言葉で不安にさせたり・困った気持ちにさせることを言います。

　　「家賃払ってくれないと契約解除になり明渡しもらいます」

これは賃貸借契約書で取り決めた内容ですが、「威迫」になっちゃうんでしょうか？
http://tintaikanri.livedoor.biz/archives/51391314.html

オワタ　＼(^o^)／

>>127　「いきなり内容証明を送りつけられて、不安を感じて困ったニダ！！」

こんな売国法野党も賛成したのかよ…

余力のない奴が大家をやる■なし！
小屋でも作れ！

>>167
もちろん手数料はかかる。
けどそれ以前に家賃滞納してばっくれようとするやつなんざ
クレジットカード止められてるか、そもそもカード持てないかどっちかじゃないか？

>>168
そだよ。我々不動産業者の持ち物件は、
審査の厳格化とフレキシブルな対応、資金力を活かしたリフォームによる
優良顧客の呼び込み
で、こーいう滞納問題リスクをかなり軽減できるが、
弱小大家程、厳しくなる。

>>143
去年、保証会社の大手リプラスさまが倒産したけど
これからはバタバタ逝くだろうね〜
リプラスはリーマンショックとかの煽りだったけどｗ

今から賃貸マンション建てるのは地獄そのものだな

>>176
だから、クレカを貸す条件にしてる保証会社もある
逆に言えば外人だろうがクレカあればオッケーみたいなスタンス

うちは6ヶ月滞納してる人が2人いる
どうすりゃいいんだよ…

これから移民や難民がやってくるからな。
逃げるなら今のうちだぞ。

>>181
弁護士に相談をｗ

もう個人相手に賃貸で食っていくなんて不可能だね

これからアパートの一室借りるのにも
ますます審査が厳格になりまつ
今までニートだったおまいら、家を出されても
借りられる部屋はない、即ホームレスだなｗ

ピンと来ないと思うが、長○川の賃貸物件なんかは
入居審査に納税証明が必要だからなｗｗ
源泉徴収はもちろん、保証人となる親への審査も
厳格になり、片親とか親が年金とかだと

ま、貸す部屋はないわな

>>173
と言うか
普通に働いてりゃ、夜以外電話つながんねーわなｗ
>>184
×個人相手に
○個人大家が
これ、弱小零細大家が大変な事になる法案ね。

ここで新たな商機が生まれるわけですよ
滞納者がごめんなさい払わせて下さいと家主に泣きつくように仕向ける商売がさ

>>180
ただ入居時にクレカがあっても、途中でクレカがなくなっているケースもあるぞｗ

政府は国民の生命と財産を守ることが最大の役割ではないのか。チャイナを刺激しないために抗議しないのか。
もし領海を中国海軍が侵犯した場合はどうするのか。国民は時間の問題で大きく国防に不安を抱くようになる。
そもそも、今回の事態は、沖縄の基地を巡って、日米関係をおかしくしてしまった現政府の失態がなければ、このような形での演習自体が無かった可能性まで考えられるのである。
国民が安心できる国防体制と、外交の再興を一刻も早く成し遂げてもらいたい。
政府はなぜチャイナに抗議しないのか。政府は国民に中国海軍は脅威なのか、そうでないのか、しっかりと説明してくれ。
我が哨戒機に照準を合わせるような敵対的行動を取る外国海軍を放置して良いのか。チャイナの核ミサイルの照準は我が国に今も向けられているのではないのか。
チャイナに抗議しないのなら、政府は、日米同盟をやめ、チャイナと同盟を組み、チャイナの属国になる準備を今しているところだとはっきりと国民に説明するべきでないのか。
私にはそういう準備を着々と進めているようにしか見えない。
チャイナは我が政府の出方を今確かめようとしているのだ。はっきりと抗議し、南鳥島と領海の防衛体制を確立せよ。
自宅玄関そばまで、ならず者たちが押しかけて来て、妻子に危害が加えられる可能性が高まったとき、男はいかなる態度を取るべきなのか。政府よ、男になれ。
政府が男になれば、日本の青少年も、もう少し男は包容力のある男らしく、女は凛として女らしくなるというものだ。

☆外国人が借家の家賃を滞納し続けて挙げ句の果てには、日本人の家主を追放しろと言ってるような外国人簒政権法成立を狙う民主党は、即刻退陣すべきだね。

>>185
まぁ
審査書類全部あり→4万
なし→25万

って言われてもしかたないな。

本当この政府には中長期のビジョンが全くない
これによりますます家借りづらくなったら保護したかった賃貸人にますます酷な運命になることがなぜわからないんだ？

その分、公的補助住宅を増やすわけでもなし
だから国内外からバカバカ言われるんだよ

家賃払わず居座られても
裁判しない限り出て行ってもらえないんじゃ
廃業したほうがいいだろ

>>190
保証人いない香具師は保証金積めｗｗ
とかにはなるだろねｗ

鍵を貸すビジネスをするしかなくなるな。

>>188
クレカ会社がそこらへんは上手くやるんだってさ
なんか信頼できなかったんで採用しなかったけど

>>195
クレカ1枚強制解約になったけど、翌月東京電力から、
コンビニ払い込み用紙が送られてきた。

だから、家賃をクレカ払いにしても（ｒｙ

貧乏人や低所得者といった社会的信用が低い連中が最初から借りられなくなるだけだろ
ホームレスが増えるな

資本主義なんだからいつまでも競争せずに弱小のままでいるような
大家も不動産屋もいらないんだよ。

＞無断で部屋の鍵を交換して入居者を閉め出したりすることを禁止

厳密に言えば「無断」ではないんだけどな
保証会社と賃借人が契約するときに
家賃の払いがないときは、カギ交換すんよ〜と書いてあるしｗ
なにが無断だっつの

結局は、家賃滞納者を簡単に追い出すことができない

っていうのは、借りる時の敷居が上がるって言うのと、イコールだからな

こんな法律が通ったら社会的信用の低い連中が借りる時に大変になるだけ

喜ぶのは今既に家賃滞納している人間のクズぐらい

犯罪歴、破産経験者はもう借りられなくなる時代になりつつある
公務員で安心して貸そうとしても、ストーカー歴で跳ねることすらある

入居審査を厳しくするしかないよね。先月入居した人は、保証人二人付けてもらったし。

ただでさえ、高齢者とか入居審査でお断りしてたけどさ…

民主党に投票した大家さん。
満足ですか？

>>201
そんなのどうやって調べんの？

滞納したら強制退去が可能になるんだよな？

もう少し簡便に家賃回収できるようにして上げたほうが良いと思うよ。
収入があっても踏み倒す奴が多いし、裁判所経由だと申立人が財産の
ありかを調べなければならない。
個人の権限で、賃借人の財産を調べるのは大変だもの。

現行の制度に不備があるから、債権を譲渡する方法が必要悪として利用
されることになる。

そもそも家賃なんてのがおかしい
土地利権は全部なくせ

207みたいなキチガイは日本から叩き出した方がいいね。
じゃなきゃ私刑を合法にして欲しい。
オレがやってもいいよ。

>>204
家賃保証会社が審査するそうなんだが、どうやってるかは教えてくれない
何らかのネットワークがあるのは間違いなくて、このブラックリストの廃止とか共産党は言ってる

>>1
一方、悪質な滞納者大喜びｗ

【また売国法案！　恐ろしい民主の体質】

外国人が家賃を払わなくてもいい法案が
国民の知らない間に民主によって可決されようとしています。

【ニュース Pick Up】日本人差別と破綻外交の民主党政権[桜H22/4/14]
http://www.youtube.com/watch?v=-49iUh7bHuE&feature=channel

ますます暴力団が儲かるなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

だって暴力団なら法律関係無いからいくらでも取り立てられるし追い出せる。

暴力団が入居して滞納して暴力団が取り立てて手数料をもらうなんてビジネスもできるね！

さすがは労働組合の犬である民主党政権だ！！！

うーん

>>204>>209
破産者に関してはカネ出せば簡単に調べられる。
興信所使わなくても、官報データベース（有料）でおｋ。

>>214

在日は偽名使ってるから官報じゃ�_。

在日の偽名は簡単な手続きでいくらでも変更できるからね。

>>185
納税証明なんて普通だぞ。
貸し手は経済能力の証明を求めているわけだから
納税証明か源泉票かを出さないと証明にならない。
後住民票とか印鑑証明は普通に求められる。
保証人も同じ。
公団住宅でも求められると思う。

源泉なんて賃貸仲介の連中でいくらでも偽造できるからねｗ
連帯保証人の納税証明がベスト。

それでもこの法律が成立したら立ち退かせる事は不可能になるんだけどねｗｗｗ

だから暴力団が儲かって笑いが止まらないことになるのは明白。

国が滞納するような生活困窮者の住居を確保すりゃ良いんだよ。
民間に押し付けるなって。
大家は楽だと思ってる貧乏人が多すぎる。

外国人入居者に未払家賃の催促をすると脅迫罪が適用されるってあの法案か
最悪だな・・・

地上げ屋の暴力団が居座っても追い出せない

キチガイ法作って遊んでるだけのプー党

>>200

そうはいっても、これだけ借家が余ってるとそうもいってられんだろ

これで大家が一層守りに入って部屋が借りにくくなるね。
ちゃんと大家にも救済措置をやらないとお話にならんよ、こんなの。

>>220

カタギじゃ無理だね。
弁護士なんかに頼んでたら馬鹿みたいに費用がかかった上に時間も浪費する。

嫌がらせ目的で居座り占有が激増するだろうね。

さすが民主党って感じ。

ゴッドファーザーのPART２を思い出すなあ

>>215
それは日本人も同じ。
婚姻して苗字変えるなんてザラ。
それに、官報に載るのは名前だけでないから
ある程度のお察しは付く。
ファーストネームと生年月日が破産者と一致ならまず疑われるよ。

>>222
だから、「だったらつぶしちまえ」ということにもなりかねん。
今では「つぶすのにもカネかかるからＤＱＮでも入れたほうがマシか。」
というオーナーも、
「つぶして100円パーキングにしたほうがマシ」
とシフトするのが増えるてわけ。

>>226
どうやって検索するんだよｗｗｗｗｗ
苗字変えられたらほぼ不可能だぜ？
結婚の手続きと書類一枚で偽名をいくらでも変更できる在日とじゃ危険度は全然違う。
在日庇ってるの？
在日の大家さんでさえ「在日はダメだよ」って言うくらいだぜｗｗｗ

悪質な滞納するやからに制裁は必要

>>148
あれ、俺の家族？


うちもそう。

ここからが本当の地獄だけどなー

外国人参政権や、外国人住民基本法・・・等、この先も続く売国政策で、
外国人や低所得者に貸さない ＝ 違法とする法律だっていつ出来るかわからん。

下手したら韓国の"親日派子孫の財産没収"法みたいに、嫌中・嫌韓とみなされたら
財産を没収ということだってありえるぜ。

外国人を優遇、日本人は虐げられてビクビクしながら生きていくことになるだろうな。
そういう政権を選んだやつを恨め。

賃料取立主任者

水道、ガス、電気、電話、ネット、携帯
これ払わなければ確実に止められるねｗ
住めなくなるのも当たり前なんだけどな〜

追い出し屋でまたある方達が生き生きするねｗ

>>228
官報に載るのは名前だけじゃないよ。
住所や生年月日も載る。
住所は引っ越せば解決できてしまうが
生年月日なんて変えようがないから
「ある程度のお察しはつく」ということ。

ちなみに結婚の手続きも紙一切れでできるって知ってた？

悪質な取り立てには法で保護するのはいいが、
悪質かそうでないかの境界線が、引けるのか？

ゴネ特になる希ガス

>>234
複写だから１枚じゃねーだろｗ
まあ屁理屈はそこまでにして戸籍汚す結婚はそう何度もできないわな現実的に。
危険度の話だよ。
それに官報の話は苗字変えられたらどうやって検索するの？って話だわな。
どうやって察するんだ？
よっぽどＤＱＮネームなら察する事もできるけど・・・。

在日の偽名は現実的に追跡は不可能なのよ。
免許証の本籍地も最近消されちゃったしね。
もう無理ｗｗｗ

ますます困窮者が家、部屋を借りられなくなるな。

そんなに家賃払うのきついなら
そんなに家賃払うのイヤなら
刑務所にでも入れば？

困窮者（笑）

ますますDQNが住みやすい世の中になっていくよなぁ。
これって逆にいえばDQNじゃないと住みにくい世の中になるということなんだよね。

あー、やだやだ。
オレDQNになんかなれないよ、ほんと。

悪質がどうとか以前に、払うべき金は払え
ボランティアで部屋を貸してるわけじゃねえんだから

おかしな奴に貸して居座られ、他の人に貸せる機会を失うなら
多少の空室は覚悟で審査厳しくするしかないね
敷金０、礼金０、保証金３ヶ月だな
役所が付いてる生活保護者に貸したほうが安全な時代到来ｗｗ
バカ民主には次絶対投票しねー

敷金ってぼったくられて全然返してくれないよね。

>>234
朝鮮人の場合は生年月日を祖国で変更することができる。

>>236
こうなると鮮人名堂々と名乗ってる奴らが清々しく見えるなwなんだコレwww

滞納すれば簡単な手続きで追い出せるようにしないと
今以上に部屋を借りるのがめんどくさくなるじゃないか
滞納した人間を保護するのなら一時的に利用できる
簡易シェルターを行政が用意すべきだろ

>>243
いつの時代の話だよ

　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　.ノ´⌒ヽ,,　　　　やぁ、ようこそ鳩カフェへ。
　　　γ⌒´　　　 　 ヽ, 　　　この「煮え湯」はサービスなので、まずは飲んで落ち着いて欲しい。
　　／／"⌒⌒ゝ､　　　）　　
　 ｉ /　　⌒　 ⌒　　ヽ　）　　殺伐としたスレの中でこの法案を見たとき、きっと君は言葉では
　 !ﾞ 　（･ )｀ ´（ ･)　　 ｉ/ 　　言い表せない「思い」を感じてくれたと思う。
　 |　　　（_人__）　　　|　　　　
　　＼＿ ｀ー' 　＿__/　　　　それじゃ、私も激務なので、飲んだら早々にお引取り頂こうか。
　　　 ／∇y:::::::＼　　　　　　　　　　
　　　 |:::⊃:|:::::::::::::|　　　旦~ 旦~ 旦~ 旦~ 旦~ 旦~

>>245
うちの物件で名前隠してない人が二人居るけど、どっちも滞納無いよ
堂々と商売してるし、特にトラブルも無い

俺が大家なら最低限、在日チョンチュン外国人はお断りだな。

>>247
つい数年前、ぼったくられてまったくたどころか追加でとられたな。
学生っていうのもあって下に見られたんだろうな。
壁紙の日焼けや本棚やテレビ台の跡とか、
玄関の雨漏りの跡とかも全部修理費とられた。

15年前で、マンション借りるのでも家賃が高いところは保証人の収入証明とか
提出しないと貸してくれなかったよ。今もそうだと思う。

できれば親や兄弟が良いが、友人でもきちんとした会社に勤めて平均以上の
収入がある人なら大丈夫。俺は自営だったので、取引先の友人に頼んだが
収入証明とか持って契約の場に来てくれ、面度をかけたよ。

安いところは今は保証会社でもいいと思うが、だんだんそういうのも
大矢が許可せず、厳しくなるかもしれないねえ。

あげ

安定企業以外の勤め人
収入が少ない。
肉体労働系
ブラック企業
フリーター
親の勤め先が安定企業じゃない全ての学生
外国人・在日
童話系
視線や挙動がおかしい。応対がしっかりしてない。服装が変。雰囲気からDQNぽい。
契約等々細かくて煩そうなやつ。
シングルマザー・シングルファザー
独身中年
お水
老人世帯・介護老人付き
全部審査で落さないとナ。

そうそう、自営業者とか飲食関係も貸したら負け。
親がいるのに、なぜか親以外が保証人とかも危ない。
保証人が公務員の親とかなら話は別。

悪質な居座りも禁止にしてくれんとな・・・
つーか取り立て無しの代わりに、滞納したら　即退居って法案でいいじゃん

定期借家しかだめ。
少々安くしても期限切っとけ。

演劇部の学生のバイトを雇って滞納者の玄関先で「お願いですからやちんはらってくださいー」って泣き落としの演技をしてもらう。
追い出しに成功したら溜まってる家賃の半分やるって言うのはどう？
泣き落としだから強制的に追い出してないし合法でしょ。
できるだけ大きな声で毎日やるとかね。

そんなの保証人に請求すれば良いじゃん

>>254
それで審査落として経営が成り立てばいいけどねｗ

>>251
消費者と企業とで情報量・交渉力の格差があるからな。

＠部屋じゃなくて鍵を貸しているという屁理屈契約

＠ニチエイ・商工ファンドも真っ青な取り立て行為

＠鍵を使用不能にしたり、交換する行為

＠荷物の出入を不能にしたり・荷物を持ち出す強盗行為

こういった主な問題点の改善にはソッポ向いて、枝葉のレアケースだけを
問題視して騒ぐ馬鹿が、この法案を必死に批判しているんだよね。

普通に督促するだけなら威迫で捕まることはないし
法的に立ち退かせれば誰も捕まらない。

優良借家人と悪質滞納者を同等に保護する日本はおかしいんだよ。
ルールが無く訴訟でしか立ち退きと債権回収できないのはどうかと
おれ大家じゃないからどうでもいいけどね

滞納者の実名公表ぐらいはいいんじゃないか。
本当に困窮しているならダメージにならないし。

これ一方で滞納する借りてる人への対処方法もちゃんと決めないとだめだろ

滞納を丁寧に収めてくれるよう頼んでも不払いのひとはどうすればいいわけ

こんなウンコ連中がまともに家賃払ってるとは思えない・・・。

【住人３３％が中国人になった】

埼玉県川口市の「チャイナ団地」（芝園団地）。
全2400世帯のうち、3分の1を中国人世帯が占める。

　　「踊り場に置いてあるゴミ箱に生ゴミを捨てちゃうのもいる。“生ゴミを捨てないで”という張り紙があっても捨てる。
　　　ゴミ袋の中には中国文字のインスタントラーメンの袋とか、中国食材店で売っている食料品の包み紙とかが
　　　あるので彼らが捨てたとわかる。夏場など、ウッとなるほど臭い。勘弁して欲しい」

　　「彼らはベランダからゴミを投げ捨てるんですよ。人参の切れ端など生ゴミは当たり前。中には子供のオムツを
　　　放り投げた奴もいました。下の階で干していた布団に汚物がついたことがありました。
　　　もっと酷いのは火のついているタバコを投げ捨てるんです。この前も洗濯物が焦げて問題になりましたよ」

　　「辺り構わず痰や唾などをペッペッと吐くなんてまだ序の口、エレベーターの中や踊り場でオシッコをするんですよ。
　　　催すと、家に戻らず、そこらでしちゃうんでしょうね。よくエレベーターの床に水たまりができています」

日本人も、だいぶ少なくなったとはいえ、今でも立ち小便をしないわけではない。
しかし、日本人は団地の踊り場や階段で＜大便＞をしたりはしない。
ところが、この団地では日常的に＜大便＞が発見されているのである。

　　「毎朝のように水で流して掃除をしていますよ。
　　　ホームレスが犯人だという人もいますが、誰が１３階や１４階まであがってやりますか」

　　「ある時、日本人のおばさんが、中国人女性が階段で用を足している所を見つけた。
　　　注意すると、こう言われたそうです。“トイレで流す水がもったいない”」

※「週刊新潮」2010年03月18日号から抜粋

>>1

ゴネ得を法律で正当化するなんて・・
ミンスはホント狂ってるな

>>263
いや、それ違うよ
真面目な店子程馬鹿を見るシステムに今まさに組み替わりつつあるの
家賃なんざ払わなくていいじゃーんって世界になりつつある
万引きというか窃盗なんだけど、生存権とかなんとかで居座る屑が量産されてる

じゃあ、不労所得のブルジョア家主は貸さなきゃいいじゃんって屑は言うのね
うん、貸さないよ、最低でも保障会社の審査通ってきてねｗってなる
こうなると、貧しくとも真面目に働こうとする人が借りれなくなる

>>1　
　　　ＧＪ！

住宅の着工件数って、リーマンショック以降激減したままなんだよね

ＵＲは賃貸撤退するみたいだし、こっちでは民間大家をいじめ倒して
そのうち新築物件に入居できるのなんて、一部の富裕層だけになるんじゃね

国が家賃を補償するようになるのか

＞２５５
俺の場合は親がもうこの世にいないので知人に頼んだんだよ

部屋を借りるのに審査があるってのが
気に食わない

じゃ俺に審査無しで金貸して

俺には審査無し、借用書無しで金貸してくれ

>法案は、家賃の滞納状況に関するデータベースを構築する業者や、
>家賃の連帯保証を引き受ける業者に登録制を導入。

データベース構築自体はしてもいいんだ。

じゃ、もう誰にも貸さねえ
↓
絶対に安価で外国人に部屋を貸さなきゃいけない法案成立
↓
新規に部屋を貸さない大家続出
↓
アパート持ってる人は絶対に貸さないといけない法案成立
↓
家賃払う気の無い人間にも貸さなければいけなくなり維持コストで大家破産
↓
アパートの物件が次々に無くなり需給バランスが崩壊

|┃　　　　　　　.______________
|┃三 　　　 ／ ______________＼へ
|┃三 　　／ ／　　　　　　　 ＼.＼
|┃ 　　／ ／　　　　　　　　　 .＼.＼
|┃ 　. |ﾉﾉ 　　 　　　　　　　　　　 | /
|┃　≡ヽﾉ 　 ,,,,,,,,,,,,,,丶冫_.,,,,,,,,,,　/ヽ
|┃　　/^ヽ- √￣￣ヽ.. /￣￣ ヽ .|^丶
|┃　　|∂/ . | -=･=- |　| -=･=- .| <∂|
|┃三 ヽ/　　ヽ______丿 .ヽ ______. ﾉ ヽ/
|┃　　　/　　　　　.)（　　 ）(　　　　.ヽ 　な、なんだってー！！
|┃　　　|.　　　　　　 .^ ||^　　　　　　.|
|┃　　　|　　　　　　ノ-==-ヽ　　　　 |
|┃　≡　＼　　　　 くｪｪ__ｪｭゝ　　　ノ
|┃　　　 ,丿ヽ.　　＿-----＿　　ノヽ　　 ガラッ
|┃ 　'"~ヽ　　＼､_;;,,,,,,,,,,,..,,,,,,,,,,,,,,／　`ー-　　

大家って地域・全国でコミュニティとかあるん？
あるならデモや署名でもやった方がいいんじゃねえの

滞納して居座ってるやつは居留守使うからな〜
早朝深夜を禁止にしたら居座り天国になるなｗ
いろいろ理由をつけて家賃払わないし、出て行かない
国から手当てが欲しいわ、マジで
○か月滞納したら合法的に追い出せるというのとセットにしてもらわんと

あと警察も朝駆け夜討ちは禁止なｗ

これから移民・難民を受け入れるようになるからな。
治安を悪化させたくなかったら駐車場にでもしたほうがいい。

法人相手の，社宅・社員寮用途の物件
しか成り立たなくなるね。

組織に属していない立場の弱い人は
市場から閉め出され，借りられなくなる。

ホームレス激増法案ではないかと。

独身公務員で異動ばかりだが、まあ審査があっても部屋を借りるのは心配ないな

>>277
ジンバブエの展開を思い出した

取立てを規制するのなら払わない奴を国がプレハブ住宅みたいな所に連れて行けよ
タコ部屋みたいなのを作れ

立ち退きの行政処分をもっと簡単に出せるようにして、
敷金・礼金・保証人を禁止すれば
小金持ちは高い物件へ、小貧乏は安い物件へ移りやすくなる。

今は住み換えのコストが高すぎる。

大都会はどうだか知らないが地方では部屋なんか余っている。

大家はローンが払えなくなるな。日本の人口は減少してるんだぜ。
現実には裁判後も支払いがなされないことが７割以上。

礼金上限１万・敷金上限５万
マンション自体が家賃値下げにした時は高い値段で住んでいる住民も安くする

あと管理会社で出て行く時に退出料として１か月の家賃支払うとかも禁止だな
ゼロゼロ物件も廃止

礼金は妥協して１万までなら認める敷金は出て行くときのトラブル対策で５万は納品しておくべきでしょう

うるせーばーかｗ
嫌なら貸すな借りるな

大家が最初貸すときに相当人を選ぶようになるだろうな
外人なんか基本論外だろ

これで、
収入証明出せない
滞納歴ある人は
ほぼどこのアパートマンションも入れなくなったな。
大手は審査を金貸し並みに厳しくしてる

>>161
２ｃｈに出てくるこういう話って、いっつも大切な部分が抜けている
作り話なんだろ？
なんで、そうなるんだよ？
警察を呼んでもいいし、裁判で決着を付けてもいい
馬鹿だから、想像力が貧困なのか？

何で貸す側が悪者扱いなんだ
契約した以上は金を払わない方が悪いのは当たり前だろうが
踏み倒しに情状酌量採用してたらキリないだろ

清掃しないのに清掃料金盗るやついるが増えたからなぁ。
自分で言うのもなんだが、すげぇ綺麗に住んでるので昔は感謝された。
だが、、、、最近はボッタくろうとするのが増えてきて悲しい。

民主党に入れるからこうなる