【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３
1 ：出世ウホφ ★：
入居者の家賃滞納状況などの信用情報をデータベース化する構想が波紋を広げている。
連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れると立て替える保証業者が計画しており、
悪質な滞納者が見分けやすくなると利点を強調する。一方、市民団体や有識者は
「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」と反対、対立が収まる気配は見えない。
保証業者9社は10月、「全国賃貸保証業協会」を設立し、データベースの準備を始めた。
来年2月ごろから入居者の同意を得て滞納の履歴などを登録、将来は入居の申し込みが
あれば業者が照会する仕組みだ。参加は20社程度まで増える見通し。
一方、悪質な家賃債務保証業者の被害防止に取り組む「全国追い出し屋対策会議」は9月、
「社会的弱者が民間賃貸住宅市場から排除されることにつながる」と抗議。日本司法書士会連合会も11月、
同様の理由で構想の中止を求める声明を発表するなど、「ブラックリスト化」を心配する声が出ている。
これに対し、保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調。
「審査はデータベースの情報だけで決めない。決してブラックリストではない」として、
構想推進の構えを崩していない。
ただ、業界側も一枚岩ではない。11月には別の団体「賃貸保証機構」が発足し、
参加業者はデータベース構想を批判。生活の不安定な入居者への相談業務などに取り組むとして、
同協会と距離を置く姿勢を見せている。
11月22日14時20分配信 時事通信 家賃滞納情報の共有構想が波紋＝入居差別に懸念も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091122-00000032-jij-soci
前スレ：★１の時刻： 2009/11/22(日) 15:25:21
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258912588/l50
連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れると立て替える保証業者が計画しており、
悪質な滞納者が見分けやすくなると利点を強調する。一方、市民団体や有識者は
「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」と反対、対立が収まる気配は見えない。
保証業者9社は10月、「全国賃貸保証業協会」を設立し、データベースの準備を始めた。
来年2月ごろから入居者の同意を得て滞納の履歴などを登録、将来は入居の申し込みが
あれば業者が照会する仕組みだ。参加は20社程度まで増える見通し。
一方、悪質な家賃債務保証業者の被害防止に取り組む「全国追い出し屋対策会議」は9月、
「社会的弱者が民間賃貸住宅市場から排除されることにつながる」と抗議。日本司法書士会連合会も11月、
同様の理由で構想の中止を求める声明を発表するなど、「ブラックリスト化」を心配する声が出ている。
これに対し、保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調。
「審査はデータベースの情報だけで決めない。決してブラックリストではない」として、
構想推進の構えを崩していない。
ただ、業界側も一枚岩ではない。11月には別の団体「賃貸保証機構」が発足し、
参加業者はデータベース構想を批判。生活の不安定な入居者への相談業務などに取り組むとして、
同協会と距離を置く姿勢を見せている。
11月22日14時20分配信 時事通信 家賃滞納情報の共有構想が波紋＝入居差別に懸念も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091122-00000032-jij-soci
前スレ：★１の時刻： 2009/11/22(日) 15:25:21
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258912588/l50
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2 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:29:07 ID:cSwKyCT60
弱者は家賃をふみたおしません
3 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:29:38 ID:k81bNsk20
市民団体の詳細は？
4 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:29:40 ID:IygkpJfc0
なんでも弱者かよ
5 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:32:50 ID:DDmGgEXqO
弱者とは便利な言葉だな
家賃滞納も踏み倒せるのか
6 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:34:19 ID:3pph3ADG0
民間はよぉボランテアじゃねーんだ。
金ねーやつは生きてて迷惑なんだよ。
身寄りねーなら黙って紙ね
金ねーやつは生きてて迷惑なんだよ。
身寄りねーなら黙って紙ね
7 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:35:16 ID:K3BjdeaGP
弱者は犯罪者の隠れ蓑
山村に長屋と診療所と配給だけ用意してやれよ
プライバシーは最も高くつくので、そこまで護ってやる必要はない
自業自得？
9 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:36:10 ID:gdPjHvGS0
◆日本国民には職業選択の自由が保障されています！割に合わない劣悪な待遇の職に就かず生活保護を！◆
生活保護についての簡単なまとめ http://d.hatena.ne.jp/sionsuzukaze/20091028/1256699756
１：働いていても生活保護は受給可能です。
２：預貯金があっても場合により受給可能です。
３：保険も場合によっては関係ありません。
４：必要経費もガンガン申請しましょう。
５：自動車も場合によっては大丈夫。
６：電気製品だって無問題。
７：その他経費
葬式や妊産婦の必要経費、介護料から、就職先へ移動（転居等）するための費用なども特別支給される規定があります。また、老齢、母子、養育加算もあります。
「私たちに何が必要かを考えてほしい」…月24万円の生活保護受ける佐藤さん一家（携帯代2万5千円・食費5万円）の真実とは http://d.hatena.ne.jp/fut573/20091025/1256564216
＜貧困＞は自己責任ではない－JanJanニュース http://www.news.janjan.jp/culture/0711/0711226058/1.php
生活保護Q&A http://seihokaigi.com/seihoQA.aspx
厚生労働省：生活保護と福祉一般：生活保護制度 http://www.mhlw.go.jp/bunya/seikatsuhogo/seikatuhogo.html
生活保護法 http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25HO144.html
生活保護を通すコツ http://d.hatena.ne.jp/fromdusktildawn/20080308/1205057362
特定非営利活動法人 自立生活サポートセンター もやい http://www.moyai.net/
生活保護の拒否６６％は「違法」 日弁連調査 http://www.nichibenren.or.jp/ja/opinion/hr_res/2006_2.html
★「生活保護は国民の権利」人間らしく生きるために活用を！★
> 地方税→ 固定資産税の減免
> 特別区→ 民税の非課税
> 特別区→ 軽自動車税の減免
> 年 金→ 国民年金保険料の免除 心身障害者扶養年金掛金の減免
> 公営住宅→ 優先的に入れ、格安の家賃。共益費の免除住宅 入居保証金の減免または徴収猶予
> 水 道→ 基本料金の免除
> 下水道→ 基本料金の免除→ 水洗便所設備助成金の交付
> 交 通→ 公営交通無料乗車券の交付 JR通勤定期券の割引
> 教 育→ 公立高等学校・高等専門学校の授業料の免除
(容量制限のため一部略)詳細はこちら http://www.incl.ne.jp/~ksk/ksk/seido/seihox2.html
生活保護についての簡単なまとめ http://d.hatena.ne.jp/sionsuzukaze/20091028/1256699756
１：働いていても生活保護は受給可能です。
２：預貯金があっても場合により受給可能です。
３：保険も場合によっては関係ありません。
４：必要経費もガンガン申請しましょう。
５：自動車も場合によっては大丈夫。
６：電気製品だって無問題。
７：その他経費
葬式や妊産婦の必要経費、介護料から、就職先へ移動（転居等）するための費用なども特別支給される規定があります。また、老齢、母子、養育加算もあります。
「私たちに何が必要かを考えてほしい」…月24万円の生活保護受ける佐藤さん一家（携帯代2万5千円・食費5万円）の真実とは http://d.hatena.ne.jp/fut573/20091025/1256564216
＜貧困＞は自己責任ではない－JanJanニュース http://www.news.janjan.jp/culture/0711/0711226058/1.php
生活保護Q&A http://seihokaigi.com/seihoQA.aspx
厚生労働省：生活保護と福祉一般：生活保護制度 http://www.mhlw.go.jp/bunya/seikatsuhogo/seikatuhogo.html
生活保護法 http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25HO144.html
生活保護を通すコツ http://d.hatena.ne.jp/fromdusktildawn/20080308/1205057362
特定非営利活動法人 自立生活サポートセンター もやい http://www.moyai.net/
生活保護の拒否６６％は「違法」 日弁連調査 http://www.nichibenren.or.jp/ja/opinion/hr_res/2006_2.html
★「生活保護は国民の権利」人間らしく生きるために活用を！★
> 地方税→ 固定資産税の減免
> 特別区→ 民税の非課税
> 特別区→ 軽自動車税の減免
> 年 金→ 国民年金保険料の免除 心身障害者扶養年金掛金の減免
> 公営住宅→ 優先的に入れ、格安の家賃。共益費の免除住宅 入居保証金の減免または徴収猶予
> 水 道→ 基本料金の免除
> 下水道→ 基本料金の免除→ 水洗便所設備助成金の交付
> 交 通→ 公営交通無料乗車券の交付 JR通勤定期券の割引
> 教 育→ 公立高等学校・高等専門学校の授業料の免除
(容量制限のため一部略)詳細はこちら http://www.incl.ne.jp/~ksk/ksk/seido/seihox2.html
10 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:36:45 ID:9QpO7hwXO
こんなもん滞納する方が悪いに決まってんだろ、アホ
11 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:37:16 ID:Xx3AC6G10
仮にデータ化されても、
ブラックリスト対象者を市民団体が保証すれば差別にならない。
ブラックリスト対象者を市民団体が保証すれば差別にならない。
12 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:37:18 ID:AD+hvL5+0
金ねーやつは公営住宅へ行け
金ねーやつを入れるバカ大家 どんだけ経営能力ないんだよ
金ねーやつを入れるバカ大家 どんだけ経営能力ないんだよ
ブラックリスト化するなら、保証会社って要らないんじゃね？
15 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:38:10 ID:ChCGDgGg0
公営ならともかく民間ならとやかく言うことはないと思うが。
ホントに家賃払えない貧乏人ならナマポ貰えるだろ。
ホントに家賃払えない貧乏人ならナマポ貰えるだろ。
16 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:38:20 ID:IygkpJfc0
>>14
ブラックリストに乗ってる人間の保証するんだろ
ブラックリストに乗ってる人間の保証するんだろ
家賃を踏み倒し続けている「外国人」を救うために
市民団体が必死です。
市民団体が必死です。
18 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:39:18 ID:E9fOgFEo0
そんなに言うなら市民団体がアパート経営すればいいだろうが
19 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:39:38 ID:GrolqUte0
うちアパート持ってるけど
家賃や公共料金滞納者は自分の物を真っ先に買って
「金がない」といって開き直る奴多いよ
家賃や公共料金滞納者は自分の物を真っ先に買って
「金がない」といって開き直る奴多いよ
但し、今、多くの場合、わざわざ振込しなくちゃいけないからな。
家賃がクレジットOK、最低でも引き落としOKになってからだろ。
１日２日払い忘れたぐらいで、ブラックリストなんかに載せられた日には
たまらんぜよ。
家賃がクレジットOK、最低でも引き落としOKになってからだろ。
１日２日払い忘れたぐらいで、ブラックリストなんかに載せられた日には
たまらんぜよ。
21 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:40:08 ID:SKnpznnzO
働かざる者は食うべからずの巻
ニンニン
ニンニン
お薬のお金のこと
一般人向け解説、本物とジェネリックの違い
・本物は高くジェネリックは安い。
・本物とジェネリックは薬物の血中濃度が明らかに違う。だいたいジェネリックが低い。
（もちろん例外もあり、本物とジェネリックとで血中濃度の推移が同じものもある。
親切な調剤薬局は本物とジェネリックとの推移の比較グラフのコピーなどをくれる。）
・医者には告げずに、調剤薬局の窓口に「ジェネリックで」と言っても、
ジェネリックにしてもらえる。もちろん、後日、医者にバレるが。
東京なら3営業日待つと調剤薬局で言えば、在庫がなくてもジェネリックを取り寄せてもらえる。
ジェネリックにもいろいろあり、事前にネットで調べて、一番安い会社のジェネリックを指定しよう。
・医者から「ジェネリックはダメ」と命令されたり、処方箋に本物指定と書かれたら、あきらめる。
なぜなら、ジェネリックと本物は効き目が違うから。（例、C型肝炎の対症療法薬のウルソ）
だが…、処方箋に本物指定と書かれず、病院から遠い遠い調剤薬局でお願いすれば、ジェネリックをゲットできるかも？
・（個人輸入の）中国産のジェネリックは混ぜ物が悪く人が死ぬこともある。
一般人向け解説、本物とジェネリックの違い
・本物は高くジェネリックは安い。
・本物とジェネリックは薬物の血中濃度が明らかに違う。だいたいジェネリックが低い。
（もちろん例外もあり、本物とジェネリックとで血中濃度の推移が同じものもある。
親切な調剤薬局は本物とジェネリックとの推移の比較グラフのコピーなどをくれる。）
・医者には告げずに、調剤薬局の窓口に「ジェネリックで」と言っても、
ジェネリックにしてもらえる。もちろん、後日、医者にバレるが。
東京なら3営業日待つと調剤薬局で言えば、在庫がなくてもジェネリックを取り寄せてもらえる。
ジェネリックにもいろいろあり、事前にネットで調べて、一番安い会社のジェネリックを指定しよう。
・医者から「ジェネリックはダメ」と命令されたり、処方箋に本物指定と書かれたら、あきらめる。
なぜなら、ジェネリックと本物は効き目が違うから。（例、C型肝炎の対症療法薬のウルソ）
だが…、処方箋に本物指定と書かれず、病院から遠い遠い調剤薬局でお願いすれば、ジェネリックをゲットできるかも？
・（個人輸入の）中国産のジェネリックは混ぜ物が悪く人が死ぬこともある。
>同等効能の別成分だったり、配合比率が違ってたりする
>それで副作用が出たり、アレルギーが出ることもある
>副作用経験者やアレルギー持ちは回避した方が吉
それはウソ。
ジェネリック（特許切れの後発医薬品）は同一成分だし、比率も同じ。
混ぜ物（小麦粉とかの）が違ったり、
薬物の結晶の仕方や微妙に融点、胃の中での溶け方が違ったりすることもあるが、
薬物そのものは同じ。ただし、効き目が違うことがある。
具体的に言うと、本物とジェネリックは薬物の血中濃度とその推移が明らかに違う。
（もちろん例外もあり、本物とジェネリックとで血中濃度の推移が同じものもある。）
副作用経験者やアレルギー持ちは回避するのは同意。
また、（個人輸入の）中国産は混ぜ物が悪い、品質が悪いので人が死ぬこともある。
>それで副作用が出たり、アレルギーが出ることもある
>副作用経験者やアレルギー持ちは回避した方が吉
それはウソ。
ジェネリック（特許切れの後発医薬品）は同一成分だし、比率も同じ。
混ぜ物（小麦粉とかの）が違ったり、
薬物の結晶の仕方や微妙に融点、胃の中での溶け方が違ったりすることもあるが、
薬物そのものは同じ。ただし、効き目が違うことがある。
具体的に言うと、本物とジェネリックは薬物の血中濃度とその推移が明らかに違う。
（もちろん例外もあり、本物とジェネリックとで血中濃度の推移が同じものもある。）
副作用経験者やアレルギー持ちは回避するのは同意。
また、（個人輸入の）中国産は混ぜ物が悪い、品質が悪いので人が死ぬこともある。
薬品業界の言葉の解説
ピカ新（独創的、画期的な新薬、副作用強い、欧米研究者がこの分野に強い）
ゾロ新（改良改善薬、副作用少ない、効き目が最適、日本人がなぜかこの分野に強い）
ジェネリック（特許切れの後発品）
（個人輸入の）中国産のジェネリックは混ぜ物が悪くて人が死ぬケースがある。
ピカ新（独創的、画期的な新薬、副作用強い、欧米研究者がこの分野に強い）
ゾロ新（改良改善薬、副作用少ない、効き目が最適、日本人がなぜかこの分野に強い）
ジェネリック（特許切れの後発品）
（個人輸入の）中国産のジェネリックは混ぜ物が悪くて人が死ぬケースがある。
市民団体って何者なの？
犯罪を助けるのが仕事なの？
犯罪を助けるのが仕事なの？
26 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:41:43 ID:deO37C+30
悪質な人間の情報が隠されてしまえば、
そういうやつらによる損害を善良な人がコストアップの形でこうむることになる。
ルールを踏みにじる人間が得をする結果になる。
そういうやつらによる損害を善良な人がコストアップの形でこうむることになる。
ルールを踏みにじる人間が得をする結果になる。
27 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:41:57 ID:cyy6sbvPO
こういう事に反対する市民団体とか識者とか、名前だせや。
いかがわしすぎる。
いかがわしすぎる。
28 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:42:34 ID:shYKQ0Ow0
>>1
＞これに対し、保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調。
「審査はデータベースの情報だけで決めない。決してブラックリストではない」として、
構想推進の構えを崩していない。
あって当然、なかったのがおかしい。
貧乏人には普通、世間的には信用がないが、「家賃は滞納せず、10年も払ってます」という過去は、最高の信用データになるよ。
その信用があれば、たとえば転職でも不利にはならない。
お金にちゃんとしてる人だと信用を表す。
家を買う時でも買いやすい。
勤務先や勤続年数、年収とかだけじゃなく、大きな信用になる。
そうすれば、安い中古マンションでも戸建ての土地付でも、その家賃と同額なら信用が出て買えるだろ。
不動産の売買が活発化する。
信用の蓄積だと思えば、「家賃くらいいいか」と思う気持ちから始まる滞納も少なくなるし。
でも、予定外に会社が潰れたり、辞めたり、滞納せざるを得ない状況もあるよ。
そうなったら、管理会社か大家さんに相談して、ちゃんと払えばブラックリスト化は回避する。
一度乗っても、払えば削除できる。
そういう形にすれば問題ない。
＞これに対し、保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調。
「審査はデータベースの情報だけで決めない。決してブラックリストではない」として、
構想推進の構えを崩していない。
あって当然、なかったのがおかしい。
貧乏人には普通、世間的には信用がないが、「家賃は滞納せず、10年も払ってます」という過去は、最高の信用データになるよ。
その信用があれば、たとえば転職でも不利にはならない。
お金にちゃんとしてる人だと信用を表す。
家を買う時でも買いやすい。
勤務先や勤続年数、年収とかだけじゃなく、大きな信用になる。
そうすれば、安い中古マンションでも戸建ての土地付でも、その家賃と同額なら信用が出て買えるだろ。
不動産の売買が活発化する。
信用の蓄積だと思えば、「家賃くらいいいか」と思う気持ちから始まる滞納も少なくなるし。
でも、予定外に会社が潰れたり、辞めたり、滞納せざるを得ない状況もあるよ。
そうなったら、管理会社か大家さんに相談して、ちゃんと払えばブラックリスト化は回避する。
一度乗っても、払えば削除できる。
そういう形にすれば問題ない。
29 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:43:01 ID:oMhTqv1b0
弱者？金も払わない悪党だろうが
30 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:43:09 ID:RR4kyPsT0
そうまでおっしゃるのならば、
踏み倒した糞野郎の部屋代を、
市民団体さんがお支払いになればよろしいのでは？
或いは、市民団体さんが大家さんになればよろしいのに。
踏み倒し野郎ばかりが入居したアパートなりマンションなりで
せいぜい人権に満たされて、おしあわせに。
踏み倒した糞野郎の部屋代を、
市民団体さんがお支払いになればよろしいのでは？
或いは、市民団体さんが大家さんになればよろしいのに。
踏み倒し野郎ばかりが入居したアパートなりマンションなりで
せいぜい人権に満たされて、おしあわせに。
31 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:43:54 ID:jtVRoLp50
真面目に家賃払ったら負けｗｗｗｗ
債務を履行しない人間がその分不利益被るのは当然であって、
どういう形で情報共有されるかが問題だな。
クレジットカード会社が参照してる情報みたいな形になるのかね。
どういう形で情報共有されるかが問題だな。
クレジットカード会社が参照してる情報みたいな形になるのかね。
弱者なんていうと聞こえはいいけど、要は料金踏み倒しの常習犯だろ
浮浪者のほうがまだましの鼻つまみ者もの、業者が自営のために
リスト作っても問題ない
浮浪者のほうがまだましの鼻つまみ者もの、業者が自営のために
リスト作っても問題ない
34 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:45:03 ID:iOD9KSQ4O
なんでタダで人の土地建物を占領するやつを守る必要があんの？
それが許されるなら家賃なんて誰も払わんわ。
ホームレスにでもなんでもなって野垂れ死ね。
それが許されるなら家賃なんて誰も払わんわ。
ホームレスにでもなんでもなって野垂れ死ね。
人権団体が家賃踏み倒しおKな賃貸作ればいいのにね。
36 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:46:17 ID:mA9IEQ+z0
ブラック企業共がブラックリスト作るのかｗ
てか、今時は保証人いても借りるのに保証業者利用を条件のとこ多いな
馬鹿みたい
てか、今時は保証人いても借りるのに保証業者利用を条件のとこ多いな
馬鹿みたい
こういうやつらのせいで真面目に派遣とかで働き始めても家借りられないやつが五万といるんだよ。
データベースが出来れば過去の支払いがしっかりできてるかで弱者が公平に扱われる。
ただで入居するのは公営住宅にしてください。
データベースが出来れば過去の支払いがしっかりできてるかで弱者が公平に扱われる。
ただで入居するのは公営住宅にしてください。
貸す側だって大変なんですよ
39 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:46:48 ID:K3BjdeaGP
弱者救済は寺と教会に任せておけばおｋ
40 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:47:13 ID:TWF+MQGa0
うちも家貸してるけど 3ヶ月滞納しやがって保証協会の保証も無くなった
結局今は不況だから 家賃3割も減額して貸してるけど
こう言う輩こそブラックリストに載せて 他では二度と借りられない様にして欲しい
結局今は不況だから 家賃3割も減額して貸してるけど
こう言う輩こそブラックリストに載せて 他では二度と借りられない様にして欲しい
41 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:47:21 ID:i7ICcdkJ0
42 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:47:38 ID:tJPmXUuL0
家賃滞納するほうが悪い。
43 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:48:04 ID:2vqK0nfb0
盗人もうもうしい
無茶言うなよ
家主だってボランティアじゃねーんだ
賃貸収入でローン払いながらやってんだよ
家主だってボランティアじゃねーんだ
賃貸収入でローン払いながらやってんだよ
45 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:48:13 ID:FRF3tqc70
借金踏み倒せば、弱者になれる。
弱者なら、借金払うな、、、、
弱者なら、借金払うな、、、、
46 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:48:36 ID:9QpO7hwXO
派遣村みたいに「滞納村」でも作ればいいよ
費用は市民団体持ちでな
費用は市民団体持ちでな
47 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:48:47 ID:/pPzQMTy0
家賃払えよ。
ブラックリストに載りたくないけど家賃も払わないってどこの盗人だよ。
そしてこういうのにいつも出てくる”市民団体”、名前と住所と代表の名前を晒せよ。
ブラックリストに載りたくないけど家賃も払わないってどこの盗人だよ。
そしてこういうのにいつも出てくる”市民団体”、名前と住所と代表の名前を晒せよ。
48 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:49:18 ID:3pph3ADG0
金も知恵も汗も出さず、口だけ出す。
この市民団体はクソヤローだな。
この市民団体はクソヤローだな。
49 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:49:31 ID:KDv2gBbV0
生活保護を民間に託すべきではない
ブラックリスト入りした奴を寂れた市営住宅にでも放り込んでろ
ブラックリスト入りした奴を寂れた市営住宅にでも放り込んでろ
50 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:49:53 ID:NIp5XepxO
何でタダ居してる犯罪者が弱者とか言われてチヤホヤされんの？
51 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:51:03 ID:hoCRjtkfO
なんだかキムチ臭い
この市民団体参加者のリストこそ必要だな
53 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:51:58 ID:rxTggFUX0
家賃滞納するヤツのツケは、結局まともな店子にかかるんだし、こういうリストは
是非作ってもらいたいと思う。
是非作ってもらいたいと思う。
54 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:52:21 ID:Qvxe86odO
この市民団体がアパート建ててタダで貸せば無問題
まぁ平気で家賃踏み倒す輩だから水道代やら電気代も踏み倒すんだろうが
まぁ平気で家賃踏み倒す輩だから水道代やら電気代も踏み倒すんだろうが
55 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:52:44 ID:G8cLchlq0
家賃滞納者は常習性が高いんだよ。マジで
大家が家賃集金に行くと逆切れして怒鳴りまくって何ヶ月も払わず、そのまま夜逃げ
するのがあいつらの手口。
これ本当の話で不動産も頭抱えているんだからブラックリストは当たり前
大家が家賃集金に行くと逆切れして怒鳴りまくって何ヶ月も払わず、そのまま夜逃げ
するのがあいつらの手口。
これ本当の話で不動産も頭抱えているんだからブラックリストは当たり前
56 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:53:10 ID:rIIfnzH20
悪質者のリスト共有は
優良者のサービス向上に繋がるだろ
家賃滞納者のツケは何処に行くんだよ、俺達なんだよ死ねマジで
優良者のサービス向上に繋がるだろ
家賃滞納者のツケは何処に行くんだよ、俺達なんだよ死ねマジで
>>48
俺も一瞬そう思ったけど、家主側にも一定のリスクはあっていいと思った。
連帯保証人や保証会社による代弁、敷金、契約(消費者契約法に抵触しない内容)で、
ある程度のリスクヘッジは可能なんじゃないかと思う。
入居の有無以外にリスクのない投資なんてありえないし。
俺も一瞬そう思ったけど、家主側にも一定のリスクはあっていいと思った。
連帯保証人や保証会社による代弁、敷金、契約(消費者契約法に抵触しない内容)で、
ある程度のリスクヘッジは可能なんじゃないかと思う。
入居の有無以外にリスクのない投資なんてありえないし。
59 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:54:51 ID:3pph3ADG0
>>52
それだ！市民団体のブラックリスト作成が国民の義務だｗｗｗ
それだ！市民団体のブラックリスト作成が国民の義務だｗｗｗ
60 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:55:09 ID:shYKQ0Ow0
こういうのは、弱者救済になるんだけどね。
弱者に信用が構築されるんだから。
そもそも、家賃に限らず、滞納する奴は年中、滞納するモノで。
借金魔は、いつも借金漬け。
逆に滞納しない奴は、どんな貧乏しても払うモノは払う。
大家さんは、フリーターだって日雇いだっていいんだけど、ちゃんと払ってくれるか、不安だから、そういう人には貸しにくいわけで。
ちゃんと払ってくれる人だって、データがあれば、それほどうるさいこといわず、貸すよ。
貸してくれる物件が多ければ、安くて良いとこに住める。
救うべき弱者と、救わなくていい弱者に線引きして、明白に分けることができる。
本末転倒の反対してんじゃねえよ、くそが。
弱者に信用が構築されるんだから。
そもそも、家賃に限らず、滞納する奴は年中、滞納するモノで。
借金魔は、いつも借金漬け。
逆に滞納しない奴は、どんな貧乏しても払うモノは払う。
大家さんは、フリーターだって日雇いだっていいんだけど、ちゃんと払ってくれるか、不安だから、そういう人には貸しにくいわけで。
ちゃんと払ってくれる人だって、データがあれば、それほどうるさいこといわず、貸すよ。
貸してくれる物件が多ければ、安くて良いとこに住める。
救うべき弱者と、救わなくていい弱者に線引きして、明白に分けることができる。
本末転倒の反対してんじゃねえよ、くそが。
61 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:55:32 ID:MV9bwsvT0
某宗教団体と某政治団体と某市民団体ですね
自転車操業の大家って多いから
故に
・延滞、踏み倒しの穴埋めに借金する→利息分支払いが増える
・利息分支払い増える→家賃値下げ余地無くなる
・家賃値下げ余地無くなる→空室リスク上がる
・空室リスク上がる→さらに延滞に脆くなる
・延滞に脆くなる→入居審査厳しくする→
どーせ都合の悪いところは全部金持ちや国が突然救済してくれる穴埋めしてくれるとでも思ってるんだろ。
どこかと同じかと思ったらアフリカの大部分の土人国家だな。
故に
・延滞、踏み倒しの穴埋めに借金する→利息分支払いが増える
・利息分支払い増える→家賃値下げ余地無くなる
・家賃値下げ余地無くなる→空室リスク上がる
・空室リスク上がる→さらに延滞に脆くなる
・延滞に脆くなる→入居審査厳しくする→
どーせ都合の悪いところは全部金持ちや国が突然救済してくれる穴埋めしてくれるとでも思ってるんだろ。
どこかと同じかと思ったらアフリカの大部分の土人国家だな。
>>60
たしかに家賃さえ払ってれば信用が生まれるもんな
たしかに家賃さえ払ってれば信用が生まれるもんな
65 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:57:58 ID:kgl5gsDGO
差別と区別の差が理解できていないようだな。
大切な資産を守るために、悪質な者を把握する権利もあるはずだ。
リストにのるのがいやなら、きちんと支払いすれば問題はないんだから。
大切な資産を守るために、悪質な者を把握する権利もあるはずだ。
リストにのるのがいやなら、きちんと支払いすれば問題はないんだから。
犯罪者だからしょうがない
68 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 13:58:18 ID:26S2fra00
大家も不動産屋も家賃きちんと払う店子もブラックリストの不利益は受けない。
ブラックリスト化されて困るのは、家賃踏み倒す人だけでしょ。
ブラックリスト化されて困るのは、家賃踏み倒す人だけでしょ。
銀行行って借り入れできなかったら
弱者差別だよなぁ
なぁそういう事だよな
弱者差別だよなぁ
なぁそういう事だよな
70 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:00:13 ID:4GRzUDhM0
弱者、人権、誠意
この３つの言葉を使う奴はおおむね信用できない輩が多いきがする
この３つの言葉を使う奴はおおむね信用できない輩が多いきがする
71 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:01:51 ID:s4xKQqD40
善良な弱者(貧しくても滞納しない)を盾に利用する悪質市民団体か。。
72 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:03:17 ID:4GRzUDhM0
>>64
こうなったののも国の責任だから国が謝罪と賠償しろとかいいそうだなw
こうなったののも国の責任だから国が謝罪と賠償しろとかいいそうだなw
73 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:03:26 ID:3VKfnbHf0
滞納者を被害者、貸主側を加害者と考える偏向した発想では解決しない
事業融資における信用保証協会みたいに
国が保証業務始めたらいいのに
滞納があれば－－国が借主に代わり大家に家賃支払保証
国は保証した分を借主に請求（いずれ強制執行も）
バカ市民団体
いい大人が口だけか？あ？口だけ出して金はださねーのか？あ？
救済したいんだろ？だったらオメーらが滞納家賃肩代わりすりゃー
どちらさんも円満におさまるだろーが
ブラックリスト作るな
弱者救済しろ
ってのを円満におさめてーんだろ？
じゃぁ金だ
金も出さないなら口も出すなガキじゃねーんだから
いい大人が口だけか？あ？口だけ出して金はださねーのか？あ？
救済したいんだろ？だったらオメーらが滞納家賃肩代わりすりゃー
どちらさんも円満におさまるだろーが
ブラックリスト作るな
弱者救済しろ
ってのを円満におさめてーんだろ？
じゃぁ金だ
金も出さないなら口も出すなガキじゃねーんだから
75 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:05:56 ID:k81eR3es0
入居差別のなにがいけないんだろうね
法律上なんの問題もない
法律上なんの問題もない
76 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:07:12 ID:Xx/vjig9O
差別は言いすぎ
ただ、住む所や食べ物、電気と水道にかんしては市民団体が正しいと思う
ただ、住む所や食べ物、電気と水道にかんしては市民団体が正しいと思う
77 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:07:34 ID:gcWC9KdrO
パチンコ行ったりDQNカー買ったりしてりくせに、家賃や共益費払わないヤツ多いよな。
入居できたってことは、相応の収入があるってことでしょ？
管理組合してる経験上、滞納者は、たいがいクソだな。
入居できたってことは、相応の収入があるってことでしょ？
管理組合してる経験上、滞納者は、たいがいクソだな。
市民団体が、ブラックリストに載った奴の保証人になってやればいいんじゃね。
79 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:09:35 ID:C5JOrOUB0
>>1
ちゃんと払えば問題ないんだが？
ちゃんと払えば問題ないんだが？
80 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:10:03 ID:shYKQ0Ow0
優・良・可・不可
みたいにわければいいんだよ。
優・・5年以上、一度も滞納がない人。
良・・5年未満に滞納がない。
もしくは5年以上の間に滞納はあるが、一か月遅れにとどまる人。
可・・一か月以上の滞納があった人。
数か月に渡る滞納があっても、相談の上、完済した人。
不可・・踏み倒した人。3カ月以上の滞納があった人。
大体、こんな風に段階を分けて、過去、何物件もの支払いをデータ化すればいい。
世間一般的に家賃の滞納があるのは、1割以下だそうで、
つまり、優の人は賃貸入居者の半分以上を超え、可の人でも残り3割はいるはず。
こんなデータを持ってたら、多くの人にとって凄い信用だよ。
みたいにわければいいんだよ。
優・・5年以上、一度も滞納がない人。
良・・5年未満に滞納がない。
もしくは5年以上の間に滞納はあるが、一か月遅れにとどまる人。
可・・一か月以上の滞納があった人。
数か月に渡る滞納があっても、相談の上、完済した人。
不可・・踏み倒した人。3カ月以上の滞納があった人。
大体、こんな風に段階を分けて、過去、何物件もの支払いをデータ化すればいい。
世間一般的に家賃の滞納があるのは、1割以下だそうで、
つまり、優の人は賃貸入居者の半分以上を超え、可の人でも残り3割はいるはず。
こんなデータを持ってたら、多くの人にとって凄い信用だよ。
81 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:10:46 ID:EgHn5PDJ0
まともに払わないのは自己責任だろアホ？
82 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:11:41 ID:ArJEWKqCO
悪人に人権は無い！
これは敷金詐欺に悪用されるぞ。
本来返却しなければならない敷金をインネン付けて返さず
文句を言えば「ブラックリストに載せる」と脅されるようになる。
本来返却しなければならない敷金をインネン付けて返さず
文句を言えば「ブラックリストに載せる」と脅されるようになる。
家賃を払えない人間を入れたくないのは、
管理人側としては普通。
そのうち無銭飲食も正当化しそうな勢いだな。
管理人側としては普通。
そのうち無銭飲食も正当化しそうな勢いだな。
差別と区別の違いもわからんのか？
片や図々しい滞納者がヌクヌクとアパートに住んで
片や謙虚な乞食が路上生活とかありえんだろ。
図々しい乞食はブラックリストに入れて当たり前。
これは区別。
片や図々しい滞納者がヌクヌクとアパートに住んで
片や謙虚な乞食が路上生活とかありえんだろ。
図々しい乞食はブラックリストに入れて当たり前。
これは区別。
ブラックリストは良い貧乏人の味方
87 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:14:22 ID:sWZnBluR0
つか今でも部屋借りようと不動産屋に行けば、
ブラックリストとか調べられてるのにな。
家賃に特化したデータベースつくってもらったほうがいいのかもよｗ
ブラックリストとか調べられてるのにな。
家賃に特化したデータベースつくってもらったほうがいいのかもよｗ
88 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:15:03 ID:jsG8omcD0
コーポレーションが助かる
89 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:15:24 ID:aXIJcYRyO
大家の胸一寸でリスト入りになるかならないかが決まるわけですね？わかります
90 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:15:37 ID:z0hFmuvY0
>市民団体や有識者
コイツらが弱者とやら専門の協会でも何でも作って保障してやればいいのに
コイツらが弱者とやら専門の協会でも何でも作って保障してやればいいのに
91 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:15:38 ID:26S2fra00
「全国追い出し屋対策会議」でぐぐってみた。
> 敷金・礼金が不要であることをうたった「ゼロゼロ物件」などで、家賃を滞納した居住者を強制的に
> 追いだす「追い出し屋」の被害から救おうと、全国追い出し屋対策会議結成記念集会が
> 賃貸住宅の家賃を滞納した入居者が、不動産業者や賃料保証業者等から強引に退去させられる
> 「追い出し屋」被害が各地で起こっています。
> 住宅という生存に不可欠な「商品」で、自ら確保することが困難な層に対し、不当な契約条項や違
> 法な「追い出し」がまかりとおっています。
なんかスゴイ。
貸す側の不利益はガン無視。
> 敷金・礼金が不要であることをうたった「ゼロゼロ物件」などで、家賃を滞納した居住者を強制的に
> 追いだす「追い出し屋」の被害から救おうと、全国追い出し屋対策会議結成記念集会が
> 賃貸住宅の家賃を滞納した入居者が、不動産業者や賃料保証業者等から強引に退去させられる
> 「追い出し屋」被害が各地で起こっています。
> 住宅という生存に不可欠な「商品」で、自ら確保することが困難な層に対し、不当な契約条項や違
> 法な「追い出し」がまかりとおっています。
なんかスゴイ。
貸す側の不利益はガン無視。
これが実現すれば、真面目な人がカードつくろうとしたり、引越ししたりするとき便利だろ。
ぜひ推進すべきだな。
ぜひ推進すべきだな。
93 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:16:54 ID:bITHR/Ve0
市民団体が保証人になってやれば済むんじゃないの？
94 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:17:43 ID:vjggaRQe0
借主も貸主の個人情報お互い交換しようぜ
一方的に個人情報もてあそばれるのはどう考えても不公平だ
一方的に個人情報もてあそばれるのはどう考えても不公平だ
95 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:17:47 ID:Sz6gtZ8I0
うはwww大家と業者だらけwwwww
>>74
バカかお前？
何の為に敷金礼金取ってんだ？あ？
踏み倒されそうになったら店子の荷物かっさらって
適当に処分すりゃいいだけの話だろ？え？
そういうのもひっくるめて大家と業者の仕事だろ？
信用リスクもろくに取れねえカス業者に限ってこういう仕組みに頼るww
どうせ成功しねえから心配すんな。
業界が割れるか、追出し屋と同じく行政から横槍が入る。
間違いなく、な。
>>74
バカかお前？
何の為に敷金礼金取ってんだ？あ？
踏み倒されそうになったら店子の荷物かっさらって
適当に処分すりゃいいだけの話だろ？え？
そういうのもひっくるめて大家と業者の仕事だろ？
信用リスクもろくに取れねえカス業者に限ってこういう仕組みに頼るww
どうせ成功しねえから心配すんな。
業界が割れるか、追出し屋と同じく行政から横槍が入る。
間違いなく、な。
96 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:18:22 ID:Qvxe86odO
ヤツラが踏み倒したら市民団体が払ってくれるのか？
97 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:19:23 ID:cpYsIoPqO
借り主の保護は大切だが、そりゃ払うものを払ったらだ。
途中から払えなくなったとかなら猶予もアリだろうが、
最初から払いそうにない人のために貸し主が犠牲になる必要はない。
途中から払えなくなったとかなら猶予もアリだろうが、
最初から払いそうにない人のために貸し主が犠牲になる必要はない。
不労所得をリスクなしで儲けられるなら、半分くらい税金とっても
いいんじゃないか？
いいんじゃないか？
99 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:19:57 ID:X6BOnO5p0
家賃払わずに暮らしてる奴って間違いなく強者だよな
100 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:20:16 ID:um6wUTuq0
住宅ローン３年間半額なのに
お前らときたら
相変わらず裏目だな
お前らときたら
相変わらず裏目だな
大家ムカツクから反対
おまえら憎まれっ子なんだよ
おまえら憎まれっ子なんだよ
103 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:22:03 ID:2ZIS6+yG0
104 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:22:30 ID:VAQvfl410
大家も借金、半端ないからなｗ
105 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:23:25 ID:FScGR4XB0
金融機関は融資先の企業などを格付けして差別的な金利や融資枠を適用してる。
建物の賃貸借に関してのみ借家人の信用情報をデータ化していけないなんて理不尽だろ。
部屋を貸す相手が踏み倒しを繰り返してきた悪質な借家人かどうかが判断できなければ、
相応のリスクプレミアムを家賃に乗せる必要があるし、現にそうなってる。
まともに家賃を払ってる借家人が滞納者による損失を負担する構造だね。
信用情報ＤＢに反対してる市民団体は、要するに、滞納者が発生させた損失は、
他の借家人が払えと言ってるに等しい。
建物の賃貸借に関してのみ借家人の信用情報をデータ化していけないなんて理不尽だろ。
部屋を貸す相手が踏み倒しを繰り返してきた悪質な借家人かどうかが判断できなければ、
相応のリスクプレミアムを家賃に乗せる必要があるし、現にそうなってる。
まともに家賃を払ってる借家人が滞納者による損失を負担する構造だね。
信用情報ＤＢに反対してる市民団体は、要するに、滞納者が発生させた損失は、
他の借家人が払えと言ってるに等しい。
106 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:24:00 ID:YFGXMNG20
108 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:30:20 ID:jtVRoLp50
大家の権限強化すればうちも一軒あまってるから貸したいのになｗ
民間なら良いと思うがな
滞納常習者や夜逃げ常習者を入居させて誰が得をするんだろ
滞納常習者や夜逃げ常習者を入居させて誰が得をするんだろ
110 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:31:34 ID:shYKQ0Ow0
>>105
その通り。
大家だって、優良な入居者は、空室があれば喉から手が出るほど欲しい。
だけど、過去がわからんから、どうしても敷金を取ったりする。
けど、過去、一度も滞納がないデータがあって、まともな仕事の人で人柄も良さそうなら、
ちょっとくらい家賃安くしても「住んでください。お願いします」と。
立場が逆転して、敷金だって取らないかもしれない。
入居者は堂々と、大家さんを相手にできるから、不利な状況が発生しにくく、
大家さんは良い入居者を獲得できるよう努力するから、つまり、悪徳経営だと淘汰されるから。
両者、大きな得をする。
その通り。
大家だって、優良な入居者は、空室があれば喉から手が出るほど欲しい。
だけど、過去がわからんから、どうしても敷金を取ったりする。
けど、過去、一度も滞納がないデータがあって、まともな仕事の人で人柄も良さそうなら、
ちょっとくらい家賃安くしても「住んでください。お願いします」と。
立場が逆転して、敷金だって取らないかもしれない。
入居者は堂々と、大家さんを相手にできるから、不利な状況が発生しにくく、
大家さんは良い入居者を獲得できるよう努力するから、つまり、悪徳経営だと淘汰されるから。
両者、大きな得をする。
111 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:32:43 ID:H0iPDpUPO
市民団体じゃなく左翼団体の間違いだろ
112 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:33:11 ID:Sz6gtZ8I0
113 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:35:54 ID:4kb1fc8AO
愚か者
怠け者
弱者に厳しい社会は健全
怠け者
弱者に厳しい社会は健全
114 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:36:38 ID:7POK99qk0
社会主義、共産主義化が急速に進んでるな
社会主義の国なんて、不幸な人間しかいないぞ
社会主義の国なんて、不幸な人間しかいないぞ
115 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:37:56 ID:2ZIS6+yG0
>>110
まともに家賃を払ってる人には良い事しかないんだよな。
保証人を省ければそれだけ節約にもなるし。
敷金や家賃の割引だって、過去の実績が公開されれば可能だと思う。
誰が好んで家賃でパチンコするような奴を入居させるんだよ。
まともに家賃を払ってる人には良い事しかないんだよな。
保証人を省ければそれだけ節約にもなるし。
敷金や家賃の割引だって、過去の実績が公開されれば可能だと思う。
誰が好んで家賃でパチンコするような奴を入居させるんだよ。
116 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:39:35 ID:Ig+5yrOM0
まぁ～～た
市民団体ｗ
日本を壊したいのが市民団体なんだな。
市民団体ｗ
日本を壊したいのが市民団体なんだな。
117 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:40:01 ID:4GRzUDhM0
このデータベースって業者毎にはもう持ってるんじゃないの？
悪質滞納者リスト作っておくのはあたりまえだろうから
要は業界の中で情報共有しようってことじゃないのか？
それを公にしたら利権寄生団体が喰いついてきたと
データの管理運用に公正さが求められるけど、普通に家賃納めてる
一般の店子から見たらいいことだと思うな
悪質滞納者リスト作っておくのはあたりまえだろうから
要は業界の中で情報共有しようってことじゃないのか？
それを公にしたら利権寄生団体が喰いついてきたと
データの管理運用に公正さが求められるけど、普通に家賃納めてる
一般の店子から見たらいいことだと思うな
こういうのは公開した方がいいだろ。滞納した挙句夜逃げとか最近多すぎ
119 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:42:36 ID:i6kehKruO
元祖貧困ビジネスの賃貸アパート業界
家賃にこもった血の怨みをなめるなよ
家賃にこもった血の怨みをなめるなよ
滞納しているほうが悪いにきまってる
中毒だか市民団体が代わりに払えばいいじゃない
122 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:44:31 ID:+OPpBi14O
入居差別の元となる滞納を無くせば無問題｡
123 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:45:10 ID:clneot8cO
コレって、衣食住の憲法違反だよね。
リスト化推進者ら逮捕だろ。
リスト化推進者ら逮捕だろ。
124 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:45:42 ID:xBYLyoJLO
滞納を開き直って逆ギレしてる人は自分がもし会社からお給料は支払わないと言われても同じ事が言えるの？
125 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:45:48 ID:4GRzUDhM0
126 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:46:00 ID:s13Hdx1Q0
俺、部屋きれいに使ったのに、敷金返してもらうどころか金取られたんだけど…
127 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:48:45 ID:a3jpQtYlO
真面目な人間が馬鹿をみる社会は健全じゃない。
衣食住だって対価を払わなければ手に入らないということを怠け者に思い知らせてやるべき
衣食住だって対価を払わなければ手に入らないということを怠け者に思い知らせてやるべき
128 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:48:57 ID:jsG8omcD0
>>126
任意で支払った場合は非債弁済
任意で支払った場合は非債弁済
129 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:49:57 ID:z4ForfGO0
賃貸専門でやってる不動産屋も悪い、
成約インセンティブの比率が高い従業員は多少怪しげな客でも経歴、職業、収入など
適当にごまかして入居させてしまうからな、あとで滞納しようが知ったこっちゃないって感じで。
成約インセンティブの比率が高い従業員は多少怪しげな客でも経歴、職業、収入など
適当にごまかして入居させてしまうからな、あとで滞納しようが知ったこっちゃないって感じで。
130 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:50:28 ID:shYKQ0Ow0
>>115
あとさあ。
礼金や手数料だって、減額される可能性もあるんだよな。
入居者のデータがないから、大家さんは管理会社に頼る。
管理会社は入居者の借金データは照合できるから、借金が多い人はデータでわかっちゃう。
だから払えない家賃の部屋を借りようとしても、断る。
そういう強みがあるから管理会社に任せ、管理会社は礼金や手数料で月額2カ月取るのが常識化してる。
大家の懐になんか入らんのに。
ゆえ、こういうデータが大家の立場に入れば、管理会社が「礼金キックバックしてくれ」と言っても、応じない。
「礼金は要らん」と取らないこともできる。
それが言えないのは、やっぱり、管理会社の審査に頼るとこがあるからだもんな。
つまり、優良なデータと条件のある入居者は仲介手数料と前家賃だけで入居も可能。
不動産は競争だから、他がそうすれば常識化する。
すげえお得じゃん。
データ化を反対する方がおかしい。
あとさあ。
礼金や手数料だって、減額される可能性もあるんだよな。
入居者のデータがないから、大家さんは管理会社に頼る。
管理会社は入居者の借金データは照合できるから、借金が多い人はデータでわかっちゃう。
だから払えない家賃の部屋を借りようとしても、断る。
そういう強みがあるから管理会社に任せ、管理会社は礼金や手数料で月額2カ月取るのが常識化してる。
大家の懐になんか入らんのに。
ゆえ、こういうデータが大家の立場に入れば、管理会社が「礼金キックバックしてくれ」と言っても、応じない。
「礼金は要らん」と取らないこともできる。
それが言えないのは、やっぱり、管理会社の審査に頼るとこがあるからだもんな。
つまり、優良なデータと条件のある入居者は仲介手数料と前家賃だけで入居も可能。
不動産は競争だから、他がそうすれば常識化する。
すげえお得じゃん。
データ化を反対する方がおかしい。
131 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:50:36 ID:clneot8cO
>>123
こういう憲法違反をたばかる不穏分子こそ逮捕して、政府監視下のブラックリスト化されるよね普通に、世界的に‥
前政権支えた右翼は、既に、民主党本部に顔写真付きで不穏分子としてリスト化されてるしね！
普通に反政府たばかる椰子らはテロリストでしょうね。
こういう憲法違反をたばかる不穏分子こそ逮捕して、政府監視下のブラックリスト化されるよね普通に、世界的に‥
前政権支えた右翼は、既に、民主党本部に顔写真付きで不穏分子としてリスト化されてるしね！
普通に反政府たばかる椰子らはテロリストでしょうね。
132 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:50:58 ID:qS0B+qHK0
>>126
まぁ喫煙者だって「他の人の所に煙は行っていないのに！」とか言っちゃうからそう言うときは客観的な第三者に頼むしかない。
まぁ喫煙者だって「他の人の所に煙は行っていないのに！」とか言っちゃうからそう言うときは客観的な第三者に頼むしかない。
133 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:51:13 ID:k9Iqmgc30
左翼がスクアッド物件を作るアップを始めてます。
134 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:52:20 ID:7POK99qk0
何がしたいんだ、コイツ
123 名前：名無しさん＠十周年[] 投稿日：2009/11/23(月) 14:45:10 ID:clneot8cO
コレって、衣食住の憲法違反だよね。
リスト化推進者ら逮捕だろ。
131 名前：名無しさん＠十周年[] 投稿日：2009/11/23(月) 14:50:36 ID:clneot8cO
>>123
こういう憲法違反をたばかる不穏分子こそ逮捕して、政府監視下のブラックリスト化されるよね普通に、世界的に‥
前政権支えた右翼は、既に、民主党本部に顔写真付きで不穏分子としてリスト化されてるしね！
普通に反政府たばかる椰子らはテロリストでしょうね。
123 名前：名無しさん＠十周年[] 投稿日：2009/11/23(月) 14:45:10 ID:clneot8cO
コレって、衣食住の憲法違反だよね。
リスト化推進者ら逮捕だろ。
131 名前：名無しさん＠十周年[] 投稿日：2009/11/23(月) 14:50:36 ID:clneot8cO
>>123
こういう憲法違反をたばかる不穏分子こそ逮捕して、政府監視下のブラックリスト化されるよね普通に、世界的に‥
前政権支えた右翼は、既に、民主党本部に顔写真付きで不穏分子としてリスト化されてるしね！
普通に反政府たばかる椰子らはテロリストでしょうね。
頭の弱い携帯房はスルーが吉
136 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:53:37 ID:clneot8cO
右翼大半の家主不動産屋連盟は、既に、テロリスト不穏分子リストアップされてそうですね。
137 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:53:43 ID:IsD723OW0
>>134
踊り子さんには手を触れないでくださいｗ
踊り子さんには手を触れないでくださいｗ
138 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:54:46 ID:4GRzUDhM0
オレが会社で借りてた部屋を出る時、座椅子の金具でフローリング床かなり
傷つけて敷金還ってこないかななんて思ってたらクリーニング代１万引かれた
だけであと還ってきて逆にびっくりした
かと思えば実家の店が倉庫代わりに借りたアパートの部屋は借りた時に掃除も
修繕もしてなかったのに前入居者に聞いたら敷金全く帰ってこなかったそうだ
大家によって対応いろいろだなと思った
傷つけて敷金還ってこないかななんて思ってたらクリーニング代１万引かれた
だけであと還ってきて逆にびっくりした
かと思えば実家の店が倉庫代わりに借りたアパートの部屋は借りた時に掃除も
修繕もしてなかったのに前入居者に聞いたら敷金全く帰ってこなかったそうだ
大家によって対応いろいろだなと思った
139 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:55:08 ID:KAtrLru/O
こういうのに抗議する人は、ホントに想像力ないね。
自分が大家になって、家賃滞納されて居座られたら、
って考えないのか。
もしかして、払えるようになったら払ってくださいね、
ってずっと待つつもり？
自分が大家になって、家賃滞納されて居座られたら、
って考えないのか。
もしかして、払えるようになったら払ってくださいね、
ってずっと待つつもり？
140 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:56:11 ID:ChbIHJ3xO
>>134
触ると罰金だぞ☆
触ると罰金だぞ☆
141 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:58:03 ID:clneot8cO
国民生活を脅かす不穏分子‥それは、家主不動産連盟
142 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 14:58:40 ID:ZULOZRf6P
前払い制にすればよくね？
＞保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調
って、具体的に何があるんだろうね。
これで礼金やら保証人やらがいらなくなって、
大家のリスクが減るから家賃も下げます、となるのなら賛成だけど。
「きちんと家賃を払っている人の信用補完」による借り手のメリットって
どうせ何もないんだろ。
って、具体的に何があるんだろうね。
これで礼金やら保証人やらがいらなくなって、
大家のリスクが減るから家賃も下げます、となるのなら賛成だけど。
「きちんと家賃を払っている人の信用補完」による借り手のメリットって
どうせ何もないんだろ。
ブラックリストをつくること自体はなんの問題もない。
ブラックリストに入れられた人間の住居が無くなるのが問題なわけだから、
支援者が自分の家に同居させたり、家建ててそこに住まわせれば良いだけ。
つかこれ、データベースつくるっていってるのは保証業者だよね。
滞納入居者はほんとバカだね、保証人立てられないから保証業者に頼むしかないという身の上なのに、
滞納してどんどん自分の首を自分で絞めてる。事情があったり孤独だったりして保証人立てられないんだから
金だけはきっちり払わないと、もう何一つ信用されないよ。
ブラックリストに入れられた人間の住居が無くなるのが問題なわけだから、
支援者が自分の家に同居させたり、家建ててそこに住まわせれば良いだけ。
つかこれ、データベースつくるっていってるのは保証業者だよね。
滞納入居者はほんとバカだね、保証人立てられないから保証業者に頼むしかないという身の上なのに、
滞納してどんどん自分の首を自分で絞めてる。事情があったり孤独だったりして保証人立てられないんだから
金だけはきっちり払わないと、もう何一つ信用されないよ。
145 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:01:36 ID:gz2t87hM0
今や、一般人の資金運用手段として、不動産賃貸が活用されてたりするんだからさ、
ブラックリストは当然。当たり前。
インターネットで検索できてもいいくらいだよ
そういう情報が明らかにならなければ、誰に貸す（誰と取引する）べきか、わからないだろ？？
こういうの「差別」という言葉を使わせるなよ。間違った日本語の用法だよ
一体どこに、不法者の判別に「差別」と表現する国があるんだよ
ブラックリストは当然。当たり前。
インターネットで検索できてもいいくらいだよ
そういう情報が明らかにならなければ、誰に貸す（誰と取引する）べきか、わからないだろ？？
こういうの「差別」という言葉を使わせるなよ。間違った日本語の用法だよ
一体どこに、不法者の判別に「差別」と表現する国があるんだよ
146 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:02:10 ID:clneot8cO
バブル期は、地上げ屋ヤクザと手を組み‥不況期は、追い出し屋ヤクザと手を組む
利権既得権の悪の枢軸テロリスト‥それは、家主不動産連盟
利権既得権の悪の枢軸テロリスト‥それは、家主不動産連盟
147 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:02:37 ID:IsD723OW0
家賃払わない人
大家に恨みがある人 ※逆恨み含む
「踏み倒し→追い出し」をビジネスにするプロ市民
リスト化に反対する人種って、こんな感じ？
大家に恨みがある人 ※逆恨み含む
「踏み倒し→追い出し」をビジネスにするプロ市民
リスト化に反対する人種って、こんな感じ？
148 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:04:57 ID:DASNCL1c0
なんでも踏み倒すのを奨励するな。
「かわいそう」なのは、ちゃんと家賃等を回収できない
会社の社員だろう。
行く行くは会社がつぶれて、家族を養えなくなる。
「かわいそう」なのは、ちゃんと家賃等を回収できない
会社の社員だろう。
行く行くは会社がつぶれて、家族を養えなくなる。
149 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:06:46 ID:uzgZIi2ZO
うほ! いい市民団体
こんな事に反対する暇があったら
その「弱者」とやらのために自分の家でも提供したらどうだ？
その「弱者」とやらのために自分の家でも提供したらどうだ？
給料を払わないブラック会社の情報リスト化は？
152 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:08:05 ID:clneot8cO
地価下落、世界恐慌下の大不況に家賃上げ、高すぎて払えなくなった国民を鬼畜ヤクザを使い追い出し屋をさせる
国民生活を脅かす、国家憲法を踏みにじる悪の枢軸‥家主不動産連盟！！
国民生活を脅かす、国家憲法を踏みにじる悪の枢軸‥家主不動産連盟！！
153 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:08:58 ID:9bY0MyscO
こんな市民団体をブラックリストに
まとめた方がいいんじゃねw
まとめた方がいいんじゃねw
154 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:09:05 ID:GdGQt6qYO
払わないやつに貸さないの当たり前じゃないのかな
155 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:11:03 ID:clneot8cO
156 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:12:01 ID:FScGR4XB0
>>143
一般に家賃には貸倒を織り込んだ引当金相当額が上乗せされてる。
借家人の過去の素性が分からなければ「こいつは平均以上の確率で
家賃を踏み倒して夜逃げするはず」と考えて家賃を設定する。
当然、敷金も可能な最大限を要求する。
しかし信用情報があれば、優良な借家人に対しては、
貸倒損失分の減額が可能だし、過剰な敷金も不要となる。
また、借家人の側から見れば、現状は、家賃を踏み倒しても
別の借家に容易に入居できるわけだから、モラルハザードが生じてる。
一旦夜逃げしたら再度の賃貸借契約が困難ということになれば、
家賃の踏み倒しも減少するし、結果的に家賃全般の値下げにつながる。
一般に家賃には貸倒を織り込んだ引当金相当額が上乗せされてる。
借家人の過去の素性が分からなければ「こいつは平均以上の確率で
家賃を踏み倒して夜逃げするはず」と考えて家賃を設定する。
当然、敷金も可能な最大限を要求する。
しかし信用情報があれば、優良な借家人に対しては、
貸倒損失分の減額が可能だし、過剰な敷金も不要となる。
また、借家人の側から見れば、現状は、家賃を踏み倒しても
別の借家に容易に入居できるわけだから、モラルハザードが生じてる。
一旦夜逃げしたら再度の賃貸借契約が困難ということになれば、
家賃の踏み倒しも減少するし、結果的に家賃全般の値下げにつながる。
157 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:12:18 ID:wvy26k8fO
ボランティアでやってんじゃねーんだよ！
158 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:12:30 ID:3VKfnbHf0
自己破産で借金を免責（踏み倒し）された人には金融機関が融資を避けるのは普通
（ブラックリストのデータが７年で消えることが多いので７年間までとの説も）
この自己破産者リストは政府公告で公開されている
賃貸住宅も数百数千万の「現物資産の貸付」と捉えれば事故暦のある人に
「貸さない対応」は金融機関と同じもの
159 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:13:25 ID:j6QfiBIi0
160 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:13:37 ID:cy/nNbUP0
市民団体が保証人になることはないんだろｗ
>>152
払えなくなったら払えるところを探してください。
その間生活できるぐらいの貯金ぐらいしてるでしょ？普通なら。
それが出来ないのは自己責任。
甘えちゃだーめよ。
ホームレスになっても死にはしないから。いつまでも子供みたいに甘えてちゃだめ。
その甘えがそもそも貧乏になった根本原因なんだからね。
病気や怪我だって同じだよ。今時危機意識があれば保険ぐらい入ってるでしょ？
いちいち説明しないとだめ？
払えなくなったら払えるところを探してください。
その間生活できるぐらいの貯金ぐらいしてるでしょ？普通なら。
それが出来ないのは自己責任。
甘えちゃだーめよ。
ホームレスになっても死にはしないから。いつまでも子供みたいに甘えてちゃだめ。
その甘えがそもそも貧乏になった根本原因なんだからね。
病気や怪我だって同じだよ。今時危機意識があれば保険ぐらい入ってるでしょ？
いちいち説明しないとだめ？
162 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:16:09 ID:X8yBfO2h0
基地害市民団体のリストを作って公表して欲しいよ。
>>156
理屈はそうだけど、今すんでるところで「○月からデータベース登録しますので同意お願いします」
って言われて同意して家賃が下がったり敷金礼金が返ってきたりするか、というと。
結局メリットは大家側が全部吸い取って
借り手は大家の都合を押し付けられるだけとしか思えない。
理屈はそうだけど、今すんでるところで「○月からデータベース登録しますので同意お願いします」
って言われて同意して家賃が下がったり敷金礼金が返ってきたりするか、というと。
結局メリットは大家側が全部吸い取って
借り手は大家の都合を押し付けられるだけとしか思えない。
165 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:18:29 ID:jE7lh4gNO
プロ市民
賃貸料の値上げもできない
退去してもらうにも入居者の利益優先
入居してもらう際に、ブラックリストの照会もできない
家や土地を貸す人が弱者だな
退去してもらうにも入居者の利益優先
入居してもらう際に、ブラックリストの照会もできない
家や土地を貸す人が弱者だな
168 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:19:38 ID:yBdsIOx50
「まず、家賃滞納者へのモラトリアムが必要なのではないでしょうか？ちょっとまってあげる、とか。」ｂｙ泥亀
弱者っつったって、結局金払えない奴は屋根の下には住めないんだから
滞納者に弱者もクソも無いだろ。
滞納者に弱者もクソも無いだろ。
170 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:21:07 ID:HsefWsW30
じゃあちゃんと払ってる人の優良リストを作ればいい
それに載ってないようなヤツは大家の判断でどうぞ、とw
それに載ってないようなヤツは大家の判断でどうぞ、とw
じゃあ、この市民団体が一括で家賃支払うなり、債権買い取って
その弱者と取引すれば良いじゃん。
その弱者と取引すれば良いじゃん。
172 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:21:31 ID:clneot8cO
>>159
あーその工作員潜入構造は戦後日本の組織構造だからな！
モデルは、戦後、ＧＨＱの敵地政策地位逆転による同和官僚機構だよ。
天下りで民間企業支配と同じく、地域自治体にも、天下りで資産家になったり、財閥化した同和＝部落解放同盟員らが他地域にまで広がり、地域有力者として日本の全分野、全組織支配した構図だよ。
消費者庁お墨付きのブラック賃貸不動産屋案内リストキボンヌ！
あーその工作員潜入構造は戦後日本の組織構造だからな！
モデルは、戦後、ＧＨＱの敵地政策地位逆転による同和官僚機構だよ。
天下りで民間企業支配と同じく、地域自治体にも、天下りで資産家になったり、財閥化した同和＝部落解放同盟員らが他地域にまで広がり、地域有力者として日本の全分野、全組織支配した構図だよ。
消費者庁お墨付きのブラック賃貸不動産屋案内リストキボンヌ！
173 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:23:52 ID:2ZIS6+yG0
174 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:24:50 ID:0ucx+QDvO
もう、差別だ！人権だ！生きる権利だ！って先に言ったもん勝ちな世の中なんだな
>>158
もはや市民団体ｗやら識者ｗからは、賃貸住宅は資産としてすら捉えられて無い気がする・・・
うちみたいに現金を極端に持ってないが、一つ家を他人に貸すことで利益がひとつきに数万出て、それが
生命線になってるような家計もあるってことはまったく知らん振りだよ。
なんなんだろ。売って手放せば文句ないのか？といいたくなる。
実際賃貸ってリスク大きい。売ったほうが楽なのかも。
国籍や職業によって入居希望者をふるいわけてはならないとか、それで裁判起こされたりとか実際起きてるし、
大家にとって厳しい条件がてんこもり。
もはや市民団体ｗやら識者ｗからは、賃貸住宅は資産としてすら捉えられて無い気がする・・・
うちみたいに現金を極端に持ってないが、一つ家を他人に貸すことで利益がひとつきに数万出て、それが
生命線になってるような家計もあるってことはまったく知らん振りだよ。
なんなんだろ。売って手放せば文句ないのか？といいたくなる。
実際賃貸ってリスク大きい。売ったほうが楽なのかも。
国籍や職業によって入居希望者をふるいわけてはならないとか、それで裁判起こされたりとか実際起きてるし、
大家にとって厳しい条件がてんこもり。
176 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:25:56 ID:xE1YuaKf0
反対するんだったら、滞納者の代わりに家賃を支払うぐらいしないとな
177 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:26:02 ID:clneot8cO
>>159
身近な例は、工作員により、機能しなく成った労働組合
身近な例は、工作員により、機能しなく成った労働組合
178 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:27:43 ID:VPHVYIzA0
家賃を払わない人間が「市民」だぁ？
とうとう犯罪者を市民と呼ぶことになったのか？ｗｗ
とうとう犯罪者を市民と呼ぶことになったのか？ｗｗ
179 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:27:50 ID:FScGR4XB0
>>164
既存の借家人に短期間でメリットが還元されることはないだろうけど、
中長期的には必ず借家人の利益になるよ。
鋼材価格が下がることは、自動車会社のコストを下げメーカーの利益になるとともに、
その後商品価格の低下という形で消費者に還元される。
借家人の信用リスク情報の整備は、大家にとってのコストを下げる効果があるから、
まず大家の利益になるけど、大家どうしも市場で競合してるから、
賃貸コストの減少はいずれ借家人のメリットとして還元される。
既存の借家人に短期間でメリットが還元されることはないだろうけど、
中長期的には必ず借家人の利益になるよ。
鋼材価格が下がることは、自動車会社のコストを下げメーカーの利益になるとともに、
その後商品価格の低下という形で消費者に還元される。
借家人の信用リスク情報の整備は、大家にとってのコストを下げる効果があるから、
まず大家の利益になるけど、大家どうしも市場で競合してるから、
賃貸コストの減少はいずれ借家人のメリットとして還元される。
180 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:29:32 ID:eHNVQ1w70
【事故物件】大島てる【Google Maps】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253489732/l50
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253489732/l50
181 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:29:37 ID:clneot8cO
>>178
おいおいｗ何時から犯罪したら外国人に成るようになったんだぁ？ｗｗ
おいおいｗ何時から犯罪したら外国人に成るようになったんだぁ？ｗｗ
182 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:29:47 ID:6EXXKBmUO
キリギリスは死ねよ！
183 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:31:00 ID:nE3j5z3J0
ミンス「家賃滞納を待つように臨時処置」
184 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:32:09 ID:clneot8cO
185 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:32:37 ID:plcWNXV4O
持ち家で全く関係ない俺からすれば
延滞即ブラック法案とか出来ても構わん
てか、昨今の異常な｢借主保護｣は目に余る
払えないなら家主の都合で叩き出せる法律くらい作ればいいんじゃね？
延滞即ブラック法案とか出来ても構わん
てか、昨今の異常な｢借主保護｣は目に余る
払えないなら家主の都合で叩き出せる法律くらい作ればいいんじゃね？
186 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:33:59 ID:KAtrLru/O
意図的にやってるんだろうけど、
差別と区別を混同するな。
出身とか性別とか、基本的に本人がどうにも出来ない属性で
待遇に差を付けるのが差別だ。
本人の行動次第である程度コントロールできる結果で判断して、
待遇に差を付けるのは、区別だ。
区別されたくなければ、滞納しなければ良いし、
滞納した結果区別されてもそれは差別じゃない。
差別と区別を混同するな。
出身とか性別とか、基本的に本人がどうにも出来ない属性で
待遇に差を付けるのが差別だ。
本人の行動次第である程度コントロールできる結果で判断して、
待遇に差を付けるのは、区別だ。
区別されたくなければ、滞納しなければ良いし、
滞納した結果区別されてもそれは差別じゃない。
187 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:34:00 ID:Y1Mhsjot0
ゴネ得、逃げ得を弱者というのか
188 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:34:49 ID:t3olnZBoO
また義務を果たさないで権利を主張するの？
他人の権利を侵害しておいて差別を叫ぶの？
他人の権利を侵害しておいて差別を叫ぶの？
189 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:35:08 ID:ha7y50ELO
ブラックリストなんて当たり前だろ!!
家賃滞納が許されるなら、税金もローンも滞納しても許されるのか?
おかしいぞ日本！！
家賃滞納が許されるなら、税金もローンも滞納しても許されるのか?
おかしいぞ日本！！
191 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:36:18 ID:clneot8cO
>>185
お前も、ともども地価税滞納、即、家解体されるべき法改正にされると考えるべきだろう‥想像力足りない脳足りんボンボン！ｗ
お前も、ともども地価税滞納、即、家解体されるべき法改正にされると考えるべきだろう‥想像力足りない脳足りんボンボン！ｗ
192 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:37:41 ID:jsG8omcD0
193 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:38:35 ID:jjYNC4+pO
差別の使い方が間違ってるな
194 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:39:58 ID:3VKfnbHf0
誰でも利用できる公開情報として自己破産者名簿も国がネットで堂々と公開している。
今後、金融機関「等」のブラックリストに転記されて、当事者が融資等を受けられない
ことは自己責任とされる。
最新（１１月２０日金）の官報 （上の方の前ページ、次ページでめくる）
http://kanpou.npb.go.jp/20091120/20091120g00246/20091120g002460055f.html
195 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:40:23 ID:i/grDGa5O
もうトヨタがピンハネし過ぎたせいで
本当にヤバいぐらい追い詰められた奴と
追い詰められたフリして逃げ得狙うクズが混ざりあって収拾がつかない
本当にヤバいぐらい追い詰められた奴と
追い詰められたフリして逃げ得狙うクズが混ざりあって収拾がつかない
197 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:41:13 ID:j9xBJoeiO
来月の家賃払えねぇ。糞仮面ライダーと糞北斗に給料全部つぎ込んでやった。
パチンコで家賃取り返すのは無理だ。糞が。
大家さん、毎回すまねぇ。
パチンコで家賃取り返すのは無理だ。糞が。
大家さん、毎回すまねぇ。
198 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:41:28 ID:clneot8cO
>>194地価税滞納者も、官報に載せるべきだな！
保証業者のブラックリスト製作に文句あるなら、
有識者やら市民団体やらが「うちはブラックリストなんかつくらないし
入居者が滞納すれば家主にはちゃんとこちらが払いますし、入居者の金の都合がつくまで
いくらでも待ちます」というポリシーの保証会社設立すればいいじゃない。
なんで設立もしないで横からやいのやいの文句ばかりつけるの？何が目的なの？
有識者やら市民団体やらが「うちはブラックリストなんかつくらないし
入居者が滞納すれば家主にはちゃんとこちらが払いますし、入居者の金の都合がつくまで
いくらでも待ちます」というポリシーの保証会社設立すればいいじゃない。
なんで設立もしないで横からやいのやいの文句ばかりつけるの？何が目的なの？
恥を恥とも思わないヤツが増えてるなぁ
まぁ日本人じゃ無いのも多そうだけど
まぁ日本人じゃ無いのも多そうだけど
201 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:47:44 ID:hFPUjzLAO
差別という単語の誤用だな
この国ではまともなリスク管理も許されないのか
この国ではまともなリスク管理も許されないのか
202 ：ﾜﾝｺｲﾝﾊﾅ丸α ◆Yutaka.jQc ：2009/11/23(月) 15:50:38 ID:UQSUaLdSO
金払えないのにそれが差別なのかｗ
203 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:52:47 ID:clneot8cO
>>200まぁ‥家主もだがな。
農家家主や天下り資産家同和家主、同和商人不動産屋上がりが大半
農家なんて、明治に国からただで貰ったら土地で金儲けしてるし‥
天下り資産家同和家主は、税金くすねたり、天下りハシゴで資産家の犯罪者みたいなもんだし‥
同和商人不動産屋らは、地上げ下繰り返して他人の土地せしめて金儲けだしな！
農家家主や天下り資産家同和家主、同和商人不動産屋上がりが大半
農家なんて、明治に国からただで貰ったら土地で金儲けしてるし‥
天下り資産家同和家主は、税金くすねたり、天下りハシゴで資産家の犯罪者みたいなもんだし‥
同和商人不動産屋らは、地上げ下繰り返して他人の土地せしめて金儲けだしな！
借地法立法趣旨は借地権者保護ではなく建物の経済的価値損失の保護だから建物買取請求権行使によって建物を取り壊さず転売されてゆく。
人の場合支払いを滞らせるような人間にはそもそも経済的価値があまりないから保護されないんだね。
借家法でも解除権については明確な規定がなく民法に従うのみ。
人の場合支払いを滞らせるような人間にはそもそも経済的価値があまりないから保護されないんだね。
借家法でも解除権については明確な規定がなく民法に従うのみ。
205 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:57:12 ID:shYKQ0Ow0
>>179
＞まず大家の利益になるけど、大家どうしも市場で競合してるから
この想像がつかない人が多いよな。
大家にとって非常に都合のいいデータではあるけど。
でも、そんなに大家に都合いいデータなら入居者の良否がわかるなら、
じゃあ、リスクも少ないと考え、「ウチもアパート経営しようかしら」と。
躊躇してた地主が経営に参入する。
あっちでもこっちでも駅近に建つだろ。
そしたら、不利な立地にある物件のオーナーは、良い入居者を獲得するため、少しでも新しくしてリフォームで対応したり。
家賃下げたりして、対抗しなきゃならん。
それを怠ると、空室ばかりで廃業するしかない。
優良者には選び放題で、安い家賃で、良い物件が豊富になる。
まあ、滞納ばかりしてる奴には一切、誰も貸さない。
厳しい時代になるけど。
＞まず大家の利益になるけど、大家どうしも市場で競合してるから
この想像がつかない人が多いよな。
大家にとって非常に都合のいいデータではあるけど。
でも、そんなに大家に都合いいデータなら入居者の良否がわかるなら、
じゃあ、リスクも少ないと考え、「ウチもアパート経営しようかしら」と。
躊躇してた地主が経営に参入する。
あっちでもこっちでも駅近に建つだろ。
そしたら、不利な立地にある物件のオーナーは、良い入居者を獲得するため、少しでも新しくしてリフォームで対応したり。
家賃下げたりして、対抗しなきゃならん。
それを怠ると、空室ばかりで廃業するしかない。
優良者には選び放題で、安い家賃で、良い物件が豊富になる。
まあ、滞納ばかりしてる奴には一切、誰も貸さない。
厳しい時代になるけど。
206 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:57:31 ID:OY0zSnfD0
207 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:57:47 ID:clneot8cO
同和なんて、華僑と同じく東ユダヤの末裔じゃん！
人でなしの集団！
人でなしの集団！
209 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 15:59:44 ID:RHE2VrI80
契約すら守らない犯罪者の人権なんて守るなよ。
意味がわからん
うちも人に貸してたことあるけど
滞納されたあと、夜逃げされてしまった
でも固定資産税はしっかり取られるんだぜ
うちも人に貸してたことあるけど
滞納されたあと、夜逃げされてしまった
でも固定資産税はしっかり取られるんだぜ
211 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:00:26 ID:clneot8cO
213 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:02:08 ID:DFnAhW1S0
市民団体=特ア団体で有識者=赤色カルトですか？
214 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:03:17 ID:xj6EvXBE0
毎月滞納なく支払ってるものが
馬鹿をみるようなこんな世の中じゃ・・・
馬鹿をみるようなこんな世の中じゃ・・・
ブラックリストをつくるなどして、入居者の質を上げたりイメージアップを狙ったりというのは
むしろ積極的にやるべきだと思う。
この世には「家賃をきっちり払う財力と意思があり、人柄も良いが、保証人だけはどうしても立てられない」
という立場の人がかなりいると思う。そうした入居者と、悪質入居者とはきっちり分けていい。
むしろ積極的にやるべきだと思う。
この世には「家賃をきっちり払う財力と意思があり、人柄も良いが、保証人だけはどうしても立てられない」
という立場の人がかなりいると思う。そうした入居者と、悪質入居者とはきっちり分けていい。
今日の日経によると、国土交通省は
家賃の保証会社に許可制の導入検討、
賃貸住宅の補修状況性能の履歴書閲覧、
ひな型となる賃貸契約書を指針、
と借手保護を重視するようだがな。
反動は急進を呼ぶ。
空き家が増える一方で、ホームレスが急増するなんて事態になったら、
農地改革ならぬ宅地改革で不在家主の不動産は
すずめの涙の補償金で、国に強制買い取りされないとも限らないな。
家賃の保証会社に許可制の導入検討、
賃貸住宅の補修状況性能の履歴書閲覧、
ひな型となる賃貸契約書を指針、
と借手保護を重視するようだがな。
反動は急進を呼ぶ。
空き家が増える一方で、ホームレスが急増するなんて事態になったら、
農地改革ならぬ宅地改革で不在家主の不動産は
すずめの涙の補償金で、国に強制買い取りされないとも限らないな。
217 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:08:21 ID:1lufzSB20
民潭と総連が空き部屋を借り上げてブラックリスター達にタダで貸してあげればいいのに
218 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:09:16 ID:puMOfWSPO
市民団体って朝鮮人多いって本当？ 日本の国益になることには、絶対出てこないらしいが？
本当に弱者叩きとなると生き生きとするなw
220 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:12:31 ID:3VKfnbHf0
今でも家賃支払方法を「クレジット払い契約」にすれば、家賃滞納がそのまま
クレジット事故として信販系ブラックリストに載ってしまうのに
221 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:14:04 ID:eOpjDP/MO
家賃を滞納してない人を優遇するようにすればいい
222 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:15:10 ID:JWdJy7w50
窃盗犯や無銭飲食と同じレベルの犯罪なんですけどこれ
犯罪者を擁護する団体は捕まえるべき
犯罪者を擁護する団体は捕まえるべき
俺も弱者の称号が欲しい。
借金踏み倒しても良いんだろ？
そのうち、ムカつくやつを殺しても許してくれそうだ。
借金踏み倒しても良いんだろ？
そのうち、ムカつくやつを殺しても許してくれそうだ。
224 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:17:25 ID:dR8EQME8O
家賃払えわないのが悪い。死ねよ知的障害は
225 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:18:23 ID:vHibkM390
モラルのない人間を保護したら、正直者に跳ね返るだけなのに、
弱者という言葉を振りかざせばどんな暴力的な論調でもいいんですね。
弱者という言葉を振りかざせばどんな暴力的な論調でもいいんですね。
226 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:18:51 ID:ygk5xrhL0
弱者が泥沼に落ちていくようなシステムは、正直賛成出来ないわ。
このご時世、明日は我が身だからなあ。
貯まった家賃を踏み倒してトンズラした人の
ブラックリストなら、まあアリかもしれないが。
このご時世、明日は我が身だからなあ。
貯まった家賃を踏み倒してトンズラした人の
ブラックリストなら、まあアリかもしれないが。
227 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:20:08 ID:Fw69we9D0
対抗して悪質な大家、不動産をデータベース化してグーグルマップにあげりゃいいじゃないか
家賃滞納をするのはそもそも家賃は滞納しても許されるとした風潮にある。
今回のことでいままで滞納してなかったのまで滞納しなきゃ損だと。食費削ってまで家賃払うの馬鹿らしいと思うやつが出てくることだよ。
今回のことでいままで滞納してなかったのまで滞納しなきゃ損だと。食費削ってまで家賃払うの馬鹿らしいと思うやつが出てくることだよ。
229 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:22:09 ID:OVF8dzhP0
230 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:22:10 ID:/ixfoeQi0
ちゃんと経営してちゃんと家賃納めてる人を馬鹿にすんな
無断で家賃滞納やあたりまえに家賃滞納者は日本海にでも飛び込んでどっかイケ
無断で家賃滞納やあたりまえに家賃滞納者は日本海にでも飛び込んでどっかイケ
231 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:22:27 ID:q/nUqA1eO
金はらえないなら出ていけ、当然のことだ
優遇するなら日本人のみ、にしろ
在日その他反日のクソどもを日本が保護する必要全くなし、てめえらのクソ反日祖国で面倒みてもらえ
優遇するなら日本人のみ、にしろ
在日その他反日のクソどもを日本が保護する必要全くなし、てめえらのクソ反日祖国で面倒みてもらえ
家賃踏み倒すようなやつの方が声がでかいからな
233 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:24:07 ID:shYKQ0Ow0
>>212
いや、滞納だけじゃないんだよな。
アパート経営は入居者のモラルも経営リスク。
騒いで迷惑かけることが多かったりすると、せっかく優良な入居者がいても出て行っちゃう。
悪いのばっかり残る。
困るだろ。
滞納よりも、それが最大のリスクとも言える。
地主ってどこでも地主同士、昔からの知り合いだから、他の地主が困ったケースがあれば尾ひれついて広がる。
だから、アパート経営も良いけど、リスクはでかいな、巨額のカネかける割にと考える地主もいる。
特に困ってなければ駐車場で良いかと、あちこちに月極め駐車場が多くなるわけだ。
が、人に迷惑をかけない人は滞納もしないはずだと考えられれば、そしたらその分、そういうリスクが少ないから
なら、もっと儲かるアパート経営しよかと考える地主も増えるだろ。
家賃はちゃんと長年遅れず払ってるけど、同じアパートの住人に迷惑をかけ放題。
そんな奴、逆に珍しい。
モラルが破綻してる奴は、カネに関して、真っ先にモラルが破たんしてるはずだからな。
そもそも、大家さんになろうと思えば、手元資金をレバレッジかければ、それほどカネのない人でも可能なわけで。
でもやらないのは、リスクが高いと分かってるからでしょ。
そのリスクが軽減したら、じゃあやろかと地主が参入するにきまってる。
競争とはそういうモノ。
いや、滞納だけじゃないんだよな。
アパート経営は入居者のモラルも経営リスク。
騒いで迷惑かけることが多かったりすると、せっかく優良な入居者がいても出て行っちゃう。
悪いのばっかり残る。
困るだろ。
滞納よりも、それが最大のリスクとも言える。
地主ってどこでも地主同士、昔からの知り合いだから、他の地主が困ったケースがあれば尾ひれついて広がる。
だから、アパート経営も良いけど、リスクはでかいな、巨額のカネかける割にと考える地主もいる。
特に困ってなければ駐車場で良いかと、あちこちに月極め駐車場が多くなるわけだ。
が、人に迷惑をかけない人は滞納もしないはずだと考えられれば、そしたらその分、そういうリスクが少ないから
なら、もっと儲かるアパート経営しよかと考える地主も増えるだろ。
家賃はちゃんと長年遅れず払ってるけど、同じアパートの住人に迷惑をかけ放題。
そんな奴、逆に珍しい。
モラルが破綻してる奴は、カネに関して、真っ先にモラルが破たんしてるはずだからな。
そもそも、大家さんになろうと思えば、手元資金をレバレッジかければ、それほどカネのない人でも可能なわけで。
でもやらないのは、リスクが高いと分かってるからでしょ。
そのリスクが軽減したら、じゃあやろかと地主が参入するにきまってる。
競争とはそういうモノ。
234 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:24:53 ID:fUZaPThp0
前ＴＶで家賃払えないボッシーでてたけどさ。
家賃払えないのに、母親茶髪、化粧ばっちり。
娘の顔ＴＶで平気で晒してさ、払ってないほうが悪いのに
私達は被害者ですって訴えてたんだけどね・・・・・。
なんだかなーと、あれはプロ市民なのかもしれないけど。
家賃払えないのに、母親茶髪、化粧ばっちり。
娘の顔ＴＶで平気で晒してさ、払ってないほうが悪いのに
私達は被害者ですって訴えてたんだけどね・・・・・。
なんだかなーと、あれはプロ市民なのかもしれないけど。
235 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:25:08 ID:Ixpz1Gh9O
まともな人間は弱者にはならない。
まともな人間は弱者がいれば助ける
今回はブラックリストに載るような連中が弱者を語って｢弱者詐欺｣をしている。
弱者は少しづつでも借金を返すし、その都度謝ってくる。
逆ぎれして嘘ついて借金踏み倒そうとする藤田結里みたいな奴らは生きていてほしくない
まともな人間は弱者がいれば助ける
今回はブラックリストに載るような連中が弱者を語って｢弱者詐欺｣をしている。
弱者は少しづつでも借金を返すし、その都度謝ってくる。
逆ぎれして嘘ついて借金踏み倒そうとする藤田結里みたいな奴らは生きていてほしくない
236 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:27:46 ID:jmiTPDZk0
237 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:30:02 ID:jmiTPDZk0
入居したが最後、追い出し難い法律になってるのだから
入居時も拒否し辛いが、まずそこで警戒したいってのは普通だろ
入居時も拒否し辛いが、まずそこで警戒したいってのは普通だろ
生きていく上で金が重要なのは明白なんだから、
国家が信用情報データベースを作成し、
誰でも閲覧できるようにすべき。
家賃やクレジットカード関係の延滞は、
何日延滞かとかそういった情報をきちんと載せて公開すべき。
金にだらしないかどうか一発でわかる。
国家が信用情報データベースを作成し、
誰でも閲覧できるようにすべき。
家賃やクレジットカード関係の延滞は、
何日延滞かとかそういった情報をきちんと載せて公開すべき。
金にだらしないかどうか一発でわかる。
240 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 16:55:27 ID:t9iLYVfS0
こういう屑は社会的弱者と言わない気がするんだが…
こんなゴミどもが弱者というのならこういうこと喚くバカがまず
保護して社会復帰促してやればいいんじゃないのか？
それで効果があるのなら屑でもＤＱＮでも更生の余地はあるって
国に陳情すべきだろう。
この手の活動してるのって口はだすけど自分たちの身銭切ってまでっての居ないよねぇ('A`)
こんなゴミどもが弱者というのならこういうこと喚くバカがまず
保護して社会復帰促してやればいいんじゃないのか？
それで効果があるのなら屑でもＤＱＮでも更生の余地はあるって
国に陳情すべきだろう。
この手の活動してるのって口はだすけど自分たちの身銭切ってまでっての居ないよねぇ('A`)
241 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:01:14 ID:JWdJy7w50
なんでこんなに犯罪者優遇なの
242 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:02:58 ID:BGfECQd80
市民団体＝犯罪者
243 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:04:30 ID:z2EqN+Zj0
人権って貴族扱いしろって事か
244 ：ロバくん ◆puL.ROBA.. ：2009/11/23(月) 17:04:34 ID:Mp2f7q370
借りたアパートの家賃踏み倒して、転々としてるヤシが
居るけど詐欺で被害届け出しても、別件だからとか警察
も動かんし、ヒトの名前を使ってカネ借りてるみたいで
金融関係から「カネを貸したんだが連絡を取りたい！」
とかウチに電話が掛かって来る始末！
で、考えたんだがトリップに名前入れて変換したＩＤで
データベース造ったら名前を知ってるヤシ以外は判らん
のじゃない？
居るけど詐欺で被害届け出しても、別件だからとか警察
も動かんし、ヒトの名前を使ってカネ借りてるみたいで
金融関係から「カネを貸したんだが連絡を取りたい！」
とかウチに電話が掛かって来る始末！
で、考えたんだがトリップに名前入れて変換したＩＤで
データベース造ったら名前を知ってるヤシ以外は判らん
のじゃない？
245 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:06:22 ID:aVNmpvUI0
どうしていままでこういうシステムが作られなかったんだろうね？
246 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:07:03 ID:/pPzQMTy0
247 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:08:35 ID:OLX1PL3C0
>244
家賃分については、とりあえず、保証人のケツの毛を抜けとしか
そういうのは大抵、保証人が架空名義だったりするが
家賃分については、とりあえず、保証人のケツの毛を抜けとしか
そういうのは大抵、保証人が架空名義だったりするが
貸す方にも選ぶ権利がｗ
249 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:11:01 ID:m2qdWAJa0
ブラックリスト化しないと、すこしでも素性があやしい人は入居
認められなくなるぞ
それこそ、保証人を立ててもらうくらいに
認められなくなるぞ
それこそ、保証人を立ててもらうくらいに
250 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:12:17 ID:GMMT/wB/0
251 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:12:19 ID:IxPCJ8MnO
なんで約束を守らない輩を区別したらいけないの？
俺は地主だが、家賃滞納するババァが一人いて困ってる。
土地の上にババァのボロ家が建ってるもんだから追い出すわけにもいかん。
あーあ、デカイ地震でも来ないかなぁ
土地の上にババァのボロ家が建ってるもんだから追い出すわけにもいかん。
あーあ、デカイ地震でも来ないかなぁ
3ヶ月以上の滞納歴が３回以上ある連中は、
住宅を得る能力が無いとみなし、
”福祉の一環として”
老朽化した文化住宅（築30年もの）に放り込むべきだ。
住宅を得る能力が無いとみなし、
”福祉の一環として”
老朽化した文化住宅（築30年もの）に放り込むべきだ。
255 ：ロバくん ◆puL.ROBA.. ：2009/11/23(月) 17:22:01 ID:Mp2f7q370
>>247
転々としてるから住所不定で所在は判らん＆緊急連絡先
か何かに漏れの電話番号を書いてカネを借りる＆警察は
別件だからの一言でアドバイスは「電話に出るな」ダタ！
犯罪の温床だからデータベース化は必要だと思われ！
転々としてるから住所不定で所在は判らん＆緊急連絡先
か何かに漏れの電話番号を書いてカネを借りる＆警察は
別件だからの一言でアドバイスは「電話に出るな」ダタ！
犯罪の温床だからデータベース化は必要だと思われ！
弱者は貸主の方だろ。
馬鹿かこいつら？
馬鹿かこいつら？
257 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:26:35 ID:q+38MOem0
家賃滞納してる奴のせいで家賃払ってる奴が
結果的に損する事になるだろ。
家賃が払えない人間は無理にそのまま借りるんじゃなくて
簡単に施設に収容してもらえるように制度整える運動でもしろよ。
結果的に損する事になるだろ。
家賃が払えない人間は無理にそのまま借りるんじゃなくて
簡単に施設に収容してもらえるように制度整える運動でもしろよ。
258 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:30:15 ID:+wCVPuEkO
259 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:31:04 ID:8wIzyIPl0
部落差別もそうだが、普通に人間が自己防衛する為の行為を、差別の一言で
悪いことのように刷り込んできた弊害が出てるな。
悪いことのように刷り込んできた弊害が出てるな。
260 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:32:06 ID:JWdJy7w50
アメリカなんか警察が来て追い出すのにな
261 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:32:31 ID:6FBn5Lh6O
家主もボランティアじゃないから家賃不払い者は排除するだろ！
家賃払えないなら、それなりの施設に行けよ。
こんな不良に限って、何ヶ月も居座ったあげく家賃踏み倒してトンズラ。
オマケに、部屋はゴミだらけの汚し放題だからな。
家賃払えないなら、それなりの施設に行けよ。
こんな不良に限って、何ヶ月も居座ったあげく家賃踏み倒してトンズラ。
オマケに、部屋はゴミだらけの汚し放題だからな。
262 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:34:02 ID:clneot8cO
>>260西ユダヤ国家だからな。
264 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:34:53 ID:7tevEw7d0
ホワイトリストつくちゃえば？
○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○
このﾚｽをみたあなたは･･･3日から7日に
ﾗｯｷｰなことが起きるでしょう｡片思いの人と両思いになったり
成績や順位が上ったりetc...でもこのﾚｽをｺﾋﾟﾍﾟして別々のｽﾚに
5個貼り付けてください｡貼り付けなかったら今あなたが1番起きて
ほしくないことが起きてしまうでしょう｡
ｺﾋﾟﾍﾟするかしないかはあなた次第...
○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○
このﾚｽをみたあなたは･･･3日から7日に
ﾗｯｷｰなことが起きるでしょう｡片思いの人と両思いになったり
成績や順位が上ったりetc...でもこのﾚｽをｺﾋﾟﾍﾟして別々のｽﾚに
5個貼り付けてください｡貼り付けなかったら今あなたが1番起きて
ほしくないことが起きてしまうでしょう｡
ｺﾋﾟﾍﾟするかしないかはあなた次第...
○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○｡･｡○
家のアパート誰も入ってなくてガラガラだよ
糞大家ざまあｗ
糞大家ざまあｗ
267 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:36:31 ID:cSB8Ov/bO
こういう市民団体のせいで日本が壊れていくんだと思う
268 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:38:39 ID:7Pws65qIO
>>258
住める状態でなくなると店子の権利は消える
住める状態でなくなると店子の権利は消える
>>264
逆に悪用される
逆に悪用される
プロ市民は碌な事しないな
271 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:43:07 ID:sg3n9rWc0
ブラックリストにのってなければ連帯保証人なしで入れてくれる･･･とかならいいけどな
どうせそんなことはしないんだろ
どうせそんなことはしないんだろ
272 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:43:25 ID:H/yaukXOO
>>266
ガラガラすぎても人目が減って犯罪起こりやすいとか聞いたが。
ガラガラすぎても人目が減って犯罪起こりやすいとか聞いたが。
>>271
入居を許したが最後、家賃滞納常習者でも、法律上、追い出すことは至難の業だからな。
入居を許したが最後、家賃滞納常習者でも、法律上、追い出すことは至難の業だからな。
274 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:50:53 ID:PvKVAH+sO
モラルリスク市民団体w
275 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:52:38 ID:u+GAak4q0
一方で家賃を滞納しておきながら、その家賃を清算する能力も無しに
別の新居を借りようという人間が「弱者」とは思えないのだが・・・。
別の新居を借りようという人間が「弱者」とは思えないのだが・・・。
276 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 17:55:14 ID:IpErj4ll0
大家さんざまあないね。しょうがないよ、滞納する人を入居させた側が悪い
ブラックリストでもいいから、お好きなようにどうぞ
ブラックリストでもいいから、お好きなようにどうぞ
こいつらが身元保証してやればいいじゃん
当然、未払いや損害の補償はコイツらで
当然、未払いや損害の補償はコイツらで
278 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:13:37 ID:xL0MK6480
家賃踏み倒したやつは逮捕して刑務所に送り込めばいい。
刑務所の労賃で家賃返せ。
刑務所の労賃で家賃返せ。
279 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:15:15 ID:hdyZsAaU0
今みたいに追い出すまで１年くらいかかるようでは仕方ない。
貸す方の負担が大きすぎ。２か月くらいでサクっと強制退去できるように
なればいいんじゃないの？
あとさ、金がないのに家賃6～7万のマンションなんか住むなよ。
貸す方の負担が大きすぎ。２か月くらいでサクっと強制退去できるように
なればいいんじゃないの？
あとさ、金がないのに家賃6～7万のマンションなんか住むなよ。
280 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:15:47 ID:shYKQ0Ow0
10坪33平米の部屋（2DK）を建築しようとしたら、いくらかかるかと言えば、
坪40万の木造なら、1部屋当たり500万円かかる。
それを20年ローンで建築すると、金利入れて1000万円返済で年間50万円で、月々4万円。
だったら、月7万円位の家賃を取らないと、空室リスクを考えたら、合わないでしょ。
それを部屋数で掛け算して返済するわけだから、空室や滞納があると、他の家賃の利益があってもそこから削られる。
新築時から築20年まで、それは変わらないわけだから、かなり利幅の薄い、リスクの高い商売だってこと、
家賃を滞納すると、大家にとってどれだけ不味い事態になるか。
アホでもなければ分かると思うんだが。
大家は大昔の悪徳地主じゃなく、大家こそが弱者の時代なのに、
どーして滞納する奴を弱者と呼んで、大家がアパート経営で倒産するリスクを回避するシステムを阻もうとするのか。
大家は楽して儲けてると、思いこみ過ぎてる、昔の価値観を根っこに反対するんだろ。
坪40万の木造なら、1部屋当たり500万円かかる。
それを20年ローンで建築すると、金利入れて1000万円返済で年間50万円で、月々4万円。
だったら、月7万円位の家賃を取らないと、空室リスクを考えたら、合わないでしょ。
それを部屋数で掛け算して返済するわけだから、空室や滞納があると、他の家賃の利益があってもそこから削られる。
新築時から築20年まで、それは変わらないわけだから、かなり利幅の薄い、リスクの高い商売だってこと、
家賃を滞納すると、大家にとってどれだけ不味い事態になるか。
アホでもなければ分かると思うんだが。
大家は大昔の悪徳地主じゃなく、大家こそが弱者の時代なのに、
どーして滞納する奴を弱者と呼んで、大家がアパート経営で倒産するリスクを回避するシステムを阻もうとするのか。
大家は楽して儲けてると、思いこみ過ぎてる、昔の価値観を根っこに反対するんだろ。
281 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:41:25 ID:jR9FLmlz0
>>共産党員
１日２日払い忘れたぐらいで、ブラックリストなんかに載るわけねーだろ
共産党って本当に犯罪者の巣窟だよな
１日２日払い忘れたぐらいで、ブラックリストなんかに載るわけねーだろ
共産党って本当に犯罪者の巣窟だよな
282 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:43:13 ID:0VZeJq1s0
283 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:43:57 ID:ISy53/s50
滞納するﾔﾂに部屋を貸したくないのは当たり前
差別でもなんでもない。
>1の市民団体ってバカ？
差別でもなんでもない。
>1の市民団体ってバカ？
284 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:45:16 ID:jR9FLmlz0
>>280
おまけに、10年ごとにでかい修繕費かかるしな。
壁の塗り替えだって結構金かかるよ。
役務提供を受けて対価を支払わない奴なんてクズなんだから、
バルサン炊いて追い出してもいいと思うんだけどなｗ
おまけに、10年ごとにでかい修繕費かかるしな。
壁の塗り替えだって結構金かかるよ。
役務提供を受けて対価を支払わない奴なんてクズなんだから、
バルサン炊いて追い出してもいいと思うんだけどなｗ
285 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:45:55 ID:I4VkYngGO
市民団体が代わりに家賃を払ってあげればいいじゃない。
市民団体が自分の部屋を貸してあげたらいいじゃない。
市民団体が自分の部屋を貸してあげたらいいじゃない。
286 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:46:16 ID:kHG227/HO
>>1 じゃあおまえらが滞納分払ってやれよな
287 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:50:08 ID:jR9FLmlz0
288 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:51:46 ID:Hxc6XTqwO
この市民団体様とやらが、アパートでも立てて家賃滞納した奴らを無料無期限で住まわせてやればいいんじゃね？
違法だろうけどオーナー間でそういうやつの情報共有してなかったの？
290 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:57:59 ID:W7QyN+f80
投稿時間：2003/11/04(Tue) 03:28
投稿者名：トゥルーマン
Ｅメール：
ＵＲＬ ：
タイトル：監視カメラの噂
密かにそこらじゅうに付けられている、監視カメラについて
90年代ごろから建てられた、すべての建物（天井、壁の中、鏡の裏側）
、ＴＶ、携帯、自動車、など建築、製造過程に、すでに監視カメラ、盗聴器が付けられている。
これらを使って、世界中の政府、警察、一部の企業、ＴＶ関係者、漫画家、アニメーターなどが、
一般の私生活などを観察し、利益のため情報収集している。嘘だと思うなら鏡の裏を調べてみるなり、
ＴＶを解体してみるといい。きっとカメラが見つかるだろう。後は、プロ漫画家や、原作者とかになるといいだろう。他人の生活が、覗けるやばいパソコンがもらえる。
http://www.slis.keio.ac.jp/~ueda/movie/antitrust.html サベイランス -監視-.
http://yonikimo.s21.xrea.com:8080/db/syousai.php?&tourokuNo=320 世にも奇妙な物語 タイトル パパラッチ 99'春の特別編 主演 木村拓哉
http://www.allcinema.net/prog/show_c.php?num_c=4768 硝子の塔
http://www.sankei.co.jp/mov/review/98b/truman_show/ トゥルーマン・ショー
http://cinemainn.net/database/database.cgi?action=comment&code=138 エネミー・オブ・アメリカ
これらの作品群は、絵空事ではなく、隠しカメラのことを元に作っている。
よせばいいのに、殺されなければいいが･････。えっ? 僕？、大丈夫さ、多分･･･。
投稿者名：トゥルーマン
Ｅメール：
ＵＲＬ ：
タイトル：監視カメラの噂
密かにそこらじゅうに付けられている、監視カメラについて
90年代ごろから建てられた、すべての建物（天井、壁の中、鏡の裏側）
、ＴＶ、携帯、自動車、など建築、製造過程に、すでに監視カメラ、盗聴器が付けられている。
これらを使って、世界中の政府、警察、一部の企業、ＴＶ関係者、漫画家、アニメーターなどが、
一般の私生活などを観察し、利益のため情報収集している。嘘だと思うなら鏡の裏を調べてみるなり、
ＴＶを解体してみるといい。きっとカメラが見つかるだろう。後は、プロ漫画家や、原作者とかになるといいだろう。他人の生活が、覗けるやばいパソコンがもらえる。
http://www.slis.keio.ac.jp/~ueda/movie/antitrust.html サベイランス -監視-.
http://yonikimo.s21.xrea.com:8080/db/syousai.php?&tourokuNo=320 世にも奇妙な物語 タイトル パパラッチ 99'春の特別編 主演 木村拓哉
http://www.allcinema.net/prog/show_c.php?num_c=4768 硝子の塔
http://www.sankei.co.jp/mov/review/98b/truman_show/ トゥルーマン・ショー
http://cinemainn.net/database/database.cgi?action=comment&code=138 エネミー・オブ・アメリカ
これらの作品群は、絵空事ではなく、隠しカメラのことを元に作っている。
よせばいいのに、殺されなければいいが･････。えっ? 僕？、大丈夫さ、多分･･･。
291 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 18:58:43 ID:g06HWWOg0
踏み倒せるのは弱者じゃありません
292 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:00:54 ID:5kp3kNep0
店子がチョンの場合、貸さないほうがいいよ
偽名で日本人に化けてる場合があるので、こういう場合
どうにかして正体を確認する方法ってないのかね？
偽名で日本人に化けてる場合があるので、こういう場合
どうにかして正体を確認する方法ってないのかね？
293 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:01:52 ID:RbnatpS/0
>>237
家賃収入から、固定資産税や管理費など諸々の経費を引いた残りが大家の取り分なんだけど、
家賃滞納が増えると当然大家の利益が減るわけで、これも一種の費用に当たる。
そして大家は慈善事業じゃないから、一定の利益を得られないならば、貸家事業から撤退することになる。
たしかに家賃は近隣相場で決まるんだけど、
その相場は、一定の家賃滞納が発生することを前提としたうえで、
なおかつ大家の利益を確保できる水準に収まらなければならない。
そうでなければ、その地域では賃貸事業は成立しないからね。
家賃滞納者ＤＢを整備することは、大家のコストを減らすから、結果的に近隣相場を押し下げる方向に働く。
普通の借家人がこれに反対するのはバカげてる。
家賃収入から、固定資産税や管理費など諸々の経費を引いた残りが大家の取り分なんだけど、
家賃滞納が増えると当然大家の利益が減るわけで、これも一種の費用に当たる。
そして大家は慈善事業じゃないから、一定の利益を得られないならば、貸家事業から撤退することになる。
たしかに家賃は近隣相場で決まるんだけど、
その相場は、一定の家賃滞納が発生することを前提としたうえで、
なおかつ大家の利益を確保できる水準に収まらなければならない。
そうでなければ、その地域では賃貸事業は成立しないからね。
家賃滞納者ＤＢを整備することは、大家のコストを減らすから、結果的に近隣相場を押し下げる方向に働く。
普通の借家人がこれに反対するのはバカげてる。
294 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:12:07 ID:G2dQ4/PIO
家賃滞納者続出したら大家が破産するかもなわけだが
弱者なら公営住宅に入れよ
意味わからん
弱者なら公営住宅に入れよ
意味わからん
295 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:15:59 ID:W7QyN+f80
922 文責・名無しさん New! 2006/10/11(水) 06:36:29 ID:M0IUExUb
>>920 日本でも大暴露は近いよ。 >>901 の言っていた伊国の事件は↓
『巨大スパイ組織？ 違法盗聴疑惑にイタリア大揺れ』
2006年09月30日20時01分
●イタリアで、国内最大手の通信会社テレコム・イタリア（ＴＩ）の幹部らが
社内に数百人の盗聴担当者を設け、自社を使う電話を大規模に盗聴していた疑惑が浮上した。
●警察や法曹界にも協力者がいたとみられ、伊メディアは「空前規模のスパイ組織」と報道。
本物の国家情報機関を上回る収集力を持っていた、
とも推測され、政界を巻き込んだ騒ぎとなっている。
●容疑者らは９７年ごろ以降、数千人分の電話を盗聴。
政府の情報データバンクや銀行、税金関係機関のコンピューターにある個人情報も
入手していた疑い。親友の別容疑者と共に情報を外部に流していた。
●イタリアでは裁判官の許可による捜査当局の盗聴が認められているが、
同容疑者らはこれらの記録も内部協力者から買っていた疑いがある。
●今回の事件で、盗聴による情報やプライバシーが暴露されることも伊政府は懸念している。
伊では数々の刑事事件が盗聴捜査で摘発される一方で、
検察などから漏れる盗聴記録がメディアにしばしば流れていた。
日本でも同じ事が起きてるんだよね。
対象は、メディアが興味を持ちそうな“一般人”。
メディアは興味深い一般人を盗聴盗撮して作品の肥やしにしている。
その上で集団で笑い者にし、こともあろうかメディアを通してその人間へ嫌がらせを流し、
その反応を見て楽しむゲームを始めた。
信じられないことだけど、盗聴盗撮被害の対象になった者の精神状態を追い詰めて遊ぶ極めて残忍なゲームだ。
この話は国民全体から見れば、まだ一部の人間しか知らないように思えるだろうけど、
実はネットによって、世界中に日本で起きた人権侵害事件の事は知れ渡っているんだよ。
いまＮＨＫでやってるんだけど、俺どうしても理解できない。
家賃って払わなければいけないものでしょ？
自分が払わないのが悪いのに、何で追い出し屋が悪くなるんだろう？
誰か教えてくれ。
家賃って払わなければいけないものでしょ？
自分が払わないのが悪いのに、何で追い出し屋が悪くなるんだろう？
誰か教えてくれ。
297 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:19:50 ID:9l7HzfMw0
確かに、家賃を滞納する奴らを市民団体が救済すればいいだけの話。
貸し手側は、良い借り手と悪い借り手を区別すればいいだけ。
てか、家賃を滞納するバカが多いから、諸々の問題が起こるし、そもそも
家賃を滞納する不届き者が居なければ、保証人制度なんて必要なかった。
貸し手側は、良い借り手と悪い借り手を区別すればいいだけ。
てか、家賃を滞納するバカが多いから、諸々の問題が起こるし、そもそも
家賃を滞納する不届き者が居なければ、保証人制度なんて必要なかった。
鳩山家や民主党本部や民主党議員宅なら、友愛の精神で軒策くらい貸してくれるさ。頼んでみろ(^o^)=b
299 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:21:54 ID:70GM8X3r0
こういう屑は、弱者じゃなく、
失う物が何も無い無敵の人なんだよな。
こういうのは強制収容所に収容するべき。
失う物が何も無い無敵の人なんだよな。
こういうのは強制収容所に収容するべき。
300 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:22:24 ID:7ExhAvjrO
滞納しなければいいだけ
301 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:25:15 ID:jMwhfLpEO
>>292
戸籍謄本を出させるとよい
戸籍謄本を出させるとよい
家賃滞納しなきゃいいだけだろｗ
最初から家賃滞納前提に部屋借りるんなら詐欺同然だぞ
最初から家賃滞納前提に部屋借りるんなら詐欺同然だぞ
303 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:31:04 ID:KqW5d8fC0
チョンに貸す→滞納で大家脂肪
チョンに貸さない→訴えられて大家脂肪
チョンに貸さない→訴えられて大家脂肪
304 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:32:16 ID:jR9FLmlz0
税金の観点から見ると、
滞納家賃でも、大家の債権が発生するから所得税の課税対象になる。
金が入らないのに、税金は自腹で払うことになる。
滞納者が出て行くまでは貸倒れ処理できない。
共産党の集金組織「民商」に行けば、積極的に脱税を手伝ってくれるけどな。
滞納家賃でも、大家の債権が発生するから所得税の課税対象になる。
金が入らないのに、税金は自腹で払うことになる。
滞納者が出て行くまでは貸倒れ処理できない。
共産党の集金組織「民商」に行けば、積極的に脱税を手伝ってくれるけどな。
305 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:38:05 ID:6FBn5Lh6O
>>301
それさえも無くす方向へ(ry
それさえも無くす方向へ(ry
306 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:38:09 ID:lSM0T64G0
今年6ヶ月滞納されてやっと追い出したけど、近くに住んでるよどうどうと・・
法的にはちゃんと払う事になったけど、ないもんは払えん！で終わり
泣きたいよ・・
法的にはちゃんと払う事になったけど、ないもんは払えん！で終わり
泣きたいよ・・
さっきのニュース追い出し屋の｢被害｣と言ってたぞ
滞納に理由があり、誠意がある入居者を
むやみにブラックリスト登録しないはずだし、するべきじゃない。
でも、家賃払わず連絡もとれず訪問すれば居留守か逆切れ。
こういう屑はのたれ死ね。
むやみにブラックリスト登録しないはずだし、するべきじゃない。
でも、家賃払わず連絡もとれず訪問すれば居留守か逆切れ。
こういう屑はのたれ死ね。
309 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:42:45 ID:nOJu18IrO
差別って言いたいだけだろ
いやいやｗｗ
それなら市民団体のやつが、弱者を住まわせるなり家賃立て替えるなりしろよ
それなら市民団体のやつが、弱者を住まわせるなり家賃立て替えるなりしろよ
311 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:48:54 ID:jHknGgy70
けっこうな確率で不動産屋の審査時点で断られてるヤツは
もう情報が全国に廻ってると観念して田舎帰るなりホームレスになればいい
生活保護の人でも生活助成金として生保とは別に東京なら6.8万まで支給有り
だが、それさえももう受けられないだろう
自業自得だ。
もう情報が全国に廻ってると観念して田舎帰るなりホームレスになればいい
生活保護の人でも生活助成金として生保とは別に東京なら6.8万まで支給有り
だが、それさえももう受けられないだろう
自業自得だ。
312 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:50:24 ID:clneot8cO
314 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:52:39 ID:shYKQ0Ow0
「過去、滞納したことはありません」というデータが証明されてる入居者30代が入居してきて、
たとえば三か月でリストラにあったとする。
転職は何度か繰り返してるし、今は派遣だけど、家賃だけは滞納してない。
他のローンだって遅れたことない。
そういう人がまさかの不景気で解雇された。
収入ねえよ・・
貯金も底を尽きそうで、払えない。
どうしようという時でも、過去のデータで学生時代から15年も滞納がない人だと分かってるなら、大家さんは「出てけ」と追い出すだろか。
「大変ですねえ、ウチも払ってもらわないと大変なんだけど、あなたは遅れたことない人だから、信用しましょう。じゃあ、少し待ちましょう」
「仕事が見つかったら、滞納分を上乗せして、払ってくださいね」となる確率高いだろ。
でも、データがなければ、「おいおい、三カ月目で滞納かよ。とんでもない不良入居者が入っちまった」と後悔し、
管理会社に「なんとか出てってもらってくれ。無職をおいとくわけにはいかねえ。居座られたら大変だ」と言うだろ。
追い出され、路頭に迷ったら仕事なんか探せない時代。
ネットカフェ難民になる。あるいは田舎に帰るしかない。
それを防げる。
弱者救済になるじゃねえか。
たとえば三か月でリストラにあったとする。
転職は何度か繰り返してるし、今は派遣だけど、家賃だけは滞納してない。
他のローンだって遅れたことない。
そういう人がまさかの不景気で解雇された。
収入ねえよ・・
貯金も底を尽きそうで、払えない。
どうしようという時でも、過去のデータで学生時代から15年も滞納がない人だと分かってるなら、大家さんは「出てけ」と追い出すだろか。
「大変ですねえ、ウチも払ってもらわないと大変なんだけど、あなたは遅れたことない人だから、信用しましょう。じゃあ、少し待ちましょう」
「仕事が見つかったら、滞納分を上乗せして、払ってくださいね」となる確率高いだろ。
でも、データがなければ、「おいおい、三カ月目で滞納かよ。とんでもない不良入居者が入っちまった」と後悔し、
管理会社に「なんとか出てってもらってくれ。無職をおいとくわけにはいかねえ。居座られたら大変だ」と言うだろ。
追い出され、路頭に迷ったら仕事なんか探せない時代。
ネットカフェ難民になる。あるいは田舎に帰るしかない。
それを防げる。
弱者救済になるじゃねえか。
315 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:52:53 ID:AYGTQg/F0
弱者入居おことわり
身の丈にあった部屋借りりゃ払えないなんて事がまず無い
ゼロゼロ物件なら審査や敷居低いんだから1ヶ月滞納で追い出すなんて当たり前だろうし、マトモな物件なら2ヶ月くらいは待って貰えるよな
正直、居住者優遇な法に甘えてる屑にしか見えない
ゼロゼロ物件なら審査や敷居低いんだから1ヶ月滞納で追い出すなんて当たり前だろうし、マトモな物件なら2ヶ月くらいは待って貰えるよな
正直、居住者優遇な法に甘えてる屑にしか見えない
ブラックリストに載ったやつはかえって市営とかに入りやすいんじゃないの？
でブラックリスト入りするために家賃踏み倒されまくりで大家涙目と
でブラックリスト入りするために家賃踏み倒されまくりで大家涙目と
弱者じゃなくて犯罪者な
後は、平行して糞大家と糞管理会社のリストアップと法整備、罰則の規程をしてくれると助かるな
320 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:57:14 ID:pniWGHL70
家賃滞納者って資産差し押さえの対象にならないの？
321 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:57:40 ID:clneot8cO
ブラックリスト化訴えるなら
家賃基準を事業仕分けにかけるのが必須条件ですね！
特別会計並みに不透明な家賃基準を開示し査定を受けるべし！！
民間家賃基準をどの様に仕分けるか‥
それは‥民間賃貸が基準にしている、ＵＲ賃貸の家賃基準を開示査定すれば、民間賃貸もＵＲが家賃改定したら、民間賃貸も改定せざるおう得ないからだよ！ｗ
322 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:58:08 ID:CV1Mq2r3O
リスト作成して優劣つけてそれに応じた家賃にすればいい
リスト最下位はワンルーム家賃が億単位とかw
リスト最下位はワンルーム家賃が億単位とかw
賃貸契約書が無意味になってる・・・
過去のデータさえあれば変な人入居させなくて済む
ﾅﾏﾎﾟも市からの賃料払いになってるから安心と言えば安心
家賃支払わない人は空いてる市営住宅に住んで勝手に団体活動すればいいさ
過去のデータさえあれば変な人入居させなくて済む
ﾅﾏﾎﾟも市からの賃料払いになってるから安心と言えば安心
家賃支払わない人は空いてる市営住宅に住んで勝手に団体活動すればいいさ
324 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 19:59:29 ID:CidwvdYo0
このクズ共が、糞弁護士に焚きつけられて一時いい思いをしたとしても、
結局この所為で審査が厳しくなって、こいつらが２度と借りられなくなるばかりか、真っ当な人も借り辛くなる。
俺はどっちかっつーと、貸す側になる可能性のほうが高いけど、
貸す側にしても、こういうバカ共が変な先例を作ると、貸し辛くなって苦労するだろう。
結果、この一握りのクズ共の所為で、多くの真っ当な人が大迷惑を被るんだよ。
結局この所為で審査が厳しくなって、こいつらが２度と借りられなくなるばかりか、真っ当な人も借り辛くなる。
俺はどっちかっつーと、貸す側になる可能性のほうが高いけど、
貸す側にしても、こういうバカ共が変な先例を作ると、貸し辛くなって苦労するだろう。
結果、この一握りのクズ共の所為で、多くの真っ当な人が大迷惑を被るんだよ。
326 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:00:40 ID:clneot8cO
328 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:02:44 ID:NgdQxnU1O
司法書士の連中はバカなの？
民間の会社は利益の追求が第一だろうが！
社会貢献なんて二の次、三の次だわ。
民間の会社は利益の追求が第一だろうが！
社会貢献なんて二の次、三の次だわ。
329 ：ゲリラ：2009/11/23(月) 20:03:30 ID:2vzYffBtO
クレジット払いの家賃保証は 滞納したら クレジットも使えなくなるぞ 通常のブラックになるからね
330 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:04:41 ID:clneot8cO
市民団体はその弱者の為に家用意してあげればいいじゃん。
それか自分の家に住まわせてあげたら？
それか自分の家に住まわせてあげたら？
333 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:08:01 ID:clneot8cO
334 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:08:25 ID:rh9q+lcuO
資本主義は不平等 相続地主を捕まえて百叩きにすべき
335 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:09:46 ID:LFziZS6YO
悪質な滞納をするアホが悪い
336 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:10:40 ID:IpErj4ll0
貰える給料に比較したら家賃高いとなげいてたよ。
家賃暮らしの人は気の毒に。
そう簡単に安い家賃なんかあるんかねえ。
家賃暮らしの人は気の毒に。
そう簡単に安い家賃なんかあるんかねえ。
338 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:12:36 ID:clneot8cO
339 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:14:01 ID:SXJvBGN50
「給食費を払わない」と似ているな。
払っているほうだけが馬鹿を見るという・・・
払っているほうだけが馬鹿を見るという・・・
340 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:14:23 ID:hfTxIfmx0
反対している団体が身請け保証人になってあげればいいじゃん。
偽善者どもが。というか仕事が減るから嫌なんだろうなｗ
偽善者どもが。というか仕事が減るから嫌なんだろうなｗ
>>338
建築費がいくらかか、ということと、
借主に開示するというのは別問題。
じゃあ君は、商品、サービスを買う時に
いちいち原価開示もとめて、其の都度、消費者庁に問い合わせるんだな？
ニートはすごい発送だ。
建築費がいくらかか、ということと、
借主に開示するというのは別問題。
じゃあ君は、商品、サービスを買う時に
いちいち原価開示もとめて、其の都度、消費者庁に問い合わせるんだな？
ニートはすごい発送だ。
342 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:16:47 ID:fO2xXqlA0
過剰な保護は社会的コストを上げて
普通に借りてる人までとばっちり食いそう
普通に借りてる人までとばっちり食いそう
343 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:19:35 ID:clneot8cO
345 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:24:06 ID:aSj92fFF0
むしろ家賃滞納されて大家側の方が泣き寝入りしてたのが現状だろ。
家賃滞納してても居座ってる奴はそれが当たり前だと思ってるから絶対に返済しないよ。
家賃滞納してても居座ってる奴はそれが当たり前だと思ってるから絶対に返済しないよ。
346 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:24:43 ID:B00oIp8w0
市民団体とか言う連中は兵頭会長の言葉に反論できんのかね
「世の中にはそれでは いかん助けなければなどと・・・言い出す輩もおって・・・・・
わしは実に・・・・・こういう連中が嫌いでの・・・・もし本気で そう思っておるのなら さっさと金を送ればいいのだ グズグズ言わずに・・・・・・・・ピシピシ送るべしっ・・・・・・！」
「世の中にはそれでは いかん助けなければなどと・・・言い出す輩もおって・・・・・
わしは実に・・・・・こういう連中が嫌いでの・・・・もし本気で そう思っておるのなら さっさと金を送ればいいのだ グズグズ言わずに・・・・・・・・ピシピシ送るべしっ・・・・・・！」
開示請求して、開示してくれたところだけと契約してください。
家主の個人資産を基に行う事業と、税金が投入されている仕分け対象事業と一緒にしないでいただきたい。
家主の個人資産を基に行う事業と、税金が投入されている仕分け対象事業と一緒にしないでいただきたい。
348 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:26:48 ID:L0Hse8XC0
とりあえず、お前の収入教えろよ
釣り合いのとれる家賃教えてやるよ
釣り合いのとれる家賃教えてやるよ
349 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:29:09 ID:BToAgRBo0
ＮＨＫの主張は、ＮＨＫ受信料を滞納するやつは、悪くない。
それを取り立てるのは悪だということ。
なので、ＮＨＫは、滞納した受信料の取立てはしませんってことだ。
それを取り立てるのは悪だということ。
なので、ＮＨＫは、滞納した受信料の取立てはしませんってことだ。
350 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:30:48 ID:clneot8cO
>>347
一緒にしてませんよ！
だから、事業仕分けにかけるのはＵＲ都市公団だけで良い！
ＵＲの家賃体型改定させたら
民間賃貸も下げざるおう得なくなり
国民生活が家賃により阻害されない社会になるのだからね！
一緒にしてませんよ！
だから、事業仕分けにかけるのはＵＲ都市公団だけで良い！
ＵＲの家賃体型改定させたら
民間賃貸も下げざるおう得なくなり
国民生活が家賃により阻害されない社会になるのだからね！
351 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:32:27 ID:jrHPj7yP0
１ まともに払う弱者→入居させるべき
２ まともに払えない弱者→気の毒だが入居はお断り
３ まともに払わない弱者→断固お断り
１の弱者への入居差別が起こらないように、悪質滞納者をリストアップしなくちゃいかんだろうが。
２の弱者はどうなる？などと心配するなら、全てのホームレスを
どこかの家に住まわせなきゃならなくなるし、全ての飲食業で無銭飲食を認めないとダメになるぞ。
大家だけが損を被る理由がない。
２ まともに払えない弱者→気の毒だが入居はお断り
３ まともに払わない弱者→断固お断り
１の弱者への入居差別が起こらないように、悪質滞納者をリストアップしなくちゃいかんだろうが。
２の弱者はどうなる？などと心配するなら、全てのホームレスを
どこかの家に住まわせなきゃならなくなるし、全ての飲食業で無銭飲食を認めないとダメになるぞ。
大家だけが損を被る理由がない。
352 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:34:00 ID:clneot8cO
>>347
一緒にしてませんよ！
だから、事業仕分けにかけるのはＵＲ都市公団だけで良い！
ＵＲの家賃体型改定させたら
民間賃貸も下げざるおう得なくなり
国民生活が家賃により阻害されない社会になるのだからね！
一緒にしてませんよ！
だから、事業仕分けにかけるのはＵＲ都市公団だけで良い！
ＵＲの家賃体型改定させたら
民間賃貸も下げざるおう得なくなり
国民生活が家賃により阻害されない社会になるのだからね！
弱者とか世間の同情を引くような言葉使わずに滞納者だけでいいだろうが
354 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:35:43 ID:LKz3VYls0
つーか賛成してる奴らって賃貸探したことの無い人？
一回でも家を借りようとした経験がある奴なら、賃貸業者というか大家なども含めた賃貸業界が、如何に悪辣で底辺の連中が集まっているか理解してると思うんだがｗ
家賃の滞納が無くとも根拠の無い法外な修繕費の支払いを断った賃借人や、更新料返還を求め訴訟した人もブラックリストに載せるんじゃねえの?
つーか連中なら支払いに問題なくとも、気に入らないという理由だけでブラックリストに載せそうだ罠ｗ
リストを横流しするのも平気でやりそうな連中が集まってる業界だし、個人情報も流出しまくりだろうなｗ
一回でも家を借りようとした経験がある奴なら、賃貸業者というか大家なども含めた賃貸業界が、如何に悪辣で底辺の連中が集まっているか理解してると思うんだがｗ
家賃の滞納が無くとも根拠の無い法外な修繕費の支払いを断った賃借人や、更新料返還を求め訴訟した人もブラックリストに載せるんじゃねえの?
つーか連中なら支払いに問題なくとも、気に入らないという理由だけでブラックリストに載せそうだ罠ｗ
リストを横流しするのも平気でやりそうな連中が集まってる業界だし、個人情報も流出しまくりだろうなｗ
>>351
正論すぎる。
今は上場企業社員なら借金まみれでも無条件で借りられたりする。
一方いたってクリーンな個人事業主は連帯保証人の条件もかなりきつい。
判断基準が増えることは、少なくともまともな人にとってはいいことだ。
正論すぎる。
今は上場企業社員なら借金まみれでも無条件で借りられたりする。
一方いたってクリーンな個人事業主は連帯保証人の条件もかなりきつい。
判断基準が増えることは、少なくともまともな人にとってはいいことだ。
356 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:40:18 ID:BhxFBGNKO
ブサヨって役立たずの擁護ばっかりやって何が嬉しいのか
さっぱりわからん
さっぱりわからん
359 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:44:21 ID:9Db4wdhI0
>>351
業者に１，２，３のタイプが区別できない状況だと２，３のやつらのリスク分が１のタイプの人の保証料にも上乗せさせられているんだよな。
業者に１，２，３のタイプが区別できない状況だと２，３のやつらのリスク分が１のタイプの人の保証料にも上乗せさせられているんだよな。
貸す側の自己防衛すら阻害する気か？
根拠が無くてもオレを信用しろ、と言う前に、
まずは人から信用される様な行いを日頃から心がけるべきだろ
根拠が無くてもオレを信用しろ、と言う前に、
まずは人から信用される様な行いを日頃から心がけるべきだろ
361 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:53:31 ID:shYKQ0Ow0
>>354
更新料返還訴訟はブラックリスト化するだろな。
契約違反だし、そういう事態を避けるため、データにするんだろ。
当然のこと。
でも、支払いに問題ないのに、気に入らないからブラックリスト化ってｗ
子供の喧嘩じゃないんだから。
保証協会を利用するかどうかは、入居者の意思だから、いわれのないブラックリスト化をやったら・・どうなる。
入居者は「じゃあ、そんな保証協会なんか保証料を払って利用するの、やめるよ」と。
保証を利用しない事態は協会にとって自分のクビを締める事態にしかならない。
更新料返還訴訟はブラックリスト化するだろな。
契約違反だし、そういう事態を避けるため、データにするんだろ。
当然のこと。
でも、支払いに問題ないのに、気に入らないからブラックリスト化ってｗ
子供の喧嘩じゃないんだから。
保証協会を利用するかどうかは、入居者の意思だから、いわれのないブラックリスト化をやったら・・どうなる。
入居者は「じゃあ、そんな保証協会なんか保証料を払って利用するの、やめるよ」と。
保証を利用しない事態は協会にとって自分のクビを締める事態にしかならない。
362 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 20:57:13 ID:/4MOAm9b0
じゃあお前の家にタダで住まわせろって話だなｗ
363 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:00:26 ID:xL0MK6480
>>354
知り合いに賃貸アパート経営している奴いるが、赤字だといってたぞ。
そんなにぼろい商売だとおもうなら、やってみたらどうだい？
昔賃貸で住んでた時の大家はいい大家だったよ。ただし渋ちんだったが。
知り合いに賃貸アパート経営している奴いるが、赤字だといってたぞ。
そんなにぼろい商売だとおもうなら、やってみたらどうだい？
昔賃貸で住んでた時の大家はいい大家だったよ。ただし渋ちんだったが。
364 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:05:57 ID:L0Hse8XC0
家賃払えないならね、
もうね、
見晴らしの良いリバーサイドにﾄﾞｩｰｲｯﾄﾕｱｾﾙﾌの、お家建てろよ
もうね、
見晴らしの良いリバーサイドにﾄﾞｩｰｲｯﾄﾕｱｾﾙﾌの、お家建てろよ
365 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:10:45 ID:jrHPj7yP0
366 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:13:09 ID:wbzwOK+90
全国賃貸保証業協会
マージンをとって家賃を高くするだけの存在だな。
マージンをとって家賃を高くするだけの存在だな。
368 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:17:12 ID:fEnGmrUt0
369 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:17:30 ID:wbzwOK+90
個人情報保護の観点で違法性はないのかな？
370 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:18:50 ID:lWL6YAbLO
市民団体(笑)
活動家(笑)
活動家(笑)
371 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:20:42 ID:aGCJfS2ZO
まぁ払わない人のリストを作るくらいは仕方ないかなぁ。
372 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:21:57 ID:jrHPj7yP0
373 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:24:03 ID:2MqspMr+0
家賃の回収は、クレジットカードにすればいいのに・・・
こいつらクレジットカードがブラックリストに入ると、携帯が使えなくなるから
家賃を払わなくても、クレジットカードがブラック化するのだけは避けるからな・・・
手数料を取られるという欠点はあるが、家賃滞納の危険性が少しだけ減る。
こいつらクレジットカードがブラックリストに入ると、携帯が使えなくなるから
家賃を払わなくても、クレジットカードがブラック化するのだけは避けるからな・・・
手数料を取られるという欠点はあるが、家賃滞納の危険性が少しだけ減る。
374 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:24:26 ID:wbzwOK+90
金融業界でも携帯電話業界でも・・・
しかしなあ、今、払えない人だって何時までも貧乏じゃないだろ。
将来はどうするのかね？
しかしなあ、今、払えない人だって何時までも貧乏じゃないだろ。
将来はどうするのかね？
ん？本人の承諾ないと個人情報保護法違反じゃねぇの？
まぁ今後は同意が強制されるだけだろうが
まぁ今後は同意が強制されるだけだろうが
376 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:27:54 ID:JWdJy7w50
市民団体のそれぞれの家に住まわせてやれよ
okする奴がどれだけいるかみものだよ
もちろん半永久的にだぞ
okする奴がどれだけいるかみものだよ
もちろん半永久的にだぞ
377 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:28:01 ID:8BNhPvGT0
賃貸オーナーだが、人権団体がエセ弱者をかばい立てするならば
とりあえず母子家庭と非正規社員へ部屋を貸すのはやめることにする。
とりあえず母子家庭と非正規社員へ部屋を貸すのはやめることにする。
378 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:28:48 ID:wbzwOK+90
将来にわたって新しく住むことを意味もなく拒否することになるんだけど。
そのときには逆にやられるよ。
そのときには逆にやられるよ。
379 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:29:35 ID:eFcFtEWL0
380 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:30:34 ID:jrHPj7yP0
>>374
家主はパトロンじゃないんだから、金を払わない店子の将来を見据えて出資する必要はない。
家主はパトロンじゃないんだから、金を払わない店子の将来を見据えて出資する必要はない。
連帯保証を有料で引き受ける業者って何だ？
また香ばしい連中が暗躍してるわけか・・・
また香ばしい連中が暗躍してるわけか・・・
382 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:34:19 ID:jrHPj7yP0
383 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:34:23 ID:nl39hczn0
家賃も払えねーようなカスなんていない方が治安的によろしいかと
シナチョンが居座れるようにしたいってだけだろ
シナチョンが居座れるようにしたいってだけだろ
>>379
合法って根拠がないが…
合法って根拠がないが…
385 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:37:43 ID:wbzwOK+90
＞入居者の同意を得て滞納の履歴などを登録
まあ、強制だわな。
こうなったら個人情報保護のための新しい法整備が必要だ。
まあ、強制だわな。
こうなったら個人情報保護のための新しい法整備が必要だ。
386 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:38:47 ID:FzGprSkz0
仲介業者と家主から退去時に部屋のクリーニング代を請求されても
普通の生活をしていて汚れた、また、経年で損傷した部分に関しては
入居時の契約で支払うことになっていても
その契約は借主の利益を一方的に損なうとの理由で裁判所は無効であると判断
しています。請求されても拒否しましょう。裁判になれば１００％勝てます。
普通の生活をしていて汚れた、また、経年で損傷した部分に関しては
入居時の契約で支払うことになっていても
その契約は借主の利益を一方的に損なうとの理由で裁判所は無効であると判断
しています。請求されても拒否しましょう。裁判になれば１００％勝てます。
387 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:39:45 ID:An97Iexp0
追い出し屋が多々問題があるのはまあ分かる
でも、債務を払わないのを正当化されてもねえ
でも、債務を払わないのを正当化されてもねえ
388 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:40:41 ID:Z1pjZXWWO
食費などに使える金があるんだからそれを家賃にまわせよ。それが嫌なら居住のランク下げろ愚民共
家賃滞納踏み倒す権利ってか
マジで公民権剥奪しろよ
マジで公民権剥奪しろよ
金を取るとはいえ、自分の持ち物を貸すのに信用無い奴に貸すのは嫌だよな。
逆に信用できる奴には貸す気になるよな。
それをどうやって調べるか？
信用情報があれば良い訳で・・・
逆に信用できる奴には貸す気になるよな。
それをどうやって調べるか？
信用情報があれば良い訳で・・・
>>373
クレジットカード作れんのかよ
クレジットカード作れんのかよ
392 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:42:13 ID:eyiRuC4F0
常習的に家賃をはらわねえ香具師は、法の抜け穴をくぐってるだけで弱者じゃないだろ。
393 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:42:51 ID:iz8UvhA+0
それより、過払い返還請求した犯罪者のリストを公開しろよ
394 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:44:32 ID:8BNhPvGT0
>>385
マスコミは馬鹿だからしょうがないが、家賃滞納のなにが問題か
わかってないのがそもそもの問題だろう。
日経新聞ですら問題点がわかっていない。
問題の本質は何か、わかりますか？
家賃の滞納なんて、さしたる問題じゃないんだよ。
マスコミは馬鹿だからしょうがないが、家賃滞納のなにが問題か
わかってないのがそもそもの問題だろう。
日経新聞ですら問題点がわかっていない。
問題の本質は何か、わかりますか？
家賃の滞納なんて、さしたる問題じゃないんだよ。
395 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:44:52 ID:FzGprSkz0
例えば壁紙の交換、キッチンの清掃、畳の交換、これらの費用を
請求されても借主は貸主に支払う必要はありません。貸主が借主に請求することは
そもそもできないのです。
請求されても借主は貸主に支払う必要はありません。貸主が借主に請求することは
そもそもできないのです。
396 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:44:58 ID:wbzwOK+90
住宅賃貸とかは法律に絡んでくる商売だからね。
貸し手側が好き勝手にやっていくことはできないんだよ。
貸し手側が好き勝手にやっていくことはできないんだよ。
397 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:46:33 ID:shYKQ0Ow0
>>381
知らねえのか？
ここ数年でメジャーになってきたんだけど。
保険会社みたいなもんだな。
保証人は立てなくて良い。
保証人なんて、親兄弟しか、普通、成り手がいないでしょ。
だから学生ならいいけど、社会人になって30過ぎたら保証人を立てるのが面倒。
親はそろそろ定年だし、兄弟はまだ若く、そこまで信用がないと言うのが多いでしょ。
一番賃貸を借りる需要のある年代では、名ばかりの保証人になって、そこでトラブルが起きる。
だから出てきたサービス。
家賃の数％だっけを払えば、保証人になってくれる。
まあ、だからこそ、血縁関係で迷惑をかけない分、払わない奴もいるだろうし。
悪徳業者から見たら、遅れたら保証しなきゃならんから、1日遅れたからって追い出す業者もいる。
ゆえに、保証協会を通して長年、滞納がない人は甘えて不払いになったりしない人と思われ、与信になるわけで、
知らねえのか？
ここ数年でメジャーになってきたんだけど。
保険会社みたいなもんだな。
保証人は立てなくて良い。
保証人なんて、親兄弟しか、普通、成り手がいないでしょ。
だから学生ならいいけど、社会人になって30過ぎたら保証人を立てるのが面倒。
親はそろそろ定年だし、兄弟はまだ若く、そこまで信用がないと言うのが多いでしょ。
一番賃貸を借りる需要のある年代では、名ばかりの保証人になって、そこでトラブルが起きる。
だから出てきたサービス。
家賃の数％だっけを払えば、保証人になってくれる。
まあ、だからこそ、血縁関係で迷惑をかけない分、払わない奴もいるだろうし。
悪徳業者から見たら、遅れたら保証しなきゃならんから、1日遅れたからって追い出す業者もいる。
ゆえに、保証協会を通して長年、滞納がない人は甘えて不払いになったりしない人と思われ、与信になるわけで、
398 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:46:46 ID:vcwC88ks0
この差別はされる側に問題がある
もう一度徴兵するためには借主保護は必要なんだけどね。
>>361みたいに勝手に解釈して好き勝手な運用するモラルの低い連中に
個人情報扱わせるのは危険だな
個人情報扱わせるのは危険だな
401 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:47:39 ID:jrHPj7yP0
402 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:48:46 ID:+kP9xg3N0
法外な家賃の値上げや退去時の法外な修理費請求して
ブラックリストに載るのが嫌なら払えと脅せるな
ブラックリストに載るのが嫌なら払えと脅せるな
車とか家とかは差し押さえがあるのに家賃滞納に対して差し押さえってないんだろうな？
404 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:50:44 ID:wbzwOK+90
賃貸資産の固定資産税を収入のない部分については一時免除するとかして
貸し手側の事情にも考慮して借り手側の権利も守らないと・・・
世の中上手く回ってないときは何か知恵をださないとね。
悪質な知恵ばかりが増えるようではなんとも・・・・・・
貸し手側の事情にも考慮して借り手側の権利も守らないと・・・
世の中上手く回ってないときは何か知恵をださないとね。
悪質な知恵ばかりが増えるようではなんとも・・・・・・
405 ：ロバくん ◆puL.ROBA.. ：2009/11/23(月) 21:52:04 ID:Mp2f7q370
少なくとも負債があるうちはリストに載るのは当然だと思う！
煙草のヤニでまっ茶色に変色し異臭を放つ部屋にしても
賃借人がゴネまくりで払わない
賃借人がゴネまくりで払わない
407 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:52:26 ID:FzGprSkz0
これまでクリーニング代を借主に請求し受け取っていた家主さんは
今後は返還請求される可能性があるので、そのつもりでいた方がよろしいかと
思われます。返還に充てるお金の準備をして置くべきだということです。
今後は返還請求される可能性があるので、そのつもりでいた方がよろしいかと
思われます。返還に充てるお金の準備をして置くべきだということです。
408 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:52:39 ID:wKe3f09t0
家賃滞納者は弱者じゃないだろ？
「金をはらわない香具師」だろ？
「金をはらわない香具師」だろ？
>>407
レオ○レス乙
レオ○レス乙
410 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:55:12 ID:8EofTQC3O
ブラックリストじゃなくホワイトリストにすりゃいいんじゃね
411 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:55:49 ID:i/ttTOmf0
貸し手だって土地を買う金、アパートを建てる金、固定資産税を払う金
金、金、金！ 金がかかってるんだよ。その金は家賃から払ってるんだよ。
ブラックリストって言い方がおかしいだろ？
「金を払わない香具師の情報」だろ？
金、金、金！ 金がかかってるんだよ。その金は家賃から払ってるんだよ。
ブラックリストって言い方がおかしいだろ？
「金を払わない香具師の情報」だろ？
家賃滞納バックレ、カード破産、ヤフオク詐欺、
その他全ての刑法犯はデータベース化でいいよ。
いったい何様なんだよ。全部払ったり、相手に謝罪して
相手が取り消さない限り永久に登録でいいだろ。
反省しないんだから相応に差別されて当然。
その他全ての刑法犯はデータベース化でいいよ。
いったい何様なんだよ。全部払ったり、相手に謝罪して
相手が取り消さない限り永久に登録でいいだろ。
反省しないんだから相応に差別されて当然。
413 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:57:46 ID:zYf1nXAK0
ボッタクリすぎの初期費用も問題。
414 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 21:57:49 ID:jrHPj7yP0
>412
激しく同意。
ついでにすべての国民がその情報をいつでも閲覧できるようにするべき。
激しく同意。
ついでにすべての国民がその情報をいつでも閲覧できるようにするべき。
てか、故意に家賃滞納をしてる奴は詐欺罪で訴えてやればいいさ。
賃貸契約を結んでおきながら滞納しているんだから契約不履行にあてはまるだろ？
賃貸契約を結んでおきながら滞納しているんだから契約不履行にあてはまるだろ？
>>415みたいなこと言う奴って子供なのかな
自分は絶対に乗らない！って思ってるんだろうな
自分は絶対に乗らない！って思ってるんだろうな
>>417
載ったとしてもそれは自業自得なんだから仕方ない。
載ったとしてもそれは自業自得なんだから仕方ない。
419 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:03:06 ID:wbzwOK+90
こういうリストが社会に横行すれば、
個人の再生の道を阻むことになりかねないからね。
行政は慎重に考えて規制すべきだよ。
個人の再生の道を阻むことになりかねないからね。
行政は慎重に考えて規制すべきだよ。
421 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:03:40 ID:2MqspMr+0
422 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:04:09 ID:mLssg6nl0
ホームレス増産だな。嫌だねぇ。
>>419
金融機関が個人融資の審査時に必ず使うとされる信用情報機関ってのがあるのだが？
金融機関が個人融資の審査時に必ず使うとされる信用情報機関ってのがあるのだが？
ネカフェ行ったことないのですが、本当に住めるのかな
427 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:09:54 ID:jrHPj7yP0
>>422
仮にホームレスが増殖したとしても、悪いのは
家賃滞納情報を見て入居を断った大家じゃないだろ。
金を払わないと、どこの店も何も売ってくれないんだぞ？
なんで大家にだけ金は払わないが商品を寄越せと言えるんだ？
仮にホームレスが増殖したとしても、悪いのは
家賃滞納情報を見て入居を断った大家じゃないだろ。
金を払わないと、どこの店も何も売ってくれないんだぞ？
なんで大家にだけ金は払わないが商品を寄越せと言えるんだ？
>>426
住む場所じゃないから
住む場所じゃないから
>>420 いい大人が家賃滞納を繰り返してもお咎めなしってのも現実離れしてるよ。
431 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:12:43 ID:mLssg6nl0
今年の年末は、派遣村ならぬ宿無し村か。
432 ：ロバくん ◆puL.ROBA.. ：2009/11/23(月) 22:12:50 ID:Mp2f7q370
没シュート付けれ！＞（；・∀・)ノ
433 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:15:21 ID:wbzwOK+90
＞金融機関が個人融資の審査時に必ず使うとされる信用情報機関
それも、個人情報保護に無関心だった（経済成長弱肉強食いけいけどんどんの）時代にできたものだからね。
今は高度な情報化社会、情報が激しくやり取りされる社会では行政もその保護についてはもっと真剣に考えるべきだ。
それも、個人情報保護に無関心だった（経済成長弱肉強食いけいけどんどんの）時代にできたものだからね。
今は高度な情報化社会、情報が激しくやり取りされる社会では行政もその保護についてはもっと真剣に考えるべきだ。
>428>429
おぉ～そうなんですね
もの１つ勉強になりました
ｱﾘｶﾞﾄｳ
おぉ～そうなんですね
もの１つ勉強になりました
ｱﾘｶﾞﾄｳ
435 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:16:40 ID:NVCcVBk30
弱者の入居差別にはつながらないけど、犯罪者の入居制限にはなるだろ。
一回国民投票してみろ。
世論はそう判断するから。
一回国民投票してみろ。
世論はそう判断するから。
437 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:20:12 ID:jrHPj7yP0
>>433
アホか。
情報を載せたくないなら載せない自由もあるんだよ。
利便性と量りにかけて、載せても得だと思うから、クレジットカードを
作ったり携帯電話を契約したりするだけで。
金は払わないが、払わない奴だとバレたくないなんて
都合の良い話があるわけないだろうが。
アホか。
情報を載せたくないなら載せない自由もあるんだよ。
利便性と量りにかけて、載せても得だと思うから、クレジットカードを
作ったり携帯電話を契約したりするだけで。
金は払わないが、払わない奴だとバレたくないなんて
都合の良い話があるわけないだろうが。
438 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:21:01 ID:wbzwOK+90
格差社会とか言われているけど、こういったことをきっかけにして、
日本は身分制度社会に発展していくかもしれない。
すべてのことにブラックリストとか、そんな危険性をはらんでいるような気がする。
日本は身分制度社会に発展していくかもしれない。
すべてのことにブラックリストとか、そんな危険性をはらんでいるような気がする。
賃貸契約は継続的信頼関係が前提だよね。
「これまで家賃を滞納したことはありますか」と聞いて、素直に答えてくださるならいいんだけど。
信頼関係を作るべく店子も協力すべき。
「これまで家賃を滞納したことはありますか」と聞いて、素直に答えてくださるならいいんだけど。
信頼関係を作るべく店子も協力すべき。
>>438
士農工商ｦﾀ非人かｗ
士農工商ｦﾀ非人かｗ
441 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:24:39 ID:Rgs2jHjY0
入居が簡単に出来て仕事が簡単に見つかれば問題ない
ただ、今現在、日本経済に活力がないから仕事がなくて求人が見つからないんだよな
ただ、今現在、日本経済に活力がないから仕事がなくて求人が見つからないんだよな
>>438 ブラックリストに載るのは自分の行動の結果。
身分とは違う。
身分とは違う。
この市民団体って、キチ？
貸す側として、家賃を払ってくれる可能性の低いヤツに貸すよりも可能性の高いものに貸す、コレって市場の原則じゃね？
破産経験者にクレジットカードが発行されないのと同じで、至極当然な事象かと
貸す側として、家賃を払ってくれる可能性の低いヤツに貸すよりも可能性の高いものに貸す、コレって市場の原則じゃね？
破産経験者にクレジットカードが発行されないのと同じで、至極当然な事象かと
445 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:27:42 ID:wbzwOK+90
入居時の費用があっても、最初から入居させない。
完全に身分制度の始まりだよｗ
完全に身分制度の始まりだよｗ
で、大家がリスク分散のために保険とか入って
結局家賃が高くなるんだろ。
結局家賃が高くなるんだろ。
>>441 仕事が見つからなくて家賃を払える見込みのない者に賃貸物件を貸したい奴はいない。
ブラックリストの阻害は資力のないことを隠して契約をしようとする家主を騙す権利を主張するのと同じ。
ブラックリストの阻害は資力のないことを隠して契約をしようとする家主を騙す権利を主張するのと同じ。
448 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:31:32 ID:xL0MK6480
債務不履行者のリスト作成がなぜいけないことなのだ？
>>445 いくら金があっても家賃を払う気がない奴には貸せないよ。
450 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:34:55 ID:6IGX4UiH0
このシステムが全国レベルで標準化すれば、保証人や審査の手間が不要になるから、
大家や不動産屋はもちろん、借りる側にとってもメリットがあるんじゃないの？
反対するのは、定職に就いていないような人達だけだろ。
あるいは、ヤクザ系の信用保証会社とか。
大家や不動産屋はもちろん、借りる側にとってもメリットがあるんじゃないの？
反対するのは、定職に就いていないような人達だけだろ。
あるいは、ヤクザ系の信用保証会社とか。
452 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:35:49 ID:Rgs2jHjY0
人生やり直しが効かない状態は良くない
ベーシックインカムと安価な家賃制度を導入するべきだな
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2008-11-17/2008111705_01_0.html
ベーシックインカムと安価な家賃制度を導入するべきだな
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2008-11-17/2008111705_01_0.html
454 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:39:08 ID:2MqspMr+0
455 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:39:33 ID:wbzwOK+90
ベーシックインカムどころか、
税が払えなかったら生活に必要な資産まで差し押さえて持って逝ってしまうのが今の行政だよｗ
税が払えなかったら生活に必要な資産まで差し押さえて持って逝ってしまうのが今の行政だよｗ
456 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:42:08 ID:tqttBcKtO
「部屋貸してください」
「でもあなた以前家賃払ってないですよね？」
「貸さないのは人権違反」
「いや、払えるんですか？」
「払う払う。ほらハンコ」
「じゃ、いいですけど、払えなかったら追い出しますすよ」
「家賃不払いを追い出すのは人権違反」
「ハァ？払えないなら貸しませんよ？」
「金がないからしょうがない」
「さっきハンコ押したでしょうが」
「訴えてやる」
「でもあなた以前家賃払ってないですよね？」
「貸さないのは人権違反」
「いや、払えるんですか？」
「払う払う。ほらハンコ」
「じゃ、いいですけど、払えなかったら追い出しますすよ」
「家賃不払いを追い出すのは人権違反」
「ハァ？払えないなら貸しませんよ？」
「金がないからしょうがない」
「さっきハンコ押したでしょうが」
「訴えてやる」
基本先払いで、滞納即強制退去が法的に認められれば
ブラックリストに載っていようが貸してくれる世の中になるよ。
これなら、金さえあれば大丈夫
後はセーフティネットとしての収容施設が充実すればOK
ブラックリストに載っていようが貸してくれる世の中になるよ。
これなら、金さえあれば大丈夫
後はセーフティネットとしての収容施設が充実すればOK
458 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:44:34 ID:shYKQ0Ow0
>>450
定職についてないフリーターや派遣にこそ、メリットが大きいでしょ。
社会的信用がない分、引越しようと思っても、断られる確率が高く、マンスリーマンションみたいな審査が緩いけど、狭くて高く、
遅れたら、追い出されるとこにしか住めない。
保証会社がデータを共有して、どの物件でも過去、延滞なしと判断されれば、強いだろ。
どこでも引っ越せるし、安くて良いとこに住める。
大企業の安定した人は、そんなデータ、あってもなくても同じ。
定職についてないフリーターや派遣にこそ、メリットが大きいでしょ。
社会的信用がない分、引越しようと思っても、断られる確率が高く、マンスリーマンションみたいな審査が緩いけど、狭くて高く、
遅れたら、追い出されるとこにしか住めない。
保証会社がデータを共有して、どの物件でも過去、延滞なしと判断されれば、強いだろ。
どこでも引っ越せるし、安くて良いとこに住める。
大企業の安定した人は、そんなデータ、あってもなくても同じ。
借り手を絞ると人気の無い物件は空き部屋になる
空き部屋にしといてもしょうがないから結局BLに載ってても貸すことにはなるだろうけど
他で借りられないのをいいことに多少賃上げするかもしれないね
空き部屋にしといてもしょうがないから結局BLに載ってても貸すことにはなるだろうけど
他で借りられないのをいいことに多少賃上げするかもしれないね
460 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:45:52 ID:Rgs2jHjY0
子供手当てやるくらいならベーシックインカムの方がマシ
財務大臣も首相も意地張ってないで子供手当て止めればいいのに
子供が居る家庭と居ない家庭を分別するのって事務費用莫大だと思うんだけどな
定額給付金でさえ事務費用莫大だったんでしょ？
財務大臣も首相も意地張ってないで子供手当て止めればいいのに
子供が居る家庭と居ない家庭を分別するのって事務費用莫大だと思うんだけどな
定額給付金でさえ事務費用莫大だったんでしょ？
462 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:48:48 ID:CXd4DZ110
>>459
貸し手側の意見だが・・・。
一人でも家賃を払わないで平然と生活をして大家も見過ごしていると
他の借り手も払わなくなる危険性も有るし不払い者を追い出すのに
裁判、強制執行の費用を考えると空いていた方が益し。
貸し手側の意見だが・・・。
一人でも家賃を払わないで平然と生活をして大家も見過ごしていると
他の借り手も払わなくなる危険性も有るし不払い者を追い出すのに
裁判、強制執行の費用を考えると空いていた方が益し。
463 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:49:59 ID:jHknGgy70
464 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:51:55 ID:EV07qCuC0
465 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 22:56:51 ID:shYKQ0Ow0
>>459
普通、ブラックリストに乗ってる人を、管理会社は入居させたりしないんだよ。
あくまで、普通は。
うまく断るか、相手しないよ。
入居希望を出しても、それ、さっき決まりましたとか、断るわけ。
だから、例外があって、断られそうな人を専門に扱うような、業者や物件もあるだろうけど。
普通、ブラックリストに乗ってる人を、管理会社は入居させたりしないんだよ。
あくまで、普通は。
うまく断るか、相手しないよ。
入居希望を出しても、それ、さっき決まりましたとか、断るわけ。
だから、例外があって、断られそうな人を専門に扱うような、業者や物件もあるだろうけど。
弱者への配慮と言えば聞こえは良いけど、
信用情報のデータベースが無い事によるリスクを
大家と大多数の優良借り手だけに負担させる仕組みになるから
本当に弱者のためと言えるかは微妙
貸家に住む人間に余計なコスト払わせるのは
そこから抜け出そうとする足を引っ張っているのと同じ事
信用情報のデータベースが無い事によるリスクを
大家と大多数の優良借り手だけに負担させる仕組みになるから
本当に弱者のためと言えるかは微妙
貸家に住む人間に余計なコスト払わせるのは
そこから抜け出そうとする足を引っ張っているのと同じ事
467 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:01:29 ID:khYa28TQ0
酷い奴に合わせていったら物貸しなんかやっていけないって・・・
468 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:02:02 ID:CXd4DZ110
大家が空室率が高かったり不払いが多いので倒産してる件も相当多いのに
借り手側だけ保護されるのは理不尽だ。
借り手側だけ保護されるのは理不尽だ。
469 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:04:24 ID:fexEZrK90
弱者ねぇ・・・（笑）
470 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:06:07 ID:tqttBcKtO
弱者が強者の振りして自分の「弱者」を大家に押し付けようとしてるだけ
この市民団体とやらが保証してやれよ
借主が無制限に保護されたらアパートマンション経営なんて
成り立たなくなるだろが
借主が無制限に保護されたらアパートマンション経営なんて
成り立たなくなるだろが
472 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:11:50 ID:6IGX4UiH0
473 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:14:31 ID:CXd4DZ110
ボロで６畳一間と台所風呂無しで３５０００円。
横浜、川崎までバスで２０分。
京急の駅まで徒歩２０分。
３部屋空いてますので、借り手が居ればメール下さい。
横浜、川崎までバスで２０分。
京急の駅まで徒歩２０分。
３部屋空いてますので、借り手が居ればメール下さい。
474 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:19:56 ID:jHknGgy70
大家VS極悪店子 の様相になってもいいが
店子が勝てると思うか？
みんなが入居拒否になる状況下で大家が５年空き室でも
極悪店子に入られるよりはマシなんで空けておく・・・
結果仕事もなくなるし野たれ死にすればいい
持久戦でいくならそれもいい、問題店子は絶対に入居させない。
店子が勝てると思うか？
みんなが入居拒否になる状況下で大家が５年空き室でも
極悪店子に入られるよりはマシなんで空けておく・・・
結果仕事もなくなるし野たれ死にすればいい
持久戦でいくならそれもいい、問題店子は絶対に入居させない。
475 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:20:08 ID:clneot8cO
そんなに滞納者嫌いなら
滞納率低い国‥ドバイにでも移り住めよ！家主不動産屋らはさ！ｗ
滞納率低い国‥ドバイにでも移り住めよ！家主不動産屋らはさ！ｗ
476 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:20:21 ID:3Ht4Be/j0
477 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:25:53 ID:CXd4DZ110
>>476
多分新築の家賃が違うと思います。
同じ間取りで４００００円が今の相場で３５０００円は安い方です。
日割りすれば１２００円も行かないで住居が有るって素晴らしいと思うけど？
近隣の１Ｋ（２０㎡）程度で７５０００円でボロアパートでも
６畳に台所４．５畳に風呂付きなら６万円が相場の場所です。
多分新築の家賃が違うと思います。
同じ間取りで４００００円が今の相場で３５０００円は安い方です。
日割りすれば１２００円も行かないで住居が有るって素晴らしいと思うけど？
近隣の１Ｋ（２０㎡）程度で７５０００円でボロアパートでも
６畳に台所４．５畳に風呂付きなら６万円が相場の場所です。
478 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:28:13 ID:3Ht4Be/j0
479 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:29:19 ID:fexEZrK90
>>476
おいおい大阪感覚で高いとか言っちゃだめだよｗ
おいおい大阪感覚で高いとか言っちゃだめだよｗ
480 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:31:54 ID:kK/xNdIF0
>>475
>そんなに滞納者嫌いなら
滞納者は、好き嫌いの対象ではなくて、不法行為者だろｗ
法律を守らない滞納者が、偉そうなことをほざきたければ、
権力者の意向で法の適用がどうにでもなる、北朝鮮にでも移り住めよ！
>そんなに滞納者嫌いなら
滞納者は、好き嫌いの対象ではなくて、不法行為者だろｗ
法律を守らない滞納者が、偉そうなことをほざきたければ、
権力者の意向で法の適用がどうにでもなる、北朝鮮にでも移り住めよ！
481 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:32:42 ID:A4/to/0lO
さすがネトウヨ＋だな
家賃払えないやつは死ねばいいとか何処の中国だよw
家賃払えないやつは死ねばいいとか何処の中国だよw
払わない人間が悪いのは間違いないんだが、ホームレス大量発生で治安悪化が怖い
483 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:33:30 ID:aVPKqzodO
反対してる市民団体と有識者が協力し
滞納金完全保証するNPO造って肩替わりすりゃ良い
勿論税金使わずにな
返済金はこの人達の持ち出し財産で無問題
異議無しでしょ
滞納金完全保証するNPO造って肩替わりすりゃ良い
勿論税金使わずにな
返済金はこの人達の持ち出し財産で無問題
異議無しでしょ
弱者だからって踏み倒しOKなわけじゃないだろ。
485 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:34:36 ID:3Ht4Be/j0
>>481
死ななくていいから、大家に迷惑掛けんなよw
死ななくていいから、大家に迷惑掛けんなよw
486 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:34:51 ID:CXd4DZ110
>>479
聞いた話なんですが関東と関西の賃料は相当の差があるって本当なんですか？
自分は横浜なんですが1Kで平均６５０００円2LDKで９００００円程度が平均の
場所なんですが関西から見たら相当に高いですか？
聞いた話なんですが関東と関西の賃料は相当の差があるって本当なんですか？
自分は横浜なんですが1Kで平均６５０００円2LDKで９００００円程度が平均の
場所なんですが関西から見たら相当に高いですか？
487 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:35:06 ID:A4/to/0lO
>>483
ＮＰＯで生活保護を推進するのはありだなw
ＮＰＯで生活保護を推進するのはありだなw
家主のデータベースも一緒に欲しいよね
489 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:35:45 ID:DUY8MZTf0
豊中駅5分で
礼金5万、共益費込みで37000円だが
１Kで風呂はユニット
礼金5万、共益費込みで37000円だが
１Kで風呂はユニット
490 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:37:46 ID:clneot8cO
家主不動産屋らは任天堂社員と同じく
未だにバブル期の意識の世相からズレた
温室育ちな連中なんだね！
今の日本はバブル崩壊から、度重なる災害や小泉政権改悪の非正規だらけ、先年のリーマンショック世界大恐慌で、非正規が２０００万人の貧困率ＯＥＣＤ３０ヶ国中、最下位の３０位なのに‥自覚無さ過ぎ‥
ＧＤＰ中国以下なのに‥
そんな貧乏人だらけの祖国日本が嫌なら
中国か中東のバブル地域に移住して、好きなだけ傍若無人に家賃錬金やったら良い！
未だにバブル期の意識の世相からズレた
温室育ちな連中なんだね！
今の日本はバブル崩壊から、度重なる災害や小泉政権改悪の非正規だらけ、先年のリーマンショック世界大恐慌で、非正規が２０００万人の貧困率ＯＥＣＤ３０ヶ国中、最下位の３０位なのに‥自覚無さ過ぎ‥
ＧＤＰ中国以下なのに‥
そんな貧乏人だらけの祖国日本が嫌なら
中国か中東のバブル地域に移住して、好きなだけ傍若無人に家賃錬金やったら良い！
491 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:38:04 ID:DUY8MZTf0
492 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:38:56 ID:A4/to/0lO
493 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:39:00 ID:6IGX4UiH0
494 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:39:46 ID:3Ht4Be/j0
495 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:40:27 ID:YWNyvHLp0
優良入居者と区別したいからリスト化するんだろうがｗ
弱者だ？？？ まあ中には弱者もいるかもしれんけど
圧倒的に多いのは（ｒｙ
弱者だ？？？ まあ中には弱者もいるかもしれんけど
圧倒的に多いのは（ｒｙ
496 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:41:48 ID:clneot8cO
ただてさえも、デフレスパイラル始まってるのに‥何時までもバブリー勝ち組な家主不動産屋と来たら‥世間ズレにも程がある。
国家経済非常事態と言う自覚位、国民と共有しないと、家主不動産屋らの悪人のイメージが巷でどんどん膨らむよ！
国家経済非常事態と言う自覚位、国民と共有しないと、家主不動産屋らの悪人のイメージが巷でどんどん膨らむよ！
497 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:42:31 ID:A4/to/0lO
498 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:42:40 ID:EyD7uYtYO
悪質な滞納者を弱者と捉える感覚が凄いな
弱者の皆さんはこの人たちの家に住んだらいい
弱者の皆さんはこの人たちの家に住んだらいい
>>491
どうもありがとう。
大阪って賃料が安いんですね～。
就職さえ安定していれば東京より住みやすい町かも知れませんね。
それにしても何が違うのかな？
建築費？
固定資産税？
家の方では新築！Ｋで最低６５０００円７０％の入居率が無ければ
赤字に成ります。
どうもありがとう。
大阪って賃料が安いんですね～。
就職さえ安定していれば東京より住みやすい町かも知れませんね。
それにしても何が違うのかな？
建築費？
固定資産税？
家の方では新築！Ｋで最低６５０００円７０％の入居率が無ければ
赤字に成ります。
501 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:44:07 ID:8BNhPvGT0
よくわからないが、A4/to/0lOみたいのな奴をネトウヨって言うんだろ？
502 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:44:09 ID:kK/xNdIF0
>>492
>相続税逃れをきちんと摘発すれば
所得を得ても、税務署が手加減して、適正に所得税を取らないことがよくある。
共産党系の民商とか、朝鮮総連、創価学会をバックにした事業者の税申告は、フリーパスで
まともに税金を取ってるか定かでないし、パチンコ店や水商売とかの風俗関連や
暴力団のフロント企業なんて、税務署はまともに税務調査もしない。
国民総背番号制を導入して、すべての所得の流れをあからさまにして、国民全員から
公平・適正に税金を徴収すべきだ。
>相続税逃れをきちんと摘発すれば
所得を得ても、税務署が手加減して、適正に所得税を取らないことがよくある。
共産党系の民商とか、朝鮮総連、創価学会をバックにした事業者の税申告は、フリーパスで
まともに税金を取ってるか定かでないし、パチンコ店や水商売とかの風俗関連や
暴力団のフロント企業なんて、税務署はまともに税務調査もしない。
国民総背番号制を導入して、すべての所得の流れをあからさまにして、国民全員から
公平・適正に税金を徴収すべきだ。
503 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:44:26 ID:dfCEFVxcO
てか本物の弱者なら、気持ちも弱者だから滞納なんて恐ろしくて出来ないと思う
追い出されて行くとこが無くなるとしたら、なりふり構わず大家に事情説明に行くだろうし
追い出されて行くとこが無くなるとしたら、なりふり構わず大家に事情説明に行くだろうし
払えない奴は死ねとはいわんがせめて慎ましくしろよ。
偉そうに逆ギレするなんてもってのほか。
「ふがいなくてすいません。どうか助けてください。」ってお願いするのがふつうだろ。
偉そうに逆ギレするなんてもってのほか。
「ふがいなくてすいません。どうか助けてください。」ってお願いするのがふつうだろ。
バカサヨは無視が一番
相手にしても荒れるだけだからね
相手にしても荒れるだけだからね
507 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:46:28 ID:8BNhPvGT0
508 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:47:25 ID:dfCEFVxcO
弱者と自称弱者では、支払いの優先順位が異なるんだよな
510 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:47:36 ID:An97Iexp0
511 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:50:08 ID:pmeETO+xO
家主の立場はどうなるんだよ 家賃を滞納してる奴ら黙ってたらいつまでも払わないぞ…これじゃ借金踏み倒してるやつにも人権があるんだと言ってるのと一緒じゃないか綺麗事だけじゃ駄目なんだよ…家主だって家賃で生活してるんだから
512 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:50:39 ID:DUY8MZTf0
>>499
建築費はど田舎でも変わらんよ
ど田舎の分譲マンションが結構するのはそれ
土地代が23区に比べたら易いのと
景気が悪いから採算輪割れで貸してるところが多いんだよね
豊中5分の同物件だと最低4万～４，５千になるんだけれどね
建築費はど田舎でも変わらんよ
ど田舎の分譲マンションが結構するのはそれ
土地代が23区に比べたら易いのと
景気が悪いから採算輪割れで貸してるところが多いんだよね
豊中5分の同物件だと最低4万～４，５千になるんだけれどね
車の修理代がかかったから家賃納めないとか、
かっちょいい差し歯代がかかるから家賃納めないとか、
前スレでも居直り強盗みたいな奴がいたけどな。
かっちょいい差し歯代がかかるから家賃納めないとか、
前スレでも居直り強盗みたいな奴がいたけどな。
514 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:52:34 ID:UR4ZhZrH0
家賃踏み倒す奴が弱者？？？？？？？？？？？？
ただにＤＱＮだろ・・・ＪＫ・・・
ただにＤＱＮだろ・・・ＪＫ・・・
先々週、ひろゆきが語っていたように、固定資産税を上げちゃえよ。
516 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:53:49 ID:dfCEFVxcO
自称弱者様は見栄っ張りだから、最初から分不相応な物件を選んだり
パチンコに行けても家賃は滞納する
パチンコに行けても家賃は滞納する
517 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:55:01 ID:fO2xXqlA0
518 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:56:04 ID:6dkgb5o80
滞納せずに払っている人間を評価するシステムがあってもいいな。
この人はトラブルも起こさず、また綺麗に退去した優良店子ですよって情報を共有してくれれば
次の物件探しも楽なのに。逆に泣き寝入りの問題もあるか・・・
この人はトラブルも起こさず、また綺麗に退去した優良店子ですよって情報を共有してくれれば
次の物件探しも楽なのに。逆に泣き寝入りの問題もあるか・・・
>>512
どうもありがとう。
大家もローンを抱えて必死の時代に借り手に大きい顔されていては
時代に逆行すると思うんです。
借り手の保護は有るが貸し手の大家のローンは待ったなし！
時代劇でも悪徳大家が定盤だしw
どうもありがとう。
大家もローンを抱えて必死の時代に借り手に大きい顔されていては
時代に逆行すると思うんです。
借り手の保護は有るが貸し手の大家のローンは待ったなし！
時代劇でも悪徳大家が定盤だしw
520 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:57:54 ID:JorzqdCKO
弱者を装ってるだけの強請たかり
521 ：名無しさん＠十周年：2009/11/23(月) 23:58:15 ID:idTOxez8O
祖父母がボロアパート持ちだったが、取り壊すから転居をお願いしたんだが、大変だったなぁ。
もちろん何年も前から告知して、同価格帯の物件の斡旋、ごねる奴には引越し費用も出したが、やっぱり居座る奴がいたよ。
やくざ連れてきたり脅してきたりで、結局丸一年居座りやがった。
結局裁判起こそうとしたら逃げてったが、家賃一年分払ってねーし。
マジ基地外って普通にいるんだなぁと思った。
もちろん何年も前から告知して、同価格帯の物件の斡旋、ごねる奴には引越し費用も出したが、やっぱり居座る奴がいたよ。
やくざ連れてきたり脅してきたりで、結局丸一年居座りやがった。
結局裁判起こそうとしたら逃げてったが、家賃一年分払ってねーし。
マジ基地外って普通にいるんだなぁと思った。
522 ： ◆NEET///YhE ：2009/11/23(月) 23:58:43 ID:f9FzXBAxO
病院治療費不払者のリストも作れ
滞納され困らない大家はいない
以上
以上
524 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:00:53 ID:itMUPCqaO
市民団体ってなんだよ 評論家の集まりか？他人事だと思ってるから勝手なこと言えるんだよ…自分らが家主になったつもりで考えてみろよ
ひろゆきは賃貸そのものに否定的だよね。
10. ひろゆきが考える格差社会をなくす方法
http://tadateto.net/special/hakase-no-ijyouna-teidan-091105.html#toc-281-10
>>511
>家主だって家賃で生活してるんだから
ここから改めるべきw
>>519
リスクを勘定していなかったの？
10. ひろゆきが考える格差社会をなくす方法
http://tadateto.net/special/hakase-no-ijyouna-teidan-091105.html#toc-281-10
>>511
>家主だって家賃で生活してるんだから
ここから改めるべきw
>>519
リスクを勘定していなかったの？
払えないならもっと安いとこに住めよ
それでも無理なら、ある程度金が貯まるまで、親や親戚や知人に頭を下げてでも住まわせてもらえ
何でも人のせいにしてでかい面すんなよ
それでも無理なら、ある程度金が貯まるまで、親や親戚や知人に頭を下げてでも住まわせてもらえ
何でも人のせいにしてでかい面すんなよ
滞納入居者が減って貸し手のリスクが減れば
家賃も安くできてかえって弱者保護になると思うがね
家賃も安くできてかえって弱者保護になると思うがね
528 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:05:48 ID:b43Vu0rG0
不当な要求を口にしただけで厳罰と完全賠償と高額罰金を科すべきだと思うんだ。
弱者とか関係ないよね
いずれ、払わないからとガスや水道や電気を止めるのは弱者がどうたらこうたら！
飯代払わないからと罪にするのは弱者がどうたらこうたら！とか言い出しそうだ
いずれ、払わないからとガスや水道や電気を止めるのは弱者がどうたらこうたら！
飯代払わないからと罪にするのは弱者がどうたらこうたら！とか言い出しそうだ
530 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:07:22 ID:tCLAVipF0
>>518
それは良い事だと思うわ
自分も真面目だし、もし自分が払えない時は保証人も支払い能力が有ります
という固い人柄の証明にはなる＜当たり前の事なんだけどね
退出時に管理会社と大家から花丸を押しましょう
就職とか次の部屋探しを少しでもし易くなると良いんですけどね。
それは良い事だと思うわ
自分も真面目だし、もし自分が払えない時は保証人も支払い能力が有ります
という固い人柄の証明にはなる＜当たり前の事なんだけどね
退出時に管理会社と大家から花丸を押しましょう
就職とか次の部屋探しを少しでもし易くなると良いんですけどね。
差別じゃなくて事実を基にした区別じゃねーのか
滞納して逃げて住居を変え、転居先でも同じことを繰り返すとか
あってはいけないだろ
滞納して逃げて住居を変え、転居先でも同じことを繰り返すとか
あってはいけないだろ
532 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:07:47 ID:9/eBbBtV0
ブラックリストは必要
なぜって サラ金にしても賃貸物件もすべて借金踏み倒したり
家賃払わないで夜逃げするやつが後を立たないから
高金利だったりアホみたいに高い敷金払わないといけないんだよ
まじめにやってる人間に不真面目な人間のツケを払わせてる状態
これはほんとによくない
借金を踏み倒すやつはブラックリストに載せて二度と貸さない
家賃を踏み倒すやつはブラックリストに載せて二度と貸さない
なぜって サラ金にしても賃貸物件もすべて借金踏み倒したり
家賃払わないで夜逃げするやつが後を立たないから
高金利だったりアホみたいに高い敷金払わないといけないんだよ
まじめにやってる人間に不真面目な人間のツケを払わせてる状態
これはほんとによくない
借金を踏み倒すやつはブラックリストに載せて二度と貸さない
家賃を踏み倒すやつはブラックリストに載せて二度と貸さない
533 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:07:59 ID:IkdvNa/8O
ニュースに取り上げてもらえる「市民団体」ってどんだけ権力あんの？
チベットデモも外国人参政権反対も絶対にニュースになんないんだけど
なんなの？
チベットデモも外国人参政権反対も絶対にニュースになんないんだけど
なんなの？
俺は家族がいなくて、そこそこ大きい家だけあるので、
賃貸経営も視野に入れていたんだが、絶対止めよう。
こんな流れの中での賃貸経営は、自ら資産を占有屋に引き渡すようなもんだ。
賃貸経営も視野に入れていたんだが、絶対止めよう。
こんな流れの中での賃貸経営は、自ら資産を占有屋に引き渡すようなもんだ。
535 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:09:51 ID:zeZUoETq0
>>503
＞てか本物の弱者なら、気持ちも弱者だから滞納なんて恐ろしくて出来ないと思う
確かにw
ワロタ
滞納したら、駅前不動産のどんな怖いオッサンが「おら、家賃払えや」と電話掛けてくるんだよとか。
会社に電話されたら、たまらんとか。
家賃払わず、平気な顔してるのは、面の皮が厚そ。
＞てか本物の弱者なら、気持ちも弱者だから滞納なんて恐ろしくて出来ないと思う
確かにw
ワロタ
滞納したら、駅前不動産のどんな怖いオッサンが「おら、家賃払えや」と電話掛けてくるんだよとか。
会社に電話されたら、たまらんとか。
家賃払わず、平気な顔してるのは、面の皮が厚そ。
踏み倒された大家は、犯罪被害にあった弱者ではないのか？
537 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:11:12 ID:KidsNJp30
「家賃は払わなくていい」法案を提出
↓
家主が賃貸を停止
↓
「絶対に安い家賃で貸さないといけない」法案を提出
↓
保守コストよりも遥かに安値で貸さないといけなくなったので、当然のごとく利益が出ないから賃貸住宅が次々と廃業する
↓
安定していた経済が、脅威の失業率 & ハイパーインフレ になるのを一年も経たずして達成。おめでとう。
↓
失業者があらゆる物資を強奪し、社会不安が増大、交通機関や警察機関も機能しなくなる。政治も収拾がつかず無茶苦茶に。
↓
家主が賃貸を停止
↓
「絶対に安い家賃で貸さないといけない」法案を提出
↓
保守コストよりも遥かに安値で貸さないといけなくなったので、当然のごとく利益が出ないから賃貸住宅が次々と廃業する
↓
安定していた経済が、脅威の失業率 & ハイパーインフレ になるのを一年も経たずして達成。おめでとう。
↓
失業者があらゆる物資を強奪し、社会不安が増大、交通機関や警察機関も機能しなくなる。政治も収拾がつかず無茶苦茶に。
538 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:11:38 ID:CDwzQNbn0
>>537
どこバブエの話だよw
どこバブエの話だよw
541 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:12:29 ID:vEyxSJ4fO
つまり朝鮮人や志那人はじめ不良害人を護れと。
また売国ですか。
また売国ですか。
542 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:13:34 ID:mdxhAklEO
なんでも信用って基本にあるんだよね。
信用されない人ってのは、それなりになんかあるんだよね。
信用を保つって当たり前の事なんだよね。
変な市民団体やどこかの国や民族には難しいだろうけど。
ブラックリストがいかんというなら
優良顧客のみを記載したホワイトリストを作ればよい
優良顧客のみを記載したホワイトリストを作ればよい
544 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:14:04 ID:SQNBdxLb0
必要だよ。
545 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:14:28 ID:f4GL/UXvO
もう半年間家賃払ってくれないやつがいるんだが…
むしろ住まわせてやってんだから大家を保護してくれよ…
むしろ住まわせてやってんだから大家を保護してくれよ…
546 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:14:43 ID:tCLAVipF0
>>534
さっきWBSでも放送してたけど整理して一軒家内の「空いた部屋を貸す」なら
家賃滞納とか少ないと思うよ
部屋を完全にリフォームしてもいいしなんとかハウスみたいにみんなで暮らして
手っ取り早く収入を得てしまう、というのもあるね
玄関、風呂、トイレ全部共同だけど・・・
さっきWBSでも放送してたけど整理して一軒家内の「空いた部屋を貸す」なら
家賃滞納とか少ないと思うよ
部屋を完全にリフォームしてもいいしなんとかハウスみたいにみんなで暮らして
手っ取り早く収入を得てしまう、というのもあるね
玄関、風呂、トイレ全部共同だけど・・・
547 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:16:12 ID:zfbDKEJ3O
548 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:17:06 ID:qhoN1Mpv0
549 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:17:21 ID:CDwzQNbn0
>>547
それで通るなら、誰も苦労せんだろw
それで通るなら、誰も苦労せんだろw
550 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:18:13 ID:DsyjtBXU0
弱者は置いといて、家賃とか不動産って高すぎ。
極一部の高騰した物件除けば、バブルの頃と相場変わってないんじゃないの？
極一部の高騰した物件除けば、バブルの頃と相場変わってないんじゃないの？
>>538
べらぼうに儲からなくても、公正な流れになっていれば良いね。
>>540
それもわかる。既に今、楽なルーチンワークで金が入ってくる
半分不労所得みたいな生活をしているんで、本当に良く分かる。
やっぱり、真面目に働くって尊いな。
>>546
それいいな。採用させて貰うかも。本業は別に持って、それをやるのが良いかも知れん。
>>547
それやると、追い出し屋扱いだから、、、
べらぼうに儲からなくても、公正な流れになっていれば良いね。
>>540
それもわかる。既に今、楽なルーチンワークで金が入ってくる
半分不労所得みたいな生活をしているんで、本当に良く分かる。
やっぱり、真面目に働くって尊いな。
>>546
それいいな。採用させて貰うかも。本業は別に持って、それをやるのが良いかも知れん。
>>547
それやると、追い出し屋扱いだから、、、
552 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:18:57 ID:mdxhAklEO
553 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:19:19 ID:dm7r3E+J0
オクだってトラブルを避ける為にBL利用するわけだし
大家だって慈善事業やってるわけじゃないんだから
自己防衛は当たり前だろう
大家だって慈善事業やってるわけじゃないんだから
自己防衛は当たり前だろう
554 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:19:19 ID:9wuDQ16+0
踏み倒してるのは弱者じゃなくて犯罪者。
食い逃げと同じだ。
555 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:19:22 ID:WvJG3rvd0
金持ちの資産を没収する法案つくれ
家賃滞納の店子一軒につき一定の減税をしてくれればいいけどね。
557 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:19:43 ID:zeZUoETq0
>>534
そんな根性の素人は、絶対、手を出しちゃダメ。
占有屋以前に、不動産屋に食い物にされる。
ウチは昔から経営してて、俺は慣れてるから大丈夫だけど。
逆に利用しちゃう。
不動産屋は一枚皮をはぐとヤクザ同然なのが多いよ。
それに対抗する根性がなきゃ資産は守れない。
そんな根性の素人は、絶対、手を出しちゃダメ。
占有屋以前に、不動産屋に食い物にされる。
ウチは昔から経営してて、俺は慣れてるから大丈夫だけど。
逆に利用しちゃう。
不動産屋は一枚皮をはぐとヤクザ同然なのが多いよ。
それに対抗する根性がなきゃ資産は守れない。
金がないならホームレスになれ
559 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:21:26 ID:D/PiZuRJ0
過去一年間の取引履歴の作成そして評価というのはどうだ？
オークションではおなじみだろう。
オークションではおなじみだろう。
電気代、水道代やガス代から債権者代位で取り立てられないのかなあ。
そうすりゃ嫌でも出てくだろ。
真っ暗で水も出ないんじゃあ。
そうすりゃ嫌でも出てくだろ。
真っ暗で水も出ないんじゃあ。
>>551
大家のイタイところは、リスクを自覚しないor引き受ける気が無いことなんだよね。
このスレもリスクを引き受ける気が無いのに、リターンだけ受け取ろうとする輩で満ちている。
株や為替で自分の思惑と反対に動いてもピーピー言う奴はいない。
こういう潔さが皆無。
大家のイタイところは、リスクを自覚しないor引き受ける気が無いことなんだよね。
このスレもリスクを引き受ける気が無いのに、リターンだけ受け取ろうとする輩で満ちている。
株や為替で自分の思惑と反対に動いてもピーピー言う奴はいない。
こういう潔さが皆無。
自称弱者の犯罪者が騒いでるのか。
どうせ裏には、部落ヤクザとチョンヤクザがついてるんだろ。
どうせ裏には、部落ヤクザとチョンヤクザがついてるんだろ。
光熱費が先払いだったら代位できそうなんだけど。
どうなんだろ。前払いの者があったら差し押さえるべし。
どうなんだろ。前払いの者があったら差し押さえるべし。
今の法律だと大家の方が弱者だろ・・・。
家賃を払わないで居座る人を追い出す術が無いとか異常過ぎ。
家賃を払わないで居座る人を追い出す術が無いとか異常過ぎ。
565 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:27:24 ID:DsyjtBXU0
自宅使用以外の不動産に重税をかけて、誰でも家を買えるようにしよう。
566 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:29:57 ID:HG4zoIWE0
ノーリスクでリターンは確実なんて商売はないな。
567 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:30:01 ID:1gluY3IF0
家賃滞納者が弱者とは限らないだろ。
>>561
リスクを覚悟しない大家なんているんですか？
いつも満室でホックホクと思って新築する大家なんて皆無だと思うけど？
皆毛のするときはお金を払う
借りたお金はきちっと返す
借家料はきちっと払うが普通の人の感覚だと思うし
滞納を繰り返す人は異常なんだからブラック当たり前。
リスクを覚悟しない大家なんているんですか？
いつも満室でホックホクと思って新築する大家なんて皆無だと思うけど？
皆毛のするときはお金を払う
借りたお金はきちっと返す
借家料はきちっと払うが普通の人の感覚だと思うし
滞納を繰り返す人は異常なんだからブラック当たり前。
犯罪者を弱者というのはいかがなものか？
生活保護受給者の生活費も仕分けされるべき
生活保護受給者の生活費も仕分けされるべき
570 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:31:18 ID:lUtoKlme0
>>537
ああ、どっかのジンバブエのパターンですね
ああ、どっかのジンバブエのパターンですね
大家のようなまっとうな人間は債務の弁済は当然過ぎることでありなぜリスクとして捕らえなきゃいけないのかと。
株や為替と一諸にするやつがいるとは。
株は文無しでも始められるからねえ。
まあ細々とやってくださいな。
株や為替と一諸にするやつがいるとは。
株は文無しでも始められるからねえ。
まあ細々とやってくださいな。
572 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:31:49 ID:fHkTN4A80
家賃を払わない奴は橋の下か公園か道端に寝ろよ。みんな必死で働いてるんだぞ。寝ぼけてんじゃねーぞ。介護の仕事あるからしろよ。
まー俺は親元にいるから気楽に暮らしてるけど。
まー俺は親元にいるから気楽に暮らしてるけど。
573 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:31:53 ID:tjiqQXlPO
結局、二極化が進むだけだ。
574 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:33:57 ID:5UJgT9UAO
家賃払わないような奴はブラックリスト入りでいいよ、あたり前の事だな。
576 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:37:24 ID:Z08+aWwGO
一人暮らしなんだけど、今の部屋に入ってから７年間
滞納した事はなかった。いつも期日の一週間前の給料日に
振込みしてた。
一度だけ操作ミスで振込みされてなくて支払い遅れたけど
遠方住みの大家さんが、私に何か起きたのかと心配してくれた
死んでないのは出入りしてるのを管理会社が見てるから
知ってたみたいだけど、いつもきちんと払ってるのに
何か病気とかお金にで困っているんじゃないかって心配してくれた。
昔別の物件でやむを得ず一ヶ月滞納したけど、あらかじめ
大家さんに理由を話してお願いして、了解貰って滞納した
翌月に二ヶ月分に少し足して払ったよ。
滞納した事はなかった。いつも期日の一週間前の給料日に
振込みしてた。
一度だけ操作ミスで振込みされてなくて支払い遅れたけど
遠方住みの大家さんが、私に何か起きたのかと心配してくれた
死んでないのは出入りしてるのを管理会社が見てるから
知ってたみたいだけど、いつもきちんと払ってるのに
何か病気とかお金にで困っているんじゃないかって心配してくれた。
昔別の物件でやむを得ず一ヶ月滞納したけど、あらかじめ
大家さんに理由を話してお願いして、了解貰って滞納した
翌月に二ヶ月分に少し足して払ったよ。
利益還元？
てめーらが居座ってるから出てかせるためにいろいろ知恵を絞ってるんだろ？
犬を追い出すのなら肉でもぶら下げりゃいいが人間だと欲かいてなかなかそうは行かない上に売名のために弱者側に立つ悪徳弁護士がいるから一筋縄ではいかないんだよ。
てめーらが居座ってるから出てかせるためにいろいろ知恵を絞ってるんだろ？
犬を追い出すのなら肉でもぶら下げりゃいいが人間だと欲かいてなかなかそうは行かない上に売名のために弱者側に立つ悪徳弁護士がいるから一筋縄ではいかないんだよ。
敷金、礼金とかはどうなの
大家は、せめて違法に徴収していた更新料を全員に返却してからぬかせ。
大家は、せめて違法に徴収していた更新料を全員に返却してからぬかせ。
579 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:40:55 ID:r8Y5BgCM0
滞納しなきゃいいだろｗｗｗあほかｗｗｗｗ
581 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:43:49 ID:njvCpNbhO
口の汚いやつが多いスレですね
582 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:46:07 ID:tDjimV7A0
何かよく分からんが貸主も大変なんだな
大家さん、
毎年春は菜の花、夏はスイカ、秋はさつまいも、冬はみかんくれてありがとう
大家さん、
毎年春は菜の花、夏はスイカ、秋はさつまいも、冬はみかんくれてありがとう
破産する大家なんて普通は居ないよ。
アパート建てる土地を持っていて建物、土地を担保に全額借り入れでやれば
最悪土地＆建物を取られるだけ。
ボロアパートを土地ごと買っても頭金を１割程度入れれば
ほぼ全額借りられるのでこちらもそれほど居たくない。
どちらにしたって破産は無いし覚悟は出来てる。
アパート建てる土地を持っていて建物、土地を担保に全額借り入れでやれば
最悪土地＆建物を取られるだけ。
ボロアパートを土地ごと買っても頭金を１割程度入れれば
ほぼ全額借りられるのでこちらもそれほど居たくない。
どちらにしたって破産は無いし覚悟は出来てる。
584 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:48:58 ID:zeZUoETq0
>>580
確かにそうだよな。
リスクの想定が甘いと、大資産家だって簡単にアパート暮らしに落ちるんだよ。
知り合いのすげえお坊ちゃまが、でっかいマンション建てたら、数年後、倒産してもた。
聞いたら想定が甘過ぎて、金持ちしか入居できない物件だった。
色んなケースはあるけど、入居者の財布ってのをどう考えてるのか不明だった。
だからこそ、滞納なんか許しちゃならんのよ。
確かにそうだよな。
リスクの想定が甘いと、大資産家だって簡単にアパート暮らしに落ちるんだよ。
知り合いのすげえお坊ちゃまが、でっかいマンション建てたら、数年後、倒産してもた。
聞いたら想定が甘過ぎて、金持ちしか入居できない物件だった。
色んなケースはあるけど、入居者の財布ってのをどう考えてるのか不明だった。
だからこそ、滞納なんか許しちゃならんのよ。
585 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:51:50 ID:JSwQ5vnA0
>>1
悪質な滞納者を排除しようとしたら、なぜか市民団体に抗議されたでござるの巻
悪質な滞納者を排除しようとしたら、なぜか市民団体に抗議されたでござるの巻
モンスターVSモンスターなんだよな
ただ問題はこの件に限らずモンスターが増殖してるって事…
ただ問題はこの件に限らずモンスターが増殖してるって事…
587 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:54:15 ID:N26jRz2o0
とにかく 土地権利者の不動拾得は
貧乏人が絶対出せですね
とかやってたら土地権利者に税金きそうだな
貧乏人が絶対出せですね
とかやってたら土地権利者に税金きそうだな
588 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:54:25 ID:zeZUoETq0
>>492
まずはお前の大好きな鳩山様に税金ちゃんと払えと言ってやれｗ
まずはお前の大好きな鳩山様に税金ちゃんと払えと言ってやれｗ
591 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 00:57:53 ID:RLfXTrIH0
家主にとっては滞納者は困った問題なんだが
誰かがそれを救ってくれるのかな
誰かがそれを救ってくれるのかな
>>588
それは貴方の認識不足。
大きな地主ほど慎重で破産するほどの物件は手掛けません。
危ないのは自宅まで抵当に入れるＤＱＮ地主だけどアパート経営経験者は
絶対に当物件しか抵当に入れないのがデフォ。
それは貴方の認識不足。
大きな地主ほど慎重で破産するほどの物件は手掛けません。
危ないのは自宅まで抵当に入れるＤＱＮ地主だけどアパート経営経験者は
絶対に当物件しか抵当に入れないのがデフォ。
595 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:05:03 ID:AOz9+cwM0
家主側は他の真面目な借り主さん達が入居して限り
管理会社＆不動産屋に審査をより厳しくするように求めるだけ
３年でも５年も空いてて良い
不真面目でやる気のない入居者は徹底して閉め出す
こちらの暮らしも落ちるかも知れないがソレでいい
どちらが先に死ぬか競争しましょう。
管理会社＆不動産屋に審査をより厳しくするように求めるだけ
３年でも５年も空いてて良い
不真面目でやる気のない入居者は徹底して閉め出す
こちらの暮らしも落ちるかも知れないがソレでいい
どちらが先に死ぬか競争しましょう。
これからは保証人関係の入居条件が厳しくなるだろうな
597 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:07:05 ID:5qAidngf0
住みづらい国になったねー
>>576
あんたは偉いな。ただ別に少し足してはらう必要はないと思うよ。
まぁ、気持ちならお茶菓子くらいでいいと思う。
大家としては納得できる理由と期間の説明があったら普通待つよ。
ただ、>>576みたいな人は少ないのが現実。
あんたは偉いな。ただ別に少し足してはらう必要はないと思うよ。
まぁ、気持ちならお茶菓子くらいでいいと思う。
大家としては納得できる理由と期間の説明があったら普通待つよ。
ただ、>>576みたいな人は少ないのが現実。
>>591
＞家主にとっては滞納者は困った問題なんだが
＞誰かがそれを救ってくれるのかな
少なくとも救ってくれるのが全国賃貸保証業協会でないことを大家も不動産屋も理解しているよ。
借主の不利益のみならず全国賃貸保証業協会が乞食でありむしろ不利益を蒙るのを
多くの家主も不動産屋もよーくわかってる。
＞家主にとっては滞納者は困った問題なんだが
＞誰かがそれを救ってくれるのかな
少なくとも救ってくれるのが全国賃貸保証業協会でないことを大家も不動産屋も理解しているよ。
借主の不利益のみならず全国賃貸保証業協会が乞食でありむしろ不利益を蒙るのを
多くの家主も不動産屋もよーくわかってる。
俺も大家だけど・・・。
借り手も貸し手も悪どいのが居たら両方ブラックリスト作れば良いんだよ。
借り手も貸し手も悪どいのが居たら両方ブラックリスト作れば良いんだよ。
601 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:08:33 ID:2S6dfbBRO
これが実現したら、ブラックがマトモな大家から弾かれる一方で
ブラックばかり入居させる不動産屋も出てくるだろ
相場より高くしてさ
だから、家がなくなる、なんてブ左翼な心配は要らないよ
ブラックばかり入居させる不動産屋も出てくるだろ
相場より高くしてさ
だから、家がなくなる、なんてブ左翼な心配は要らないよ
602 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:09:11 ID:Fq5LrGS60
家賃を滞納するような人が居るから
保証人やらなんやらで部屋が借りにくくなるんですよ。
つまり、ネットカフェ難民が増えてるのは
生活に余裕あるのに家賃を滞納する馬鹿が多いせい。
携帯電話代払う前に家賃払え。
保証人やらなんやらで部屋が借りにくくなるんですよ。
つまり、ネットカフェ難民が増えてるのは
生活に余裕あるのに家賃を滞納する馬鹿が多いせい。
携帯電話代払う前に家賃払え。
603 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:10:22 ID:5Asj9vtVO
払わない人はペナルティーあって当然。金借りて返さないのと同じでしょ？クズを擁護する世の中なんて嫌だな。真面目な人が損をする世の中なんだね。
604 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:10:25 ID:zeZUoETq0
>>592
慎重な地主もいれば、甘いのもいるんだよ。
無論、慎重なのがほとんどだけどな。
破産しなくても、たとえば某大東なんとかとか、レオとか。
家賃保証につられ、ああいうのを建てまくって、返済とリフォームにカネとられ、実収入がパート並みの収入しかないとか。
破産寸前はいくらでもあります。
慎重な地主もいれば、甘いのもいるんだよ。
無論、慎重なのがほとんどだけどな。
破産しなくても、たとえば某大東なんとかとか、レオとか。
家賃保証につられ、ああいうのを建てまくって、返済とリフォームにカネとられ、実収入がパート並みの収入しかないとか。
破産寸前はいくらでもあります。
家賃滞納者が弱者って言うのがわからない
家賃払えないほど困窮してる人には生活保護出せばいいんでないの
家賃払えないほど困窮してる人には生活保護出せばいいんでないの
606 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:11:38 ID:1e2kzKXhO
市民団体って何なの？(笑)
608 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:12:20 ID:2S6dfbBRO
大東もレオも決算書見れば分かるが、もう家賃保証ビジネスは完全に逆ざやなんだよな。
あんなプレハブ小屋に誰が住むんだっつうの
あんなプレハブ小屋に誰が住むんだっつうの
カプセルホテルみたいなアパート作ってメンテナンスゼロで月5000円で貸してやるよ。
その代わり絶対滞納するなよ。
土管やダンボールよりいいだろ？
その代わり絶対滞納するなよ。
土管やダンボールよりいいだろ？
失笑しか出んわw
611 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:15:06 ID:GQAws9GDO
弱者？
犯罪者じゃないの？
犯罪者じゃないの？
612 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:16:02 ID:2S6dfbBRO
>>607
自殺系の事故物件にＩＫＥＡの家具ぶち込んでそれらしく小綺麗にして、属性ヤバい奴（外国人・田舎者フリーター）をシェアで敷金２ヶ月取って入居させてる大家いるよ
漏れのことだがwww
ぶっちゃけ利回り20％行きます。
自殺系の事故物件にＩＫＥＡの家具ぶち込んでそれらしく小綺麗にして、属性ヤバい奴（外国人・田舎者フリーター）をシェアで敷金２ヶ月取って入居させてる大家いるよ
漏れのことだがwww
ぶっちゃけ利回り20％行きます。
613 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:17:47 ID:65OpUrpl0
683 ：いやあ名無しってほんとにいいもんですね：2009/11/24(火) 01:14:40 発信元:124.102.6.207
【依頼に関してのコメントなど】配達員様よろしくお願いします。
【板名】ニュース速報＋＠2ch掲示板(対馬)
【スレ名】【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３
【スレのURL】http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258950495/
【名前欄】
【メール欄】
【本文】
「自称市民団体」ってのは、「加害者の権利とか人権(笑)」ばかりを主張しますね。
被害者にも人権や生存権はある訳なんですが。
【依頼に関してのコメントなど】配達員様よろしくお願いします。
【板名】ニュース速報＋＠2ch掲示板(対馬)
【スレ名】【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３
【スレのURL】http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258950495/
【名前欄】
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【本文】
「自称市民団体」ってのは、「加害者の権利とか人権(笑)」ばかりを主張しますね。
被害者にも人権や生存権はある訳なんですが。
＞＞６０４
それは田舎の話でレオとか大東で本当に困ってる人知ってますよ。
賃貸経営は立地性が何と言っても１番で田舎のお百姓がとんでもない
場所に建てるからパート並みに成る訳で入居率の高い地域では一括借り上げでも
全然大丈夫です。
立地が良ければ手間暇掛からない分だけ一括借り上げの魅力は増しますが
立地が悪ければ最悪家屋敷まで取られる事も有り得ますね。
それは田舎の話でレオとか大東で本当に困ってる人知ってますよ。
賃貸経営は立地性が何と言っても１番で田舎のお百姓がとんでもない
場所に建てるからパート並みに成る訳で入居率の高い地域では一括借り上げでも
全然大丈夫です。
立地が良ければ手間暇掛からない分だけ一括借り上げの魅力は増しますが
立地が悪ければ最悪家屋敷まで取られる事も有り得ますね。
615 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:20:17 ID:2+POm+G20
616 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:21:34 ID:tDjimV7A0
それにしてもこれに抗議してる市民団体は「入居差別につながる」って
どんだけ貸主が非道な人間だと思ってるんだｗ
自分がやってることは周りも同じようにしてると思いがちだったりするみたいね
これに抗議してる団体ってそういう893紛いの人達ってことでＦＡ？
どんだけ貸主が非道な人間だと思ってるんだｗ
自分がやってることは周りも同じようにしてると思いがちだったりするみたいね
これに抗議してる団体ってそういう893紛いの人達ってことでＦＡ？
617 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:21:48 ID:X4QogdlWO
信用情報を任意の民間が収集するのはやはりいかん
法規制しないといかんよ
法規制しないといかんよ
鈴木ゆり子式が最高。
>>608
積水とかパナも一括借り上げしてるので確りした建物で立地条件が良ければ
一括外しても充分に元は取れます。
アパート経営は何が無くとも立地だけです。
大家もリスクを負って建てるのですから借り主も不払いなら
追い出しを食うのは当然でしょうしその後はブラックで。
積水とかパナも一括借り上げしてるので確りした建物で立地条件が良ければ
一括外しても充分に元は取れます。
アパート経営は何が無くとも立地だけです。
大家もリスクを負って建てるのですから借り主も不払いなら
追い出しを食うのは当然でしょうしその後はブラックで。
んじゃ悪質な貸主のブラックリストも同時に公開しようよ
勝手に鍵付け替えるような貸主とかさ
それならおあいこだから市民団体様も文句はないだろう
勝手に鍵付け替えるような貸主とかさ
それならおあいこだから市民団体様も文句はないだろう
621 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:24:14 ID:U5cGGaKBO
家賃が高い高いってそんなの都市部だけだろ
家賃が高いから滞納していいとでも？
どんだけ乞食思考だよ
さっさと住処を手放して分相応な暮らしをしてるホームレスの方がマトモだな
家賃が高いと思うなら都市部に住まなきゃいいじゃん
だれもお前らみたいな妬みで歪んだ乞食を引き留めはしないと思うよ
家賃が高いから滞納していいとでも？
どんだけ乞食思考だよ
さっさと住処を手放して分相応な暮らしをしてるホームレスの方がマトモだな
家賃が高いと思うなら都市部に住まなきゃいいじゃん
だれもお前らみたいな妬みで歪んだ乞食を引き留めはしないと思うよ
622 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:24:22 ID:AOz9+cwM0
地域の相場考えながらその都度家賃＆礼敷を設定し
修理があれば普通に修繕して滞納になりそうだと相談されれば
訳を聞きながら３ヶ月の猶予をしてる『普通の大家』を敵に回すとは
好い度胸だ、こちらももう手加減しないからなインチキ人権団体。
修理があれば普通に修繕して滞納になりそうだと相談されれば
訳を聞きながら３ヶ月の猶予をしてる『普通の大家』を敵に回すとは
好い度胸だ、こちらももう手加減しないからなインチキ人権団体。
623 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:25:36 ID:tDjimV7A0
>>620
何で大家が勝手に鍵付け替えるような事態になったんだ？
何で大家が勝手に鍵付け替えるような事態になったんだ？
弱者と家賃滞納者は違うだろ
625 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:26:15 ID:2S6dfbBRO
>>615
敷金が２ヶ月ある状況で１日でも遅れたら即面談。
といってもルームシェアだから予兆はある程度、他の利用者から掴めるので給料日に光熱費の件とかメールすれば他へ使う前に払うんだけどね。
あとは滞納が２ヶ月になる前にあっちから消えるパターンしか経験ない。
基本的には入居者と連絡を密にして異常があれば即動く感じかな。
敷金が２ヶ月ある状況で１日でも遅れたら即面談。
といってもルームシェアだから予兆はある程度、他の利用者から掴めるので給料日に光熱費の件とかメールすれば他へ使う前に払うんだけどね。
あとは滞納が２ヶ月になる前にあっちから消えるパターンしか経験ない。
基本的には入居者と連絡を密にして異常があれば即動く感じかな。
626 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:26:47 ID:qMRKbKNF0
市民団体が保証人になればいいじゃない。
627 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:27:02 ID:J7Ckp/+s0
「自称市民団体」ってのは、「加害者の権利とか人権(笑)」ばかりを主張しますね。
被害者にも人権や生存権はある訳なんですが。
被害者にも人権や生存権はある訳なんですが。
628 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:27:54 ID:tDjimV7A0
家賃払えなきゃ生活水準下げろってだけなんだがな
630 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:28:47 ID:HAJzLYAf0
敷金返さないブラック大家のリストもよろしくな。
入居時は調査会社使って審査されるのだから、差別というのなら
クレジット等の情報も禁止にしないとな
偏ってるから問題になるんだよ
情報を共有するのか一切出せないのかどちらかにしろよ
クレジット等の情報も禁止にしないとな
偏ってるから問題になるんだよ
情報を共有するのか一切出せないのかどちらかにしろよ
632 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:31:00 ID:Lnl898C/O
あの市橋だって身元不明の無一文から頑張ったんだ。
家賃の払えない弱者なんていない。
家賃の払えない弱者なんていない。
633 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:32:00 ID:tDjimV7A0
634 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:32:22 ID:2S6dfbBRO
あとシェア貸しは各部屋のみを貸し出してダイニング部は大家も家電入れ替えなんかのために普段から立ち入り可にしてるから不法侵入とは言われない仕様。
ここまで入り込めたら多分、滞納＆居座りはよっぽどの根性がないと出来ないし、入居時の面談でゴネそうな奴は弾く。
滞納者ＤＢも欲しいが、仲介業者も大家も進歩して欲しいわなぁ
ここまで入り込めたら多分、滞納＆居座りはよっぽどの根性がないと出来ないし、入居時の面談でゴネそうな奴は弾く。
滞納者ＤＢも欲しいが、仲介業者も大家も進歩して欲しいわなぁ
635 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:32:25 ID:POGLWlFa0
>>619
家賃保証は2年後毎の見直しだぞ
つまり空室率とか家賃の下落を見越して保証家賃が決められる
ところが、借金して建ててる罠
その保証家賃だと返済できないんだよなｗ
しかも最初の10年は家賃保証ありだが
それ以降は条件次第とサギみたいなものだよ
家賃保証は2年後毎の見直しだぞ
つまり空室率とか家賃の下落を見越して保証家賃が決められる
ところが、借金して建ててる罠
その保証家賃だと返済できないんだよなｗ
しかも最初の10年は家賃保証ありだが
それ以降は条件次第とサギみたいなものだよ
636 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:32:30 ID:MV0TQSMm0
そもそも家賃って何なんだろ
国民として生きて税金を納めてる訳だから
国が多少なりともまともな家を提供すべきだろ
国民として生きて税金を納めてる訳だから
国が多少なりともまともな家を提供すべきだろ
637 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:33:08 ID:zeZUoETq0
>>614
カモに成りそうな人、みっけw
家賃保証をするのは百姓が畑をつぶして建てるような田舎じゃ無理で、あれ、田舎に物件はあまり持たない。
郊外の住宅街が多いよな。
どこでも住宅街なら、入居者募集の旗、立ってんだろ。
一応、入居率を計算して建てるからだけど。
田舎にもあるけど、リスクが高いから、家賃保証付けて、ノンリコスローンで買わせるんだよ。
同じ仕組みなんだけど。
で、田舎じゃない普通の郊外の物件でも、その後、家賃保証の額を抑えていき、嫌なら保証を斬りますと言う仕組みなのさ。
だから利益は圧縮される。
圧縮された実入りは関連会社のリフォーム会社が数年ごとに吸い取る。
よくできた仕組みだよなw
みんな、この位は知ってる、常識だろうけど。
カモに成りそうな人、みっけw
家賃保証をするのは百姓が畑をつぶして建てるような田舎じゃ無理で、あれ、田舎に物件はあまり持たない。
郊外の住宅街が多いよな。
どこでも住宅街なら、入居者募集の旗、立ってんだろ。
一応、入居率を計算して建てるからだけど。
田舎にもあるけど、リスクが高いから、家賃保証付けて、ノンリコスローンで買わせるんだよ。
同じ仕組みなんだけど。
で、田舎じゃない普通の郊外の物件でも、その後、家賃保証の額を抑えていき、嫌なら保証を斬りますと言う仕組みなのさ。
だから利益は圧縮される。
圧縮された実入りは関連会社のリフォーム会社が数年ごとに吸い取る。
よくできた仕組みだよなw
みんな、この位は知ってる、常識だろうけど。
>>625
やばい奴ほどきっちっと家賃を払うが俺の経験則w
今の住居を出て行けば借りられないリスクが大きいので
必死で払うし、払えない時はちゃんと言い訳しにくる。
派遣よりよっぽど大家としては安心かもw
やばい奴ほどきっちっと家賃を払うが俺の経験則w
今の住居を出て行けば借りられないリスクが大きいので
必死で払うし、払えない時はちゃんと言い訳しにくる。
派遣よりよっぽど大家としては安心かもw
639 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:34:19 ID:tDjimV7A0
>>636
社会主義国家ｋｔｋｒｗｗｗ
社会主義国家ｋｔｋｒｗｗｗ
640 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:35:20 ID:2S6dfbBRO
641 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:36:09 ID:tPj9briY0
先日、転勤で引っ越ししたんだが、ようやく希望に合う物件見つけたら、
保証協会に加入するのが条件とのこと。
不動産屋に「保証協会の加入って？？」って聞いたら、保証人立てるのとは
別に4万払えと。最近は家賃滞納する人多いから、大家さんがリスクを減らす
ために入ってもらってるんですよー、とのこと。
何で大家さんのリスクのために、こっちが金払って保証協会に加入しなくちゃ
いけないの？？どうしても理解できなかったので、なんだったら更新までの2年
分家賃先払いしますよ、と交渉してみたが、大家さんが出してる条件なんで・・
と、不動産屋としてはどうともできないとのこと。
時間もなかったのでしかたなく、その条件をのんだが、なんで大家のリスクを
こっちが負うわけ？なんなのこの商習慣は？ホント腹が立つわ。
保証協会に加入するのが条件とのこと。
不動産屋に「保証協会の加入って？？」って聞いたら、保証人立てるのとは
別に4万払えと。最近は家賃滞納する人多いから、大家さんがリスクを減らす
ために入ってもらってるんですよー、とのこと。
何で大家さんのリスクのために、こっちが金払って保証協会に加入しなくちゃ
いけないの？？どうしても理解できなかったので、なんだったら更新までの2年
分家賃先払いしますよ、と交渉してみたが、大家さんが出してる条件なんで・・
と、不動産屋としてはどうともできないとのこと。
時間もなかったのでしかたなく、その条件をのんだが、なんで大家のリスクを
こっちが負うわけ？なんなのこの商習慣は？ホント腹が立つわ。
642 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:36:51 ID:zeZUoETq0
>>640
某大銀行ですよ。
某大銀行ですよ。
643 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:36:57 ID:U5cGGaKBO
>>638
偽装離婚ナマポボッシーと独居老人様々です
偽装離婚ナマポボッシーと独居老人様々です
644 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:37:43 ID:POGLWlFa0
645 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:38:25 ID:SF6rNCCa0
社会的弱者ってまるでとうといみたいだな
こんな時間に2chやってる怠け者の俺でも守ってくれるんだろうな
こんな時間に2chやってる怠け者の俺でも守ってくれるんだろうな
646 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:38:44 ID:2S6dfbBRO
>>638
そう、それ
人生のオプションに
・引っ越し
がない奴は支払いが真面目。うちのエース（バツイチ身寄りなしの35才雌豚）は、うちの住宅ローンを３年も肩代わりしてくれてる。
・実家へ帰る、のオプション行使は最近増えてきやがったね
そう、それ
人生のオプションに
・引っ越し
がない奴は支払いが真面目。うちのエース（バツイチ身寄りなしの35才雌豚）は、うちの住宅ローンを３年も肩代わりしてくれてる。
・実家へ帰る、のオプション行使は最近増えてきやがったね
賃貸は入居時の初期費用をもっと安くしないとな
諸々で家賃の6ヶ月分くらいの費用がかかるから気安く引越しできないもんなあ
諸々で家賃の6ヶ月分くらいの費用がかかるから気安く引越しできないもんなあ
648 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:39:27 ID:nHtEKPj00
この市民団体が連帯保証人になってあげたら？
この市民団体が家に泊めてあげたら？
この市民団体が滞納を立て替えてあげたら？
この市民団体が
この市民団体が家に泊めてあげたら？
この市民団体が滞納を立て替えてあげたら？
この市民団体が
649 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:40:58 ID:zeZUoETq0
＞＞６３７
あんたも必死だねw
そりゃ自己経営でやっても常に９割方は入居率が有る立地には
当てはまらないんだよ。
貴方が必死に言ってるのは郊外とか駅から相当離れてる立地。
一括借り上げ企業も建て主を殺してばかりじゃ信用は無くなるし
何時までも存続できないので客を見分けて商売してるわな。
あんたも必死だねw
そりゃ自己経営でやっても常に９割方は入居率が有る立地には
当てはまらないんだよ。
貴方が必死に言ってるのは郊外とか駅から相当離れてる立地。
一括借り上げ企業も建て主を殺してばかりじゃ信用は無くなるし
何時までも存続できないので客を見分けて商売してるわな。
今の公営住宅は贅沢すぎるだろ
質を下げてでも収容キャパを上げるべき
エアコン防音フレッツ光3LDKとかバカかよ
質を下げてでも収容キャパを上げるべき
エアコン防音フレッツ光3LDKとかバカかよ
653 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:45:04 ID:mDqQf7kLO
こういうスレには不動産関連のクズが洗脳レスするからうざい
654 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:45:44 ID:65OpUrpl0
683 ：いやあ名無しってほんとにいいもんですね：2009/11/24(火) 01:14:40 発信元:124.102.6.207
【依頼に関してのコメントなど】配達員様よろしくお願いします。
【板名】ニュース速報＋＠2ch掲示板(対馬)
【スレ名】【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３
【スレのURL】http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258950495/
【名前欄】
【メール欄】
【本文】
「自称市民団体」ってのは、「加害者の権利とか人権(笑)」ばかりを主張しますね。
被害者にも人権や生存権はある訳なんですが。
【依頼に関してのコメントなど】配達員様よろしくお願いします。
【板名】ニュース速報＋＠2ch掲示板(対馬)
【スレ名】【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３
【スレのURL】http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258950495/
【名前欄】
【メール欄】
【本文】
「自称市民団体」ってのは、「加害者の権利とか人権(笑)」ばかりを主張しますね。
被害者にも人権や生存権はある訳なんですが。
655 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:45:46 ID:AOz9+cwM0
>>641
それならばそれとなく大家の住所聞いておきなよ
２年前払いなら４万円は要らない
最低でも礼金１敷き金１は要るくらいだ（大家側は）
礼金は不動産屋が取る、敷金は２５ヶ月目に万が一の時の為に預かる
（普通に使ってくれれば勿論返金する）
事情が変わって途中退室する時でも日割り、月割りで家賃は頂くけど
残金は勿論返金します（火事だけには気を付けてください）。
それならばそれとなく大家の住所聞いておきなよ
２年前払いなら４万円は要らない
最低でも礼金１敷き金１は要るくらいだ（大家側は）
礼金は不動産屋が取る、敷金は２５ヶ月目に万が一の時の為に預かる
（普通に使ってくれれば勿論返金する）
事情が変わって途中退室する時でも日割り、月割りで家賃は頂くけど
残金は勿論返金します（火事だけには気を付けてください）。
656 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:46:00 ID:zeZUoETq0
657 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:46:02 ID:POGLWlFa0
>>650
立地と新築や築浅だったらそれなりの家賃で9割がた埋まるかもしれないが
築10年以降～いろいろ問題が出てくるよ
9割埋めようと思うと家賃を下げなきゃならないし敷金なんか取れないからね
おまけに外壁塗装や屋上防水、給水ポンプ取替え 配管修理などポンポン金が出て行く
立地と新築や築浅だったらそれなりの家賃で9割がた埋まるかもしれないが
築10年以降～いろいろ問題が出てくるよ
9割埋めようと思うと家賃を下げなきゃならないし敷金なんか取れないからね
おまけに外壁塗装や屋上防水、給水ポンプ取替え 配管修理などポンポン金が出て行く
市民団体ってのは、機知害の集団なんだね。。
本来あるべき義務などを果たさないとすぐに騒ぎ出す。
ごね得ってことだな。
本来あるべき義務などを果たさないとすぐに騒ぎ出す。
ごね得ってことだな。
659 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:47:06 ID:5x0dqGFq0
家賃じゃなくて駐車場貸しているだけだけど払わないもがいるから新規はカード払いのみにしているよ
手数料は痛いけどリスク減るからね
借りて市場な場所じゃ無理だろうけどね
手数料は痛いけどリスク減るからね
借りて市場な場所じゃ無理だろうけどね
660 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:48:46 ID:2S6dfbBRO
661 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:50:04 ID:zeZUoETq0
ちなみに、俺が言ってる立地もすべて、入居率9割の話。
勝手に田舎の話にされてるけど。
あの手の会社は、それが前提じゃないと勧めないよな。
勝手に田舎の話にされてるけど。
あの手の会社は、それが前提じゃないと勧めないよな。
662 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:50:26 ID:SF6rNCCa0
>>641
家借りる人間は人にあらずってこった
家借りる人間は人にあらずってこった
そんなに共産主義が好きなら北朝鮮にでもいけばいいのにね
なんで日本にいるのかがわからない
なんで日本にいるのかがわからない
664 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:52:09 ID:Y/QQbd/B0
この市民団体が家賃滞納する弱者（笑）の保証人になってやればok
>>657
相続で貰ったボロアパート持ってるけど築３８年手入れ殆ど無し。
空きが出たとき、不具合が出たときだけ修繕してるが
現在空室率８％。
ローンはとっくに終わってるしいつでも建て替えられるし最高の収入源ですよw
手入れをして長く持たすか無手入れで崩壊するまで使い続けるかは
貴方次第です。
悪いが自分の家は江戸時代から貸し家業なので貴方より実態は知っているつもりです。
一括借り上げはもう少し自分が年を取ったら管理できなくなったら
利用しようと思ってます。
相続で貰ったボロアパート持ってるけど築３８年手入れ殆ど無し。
空きが出たとき、不具合が出たときだけ修繕してるが
現在空室率８％。
ローンはとっくに終わってるしいつでも建て替えられるし最高の収入源ですよw
手入れをして長く持たすか無手入れで崩壊するまで使い続けるかは
貴方次第です。
悪いが自分の家は江戸時代から貸し家業なので貴方より実態は知っているつもりです。
一括借り上げはもう少し自分が年を取ったら管理できなくなったら
利用しようと思ってます。
本当に払えなくて困ってる人はともかく、払えるのに払わない悪質な滞納者はリスト入りでいいじゃん。
667 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 01:59:47 ID:tPj9briY0
>>641
確かに。時間があればもうちょっと交渉したかったんだが。
不動産屋としては、めんどくさい客だと思ったんだろうか、
いやなら別にいいんですけどね、人気物件だしｗ な感を
かもし出してて、こっちも急いでたから止む無く条件を飲んだけど・・
というか自分のこの一件のことは置いといたとしても、賃借人に
保証協会へ加入させるという、理不尽な習慣がどうしても理解できん。
それいったら礼金とか更新料とかもイミフだがな。
はよ金貯めて田舎に一軒家でもかおっと。
確かに。時間があればもうちょっと交渉したかったんだが。
不動産屋としては、めんどくさい客だと思ったんだろうか、
いやなら別にいいんですけどね、人気物件だしｗ な感を
かもし出してて、こっちも急いでたから止む無く条件を飲んだけど・・
というか自分のこの一件のことは置いといたとしても、賃借人に
保証協会へ加入させるという、理不尽な習慣がどうしても理解できん。
それいったら礼金とか更新料とかもイミフだがな。
はよ金貯めて田舎に一軒家でもかおっと。
668 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:00:25 ID:SF6rNCCa0
俺は勝ち組の地方で駐車場もってるが稼働率１２０％
つまり自分の駐車場も時間貸ししてるし
使えない角地も不動車置かせてウホウホでつ
つまり自分の駐車場も時間貸ししてるし
使えない角地も不動車置かせてウホウホでつ
669 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:01:08 ID:POGLWlFa0
>>665
そこまで書くなら家賃書けよ県民
そこまで書くなら家賃書けよ県民
671 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:03:37 ID:POGLWlFa0
>>670
横浜市鶴見区のボロアパート
６畳一間と台所４．５畳で風呂無し４００００円が２０世帯。
空き室３部屋有りこちらは先客３名様に限り３５０００円です。
>>669
いいえ、周囲はアパートやマンションだらけの場所です。
京急駅から徒歩２０分。
ブラックリストは先ほども書いたが悪どい大家も入れた方が良いに賛成！
横浜市鶴見区のボロアパート
６畳一間と台所４．５畳で風呂無し４００００円が２０世帯。
空き室３部屋有りこちらは先客３名様に限り３５０００円です。
>>669
いいえ、周囲はアパートやマンションだらけの場所です。
京急駅から徒歩２０分。
ブラックリストは先ほども書いたが悪どい大家も入れた方が良いに賛成！
675 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:10:10 ID:YM20CPQN0
踏み倒された時はお前らが支払えよ
676 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:10:18 ID:SF6rNCCa0
>>674
２０世帯にワロタｗどんだけでかいんだ
２０世帯にワロタｗどんだけでかいんだ
678 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:14:20 ID:AOz9+cwM0
>>674
でかいというより長いんだねw
でかいというより長いんだねw
680 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:18:29 ID:POGLWlFa0
悪質な家賃債務保証業者と全国賃貸保証業協会 <= まずこいつらの個人情報をきちんとネットで晒すべきだ 詐欺にひっかからないためにも
こいつらのブラックリスト化がまず必要。 やり方がやくざと一緒くさい。
こいつらのブラックリスト化がまず必要。 やり方がやくざと一緒くさい。
>>679
風呂付きが絶対じゃないって人、案外多くいるんですよね。
会社でシャワー浴びてくるとか銭湯が好きだからとかね。
＞6畳に流し台付き+トイレくらいのを2.5万/月
これくらいなら国がやっても充分に対応出来ると思いますが
私の近辺ではローンも払えなくて無理です。
自分のアパートには生活保護者も数人いますが４万円にしています。
本当なら５万円取れるんですが他の人より多く取るのは理不尽かと思い。
何故生活保護者から５万円と思われるかも知れませんが住宅手当として
生活保護から上限５万円の設定が有るのです。
ですから上記の２．５万円なら国がやれば充分やっていけると思った次第です。
風呂付きが絶対じゃないって人、案外多くいるんですよね。
会社でシャワー浴びてくるとか銭湯が好きだからとかね。
＞6畳に流し台付き+トイレくらいのを2.5万/月
これくらいなら国がやっても充分に対応出来ると思いますが
私の近辺ではローンも払えなくて無理です。
自分のアパートには生活保護者も数人いますが４万円にしています。
本当なら５万円取れるんですが他の人より多く取るのは理不尽かと思い。
何故生活保護者から５万円と思われるかも知れませんが住宅手当として
生活保護から上限５万円の設定が有るのです。
ですから上記の２．５万円なら国がやれば充分やっていけると思った次第です。
683 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:24:56 ID:RABxfyCo0
追い出し屋って、入居者の荷物を勝手に転売しているんだろ
684 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:26:11 ID:SF6rNCCa0
>>680
横浜に４万で住みたい（それでしか住めない）人（外国含む）は多いと思われ
横浜に４万で住みたい（それでしか住めない）人（外国含む）は多いと思われ
685 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:28:42 ID:SF6rNCCa0
686 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:29:04 ID:Z9mpug380
社会的弱者であるかどうかは関係ない。
滞納者が差別受けるのは当然だろ。
バカじゃねーのか。
滞納者が差別受けるのは当然だろ。
バカじゃねーのか。
687 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:30:02 ID:POGLWlFa0
うちの近所にも古～い文化住宅で風呂なしで
土方相手に貸してる人が。
婆さんで1人暮らしってのもあって激安
近隣の最新のワンルームだと6万くらいだけど
そこは２マンちょいくらいかな いくら風呂なし文化住宅でも安すぎだよ
常時満室に近いけど、最近空きが出てぼやいてたわｗ
土方相手に貸してる人が。
婆さんで1人暮らしってのもあって激安
近隣の最新のワンルームだと6万くらいだけど
そこは２マンちょいくらいかな いくら風呂なし文化住宅でも安すぎだよ
常時満室に近いけど、最近空きが出てぼやいてたわｗ
688 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:30:09 ID:3q3aEuIC0
市民団体じゃなくて共産党員だろ
>>680
他と比べると凄く安いw
４万円と書きましたがそれは平均で最低は３３０００円で上は４３０００円。
近隣で家よりちょっと新しくて風呂無しで４５０００円、風呂付きで７万円。
一度入ると殆ど出て行かないので親戚付き合い.
更新無し、賃上げ無し、修理無しのナイナイづくしで
鍵が壊れた、換気扇が壊れたくらいじゃ住民が手直し。
中には２０年住んでいて家賃は年２回の半年払いの人もいるし
全く手入れしない悪い大家ですけど家賃だけは優良大家w
人間関係と立地で持ってるボロアパートです。
先ほども書きましたが確かに悪徳大家も居るので借り手だけじゃなくて
両方のブラックリストが出来ればと心より思って居ます。
他と比べると凄く安いw
４万円と書きましたがそれは平均で最低は３３０００円で上は４３０００円。
近隣で家よりちょっと新しくて風呂無しで４５０００円、風呂付きで７万円。
一度入ると殆ど出て行かないので親戚付き合い.
更新無し、賃上げ無し、修理無しのナイナイづくしで
鍵が壊れた、換気扇が壊れたくらいじゃ住民が手直し。
中には２０年住んでいて家賃は年２回の半年払いの人もいるし
全く手入れしない悪い大家ですけど家賃だけは優良大家w
人間関係と立地で持ってるボロアパートです。
先ほども書きましたが確かに悪徳大家も居るので借り手だけじゃなくて
両方のブラックリストが出来ればと心より思って居ます。
690 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:33:06 ID:POGLWlFa0
>>685
市町村によって異なる
うちは上限42000円だったかな
この間も生保が入りたいと決まりかけてたんだが
直前になってちょっと狭いとか何とか言って 流れたわ
一般のやつに貸すよりも高く貸せるのは事実
生保はおかしな決まりがあって共益費込家賃だとダメなんだよね
共益費として1000円でもとらないといけないらしいｗ
市町村によって異なる
うちは上限42000円だったかな
この間も生保が入りたいと決まりかけてたんだが
直前になってちょっと狭いとか何とか言って 流れたわ
一般のやつに貸すよりも高く貸せるのは事実
生保はおかしな決まりがあって共益費込家賃だとダメなんだよね
共益費として1000円でもとらないといけないらしいｗ
691 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:33:43 ID:Z9mpug380
市民団体ね。
自分の懐が痛まないからって好き勝手なことばかり言う。
滞納が起きるたびに自分が金を払うことになったら一言も言えなくなるぜ、こいつら。
自分の懐が痛まないからって好き勝手なことばかり言う。
滞納が起きるたびに自分が金を払うことになったら一言も言えなくなるぜ、こいつら。
どう考えても、家賃踏み倒されてる家主の方が弱者。
693 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:34:26 ID:NtMuDjxm0
695 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:35:19 ID:u6gMvgUh0
家賃を踏み倒すのは弱者じゃなくて悪党じゃねえの？
この場合被害者は大家さんなので
大家の家賃保障制度のほうを考えてやるべき
この場合被害者は大家さんなので
大家の家賃保障制度のほうを考えてやるべき
696 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:36:12 ID:POGLWlFa0
698 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:38:01 ID:y5JZYbcB0
滞納逃亡しておいて、平気で同じチェーンの他店舗に行く奴とかいるんだぜ。
だって家賃滞納して追い出し屋に頼んだら批判されるし、
弁護士に叩かれるわで事前にそういうブラックリスト作って
用心するしかないでしょ。善意で部屋かしてるんじゃないんだから。
弁護士に叩かれるわで事前にそういうブラックリスト作って
用心するしかないでしょ。善意で部屋かしてるんじゃないんだから。
700 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:42:26 ID:KXh2GKyqO
賃貸で滞納して、居座れる神経がわからん
701 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:42:44 ID:JJGCuO8kO
この際の弱者はアパート賃貸業を営んでいる人だよ。
ただの自衛の策なのに叩かれているんだから。
やはり真っ当な人間に貸したいのは誰でも同じではないのかな。
ただの自衛の策なのに叩かれているんだから。
やはり真っ当な人間に貸したいのは誰でも同じではないのかな。
702 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:42:59 ID:K6dZhPlBO
まずは、この市民団体をブラックリストに入れるところからはじめなさいよ。
703 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:45:49 ID:Qs/i9r2d0
義理の叔父が
ばあちゃんが子供らに家建てるように残した土地を５０代で死んだ叔母
（ばあちゃんの娘）の保険金５００万払って大東建託でアパート建てた。
アパートに住んでるのに・・・。
土地もち独身の義理の弟に息子を養子に入れて自分も入る魂胆らしい。
マジで鬼畜。
ばあちゃんが子供らに家建てるように残した土地を５０代で死んだ叔母
（ばあちゃんの娘）の保険金５００万払って大東建託でアパート建てた。
アパートに住んでるのに・・・。
土地もち独身の義理の弟に息子を養子に入れて自分も入る魂胆らしい。
マジで鬼畜。
>>696
いや出て行った後はリフォーム簡単にですがしますよ。
畳、襖張り替え、キッチン清掃を頼んでいます。
入った後はご自分でですw
退室する時は敷金を返してって言われた事は一度もありません。
何故？
長く住んで居たので中はボロボロにして行くし勝手に
部屋を改造していくからです。
改造して簡易シャワーまで付けた人がw
そのままで不動産屋にはしゃっわー付きで４５０００円で出しちゃったw
明日は休日明けの東京市場なのでこれでお休みです。
ＰＳ；アパートと株で生活してるニートでヤフーの日経板に常駐してますので
アパート経営とか株に興味が有ったら遊びに来て下さいね。
いや出て行った後はリフォーム簡単にですがしますよ。
畳、襖張り替え、キッチン清掃を頼んでいます。
入った後はご自分でですw
退室する時は敷金を返してって言われた事は一度もありません。
何故？
長く住んで居たので中はボロボロにして行くし勝手に
部屋を改造していくからです。
改造して簡易シャワーまで付けた人がw
そのままで不動産屋にはしゃっわー付きで４５０００円で出しちゃったw
明日は休日明けの東京市場なのでこれでお休みです。
ＰＳ；アパートと株で生活してるニートでヤフーの日経板に常駐してますので
アパート経営とか株に興味が有ったら遊びに来て下さいね。
家賃滞納し放題とか弱者強すぎだろ
>>704
ＰＳが余分。おやすみなさい
ＰＳが余分。おやすみなさい
707 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 02:59:53 ID:aszYRcIQ0
住宅ローン抱えてるおじさんは
タバコ止めて酒減らしてゴルフも行けなくなって
唯一の楽しみは週末惰眠をむさぼる事なのに・・・
「働いたら負け」は大げさだけど「頑張ったら負け」の社会はすぐそこまで来てますね
タバコ止めて酒減らしてゴルフも行けなくなって
唯一の楽しみは週末惰眠をむさぼる事なのに・・・
「働いたら負け」は大げさだけど「頑張ったら負け」の社会はすぐそこまで来てますね
708 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:06:11 ID:SF6rNCCa0
煙草やゴルフなんてやめて良かったね
今日は週末じゃないのに２ｃｈやってて仕事大丈夫？
今日は週末じゃないのに２ｃｈやってて仕事大丈夫？
惰眠をむさぼりすぎて夜中に目が覚めたとか。
プロ市民団体が保障してやれよ
711 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:11:52 ID:u6gMvgUh0
市民団体は家賃滞納推奨運動してんのか？
大家かわいそ
大家かわいそ
712 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:14:11 ID:AOz9+cwM0
此所に家賃とか場所とか書いてる方を見てたら
頑張り過ぎなくてもいい家賃なんですよね
若い人が風呂付きとかあれやこれや言う部屋も有るだろうけど
駅から１５分、風呂は銭湯で 最低１２、３万円は稼ぎなさいよ...だもの
で稼ぎながら預金も出来る店賃だから若い人には３０才を目安に
３０の人には３５才を目安に・・・そういう風に使うのが借部屋なんだと
感じます
貯めたり結婚したり定職が決まってないのにテレビのセットみたいな綺麗な
部屋を借りるなと言いたい。
頑張り過ぎなくてもいい家賃なんですよね
若い人が風呂付きとかあれやこれや言う部屋も有るだろうけど
駅から１５分、風呂は銭湯で 最低１２、３万円は稼ぎなさいよ...だもの
で稼ぎながら預金も出来る店賃だから若い人には３０才を目安に
３０の人には３５才を目安に・・・そういう風に使うのが借部屋なんだと
感じます
貯めたり結婚したり定職が決まってないのにテレビのセットみたいな綺麗な
部屋を借りるなと言いたい。
>>712
ヒント：生保レベル
ヒント：生保レベル
全国賃貸保証業協会はネトウヨ
家賃を徴収する大家はネトウヨ
家賃を払う入居者はネトウヨ
家賃を徴収する大家はネトウヨ
家賃を払う入居者はネトウヨ
715 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:27:21 ID:zgUMi80yO
本当の弱者とは払うべき物は払う。その上で生活が苦しい人の事だろ。
家賃を払わないのは弱者じゃないよ。
家賃さえ払えないなら、そういう手続きをしろ。
家主として言わせてもらうが、民間はボランティアじゃねぇよ。
家賃を払わないのは弱者じゃないよ。
家賃さえ払えないなら、そういう手続きをしろ。
家主として言わせてもらうが、民間はボランティアじゃねぇよ。
716 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:38:37 ID:3VspzGKb0
>>715
いや社会人としてボランディアぐらいしろよボケ！！ お前らのブラックリストも作るって話だろが
いや社会人としてボランディアぐらいしろよボケ！！ お前らのブラックリストも作るって話だろが
なんか慎ましく真面目に住むのが馬鹿らしいな。
これからは苦情はどんどん入れるようにしよっと。
これからは苦情はどんどん入れるようにしよっと。
718 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:43:52 ID:d9H3h9cyO
弱者ってなんだろ？弱い者って誰？
滞納する人を選別しちゃいけなくて
家賃は入らないけどローンや税金は掛かって
国でもない個人に面倒を押し付けるのおかしくね？
銀行とかでは、顧客の年収まで調べてデータベース化＆加入義務付けし
情報を更新するように国が求め、お金を返せる額内で当たるように法律が出来たけど
住居も、顧客の状態を調べ、その人が払え無いような契約をしないようにするのが良いんじゃないの？
払え無い家賃の所に入居する時点で、その人は確信的に迷惑を掛けないとイケナイ訳で
そういう事を入居者にさせるのは良くないでしょ。
金があるけど払わないって人では無い場合なら、その人が払える額のランクを紹介＆契約なら
本人も住む場所を追い出され無いし、貸す側だって納得した値段で未払いとか起きないなら良いじゃない。
家賃は払いたく無いけど、良い場所に住みたい、占拠したいってのは、弱者なの？
しかも、公営住宅で選別は法律に触れそうだけど、民間でやったら駄目ってどうなの？
自分がした事で他人が傷付いてるのに、ちゃんと償いもせず、また他人を騙すのに都合が悪いから？
滞納する人を選別しちゃいけなくて
家賃は入らないけどローンや税金は掛かって
国でもない個人に面倒を押し付けるのおかしくね？
銀行とかでは、顧客の年収まで調べてデータベース化＆加入義務付けし
情報を更新するように国が求め、お金を返せる額内で当たるように法律が出来たけど
住居も、顧客の状態を調べ、その人が払え無いような契約をしないようにするのが良いんじゃないの？
払え無い家賃の所に入居する時点で、その人は確信的に迷惑を掛けないとイケナイ訳で
そういう事を入居者にさせるのは良くないでしょ。
金があるけど払わないって人では無い場合なら、その人が払える額のランクを紹介＆契約なら
本人も住む場所を追い出され無いし、貸す側だって納得した値段で未払いとか起きないなら良いじゃない。
家賃は払いたく無いけど、良い場所に住みたい、占拠したいってのは、弱者なの？
しかも、公営住宅で選別は法律に触れそうだけど、民間でやったら駄目ってどうなの？
自分がした事で他人が傷付いてるのに、ちゃんと償いもせず、また他人を騙すのに都合が悪いから？
719 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 03:44:14 ID:AOz9+cwM0
720 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:20:04 ID:Z9mpug380
「賃貸保証機構」って、なにがメリットでそんな活動してるんだ？
裏がありそうな気がしてならないが…
裏がありそうな気がしてならないが…
721 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:25:34 ID:Xa5zj02d0
>>720
保証人の立てられない奴でも金を持ってる奴はいる。
保証人の立てられない奴でも金を持ってる奴はいる。
722 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:30:55 ID:AOz9+cwM0
この裏応援部隊になってるのは朝鮮（公明、民団、総連）だね
何回も出てるけど「家賃不滞納の普通の人」のデータベースが出来てる今、
他の問題借り主は「公明、民団、総連、統一教会信者」と特定できる..だから必死なんだ
与党の頃はどこからでも金がきたから適当に流しておけばよかったが
野党になれば金は機密費からも融通がきかない
けどこんなリストなくても特定は簡単だ。
乳虚は遠慮いただくよ
何回も出てるけど「家賃不滞納の普通の人」のデータベースが出来てる今、
他の問題借り主は「公明、民団、総連、統一教会信者」と特定できる..だから必死なんだ
与党の頃はどこからでも金がきたから適当に流しておけばよかったが
野党になれば金は機密費からも融通がきかない
けどこんなリストなくても特定は簡単だ。
乳虚は遠慮いただくよ
723 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:31:16 ID:sPxovHQO0
滞納しなきゃいいだけの話じゃん
甘ったれてんじゃねーよ
甘ったれてんじゃねーよ
724 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:35:59 ID:sPxovHQO0
クレカだって落ちなければブラックに載るから必死こいて払うだろ？
甘ったれるのもいいかげんにしろ
そもそも入居の契約書にその旨書いてあるんじゃないか？
弱者のふりをして得しようとするやつらがおれは大嫌いだ
甘ったれるのもいいかげんにしろ
そもそも入居の契約書にその旨書いてあるんじゃないか？
弱者のふりをして得しようとするやつらがおれは大嫌いだ
未納者のせいで部屋を貸すリスクが上昇し
敷金・礼金の相場があがってしまう
普通に家賃収める人にとってはデータベース化したほうが得だろ
敷金・礼金の相場があがってしまう
普通に家賃収める人にとってはデータベース化したほうが得だろ
726 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:39:43 ID:v/iebMsdO
クレジットカードも携帯もオケなんだから
賃貸物件も良いじゃない
家貸しだって商売なんだよ
むしろ金払わずに借りようだなんて詐欺だよ犯罪だよ
賃貸物件も良いじゃない
家貸しだって商売なんだよ
むしろ金払わずに借りようだなんて詐欺だよ犯罪だよ
727 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:40:35 ID:Z9mpug380
>>721
いや、そうではなくて、滞納者の保護に何のメリットがあるのかと。
いや、そうではなくて、滞納者の保護に何のメリットがあるのかと。
728 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:43:20 ID:74ZKxsCZO
競馬とパチンコやる金はあるけど家賃払う金なんかあるわきゃねーだろがw
729 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:46:22 ID:etlT5fF80
家賃払わないのは泥棒と一緒だよな
泥棒が弱者だって？ （笑）
泥棒が弱者だって？ （笑）
730 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:49:50 ID:AOz9+cwM0
>>725
そう、まともな日本人納税者には有利なんだよ
俺は１０年空き室にしてもこいつらを駆除します
カメラも付けてるし、その場で放火してたら殴り殺します
真面目な人がバカをみる世の中では絶対にいけない！
そう、まともな日本人納税者には有利なんだよ
俺は１０年空き室にしてもこいつらを駆除します
カメラも付けてるし、その場で放火してたら殴り殺します
真面目な人がバカをみる世の中では絶対にいけない！
731 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:49:59 ID:+0WJY5CVO
わざわざ個人情報を渡す場所を増やす必要有るのか？
なにより有料で保証人になる会社って信用出来るもんなのか？
怪しく感じるんだが
なにより有料で保証人になる会社って信用出来るもんなのか？
怪しく感じるんだが
732 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:52:29 ID:Rga6ONa8O
民間の賃貸住宅とか禁止にすれば？…全部賃貸は公営にすれば？…
733 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:54:40 ID:Scpcd6qiO
弱者がますます虐げられる世の中になるのだろうか
自己責任の名の下に生存権すらないがしろにされる世の中
北九州であったような、おにぎり食べたいとメモを残し亡くなるような人も増えるだろうし
逆に秋葉原のような事件も増えるだろう
嫌な世の中だ。なんとかしたいな。
何か俺達個人レベルでもできることはないのだろうか
自己責任の名の下に生存権すらないがしろにされる世の中
北九州であったような、おにぎり食べたいとメモを残し亡くなるような人も増えるだろうし
逆に秋葉原のような事件も増えるだろう
嫌な世の中だ。なんとかしたいな。
何か俺達個人レベルでもできることはないのだろうか
734 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:55:32 ID:Xa5zj02d0
>>727
相談にのって生活保護を受給させてピンハネ。
相談にのって生活保護を受給させてピンハネ。
735 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:57:30 ID:Z9mpug380
736 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 04:59:07 ID:Rga6ONa8O
貧乏ビジネスだろこれって…
737 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:00:05 ID:Z9mpug380
738 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:00:33 ID:Xa5zj02d0
739 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:00:58 ID:AEdNDLWC0
でも家賃ってなんであんな高いんだろ？
生活するうえで最低限必要なものなのに。
生活するうえで最低限必要なものなのに。
740 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:02:12 ID:nHtEKPj00
家賃をクレカ支払いできるようにすればとりっぱぐれも無いし信用調査も兼ねられるから一石二鳥だよね
なんでやんないんだろ？
店子としてもポイント貯められるしさ
なんでやんないんだろ？
店子としてもポイント貯められるしさ
家賃滞納は甘えという人が多いですね、でも両親いなくて
ワーキングプアで不慮の出費で仕方なく滞納せざるおえない人もいる
俺も保障会社通してるから絶対滞納しない、何かあったときのために
貯金してる。でも最近どんなに節約しても貯金できない
これからもっと厳しくなるな。
ワーキングプアで不慮の出費で仕方なく滞納せざるおえない人もいる
俺も保障会社通してるから絶対滞納しない、何かあったときのために
貯金してる。でも最近どんなに節約しても貯金できない
これからもっと厳しくなるな。
742 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:04:46 ID:Xa5zj02d0
743 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:06:24 ID:u6gMvgUh0
犯罪滞納者主に朝鮮人中国人のせいで
俺ら日本人がその分の負担を強いられてるんだよなー
大家も大変だわ
俺ら日本人がその分の負担を強いられてるんだよなー
大家も大変だわ
744 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:07:31 ID:KhAeUkiWO
氏ねよチョン
745 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:08:33 ID:Z9mpug380
>>738
それは問題じゃない。
信用が低い分余計に金を払う。
それだけのことだ。
>>740
手数料は誰が払うんだよ。
クレジットカードにした分家賃上乗せするのは認められないだろ？
>>741
甘えとか甘えじゃないとかは関係ない。
払い続ける力があるかどうかだけが問題。
稼いでいるのに生活にだらしが無くて払えないのも、
一生懸命働いてるのに稼ぎが低くて払えないのも一緒。
それは問題じゃない。
信用が低い分余計に金を払う。
それだけのことだ。
>>740
手数料は誰が払うんだよ。
クレジットカードにした分家賃上乗せするのは認められないだろ？
>>741
甘えとか甘えじゃないとかは関係ない。
払い続ける力があるかどうかだけが問題。
稼いでいるのに生活にだらしが無くて払えないのも、
一生懸命働いてるのに稼ぎが低くて払えないのも一緒。
746 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:09:25 ID:xho/wekK0
まぁ公営住宅も更新時期絵で建替え予算がないから民間に売却が準備されてるからねえ
存続するところも世帯主年収じゃなく世帯年収で家賃徴収する方向だから何れにしても
声のデカイ弱者様は涙目ですな。
存続するところも世帯主年収じゃなく世帯年収で家賃徴収する方向だから何れにしても
声のデカイ弱者様は涙目ですな。
747 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:09:57 ID:4q5gEGND0
大家って馬鹿だろ。
こういう事すればするほど自分の首を締める事になるぞ
ヘイトが高ければ民主党が一定額以上の固定資産税を大増税しても、大家の味方になる人間は何処にもいない
こういう事すればするほど自分の首を締める事になるぞ
ヘイトが高ければ民主党が一定額以上の固定資産税を大増税しても、大家の味方になる人間は何処にもいない
748 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:11:40 ID:Z9mpug380
>>747
家賃が上がるだけなんですが。
家賃が上がるだけなんですが。
749 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:12:30 ID:u6gMvgUh0
>>747
> 大家って馬鹿だろ。
> こういう事すればするほど自分の首を締める事になるぞ
>
> ヘイトが高ければ民主党が一定額以上の固定資産税を大増税しても、大家の味方になる人間は何処にもいない
アフォか
大家だって生活かかってんだから
少しでも疑いあるやつにはますます貸さなくなるだけだろ
> 大家って馬鹿だろ。
> こういう事すればするほど自分の首を締める事になるぞ
>
> ヘイトが高ければ民主党が一定額以上の固定資産税を大増税しても、大家の味方になる人間は何処にもいない
アフォか
大家だって生活かかってんだから
少しでも疑いあるやつにはますます貸さなくなるだけだろ
750 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:13:35 ID:Ta3vmJ8L0
っ滞納する奴が悪いんだろｗ
泥棒リストに名前を載せるなってどんだけずうずうしいんだ？
泥棒リストに名前を載せるなってどんだけずうずうしいんだ？
751 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:15:09 ID:u6gMvgUh0
そうそう
家賃滞納者＝泥棒だろ
本来刑務所に入れるべき
それが出来ないから大家は自己防衛するしかない
家賃滞納者＝泥棒だろ
本来刑務所に入れるべき
それが出来ないから大家は自己防衛するしかない
752 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:16:20 ID:4q5gEGND0
なぜこのような大家が馬鹿なのか？
1、 このリストは完全な個人情報で個人情報保護法に引っかかる
2、 生活保護受けさせてそこから金取ればウハウハなのにわざわざ手放す
3、 今の不況、弱者は数が圧倒的に多い。つまり政治的影響力が強く、恨みを買うのは愚の骨頂。
4、 どんどん切り捨てていったら住居が空室だらけになり、維持出来なくなる。家賃の値下げ等も考えない。
5、 家が無くなる人増えれば、世論によって公営住宅が増える。結果みんなそっちに移り住み、普通の大家は涙目になる
まさに自殺ｗ
>>748
その増税分で公営住宅立ててタダ同然で移住すれば問題ないなｗ
>>749
民主主義では数が正義なんだよ。短絡発想は首を締めるよ。
言われているとおり、弱者こそ圧倒的票田を持つ強者なんだから。
1、 このリストは完全な個人情報で個人情報保護法に引っかかる
2、 生活保護受けさせてそこから金取ればウハウハなのにわざわざ手放す
3、 今の不況、弱者は数が圧倒的に多い。つまり政治的影響力が強く、恨みを買うのは愚の骨頂。
4、 どんどん切り捨てていったら住居が空室だらけになり、維持出来なくなる。家賃の値下げ等も考えない。
5、 家が無くなる人増えれば、世論によって公営住宅が増える。結果みんなそっちに移り住み、普通の大家は涙目になる
まさに自殺ｗ
>>748
その増税分で公営住宅立ててタダ同然で移住すれば問題ないなｗ
>>749
民主主義では数が正義なんだよ。短絡発想は首を締めるよ。
言われているとおり、弱者こそ圧倒的票田を持つ強者なんだから。
>>741
だから自分の収入に見合ったところに引っ越せばいいだけじゃね？
だから自分の収入に見合ったところに引っ越せばいいだけじゃね？
754 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:18:10 ID:Z9mpug380
まあデータベース化を推進しているのも反対しているのも
家賃保障業者の団体であって、直接の大家じゃないんだけどね。
家賃保障業者の団体であって、直接の大家じゃないんだけどね。
755 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:19:07 ID:4q5gEGND0
まあこういう動きなら民業圧迫と言われようが公営住宅を大規模に作って
タダ同然で国民を詰め込むべきだな。
その場合は当然普通の大家はやっていけなくなるが、それが大家の選んだ道だ。仕方ない。
タダ同然で国民を詰め込むべきだな。
その場合は当然普通の大家はやっていけなくなるが、それが大家の選んだ道だ。仕方ない。
756 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:20:58 ID:u6gMvgUh0
757 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:24:03 ID:4q5gEGND0
>>756
金とはただの指標。生産性の対価に過ぎない。
まあマクロ経済を理解出来ない馬鹿にはわからないだろうがな。
とにかく、なぜ国が大規模に公営住宅を作ってタダ同然で住まわせないかというと
そうすると「民業圧迫」になって、普通の大家が全く成り立たなくなるからだ。
だが、もし大家が公益性を失い、自分達の利益の為にホームレス量産してもいいとなれば、
国としても、民業に配慮する必要性が無くなる。
つまり、公営住宅が大量に出来、大家は成り立たなくなる。大家にとっては自殺だな。
金とはただの指標。生産性の対価に過ぎない。
まあマクロ経済を理解出来ない馬鹿にはわからないだろうがな。
とにかく、なぜ国が大規模に公営住宅を作ってタダ同然で住まわせないかというと
そうすると「民業圧迫」になって、普通の大家が全く成り立たなくなるからだ。
だが、もし大家が公益性を失い、自分達の利益の為にホームレス量産してもいいとなれば、
国としても、民業に配慮する必要性が無くなる。
つまり、公営住宅が大量に出来、大家は成り立たなくなる。大家にとっては自殺だな。
家主の権利はー？
信用して貸したのに、滞納したあげく逃げられたら
大損なんだよ。
ブラックリストに載って当然。
信用して貸したのに、滞納したあげく逃げられたら
大損なんだよ。
ブラックリストに載って当然。
759 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:25:24 ID:y7JsJV/9O
760 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:25:29 ID:u1p3nAe20
>1
企業が収益上げるための努力をひていするのか？
無銭飲食する奴にも笑顔で「またおこしを」っていうのか？
突っ込み入れるとこがちがうだろ？
保証人制度自体にメス入れないでなに寝言いってるのか？
企業が収益上げるための努力をひていするのか？
無銭飲食する奴にも笑顔で「またおこしを」っていうのか？
突っ込み入れるとこがちがうだろ？
保証人制度自体にメス入れないでなに寝言いってるのか？
761 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:27:04 ID:VxozYanl0
家賃滞納とか都市伝説じゃねーの
たった数万の家賃も払えずにどうやって生活できるんだよ
たった数万の家賃も払えずにどうやって生活できるんだよ
762 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:27:32 ID:4q5gEGND0
>>758
カード会社と同じ
自己破産リスクを計上して置かないほうが悪い。
自己の利益のみに走って弱者と敵対し、自分の権利を主張したければどうぞ。
弱者は自己の利益の為に圧倒的票田の力でタダ同然の公営住宅をどんどん作って大家涙目になるだけだからさ
カード会社と同じ
自己破産リスクを計上して置かないほうが悪い。
自己の利益のみに走って弱者と敵対し、自分の権利を主張したければどうぞ。
弱者は自己の利益の為に圧倒的票田の力でタダ同然の公営住宅をどんどん作って大家涙目になるだけだからさ
763 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:27:43 ID:Z9mpug380
>>752
→1
サラ金の総量規制なんかと同じシステムでしょ。
1.業者はデータベースに登録していいかどうかをたずねる
2.拒否した人は家賃保障事業者のサービスを受けられず、自分で保証人を探す
→2
生活保護受給者は滞納しないとでも？
→3
業界全体を恨んだからといって何もできない。
特定の業者への恨みなら手はあるかもしれないが
→4
家賃が下がらないなんて家主に甘い話は無い。
実際保障業者とトラブルになったりしてる。
そして安くなっても踏み倒されるよりはマシ。
→5
いつの時代の話か。
事業仕分けのご時世にそんな夢物語が通用するとでも。
→1
サラ金の総量規制なんかと同じシステムでしょ。
1.業者はデータベースに登録していいかどうかをたずねる
2.拒否した人は家賃保障事業者のサービスを受けられず、自分で保証人を探す
→2
生活保護受給者は滞納しないとでも？
→3
業界全体を恨んだからといって何もできない。
特定の業者への恨みなら手はあるかもしれないが
→4
家賃が下がらないなんて家主に甘い話は無い。
実際保障業者とトラブルになったりしてる。
そして安くなっても踏み倒されるよりはマシ。
→5
いつの時代の話か。
事業仕分けのご時世にそんな夢物語が通用するとでも。
やむなしって人もいるだろうけど
家賃滞納は大抵がロクでもないやつだろうなぁ
家賃滞納は大抵がロクでもないやつだろうなぁ
765 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:31:38 ID:5Obx0hlQ0
「ブラックリスト」って名前が悪いんだよ。
市民が好きそうな「要支援対象リスト」とかいって、市民団体で世話させれば問題
無いだろ?ま さ か拒否は無いよな?ｗｗ
市民が好きそうな「要支援対象リスト」とかいって、市民団体で世話させれば問題
無いだろ?ま さ か拒否は無いよな?ｗｗ
766 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:32:13 ID:4q5gEGND0
>>763
根本的に民主政策を勘違いしているな。
民主政策は、早い話が衆愚政策だ。民潭絡み以外は大衆の人気取りの為にｺﾛｺﾛ変わる。
大衆が公営住宅を求めれば普通に作るよ。子供手当てのように。
民主党は財政均衡守る必要性さえ無いから、財源気にする必要が無いからな。
まあお前の中でそう思って自殺への道突き進めばいいよ。
自民党と一緒に死んでくれ。
根本的に民主政策を勘違いしているな。
民主政策は、早い話が衆愚政策だ。民潭絡み以外は大衆の人気取りの為にｺﾛｺﾛ変わる。
大衆が公営住宅を求めれば普通に作るよ。子供手当てのように。
民主党は財政均衡守る必要性さえ無いから、財源気にする必要が無いからな。
まあお前の中でそう思って自殺への道突き進めばいいよ。
自民党と一緒に死んでくれ。
767 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:32:35 ID:VxozYanl0
768 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:32:46 ID:Z9mpug380
>>755
お前の幻想のケツに「べき」とか無駄な言辞をつけ足してんじゃないよ。
ぜんぜん「べき」じゃないっつーの。
>>762
じゃあカードと同じようにせよと？
君はブラックリスト肯定派ってことになるが。
お前の幻想のケツに「べき」とか無駄な言辞をつけ足してんじゃないよ。
ぜんぜん「べき」じゃないっつーの。
>>762
じゃあカードと同じようにせよと？
君はブラックリスト肯定派ってことになるが。
769 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:33:36 ID:agy6a7k5O
だから家賃を期限内に払えばいい事だろ
それが出来ねぇなら退去してもらうの普通だろ
何か間違ってンの？
それが出来ねぇなら退去してもらうの普通だろ
何か間違ってンの？
770 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:36:55 ID:4q5gEGND0
>>768
確率論の話。
それに払えるのに払わない人間なら払わせる手はいくらでもあるし
本当に払えない人間はナマポ登録支援すればいい。
それが大家が大家でいられる賢いやり方だ。
真っ向から敵対したら、大家には死しか待って無いよ。
大家の一票でどうやったら店子の数十票に対抗できるの？
さっき事業仕分けの話が出てきたが、そんな事が民主党に出来るのも、削っても削られる側の国民のヘイトが高くて
文句が出ないから苛める事が出来る。大家もそういう側になりたいわけ？
確率論の話。
それに払えるのに払わない人間なら払わせる手はいくらでもあるし
本当に払えない人間はナマポ登録支援すればいい。
それが大家が大家でいられる賢いやり方だ。
真っ向から敵対したら、大家には死しか待って無いよ。
大家の一票でどうやったら店子の数十票に対抗できるの？
さっき事業仕分けの話が出てきたが、そんな事が民主党に出来るのも、削っても削られる側の国民のヘイトが高くて
文句が出ないから苛める事が出来る。大家もそういう側になりたいわけ？
デメリットだけじゃなくて、メリットもつくればいいんだ
お上が不動産屋や大家に申請してもらってリストをつくって
民間で宅建免許があればそれを閲覧できるようにする
そのかわり、安い公営住宅の入居はそのリストに載っていると優遇される
これでどうだ？
お上が不動産屋や大家に申請してもらってリストをつくって
民間で宅建免許があればそれを閲覧できるようにする
そのかわり、安い公営住宅の入居はそのリストに載っていると優遇される
これでどうだ？
773 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:37:48 ID:Z9mpug380
>>766
だから「大衆」は普通に家賃払って普通に住んでるんだよ。
月々の家賃も払えない「弱者」に同情的な大衆などいるわけがない。
そもそも財源ないしな。
公営住宅のための大増税なんて「衆愚政策」ではありえない選択だよな？
だから「大衆」は普通に家賃払って普通に住んでるんだよ。
月々の家賃も払えない「弱者」に同情的な大衆などいるわけがない。
そもそも財源ないしな。
公営住宅のための大増税なんて「衆愚政策」ではありえない選択だよな？
774 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:42:22 ID:4q5gEGND0
>>773
大衆に対しての増税 ： 大反対で支持率下がるから出来ない
一部の「大衆が同情しない相手」への増税・補助金低下 ： 支持率下がらず財源GETだぜ♪
一部の「大衆が味方する相手」への増税・補助金低下 ： 支持率に繋がるから強行はやめとこう
民主党政策はまさにこれ。政治的な意味での弱いもの苛めだな。
ここで言う弱い物は票が少ない相手。金ある無いは関係無い。
固定資産税は土地持ちに対して課税がかかる。累進性を強化しようとするとき、大家に大衆が同情しないなら
それこそ1日で採決が決まるなｗ
大衆に対しての増税 ： 大反対で支持率下がるから出来ない
一部の「大衆が同情しない相手」への増税・補助金低下 ： 支持率下がらず財源GETだぜ♪
一部の「大衆が味方する相手」への増税・補助金低下 ： 支持率に繋がるから強行はやめとこう
民主党政策はまさにこれ。政治的な意味での弱いもの苛めだな。
ここで言う弱い物は票が少ない相手。金ある無いは関係無い。
固定資産税は土地持ちに対して課税がかかる。累進性を強化しようとするとき、大家に大衆が同情しないなら
それこそ1日で採決が決まるなｗ
775 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:43:49 ID:nHtEKPj00
おもしれえ奴きてんな
776 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:44:39 ID:4q5gEGND0
>>775
この面白い話が現実だから民主党政権は面白いよなｗ
この面白い話が現実だから民主党政権は面白いよなｗ
777 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:44:57 ID:/l55SjdO0
悪質な滞納者がいると企業も利用者も負担が増えるんだよ
他人がリスクを被れって言ってるのと同じだろこれ
他人がリスクを被れって言ってるのと同じだろこれ
778 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:46:08 ID:Z9mpug380
779 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:47:22 ID:Y+QckqVw0
払ったら負けだと思っている。
780 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:48:59 ID:MmSJyzhsO
悪質不動産屋リストも同時に作ればいい
781 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:50:04 ID:4q5gEGND0
まあ現実問題、そろそろタダ同然の公営住宅つくるべきだな。
大家がここまで自己中になった今、民業に配慮する理由はもはや無いだろ。
>>778
累進性って言葉を知らないか？
ようは、資産が沢山ある人ほど高税率がかかるって話だ。
これなら大衆には影響が無い。
加えてタダ同然の公営住宅の設立で大家と敵対してしまった大衆は支持するだろうな。
自分達がホームレスになるリスクを犯してまで民業圧迫に配慮したりする必要性が無い訳だから。
大家がここまで自己中になった今、民業に配慮する理由はもはや無いだろ。
>>778
累進性って言葉を知らないか？
ようは、資産が沢山ある人ほど高税率がかかるって話だ。
これなら大衆には影響が無い。
加えてタダ同然の公営住宅の設立で大家と敵対してしまった大衆は支持するだろうな。
自分達がホームレスになるリスクを犯してまで民業圧迫に配慮したりする必要性が無い訳だから。
782 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:51:50 ID:omKuZG3a0
在日朝鮮人をブラックリスト化しろよ
民団主権党じゃできませんか＾＾
民団主権党じゃできませんか＾＾
784 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:55:47 ID:AOz9+cwM0
>>752
何とでもほざけ
大家は有料店子の保証は既に様々な所に保証している
これで余るのは悪徳公明＆総連のカスゴミだけが残されるんだ
１０年空き室にしてもおまえらゴミカス蛆は賃貸物件から炙り出して
貸さない
朝鮮馬鹿＆糞支那に渡ってた金がどこでいつ、どう止まるか
俺ら大家が死ぬかおまえら汚い半島＆支那人が滅びるかの闘いでいい
俺は絶対に貸さない。
何とでもほざけ
大家は有料店子の保証は既に様々な所に保証している
これで余るのは悪徳公明＆総連のカスゴミだけが残されるんだ
１０年空き室にしてもおまえらゴミカス蛆は賃貸物件から炙り出して
貸さない
朝鮮馬鹿＆糞支那に渡ってた金がどこでいつ、どう止まるか
俺ら大家が死ぬかおまえら汚い半島＆支那人が滅びるかの闘いでいい
俺は絶対に貸さない。
785 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:56:31 ID:CVoIN+EF0
若者用公営アパートでも造くらないと、ホント大変なことになるね。
今まででも、じゅうぶん家主が儲かる法律だった
こんなくだらない事する必要性がない
こんなくだらない事する必要性がない
でも、最終的に未払いで踏み倒す奴らのつけは
きちんと払っている入居者にくるんだよな
少ないうちは大家が被ることもあるだろうけど、多くなるとなんだかんだと値上げする
ところもあるだろうし、維持費をケチるようになったり、やっていけなくなったらそのまま廃業したりして
結局まともな入居者にしわ寄せがいくんだよな
きちんと払っている入居者にくるんだよな
少ないうちは大家が被ることもあるだろうけど、多くなるとなんだかんだと値上げする
ところもあるだろうし、維持費をケチるようになったり、やっていけなくなったらそのまま廃業したりして
結局まともな入居者にしわ寄せがいくんだよな
788 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 05:59:29 ID:2XKhP+KrO
2、3ヶ月位許してやれよ。
789 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:00:37 ID:Z3oORqsb0
だったらキチガイ支援者達が自宅を提供すりゃいいじゃん
話はそれからだｗｗｗｗ
話はそれからだｗｗｗｗ
790 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:01:23 ID:Lvgkk3ly0
融資金返済滞納企業のブラックリスト化は中小企業への融資差別につながる。
791 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:02:08 ID:CVoIN+EF0
十分に家賃払える人でも、ブラックリストをつくるような保証業者は利用するなよ。
792 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:02:20 ID:yyIXnj4I0
公営住宅が少なすぎるだけだろ
793 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:02:26 ID:4q5gEGND0
>>784
そうして大衆と敵対して最終的には高税率掛けられて民業圧迫の公営住宅立てられて
誰も入居せず、住居を税金のカタに差し押さえられて、公営住宅として利用され、在日チョンにタダ同然で使われる訳ですねｗ
大衆という暴君に立ち向かうとは勇気あるなｗ
>>787
だから公営住宅にすればいい。そもそも昔は団地の賃貸とかがあった。
今じゃ偽りの財政均衡論による財源圧迫 あるいは民業圧迫とかで無くなった訳だがな。
インフレ転換してインフレ財源で公営住宅を再開すれば、まともな住居者にツケが来る事は無いだろうよ。
大家は死亡するが。
>>789
公営住宅推進する政党に票を提供するよｗ
そうして大衆と敵対して最終的には高税率掛けられて民業圧迫の公営住宅立てられて
誰も入居せず、住居を税金のカタに差し押さえられて、公営住宅として利用され、在日チョンにタダ同然で使われる訳ですねｗ
大衆という暴君に立ち向かうとは勇気あるなｗ
>>787
だから公営住宅にすればいい。そもそも昔は団地の賃貸とかがあった。
今じゃ偽りの財政均衡論による財源圧迫 あるいは民業圧迫とかで無くなった訳だがな。
インフレ転換してインフレ財源で公営住宅を再開すれば、まともな住居者にツケが来る事は無いだろうよ。
大家は死亡するが。
>>789
公営住宅推進する政党に票を提供するよｗ
結局それだけ払わんって人が増えたってことでしょ？
じゃないとこんな保証業者みたいなマイルド取立て屋が蔓延らないだろうし。
じゃないとこんな保証業者みたいなマイルド取立て屋が蔓延らないだろうし。
795 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:05:24 ID:CVoIN+EF0
これほど社会が壊れかかっているなら、
臨時避難所公営住宅は絶対に必要だな。
臨時避難所公営住宅は絶対に必要だな。
796 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:07:13 ID:Xa5zj02d0
>>791
まっとうな人間は、保証会社なんか使わないだろ。
まっとうな人間は、保証会社なんか使わないだろ。
安い公営住宅をどんどんつくるのはいんじゃないか？
セーフティネットにもなるし、公共事業にもなるし
その代わり、滞納者はがんがんでていけるようにしてくれればいい
セーフティネットにもなるし、公共事業にもなるし
その代わり、滞納者はがんがんでていけるようにしてくれればいい
798 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:07:21 ID:gwvDv5WBO
家賃払わないとか最低な奴らだろ。最底辺のゴミだな
799 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:08:26 ID:ThB3c6Yn0
ブラックリストじゃなくて優良店子リストとかにすればいいのでは？
この人は過去x年間の契約中一度も家賃滞納がありませんでしたとかってやればいいよ
この人は過去x年間の契約中一度も家賃滞納がありませんでしたとかってやればいいよ
800 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:09:22 ID:CVoIN+EF0
一般のふつうの大家さんまでが悪徳保証業者を利用するようになったのが
間違いだわ。
世の中を壊していくだけ。
間違いだわ。
世の中を壊していくだけ。
801 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:10:03 ID:AbTmUTy70
これやると入居者が減ると思うよ
その後は自然に家賃が下がるからこれから借りようとする人は待つべきかもね
その後は自然に家賃が下がるからこれから借りようとする人は待つべきかもね
802 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:10:32 ID:AOz9+cwM0
>>793
俺の物件は都心にあるんですよ
真面目な店子に暴利を組んでる家賃でもないから１００％の率できてる
こういうバカどもはどんなネズミ穴からも侵入させない
自分の給料と家賃の割合さえ考えず、今迄創価与党が「ほら」と渡して来た
家賃が止まる日も近いのに、まだ水準を下げないのは半島人だけだよ＞思考的に
それを炙りだすのに大衆に喧嘩売るのとは関係ないよ（大衆は日本人納税者とする）。
俺の物件は都心にあるんですよ
真面目な店子に暴利を組んでる家賃でもないから１００％の率できてる
こういうバカどもはどんなネズミ穴からも侵入させない
自分の給料と家賃の割合さえ考えず、今迄創価与党が「ほら」と渡して来た
家賃が止まる日も近いのに、まだ水準を下げないのは半島人だけだよ＞思考的に
それを炙りだすのに大衆に喧嘩売るのとは関係ないよ（大衆は日本人納税者とする）。
803 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:10:34 ID:srN2vo7P0
>>798 そのセリフを云う奴らは、たいてい玄人系不動産屋だろ？
闇金から移って来たのが多いとか聞いたが。
闇金から移って来たのが多いとか聞いたが。
804 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:25:34 ID:7GO6uYYvO
弱者(貧乏人)が増えて、払えないものは払えない、がまかり通る
そんな民意ってどうなの？しっくりこないよね
そんな民意ってどうなの？しっくりこないよね
805 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:30:21 ID:Z9mpug380
>>793
そんなもん投票するのは一部のキチガイだけ。
まともな住居者にツケが来るのは明白だろう。税金と言う形で。
>>801
減った分は元々滞納するような連中だから大家・保証会社とも損害はない。
むしろ収益が改善するだろ。
そんなもん投票するのは一部のキチガイだけ。
まともな住居者にツケが来るのは明白だろう。税金と言う形で。
>>801
減った分は元々滞納するような連中だから大家・保証会社とも損害はない。
むしろ収益が改善するだろ。
806 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:37:49 ID:CVoIN+EF0
少子化で空き部屋が増え、急いで追い出しても意味がなくなって
こんなものあっても意味がない時代になるけどな。もうすぐだｗ
こんなものあっても意味がない時代になるけどな。もうすぐだｗ
807 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:39:44 ID:e/asTBZeO
東京なら足立の花畑団地を追い出された人用に提供すればいい
どーせ空室ばかりなんだから
どーせ空室ばかりなんだから
808 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:40:41 ID:MTdfDnGfO
809 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:41:11 ID:luIf8JWP0
>>806
そうそう。空き部屋だらけで黒でも貸さないとどうにもならない。
そうそう。空き部屋だらけで黒でも貸さないとどうにもならない。
810 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:41:21 ID:yyIXnj4I0
無駄な道路や橋、高速を作るぐらいなら
県住をもっと作れと
政府は支援の仕方が間違っている
金の援助、税の優遇なんかより
モノで援助した方が助かるし安く付くわけよ
公営住宅なんて一度建てたら、３０年は放置できる
住宅関係の援助の方が、本当に困ってる奴らに行き渡る援助
子育て支援なんて、別に金に困ってない奴らにも支援をしている
住宅ってのは、一種のブランドでステータス
金があるなら家に掛ける
人間はこういう生き物、ほっといても、いい物件は高値で売れる
金のない奴らから、催促しても無駄なわけ
衣食住で家さえ与えれば、人並みに生きれる
腹は減るもの、ここだけは生きているいじょう
どうにもならん、だから働く
働くにしても、まず、住む家がないと始まらないわけ
県住をもっと作れと
政府は支援の仕方が間違っている
金の援助、税の優遇なんかより
モノで援助した方が助かるし安く付くわけよ
公営住宅なんて一度建てたら、３０年は放置できる
住宅関係の援助の方が、本当に困ってる奴らに行き渡る援助
子育て支援なんて、別に金に困ってない奴らにも支援をしている
住宅ってのは、一種のブランドでステータス
金があるなら家に掛ける
人間はこういう生き物、ほっといても、いい物件は高値で売れる
金のない奴らから、催促しても無駄なわけ
衣食住で家さえ与えれば、人並みに生きれる
腹は減るもの、ここだけは生きているいじょう
どうにもならん、だから働く
働くにしても、まず、住む家がないと始まらないわけ
811 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 06:43:22 ID:w+RRN8JP0
サラ金だって返済滞ればブラック入りするだろ
>>809
家賃を頂けないなら貸す必要も義理もないだろう。
家賃を頂けないなら貸す必要も義理もないだろう。
813 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:07:12 ID:162ta4oQ0
差別差別と壊れたレコードのように言ってもなw
信用の格付けは必要だな。
信用の格付けは必要だな。
814 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:07:59 ID:Z9mpug380
>>809
滞納されるよりは空き部屋の方がまだマシじゃないのか。
滞納されるよりは空き部屋の方がまだマシじゃないのか。
815 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:08:32 ID:CVoIN+EF0
ブラックリストに乗せられたら、おさら出て行けないだろ。
次ぎ探せないんだからｗ
次ぎ探せないんだからｗ
816 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:09:11 ID:1k3Tcgh90
悪質滞納者は立ち退き料目的のヤクザ
ヤクザがヤクザを追い出しにかかってるだけなんだけど
純粋にリストラなどで借りる金がなくなった場合の救済は
どうなってるのかな
ヤクザがヤクザを追い出しにかかってるだけなんだけど
純粋にリストラなどで借りる金がなくなった場合の救済は
どうなってるのかな
どうせ空室だらけになって
国に補償を～と泣き付いてくるんだから
少し黙ってろ
国に補償を～と泣き付いてくるんだから
少し黙ってろ
818 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:13:47 ID:CVoIN+EF0
リストラ等で払えなくなってブラックリスト入り。
何とか新しい仕事を見つけて引っ越そうと思ったら
不動産屋さんまで門前払いする始末。
なぜかって？
不動産屋さんまでブラックリストを手に入れたからだｗ
何とか新しい仕事を見つけて引っ越そうと思ったら
不動産屋さんまで門前払いする始末。
なぜかって？
不動産屋さんまでブラックリストを手に入れたからだｗ
819 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:14:04 ID:2S6dfbBRO
誰か>>774みたいに顔真っ赤にしてるニート君に日本の人口が半分になるって話を優しく教えてやれよ(笑)
820 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:17:42 ID:162ta4oQ0
>>819
移民を入れるから問題ない。
移民を入れるから問題ない。
在日チョンって家賃も払わないのか？
市民税、子供の学校給食費、病院代何にも払わねえ。
生活保護費、擬装離婚した旦那の給料合わせりゃ高額所得者並の生活できるだろ。
金をそんなに何に使ってるんだよ？
市民税、子供の学校給食費、病院代何にも払わねえ。
生活保護費、擬装離婚した旦那の給料合わせりゃ高額所得者並の生活できるだろ。
金をそんなに何に使ってるんだよ？
払うべきものを払ってもらう。というごく自然な方向の話なのにねぇ。
>>1の市民団体の意見を突き詰めると、家賃を払う気の無い人にはロハで部屋を貸して差し上げろ、
ということになっちゃってるじゃん。
ﾜｹﾜｶﾝﾈ
>>1の市民団体の意見を突き詰めると、家賃を払う気の無い人にはロハで部屋を貸して差し上げろ、
ということになっちゃってるじゃん。
ﾜｹﾜｶﾝﾈ
823 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:27:34 ID:GUTBhjxrO
【人種差別】インド人のカレー屋で「やっぱり黒人が作るカレーはうめぇｗｗｗ」と言っていたＤＱＮ３人組が追い出されていた
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bread/1257735057/
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bread/1257735057/
不思議なんだが、こういう時には必ず顔を出す
市民団体って何者？
自分の資産脅かす相手に貸せないのは
当たり前だろが。
市民団体って何者？
自分の資産脅かす相手に貸せないのは
当たり前だろが。
825 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:34:48 ID:Z9mpug380
この市民団体の主張、
法的手続きに則っていない立ち退きをなくせと言うのはまあわかるが、
公営住宅の増大にまで踏み込むのは行き過ぎだと思う。
法的手続きに則っていない立ち退きをなくせと言うのはまあわかるが、
公営住宅の増大にまで踏み込むのは行き過ぎだと思う。
826 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:41:02 ID:C3FeQYiRO
クレカで家賃払えるようになれば話が早いんじゃないのか？
>>824
ごねて利権をつくる商売
ごねて利権をつくる商売
うち近所の公営は空き室だらけだけど
829 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:44:54 ID:0COC6LLtO
どこが弱者だ
犯罪者じゃねーかｗ
犯罪者じゃねーかｗ
830 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:46:54 ID:Z5W4sO+R0
>>9
そもそも、職業選択の自由という制度は、なんでもかんでも選択できる、という制度じゃないんだがな。
どちらかというと、身分制に沿った就業体系を壊すため、なので、まず、「能力」が伴わないと
意味がないｗ
そもそも、職業選択の自由という制度は、なんでもかんでも選択できる、という制度じゃないんだがな。
どちらかというと、身分制に沿った就業体系を壊すため、なので、まず、「能力」が伴わないと
意味がないｗ
831 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:47:03 ID:DMkzGAXo0
生活保護止めれ！
死ねばいいのに！
死ねばいいのに！
832 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:48:56 ID:SDkrfwRIO
じゃあ、地球市民団体が家賃滞納者に家を提供してやれば？
833 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:49:06 ID:ZRdOQYbC0
>>822
そうなんだよ
世の中の普通の大家で店賃が３ヶ月遅れ気味になったとしても
追い出すのが前提ではないから『利息付けて払え』なんて大家は居ないんだ
何とか晦日までに帳尻を合わせる努力は自分でしなさいって事です
当たり前だが利息請求しないって事は信頼関係を崩すなよという意だよね。
そうなんだよ
世の中の普通の大家で店賃が３ヶ月遅れ気味になったとしても
追い出すのが前提ではないから『利息付けて払え』なんて大家は居ないんだ
何とか晦日までに帳尻を合わせる努力は自分でしなさいって事です
当たり前だが利息請求しないって事は信頼関係を崩すなよという意だよね。
834 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 07:56:31 ID:Xa5zj02d0
>>821
祖国へ送金
祖国へ送金
悪徳大家もブラックリスト化してくれよ
敷金の返還率とか物件情報につけるべき
敷金の返還率とか物件情報につけるべき
836 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:01:40 ID:NCL0cU+80
837 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:01:44 ID:4q5gEGND0
まあここの大家がどう騒ぎ立てようが世の中の流れは変わらないって事だ
権力者が自己中過ぎて、大衆も身を守る為に自己中になっている。恥の精神なんかもう無い。
せいぜい残り少ない大家として生きられる時間を楽しんでくれ。
権力者が自己中過ぎて、大衆も身を守る為に自己中になっている。恥の精神なんかもう無い。
せいぜい残り少ない大家として生きられる時間を楽しんでくれ。
838 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:03:00 ID:QHsQsQ14O
チェーン展開やフランチャイズ制の不動産屋ならすでにグループ内でブラックリスト作ってるよ。
839 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:03:07 ID:TFP3HXtEO
親に金借りてでも払ってた俺はまだマシだったんだな…
840 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:04:15 ID:4q5gEGND0
841 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:05:18 ID:yt1kzjGf0
あまりやりすぎると逆に借りづらくなるよ
部屋を貸す方も弱者だったら滞納やめてくれるのかよ
ちゃんと契約に則ってから文句垂れろ
ちゃんと契約に則ってから文句垂れろ
843 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:07:46 ID:W9NxHq/LO
弱者＝悪
844 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:12:21 ID:5DNYhIJnO
たとえ５円チョコでも万引きすれば警察につきだされるというのに、何万円もする家賃を滞納する人は弱者として保護する
偽善はやめてくれよ
お前らが滞納金を払ってくれるのか！
自分は傷付かないで綺麗事を言う奴等は許せない
偽善はやめてくれよ
お前らが滞納金を払ってくれるのか！
自分は傷付かないで綺麗事を言う奴等は許せない
845 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:12:40 ID:VW4YZINTO
こりゃ大賛成だ！
滞納とか悪質なのは曝せ！
滞納とか悪質なのは曝せ！
846 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:13:17 ID:2xRSrEPF0
もう大手企業の借り上げしか入れてない
きちんとお金が入るし前の住人と次の住人が同じ会社だから
意識して綺麗に使ってくれる
そのぶんこまめに新しい設備入れることができる
身入りは正直多くはないが悪質滞納者が入って精神的にやられることを考えたら
このほうがずっといい
きちんとお金が入るし前の住人と次の住人が同じ会社だから
意識して綺麗に使ってくれる
そのぶんこまめに新しい設備入れることができる
身入りは正直多くはないが悪質滞納者が入って精神的にやられることを考えたら
このほうがずっといい
847 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:20:47 ID:+Uy7c0VtO
逆に考えればさ、きちんと払ってくれる人だってわかれば
敷金や礼金負けるよ、って大家さんも結構いるんじゃないかなぁ
悪い面ばかり見てちゃいかんでしょ
敷金や礼金負けるよ、って大家さんも結構いるんじゃないかなぁ
悪い面ばかり見てちゃいかんでしょ
848 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:21:50 ID:mKcszZqe0
ブラックリスト化の狙いは、
「差別するため」にある。すなわち、主張が根本から対立しているわけで。
「差別するため」にある。すなわち、主張が根本から対立しているわけで。
849 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:24:25 ID:kIcPNyI/O
貸したものを返せないやつは死ね
850 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:26:39 ID:vnCA65AKO
この市民団体が、滞納家賃支払われるまで立て替えてくれるんだろ？違うの？
違うんだったら無関係なよそ者が口だすなよクソ偽善者
違うんだったら無関係なよそ者が口だすなよクソ偽善者
851 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:27:38 ID:N+b9KvUtO
なんで差別？
払うものは払え。
払うものは払え。
852 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:29:40 ID:HQG2rki90
チョット話が違うがアメリカの差し押さえ家屋の管理人が
拳銃をもっていたのが印象的でした。
払わなくてはならない物を故意に払わないのなら差別されても仕方がない。
854 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:33:11 ID:V5UsL7mjO
差別じゃなく区別だろ
855 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:34:56 ID:zpXnp+0DO
明らかにしたいのは、
【社会的弱者】じゃなくって単なる【家賃滞納者】、
言葉をすり替えて噛み付く馬鹿。
856 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:40:34 ID:yxWhfQlNO
家賃滞納してもパチンコ代や携帯代には金使う奴等も居る。
「区別されて」当たり前
「区別されて」当たり前
857 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:41:03 ID:UuhSk4VjO
お金払いましょうね
859 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:45:46 ID:3ov3lre70
>>846みたいな大家と店子はどちらも勝ち組で対等な関係
一方滞納者が出るような物件しか持たない大家は弱者の部類じゃない？
滞納者より法的に立場が弱いんだから最弱だよね
身を守るためにブラックリスト作るのも仕方ないでしょう
むしろ保障会社は正義の味方だよね
一方滞納者が出るような物件しか持たない大家は弱者の部類じゃない？
滞納者より法的に立場が弱いんだから最弱だよね
身を守るためにブラックリスト作るのも仕方ないでしょう
むしろ保障会社は正義の味方だよね
860 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:52:32 ID:tYuknxL00
金を払わない奴はリスト化して誰でも見られるようにすれば良い
窃盗と一緒だ滞納なんて
窃盗と一緒だ滞納なんて
861 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:54:16 ID:RIWGaZUE0
>>762
貸金業者は過去の債務者の情報を共有してますよ
危険度合いが高くなれば金利の高いとこからしか借りられなくなるし、あまりにも黒過ぎたら貸してもらえない
そうやってるから、白い奴は低い金利で借りられるんですよ
誰が危険人物かわからないんじゃ、みんなが危険人物と疑われて高い金利を払わされる
貸金業者は過去の債務者の情報を共有してますよ
危険度合いが高くなれば金利の高いとこからしか借りられなくなるし、あまりにも黒過ぎたら貸してもらえない
そうやってるから、白い奴は低い金利で借りられるんですよ
誰が危険人物かわからないんじゃ、みんなが危険人物と疑われて高い金利を払わされる
862 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:56:08 ID:ijX/I3UJO
滞納者に在日が多いんじゃない？
市民団体が絡むのっていつも在日関係だし。
市民団体が絡むのっていつも在日関係だし。
863 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:58:19 ID:LSTl1TuRO
家賃踏み倒して平然としている馬鹿に問題があるだろ。
大家の生活は市民団体にはどうでも良いのか？
後、ブラックリストが適正に運用されれば、
踏み倒しの引当に積み立てる金も減るから
家賃相場も下がる可能性がある。つまり社会全体ではプラスになる。
損するのは家賃払わない恥知らずだけ。
そんなにブラックリストに載るような人間を心配するなら、
市民団体が住宅建てて無料で保護してあげれば良いんでないの？
大家の生活は市民団体にはどうでも良いのか？
後、ブラックリストが適正に運用されれば、
踏み倒しの引当に積み立てる金も減るから
家賃相場も下がる可能性がある。つまり社会全体ではプラスになる。
損するのは家賃払わない恥知らずだけ。
そんなにブラックリストに載るような人間を心配するなら、
市民団体が住宅建てて無料で保護してあげれば良いんでないの？
864 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 08:59:54 ID:emxK6eqlO
ギリギリでやってる家主の気持ちになれよ！きついのはみんな同じ！そんなこというなら滞納を擁護してるやつが住居を提供しろや！
865 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:02:35 ID:RIWGaZUE0
何回も家賃踏み倒すような奴が住んでたら、物件の価値が下がるだろ
そんな奴の隣に住みたいと思わないし、ややこしいのが隣に住んでたら出ていきたいと思うわ
ブラックをターゲットにした物件でブラックな奴らばっか入居すりゃいいよ
そんな奴の隣に住みたいと思わないし、ややこしいのが隣に住んでたら出ていきたいと思うわ
ブラックをターゲットにした物件でブラックな奴らばっか入居すりゃいいよ
盗人猛々しいといっても過言ではないな
もちろん生活が困窮しているなら助けも必要かもな。
だがスナック行ったりパチンコして金が尽きたやつは
身ぐるみはいで素っ裸で追い出せ。
家賃も債権化して、取り立て専門のやくざに買ってもらえ。
甘やかすから繰り返すんだ。
だがスナック行ったりパチンコして金が尽きたやつは
身ぐるみはいで素っ裸で追い出せ。
家賃も債権化して、取り立て専門のやくざに買ってもらえ。
甘やかすから繰り返すんだ。
868 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:05:34 ID:Ye6feQA70
モノは貸している立場よりも借りている立場のほうが強い、というのに…
居住権＝長く住んでると強制的には追い出せない
弱者権＝収入がなくて苦しいなら家賃滞納してもよい
弱者権＝収入がなくて苦しいなら家賃滞納してもよい
870 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:06:13 ID:Nf3qgJu90
家賃滞納は市民団体が保証すれば良いでしょう
市民団体の世間話レベルの意見につきあいきれない。
国もこんな連中、無視して良いよ
市民団体の世間話レベルの意見につきあいきれない。
国もこんな連中、無視して良いよ
871 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:06:45 ID:HVyM5wQz0
ここに書き込みしている殆どの人は何か勘違いしている
みたいだね。
大家とか管理会社がＤＢ化するわけではないのだから
皆さんのここでの議論そのものが的外れだね。
あくまでも賃貸保証会社なんだけどー。そもそも賃貸保証会社の
存在意義はなし。
保証人がいない人の為にあるのではないのですよ。保証人がいても
保証会社の保証を義務ずけるところが増えてるしその保証料も
賃借人負担でなんだかんだで保証会社に搾取されてるわけで！！
その辺からの実情を知った上で言ってほしいね。
みたいだね。
大家とか管理会社がＤＢ化するわけではないのだから
皆さんのここでの議論そのものが的外れだね。
あくまでも賃貸保証会社なんだけどー。そもそも賃貸保証会社の
存在意義はなし。
保証人がいない人の為にあるのではないのですよ。保証人がいても
保証会社の保証を義務ずけるところが増えてるしその保証料も
賃借人負担でなんだかんだで保証会社に搾取されてるわけで！！
その辺からの実情を知った上で言ってほしいね。
872 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:06:56 ID:zsEoLf0VO
連帯保証人だけっていうのも無理がある
滞納しない人にとっては便利
滞納しない人にとっては便利
873 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:09:55 ID:0I1bt/zK0
874 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:10:34 ID:LwrNeKA80
家賃を踏み倒す糞を弱者とは言わないだろｗ
それに弱者の面倒は国が見るべきであり、民間の不動産事業者には関係ない話。
それに弱者の面倒は国が見るべきであり、民間の不動産事業者には関係ない話。
875 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:11:37 ID:0R6GU7I2O
まぁ、踏み倒し夜逃げが激増している訳で
どんどん入居審査が厳しくなるわな
身元保証人いないなら、人一倍働かないとダメだろ
携帯やめて夜も働け
どんどん入居審査が厳しくなるわな
身元保証人いないなら、人一倍働かないとダメだろ
携帯やめて夜も働け
876 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:12:02 ID:1h1LyZJwO
文句言う市民団体に管理運営させてみろよ
877 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:12:24 ID:RIWGaZUE0
>>871
保証会社がなかったら、
定職に就いた保証人を用意できない人はタコ部屋に入るしかなくなるんじゃないか？
大家が保証会社の保証を義務付けるのは、バックマージンもらってるとかじゃなきゃ、
踏み倒す奴がいるからそのための備えとしてですよ
保証会社がなかったら、
定職に就いた保証人を用意できない人はタコ部屋に入るしかなくなるんじゃないか？
大家が保証会社の保証を義務付けるのは、バックマージンもらってるとかじゃなきゃ、
踏み倒す奴がいるからそのための備えとしてですよ
878 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:15:10 ID:Uk2c/Cce0
ただで泊まれる場所を国が提供すべきだ、強制労働キャンプとかｗｗ
民間はカネを取ってアタリマエ
879 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:15:31 ID:YImbMDjKO
自分の懐は痛まないのを前提に、他人の懐が痛む事に無責任な口出しをするやつの意見などあらゆる事柄で無視してオッケー。
880 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:16:14 ID:v+HEvQlIO
反対している連中が滞納家賃を立て替えれば？
881 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:17:10 ID:wJ7G29/Y0
敷金とリフォーム代金で揉めた大家や不動産仲介業者が腹いせに、
ブラックリストに登録するような気がする。
賃借人がいつでも自分が登録されているかどうか確認できる制度
でないと信用できない。
ブラックリストに登録するような気がする。
賃借人がいつでも自分が登録されているかどうか確認できる制度
でないと信用できない。
883 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:18:57 ID:FFzp8kyU0
ブラックリストがだめならホワイトリストを作ればいいんじゃね？
素行の悪い輩以外をリスト化すればいい。
素行の悪い輩以外をリスト化すればいい。
884 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:19:09 ID:Uk2c/Cce0
逆に考えるんだ。
ブラックリストに載れば追い出されることが無くなると考えるんだ。
ブラックリストに載れば追い出されることが無くなると考えるんだ。
886 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:21:06 ID:4q5gEGND0
タダ同然の公営住宅作りまくれ
そうすれば滞納者はいなくなる
そうすれば滞納者はいなくなる
887 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:21:59 ID:RIWGaZUE0
>>886
4畳半一間、風呂トイレ共同でな
4畳半一間、風呂トイレ共同でな
888 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:23:39 ID:FFzp8kyU0
>>871
そういや保証人がいても保障会社の保障も義務付けられてたりするな。
ただ、その保証料が賃貸人負担ってのはおかしいよな。
その保証で恩恵が得られるのは大家側だけで、賃貸人にはなんにも無いのに。
こういうのを強制するってのは法的になんか問えないのかな。
バンドル販売みたいなもんだよね。
そういや保証人がいても保障会社の保障も義務付けられてたりするな。
ただ、その保証料が賃貸人負担ってのはおかしいよな。
その保証で恩恵が得られるのは大家側だけで、賃貸人にはなんにも無いのに。
こういうのを強制するってのは法的になんか問えないのかな。
バンドル販売みたいなもんだよね。
889 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:23:50 ID:EAOR1yKR0
ブラックリストって返済滞納者リストと言う。
これが製作されるのは貸す側を守る意味で重要・普通のことで、
ブラックリストを作らないと低い設定（金融・賃貸）も担保を要求しなきゃ、
借りれないと言うことになる。
アイＯルなどで１万円借りる時も担保を用意する必要になるし、
賃貸で借りる時も月３万払いの部屋を借りるのに担保を用意する必要になる。
そういう手間を省くのにブラックリストがある訳で、
それを無くしたら、担保を用意出来ない人は借りれないと言う結末になる。
これが製作されるのは貸す側を守る意味で重要・普通のことで、
ブラックリストを作らないと低い設定（金融・賃貸）も担保を要求しなきゃ、
借りれないと言うことになる。
アイＯルなどで１万円借りる時も担保を用意する必要になるし、
賃貸で借りる時も月３万払いの部屋を借りるのに担保を用意する必要になる。
そういう手間を省くのにブラックリストがある訳で、
それを無くしたら、担保を用意出来ない人は借りれないと言う結末になる。
890 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:24:27 ID:4q5gEGND0
ヤチン踏倒せるような人間は強者
892 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:26:02 ID:5Asj9vtVO
何でこう言うの支援する人が居るのかねぇ？自分の懐使って援助しなよ。絶対金返って来ないから。
893 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:26:40 ID:Fctuhaz60
市民団体が保証会社をやればよい
犯罪者は弱者じゃないです。
895 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:27:54 ID:5UFFXVBTO
しゃあない ってか貸しとる側はどうしようもないよ。
国の馬鹿でかいシールドがあるからな
ボランティア覚悟でやるしかない
国の馬鹿でかいシールドがあるからな
ボランティア覚悟でやるしかない
896 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:29:00 ID:RIWGaZUE0
>>888
大家に負担させるならその分家賃を上げられるだけだよ
定職に就いた保証人３人用意すれば保証会社は要らないとかやってるとこもあるわけで、
大家負担にすると保証人を用意できる人が用意できない奴の保証会社のために家賃上げられて損をする
大家に負担させるならその分家賃を上げられるだけだよ
定職に就いた保証人３人用意すれば保証会社は要らないとかやってるとこもあるわけで、
大家負担にすると保証人を用意できる人が用意できない奴の保証会社のために家賃上げられて損をする
897 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:30:20 ID:V/LIcJhr0
898 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:30:55 ID:jOPjSgD60
家賃もクレカで支払うのが一般的になれば全部解決だろ
899 ：河豚饅頭（かわぶたつりぐてん）：2009/11/24(火) 09:33:09 ID:MmjrDG2O0
家賃８万円の部屋を踏み倒してた奴はリストに載せるとか、
そういう価格で線ひきしねぇと、白か黒かじゃこの問題は片付かないだろ。
そういう価格で線ひきしねぇと、白か黒かじゃこの問題は片付かないだろ。
900 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:33:49 ID:MyzAtX0kO
プロフェミ市民団体乙
901 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:33:59 ID:gE1oCkwoO
最近、この手のモラルが低い団体が多いね。
わめくのはいいけど、だとしたら誰がその負担するかってことにはまったく言及しない。
大家の財産権はどう守るつもりなんだろうか。
わめくのはいいけど、だとしたら誰がその負担するかってことにはまったく言及しない。
大家の財産権はどう守るつもりなんだろうか。
弱者こそ真面目に支払います
903 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:40:54 ID:5UFFXVBTO
904 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:43:14 ID:TtmZqIFU0
,､‐ ''" ￣ ｀`'' ‐- 、
／イハ/レ:::/V＼∧ド＼
／::＾'´::::::::::::i､::::::::::::::::::::::::::::＼
‐'7::::::::::::::::::::::::ハ:ﾊ::|ヽ:::;､::::::::::::丶
／::::::::::::::/!i::/|/ ! ヾ ﾘハ:|;!､:::::::l
/´7::::::::::〃|!/_,,、 ''"゛_＾`''`‐ly:::ﾄ
/|;ｨ:::::N,､‐'゛_,,.＼ ´''""'ヽ !;Ｋ
! |ﾊﾄ〈 ,r''"゛ , ﾘｲ)|
`y't ヽ' /／
! ぃ､ ､;:=＝ｦ 〃 払えばいいと思うよ。
｀'' へ、 ` ‐ '゜ .ｲ
`i;､ ／ l
〉 ` ‐ ´ l`ヽ
／ ! ﾚ' ヽ_
_,､‐7 i| i´ l ｀' ‐ ､_
,､-‐''"´ ﾉ,､-､ / ､,_ ,.､- {,ﾍ '､ ｀ヽ､
／イハ/レ:::/V＼∧ド＼
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! ぃ､ ､;:=＝ｦ 〃 払えばいいと思うよ。
｀'' へ、 ` ‐ '゜ .ｲ
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〉 ` ‐ ´ l`ヽ
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>>896
でも大家には保証会社を利用しないって選択肢もあるわけで。
保証人つけてるのにさらに保証会社を付けるなんて、大家の勝手以外のなにものでもないと思うけどな。
実はこの間保証人になったんだが、やっぱり保証会社の保証も付けろと言われたわけ。
踏み倒すつもりなんてさらさら無いのに保証料を払うなんて金をドブに捨てるのと変わらんわけだから、
保証会社は利用しないが代わりに敷金を半年分積み増すと申し出たんだが、却下されたよ。
こうなると単に家賃の取りっぱぐれを防ぐのが目的とは思えんよ。
大家（というか管理会社）と保証会社がつるんで体よく儲けてるだけだろ。
まあタチの悪い借主で大家が困るのは理解できるが、そういう借主の横暴を許す法律の方をなんとかして欲しいわな。
真っ当な借主が迷惑する。
法律が整備されないならブラックリストも已む無しだな。
でも大家には保証会社を利用しないって選択肢もあるわけで。
保証人つけてるのにさらに保証会社を付けるなんて、大家の勝手以外のなにものでもないと思うけどな。
実はこの間保証人になったんだが、やっぱり保証会社の保証も付けろと言われたわけ。
踏み倒すつもりなんてさらさら無いのに保証料を払うなんて金をドブに捨てるのと変わらんわけだから、
保証会社は利用しないが代わりに敷金を半年分積み増すと申し出たんだが、却下されたよ。
こうなると単に家賃の取りっぱぐれを防ぐのが目的とは思えんよ。
大家（というか管理会社）と保証会社がつるんで体よく儲けてるだけだろ。
まあタチの悪い借主で大家が困るのは理解できるが、そういう借主の横暴を許す法律の方をなんとかして欲しいわな。
真っ当な借主が迷惑する。
法律が整備されないならブラックリストも已む無しだな。
>>886
「民業圧迫」と言って、大家や不動産屋が抵抗するんじゃないの？
「民業圧迫」と言って、大家や不動産屋が抵抗するんじゃないの？
907 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:48:50 ID:mvyFJzRU0
公営住宅でさえ税の滞納があると入居を拒否されるからな。
民間がこのぐらいの自衛策をとっても構わんだろ。
民間がこのぐらいの自衛策をとっても構わんだろ。
908 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:49:55 ID:RIWGaZUE0
>>905
不動産バブルの時代と違って売り手市場じゃないから、優良な店子はどこの大家も欲しがるさ
ブラックリストができて区別付くようになったら、
保証会社付けないでけっこうです。来てくださいって言われると思いますよ
不動産バブルの時代と違って売り手市場じゃないから、優良な店子はどこの大家も欲しがるさ
ブラックリストができて区別付くようになったら、
保証会社付けないでけっこうです。来てくださいって言われると思いますよ
場所によっては家主が在日多いんだが
あの人たちは同胞の力を借りて追い出せるの？
だから滞納なんて怖くないとか？
あの人たちは同胞の力を借りて追い出せるの？
だから滞納なんて怖くないとか？
910 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 09:55:39 ID:oJkWYCpN0
ブラックリスト大いに結構。
入居者不足で空き室だらけになる。
滞納される可能性が大きく減るが、大家も不動産屋も
収入激減になる。
皆滅びるシステムだな。ｗ
入居者不足で空き室だらけになる。
滞納される可能性が大きく減るが、大家も不動産屋も
収入激減になる。
皆滅びるシステムだな。ｗ
>>905
おまえがちゃんとした保証人とみなされなかったからだろ
おまえがちゃんとした保証人とみなされなかったからだろ
912 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:00:38 ID:RIWGaZUE0
>>910
ん？何故だかリストに載ってない人たちまで部屋借りなくなるのか？
悪質滞納者抱えるよりは空き部屋でいいって言ってんなら、
ブラックが入居しなくなるのは大家は大歓迎なんだと思うけど、
なぜ滅びるの？
ん？何故だかリストに載ってない人たちまで部屋借りなくなるのか？
悪質滞納者抱えるよりは空き部屋でいいって言ってんなら、
ブラックが入居しなくなるのは大家は大歓迎なんだと思うけど、
なぜ滅びるの？
913 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:07:17 ID:IohKxpJa0
これは家賃滞納者がブラックリストに載るだけで弱者でも家賃滞納しない真面目な
人はブラックリストに載らない。家賃滞納者は民間では借りられない方が家主に
とって都合がいい。この制度ができたら家賃滞納者は公的機関が受け入れするだろう
から家賃滞納者にとっても都合がいいように進む流れだと思うけどなぁ。
人はブラックリストに載らない。家賃滞納者は民間では借りられない方が家主に
とって都合がいい。この制度ができたら家賃滞納者は公的機関が受け入れするだろう
から家賃滞納者にとっても都合がいいように進む流れだと思うけどなぁ。
914 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:11:56 ID:W9jL4P+D0
成功した人の武勇伝で、”若い頃は家賃滞納・質屋に通いまくり”が多いのはなぜ？
915 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:13:22 ID:5UFFXVBTO
賃貸ならまだいい。
貸してる奴が死ねば銭の回収はできなくなるが
不要品の処分とかできるからな
銭払わない、その物品処分も法的にできないもんあるからな
それを二つ置いてあるわ
無駄すぎてかなわんよ
貸してる奴が死ねば銭の回収はできなくなるが
不要品の処分とかできるからな
銭払わない、その物品処分も法的にできないもんあるからな
それを二つ置いてあるわ
無駄すぎてかなわんよ
家賃滞納者を弱者に十把一絡げで括るのはどうか?
917 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:14:18 ID:Trc+4zNp0
払えるのに払ってない給食費滞納者とかもブラックリスト化してくれ。
918 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:16:33 ID:RIWGaZUE0
事故起こしまくってる奴はその分高い保険料を払えってことだ
まぁ高い保険料を払っても、貸してくれないところもあるだろう
低所得者層がいる店には行きたがらない人がいるのと同じで、
文化的な人を相手にしてるとこだと、悪質滞納するような人がいると他の住人が嫌がっていなくなる
悪質さんは悪質さん相手のとこで暮らせばいい。周りもみんな民度の低い人達で気が合うだろう
まぁ高い保険料を払っても、貸してくれないところもあるだろう
低所得者層がいる店には行きたがらない人がいるのと同じで、
文化的な人を相手にしてるとこだと、悪質滞納するような人がいると他の住人が嫌がっていなくなる
悪質さんは悪質さん相手のとこで暮らせばいい。周りもみんな民度の低い人達で気が合うだろう
>>1
の記事の意味がよく解らない。
ブラックリスト化を未払い情報だけにすれば、未払いがなければ弱者でも逆に部屋を借りやすくなる気がするんだけど。
未払いがあれば部屋を貸さない。二ヶ月滞納から、強制力を持って電気水道より優先的にお金を徴収できる。収入が振込みの場合は、最初に税金の様に天引きされる。
この三点か、守れなければ強制退去。
これが、双方のために良さそう。
の記事の意味がよく解らない。
ブラックリスト化を未払い情報だけにすれば、未払いがなければ弱者でも逆に部屋を借りやすくなる気がするんだけど。
未払いがあれば部屋を貸さない。二ヶ月滞納から、強制力を持って電気水道より優先的にお金を徴収できる。収入が振込みの場合は、最初に税金の様に天引きされる。
この三点か、守れなければ強制退去。
これが、双方のために良さそう。
920 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:21:40 ID:LwrNeKA80
家賃踏み倒して逃げるのの、どこが弱者なんだよｗｗｗ
残業手当を払ってない企業をブラックリスト化
・・・・・するとただの日本の企業一覧になるだけか。
・・・・・するとただの日本の企業一覧になるだけか。
923 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:28:54 ID:RWxxsssC0
まあイエローカード三枚で退場とか
そんな感じでいいんじゃない？
道楽でやってるわけじゃないんだ
契約して詐欺に遭ったら普通は警戒するだろ？
そんな感じでいいんじゃない？
道楽でやってるわけじゃないんだ
契約して詐欺に遭ったら普通は警戒するだろ？
924 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:31:47 ID:Mu0Lw10C0
それなら、警察も、法律もいらんな。
もうばかばかしいの極み。
弱者って、最近は強者のことをいうのかな？
ゴネ毒 だな。
まじめに仕事するのはバカということなのですね？
926 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:36:37 ID:nSSjPQom0
>>914
そういう人達は大学の学士さんだったりしない？
今70歳以上で大卒とかは本当にエリートとして扱われてたから
金は待ってやる、頑張って勉強してこの国を豊かにしてくれ、名をあげろと
大家さんも期待してたりするからなあ。
今の滞納者とは話が違う。
そういう人達は大学の学士さんだったりしない？
今70歳以上で大卒とかは本当にエリートとして扱われてたから
金は待ってやる、頑張って勉強してこの国を豊かにしてくれ、名をあげろと
大家さんも期待してたりするからなあ。
今の滞納者とは話が違う。
家賃踏み倒すのは居直り強盗だろ
弱者はちゃんと納めてるよ
弱者はちゃんと納めてるよ
928 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:38:04 ID:z8+jaZlq0
高い家賃を滞納するならば安いとこに住めばいい
安い家賃でさえ滞納するならちゃんと働け
安い家賃でさえ滞納するならちゃんと働け
「家賃を払う気はないが、家には住まわせろ」
という以外には聞こえない
という以外には聞こえない
930 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:41:14 ID:RIWGaZUE0
弱者様がブラックリストに載らずに済むよう、困った時は電話一本で市民団体が家賃立て替えてあげたら？
え？立て替えるには保証人が必要？後でちゃんと返してくれる人か区別付くようにリストが欲しいって？
え？立て替えるには保証人が必要？後でちゃんと返してくれる人か区別付くようにリストが欲しいって？
全国追い出し屋対策会議が金を出し合って、家賃滞納者専用のアパートの貸出をすれば解決
932 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:45:06 ID:oJaP6YM/0
民間の大家に弱者を救う義理はない
弱者を救うのは政治の問題だろ
弱者を救うのは政治の問題だろ
933 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:49:40 ID:b+RTyd1k0
そのうちクレカ払いしか
借りられなくなるんじゃないの
借りられなくなるんじゃないの
935 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 10:53:04 ID:OhokwiinO
ずいぶん強気な弱者だな
936 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:06:07 ID:HVyM5wQz0
もう一度言うけどこの賃貸保証会社というのは
最近出てきたんだけど昔はなくても賃貸借関係は機能していたし
昔から家賃滞納はあったわけだけどー
ＤＢ化というのは保証会社が滞納の代払いをまともにしたら
経営が成り立たないからしたいだけ
別に保証会社が潰れてもだれも困らないしー
余分な保証料とやらを余分に搾取されている賃借人が
損なだけ
何度も言うけどここで書き込んでる奴等は大家も管理会社も
保証会社も一緒くたにしてるだろ？全く違いますよ。
大家とか管理会社がＤＢ化するなら賛成だけどね。
最近出てきたんだけど昔はなくても賃貸借関係は機能していたし
昔から家賃滞納はあったわけだけどー
ＤＢ化というのは保証会社が滞納の代払いをまともにしたら
経営が成り立たないからしたいだけ
別に保証会社が潰れてもだれも困らないしー
余分な保証料とやらを余分に搾取されている賃借人が
損なだけ
何度も言うけどここで書き込んでる奴等は大家も管理会社も
保証会社も一緒くたにしてるだろ？全く違いますよ。
大家とか管理会社がＤＢ化するなら賛成だけどね。
都合よく差別っていう言葉を利用してるに過ぎない
本当に恥を知れと
本当に恥を知れと
938 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:11:10 ID:ed4JNBXOO
家賃滞納は良くないことなんだよ
知らない人間がいるとは
知らない人間がいるとは
939 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:21:15 ID:L1JpX7VIO
家賃も払えない奴が家に住むなよ（笑）ガキでもわかるだろ（笑）
もちろん声を上げて問題視しているこの市民団体が今後の保障を考慮しての
事だと思うので立派だと思う。
大家という弱者の事まで考えてくれているのだから非常にありがたい。
早く、この市民団体を保証人として絡ませた制度を作るように働きかけよう。
事だと思うので立派だと思う。
大家という弱者の事まで考えてくれているのだから非常にありがたい。
早く、この市民団体を保証人として絡ませた制度を作るように働きかけよう。
941 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:27:36 ID:oJkWYCpN0
ジュースを多少安く売ってる汚い雑貨屋と、定価で売ってるコンビニ。
おまえらどっちで買うよ？
掘っ立て小屋を貧乏人に貸して、
不労所得をちょうだいな♪
なんて言ってるから滞納されるんだよ。
きちんと商売として考えて、金持ってる奴が入居するような
建物を建てて貸し出せば、滞納したまま居座られたりすることは少ない。
貧乏人を相手にしなきゃ良いんだよ。
滞納を折り込んで考えられないなら賃貸商売なんてやめちまえ。
維持できないなら売っちまえ。
おまえらどっちで買うよ？
掘っ立て小屋を貧乏人に貸して、
不労所得をちょうだいな♪
なんて言ってるから滞納されるんだよ。
きちんと商売として考えて、金持ってる奴が入居するような
建物を建てて貸し出せば、滞納したまま居座られたりすることは少ない。
貧乏人を相手にしなきゃ良いんだよ。
滞納を折り込んで考えられないなら賃貸商売なんてやめちまえ。
維持できないなら売っちまえ。
942 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:29:38 ID:S99X8Wbt0
人間の生命などに著しく関係の深い業種は、それを守るために規制されるのが当然。住居を商いに利用するということは、
そうした規制を含む商行為になることは必然。
家賃を滞納されて困る程度なら賃貸住宅なんて営むべきではない。
そうした規制を含む商行為になることは必然。
家賃を滞納されて困る程度なら賃貸住宅なんて営むべきではない。
国も、市橋が住んでたみたいな、3畳くらいの部屋（水周り共用だろうな）、ああいう公営住宅作ったらどうかね。
944 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:34:33 ID:Wz4GglYeO
甘ったれんじゃね！
払えないなら出てけ!
糞
ブラックリストに載るような人って万引きして捕まっても
「金払えばいいんだろ！」って言う人に似てるよね。
やましいことが無いならブラックリスト導入した方がいいのに。
「金払えばいいんだろ！」って言う人に似てるよね。
やましいことが無いならブラックリスト導入した方がいいのに。
946 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:42:42 ID:vtaxfMrZ0
947 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 11:44:03 ID:0jJKk0xK0
今日の中日新聞にのっていたが追い出し屋に関する規制はほぼ収益の５倍の罰金社員の給与は月１０万を除いて全て没収とかするべきだ。
また追い出しやに依頼した家主は借地借家法で雇い主の責任として同じ法を適用すべきだ。
市民団体という書き方は誤解をまねく。営利市民団体かどうかだ。沖縄基地反対の多くは県外だ。
また追い出しやに依頼した家主は借地借家法で雇い主の責任として同じ法を適用すべきだ。
市民団体という書き方は誤解をまねく。営利市民団体かどうかだ。沖縄基地反対の多くは県外だ。
948 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 12:17:42 ID:VW4YZINTO
949 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 12:20:01 ID:Du5Y5zgUO
不動産業者だが、ニダアルヨの滞納率は異常だぜ
950 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 12:20:03 ID:gBSz7fjz0
市民団体や有識者が反対すると
このＤＢ化は出来なくなっちゃうの？
このＤＢ化は出来なくなっちゃうの？
951 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 12:20:55 ID:P7SbxSYTO
キチガイ団体は黙ってろ
家賃踏み倒しても居座れるのは弱者と言わない。
それとも、そんな図太い神経を持つものが「弱者」と定義されているのだろうか。
それとも、そんな図太い神経を持つものが「弱者」と定義されているのだろうか。
家賃を払わない奴が増えると家主側はそのリスク分を家賃に上乗せする可能性があり普通に払う人が損をするんじゃね？
954 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 13:01:21 ID:c/RcIKF50
むこう５年空き部屋にしても審査を更に厳しくする
蛆住人が死ぬか大家が死ぬか
受けてたつぜぇ！w
お前らはホームレス以下の犬の糞だ、道端で凍死するんだ。
蛆住人が死ぬか大家が死ぬか
受けてたつぜぇ！w
お前らはホームレス以下の犬の糞だ、道端で凍死するんだ。
金と同じで借りた者が強いんだよ
そして大家からすれば借りて欲しいような人は借りる必要がないから借りない
貸したくないようなやつが借りに来る
与信のバランスで需給が決まる
だから金融業者並に与信システムを作り上げないといけないのだが、その始めの
「滞納者リスト」のデータベース化をいきなり叩かれてる・・・
そこは弱者最強プロ市民も譲らんといかんのと茶運
そして大家からすれば借りて欲しいような人は借りる必要がないから借りない
貸したくないようなやつが借りに来る
与信のバランスで需給が決まる
だから金融業者並に与信システムを作り上げないといけないのだが、その始めの
「滞納者リスト」のデータベース化をいきなり叩かれてる・・・
そこは弱者最強プロ市民も譲らんといかんのと茶運
■昔
店子：借りたい
大家：ちゃんと払える？
店子：うん。なんなら保証人付けるよ？
大家：でも前に、個人・会社ともに夜逃げしてた事あるんだわ。
店子：自分は大丈夫、迷惑掛けないからさ
大家：ゴメンねぇ、じゃ、おばちゃんも生活があるし、私独自の審査をするわね。
前と、その前の住んでた場所を教えて頂戴、おばちゃん電話で聞くから。
店子：断る！個人情報だし！
大家：断るのは自由だけど、それだとおばちゃんとの信頼関係が出来ないから、契約にならないよ？
店子：……
■保証会社が出来て
店子：分かった、じゃあ保証会社なら信用するでしょ？
保証会社：保証料をくれる店子の為に、大家へ家賃を保証してあげるよ？それなら大家も安心でしょ？
大家：保証する会社だし、安心かな？
店子：じゃ、保証してくれてる保証料を払いますから頼みます。
保証会社：OK。でも、保証してやるからには裏切るなよ？保証会社としても
保証したからには、店子が大家に滞納すると、うちの信用問題になるからな。
あくまで、うちは店子が滞納しない事を大家に保証してるだけで、家賃立替も
お前に請求するんだからな？しなきゃ次は保証しねぇし
店子：借りたい
大家：ちゃんと払える？
店子：うん。なんなら保証人付けるよ？
大家：でも前に、個人・会社ともに夜逃げしてた事あるんだわ。
店子：自分は大丈夫、迷惑掛けないからさ
大家：ゴメンねぇ、じゃ、おばちゃんも生活があるし、私独自の審査をするわね。
前と、その前の住んでた場所を教えて頂戴、おばちゃん電話で聞くから。
店子：断る！個人情報だし！
大家：断るのは自由だけど、それだとおばちゃんとの信頼関係が出来ないから、契約にならないよ？
店子：……
■保証会社が出来て
店子：分かった、じゃあ保証会社なら信用するでしょ？
保証会社：保証料をくれる店子の為に、大家へ家賃を保証してあげるよ？それなら大家も安心でしょ？
大家：保証する会社だし、安心かな？
店子：じゃ、保証してくれてる保証料を払いますから頼みます。
保証会社：OK。でも、保証してやるからには裏切るなよ？保証会社としても
保証したからには、店子が大家に滞納すると、うちの信用問題になるからな。
あくまで、うちは店子が滞納しない事を大家に保証してるだけで、家賃立替も
お前に請求するんだからな？しなきゃ次は保証しねぇし
■データベースが出来たら（通常の場合）
店子：借りたい
大家：じゃあ信用機関に問い合わせるわね
信用機関：本人の承諾と利用料をくれたから情報渡すよ。その人は前の住宅も円満でした。
大家：じゃあ安心だわ。
店子：すんなり決まった！真面目に払ってた実績が信用機関に残るから
自分の信用や努力が認められて良いね
■データベースが出来たら（悪質な場合）
店子：借して
大家：じゃあ信用機関に問い…
店子：断る！
大家：じゃあ私も断るわね？
店子：……信用機関OK
信用機関：本人の承諾と利用料で情報渡すよ。
その人は前の住宅で○ヶ月滞納したまま払っわずに退去してますよ。
大家：…公営住宅いったら？
店子：…この辺り無いし。
大家：また家で滞納されたら困るし
店子：保証会社に入るからいいでしょ？
大家：保証会社が保障するならいいけど
店子：（保証会社に金を毎月払うけど、門前払いじゃ無いし助かったわ）
保証会社：だからって滞納とかしたら、うちが家賃を立替しなきゃならんし
そしたらうちが費用を出して退去させるぞ。信用機関にも保証会社すら踏み倒したと登録だ
店子：悪い事出来ないなぁ
店子：借りたい
大家：じゃあ信用機関に問い合わせるわね
信用機関：本人の承諾と利用料をくれたから情報渡すよ。その人は前の住宅も円満でした。
大家：じゃあ安心だわ。
店子：すんなり決まった！真面目に払ってた実績が信用機関に残るから
自分の信用や努力が認められて良いね
■データベースが出来たら（悪質な場合）
店子：借して
大家：じゃあ信用機関に問い…
店子：断る！
大家：じゃあ私も断るわね？
店子：……信用機関OK
信用機関：本人の承諾と利用料で情報渡すよ。
その人は前の住宅で○ヶ月滞納したまま払っわずに退去してますよ。
大家：…公営住宅いったら？
店子：…この辺り無いし。
大家：また家で滞納されたら困るし
店子：保証会社に入るからいいでしょ？
大家：保証会社が保障するならいいけど
店子：（保証会社に金を毎月払うけど、門前払いじゃ無いし助かったわ）
保証会社：だからって滞納とかしたら、うちが家賃を立替しなきゃならんし
そしたらうちが費用を出して退去させるぞ。信用機関にも保証会社すら踏み倒したと登録だ
店子：悪い事出来ないなぁ
企業間だったら新しい取引が始まる前に「信用調査」なんてアタリマエだろ。
個人になると一気に反対派が湧いてくるんだな。
踏み倒しする奴が、その後の取引社会から排除されるのは当然じゃないか。
「俺たちに家賃を踏み倒す権利を留保せよ」つうことか。変なの。
個人になると一気に反対派が湧いてくるんだな。
踏み倒しする奴が、その後の取引社会から排除されるのは当然じゃないか。
「俺たちに家賃を踏み倒す権利を留保せよ」つうことか。変なの。
960 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 14:50:41 ID:HTlEfxxc0
なんで家賃踏み倒して居座る輩を庇う
悪質なやつら多いんだぜ
悪質なやつら多いんだぜ
自称弱者を盾に、社会を恫喝し混乱に陥れるプロ市民団体
962 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 16:44:50 ID:3xR/0etuO
これ保証会社がリスク管理しやすくなりますってだけで、大家には基本的に関係ないでしょ？滞納リスクは保証会社がコスト店子持ちで引き受けるんだからさ。
いま保証会社はさんだ契約では敷金礼金が割り引かれるとかなってる？
もし敷金礼金が滞納リスクへの備えなら、そうなってなきゃペテンだね。
いま保証会社はさんだ契約では敷金礼金が割り引かれるとかなってる？
もし敷金礼金が滞納リスクへの備えなら、そうなってなきゃペテンだね。
最近は礼金を2ヶ月取って不動産と1ヶ月分づつ、更に事務手数料で取り
敷金は毎月に上乗せらしいですよ。
敷金が無い分、長期に住むほど敷金分が何ヶ月分も大家とかに来るし
敷金じゃ無くて家賃だから返す必要も無し。
煙草のヤニやらクロス破れとか、借主から請求出来る物は請求する
（家賃は家賃であり、敷金を貰って無いから。）
ま、田舎とかの空き室があるような所じゃ借り手が他を選ぶだろうけど
都会で住む地域を離れられ無い人は、敷金制度の時より金を取られてて可哀相だけど
都心の土地持ちにすれば、それなりの収入が上がらないなら貸す意味が無いしね。
4万くらいの賃貸だと、信用機関を入れて45000円程度に設定して
役所の家賃補助でどうにからしい。
で、それでも破綻するような屑は、役所から公営とか、2～3万くらいの所を奨められ、移って行くみたい。
役所に各種補助をさせて、飴を含ませてから強制退去させる話をやると、ちゃんと払うか
揉めても、住所が失くなったら補助も出なくなるよ？今なら役所が
礼・敷とか負担で引越し費用も出してくれるよ？
って損得を計算させると、馬鹿じゃ無い奴は自分から出るんだって。
敷金は毎月に上乗せらしいですよ。
敷金が無い分、長期に住むほど敷金分が何ヶ月分も大家とかに来るし
敷金じゃ無くて家賃だから返す必要も無し。
煙草のヤニやらクロス破れとか、借主から請求出来る物は請求する
（家賃は家賃であり、敷金を貰って無いから。）
ま、田舎とかの空き室があるような所じゃ借り手が他を選ぶだろうけど
都会で住む地域を離れられ無い人は、敷金制度の時より金を取られてて可哀相だけど
都心の土地持ちにすれば、それなりの収入が上がらないなら貸す意味が無いしね。
4万くらいの賃貸だと、信用機関を入れて45000円程度に設定して
役所の家賃補助でどうにからしい。
で、それでも破綻するような屑は、役所から公営とか、2～3万くらいの所を奨められ、移って行くみたい。
役所に各種補助をさせて、飴を含ませてから強制退去させる話をやると、ちゃんと払うか
揉めても、住所が失くなったら補助も出なくなるよ？今なら役所が
礼・敷とか負担で引越し費用も出してくれるよ？
って損得を計算させると、馬鹿じゃ無い奴は自分から出るんだって。
住居の無料化ぐらいできなければ、先進国とは言えないなｗ
965 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 17:53:30 ID:IiZvH44q0
踏み倒される大家のほうがかわいそうだわ
966 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 18:12:44 ID:oJkWYCpN0
＞保証業者9社は10月、「全国賃貸保証業協会」を設立し、
＞データベースの準備を始めた。
保証＆追い出し屋用のデータベースだから批判されてるんだろ。
個人的に賃貸物件を貸し出してる大家さんや
一般の不動産屋にはまったく関係のない話。
＞データベースの準備を始めた。
保証＆追い出し屋用のデータベースだから批判されてるんだろ。
個人的に賃貸物件を貸し出してる大家さんや
一般の不動産屋にはまったく関係のない話。
967 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 18:14:24 ID:EDgM9jVq0
盗人猛々しい
968 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 18:32:12 ID:POGLWlFa0
会計上、もらってない家賃でも未収家賃として計上して
所得税などを払う必要があるんだよな
固定資産税も満室であろうと空室であろうと一律かかってくるしな
所得税などを払う必要があるんだよな
固定資産税も満室であろうと空室であろうと一律かかってくるしな
969 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 18:40:15 ID:POGLWlFa0
クレジットも加入できない、連帯保証人も立てれないのを
一個人の大家が面倒見てるわけよ
そんなやつを入れなきゃいいと思うかもしれないか、
公共工事と同様、土建屋救済のために国が住宅不足と煽って
民間や個人に建てさせて供給過剰になりすぎてるんだよ
だから土地の有効活用にだまされた借金まみれの大家や
条件の悪い物件だとそういう輩でも入れざるを得ないわけ
銀行の借金や市町村の公務員を養うための固定資産税は免除されないし
待ってくれないしな
国が低所得者向けの住宅を作らず一個人の大家に転化するんだったら
家賃くらい国が保証しろ
一個人の大家が面倒見てるわけよ
そんなやつを入れなきゃいいと思うかもしれないか、
公共工事と同様、土建屋救済のために国が住宅不足と煽って
民間や個人に建てさせて供給過剰になりすぎてるんだよ
だから土地の有効活用にだまされた借金まみれの大家や
条件の悪い物件だとそういう輩でも入れざるを得ないわけ
銀行の借金や市町村の公務員を養うための固定資産税は免除されないし
待ってくれないしな
国が低所得者向けの住宅を作らず一個人の大家に転化するんだったら
家賃くらい国が保証しろ
世の悪質滞納者と悪徳大家で組み合わせれば、ミスマッチ解消
971 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 18:48:27 ID:4NwM1gcG0
家賃滞納するようなやからと、弱者をごっちゃにするな！
人権ゴロはこれだから困る。
人権ゴロはこれだから困る。
>>1
まじめに払ってるやつを差別してるだろ
まじめに払ってるやつを差別してるだろ
974 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 19:50:40 ID:2S6dfbBRO
知り合いの会計士に言わせりゃ家賃保証ビジネスは「サラ金摘んでるような連中に２～３％の金利で金貸すような」リスクプレミアムだそうだ。
上場企業の監査してる奴の発言だよ。
要は儲かりそうで全然儲からない。
上場企業の監査してる奴の発言だよ。
要は儲かりそうで全然儲からない。
975 ：ロバくん ◆puL.ROBA.. ：2009/11/24(火) 19:56:30 ID:OjJSwzF80
家賃払わず、フラッと荷物残して消えるんだよな･･･
で、それを繰り返す！＞（；・∀・)ノ
で、それを繰り返す！＞（；・∀・)ノ
市民団体が反発するってことはブラックリスト化は正しいことなんだな
977 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 20:50:46 ID:hJ8kVkEU0
家賃を払う人間か払わない人間かの問題だけで
強者か弱者かなんて関係ないんだよ。
金持ってても持ってなくても、払わない奴は払わないんだから。
弱者にだけ安売りしてるスーパーとか飲食店があんのか？っつー話。
つーか、弱者どころかこいつら無敵だろｗ
強者か弱者かなんて関係ないんだよ。
金持ってても持ってなくても、払わない奴は払わないんだから。
弱者にだけ安売りしてるスーパーとか飲食店があんのか？っつー話。
つーか、弱者どころかこいつら無敵だろｗ
978 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:04:53 ID:CVoIN+EF0
心配するなｗ
今に空からだよ。
「お願いだから入居してください！」
「滞納は三ヶ月まで可能です！」とか、始まるんだよｗ
今に空からだよ。
「お願いだから入居してください！」
「滞納は三ヶ月まで可能です！」とか、始まるんだよｗ
979 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:16:09 ID:g48K2+OkO
一日もはやくブラックリスト作成しないと被害者は増え続ける
980 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:17:39 ID:CVoIN+EF0
固資産税払えなくなった大家が大量に首吊りするようになる日は近いよｗ
981 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:18:05 ID:bLU9+foi0
>>978
でも「家賃滞納する人はお断り！」だからwww
でも「家賃滞納する人はお断り！」だからwww
983 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:30:27 ID:CVoIN+EF0
今は、家賃を払ってもらえない時代だけど、
次は、賃貸し資産の固定資産税を払ってもらえない時代になるんだよｗ
不況の中、若者たちが生き難い時代に、その若者たちの再生の機会まで厳しく
奪おうとする強欲な姿勢は自分たちまで滅ぼしてことになるｗ
まあ好きにやれやｗ
次は、賃貸し資産の固定資産税を払ってもらえない時代になるんだよｗ
不況の中、若者たちが生き難い時代に、その若者たちの再生の機会まで厳しく
奪おうとする強欲な姿勢は自分たちまで滅ぼしてことになるｗ
まあ好きにやれやｗ
984 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:35:35 ID:rmPBU/OM0
どういう市民団体が騒いでるの？
家賃踏み倒して夜逃げした市民？
一般市民とは明らかに違う人たちだってことを
マスコミはきちんと検証したうえで「市民」団体という
名称を使ってほしいものですね。
家賃踏み倒して夜逃げした市民？
一般市民とは明らかに違う人たちだってことを
マスコミはきちんと検証したうえで「市民」団体という
名称を使ってほしいものですね。
985 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:37:16 ID:CVoIN+EF0
夜逃げする前に家財道具が勝手に処分されているんだろ。
わからないのか？
わからないのか？
986 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:37:18 ID:hJ8kVkEU0
>>983
お前昨日のwbzwOK+90だろｗ
お前昨日のwbzwOK+90だろｗ
987 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:39:42 ID:NLqcgaLj0
弱者って意味分からない 滞納するのが悪いじゃん
988 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:40:53 ID:CVoIN+EF0
989 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:45:56 ID:1qccarvqO
義務をはたした人のみ
権利を使えることに気付いて欲しいw(ﾟoﾟ)w
権利を使えることに気付いて欲しいw(ﾟoﾟ)w
まぁ、そもそも「ブラック」リストだし、
どんなに反対しようが必要性がありゃやめないだろ
どんなに反対しようが必要性がありゃやめないだろ
991 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:52:26 ID:hJ8kVkEU0
>>988
釣り方がワンパターンなんだよｗ
釣り方がワンパターンなんだよｗ
>>983
残念ながら、その時代になる為には
誰かが最初に固定資産税以下でやらないとね。しかも、大規模に全国規模で。
そんなの誰が出来ると思ってるんだか。
例え国でも出来やしないよ。
都心の海でも埋め立てとかして土地を作ってまでやると思ってるのかな？
せいぜい山奥に作れる程度で、そんな所に仕事があるかって話。
土地は有限であり、引き合いのある場所は既に埋まっている。
また、そういう場所を持ってる人が税以下で赤字にして貸す意味が無い。逆に最期まで下がりが悪いよ。
固定資産税以下にしかならない場所は売却してしまうから金持ちは困らないし
その後にその場所で、税金も払え無いのに貸家なんかやる訳が無い。
結果は需要バランスから貸家が小金持ちが自宅になり、益々貸家が減るだけ。
残った貸家の総数が低下すると、その辺りに仕事を持っている人が困り
また家賃が高くなる。
残念ながら、その時代になる為には
誰かが最初に固定資産税以下でやらないとね。しかも、大規模に全国規模で。
そんなの誰が出来ると思ってるんだか。
例え国でも出来やしないよ。
都心の海でも埋め立てとかして土地を作ってまでやると思ってるのかな？
せいぜい山奥に作れる程度で、そんな所に仕事があるかって話。
土地は有限であり、引き合いのある場所は既に埋まっている。
また、そういう場所を持ってる人が税以下で赤字にして貸す意味が無い。逆に最期まで下がりが悪いよ。
固定資産税以下にしかならない場所は売却してしまうから金持ちは困らないし
その後にその場所で、税金も払え無いのに貸家なんかやる訳が無い。
結果は需要バランスから貸家が小金持ちが自宅になり、益々貸家が減るだけ。
残った貸家の総数が低下すると、その辺りに仕事を持っている人が困り
また家賃が高くなる。
993 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:56:25 ID:CVoIN+EF0
こんな時代だからこそ知恵を出せ。
三者納得いく知恵だ。
三者のうち誰か一人が大きく損をすることがない知恵だ。
自分たちだけを自分たちで保護するようなものはいらない。
三者納得いく知恵だ。
三者のうち誰か一人が大きく損をすることがない知恵だ。
自分たちだけを自分たちで保護するようなものはいらない。
994 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 21:59:23 ID:2BYr6IXz0
弱者が得な世の中になったｗｗｗ
現代の勝ち組は生活保護受給者だからね
現代の勝ち組は生活保護受給者だからね
996 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 22:06:07 ID:hJ8kVkEU0
>>993
大きく損をする可能性があるのは大家と保証会社だけだろｗ
大きく損をする可能性があるのは大家と保証会社だけだろｗ
997 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 22:08:31 ID:P7SbxSYTO
弱者と言う時点で差別。
公平だからこそブラックリストの存在がある。
公平だからこそブラックリストの存在がある。
998 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 22:09:15 ID:4ByN6tQdO
いいから家賃払って！
家賃払えよクズ
1000 ：名無しさん＠十周年：2009/11/24(火) 22:12:53 ID:CVoIN+EF0
なにもかも「自己責任」という言葉で片付くようなら、とっくに
素晴らしい世の中になってるよｗ
貸し手は貸しての言い分だけ、借り手は借り手だけの言い分を、
保証する側は、勝手に保証商売を始めておいて上手く行かないと分かったら見せしめにブラックリストをつくるとか・・・・
みんなが自分の目の先だけの利益で主張しあってる。
これでは世の中上手く廻るはずがない。
素晴らしい世の中になってるよｗ
貸し手は貸しての言い分だけ、借り手は借り手だけの言い分を、
保証する側は、勝手に保証商売を始めておいて上手く行かないと分かったら見せしめにブラックリストをつくるとか・・・・
みんなが自分の目の先だけの利益で主張しあってる。
これでは世の中上手く廻るはずがない。
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