【社会】自販機設置で８億円超還付　“節税”横行に「不公平」

　通常取り戻せない賃貸マンションの建設にかかる消費税が、敷地内に自動販売機を
設置すれば戻ってくる―。税法の抜け道を利用した“節税対策”がオーナーの間で
横行し、還付を受けたケースが２００６年度の申告で１５０人、計約８億８５００万円に
上ることが２０日、会計検査院の調べで分かった。

　意図的な租税回避行為とみられ、インターネットなどで流布し、税理士が指南していた
ケースもあったという。

　検査院は「適切に納付している事業者との間で公平性が著しく損なわれている」と、
財務省に指摘。同省は「税制改正は政治主導で行われるので、それを受けて対応を
検討する」としている。

　調査対象は、札幌、高松を除く９国税局の４６税務署で、３００万円以上の高額還付を
受けたオーナー５３２人。

　税法上、総売上高のうち９５％以上が課税対象の場合、仕入れにかかる消費税は
還付される。一方、家賃収入は非課税扱いのため、課税対象の売り上げが占める
割合は本来、９５％を大きく下回り、還付を受けられない。

　しかし１５０人のオーナーが、マンションの家賃収入がない段階で自販機や駐車場
などを設置。これらの収入は課税対象となるため、課税売り上げの割合を９５％以上に
して還付を受けていた。

共同通信　2009/10/20 21:23
http://www.47news.jp/CN/200910/CN2009102001001061.html

ニゲッツ

３

4

馬鹿は損する

それで何の意味があるのか解らんところに自販機置いてんのか

六項の美味しい水

方向性はともかく金持ちはやっぱ頭使ってるんだな

節税「横行」って、
もっとちゃんと立法しろよ。
不公平な脱法行為だが、法律的には何にも問題ない、みたいな？

だから100円自販機とか格安自販機があるわけ？

その分、家賃が下がれば無問題

そもそも家賃が消費税非課税というのが変なんだよな
サービス業なんだから普通に課税すりゃこういう問題は生じない

不公平もクソもねーだろ

モロ不正じゃん。
それだと、賃貸物件として貸出を禁止させないと。

っつーことで、全室居住不能な状態に破壊すればいいと思った。

自分でジュース買ってたんだろうな。

>>9
節税ってのは脱法行為じゃないぞ。
ただ合法なだけです。
「横行」なんて書く記者がおかしい。

合法な節税対策なら”節税”という表現もおかしいわな。
脱税まがいであることを意味してる表現だろコレ

税金で合法的に無駄遣いしてる公務員と同じ

違法じゃないが、法律の抜け道はふさぐべき。
早期の法律改正を。

> 家賃収入は非課税扱い
なんで？

日本には、女子高生のはいたパンツの自動販売機がある。

これ、豆知識な

>>20
家賃収入の消費税を課税にすると、
その税金を負担するのは家賃を払う人間だから
家賃から消費税をとるのは適当でない、ということです。

で、その家賃収入の元手となる賃貸物件の建設費も課税仕入としない

となるはずが、法律がスカスカなもんで、こうなるわけですな

つか、イマイチ意味がわかんねーんだけど。

自分で会社やってたり、会社の金の動きを把握できる立場にいればわかるだろうが、
"節税"していない会社なんで存在しないでしょ。
違法でない方法で納税額を少なくしているだけで、
良い悪いも無いと思うんだが。
合法であるからこそちゃんと還付されているんだし。
問題だと思うなら法の方を改正しないとだめだろうね。

節税は合法。

脱税は違法。

違法な節税なんてないから。

おれも

でも税理士はこういう事客に言わないと
「なんで教えてくれなかったんだ。損したじゃないか。補填しろ」って
訴えられるんだぜ。

大家はもうからねーよ　１００円パーキング見てもそうだろ
一日最大７００円って　固定資産税払うだけの料金だろ

もっと合法なのが輸出免税なんだが
輸出企業が消費税アップいってるのは負担がないからな。還付されまくってる会社もあるし

>>27
消費税が一番デカイよな

>>12
課税対象にすれば消費税を払うのは賃借人なんだが

非課税対象なんてつくれば節税のポイントにされるのは当たり前だ。

宗教法人の駐車場と同じだな。

>>25
それはちょっとした誤解ではないですか？
http://100.yahoo.co.jp/detail/%E8%84%B1%E6%B3%95%E8%A1%8C%E7%82%BA/

別に、なにが悪いのかわからん。　少なくとも犯罪じゃないだろ？

>>31
そうだけど消費税の意義を考えると
家賃を特に非課税にする理由は見受けられない、と思う。

医療にせよ、家賃にせよ非課税だからこういうことになる。
課税すれば問題なし。

これってやっぱりダメだからお金返してって税務署に言われるの？

一人で８億と思った。

これは昔からよく知られている方法だけど
なんで今更言われてるのかわからん

>>33
誤解じゃないよ。
税法の場合は。

こんなくだらんことより、パチンコの賭博罪の脱法行為を
報道・糾弾しろよ！

あ、チョンの傀儡メディアには無理か。

賃貸開始前の家賃収入が無いうちに、自販機の売上が1000円ある状態で決算を迎えれば、課税売上割合が100%になって仕入税額(マンション建築費の消費税)の全額が控除できるってことだな

>>21
×女子高生のはいたパンツの自動販売機
○女子高生のはいたかもしれないパンツの自動販売機

というか２００６年の自民党の税調でも取り上げられた事なんだけどな（　・ω・）ｙ─┛〜〜

そもそも消費税というものの原則を考えるに、
売上があろうがなかろうが、課税だろうが非課税だろうが
課税仕入れで払った消費税は全額返ってくるのがスジだろう。
そうじゃないと企業が消費税を負担したことになっちゃうじゃん

制度の欠陥なのにな。
マスコミは節税者を違反者扱いする報道か。

官の間抜けさを指摘しろよ、マスコキ。

>>45
家賃は非課税だけど、賃貸住宅建設には消費税がかかります。
医療費は非課税だけど、病院建設や医療材料には消費税がかかります。
どちらも事業者が被っています・・・・・。

>>45
そりゃそうだ。
だから改正できないんだろ。

改正するなら、すべてのオーナーが返還されないといけなくなる。

ちんけな小者のクズ共には還付させろ

>>47
いやだから、医療も賃貸も課税対象にするか、
非課税のままだとしてもそれらの事業者にも
普通に消費税の還付を行うべきだと、個人的には思う。

>>50
非課税→0％課税にすればいいんだけどね・・・。

つまり不合理な徴収を続けているのが問題であって。

この記者は馬鹿なのか、役人の御用聞きなのか、逆に還付を受けた
事業者を「悪者」にしちゃってるわけだ。

オーナーや税理士側にも取材してれば、こういうマヌケな記事を
書かなくても済んだのにね。記者は能力低いなあ。

>>52
とりあえず国民を煽りたいだけでしょう。

政治家の国民年金未払問題の時なんか
任意加入の時期まで持ち出してバカバカしくて見てられなかったわ。

たしかに無意味に自販機置いてるアパートあるわｗ

＞賃貸マンションの建設にかかる消費税が、敷地内に自動販売機を設置すれば戻ってくる

なんの根拠があって自販機なんだ？

しっかりと法を制定しないのが悪い。
さっさと改正しろ

税収足りないんだから早く抜け道をふさげ。

消費税の簡易課税制度が悪い

住人が利用する為に自販機設置してるのかと思った

>>55
ラーメン屋だろうが床屋だろうが、「消費税課税対象の売り上げ」が
95%を超えれば、仕入れの消費税が還付される。
手っ取り早く「消費税課税対象の売り上げ」を発生させるのが、ジュース自販機。
一般的な副収入だから文句も付けにくい。

外人が驚く日本の風景の１つとして
「通りの角に必ず自動販売機がある」というのがあったが
裏にはこういう事情があったわけだ

いつだって馬鹿を見るのは情弱

これって新築時にしか使えないのでは

うまい棒5本買うのにレジを5回通してもらうのも
厳密に言えば脱税かな？

ん〜結局賢い奴が得するんだなぁ
法学部生なのに>>1読んでもよく分からん‥

>>60
なーるほど納得だわ
家賃の発生しない部分に自販機を設置して脱税するわけね

「脱税」ではないですよ

インチキ不動産屋アホマンの入知恵。

コーラ利権だっけ？
缶のコカ・コーラ一本売れると一円が田中角栄に入る仕組みなんでしょ

分からんようにシステム化してるわけよ

一つ一つを組み合わせて二重にも三重にも儲かるシステムがあるんでしょ

最初意味がよくわからなかったが
「玩具付きラムネ菓子」みたいなもの？

・消費税は最終的な消費者にかかる税金
　→　売り上げの多くが課税対象 (=最終的な消費者ではない)なら、
　　　　仕入れの消費税は返還

・マンションを建てたとき、一緒に自販機設置
　→ マンションは「自販機でジュースを売るためのオマケ設備」
　　→ マンション建築費＝自販機売上げのための「仕入れ費用」
　　　→ 建築にかかった消費税は返還される

という感じ？

別にインチキでもアフォでもない
法律に触れた行為ではないんだよ
お前が無知なだけ

あほだな・・・これやると次の年に税務監査に入られるぜｗ

金持ちの常套手段じゃんｗ

>>1
賃貸住宅の家賃などは消費税がかからない　ってのも不公平ってことになるな

要するに消費税を廃止すればいいんだな

なんだか
毎日毎日増税増税…
生きてるのかやっとだな
民主党になって逆に議論加速してないか？
これで国会開いて増税案強行採決とかしたら終わりだな

合法なのに何が不公平なんだろな。
東大に入ったあいつは頭が良いから不公平だなんて記事書くか？

違法ではない以上、｢横行｣などと言うのはどうかと思う。

3年毎に会社の名前変えて消費税還付を受ける節税はセーフなのか

違法でなければ何でも許される？
増税きまっても文句言うなよな
自販機設置１台に１億円の課税
法律だから守れよ

えーと・・頭悪いんだよ・・
１億で建てたら５００万の消費税で、その年の収入が家賃のみなら-10,500万
10,500万で建てた年の収入に自販機売り上げ１５万があると15/15は100%の課税収入。
すると10,000万は経費だから課税対象外として500万返して貰える
でFA？
経費発生する年にもよるが、その年には家賃はNG。建設するなら建設中に自販機置いて決済するのがいいのか

自販機に環境税を掛けよう

１００円で売る安売り自販機いいよね。

全国で自販機は５００万台で多すぎ

脱税ワーストランキング
１位　水商売
２位　パチンコ

ちなみにパチンコの両替機を作っているのは自販機メーカー

違法自販機写真集
屋外タバコ自販機　（店舗に隣接していない：たばこ事業法第23条違反）
http://nosmoke.hp.infoseek.co.jp/school/jihanki.shtml

洲本市内の調査に当たった。屋外自販機は百四十七台あり、
すべて店内から監視が行き届かない場所だった、という。
http://www.kobe-np.co.jp/news_now/news2-080.html

政治家や天下り官僚がやってる節税にくらべたらゴミみたいなもんだな。

税金の優遇措置なんてみんなそんなもんじゃん
知らなかった奴が馬鹿を見る仕組みだし

不況なんだから、消費税停止でいいだろ
大型間接税はじめてから、日本の景気悪くなる一方だよ

高収益をすぐ経費購入で消費していた、バブル時代がなつかしい・・・

自販機半減させりゃＣＯ２数パー削減だろ？コンビニも半減させりゃ３パーぐらい行くんじゃね？

でもこういう自販機が便利だったりする

>>89
ＣＯ２削減必要だから国会議員と大臣のハイヤーを廃止すべきだね。

腹立つのがちゃんと管理してない所
売れ切れで放置とか舐めてんのか

合法な節税だね。

挙げられたら裁判すれば税務署負けるな。

じゃ普通の家建てる場合でも応用できるだろ

つまり一言で言うと、マンション建設費は自動販売機設置・営業のための経費扱いになるってことか
頭いいねｗ



あほか、死ね

別に悪いことではないと思うがなぁ

地方では駐車場のないマンションなんて考えられないけどな
自販機はあったら便利だろ
なんやかんやと難癖つける仕事だろうが無理がありすぎる

47newsはなんで昔のニュースを鬼の首とったように

結局自販機でなくとも
個人商店として何か売り上げをあげて課税売り上げを作ればいいんでしょ？

知り合いに鍋を売るとかでも

法の抜け穴というよりマヌケな課税方式をとってドンブリ勘定やってるせいじゃねえか

固定資産税

都市計画税

まだ建設中の段階で、自販機をぽつんと設置。
月の売上げ３万円。
するとアラ不思議。
まだ建設中で家賃収入ゼロなのに、その土地はすでに開業状態と認定。
マンション建設費はいわば自販機運営の経費扱い。
ってことか。
なるほど税制がマヌケだ。

合法なんだろ？
かまわんと思うね。
法に触れなければ何してもよいのか云々言うやつがいるが、別に良いだろ。

マンション建てるのに
いろんな税金ボッタくられているしこれくらいは許せる

合法と脱法はやっぱりちがう。
何がって、役所を敵にまわす点で。

「自販機がうちの主力選手ですから（笑）どうぞきっちり税金取り立ててください（笑）」

こういう舐めたことやってると、税務署から確実に目を付けられる。
すでにリスト化されてるかもしんね。

建築中は建築作業員が10時の休憩、12時の昼時、3時の休憩、5時の帰りのコーヒーと買うだろ
ま、そーゆー自販機はオーナーの設置した自販機では無いかもしれん(かなり良い金になるからメーカーが現場事務所に営業かけんのよ)

>>106
買うよね。確かに

手口をインターネットで公開してる所が排他的じゃなくて大好きです

節税が横行しています。
節約が横行しています。

頭の悪い記事ですねｗ

節税は違法ですかｗｗ？

不公平ならとっとと法改正して取り締まれよ

自動販売機の設置する値段がどの程度なんだろうね

>>112
　一例として…

　機械はただでかしてくれる
　商品補充や売上金回収は全部やってくれる
　売り上げ1本で20円もらえる
　電気代が月2000円くらいかかる

トヨタの巨額脱税を思い出した。
日本で製造したものを海外で製造したと嘘の申告して、
還付を受けること1500億円だっけ。
数年前の話だけど、マスコミの扱いちっちゃかったなぁ。

>>113
なんとレンタルでも決算し節税できるのか
ならば、還付金ほぼ丸儲けだな

http://www.at-brain.com/onepoint/05.12.html
マンション・アパート建設費の消費税還付なんかブームになって5年以上たってる
DM送付・セミナー開催なんかあったりまえに行われてきた

本来は「元々その場所で事業を行ってきた事業者向け」の節税対策
駐車場や自販機の売り上げにかかる部分しか還付できなかった
でも実際には建設にかかった消費税全額がオーナーに戻ってる

こんなの不動産屋と政治家と税務署グルにならなきゃできるわけねぇｗ
「法が間抜け」じゃなくて「立法時点で抜け道あり枡」って解釈のほうが正しいと思う

国税ＯＢが無試験で税理士になるほうがよほど不公平

節税ならいいんじゃないのか？

中身をサンガリアにしたらさらに丸儲け

家賃に消費税かけたら、単純に家賃が上がるだけだと思うのだが

"適切に納税"している間抜けな奴らも免税してやればいい。これで公平になる。

本来は最終的に消費する人が負担すべきものなんだけれどね。

公序良俗＞＞＞＞＞法律だからな。節税を叩くのは全然オッケー。

うちにはそんな自販機ないけどな。　自販機設置してるようなマンションって、
正直ダサいよね。　

ここまで専門家のレスなし。

故人献金で税金対策よりは全然マシ

これに限らず消費税還付詐欺は横行していたではないか。
どうしていきなり厳しくなったかね。

>>127
財政難だから

これは普通に節税じゃねーの？
だいたい税理士ってそういう仕事するんだろ？

>>128
いまにはじまったことではないのに、手の平返したな。
ま、政権交代だしな。

住居用（非事業用）の家賃を消費税課税にすればいいんでね？
そうなれば、家賃が高くなるだろうけど。

家賃は消費税非課税なのに駐車場（使用料）は課税されるのは何で？

ビーボより美味い物は節税だね…って事か。

>>85のたばこ自販機はタバコ屋やオペレーターの出張販売扱いじゃないのか？
今はタスポの逆効果でたばこ自販機なんて売上げ悪くて悲惨なんだから許してやれよ。

節税“横行”ってなんだよｗ

良いだろ別にｗ

偉大なる指導者・鳩山首相様が全てを解決して下さいますよ。

都市公団に比べればカワイイものだな。

やつらは消費税どころか、税金ちゃんと払ってるのか？
１０兆円単位の資産を持ってるから消費税だけでも
５０００億円単位だし。あれ？もう解散したんだっけ。

>>20
つーか、お前は家賃に消費税上乗せされたいの？

消費税という存在そのものが悪だから、逆手に取られても仕方ない
むしろよくやった

なるほどね。
建設中に自販機を置くと、総売上のほとんどが自販機（課税対象）になって
建設の仕入れの消費税がもどってくると。
あたまいいー

家賃は消費税非課税と決めたのは国なのだから、賃貸住宅建築に関わる消費税は
納めてもらえなくても仕方が無いと考えるのが妥当。

エコ＝もったいない＝節税
自然な成り行きです。ありがとうございました

消費税導入時は家賃非課税じゃなかったんだよ。皆忘れていると思うけど…

政策的な見地から家賃は非課税になったんでしょ。

消費税って課税だったり非課税だったり免税用件があったりで
事業者に地味に益税が発生してるケースとか、事業者が消費税を
負担させられてるケースとかかなりあるんだろうな。

この場合、節税対策とか関係なく建築費用とかの消費税は
還付されなきゃおかしいよやっぱり。
つまり、節税してる事業者が得をしてるというより、
節税せずに還付を受けられない人が損をしている。

結構間違えが多いぞ。

本来、非課税事業である住居の賃貸を行うにあたって課税業者を選択すると
建築物に係る消費税の額が全額還付されることとなる。

これを防ぐために上記のような場合は非課税業者に該当しないとした
（多分通達で）

これに対して更なる抜け道として、自販機・駐車場が出てきたって感じ

しかし、これで100％還付になるわけではない。
家賃収入の一定割合が消費税課税にされてしまうからです。
これは大体2年続きますので大体還付のうち４０％はここに消えていきます。

一般論としては
法律の条文に違反してないからいい、合法だ何が悪い、ということではなく
法律の趣旨を考えてそれに沿うように行動することが真っ当な遵法精神というもので

>>21

僕もその記事、毎日新聞で読みました。