【社会】「追い出し屋」被害者の会設立へ

市場に破産、倒産、取りっぱぐれは付きものだということを
理解しないで、賃貸不動産の貸し出しをしている
幼稚な大家が多過ぎってことだな。

前提として、滞納と明け渡しが在り得る商売なんだから
実際に滞納と明け渡しが必要になった場合に
粛々と法的に退去させる手順やコストを予め折り込んでから
貸すのが当然なのに、法律の外側で追い出す悪徳業者を
利用しようという発想がすでに事業じゃないからねぇ。

違法な追い出し屋は市場から排除。
違法業者を利用しないと経営が成り立たない大家も市場から退場。
それが道理だな。

>>497

賃料を支払わない賃借人を市場じゃなくて“この世から排除”ってのも付け加えろよｗ

>>496
元不動産業社って、昔のカビ生えた想い出話しをされてもねえ。
６５年のものがそのままじゃないし、今回の追い出し屋が変っているものは、昔ながらの契約とは異なる。
そもそもスレ違いなのでやめましょう。

去年の暮れに姫路簡裁が出した判決では
追い出し屋と家主に４０万５０００円の慰謝料支払いが命じられたが
同時に未払い家賃３６万円の支払いが言い渡されたから
差し引き４万５０００円のプラス
もっとも訴訟費用を入れれば完全な赤字だな
家主側にとっても５万円程度の出費で済むなら追い出し屋を使って
追いだそうってことになるだろうな

被害者って家主の事だよな

万引きしたくらいで捕まりました被害者の会

>>501
大家は被害者じゃないよ。だって大家が追い出し屋に仕向けてるんだから。

>>9
ほんとそう思う！

>>98
え〜、何その焼け太り訴訟

【事件】中学生男子３人を傷害で逮捕。「ガン付けた」通りすがりの暴力団組長を殴る蹴る…東京・足立区

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bread/1263484970/

資金持ち寄って互助会みたいなのを作るかと思いきや

> 、国に対策の強化を求めていく

ぽかーん

とにかく家賃は踏み倒せってこと。
共産党が守ってくれます。

>>497
じゃ、オマイみたいな奴に貸す物件は存在しなくなるな

>>508

意外なようだが日共はそういう活動はしないよ
あそこはいつ自分達に向けらるか分からんって理由で“強制”は絶対にやらんのよ

×「追い出し屋」被害者の会

○「家賃払わず居座る奴ら」の会

　脱税総理ならきっと支援してくれるｗｗｗ

（;　^ω^)５ヶ月も滞納すんなwwwwwｱﾊﾟ-ﾄの大家がしぬwwww

>>507
これは法を整備・強化をしてくれって事じゃないか？
まあ、契約書を良く読みもせず入居した被害者とやらに同情する気はないけどね。

法律は法を知っている人の味方

>>513
＞これは法を整備・強化をしてくれって事じゃないか？

この問題で法を整備･強化しろって一体どういうこと？
そりゃ派遣労働問題なら｢同一賃金同一労働を守れ！｣とか
今は判例法理にすぎない｢解雇権の濫用｣を明文化汁とか
それなりの理由はあるんだろうけれど
この問題で法を整備するってのは｢家賃を払わなくとも追い出してはいけない｣
とかそれこそジンバブエ並のトンデモ法案を通せって事になっちゃうぞｗ

>>514
そのトンデモ法案がすでに国会に提出されているんだけどなｗ

>賃貸住宅における賃借人の居住の安定確保を図るための家賃債務保証業の
>業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案(仮称)

<入居中(家賃の滞納時)> 必要な対応−家賃等の悪質な取立て行為の禁止
→賃借人の居住の安定確保を図る

家賃はマジで踏み倒してもいいらしいｗ

>>514
この未払いの翌日に鍵を変える、というニュースが数ヶ月前にあってその時に書かれていたのが
賃貸住宅として貸してたわけじゃなく、ホテルや旅館みたいな貸し方らしかったのよ。
これだと現行の借家法に引っ掛からなくて、借りる方に不利な契約を結んでも違法じゃなくなるから
それを制限できるように働きかけるんじゃないかと

>>515
これは、保証人の代わりに家賃債務保証をしていた業者をキチンとした業者と認め健全化させ、
保証人が居なくても部屋を借りやすくするためと、取り立てる側にも貸金業と同様の行為規制
をするって事で、借りる側が一方的に楽になるって事じゃなさそう。
むしろ貸金業並の追い込みが容認化されて楽しい事になりそうだ

居座り被害者（大家）の方が可哀想な気がするけど。金払わないで何で居座れるの。

>>517

｢住｣は人権問題だからってってのがこの手の連中の理屈らしいが
だったら｢食｣は｢住｣以上に人にとっては必要不可欠なんだから
｢食い逃げや食料品の万引きを罪に問うのはおかしい｣って事になっちゃうわなｗ

賃貸での借り側のハードル上げりゃいいだけの話なんだが

より困窮者が困るようなことしてﾆﾔﾆﾔしてるってのは
ほんと不思議な

家賃の未払いは借りてが悪いが、家財を勝手に捨てるのはまずいだろうよ。
これが認められるなら、月極め駐車場で支払いが遅れたら、車を処分しても
良い事になる。

>>520
＞月極め駐車場で支払いが遅れたら、車を処分しても良い事になる。

そういう場合警察に連絡してレッカー移動してもらう手があるよ
まぁ家財道具の場合はいきなり処分するんじゃなくて貸し倉庫に預けて
返して欲しけりゃ預け代を払って取ってきてねって方法もあったかもな

>>521
何で警察がオマエの仕事を手伝うんだ？
公務中に民間の雑用する訳ねーだろ

>521
たぶん路駐だったら駐車違反でレッカー移動してくれるけど、駐車場だと
むりですよ。

もし、勝手に処分したら大騒ぎで、大家もタダじゃすまないだろうな。

未だに立ち退き屋みたいのもいるんだし何でもありみたいな感じなんでしょ。
不動産協会の理事に名を連ねてるヤツでもろくでもねー事するしね。

>>497
＞＞市場に破産、倒産、取りっぱぐれは付きものだということを
理解しないで、賃貸不動産の貸し出しをしている
幼稚な大家が多過ぎってことだな

逆だろ。滞納するリスクが高い奴だってわかってるから
一日でも滞納したら即追い出し、鍵交換みたいな契約するんだろ。

＞＞コストを予め折り込んでから
うん、だから不安定な職業、保証人無しとかだと貸さないか、
家賃保証会社間に入れさせるなりしてリスク回避するんだよ。
現実は悪質な契約をするゼロゼロ物件とか借りる奴は、信用が低く
そんなに金も無い、だから保証会社に払う金もない。
ので、まあこういうことになるんですな。

＞＞市場に破産、倒産、取りっぱぐれは付きものだということを
理解しないで、賃貸不動産の貸し出しをしている
幼稚な大家が多過ぎってことだな

これに関してはそのとおりだと思うよ。どんな商売でも貸倒はさけえられない。

>>525
事業としてのリスクマネージメントは合法であることが前提になる。
滞納されるケースが多いから違法・脱法技を使う業者を使うのが
当然だというのは金の亡者の発想。

鍵を貸すとか言ってる屁理屈契約。
裁判所を通さない家財の搬出屋。（これは強盗）
滞納債権に介入する弁護士法違反の取立て業者。

臓器売れのノンバンクと同レベルの金の亡者の発想は
必ず社会問題化して法で締め上げられるのが道理だ。

合法的にやってたら利益が出ないのなら賃貸商売をやめるか
高級賃貸物件に立て替えるなりして貧乏人を相手にしないことだ。

>>527
合法的にやってたら利益が出ないのなら,利益を確保する為なら犯罪を犯していいとはいえないね。
例えばタクシーをやっても儲からないなら、白タクもＯＫになっちゃうもんな。

滞納有りきで法律作るってなに？

この問題が大きくなったのは、追い出し屋のせいだよね。

だって家財を無断で処分していいわけないじゃん。そんな事は子供でもわかるよ。

>>530
家財処分って、勝手に転売しているわけだろ。
1日2日の家賃遅延で、追い出して鍵交換費2万円を取って、
さらに延滞すると、家財道具を勝手に転売。

まずは滞納をやめろ
話はそこからだ

スーパーで金を払わずに出たら警備員室に連れて行くのも横暴だから
被害者の会を設立しないとな！

家賃滞納者被害者の会
前に２年ぐらい滞納してたやつに催促したら、包丁で差された
かわいそうな大家さんがいたな

>>534

大分昔の話だがとある不動産屋が裁判所の競売で物件を落としたのはいいが
そこに何年も家賃を払わずに居座ってる一家がいて
粘り強く明け渡し交渉を続けていたんだが一向に埒が明かず
ついに資金繰りでクビの回らなくなったその不動産屋がプッつんきて
その一家を皆殺しにしてガキを風呂場でバラバラにしちまったって事件があってね
その一家(夫婦)は近所でも評判の鼻つまみ者で反対に不動産屋は非常に評判が良かったから
裁判では何千もの減刑嘆願署名が集まったのに死刑が確定して既に執行されてしまった

追い出し屋って違法な業者が
仕事できないように締め上げられるわけだ
ざまぁｗ

別れさせ屋と同じだろ？
こつこつ働くことを嫌ってＵＧに簡単に身を落とすクズが

つまりどういうことです？

追い出し屋＝暴力団です。

暴力団は追い出せ！

>>532
滞納を解消したら家財は弁償してくれんだろうな？

>>539
ぬすっともうもうしいよｗ
もう金を払ってないってことは、そこは自分の家じゃないの。
人んちの敷地に勝手にもの置いてて処分されたの。

信用DB制度創ろうともなるわな

そこまでして貸さなくても良いんだけどな。
貸さなきゃ滞納なんてされないから大家も万々歳だろ。ｗ

賃貸物件が不足してくれば公営住宅が増えて
追い出し屋の入り込む余地が少なくなって、めでたし、めでたし。

もう大家もやけくそで
詐欺で告訴してやればいいじゃない
部屋を騙し取られたってさ
実際そんな状態なんだし、滞納状態ではなく
払ういしがなくて最初から騙し取るつもりだったにちがいないとか
詐欺は刑事だからもうやけくそで１１０番通報すればいいじゃない

age

【社会】「上の階の住人がうるさい」放火容疑で元アパート住民を逮捕。派遣社員を解雇され路上生活をしていた
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1266115153/l50

>以前住んでいたアパートに合鍵で侵入し火を付けた

やっぱ鍵は変えないとｗ

一番、元になっている『家賃を滞納した』という事実に
『わずかに』『しただけで』と自己弁護してるだけだよね
こんなの　小学生だって変だって　気付くよね
もし、病気等の理由で払えなくなったけど、引っ越しもできないなら
その時点で、弁護士や福祉事務所に連絡しておけば
こんな話には　ならないよね？　なんか不思議な話だね
生活保護もらいながら　連日パチンコ三昧みたいな人もいるのにね