【社会】 「悲しくて涙が…」 住宅ローン返済行き詰まり、マンションなどマイホーム売却急増…北海道★２
★ローン返済窮し…道内でマイホーム売却急増
・住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを売却せざるを得ないケースが道内で増えている。
今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
ローンの利用者から金融機関への相談も急増しており、銀行などは冬のボーナスの動向しだいで
売却はさらに増えると警戒している。
「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
ローンを何とか支払っていけるはずだった。
だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/187835.html
※画像：不況の影響で増え続ける任意売却物件の資料に目を通す札幌の不動産会社社長
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/image/0572_1.jpg
※関連スレ
・【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
※前：http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252545345/
・住宅ローンの返済に行き詰まり、マイホームを売却せざるを得ないケースが道内で増えている。
今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
ローンの利用者から金融機関への相談も急増しており、銀行などは冬のボーナスの動向しだいで
売却はさらに増えると警戒している。
「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
ローンを何とか支払っていけるはずだった。
だが昨年末、スーパーのパートだった妻の契約が更新されず、生活は一変。
食費を切り詰めたが会社員の夫の夏のボーナスも半減し、ボーナス払いの十数万円が確保できなかった。
妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/187835.html
※画像：不況の影響で増え続ける任意売却物件の資料に目を通す札幌の不動産会社社長
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/image/0572_1.jpg
※関連スレ
・【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
※前：http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252545345/
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2 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:15:00 ID:3/KbwUyI0
>>3以降の方へ
申し訳ございませんが、この度は私が「2ゲット」させていただきました。
多くの方が2を希望しておられたと存じますが、誠に申し訳ございませんでした。
ところで 注目していただきたいスレがございます。
それは 下記でございます。
これは、誹謗中傷なのでしょうか
それとも 事実なのでしょうか？
【横浜市港南区】堀口クリニック６【藪之帝王】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/utu/1248657197/
【横浜市港南区】堀口クリニック５【藪之帝王】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/utu/1225033521/
それでは、2をゲットさせていただきます。
「2」
申し訳ございませんが、この度は私が「2ゲット」させていただきました。
多くの方が2を希望しておられたと存じますが、誠に申し訳ございませんでした。
ところで 注目していただきたいスレがございます。
それは 下記でございます。
これは、誹謗中傷なのでしょうか
それとも 事実なのでしょうか？
【横浜市港南区】堀口クリニック６【藪之帝王】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/utu/1248657197/
【横浜市港南区】堀口クリニック５【藪之帝王】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/utu/1225033521/
それでは、2をゲットさせていただきます。
「2」
ニゲト
4
北海道は共働きで月30が当たり前なの？
6 ：名無しさん＠九周年：2009/09/10(木) 14:16:32 ID:uNrVgPM+0
月収30万で借金なんてすんなよ・・・
7 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:16:49 ID:Ic2F3dB40
めしうま！
8 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:17:55 ID:X5CL8ER9O
ボーナス払いは危険だな
9 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:18:15 ID:vB4+MXbGO
30年後に現金で築30年の中古マンションを買えよ
よさこい祭りはどんどん豪華になっているのにｗ
札幌市民は脳天気なものだ
札幌市民は脳天気なものだ
北海道なだけに土屋ホームで建てたのかな？
12 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:18:47 ID:TVOR/THO0
せめて一人稼ぎで計算しようよ
フル稼働で計算したら駄目っしょ
フル稼働で計算したら駄目っしょ
13 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:18:48 ID:IxjmTA7R0
住宅ローンゼロ金利政策、固定資産税廃止
よしこれで行こう。
よしこれで行こう。
14 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:19:02 ID:AnrbrMV/0
6年じゃ元金丸々残ってるな…
これからの一生は手放した家の残債とアパートの家賃を払い続ける為に
生きていくようなもんだろ。
これからの一生は手放した家の残債とアパートの家賃を払い続ける為に
生きていくようなもんだろ。
みんな安心してくれ！
民主が住宅ローン減税も廃止するから、もっと苦しむようになるよ！
ざまぁｗｗｗ
民主が住宅ローン減税も廃止するから、もっと苦しむようになるよ！
ざまぁｗｗｗ
17 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:20:21 ID:Cmkk7v6TO
30万は手取りなのか？税込みなのか？
さすがに後者なわけないか…
さすがに後者なわけないか…
夫婦計月30万程度で3000万の物件購入？
頭金で1500万ぐらい入れてるならわかるけどｗ
馬鹿としか言い様が無いね。
頭金で1500万ぐらい入れてるならわかるけどｗ
馬鹿としか言い様が無いね。
＞３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、
＞月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
え？
普通はそんな無茶なローン組まないぞ。
＞月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
え？
普通はそんな無茶なローン組まないぞ。
20 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:20:58 ID:DdXx/fVq0
「悲しくて涙が出た」…共働きで付き３０万円だなんて。。
21 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:21:18 ID:cFxHY+Mh0
＞「悲しくて涙が出た」。札幌市中央区のマンションを８月末に売却し、残ったローンを払いながら
＞アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
マンション売却したなら、夫婦揃って自己破産しちゃえよ。
そうすれば残ったローンからも解放されるのに。
とりあえず弁護士に相談してみろ。
＞アパートで暮らす３０代夫婦は肩を落とした。
マンション売却したなら、夫婦揃って自己破産しちゃえよ。
そうすれば残ったローンからも解放されるのに。
とりあえず弁護士に相談してみろ。
22 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:21:22 ID:/3UG9m8aO
ざまあw
メディアやFPの言ってることを鵜呑みにして分不相応な買いもんするからだよ。
メディアやFPの言ってることを鵜呑みにして分不相応な買いもんするからだよ。
23 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:21:23 ID:yz7+uetqO
民主党は景気対策には興味ありませんので
あしからず
あしからず
24 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:21:43 ID:rQNiBnG/O
ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
25 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:21:49 ID:XpzZc5LQ0
月30万で3000万のローンは無謀だろｗ
マンション買うとか馬鹿の骨頂だろｗ
管理修繕費でへたすると家賃並みに払う必要があるし、
将来、大規模な建て替えで予期せぬ出費が必要だし、
老朽化すればするほど恐ろしくなるマンション
管理修繕費でへたすると家賃並みに払う必要があるし、
将来、大規模な建て替えで予期せぬ出費が必要だし、
老朽化すればするほど恐ろしくなるマンション
これがサブプライムローンか
28 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:22:17 ID:9fqaN2AHO
北海道で3000万のマンションなんて高額過ぎる
まして中央区なんて金持ちしか住まない
身の丈にあった生活しないからだよ
まして中央区なんて金持ちしか住まない
身の丈にあった生活しないからだよ
29 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:22:40 ID:qRV3+byI0
マンション売却した場合、管理費は無理だろうけど
修繕積立金は戻って来るのか？
修繕積立金は戻って来るのか？
30 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:23:08 ID:QxsRINzv0
ウンスジはウンコしなくても付く。２～３回オナラしただけでも付く。
オナラにはウンコの乾いた粉末というか破片が混ざってて、
それが布に付いてマンコの湿り気でウンコに戻る。
男の場合はキンタマが肛門と布との密着をガードしてくれる上に
ウン粉がウンスジに戻る湿り気も無いのでウンスジが付かない。
オナラにはウンコの乾いた粉末というか破片が混ざってて、
それが布に付いてマンコの湿り気でウンコに戻る。
男の場合はキンタマが肛門と布との密着をガードしてくれる上に
ウン粉がウンスジに戻る湿り気も無いのでウンスジが付かない。
31 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:23:26 ID:JfA3pjPJ0
民主党政権になればみんな解決するんだから
なんも心配することないじゃん？
なんも心配することないじゃん？
32 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:23:43 ID:w5fgn3QBO
何を夢見てるんだ
共働きでギリギリの生活になるならローンなんか組むな
共働きでギリギリの生活になるならローンなんか組むな
これがサプライズローンか
>>21
お前みたいに無職なら簡単に自己破産でもなんでもするだろうけどな
お前みたいに無職なら簡単に自己破産でもなんでもするだろうけどな
35 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:24:38 ID:gpy2qq3PO
>>15
住宅を手放すヤツが残金を払うわけないよ。
破産、破産。
他にも借金が多数あるはずだか。
肩の荷がおりて、幸せになれると思う。
考えてみるとやはり独身で気楽に暮らすのが最高だよ。
今の日本は家族を持つことも大変。
住宅を手放すヤツが残金を払うわけないよ。
破産、破産。
他にも借金が多数あるはずだか。
肩の荷がおりて、幸せになれると思う。
考えてみるとやはり独身で気楽に暮らすのが最高だよ。
今の日本は家族を持つことも大変。
36 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:25:02 ID:Jx9b/LQ50
6年待って競売で買えばいけたか？
無理かな
無理かな
37 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:25:29 ID:9fqaN2AHO
普通は月々4万程度 ボーナス20万位じゃないの？
または月々10万 ボーナス払い無しとかさ
または月々10万 ボーナス払い無しとかさ
38 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:25:40 ID:CIgw2hxdO
自己責任だろ？
なんで記事になるの？
なんで記事になるの？
39 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:26:15 ID:65kNj+ZY0
>>33
なんかいろいろまちがってるなｗ
なんかいろいろまちがってるなｗ
40 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:26:25 ID:bVWP1r1A0
しかしまあおまえら血も涙もないなｗ
41 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:26:31 ID:IxjmTA7R0
42 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:26:40 ID:kfJlN2OnO
民主党の住宅ローン減税廃止でもっと増える
ささやかな夢さえ奪う日本人浄化作戦。
ささやかな夢さえ奪う日本人浄化作戦。
43 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:26:54 ID:S+uHkjp8O
オレは家のローン終わったけど外壁や防水や家の中のリフォームで２２００万もかかっちまった。
年収は夫婦で２２００万だが、子供２人いるから余裕はあまり無いな。
年収は夫婦で２２００万だが、子供２人いるから余裕はあまり無いな。
44 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:27:25 ID:q8K4ZCwS0
小泉が住宅金融公庫を廃止して
銀行ローンの受付しかできない住宅金融支援機構を創ったから
年収１０００万円以下の人は住宅持てない世の中だよ
45 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:27:31 ID:qRV3+byI0
月収の1/3までは審査通すってホントなんだな
つか、なんでもかんでも不況と強引に結び付けるのはおかしいだろ
こんなもん単に冒険野郎がゲームオーバーになったってだけの話だろｗ
こんなもん単に冒険野郎がゲームオーバーになったってだけの話だろｗ
47 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:28:00 ID:fwcwHtaJO
これから良い中古物件が出回るから、それを買え。
無謀なローン組んだもんだね
50 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:28:24 ID:NfVcvp8CO
手取り30万円で3000万円は無茶だろ
という俺も70万円で4000万円のローンだけど・・・
という俺も70万円で4000万円のローンだけど・・・
>>34
官報にのるのとしばらくカード作れなくなるぐらいだと思うのだけど。
官報にのるのとしばらくカード作れなくなるぐらいだと思うのだけど。
さすがにこれは同情できない。
家を買うときは首になったことをある程度想定して無理のない返済計画をしつつ繰上返済用の貯金もしとく。
それに年収の何倍までっていうのも普通に言われてるし用心するだろ。
そもそも奥さんの収入まで計算にいれて買うとか馬鹿だろ。
家を買うときは首になったことをある程度想定して無理のない返済計画をしつつ繰上返済用の貯金もしとく。
それに年収の何倍までっていうのも普通に言われてるし用心するだろ。
そもそも奥さんの収入まで計算にいれて買うとか馬鹿だろ。
前TVで見たけど、
切羽詰まる前にさっさと売却しないと
もの凄い安く叩かれるらしいね
切羽詰まる前にさっさと売却しないと
もの凄い安く叩かれるらしいね
54 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:29:12 ID:sIHjJrWsO
風俗で働け
払えないならしょうがない。
ご利用は計画的に
ご利用は計画的に
56 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:29:40 ID:xGo//HN60
きっそうそういう嗜好のプレイなんでしょう
57 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:29:50 ID:ywFX0hu20
北海道って札幌あたりでも郊外に出れば、
1000万円台の中古物件がごろごろしてるイメージなんだが、
そうでもない？
1000万円台の中古物件がごろごろしてるイメージなんだが、
そうでもない？
59 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:30:54 ID:DYR1W4EM0
銀行も貸すなよ。 馬鹿。
60 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:31:12 ID:6xgRJf0m0
こういう放出物件が出回るのか
買い時は近いのかな
買い時は近いのかな
61 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:31:20 ID:RxRdcyROO
パートの収入をあてにしちゃダメだろ
妻がパートを辞めてボーナスが半減したぐらいで破たんするようなローン組む奴に何を同情しろというのか。
63 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:32:17 ID:9fqaN2AHO
>>58
新築でも1000万円台あるよ
新築でも1000万円台あるよ
64 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:32:47 ID:qlHwoNsD0
無職女やアルバイト女と結婚するからこうなる。
>>40
平日昼の住民だからな
平日昼の住民だからな
66 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:33:16 ID:fwcwHtaJO
自業自得
世帯年収1000万程度で4000万借金がある我が家は世間から見て負け組だ
69 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:33:51 ID:mAVNCWSp0
【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/
70 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:34:20 ID:P4h4YIq50
もう庶民は家を持てない時代なんだよ
右肩上がりで終身雇用の時代のローンなんか手を出しちゃだめ
右肩上がりで終身雇用の時代のローンなんか手を出しちゃだめ
共働きで３０万って・・・・・・・・・・・すくなっ！そら破綻するわ
今月の手取り３９．８万円です。ソロで。
今月の手取り３９．８万円です。ソロで。
72 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:34:33 ID:kfJlN2OnO
かつては年収の5倍までと言われた住宅ローンだが、現在は3～4倍でもきつい。
夫婦の合算所得が月30万円の時点でオーバーローン。
この夫婦ならせいぜい1000～1200万円だな。
夫婦の合算所得が月30万円の時点でオーバーローン。
この夫婦ならせいぜい1000～1200万円だな。
73 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:34:40 ID:Z+ReGjHY0
74 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:34:55 ID:/q5hnt6+O
アホ道民らしいニュースだな
道民は頭悪いし民度も低いからな
道民は凍死してろw
道民は頭悪いし民度も低いからな
道民は凍死してろw
75 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:34:59 ID:sOXMz4eB0
76 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:35:23 ID:XSGpiPii0
月収30万円で3千万円の家が買えるのか。。。
月収60万で一人で働いてる
の自営のおいらがローン組めないから
賃貸なのに。。。。
月収60万で一人で働いてる
の自営のおいらがローン組めないから
賃貸なのに。。。。
あのさ。
言いにくいんだけど、世の中には完全な池沼とまでは
いかないけどボーダーラインの人で、普通の人として
生きている人がけっこういると思う。
多重債務に陥ったり、薬やパチンコにはまったり
ＤＶで子ども殺すような人たちってたぶんみんなコレだと思う。
物事の予測立てたり、将来の見通し考えたりできなくて
動物みたいにそのときの気持ちよさや心地よさしか
考えないで生きてる。
言いにくいんだけど、世の中には完全な池沼とまでは
いかないけどボーダーラインの人で、普通の人として
生きている人がけっこういると思う。
多重債務に陥ったり、薬やパチンコにはまったり
ＤＶで子ども殺すような人たちってたぶんみんなコレだと思う。
物事の予測立てたり、将来の見通し考えたりできなくて
動物みたいにそのときの気持ちよさや心地よさしか
考えないで生きてる。
北海道土地安いのに
80 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:36:12 ID:TxBTF0X+0
>３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
こんなんで払っていけるはずという決心がよくできるな
月収30万で
>ローンを何とか支払っていけるはずだった。
こんなんで払っていけるはずという決心がよくできるな
月収30万で
81 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:36:12 ID:MzMaNNIgi
これで北海道で民主対大勝なんだから心中選挙って言われんだよ！
82 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:36:38 ID:IS4r9A0A0
夕張とかに行けば300万で一戸建てが買えるだろ。
仕事はないけど死ぬまで雪かきしてればそれなりに満足感は得られると思う。
仕事はないけど死ぬまで雪かきしてればそれなりに満足感は得られると思う。
83 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:37:07 ID:X7fTac0kO
年収が共働きまでしてたった300万しかない、しかも
片方はパート、しかもローンはボーナス当てにした返済。
で3000万のローンとかwwwwwwww
この夫婦は不況でなくても、そのうち人生躓いたと思われw
が、こんなのにまで金を貸す銀行が一番悪。
片方はパート、しかもローンはボーナス当てにした返済。
で3000万のローンとかwwwwwwww
この夫婦は不況でなくても、そのうち人生躓いたと思われw
が、こんなのにまで金を貸す銀行が一番悪。
84 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:37:08 ID:Gm+Nj1V8O
現金で買えないモノは買うなよ
買えないなら賃貸にしろ
分不相応なんだよ
買えないなら賃貸にしろ
分不相応なんだよ
道民の程度を日本のみならず世界に知らしめる記事です。
不況にかこつけた馬鹿自慢の記事です。
この記事を含め、様々な不利益は道民理論により、中央が悪い、
東京が悪い、政治が悪い、でもオレは全然悪くないので、税金
使ってでもオレらを救え、という声になります。
不況にかこつけた馬鹿自慢の記事です。
この記事を含め、様々な不利益は道民理論により、中央が悪い、
東京が悪い、政治が悪い、でもオレは全然悪くないので、税金
使ってでもオレらを救え、という声になります。
>>70
需用と供給の理屈だと、住宅のユニクロみたいなのがでてくるんじゃね
需用と供給の理屈だと、住宅のユニクロみたいなのがでてくるんじゃね
これはさすがに返済計画が甘すぎだろ。
つか、夫婦合算で年収約４００万ってのはリスク有りすぎ。
つか、夫婦合算で年収約４００万ってのはリスク有りすぎ。
月収30万円って、手取りでは24, 5万円程度ってこと？
それで、10万円のローン返済は厳しいだろ？
管理費とか共益費でも２万円くらい取られるだろうし。
実際のところ、半分の収入が住宅費ってことか。
そりゃ、長くは持たないよな。
それで、10万円のローン返済は厳しいだろ？
管理費とか共益費でも２万円くらい取られるだろうし。
実際のところ、半分の収入が住宅費ってことか。
そりゃ、長くは持たないよな。
>>77
中央区で大手ゼネコンが分譲したマンションで屋根付き駐車場とロードヒーティング入ってる物件でも
1000万台で広めの2LDKの中古があるよ。
こないだ友達がセカンドハウスに購入して、諸経費込みで1500万くらいだって言ってたから。
中央区で大手ゼネコンが分譲したマンションで屋根付き駐車場とロードヒーティング入ってる物件でも
1000万台で広めの2LDKの中古があるよ。
こないだ友達がセカンドハウスに購入して、諸経費込みで1500万くらいだって言ってたから。
月収30万で10万＋ボーナス払い有りのローンねえ
夫婦二人で3,000万のマンションって広すぎるだろ。
そうでなく子供作るつもりだったのなら、ローン計画が無謀すぎるだろ。
ざまぁみろという感情しかでてこん。
そうでなく子供作るつもりだったのなら、ローン計画が無謀すぎるだろ。
ざまぁみろという感情しかでてこん。
なんでそんなに急いで家を買おうとするのかなあ・・・
よほどの金持ちならともかく・・・
土地の価値なんか、都市部でなければ毎年どんどん下がっていくし。
住宅手当とか細々ともらいながら、暴落していく中古マンションの投売り広告とか見て、
「買おうと思えば買えるけど、やっぱりまだ要らないよね」とか言いながら
分譲貸しのマンションを転々としてるほうが楽しい。
よほどの金持ちならともかく・・・
土地の価値なんか、都市部でなければ毎年どんどん下がっていくし。
住宅手当とか細々ともらいながら、暴落していく中古マンションの投売り広告とか見て、
「買おうと思えば買えるけど、やっぱりまだ要らないよね」とか言いながら
分譲貸しのマンションを転々としてるほうが楽しい。
93 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:38:10 ID:qOSPnfwi0
東京では関係ないお話
住宅ローンが払えないやつは家賃も払えない
住宅ローンが払えないやつは家賃も払えない
94 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:38:11 ID:/3UG9m8aO
｢フラット35は長期固定金利だし今の低金利水準で借りりゃお得なんだ。だからローン組んで家建てたよ。｣
by手取り18万の友人(専業主婦の嫁あり)
by手取り18万の友人(専業主婦の嫁あり)
住宅なんて地方行けば中古で数百万で
家族で住める奴がゴロゴロあるだろ。
残り２０００万は別の事に使え。
俺だったらそうするわ。
家族で住める奴がゴロゴロあるだろ。
残り２０００万は別の事に使え。
俺だったらそうするわ。
>３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入
北海道でなぜこんなに高い。どこの一等地だよ。
北海道でなぜこんなに高い。どこの一等地だよ。
3000万のマンション買うなら、小さくても一戸建ての方がいいよ（中古物件なら尚よし）
マンション買うならあぶく銭、間違ってもローン組んじゃダメ
マンション買うならあぶく銭、間違ってもローン組んじゃダメ
98 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:38:54 ID:EzWfWtqb0
99 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:38:59 ID:/q5hnt6+O
うちは嫁さんと合わせて世帯年収1350万3年前に購入した3500万のマンションローン
来年中には完済予定
来年中には完済予定
無謀なローンで家買おうとして自爆してる連中なんてどうでもいいわ
どうせ全世界不況は自民党のせいとか口から泡吹いて喚きだすんだろ アホらしい
どうせ全世界不況は自民党のせいとか口から泡吹いて喚きだすんだろ アホらしい
共働き30万円の収入で3000万のローンはやばいだろ。
子供できたらどうすんの？
仮に奥さんが10万円程度でも絶望的なんだが。
しかも固定利率じゃなく変動利率って・・・
プランに無茶がある。金利が更に安くなっても払えないでしょ。
不妊症の夫婦とか？
子供できたらどうすんの？
仮に奥さんが10万円程度でも絶望的なんだが。
しかも固定利率じゃなく変動利率って・・・
プランに無茶がある。金利が更に安くなっても払えないでしょ。
不妊症の夫婦とか？
借金するからだろ自業自得
103 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:39:24 ID:VPMY/XRvO
10年前か、、、
確かに経済は落ち込んでたけど、日本は強い！
今は落ち込んでるけど、必ず復活する！と俺も信じてたなぁ
まさかピンハネした金が東京にだけ集まるシステムになって
緩慢な死を迎えるしかない糞社会になるとは夢にも思わなかった。
百歩譲っても、情報は掴んでいたはずなのに一般人をハメる事を優先させて
警告も対策も何も指示しなかった自民党の罪は本当に重い。
確かに経済は落ち込んでたけど、日本は強い！
今は落ち込んでるけど、必ず復活する！と俺も信じてたなぁ
まさかピンハネした金が東京にだけ集まるシステムになって
緩慢な死を迎えるしかない糞社会になるとは夢にも思わなかった。
百歩譲っても、情報は掴んでいたはずなのに一般人をハメる事を優先させて
警告も対策も何も指示しなかった自民党の罪は本当に重い。
マンションっていう時点で嫌だよね。
買うなら一戸建てじゃないと。
買うなら一戸建てじゃないと。
105 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:39:46 ID:855z+yTX0
これは、最初から破綻が見えてる・・・
マンションをローンで買うなんて頭悪すぎ。
ローンの他に固定資産税・管理費・修繕積立金・都市計画税を負担しなきゃいけないし、
マンションの空室率・人口減からすれば、
修繕積立金や管理費を払っていても意味がない時もあるし。
手放したくても、中古のマンションじゃ買い手はそうそういない。
そもそも、マンションを買うくらいなら賃貸にしておけ。
マンションをローンで買うなんて頭悪すぎ。
ローンの他に固定資産税・管理費・修繕積立金・都市計画税を負担しなきゃいけないし、
マンションの空室率・人口減からすれば、
修繕積立金や管理費を払っていても意味がない時もあるし。
手放したくても、中古のマンションじゃ買い手はそうそういない。
そもそも、マンションを買うくらいなら賃貸にしておけ。
106 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:40:10 ID:v89Jxv95O
これがサブプライムローンなの？
107 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:40:17 ID:pJq/uyRz0
３０００万円のマンション、６年で売却か
いいとこ２０００万円として、残り１０００万円（ローン残り２４年）、月５万円ぐらいか
アパート代、月５万として、ローンとあわせて毎月１０万
６年前にマンションを買わずにアパートで毎月５万円貯金してたとして、
ボーナスもあわせて、５００万円ぐらいの貯金ができてたな
それを頭金として、築６年の２０００万円の中古マンションを購入！
１５００万円の借金を２０年ローンで月１０万円（ボーナス払いなし）
今と同じ条件でマンション暮らしができてたなｗ
やっぱ、無計画すぎｗｗｗ
いいとこ２０００万円として、残り１０００万円（ローン残り２４年）、月５万円ぐらいか
アパート代、月５万として、ローンとあわせて毎月１０万
６年前にマンションを買わずにアパートで毎月５万円貯金してたとして、
ボーナスもあわせて、５００万円ぐらいの貯金ができてたな
それを頭金として、築６年の２０００万円の中古マンションを購入！
１５００万円の借金を２０年ローンで月１０万円（ボーナス払いなし）
今と同じ条件でマンション暮らしができてたなｗ
やっぱ、無計画すぎｗｗｗ
108 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:40:19 ID:ihE5NHmZ0
>>99
それで、共有名義なら言うことはない。
それで、共有名義なら言うことはない。
110 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:40:55 ID:FWywxdPS0
共働きで計約３０万円の月収
昔は夫一人で稼ぐ金額だったんだけどね。
搾取がひど過ぎ。北海道にしても……
昔は夫一人で稼ぐ金額だったんだけどね。
搾取がひど過ぎ。北海道にしても……
111 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:40:57 ID:VCoxmyYk0
築数年の中古住宅が格安で手に入る時代がくるんですね
112 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:40:57 ID:VHaQg5MQO
月・手取り三十万で親が建てた家に住む俺は・・・・自分で家を買いたいとも思わない。
113 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:41:10 ID:wsz9Lh1c0
こういう話を聞くと、普通に暮らせることが有難く、申し訳ない気がしてくる。
地方は都会以上に仕事がないんだよね、やっぱり…。
なんとかならないかな、「格差」がなくなるといいよね…。
都会にいて、それでいて働けないことが申し訳ないよ…。体も能力もないのに、生きているのはやっぱりいけないことなのかな…？
それがこれからの世界のみんなの「当たり前」になっていってしまうのかな…。
地方は都会以上に仕事がないんだよね、やっぱり…。
なんとかならないかな、「格差」がなくなるといいよね…。
都会にいて、それでいて働けないことが申し訳ないよ…。体も能力もないのに、生きているのはやっぱりいけないことなのかな…？
それがこれからの世界のみんなの「当たり前」になっていってしまうのかな…。
>>34
借金まみれのサラリーマンなんて無職以下だろ
借金まみれのサラリーマンなんて無職以下だろ
なんか、共働きで３０万で家かうかなぁー
金利うんぬん以前に病気とかで倒れたらすぐ終わりでしょ。
身分相応の生活はできないのかなぁー
金利うんぬん以前に病気とかで倒れたらすぐ終わりでしょ。
身分相応の生活はできないのかなぁー
117 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:42:28 ID:YamBfeWO0
この夫婦もアレだけど、これ貸した方の金融機関も
よくまぁ、こんなローンを通したよな。
ちょっとでも躓いたら、地獄へ直行する返済額なの分かっていたろうに。
それが商売と云われればそれまでだが… 鬼だよなぁ…。
よくまぁ、こんなローンを通したよな。
ちょっとでも躓いたら、地獄へ直行する返済額なの分かっていたろうに。
それが商売と云われればそれまでだが… 鬼だよなぁ…。
サプライズローン
119 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:42:55 ID:pJq/uyRz0
>>46
冒険野郎というよりも、特攻野郎という感じ♪
冒険野郎というよりも、特攻野郎という感じ♪
121 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:43:08 ID:cFxHY+Mh0
返せないようなローン組ませた方にも責任はあるし
もっと楽に返せるように組み替えるように助けないと
人も家も無駄になるね。なんかすごい悪循環だわ。
子どもいる家とか悲惨だよ…
もっと楽に返せるように組み替えるように助けないと
人も家も無駄になるね。なんかすごい悪循環だわ。
子どもいる家とか悲惨だよ…
123 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:43:19 ID:pQenN2LV0
３０代共働きで、合わせて３０万？
どんな仕事したらそんなに安いんだ…。
マンション買った１０年前はいくら貰ってたんだよと。
どんな仕事したらそんなに安いんだ…。
マンション買った１０年前はいくら貰ってたんだよと。
124 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:43:25 ID:RxRdcyROO
>>94
え？
え？
125 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:43:29 ID:FLC+m0m/0
>３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、
>月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
どう考えても収入と物件のバランスがおかしい
感覚狂ってるわ
>月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
どう考えても収入と物件のバランスがおかしい
感覚狂ってるわ
1500万の中古にしておけばよかったのに
128 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:44:19 ID:gHE/8nE1O
２ＤＫぐらいのマンションならすぐ買えるキャッシュあるけど、買おうともおもわんな
130 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:44:38 ID:hMvQ9kiY0
131 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:45:01 ID:ygxEp3WG0
秩序正しい社会がなくなる、突如会社が倒産 家族の絆の崩壊
いかにして変動の時代に生き抜くか、民主党に期待して,票を
入れた人は皆無、社会が善くなるように変化と期待 愚民が
あえて民主に期待感、残念ながら社会崩壊の速度が速くなる。
朝鮮人の在日 中国人の在日が地方参政権を掌握して
変化した日本国が構築される、民主党の独裁で、実現する。
いかにして変動の時代に生き抜くか、民主党に期待して,票を
入れた人は皆無、社会が善くなるように変化と期待 愚民が
あえて民主に期待感、残念ながら社会崩壊の速度が速くなる。
朝鮮人の在日 中国人の在日が地方参政権を掌握して
変化した日本国が構築される、民主党の独裁で、実現する。
手放さなきゃならない人は哀れだが、築１０年以内の格安物件を探してるオレには飯ウマ。
133 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:45:52 ID:Ed+5J+ih0
一戸建てでなくマンション買うくらいなら賃貸のが良いとｵﾓ
>>117 でもこの夫婦は、まだ返済を続けてるわけで・・
融資としては失敗ではない。
融資としては失敗ではない。
どっかに漂流家族の動画ないん？
観てぇーーーーwwwww
観てぇーーーーwwwww
公務員と民間のごく一部以外は家を買ったらダメだよ。
残念だけど今はそういう時代だ。
残念だけど今はそういう時代だ。
138 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:46:39 ID:pQenN2LV0
139 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:46:40 ID:65kNj+ZY0
>>127
なんかそういう家って前所有者の怨念が入ってそうで嫌だなｗ
なんかそういう家って前所有者の怨念が入ってそうで嫌だなｗ
140 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:46:42 ID:LiiGnGmu0
自民のデフレ政策で不動産の価値はどんどん下がるは借金は実質増えるは馬鹿だろ。
141 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:47:07 ID:sI9j95h+0
この記事は要するにムリなローンは組むなって事だろ？
142 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:47:31 ID:enj11O2l0
無理なローンを組むやつがアホ。
サブプライムと根っこは同じ。
いや、ローンが払えなくなれば家を手放すことで借金がチャラになるアメリカの方が、まだずっとましか。
自分の力以上の物を欲しがるから、こういうことになる。
そして、最悪は武富士弘前支店強盗放火殺人事件のようなことになる。
サブプライムと根っこは同じ。
いや、ローンが払えなくなれば家を手放すことで借金がチャラになるアメリカの方が、まだずっとましか。
自分の力以上の物を欲しがるから、こういうことになる。
そして、最悪は武富士弘前支店強盗放火殺人事件のようなことになる。
30代前半
夫：23万
妻：7万
こんなもんだろ
夫：23万
妻：7万
こんなもんだろ
144 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:47:57 ID:P3YyEEB2O
うらみのこもった中古マンションだらけになるな
145 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:48:24 ID:nixUXyjhO
このようにギリギリだった人が
扶養がなくなり
給料の15パーセント強制年金と
環境税でもっとふえるから
国民のための政治といいつつ
大部分が増税とはなによ？
国民の政治というならば
全ての人が恩恵をうける消費税を減税しろ
扶養がなくなり
給料の15パーセント強制年金と
環境税でもっとふえるから
国民のための政治といいつつ
大部分が増税とはなによ？
国民の政治というならば
全ての人が恩恵をうける消費税を減税しろ
147 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:48:47 ID:TxBTF0X+0
月収30万から、まず先に毎月かかる光熱費通信費引いとかなきゃダメだろ
2.5万円くらいか?
そっから修繕費、管理費も足していって
残りでローンと食費とか教育費とか払っていけるのか
どうしても無理だろ月収30万じゃ
2.5万円くらいか?
そっから修繕費、管理費も足していって
残りでローンと食費とか教育費とか払っていけるのか
どうしても無理だろ月収30万じゃ
149 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:49:11 ID:1e1m+OdCO
メシウマ！
メシウマｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺も中古でいいや
152 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:50:03 ID:dqjDr5hQO
他人が支払えなくなって泣く泣く出ていった夢の詰まった元他人のマイホームなんて、夢見悪くて買えないんだが俺だけか？
宝くじ当ったから新しい家建てたから売りに出すとか言うならあやかりたいが一生の買い物だからちょっと神経質になるんだが…
宝くじ当ったから新しい家建てたから売りに出すとか言うならあやかりたいが一生の買い物だからちょっと神経質になるんだが…
153 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:50:08 ID:892re1U7O
消費者が長いこと国産品を蔑ろにしてきた成果ですね
154 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:50:10 ID:IxjmTA7R0
>>139
しかしな、今時誰も住んでた事の無い土地って
よほど山奥にでも行かんと無いと思うよ。
全ての土地で不幸な事も有り、幸せな事もあったろう
そう考えると新築でも中古でもいいんじゃねーかな？と思ったり
しかしな、今時誰も住んでた事の無い土地って
よほど山奥にでも行かんと無いと思うよ。
全ての土地で不幸な事も有り、幸せな事もあったろう
そう考えると新築でも中古でもいいんじゃねーかな？と思ったり
よくわからないが、少子化で人がへってんだからだまっていても相場は下がる。
下がってるころ オイラいきてるかなぁー
下がってるころ オイラいきてるかなぁー
156 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:50:16 ID:J27N8lB20
月収が低い人なんて今の時代ごろごろいるから別に何とも思わんけど
月収30万で月のローン返済10万て無茶だろ
月収30万で月のローン返済10万て無茶だろ
ざまあｗ
家なんざ親からもらうか、即金で買うもんだｗ
どっちもダメならあきらめろｗ
家なんざ親からもらうか、即金で買うもんだｗ
どっちもダメならあきらめろｗ
いい加減、高度成長期みたいな事は無理
土地上がる事も余程じゃないとまず無い
土地上がる事も余程じゃないとまず無い
159 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:50:47 ID:7On5uxF2O
妻の収入込み30万では普通家買う選択肢は考えられないだろ…
161 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:51:07 ID:ihE5NHmZ0
>>155
それが減らないんだなｗ
それが減らないんだなｗ
>>152
そう思ってくれれば安くなる、と気にしない人は思います。
そう思ってくれれば安くなる、と気にしない人は思います。
163 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:51:10 ID:KJTyMiME0
北海道はバカが多いからなあ。娘を首都圏に風俗嬢として供給してればいいんだよ。
164 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:51:10 ID:enj11O2l0
>>123
地方じゃ珍しくもなんともないわ。（冗談抜きで涙
地方じゃ珍しくもなんともないわ。（冗談抜きで涙
ローン返却行き詰まってるのって
頭金ろくに払わないで安易にローン組むのが多いらしいね
頭金ろくに払わないで安易にローン組むのが多いらしいね
166 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:51:35 ID:hjvMgWawO
家は年収の5～8年分が適当って聞いたが
返済に無理がありすぎ、あと蓄えもなかったんだな
で、この記事は何が言いたいの？
で、この記事は何が言いたいの？
170 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:51:43 ID:36tzNAxSO
なんでニュースになんの？
これがニュースになるなら他の借金話もニュースにしろよ
これがニュースになるなら他の借金話もニュースにしろよ
172 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:52:00 ID:pQenN2LV0
知り合いが帯広に住んでるが、水道代が異様に高いのにワロタ。
東京の俺の２倍くらいかな。
物価も激安！ってほどじゃないし、車は必須だし、同じ通貨貯めるなら
東京とかのがいいね。仕事も山ほどあるし。
東京の俺の２倍くらいかな。
物価も激安！ってほどじゃないし、車は必須だし、同じ通貨貯めるなら
東京とかのがいいね。仕事も山ほどあるし。
173 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:52:18 ID:WoFRVRhb0
>>166
どこで？誰から？
どこで？誰から？
家賃は収入の30％以下って鉄則知らない情弱は自業自得
175 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:52:35 ID:Hwc44je/O
アメリカだと不動産をローン途中に売却したらその時点で支払う必要が無くなるらしな
>>160
もう５年早く生まれてればヒルズ族だったのに・・・
もう５年早く生まれてればヒルズ族だったのに・・・
177 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:52:52 ID:2nvS0QrjO
一生懸命働いてもダメなものはダメ
178 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:53:10 ID:EDugAPKa0
家賃が収入の1/3ってそんな無茶じゃないだろ？
パートだったらすぐに次見つければいいし
パートだったらすぐに次見つければいいし
中古買う時は多少金掛かっても、建築士とかと一緒に見に行った方が良い
180 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:53:16 ID:JpMojxwkO
べつに今でなくても北海道でなくても、いつの時代にもこんな人いますやん
181 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:53:21 ID:TYygcvQl0
自分は出来る優秀なリーマンと思い込んでて、
派遣やフリーターを叩いて、
自分は一生、クビにもならず給料が上がり続けると
何の根拠もなく考えてローンなんて組むバカの
自業自得じゃね？
派遣やフリーターを叩いて、
自分は一生、クビにもならず給料が上がり続けると
何の根拠もなく考えてローンなんて組むバカの
自業自得じゃね？
182 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:53:29 ID:yL4UnnUeO
ここの人はローン組まずに家が買えるような人ばかりでうらやましいな
まさに飯ウマ状態ｗ
184 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:53:57 ID:jnABBGLYO
これって手取り金額？
185 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:54:18 ID:18FVf/u/0
186 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:54:32 ID:X7fTac0kO
方働き年収900万で、貯金は2000万あり、都内で親が建てた
余った一戸建てを嫁が貯めた1000万を即金で払って買い取り
子が増えたのでその家を貸し、少し広い家を買おうか。
という我が家でさえ、2500万以上は出せないから。と
八王子辺りで中古の一戸建てを物色しているというのに・・・
余った一戸建てを嫁が貯めた1000万を即金で払って買い取り
子が増えたのでその家を貸し、少し広い家を買おうか。
という我が家でさえ、2500万以上は出せないから。と
八王子辺りで中古の一戸建てを物色しているというのに・・・
「何とか支払っていけるはずだった」
こんなローン組ますほうも･･･
こんなローン組ますほうも･･･
そういえば、うちの家賃９万３０００円だった
まぁー 家かうならもっと貯金してからだな
まぁー 家かうならもっと貯金してからだな
共働きで30はきついなあ
ボーナスなんか当てにするのも怖いねえ
自営だから貰った事ないけど
ボーナスなんか当てにするのも怖いねえ
自営だから貰った事ないけど
192 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:55:39 ID:I0NU7R7u0
ゴキブリすら住めないような極寒の場所に住んでる人間って罰ゲームかなんかなの？
>>107
そんな貯金をコツコツできるような人は、
そもそも無茶なローンなんて組みませんがな。
楽しみを先取り型で、な～んも計画性が無いからこそ
こんなトンデモ・ローンを組んでるわけでさ。
誰が見たって無理なのは最初から、わかってる。
そんな貯金をコツコツできるような人は、
そもそも無茶なローンなんて組みませんがな。
楽しみを先取り型で、な～んも計画性が無いからこそ
こんなトンデモ・ローンを組んでるわけでさ。
誰が見たって無理なのは最初から、わかってる。
194 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:56:03 ID:KgS67wkJ0
よく解らんけどあんな広くて安い土地あるのに何でマンション買うの？
195 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:56:09 ID:3ZFxDLDSO
昭和４８年生まれの３５歳が２００万人以上で消費や納税を支えてきたからね。
今の若者たちは１００万人しかいないからね。
日本の構造はＧＭと同じ半減社会、倒産間近。
税収半減、企業業績半減になっていくから、
公務員や正社員の半数解雇するか、
給料を半分リストラしないと職場がもたない。
あの朝日新聞でさえボーナス４０パーセントカット、ＮＨＫやＪＡＬは年金がヤバい。
３０歳以上の未婚男性５００万人が結婚すると、
結婚式で数十兆円、家電製品など嫁入り道具で数十兆円、マイホームで数百兆円の消費だよ。
その５００万世帯に５００万人以上の赤ちゃんが産まれて、
養育費が１０００兆円だよ。
みんなの雇用や給料も滅茶苦茶良くなるよ！
今の若者たちは１００万人しかいないからね。
日本の構造はＧＭと同じ半減社会、倒産間近。
税収半減、企業業績半減になっていくから、
公務員や正社員の半数解雇するか、
給料を半分リストラしないと職場がもたない。
あの朝日新聞でさえボーナス４０パーセントカット、ＮＨＫやＪＡＬは年金がヤバい。
３０歳以上の未婚男性５００万人が結婚すると、
結婚式で数十兆円、家電製品など嫁入り道具で数十兆円、マイホームで数百兆円の消費だよ。
その５００万世帯に５００万人以上の赤ちゃんが産まれて、
養育費が１０００兆円だよ。
みんなの雇用や給料も滅茶苦茶良くなるよ！
>>148
家買ってローン月１０万、アパート代５万として、
５万をしっかり貯金する！
けど、なかなかしっかりと貯金はできないし、
そもそもアパート代が無駄
で、えい！いますぐに買っちゃえ！ってなる
けど、分相応の物件なら、
（今回のケースなら１５００万のマンション）
それが一番得なんだけどね
家買ってローン月１０万、アパート代５万として、
５万をしっかり貯金する！
けど、なかなかしっかりと貯金はできないし、
そもそもアパート代が無駄
で、えい！いますぐに買っちゃえ！ってなる
けど、分相応の物件なら、
（今回のケースなら１５００万のマンション）
それが一番得なんだけどね
はいはい俺のせい俺のせい
199 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:58:21 ID:65kNj+ZY0
>>154
たしかになあ。
新築だとしてもその土地の前所有者が不幸な死を遂げているかもしれんしなｗ
まあこういうニュースを見ると、子供二人を大学院と専門学校いかせて、
一軒家のローンを払いきったうちの親はすごいなあと思うわ
たしかになあ。
新築だとしてもその土地の前所有者が不幸な死を遂げているかもしれんしなｗ
まあこういうニュースを見ると、子供二人を大学院と専門学校いかせて、
一軒家のローンを払いきったうちの親はすごいなあと思うわ
>>185
日本経済のために自分が犠牲になってれば世話ないな
日本経済のために自分が犠牲になってれば世話ないな
201 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:58:42 ID:Ar5S4sqg0
そもそも低賃金で結婚してるのが間違い
破滅するだけだ
破滅するだけだ
2000万くらい貯めれたら買おう
>>194
雪が降るから
雪が降るから
>>192
梅雨のジメジメした気候と猛烈な台風で毎年人が死ぬような場所に住んでいる人間って…
梅雨のジメジメした気候と猛烈な台風で毎年人が死ぬような場所に住んでいる人間って…
結局親の代からの家持ち土地持ちが勝ち組って事か
206 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:59:13 ID:lLlr2QwE0
月収30万で3000万をローン？うそでしょう？
207 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:59:17 ID:FYLyNx5z0
札幌でも住友とか三菱とかの大手だと4LDKは3000万超える
3LDKの場合は最上階位かな
地元デベだと2000万前半で4L買える
1階と15階じゃ300～500万位違うけどね
3LDKの場合は最上階位かな
地元デベだと2000万前半で4L買える
1階と15階じゃ300～500万位違うけどね
俺も手取り30の独身だけど
家賃は2万4千だし
食費は6万に抑えてる
仕事で使う携帯・ネット、生命保険に高熱水費が4万くらいか
床屋や消耗品の費用入れたら計月15万は嫌でも消費する。
2006年に小泉改革のペテンが発覚して慌てて自己投資から貯蓄にハンドルを切って
月15万貯金してるけど、500万ぐらいしか貯まらない。
そんな地方を尻目に、1億何千万の億ションが即日完売する
東京はやっぱりどう考えてもおかしい。同じ国に住んでるとは思えない。
いつもこの手の記事は極端にアホな例を上げて、本質を誤魔化そうとするからウンザリする。
家賃は2万4千だし
食費は6万に抑えてる
仕事で使う携帯・ネット、生命保険に高熱水費が4万くらいか
床屋や消耗品の費用入れたら計月15万は嫌でも消費する。
2006年に小泉改革のペテンが発覚して慌てて自己投資から貯蓄にハンドルを切って
月15万貯金してるけど、500万ぐらいしか貯まらない。
そんな地方を尻目に、1億何千万の億ションが即日完売する
東京はやっぱりどう考えてもおかしい。同じ国に住んでるとは思えない。
いつもこの手の記事は極端にアホな例を上げて、本質を誤魔化そうとするからウンザリする。
209 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:59:36 ID:IFaMLBa6O
家賃払ってるだけだと何も残らないから若いうちに家賃と同じくらいのローン組んで家(3000万くらい)を買おうかと思ってるけどローンが収入の1／3じゃきついのか？
給料はちゃんと上がってるしいいと思うんだけど。
ちなみに28才年収500万。
給料はちゃんと上がってるしいいと思うんだけど。
ちなみに28才年収500万。
たぶん、強引ローンなんか組む人って嫁にとやかく言われてんだろぅ
うやむやにするか、おいらが死なず（しんだら保険でカバーでしょ）にただ倒れたら、だれが払うとか
なら、おめーが買えとか言わないと
うやむやにするか、おいらが死なず（しんだら保険でカバーでしょ）にただ倒れたら、だれが払うとか
なら、おめーが買えとか言わないと
211 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 14:59:56 ID:9vGf3sl/0
隣の家が売りに出されて、衝動買いでしたが、勿論定期預金も普通預金も
全部解約してすっからかんになって一括。
将来の事を考えると、ローンを組める自信のない自営業だから、大衆車で
さえローンじゃなくって一括で買っている。
全部解約してすっからかんになって一括。
将来の事を考えると、ローンを組める自信のない自営業だから、大衆車で
さえローンじゃなくって一括で買っている。
212 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:00:18 ID:2SbgbuId0
鳩山さんちはローンの心配なんていらんわな
株を売れば億単位のお金がすぐ用意出来る
庶民は一生数百万数千万単位のお金で苦しむわけだ
ささやかな幸せとは何だろうな
株を売れば億単位のお金がすぐ用意出来る
庶民は一生数百万数千万単位のお金で苦しむわけだ
ささやかな幸せとは何だろうな
213 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:00:19 ID:7SzDvLG60
214 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:00:34 ID:8fm6jJES0
東京都港区出身29才
身長186体重68
慶応大学卒→大手広告代理店→父親創業の会社（社員約500名）で事業本部長
年収2500万
高校の時スカウトされてモデルのバイトやったことあるんで容姿は良いほうだと思う
愛車はポルシェとベンツ社用でレクサスLS600
身長186体重68
慶応大学卒→大手広告代理店→父親創業の会社（社員約500名）で事業本部長
年収2500万
高校の時スカウトされてモデルのバイトやったことあるんで容姿は良いほうだと思う
愛車はポルシェとベンツ社用でレクサスLS600
215 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:00:51 ID:8FBwrOgX0
月収３０万で１０万のローン自体が無茶。
夢見れただけ良かったと思わなきゃ。
「自己責任」と言う単語が浮かんだ。
夢見れただけ良かったと思わなきゃ。
「自己責任」と言う単語が浮かんだ。
>>209
6年後に会社つぶれたらどうする？
6年後に会社つぶれたらどうする？
217 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:01:14 ID:pJq/uyRz0
218 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:01:37 ID:AfqhThdC0
>>214
うちの旦那の方がハイスペックだと思うわ。
うちの旦那の方がハイスペックだと思うわ。
219 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:02:05 ID:e8Xhrmv00
それで泣いてしまうならアメリカだと涙の湖が出来るぞ
民主党政権による高福祉高負担政策で
景気回復の兆しも閉ざされたから売却は妥当だな
景気回復の兆しも閉ざされたから売却は妥当だな
221 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:02:06 ID:OWbuCnD4O
北海道で3000万のマンションて、どんな王様の暮らしだよ。
224 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:02:32 ID:/q5hnt6+O
借金まみれでローン返済の為に働いてるサラリーマンよりも
貧しくても無職のほうが賢いよ
貧しくても無職のほうが賢いよ
225 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:02:54 ID:DXLK3WNX0
>>214
超ガリガリｗｗｗ
超ガリガリｗｗｗ
226 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:03:13 ID:A0qQNdTr0
住居レベルを一度でも上げると、元に戻せないから引越しは慎重になった方がいいよねー
それこそ有吉じゃないけどｗ
所得制限あるけど、可能なら安い公営住宅に住む方が精神衛生上いいと思う
その間、2000万くらい貯めれば十分な家を買えるよ
頭金なしの住宅ローンは首にロープ
それこそ有吉じゃないけどｗ
所得制限あるけど、可能なら安い公営住宅に住む方が精神衛生上いいと思う
その間、2000万くらい貯めれば十分な家を買えるよ
頭金なしの住宅ローンは首にロープ
>>194
戸建は雪とか雪とか雪とかあって大変なんだよ。
戸建は雪とか雪とか雪とかあって大変なんだよ。
229 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:03:21 ID:iJ/HGGr0O
>>205
但し、東京通勤圏に限る
但し、東京通勤圏に限る
230 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:03:24 ID:pJq/uyRz0
>>190
え？
え？
231 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:03:31 ID:WUIExZOE0
子供手当があるんじゃまいか？
間に合わなかったのか・・・・。
間に合わなかったのか・・・・。
>>207
で、耐震偽装が発覚するんですね、わかります。
で、耐震偽装が発覚するんですね、わかります。
233 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:03:52 ID:kR4ZN0+YO
安月給なのに何千万もするローン組む奴ってアホだろ
ましてや不景気ですからねぇw
ましてや不景気ですからねぇw
234 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:04:10 ID:8FBwrOgX0
>>214
事業本部長ともなれば、暇で、こんな時間に書き込みできる訳かw
事業本部長ともなれば、暇で、こんな時間に書き込みできる訳かw
>>46
まったくだな
まったくだな
>>1
月収３０万、しかも共働きで３千万もの物件を買うことから間違ってるよ。
＞月１０万円のローンを何とか支払っていけるはず
ボーナス払いは考えちゃ駄目なんだよ・・・
公務員は大丈夫かも知れないけど、民間は怖いや。
月収３０万、しかも共働きで３千万もの物件を買うことから間違ってるよ。
＞月１０万円のローンを何とか支払っていけるはず
ボーナス払いは考えちゃ駄目なんだよ・・・
公務員は大丈夫かも知れないけど、民間は怖いや。
237 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:04:23 ID:gpy2qq3PO
238 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:04:27 ID:ZO/C2B7m0
239 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:04:49 ID:Z8JwGq+K0
札幌なんてちょっと中心部から離れたら
2000万円台で戸建て持てるのにね。
マンションも売れなくて300万くらい値引きしてるチラシが入る
2000万円台で戸建て持てるのにね。
マンションも売れなくて300万くらい値引きしてるチラシが入る
240 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:04:57 ID:oyLYf9vu0
>>209
結婚して子供の数が確定した頃がイインジャナイ？？
その時点で、親を引き取る可能性とか実家に戻る可能性とか、、
で、2LDKか3LDKか4LDKかとか確定する。
頭金2割は最低でも必要だし。
妻の収入なんかも関わるし。
結婚して子供の数が確定した頃がイインジャナイ？？
その時点で、親を引き取る可能性とか実家に戻る可能性とか、、
で、2LDKか3LDKか4LDKかとか確定する。
頭金2割は最低でも必要だし。
妻の収入なんかも関わるし。
>>231
今なら住宅ローン減税＋子供手当てでなんとか乗り切れたかもな
今なら住宅ローン減税＋子供手当てでなんとか乗り切れたかもな
242 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:05:09 ID:yVJ+OKg00
で、金持ちが安く買えると言う訳ですね。
243 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:05:10 ID:7SzDvLG60
>>209
家が欲しいならローン組める内にいくべし。
家が欲しいならローン組める内にいくべし。
ローンは税込み年収の5倍まで、
っていうのが一般的な金額だと思ったが・・・。
いずれにしても、ローンの他に現金も必要なので
最低でも現金500万円程度ないと家は買えない。
保証料XX万、登記料XX万、カーテンXX万、外構XXX万、
家電製品XXX万であっというまに数百万飛んで行く。
注文住宅だと家賃2重払いの期間があり、工務店に
事前に数百万の材料費を入れなければならない。
ローンの優遇期間が終わると金利も上がり、
住宅減税も10年で終わり。
家買うのって大変。
っていうのが一般的な金額だと思ったが・・・。
いずれにしても、ローンの他に現金も必要なので
最低でも現金500万円程度ないと家は買えない。
保証料XX万、登記料XX万、カーテンXX万、外構XXX万、
家電製品XXX万であっというまに数百万飛んで行く。
注文住宅だと家賃2重払いの期間があり、工務店に
事前に数百万の材料費を入れなければならない。
ローンの優遇期間が終わると金利も上がり、
住宅減税も10年で終わり。
家買うのって大変。
つか、いまどきボーンス支払いするやつの意味がわからない
あと、奥さんの収入いれて３０万て低すぎだろ
そんな稼ぎの低いやつと結婚してさらに家買おうなんて
なんで思えるんだよ
あと、奥さんの収入いれて３０万て低すぎだろ
そんな稼ぎの低いやつと結婚してさらに家買おうなんて
なんで思えるんだよ
246 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:05:56 ID:TB9aZ6X+0
>>44
そんなわけないし。
そんなわけないし。
＞３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり
マスコミってさ、被害者感を煽るために無茶苦茶な人間を引っ張ってくるよね。
誰の共感も得られないと思うよ。
http://blog-imgs-29-origin.fc2.com/k/a/n/kanasoku/up370574.jpg
http://blog-imgs-29-origin.fc2.com/k/a/n/kanasoku/ps20411.jpg
http://image.blog.livedoor.jp/dqnplus/imgs/3/2/328216a8.jpg
マスコミってさ、被害者感を煽るために無茶苦茶な人間を引っ張ってくるよね。
誰の共感も得られないと思うよ。
http://blog-imgs-29-origin.fc2.com/k/a/n/kanasoku/up370574.jpg
http://blog-imgs-29-origin.fc2.com/k/a/n/kanasoku/ps20411.jpg
http://image.blog.livedoor.jp/dqnplus/imgs/3/2/328216a8.jpg
これからは公共事業が無くなるから現役世代はいっそう辛くなるね
その分の予算は年寄り行きになるんだろ、民主党の冬、北海道の冬。
その分の予算は年寄り行きになるんだろ、民主党の冬、北海道の冬。
249 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:06:55 ID:/q5hnt6+O
250 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:07:48 ID:ZGRa4CaB0
いくらなんでもある程度は頭金はいれてるだろうな
そうじゃなきゃ無計画すぎる
そうじゃなきゃ無計画すぎる
251 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:07:49 ID:syqPIuOrO
大体日本は家高杉だろ
252 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:08:05 ID:lfNlcjQFO
>>194
広いだけならサハラ砂漠の方が広いだろがよ。
土地の価値とは、インフラ投資の価値に等しい。
たとえば公共交通機関から離れれば高齢者は住めない。
札幌都心の官庁や有名企業にも通えない。使えない土地に高い金は誰も払わない。
広いだけならサハラ砂漠の方が広いだろがよ。
土地の価値とは、インフラ投資の価値に等しい。
たとえば公共交通機関から離れれば高齢者は住めない。
札幌都心の官庁や有名企業にも通えない。使えない土地に高い金は誰も払わない。
253 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:08:06 ID:Xe1RzfvHO
不況関係ない、流石に迂闊すぎる
254 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:08:12 ID:mD5OnGRSO
中古マンションをローンで買う馬鹿って(笑)
死ぬ気で買ったマイホーム。ところが隣人が統合失調症・・・
とかだったら涙が出る
とかだったら涙が出る
256 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:08:34 ID:d7nTqf6Y0
うちの場合
家賃＋更新料＋駐車場＞ローン・税金・管理費とか諸々
だから買っちゃったよ。
東京は賃貸高すぎ。
52平米の2DKで12万って。
家賃＋更新料＋駐車場＞ローン・税金・管理費とか諸々
だから買っちゃったよ。
東京は賃貸高すぎ。
52平米の2DKで12万って。
257 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:08:58 ID:pJq/uyRz0
>>213
家賃と同額以下のローンなら絶対に得！
ただ家買うのにローン組むと、
家賃よりも少しぐらい高くてもいいか、せっかく家を買うんだから
ってちょっと背伸びしちゃうんだよね・・・
（今回のケースは、背伸びどころか、棒高跳びクラスだけどｗ）
家賃と同額以下のローンなら絶対に得！
ただ家買うのにローン組むと、
家賃よりも少しぐらい高くてもいいか、せっかく家を買うんだから
ってちょっと背伸びしちゃうんだよね・・・
（今回のケースは、背伸びどころか、棒高跳びクラスだけどｗ）
258 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:09:14 ID:/q5hnt6+O
4LDK 110平米 3500万のマンションに
嫁と二人で住んでます
嫁と二人で住んでます
259 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:09:15 ID:EzWfWtqb0
ローンのご利用は計画的に
>>243
自分の知り合いは転職は一切してないのに会社の名前が合併や提携やで何度も変わったり転籍したりしてるもんで
総務から「一般ローンが組みにくくなると思うので住宅取得はお早めに」ってお手紙が来たそうだ。
自分の知り合いは転職は一切してないのに会社の名前が合併や提携やで何度も変わったり転籍したりしてるもんで
総務から「一般ローンが組みにくくなると思うので住宅取得はお早めに」ってお手紙が来たそうだ。
262 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:10:13 ID:hOXJdWu+O
所詮家買う為の高額な借金なのに何で住宅ローンなんてマイルドな名称になってるんだろう？
もっと暗く重い名称にすれば思いとどまって悲劇は起こらないかもしれん
もっと暗く重い名称にすれば思いとどまって悲劇は起こらないかもしれん
>>251
高い
ていうか木造一戸建注文住宅は異常に高い
建て売りとかなら安いが絶望的に手抜き工事
結局長持ちする家買うならマンションか鉄骨造系になってしまう
木造マニアは中古の昔の職人気質の一戸建を買った方が幸せになれる
築30年とかのね
高い
ていうか木造一戸建注文住宅は異常に高い
建て売りとかなら安いが絶望的に手抜き工事
結局長持ちする家買うならマンションか鉄骨造系になってしまう
木造マニアは中古の昔の職人気質の一戸建を買った方が幸せになれる
築30年とかのね
264 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:10:20 ID:RtOGmdZyO
そもそも家の価格がボリ過ぎなんだよ せいぜい二、三十年でガタくるくせに
>>214
どっかの年収スレで昔見たような。
どっかの年収スレで昔見たような。
266 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:10:32 ID:ihE5NHmZ0
キーワード：ゆとりローン
抽出レス数：0
あれ？報道管制でもされてるのかｗ
景気上昇を当て込んでステップアップ金利を仕込んだローン。
あいにく景気は回復しなかったので裏目に出る人が続出。
1/2の賭けに負けたともいえるけれど、お気の毒だと思うよ。
抽出レス数：0
あれ？報道管制でもされてるのかｗ
景気上昇を当て込んでステップアップ金利を仕込んだローン。
あいにく景気は回復しなかったので裏目に出る人が続出。
1/2の賭けに負けたともいえるけれど、お気の毒だと思うよ。
267 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:10:52 ID:v7tvu2tX0
何の確信があって、先々金が入ってくると思えるんだ？
おめでたい奴らだ。
おめでたい奴らだ。
ボーナス払いっていう制度がなかったら何とか払いきれたかもしれないのにな…
マンションは買うものじゃない借りるもの。
何十年かして建て替えの時にややこしい。
マンションは買うものじゃない借りるもの。
何十年かして建て替えの時にややこしい。
269 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:10:59 ID:RxRdcyROO
270 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:11:15 ID:SdD3MjFC0
>>247
月17万円の生活保護費って俺の給料よりも多いよｗ
月17万円の生活保護費って俺の給料よりも多いよｗ
271 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:11:34 ID:YYefMSrJ0
まあこういうやつがいるから世の中余分にカネがまわるわけでｗｗ
272 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:11:44 ID:ly2oCba70
あるかどうかわからないボーナス払いは危険なんだなぁ
273 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:11:49 ID:+w06+0Mz0
3000万って、北海道じゃ高級マンションだぞｗｗｗ
平均は1800万くらいじゃないか。
平均は1800万くらいじゃないか。
274 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:12:55 ID:OalEHKyz0
うぶな奴は破産宣告でアパート暮らし
頭のいい奴は 破産宣告申請 借金ゼロになり
自宅を半値で買い戻し ローンは帳消し サラ金蹴飛ばし
金融公庫なんて追い出して 家族そろってカイガイ旅行
四千万の借金がゼロ
頭のいい奴は 破産宣告申請 借金ゼロになり
自宅を半値で買い戻し ローンは帳消し サラ金蹴飛ばし
金融公庫なんて追い出して 家族そろってカイガイ旅行
四千万の借金がゼロ
275 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:13:17 ID:6I9Zj4P90
この事実はもっと深刻に受け止めなければならない
東京も例外なく土地不動産価値の圧倒的な底抜けが始まるはずだ
現金の価値は頂点に達し最後は崩壊するだろう
東京も例外なく土地不動産価値の圧倒的な底抜けが始まるはずだ
現金の価値は頂点に達し最後は崩壊するだろう
276 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:13:24 ID:eIkNaKh60
思ったより伸びるな、この問題に関心がある奴が多いという事か
民主党は救済案出して名を上げるチャンスだぞ
民主党は救済案出して名を上げるチャンスだぞ
277 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:13:38 ID:YGjbYLf+0
住宅買うメリットなんてねーじゃん。
どうせそんな長生きできねーよwww
どうせそんな長生きできねーよwww
278 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:13:45 ID:jqT+Zg/y0
自営業だけど、おれも家を売って小さな家に住んでいる。
近いうちにおれの会社を倒産させるんだ。ルンルン
おれは、偽装して数億の金を手に入れるよ。
社員は、地獄みるだろうな。約１００人。
でも、やつらは、まだなにも知らないんだｗｗｗｗ
かわいっそーーーー
近いうちにおれの会社を倒産させるんだ。ルンルン
おれは、偽装して数億の金を手に入れるよ。
社員は、地獄みるだろうな。約１００人。
でも、やつらは、まだなにも知らないんだｗｗｗｗ
かわいっそーーーー
279 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:13:47 ID:d7nTqf6Y0
>>247
貧乏人ってデブだよね。。
貧乏人ってデブだよね。。
281 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:14:17 ID:EzWfWtqb0
35年ローンとか考えただけで死にそうだよな
282 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:14:32 ID:7SzDvLG60
>>280
そういや俺もだな
そういや俺もだな
まぁ自己責任だな 派遣村騒動を笑いながら見てた様な輩だろうから同情は必要ないだろう
284 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:15:13 ID:8gl4OPvK0
285 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:15:14 ID:imm+Q+aX0
無理して買うからだろ。固定資産税や維持費のこと頭にないからだろ。
カスみたいな値段で腐るほど土地ある地域なら最初からプレハブで一軒家つくればよくね？
断熱だけしっかりしとけばいいんだし。3000万なら豪邸建ったろうに
断熱だけしっかりしとけばいいんだし。3000万なら豪邸建ったろうに
自分が住んでる市内に、中古マンション３DL１００万てのあるよ
元々風呂が設置されてなくてベランダのとこに後付けだけどｗ築４０年ぐらいかも
元々風呂が設置されてなくてベランダのとこに後付けだけどｗ築４０年ぐらいかも
3000万あれば北区なら家買えるんじゃない？
中央区ってそんなにいいかなぁ。
中央区ってそんなにいいかなぁ。
289 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:16:19 ID:uCzKqOxe0
程度のいい中古マンションなら、札幌で3LDKで1千万を切るものがたくさんあるよ。
背伸びしないでそういうのなら、頭金払えば無理せず買えたのにな。
背伸びしないでそういうのなら、頭金払えば無理せず買えたのにな。
290 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:16:22 ID:nyiJ1ES90
291 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:16:40 ID:0veuifAy0
残業代と某茄子をあてにした、ローン計画を組んでないか？
家なんて１０年もしたらあちこち補修しないといけなくなるから、
その費用もバカにならんぞｗ
まさかと思ったが、ローンの方が得とか買ったほうが得とかこのスレにも馬鹿いるよｗ
・とにかく競争心を持たない。負けるが勝ちでＯＫ。
・食事…１００円ショップ、安い食事で済ませる。 高級飲食店で無駄金は使わないようにする。
・衣類の無意味なブランドには興味を持たないようにする。
・同棲、結婚、出産、共同生活等、生産性を促す社会活動には、加担しない。
・子供は只の消費財である。子供一人につき４千万円の出費である。今時、親になるのは正気の沙汰ではない。
・勝ち組(笑)の不幸・転落ニュースを最大かつ唯一の楽しみとすると面白い。
・他人や社会には嵌められないようにチェックはするが、競争には加わらないこと。
・女性は必要に応じて安価な風俗で済ませるようにする。
・基本思考は「所詮、人生なんて死ぬまでの時間つぶし」でＯＫ。
・奴隷労働型企業では働かないようにする。自分の働いた半分は楽している勝ち組に搾取されるだけであることを知る。
・高級品・高級車・住宅は、使いません買いません。欲しがりません。の思考でＯＫ。
・学歴も金もいい女も思い出も、墓場までは持っていけない。
・今使っている物以上は、持ちません、買いません。の思考で特に問題はない。
・テレビ、雑誌の記事はなにか買わせようと煽っているだけ。そんなものに乗るのはバカ。
・テレビは宣伝する会社である。全て何か買わせようとたくらんでるとみなすこと。
・勝ち組(笑)の競争の誘いには乗らないこと。
・できれば金のかからない快楽を見つけること。
・できるだけまめにオナニーするようにして３０後半まで頑張って性欲を封じ込めてみるのも一興。
・ネットをフル活用しすべての娯楽、生活情報収集は基本料のみで済ませるようにする。
・ひとはすべて快楽で動いている。脳内の電気信号で一生振り回されているだけである。
・快楽に貴賎は無い。ごろ寝・妄想オナニー等々各自の好きな快楽追求で十分である。
・勝ち組(笑)だろうが負け組(笑)だろうが、結局、人生の最後に行き着くところは「死」である。結果は同じなのだ。
・食事…１００円ショップ、安い食事で済ませる。 高級飲食店で無駄金は使わないようにする。
・衣類の無意味なブランドには興味を持たないようにする。
・同棲、結婚、出産、共同生活等、生産性を促す社会活動には、加担しない。
・子供は只の消費財である。子供一人につき４千万円の出費である。今時、親になるのは正気の沙汰ではない。
・勝ち組(笑)の不幸・転落ニュースを最大かつ唯一の楽しみとすると面白い。
・他人や社会には嵌められないようにチェックはするが、競争には加わらないこと。
・女性は必要に応じて安価な風俗で済ませるようにする。
・基本思考は「所詮、人生なんて死ぬまでの時間つぶし」でＯＫ。
・奴隷労働型企業では働かないようにする。自分の働いた半分は楽している勝ち組に搾取されるだけであることを知る。
・高級品・高級車・住宅は、使いません買いません。欲しがりません。の思考でＯＫ。
・学歴も金もいい女も思い出も、墓場までは持っていけない。
・今使っている物以上は、持ちません、買いません。の思考で特に問題はない。
・テレビ、雑誌の記事はなにか買わせようと煽っているだけ。そんなものに乗るのはバカ。
・テレビは宣伝する会社である。全て何か買わせようとたくらんでるとみなすこと。
・勝ち組(笑)の競争の誘いには乗らないこと。
・できれば金のかからない快楽を見つけること。
・できるだけまめにオナニーするようにして３０後半まで頑張って性欲を封じ込めてみるのも一興。
・ネットをフル活用しすべての娯楽、生活情報収集は基本料のみで済ませるようにする。
・ひとはすべて快楽で動いている。脳内の電気信号で一生振り回されているだけである。
・快楽に貴賎は無い。ごろ寝・妄想オナニー等々各自の好きな快楽追求で十分である。
・勝ち組(笑)だろうが負け組(笑)だろうが、結局、人生の最後に行き着くところは「死」である。結果は同じなのだ。
295 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:17:57 ID:qdwYgDsl0
バブルの頃よりまったく下がらない固定資産税や都市計画税は
税金泥棒役人の財布となり払う意味もなくなる
税金泥棒役人の財布となり払う意味もなくなる
296 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:17:57 ID:+QTUNniR0
月収30万で3000万なんていうアホな例じゃなくて、もうちょい堅実にやったのに
破綻しちゃった例あげればいいのにな。
破綻しちゃった例あげればいいのにな。
297 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:18:11 ID:7SzDvLG60
俺は一生賃貸派になったけど、どうせ買うなら農家買いたいな。
農民憧れる。枝豆山ほど作りたいな・・・・
農民憧れる。枝豆山ほど作りたいな・・・・
299 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:18:27 ID:+w06+0Mz0
300 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:18:44 ID:mD5OnGRSO
マンションｗｗｗ
この世の経済は全て金で繋がれている
億ション買っている奴も直に>1のような惨状になる
１０年前、そんなことはありえないと買ってしまった>1のように、、、
億ション買っている奴も直に>1のような惨状になる
１０年前、そんなことはありえないと買ってしまった>1のように、、、
一括で買えるまでは賃貸だな
一生持てないかもしれないが
一生持てないかもしれないが
303 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:19:24 ID:6xgRJf0m0
こういうの買わされるのは
ほとんど女の意向なんだよな
自分で返済を背負わないから気楽なもんだ
ほとんど女の意向なんだよな
自分で返済を背負わないから気楽なもんだ
304 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:20:01 ID:YKx3ScgV0
つか>1のような冒険するなら
固定金利でボ無し３５年で組んで
総額は高いけど、細くのんびりじゃないと絶対無理だし！！
そもそも支払が手取りの３０％って何も考えてないだろｗ
固定金利でボ無し３５年で組んで
総額は高いけど、細くのんびりじゃないと絶対無理だし！！
そもそも支払が手取りの３０％って何も考えてないだろｗ
収入の3割がローンの支払いとかオレなら組む気にならんな
世間一般じゃ普通なのか？
世間一般じゃ普通なのか？
マンションなんてゴミクズをローン組んでまでよく買うな。
頭金を少なくとも７割は用意しないと買えないように
法律を制定すべきだ。
頭金を少なくとも７割は用意しないと買えないように
法律を制定すべきだ。
307 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:20:27 ID:mFkyU/T+O
ここは一つ友愛精神で住宅ローン手当をってかｗ
308 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:20:38 ID:imm+Q+aX0
>>297
藁葺きいいなｗ枝豆一束100円で買うよ。
藁葺きいいなｗ枝豆一束100円で買うよ。
>>303
奥様同士の見栄とかあるみたいだからねー
奥様同士の見栄とかあるみたいだからねー
310 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:20:59 ID:BV7bheCj0
高校卒業したらクラウンとかを強烈なローンで買うタイプの人だろ？
311 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:21:00 ID:Z8JwGq+K0
結構いるんだよな
「友達が買ったから、同僚が買ったから」
この言葉に触発され、己の器を考えず莫大なローンを組む
「友達が買ったから、同僚が買ったから」
この言葉に触発され、己の器を考えず莫大なローンを組む
312 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:21:07 ID:pJq/uyRz0
月収30万で3000万の物件を買うとか何の冗談だよｗｗ
金利合わせて４～５０００万じゃねえか
頭悪すぎ
金利合わせて４～５０００万じゃねえか
頭悪すぎ
314 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:21:39 ID:7SzDvLG60
315 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:21:44 ID:dqjDr5hQO
316 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:22:02 ID:ganVdzELO
ゆとりのない無茶な組み方したんだろ自業自得
>>305
頭金諸経費１０万物件が売れてるくらいだから、多いんじゃないのかなぁ。
頭金諸経費１０万物件が売れてるくらいだから、多いんじゃないのかなぁ。
318 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:22:27 ID:mD5OnGRSO
馬鹿な嫁を貰うと大変だね。
319 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:23:01 ID:XpzZc5LQ0
そもそも分相応な物件を買ってれば家も手放さず仮に手放してもローンの残金もそんなに無かったろうに
新築35年ローン3000万で6年じゃ元金ほとんど減ってないから高く売れても1500万くらい借金が残ったねｗ
つうかこういう奴らは管理費・修繕積立金・固定資産税の支払いが年額いくらか考えずに買ってるだろｗ
新築35年ローン3000万で6年じゃ元金ほとんど減ってないから高く売れても1500万くらい借金が残ったねｗ
つうかこういう奴らは管理費・修繕積立金・固定資産税の支払いが年額いくらか考えずに買ってるだろｗ
320 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:23:46 ID:+w06+0Mz0
321 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:23:46 ID:gpy2qq3PO
>>30は何？ワロタけど
322 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:23:48 ID:7SzDvLG60
>>312
大家さんに払うか銀行に払うかの違いじゃないの？
大家さんに払うか銀行に払うかの違いじゃないの？
323 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:24:03 ID:tsb4MyiQP BE:1614762656-PLT(12676)
非処女は中古
324 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:24:13 ID:svtlA0Fo0
よし民主党よ、ローン補助金出せ！
購入額の半分を補助にしろ！
そうすれば丸く収まる。
購入額の半分を補助にしろ！
そうすれば丸く収まる。
325 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:24:16 ID:imm+Q+aX0
326 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:24:44 ID:A1XvmhQX0
いい夢見れたんだからいいじゃないか。
327 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:24:47 ID:qdwYgDsl0
それでも大垣市役所税務課は、増税してきた。 - 兼業農家の税金はどうなっているの？
http://blogs.yahoo.co.jp/t3o6l5u9ene/19304886.html
毎年税金ぼったくられまくりかよ
これからもっと不況になるとさらに増税されて取立てが怖いな
http://blogs.yahoo.co.jp/t3o6l5u9ene/19304886.html
毎年税金ぼったくられまくりかよ
これからもっと不況になるとさらに増税されて取立てが怖いな
328 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:24:58 ID:4EHrsGQN0
１戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
★野村不動産 新宿の億ション即日完売 立地の希少性、不況でも魅力
・野村不動産は９日、東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、平均価格１億３１８８万円という
マンション「プラウド新宿御苑エンパイア」が、即日完売したと発表した。 売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。不動産不況といわれる中で、いわゆる
“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例だ。最多価格帯は９０００万円台だが、最高価格２億６９８０万円の物件もあった。６月中旬に開設した
モデルルームには、９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、最高倍率は５倍だったという。同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」とみている。
同マンションは、１９６３年に完成したマンションの老朽化に伴う建て替え。２０１０年６月に完成する。従来は地上７階地下１階建て総戸数６９戸だったが、地上１３階地下２階、総戸数９３戸のマンションに
生まれ変わる。このうち５８戸に地権者や事務所が入居し、残りの３５戸が売り出された。
■中・低価格マンション 底入れも
低迷していた不動産市場に回復の兆しが見えはじめた。民間調査会社の不動産経済研究所によると、７月の首都圏マンション初月契約率は７５．３％で、好調の目安となる７０％を３カ月連続で上回った。
７月末の販売在庫数は前月末よりも４８２戸減り７４４６戸と、順調に減らしている。ただ、こうした動きが顕著なのは各社が値下げに踏み切った中・低価格帯のマンション。不動産関係者は
「１億円を超えるような高額マンションの動きは鈍い」と口をそろえる。高額マンションは、富裕層の投資や２件目の住まいを目的に購入されることが多く、こうした層が慎重な姿勢をみせているからだ。
高価格帯マンションの需要回復には、景気の本格回復が条件。だが、プラウド新宿御苑エンパイアの場合、実際に住む目的で購入した人がほとんどで６６件あった登録申込者の６割が３０、４０代。
９割近くが新宿区や渋谷区を中心とした、都内からの住み替えという。高額でも魅力ある物件は売れることを証明した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090909-00000022-fsi-bus_all
★野村不動産 新宿の億ション即日完売 立地の希少性、不況でも魅力
・野村不動産は９日、東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、平均価格１億３１８８万円という
マンション「プラウド新宿御苑エンパイア」が、即日完売したと発表した。 売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。不動産不況といわれる中で、いわゆる
“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例だ。最多価格帯は９０００万円台だが、最高価格２億６９８０万円の物件もあった。６月中旬に開設した
モデルルームには、９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、最高倍率は５倍だったという。同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」とみている。
同マンションは、１９６３年に完成したマンションの老朽化に伴う建て替え。２０１０年６月に完成する。従来は地上７階地下１階建て総戸数６９戸だったが、地上１３階地下２階、総戸数９３戸のマンションに
生まれ変わる。このうち５８戸に地権者や事務所が入居し、残りの３５戸が売り出された。
■中・低価格マンション 底入れも
低迷していた不動産市場に回復の兆しが見えはじめた。民間調査会社の不動産経済研究所によると、７月の首都圏マンション初月契約率は７５．３％で、好調の目安となる７０％を３カ月連続で上回った。
７月末の販売在庫数は前月末よりも４８２戸減り７４４６戸と、順調に減らしている。ただ、こうした動きが顕著なのは各社が値下げに踏み切った中・低価格帯のマンション。不動産関係者は
「１億円を超えるような高額マンションの動きは鈍い」と口をそろえる。高額マンションは、富裕層の投資や２件目の住まいを目的に購入されることが多く、こうした層が慎重な姿勢をみせているからだ。
高価格帯マンションの需要回復には、景気の本格回復が条件。だが、プラウド新宿御苑エンパイアの場合、実際に住む目的で購入した人がほとんどで６６件あった登録申込者の６割が３０、４０代。
９割近くが新宿区や渋谷区を中心とした、都内からの住み替えという。高額でも魅力ある物件は売れることを証明した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090909-00000022-fsi-bus_all
329 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:25:00 ID:SYtHti2l0
パート含めての月30万で何で3000万のローンを組もうと思うのか
っていうかよく組めたな
っていうかよく組めたな
330 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:25:35 ID:AGL75IIY0
毎月１６０００円だぞ ボーナスなし
家賃でコレは無理 稼げる時は働いて
中途返金・・当たり前だろ
使かってきた連中が悪い 自業自得。
家賃でコレは無理 稼げる時は働いて
中途返金・・当たり前だろ
使かってきた連中が悪い 自業自得。
よく見たら円山（東京でいうと白金っぽい）も中央区なんだね
どうせ円山マダムにあこがれてアホなローン組んだんじゃね？
どうせ円山マダムにあこがれてアホなローン組んだんじゃね？
>>21
破産すると２度とローンが組めなくなって、一生家が買えないことが
確定するけどな。
おまけに破産＝免責じゃない。
住宅ローンみたいな低利の借金だと、破産しても免責されずに払い
続けることになることが多い。
このまま家賃と住宅ローンの残金を払い続ける
↓
生活が苦しくサラ金に手を出す
↓
高利の借金が膨れ上がり、破産したら免責が確実になる
↓
破産
というプロセスを踏む必要があるんだよ。
破産すると２度とローンが組めなくなって、一生家が買えないことが
確定するけどな。
おまけに破産＝免責じゃない。
住宅ローンみたいな低利の借金だと、破産しても免責されずに払い
続けることになることが多い。
このまま家賃と住宅ローンの残金を払い続ける
↓
生活が苦しくサラ金に手を出す
↓
高利の借金が膨れ上がり、破産したら免責が確実になる
↓
破産
というプロセスを踏む必要があるんだよ。
333 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:26:20 ID:pJq/uyRz0
>>261
犬でＣＭやってる某携帯キャリアの人？
犬でＣＭやってる某携帯キャリアの人？
335 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:26:43 ID:sMCZtpen0
頭金なしフルローン組むアホってけっこういるからな。
>>329
パート含まず、じゃないもんなあ…
パート含まず、じゃないもんなあ…
月30万なら1500万ぐらいが限度だろ
横浜港北周辺の建売を下請けで９３－０３年くらいまでやってたが
平均的に土地３５坪くらいの建売相場は
９３年４８００万円
９８年３８００万円
０３年２８００万円
およそ１０００棟以上は仕事やったと思うけど当時ローンで買った人ってどうなったのだろうとよく脳裏をよぎることがある。
まあ商売畳んだ者としては他人事なんだけどね。
平均的に土地３５坪くらいの建売相場は
９３年４８００万円
９８年３８００万円
０３年２８００万円
およそ１０００棟以上は仕事やったと思うけど当時ローンで買った人ってどうなったのだろうとよく脳裏をよぎることがある。
まあ商売畳んだ者としては他人事なんだけどね。
339 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:27:22 ID:4EHrsGQN0
１戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０～４０代…東京・新宿
★野村不動産 新宿の億ション即日完売 立地の希少性、不況でも魅力
・野村不動産は９日、東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、平均価格１億３１８８万円という
マンション「プラウド新宿御苑エンパイア」が、即日完売したと発表した。 売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。不動産不況といわれる中で、いわゆる
“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例だ。最多価格帯は９０００万円台だが、最高価格２億６９８０万円の物件もあった。６月中旬に開設した
モデルルームには、９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、最高倍率は５倍だったという。同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」とみている。
同マンションは、１９６３年に完成したマンションの老朽化に伴う建て替え。２０１０年６月に完成する。従来は地上７階地下１階建て総戸数６９戸だったが、地上１３階地下２階、総戸数９３戸のマンションに
生まれ変わる。このうち５８戸に地権者や事務所が入居し、残りの３５戸が売り出された。
■中・低価格マンション 底入れも
低迷していた不動産市場に回復の兆しが見えはじめた。民間調査会社の不動産経済研究所によると、７月の首都圏マンション初月契約率は７５．３％で、好調の目安となる７０％を３カ月連続で上回った。
７月末の販売在庫数は前月末よりも４８２戸減り７４４６戸と、順調に減らしている。ただ、こうした動きが顕著なのは各社が値下げに踏み切った中・低価格帯のマンション。不動産関係者は
「１億円を超えるような高額マンションの動きは鈍い」と口をそろえる。高額マンションは、富裕層の投資や２件目の住まいを目的に購入されることが多く、こうした層が慎重な姿勢をみせているからだ。
高価格帯マンションの需要回復には、景気の本格回復が条件。だが、プラウド新宿御苑エンパイアの場合、実際に住む目的で購入した人がほとんどで６６件あった登録申込者の６割が３０、４０代。
９割近くが新宿区や渋谷区を中心とした、都内からの住み替えという。高額でも魅力ある物件は売れることを証明した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090909-00000022-fsi-bus_all
★野村不動産 新宿の億ション即日完売 立地の希少性、不況でも魅力
・野村不動産は９日、東京・新宿御苑の隣接地に建設中で、平均価格１億３１８８万円という
マンション「プラウド新宿御苑エンパイア」が、即日完売したと発表した。 売り出した全３５戸が、登録を締め切った５日に成約。不動産不況といわれる中で、いわゆる
“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例だ。最多価格帯は９０００万円台だが、最高価格２億６９８０万円の物件もあった。６月中旬に開設した
モデルルームには、９月５日の登録締め切りまでに約１０００組が来場し、最高倍率は５倍だったという。同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」とみている。
同マンションは、１９６３年に完成したマンションの老朽化に伴う建て替え。２０１０年６月に完成する。従来は地上７階地下１階建て総戸数６９戸だったが、地上１３階地下２階、総戸数９３戸のマンションに
生まれ変わる。このうち５８戸に地権者や事務所が入居し、残りの３５戸が売り出された。
■中・低価格マンション 底入れも
低迷していた不動産市場に回復の兆しが見えはじめた。民間調査会社の不動産経済研究所によると、７月の首都圏マンション初月契約率は７５．３％で、好調の目安となる７０％を３カ月連続で上回った。
７月末の販売在庫数は前月末よりも４８２戸減り７４４６戸と、順調に減らしている。ただ、こうした動きが顕著なのは各社が値下げに踏み切った中・低価格帯のマンション。不動産関係者は
「１億円を超えるような高額マンションの動きは鈍い」と口をそろえる。高額マンションは、富裕層の投資や２件目の住まいを目的に購入されることが多く、こうした層が慎重な姿勢をみせているからだ。
高価格帯マンションの需要回復には、景気の本格回復が条件。だが、プラウド新宿御苑エンパイアの場合、実際に住む目的で購入した人がほとんどで６６件あった登録申込者の６割が３０、４０代。
９割近くが新宿区や渋谷区を中心とした、都内からの住み替えという。高額でも魅力ある物件は売れることを証明した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090909-00000022-fsi-bus_all
340 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:27:25 ID:dqjDr5hQO
>>320
今春から自然が多いからと張り切って屯田の新築アパートに引っ越してきた俺に、現実を突き付けたのはオマエさんがこれで五人目だ
今春から自然が多いからと張り切って屯田の新築アパートに引っ越してきた俺に、現実を突き付けたのはオマエさんがこれで五人目だ
>>332
いやよほどの事がない限り免責されるよ
いやよほどの事がない限り免責されるよ
新宿で億ション完売かと思えば・・
でも劣等道民だもんな 自己責任自己責任
でも劣等道民だもんな 自己責任自己責任
343 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:27:30 ID:vPMywP3v0
郊外の安い中古マンションにしておけば良かったね
北海道で3000万のマンション買ってどうすんの？
しかも共働きで月収３０って・・
「なんとか払っていける」金額の買い物をした馬鹿夫婦なだけでしょ
しかも共働きで月収３０って・・
「なんとか払っていける」金額の買い物をした馬鹿夫婦なだけでしょ
345 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:27:51 ID:+ccUDdgtO
これからだろ、民主党がなんて言ってたかなぁ
346 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:06 ID:YKx3ScgV0
>>325
つか自分で計算しないからこうなるｗ
家のローン以外に毎月、毎年かかる金額があるわけだから
それを踏まえて支払いできる額から決めればいいのに。
固定資産税、団信、生命保険、自動車保険、車検代、
子供がいるなら、幼稚園代、学資保険等々
つか自分で計算しないからこうなるｗ
家のローン以外に毎月、毎年かかる金額があるわけだから
それを踏まえて支払いできる額から決めればいいのに。
固定資産税、団信、生命保険、自動車保険、車検代、
子供がいるなら、幼稚園代、学資保険等々
347 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:11 ID:gpy2qq3PO
やっぱり住居は賃貸がいいな。
飽きたり、収入や周囲の状況の変化ですぐ引っ越せる。
飽きたり、収入や周囲の状況の変化ですぐ引っ越せる。
>>338
今は03年よりずいぶん値上がってるのでは？
今は03年よりずいぶん値上がってるのでは？
350 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:31 ID:EzWfWtqb0
>>338
住宅情報館な人ですか。
住宅情報館な人ですか。
351 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:30 ID:FlyTjye40
日本版サブプライムが来るのか！！
352 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:37 ID:5Yf0asAr0
住宅やマンションなんて水もの。値段半分になるのはざら
都市部でなければ、これからまた下がるからいい時を見て買えばいい
無理に購入する必要なし。
都市部でなければ、これからまた下がるからいい時を見て買えばいい
無理に購入する必要なし。
353 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:40 ID:DqBd/9aW0
なんか家の近所のマンション売れてるけど、買ってるの中国人ばっかなんだけど・・・
大阪府羽曳野市29才
身長167体重72
大阪府立城東工業高等学校（定時制）卒→大阪市中央卸売市場→父親創業の精肉会社（社員約500人)→部落解放同盟青年部長
年収3800万
高校の時スカウトされて総連の祖国訪問のガイドやったことあるんで容姿は良いほうだと思う
愛車はポルシェとベンツ社用でレクサスLS600
自宅は改良住宅で一戸建て、家賃2400円
身長167体重72
大阪府立城東工業高等学校（定時制）卒→大阪市中央卸売市場→父親創業の精肉会社（社員約500人)→部落解放同盟青年部長
年収3800万
高校の時スカウトされて総連の祖国訪問のガイドやったことあるんで容姿は良いほうだと思う
愛車はポルシェとベンツ社用でレクサスLS600
自宅は改良住宅で一戸建て、家賃2400円
355 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:28:45 ID:II3JvP+V0
夫婦で月30万て
ダンナ甲斐性なさ杉
で、毎月10万の支払い？
近辺の家賃の相場は幾らくらいなのよ？
北海道だと3万とか4万だろ？
身分不相応な贅沢な暮らしをしようとしたバツだ
ダンナ甲斐性なさ杉
で、毎月10万の支払い？
近辺の家賃の相場は幾らくらいなのよ？
北海道だと3万とか4万だろ？
身分不相応な贅沢な暮らしをしようとしたバツだ
356 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:29:20 ID:pJq/uyRz0
357 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:29:28 ID:Lk5ozHN5O
身の丈に合った生活をしろと言う事ですね。
なんか、こういう人が泣く泣く手放した物件は
怨念が住み着いてそうでいやだな・・・。
ときどき、こっそり見にきて
「私のものだったのに・・・」ってつぶやいてそう。
怨念が住み着いてそうでいやだな・・・。
ときどき、こっそり見にきて
「私のものだったのに・・・」ってつぶやいてそう。
360 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:30:16 ID:vPMywP3v0
ローンなんか組まないで
数百万で中古マンション買ったほうがいいんじゃねえか
数百万で中古マンション買ったほうがいいんじゃねえか
こういう物件を即金で買ったらお得？
固定資産税が3年目からどーんと上がるんだよね
マンションって所有感の割に㎡単価が高いから固定資産税高いもんね
俺は売っぱらって楽になった
マンションって所有感の割に㎡単価が高いから固定資産税高いもんね
俺は売っぱらって楽になった
363 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:30:49 ID:Btnli6kQ0
オレは地震保険であっさり新築した。無借金。
364 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:31:03 ID:Z8JwGq+K0
中央区の3LDK賃貸マンションなら7万くらいかな
築年数浅いともうちょっといくかも
築年数浅いともうちょっといくかも
365 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:31:08 ID:d/babN7z0
366 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:31:12 ID:ifoDITwr0
自民の悪政ここに極まれりだな
こういう救済に税金投入したらあかんよ
放置するのみ
放置するのみ
368 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:31:44 ID:D83bEq/tO
北海道は地価安くていいな
ウチの周辺で3LDKなんて言ったら6000万越えるぞ
ウチの周辺で3LDKなんて言ったら6000万越えるぞ
北海道はアメリカバブルで景気が良かった時期も経済死んでたのに
今なんて本当にどうなってるのか・・・
今なんて本当にどうなってるのか・・・
370 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:32:11 ID:imm+Q+aX0
>>346
んだ。マイホーム購入となったら頭んなか花畑で☆ってやつだな。
んだ。マイホーム購入となったら頭んなか花畑で☆ってやつだな。
マンションをローンで買うとか愚の骨頂。
勝手に路頭に迷えばいいよ。
ローンって言えば聞こえは良いけど、ただの借金。
北海道なら３０００万もいらないだろ。
勝手に路頭に迷えばいいよ。
ローンって言えば聞こえは良いけど、ただの借金。
北海道なら３０００万もいらないだろ。
372 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:32:30 ID:ktpcmtHuO
かみさんの収入なんて当てにしてる時点でアホ過ぎる。だんな単独でローン組めないならマンションなんて買うなよ。自業自得。
お前らどうせ地裁のHPで近所の競売物件みつけて散歩の時にm9プギャ～してんだろ。
374 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:33:13 ID:gpy2qq3PO
376 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:33:19 ID:vUSLIPQnO
このご時世にボーナス払い併用でマンション購入とか
どんだけポジティブなんだよｗ
378 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:33:24 ID:lfNlcjQFO
港北ニュータウンの存在そのものが詐欺
千葉の成田空港商法とおなじ
だと思ってたんだが、近頃は地下鉄とか色々整備されてるみたいな
千葉の成田空港商法とおなじ
だと思ってたんだが、近頃は地下鉄とか色々整備されてるみたいな
379 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:33:39 ID:EzWfWtqb0
30代で月10万円も払えないのか。ボーナス払いはキツいだろうが
まあ北海道だしな
まあ北海道だしな
>>372
それが一番問題だと思うよ
それが一番問題だと思うよ
381 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:33:41 ID:ganVdzELO
>>367
サププライムと同じになって経済が滅茶苦茶になるからな
サププライムと同じになって経済が滅茶苦茶になるからな
俺は家を買って賃貸のときより5万は下がったよ
戸建ね中古だけど月の支払はオンボロアパートと同じくらいですむ
余り無理して家を買うと幸せじゃなくなるよ
分相応な家を買いましょう
戸建ね中古だけど月の支払はオンボロアパートと同じくらいですむ
余り無理して家を買うと幸せじゃなくなるよ
分相応な家を買いましょう
383 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:04 ID:ItcxLGptO
民主党は住宅ローン減税を廃止する予定だから、更に凄い事に
で、中国人が土地付き中古住宅を買い漁っていき占領されると
で、中国人が土地付き中古住宅を買い漁っていき占領されると
誰かおしえてくれ。
どうして不動産を欲しがるんだろう。
資産としてならわかるが、
住居は賃貸でいいのではないか？
それとも資産＋住居という考えだろうか。
どうして不動産を欲しがるんだろう。
資産としてならわかるが、
住居は賃貸でいいのではないか？
それとも資産＋住居という考えだろうか。
385 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:20 ID:+w06+0Mz0
少子化で値下がりすることが明らかなのに今時マンション買う人はバカ。
ただでさえ買えない団塊Ｊｒが買い終えたら、需要なんかまったくなくなるだろ。
ただでさえ買えない団塊Ｊｒが買い終えたら、需要なんかまったくなくなるだろ。
386 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:23 ID:2DzKAr+O0
同情はするが、だが計画性の無さ、先を見る目の無さが生んだ自業自得でもある。
浅築年数の中古マンションが選り取り見取で、今買える奴はお得だな。
浅築年数の中古マンションが選り取り見取で、今買える奴はお得だな。
388 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:46 ID:KJTyMiME0
389 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:51 ID:hnCPZl8M0
住宅ローン減税廃止
↓
家買えないので賃貸
↓
裁判が更新料廃止の流れなので、家賃実質的増税（敷礼廃止物件がトータルで割高になったのと同じ）
↓
家賃払えなくてホームレス
ですか？
↓
家買えないので賃貸
↓
裁判が更新料廃止の流れなので、家賃実質的増税（敷礼廃止物件がトータルで割高になったのと同じ）
↓
家賃払えなくてホームレス
ですか？
390 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:52 ID:0HWBgjul0
アパートでいいやん
俺なんて国会議員のイトコでプーだけど一人で3dkに住んでるけど
家柄が違うんだよ 人生 分わきまえないとな www
俺なんて国会議員のイトコでプーだけど一人で3dkに住んでるけど
家柄が違うんだよ 人生 分わきまえないとな www
391 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:34:56 ID:4lOi3rJy0
オレ、ホームレスだけどダンボールハウスを寝具込み三千円一括で購入
勝ち組だと思う
勝ち組だと思う
392 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:35:04 ID:wBryoyqM0
ローン残った車をポシャった時と同じ心境だな
393 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:35:10 ID:FHpPGNyi0
宗男先生に頼むしかないだろｗ
394 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:35:31 ID:I0l8KpTH0
>>318
結婚してから、向上心のない人間はいくら刺激を与えても無駄ってことに気付かせて貰ったわ
それまで、人間は皆、ある程度の知的好奇心を持ち合わせていて、
おバカな人はそういった機会を与えられなかっただけだと思っていた(若い頃)
TV大好き、
面白い/読む価値のある/娯楽性の高い、どの小説与えても読まない、
漫画すらまともに読めない(読めない)、
子どもの教育もしない、
無駄遣い大好き、ディズニーランド大好き
料理は上手いのだけが救いだが
結婚してから、向上心のない人間はいくら刺激を与えても無駄ってことに気付かせて貰ったわ
それまで、人間は皆、ある程度の知的好奇心を持ち合わせていて、
おバカな人はそういった機会を与えられなかっただけだと思っていた(若い頃)
TV大好き、
面白い/読む価値のある/娯楽性の高い、どの小説与えても読まない、
漫画すらまともに読めない(読めない)、
子どもの教育もしない、
無駄遣い大好き、ディズニーランド大好き
料理は上手いのだけが救いだが
395 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:35:36 ID:KPTHM33BO
車もマンションも嫁さんもみんな中古で揃えたけど悔いは無し
396 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:35:56 ID:vPMywP3v0
公務員以外ローン組むなよ
低所得者なのにローン組んで家買うのが間違っている
低所得者なのにローン組んで家買うのが間違っている
>>395
中古の嫁
中古の嫁
398 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:36:06 ID:usO9QNP90
今年家買うつもりだったけど
怖くて買えなくなっちゃった
実際家買うのと賃貸マンションに住み続けるのと
どっちがいいかもわからなくなってきたわ
怖くて買えなくなっちゃった
実際家買うのと賃貸マンションに住み続けるのと
どっちがいいかもわからなくなってきたわ
ボーナス払いは危ない
月１０万だけならなんとか払えたんじゃないか
>妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
どうせおまえら叩くんだろうが気の毒だろ・・・
月１０万だけならなんとか払えたんじゃないか
>妻は「一生懸命働いて、大切に住んできたのに」とうつむく。
どうせおまえら叩くんだろうが気の毒だろ・・・
400 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:37:15 ID:nK/IJ7Rg0
>>398
そりゃ買えるなら家だろｗ
そりゃ買えるなら家だろｗ
401 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:37:20 ID:2DzKAr+O0
うちは、地方の一軒家で、家賃５万円。
トマト、イクラ、ニガウリ、ネギ、など、庭で野菜がよく採れます。
こんなのが、気楽で良いのでは？
トマト、イクラ、ニガウリ、ネギ、など、庭で野菜がよく採れます。
こんなのが、気楽で良いのでは？
404 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:38:03 ID:jhV/DHJQ0
金利は変動が常識だろｗｗｗ
今のご時世金利が上がるなんてあり得ないからなｗ
固定は絶対損
今のご時世金利が上がるなんてあり得ないからなｗ
固定は絶対損
405 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:38:09 ID:Sc24BNozO
これで、マンション価格がさらに下がったら、安く買い戻せるじゃん。
406 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:38:15 ID:u6dr1gEkO
民主党「貧乏人は家を買うな」
407 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:38:17 ID:6xgRJf0m0
素晴らしい家、生活・・
嫁さんは、いい物件を目の前にすると、理性がなくなるんだよ
無理だってのに、押し切られる。
そして、とんでもないローンを背負う
嫁さんは、いい物件を目の前にすると、理性がなくなるんだよ
無理だってのに、押し切られる。
そして、とんでもないローンを背負う
ぽっぽに友愛して貰えよ
楽になるぞ
楽になるぞ
月収４０万で月６万の返済だって結構大変なのに。
>共働きで計約３０万円の月収があり
共働きで30万って手取りだよね？？？？
どんな仕事すると30代でそんな給料なんだ・・・
共働きで30万って手取りだよね？？？？
どんな仕事すると30代でそんな給料なんだ・・・
＞共働きで計約３０万円の月収があり、
北海道って・・・＞＜。
北海道って・・・＞＜。
414 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:39:04 ID:cTuWjCYm0
なんだっけ、サブリミナル・ショックみたいな奴
415 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:39:11 ID:gpy2qq3PO
>>401
途中で収入が半減したときにどっちがどうなるか考えなければそうだろうな
途中で収入が半減したときにどっちがどうなるか考えなければそうだろうな
417 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:39:42 ID:7SzDvLG60
>>401
それって900万の家を買うってこと？
それって900万の家を買うってこと？
>>384
例えば三十年賃貸に済んだとして手元には何も残らないが
三十年ローンを払ったあと最悪でも土地は残る
同じ金額払ったとしてその後が違ってくる
また賃貸物件は儲かるように安く作られてるし
好きにいじる事も出来ない
例えば三十年賃貸に済んだとして手元には何も残らないが
三十年ローンを払ったあと最悪でも土地は残る
同じ金額払ったとしてその後が違ってくる
また賃貸物件は儲かるように安く作られてるし
好きにいじる事も出来ない
どんなに計算したって分譲が賃貸を超えるコスパに
なることはないんだよ。それが分からない奴は小学校からやり直した方が良い。
なることはないんだよ。それが分からない奴は小学校からやり直した方が良い。
>>341
それを確実にするためにサラ金から金を借りるというのと、
どうせ破産して免責されるのだから、その前にいっぱい金を
借りていろいろ買っちゃえってことでサラ金から金を借りる。
もちろん、免責目当てであからさまに取り込みやったように見
えると、逆効果になるのでほどほどに。
自宅を手放すことになって、直後に破産するのはかえって損だよ。
それを確実にするためにサラ金から金を借りるというのと、
どうせ破産して免責されるのだから、その前にいっぱい金を
借りていろいろ買っちゃえってことでサラ金から金を借りる。
もちろん、免責目当てであからさまに取り込みやったように見
えると、逆効果になるのでほどほどに。
自宅を手放すことになって、直後に破産するのはかえって損だよ。
マンションなんて、財産になるかな？
むしろ負債になりそうで、買う気がしないよ。
むしろ負債になりそうで、買う気がしないよ。
422 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:40:19 ID:OyUQ6TY10
「食の祭典」で200億の赤字作って、
北海道を不況に叩き落した元知事の横路が
未だに北海道1区で当選中なんだぜ。
道民に学習能力はないんじゃないだろうか。
手取り月収の3割が家賃、2割が光熱費、
残りを30で割った額が1日当たりの生活費（交通費含む）だと
聞いたものだが、今はそうでもないのか？
北海道を不況に叩き落した元知事の横路が
未だに北海道1区で当選中なんだぜ。
道民に学習能力はないんじゃないだろうか。
手取り月収の3割が家賃、2割が光熱費、
残りを30で割った額が1日当たりの生活費（交通費含む）だと
聞いたものだが、今はそうでもないのか？
>>401
固定資産税、修繕費考えたら同じにならないと思うよ。
固定資産税、修繕費考えたら同じにならないと思うよ。
424 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:40:45 ID:TEeZm4LO0
マンソンは老朽化したときが怖い。
住民が反対して修繕もできないなんてことが・・
住民が反対して修繕もできないなんてことが・・
425 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:40:48 ID:WoFRVRhb0
長期ローン組んで、途中で病気して働けなくなったりしたらどうなるんだろう？
なんかノンフィクションでやってたよね。
まったく同情できない家族のやつ
まったく同情できない家族のやつ
ローンって利子だなんだって勿体無くね？
家くらい現金一括で買えばいいのに
家くらい現金一括で買えばいいのに
428 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:41:00 ID:YYefMSrJ0
マンション買うなんて～
自分のものであるようなないような そんなもんに大金出すのか？ｗ
ポケットマネーで買える金持ちは別だがｗ
自分のものであるようなないような そんなもんに大金出すのか？ｗ
ポケットマネーで買える金持ちは別だがｗ
429 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:41:05 ID:I0l8KpTH0
431 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:41:43 ID:nyV1mt7dO
>>411
都心と地方を一緒に考えてはいけない
都心と地方を一緒に考えてはいけない
>>426
出で行った母親は自殺したらしく続編が出ないな
出で行った母親は自殺したらしく続編が出ないな
433 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:41:57 ID:+w06+0Mz0
434 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:42:04 ID:9hPNkicm0
>>412
地方の土地は二束三文
地方の土地は二束三文
>>378
野っ原だらけの千葉と港北を同列に並べたら横浜に失礼だぞｗ
野っ原だらけの千葉の不動産価値はそう簡単には上がらないだろうが下がる余地はまだあり
港北近辺はこれから更にどんなに不景気になろうと既に完全に底をうったと断言する。
野っ原だらけの千葉と港北を同列に並べたら横浜に失礼だぞｗ
野っ原だらけの千葉の不動産価値はそう簡単には上がらないだろうが下がる余地はまだあり
港北近辺はこれから更にどんなに不景気になろうと既に完全に底をうったと断言する。
436 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:42:44 ID:jhV/DHJQ0
中古の戸建ては安いなｗ
買うにはいいが売るには大変
買うにはいいが売るには大変
437 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:42:45 ID:pJq/uyRz0
今の時代家を購入するのにローン組むってのは博打なのか？
>>404
そんなわけない。
今の財政赤字を解消するには長期的にはインフレに持っていくしかない。
10年スパンで考えたら、絶対に金利がどんどん上昇する。
今、固定金利を選ばなかったら、いつ選ぶのさ。
頭悪い奴が変動金利でサブプライムになるのだ。
そんなわけない。
今の財政赤字を解消するには長期的にはインフレに持っていくしかない。
10年スパンで考えたら、絶対に金利がどんどん上昇する。
今、固定金利を選ばなかったら、いつ選ぶのさ。
頭悪い奴が変動金利でサブプライムになるのだ。
440 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:43:07 ID:Xl9A8GnIO
>>401
マンションを買うのはギャンブル
マンションを買うのはギャンブル
441 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:43:14 ID:IxjmTA7R0
>>348
でも子供に何も残せないんだぜ？
でも子供に何も残せないんだぜ？
>>384
日本人は世界でも稀なくらい「土地」に執着するから
他の国では政権や紛争が起こるだびに土地を離れたり追われたりするので、財産は身に着けるものに
する慣習があるけど、日本は侍階級をのぞき「土地」を追われた経験ないので、「土地」は信用できる財産と
思われているから。
日本人は世界でも稀なくらい「土地」に執着するから
他の国では政権や紛争が起こるだびに土地を離れたり追われたりするので、財産は身に着けるものに
する慣習があるけど、日本は侍階級をのぞき「土地」を追われた経験ないので、「土地」は信用できる財産と
思われているから。
今家建ててる俺はいったいどうしたらいいんだ
445 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:43:46 ID:7SzDvLG60
447 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:44:15 ID:MXKrx05f0
448 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：2009/09/10(木) 15:44:24 ID:tXoVrcOJ0
09.9.09.青山繁晴がズバリ！1/7～7/7
誰の政権？ -- 国民全員で政策を監視しよう
http://www.youtube.com/watch?v=sq5K3U8SiOk
http://www.youtube.com/watch?v=5z3eN9vf0fU
http://www.youtube.com/watch?v=VnUDKg0Fw_U
http://www.youtube.com/watch?v=nNZCfA3Ns-8
http://www.youtube.com/watch?v=cpDkFfOC_Bg
http://www.youtube.com/watch?v=XOa4iCcbTzQ
http://www.youtube.com/watch?v=mdubUE0WdHY
・民主公約の普天間基地の県外（国外）移転は早速反故に！？
・鳩山政権は今月3日の時点でに既に小沢政権になった。
・小沢氏にとって鳩山氏は広告塔あるいは単なる象徴に過ぎない。
・衆議院議長と副議長の人事こそ小沢氏による支配の第一歩。
・小沢氏の次のターゲットは10/25の参議院補欠選挙（静岡，神奈川）
・公明党は小沢民主党に擦り寄る姿勢を見せている。
・検察は西松事件の公判で新事実を明らかに？（小沢氏への対決）
・老人や子供を対象にしたインフルエンザワクチンは《輸入物》になる
449 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:44:25 ID:aNnrEIBVO
北海道は左翼に洗脳されてるバカが多い（北海道新聞）
左翼の理想論は結局国を潰すのである！
左翼のおかげで日本は国民性も経済もむちゃくちゃだ。
左翼の理想論は結局国を潰すのである！
左翼のおかげで日本は国民性も経済もむちゃくちゃだ。
450 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:44:33 ID:2DzKAr+O0
>>439 10年ってスパンで見れば同意だけど、向こう数年は金利上がりそうにないし
取りあえず変動にして金利が上がりそうなら固定に変えるのも有りじゃないか？
取りあえず変動にして金利が上がりそうなら固定に変えるのも有りじゃないか？
451 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:44:37 ID:VVhovGFi0
>3LDKマンションは6年前に3千万円で購入。共働きで計約30万円の月収があり
>月10万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
待てやwww
>月10万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
待てやwww
452 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:44:42 ID:4NY+vvQW0
>>440
すべてギャンブル
すべてギャンブル
賃貸は風呂が狭い
だから嫌
だから嫌
> 共働きで計約３０万円
学生のバイトかよｗ
学生のバイトかよｗ
456 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:44:51 ID:+w06+0Mz0
アメリカのサブプライムみたいに、不動産手放せばローンはチャラに
すればいいんだけどな。
日本の住宅ローンは詐欺みたいなもんです。
買った次の日には、価値はおよそ半分になることがあります。
すればいいんだけどな。
日本の住宅ローンは詐欺みたいなもんです。
買った次の日には、価値はおよそ半分になることがあります。
458 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:45:13 ID:jhV/DHJQ0
459 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:45:19 ID:oyLYf9vu0
現金一括、現金一括って、、、少しは考えなよ。
ローンと預金連動で借りて、金利ゼロでマイナス金利にすればイイジャン？
俺の場合、自民案のままなら10年で300万弱、ミンス案でも100万強の黒字だぜ？
わかる？借金したほうがもうかるの。自分が払う所得税が減るだけだけどね。
ローンと預金連動で借りて、金利ゼロでマイナス金利にすればイイジャン？
俺の場合、自民案のままなら10年で300万弱、ミンス案でも100万強の黒字だぜ？
わかる？借金したほうがもうかるの。自分が払う所得税が減るだけだけどね。
460 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:45:34 ID:n+p2YXEkO
マスコミの言う事を真に受けて無理なローンを組んじゃう奴っているんだなｗｗｗ
賃貸で十分だろ
ｗ
賃貸で十分だろ
ｗ
461 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:45:36 ID:FO71QSYC0
>>450
途中で固定に出来ない罠。
途中で固定に出来ない罠。
463 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:45:42 ID:FIWcSR+nO
私の周りは、何故か、
結婚→家新築→離婚→家売却or家のローンと養育費で涙目
というのがパターン化しつつある
田舎特有の『家建てて一人前』みたいな風潮があるからか？
うちは借家でいいや
結婚→家新築→離婚→家売却or家のローンと養育費で涙目
というのがパターン化しつつある
田舎特有の『家建てて一人前』みたいな風潮があるからか？
うちは借家でいいや
464 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:14 ID:Qoqt6vRsO
北海道なら原野が在るだろう♪
キャンピングカーでも買って住んでろよ
キャンピングカーでも買って住んでろよ
465 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:47 ID:3/Oc20si0
466 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:49 ID:Gw9tSw0U0
スーパーのパートの代わりくらい、選り好みしなけりゃすぐ見つかるだろうに。
十数万が払えなくて家を手放すってのも、うさんくさい話だな。旦那に借金でも
あったんじゃないのか？
十数万が払えなくて家を手放すってのも、うさんくさい話だな。旦那に借金でも
あったんじゃないのか？
467 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:53 ID:YgXUDxkM0
会社が北海道の会社を吸収合併したんだけど、
北海道の人間は金銭感覚もおかしいし、何事もノロい。
ビジネスセンスがない。
北海道の人間は金銭感覚もおかしいし、何事もノロい。
ビジネスセンスがない。
468 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:54 ID:WZTshbEKO
昼飯一万円男に、ど～んと任せれば解決さ！
469 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:56 ID:Vpchw22o0
けど持ち家に一度住んだら賃貸に二度と戻りたくないのは確か
470 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:46:57 ID:9JkE4hTc0
この人がプライムかサブプライムかっていったら、プライムでしょ。
それくらいサブプライムってひどい。
それくらいサブプライムってひどい。
>>450
そんなにコロコロ変えられるかよ！！
変動を選んで安いのは最初の3年だけだぞ。
しょぼい地方銀行や貧しい銀行じゃ無理だけれど、
東京三菱とか行けば、ローンの資産を様々な条件でしてくれる。
シミュってみれば、良く分かる。
そんなにコロコロ変えられるかよ！！
変動を選んで安いのは最初の3年だけだぞ。
しょぼい地方銀行や貧しい銀行じゃ無理だけれど、
東京三菱とか行けば、ローンの資産を様々な条件でしてくれる。
シミュってみれば、良く分かる。
え。北海道で3LDKが3000万もすんの？？30畳のリビングとかだろうか？
変動金利がお得とか馬鹿だろｗ
ローンにおいてもっとも大切なのは徹底した変動リスクの排除だ。
ローン組んでる時点でリミッター限界に居るんだから、ちょっとでもを超える
要素があったら簡単に飛ぶ
ローンにおいてもっとも大切なのは徹底した変動リスクの排除だ。
ローン組んでる時点でリミッター限界に居るんだから、ちょっとでもを超える
要素があったら簡単に飛ぶ
474 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:47:09 ID:LRXvAJaUO
都内でも一戸建ては普通に買える。
安いやつだがな。
街中ならマンション買うのはわかるが
都内の外れの田舎の区でマンション買う奴は馬鹿！
安いやつだがな。
街中ならマンション買うのはわかるが
都内の外れの田舎の区でマンション買う奴は馬鹿！
475 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:47:28 ID:YIQbH7ujO
>>401
アホすぎるだろwww
不動産の資産価値をググってみろ。
完済した家なんて資産じゃなくて負債なだけだっつぅのwww
家族が仲良く暮らし、家族の思いがこもった家にするなら家を買うこと自体はバカじゃない。
ただ、資産だとかそういうことを言い出したら話は別。
アホすぎるだろwww
不動産の資産価値をググってみろ。
完済した家なんて資産じゃなくて負債なだけだっつぅのwww
家族が仲良く暮らし、家族の思いがこもった家にするなら家を買うこと自体はバカじゃない。
ただ、資産だとかそういうことを言い出したら話は別。
476 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:47:29 ID:QOTjeYgV0
住宅ローン減税廃止ってたくさん書いてあるけど
決定事項なの？
ソースは？
決定事項なの？
ソースは？
477 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:47:32 ID:JYIr6MgyO
売って借金が残らなければよいが…
478 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:47:51 ID:OZUO4NrI0
住宅ローン減税ってのは一種の詐欺なんだよ。
弱い国民の側に被害が出る可能性の高い政府のご都合政策なんだよ。
早く廃止にして被害者の増加にストップを掛けるべきだ。
ローンを保有することで長期間不安定な生活を余儀なくされてしまう。
住宅産業や不動産市場の成長が一時的に信用で支えられても
本質的な需要力が向上してるわけではないから、砂上の楼閣のような
経済構造になってしまうよ。
弱い国民の側に被害が出る可能性の高い政府のご都合政策なんだよ。
早く廃止にして被害者の増加にストップを掛けるべきだ。
ローンを保有することで長期間不安定な生活を余儀なくされてしまう。
住宅産業や不動産市場の成長が一時的に信用で支えられても
本質的な需要力が向上してるわけではないから、砂上の楼閣のような
経済構造になってしまうよ。
479 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:48:04 ID:p4Bicq9SO
飛ぶのがあきらかな、はめ込みで買わされときながら
６年も、もったのはエライと思うよ。
他のパート探せば、あと２～３年はもったんじゃないかな？
いずれにしても飛ぶ可能性は著しく高いけど。
６年も、もったのはエライと思うよ。
他のパート探せば、あと２～３年はもったんじゃないかな？
いずれにしても飛ぶ可能性は著しく高いけど。
480 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:48:09 ID:7SzDvLG60
481 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:48:19 ID:IxjmTA7R0
>>477
100%無理、中古マンションなんて無価値
100%無理、中古マンションなんて無価値
482 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:48:29 ID:xUB8E4bN0
483 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:48:43 ID:8Qh+3vsy0
共働きで月30万。札幌市中央区。3千万のマンション。
おかしな点がありすぎてとても普通の例とは思えない。
おかしな点がありすぎてとても普通の例とは思えない。
484 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:48:46 ID:vUSLIPQnO
>>407
言えてる。うかれた嫁が影響マン側についたｗ
ウザイからはねのけて今賃貸。
その後、脳腫瘍患って今の仕事手取り25万ｗ
その時は大した考えは無かったが、
あぶねーあぶねーもう少しで、自殺ローン組むとこだったよ
言えてる。うかれた嫁が影響マン側についたｗ
ウザイからはねのけて今賃貸。
その後、脳腫瘍患って今の仕事手取り25万ｗ
その時は大した考えは無かったが、
あぶねーあぶねーもう少しで、自殺ローン組むとこだったよ
>>1
どうないなっとるんじゃあ！？
どうないなっとるんじゃあ！？
486 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:49:18 ID:VbdNMY1/0
､z=ﾆ三三ﾆヽ、
,,{｛彡ﾆ三ﾆ三ﾆミヽ
}仆ｿ'`´''ｰｰ'''""`ヾﾐi
lﾐ{ ﾆ == 二 lﾐ| ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
. {ﾐ| , =､、 ,.=-､ ljﾊ ／
{t! ｨ･= r･=, !3l ／ 金もないのに家を買った？
`!､ , ｲ_ _ﾍ l‐' ＜ さもしい愚民の自業自得だね。
Y { r=､__ ` j ﾊ─ ＼
r‐、 ／）へ、｀ﾆﾆ´ .ｲ /ヽ ＼
} i/ /／） ｀ー‐´‐rく |ヽ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
l / ／ ／〉､＿＼＿ﾄ､｣ヽ!
/| ' ／) | ＼ | ＼
,,{｛彡ﾆ三ﾆ三ﾆミヽ
}仆ｿ'`´''ｰｰ'''""`ヾﾐi
lﾐ{ ﾆ == 二 lﾐ| ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
. {ﾐ| , =､、 ,.=-､ ljﾊ ／
{t! ｨ･= r･=, !3l ／ 金もないのに家を買った？
`!､ , ｲ_ _ﾍ l‐' ＜ さもしい愚民の自業自得だね。
Y { r=､__ ` j ﾊ─ ＼
r‐、 ／）へ、｀ﾆﾆ´ .ｲ /ヽ ＼
} i/ /／） ｀ー‐´‐rく |ヽ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
l / ／ ／〉､＿＼＿ﾄ､｣ヽ!
/| ' ／) | ＼ | ＼
仮に払えたとしてもマンションなら10年ごとの大規模改修で
へたしたら数百万持ってかれる。
小さくても戸建の方がいいよ。
へたしたら数百万持ってかれる。
小さくても戸建の方がいいよ。
488 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:49:34 ID:Msdceinf0
少々スレチなんだが、
住宅関連に強そうな人いるからカキコ
15年ぐらい前に以前から放置していた別宅を、
身内の棟梁に任せて新築しなおしたんだわ。
その当時は周りになんも無くて家の前は畑。
北向きだけど角地で敷地45坪ほど。
うちのほうで景勝地、観光地って言われる所も歩いていけるようなとこ。
最寄の駅まで徒歩五分。
当時2600万ぐらいでうわ物建てたとか言ってた。
それが最近宅地開発で周りに家がどんどん立ってきて、ちょっとした住宅地に。
家の前は片側一車線の住宅街の抜け道みたいな感じに。
中堅・大型含め、近所にスーパー４軒。
大小あわせて公園３つ。
新築した当時に現金一括支払い済みだけど
１５年もたったら、価値はやっぱほとんど無い？
住宅関連に強そうな人いるからカキコ
15年ぐらい前に以前から放置していた別宅を、
身内の棟梁に任せて新築しなおしたんだわ。
その当時は周りになんも無くて家の前は畑。
北向きだけど角地で敷地45坪ほど。
うちのほうで景勝地、観光地って言われる所も歩いていけるようなとこ。
最寄の駅まで徒歩五分。
当時2600万ぐらいでうわ物建てたとか言ってた。
それが最近宅地開発で周りに家がどんどん立ってきて、ちょっとした住宅地に。
家の前は片側一車線の住宅街の抜け道みたいな感じに。
中堅・大型含め、近所にスーパー４軒。
大小あわせて公園３つ。
新築した当時に現金一括支払い済みだけど
１５年もたったら、価値はやっぱほとんど無い？
>>432
それって「漂流家族」の話？それとも別件？
それって「漂流家族」の話？それとも別件？
>>29 当然戻るだろ
札幌の中古マンションほしい。
賃貸って汚さないようにきをつかうのがいや
賃貸って汚さないようにきをつかうのがいや
492 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:50:10 ID:sK5n1jp/0
共働きで30万しかないのに3000万の
借金とかしねーだろ、普通は。
借金とかしねーだろ、普通は。
494 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:50:34 ID:7SzDvLG60
>>459
もうちょいｋｗｓｋ。ほとんど意味わからん。
もうちょいｋｗｓｋ。ほとんど意味わからん。
495 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:50:36 ID:ZdRGaMd/O
住宅ローン破綻は、北海道だけじゃなくて、全国に広まるんだろうねぇ･･･。
(´ー｀)y－~~~
(´ー｀)y－~~~
496 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:50:47 ID:ulPTy8N2O
共働きで30万
貧しいのう、貧しいのう
貧しいのう、貧しいのう
>>448
減価償却
減価償却
498 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:51:11 ID:pJq/uyRz0
3000万のマンションいくらで売れたんだろうか
計画性0ｗｗｗバカだろｗ
501 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:51:38 ID:y/gLLX4OO
オイラはろくに働いてないのに家もらえたよｗ
今年と来年に限っては頭金入れて家買う香具師は真性の池沼。
ヴァカめ！！！
北海道に住んでてマンションなんてもったいねえな。
一戸建て買えば、暖地では難しいヒマラヤの青ケシ植えたり、
デルフィニウムも宿根するだろうし、庭でいろいろ楽しめそうなのに。
一戸建て買えば、暖地では難しいヒマラヤの青ケシ植えたり、
デルフィニウムも宿根するだろうし、庭でいろいろ楽しめそうなのに。
>>294
気持ちはわかるが仕事はできなそうだな・・
気持ちはわかるが仕事はできなそうだな・・
>>483
年収より多い借金するなってのが我が家の家訓だ。
年収より多い借金するなってのが我が家の家訓だ。
507 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:52:40 ID:J/kK0zGeO
先銭当てにしてモノを買うってどんな神経しているの？
馬鹿だろう。
馬鹿だろう。
508 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:52:44 ID:BKKfZepB0
>>16
だね、デフレで借金の価値も上がって行くのに住宅ローン減税も廃止になって
一家心中とか増えるだろうなぁ。
嫁をフロに落としていい家なら生き残れるだろうけど、年取ってるとだめだね。
日本人には受難の時代だなぁ。
だね、デフレで借金の価値も上がって行くのに住宅ローン減税も廃止になって
一家心中とか増えるだろうなぁ。
嫁をフロに落としていい家なら生き残れるだろうけど、年取ってるとだめだね。
日本人には受難の時代だなぁ。
509 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:52:50 ID:JS7ZAA74O
30代でマンションに手をだすやつが馬鹿
510 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:53:04 ID:I0l8KpTH0
３千万円のマンションを月１０万円のローンといったら、利息ゼロでも
返すのに25年間かよ。
ボーナスで利息払ってる計算か？
返すのに25年間かよ。
ボーナスで利息払ってる計算か？
>>423
固定資産税なんて住宅ローン減税で行ってこいだよ
修繕費は確かに掛かるけど
仮に三十年ローンを払ったとしてその後は修繕費以外掛からないし最悪土地を売れば金になる
駐車場代や管理費も掛からない
爺さんになると賃貸は借りられないぞ
分かりやすいのは家賃を三十年払ってたと思ったら三十年後にそれが貰えるのと貰えないのの違い
また高度成長期のようなインフレの時は借金なんて簡単に返せて土地の価値は上がるという最高の状態だったわけだ
まぁ当時は土地が無いとローンは組めなかったら
土地代はキャッシュが必要だったわけだが
固定資産税なんて住宅ローン減税で行ってこいだよ
修繕費は確かに掛かるけど
仮に三十年ローンを払ったとしてその後は修繕費以外掛からないし最悪土地を売れば金になる
駐車場代や管理費も掛からない
爺さんになると賃貸は借りられないぞ
分かりやすいのは家賃を三十年払ってたと思ったら三十年後にそれが貰えるのと貰えないのの違い
また高度成長期のようなインフレの時は借金なんて簡単に返せて土地の価値は上がるという最高の状態だったわけだ
まぁ当時は土地が無いとローンは組めなかったら
土地代はキャッシュが必要だったわけだが
515 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:53:36 ID:yZM5ZbAbO
ボーナス時返済有りは
しないようにってよく
言われる事だよね
しないようにってよく
言われる事だよね
516 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:53:37 ID:0wywVB2W0
安い賃貸もあるのに。
家賃でローンが返せますってか（笑）
民主信者と同じく、算数ができないんだろうなぁ。
家賃でローンが返せますってか（笑）
民主信者と同じく、算数ができないんだろうなぁ。
517 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:53:57 ID:icSma7UF0
民主党に投票の北海道らしい間抜けぶりｗ
518 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:00 ID:D7ukSpxG0
おれは8000万まで借りれますよと銀行に言われたけど
程度の良い中古住宅2000万で買ってビフォーアフターなみの
リフォームして住んでる。結構満足。
程度の良い中古住宅2000万で買ってビフォーアフターなみの
リフォームして住んでる。結構満足。
519 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:01 ID:oyLYf9vu0
>>494 貯金など資産が数千万ありますか？親の援助なども含めて。
520 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:08 ID:mD5OnGRSO
死ぬまでローン地獄(笑)
このケースで行くと手取り25万で8万の賃貸に住んでる俺は、ホームレスになる確率すらあるわけか・・・。
デフレ時代に住宅ローンは怖い
公務員しかむりだろ。
しかし、一銭でもおくれたら。家没収的な契約なんだろうな
公務員しかむりだろ。
しかし、一銭でもおくれたら。家没収的な契約なんだろうな
524 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:18 ID:DqBd/9aW0
韓国見れ、今インフレにしてもスタグフレーションになるだけでつ
525 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:22 ID:jhV/DHJQ0
買うなら年収の４，５倍ぐらいまでの家だな
それ以上はやめといた方がいい しんどい
それ以上はやめといた方がいい しんどい
コピペにマジレス・・・
528 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:49 ID:FO71QSYC0
一番得なのはこうやって止む無く売りに出される物件を中古で安く買うってことだな
家も車も家具も服も中古に限る
嫁以外は
家も車も家具も服も中古に限る
嫁以外は
529 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:54:57 ID:nK/IJ7Rg0
>>511
家系たどって馬鹿なのか
家系たどって馬鹿なのか
530 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:55:09 ID:OJi0ZI/j0
道民ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
531 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:55:44 ID:olAEC2DaO
まあ、税金の事考えたからと言ってなにがどうなるわけでもなし。
賃貸が良いぞ
汚くなったら引越ししたら良いし
汚くなったら引越ししたら良いし
533 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:55:54 ID:RGEYm2YZ0
鳩山不況だ！
534 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:03 ID:2aOckcQZO
マンションなんて、せっかく30年ローン組んで返済終わったと思ったら次は建て替え問題が出てくるよ。マンションなんて最終的には価値０だからね。
535 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:04 ID:IxjmTA7R0
536 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:12 ID:Jf53T2VrO
年収600、嫁年収450の俺世帯でさえ3000万円のマンションだというのに
まあ退職金などないが
まあ退職金などないが
余裕もないのにマンションなんか買うもんじゃないな・・・・・・・・・・・・
>>512
ここにいたか。
変動金利で調達金利が１％、住宅ローン減税で１％（所得税５０万まで）。
つまり、実質的な調達金利が０。
今手元に持ってる金を預けて金利分の利ざや稼ぐ方が圧倒的に得なんだよ池沼。
金利があがって初めてその手元の金を繰り上げ返済に入れるだけ。
ここにいたか。
変動金利で調達金利が１％、住宅ローン減税で１％（所得税５０万まで）。
つまり、実質的な調達金利が０。
今手元に持ってる金を預けて金利分の利ざや稼ぐ方が圧倒的に得なんだよ池沼。
金利があがって初めてその手元の金を繰り上げ返済に入れるだけ。
539 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:26 ID:Lwsc0fqM0
＞共働きで月30万。札幌市中央区。3千万のマンション。
＞おかしな点がありすぎてとても普通の例とは思えない。
最近の審査は甘いからこの条件でも3000万かしちゃいますよ、
営業も行員もノルマに追われてますし、回収できそうもない債権は
売り払って処理する気ですから、こういう感じで嵌めこまれた人は
大勢いますがな、本来は行政が指導すべきなんですけどねえ
＞おかしな点がありすぎてとても普通の例とは思えない。
最近の審査は甘いからこの条件でも3000万かしちゃいますよ、
営業も行員もノルマに追われてますし、回収できそうもない債権は
売り払って処理する気ですから、こういう感じで嵌めこまれた人は
大勢いますがな、本来は行政が指導すべきなんですけどねえ
本来ローンは何があっても返済できる状態でなければならない。
それが家電でも車でも家でもだ。将来の予測と身の丈を考えなさい。
世の中や人のせいにしてるようでは、何年か前の山一証券と一緒だ！
それが家電でも車でも家でもだ。将来の予測と身の丈を考えなさい。
世の中や人のせいにしてるようでは、何年か前の山一証券と一緒だ！
541 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:29 ID:xUB8E4bN0
>>488
15年も新築物件放置してたらあちこちいたんでるんじゃないか?
15年も新築物件放置してたらあちこちいたんでるんじゃないか?
542 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:42 ID:KdkgKqn/0
>>536
お前は俺かｗ
お前は俺かｗ
はい、問題です。
土地は別にして坪55万、たかだか40坪の家を全額ローンで買いました。
地盤改良に100万、併せて2300万のローンです。
フラット35で借り入れた場合、総返済額および、月々の返済額はいくらになるでしょう？
これに土地代金をあわせると、果たして一般庶民に返済が可能でしょうか？
嫌タマさんに、計算をお願いしたいw
土地は別にして坪55万、たかだか40坪の家を全額ローンで買いました。
地盤改良に100万、併せて2300万のローンです。
フラット35で借り入れた場合、総返済額および、月々の返済額はいくらになるでしょう？
これに土地代金をあわせると、果たして一般庶民に返済が可能でしょうか？
嫌タマさんに、計算をお願いしたいw
結局、東京の土地持ち百姓共には日本じゃ誰も勝てねえんだよ。マンション、駐車場ぶったてまくって
鼻くそほじって屁こいて適当に大根植えて近所のババアに100円で売ったりして
昼寝して夕方なったら100万の束もって飲みにいく。
鼻くそほじって屁こいて適当に大根植えて近所のババアに100円で売ったりして
昼寝して夕方なったら100万の束もって飲みにいく。
546 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:56:55 ID:hH1tfie3O
ローン残金がもう1000万切りそうな俺は勝ち組
無茶な買い物するからだろｗ
分譲マンションなんか買ってもいいのは最初だけだよ。
直に価値が半減。
安く買えるから DQN が入ってくる。
そうするとまともな人は引っ越していく。
さらに値が下がり、賃貸で独りもんとか入ってきて爆音バカスク＆車が増える。
ゴミやらタバコの吸殻が散乱するようになる。
こんな感じになるよ。
まぁ、うちの事だけどな。
直に価値が半減。
安く買えるから DQN が入ってくる。
そうするとまともな人は引っ越していく。
さらに値が下がり、賃貸で独りもんとか入ってきて爆音バカスク＆車が増える。
ゴミやらタバコの吸殻が散乱するようになる。
こんな感じになるよ。
まぁ、うちの事だけどな。
スーパーのバイト切られるって、どんだけ？
551 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:57:41 ID:0wywVB2W0
>>407
ローン払うの自分じゃないしｗ
ローン払うの自分じゃないしｗ
552 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:57:42 ID:Msdceinf0
553 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:57:43 ID:fiZ3c97T0
その収入で3000万は無謀だろｗｗ
北海道なんだから一戸建て買えばよかったのにｗ
北海道なんだから一戸建て買えばよかったのにｗ
夢冒険夫婦はここですか？
555 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:58:07 ID:nvB1rPcf0
共働きで月収３０万なら １馬力減った時のことを考慮して借金は月５万までだろ
>>490
戻らないよ
戻らないよ
557 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:58:32 ID:nK/IJ7Rg0
>>552
逆にお前がその家買うってなった時幾ら払える？
逆にお前がその家買うってなった時幾ら払える？
>>541
敷地45坪って狭すぎだろ
敷地45坪って狭すぎだろ
とどのつまりローン返済者の失業と可処分所得の低下と減税処置の期間が切れた事によるハプニングって事だね
これは完全に自己責任だわな
無理なら人に貸すってのもありだろうけどこれには銀行の承認がいるらしい。
失業が銀行にしれると一括弁済を求められるらしいね。
つうことは最初から人に貸すフリして家族の誰かに賃貸して自分も住めばいいんだろうな。
これは完全に自己責任だわな
無理なら人に貸すってのもありだろうけどこれには銀行の承認がいるらしい。
失業が銀行にしれると一括弁済を求められるらしいね。
つうことは最初から人に貸すフリして家族の誰かに賃貸して自分も住めばいいんだろうな。
家はさすがにﾛｰﾝで買うだろうな。ﾛｰﾝの返済額、期間のほうが問題な
だけであって。
つーか、60のｼﾞｼﾞｲが30年ﾛｰﾝとか組めるの？ 組めるんなら金融がﾊﾞｶだが。
長いﾛｰﾝ組むのはたいてい若い人でしょ？ だから今の時代、公務員とか
優良企業の人以外は不動産購入なんか考えないほうがいいと思う。
だけであって。
つーか、60のｼﾞｼﾞｲが30年ﾛｰﾝとか組めるの？ 組めるんなら金融がﾊﾞｶだが。
長いﾛｰﾝ組むのはたいてい若い人でしょ？ だから今の時代、公務員とか
優良企業の人以外は不動産購入なんか考えないほうがいいと思う。
>>538
繰り上げ返済には結構手数料がかかるんですけれど‥‥
その計算だと、頭金分の金利しか儲からないよね。
綿密に計算しないと分からないけれど、多分ほとんど儲からないはず。
それぐらいだったら、今の低金利で10年固定金利を取った方が良い。
繰り上げ返済には結構手数料がかかるんですけれど‥‥
その計算だと、頭金分の金利しか儲からないよね。
綿密に計算しないと分からないけれど、多分ほとんど儲からないはず。
それぐらいだったら、今の低金利で10年固定金利を取った方が良い。
3000万くらい親に払わせろよ。ローンとかヴァカじゃねｗｗ
>>446
破産すると、カードがもてなくなるしローンが組めなくなるので
耐久消費財の購入が厳しくなる。
だから、破産するのが不可避なのだったら、その前にその手の
ものを更新しておかないと、地獄を見るからな。
もちろん、破産申請の３日前の購入とかになると免責決定にマイ
ナスになるので半年くらいは時間を掛ける。
現金も預金は封鎖されるから、全額下ろして現金で持っておかな
いとダメ。
腕の良い弁護士なら、この程度のアドバイスはするけどな。
破産すると、カードがもてなくなるしローンが組めなくなるので
耐久消費財の購入が厳しくなる。
だから、破産するのが不可避なのだったら、その前にその手の
ものを更新しておかないと、地獄を見るからな。
もちろん、破産申請の３日前の購入とかになると免責決定にマイ
ナスになるので半年くらいは時間を掛ける。
現金も預金は封鎖されるから、全額下ろして現金で持っておかな
いとダメ。
腕の良い弁護士なら、この程度のアドバイスはするけどな。
固定金利35年払い(10年毎更新)ボ無し
年間109万円親の企業年金から援助×20年（生死関係無し）
おいら払い月額5万円×35年
ローン名義は俺
下手すりゃ定職失いそうな俺だけど戸建て買っちった
まあ何とかなるでしょー
年間109万円親の企業年金から援助×20年（生死関係無し）
おいら払い月額5万円×35年
ローン名義は俺
下手すりゃ定職失いそうな俺だけど戸建て買っちった
まあ何とかなるでしょー
ローンが組めた事の方が驚きｗ
宝くじで億単位の金が入ったら、
こういうマンションをいくつか買って、
その家賃収入で自分の家賃を払う生活をしたい。
前提がちょっち厳しいが。
こういうマンションをいくつか買って、
その家賃収入で自分の家賃を払う生活をしたい。
前提がちょっち厳しいが。
567 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:59:40 ID:pJq/uyRz0
>>430
現時点の状況で試算しなければ、単なる空想になっちゃうぞ？
３０年前のように、物価が常に上昇する状況なら
無理してでも借金して長期のローン組んで家を買うのが得だろ？
（家賃はどんどん値上げされるのに対してローンの負担は実質的に下がる）
逆に、給料はどんどん下がる、物価もどんどん下がるてな状況なら
借金すると死ぬ！
現時点の状況で試算しなければ、単なる空想になっちゃうぞ？
３０年前のように、物価が常に上昇する状況なら
無理してでも借金して長期のローン組んで家を買うのが得だろ？
（家賃はどんどん値上げされるのに対してローンの負担は実質的に下がる）
逆に、給料はどんどん下がる、物価もどんどん下がるてな状況なら
借金すると死ぬ！
568 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:59:41 ID:ZhWIaQCa0
もう牧場に住めば？
569 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 15:59:45 ID:BKKfZepB0
>>521
そんな無茶するんだったら中古マンションでも買えばいいのに。
そんな無茶するんだったら中古マンションでも買えばいいのに。
30万で月10万て無謀すぎるだろｗ
571 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:00:31 ID:FO71QSYC0
>>538
今の3000万円が30年後には300万円の価値しかないなんてことにならなきゃいいけどね
今の3000万円が30年後には300万円の価値しかないなんてことにならなきゃいいけどね
572 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:00:40 ID:fiZ3c97T0
>>564
賃貸に住んでるのと変わらない負担ならいいんじゃないのっていう
賃貸に住んでるのと変わらない負担ならいいんじゃないのっていう
小遣い月3000円の子供が、50万円の買い物をねだってきて
それを許す親がいるだろうか？いねーよｗ 金利も含めて50万の試算な
それを許す親がいるだろうか？いねーよｗ 金利も含めて50万の試算な
>>566
そういうこと考えてる時って楽しいよな
そういうこと考えてる時って楽しいよな
576 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:01:05 ID:vOjAnIWI0
貧乏だから実家暮らしで貯金してる俺のほうが、身の丈にあって賢いかもしれんが
経済効果を考えると、文句言える立場じゃないわ・・・
経済効果を考えると、文句言える立場じゃないわ・・・
577 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:01:05 ID:vqXCrd/L0
前回の参院選で民主党が勝ってから景気がダラ下がり。
さらにこの度、衆院選で「いかれた人々」が国を動かすことになるので
今度は底なしです。 で皆さん、 自己責任でこの先生きのこる
準備をしましょう。
さらにこの度、衆院選で「いかれた人々」が国を動かすことになるので
今度は底なしです。 で皆さん、 自己責任でこの先生きのこる
準備をしましょう。
578 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:01:08 ID:1q1Npe1l0
そのうち路線価の方が高くなるぞ
579 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:01:11 ID:nvB1rPcf0
このご時世 万が一無職になった時にバイトでも返せる返済額にしとかないとな
580 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:01:40 ID:nK/IJ7Rg0
買ったのは2003年か…戦後最長の好景気がまさかデフレを解消出来ないとは思わなかったんだろ。これが今までの日本と違う所。他人事じゃないよ。
俺も月収30万円で2500万円のローン組んでるけど、月々の返済はアパート借りた場合の支払いと同額だし、今回の例はそんなにも無謀な計画では無いと思うけどなぁ？
嫁さんの収入とボーナスを当てにしたのが敗因か？
嫁さんの収入とボーナスを当てにしたのが敗因か？
米のサブプライムみたいなことにはなってないんだろな？
>>572
３５年間一切修理、改装、メンテナンスが必要でなければね。
３５年間一切修理、改装、メンテナンスが必要でなければね。
>>196に全く同じ考えの同僚が今月家を買ったわ。
年収約５００万で結婚の予定もない（彼女もいない）３０代男性。
１０００万の頭金を入れて、残り３０００万のローンを３５年で払うとか・・・。
周囲の反対押し切って勢いだけで買ったような印象だけど、無謀だよね。
ちなみに栃木です。
年収約５００万で結婚の予定もない（彼女もいない）３０代男性。
１０００万の頭金を入れて、残り３０００万のローンを３５年で払うとか・・・。
周囲の反対押し切って勢いだけで買ったような印象だけど、無謀だよね。
ちなみに栃木です。
どーせ貧乏人は家買わないでプラプラしてても金は無くなるし家買ってもなくなるってことだな。
トレーラーハウスみたいなのが増えるのかねぇ
>>574
まさに「とらぬ狸の」ってヤツだけどねｗ
まさに「とらぬ狸の」ってヤツだけどねｗ
589 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:03:12 ID:mgIaIO2WO
元々返済計画に無理があるだろ。
しかし、札幌とはいえ3LDKで3000万円以上するんだな。LDKがめちゃめちゃ広いとかかな。
しかし、札幌とはいえ3LDKで3000万円以上するんだな。LDKがめちゃめちゃ広いとかかな。
>>582
それって35年払いでしょ‥‥
それって35年払いでしょ‥‥
これが俗にいう政権交代ローンだな
>>571
それは頭金を入れようがいれまいが、借金をすれば等しく起こる事態だよ池沼。
それは頭金を入れようがいれまいが、借金をすれば等しく起こる事態だよ池沼。
594 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:04:03 ID:s7tKUGal0
ローンは年収の5倍だろ
10倍の組んでどうする
10倍の組んでどうする
この夫婦よりは稼いでるがローンは月8万だ
596 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:04:44 ID:fJ4cxVjvO
597 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:04:55 ID:GIjVEOrGO
>>576
生活費いれて実家暮らしで貯金したほうが良いだろうなぁ
生活費いれて実家暮らしで貯金したほうが良いだろうなぁ
599 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:05:24 ID:KYjI1EJ70
３０代で家購入とか、どれだけ馬鹿なんだ？
600 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:05:34 ID:eW3XTtD2O
共働きでたった30万で良く貸したなw
ボーナス夏冬合わせて100万位？
良く買う気になったなぁ
鳩山みたいに、買えばなんとかなるとか思ったんだろうなぁ
ボーナス夏冬合わせて100万位？
良く買う気になったなぁ
鳩山みたいに、買えばなんとかなるとか思ったんだろうなぁ
601 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:05:35 ID:YkMzwuXQ0
俺も、新築4LDK(80平米)マンション2100万円を頭金ほぼゼロで30年ローン組んだ。
602 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:05:36 ID:Msdceinf0
そういや俺の知り合いのスイーツが、
賃貸に出すの前提で、
１５００万だかのワンルームマンション買ったとか言ってたな。
で、家賃収入が入るとかって言ってたけど
それが４３０００円ぐらい・・・とかって言ってたような・・。
で、自分は他の賃貸物件に住んでる。
なんやかんや仲介の不動産屋なんかに抜かれてるんだろうけど、
こういうスイーツってどうなの？馬鹿なの？死ぬの？
賃貸に出すの前提で、
１５００万だかのワンルームマンション買ったとか言ってたな。
で、家賃収入が入るとかって言ってたけど
それが４３０００円ぐらい・・・とかって言ってたような・・。
で、自分は他の賃貸物件に住んでる。
なんやかんや仲介の不動産屋なんかに抜かれてるんだろうけど、
こういうスイーツってどうなの？馬鹿なの？死ぬの？
603 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:05:41 ID:dXIX9MQx0
ゆとりローンざまぁああああああああああああああああああああああああああああああああ
バブルの頃絶対こうなると思ってたｗｗｗｗｗ
バブルの頃絶対こうなると思ってたｗｗｗｗｗ
>>594
低収入でも順調右肩上がり終身雇用ほぼ確実での常識がそれだから
今の経済社会で年収以上のﾛｰﾝを組むのは危険だと思っている。
ﾆｰﾄ、ﾌﾟｷﾞｮｰ！！ とかいってても、明日はわが身と常に思っている。
低収入でも順調右肩上がり終身雇用ほぼ確実での常識がそれだから
今の経済社会で年収以上のﾛｰﾝを組むのは危険だと思っている。
ﾆｰﾄ、ﾌﾟｷﾞｮｰ！！ とかいってても、明日はわが身と常に思っている。
605 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:06 ID:aBeb5n6A0
ここは金持ちが多いな
606 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:10 ID:UWeXBfQr0
>>582
均等払いで始めた方がいいんだよ。後々支払いが上がるプランだから問題になるんだ。
均等払いで始めた方がいいんだよ。後々支払いが上がるプランだから問題になるんだ。
607 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:20 ID:0wywVB2W0
608 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:24 ID:ZhWIaQCa0
サブプライム来たか？
609 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:25 ID:MgQRQfo00
自動車税５万円増税
固定資産税５万円増税
所得税５万円増税
地方税５万円増税
株取引におけるキャピタルゲイン課税も増税または総合課税に変更
環境税５万円
配偶者控除廃止
扶養控除廃止
消費税＋１０％増税
エコカー減税廃止
エコポイント廃止
住宅ローン減税廃止
年金収入の１５％に増税
介護保険料増税
健康保険料＋１０～２０％増税
排出権料 年９１万円 ←New!
（（ (ヽ三/)
(((i ) ノ´⌒｀ヽ
／ γ⌒´ ＼
( .／／ ""´ ⌒＼ ） ﾋｬｯﾊｰ
| :i / ⌒ ⌒ ｉ ） ちょーたのしぃ～
l :i (・ ）｀ ´( ・） i,/
ｌ （__人_）. | (ヽ三/) ））
＼ |┬| / ( i)))
. ｀７ `ー' 〈＿ /￣
固定資産税５万円増税
所得税５万円増税
地方税５万円増税
株取引におけるキャピタルゲイン課税も増税または総合課税に変更
環境税５万円
配偶者控除廃止
扶養控除廃止
消費税＋１０％増税
エコカー減税廃止
エコポイント廃止
住宅ローン減税廃止
年金収入の１５％に増税
介護保険料増税
健康保険料＋１０～２０％増税
排出権料 年９１万円 ←New!
（（ (ヽ三/)
(((i ) ノ´⌒｀ヽ
／ γ⌒´ ＼
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| :i / ⌒ ⌒ ｉ ） ちょーたのしぃ～
l :i (・ ）｀ ´( ・） i,/
ｌ （__人_）. | (ヽ三/) ））
＼ |┬| / ( i)))
. ｀７ `ー' 〈＿ /￣
610 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:52 ID:M/1D+GbjO
日本人は無駄に家を買いすぎ。親と住めよ。
サザエさん宅を見習え。
サザエさん宅を見習え。
611 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:06:59 ID:OBmZzsDXO
地方分権なんで、国には泣き付かないでくださいね＾＾
北海道で3000万って高いな。
614 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:07:44 ID:DqBd/9aW0
ゆとりローンは当時から絶対危ないって言われてたもんねｗ
>>601
えらく安いなｗ
えらく安いなｗ
616 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:07:54 ID:0HWBgjul0
時給1000円のバイト夫婦が家を買っちゃうようなもんか･･･。
昔から借金払えないから家を取られるなんて話はあるが、問題はそこじゃない。
家をとられた上に借金も残るんだ、悲惨だなあ
家をとられた上に借金も残るんだ、悲惨だなあ
>>582
ボーナスはまずいよ
月給はそうそう下がらないが
ボーナスはどれだけ下がるかわからない
嫁さんもパート程度は景気のいいときであれば次がすぐみつかったんだろうが
今はパートも見つかりにくい
しかも北海道
リスク高すぎだな
ボーナスはまずいよ
月給はそうそう下がらないが
ボーナスはどれだけ下がるかわからない
嫁さんもパート程度は景気のいいときであれば次がすぐみつかったんだろうが
今はパートも見つかりにくい
しかも北海道
リスク高すぎだな
北海道なら原野買って竪穴式住居建てれば良かったのにな。
貧乏人が3000万はちょっとやりすぎたワイワイ
貧乏人が3000万はちょっとやりすぎたワイワイ
621 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:08:44 ID:TxBTF0X+0
もっと安いのにしとけばよかったのに
年収の10倍って馬鹿すぎ
年収の10倍って馬鹿すぎ
623 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:08:58 ID:Msdceinf0
まあなんだ、悲しくて涙が・・とか言ってるけど、
俺にとっちゃどうでも良いんだけどな。
マックでチキンタツタが限定復活する今、
他のことなんざどうでもいいや。
俺にとっちゃどうでも良いんだけどな。
マックでチキンタツタが限定復活する今、
他のことなんざどうでもいいや。
624 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:09:12 ID:YYefMSrJ0
自営年収400で貯金1000でかったるいとおもってたが
バブルの頃儲けたカネで一軒家を確保できてるだけ勝ち組におもえてきたｗ
バブルの頃儲けたカネで一軒家を確保できてるだけ勝ち組におもえてきたｗ
いくらなんでも毎月の稼ぎ(それも二人分)の1/3を返済額にするのは皮算用がすぎる…。
多少悪い出来事が起こっても払い続けられるくらいのローンにするもので、
想定外のことなんておこるはずがないという楽観論でローンを組むなと。
多少悪い出来事が起こっても払い続けられるくらいのローンにするもので、
想定外のことなんておこるはずがないという楽観論でローンを組むなと。
626 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:09:19 ID:FO71QSYC0
627 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:09:21 ID:HGXbF5Es0
>>567
空想ってｗ
「将来の状況が変動する」というのは「現実」なんだよ。
10年後の未来を言い当てることなんて絶対に無理なの。
だからこそ、「変動するという現実」のリスクを減らすことが
何よりも大切なんだ。
物価上昇を的確に予想出来て成功した奴なんてほとんど居ない
大半は結果論に過ぎない。
家買う奴にはオプションの勉強を義務化した方がいいな
空想ってｗ
「将来の状況が変動する」というのは「現実」なんだよ。
10年後の未来を言い当てることなんて絶対に無理なの。
だからこそ、「変動するという現実」のリスクを減らすことが
何よりも大切なんだ。
物価上昇を的確に予想出来て成功した奴なんてほとんど居ない
大半は結果論に過ぎない。
家買う奴にはオプションの勉強を義務化した方がいいな
629 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:09:43 ID:xUB8E4bN0
>>575
そんな旨い話ありえない、なのか
そんな危険な話ありえない、なのか
素でわからん俺にどっちか教えてくれ。
親が上場企業だったりする場合わりかしありがちな話だと思ったんだが。
若者より年金組のほうが金持ってる矛盾。
うちの親も決して楽じゃないけど、普通に暮らせるだけの年金はあるから
子供に何か残したいって援助してくれたんだ。
そんな旨い話ありえない、なのか
そんな危険な話ありえない、なのか
素でわからん俺にどっちか教えてくれ。
親が上場企業だったりする場合わりかしありがちな話だと思ったんだが。
若者より年金組のほうが金持ってる矛盾。
うちの親も決して楽じゃないけど、普通に暮らせるだけの年金はあるから
子供に何か残したいって援助してくれたんだ。
631 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:10:32 ID:s7tKUGal0
派遣社員なんかすでに切られて野ざらしホームレスなんだから
正社員の仕事があるだけまし。
自己責任
正社員の仕事があるだけまし。
自己責任
632 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:10:54 ID:fiZ3c97T0
北海道の田舎の方で
「家と土地無料で提供するから住んでください」
みたいのなかったっけ？
「家と土地無料で提供するから住んでください」
みたいのなかったっけ？
633 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:10:54 ID:M/1D+GbjO
コイツらのせいで税金投入だけは勘弁。
潰れる会社は潰れろ。今まで儲けたから蓄えはあるはず。
え！飲み代で消えた？社長ー！www
潰れる会社は潰れろ。今まで儲けたから蓄えはあるはず。
え！飲み代で消えた？社長ー！www
銀行行って条件変更してもらえよ！
635 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:11:11 ID:iCSmU0me0
何が泣けるって、３０代の夫婦が共稼ぎして３０万てとこが…
二人力での収入に対して３割超えるローンに何の不安も無かったのかこの人たち
二人力での収入に対して３割超えるローンに何の不安も無かったのかこの人たち
忘れてた。お墓どうしよう…
ここの皆さん、お墓持ってる？
ここの皆さん、お墓持ってる？
637 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:11:24 ID:0wywVB2W0
639 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:11:47 ID:X8ATTMe30
そのうち全国で起きるね
640 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:12:14 ID:YYefMSrJ0
>>636 受け継いだ とてもじゃまｗ
641 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:12:29 ID:dKFVc6Pd0
今住宅ローンを組むのは、マジでヤバイ。あと数年は本当にヤバイ。
642 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:12:36 ID:aBeb5n6A0
これじゃ日本版サブプライムだよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>633
それ、単なるニートの僻みだろ
それ、単なるニートの僻みだろ
644 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:12:47 ID:S7QFApbZ0
まあ北海道なら1コ立てのほうがいいだろうな
3000万出してマンションとかバカみたい
3000万出してマンションとかバカみたい
645 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:12:59 ID:Ztj+HAWK0
みんな見栄で派手に買いすぎだわ
646 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:13:00 ID:D7ukSpxG0
647 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:13:09 ID:OBmZzsDXO
つか北海道の選挙結果見たら同情出来ない罠ｗｗｗ
民主党政権になったら、その日のうちにバブル再来とでも思ってたんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗばーかｗｗｗｗ
おまけに日教組とクソ左翼の巣窟ときたらｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
飯用意して自殺ニュース楽しみにしてますねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あー愉快愉快ｗｗｗｗ
民主党政権になったら、その日のうちにバブル再来とでも思ってたんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗばーかｗｗｗｗ
おまけに日教組とクソ左翼の巣窟ときたらｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
飯用意して自殺ニュース楽しみにしてますねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あー愉快愉快ｗｗｗｗ
648 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:13:27 ID:OxGf34D10
>>1
>>今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
>>あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
１０年後の今年から返済金利が爆上げするのを承知で借りてて何泣き言言ってるの？
借りた物は返す、約束は守ることと幼稚園・保育園で習う事じゃないか
>>今年は住宅減税が実施された１９９９年に１０年据え置きの金利で組んだローンの利率上昇時期に
>>あたり、不況による夏のボーナス・給料のカットが追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためだ。
１０年後の今年から返済金利が爆上げするのを承知で借りてて何泣き言言ってるの？
借りた物は返す、約束は守ることと幼稚園・保育園で習う事じゃないか
俺が死ぬほど止めたのに兄貴が同じようなローン組んでるから困るわｗ
どいつもこいつも頭悪すぎ。家買った瞬間職場変わって通勤2時間超とかもうね・・。
俺の3000万の貯金をあてにしてんのかと勘繰るぜ
どいつもこいつも頭悪すぎ。家買った瞬間職場変わって通勤2時間超とかもうね・・。
俺の3000万の貯金をあてにしてんのかと勘繰るぜ
651 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:13:57 ID:vOjAnIWI0
全く関係ないけど、土地と耕運機を借金して買ったけど、
台風で借金が払えなくて土地売って、耕運機だけが残った話思い出したわ
台風で借金が払えなくて土地売って、耕運機だけが残った話思い出したわ
若い頃はどうしても物欲に負けて車買っちゃったりしたら、とりあえずﾛｰﾝ組んで
ﾛｰﾝ返済額と同じだけ毎月積んで、期間半分にして返済した時の利息分の戻りで
少し遊ぶってﾊﾟﾀｰﾝだった。 ﾊﾟﾀｰﾝっていっても人生に２回ほどだがｗ
そうすれば何かあったとき、今まで借りていた期間分だけは少なくとも返せると
思って。
ﾛｰﾝ返済額と同じだけ毎月積んで、期間半分にして返済した時の利息分の戻りで
少し遊ぶってﾊﾟﾀｰﾝだった。 ﾊﾟﾀｰﾝっていっても人生に２回ほどだがｗ
そうすれば何かあったとき、今まで借りていた期間分だけは少なくとも返せると
思って。
653 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:14:03 ID:UWeXBfQr0
>>644
一戸建てだとソーラーパネルを義務づけられるんじゃなかったっけ？＞鳩山案
一戸建てだとソーラーパネルを義務づけられるんじゃなかったっけ？＞鳩山案
654 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:14:14 ID:Lwsc0fqM0
>>559
>これは完全に自己責任だわな
そうでもないと思うぞｗ
国は、経済波及効果を狙ってローン減税するから得だみたいに言うし
不動産屋やハウスメーカーは契約が欲しくていい話ばっかして誘うし
銀行なんか甘い基準で審査じゃんじゃん通すし、
なんか夢だけ見せて破滅させる道筋ができてるじゃん、詐欺と同じだろ
>これは完全に自己責任だわな
そうでもないと思うぞｗ
国は、経済波及効果を狙ってローン減税するから得だみたいに言うし
不動産屋やハウスメーカーは契約が欲しくていい話ばっかして誘うし
銀行なんか甘い基準で審査じゃんじゃん通すし、
なんか夢だけ見せて破滅させる道筋ができてるじゃん、詐欺と同じだろ
655 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:14:16 ID:Msdceinf0
ここの人は賃貸派がほとんどだね。
車も当然中古派なのかな？
車も当然中古派なのかな？
貯蓄がある人なら、それを頭金に、年収の2倍以内のローン組んで
一戸建てを買ったら良いと思うよ。
30年後とか誰も分からないけれど、10年後なら想像つくだろ。
一戸建てを買ったら良いと思うよ。
30年後とか誰も分からないけれど、10年後なら想像つくだろ。
意訳：
マスコミの高給取りが数年前のマンションブームで
投資として都心に部屋買いまくったのに
不況で売れなくてローンで死にそうになってるので
国が助けて下さい！！
マスコミの高給取りが数年前のマンションブームで
投資として都心に部屋買いまくったのに
不況で売れなくてローンで死にそうになってるので
国が助けて下さい！！
この夫婦ってアルバイト時給900円？ｗ
それぐらいの低さだよ
それぐらいの低さだよ
662 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:15:30 ID:HtKhlybQ0
マンション売ればアパートの家賃かかるだろ
６万のアパート借りたとして管理費考えて
５万ぐらいしかぐらいしか変わらないんだろ
６万のアパート借りたとして管理費考えて
５万ぐらいしかぐらいしか変わらないんだろ
663 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:15:33 ID:GVtildSx0
ローン組んだって、完済するころにはもう家もボロボロになってるっしょｗ
マンションは・・・空間を買うってのがなあｗ
マンションは・・・空間を買うってのがなあｗ
>>590
25年だよ。うちは家計支出が少ないから、これで貯金も出来てる。
つーか、現状で貯金出来てなかったら、住宅ローン減税終了と環境税導入、消費税増税でパンクする。
当然、自分の収入は現状平行線で算出したけど、それでも安心は出来ないなぁ。
25年だよ。うちは家計支出が少ないから、これで貯金も出来てる。
つーか、現状で貯金出来てなかったら、住宅ローン減税終了と環境税導入、消費税増税でパンクする。
当然、自分の収入は現状平行線で算出したけど、それでも安心は出来ないなぁ。
>>653
ソーラーパネルって重量で屋根の耐久性にかなりダメージ出るだろ
ソーラーパネルって重量で屋根の耐久性にかなりダメージ出るだろ
666 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:15:42 ID:TEeZm4LO0
サラリーマンって自己破産するとクビになる？
め し う ま
668 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:16:11 ID:rcnIGmY30
>>共働きで計約３０万円の月収
それくらいの収入で、３千万円のマンションなんて購入するなよ。
日本版
サブプライムローン
670 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:16:17 ID:iCSmU0me0
671 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:16:19 ID:MgQRQfo00
自動車税５万円増税
固定資産税５万円増税
所得税５万円増税
地方税５万円増税
株取引におけるキャピタルゲイン課税も増税または総合課税に変更
環境税５万円
配偶者控除廃止
扶養控除廃止
消費税＋１０％増税
エコカー減税廃止
エコポイント廃止
住宅ローン減税廃止
年金収入の１５％に増税
介護保険料増税
健康保険料＋１０～２０％増税
環境税 年３６万円 ←New!
エコ住宅改造費 最低６５０万円
（（ (ヽ三/)
(((i ) ノ´⌒｀ヽ
／ γ⌒´ ＼
( .／／ ""´ ⌒＼ ） ﾋｬｯﾊｰ
| :i / ⌒ ⌒ ｉ ） ちょーたのしぃ～
l :i (・ ）｀ ´( ・） i,/
ｌ （__人_）. | (ヽ三/) ））
＼ |┬| / ( i)))
. ｀７ `ー' 〈＿ /￣
固定資産税５万円増税
所得税５万円増税
地方税５万円増税
株取引におけるキャピタルゲイン課税も増税または総合課税に変更
環境税５万円
配偶者控除廃止
扶養控除廃止
消費税＋１０％増税
エコカー減税廃止
エコポイント廃止
住宅ローン減税廃止
年金収入の１５％に増税
介護保険料増税
健康保険料＋１０～２０％増税
環境税 年３６万円 ←New!
エコ住宅改造費 最低６５０万円
（（ (ヽ三/)
(((i ) ノ´⌒｀ヽ
／ γ⌒´ ＼
( .／／ ""´ ⌒＼ ） ﾋｬｯﾊｰ
| :i / ⌒ ⌒ ｉ ） ちょーたのしぃ～
l :i (・ ）｀ ´( ・） i,/
ｌ （__人_）. | (ヽ三/) ））
＼ |┬| / ( i)))
. ｀７ `ー' 〈＿ /￣
672 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:16:31 ID:Z5kmWuJd0
今はどうかしらんが、一度はマイホームを買えるような生活が出来ていたんだろ？
今時住む家も食う飯も無い人が多いなか、俺からすればうらやましい生活だよ。
結婚して子供が出来てマイホームを購入して。
少しの間でも幸せだったんだろ？
一度も結婚も子供も無く家も無い人なんて大勢いるんだよ。
馬鹿みたいに何を泣き言いってんだ？
今時住む家も食う飯も無い人が多いなか、俺からすればうらやましい生活だよ。
結婚して子供が出来てマイホームを購入して。
少しの間でも幸せだったんだろ？
一度も結婚も子供も無く家も無い人なんて大勢いるんだよ。
馬鹿みたいに何を泣き言いってんだ？
673 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:16:38 ID:imm+Q+aX0
まず、ボーナスと嫁の稼ぎをアテにしちゃいかん！！
自殺物件に安く住んでるよ。
３LDK８００マソ
３LDK８００マソ
675 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:16:51 ID:OBmZzsDXO
677 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:17:22 ID:FO71QSYC0
>>674
夏はクーラー要らずだな
夏はクーラー要らずだな
年収400万以下にマンション売りつけるのは正直どうかと思うが…
よっぽど頭金入れられるのは別として、夫婦合算とか属性に問題あるだろうが
よっぽど頭金入れられるのは別として、夫婦合算とか属性に問題あるだろうが
679 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:17:41 ID:0wywVB2W0
>>641
政権交代で景気回復って、もしかして…ｗ
政権交代で景気回復って、もしかして…ｗ
680 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:17:42 ID:OxGf34D10
>>654
>>銀行なんか甘い基準で審査じゃんじゃん通すし、
>>なんか夢だけ見せて破滅させる道筋ができてるじゃん、詐欺と同じだろ
これでローンを返せなかったら銀行が詐欺にあってる訳だが
借りた物は返す、契約で利子が付くなら利子も付けて返す
こんなのは幼稚園・保育園で教わるレベルだがな
>>銀行なんか甘い基準で審査じゃんじゃん通すし、
>>なんか夢だけ見せて破滅させる道筋ができてるじゃん、詐欺と同じだろ
これでローンを返せなかったら銀行が詐欺にあってる訳だが
借りた物は返す、契約で利子が付くなら利子も付けて返す
こんなのは幼稚園・保育園で教わるレベルだがな
681 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:17:46 ID:oyLYf9vu0
だめだな
682 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:17:55 ID:xUB8E4bN0
>>661
まあ高い墓地とか買わなくても納骨堂とかに入れてもらう手もある
まあ高い墓地とか買わなくても納骨堂とかに入れてもらう手もある
683 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:18:03 ID:NRqRCSjb0
俺も2チャン知らなかったら似たようなことしてたわ。
ほんと救われた。みんなに感謝。
ほんと救われた。みんなに感謝。
オレはﾌﾗｯﾄ35 年利3.95%だが・・・
嫁の「一生私は家買えないと」の愚痴を聞かなくて済むのが最大の利点だった
嫁の「一生私は家買えないと」の愚痴を聞かなくて済むのが最大の利点だった
685 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:18:15 ID:SIRTC+4J0
涙が出てる間はまだ大丈夫。
686 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:18:32 ID:HtKhlybQ0
民主党政権で国債発行懸念で長期金利上がりそうだし
変動で借りてると返済増えるぞ
変動で借りてると返済増えるぞ
北海道って土地只みたいなもんだし
500万もあればそこそこの家に住めるでしょ？
もしかして、灯油タンクが2000万ぐらいするのか？
500万もあればそこそこの家に住めるでしょ？
もしかして、灯油タンクが2000万ぐらいするのか？
689 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:18:45 ID:nnkZhU1W0
道 州 制 （笑）
690 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:18:49 ID:xr4IZjUa0
俺、鳩山が善政行ったら、家をローンで買うんだ。
>>657
賃貸（家無し）車無し自転車無し子供無しです。
賃貸（家無し）車無し自転車無し子供無しです。
693 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:19:02 ID:2DzKAr+O0
>>657 新古車だよ、車検登録だけして3ヶ月ほど塩漬けになってた奴を新車価格の7割で買った。
696 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:19:13 ID:fiZ3c97T0
>>657
転勤とかでその土地から引っ越す気がないなら一戸建てのほうが安上がりだろ
庭の手入れとかできない＆収入に余裕があるなら賃貸かマンションでいいんじゃね
車は新車のがいいけど、3000ｋｍぐらいしか走ってないキレイな中古ならまぁ好きにすれば
って感じ
転勤とかでその土地から引っ越す気がないなら一戸建てのほうが安上がりだろ
庭の手入れとかできない＆収入に余裕があるなら賃貸かマンションでいいんじゃね
車は新車のがいいけど、3000ｋｍぐらいしか走ってないキレイな中古ならまぁ好きにすれば
って感じ
697 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:19:16 ID:zeOQXZ9lO
いやぁ
二年前に銀行が七千万円貸しますて笑顔で言うから家買いそうになったよ。
色々考えて止めたんだけど正解だった。
あの時のメーカー、銀行は異常だった。多少責任あると思うよ。
二年前に銀行が七千万円貸しますて笑顔で言うから家買いそうになったよ。
色々考えて止めたんだけど正解だった。
あの時のメーカー、銀行は異常だった。多少責任あると思うよ。
まじで鳩山がどういう未来を描いてるのか早く教えて欲しい。
身動き取れないよ。破壊するのかしないのか、インフレかデフレか
それだけでも
身動き取れないよ。破壊するのかしないのか、インフレかデフレか
それだけでも
699 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:19:38 ID:3EyBvC450
自業自得
700 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:19:53 ID:YHesYanN0
他人事じゃないニュースだな。
明日は我が身。
真面目に働こう・・・
明日は我が身。
真面目に働こう・・・
702 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:20:10 ID:BjI5HJHh0
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
道 民 が 見 栄 張 っ て も ム ダ
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
道 民 が 見 栄 張 っ て も ム ダ
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
嫁が家が欲しいってんなら
「じゃあお前が買えよ」と言えない男はクズ
所詮奴隷になる運命だろう
「じゃあお前が買えよ」と言えない男はクズ
所詮奴隷になる運命だろう
704 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:20:47 ID:w8AxS0b0O
泣きたい時は泣けばいい！
誰もとがめはしない。
誰もとがめはしない。
所持金マイナスなのにボンビーが勝手にローンで物件買ってきてその場で売却
ローンの支払いだけを１年続けさせられるゲームがあったな
ローンの支払いだけを１年続けさせられるゲームがあったな
706 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:21:03 ID:+xK6ShTc0
>>602
大東建託と契約するよりはマシかとｗ
大東建託と契約するよりはマシかとｗ
707 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:21:11 ID:iCSmU0me0
>>678
でも世帯で４００万あればローン組める！て馬鹿が続々購入してた時代は確かにあった
そして、余裕ある人たちよりギリギリ買える人たちの方がそれに乗っていた
今思えばこの夫婦と同じ１０年くらい前の話
でも世帯で４００万あればローン組める！て馬鹿が続々購入してた時代は確かにあった
そして、余裕ある人たちよりギリギリ買える人たちの方がそれに乗っていた
今思えばこの夫婦と同じ１０年くらい前の話
708 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:21:52 ID:UWeXBfQr0
おれ２%で月６万
あと４年で３．５％になるけど７万になるだけ
団信あるから+0.3？だけど
あと４年で３．５％になるけど７万になるだけ
団信あるから+0.3？だけど
710 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:22:02 ID:Z9O8dSjfO
まともに自立して生活していない奴のレスばかりだな
おまえらいつまでも賃貸が借りられると思うなよ
最後はきったない市営住宅でひっそり孤独死する覚悟なら良いけどさ
おまえらいつまでも賃貸が借りられると思うなよ
最後はきったない市営住宅でひっそり孤独死する覚悟なら良いけどさ
711 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:22:08 ID:msbqLv7z0
ちょっと無謀だったね。
買う前に誰かに相談しなかったのか。
生きてれば良いことあるから絶望せず頑張って生きて。
買う前に誰かに相談しなかったのか。
生きてれば良いことあるから絶望せず頑張って生きて。
712 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:22:31 ID:Aj4FhFYH0
保険と不動産が好きなのが女、人の金で
自分が楽することばかり考えてる。
自分が楽することばかり考えてる。
713 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:22:31 ID:2DzKAr+O0
>>678 田舎だと年収400でも余裕で買えるんだぜ、中古10年落ちだけどｗ
35年ローンとか払う奴の脳みそが見てみたいｗ
銀行に寄付してるとしか思えないのだがｗ
銀行に寄付してるとしか思えないのだがｗ
715 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:22:56 ID:0wywVB2W0
716 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:23:21 ID:YYefMSrJ0
>>711 ←いちばん綺麗な物言いだがいちばん他人事ｗｗ
717 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:23:32 ID:gRl9RUadO
格安物件にブルーシートで住んでも二百万円は掛かるが？
安いとこは求人０．１０以下が平気だし。
安いとこは求人０．１０以下が平気だし。
718 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:23:32 ID:imm+Q+aX0
世帯年収30マソで3,000マソはやっぱおかしいわ。
北海道なら2,000くらいでいいのありそうだが。
北海道なら2,000くらいでいいのありそうだが。
>>694 オレは単身赴任で1ヶ月に1週間も帰って無いから、
全部屋嫁と子供（一人）のものになっている
さらに金利が高いが繰り上げ返済する気は無い
借金引き伸ばしという有利さを消したくないから
家自体は新築なのに不況で3000万切っていた
オレが勝ち組だろう
全部屋嫁と子供（一人）のものになっている
さらに金利が高いが繰り上げ返済する気は無い
借金引き伸ばしという有利さを消したくないから
家自体は新築なのに不況で3000万切っていた
オレが勝ち組だろう
721 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:23:53 ID:zIe4/NnU0
大丈夫、地方自治が実現されれば北海道でクローズできます
中央にお金が吸い取られることはなくなるんで
鳩山様を見習って太陽パクパクでがんばって
中央にお金が吸い取られることはなくなるんで
鳩山様を見習って太陽パクパクでがんばって
チラ裏スマン。
俺、不動産屋の２代目なんだが
底辺仲介屋のイケイケ営業部隊で３年修行したんだ。
そこでの打率はまぁまぁだったけど、糞上司に
「もっと売れるだろボケ！」と散々文句垂れられた。
たしかに素人衆に売るのは簡単だが、俺は100年ステップ（当時）
だけは使わせなかった。
確かに売るのが仕事だけど、お客さんの事殺すのは嫌。
少なくとも、俺から買ってくれたお客さんだけは…。
あれから15年も経ったけど、まだお客さんと年賀状の交換してる。
俺、不動産屋の２代目なんだが
底辺仲介屋のイケイケ営業部隊で３年修行したんだ。
そこでの打率はまぁまぁだったけど、糞上司に
「もっと売れるだろボケ！」と散々文句垂れられた。
たしかに素人衆に売るのは簡単だが、俺は100年ステップ（当時）
だけは使わせなかった。
確かに売るのが仕事だけど、お客さんの事殺すのは嫌。
少なくとも、俺から買ってくれたお客さんだけは…。
あれから15年も経ったけど、まだお客さんと年賀状の交換してる。
723 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:24:17 ID:1+LCw9RB0
自民に入れてりゃ住宅減税あったかもしれんのに…
724 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:24:22 ID:NrmJ2r1TO
今後は子供手当をあてにローンを組んだはいいが政権交代で破綻が出現しそうだ
726 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:24:36 ID:4BbQy+Ig0
ド田舎なら借りた方が安上がりなのにな
まあいろいろあるわな
まあいろいろあるわな
そんなに家が欲しかったら田舎に来ればいいｗ
俺んとこ今は１坪５万円かな？大工の相場も安いからせいぜい１５００万ありゃ
立派なうちが建つ。
俺んとこ今は１坪５万円かな？大工の相場も安いからせいぜい１５００万ありゃ
立派なうちが建つ。
728 ：ドレミ男（MRTムーキン戦隊デジラジャー隊員）：2009/09/10(木) 16:24:48 ID:W1kVFF7CO
男は黙って現金払い。
729 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:24:54 ID:RrstIZ1V0
不況まっただ中でお花畑全開な返済プラン～♪
最近賃貸も人数住める物件出てきてるよ
732 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:25:10 ID:oyLYf9vu0
733 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:25:25 ID:WnIrjN7y0
734 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:25:41 ID:payUKdsZO
やっぱ、家・嫁・子供は、三大不良債務だな…。
735 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:25:50 ID:YHesYanN0
736 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:26:23 ID:kxEwrxj8O
道民だが、>>1みたいバカ夫婦、うじゃうじゃいるぞ。
夫婦共稼ぎの計算でローンとか、バカ過ぎだろ。
札幌市内でも至る所で新し目の中古の一戸建てやマンションが売りに出されてる。
今のご時世にローンで住宅買う奴は、国家公務員サマかかなりのドＭだ。
この先数年は民主党サマに虐めぬかれるからな。
夫婦共稼ぎの計算でローンとか、バカ過ぎだろ。
札幌市内でも至る所で新し目の中古の一戸建てやマンションが売りに出されてる。
今のご時世にローンで住宅買う奴は、国家公務員サマかかなりのドＭだ。
この先数年は民主党サマに虐めぬかれるからな。
737 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:26:29 ID:2DzKAr+O0
739 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:09 ID:Aj4FhFYH0
>>737 俺のいるところは狸でるけど坪８０００万円。千代田区・・・・。
740 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:10 ID:7SzDvLG60
>>519
遅レスｽﾏｿだけど貯金以外含めても数千万の資産はないよ。
遅レスｽﾏｿだけど貯金以外含めても数千万の資産はないよ。
741 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:13 ID:5ep29wtY0
2ちゃんの住人って高収入の人多いよね。
俺なんて30にもなって年収250位だよ。
ホントにここの住人はそんなに収入多いのか？
俺なんて30にもなって年収250位だよ。
ホントにここの住人はそんなに収入多いのか？
742 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:19 ID:m0NGdUW50
>>1
>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローン
これはちょっとじゃなくキツイな。 自分と比べるなら、せめて7～8万なら。
ただ、
>ボーナス払いの十数万円
これ、ダメだよね。ボーナス払いは無しにしないと。
もう十年前くらいからの常識じゃないのか？
>共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローン
これはちょっとじゃなくキツイな。 自分と比べるなら、せめて7～8万なら。
ただ、
>ボーナス払いの十数万円
これ、ダメだよね。ボーナス払いは無しにしないと。
もう十年前くらいからの常識じゃないのか？
なるほどみんなありがとう。
土地が手元に残ることと、執着面というわけなのだな。
土地が手元に残ることと、執着面というわけなのだな。
744 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:29 ID:w3CcW4KO0
売却しないで賃貸すれば良かったのに
745 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:38 ID:4BbQy+Ig0
ローン払い終わる頃にはリフォームだろ
あまりにも高い買い物だな
尊敬するわ
あまりにも高い買い物だな
尊敬するわ
746 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:27:43 ID:+xK6ShTc0
待てよ・・・
均等払いに借り換えすればいい
で、今から毎年子どもを作ればいいよ
５人産んだとして
最初の年は１３０００円×６ヶ月×１人＝ ７８，０００円
次の年 ２６０００円×１２ヶ月×１人＝ ３１２，０００円
その次の年２６０００円×１２ヶ月×１．５人＝４６８，０００円
・
・
・
ほーら、子ども手当てでローンが払えちゃうよｗ
均等払いに借り換えすればいい
で、今から毎年子どもを作ればいいよ
５人産んだとして
最初の年は１３０００円×６ヶ月×１人＝ ７８，０００円
次の年 ２６０００円×１２ヶ月×１人＝ ３１２，０００円
その次の年２６０００円×１２ヶ月×１．５人＝４６８，０００円
・
・
・
ほーら、子ども手当てでローンが払えちゃうよｗ
747 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:28:06 ID:aBeb5n6A0
ここの住人は殆ど無職です
748 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:28:35 ID:Lwsc0fqM0
>>706
あれは酷いよ、土地活用といいながらとか言いながら
無知な田舎モンを騙して大借金さして、一括借り上げ家賃保障と
言って駅から遠い田んぼの中にデカイ建物を建てさせる。
現実には空室の分は他の家賃を下げて帳尻を合わすし、建てた後も
管理と称して金を巻き上げる、ホント詐欺まがいだよな。
あれは酷いよ、土地活用といいながらとか言いながら
無知な田舎モンを騙して大借金さして、一括借り上げ家賃保障と
言って駅から遠い田んぼの中にデカイ建物を建てさせる。
現実には空室の分は他の家賃を下げて帳尻を合わすし、建てた後も
管理と称して金を巻き上げる、ホント詐欺まがいだよな。
749 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:28:58 ID:iCSmU0me0
>>746
子供に食費、学費、被服費もろもろかからない計算か！w
子供に食費、学費、被服費もろもろかからない計算か！w
金持ち父さんも言ってたよ、家は買うなって
>>707
10年チョイ前
当時勤めていた職場で「○○くん(オレ)は家賃ばかばかしくない？
マンション買いなよ、ゆとり返済だから最初は安く支払えばいいし
会社も店頭公開するし」なーんて先輩二人から散々言われていた。
先輩と言えども当時のオレの年収が400万チョイで、そいつらもさほど変わらなかったハズ。
結局その職場自体から転職。
その元会社は結局株式公開出来ず一昨年潰れて積み立て貯金代わりに
買わされていた自社株はゴミになり、その先輩一人は自己破産、もう一人はリサイクルショップで
ゴミと格闘、それでも家を手放せず借金の申し出がこのまえあった、断ったけど。
サラ金とかあわせて500万円の借金と家のローン夏のボーナス払いがキツからもうダメかと
嘆いていたなぁ。
10年チョイ前
当時勤めていた職場で「○○くん(オレ)は家賃ばかばかしくない？
マンション買いなよ、ゆとり返済だから最初は安く支払えばいいし
会社も店頭公開するし」なーんて先輩二人から散々言われていた。
先輩と言えども当時のオレの年収が400万チョイで、そいつらもさほど変わらなかったハズ。
結局その職場自体から転職。
その元会社は結局株式公開出来ず一昨年潰れて積み立て貯金代わりに
買わされていた自社株はゴミになり、その先輩一人は自己破産、もう一人はリサイクルショップで
ゴミと格闘、それでも家を手放せず借金の申し出がこのまえあった、断ったけど。
サラ金とかあわせて500万円の借金と家のローン夏のボーナス払いがキツからもうダメかと
嘆いていたなぁ。
北海道か
有効求人倍率3割ほどのとこだっけ・・・
給料も安い仕事もないじゃそらローンも払えない罠・・・ﾅﾑﾅﾑ
有効求人倍率3割ほどのとこだっけ・・・
給料も安い仕事もないじゃそらローンも払えない罠・・・ﾅﾑﾅﾑ
754 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:30:35 ID:2DzKAr+O0
退職してから田舎で新築建てるのがいいと思うけどなぁ
ゴミゴミしたとこで一生暮らしたくないし
ゴミゴミしたとこで一生暮らしたくないし
757 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:31:01 ID:KnkqESft0
小泉のせいだ
小泉が悪い
小泉が悪い
758 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:31:41 ID:4BbQy+Ig0
759 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:31:49 ID:KcZVBzkUO
うちの嫁さんは先月から風俗で働いています
760 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:32:04 ID:iCSmU0me0
761 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:32:15 ID:hWdM7DkU0
ボーナス払いはやめたほうがいいな、いつなくなるかわからないし
762 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:32:20 ID:y/6plcEy0
そもそもちょっと郊外に行けば、牛5頭位と交換してくれるんじゃネーか？
763 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:32:24 ID:Pjr4IkNA0
民主党の議員さんに相談してみたら。
きっと助けてくれるよ。
きっと助けてくれるよ。
764 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:32:33 ID:WnIrjN7y0
近所に「向かいが新しい家を建てたからこっちも建てた」ってやつがいたな。
そんな理由で数千万の借金をするとは。
そんな理由で数千万の借金をするとは。
765 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:32:45 ID:5hevTlsrO
>>754
差があるってのはすごいんだけど、例えばうちの近所の○東建託とか
家賃が５万くらいする。 ま、確かに５万なら安いのかも、って思えるが
土地の値段が１０～２０倍するような都会でも家賃はせいぜい８万とか。
確かに田舎ではアパートは割高感たっぷりだと思う。
差があるってのはすごいんだけど、例えばうちの近所の○東建託とか
家賃が５万くらいする。 ま、確かに５万なら安いのかも、って思えるが
土地の値段が１０～２０倍するような都会でも家賃はせいぜい８万とか。
確かに田舎ではアパートは割高感たっぷりだと思う。
ボーナス返済など
やるから 駄目なんだよ 毎月家賃並の返済額で
すまないなら
家など買うべからず
(^O^)/
やるから 駄目なんだよ 毎月家賃並の返済額で
すまないなら
家など買うべからず
(^O^)/
769 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:33:21 ID:AoSoYKXy0
６年落ちのマンソンなら
１０００マン位で売れるかな
８００なら買ってあげるよ
１０００マン位で売れるかな
８００なら買ってあげるよ
770 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:33:35 ID:imm+Q+aX0
771 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:33:39 ID:YYefMSrJ0
>>759 投資したんだから回収しないとなｗｗ
772 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:33:56 ID:yVJ+OKg0O
住宅減税撤廃でこれからは本土でも増えるな
773 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:34:02 ID:Msdceinf0
774 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:34:26 ID:/7u39vFT0
元不動産屋の営業マンのオレとしては、冷静にこのスレを見ている。
よく20歳代の若夫婦に、諸費用込み2800ﾏｿぐらいのローンを35年で組ませたが
生き残っているだろうか？…
よく20歳代の若夫婦に、諸費用込み2800ﾏｿぐらいのローンを35年で組ませたが
生き残っているだろうか？…
776 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:34:34 ID:+xK6ShTc0
>>1
共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
＞ ローンを何とか支払っていけるはずだった。
はぁ？余裕じゃねぇーかw
うちなんざ、俺と親あわせて40万の収入で18万の支払いだが余裕で生活出来る。
金が有る時と同じ水準で遊び呆けているからそうなる。
計画性がないなら家なんか買うなよ、
会社の後輩は手取り30万で三人の子持ち月々15万の支払いでちゃんとやっていけている。
こいつ等が甘えすぎなだけだ、くだらねぇ。
共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
＞ ローンを何とか支払っていけるはずだった。
はぁ？余裕じゃねぇーかw
うちなんざ、俺と親あわせて40万の収入で18万の支払いだが余裕で生活出来る。
金が有る時と同じ水準で遊び呆けているからそうなる。
計画性がないなら家なんか買うなよ、
会社の後輩は手取り30万で三人の子持ち月々15万の支払いでちゃんとやっていけている。
こいつ等が甘えすぎなだけだ、くだらねぇ。
778 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:36:03 ID:tfTpdJguO
今日、ロト６で１等当たったら家を一括払いで買うんだ。
鳩や横路や宗男に泣きつけよ
そのためのセーケンコータイだろ？
そのためのセーケンコータイだろ？
780 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:36:27 ID:GiO8ByZU0
おれは月収２０万で３２００万のマンション買ったよ
頭金２０００万で残りの１０００万は親ローンだけど
頭金２０００万で残りの１０００万は親ローンだけど
不定収入あてにするならもうちょっとハイペースで返済し続けたほうがよかったんじゃ・・・
>>773
金利以上に投資で回収できる人以外は一括がいいよなｗ
金利以上に投資で回収できる人以外は一括がいいよなｗ
783 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:37:09 ID:Msdceinf0
>>675
おれんち、実家は繁華街のど真ん中だし、
バス停は５０メートルほど先、
私鉄２社の基幹駅は徒歩５分から１０分圏内に。
地下鉄の駅はうちから１５０メートルぐらいの所に。
だから別になに不自由ないけど、
車ぐらい持ってるよ？
おれんち、実家は繁華街のど真ん中だし、
バス停は５０メートルほど先、
私鉄２社の基幹駅は徒歩５分から１０分圏内に。
地下鉄の駅はうちから１５０メートルぐらいの所に。
だから別になに不自由ないけど、
車ぐらい持ってるよ？
こういうの覚悟して買ったんならいいけど、どうせ先のことなんか真剣に考えないで買ったんだろ。
俺はローンなんか絶対しないよ。
俺はローンなんか絶対しないよ。
785 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:38:18 ID:RrstIZ1V0
こんなので「待機児童増加」なんて言ってるんだよ。
むなしいやらあほらしいやら。
貧乏人が無茶していい時代は20年前に終わったんだよ。
むなしいやらあほらしいやら。
貧乏人が無茶していい時代は20年前に終わったんだよ。
786 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:38:18 ID:DqBd/9aW0
_________
／ ＼
／ ⌒ ⌒＼
／ （ ⌒） （⌒）＼
i ::::::⌒ （__人__） ⌒:: i 自宅警備員月収5万円が大勝利の時代だお♪
ヽ、 `ー ' ／
/ ┌─┐
i 丶 ヽ{ .茶 }ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
／ ＼
／ ⌒ ⌒＼
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i ::::::⌒ （__人__） ⌒:: i 自宅警備員月収5万円が大勝利の時代だお♪
ヽ、 `ー ' ／
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i 丶 ヽ{ .茶 }ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
787 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:38:28 ID:xfBtzHb/0
一寸先は闇
現金用意して家を買うべき
現金用意して家を買うべき
>>770
地元密着系か大手ヤリヤリ系でやり方違うからな
個人でやってるのに売れ売れ買え買え後は野となれ山となれ、じゃ続けられないよ
どれだけ地主さんやお客、客を連れてきてくれる人達と信頼関係を築けるかが長続きのコツさ
と、不動産屋の３代目ゴクツブシが言っとく
地元密着系か大手ヤリヤリ系でやり方違うからな
個人でやってるのに売れ売れ買え買え後は野となれ山となれ、じゃ続けられないよ
どれだけ地主さんやお客、客を連れてきてくれる人達と信頼関係を築けるかが長続きのコツさ
と、不動産屋の３代目ゴクツブシが言っとく
俺は月収54万で13万の賃貸
家なんか買えませんって
家なんか買えませんって
790 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:38:48 ID:msbqLv7z0
791 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:38:48 ID:1teO6eia0
最近近所に新しい家が建ちまくってるんだけど、
これって住宅ローン減税の効果なのかな？
これって住宅ローン減税の効果なのかな？
ハロワは大盛況だが
こっちのイオンモールやアリオ
都心に比べたら、びっくりするほど客居ない。
でも、こっちの人たちそれなりに都会だと思ってるみたいで
東京の人と張り合う気まんまんなんだよな。
こっちのイオンモールやアリオ
都心に比べたら、びっくりするほど客居ない。
でも、こっちの人たちそれなりに都会だと思ってるみたいで
東京の人と張り合う気まんまんなんだよな。
30代独女だが両親が遺してくれた家があるおかげで生活していける。
ローンも家賃も要らない代わりに大元は戦前の建物だけど･･･(多少は手を入れてる)。
でも土地が道路に面してないのと、建物に資産価値が無いので税金も掛からないので助かります。
ローンも家賃も要らない代わりに大元は戦前の建物だけど･･･(多少は手を入れてる)。
でも土地が道路に面してないのと、建物に資産価値が無いので税金も掛からないので助かります。
795 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:39:49 ID:yz2hwhG0O
こういうの増えるだろうね
796 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:40:08 ID:5wmy0qlsO
北海道で詰んだら、埼玉の越谷で再起を計ればいい。
798 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:40:25 ID:w8AxS0b0O
>>789
内訳ｐｌｚ
内訳ｐｌｚ
何にカネを使うか、使わないかの問題で議論すると平行線かタダのケンカだよな。
不動産だって買い物の１つだ。 常識も非常識もあるまい。
ただ、借金踏み倒すな、氏ね。 これだけは共通。
不動産だって買い物の１つだ。 常識も非常識もあるまい。
ただ、借金踏み倒すな、氏ね。 これだけは共通。
架空の記事じゃないのか
北海道で3000万も出すなら
一戸建てじゃないのか
北海道で3000万も出すなら
一戸建てじゃないのか
802 ：田代 貢：2009/09/10(木) 16:40:54 ID:2Jem/7710
ワシじゃい！ワシは車に住んでおるのに、この夫婦は贅沢じゃい（怒）！ 堪忍袋が切れない事を願いたい
803 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:40:58 ID:mzEZhmxSO
うちもこの夫婦と似てるわ
ボーナス払いはないけど、払い終わる歳が70近くだよ
払い終わっても月数万の管理費や修繕費は残るわけで…
将来払えなくなるの見え見え こんなご時世じゃ繰り上げ返済も無理
ボーナス払いはないけど、払い終わる歳が70近くだよ
払い終わっても月数万の管理費や修繕費は残るわけで…
将来払えなくなるの見え見え こんなご時世じゃ繰り上げ返済も無理
804 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:41:26 ID:E9i3jiGsO
10数万が何ともならないのは、
住宅ローン以外に問題がある。
住宅ローン以外に問題がある。
一人っ子のお嬢様を嫁にした男が勝ち組だな
806 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:41:36 ID:+xK6ShTc0
>>793
で、大手スーパーが撤退して
買物難民があふれ返るという現実
大店舗法の改正やら、合併推進
このあたりで地方には人が住めなくなってきているんだよね
都会じゃ持ち家持つのなんて、さらに大変になってきてるし
今までというか、ここ数年の政府の経済政策は完全に間違っていたと言えるよ
で、大手スーパーが撤退して
買物難民があふれ返るという現実
大店舗法の改正やら、合併推進
このあたりで地方には人が住めなくなってきているんだよね
都会じゃ持ち家持つのなんて、さらに大変になってきてるし
今までというか、ここ数年の政府の経済政策は完全に間違っていたと言えるよ
807 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:41:51 ID:iH89BtWI0
家はキャッシュでポンと買うものだろ。30代共働きなら5000万ぐらいすぐ貯まる。
5000万貯まらない奴は一生賃貸で生きるしかない宿命の奴。
5000万貯まらない奴は一生賃貸で生きるしかない宿命の奴。
>>636
先祖の墓が有るにはあるけどあまりに分不相応な墓なのでちっさい奴に買い替えたい。
先祖の墓が有るにはあるけどあまりに分不相応な墓なのでちっさい奴に買い替えたい。
809 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:42:09 ID:6xgRJf0m0
別に借金は無理して返す必要はないよ
借金で自殺するくらいなら
破産すればいいよ
借金で自殺するくらいなら
破産すればいいよ
810 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:42:17 ID:xBWEibp90
マンション掲示板見てるとこういう人多そうだな。
管理費や修繕積立金が高いとか意味不明な事言う奴多い。
高いんじゃなくて、その物件は不相応なんだって気づいてないｗ
管理費や修繕積立金が高いとか意味不明な事言う奴多い。
高いんじゃなくて、その物件は不相応なんだって気づいてないｗ
812 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:42:28 ID:RrstIZ1V0
813 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:42:29 ID:6YXnewYa0
北海道は年収３５０万あれば、
住宅ローン組めるって聞いた。
頭金なしでも可能って。
住宅ローン組めるって聞いた。
頭金なしでも可能って。
家なんてある程度住めればいいんだし
金がないならあんまりこだわらないほうがいい
どうせ慣れるんだし
金がないならあんまりこだわらないほうがいい
どうせ慣れるんだし
おれは嫁が土地持ってたので家建てた。
土地持ちの嫁を探すんだ！！
土地持ちの嫁を探すんだ！！
817 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:43:09 ID:dAqAjPfT0
日本版サブプライムか・・・
818 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:43:24 ID:yWYSb/uv0
半値八掛二割引の恐怖が道民を襲うｗｗｗｗ
820 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:44:03 ID:zIe4/NnU0
裁判所の競売物件を狙え
825 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:45:03 ID:aQ01t+1/O
826 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:45:13 ID:sBkiCBGj0
ワシは60才で家建てたそれまで
コツコツと金ためて3000万現金で建てた
少しは金ためて家建てろ。
コツコツと金ためて3000万現金で建てた
少しは金ためて家建てろ。
827 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:45:15 ID:/7u39vFT0
元不動産営業、
4棟現場で1棟売って、土日に現場待機していたら
（こんな家買わなきゃ良かった！！！）と文句を言われたの思い出した…
クソと分かっていても、担当にされてしまったらその物件を売るしかない。
売る側から見れば8割はクソ物件だけどね。
4棟現場で1棟売って、土日に現場待機していたら
（こんな家買わなきゃ良かった！！！）と文句を言われたの思い出した…
クソと分かっていても、担当にされてしまったらその物件を売るしかない。
売る側から見れば8割はクソ物件だけどね。
車をただ乗れたらいいって感覚になるのと同じで、
家もただ住めたらいいって感覚になっていくんだろうな。
浮いた分旅行とかに使った方がいいよｗ
家もただ住めたらいいって感覚になっていくんだろうな。
浮いた分旅行とかに使った方がいいよｗ
そうとも言える。現実ここまで払ってこれただのだから多少の収入減なら
他を削れば払えるかもしらん。
でも、生活レベル落とさないでマンション売却することを選択したんだろ。
泣くほど悔しがるものでもない。
他を削れば払えるかもしらん。
でも、生活レベル落とさないでマンション売却することを選択したんだろ。
泣くほど悔しがるものでもない。
830 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:45:39 ID:WnIrjN7y0
831 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:46:01 ID:YYefMSrJ0
>>816 別れたとき悲惨だなｗ それともそれ恐れて言いなりか？ｗ
ローンも組めない俺はﾒｼｳﾏｗｗｗｗｗ
834 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:46:10 ID:IZqEoVMt0
835 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:46:32 ID:B4612lg70
持ち家も年間の税金見たら賃貸の年間家賃と変わらないんだよね
さらにローンや維持修繕費用もかかる・・・
持ち家信仰はほどほどに
さらにローンや維持修繕費用もかかる・・・
持ち家信仰はほどほどに
836 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:46:38 ID:D7ukSpxG0
>>602
表利4%以下のクズマンションかw
表利4%以下のクズマンションかw
837 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:46:51 ID:/G4kBQ3MP
そりゃ返せないなら売るしかないだろ。
何を言ってるんだｗ
何を言ってるんだｗ
だいたい、マンション買うくらいなら土地か中古物件買えと
いざと言うとき売りやすい 解体更地渡しでも売れないよりはマシだし
そして多少狭くなってもなるだけ利便性高いとこ
田舎の１０００坪より都会の１０坪とはよく言ったもので
いざと言うとき売りやすい 解体更地渡しでも売れないよりはマシだし
そして多少狭くなってもなるだけ利便性高いとこ
田舎の１０００坪より都会の１０坪とはよく言ったもので
結局 子供手当ってローン返済に充てられて子供は増えないってオチになりそうだなw
840 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:47:41 ID:imm+Q+aX0
>>802
エコノミークラス症候群にお気をつけませ<(__)>
エコノミークラス症候群にお気をつけませ<(__)>
>>796
三沢さんか
三沢さんか
843 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:48:13 ID:Msdceinf0
845 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:48:42 ID:AttYbArg0
無理なローン組ませるのが営業マンの腕の見せ所だったりするんだよな。
846 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:48:44 ID:YYefMSrJ0
>>826 人生の大半をつまらなく過ごして 死にかけたころに短い安心感か？ そっちも極端だなｗ
買わなきゃいい話
849 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:49:00 ID:DvvIPr4G0
買わなきゃいいのに。
家なんて所詮、あの世へ行くまでの仮の宿。安い中古物件やアパートだって
いくらでもある。浮いたお金を他の趣味に使ったほうが人生豊かに送れると思うのだが。
それに万一のときはそれらを控えればいいだけだし。
家なんて所詮、あの世へ行くまでの仮の宿。安い中古物件やアパートだって
いくらでもある。浮いたお金を他の趣味に使ったほうが人生豊かに送れると思うのだが。
それに万一のときはそれらを控えればいいだけだし。
850 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:49:09 ID:hNYCP9Sh0
諸経費込みで3800マンの35年ローン。
あと２０年残っているが残り2500マンくらいある。
ちょっと泣きたい。
六年くらいだと金利分も払い終わってないのではないかな。
あと２０年残っているが残り2500マンくらいある。
ちょっと泣きたい。
六年くらいだと金利分も払い終わってないのではないかな。
ここにいる堅実派が家を買いたいと思える国にならなきゃいけないな日本は
低金利だから固定せずに変動35年で借りとけば良かったのにね
6年もあったらボーナス分は繰り上げ返済で0に出来たんじゃないかね
「賃貸と同じ金額で家が買えます」に騙されたおバカさんたちね
6年もあったらボーナス分は繰り上げ返済で0に出来たんじゃないかね
「賃貸と同じ金額で家が買えます」に騙されたおバカさんたちね
>>821
競売物件は競売物件で
前の住人がでてかない
法律にのっとって追い出すべきだが
住んでる爺さん婆さんが悲しみの目でみつめてくる
やくざやさんがかぎつけて居座る（金払えばでてく）
とかいろいろ大変だといってたぞｗ
競売物件は競売物件で
前の住人がでてかない
法律にのっとって追い出すべきだが
住んでる爺さん婆さんが悲しみの目でみつめてくる
やくざやさんがかぎつけて居座る（金払えばでてく）
とかいろいろ大変だといってたぞｗ
855 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:49:43 ID:NS3NU8tVO
しかし家取られた上にローンも払わなきゃいかんとは地獄だな
>>854
すぐに出て行かなくてもいいの？
すぐに出て行かなくてもいいの？
せめて3割でも貯めてから家買えよと
858 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:50:32 ID:TxBTF0X+0
谷 人事院総裁辞意表明 TBSニュース
なんか、裕福できちんと返せる人にカネ貸したり、不動産売ったり貸したりしている
っていうより、わざわざギリギリの人に提供して延滞手数料とか損害賠償とかで
儲けているような気がしてならん。 つーか利息制限が厳しくなったからそんなことだろう
とは思っていたが。
なぜ収入とか資産がなさそうなのに、ﾎｲﾎｲとｶﾈが借りれるのが不思議で仕方が
なかった。
っていうより、わざわざギリギリの人に提供して延滞手数料とか損害賠償とかで
儲けているような気がしてならん。 つーか利息制限が厳しくなったからそんなことだろう
とは思っていたが。
なぜ収入とか資産がなさそうなのに、ﾎｲﾎｲとｶﾈが借りれるのが不思議で仕方が
なかった。
それでも年に一回ヨサコイで踊れば幸せです
861 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:51:00 ID:3/Oc20si0
北海道で３０００万のマンションって結構するんだな
もうちょっと安く買えるのかと思ってたわ
都会とあんまり変わらないのか
もうちょっと安く買えるのかと思ってたわ
都会とあんまり変わらないのか
>>856
色々理由付けて引き渡し延ばすんだよ・・・
色々理由付けて引き渡し延ばすんだよ・・・
865 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:51:33 ID:Msdceinf0
>>835
水周りはしょうがないとしても
外壁はやりようによっては修繕いらない作りにできる。
うちの周りの家でも外壁修繕やってるけど、よく金だせるな・・・
まぁサイディングとかじゃしょうがないとは思うけど
水周りはしょうがないとしても
外壁はやりようによっては修繕いらない作りにできる。
うちの周りの家でも外壁修繕やってるけど、よく金だせるな・・・
まぁサイディングとかじゃしょうがないとは思うけど
867 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:51:54 ID:7/ypjLA3O
常駐できる気分じゃない
おれ都民住宅
2路線2駅徒歩5分圏内、12階の2LDK
都からの補助有りで家賃12万円です
更新料も無いし、見晴らしも最高だし、生活・通勤もすごく便利
でも同程度のマンション買うとなると、高いんだよなぁ
買える物件探すとなると、埼玉・千葉になっちゃう
賃貸だと家賃以外はかからないし、マンション買うべきか迷ってます
2路線2駅徒歩5分圏内、12階の2LDK
都からの補助有りで家賃12万円です
更新料も無いし、見晴らしも最高だし、生活・通勤もすごく便利
でも同程度のマンション買うとなると、高いんだよなぁ
買える物件探すとなると、埼玉・千葉になっちゃう
賃貸だと家賃以外はかからないし、マンション買うべきか迷ってます
869 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:52:06 ID:j5KzBgLb0
DQNっぽい家族が近所のニュータウンに家建てまくっていたけど
後５年もしたら半分は売りに出されるだろうな。
最初は綺麗だった庭も荒れてきてるし、ゴミも平気で
玄関先に置いているしさ。
だいたい、車に矢沢のステッカー貼ってるような人は
家を維持できてないもん。
草抜きもしないし、２年で荒れてくるし。
朝から綺麗にしていた奥さんも、今では毎日同じジャージに
髪はボサボサ。
苦しいならパートに出ればいいのにと思うんだけど
働いてるふりしてパチンコ行ってるようだ。
後５年もしたら半分は売りに出されるだろうな。
最初は綺麗だった庭も荒れてきてるし、ゴミも平気で
玄関先に置いているしさ。
だいたい、車に矢沢のステッカー貼ってるような人は
家を維持できてないもん。
草抜きもしないし、２年で荒れてくるし。
朝から綺麗にしていた奥さんも、今では毎日同じジャージに
髪はボサボサ。
苦しいならパートに出ればいいのにと思うんだけど
働いてるふりしてパチンコ行ってるようだ。
関東大震災って来るの？？？？
それも結構心配じゃねぇ？
耐震住宅って高いのかなぁ
それも結構心配じゃねぇ？
耐震住宅って高いのかなぁ
875 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:53:47 ID:NS3NU8tVO
日本人の家買わなきゃの強迫観念は異常
876 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:53:49 ID:GiO8ByZU0
877 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:53:57 ID:FYLyNx5z0
都内のマンションって駐車場の割り当て一家に一台分あるの？
それと駐車場料金ってやっぱり高いの？
北海道の場合は大抵一家に一台分は確保されてるし
駐車場料金も月極で25000位の町中でもマンションの駐車場は6000～10000円位なんだけど
それと駐車場料金ってやっぱり高いの？
北海道の場合は大抵一家に一台分は確保されてるし
駐車場料金も月極で25000位の町中でもマンションの駐車場は6000～10000円位なんだけど
正直、北海道なら１５００万も出したら住居なんて手に入ると思ってたわ
土地は安そうなのにな
土地は安そうなのにな
879 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:54:18 ID:imm+Q+aX0
>>869
払えない奴の典型ですね。数年後が楽しみです。ヲチよろしく。
払えない奴の典型ですね。数年後が楽しみです。ヲチよろしく。
880 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:54:40 ID:gpy2qq3PO
霊園に行くとむやみにデカイ墓を見かける。
人間って見栄の生き物だよ（笑）
他人と比較して分不相応な生活をしてしまうのかな。
身の回りにあるデカイ建物や家を見ていると、文頭の墓と同じだなと苦笑いしてしまう。
人間って見栄の生き物だよ（笑）
他人と比較して分不相応な生活をしてしまうのかな。
身の回りにあるデカイ建物や家を見ていると、文頭の墓と同じだなと苦笑いしてしまう。
881 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:54:50 ID:FXFjLWfPO
浜松あたりでは出稼ぎに来たブラジル人共働き夫婦合算で住宅ローンが
組めて一戸建て購入可能にしていた金融機関がありました
今頃どうなっているんだか？
組めて一戸建て購入可能にしていた金融機関がありました
今頃どうなっているんだか？
882 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:55:28 ID:fV5t2HBB0
30万の月給で10万返済ﾎﾞﾅｽ払有りとか金の計算できないヤツが家買うなよｗ
>>875
「自分の城を持つのは男の夢」そう洗脳されている人が多いのです。
「自分の城を持つのは男の夢」そう洗脳されている人が多いのです。
884 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:55:37 ID:iCSmU0me0
885 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:55:41 ID:Z8GU172m0
「家賃払うぐらいなら同額のローン払って持ち家を買った方が得ですよ」
この言葉に潜むウソを見抜けない奴は家を買うべきではない
この言葉に潜むウソを見抜けない奴は家を買うべきではない
>>870
手取りだよ。
>>871
いつまでも同額稼げるとは思ってないからなあ
取引先もだんだん渋くなってるのがに見えるし、
後輩も育成してちょっと中抜きしないと年考えないとで
とてもローンなんかくんでらんねぇ。
手取りだよ。
>>871
いつまでも同額稼げるとは思ってないからなあ
取引先もだんだん渋くなってるのがに見えるし、
後輩も育成してちょっと中抜きしないと年考えないとで
とてもローンなんかくんでらんねぇ。
887 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:56:05 ID:JiQQp8w00
888 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:56:08 ID:WnIrjN7y0
889 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:56:19 ID:4lI7F9XF0
>>865
服やバッグは買うためのクレカ(家族カード)渡してるから
月に2，3回は一緒に買いに行ったりするしね
>>870
んなこたーない
うちも嫁さんの給料と合わせれば世帯年収では1000万軽く超えるし
服やバッグは買うためのクレカ(家族カード)渡してるから
月に2，3回は一緒に買いに行ったりするしね
>>870
んなこたーない
うちも嫁さんの給料と合わせれば世帯年収では1000万軽く超えるし
891 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:56:40 ID:D7ukSpxG0
>>886
なるほどなｔｈｘ
なるほどなｔｈｘ
人生の大半を投資してしてその配当に見合った賃貸にするのがいい気がする
894 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:56:52 ID:xr4IZjUa0
895 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:56:53 ID:+2SYSrxgO
そーいや、ご近所さん一家がいつの間にか居なくなり売り家の看板たってた
896 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:57:03 ID:GiO8ByZU0
大変だねー
898 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:57:06 ID:imm+Q+aX0
>>883
その男が旦那のアテクシ♪ｷﾗｰﾝ
その男が旦那のアテクシ♪ｷﾗｰﾝ
899 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:57:46 ID:DqBd/9aW0
さすがにこの時間に書き込みできる月収85万の仕事ってなにって感じで興味あるな
901 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:58:09 ID:Msdceinf0
>>847
たかじんのそこまで言って委員会が、
民主の堤燈番組に成り果てたいま、
この番組が唯一の関西メディアの良心。
関西テレビのニュース・アンカー水曜日の
青山さんのコーナーだな。
ちなみに番組アナウンサーの山本アナは、
同局の番組内で自分のヅラをカミングアウトして、
それを脱ぎ去った漢のなかの漢
たかじんのそこまで言って委員会が、
民主の堤燈番組に成り果てたいま、
この番組が唯一の関西メディアの良心。
関西テレビのニュース・アンカー水曜日の
青山さんのコーナーだな。
ちなみに番組アナウンサーの山本アナは、
同局の番組内で自分のヅラをカミングアウトして、
それを脱ぎ去った漢のなかの漢
札幌の両親は年とってから
雪かきがきつくなってマンション買って引っ越した。
雪かきキツイよ。
一年のうち半年は雪降るからね。
雪かきがきつくなってマンション買って引っ越した。
雪かきキツイよ。
一年のうち半年は雪降るからね。
903 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:58:33 ID:vIm2e6Ww0
独身だけど首都圏の駅近タワーマンション買ったよ。
2,500万円物件を頭金1,100万円・35年公庫ローン1本。
月々支払いは修繕・管理費込みで 69,000円
ローン払いはナシにしたから、その代わりに頭金多くブチ込んだ。
頭金ゼロで買えますよ～っていうチラシをよく見るけど
アレは危険だと思うな。
2,500万円物件を頭金1,100万円・35年公庫ローン1本。
月々支払いは修繕・管理費込みで 69,000円
ローン払いはナシにしたから、その代わりに頭金多くブチ込んだ。
頭金ゼロで買えますよ～っていうチラシをよく見るけど
アレは危険だと思うな。
904 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:58:35 ID:RrstIZ1V0
札幌の事情は疎いが、中央区などいい土地ですし、値上がりもなんて言いくるめられたのか。
実態は、同じようでオプションが増えたマンションが後からどんどん建って値崩れするだけと。
バブル時のように中古が動かないと、税金が高くてなんて自慢の種ぐらいにしかならんと思う。
実態は、同じようでオプションが増えたマンションが後からどんどん建って値崩れするだけと。
バブル時のように中古が動かないと、税金が高くてなんて自慢の種ぐらいにしかならんと思う。
905 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:58:37 ID:8dZ5BvE0O
ここ最近の不動産業界のの破産地獄みても
客が長期で破綻して会社に損害がでようが
短期的におれの営業成績になればいい
という経営方針にしか思えん
銀行の貸し渋りがあったのは分かるが
業界自体がチャリンカーだよね
客が長期で破綻して会社に損害がでようが
短期的におれの営業成績になればいい
という経営方針にしか思えん
銀行の貸し渋りがあったのは分かるが
業界自体がチャリンカーだよね
907 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:58:57 ID:twvo4gHI0
908 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:58:59 ID:lPUMEG530
マイスィートホームが他人のものに
悔しいの～悔しいの～
悔しいの～悔しいの～
910 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 16:59:21 ID:utNbI0bi0
土地広いんだから、テントでも張って暮らせよ。
無理な借金して不相応に高価なものを手に入れたても、
普通なら「バカなことして」みたいな評価をされるのに、
住居だけは違うのな
みんな褒める「若いのに偉いね、頑張ったね」って
普通なら「バカなことして」みたいな評価をされるのに、
住居だけは違うのな
みんな褒める「若いのに偉いね、頑張ったね」って
912 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:00:11 ID:7GZ0zmL7O
>>882
20万あれば北海道なら夫婦2人でも十分生活できます
20万あれば北海道なら夫婦2人でも十分生活できます
913 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:00:15 ID:qVRmqVsvO
ざまぁ
914 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:00:32 ID:WKowBLQei
年収1000万って日本企業のサラリーマンじゃ50歳越えないと無理じゃないの？
915 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:00:46 ID:Qg8zHWsR0
榊原英資・早大教授（元財務官）は９日、日本記者クラブで講演し、
民主党が２００９年度補正予算を原則として執行停止する方針を
示していることについて、
「公的需要がかなり減少し、（このままでは）何年かたつと『鳩山不況』
と呼ばれる可能性がある。第２次景気対策を打つべきだ」と述べた。
榊原氏は民主党の経済分野のブレーンとして知られており、
今後、新たな景気対策を求める声が広がる可能性もある。
榊原氏は「（新政権が）減額補正したら経済がむちゃくちゃになる」
とも述べ、子ども手当支給や高速道路無料化の前倒しも検討すべきだと
訴えた。
ソースは
http://www.yomiuri.co.jp/feature/20090830-592896/news/20090909-OYT1T00980.htm
民主党が２００９年度補正予算を原則として執行停止する方針を
示していることについて、
「公的需要がかなり減少し、（このままでは）何年かたつと『鳩山不況』
と呼ばれる可能性がある。第２次景気対策を打つべきだ」と述べた。
榊原氏は民主党の経済分野のブレーンとして知られており、
今後、新たな景気対策を求める声が広がる可能性もある。
榊原氏は「（新政権が）減額補正したら経済がむちゃくちゃになる」
とも述べ、子ども手当支給や高速道路無料化の前倒しも検討すべきだと
訴えた。
ソースは
http://www.yomiuri.co.jp/feature/20090830-592896/news/20090909-OYT1T00980.htm
>>748
俺のトコのだって奴らのお陰で迷惑してるんだわ。
手前んトコの管理物件は手前らの営業力で入居者いれろや！
毎日10PくらいFAXで「空き室情報・客付けお願いします」って
送ってきやがる。
>>788
一杯奢らせてくれ。
俺のトコのだって奴らのお陰で迷惑してるんだわ。
手前んトコの管理物件は手前らの営業力で入居者いれろや！
毎日10PくらいFAXで「空き室情報・客付けお願いします」って
送ってきやがる。
>>788
一杯奢らせてくれ。
>>911
ローンだと10年かかるか40年かかるかという時間的違いしかないからな
ローンだと10年かかるか40年かかるかという時間的違いしかないからな
918 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:00:57 ID:imm+Q+aX0
>>912
おかずは焼肉のたれですか？
おかずは焼肉のたれですか？
919 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:01:12 ID:FO71QSYC0
家か。なにもかも懐かしい。
920 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:01:13 ID:QmF0FrpJ0
年収1200万円、賃貸戸建て（築浅、述べ床100平米）で家族と犬と田舎暮らし。
通勤時間は2時間で大変だが家賃は8万円。
不動産屋のﾁﾗｼ見ると田舎でも新築マンションは3600万円とかする。
こんな田舎でも買うバカおるんやな。
元銀行員やけど、資金計画が狂ってるこの手のﾊﾞｶははき捨てるほど見てきた。
身の程わきまえろ。泣く前に自分の愚かさを猛省しろ。
通勤時間は2時間で大変だが家賃は8万円。
不動産屋のﾁﾗｼ見ると田舎でも新築マンションは3600万円とかする。
こんな田舎でも買うバカおるんやな。
元銀行員やけど、資金計画が狂ってるこの手のﾊﾞｶははき捨てるほど見てきた。
身の程わきまえろ。泣く前に自分の愚かさを猛省しろ。
921 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:01:28 ID:WoFRVRhb0
３００万のクルマ買うのですら大変だってのに、３０００万の家を何十年もかかって買うなんてキチガイ
すごい反応だな。
ま、１ヶ月２５万の家賃払うんなら、ﾄﾞ田舎にでかい家買って
新幹線の定期で通勤するかなあ。 ま、人それぞれ。
誰のやり方も否定しない。
ま、１ヶ月２５万の家賃払うんなら、ﾄﾞ田舎にでかい家買って
新幹線の定期で通勤するかなあ。 ま、人それぞれ。
誰のやり方も否定しない。
>>870
年収１０００万の暮らしってたいしたことないよ
うちは世帯年収１６００～１７００万くらいだけど
ダブルで税金取られるからフツーの暮らしだよ
感覚としては、1万円程度ならあんまり考えずに
買ったり食ったりできる程度
年収１０００万の暮らしってたいしたことないよ
うちは世帯年収１６００～１７００万くらいだけど
ダブルで税金取られるからフツーの暮らしだよ
感覚としては、1万円程度ならあんまり考えずに
買ったり食ったりできる程度
３ＬＤＫで３０００万北海道では、高いほうだな。
進んで地雷を踏みに行く人って凄いと思う。
まあ、夢見させてもらったんだから、その代金と思って諦めるしかないな。
まあ、夢見させてもらったんだから、その代金と思って諦めるしかないな。
929 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:02:40 ID:zIe4/NnU0
930 ：とにかく：2009/09/10(木) 17:02:43 ID:/G4kBQ3MP
返せ
どう考えても
> ３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
> ローンを何とか支払っていけるはずだった。
ここに無理があるだろ
> ３ＬＤＫのマンションは６年前に３千万円で購入。共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円の
> ローンを何とか支払っていけるはずだった。
ここに無理があるだろ
家に関しては十数年程度までならローン組んででも買う価値はあると思う
934 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:03:49 ID:WnIrjN7y0
>>899
ヤヤコシく見える機材の設定だの
ネットワークの保守だのなんだの。
詳しくはWEBで。
この書き込みの中にヒントがかくされていると思い考えてみた
ヤヤコ=赤子(ややこ) 見える機材=エコーかと思えるが「しく」がある地方の訛りでの「直」であるという事から膣へ挿入するカメラだと考えられる
そしてこの時間に書き込み出来るという事は夜の仕事
堕胎専門の闇医者に機材を提供したり闇医者間のネットワークを保守する仕事だな
うん 間違い無い
ヤヤコシく見える機材の設定だの
ネットワークの保守だのなんだの。
詳しくはWEBで。
この書き込みの中にヒントがかくされていると思い考えてみた
ヤヤコ=赤子(ややこ) 見える機材=エコーかと思えるが「しく」がある地方の訛りでの「直」であるという事から膣へ挿入するカメラだと考えられる
そしてこの時間に書き込み出来るという事は夜の仕事
堕胎専門の闇医者に機材を提供したり闇医者間のネットワークを保守する仕事だな
うん 間違い無い
936 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:04:21 ID:dqjDr5hQO
東京って駐車場代高いよなぁー
二十代の時、仕事で東京に暮らすことになった時、車だけは実家に預けていったもん
ちなみにうち(札幌)の近所の駐車場は６０００円
二十代の時、仕事で東京に暮らすことになった時、車だけは実家に預けていったもん
ちなみにうち(札幌)の近所の駐車場は６０００円
早めに売っといた方がいいと思うよ。
これからどんどん売らないといけない人が増えて市場がだぶつくから。
これからどんどん売らないといけない人が増えて市場がだぶつくから。
938 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:04:44 ID:y/6plcEy0
親の世代 家持ち
父系の親の世代 家持ち
核家族が２代続けば、家が余ってきそうだな
父系の親の世代 家持ち
核家族が２代続けば、家が余ってきそうだな
939 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:04:58 ID:OvcGM+JF0
ローンを組んでマンションを買うというのが間違い。
老朽化したら面倒くさい。
集合住宅に住むなら賃貸、買うなら土地と家を現金貯めてから。
老朽化したら面倒くさい。
集合住宅に住むなら賃貸、買うなら土地と家を現金貯めてから。
940 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:04:58 ID:tTB8McXa0
初めから中古買えば良かったじゃん。
941 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:05:08 ID:tGvmc2Xd0
証券化してないから低脳が死ぬだけなので安心ですね（笑）
943 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:05:45 ID:kxptPkcS0
> マンションは６年前に３千万円で購入。
> 共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
あほか、って思ったけど、「年収 400 万円でも ﾏﾝｼｮﾝ 購入、けっこうあるんです」
みたいな Flash 広告を何度か見た。 (´･ω･｀)
> 共働きで計約３０万円の月収があり、月１０万円のローンを何とか支払っていけるはずだった。
あほか、って思ったけど、「年収 400 万円でも ﾏﾝｼｮﾝ 購入、けっこうあるんです」
みたいな Flash 広告を何度か見た。 (´･ω･｀)
944 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:05:47 ID:JiQQp8w00
945 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:06:02 ID:66FHnrxb0
>>893
人生借り物と思えば”所有”自慢”に意味無いものな。最近特にこの考えに
なった。固定資産税やら維持費、諸費用、頭金、相続税やら、車だって同じ、
シェアも増えてる。もう買ってしまったなら、なるべく使うな。ｗ
>>891
俺のオヤジは自営だったが、自分の給料は低く抑えて所有に金は掛けず、食
や趣味に金かけてた。聞いたら税払うのが勿体ない、という話、その根底に
は戦争で国家がいかにウソつきか、わかったからと言ってたな、然り。もう
日本版だけサブプライムは始まっているのだよ、エコ車など愚の骨頂、これから
は現金だよ、ずっと永遠に。
人生借り物と思えば”所有”自慢”に意味無いものな。最近特にこの考えに
なった。固定資産税やら維持費、諸費用、頭金、相続税やら、車だって同じ、
シェアも増えてる。もう買ってしまったなら、なるべく使うな。ｗ
>>891
俺のオヤジは自営だったが、自分の給料は低く抑えて所有に金は掛けず、食
や趣味に金かけてた。聞いたら税払うのが勿体ない、という話、その根底に
は戦争で国家がいかにウソつきか、わかったからと言ってたな、然り。もう
日本版だけサブプライムは始まっているのだよ、エコ車など愚の骨頂、これから
は現金だよ、ずっと永遠に。
946 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:06:17 ID:zIe4/NnU0
948 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:06:33 ID:xr4IZjUa0
今から売るのはもう遅いけどな。
知り合いの不動産屋で先見の明があるやつは、去年８月に全部売り抜けたぜ。
半額でいいから買い戻してくれって頼まれているとか云っていたな。
知り合いの不動産屋で先見の明があるやつは、去年８月に全部売り抜けたぜ。
半額でいいから買い戻してくれって頼まれているとか云っていたな。
世帯年収１０００万以上の世帯は１５％。
一流大学進学率と合わせても、２ｃｈにいる高収入高学歴の存在比率は
かなりかけ離れているな。 俺調査では４０％くらいが高収入高学歴だな。
すげえ
一流大学進学率と合わせても、２ｃｈにいる高収入高学歴の存在比率は
かなりかけ離れているな。 俺調査では４０％くらいが高収入高学歴だな。
すげえ
951 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:07:06 ID:FO71QSYC0
>>448
どうでもいいが最後の輸入ワクチンは舛添要一厚生労働相が発表してたぞ
どうでもいいが最後の輸入ワクチンは舛添要一厚生労働相が発表してたぞ
953 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:07:23 ID:Tv0u6JUx0
で、今は家賃を払いながらローンも払ってるんだね
すごいじゃんw
すごいじゃんw
支払計画が甘い・・・甘すぎる、30にもなってアホか
955 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:07:39 ID:IZqEoVMt0
都営に住んでる人に聞いたことあるんだけど
地震が起きたときマンションとか倒壊しない限り
避難所には受け入れてもらえないらしいよ
タワーマンションみたいなとこで建物は倒壊しなくても
エレベーターとか使えなかったらどうすんだろう
地震が起きたときマンションとか倒壊しない限り
避難所には受け入れてもらえないらしいよ
タワーマンションみたいなとこで建物は倒壊しなくても
エレベーターとか使えなかったらどうすんだろう
956 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:08:15 ID:wr7RIJn3O
957 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:08:30 ID:QPtTtBUL0
マンションは６年前に３千万円で購入 月１０万円のローン
全額ローンだと金利２．５％で４０年返済か
そこまでしてマンション必要かね？
この人たちにとってはずっとアパート暮らしの方が生活楽だったんだな
札幌市中央区で３ＬＤＫのアパートは相場６万円くらいだな
全額ローンだと金利２．５％で４０年返済か
そこまでしてマンション必要かね？
この人たちにとってはずっとアパート暮らしの方が生活楽だったんだな
札幌市中央区で３ＬＤＫのアパートは相場６万円くらいだな
北海道は学力低いやつばっかりだからな、こういう人がいてもしょうがないよ
959 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:09:01 ID:6YXnewYa0
やっぱ家も子供もなくて
共働き夫婦（嫁の年収１０３万以上）
ってのが無難なの？
共働き夫婦（嫁の年収１０３万以上）
ってのが無難なの？
960 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:09:05 ID:0Yi5ICVM0
ぜ、ぜ、ぜ、ぜ、
>>851
いや、不動産でお金持ちになれる時代は終わったと考えるのが正しい。
いや、不動産でお金持ちになれる時代は終わったと考えるのが正しい。
963 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:09:45 ID:WUIQtAJj0
札幌市中央区って全く分からないんだけど、東京でいう新宿区みたいなもんか？
交通の便や買い物には便利な場所なんだろうか
交通の便や買い物には便利な場所なんだろうか
964 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:09:46 ID:eDfq5Q82O
民主党案は住宅ローンの助成も打ち切るからそれをアテにして買った奴は悲惨だな。
966 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:10:03 ID:3+gQwP980
悲しみが苫小牧。
俺の住んでるマンションの上にも太陽光パネル置いてくれないかな。
電気代が環境税であがるらしいから。
電気代が環境税であがるらしいから。
奥さんがススキノで働けばなんてことない。
969 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:10:40 ID:pkKe4VVA0
>>803
な…７０…
な…７０…
971 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:10:58 ID:6xgRJf0m0
個人が家を買うのが当たり前になったのは、
ほんのここ数十年のこと
今までが異常だった。
また元の世界に戻るだけだ
ほんのここ数十年のこと
今までが異常だった。
また元の世界に戻るだけだ
>>965
オレ楽天カードのみww
オレ楽天カードのみww
973 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:11:37 ID:FYLyNx5z0
>>957
札幌中央区3LDKで6万はない10万はする
札幌中央区3LDKで6万はない10万はする
>>965
そうなんだ。 一方、貧乏ったらしいスレはとことん貧乏ったらしいけどな。
スレによって集まる人が違うといえばそれまでだがな。 俺にはどのスレも
同じ人が貼りついているような気がしてならない。
そうなんだ。 一方、貧乏ったらしいスレはとことん貧乏ったらしいけどな。
スレによって集まる人が違うといえばそれまでだがな。 俺にはどのスレも
同じ人が貼りついているような気がしてならない。
>>921
貧乏ｗ
貧乏ｗ
976 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:11:49 ID:xr4IZjUa0
大阪の某高級住宅街に姉が、普通の住宅街に弟が住んでいるが、
姉の周辺はマスコミ関係者・中小企業のオーナー・老舗・旅館経営などが多く、
弟の周辺は銀行員以外は全部公務員と云っていたな。
普通のサラリーマンは家持てない時代だな＞＜
姉の周辺はマスコミ関係者・中小企業のオーナー・老舗・旅館経営などが多く、
弟の周辺は銀行員以外は全部公務員と云っていたな。
普通のサラリーマンは家持てない時代だな＞＜
978 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:12:33 ID:iCSmU0me0
子供はともかく 嫁は不良債権だよな？ な？
980 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:12:58 ID:aIPUaGQD0
マンション売ったんなら残債は清算できたんじゃね？
もう手放した物のローンなんか払うなんて大損じゃないの？
もう手放した物のローンなんか払うなんて大損じゃないの？
なんでこんな綱渡りみたいな暮らしをするんだろう。
収入に見合った暮し方っていくらでもあるだろうに。
可哀相は可哀相だが、やっぱり先のリスク等も考えて家を買うべきだよ。
別に誰も悪くない。
収入に見合った暮し方っていくらでもあるだろうに。
可哀相は可哀相だが、やっぱり先のリスク等も考えて家を買うべきだよ。
別に誰も悪くない。
982 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:13:43 ID:Y9ATs7WD0
分不相応なものを買うからだろ
984 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:13:53 ID:IxjmTA7R0
>>980
んな甘くないだろ、
んな甘くないだろ、
>>952
ほんと奇遇だな、俺も呑まない主義。
業界にいると酒は飲ませる物に見えてるわ。
賃貸はどこもキツいし、売買はもっと（ｒｙ
これからもっと悪くなるでしょ。
どこの商圏か判らないけど、お互いがんばりましょ。
ウチは社有賃貸の更新料取らない事にした。
お陰で周辺の大家から刺されそうですｗ
ほんと奇遇だな、俺も呑まない主義。
業界にいると酒は飲ませる物に見えてるわ。
賃貸はどこもキツいし、売買はもっと（ｒｙ
これからもっと悪くなるでしょ。
どこの商圏か判らないけど、お互いがんばりましょ。
ウチは社有賃貸の更新料取らない事にした。
お陰で周辺の大家から刺されそうですｗ
>>980
新築マンションなんて入居した瞬間に2割価格が下がるなんてよくある話でね
新築マンションなんて入居した瞬間に2割価格が下がるなんてよくある話でね
987 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:15:07 ID:zIe4/NnU0
>>973
盤渓とか幌見峠とか三角山とか小別沢方面の話だろうかねぇ。
盤渓とか幌見峠とか三角山とか小別沢方面の話だろうかねぇ。
990 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:15:39 ID:X0/BnnyA0
後先考えず金運用したツケです
自業自得
自業自得
991 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:15:39 ID:iCSmU0me0
993 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:16:09 ID:ncpHNMrF0
なにこの無謀ともいえる住宅購入は？
住宅における毎月のローン返済は、普通は収入の５分の１だろ。
この夫婦は、共働きで５０万ないと不可能だ。
住宅における毎月のローン返済は、普通は収入の５分の１だろ。
この夫婦は、共働きで５０万ないと不可能だ。
1000ならメシウマ
今月から給料3割カットされる俺もヤバイ
他人事とは思えないわ
他人事とは思えないわ
998 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 17:18:07 ID:5+oPWQeDO
>1000ならtotoBIG一等当選で
左団扇
左団扇
>>993
道民は頭が逝かれてるからしょうがない
道民は頭が逝かれてるからしょうがない
小泉改悪のなれのはて。
ＷＨＯの計算だと自殺者１０万人以上
内、失業、倒産による自殺６万人以上
自民党のツケを払う民主党
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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