【経済】11月マンション販売、前年上回る…都心16%値下がり

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1 ◆SCHearTCPU @胸のときめき▲φ ★
不動産経済研究所によると、首都圏の11月のマンション発売戸数は前年同月比
10.8%増の3648戸で、2カ月ぶりに前年を上回った。新規販売に対する
契約率は前年同月比5.6ポイント上がって68.8%。1戸あたりの平均価格は
4647万円で、7.4%下がった。

地区別では、東京23区は前年同月比38.9%増と大幅に増えた。23区の
平均価格は5156万円で16.4%下がり、割安感が出て人気を集めているという。
しかし、神奈川は24.8%減、東京でも23区外は21.6%減で、都心以外は
発売戸数の落ち込みが目立った。これまで主に郊外にマンションを供給してきた
中小不動産業者の資金繰りが依然として厳しいという。

*+*+ asahi.com 2009/12/14[22:33:52] +*+*
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200912140264.html
2名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 22:35:16 ID:nZafRjuN0
関東大震災が来るというのによく買うよ
3名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 22:38:17 ID:PcaeqPDx0
日本沈没
秒読み開始だな
4名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 22:39:44 ID:TMh9+e8xO
首都圏の不動産はまだまだ高い。

5000万円も出したら田舎ではプール付の豪邸が建つぞ。
5名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 22:45:21 ID:6rh6FUNw0
都心の中古買って10年住んで売るのが勝ち組。
買おうかどうしようか優柔不断に悩んで
30万の家賃を払い続けてる俺負け組。
新築を35年ローンで買ってしまったやつはもっと負け組。
6名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 22:45:58 ID:Z1BMDxu30
やっぱり都会は高いな。
地方じゃ中古マンションは4LDKで1000万ちょっとだぞ。
7名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 22:50:12 ID:2RclMFc/0
自転車操業ここに極まれり
8名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 23:25:54 ID:YBXKY8Xx0
このご時世にそんなにマンション買う奴がいるのが不思議w
ジジババ世代が都心のマンションに買い替えてるのか? 
新規で30年もローン組んで買うヴァカはそんなにおらんと思うがなぁ・・
9名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 23:34:19 ID:zrBOmuns0
マンションで年間4マンコとかって少ないよ。
3人平均家族としたって、12万人分だから。
ほとんどの人はマンソンには入らない。
これを考えるとマンソンの意味って何だ?
10名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 23:34:25 ID:SyvX1tADP
勧誘の電話攻勢がすごい。日曜日の夕方とか狙って
しつこく家にかけてくる。

で、売れてるってことは騙されてる奴が多いのか、
それとも売れたことにした粉飾決算前夜なのか?
11名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 23:39:05 ID:CEdp7P900
平均が高い ちね
12名無しさん@十周年:2009/12/14(月) 23:58:36 ID:+k+drJCoO
来年にはロ-ンが払えず競売にかけられ涙目
13名無しさん@十周年:2009/12/15(火) 02:12:52 ID:DWpI7uB0P
>>9
色んなものを粉飾するための装置だろwプチドバイ。
14名無しさん@十周年
販売戸数だけじゃなくて、解約、売却戸数も一緒に見ないとな。

おそらく都心回帰現象で郊外のマンションは売れないだけじゃなく、
空き室もぐんぐん増えてるだろう?

いまだに不動産神話信じてる奴って、破滅したいの?