【経済】契約直後に債務不履行＝金融危機で急増−住宅ローン

金融危機を背景にした雇用・所得環境の急激な悪化を受け、住宅ローンのデフォルト（債務不履行）
が急増している。特に、従来見られなかった契約後６カ月未満のケースが発生するなど、
昨秋に起きたリーマン・ショックの影響の大きさが改めて浮き彫りになった。

日銀の金融システムリポートによると、２００８年度に契約した住宅ローンのうち、契約後６カ月時点で
返済が遅れたり個人破産したりするデフォルト率は０．０４％。直前の５年間（０３〜０７年度）はゼロだった。
民間銀行は契約前に過去の所得などを踏まえた住宅ローンの返済計画を作成するため、
デフォルトは通常、１年程度を過ぎてから起きていた。しかし、リーマン・ショックで状況は一変。

昨秋以降の所得の大幅な落ち込みにより、契約直後でも発生する「異例の事態」（日銀）となった。
民間調査機関の労務行政研究所によると、主要企業の今冬のボーナス平均支給額は前年の冬に比べ
１３．１％減。ボーナスによる返済ができず、年末にかけ状況が一段と悪化する恐れもある。

銀行の住宅ローン残高は８月末で約１１０兆円で、貸し出し全体の約４分の１を占める。デフォルトが
一段と増えれば、銀行にとって収益悪化要因となり、業績にも影響が出かねない状況だ

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco&k=2009102800835
依頼

ゆとりローンざまぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああ

4かな

NK６０００円来るね

ローンを組んだらリストラされたでござる、かな

>>特に、従来見られなかった契約後６カ月未満のケースが発生するなど、

これ、与信調査した銀行の責任だろ
無茶なローン組ませて貸し剥がしじゃねーか

へー

住宅ローンの破綻ってこんなにやべぇんだ
こんな感じなのがアメリカで起きて、それがリーマンショックの原因？

こういう人ってテレビニュースしか見てないんだろう、
アホかと

払ったら負け

いるなぁ、、、近所の安い建売、ばんばん売れるわすげぇ、、と思ってたら
すぐに家財道具残したまま不在状態に、、、、あれ？？草ぼうぼう？

今時、家を買う奴なんているの？
耐震偽装もあるし、偽装してなくても天変地異ですぐ壊れたり、50年と持たない家しか作れないし。

>>6
サブプラショックで銀行に与信責任を問うのは酷だよ
世界恐慌だったんだから

でも借りては銀行に借金を返さなきゃいけないね
これは幼稚園児でも分かる事

>>7　払えないなら早期に出てってくれれば
もう少し和らいだ
リーマンショックは韓国のせいと言っても過言でない

>>12
ベアスタでどうなるかくらい分かってただろ

>>11
いま、買いどきでもある

ゆとりプラン
http://www.biwakobank.co.jp/individual/fiftyyears/images/fiftyyears01.jpg

>>12
そこで、モラトリアムだ。

マンションバブルでマンション買ったのは、マンションバブルで急成長した不動産屋社員ってパターンもけっこう多いんだよなｗ
で、マンションバブル崩壊と共に失職と

一年先が読めない、お先真っ暗の世の中になりました

昇給やボーナスを計算に入れてローン組めるのは公務員だけだろ常識的に考えて。

>>14
皮肉なもので銀行も貸して利ざやを稼がないと
預金者に金利が払えないからね

勿論、銀行の収益方法の一つにしか過ぎないが＞住宅ローン

20坪程の敷地に3階建て住宅3000万とか良く購入できるよな
年取ったらどうやって階段上がったりするんだろｗ
何時見ても不思議でしょうがない

>>22　３階建ては２階建てより広い！！
　　　都会に２階じゃ勿体ない
　　　ヘーベルハウス　　　　　　　　　　ハァイ♪

>>16
年収が必ず上がっていくと信じ疑わなかった…。今は昔のこと。

>>22エレベーター

>>12
商売で貸しているわけだからな。返さないといけないという倫理観を持ち出すのはいかがなもかな。
貸し倒れは貸した銀行のせいだからね、商売だから、いい悪いじゃないから。

一人っ子が多いんだから、実家で暮らしながら貯金して
一括で払える分貯まったら建て替えすれば良いじゃん
別に大掛かりなリフォームでも良いだろうし
今の一人っ子は仕事のある都会が実家になるんだろ？

>>7
リーマンは債権バブル
100万で紙切れ買うと一年後には150万の価値が付くって言う話に欧米の金融機関が飛びついた
一年後に紙切れが紙切れになった

　無理して中古の一戸建を１５年ローンで買ったが
地獄の１５年でした・・・・

ようやく来年２月で完済ですが、会社が年末で
倒産しそうです

やはり安い公営住宅が最強かな・・・

>>26
その理屈で行くと
借り手は借金踏み倒しを前提に借りてると言う事になるな
それは「契約不履行」で違反だから・・・

>>29
失業保険もあるし
会社倒産だと返済を待ってもらえるだろ
がんばれ

>>16
これの五年後とかは、みないで契約してから、払え無くなる人もいるよ！

今は、住宅ローンの変動金利が上がったら、払え無くなる人は増えるよ！

都会で駅近で築10年以内で2000万円で50平米以上マンションなら即金で買うよ
債務不履行で銀行が買い取る額よりは高いよ
あいつら1000万円以下でしか査定しないから

差し押さえ〜差し押さえ〜とっとと差し押さえろ！！

オレももう払えないよ。ヤクザと戦ってでも居座ってやるがな。

>>7
サブプライムは全然違う問題
あれはバブルとおんなじで虚像に投機しまくったのがはじけて終了

具体的にはどう考えても返済能力がないやつらにまで住宅購入資金を貸しまくってて
で、結局やっぱこれ回収できないだろうって債権が山のように積もったのが
臨界点を超えてリーマン死亡
世界中で同時に金融危機に陥ったのは世界中の金融機関がこれに投資という名の投機をしてたから
その資金は全部パー

6年前まではここまで酷くなるとは思わなかったからねぇ。

SPA!とかでも株式投資バリバリ勧めてて来年には平均株価七万円ぐらいになるとか言って個人投資を煽ってた。

本当に一寸先は闇だね。あとローン28年ぐらいあるわ






死ぬかな…

>>15
知り合いの公務員が同じこと言ってたｗ

BIT見てると泣けてくるよ

正直な話、意外といる

1990年以降
住宅ローンを組む奴はオバカだけ

リーマンばかり大げさに日本のマスゴミ様は語るけど

２００７年の夏から世界的に株＆為替市場は大きく崩れて大変なことになってたよ。

次は車を手放すんじゃないのかな