【東京】「『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた」　家賃が払えない人を追い出す「追い出し屋」法規制求め集会

1 ：かしわ餅ρ ★：2009/05/29(金) 10:04:21 ID:???0

追い出し屋　法規制求め集会

家賃が払えない人を強制的に部屋から追い出す、いわゆる「追い出し屋」を
法律で規制するよう求めて、２８日、弁護士らが集会を開きました。

この集会は、景気の悪化などで家賃が払えなくなった人に対して、部屋の鍵を
かえたり、荷物を捨てたりして住めなくする追い出し屋について、法律で
規制するよう求めて、弁護士や司法書士が東京・千代田区で開きました。

集会では、東京に住む４０代の女性が、「派遣会社から給料が振り込まれず、
家賃の支払いが数日遅れたところ、４、５時間続けて携帯電話を鳴らされ、
『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた。家まで押しかけてきて、
大声でドアを叩かれたこともあった」と、みずからの体験を語りました。

追い出し屋をめぐっては、東京や大阪などで、損害賠償などを求める裁判が
起こされていて、集会では今後、国に対して業務を許可制にして管理したり、
追い出し行為そのものを法律で規制したりするよう、求めていくことを決めました。

主催した増田尚弁護士は「家賃の滞納はよくないが、景気の悪化で払えなくなる人が
増えることが予想される中、住む権利を保障する必要がある。こうした行為を
許してはいけない」と話しています。

http://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/02.html

2 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:05:16 ID:tk9yXxHn0

払わない人間に権利など無い

3 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:06:01 ID:ADjiFLge0

部屋の万引き。それが家賃滞納

4 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:06:39 ID:MwAIG3yc0

人に物を貸す仕事

金貸し、大家、レンタルビデオの店員なんて、するもんじゃねーぞ！

5 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:08 ID:cmupp5p00

また、この手のｽﾚも追い出し屋側擁護が多いよね。
借金の取り立てもそうだけど、ﾔｸｻﾞ側擁護ってやっぱ深層心理として
そういうものがあるのかな、人間にはとか思う。

6 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:10 ID:s9Gjf031O

払わないなら出ていけよ。
自分達に正義があるとでも思ってるのか？

7 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:18 ID:W3HJpyWS0

家賃の滞納はよくない

8 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:27 ID:ZxMsj/wh0

払えよクズ共

9 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:32 ID:dkHgAYepO

ネロを見習え

10 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:38 ID:VTshuV8p0

>>2
一定の居住権はあるよ、法律上

11 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:49 ID:CUwaNaZxO

追い出し屋もどうかと思うが、家賃を払わない奴が何を偉そうに
吐かしているんだ？

12 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:53 ID:7jBFCTZeO

俺も半年払ってねえや。
おちおち留守にも出来ないから友人を住まわせてる。

13 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:07:55 ID:eJzgnVH00

家賃払わないで居座る、、、やくざのしのぎですね

払わないくせに、追い出すなと？

中国人でも払わないと追い出されるのは常識

14 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:08:33 ID:46hhou340

NHKｗｗｗ

15 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:08:33 ID:2St49qne0

こんなの許しちゃうと借りるとき色々大変になるだろ。
低所得者層やちゃんとした保証人がいない人は市営住宅とかしか入居できなくなるんじゃないか。

16 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:08:44 ID:fl/m4g1p0

逆だろｗ
家賃払わない不届き者を居住権だのなんだのとゴネさせない決まりを作れ

17 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:08:48 ID:qdwmncitP

家賃よりルールを守らない奴を追い出すべき

18 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:09:02 ID:x1Hk0n/O0

は？家賃も払ってないのに何様のつもりだよ？
追い出されて当然だろ？どんだけ面の皮厚いんだよwwwww

人に迷惑を掛けるな、恥を知れ！！！

19 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:09:03 ID:Da07dmlt0

日本もかなり失業率上がってきたな。ただ日本はハロワクに求職登録して
全く働かない状態でなければ完全失業者にならないので実際の失業率は
欧米並に８％以上と言われている。

ところで今度の補正予算で国が緊急人材育成支援制度を始める。
雇用保険無いか、失業給付切れてもハロワクに行って職業訓練すれば
月１０－１２万を最大２年間給付されるそうだ。
今までも似た制度はあったが貸与(返還義務有)だったので利用する者は殆ど無かったが
今回からは給付(返還不要)になる。
予算も７０００億円と今までの３００倍以上で受給者３０万人以上を想定している。
また家が無い者は住宅もあっせんしてくれる。

補正予算成立して受入体制が出来たら、今まで求職登録していなかった雇用保険無い派遣や
パート、アルバイト、失業給付切れた中高年、定年退職者などがハロワクに殺到する。
このため７月以降の失業率は確実に６％以上になる。
日本の実体経済悪化はこれからが本番で失業率は今後もまず下がらないため、
この職業訓練給付は予定の２年を過ぎても続く事になるだろう。

派遣切りやパート、中高年リストラ、定年退職などで仕事無い者はこの支援制度を大いに活用すると良い。

20 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:09:52 ID:cGuWSVw+0

払えない事情があるんだろうけど、
家主からすれば、「ふざけんなよ」って話だからなあ。

立ち退き訴訟を起こして、勝訴したところで出て行かず、
強制執行の手続きを踏んで、やっと出て行ってくれるが、
滞納した家賃は支払わないんだろ。

21 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:09:58 ID:obC+OQlj0

>主催した増田尚弁護士は「家賃の滞納はよくないが、景気の悪化で払えなくなる人が
>増えることが予想される中、住む権利を保障する必要がある。こうした行為を
>許してはいけない」と話しています。
こういう糞弁護士がモンスターペアレントのような権利ばかり振りかざす
基地外生む原因になってる
はっきり言って金払わん奴に権利を主張する資格なし

22 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:10:37 ID:BZy+poUK0

>「派遣会社から給料が振り込まれず、家賃の支払いが数日遅れたところ、
>４、５時間続けて携帯電話を鳴らされ『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた。
>家まで押しかけてきて、大声でドアを叩かれたこともあった」

派遣会社に同じことして振り込ませたらどうか

23 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:10:38 ID:c2iY78FMO

家賃に限らず金を期限内に払わない糞は、もちろん自分の給料も遅れてもいいんだよな？

24 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:10:49 ID:dgyki7yH0

>>11
一ヶ月二ヶ月程度の滞納では追い出せんよ、借家権があるんだから。

>>12
>俺も半年払ってねえや。
お前まさか大家脅してるんじゃないだろうな・・・・。
普通、滞納しても三ヶ月が限度だろ。

25 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:10:55 ID:sSSA6bCs0

家賃払わない人間が何開き直ってるんだ

26 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:12 ID:RBeFDEFq0

家賃が払えなくなったら、ちゃんと相談して話をまとめればいいんじゃないかな。

27 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:14 ID:KMjrHSeU0

追い出せなくなると借りる際の審査が厳しくなるし
何より敷金が莫大な金額になるぞ。

28 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:15 ID:Qk2bB5T30

やってることが規制前のサラ金業者や闇金業者と一緒。
つまり

「追い出し屋」＝在日

サラ金の違法金利問題での転職組が多い業界。
ゼロゼロ物件も含めやり口がサラ金闇金と同じ。
当然主張も同じ。

29 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:20 ID:ZxMsj/wh0

>>12からは犯罪の臭いがする

30 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:38 ID:2xC5CxdI0

バランス取らないと借りる事が難しくなって難民が出るぞ

31 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:45 ID:nKC415oKO

居住権の判例がある以上ロクな審査もなしに貸す奴が馬鹿

32 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:11:59 ID:hZ9BL5HT0

ちょうど「極上カバチ!!」と同じネタだな。
一応国会でも取り上げられるようにはなってきてるみたいだけど。

33 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:03 ID:SVZwC9x0O

犯罪者達が何言ってんだか…

34 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:10 ID:MyDFZcI70

まず払え

35 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:17 ID:v3peTVhz0

金が切れたら即出て行けというわけにはいかないだろうが

住み続けるのはそれはそれでおかしいよな

36 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:21 ID:srhgEgpo0

数日の例引っ張り出して、永遠に踏み倒す気ですね。

37 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:43 ID:CUwaNaZxO

この手の問題を起こす奴って、家賃に限らず代金が払えない事情が
有るなら、少し待ってもらえますか？の一言すら無いんだよな。

38 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:43 ID:AmWog9oF0

盗人荒々しいとは正にこの事。
契約書に書いてあるだろ？まぁ文字も
禄に読めない猿みたいな連中ばかりなんだろうな

39 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:48 ID:TSvM9K9k0

また義務をはたさないやからの過剰な権利主張かよ。

40 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:12:56 ID:NyCA9abl0

なんか違うの？
真面目に払ってる人が迷惑してるんだよ

41 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:13:03 ID:jcyN7XfeO

給与振り込みを滞納した会社に責任が行くシステムにすればいい。

42 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:13:09 ID:hu92+JM70

盗人ふてぶてしいですね。

43 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:13:29 ID:cmupp5p00

>>28
それをわかってなくて「家賃払わないやつが悪い（ｷﾘｯ」とか言ってるやつ多すぎる。
払わないやつが悪いに決まってるが法律は守らんとなあ。
それに次から次へ短期で追い出して、手数料稼ぎをしようってのが見え見えだ。

44 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:13:54 ID:BZy+poUK0

家賃数日遅れでチンピラ送り込むオーナーには部屋借りたくねーな
まず話し合うとかしろよ

45 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:13:57 ID:zZQa/RrU0

公営住宅に住んでる公務員を追い出して
無料で貸し出せばいい

46 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:02 ID:s24B4bDMO

居住権とか頭イカレてるな

47 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:06 ID:zOaY/ZDq0

多くのアパート・貸家のオーナーの正当な権利？は
どうなるのですか？

48 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:08 ID:0QPmV5Lk0

金払わずに商品食ったら捕まるだろ？それと同じことなのになんで居直るんだ？
家賃不払いが怖くて賃貸業したいけどやる気なれないって人いっぱいいて景気が悪くなるだろ。

49 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:20 ID:h3aKH12s0

家賃収入で生計立てている側から見てみる。

50 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:37 ID:LJHMygAE0

うちはボロアパート一軒持っていたんだが、一人の借り主がギャンブルで借金したあげくに家賃滞納して夜逃げした
コイツの荷物を片付けるのに、弁護士雇って裁判所の令状とって、荷物片付けるのに業者雇って、荷物の廃棄費用払って・・・立ち会いの弁護士費用やらで、結局１００万円近くかかった
借り主の権利を認めるのはかまわないが、家主の権利も守って欲しい

51 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:37 ID:LN/V7q+60

>>5
泥棒側擁護ですか

52 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:43 ID:JR0+i+6M0

家賃は払わないけど弁護士費用はよこせってか。
その弁護士は弱者の味方みたいな顔してるが、所詮は商売、

ネタにされてるのさえ分からないんだなぁ

53 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:14:48 ID:mIx6J56F0

図々しい乞食だた、おい。少なくとも、民間の大家には迷惑かけるなよ！

弁護士も、ボランティアじゃないだろ？

まったく、おかしな世の中になったもんだ。

54 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:15:00 ID:3elekXkbO

金払わないで住み続ける性根が理解出来ない
まるで朝鮮人

55 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:15:05 ID:f4FOFFbo0

こういうやつ等のせいで家が借りにくくなる。
この弁護士は分譲住宅業者から金でももらってるんじゃないか？
とかんぐりたくなる。

56 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:15:10 ID:Wxjv6dRHO

>>34
無い袖は振れないって言葉知ってる？？

57 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:15:12 ID:hZ9BL5HT0

>>31
ゼロゼロ物件は家賃一日遅れたら荷物全部捨てられるけどね。
財布やら通帳やら入っててもお構いなし。

58 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:15:33 ID:qssuYBhgO

滞納者を認めたら普通に払うのが馬鹿らしくなるだろ。ここでも図々しい方が勝ちかよ

59 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:15:52 ID:ADjiFLge0

>56
生活苦しいからって万引きする人？

60 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:00 ID:0uJAPo39O

期日までに払えないときは前もって大家さんに
遅れます。申し訳ありませんって
言っとけば結構待ってもらえるもんだけどなぁ

61 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:06 ID:ncctZnNM0

給料が振り込まれないと家賃が払えないような生活を何とかしろよ。
40歳にもなって何やってんの？

62 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:10 ID:cmupp5p00

不動産業はもっと価値が落ちるべき。　建設業並の「公共工事といったら悪いもの」
くらいの印象に落ちるべきだよ。　土地を貸す人は「悪い人」くらいの社会でちょうどいい。

63 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:20 ID:637ZMq1g0

家賃収入が無くても大家はアパートのローンを払わないといけないのよね～

64 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:32 ID:LUp+M/8P0

子供の友達を海へ連れて行き崖から飛び込みをさせる

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1243222071/

65 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:34 ID:tPTb/hun0

>>5
NHKでニュース見たけど、あの弁護士集団じゃ・・・胡散臭い事この上ないｗ
ハウジングプアとか言っちゃってｗ

どうせ
不法入国者や三国人が家賃払わないで「差別ニダ」って居座るための
世論誘導にきまっとるわ。

派遣問題だって見事に外国人労働者問題にすり返られてるし。
在日がｲﾊﾟｰｲの弁護士集団が動いてる時点で疑ってかかるべきだ。

66 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:38 ID:6MeSNwOo0

つーか家賃払えないヤツを合法的に追い出せるような法を作れよ。

67 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:41 ID:NyCA9abl0

>>59
後で払いますから！　残念！

68 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:48 ID:cqPvL4+e0

>>28
サラ金規制法で食い詰めた借金取りが追い出し屋に転職してるらしいな
借金の取立てとやってる事は同じなんで追い詰めるノウハウも使えるとか
こういう人たちって何故普通の職に就かないのかね

69 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:56 ID:bSfSWk7TO

>>56
大丈夫だ。
常にダンボールはふんだんに手に入る。

70 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:16:56 ID:AjOXhdSw0

ジョジョの鋼田一豊大の所を読め

71 ：ｴﾛｽの錬金術師 ◆7AFWqCvuAY ：2009/05/29(金) 10:16:58 ID:jYCoWTWXO

>>23
遅れたから払えない奴もいる訳でw

貧乏人虐めても
治安の悪化を招くだけ

害国人に帰ってもらい
害国人に回してた金を
弱者救済に使えば

治安回復も出来る

72 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:17:18 ID:WJndj2xxO

言われたくなかったら素直に金払えばいいんだよ。

大抵の滞納者は払う気ないし、普段払ってる奴ならいきなりそんなこと言われないしなぁ。

73 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:17:30 ID:zZQa/RrU0

追い出された人は死ぬしかないんだよ
この国では
役所に泣きついてもなんにもしてくれないし

74 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:17:33 ID:PvMdQCZb0

こいつらのせいで居住者が不利な制度に傾いていったらどうする気なんだろうね

75 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:17:42 ID:wTd3gXy1O

追い出しは酷かもしれないが、滞納分と利息分払ってから言ってるんだよな？

76 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:17:52 ID:pOprzTIA0

家賃払えよ。あつかましい。

77 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:17:55 ID:3k/q0OTmO

>>56

サラ金から借りればいいだろ
サラ金には生命保険で返せばいいだろ
袖はないんじゃない、努力や工夫が足りないだけ

78 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:12 ID:tZmc+0CAO

家賃の滞納を容認するような規制は慎重にね。
家主だって毎月のバンクへの返済で大変なんだから。

79 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:22 ID:cmupp5p00

>>66
ま、そのほうが建設的だな。　万引がいけないんだから、払わないやつが悪いってのは
当たり前だし。　でも、追い出し屋はこの世から消えるべき。

80 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:37 ID:v3K1ToW/0

>>68
そりゃ誰でも経験を生かせる職業に就くだろｗ

81 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:42 ID:3F8e6ZHe0

知り合いに不動産屋いるけど店舗用の物件とかだと半年滞納とかザラなんだって。
酷いところになる家賃滞納したうえ、お金貸してもらえないかって来たところもあるらしい。
オーナーも空き店舗になって、しばらく入居無いよりはってんで半年程度は待つところもあるって。

82 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:47 ID:TVf35H1AO

家賃は絶対払わなきゃいけないけど保証人や敷金制度はなくすべきだな

83 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:51 ID:l2sgUOdu0

数カ月ならまだわかるが
数日で追い出すのは異常だろ

84 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:51 ID:b4Y7kpbK0

追い出し屋使うのも、けっこうな金かかるだろうし、
それをしてまで追い出すということは、話し合いでは解決できない
人達なんだろうね。

85 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:53 ID:2xC5CxdI0

脅迫的な取立ては論外としても、一方的に貸す側にリスクを
押し付ける形になるとそれは審査の厳密化と敷金の増加
という形で補わざるを得なくなる。
弱者保護の目的のはずが部屋が借りられずにホームレスに
なる人を増加させる可能性もある事を考慮した上で慎重に
活動して欲しいもんだ。

86 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:18:55 ID:ADjiFLge0

40代か。
2時間1万でいいよ

87 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:19:27 ID:OoRaADlI0

宗教法人は税金取られないらしいから
お寺や教会に泊めてやったら
布教にもなるし。

88 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:00 ID:dgyki7yH0

>>68
俺の友人は20代で債権回収業で3億以上儲けて、20社近く会社を倒産させてる。
そいつは美人の奥さん貰って子供も二人産んだんだが、
奥さんが誘拐未遂事件一回と、子供の誘拐未遂事件が二回あって、
さらに家が一回放火されてカナダに移住した。

取立てが上手い人は上手い人なりに、こう言うのに巻き込まれるんだよな・・・。

89 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:21 ID:k9OvwjZM0

弁護士が変わりに払ってやるか、自分の家に住まわせてやれば？
大家は慈善事業してんじゃないですよ
貸家業はひとつの事業ですよ

90 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:22 ID:bSfSWk7TO

>>43
契約で定められた家賃を払うこともまた法律で決まってるんだが、
なんでそれは守らなくていいことになってるんだ？
それに、ちゃんと払えば追い出されないんだから、短期で云々はズレまくってる。

91 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:22 ID:VgFDWX5UO

>>56は、飲食店に行って
食べるだけ食べて、わざとつかまるタイプです

92 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:33 ID:wgZZhB7R0

この弁護士が保証人になれば良いんじゃね？

93 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:38 ID:cmupp5p00

>>84
数日で話し合いできるか？
わざと追い出してるのがわからんようだな。
待ってるんだよ「滞納する」のを。　それがこいつらの商売。

要するに万引するDQNを見張って、「学校、会社にﾊﾞﾗさないから5万よこせ」
みたいな商売だ。

94 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:20:47 ID:YPjU7IJr0

在日朝鮮人の方が何かしろ事業を起こす時に
お金を借りるハナ信用組合http://www.hanashinkumi.com/index.html
ここでお金をかります。

95 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:21:24 ID:XHfQHDUdO

滞納するやつの気が知れない

毎月家賃払うのが条件で住居をあくまでも「借りてる」わけで、契約したら自分の家になるわけじゃないのに

96 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:21:29 ID:67EFqqiw0

いや出て行けよ
払うアテはあるんか？

97 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:21:34 ID:LltcAyXa0

借入金でアパートを建てたオナーなら、家賃滞納は死活問題だよ。

家賃滞納者続出なら、オーナーは返済不能で破産だよ。

98 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:21:38 ID:NyCA9abl0

>>93
なんの得があるの？

99 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:22:00 ID:3k/q0OTmO

>>83

敷金礼金保証金なしなら当たり前だと思うよ

100 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:22:19 ID:sSSA6bCs0

>>43
家賃払わない奴も借金返さない奴もどっちも悪いだろ
馬鹿か
嫌なら借りるな

101 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:22:25 ID:95EtyvDM0

この「数日」ってホントに数日なんかね、常習的だったんじゃないの？
大家が家賃直接取りに来るタイプだから遅れたことないわ。

数日で追い出されたんじゃ給料日が後ろ倒しだと困るなあ、今の会社は給料日が休日だと
翌週あけに支払われるし。

102 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:22:57 ID:nnUhHgCSO

また馬鹿のせいでホントに困ってる人にしわ寄せが

103 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:23:09 ID:7jBFCTZeO

払う気しねえよな。
どうせ仲介業者だから、「そんな金ねえよ！」で終わり。
友達も呼んで、24時間部屋を占有してりゃ追い出せないんでしょ？

前住んでいた所は、大家に世話になっていたから不義理はしないようにしてたけどさ。

104 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:22:31 ID:+Zg/ePca0

>>1
こうやって賃貸が減っていくんだよ。契約条件が厳しくなる。
クレカでの支払いを義務付けさせるとかね。クレカも作れない
連中＝滞納危険性が増す。当然、大家も防衛に走るよ。

105 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:23:22 ID:cmupp5p00

>>98
「ごるぁ」って言って5万儲かったらやるだろ。

106 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:23:22 ID:eszOnL+uO

まあ追い出し屋の法規制と同時に家賃滞納者の法規制も出来るわな。
こいつらが結局追い出されることに変わりはない。

107 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:23:27 ID:bSfSWk7TO

>>93
だから、滞納するなよ。
なんで払う期日がわかってんのに、滞納するんだ？
あらかじめとっておけよ。

108 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:23:49 ID:PvMdQCZb0

>>93
全然違うんですけど

109 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:23:55 ID:67EFqqiw0

権利とか云々じゃなくて人としてどうなん？

110 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:09 ID:dgyki7yH0

>>103
>友達も呼んで、24時間部屋を占有してりゃ追い出せないんでしょ？
裁判起こされて強制退去勧告受けたらどうすんだよ？
さすがに半年滞納は無いだろ。
一ヶ月二ヶ月はよくあるけどさ。

111 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:13 ID:uNM6DXQN0

>>1
これって、家賃を払わないで住み続ける「居座り屋」じゃねーの？

112 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:42 ID:QEbhEqG/0

払えないから払わない、で済んだら世の中はどうなるでしょう。

113 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:49 ID:3k/q0OTmO

>>101

普通は敷金があるから数日どころか１ヶ月滞納しても大家は痛くない
これは敷金礼金保証金なしの大家にとってもリスクがある商売
遅れたら追い出すのは当たり前

114 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:50 ID:GzkwpMOw0

意味わからん
これじゃ貸す基準が厳しくなって
家賃の平均相場があがるぞ

こいつらを訴えることって出来ないの？？

115 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:56 ID:95EtyvDM0

相変わらず賃貸業に関わるクズが多いスレですね
自分が貸し主なのにリスク一切なしとか思ってるのかねえ。

数日はないわ、何のために敷金礼金を払ってるんだ。

116 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:24:57 ID:15dx2zJl0

払わないほうがおかしい

117 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:02 ID:v3y/A8DNO

はらってあたりまえ

118 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:04 ID:BZy+poUK0

>>101
給料日が数日遅れただけで何万円かの金が用意できないような自転車操業のような生活をしてるほうにもちょっと問題が

119 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:09 ID:OGSCuq0A0

まあ、追い出す方も悪いが滞納する奴も悪いな
まずは家賃払ってから他の出費しろ

120 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:11 ID:V+pQdyl3O

どう考えても払わないほうが悪い

121 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:26 ID:aSOFjgn1P

　　　　　　　　　　　　　　　　＼　│　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣＼　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　─（ﾟ ∀ ﾟ）＜　頭オカシクないよ！頭狂！
　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿／　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　／　│　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∩ ∧　∧　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣￣＼∩ ∧　∧　＼（ﾟ∀ﾟ）＜　頭狂頭狂頭狂頭狂～！
頭狂頭狂～～～～！＞（ﾟ∀ﾟ）/ ｜　　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿／｜　　　〈　｜　　　｜
　　　　　　　　　　　　　 /　／＼_」　/　／＼」
　　　　　　　　　　　　　￣　　　　 / ／

122 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:36 ID:NyCA9abl0

>>105
いや、大家にｗ

123 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:45 ID:B0JHzQcsO

わからんでもないが居座り屋が横行して、かえって賃貸の敷居が高くなる。

人権弁護士は一般人にルールを強いて自分達のかくまう一部層のためにはルールをねじ曲げようとする。

ただ普通でも貸し主、借り主になる可能性があるから気持ち的には複雑

124 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:46 ID:a1HCYurlO

はやく人間になりたい

125 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:48 ID:cmupp5p00

>>100
>>107
だから、滞納するのは「悪い」って言ってるじゃん。
でも追い出し屋も悪いって言ってるだけのこと。
両方悪いのが気に入らんのは、そういう商売でもしてるのか？

126 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:53 ID:0XvLO5vV0

>>56
払いたくとも払えないって意味だろう？
まあ、払う気がある場合に限るわけで
開き直りの意味じゃあないんだけどね。

ところで窮すれば通ずって言葉知ってる？

127 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:25:55 ID:LltcAyXa0

>>111
居座り屋と追い出し屋が手を組む

128 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:26:04 ID:N7ROPALTi

弁護費用も滞納してください。

129 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:26:11 ID:9f+cy1N70

家賃払えないの分かった時点で大家や管理会社に連絡すべきだろ？
大家だって人の子だから事前に連絡すればそれなりの対処してくれるだろ。
家賃払わない。連絡もしない。じゃ押しかけられて当然じゃないの？

130 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:26:13 ID:VgFDWX5UO

>>76
スマンが訂正させとくれ。「テラど厚かましい」でヨロ(･∀･)w

131 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:26:27 ID:ZWqxMrr0O

追い出し屋の味方してる奴がいる事自体驚き
無知もここまでくると犯罪だなｗｗｗ

132 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:26:45 ID:ncctZnNM0

>>93
金持ってない奴を脅して、誰から金取るつもりなんだ？

133 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:26:47 ID:O+tTL9Lu0

＞増田尚弁護士は「家賃の滞納はよくないが、景気の悪化で払えなくなる人が
＞増えることが予想される中、住む権利を保障する必要がある。

ではおまえの家に居候させてやれよ。
家賃収入が無くなれば、今度は家主が食えなくなる可能性があるだろうに。

134 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:04 ID:BYFDTqKK0

> 景気の悪化で払えなくなる人が増えることが予想される中、住む権利を保障する必要がある

え? じゃあ大家はどうしたらいいの? 泣き寝入りして無料で住居を提供しなきゃいけないの?

135 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:07 ID:ui2irhCiO

追い出し屋ってｗ
反対にこの世から追い出してやれやｗ

136 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:12 ID:hggjnn820

家賃が払えなかったら追い出されるのはしょうがないだろ
追い出す方が何も悪くないと思うよ慈善事業じゃないんだから

137 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:14 ID:/xupqnCZ0

つか、この手の問題の根本的な解決は、
「将来的に家賃を払えなくなる可能性が一定以上ある人間には貸さない」なわけで。
審査が厳しくなる方向にするしかない。

ただ、これって借り手、貸し手共に望ましくないんだよね。
借り手側からすれば、碌な保証人がいない底辺派遣は壊滅だろうし、ヘタをすると学生ですら借りられなくなる人が出るかもしれない。
貸し手側からすれば、空き部屋が増える要因になる。

138 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:20 ID:mi++TzLSO

家賃に限らず代金が払えない事情があるなら『ちょっと待ってもらえませんか？』って一言かけろっつうの
一般的に話し合えば待ってくれるっつうの

139 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:31 ID:I2Hxt8LkO

お金払えば追い出されないんだろ？
お金無くても飲食店で食事していいの？

140 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:44 ID:048OxWdNO

審査が厳しくなるだけだろ…
自分の首絞めてどうする

141 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:27:59 ID:cmupp5p00

>>122
大家は借りる人が次から次へ変わったほうがいいんだよ。
ずっと同じ人がいると、それこそ「1ヶ月待って、お願い」みたいなの聞かないと
いけないし、値上げもそうそうできない。
つーか払わない人をすぐ追い出してくれたら大家にとってﾒﾘｯﾄ満載だろ？

142 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:04 ID:FWSZohQT0

>>56
無い袖は振れないってのは、金が無いならアパートに住めないって事なんじゃないの？

143 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:12 ID:3k/q0OTmO

>>131

追い出し屋の味方ではなく、居座り屋の敵

144 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:15 ID:OGSCuq0A0

１か月滞納したら無条件に追い出せるようにすりゃあ良いんだよ

145 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:18 ID:GVBwcAwn0

自分で家賃はらってない奴は今すぐ口をつぐめ

146 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:27 ID:0XvLO5vV0

>>125
滞納する奴がいなきゃ、追い出し屋なんぞいらない。

原因になるほうがどっちかと言うと悪いってのは
お前さんも同意するよな？

147 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:34 ID:1DS8yVKK0

派遣会社から給料が振り込まれず、家賃の支払いが数日遅れたところ

今の時代って、「無いものは無いんだから払えなくても仕方ないじゃん」ってな風潮なの？

148 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:28:42 ID:XSQZfTGR0

追い出さないと家賃高くなって普通に払ってる人が損するだろ。

149 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:29:06 ID:zFUriR//O

家賃払わないバカが何自慢げに集会してんだよ！

契約考えれば退去するのが正論だろ！

150 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:29:31 ID:c9oGAf6X0

ブラックリスト化して対象者は前払い限定にしちゃえよ

151 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:29:46 ID:D5d792Ex0

大学卒業時に引っ越す時、毎月送れずにちゃんと払ってくれてたのは君だけだったって大家さん愚痴ってた。

152 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:29:51 ID:uhEskLl50

なぜ、こうも犯罪者に優しいのか？
金を払わないのが明らかに悪いだろ。

153 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:02 ID:NyCA9abl0

>>141
なら良い仕事してるじゃん

154 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:01 ID:DIRfv4kcO

え？無料で住ませなきゃいけないの大家は？
借金だらけで自殺しかないやん。ひでーなこら。

家賃払わないなら住めなくて当たり前だろうに。

155 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:06 ID:tPTb/hun0

>>106
NHKのニュースでは
「大家は店子の生活を守る責任がある」って言ってたぞｗ

いつから大家にそんな責任がｗｗｗｗｗ

156 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:08 ID:cwY5KZ4a0

とりあえず
>家賃の支払いが数日遅れたところ、４、５時間続けて携帯電話を鳴らされ
だけ読むと流石に酷い気がする。

157 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:23 ID:BZy+poUK0

>>146
給料が遅れなきゃ、滞納しない

原因になるやつをどんどん遡ると、一番悪いのは誰なんだろうな？ｗ

158 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:26 ID:fMIdVVnY0

まぁ３ヶ月滞納になったら家裁で強制退去の手続きする手間踏めば良いだけだしな

159 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:28 ID:QEbhEqG/0

>>125
じゃあどうすればいいの？払うまで一生待ってればいいの？ｗ

160 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:29 ID:i7XJEneZO

１ヶ月分の家賃も払えない生活してるやつが滞納して増えていく家賃を一気に払えるわけがないよな。

161 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:33 ID:cmupp5p00

それなら手形と同じで、ﾊﾞｲﾄだろうが派遣だろうが指定期日に給与を
支払わなかった企業は速攻で営業停止くらいにしないとな。

162 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:39 ID:qxJzOmk50

何でも規制規制ばっかだな。

163 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:30:40 ID:7jBFCTZeO

>>110
そうしたら従うよ。
金は払わないけど。

てか、日本人は人が良すぎなんだよな。
携帯でもクレジットでも銀行から借りた金でも、返さなきゃ悪いみたいな脅迫観念がありすぎ。
「払いたいけど金がない。裁判でも何でもしろや」で大概の事はなんとかなるのに。
礼金とか訳わからんもん取ってんだから、一年位待ってろよな。
大体、家賃とか高すぎるし。

164 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:31:00 ID:MS7Wy5Whi

こういうDQNリスクがコストとなって真面目に家賃払ってる住人に降りかかる

165 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:31:02 ID:FggazVpl0

>>144
どうやって？
素直に出てくヤツらばかりじゃない。平気で立ち退き料とか請求してくる

166 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:31:10 ID:UxkWacwI0

>>44
>家賃数日遅れでチンピラ送り込むオーナーには部屋借りたくねーな
>まず話し合うとかしろよ

その前に事情を説明して大家に詫びて待ってもらえよ。

167 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:31:13 ID:1DS8yVKK0

こういう連中のお陰で審査が一層厳しくなったりするんだよね。

168 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:31:41 ID:VfnyZ1W/0

未納でも追い出しができないとなれば
正社員で年収４００万以上、連帯保証人をつけられる人
入居を認めないようにするしかないですね

結果、老人やワープアは何処にも住めなくなるわけで

169 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:31:43 ID:QZOSqCgy0

>>163
モンペ予備軍乙

170 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:32:27 ID:QEbhEqG/0

>>167-168
そういうこと。結局まともな人が一番迷惑する。

171 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:32:34 ID:6Q4eURo60

どうでもいいのだが、なんでこういう人たちって家賃が払えそうに無いときに
大家とかに事前に話をしとかないの？

それまで普通にやってきたのなら大家だって無理は言わないだろうし
１ヶ月くらい待ってくれるぞ？

172 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:32:36 ID:6GpGeikiO

DIO｢俺はとっくに人間をやめたぞJOJO｣

173 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:32:48 ID:Yi5v+MX2O

住居の負担がでかすぎる
家賃や住宅ローンに給料を持っていかれてしまうために金が使えない
うさぎ小屋のくせに家賃が高すぎる
幸福感が出ない
不動産に政府はテコ入れをするべきだ

174 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:33:06 ID:OGSCuq0A0

>>165
今の借地借家法は借主の権利が強すぎるんだよ
法律を変えるしか無い

175 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:33:10 ID:VgFDWX5UO

家賃滞納しておきながら文句言う奴
子供の給食費や学費を払わない奴
不法入国しておきながら家族で日本に住まわせろと言う奴

(´・ω･`)やれやれ…　ﾊｧ…

176 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:33:11 ID:B0JHzQcsO

追い出し屋が害悪な事例は正規の契約が履行してるのにも関わらず立ち退きが横行したから。
家賃未払いでも、契約にある程度の猶予がある場合が多い。

これはどうせそういう範疇超えるようなケースだろうな。

177 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:33:11 ID:CeiEDodKO

大家さん可哀相

家賃滞納する方が悪いじゃん

こんな理不尽なことだと

賃貸アパートを建てる人が減るよ。

不動産も土地も売れなくなるぜ

178 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:33:18 ID:67EFqqiw0

>>169
１軍じゃね？

179 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:33:21 ID:cmupp5p00

審査厳しくていいだろ？　だいたいなんでおまえらが批判するような家賃払えないような
やつがきれいなｱﾊﾟｰﾄとか住んでるんだよ？　そのほうがおかしいだろ。

最初から契約するなよ土地成金がｗ

180 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:34:08 ID:iWnpGMMV0

>>163
つかそれ、不法占拠じゃね。
多分賃貸契約書に「～ヶ月滞納した場合、甲は何の勧告もなく解約する事が出来る」
とかいう一文があるはずだが。

181 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:34:24 ID:+rk5chb0O

東京で持ち家じゃねえやつは在留許可証を携帯させろ無いやつは処刑しろ屎が

182 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:34:26 ID:uNM6DXQN0

>>161
それならって、
給料支払わなかったら、
>４、５時間続けて携帯電話を鳴らされ、
>『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた。

ってこのくらいのこともしないのか？
家賃を給与に変えてみればわかるだろ。

給料支払わなくても文句を言うな！ってことだぞ？

183 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:34:48 ID:NyCA9abl0

>>156
敷金礼金0の所でしょ
給料の支払いが遅れたぐらいで貯金が底つくような奴に貸してくれるんだからそれぐらいのリスクは無くちゃね
ってか契約の時確認してるはずなんだがなぁ

184 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:08 ID:tgolCj2XO

これってさ、大家に家賃を払わなくても居座る権利を主張出来る権利ですか？

185 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:12 ID:Au8RPU5Y0

あまり強行手段もどうかと思うが、ちょっとした事で家賃払えなくなるような
身の丈に合わない物件選ぶ方もどうかしてるだろ
普段きちんとやっておけば、大家だって本当に困ったときにはいきなり非人道な事はせんよ

186 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:23 ID:BZy+poUK0

>>163
>返さなきゃ悪いみたいな脅迫観念がありすぎ。

悪いだろｗ
お前は日本人じゃないのか？

187 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:26 ID:2xvt+D9cP

うーん・・・どっちもどっちだよナ
こんなトコは入居する段階でマトモな大家(業者)じゃない事は判るんだし・・

まっ、敷・礼しっかり取って貧乏人は借りれなくすりゃ問題ねーだろ

188 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:41 ID:Ub4ZFZMx0

払わないなら、仕方ないだろな・・・

でも、そうなると借りる側としては、大家の追い出し実績が知りたいよな・・・
「滞納Ｘヶ月で追い出された、Ｘ件」って感じで
ＤＢ作ると、腹いせや同業他社の書き込みで使い物にならなくなるから

不動産仲介業者に、「追い出し実績を文書で通告」を義務化させて
勧告しなかったり、虚偽通告に罰則規定を設ければ使えるんじゃないか？

どうよ？生活庁

189 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:47 ID:cmupp5p00

>>183
だからｻﾗ菌と同じじゃねえかｗ　なんでｻﾗ菌が干されたのかわかるか？

190 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:56 ID:TVrQ9pnP0

食い逃げとか万引きは警察が処理してくれるのに
家賃滞納は警察は処理してくれないんだよな

191 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:35:57 ID:6HNPpJyq0

>>5
スレの最初の方の連中は大抵板に張り付いてる右に振り切れた嘘吐きカルト政党工作員
供だから全く気にする事は無いｗ
大体、言ってる事見りゃ力こそ正義って単純なのだけが判断基準で何も考えてねー池沼
ってのは分かるだろ？ｗ

192 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:36:30 ID:Yg6RC/qV0

>>163
日本人なら払えよ

193 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:36:30 ID:EZGpPb510

そらそうよ

194 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:36:53 ID:CeiEDodKO

だったらさ（怒）

家賃滞納された大家は

銀行に住宅ローンを返さなくてもいいのか（怒）

家賃滞納してる同僚いるけど
家賃払ってないのに
毎日外食でタバコ吸って節約なんてしてないよ

日本は変な国になったね
正直者がバカを見るなんて変だよ。

家賃を払わない奴を擁護したら
真面目に家賃払うのがバカらしくなるだろ。

こんな理不尽なことばかりだから
自殺が増えるんじゃないの？

195 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:36:57 ID:DDx1cBkZ0

契約を履行しないヤツは市ね

196 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:37:18 ID:OGSCuq0A0

>>192
待て、待て、彼は日本人じゃ無いかも知れないじゃないか

197 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:37:21 ID:eszOnL+uO

まあこんなことやってりゃ保証金が上がるだけの話だわな。
何の得もない。
まさに誰得だわ。

198 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:37:24 ID:NyCA9abl0

>>189
解説よろ

199 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:38:25 ID:2iYMS4u70

>>174
オーナーもローン組んで建ててるんだし
ローンの支払いが滞れば差し押さえ食らうかもしれないだぜ
1人や2人なら長期的に見るかもだけど
多数やられたらたまったもんじゃないんじゃね

200 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:38:28 ID:VfnyZ1W/0

家賃を払っていないくせに権利を侵害されたとかって
なんかウトロの在日と言ってる事が同じだよな

201 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:38:31 ID:0XvLO5vV0

>>188
大家のブラックリストはやっても言いと思うが
そうすると店子のブラックリストも作らないと
一方的なデータになる。この場合両方必要。

ただ、闇賃貸が横行するだけで意味は無いがな。

202 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:38:32 ID:kB+kO5kO0

手段は明らかに違法だけどさ(一応、不法占拠状態だったとしても住居侵入
やら窃盗やらで保護される)、家賃を払わないで居座り続ける方が色々と
問題があるんだけどな・・・
強制執行なんかかけても費用倒れになるし、それを防ごうとすると結局
保証人を厳格に要求したり敷金が高騰したりするから傍迷惑。

203 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:38:43 ID:cmupp5p00

>>194
銀行にｶﾈ返せないような大家は首吊って死ねってことだよ。
それが商売のﾘｽｸだろ？　ﾉｰﾘｽｸで何もせずにｶﾈ稼ぎしようと思うなよ。
そもそも払えないようなやつ、ﾛｸな審査もせずに保証金もなしで貸すほうが
ﾊﾞｶだろ？

204 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:39:01 ID:J/JPPOwYO

滞納4、5日で追い出すのはやりすぎだろ大家。
２ヶ月滞納くらいならわかる。３ヶ月滞納なら訴えられても仕方ないだろうし。

205 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:39:08 ID:xJ5+zfQk0

>>180
それがすんなり出来れば苦労しない訳で

206 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:39:12 ID:742iVAlq0

弱者を盾に居直る奴多すぎ。弱者から抜け出す努力はしとるのか？

207 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:39:22 ID:TFzDmn660

連帯保証人いても滞納するヤツいるからな。
連帯保証人共々不動産屋に呼んで話聞いてみたら、その場で連帯保証人とケンカ始めたり
どうしようもないクズばかりだよ。

208 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:39:38 ID:iWnpGMMV0

でも数日で追い出しってのは確かにやり過ぎ。
1ヶ月は様子見るべきかと思うが……。
そもそもそうでないと、払いようがないしな。

209 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:39:40 ID:FggazVpl0

>>174
法律変える前に人権屋をなんとかしないと・・・
変えようとすると「人権！人権！」とファビョりやがる

210 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:40:02 ID:NuIiu/rO0

>>163
知人に似たような言い分の人が居るｗ

けど、「払いたいけど金がない。裁判でも何でもしろや」とすら言わないのな。
大家は金持ってるんだからちょっとくらい待ってくれたっていいのに！とかさ。
大家だって家賃収入で食ってるってことまで考えない。

211 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:40:46 ID:2NhbhdRR0

かわいそうだけど払え
昨日で貯金が０になった俺だって払ってるし払えなくなってまで住もうとは思わん

212 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:41:43 ID:Td4jqpjI0

>>204
まあそんな感じかな。何ヶ月も滞納しておきながら、訴訟しないと立ち退かせられない
というのもおかしい。

213 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:03 ID:FggazVpl0

>>188
いいね。
追い出し実績が０件の大家は前金がすごい割高とかになりそうだけどｗ

214 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:08 ID:kn6xm9vx0

what？

賃貸住宅って金払わなくてよかったのか知らなかった

215 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:12 ID:Sn11uWY10

>>15
ホームレスが増えて犯罪も増えるﾘｽｸを社会が負うのと
大家が首つって死ぬリスクを天秤にかければいい

多分社会は大家が首つって死ぬのをえらぶよ

216 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:19 ID:f8HrB7mk0

家賃が払えない店子を保護しろと言うなら
公がホームレス保護施設にでも入れるようにすればイイ
それを民間の家主に負担させるのは間違いだろう

217 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:21 ID:QEbhEqG/0

ID:cmupp5p00って朝鮮人か？馬鹿丸出し。

218 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:24 ID:8UeQxiu+P

３ヶ月くらい滞納しないと契約解除できないみたいだね

居座り屋だったやくざが今度は追い出しやに転身したのかな

219 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:31 ID:iWnpGMMV0

>>203
おいおいw
借家の金も払えず契約無視するような奴は吊って死ねよw
ノーリスクで雨風しのげる家が手に入ると思うなよ。
そもそもろくな審査もせずに貸してくれるような所がそうそうあると思うなよw

220 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:39 ID:cmupp5p00

>>198
簡単に言えば、ほとんど返せないようなやつにわざわざ貸して
ﾀﾞﾒになるまで取り立てを続けるというﾔｸｻﾞなことやってたからだろ？
しかも法外な利息で。

ｶﾈ借りるにはﾙｰﾙがあるだろ？担保がいるとか、保証人がいるとか。
住宅も同じだろ？誰が何の信用もないやつに住むところ貸すかよ。

221 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:43 ID:7OkRIzfCO

リプラスでも酷いと思ってしまってたよ。
一ヶ月も延ばした自分が悪いんだけど、
今でもドアとか呼び鈴連打とかトラウマ…

それなのに、
たった数日でやられたら死ねる…

222 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:42:50 ID:nkhCb8KGi

「店側は配慮してくれないと」のババア思い出した
つくづくゴネ得な世の中だ…

223 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:43:13 ID:tZmc+0CAO

お前ら薄らバカには言っても解らん話だろうが、
糾弾するべきは政府に決まってんだろ。
心底思う。本当にカスだよ、お前らは。考え方がズレまくり。

224 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:43:15 ID:B0JHzQcsO

今は大家も賃貸料が維持費でトントンって所が多い。
儲かってるところはそもそも居座り屋が出るような契約はしない。

225 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:43:19 ID:t6JiOtzTO

賃貸契約なんてそんなもんだｗ

226 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:43:23 ID:tJz1Z79n0

がんばって働いたのに
給料を払ってくれなかったら
雇用者に対し「この人でなし」
ぐらいは言いたくもなると思う

227 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:43:58 ID:OActaFIdO

会社から今月の給料は、払えないけど
今まで通り仕事してくれと言われたらどうする

228 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:43:58 ID:EEMHDoPzO

ウチのじいさんが、退職金はたいてアパート建てたんだが、
人が良いんで舐められて家賃をまったく払ってもらえない。
借主は若い派遣が多くて、催促しようものなら逆ギレで怒鳴られる。
「家賃払わなくていいアパート」って口コミで仲間が次々入居して、半分乗っ取られた状態。
ウチのオヤジが相談されてたが、どうしようもねぇな。

229 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:44:21 ID:v/M3zuIW0

7万の家賃3人滞納したとするだろ。
そうしたら大家がローン返済を他から工面しなくてはならなくなる。
大地主なら大した痛みはないだろうが、
その辺のアパート経営をしている大家さんは21万を工面するのは楽ではない。
そういうことを理解して借りてほしい。
払えないなら大家さんに事情を話して少し待ってもらえるように交渉すること。
そして遅れた分は必ず払うこと。
自分の痛みを人に押し付けないように。

230 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:44:24 ID:OGSCuq0A0

収入の半分以上の家賃の所に住んでる奴いるけど、アホだな
無理しないで自分の収入に見合った所に住めば良いのに見栄張って住むから貯金も出来ないんだよ
探せば都内でも安い所は有るのに変なプライドが邪魔して収入以上の所住むから滞納するようになるんだよ

231 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:44:30 ID:VfnyZ1W/0

>>203
無銭飲食する奴が悪いのではなくて
無銭飲食しそうな奴に飯を食わせた店が悪い、それが商売のリスクだろって
頭悪いですね、あんた朝鮮人？

232 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:44:36 ID:0XvLO5vV0

>>221
経験者に聞きたいが、リプラスには
家賃遅れるの事前に連絡したよな？
で、期限切られたよな？

お前は期限前にやられた？それとも後？

233 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:44:46 ID:BYzHhxws0

これはサブプラ、一時のサラ金とかと同じで
最初から追い出すことを前提にした
貧困ビジネスっぽいが

234 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:44:56 ID:1U3MAJpr0

すべて自公のせい

235 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:45:03 ID:J5mRrtSG0

全く言っている意味がわからない
同様にお金が無くなって食えない人には万引きをする権利があるって事？

236 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:45:09 ID:VgFDWX5UO

賃貸契約を結ぶ時に契約書にきっちりその旨書いて
追い出し屋を合法化すれば良い。

237 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:45:21 ID:cmupp5p00

>>217
その追い出し屋がﾁｮﾝだろ、ﾊﾞｶ丸出し。
おまえ営業ﾏﾝみたいなやつが「家賃滞納なんで出て行ってください」って来ると思うか？

指のないﾁｮﾝが趣味の悪い服着て「おらおら、出てけよ」って来るに決まってるだろｗ

238 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:45:31 ID:D83jjBYp0

駐車場の場合はどーなの？
やっぱり手厚く保護されて、なかなか追い出せないのかな。

239 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:45:39 ID:2iYMS4u70

>>215
大家が死んで他の誰かが大家になったら
その場で滞納者全員出て行かされるじゃね？
結果は変わらないっぽい

240 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:45:55 ID:NuIiu/rO0

>>228
2年とかで更新があるはずだけど、
契約更新しない、ってわけにはいかないの？

241 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:46:08 ID:iWnpGMMV0

>>228
間に不動産屋に入ってもらって、管理を任せろよ。
あいつらが取り立てしてくれる。
取り立て出来ないよりは管理を一括する方がいいべ。

242 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:46:35 ID:tr5rmaRY0

こんな卑しい仕事してる輩が人間を語るなよw

243 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:46:54 ID:8ctreDRRO

家賃払わないで追い出されないのが不思議だよ。徴収側も集会やってさらに厳しくしたほういいよ

244 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:06 ID:7v5ZSnfjO

>>237
決まってるw

245 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:15 ID:BZy+poUK0

>>228
そういうのは追い出されても同情しない
どんどんやれ

246 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:26 ID:BggbM4Za0

払えないのに借りる馬鹿が悪い。

今後はその旨を契約書に細かく書くオーナーが増えるだろう。

247 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:29 ID:QEbhEqG/0

>>237
お前みたいな家賃払えなくて追い出されたチョンと追い出し屋のチョンの
争いかｗ　良い勝負だなｗ

248 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:34 ID:NyCA9abl0

>>220
返せない人には貸さなくて、追い出すだけで取り立てもしない
実に良い人たちじゃないか

249 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:36 ID:89ve9YY2O

俺も２ヶ所で滞納した事あるよ
金は有ったけど面倒臭くて
どっちも６ヵ月滞納したら保証人に連絡が行った

借りてる相手が保証人不要とかマンスリーとかなんじゃないの？

250 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:49 ID:TFzDmn660

>>239
借地だったりしたらアパートごとなくなるかもね。

251 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:53 ID:IMCgLhBQ0

クレカ作れないと審査下りないってのはだいぶ浸透してきたな。

滞納→追い出しは別に後の生活に影響ないけど、
滞納→金融ブラックリストは身動きとれないぞ。

252 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:47:56 ID:hL8B741m0

いい加減にしろ。実際人間ではない。生ゴミだ。
逆に家賃を払ってくれるなら、ネコだって神様だ。

つまりカネの有る無しで価値が決まるのだ。

それ以前にどうしてこういう奴等はすぐに資金ショートを起こすのか。
どうせパチンコにでも使っちまったんだろう。

253 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:09 ID:xJ5+zfQk0

>>240
そこで定期借家契約ですよ

254 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:16 ID:xMH7S3dc0

払う払う詐欺

255 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:17 ID:uNM6DXQN0

>>238
駐車場はそもそも「車がそこにおきっ放し」ってメリットがないだろ。

車使ってる間に車止め置けばそれで終わる。

256 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:21 ID:qdwmncitP

真面目に払ってる奴がさらに多くとられるわけだなｗ

257 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:32 ID:OGSCuq0A0

>>238
駐車場は住居じゃ無いから滞納したら追い出せるけど、その費用を取り戻すのが大変
しかも個人の資産なので勝手に動かして他に保管しても駄目だから裁判所で許可が必要
割が合わん

258 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:34 ID:EZGpPb510

家賃とか給食費とか払わない人間は首から札下げて歩いて欲しい

259 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:37 ID:hQtKr0ugO

>>218
カバチタレでちょうど家賃滞納関連の話題を連載しているが、鍵を貸す契約であれば部屋の賃貸契約にはならないから即退去させれるみたい。

260 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:47 ID:CcvP4Lbw0

>>1
住む権利は家賃を払う義務を果たさないと無いのでは？ｗ
それが賃貸契約なのだし（笑）、
待って貰うお願いをする立場なのにこの攻撃的な態度は何だろうね＾＾

261 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:48:52 ID:9Sg1gbnQO

>>228役所にいる弁護士に相談すればいいのに。

262 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 10:48:55 ID:pVcVOnLj0

>>1
> に対して業務を許可制にして管理したり、
> 追い出し行為そのものを法律で規制したりするよう、求めていくことを決めました。

業務を許可制にって規制はありなんじゃね？

263 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:21 ID:HZlIalxF0

4ヶ月滞納してても何も言われなかったという事は、
特別に俺のアパートの大家さんが優しかったという事か。
ﾌﾋﾋ、ｻｰｾﾝ

264 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:26 ID:6oPnA+O50

カバチタレで今、まんまこのネタやってるよなｗ

265 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:33 ID:cmupp5p00

>>247
ﾚｯﾃﾙ貼りか。　俺は田舎で持ち家住まいなんで、こんなの関係ないんだけどな。
家賃払わないやつは出てけと思うし。

追い出し屋は消えろって言ってるだけなんだが。

266 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:42 ID:ZBAtRNyj0

このスレは追い出し業者の巣窟と化してるな

267 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:51 ID:jWZvj1gw0

追い出し屋もやりすぎはｲｸﾅｲが
悪知恵働く奴の隙間を作る方がｲｸﾅｲわ

268 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:55 ID:t6JiOtzTO

ちゃんと敷金払っとけよ、クズどもｗ

敷金、礼金０、保証人不要とかで選ぶからだよ

269 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:49:59 ID:PvMdQCZb0

>>237
最近のはそこまで露骨にはやらないぞ。
むしろ指のない連中は居座る側のほうが多いし…

270 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:02 ID:jsjPJ+Et0

貸してる方も困るし仕方ないんじゃないかな

271 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:08 ID:BggbM4Za0

クレカも作れないような人間には貸さない。
家賃引き落としは金融機関を挟む。
滞納に関する事項は事細かに契約書に記載。

これだけやれば滞納するパーは減る。
金融ブラックリスト行きなら人生ｵﾜﾀになるから
追い出し屋なんぞ作る必要が無い。

272 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:08 ID:ujvvaYxdO

仕事のない弁が貧乏人を煽っているだけな気がする

273 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:19 ID:hL8B741m0

>>228
しみったれた考えで不動産屋を通さなかった報いだな

274 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:23 ID:Zg7IVigU0

それより公団に住まわせろよー。

一人で入れるところ少なすぎるんだよ。

275 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:39 ID:5YiiA9IjO

>>171
金にルーズな奴って一定の割合でいるんだよ。

276 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:41 ID:UykD4ac50

3ヶ月は滞納しても良いと法律で決めればいい。
その代り
3ヶ月後に追い出すことも法律で認めるけど。

277 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:50:56 ID:vwCDYkPf0

擁護する奴が立て替えて払えば問題なし

278 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:01 ID:JlDNsCCz0

>>104
今のマンションを借りる時には、数年分の納税証明の提出を大家から求められた。
実家が駐車場を経営してるのでその気持ちがよく判ったよ。

279 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:22 ID:C/QPS+9N0

追い出し屋を規制するより、もっと上手く家賃を回収できる法整備をしてはどうか？
家賃の不払いに対する法的措置をもっと簡単に行えるようにするとか。
そうすれば自然と追い出し屋なんて淘汰されるでしょ。

家賃も給食費も払わない奴が悪い。
それに対する強制力がヤクザみたいなのしかないってのが問題。
法的措置に出るには手間がかかりすぎる。

280 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:32 ID:Ub4ZFZMx0

>>201
店子のブラックリストは、既に仲介業者が作ってるよ
他社との情報交換はしてないけど。

大家のブラックリストが実施されれば、店子の情報交換も行われるようになると思うよ

281 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:32 ID:m4GAMyNr0

そもそも日本の仕事のあり方に疑問を抱く。
技術があっても人間関係が無かったらダメとか。
ありえない。
人間なんだからミスはあるんだよ。

282 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:34 ID:NuIiu/rO0

>>171
事前に大家に挨拶できるような人は、
もうちょっと安定した生活できてる。

283 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:38 ID:YKHVY/lm0

> 住む権利を保障する必要がある。

仮にそんなものがあったとしてそれを保障するのは大家ではない

284 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:42 ID:VfnyZ1W/0

>>276
その代わり3ヶ月分の敷金を前納が入居条件になるだけ

285 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:46 ID:FemvraSyO

>>204
唯一の肉親のお爺さんが死んで、犬と一緒に牛乳配達してる健気な子どもが一人で暮らしてるんなら
家賃待ってあげたいけど、いい年した大人なら家賃滞納せずに払わないとね。4、5日でも駄目。
そんなやつに住んでいらない。1日でも滞納するなら追い出したい。

286 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:46 ID:p46I7zAS0

文句があるなら金を払ってから言え。

287 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:51:48 ID:e7QQet2GP

保証人がいない人間には部屋を貸さなければいいのに・・・

あと、保証人は公務員もしくは大企業の正社員に限る
ってすれば、家賃滞納は減ると思うよ。

288 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:11 ID:OGSCuq0A0

>>228
素直に金掛かるけど弁護士頼んだ方が良い、金掛かるけど滞納した家賃と相殺されるから弁護士費用と裁判に掛かる金と部屋の補修費だね
>>255
それ、訴えられたら大家が損害賠償させられるよ

289 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:16 ID:8ctreDRRO

家賃滞納とか人間じゃないよ(笑) 払うのが当たり前

290 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:20 ID:tZmc+0CAO

はたして悪いのは粗雑なルールを制定した方なのか、それとも粗雑なルールに
ついて行けなくなった方なのか。

お前ら「幸せな愚者」には一生わからないだろうな・・・

291 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:32 ID:XLUBBt5s0

こういう手法は違法だろ
日本人なら日本の法律を守れ

あ、こんな汚い家業やるのは日本人じゃないのか
追い出し屋擁護してるやつらがどこの連中かよく分かるな

292 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:42 ID:HCydGtBX0

確かに人間じゃないな、クズだ。
追い出し屋もクズ。どっちもクズ。

293 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:47 ID:cmupp5p00

>>269
借金の取り立ては古い商売だから大人しくなったかもしれんが
追い出し屋は普通にﾔｸｻﾞだろ？　職場の隣のﾃﾅﾝﾄﾋﾞﾙ、ﾗｰﾒﾝ屋が
入ってたけど、ある日突然そっち系がやってきて潰しちゃったぞ。

294 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:48 ID:2xInfo5o0

追い出し屋を規制する前に滞納する奴を規制すべきだろ

295 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:51 ID:Sn11uWY10

>>239
貧乏人相手にして金稼ごうとする大家が淘汰されるまでつづくだろ
その後の難民リスクは社会が負うことになるがどうにか対策を作る時間が稼げるだろう
　

296 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:52:55 ID:FggazVpl0

>>240
その爺さんが独力で住人を集めたわけじゃないなら、仲介した不動産屋に言えば良いだけ。

１年間払ってくれない、という相談を受けたことがあったが、
本人に連絡→金無いから払えない
保証人（親）に連絡→すすすすすみませんっっっ！
親がまともで良かったよ。
当然その住人は退去。これも親が首根っこ掴んでやってくれた。
つくづく親がまともで良かった。滞納家賃の約１５０万は分割になったけど

297 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:17 ID:4aKSi7ZlO

家賃が払えなきゃ追い出される
当たり前やん
こんな奴らを養護する奴らて
キチガイやわな

298 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:17 ID:TEXmPYrMO

>>272
だよなぁ。昨今は弁護士が駅前でキャッチみたいなことしてたりするし。まぁ本物かどうかは知らんが。

299 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:19 ID:bSxwaxcrO

また出たな！
在日のコスト(家賃･生活費)“０”プロジェクト！

300 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:21 ID:F+g5yzjt0

事前に申請があって、一ヶ月の滞納くらいならまだいいけど
何ヶ月も滞納する奴とかいて、
そういう奴に限って設備の不具合についてギャンギャンわめきたてる
まさにヤクザ　まず金払え！
大家はいい人で泣いてるけどどうにもならん

301 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:32 ID:NyftESU9O

家賃踏み倒しはいかんわな

302 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:32 ID:chusGKf+0

公営住宅が生活困難者のために機能してないからこうなるんだろ。

　ホント日本人の負け組みは救われない国だな

303 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:37 ID:nWvz0Vrx0

①ヤクザが滞納で居座る
②追い出し屋（ヤクザ）に依頼

これはおいしい商売ですね＾＾

304 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:40 ID:ebq7I8qBO

弁護士ってヒマなんだな

305 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:43 ID:8UeQxiu+P

>>259
その契約は悪徳すぐるような

まじめに払わず居座るやつもいるからな
取立ての手間を考えると追い出し屋に頼むのもわかるけどな

306 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:53:44 ID:TLzUHNh2i

おれが家主だったら徹底的に見張ってやって5分でも外出したら鍵のシリンダー変えてやる。
シリンダー自体は5000円程度で慣れれば
ドライバーだけで5分もあれば交換出来るからお薦め。

307 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:54:02 ID:UykD4ac50

・クレカ支払
・市県民税の納税証明複写の提出

信用証明か。
上手い事考えるなぁw
ブラックや税金払わない奴は部屋借りる資格ﾅｼ！か。

308 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:54:09 ID:BggbM4Za0

>>204
ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ。
普通は契約で毎月何日までに払えって言われてるだろうが。

自動引落じゃ無い所なら振込みの都合上１～２営業日遅れるのは仕方ないにしても
４，５日も遅れたら払う気がないと思われて当たり前。
契約を履行する気がないなら追い出されて当然。

309 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:54:22 ID:PvMdQCZb0

>>291
大半の奴はどう見ても大家擁護だけどな

310 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:54:39 ID:l2OYtwY+O

>>271
それだけの物件をお持ちで？ただ屋根があるだけじゃ駄目なんすよ。

311 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:54:40 ID:OGSCuq0A0

>>306
それ、裁判で負けて逆に金払うはめになる

312 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:54:57 ID:hL8B741m0

>>281
そのミスをしないやつ、してもカバーできるやつ、ミスして途方に暮れるだけのやつ

3人いるとする。さて、誰を雇うか。

313 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:55:17 ID:wwT3e4C30

追い出し屋なんてヤクザに頼る必要の無いように法整備しろ
この国はいつから真面目に払ってる奴が損をして
払わないで堂々としてる奴が得する国になったんだ・・・
派遣だろうとなんだろうと身の丈に合った生活をしろ

314 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:55:22 ID:ZBAtRNyj0

>>309
大抵のやつがどうみても同業者だろ

315 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:55:30 ID:e7QQet2GP

>家賃の支払いが数日遅れたところ、４、５時間続けて携帯電話を鳴らされ、

とりあえず、サラ金から借りて家賃を払えばいいのに・・・

316 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:10 ID:MM5X/EjCO

>>259
あんなバカマンガを現実に当てはめるなよ…

317 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:10 ID:bbLSuBH30

>>288
裁判に勝ったら裁判費用って相手側がもつんじゃないの？

318 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:14 ID:IjulP9qR0

でもさ、家賃払ってもらえないと、大家さんも困るんじゃないの？
税金とか払わないとならないしさ
ただで住み続ける権利主張とかちょっとおかしいと思う

319 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:19 ID:BggbM4Za0

>>310
物件云々は関係ないと思うが？
払う気も無いのに居座って弁担ぎ出すようなゴネ馬鹿が出て来るなら
大家側だって相応の対策取る必要はあるだろ。

320 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:22 ID:SENF20uY0

バランスの問題だと思うんだよな。

家賃を支払わないなら追い出さないと経営が成り立たないが、
入金が数日遅れただけで、
嫌がらせじみた電話や大声でドア叩いたりとかはやり過ぎだろ。

でもまぁ、家賃が二ヶ月とか滞ったなら、合法的に追い出せる仕組みは必要だと思う。
家主がかぶった損は、
回りまわってマジメに家賃を支払ってる人達が支払う事になっちゃうからな。

321 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:23 ID:tPTb/hun0

>>150
いや、普通に家賃は翌月分の前払いなんだけど・・・・・

322 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:36 ID:I1PGXaJX0

むかし賃貸の管理会社にいて滞納者の追い出しやったけど
追い出す方も楽じゃなかった。
滞納者はたいてい電話に出ない、居留守、暴言、いいわけ、嘘、
なんでもありだった。

ゴミと家具を残して夜逃げとかもあるし。追い出し屋はやり方がひどいけど
規正法を作るなら合法的に簡単に追い出せる法律もあっていいと思う。
強制執行とか時間も金もかかってたいへんなんだ。

323 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:56:40 ID:RT8Z9J5KO

>>1
法的に出て行く必要無いが、気が弱い情弱滞納者は素直に追い出されてホームレスやネカフェ難民になるあれか。
こういうの来たりした時の対応の仕方とか鍵交換いきなりしてきたらどうすればいいのかマニュアル作っててやりゃあいい。

324 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:57:08 ID:OhUrdCHl0

>>272
だとしたら、これからこんなトンデモ裁判が多発するんだろうな。

325 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:57:23 ID:QS2brrHA0

>>182
取りたてるにしても、そこまでしてはいかん、というのが法律
そこまで取りたてできない事をリスクとして織り込んでやる商売

326 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:57:29 ID:cO5hExdP0

こんな不況でも、町の人口が減少してても、
アパートだけは新築ラッシュがつづく理由が
わかたよ。

327 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:57:34 ID:t6JiOtzTO

滞納した時点で契約不履行なんだよ

甘ったれんじゃねーよ

328 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:57:44 ID:eBcNghf+0

貸主側にこれ以上規制をかけたら、大手正社員、公務員などの
一部優良（見込）の客にしか貸さなくなるよ。いま騒いでる人のような
層に貸す人がいなくなるもろ刃の剣。

今でもいったん貸すと、立ち退き料払わないと出てってもらえなかったり、
滞納でも一定期間滞納の事実と、裁判所の訴訟費用がかかる。

貸主側の権利が制限されすぎてるから、こうゆう悪質（？）業者もはびこる。

329 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:57:46 ID:vi50e7VS0

占拠屋も追い出しもかなり前からヤクザのシノギとして普通にやってた事だよな
バブルの頃は地上げ絡みで行方不明になった人多かったし

330 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:03 ID:nFbn05vs0

追い出し屋でも雇わないと不当にアパートを占拠するやつらを追い出せない
現状の法が問題なんだろうな。

月６万として追い出し屋やといたくなるのは半年～１年くらいとすると
３６万～７２万、さらに負債が増大。
ある意味、消費者ローンよりはるかに巨大な金を払い続けると同義。

１００円の菓子万引きで警察通報できるのにアパートだとだめってどういうことだ？
法律がしっかりしてないからヤクザの入る余地がでてしまう。

331 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:08 ID:m3JLuNmd0

お金払わない人にも住居確保させようと思えば、
政府が出費するしか無いんじゃないか？

332 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:20 ID:Zg7IVigU0

家賃はクレカでの支払いが出来たら嬉しいんだが。
ウチの管理会社はクレカ決済を認めていないんだよな。
家賃分のポイントは物凄い魅力だ

333 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:21 ID:dTJDm1PrO

金借りて返さないのとどう違うの？

334 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:21 ID:ZBAtRNyj0

>>320
その通りだが、このスレの人間は無理やり極端な例を持ってきて論じることしかしていない。
要するに…

335 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:22 ID:pF54jRnq0

今朝、ワイドショーでしてた大家による殺人事件が増えるな

336 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:33 ID:cAD9mAXHO

どう考えても大家側が正しい

337 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:36 ID:Iu5Xp5LvO

数日で追い出すとは
ゼロゼロ物件かいな？

338 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:42 ID:CcvP4Lbw0

コインドアにしたら良いよｗ
その日その日の使用料を払わないとドアが開かない。

339 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:43 ID:UykD4ac50

>>291
手法うんぬんの前に
きちんと対価を支払わない時点で日本人じゃないよ。

居座って金も払わず勝手に使ってる半島人そのもの。

340 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:48 ID:HZlIalxF0

つーかさ、たかだか数日程度の支払い遅れでゴチャゴチャ喚くしみったれ大家の
くっさいアパートなんざ、店子の方から願い下げだろw
そういうところに限って設備もボロいし建て付けも悪い。

341 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:58:56 ID:cmupp5p00

>>314
親から農家継いだけど、ﾚｵﾊﾟﾚｽとか立てて細々やってる超無職だろ。

342 ：中の人見習い補佐代理候補付 ◆Qw5aKYwoS6 ：2009/05/29(金) 10:59:32 ID:+Ol6IOJMO

>>327
契約不履行されたら法律無視してもいい、って理屈は何処から出て来たん。

343 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:59:33 ID:hZdnV/dW0

まだ日本人の民度が高くて安心した。
みんながチョン化して権利ばかり主張するろくでもない世の中に
なりませんように！

344 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 10:59:51 ID:sYs9Asw30

冷酷鬼畜都市東京の、ほのぼの日常じゃん。
なんでニュースになってんの？

345 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:00:02 ID:f82tmNzZO

ちょっと前に話題になった
鍵だけ貸しますみたいなヤツとは違う話？

346 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:00:14 ID:u8KCKcuQ0

>>208
家賃滞納では３ヶ月が目安（法律によって解除する場合）だとされてるお。

つうか、これ大家じゃなくねえ？
大家
「保証人いないの？しょうがないから保障会社つけてよ」
の、家賃保障会社の人じゃねえ？

大家「払えないみたいだからお前払えよ」
↓
保障会社「了解しました」（やべえ・・・このままだと大損物故気）
↓
保障会社「はよ、でていけや！」

347 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:00:41 ID:O8yFste80

２ヶ月以上滞納って話なら、少々荒げてもいいかもしれんが、
数日遅れただけでってのは怖いな。

でも、最近は銀行のキャッシュカードにクレジット機能も付いていて、
家賃分だけでもお金借りて、月々何千円とか１万円ずつ返済とかも
楽にできると思うんだけどなぁ・・・。
てか、身の丈にあった部屋を借りてるのかちょっと気になる。

348 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:01 ID:bbLSuBH30

>>323
払えば済む

349 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:02 ID:hL8B741m0

こういう奴等は、1か月待ては2か月、2か月待ては3か月滞納する。
1か月分も払えない奴が3か月払えるわけもなく、強制的に徴収しなければ、
必ず踏み倒す。

公営住宅に入れても同じ事だ。必ず滞納する。

350 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:03 ID:9LWXuBoN0

実家に住んでて親に金渡す渡さないっていうレベルの話じゃないんだから当然だろ．．．

351 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:05 ID:PvMdQCZb0

>>341
お前は取立てに怯え明日にでも追い出されそうな債務者ってところか？

352 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:12 ID:QS2brrHA0

>>332
クレカは目減りするのと現金に変わるのが遅いからな

353 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:13 ID:uNM6DXQN0

>>320
つーかさ、
「理由もなく滞納」と「どうしても払えないと連絡しての滞納」は違うと思うんだよな。

給料払わなかったとかなら、
当然家賃が払えないことはわかるので先に大家に連絡するのがスジで、
それでも数日遅れても出てけっていうのは厳しい。

借金でもそうだが、返済計画を立てさせるわけで、
「派遣きられたけど、就職活動して決まりそうだから今月だけはまってくれ！」とかなら大家は待ってやれと。

連絡なし、連絡きても理由なしなんて滞納は数日でかぎ付け替えでいいくらいだ。

354 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:24 ID:uqo3CjufO

家賃滞納者は今後ますます増えるわな、大家がそれを恐れて毎月きちんと納めてた者まで１日かそこらの遅れで荷物放り出すようになったらさすがに問題だ。
こういう時代こそ公営住宅の出番なんだが現実は糞の役にも立ってないのよね

355 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:26 ID:Sn11uWY10

大家がいけにえになって時間稼ぐしかないと思うよ
この問題は　刑務所も満杯だしあふれ出るホームレスを収容できる施設もないんだから

356 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:01:31 ID:mAIL04830

持ち家のない貧困層の居住対策
1) 所得を底上げして賃貸物件に入居してもらう
2) 公営住宅をあてがう
前者は景気の先行きから考えて無理。先細り。後者は実績あり。
貧困層相手に賃貸住宅を使って儲けていた連中の商売をやりにくくさせれば、
連中は土地を吐き出して地価が下がり、廉価な公営住宅を作りやすくなる。

357 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:01:38 ID:pVcVOnLj0

>>346
それっぽい希ガス。

358 ：ごね得社会は当たり前か？：2009/05/29(金) 11:01:57 ID:FWSlhvnDO

金払わないなら居住権は消滅する

すなわち不法占拠

359 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:08 ID:cO5hExdP0

>>327
いちばん甘ったれているのは、銀行だな。

360 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:19 ID:FggazVpl0

>>338
引きこもり最強

361 ：中の人見習い補佐代理候補付 ◆Qw5aKYwoS6 ：2009/05/29(金) 11:02:23 ID:+Ol6IOJMO

>>343
家賃払わない奴約束守らない奴はチョン！と言うのなら
金払わない相手には法律関係なく何やったっていいんだ！って奴もチョンでいいよな？

362 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:36 ID:nFbn05vs0

アホだな。
0・0物件もそうだけど、せっかく安い家賃で貸してんのに
こんな事ばっかされてたら、安く貸す大家居なくなるぞ。
みんな保証人とか収入とか職種で断られる事になる。

363 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:38 ID:UjgijZlh0

このスレは>>2で終了だと思うんだ。

364 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:40 ID:cmupp5p00

>>351
だから借金ないし、ローンもない。　ｶﾈもないけどねｗ
つーか、あんたに俺が「ｶﾈ貸して」って言って貸すか？ってことなんだが。
なんでそんなよくわからん馬の骨に貸すの？

365 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:46 ID:ZBAtRNyj0

今回の>>1の例では、実際、電話したのかしてないのか気になるな。

366 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:46 ID:dZ3aLQXGP

ちゃんと生活保護受けてるくせに家賃払わないカスをなんとかしろよ

367 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:51 ID:mgtkmpmjO

数日滞納しただけで追い出すのは厳しいけど、「ゼロゼロ物件」というのはそうゆうリスクがあるかわりに敷金礼金が０円＆保証人不要になっている。

それが嫌なら敷金礼金＆保証人必須の物件にするべき。
世の中甘くない！

368 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:02:58 ID:Qloa+PlCO

貸し主よりも借り主に権力がある状態が異常だろ。

雇い主が働かない従業員を解雇出来ないとしたら？
そんな酷い話はないだろう

369 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:03:02 ID:2GcVK56OO

まず家賃を払え。話はそれからだ。

370 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:03:30 ID:NuIiu/rO0

>>346
そうかも。居直って大家のせいにされたらｶﾜｲｿｽ

371 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:03:35 ID:EZoqRUPn0

超法規的措置を取るべき

372 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:03:37 ID:me/rkJX10

これを機に審査の緩い賃貸物件は、完全前払い制の月極型だけになるな。

373 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:03:49 ID:ViCjH9H40

おいおい、泥棒に俺のもの返せと言ったら逆切れかよｗ

374 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:03:55 ID:lgSzPamWO

金払いいいお客は神様
金払わないのは客でもなんでもない
権利だけ主張する分シロアリよりたちの悪い害虫だ
人間なものか

375 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:04:32 ID:UykD4ac50

まぁ大家側を擁護するのは公務員か正社員か経営者なんだろう。

オレもそうだがW
サービスの対価は契約どおり払えよ？

376 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:04:33 ID:yEkMrJA80

俺も滞納を繰り返していたけど、金がなかったわけじゃなくて、
仕事が忙しすぎて払い込みに行く時間がなかったんだよな～。

俺みたいなのもいるんじゃね？

377 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:04:48 ID:OqvNriOt0

なんか最近滅茶苦茶だな。
不法滞在者を追い出そうとしたらゴネるは、家賃払わないなら
追い出されて当然だろうが。

378 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:01 ID:2iYMS4u70

弁護士も仕事を増やすのに躍起になってるな
不景気で顧問料とか値下げさせられて大変なのはわかるけどさ・・・

379 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:08 ID:sYO4yCDO0

折れ賃貸管理会社で働いてるけど、家賃払ってくれなかったら
普通に退去してくださいって言ってるよ
保証人と連絡とったり内容証明おくったり念書かいてもらったりして

380 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:11 ID:8ctreDRRO

家賃払えない分際で集会とかやる費用はあるわけ？ずいぶん調子良い連中だな、

381 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:12 ID:wwT3e4C30

家賃2ヶ月滞納がおｋになったら
その2ヶ月分はどうやって取り立てるの？マジ２ちゃんワープア派遣消えろ

382 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:31 ID:KoijQPft0

文章で通告したら半年過ぎると自動的に賃貸契約解除できるだろ

383 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:42 ID:0Hx0bovn0

ＴＶとかでやってたけど、その日までに支払うとか言って約束したのに平気で裏切ったり、
居留守使ったりするのはどうかと思ったよ・・。

384 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:52 ID:cmupp5p00

>>375
自分の考えと同じ立場の人間が社会的に優位だといいたいわけですね。わかります。

385 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:05:55 ID:Sn11uWY10

住居の問題は生き死にに関わるから大家は勝てんよ
これからはどんどんリスクが増していく商売だから
まー貧乏人相手の安アパート経営の奴は覚悟しといた方がいいぞ

386 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:00 ID:o41FOKyk0

>>1
家賃を払えばいいんだよ、何言ってんの？

387 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:03 ID:v90FUyRMO

家賃払わない奴のせいで大家の生活が立ち行かなくなったら誰が責任を取ってくれると言うのか？

388 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:05 ID:N2HpCe+r0

法律で3か月までは滞納しても追い出されることはないという法律を作れよ
いろんな事情で1～2月遅れることはあるだろう

ただし3月過ぎたら有無言わさず追い出すことができることにしたらいい

389 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:12 ID:uNM6DXQN0

>>367
大家側とすると「敷金の分だけは滞納してもしかたない」って気持ちがあるからな。

相当な因業大家以外は敷金の月分までは追い出したりすることはマズない。

敷金ゼロってのは猶予期間もゼロなのはしかたないよな。

390 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:41 ID:UykD4ac50

>>381
代わりに2ヶ月後の追い出し合法化で良いだろう。

391 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:44 ID:nm0Oj8kn0

払えよ
払えなければ出て行け

392 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:50 ID:EZoqRUPn0

これを叩く奴らもどうしようもないクズだね

393 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:06:52 ID:V6jRv0lJ0

>>376
うちにもそういう奴いるけど
そんな言い訳がが社会で通じると思ってんなよ
なんのための自動振込みだ

394 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:06 ID:OqvNriOt0

>>376
社会人としてサイテーだな。

395 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:24 ID:wwT3e4C30

>>361正当な契約をしてて、当然の家賃の値上げでも無いのに滞納した奴に人権は無いだろ
何故2ヶ月位の余裕が出来る位のアパートに住まないの？

396 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:34 ID:FemvraSyO

>>353
給料が入らないとか、そういう不測の自体に備えて少しくらい貯金くらいしとかないとな。
友達が結婚するときとか、葬式のときとか急に実家に帰る用事できたときとか、
そんな言い訳して友達やら交通機関に支払い待ってもらうなんてできんし。

397 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:37 ID:CcvP4Lbw0

弁護士に払う金があるのなら、家賃払って住んだ方が良いんじゃねーの。。ｗ

398 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:38 ID:wsgOYGQY0

追い出し屋の是非云々以前に家賃滞納者の居座りが問題だろ
追い出し屋の規制を求めるなら同時に居直りへの対策も出せよな

399 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:46 ID:+4vOXelF0

家賃踏み倒すバカが増えすぎたからこういう商売ができたんだろ

自業自得。

400 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:07:47 ID:/66klbRBO

>>376 この時間に書き込み出来るお前の台詞じゃねーよ！

401 ：中の人見習い補佐代理候補付 ◆Qw5aKYwoS6 ：2009/05/29(金) 11:08:20 ID:+Ol6IOJMO

>>387
自己責任論に基づくと、賃貸業なんかで食おうと思った奴が悪い甘ったれんな、となる。

402 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:22 ID:e7QQet2GP

>>360
部屋の下に仕掛けを作る

通常は水平
家賃を滞納すると、1日遅れる毎に 1度傾き窓がだんだん開いていく。
で、3ヶ月滞納すると、床は90度傾き、窓は全開。

お金を入れると、傾きは戻る。

403 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:28 ID:bDAGdnLhO

アパート、マンションの管理の仕事してる俺の経験から言わせてもらうと
家賃滞納で片っ端から追い出すと3割ぐらいホームレスになるぞw

うちの会社甘い方なんだろうなぁ。
まぁでも日本国民の半数以上が借家＆集合住宅なんだからあるていどは多目に見てあげたいよ。

若者１人暮らしは3ヵ月滞納で契約解除の方向に向かうけど家族もちは
６ヵ月だな。

無理して一戸建てかったやつらが物凄い勢いで売り払ってるからなぁ。
寂しい世の中だよ。

自殺に夜逃げに涙がでるよ(涙

不動産屋の物件みて見ろよ数年前より一戸建ての借家がべらぼうに増えてるから、一時の栄華に包まれて幸せだった時間がある日もくぞう２Ｌアパートにとか心が締め付けられる思いだよ、
なんとか行政で救済策たててもらいたい。

家賃払うのは

404 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:33 ID:eBV1Vfqu0

この国の賃貸制度って歪みまくってるな。

そもそも敷金、礼金なんて馬鹿みたいな昔の制度が残ってるし、
かと思えば、貸したくない人間にも貸さなきゃ駄目だし、
今度は追い出し屋ときたもんだ。

405 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:37 ID:cmupp5p00

>>396
給料を期日に払わない会社なんて即日廃業すべきだよ。
追い出し屋の理屈ならそうなる。

406 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:40 ID:ChP1SqooO

DQN世にはばかるねい…

407 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:41 ID:XI0T250j0

自分のやった事を棚に上げて
自分が被害者であるように装って
金を払うはずがふんだってるんだから自称弱者という奴は恐ろしい

408 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:46 ID:NuIiu/rO0

>>376
だったら数か月分まとめて振り込むといい。金はあるっしょ？

409 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:08:52 ID:pVcVOnLj0

>>389
19歳のころの一人暮らしで、どーしても金なくて大家さんに謝りにいったら、
「20万の敷金から引いとくから大丈夫、仕事早くみつけてね」
っていってくれたぞ。まぁ結局退去して実家帰ったけど。

410 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:08:54 ID:Sn11uWY10

>>387
貧民対策の時間稼ぐためのいけにえ　

411 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:09 ID:TLXqvMSoO

払えない奴は即逮捕でいいんじゃね？
無銭飲食や窃盗も即逮捕だろ

412 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:28 ID:tG+LFhxC0

敷金礼金保証金のそれぞれの用途について詳しく教えてエロイ人

413 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:28 ID:cO5hExdP0

おいおい、成人した今も、働かず、親の脛かじってるだけの

おまいらが、あまりえらそうな口たたくなよ。

414 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:32 ID:wwT3e4C30

>>390じゃあその2ヵ月間は大家は泣けということか？
こんど大家さんは貧乏人には家貸さない方が良いな

415 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:33 ID:5tC0hJUH0

>>387
大家が不況でリストラされて
家賃収入で食い繋いでいる場合はどうなのさってことだよね
大家が抱えてる数千万円の負債の方が重いだろ？
とアパートオーナーの俺が言ってみる

416 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:38 ID:9qUtAGZM0

家主は家賃収入で生活しているのに
慈善事業で「かわいそうな人からは家賃を取るな」
というわけか

417 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:49 ID:zvGSbjIT0

大家としては生活保護者に部屋貸すほうが無難

418 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:52 ID:89ve9YY2O

家賃の支払い期限の前に連絡すればここまでされないだろ
黙って期限超えても連絡すらしない
これが追い込まれる原因だろ

419 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:09:55 ID:NTFZeqKp0

なんで払わないの？

420 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:11 ID:V6jRv0lJ0

>>389
というか、敷金ってそういうものだし
元々家賃滞納した場合に補填にあてる分を最初に預かってんだ　これと保証人で２重の保険なわけだよ
それを、退去時に一度返してまた貰うっていうのめんどくさいからコレから引いて返しますよってのが退去精算だ

421 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:20 ID:hr4tDpTA0

>>387
家賃滞納は想定内のリスク

責任は当然大家本人だろ

422 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:23 ID:FggazVpl0

>>388
その「有無を言わさず」が難しい。
出て行けと言って素直に出て行くなら世話はない

423 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:34 ID:UykD4ac50

>>361
追い出し屋は大家が使役する893（ﾁｮﾝ）だからそれで問題ない。

素直に追い出されればよろしい。

424 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:36 ID:vi50e7VS0

>>385
法律が絡んで建て替えできん物件も増えてるし、どちらに転んでも今までのように楽して稼げるようにはならんからな
逆に言うと、家主がヤクザって物件も今以上に増えると思うぜ

425 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:41 ID:hL8B741m0

ちなみにこれは好景気の時代から同じだ。
こんな物件に入るような奴等は、昔なら簡易宿泊所に入っていたような奴等だ。
そこでアパートは借りられないが、ドヤよりもマシな住み処が欲しいという層向けに
作ったのがゼロゼロ物件。

だが入居するのは、もともとドヤにいたような連中ばかりだから、それなりに厳しい
取り立て、追い出しをしないと成り立たない。

426 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:10:59 ID:eBcNghf+0

>>376
それは貸主と信頼関係が出来てたか、貸主がおっとりしてたからだろうね。
あとは敷金礼金ありの物件にいたかだね。

いずれにせよ、長く入居して、仕事してる人間には多少は便宜を図ってくれるだろうね。

427 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:11:01 ID:pVcVOnLj0

>>402
めっちゃ住んでみたいんですがｗｗｗｗｗｗ
90度傾いた状態で暮らせる自信あるｗｗｗ

428 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:11 ID:0ptWIrbv0

自分の収入に見合った所住んで貯金してれば問題無いだろ
無理して住んでるからいざという時の貯金が無いんだよ

429 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:14 ID:5IWiw6MyO

親のスネかじってｗ

実家暮らしのｗｗ

社会の底辺ニートどもがｗｗ

ギャーギャーうっせーんだよｗｗ

一人暮らししてから文句たれろカスがｗｗｗｗ

430 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:18 ID:OqvNriOt0

払えないなら払えないで、管理会社があるならそこへ、大家が居るならそこへ、
事情を説明する、少しでも払えそうならそれを払うとか、生活正常化の為に
どういうプランを持っていくとか、すべきことはあるだろ。

それが通る通らないは二の次でマトモな人間なら当たり前にすべきだ。

431 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:21 ID:cmupp5p00

>>416
いや、最初からかわいそうな人に「貸すな」ってことだけど。
どうせそんな貧乏中の貧乏人しか住まないようなｵﾝﾎﾞﾛｱﾊﾟｰﾄ経営してるんだから
どっちもどっち。
いやなら審査基準を上げればいいけど、そうすると借主がいなくなるから自業自得。

432 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:24 ID:ofAekDjJ0

払わなかったら出て行けよマジで。

433 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:51 ID:Nb4lcocH0

大家も部屋貸して生きているんだから仕方がない
実家も駐車場貸してるけど、一年近く滞納している人がいてんだよな
年金と駐車場代だけで生きているから迷惑なんだよね

434 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:58 ID:FWSlhvnDO

金払わない香具師にまで居住許せと言うなら

その裁判長に家賃建て替えてもらえよ

そしてその裁判長に住居確保してもらえｗ

435 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:11:58 ID:OeIM945QO

>>376
ナゼ？
なぜ引き落としにしないの？

そこがわからんちん。

436 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:05 ID:CcvP4Lbw0

>>417
直接家主に払えない自治体もまだ多いから、そうとも言えないんだな。。

437 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:18 ID:0NYUZpmt0

つうか、ヤミ金にしたって家賃にしたって、
条件を了承して借りたなら、ちゃんと払えよと思う。

438 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:40 ID:Zg7IVigU0

>>409
大家さんと直で契約している人は、ある程度融通が利くかもしれないが
管理会社を挟んでいると融通を利かすのは難しいよね。
管理会社も信用でメシを食っている訳だし。

そういや、俺は大家さんと直で契約した事ないな。

439 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:47 ID:528Qv5uY0

やたらと借主が強い現法律だけど昔なんか有ったの？

440 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:51 ID:FemvraSyO

>>393
まったくだな。それに払う時間がないんなら、来月分、再来月分も先に払えばいいのに。
俺は毎月払いに行くの面倒だから向こう三ヶ月分くらいまとめて払ってる。

441 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:53 ID:/N9wdvpr0

電話がつながらねえ・・・と、あちこち携帯でかけて調べたら
料金振り込まれてないからと止められてた・・・OTZ
そういえば振込み忘れてたわ。びっくりした。まじ不通にされちゃうのな。

ちゃんと今日中に振り込むよww

442 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:12:59 ID:AmvB+Feb0

旅館業法違反で業者捕まえれば済むだけ
法律が整備されてないんじゃなくて警察の怠慢

443 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:13:16 ID:mMgLQQt00

下層がさらに下層を叩く

444 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:13:16 ID:FggazVpl0

>>421
大家はリスク回避の為に取り立て屋を雇いました

取り立て屋を雇われると思わない住人に責任が（ｒｙ

445 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:13:18 ID:NuIiu/rO0

>>414
泣かなくて済むための敷金２ヶ月。
滞納も酷い汚れもなかったらちゃんと返して欲しいけどな。

446 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:13:58 ID:N2HpCe+r0

>>422
今は訴訟になったり、裁判所の執行手続きとったりいろいろと大変
その手続き省いて自分の判断で立ち退かせても法律違反にならないことを担保する意味は大きい
と思うが

447 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:13:58 ID:cmupp5p00

>>437
条件って「最終的には法的手段も辞さない」みたいなことを書いてあるだけだろ？
契約書に「怖いおにいさんが来て、追い出します」って書いてあればいいけどね。
それでも借りるんなら文句言わないってことで。

448 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:00 ID:GIPmjuerO

家賃と考えるより、契約違反でしょ。承諾して借りてる以上は文句言えない
これでは命にかかわるならと、水道も電気もガスも止めるのはダメって事になるんじゃないの？
貸して側に我慢させるより、国で支払えば？

449 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:04 ID:QhQEOfK70

なんてセイロンティーw

450 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:06 ID:J8IU7vh50

人間ではないってのは言い過ぎだろ
人間失格くらいにしとけよ・・・

451 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:08 ID:UykD4ac50

>>414
何のための敷金かな？

>>429
大家擁護は正社員、経営者、公務員、大家だと思われる。

452 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:10 ID:3HJX3RAm0

>>412
敷金は退去時現状復帰に使われる
礼金は大家の収入
保証金は全額返還される

453 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:18 ID:zvGSbjIT0

>>436
それ知らなかった。
一つ賢くなったよ。ありがと。

454 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:20 ID:2iYMS4u70

>>433
不労所得って税率高いもんね・・・

455 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:22 ID:OuFxJnac0

今は借主の権利が強すぎ。滞納者を追い出しやすくしたら礼金敷金が下がる、もしくは無くなって引越しが
容易になる。そしたら競争が激しくなって家賃も下がるのに。底辺に合わせるからまともに払ってる人間が
滞納者の分も負担している状態。部屋をまともに借りれないような連中には国の施設もあるからそこに入ればいい。

456 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:24 ID:yEkMrJA80

>>393
うちのアパート公共料金込みで毎月金額が変わるから自動振込みできねーんだよ。

>>394
今は100万ずつまとめて大家に預けてそこから引き落としてもらってるよｗ

大家もそういう提案をしたらいいと思うんだけど、
滞納する奴＝金がないって決め付けてるから、そういう発想が出てこないのかね

457 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:30 ID:gTuiMCKG0

住む権利なら準ホームレスご用達の
プレハブ施設があるじゃん

1ヶ月給料滞っただけで入金不能になるような人間、
そりゃ追い出したいだろ

458 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:35 ID:HqGxLmoJO

大家にしてみれば死活問題なんだから当然だろ。
大人だったら、せめて大家にきちんと事情説明しろや。

459 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:14:47 ID:J9xTPt2h0

まあ、契約を守れなければ人間扱いはされないけどな

460 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:15:15 ID:5IWiw6MyO

親の扶養から外れて（もちろん仕送りなし）、
国民健康保険も国民年金も住民税も全部自分で払って、
なおかつ家賃も払ってる一人暮らしの奴しか発言する権利なし
これにガス代、電気代などを加えると・・・

ちなみに月収20万だとすると、もう手元には10万も残らない。

461 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:15:19 ID:wwT3e4C30

>>445それが一番だな
最初に滞納分も徴収しといて2ヶ月待てば良いな
貧乏人は公園で寝りゃあ良いんだい

462 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:15:29 ID:cO5hExdP0

家主は家賃をクレジット決済にすればいいだけのこと。

追い出し屋とか、頭悪すぎ。

463 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:15:35 ID:FWSlhvnDO

滞納開き直り占拠が増えると

審査基準上がるだけ

敷金３～６カ月以上払わないと入居出来ない時代になるぞ

464 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:15:37 ID:NuIiu/rO0

>>435
>>376じゃないけど、引き落としの手続に行く時間もないってことかと。

465 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:15:57 ID:iWnpGMMV0

>>456
現金書留で送ったら？

466 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:00 ID:O6Y0hEfU0

>>459
日本人から韓国人にランク下がるね

467 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:05 ID:bDAGdnLhO

>>403続き

家賃払うのあたりまえ、これなは何の反論もない。

坂手にとるﾄﾞｷｭｿは逝ってよし。

ただ、ホントに生活困窮でどもらんケースには救済策を施してもらいたい。
俺はこの仕事向いてないかも。

でも、ホントに困ってるかていには上に掛け合って家賃まってもらよう嘆願してる。
それで俺が成績不良でクビになるならしかたない。

468 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:14 ID:eBcNghf+0

>>384
おまえさんの仕事（バイト）先で、給料があれこれ言い訳つけて
支給されていないようなもんだよ。それでも不況の折だから仕方ない。
給料が払われなくても大丈夫な経営者保護の法律を作るべきだ、という
論調に納得できる？

普通の人が労働力と時間を提供することで給料を受け取るように、賃貸業
も家とその管理というものを提供して対価として家賃を受け取ってる。やり方には
議論があるにせよ、大本は金払わない方が悪いになるよな。

469 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:23 ID:mAIL04830

今は消えた「地主・小作農」の関係が、住居に関しては生き続けている。
小作農をコキ使って、小作料を取り立てていた地主。
もちろん地主にも言い分はあるだろう。
それにイチイチ耳を貸していたら、農地改革はできなかった。
貧困層に家賃を払わせる大家は、かつての地主にそっくりではないか。
貧困層相手のこんな商売が長続きするとは思えない。

470 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:23 ID:/N9wdvpr0

>>435
それは管理者によって違う場合があるよ。
うちは最初は不動産屋に支払いにいってた。
それから数年たって振り込み式になった。今は銀行に昼間、行かないと払えない
とりあえず月の最初のうちの十日前後ならいつでもいから助かってるけどな。
忘れたら追い出される前に大家から確認の電話かかってくるし

471 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:26 ID:cmupp5p00

>>452
それ、今だからこそまともに扱われるけど、昭和なら全部大家のものみたいな
空気だったからな。　土地成金ﾆｰﾄが叩かれるくらいでちょうどいい。

472 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:28 ID:b11iA5Mw0

義務を果たさない者に権利なし。　－終了－

473 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:41 ID:tht/x61R0

2ちゃんは資産家や庇護されてる立場の奴らが主流だから
読まなくてもスレの空気は分かる

474 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:48 ID:3DAXFk1O0

払わないゴミクズは出てけよ、そしてどこにも入居すんなカス

475 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:16:52 ID:528Qv5uY0

契約守れと言う前に現法律がなんで借主偏重になってるのか凄く気になってるんだが。
法律が出来た当時（いつかは知らん）の社会背景とか知ってる人って居る？

476 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:00 ID:pF54jRnq0

人に迷惑かけてる奴の人権よりも真っ当に生きてる人の人権を優先しろよ

477 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:01 ID:8Vbo16Y70

1日遅れたら、手紙をポストに入れて、3日目で電話をかける
1週間後から毎日訪問して、1月遅れたら内容証明で請求書を送る
3ヵ月も払ってくれなければ、その時に法的手段に打って出る
数日遅れただけで、こんな強行手段に我が家では打って出ないよ

貸して側の評判低下につながるからやめてほしい。
1週ぐらいは多目に見ることが大事だと思うよ、いろいろ事情があるだろうし。

478 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:04 ID:jonDeOdgO

カバチタレはタイムリーな題材を漫画にしてるね

479 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:07 ID:XLUBBt5s0

>>328
これから物件が大量に余るからそれも無理
それが出来るのは、借金なくてよっぽど優良物件持ってるごく一部の大家だけ

大半の大家はリスク背負って貧乏人に貸さないと、空き家抱えて立ち往生することになる
マンション買って不労所得得ようって発想自体が甘すぎたんだね

480 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:17 ID:h68v+5epi

オーナーは毎年高額な固定資産税を払ってんだぞ。
払えないなら橋の下にでも住め

481 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:20 ID:8QDz3d+t0

まあ給料が数カ月出ないくらいで家賃が払えなくなる奴に
大事な不動産を貸したくない、というのは正論だな

貯金が100万ないんだろ？　社会人として問題だろ

482 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:20 ID:GIPmjuerO

大家にしてみれば生活費でしょ
こんなの擁護してるのは戦後在日がやってきた家や土地乗っ取りを擁護してるようなもん

483 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:27 ID:FggazVpl0

>>438
＞俺は大家さんと直で契約した事ないな

大家さんはあまり住人と接点を持ちたくないらしい。
情が移ると取り立て難くなるし、希にいるＤＱＮ住人とも接触したくない。

484 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:17:48 ID:p46I7zAS0

重病、重症での長期入院。
海外での予測不能なトラブルでの帰国困難。

許せるのはこの辺かな。

485 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:18:07 ID:w2GTo93L0

>>376
2ちゃんしてる時間はあるのにねｗ

486 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:18:10 ID:NuIiu/rO0

>>454
そうなのか。
「不労所得で左団扇の大家」像でもって、なんか敵視してる知人に教えてやろう。

487 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:18:13 ID:bbLSuBH30

>>462
こういうやつってクレジットもってなかったり
もってても支払拒否してんじゃねーの？

488 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:18:31 ID:OqvNriOt0

>>456
オマエ、後付けだろ？

489 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:18:36 ID:cmupp5p00

>>468
だから金払わないほうが悪いっていってるのに・・　大家擁護は都合のいい読解力
なんだよなあ。

でも追い出し屋は悪いんだよ。

490 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:18:45 ID:EsYf87bJ0

まぁ、多少の猶予はあってもいいと思うけどね
すぐ追い出しってどうよ

491 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:19:03 ID:BRPdgl0E0

>>1
普通遅れそうなら、事前に連絡して詫びるのが筋なんじゃないか？
40すぎてなんなのこのババア・・・

492 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:19:06 ID:kPoS/MPoP

>>487
だからそういう奴は最初から入れない

493 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:19:16 ID:RT8Z9J5KO

もっと誰でも賃貸でない自分のマンションをローンで買えればいいのにな
派遣の奴でもバイトの奴でも持ち家のローン組めるならほとんどの賃貸マンションは高過ぎて借りねってなる

494 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:19:25 ID:xvjmgi6C0

派遣のくせにいざというときのために貯金もしないでよく生きてると思う。
生活がギリギリで貯金なんかできないって言うけど本当に貯める努力してたのか疑問だよ。
テレビに毒されて流行りの服やバック靴、スイーツなんかに相当お金使ってきたんでしょ。

495 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:19:51 ID:dZ3aLQXGP

>>388
滞納したまま家賃踏み倒して出て行くカスがいるから追い出すだけではダメだな

496 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:19:54 ID:8QDz3d+t0

>>493
今は一部上場の正社員でもローン組めなくなってるのに

497 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:05 ID:hr4tDpTA0

これがたとえば会社同士の契約なら
代金滞納なんてのはわりとある話

そこでやくざを使って代金を回収しようとすれば
非難されるのは当たり前

それが会社ではなく人の生活の基盤である
家に関することなら規制は当然だろう

498 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:08 ID:d/Rf9YALO

仕事クビになったとしても契約した以上払うもんは払えよ

499 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:22 ID:Nb4lcocH0

>>462
大家がクレジットのバカみたいな利用料払うのかよ

500 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:29 ID:+4vOXelF0

>>469
おかげで食料自給率は下がり、農地は細切れ効率悪化
農業の担い手もいなくなったけどなｗ

501 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:30 ID:UykD4ac50

クレカ導入で経費掛かるかもだが
リスク回避を考えれば確実だな。

信用潰したブラックは公営のドヤでも作って入れるしかないな。
国民総クレカ導入で信用監視かｗ

うはｗｗｗｗｗ人間ランク分け可能ｗｗｗｗｗｗ

502 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:33 ID:NuIiu/rO0

>>460
若いころは大抵そんなもんだよね？
何がいいたいんだろう？（煽りじゃなく）

503 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:41 ID:y147hJ5x0

>>376
社長や経理が忙しかったら、お前の給料の振り込み遅れても良いの?
「今月忙しいから、来月一緒に入れとくわ」
で許せる?

504 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:44 ID:5IWiw6MyO

追い出し屋擁護厨＝在日擁護工作員

しかもそういう奴に限って低所得どころか社会の底辺ｗｗｗｗ

505 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:47 ID:tht/x61R0

>>497
あるある
週明けGMとかどうなるんだろｗ

506 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:20:53 ID:N2HpCe+r0

>>462
今入ってる賃貸借りるとき無理やりオリコに加入させられて、支払はそれでないと認められない
貸し手にとっては合理的なシステムだと思う

507 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:10 ID:VIHvjoT80

どうでもいいが、おまえら
>>22
の足元にも及ばない不毛なコメントだな

508 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:19 ID:Sn11uWY10

>>474
これからそのカスが無視出来ない数になる　

509 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:24 ID:528Qv5uY0

レスが付かない・・・
借主偏重の現法律が「なんで」「どのようにして」作られたのかが凄く知りたいんだが・・・

触っちゃいけない闇の部分なのか・・・

510 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:27 ID:Zg7IVigU0

>>499
９％くらいだっけ？

511 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:29 ID:CcvP4Lbw0

>>1

追い出しやめさせるのは良いが、毎月膨らんでくる家賃どう責任取ってくれるんだろうｗ

10ヵ月もすれば10倍だよ、どう払えるの？ｗ

512 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:29 ID:hL8B741m0

>>469
資本主義は資本家による富の寡占を目指すため、共産主義的にバラしたところで
時間が経てばまた同じ事になるに決まっている。

513 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:57 ID:8RhQcq600

>>504
いやむしろ不法に住みついてる点では
家賃滞納者＝在チョン

514 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:21:59 ID:cmupp5p00

>>497
だなあ。例え犯罪防止だとしても、警備会社頼まずにﾔｸｻﾞ雇って
侵入者とかﾌﾙﾎﾞｯｺにしてたら非難されるだろうな。　そういうとこあるしｗ

515 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:05 ID:B96iXXtG0

> 『家賃を払わないと人間ではない』

普通の日本語じゃないよな、家主が片言ならわからんでもないけど。
途中の重要な文章を意図的に抜かしてるだろ。

516 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:09 ID:/N9wdvpr0

家賃滞納しても住める方法。大家の娘を惚れさせる。BY.スパイダーマン

517 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:17 ID:4KBI0IQ/0

>>467
日本語でおｋ

518 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:33 ID:Lvokxqfu0

義務を果たさず権利だけ主張するのが今流ですよね＾＾

519 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:36 ID:DahNgU120

まず法改正して家賃滞納者には警察介入できるようにしよう

無銭飲食と同じ扱いにしよう

払えよ物乞い

520 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:39 ID:8QDz3d+t0

不動産もってる大家も、そのローンの支払いがあったりするからな
店子の家賃を待ってあげても、ローンは待ってくれない

大家にかぶれって？　店子がだらしないだけなのに？

521 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:46 ID:TFzDmn660

>>499
その分家賃に上乗せしたらいいよ

522 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:22:49 ID:u8KCKcuQ0

>>439
第二次世界大戦だったとおもう。
戦争で帰ってこられた方々が家賃払えない理由で住む所なくなってたら困るから。
でもだいぶましになったんだよ。今。
昔は本当に強かった借主の権利。

523 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:23:00 ID:pVcVOnLj0

>>509
いや、単にみんな知らない、もしくは詳しくないからじゃね？

524 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:23:03 ID:dvv18BXU0

そりゃ金も払わず住み続ければねぇ・・・

525 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:23:17 ID:N2HpCe+r0

>>510
クレジット会社、そんなに手数料取るのか・・
まあ、保険料みたいなもんだな

526 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:23:43 ID:V6jRv0lJ0

>>456
ウチも水道子メーターのアパートあるけどせめて基本家賃分だけでも自動ふり込みにしたりして「誠意」を見せてる婆ちゃんとか居るがね

というか、１００万ずつが死ぬほどうさんくさい
生まれたときから不動産屋で育ち手伝い歴２０数年だがそんな例聴いたこともないぞ
本当なら、その家主おかしい

527 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:23:48 ID:Nb4lcocH0

>>486
ほとんどの個人賃貸って
家賃収入－建築時のローン＝サラリーマンの平均月収程度じゃね

空室が多いとか、滞納が多いと困る人も多いよ

528 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:05 ID:sHLvAoHD0

金を払わずに居座り続けるのは朝鮮人と同レベルの犯罪者。こいつらが違法に居座り続けたせいで
土地家屋の持ち主がどれだけ泣き寝入りした事か・・・

529 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:08 ID:/g88T13O0

この弁護士がかわりに家賃を払ってやればいい

530 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:08 ID:EZoqRUPn0

法を盾にした弱者いじめだな

531 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:09 ID:I7QGkv8P0

＞家賃の支払いが数日遅れたところ
＞『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた

たった数日遅れで激しい追いたてなんかしねえだろ？
裏を取ってみろ。プロ市民の自作自演かもしんねーから

532 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:09 ID:Sj3G3n+50

>>483

うちは駐車場だけど、まさにその通りです。
管理会社からの報告では滞納＆遅れが凄く多くて、中には行方不明なんてのもありますｗ

真面目に払って下さる方は良いのですが、こういった方と直接やり取りする気はありません。

533 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:17 ID:8G91m3s80

金を払わない行為というのは唯単に約束の不履行というよりは資本主義そのものの否定であって、そういう人に公民権を認めないのは当然の成り行き。
みんな何年か前ベルリンの壁が崩れるのをテレビで見ながら暗黙の了解をしたはず。

534 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:20 ID:UykD4ac50

>>510
リスク回避の経費と考えれば寧ろ安いと思うが。
裁判沙汰になったらどんだけの金がすっ飛ぶやら。

535 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:25 ID:mr2lGQkZ0

コイツらと比べたら、ホームレスの人達は常識人。

536 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:31 ID:yEkMrJA80

>>503
給料が振り込まれてなかった経験あるけど、
許せる許せない以前に、振り込まれていなかったことに俺は気づかなかったｗ

537 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:35 ID:pGnjD/iz0

窃盗と同じだからな

538 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:39 ID:Sn11uWY10

>>509
生き死にに関わるからだと思う

539 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:42 ID:2iYMS4u70

>>486
稼いだ以上に持っていかれるわけじゃないから
何件もあるような資産持ちﾌﾞﾙｼﾞｮﾜな人はｳﾊｳﾊだろうけど
マンションとかアパート1件で家賃収入のみで生活してる人は死活問題だぜ

540 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:24:44 ID:+t+BYVIN0

賃を払わない奴が何を偉そうに…

こういう奴がいるから厳しくなるんだから
とっとと外に放り出せばいい

541 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:25:00 ID:528Qv5uY0

>>522-523
ふーむ・・・
対戦以前の状態は・・・想像したくない気がする。

歴史は繰り返すって奴だわなｗ

542 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:25:00 ID:RT8Z9J5KO

>>496
そこまでしてマンションあまりまくってるのがもったいないよな。
買いたたかれるくらいなら派遣やバイトでもローン組ませれば少しの滞納で追い出されてネカフェ難民とかにはなりにくくなりそうなんだが

543 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:25:13 ID:y147hJ5x0

サラ金から借りた金を返さないのも、アパートの家賃を払わないのも
そいつが悪いと思うんだが、何故かこの国では
サラ金や大家を縛る法律が出来るんだよな・・・。
無理が通れば道理が引っ込むって奴か・・・。

544 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:25:50 ID:cmupp5p00

ﾊﾟﾊﾟからもらった土地でｱﾊﾟｰﾄやってる２ｃｈねらーって多いんだな。
自称「経営者｣年収1000万とか言ってるやつはこの類いだな。

545 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:25:53 ID:eDjx7ZaU0

犯罪シナ人は日本から出て行け！！！！

546 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:25:57 ID:8QDz3d+t0

>>543
朝鮮人が食い込んでるからね

547 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:05 ID:zZQa/RrU0

金払わないのに住まわせる方がおかしい、商売なんだから
と言うか住もうとする方がおかしい、変な権利主張するな

548 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:09 ID:xvjmgi6C0

>>515
「人としての責任感がないんですか」

こんな感じ？

549 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:10 ID:Fpth3K2C0

これは家賃を払わない人を擁護するのではなく
脅迫をやめろって話ではないの？

550 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:13 ID:NuIiu/rO0

>>477
これ、>>346みたいなカラクリなんじゃないかな？

551 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:25 ID:hr4tDpTA0

>>509
戦争中、亭主が徴兵され戦地に行って
帰ってこなかったりで家賃滞納した家族が
追い出されたりしないようにするため

基本的に資産状況は大家＞住人なので
貧しいほうを保護しようと言うのがこの法律の趣旨

552 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:27 ID:W8vNBFfM0

＞集会では、東京に住む４０代の女性が、「派遣会社から給料が振り込まれず、
＞家賃の支払いが数日遅れたところ、４、５時間続けて携帯電話を鳴らされ、
＞『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた。

これ、管理人に家賃が遅れることを連絡してないだろ。
当然だと思うわ。

553 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:29 ID:UykD4ac50

>>532
此間の殺されて火を付けられた都内の資産家のようになるかもだ。
管理会社へ一任が正しい。

554 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:34 ID:bbRMRpueO

家賃払わないなら追い出されても仕方ないだろ

555 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:45 ID:hL8B741m0

>>526
花沢不動産の令嬢でしたか

556 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:50 ID:DahNgU120

不況で仕事が・・・→でも家主には関係ないよね

子供が居て今月は入用で・・・→でも家主には全く関係ないよね

周りで家賃払わない奴って大抵パチンコしてるんよねぇ
自分に甘いんだよ

557 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:26:55 ID:5sshB7lf0

大家さんの自殺者が出ます
と、同時に
居座った家族が大喜びする姿が目に浮かびます

558 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:27:16 ID:V6jRv0lJ0

>>509
勉強中だから詳しく話すと間違ってるかもしれんからとりあえずこないだ講演会で聞いたことを一言で纏めると

消費者保護法ができた所為

559 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:27:38 ID:4KBI0IQ/0

そういや前のアパートで大家に引き落とし不可って言われたな
指定口座への振込みのみだけおｋで遅れたら即債権回収業者から電話きた

しかも月末給料だと言っているのに振込みも月末まで・・・
月末の昼休みに行けなかったらアウトとかシビアすぎて引っ越した

ちなみに回収業者から電話きたら手数料として＋５０００円取られるというｗｗｗ

560 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:27:39 ID:yEkMrJA80

>>526
いやいや、100万ずつは俺から提案したんだよ。
毎月払いに行くのが面倒だし時間がないから、まとめて払いますって。

561 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:27:40 ID:AXx3fo+/O

家賃を散々滞納しといて、強く言ったら泣き落としにかかって
“誠意の証”として2、3千円だけを渡してきて
それからしばらくして連絡つかないから部屋行ってみたら
いつの間にか夜逃げしてて
で、部屋に入ったらゴミだらけ、猫の毛や糞尿だらけ
結局家賃は踏み倒されるわ、部屋の修繕費・清掃費がかかるわで
踏んだり蹴ったり

ってことが何度もあった

562 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:27:56 ID:3Ah/cBLpO

家賃をわざわざ払えとかふざけてやがる
こっちは住んでやってるんだぞ
文句いうなクズ

563 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:28:28 ID:hXZQRgSeP

◆政党別売国指数グラフ

民主党の売国度が半端じゃないぞ！
http://www35.atwiki.jp/kol★ia/pages/30●3.html

民主が政権取ったその日に日本は滅ぶ！！

564 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:28:32 ID:E5ddaKbU0

>>557
遺族がアパート取り壊したりして

565 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:28:40 ID:VgFDWX5UO

今朝NHKでこのニュース見たけど、
「被害者」とやらが何故顔出ししないのか疑問に思った
「まっとうな主張」と本気で思うなら正々堂々と顔晒して訴えてみろ、と思った

566 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:28:51 ID:XLUBBt5s0

とりあえず日本の法律を守った取立て行え
無法なら朝鮮金貸しと一緒

ちなみにこれからどんどん物件余ってくるから、貸し手は大きな態度には出られないよ
法改正で貸して有利な立場に持っていくことも無理

567 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:29:00 ID:I2Hxt8Lk0

この話はともかくここの流れおかしいだろ
一般的に考えれば家主を一方的に批判するぞ
なんで家主の損失ばかりを言って一般的に住んでいる借主の損が出ないんだ？
自分で契約なりしたことないんじゃない？

568 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:29:21 ID:cmupp5p00

>>557
法的に処理すれば充分自殺なんかしなくてもいいはずだが？
つーか、元々相続、贈与してもらったような土地ならいいけどさ
わざわざ大金出して地主になって借金しながらｱﾊﾟｰﾄ経営とか
ﾘｽｸ満載に決まってるじゃん。

569 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:29:35 ID:3aGxHv66O

日本は、いつから『義務を果たさないで権利を主張』できる国になったんだ！？

570 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:29:43 ID:8QDz3d+t0

生活レベル上げ過ぎなんだよ

単純労働しかできない労働者が
都会のアパートに住んで、車に乗って、携帯持つ
それ自体がムチャクチャ。

都心まで電車で２時間かかる、トキワ荘みたいなあばら屋に住んで、
風呂トイレ共同で、夜は寝る。
単純労働しかできない奴はこれ以上望んじゃだめなんだよ

571 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:29:47 ID:+4vOXelF0

>>549
こうでもしないと払わない奴が実際いるんだよ
言い訳並べて話し合いすら出来ない

だから追い出し屋は必要悪で仕方ない

572 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:04 ID:hr4tDpTA0

>>543
返済能力もしくは支払能力のない人間に
貸すほうが悪い
回収したければ法律に従って手続き踏めばいい

ここは朝鮮や中国ではない

573 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:06 ID:528Qv5uY0

なんつーかさこの論調を見ていると
「金は命より重い」という経済偏重過ぎる思考の持ち主多いね。

ま、どーでもいいが。

574 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:14 ID:e63bpSEt0

数日の遅れで…てのが事実ならさすがにひどいな。
3ヶ月とか滞納したら追い出されても文句言えないとは思うけど。

575 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:19 ID:7QWHbbv10

＞561

それくりかえしてたらあなたも、同じ事するハメに。
そして見逃した自分は優しかったと気づく。

576 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:44 ID:EsYf87bJ0

追い出し屋も仕事なんですｗ

577 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:49 ID:W8vNBFfM0

家賃が遅れる奴って、家主が集金に動くまで頭下げたりしないよね。
家賃が遅れるなら、家主にちゃんと連絡すべきだと思うんだが。
非常識な奴が多すぎ。

578 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:30:49 ID:V6jRv0lJ0

>>560
それ、ちゃんと請求書、領収書、残金報告書出してもらってる？
オレ仕事柄あんま家主批判言いたくないけど、家主にもいるぞ？やおいかんのが

579 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:31:00 ID:jHfgCg8+0

追い出し屋なんて、所詮やくざだろw
そっちを社会から追い出そうぜw

後、勝手に家財道具処分するのは、窃盗な。
バカでもわかるだろ。

580 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:31:03 ID:CwRDYPquP

>>560
もういいよ社会人（笑）
自分で自分の頭がおかしいこと主張しなくていいから

581 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:31:07 ID:A2Lvqpvb0

>>1
追いだし屋は早くマジで法規制すべきだろ
薬のネット販売禁止だとかくだっらねー法律ばっかり作ってるくせに
こういう国民の生活に直結するような大問題はすぐに法整備すべきだろうが
しかも、こういうので追い出されるのって超末端の人間だろうが

582 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:31:09 ID:cc1QuzCR0

短期賃貸借で保護されてるだろ？

583 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:31:16 ID:Y4n8dZT50

金がなければ万引きや窃盗してもいいっていうのと同じだな

584 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:31:40 ID:u8KCKcuQ0

>>520
それだけじゃないよ。
家賃待っても、家賃の税金は払わないといけないはず。。。

585 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:04 ID:lDgLptE50

こういうやつらを全員収容して強制労働でもさせる施設が必要
何もしないでいると犯罪者かホームレスになりかえって危険。
あ、これってただの刑務所か。

586 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:14 ID:CcvP4Lbw0

>>574
多分家賃保証等で既に3ヵ月はたまってたりして。。ｗ

587 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:31 ID:tht/x61R0

>>544
遊んで暮らしてる奴らばっかだろｗ

588 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:36 ID:FWSlhvnDO

家賃を生活費なんだろどうせ
とか言ってる借り手が多いが
実際に土地を買い、建築すること考えてみ。

589 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:37 ID:qkTFIEHQO

家賃が払えなくても人間だよ。
やることやらない最低のクズ人間。
支払い努力をしなくても人間だよ。
そんな人間は青空の下で段ボールにくるまって暮らす義務があるけど。

590 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:38 ID:AD22zoU20

家賃を払う金はないがパチンコに行ったり競馬やったり酒を飲んだりする金はある不思議。

591 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:42 ID:Sn11uWY10

金は命より重い　まあその通りだよなぁ・・・　

592 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:32:53 ID:UykD4ac50

>>567
少なくともオマエの所属するコミュニティーは
世間一般から懸け離れているな。

2chはお前らみたいなブラックだけの巣窟ではない。

593 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:33:04 ID:cmupp5p00

>>584
そんなもん毎月払うもんじゃないだろ。それこそ経営者なら計算しとけよ。
それに家賃が２～３日遅れたくらいで死活問題になるようなら不動産経営なんかするな
ってことだ。

594 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:33:18 ID:hr4tDpTA0

>>583
違うな
万引きや窃盗は駄目だが
リンチなども駄目だと言う話だ

595 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:33:23 ID:hL8B741m0

>>561
憐憫の情に訴えようとする奴は必ず邪悪な奴だ。
信頼できる奴は常に凛々しい。

596 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:33:38 ID:EsYf87bJ0

あほだな
おまいら
家賃を払わないで居座るやつが多いから
こういう商売が成り立つんだよｗｗｗ

597 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:33:54 ID:LtPMaSahO

数日？
まず敷金から滞納分を引かないの？

598 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:33:56 ID:wsgOYGQY0

ていうか滞納する奴って管理会社に電話入れないんだよな
ちゃんと「遅れます。すみません。支払いはいついつになりそうですがお願いします」
と一報入れればいいのに、無断で滞納するから問題なる
滞納の履歴がないのに「一切待ちません」と宣告された場合くらいなら消費者センターに駆け込め

599 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:34:11 ID:GTJ1JlDtO

家賃払ってもらわないと税金払えない大家の気持ちは無視ですね

600 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:34:12 ID:4LnsVR430

音羽の鳩山御殿で居候が出来るはずなんだが。友愛が合い言葉

601 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:34:15 ID:RT8Z9J5KO

>>559
法外な電話の手数料だな。
回収業者の名前知りたす

602 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:34:17 ID:xHTUE3byO

追い出し屋は必要悪なのにヤクザは叩くお前ら(笑)
ガチで元いじめられっ子多いんだな
ひねくれ過ぎだろ

603 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:34:26 ID:AmvB+Feb0

何ここの流れ。
朝鮮人の巣？日本の法律知らないの？
家賃払えないような末端「叩いて恥ずかしくないの？
本当に日本人なの？戸籍確認したほうがいいんじゃない？

604 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:35:10 ID:yEkMrJA80

>>578
毎月明細出してもらってるよ。
出してもらってるだけで、確認してないから、ちょろまかされててもわからないけどｗ

まぁ、散々滞納して迷惑かけたし、100万くらいどうとでもなる金額だからいいです。

605 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:35:13 ID:XLUBBt5s0

>>588
どんな事業も、法にのっとって、それなりのリスクを承知でやらなきゃならない。
事業として見込みが甘すぎたんだな。

606 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:35:16 ID:KC7TlQWZO

滞納する奴に限って、家賃高いとこ住んでたりするよね。うちなんか家賃駐車場込み五万のボロアパートに夫婦、子供１人で暮らしてるよ。当分引っ越す予定無し

607 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:35:19 ID:CwRDYPquP

>>594
そのダメなことしてる奴がダメなことしてる人を非難するのがキチガイじみてるよね

608 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:10 ID:HC3NFu1NO

払えないから払わない、じゃねえよ
住んでるなら払えよ

609 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:15 ID:jHfgCg8+0

なんか、思い込みと妄想だけで、レスしてる人おるな。

610 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:18 ID:/M+nTVqLO

とある管理会社では、賃貸で借りて貰っているのでなく
その賃料で住まわしてやっている

そういう意識でないと、家賃を確保できないと呟いているらしい

611 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:19 ID:NLBtTSRt0

クレジットカード契約にして、カードが作れない人間には貸さないようにしたらいいだけ。

カード作れない、底辺相手に商売するならそれなりのリスクはあって当然である。

612 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:23 ID:FggazVpl0

>>593
家賃が２～３日遅れた云々の事例は多分借家法の案件じゃないな。
契約も多分借家法に則ってないんじゃないかな。
仮にこの取り立て規制を法案化するなら、借地借家法に則った案件は除外するように
しなきゃならん

613 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:26 ID:chusGKf+0

>>570　なんかよいこと書いちゃったな。

　車いらねーし百貨店で消費もしない身の丈にあった生活といって
経済収縮って現在進行中だろ。まっそのうち国民年金支給額しか
金つかえない人も増えてくるわけだ。どうなるんだろね

614 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:29 ID:uem4KLW80

家賃を払わない奴は糞だろ・・・収入と合わせてギリギリな場所なんか住むなよ。

プロ市民は日本人じゃないから、居座って乗っ取るのが目的なんだろうけどさ。
不法占拠の乗っ取りって朝鮮人下層身分の文化らしいしな。

金を払えないではなく、はじめっから払わない奴が騒ぐから腐っているんだよ。

615 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:33 ID:528Qv5uY0

>>594で妙な違和感が取れた。

納得。

616 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:34 ID:cmupp5p00

>>598
消費者ｾﾝﾀｰに駆け込まなくちゃならない事案と、住人が悪質なﾊﾟﾀｰﾝと
ごっちゃになって議論されている流れ。

しかし、ｽﾚの主旨は「追い出し屋」なんだから、これについて議論されるべき。

617 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:39 ID:hr4tDpTA0

>>588
起業にリスクがあるように
不動産にもリスクがある

それを考えず投資して損をしたから
法律無視して自救行為
許されるとでも思っているのか？

618 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:44 ID:5XDpWrnL0

家賃払えないなら出て行くしかねーだろ
大屋はボランディアで部屋貸してるのか？

619 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:44 ID:FWSlhvnDO

賃料を支払うことで
１ヶ月居住するマンスリー契約にしないとな。

620 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:47 ID:Nb4lcocH0

>>603
普通に働いて、貯金もできない家賃も払えないのはどこかおかしい

収入に合っていない家に住んでいるとか、ギャンブルにいそしんでいるとかだよ

621 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:49 ID:I7QGkv8P0

>>562みたいな人間がリアルで増加しているんだよ
計画倒産やら偽装離婚で利益を得る連中も増えてるしな
善意で世の中がうまくいってた古き良き日本は終わった

622 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:36:55 ID:xOZTEhVP0

かと言って　家賃も払わずに居座るのもどうかと思うが？

623 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:37:32 ID:UpKdDtWN0

文句があるなら借りなきゃいいだろ
ただそれだけだ

624 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:37:33 ID:5sshB7lf0

>>603
朝○人に貸してしまうと
とんでもない事になります

625 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:37:35 ID:ec/yI+Pr0

亡くなった婆さん隣家も持ち家でアル中亭主の一家に貸してたんだが40年くらい
家賃滞納されてそれでも放ってた。　大阪ミナミのそれこそ恐い人がならびに
いるようなとこだったけど。結局亭主死んでその家族に家賃踏み倒された。
人情だったのか、なんだったのか。　ホームレス増えればそれだけ治安悪く
なることくらい中学生でも判ること。　政府もそれなりに手を打たないとな。

626 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:37:35 ID:CP61yDqc0

>>599
住んでる住人の質は大体一緒だから
安アパートで大目に見てると住人全員滞納しまくりんぐって可能性もあるしね

627 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:37:52 ID:I2Hxt8Lk0

>>592
こっちはおかしいけど自分はおかしいとは考えないんだな
家賃以外の礼金はどう説明する？礼金なんて浅ましいものを
とっているような側を擁護するのがお前のコミュニティーか？

628 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:37:57 ID:XBSru51hO

一回給料が遅れただけで家賃払えないとか、どんだけ余裕無いんだよｗ

629 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:38:04 ID:5QwNT4ZN0

残業代を払わない経営者も人間じゃないのか

630 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:38:14 ID:NsCwN7Of0

賃貸契約時に保証人って必要なんじゃなかったっけ?
学生時代に一人暮らしした時、
おじさんに保証人になってもらった記憶がある。
家賃滞納や問題起こして迷惑かけないようにと
入居時親父からくどいくらい言われた。

最近は保証人無しでも入居できるの?

631 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:38:28 ID:V6jRv0lJ0

>>>604
ごめん、正直あまりにも嘘臭すぎる
というかありえない明細だけとか

632 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:38:31 ID:Dx22PyLy0

>家賃が払えない人を部屋から追い出す

当たり前ジャン。
家賃払わなくても居座っていいの？
家賃ためにためて本人が夜逃げしたら滞納分の家賃誰が払ってくれるの？？？

633 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:38:41 ID:tPTb/hun0

>>471
逆だ。
昔は、敷金は保証金と同じ意味合いで、
部屋を故意に破損してなければほぼ全額帰ってきたんだよ。保証金も無かった。

大家は礼金の中で部屋を現状復帰させてたよ。
（今みたいに壁紙総リフォームなんてしなかったから、畳の取替え障子の張替えくらいで済んだし）

634 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:38:45 ID:cmupp5p00

>>612
だからそれは大家が超まじめに完璧に法遵守でやってる場合の話だろ？
追い出し屋とか出てくる時点で法遵守してるとはいえないと思うよ。

635 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:03 ID:eIrmC2XkO

>>561
ナカーマ(ry
家賃滞納する人は猫飼いが多いね。
その中でも姉妹で住んでた腐女子が一番最悪だった。
２ちゃん住人の中にも猫好きのこういう方々が結構居そうだな、と思うことがある。

636 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:07 ID:lYRL8KUfO

ってか期限通りに払えよ

637 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:08 ID:UF87wTLKO

居座り屋VS追出し屋

638 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:12 ID:gtEaW+sH0

>>527
それに固定資産税も払わないといけないしな
俺の知り合いの大家なんかクロネコでバイトしてるよ

639 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:39:21 ID:pVcVOnLj0

>>627
敷金、保証金ってわかるんだけど、礼金ってなんなんだろうな。
単なる商習慣？詳しい人いる？

640 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:36 ID:8RhQcq600

まあ本来乞食となってダンボールハウスに住まなけりゃならんはずの人間が
分不相応に屋根のある場所に住もうとして、当然のように無理が出て「権利権利」喚いてるだけの話なんだよな。
権利言うならお前らは浮浪者の人権を考えたことあんのかと。
責任棚上げして、生活水準も落とさずに権利ばかり主張する不法居住者よりも
分相応に生きてる浮浪者の方がはるかに真っ当に生きてる。

641 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:51 ID:0fK027M70

やる事やってる人が不当な扱いを受けたから抗議行動を起こすものだと思ってたけど
最近はどうやら違うらしいなｗｗ

642 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:53 ID:SGmuzNn9i

まずは弁護士がたてかえるなりして家賃払いなよ
それからだ追い立て屋の非を鳴らすのは

643 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:39:59 ID:hL8B741m0

もともと不動産業とヤクザは不可分の関係にある。
ヤクザによって、どうしようもない奴による社会的被害を最小限に抑えている。
民事専門の警察みたいなもんよ。

644 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:40:03 ID:roGU5DVNO

自分がその立場だったらどんなことしても金の工面はするだろうな
しょうがないじゃんって顔して滞納なんてできない。人に借りるよ

645 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:40:21 ID:WCJi8wtA0

>>632
保証人じゃない？
保証人不要みたいなアヤシイ物件なら、
貸す方も借りる方もアレな人たちってことでしょうね。

646 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:40:21 ID:jcQzZXGXO

これで金払わない奴続出だな

647 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:40:25 ID:yEkMrJA80

結局、金を貸すのと一緒で、返せそうにない奴には貸すなって話なんだよ。

648 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:40:50 ID:+4vOXelF0

>>617
じゃあ家賃払う程度のリスク管理も出来ない滞納者も許されないなｗ

649 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:40:59 ID:LPQejvMJO

いや家賃払えよ

650 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:07 ID:jHfgCg8+0

…家財道具を、勝手に処分していいの？？
だめじゃ？？

651 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:11 ID:TFzDmn660

>>630
保証人ごと連絡つかなくなることもあるんだよ

652 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:15 ID:5sshB7lf0

>>640
公園などのダンボールハウスを撤去しようとすると
市民団体が押し寄せます

653 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:15 ID:uem4KLW80

>>645
保証人は不要でも、緊急連絡先と保証会社加入が条件になるのは多い。

654 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:21 ID:gTuiMCKG0

入金見込んで商売やってんだから、
払わない客をお客様扱いしないのは当然だろう

黒字倒産なんてこともあるし、
この大家の資金繰りがやばかったのかも知れないね

655 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:33 ID:FggazVpl0

住人がどちらを選ぶかだな。
・カード決済で家賃１０９，０００円（>>510）
・毎月振込か引き落としで、家賃１００，０００円

656 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:41:57 ID:yCtR6CNo0

リスク、リスク言ってるやつがいるが、
経営者ならリスクは排除しようとするのは当然。

まぁ、こんなことやってる奴に限って、分不相応な生活をしてるイメージがあって
印象は良くない。

657 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:05 ID:cc1QuzCR0

そもそも土地ってみんなのモノだろ。それなのに大家が一方的に借り主を追い出すのは
おかしい。お金が払えないぐらいで、ホームレスになれと言うのか？
すべての住居を国有化すべきだと思う。

658 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:12 ID:R4W4Pdz00

おまえら他人にはめっちゃ厳しいのな

659 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:14 ID:VsQAzxZ10

こういうことをやってるから
金貸しや賃貸業はいつまでたっても地位が上がらないんだよ
最近殺された資産家も誰からも同情の目を向けられてないどころかざまぁとか思われてるし

660 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:14 ID:cmupp5p00

>>646
その前にそんなおそれのあるやつは借りられなくなるんだから問題ないし
そのほうがいい。　そんなﾌﾞﾗｯｸなやつに貸すほうがおかしいって考えないとな。
つーか、ﾌﾞﾗｯｸなやつでも貸さないと借主がいないようなｵﾝﾎﾞﾛｺﾞｷﾌﾞﾘｱﾊﾟｰﾄ
経営していると。

661 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:31 ID:7QWHbbv10

家賃払えないほど収入減なヤツ　→　家を出る

アパート経営できないほど住居者減　→　権利を手放し赤字埋め　→赤字うまらず家を手放す　→　アパートに住む　→　仕事に困る　→　家賃滞納　→　アパートを出る

そして路上の段ボールでおとなりさん☆

662 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:33 ID:9omh6Rjf0

>>188
大家だけど、それぜんぜん痛くない。
実際に追い出し屋を使うかどうかはさておき。

むしろそれで不良店子が勝手に寄り付かなくなってくれるんなら
ありがたいくらいなんだがｗ

家賃払う気ない奴に部屋貸したいバカなんてどこにもいないよ。

663 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:34 ID:E5ddaKbU0

カード決済が一番かねえ

カードも作れんようなのは入れたくないし

664 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:43 ID:I7QGkv8P0

賃借人は法的に手厚く保護されてるからＯＫだろう
違法な追い出しや脅迫があったら個々に訴訟すればいい話だよ

665 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:47 ID:VXxM0DNRO

滞納する人にもピンからキリまであるからねえ

666 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:47 ID:2iYMS4u70

裁判までいったに掛かる費用より安い（のか？）
裁判までいったに掛かる期間より短い（のか？）
ってのがいいんだろうなー

まあ、普通は追い出し屋なんて使わないよな
正規の法的手続きをとればいいだけだし
でも>>1だと「正規の法的手続きを」をとっても居座り可能になりそうじゃねーですか！

667 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:42:58 ID:FoGS8nk4O

家賃滞納は追い出されて当然だろ

668 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:43:14 ID:CcvP4Lbw0

>>639
戦後家事情により家を貸してくれた家主に対してのお礼と聞いてる。
慣習かな、地域によっては存在しないが、最近、敷金、敷引き等のトラブルから
礼金として取る所が増えてきてるかな。

669 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:43:22 ID:kOBT7s/C0

家賃払えなくなるような場所に住んでるんだろ。
俺みたいに収入の４分の１が家賃なら、余裕ある生活送れるのに。

670 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:43:29 ID:AmvB+Feb0

>>639
礼金ってのは、店子が食い詰めても面倒みなきゃならず、死んだら墓の世話までしなきゃならないという
義務の代わりに大家が受け取る事が出来た権利金

671 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:43:30 ID:RT8Z9J5KO

自殺理由は借金以外に家賃滞納で追い出されて死ぬかネカフェ難民かホームレスしか無くなった時くらいだろうな。
普通にヤクザみたいにまくし立てられて変な追い出し方されたら世の中に絶望して自殺するだろうな。
大家って大体何人くらい自殺させてるんだろうな。

672 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:01 ID:528Qv5uY0

「愛国無罪」よろしく「経済無罪」臭いスレになったな。

673 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:02 ID:NsCwN7Of0

>>651
家賃滞納するDQNは保証人もDQNってことか

…そうだな名前と住所が書ければ良い程度だもんな

674 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:14 ID:hJHUlDS10

>>1
＞「派遣会社から給料が振り込まれず、家賃の支払いが数日遅れたところ、
その月の給料をその月の家賃に回すの？
余裕無い人間が部屋なんて借りるなよ・・・

675 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:16 ID:+4vOXelF0

>>659
お前だけだよｗｗｗ
貧乏すぎて心まで貧しくなったのか

676 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:44:23 ID:pVcVOnLj0

>>668
なるほど。レスサンクス。
やっぱり商習慣なのか。

677 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:26 ID:mciWJV//O

家賃を払えばいいじゃない

678 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:28 ID:c6Bh1lkd0

追い出し屋面白そうだな社員募集してねぇかな

679 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:41 ID:SkLCA6m20

４０にもなって給料遅配で家賃払えないって
40年間何してたの？

680 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:44:46 ID:FggazVpl0

>>662
カード決済に付いてはご意見を伺わせていただければ有難いのですが

681 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:00 ID:cmupp5p00

>>669
ん？月手取り３０万の給料もらって、２万のクソオンボロアパートに住みながら
家賃とか公共料金滞納しているバカを知ってるよ。　死ねばいいのにって思う。

682 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:01 ID:V6jRv0lJ0

>>668
お礼であってる
まあ、業者は礼金０でも仲介料あるから今では無くて良いもの

683 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:15 ID:WCJi8wtA0

滞納って言っても、何ヶ月も払わないとかいう滞納と、
２，３日支払いが遅れたとかいう滞納とは別モノだよな・・。

684 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:18 ID:yEkMrJA80

>>631
嘘くさいって言われても本当の話なんだけどなｗ

明細もチラシの裏に走り書きみたいに数字だけ書かれたものだしｗ
写真もうｐできるぞ。
これでもう3年くらい問題なく住み続けてるよ。

685 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:23 ID:F7lzP3oI0

家賃払わないと住めない　なんも間違ってない

686 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:35 ID:Dx22PyLy0

>>664
家賃滞納自体がもう違法でしょ？契約を一方的に破ってるんだから。
違法な手段を使った人間が違法な手段で報復されるのは当たり前。
俺は法律を破る、おまえは法律を破るな、なんて論理が通るとでも？？？

687 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:45:52 ID:hr4tDpTA0

>>648
許されないよ
当然だろう？

住人が悪党だからこちらも悪いことして
いいわけないでしょ

688 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:46:17 ID:CP61yDqc0

>>639
礼金で普通程度の破損・消耗なんかを修理してる
今は汚いと入ってもらえないから10年ぐらいで風呂や風呂釜とっかえたり
キッチン入れ替えたり洗面入れ替えたり結構まめな大家も少なくない
外壁も10～15年に一度は塗り替えて（一回で数百万）
正直まともにやってると部屋は埋まるけどさほど儲からない
礼金だけで話すると足が出るくらい

689 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:46:33 ID:pVcVOnLj0

>>670
ほうほう。サンクス。
大阪は礼金のところが結構あるから、礼金ってなんだろ？って前から疑問だったんだ

690 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:46:47 ID:EsYf87bJ0

子供の給食費まで踏み倒す世の中だもの
みつお

691 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:46:54 ID:f757p/mv0

>>674
これに該当する市場の皆がいっせいに家借りなくてもいいやとかなったら面白そう

692 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:02 ID:jHfgCg8+0

スレタイだけ読んで、内容読んでない奴大杉。

２、３日だぜ？
滞納

693 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:05 ID:8RhQcq600

>>666
カルデロン戦法だろ
裁判が終わるまではどういう決着がつくかに関わらず
堂々と住み着けるからな。

694 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:25 ID:u3EZyA790

レストランでもネットカフェでも金を払わなければ追い出されるか警察呼ばれる

それと同じことだろ。

695 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:35 ID:AmvB+Feb0

江戸時代の長屋の話をしようか
大家というのは今でいう民生委員で、奉行所所属の民間吏
敷金、礼金の制度は既にあり、礼金を貰う以上食い詰めた人間の面倒から墓の世話までする義務があった
一方長屋の所有者は持ち家と呼ばれて、大家が届ける家賃を受け取る以外の一切の権利はなかった。
設備が壊れても持ち家負担。で、無知な落語家の影響だと言われているが、
明治、大正を経ていつのまにか持ち家と大家が混同されてしまったわけ。
持ち家が、本来大家ではないのに大家と呼ばれて、義務を果たさないのに大家の役得であった、敷金、礼金を受け取る
習慣だけ残ってしまったって事。
敷金、礼金ってのはそういう物。

696 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:43 ID:nTvbYNAJ0

飯食って金払わなければ逮捕されるのになぜ家だと逮捕されないんだろ

697 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:44 ID:EVmeZVpr0

家賃払えないやつに家かしたやつの責任も問えよ
馬鹿じゃねぇのかｗｗｗｗｗｗていうか追い出し屋って普通に犯罪行為ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

だが家賃払えないやつも恥ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

698 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:47:59 ID:5QwNT4ZN0

>>686
＞違法な手段を使った人間が違法な手段で報復されるのは当たり前。
え？('A`)

699 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:06 ID:3orTX6SH0

半年一年ならわかるけど数日でこれはな

700 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:13 ID:V6jRv0lJ0

>>684
お前、それで税金の申告とかどうしてんの・・・？
きちんとした領収書きってもらってないのに税理士さんとか何も言わないのか？お前にも家主側にも

701 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:21 ID:sSWp0/tD0

「金が無い人に部屋を貸さないのは不法行為だ！」ってか？

702 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:28 ID:gTuiMCKG0

>>1の女性がオードリーの春日みたいな部屋で
せせこましい生活してたとしたらスレの流れは
違ってるはず

703 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:31 ID:1BNaM4JP0

家賃滞納者のほうが悪いのでは？きめられたお金をはらわないのだから。

それともおれの常識が、非常識なのか？

704 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:52 ID:u8KCKcuQ0

>>639
関東大震災　礼金でぐぐってみなよ。

705 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:48:52 ID:+G/LhzZ20

>>1
変な法律作って大家を困らせるぐらいなら
弁護士・司法書士連中が家賃滞納者を事務員として雇ってやれよｗ

グレーゾーン金利撤廃バブルでかなり儲けているくせに。

706 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:03 ID:Zwkzh5yZ0

正社員で首になっても自業自得で、派遣で切られると
気の毒に、差別だ、保護しろとなるのは不思議だ
正社員でも首飛んでるよ

707 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:49:05 ID:pVcVOnLj0

>>688
リフォームやらなんやらの経費引くと、マンション経営って年利5％あればいいほうとか聞くもんなぁ…

708 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:07 ID:EsYf87bJ0

猶予期間一ヶ月とか法で決めればいいんじゃね

709 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:08 ID:cmupp5p00

>>686
違法行為をしてる人を違法行為で追い出していいなんていう法律はない

710 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:16 ID:Kx1YgSjN0

ホテルやカラオケＢＯＸで考えてみるといい。
金払わない奴が悪

711 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:29 ID:SfwE1rNp0

>>692
2,3日ならいいじゃんって思うようなだらしないやつが偉そうに語るな。
あほかおまえは。

712 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:34 ID:9aru98ct0

なぜ世間では金を払わない側が擁護されるのかがわからん
貸す側の迷惑を全然考えてない

713 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:34 ID:u3EZyA790

>>699

オイオイ、半年、一年分損するまで待てって言うほうがどうかと思うぞ。

714 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:44 ID:FfYZUHKM0

部屋汚しまくってもごねまくるのがいるから、礼金取ったほうがいいみたいね
返済義務ないからこっちのほうがいいとか

715 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:45 ID:CcvP4Lbw0

>>692
スレタイから、その奥に潜むものを読み取っているものと思われ。。

716 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:49:51 ID:Bm2uw6EW0

金払わねー奴が悪いに決まってるだろがアホか
死ねクソが

717 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:50:02 ID:XLUBBt5s0

＞＞660
これからどんどん物件余ってくるから、そんな余裕こいてる大家は空き家抱えて往生する
無借金で家賃入ってこなくてもいいってくらい余裕あるならいいけど、自分もローン組んでる大家は、
貧乏人にも貸さないと部屋を埋められない。
こういうリスクを考えずに手を出すべき世界じゃなかったんだよ。

718 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:50:24 ID:RT8Z9J5KO

>>1で思い出したが家じゃなく鍵だけ貸す契約にして一日でも滞納したら部屋に不法侵入したり鍵交換していきなり追い出してたところがニュースになってたな。

719 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:50:26 ID:+4vOXelF0

>>687
別に大家は悪い事はしていないぞｗ

720 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:50:32 ID:f757p/mv0

>>670
全く意味をなさなくなってるし
礼金って慣習は無くなるべきだな

721 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:50:51 ID:kHoJSl5MO

マンション人や駐車場の管理人は、利用者を小作人程度にしか思ってないからな

722 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:50:55 ID:WzuGpxNp0

追い出すのはいいけど荷物はちゃんと返せよな。
うそくせー管理費とか訳わからん。

723 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:51:01 ID:450odKQ2O

こういう物件てさ、家賃の前払いとかは出来るの？例えば、少し余裕が出来たから３か月前払いしますとか。
スレチで悪いけど、誰か教えて。

724 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:51:12 ID:AmvB+Feb0

>>704
それウソだから。
江戸の習慣まで調べずに新聞の広告を時代で追っていくだけで調べた、知識薄い馬鹿大学教授の寝言

725 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:51:14 ID:mTn3K4EoO

なんで家賃払わないの？

一番に確保すべきお金じゃない。

726 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:51:30 ID:dZ3aLQXGP

やってることは窃盗や詐欺と同じなのになんで刑法で取り締まれないんだ？

727 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:52:05 ID:yl1qZa+0O

>>709
じゃあ、どうすんの？
現実的な意見を聞きたい。

728 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:52:17 ID:XLUBBt5s0

>>686
万引きは違法、確かに悪い。
でも万引き犯を勝手に捕まえてリンチしたり殺したりしたら、そっちのほうが悪い。

729 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:52:38 ID:hr4tDpTA0

>>686
契約違反は契約違反であり違法行為ではないし
債務が消滅したわけでもない
話し合いなり裁判なりで解決しましょう

理由はどうであれ違法な手段でその債権を回収すれば
警察のお世話になるのは債権者のほう

730 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:52:41 ID:Dx22PyLy0

>>683
賃貸契約書に1日でも支払いが遅れたら即刻退去しますって書いてあったら？
滞納分の家賃なんて絶対に返ってこない。ある日、突然、夜逃げして何十万もの滞納
家賃を踏み倒すに決まってる。異動期の4月またいでそれやられたら滞納分どころか
1年間空き部屋になることもありうる。

大家叩いてるプロ市民たちはじゃあ滞納者の連帯保証人になってやれよって話。プロ市民
たちによれば滞納者は真面目な善人だそうだから絶対働いて滞納分返してくれるでしょ？
だったら連帯保証人ぐらいなってあげなよ。大家もそれなら追い出したりしないでしょ？

731 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:52:48 ID:qm2kX2R+O

>>699
今回は数日かもしらんが、滞納常習だったのかもしらん。

反対に滞納したのは今回だけなのかもしれない。

当事者じゃなきゃホントの事はわからんよ

732 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:52:56 ID:eIrmC2XkO

>>689
大阪で礼金？うちとうちの周りは取ってないよ？
多分その持ち主が関西以外の人じゃないかな。

733 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:00 ID:DQuS86H70

俺若い頃家賃3ヶ月分位滞納した事あったなぁ

エイブルから電話きて「出て行く事なるけどおｋ？」って言われて
大屋さんに「もうちょっと待って；；」って泣きついたら待ってくれた上に滞納分帳消しにしてくれたｗ
んで自分で会社始めて軌道に乗ったので金を払いに行ったぞ

そこの娘と結婚して今じゃその大家と本当の家族になったｗ

734 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:00 ID:Zwkzh5yZ0

>>928
いやｗ
万引き＞とっつかまえて凹にした人だろｗ

735 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:03 ID:TuwPRifr0

悪質な家賃滞納者、悪質な居座り屋もいるからね・・・
個人で細々とやってるようなところだと
固定資産税払うのもやっと、赤字でこっちが首くくる羽目になりそう

736 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:07 ID:8RhQcq600

>>725
家賃は滞納しても携帯代とかは払ってるんだろうなｗ
家と違って問答無用で止められるし

737 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:30 ID:3M6hlI1MO

家賃払えねーなら出て行けよ
貯金もなくて
家賃が払えなくなるような不安定な職なら
部屋なんか借りるな大家も貸すな

738 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:33 ID:CP61yDqc0

>>728
じゃあ警察に通報してどうにかなるのか
裁判に訴えて勝てるのか
泥棒相手なのに勝てないってどういうことだよ

739 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:35 ID:528Qv5uY0

契約不履行（家賃未払い）に対し非合法手段で出る事はダメって事なんでしょ。

>>694 >>710は正しい
けど、今回大家が呼んだのは「追い出し屋」という良く判らない連中。
警察じゃないんだよね。この人たちは・・・。

740 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:41 ID:aHXFabjU0

ごね得

741 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:55 ID:RT8Z9J5KO

大家や管理会社や追い出し屋や擁護のＩＤだけ抽出したら何件くらいあるんだろうか。
結構大家関係者でねらーやってるの多いのな。

742 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:53:58 ID:v9gSsJX30

当然のことじゃないの？
当り前のことすら出来ない屑が何人間様のつもりでいるんで？

743 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:54:21 ID:yEkMrJA80

>>700
俺、サラリーマンなんだけど、税金は源泉徴収されてるし
家賃って税金になにか関係あるの？

俺は貸主じゃなくて、借主なんだが。大家の事情はよく知らんよ。

744 ：寝起き（朝飯前）ハミガキの習慣をプラス！：2009/05/29(金) 11:54:25 ID:rTfeeGSY0

人間でなければ殺しても殺されても殺人罪には問われないな。

745 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:54:32 ID:pVcVOnLj0

>>704
ググッてみた、面白い。
戦後説と関東大震災説の2通りあるみたい。
もともと関西にないシステムと言うところを勘案すると、関東大震災説のほうが説得力があるかな？
今日また、ちょっとだけ賢くなれた希ガスｗレスいただいた皆様に感謝ｗ

746 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:54:40 ID:XLUBBt5s0

>>727
粛々と法に従って裁判でも起こせばいいだろ
朝鮮人みたいな理屈で行動するな

747 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:54:45 ID:cmupp5p00

>>719
悪いことはしてないけど家賃払えないようなやつに住むところを貸したのは
目先の欲に目がくらんだ結果。それ相応のリスクを負うべき。

748 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:19 ID:NsCwN7Of0

>>721
小作人は言いすぎだと思うが
主従関係はまさにそのとおりじゃないかな?

「借りてやってる」じゃなくて
「貸してやってる」な

749 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:21 ID:plcVNj760

これは当たり前。家賃払おうよ

750 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:24 ID:ksIePYb5O

払わないなら出ていけば解決じゃね？

751 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:27 ID:AmvB+Feb0

>>745
だからウソだというのに。

752 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:45 ID:rrnQQTqSO

また義務を果さず権利の主張ですか

753 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:48 ID:/UG+Kxt3O

学費給食費くらい払わなくても、医療費くらい払わなくても、税金年金払わなくても
次は家賃くらい払わなくても、ですか
どんだけタカリに優しい友愛国家なんだよ
給料遅れたら困るだろ、支払いができない
大家も家賃で支払いしなきゃならんこともあるから軽く「待ってくれ」とか無理だろ
良い物件ならさっさと次の人入れないと損がふくらむばかり

754 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:54 ID:Zwkzh5yZ0

>>747
目先の欲って…
収入を得ることが欲ってあなた…

755 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:55 ID:7joZNelD0

景気が悪くなると銀行から金借りて苦しくなっても払わなくてもいいのか
食うに困ったら無銭飲食しても責められないんだな

756 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:55:27 ID:AOrqbR9Z0

そもそも、ゼロゼロ物件を借りる事自体が間違いだと気付よ

スマイルなんて悪徳不動産の代名詞みたいなものだろ
小学生でも知ってるぞ

757 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:56:07 ID:u3EZyA790

>>747

お前が言うことは無理がありすぎ。

俺が大家だったら仲間連れて直接会いに行くけどな。

758 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:56:07 ID:JXM317o1O

滞納するやつは大体なんの連絡もなしに滞納しやがるんだよ。
事前に連絡して相談に乗ってもらえば少しは対応違ってくるだろ。

759 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:56:36 ID:bSxwaxcrO

レストランで食事したら金を払うだろ！
TSUTAYAでDVD借りたら代金を払うだろ！
賃貸アパート借りたら家賃を払うんだよ！

760 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:56:37 ID:8RhQcq600

>>739
無銭飲食や万引きは通報して済む話だが
家賃滞納はそうはいかないんだよな。
家賃滞納が無銭飲食と同等に扱えるなら、警察呼んでどうこうするわけにもいかん。
損害額は万引きなんかよりも大きいのにな。

761 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:56:50 ID:EsYf87bJ0

外国だと警察が来て追い出してた
荷物は放り出されてたな

762 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:12 ID:+4vOXelF0

>>747
じゃあ借り手も滞納したら出て行く位のリスクは負うべきだなｗ

763 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:14 ID:mWqjqIFE0

>>676
あと、賃貸契約は２～３年毎に更新することになっていて、更新の度に
更新料というのも払わされるからな。

764 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:16 ID:v9gSsJX30

>>747
ならＵＩにあふるるお前がこういうゴミクズども救ってやったら？

765 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:28 ID:eTDvIjxOO

払えよ糞が。じゃなきゃ保険金掛けて死ね

766 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:44 ID:Dx22PyLy0

>>729
契約違反は商法上の違法行為でつよ

>>709
追い出しが違法行為だというなら、じゃあ借主さん、裁判に訴えて正規な手続きを踏んで
追い出し行為に対して賠償を請求してくださいってこってねえの？

プロ市民は家賃踏み倒しという違法行為についても裁判所に許可求めて正規な手続きを
自費でやってから追い出してくださいと言ってるんだから。

767 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:47 ID:8Vbo16Y70

>>550
家では直接契約には保障会社つけてないし、連帯保証人も求めていない
空き家が多くなってきて、3年前から大手不動産屋と契約している部屋については
その不動産屋がどういう態度とっているか詳しいことはわからない
それでも、いきなり鍵を変えたりはしていないよ。

家賃滞納で法的手段に出たのはこの10年で1度だけ
みんなちゃんと払ってくれてる。たまに遅れる人もいるけどね。

768 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:50 ID:RT8Z9J5KO

払えない奴に滞納分払ってもらうためには一括で払え！って言っても無理だから家賃＋滞納分を一万円か二万円ずつ上乗せして分割みたいにして払ってもらえばいつの間にか払ってもらえている。

769 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:57:53 ID:qkYCWaVk0

つまり家賃は払わなくていいという弁護士のお墨付きですね？

770 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:08 ID:XLUBBt5s0

>賃貸契約書に1日でも支払いが遅れたら即刻退去しますって書いてあったら？
違法な契約条項なので無効
>>762
それ違法だから。いやなら法改正の運動でも起こせばいいだろ。
朝鮮人みたいな理屈で動くな。

771 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:26 ID:+G/LhzZ20

無銭飲食や万引きの被害も警察が補償してくれる訳じゃないからなぁ。
結局お金を払ってもらうには裁判しかないってことだ。

772 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:29 ID:TuwPRifr0

>>739
そりゃ、警察読んだって仕方ないからだよ
うちだって、丸2年も家賃滞納されてのに加え
弁護士代やら何やら出費がかさんだのに
それ全てチャラにするんで出て行ってくださいと土下座までしたのに
出て行かないので、その手の業者さんに依頼して強制的に家財運び出した
他に、何の方法があったか今でもわからない
日本刀みたいなのチラつかせて脅して来るんだよー怖いよー？

773 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 11:58:29 ID:pVcVOnLj0

>>732
10年くらい前に賃貸探したときは、礼金ってみなかったんだけど、
今ちょっとまた探してるんだが、礼金＋保証金？みたいなところが結構あってｗ
ファミリータイプだと保証金だけだけど、１Ｒタイプだと結構礼金のところもあったり。

私事だけど7月あたりに２ＤＫに引越しするかもｗ((o(^∇^)o))わくわく

774 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:35 ID:MhsBT8l80

自分の収入にあった家に住みましょう

775 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:37 ID:RK86k7bXO

どーみても家賃滞納は契約違反で犯罪です
ありがとうございました

776 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:43 ID:SJKR97JK0

普段やくざを忌み嫌ってるくせにこういうときだけは力を借りる
変なの
もうこの際だから家主の法的権限を極限まで上げて皆が持ち家志向になるようにして欲しいわ
転換期は苦労するだろうけど景気にもいいし市場も消え去っていいこと尽くし

777 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:46 ID:u3EZyA790

ゼロゼロってのは賃貸住宅というよりも、ビジネスホテルの色合いが強いからな

宿泊料を払えないなら直ぐに出て行ってくださいになるな。

778 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:47 ID:I2Hxt8Lk0

>>688
それは健全な所で一般的な家族物件だろ
この案件のような所はそんないいもんじゃないよ

敷金もうさんくさいしな、普通に住んで出来る汚れとかを
よくわからん理由で異常な額を要求したりして敷金がほとんど残らないって
ことよく聞いたよ
契約更新の際の金や家賃アップとか詐欺に近い

779 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:58:51 ID:Zwkzh5yZ0

>>770
おまえが朝鮮人だろ

780 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:59:12 ID:MAHmjNm7O

家賃払わなかったらクズだろ
金なしは死ね

781 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:59:36 ID:hr4tDpTA0

>>760
万引きと同列にたとえるなら
不法占拠のほうだろう

ちゃんと警察はきてくれると思うが？

782 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:59:42 ID:6WHVEU9HO

擁護してる人間は全員投機物件所有者

783 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 11:59:57 ID:OVFlpvWvO

森とか河原にすめばいい。家賃滞納するくらいおいつめられているやつが、そのあと稼いで滞納分までいれるなんていまの日本じゃ考えられない。

784 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:00:02 ID:0gETNjRq0

>>739
合法的に何ができる？

アホちゃうか。

785 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:00:22 ID:t2dtqvVk0

滞納者即強制退去がスジだろう。
滞納者は即　路頭に迷うべし。
大家は税金　保険料など滞納出来ないんだよ。

そんなに滞納者を保全したいなら国や自治体が
その滞納者に代わって家賃を立て替えて払えよ。

786 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:00:30 ID:+G/LhzZ20

なんかこのスレの流れを見てきて・・・・

結局この運動も
弁護士や司法書士が大家から仕事を請けるためにやっているみたいな気がしてきたｗ

787 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:00:41 ID:cmupp5p00

家賃払えそうもないようなﾔﾊﾞいやつに住むところを貸すのは
「目先の欲」
ｾﾞﾛｾﾞﾛ物件自体、目先の欲のかたまり。

つーか、そうでもしないと借りる人がいないんだろｗ　やめちゃえよ、そんなあこぎな商売。

788 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:00:47 ID:+4vOXelF0

>>770
借り手が出て行くことの何処が違法なんだ？ｗｗｗ

789 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:00:52 ID:TuwPRifr0

>>782
だったら何なの？

790 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 12:00:56 ID:pVcVOnLj0

>>751
見逃してたｗ江戸時代までさかのぼるのか…。どれが本当やら知識がないので…ｗ
まぁ3通り頭に入れとくｗ

791 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:01:00 ID:TFzDmn660

>>738
家賃を支払わないで、家主から裁判所に訴えるなら、ほぼ家主が勝つと思う。
その勝訴判決書を証拠書類として執行官に強制執行の申立をすれば強制的に立ち退かすこともできる。

792 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:01:13 ID:W8vNBFfM0

ID:8Vbo16Y70
↑理想的な大家

しかし、最近のモラル低下はなげかわしいな。

793 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:01:21 ID:RBb4JrJU0

ちょっと危なそうな奴には2か月分くらい契約時にプールとか
でも滞納する奴はどんな事前対策しても滞納するか

794 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:01:49 ID:XLUBBt5s0

>>788
このスレの流れで、追い出し屋を使って借り手を追い出すのが違法

795 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:01:59 ID:V6jRv0lJ0

>>743
ああ、そうか
いや、サラリーマンなら関係ないのか？

家賃も事業分経費に入れられるから確定申告にかんけいあるんだ　だ

だとしてもちゃんとした預かり証・領収証もらってないと後でなんかトラブった時にお前相当不利だぞ

796 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:02:25 ID:bRg6/eL+0

払えなくなって３ヶ月以内に滞納分や今後の払いのメドが立つ人や
払えなくて立ち退く人には
追い出し屋は規制すべきだと思うが悪質な者にはこういう対応も仕方がない

住む権利を主張するなら払うものを払うべきだと思う

797 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:02:30 ID:u/LeF8Gr0

天才：家賃を払わなければ追い出されるのは当然

秀才：１ヵ月くらいなら待ってやる

バカ：どちらとも言えない

798 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:02:38 ID:8CaXqAua0

東京の家賃の高さは憲法違反。

799 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:02:51 ID:8RhQcq600

>>781
警官が来たところで何にも解決しないぞ。
家賃未納で住み着くのは不法占拠そのものなんだけどな。

800 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:02:56 ID:Dx22PyLy0

>>781
来てくれません。民事不介入だと言って99.9％来ないよ、警察。

人が死なないと動かないのが日本の警察。

801 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:03:08 ID:528Qv5uY0

>>784
非合法手段に頼って借主に付け込ませるスキを安易に与えるのもどうかと思うが・・・。
それこそプロ市民に狙われますよ？

>>772も妙に眉唾。
日本刀持ってくる相手なのに警察は無駄？

802 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:03:46 ID:CXqmcszI0

「家賃払えないのは仕方ないんですけどー」
って言いながら住み続ける神経がわからない
職を探すでもなく人権ばっかり主張して

803 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:03:53 ID:7joZNelD0

いいこと思い付いた！

家賃不払いで悩む大家さんとかがこの弁護士に依頼して
いざ費用の支払のとき「この不景気でお金ありません」ってゴネればいいんだ
これで全部解決する！

804 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:04:05 ID:W8vNBFfM0

最近は人の善意につけこむ輩が多くなってきてうざいよ・・・

805 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:04:21 ID:77RfVbuW0

住む権利は保障されているだろうがJK

まずは正直に大家や不動産業者と相談するのが重要。
賃金が減ったために払えなくなったなら、いくらなら払えるのか、
いつごろなら払えるのかを明確にして、より低価格の物件の紹介を
条件として提示したり、敷金を担保として支払い猶予を貰ったりすればいい。

嫌がらせの原因は法手続きがめんどくさすぎる点もあるけどな。
正規の手続きなんて踏んだから時間も金もかかりすぎる。

806 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:04:23 ID:ZbxUJL4t0

やべぇ！３時までに家賃振り込みできねーよ。

月曜日でもいいかな。ガクブル

807 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:04:35 ID:c3bQAbSU0

>「『家賃を払わないと人間ではない』と言われ続けた」　
人間だと思いますが泥棒です

808 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:04:38 ID:8RhQcq600

>>800
家主が呼ぶことは絶対無いが、不法占拠してる滞納者の方が
出鱈目言って警察呼ぶんじゃないか？ｗ

809 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:04:57 ID:/tGFwL670

>>1
ちゃんと払っている人に失礼極まりないな
これは泥棒行為だぞ

810 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:05:10 ID:75ONIYwk0

マスゴミが隠蔽し続ける東京のワースト１（その２）

★都道府県別暴力団構成員割合（警察白書）

１位　　東京＜１９．８％（人口比でもワースト１）＞
２位　　大阪＜９．４％＞
３位　　神奈川＜５．９％＞
４位　　兵庫＜５．１％＞
５位　　愛知＜５．０％＞
６位　　福岡＜３．８％＞
７位　　京都＜３．７％＞
８位　　埼玉＜２．８％＞
９位　　千葉＜２．４％＞

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/1243191030/8

811 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:05:15 ID:8a9q5Q3D0

勝手なこと言ってるなあ。
大家が言っても聞かないからこういう専門業者に頼むわけで。

812 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:05:23 ID:eWsmPmO90

家賃滞納者！
まず文句を言う前に←文句をいう資格も本当はないが！
支払期日までに
不動産屋もしくは大家に電話しろ！
家賃遅れてもいいですか？ってな！！！

まず話はそれからだ。
黙ってて、連絡も取れなくて、手紙何回入れても
シカトするからこういうことになるんだよ。

813 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:05:40 ID:yEkMrJA80

>>795
家を事務所にして自営している人とかだったら、確定申告で関係してくるけど
そういうのもないしなぁ…

預かり証、領収書って普通もらえるものなの？
俺、普通に家賃を毎月振り込んでいた時もそんなものもらったことなかったよ。

銀行の振込み記録が証明にはならんのかね？

814 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:06:02 ID:u8KCKcuQ0

>>724
まじですか・・・ずっと信じてたのに！！！！＞＜；

815 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:06:14 ID:SkLCA6m20

数日って何日なんだろう？
一般的には２，３日かと思うけど
案外もっと長かったり
常習犯なら話は別。

816 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:06:22 ID:+4vOXelF0

>>794
追い出し屋は保証人だろ
当事者同士で何とかするんだなｗ

817 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:06:25 ID:1DAeGUVv0

家賃を払わない人間を追い出してはならないって法律が出来たら、
国が家賃を払わない人間の分も負担しにゃならんよな。
そしてその金は税金。
滞納者はチョン。
言いたいことはわかるな？

818 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:06:37 ID:Wz0dM8I20

弁護士費用も理由があれば滞納していいのか？

819 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:06:47 ID:AmvB+Feb0

>>790
関東大震災、戦後。どっちもあり得ない話。
どこぞのニュース番組が特集で敷金礼金のルーツ調べて、どこぞの経済学部の馬鹿准教授辺りに聞きに行った。
そいつは、過去の新聞の不動産広告に敷金、礼金の文言が出る年代を調べて、戦後、関東大震災前後説を言い出した。
江戸の商習慣にはノータッチだったから、歴史学者から総突っ込みと失笑を買ったという。
ウェブソースはその特集が起因のウソ情報な。そんだけの話。

820 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:07:17 ID:9Np6BrKU0

こういう商売してる奴はその一族に変なのが生まれるたり当人が悲惨な死に方をすると
昔から言われてるからやめた方がいいよ

821 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:08:05 ID:LPlPASNN0

ヤバげな人に部屋貸すとトラブルが起こって、元いた優良な店子が逃げるんだ。

822 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:08:09 ID:eWsmPmO90

>>813
振込明細書でもＯＫ！

823 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:08:13 ID:RBb4JrJU0

>>812
まぁそれがスジだよな

824 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:08:19 ID:GIPmjuerO

だったら警察が動けばいいじゃない。大家が鍵渡して、警察が力で追い出す。

825 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:08:40 ID:hr4tDpTA0

>>817
なんで国が負担しなきゃならないのか
説明してください？

嫌ならやめればいいのではないか＞不動産経営

826 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:08:59 ID:8RhQcq600

あまり不法占拠者を消費者というくくりで無闇に保護すると
個人に対して家を貸すという商売そのものが崩壊するんじゃないか？
大家は不法就労者だとか、今後借り手は減ってざまあみろだとか
言うけど、一番困るのは借りる家が無くなる奴等だろ。
家買えるならいいけどな。

827 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:09:09 ID:RT8Z9J5KO

>>820
変なのというと監禁王子とかか。

ところで敷金や更新料＋家賃２ヵ月とかやめてほしいんだが

828 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:09:10 ID:XLUBBt5s0

>>816
追い出し屋は保証人ってオマエの脳内ソースだろ

829 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:09:13 ID:JHN4wWsV0

ここで問題になるのが、居住権を優先させる義務があるのは大家なわけであって
家賃保障会社には法律上、義務はないんだな。（だって大家じゃないんだもの）
この追い出しも道義的には問題が多いが、法律的には問題がないはず。
だから賠償請求で慰謝料はとれても、居住継続は保障されない。
保障会社の仲介なしで大家が再契約するとも思えない。

830 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:09:20 ID:TuwPRifr0

>>801
みたいなのを、チラつかせるんだよ
ドアの隙間からね
電話や手紙ポスティングでの督促もするけど
埒が明かないから、家にいる時間を狙って直接集金に行く
で、チェーンの隙間から凄まれる
何が眉唾かわからないけど、いちいちこんなので警察呼べないよ
呼んだからって何？
連絡先の住所に嫌がらせされた時は、警察にきてもらったけど
被害届けだして「気をつけて見回ります」と言ってくれるだけ
ほんと、色々あるよ
こっちも事荒立てるの怖いんだよ、何されるかわからんから

831 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:09:43 ID:s1nf7dJtO

敷０礼０物件で
更にリスク上乗せの分値引きさせた俺は勝ち組。

その代わり家賃滞納は無し、保証人付ける等。
信用ですよ。

832 ：ヤン・ウェンリー命@ルル嬢ファンクラNo22 ◆GqzA.Faf7o ：2009/05/29(金) 12:10:16 ID:pVcVOnLj0

>>819
なる。ちっと自分でも調べてみようかなぁ。

833 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:10:20 ID:mBVhlAzeP

>>817
アホか。家賃を払わない人間には手続き取れば合法で差押さえできるのに、
不況で現金が必要な業者や、本当は家賃を保証しなきゃならない保証会社
が突っ走って893な取立てやってるのが問題なだけ。

834 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:10:21 ID:v90FUyRMO

>>798

＞東京の家賃の高さは憲法違反。

それを言うなら東京の固定資産税の高さは憲法違反だろ。

835 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:10:49 ID:QrRfddKS0

普通の人は払ってるから。あと、大家も鬼じゃないから
事前に理由言っていついつ払うと言えば一ヶ月くらいは待ってくれるよ。
業者使って追い出すのもタダじゃないからね。

勝手に支払期日無視したら、それはもう信用を裏切ったんだから
何されようが自己責任でしょ。

836 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:10:49 ID:6WHVEU9HO

ゴミみたいなアパートの所有者が偉そうに。
マンションとかいいながら、実態は安普請なアパートだろ。

んなもんを人様に貸して金取ろうとする神経が解せない。
不動産収入とかはもう社会の害悪でしかない。

837 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:11:07 ID:V6jRv0lJ0

>>813
もらえるものなの？
いやいやいやいや、貰えなきゃ「おかしい」んだよ・・・
銀行の振込み記録やちっこい明細の紙は代わりになるけど
直預けて家主がそこからとったりしてるならきちんと「○○目的による預かり金」「○月分家賃として　年　月　日に幾ら引きました」がないと証明にならなかったり

そういうのは、しっかりしとけよ？
こないだの年金騒動の時だってそういうのを取っといて無かった所為で大変だー！ってなってた人大勢いたんだから
家賃だけじゃなく公共料金でもなんでも
大変だろうが少なくとも１５年分は保存しておくべき　ファイリングしたりして
無駄に終わればソレが一番いいし、役に立てば損が減る

838 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:11:14 ID:qpYsOpKq0

家賃を払わないやつを住まわせ続けないといけない法律なんて
おかしいだろどう考えても。

839 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:11:45 ID:mFzZKTEI0

>>、「派遣会社から給料が振り込まれず、

どんだけｗｗｗｗｗ

840 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:12:15 ID:9Np6BrKU0

>>838
人の生き死ににかかわるところを触ってるんだから可笑しいも何もない

841 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:12:25 ID:RT8Z9J5KO

>>831
敷０礼０物件って２年に一度の更新料とかはかかるの？

842 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:12:33 ID:OnBb2Xmd0

滞納者が貸す側だったら同じことをするくせに（ｗ

843 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:12:39 ID:N2HpCe+r0

>>817
家賃払えなくて追い出されてホームレスになってる人もいるから不公平じゃないか
それを言い出したらホームレスにも全員にアパート支給しなきゃならなくなるぞ、実際問題無理

844 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:12:51 ID:hr4tDpTA0

>>830
弁護士費用って何出したの
弁護士雇っておいて本人が直接交渉？
裁判やって強制執行しなかったのはなぜ？
報復が怖いと言いつつなんでその手の業者に？

なぞが多いな

845 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:13:23 ID:EZoqRUPn0

雇用が現在進行形で悪化しつづけてるんだぜ

846 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:13:42 ID:v90FUyRMO

>>827

それがあるから家賃２ヵ月滞納しても追い出されないんだけどな。

毎月ちゃんと払う奴には必要無いシステムだよな。

847 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:13:45 ID:Dx22PyLy0

追い出すなと言ってる人間が滞納者の連帯保証人になってやれば全部解決じゃね？

848 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:14:12 ID:Wz0dM8I20

>>826
最近、こういう報道で便乗者が続出中なんです
本当の無借金大家はいいけど、大抵が借金してリターンを目的とした大家
空室や夜逃げはリスクだと思うが、借主だけ保護するという流れは非常にきつい
最初に金を払う代わりに部屋を貸すという契約をしているのに、一方的に破棄され追い出す方法も無い
しかし、無銭飲食などとは違う　ってこれは法の不備ではないか？
これなら大家も税金を払わないけど強制執行はやめてねって話になるじゃん

849 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:14:25 ID:ViCjH9H40

恐ろしいのは、単に借りてるだけの部屋なのに、一定期間そこに住んでいるというだけで、
単なる貸家を自分の所有物か何かと勘違いする狂人がいる、ということだ。
日本人の感覚じゃないよそれ。

850 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:14:42 ID:528Qv5uY0

>>830
そーとー追い詰められてる大家さんだったんだな。心中察します。
家財を運び出した後の報復が来なかったのは幸運でしたね。

851 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:15:16 ID:dOOB0D9v0

＞大声でドアを叩かれた

んちゃ砲みたいなものか？

852 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:15:22 ID:y147hJ5x0

家賃払わないくらいで追い出すってのがそもそもおかしい。
家賃なんて払える時だけ払えば良いだろ。
年に1～2回払ってやれば上等なんじゃないの?
これを機会に家賃とか無くても一生住める世の中にすべきだよ。

853 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:15:28 ID:3pgF+LyL0

義務は果たさないけど権利は保障されて当然とでも思ってるんだろうか
まぁ弁護士がろくでもないのは今に始まったことじゃないが

854 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:15:51 ID:lJcXUl6OO

>>835
確かに。
夕張市なんて優しいから、市営住宅の家賃を30年も待ってもらってる人がいる。

855 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:16:57 ID:2FAhgBLn0

未滞納者を保護するようになると家主は賃貸者を今よりも
さらに選別するようになりそれに伴って賃借料を吊り上げる。
要するにここで保護してもらう連中のせいで
将来賃貸契約を結ぶ人間は不利になるだろう。

856 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:17:42 ID:EZoqRUPn0

>>853
権利無くしてどうやって義務を果たすの？できないよね

857 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:18:18 ID:TuwPRifr0

>>840
入居者は家賃滞納で済むけど
オーナーは、そうはいかない
税金も払わないといけない
ローンを払わないといけない人もいる
慈善事業じゃないんだから
低収入なら市営住宅に移れば良いのに・・・

>>844
相談に行くだけで弁護士料かかる
それから、この方法ならいくら、この方法ならいくらで
解決策を考えるんだけど、弁護士も商売だからね
督促は、自分でするよ
それでも埒明かないから、弁護士に相談するんだよ
これで手を打ちます、みたいな書類作ってもらったりするけど
それまでは、地道に集金督促活動だよ

858 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:19:20 ID:y147hJ5x0

生きる為のお金を取るってのがそもそも浅ましいのではないか?
家賃とか米とか水など生活必需品の代金は無料にすべきでは?

859 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:19:21 ID:gkTUL9kPO

ウトロの朝鮮人を追い出して欲しい。

860 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:19:57 ID:K+G7OkCo0

家主の弱いところは「止める」ものが無い事だよな
電気ガス水道はすぐ払うだろ？
だから、なにか「止める」物を用意するべき
例えば電気共用設備維持費とかを家賃に含めて
払わなければその共用設備を使わせない(=電気が止まる)等ね
俺って天才だな
真似するなら俺に1%よこせな

861 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:20:05 ID:TWCg7pKei

金かしの照会システムみたいなのを作ればいい。
一回でも踏み倒すと二度と部屋がかりれないようにな

862 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:20:26 ID:7+UiWdTjO

対価を払わずに住めるの？
それなんて言うホームレス感覚？

863 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:20:45 ID:LebAYDmq0

不労所得のリスクはあった方がいい。
家賃不払いと戦うのが大家のリスクだろ。

864 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:20:53 ID:TuwPRifr0

>>844
報復怖いで2年もほっておいたので
こっちも腹をくくって、出てもらうことにしたんだよ
弁護士の解決策にも乗ってくれなかったし
もう方法がなかった
向こうも、そろそろ夜逃げのタイミングはかってたっぽいけどね
安アパートは客層悪いから、何回か入居者の夜逃げを経験した

865 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:21:02 ID:x0dL7VZX0

>>829
大家が再契約しなくてもそのまま住み続ければ法定更新されるんだなこれが
現行法上はどう足掻いても893紛いの追い出し屋に勝ち目はないんだよ

866 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:21:12 ID:yEkMrJA80

>>837
忠告thx

867 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:21:34 ID:1DAeGUVv0

>>833
差し押さえする物も無いのに差し押さえてどうするんだ？
手続きまでに時間が掛かりすぎることにも問題があるんだろ。
その数ヶ月分の金や浪費した時間が無駄になる。
だから早く追い出して損害を小さくしようとするんだろ。
国がそれを認めないって保障もしないってならやったもん勝ちになってまうわな。

868 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:21:35 ID:bt74byYJ0

こういうのを盗人猛々しいって言うんだろうな。
家賃を払わないやつは人間のくずといって何が悪い。
そのとおりじゃないか。

869 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:21:54 ID:W8vNBFfM0

２年間か。
基地外と２年間やりとりするのって疲れるなあ・・・

870 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:22:08 ID:hr4tDpTA0

>>848
大家の都合で一方的に契約を破棄できてしまうと、
住人には何の落ち度もないのに、大家の都合で
一方的に追い出せることになる

大家にとっては金儲けの道具の一つなんだろうけど
住居人にとっては生活の基盤
だから賃貸契約は一方的には破棄できないようになってる

それを考慮したうえで投資すればいい話で嫌ならやめればいい

871 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:22:15 ID:/tGFwL670

大家は固定資産税　都市開発税　リフォーム代　ローン金利　修繕費などいろいろ負担しなくちゃならない

家賃払わないなら刑務所に行ってくれ

872 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:23:29 ID:IFF2UHKb0

貸主は泣けって事ですか

873 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:23:30 ID:cwY5KZ4a0

>>864
そこまでして賃貸やってる理由がわかんね。
完全に業者委託するとかいっそのこと更地にして駐車場にするとか
いくらでも他にやりようはあるだろうに。

874 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:23:41 ID:nmkEtfww0

「家賃の滞納はよくないが、景気の悪化で払えなくなる人が
増えることが予想される中、住む権利を保障する必要がある。こうした行為を
許してはいけない」

確かに住む権利はあるが、家賃を支払う義務もある。
家賃を貰うべき家主の権利はどうなるの？
外野から偉そうに言うのだったら、高い弁護料ふんだくっているテメーらが
家賃の肩代わりをしてやれよ。それならば、家主側も納得するわ。

875 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:23:42 ID:Wz0dM8I20

>>867
現実は更に厳しい
置いていったゴミ（ベッド等）もうかうか処分できない
厳密に言うと、移動して保管してやっても厳しい
本当に今の流れは大家を国は殺したいのかなって思うぐらい貸主に武器が無い

876 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:23:51 ID:T9fJMwvH0

払わない方が開き直るなよカスw

877 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:24:07 ID:P9ZJQV4p0

家賃を払わないのは客ではないけど人間ですよ。言いすぎだろｗ

878 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:24:46 ID:BA2Lagdo0

どうでもいいが不動産屋ってちと儲けすぎなんでないか？
高級車を所有してない奴を見たことがない。そんなに仕事キツイのか？

879 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:24:48 ID:UXXcN5Pe0

困窮者に対する短期の無利子融資ではなく、追い出し屋のほうを規制って、
賃貸借の問題をなにも分かってない弁ゴロって馬鹿なの氏ぬの？

880 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:25:40 ID:IFF2UHKb0

>>870
お前はアホか

881 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:25:52 ID:bt74byYJ0

>>878
高級車は税金対策にもなるんだよ。
それと、まあ、高級車はみてくれをよくする
ためでもあるが。。。

882 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:25:53 ID:kIvslcLVO

家賃滞納は５万円や１０万円盗む泥棒と同じ。契約違反のサギ行為として、まあ３ヶ月で警告をして、５ヶ月で逮捕が妥当な線。

883 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:25:53 ID:W8vNBFfM0

踏み倒し前提で借りるアホがいるからしょうがないわな。
滞納するときは、管理会社なりにお願いにいかないと。

884 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:26:05 ID:mWqjqIFE0

家主として少し実情をお話します。
滞納者に対しては弁護士事務所を通じて法的に解決できればよいが
滞納者に何度か督促するうちに夜逃げをされるケースが一番多く
これは家主にとってダメージが大きい。
そこで、何度か催促して、支払いは無理だと判断した時点で
「滞納分は払わなくていいから、すぐに出て行ってくれ」
という対応をしているのが実情です。

885 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:26:11 ID:qTCbZOK9O

一言いいか…払えよ

886 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:26:20 ID:yl1qZa+0O

>>746
お前現実知らないｶﾞｷだな(笑)
その程度の答えかよ。がっかりさせやがる。

887 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:26:33 ID:hr4tDpTA0

>>864
いろいろと理由を書いていただいて恐縮ですが
それってつまり法律に則った方法だと
採算が合わないから立ち退きやに依頼したって事でしょ

888 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:26:47 ID:gJco8VtGO

不景気なんだし、一ヶ月は大目に見てもいい気がするなー

もっとも一ヶ月後に纏めて払えるかどうか

889 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:27:12 ID:3UHhUsr4O

>>42

＞盗人ふてぶてしいですね。

今更だけど盗人猛々しいと間違えてないか？
それだけだが

890 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:27:32 ID:P9ZJQV4p0

こういうのは中立が大切だと思う。どっちに偏ってもいけないだろ

891 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:27:35 ID:EZoCF2duO

来月から大屋するのに不安だなー

892 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:27:48 ID:hGPoTNFL0

>>870
「家賃を払う」という契約を「賃借人」が「一方的」に破棄しているという話だろ。

893 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:27:49 ID:kmBJXXoNP

>>851
スレを全然読まないで流してたけど，おまいさんの表現に感動した．

894 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:27:53 ID:V6jRv0lJ0

>>870
でも、大家がそれで金貰うのも生活の為って事もあるし全ての大家が金持ちなわけじゃないのに
滞納する奴はタダでのうのうと住み続けるのもおかしいだろ？

投資すればいいやめればいいとか、大家が賃貸始める理由だって様々なわけで、１方向から見るべき問題でもないんじゃねーの？
大体急に辞めるったって取り壊せば引越し費用やらなんやらの立ち退き金払えば結構な額になるし
収益物件としてそのまま売りたくてもそうそう簡単に売れるもんじゃない

895 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:28:25 ID:GZ1TCsFT0

どうせ新大久保のあたりで騒いでるんだろ

896 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:28:36 ID:Wz0dM8I20

>>870
＞住人には何の落ち度もないのに
家賃払わないのは落ち度ではないと？
あなたが何の仕事してるか知らないけど代金未払いでもＯＫなの？
そして、この流れは最近なの
これが分かってたら誰も不動産に投資しない

>>874
生活の困窮とかの相談は役所にしてくれよって感じだよな
俺ら大家に相談されても困るしな

897 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:28:59 ID:yl1qZa+0O

>>833
家賃払えない奴から何を差押えんだ？ｱﾎですか？

898 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:29:01 ID:X7XzEy9t0

不景気になったらこの弁護士や司法書士に無料での仕事依頼してOKってことですか？

899 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:29:04 ID:Y3tvu+kz0

この手のスレや派遣のスレ見てると本当にどうしようもない気分になる。
そこまで左に偏ってるつもりはないんだけどなぁ。

900 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:29:48 ID:mmzFP+ur0

大家ってリスキーな商売だよ

901 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:29:49 ID:a+qAxBLYO

盗人猛々しいわ

902 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:29:58 ID:IBkl32Bz0

>>876
日に日に目減りする資産に住んで金を補填してやってもらってる方が開き直るなｗ

903 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:29:58 ID:1DAeGUVv0

つうか、リストラとか仕事が今は見つからないってのはわかるんだが、
働いてた時に貰ってた金は何処に消えていったんだ？
2ヶ月とか3ヶ月ぐらいの家賃ぐらい貯めておけよと思うんだが。
住んでる側に問題があるからこんなことあるんだろ。
家賃高いからって文句言う奴は安いとこへ引っ越せ。

904 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:30:23 ID:N2HpCe+r0

>>888
かつかつの生活だと1月払えなくなった時点でアウトだろうな
半年待ってくれるような寛大な大家だと6分の1ずつ積立てでやっと、てな感じだろう

905 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:30:39 ID:EZoqRUPn0

正社員切りが始まってるのにも関わらずこの他人事ぶり
地獄に落ちなきゃ解らない馬鹿どもか

906 ：田白梨華 ◆RIKArX8odQ ：2009/05/29(金) 12:30:44 ID:4NPWnMbpO

>>1
なんで口座引き落としにしないのかと…

907 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:30:44 ID:fP/v4F+h0

家賃払えないなら安いところに引越せばいいのに

908 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:30:53 ID:K+G7OkCo0

>>889
おまえおっさんかよ
2chでそんなこときにするな

909 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:30:56 ID:DDb1mmnRO

金払わない奴まで守るのか、腐った国だ。

910 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:31:09 ID:LebAYDmq0

あらゆる支払いの滞納は、一定の手数料を国に払うことによって、
国から滞納分をもらえるようにするといいね。
国は税金滞納として回収する。
差し押さえとか回収の実行力は桁違いだろう。

911 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:31:26 ID:UXXcN5Pe0

>>898
自分らは、弁護士会で主催している無料法律相談には不満タラタラなクセな
のにねえ。

912 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:31:38 ID:W8vNBFfM0

うち、固定資産税が年間６０万くらいあるんだけど
その支払いを考慮した生活してるぞ。
家賃払えない奴ってどんな生活してるのよ？

913 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:31:45 桜 ID:O52p0YeeP

人間かもしれへんけど、客じゃないよなｗ
大家さんだって生活があるやろに。

914 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:32:52 ID:38pR9lSm0

>>833は世間知らず。
今のこの世でさえ夜逃げする奴がいるってのに。
「置いてある家具を売ってください」とか買い置きして逃げる奴だっているんだぞ。
ゴミの処理まで任して行きやがる

915 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:33:08 ID:XXTvf3XxO

弱小企業なら数件分の家賃収入が入らなければ、支払いの目処が立たず会社が潰れる…ということもありうるだろうに。

916 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:33:20 ID:J/1bchlL0

頭の悪い貧乏人を狙い撃ちする弱者商法は消えてなくなるべきだと思うが、
家賃を払わないってのも問題だな。一度くらいなら忘れてたって事もあると思うが・・・・

917 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:33:22 ID:N2HpCe+r0

>>908
意味は通じるしなｗ　わろた

918 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:33:46 ID:96GzjHes0

まぁ契約書が全てだろうな

919 ：田白梨華 ◆RIKArX8odQ ：2009/05/29(金) 12:33:57 ID:4NPWnMbpO

>>906発言訂正
引き落とし→自動引き落とし

920 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:01 ID:XLUBBt5s0

>>886
馬鹿じゃないの？日本の法律守れないなら、賃貸不動産投資なんてしなきゃいいんだよ。
日本の法律が借主保護してるってことは最初から分かってたことだ。
法も守れないで商売しようってのがおかしい。自己責任。

921 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:06 ID:bSfSWk7TO

ファミレス行って、散々飲み食いして、閉店時間に
清算しろと言われても出て行かない。

あまつさえ、追加注文までする。

そして、店が料理の提供を断ると、食わなきゃ飢え死にするとゴネだす。

つまり、こいつらがやってるのはこういうことだよな。

922 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:07 ID:Wz0dM8I20

>>913
せめて無銭飲食と同じ扱いにしてくれればそれでいい
反対する奴は頼むからお前の家に住ませてやってくれ

923 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:09 ID:D0qYZ/f9O

昔レオパレスに住んでた時に病気になって仕事クビになり、
契約した事務所に一か月だけ家賃滞納させて下さいって謝りに行ったら開口一番
「あ？何で？」
て言われた

924 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:13 ID:TuwPRifr0

>>873
そうだよね
自分も、そう思う
どうしてウチが不動産賃貸業やってるのかと言うと
親が50前になってから自分が生まれたから
定年退職があるようなサラリーマンより
老人になっても安定した収入があるようにって理由で始めたらしいよ
その問題の安アパートは、今から駐車場にはできない・・・
何故なら車が入れないからｗ
建替える時に相当セットバックしないといけないし
将来的にどうしたものかと悩んでる
ちなみに今、ボケた身寄りの無いおばあちゃんも住んでるんだよ・・・

925 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:20 ID:GZqDwh9mO

強引に追い出すのはやりすぎだけど滞納しておいてペナルティ無しってのもおかしいだろ
賃貸住宅経営者だって生活かかってんだ
入居するときに「私は月々にこれだけの家賃を払います」って契約したんだろ
契約を反古したならそれなりの責任を取るべき
滞納した分だけ高レートの利子を付ければいい

926 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:34:31 ID:tPTb/hun0

日本の借地借家法では、賃借人（借りる人）の権利がとても強い。

これは、貸す側の大家の立場から見ると、悪質な賃借人（家賃を滞納したり、
迷惑行為をする人など）が入ってしまった場合も、なかなか追い出せないということを意味している。

つまり大家にとって、貸す相手を選ぶことに失敗した場合のリスクが大きい。
だから「入口審査」がキツくなり、保証人を要求することになるのだ。

さらに保証人の問題だけでなく、賃貸住宅は物件自体の質も、売買の物件に比べて一般に低いと言われている。
借りる人を「保護」した結果、そのコストが、大部分は善良な賃借人全員に跳ね返ってきているわけだ。

http://mojix.org/2009/04/02/chintai_hoshounin

927 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:35:07 ID:HT5tUieT0

>>913
勤労して生活しろよ

928 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:35:12 ID:K+G7OkCo0

>>910
国は金のある奴からは取れるが金の無い奴からは取れない
つまりアパートに住む奴なんて貯金も収入も無いのだから無理
最低限の生活を営む分も差し押さえできないからね

一方ヤクザは、親類、知人等からも取れる
最低限の生活とかも関係ない
違法だが弱みがあるからね

929 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:35:27 ID:yl1qZa+0O

>>914
夜逃げしてくれりゃﾗｯｷｰだよ(笑)
綺麗にすりゃまた貸せるんだからね。
居座られた挙げ句、部屋で首でも吊られた日にゃ目も当てらんない。

930 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:35:34 ID:vh40OE3M0

こうして大家が泣いていくわけですな。
そして貸し渋りが発生し、貧乏人はアパートすら借りられない世の中になり
ホームレスがあふれ出すことになっていく・・。

931 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:35:56 ID:aoXFQT3k0

「人間じゃない」と言われたくないなら家賃払うか出て行け糞野郎！

払うべき金を払わない奴は人間の屑以下なんだよ。

まじれす。

932 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:36:11 ID:u3EZyA790

追い出すにしてもそれなりの礼儀ってのがあるな。

申し訳がないがこちらも商売なのでと低姿勢にお願いしても
出て行かないようならば、強制排除しかない。

933 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:36:12 ID:HCydGtBX0

借金まみれで家賃も払わずそれでいて居住権があるとか
生活保護受けてゆとりの生活してるやつとか
そういうニュースがある度真面目に生きてるのが馬鹿らしくなってくるな。
なんのためにヒィヒィ言いながらがんばってるのか分からなくなる。
それじゃあってんで俺らが同じ様な主張しても絶対うまくなんていかないし。
世の中どうなってんだい？

934 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:36:13 ID:VAPP4ae8O

もう、家賃はクレジットカード払いだけにしたらいいんだよ。
誰も困らない。
カードが作れないバカは端のしたにでも住め

935 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:37:14 ID:anHKJe+K0

家賃払わないのなら、臓器で支払え。

936 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:37:16 ID:XLUBBt5s0

>>930
賃貸物件はどんどん余っていくから、貧乏人にでも貸さざるを得なくなるのが今の流れ。
さもなくば空き部屋抱えてオーナーは途方にくれる。

937 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:37:35 ID:pjSA00ZJO

相手にだって生活があるのになんで自分の主張ばかりを押し付けるんだ？
大家も税金とか払わねばならんのに。

938 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:38:04 ID:dMEJ57v/O

まともな不動産屋なら家賃滞納数日で追い出すことなんてない
まともな物件も借りれないわけありな人なんだろうな

939 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:38:17 ID:Wz0dM8I20

>>932
滞納者に今までの滞納分いいから出てってと言えば立ち退き料要求される世界なんだよ

940 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:38:35 ID:Y3CkuFSk0

建物明渡請求＆滞納賃料請求の裁判をする。
　　　　　　↓
勝訴判決後、建物の中にあるもの全部を動産執行ですべて差押
　　　　　　↓
大家が自分で建物の中にあるもの全部を競売で落とす。
　　　　　　↓
明渡の執行と同時に自分のものになった建物の中にあるものを処分
　　　　　　↓
ハウスクリーニングなど、物件の手入れ
　　　　　　↓
　　　　　借主募集
　　　　　　↓
そうそう次の借主が見つからない
　　　　　　↓
ようやく借主がみつかる。

悪質滞納者がいた場合に、追い出して次の借主が出るまでの道のりは長いね。
ばかな滞納者が増えれば、そのリスクは結局問題の無い借主の家賃や敷金礼金などに転化していくんだろうね。

941 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:38:37 ID:K+G7OkCo0

>>934
初回か年１とかでカード認証は良いかもね
無い月だと5%～手数料取られるから痛い

942 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:39:18 ID:aoXFQT3k0

「人間じゃない」と言われたくないなら家賃払うか出て行け糞野郎！

払うべき金を払わない奴は人間の屑以下なんだよ。

まじれす。

943 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:39:27 ID:+4vOXelF0

>>921
この店は俺が所有する権利があると言い出す
が抜けてる

944 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:39:42 ID:bSfSWk7TO

>>936
ちゃんと払ってくれるなら、安くしてでも貸すわな。
ゼロよりはマシだから。
しかし、払わない上に居座られたんじゃ、マイナスでしかないんだが。

945 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:39:57 ID:lePZaNVr0

>>930
ホームレスな労働者が増えてそれが当たり前になると困るのは大家
人の目を気にする必要もなく相場も下がるだろうな

946 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:06 ID:95EtyvDM0

空き物件抱えて憤死するオーナーどんぐらいだろ。
最近、どうせ借りるなら安いところでいいという傾向があるから
賃貸高層マンションとか地獄じゃね。

947 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:14 ID:2Zz5gK8x0

出てってもらうには最低４ヶ月滞納だっけ？４ヶ月経って裁判起して勝訴しても
滞納分の財産があるはずもないし、大家の泣き寝入りだよな。それに地裁とか
まで引き伸ばされたりしたら、１年近く只で居座られちゃうわけで、こんな片手落ちな
制度をやっている限り、追い出し屋を規制しても新手の代行屋が出てくるだけだね。

948 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:35 ID:tPTb/hun0

「追い出し屋」が出てくるのは、そもそも家賃滞納という「食い逃げ」を許しているからだ

そもそも借地借家法で借り主を過剰保護して、家賃滞納を許すような制度設計になっているから、
大家と借主のあいだに入る　家　賃　保　証　業　というサービスが必要とされている。
その家賃保証業者のうち、滞納者の追い出しを強くやりすぎの業者が「　追　い　出　し　屋　」だ。

「追い出し屋」が問題なのはわかるが、そもそも家賃滞納という「食い逃げ」が許されていることがまず問題なのだ。
家賃滞納者の居座りを許すような間違った制度設計を改めない限り、この問題は解決しない。

ほんとうの「食い逃げ」であれば、食事１回分の損失で済むからまだマシだ。
家賃滞納者というのは、「食い逃げ」がずっと居座っているようなものだろう。
その「保護」を、会社や大家といった民間に「強制」しているのが日本なのだ。

http://mojix.org/2009/05/13/oidashiya_kisei

949 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:39 ID:gXYL17QK0

大家は人間以下の扱いかよw
毎回思うんだが、中小の大家は、こういうクズのせいでマジで死活問題になるんだけど、
なんで一方的に大家の人権蹂躙するのは許されるの？

950 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:45 ID:W8vNBFfM0

家賃払わない奴に限って、手荒な使い方して釘穴とか残していくしな。

951 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:47 ID:J/1bchlL0

まぁこの件に関しては悪質なサブリース会社に関してだから。
普通のアパート経営者を例えに出してくるのは間違い。

952 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:40:51 ID:nVS2X9NGO

仮に半年～1年待った所で、待った分まとめて払えるのか？と・・

953 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:41:42 ID:Wz0dM8I20

>>944
それだけならいい、水漏れや何やとわめき散らす
近隣住民に迷惑かける
人を一杯連れてくる

よく考えれば、小さな日本みたいなもんだよ
一部の不良にばかり恩恵があって、善良な市民がツケを払うみたいな

954 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:42:27 ID:aoXFQT3k0

★大家側の事情で店子、居住者に退去を依頼する場合　→　立ち退き料

★店子、居住者が家賃滞納した場合　→　裁判所に支払い督促　→　支払い命令
　　→　場合によっては強制執行

955 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:42:43 ID:UXXcN5Pe0

>>926
90年代に借地借家法を改正することとなったとき、共産党が嬉々として反対
しよーとしたんだけど、一瞬躊躇ったのよね。
なぜかと言えば、借地借家法が戦時立法だったから。
戦争は弱者抑圧搾取だと言い張ってきたが、実は戦争が弱者を守っていた
という事実からは眼を背け続けてきたツケだったワケ。

956 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:42:58 ID:OWf85XeG0

ちゃんと大家に事情言って相談すればいいだけじゃ

俺は前のマンションで、4年住んだ後仕事激務＋出張連発で2ヶ月遅れたが
きちんと連絡しておいたおかげで後日振込み＋平謝りの電話で普通に対処してもらえたぞ

957 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:43:05 ID:hr4tDpTA0

銀行から借りたお金を返せと
やくざな取立て屋がきたら
大家は当然文句を言うと思うがね

なのに家賃を払わない住人には↑と同じ事をしようとする

958 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:43:12 ID:8RhQcq600

>>936
この流れで消費者という名の不法占拠者を過保護にしてると
その貧乏人すらまともに家賃を払わなくなり、家主は途方に暮れる前に
死ぬか、担保取り上げられて物件も無くなるよ。
結果、家主も家を買えない層も路頭に迷うことになる。

959 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:43:33 ID:fSYGmed6O

払えばトラブルにならないじゃん

960 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:43:35 ID:OJjdxp9v0

金を払わずに事実上人の所有物を不法に占有するのも、
恫喝によって人の金を脅し取るのも、
なんでもかんでも法的手段に訴え出るのも
外道のやり方。

言い方とやり方が違うだけ。
それだけで許されるなら、それこそやくざの所業だよ。

961 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:43:56 ID:z0lhmkxb0

昔からこのテのトラブルは日常茶飯事だから法律でちゃんとルールが定められてる
そのルールに従わず違法な行為を繰り返して暴利を貪るエセ賃貸業者（自称鍵レンタル屋）はさっさと滅びるべし
どうせヤクザに上納金払ってんだろ

962 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:44:05 ID:Z24DN2ye0

家賃は払わんと駄目だろうに

963 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:44:18 ID:cwY5KZ4a0

>>924
難儀だなぁ。
まあいずれにしろなんとかしたほうがいいだろうな、
そんなのにしがみついても良いことはないと思う。
土地コンサルにでも相談したら？

964 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:44:28 ID:8v8lyigHO

なんか、すまん。

金はあるが(いまどき不動産さんに直接持ってくスタイルなんで)、ついつい行くの忘れて最長８ヶ月滞納
したことがあるよ。
俺も不動産さんもまさかそんなにか！ってんでお互いビックリしたなぁ。いい思い出だわ。

965 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:45:01 ID:Wz0dM8I20

>>957
期限の利益ぐらい勉強して言ったほうがいいよ

966 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:45:10 ID:K+G7OkCo0

>>960
主張したい事が不明ですよ

967 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:45:23 ID:W8vNBFfM0

>>956
＞きちんと連絡しておいたおかげで

踏み倒す奴はそれがないから。
俺、無職になったとき、クレジットカードの支払いが遅れる電話かけるの
恐かったなあ・・・

968 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:45:31 ID:ZIRay/bi0

払わないと払えないを区別しないと。
払うためにちゃんと働こうという気がないやつが追い出されるのは
仕方がない

969 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:45:34 ID:MreFh9CH0

なんで払わなかった方が威張りながら訴訟起こすんだよ('A`)

970 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:45:51 ID:tPTb/hun0

>>828
>>948

971 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:46:04 ID:TuwPRifr0

>>946
それがさー
都心にもってる高級ワンルームとかは部屋が常にいっぱいで
空くの予約待ちだったりする
問題の安アパートは、駅近、大学近くで
以前は安さがウケて貧乏大学生が多かったけど
今は安くても汚いから、という理由で大学生は全く入らない
入りたいというのは留学生と独居老人のみ
最近の学生は贅沢だよ
あと、オフィス街もキツイ
もう引き上げたい

972 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:47:10 ID:JGUsHqJi0

これで被害者ヅラが通るからコワイ。
出て行けつーのw

973 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:48:08 ID:fv5lNwKe0

契約者が2年間全く払わなかったらしく、自動更新の名目を元に連絡もしないで、
丸儲けとか考えてたのか、保証人の俺のとこに4年くらいたってから契約解除したから
その間の金振り込めってきたけどこれって意図的だよな、
まぁごねるのも手間もめんどくさかったから払ったけどさ。

974 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:48:12 ID:V6jRv0lJ0

>>946
いや、トコトン安いところと高くて便利なところの２極化してる感じ
家賃そこそこ広さまあまあ立地それなり、みたいなとこはキビシィーッ！(耳をつまみながら)

975 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:48:31 ID:aoXFQT3k0

世の中の全ての人が、
払うべき金をきちんと約束の期日通りに支払っていれば、
取立て屋も
追い出し屋も
世の中には存在しない。

なぜ取り立て屋や追い出し屋が存在するか？
それは約束を守らない人間以下の鬼畜が存在するから。

976 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:49:13 ID:Y3CkuFSk0

正直者が馬鹿をみる

977 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:49:53 ID:Wz0dM8I20

>>975
税務署や役所はそれらに対する武器を持ってる
しかし、大家は・・・

978 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:49:59 ID:9cpn8TP/O

家賃払わないで居座るとかどんだけ図々しいんだ？
盗人猛々しいにもほどがある

979 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:50:10 ID:izn0AiJoO

しかし、こういう経済状況なんとかしなきゃヤバいだろうに。
不動産評価額の引き下げとかワークシェアとかするか、氷河期
世代に一律1000万配るとか、根本的に日本をなんとかしなきゃ。

金を貯めなかったから悪いって奴いるが、溜め込み過ぎで経済が
回らなくなってるんだし、金持ち優遇措置は結局消費者が減って
金持ち自体が減っていくんだしさ。

980 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:50:30 ID:UXXcN5Pe0

>>969
たぶん、弁ゴロが、過払い利権に次ぐ、新たな利権にしたてよーって魂胆な
んだろうな。

981 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:51:07 ID:mvx7k96x0

>>1
いや、家賃払えよｗ
最近、変な所にまで弁護士出張ってきてないか？

982 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:52:00 ID:oRHhmxRwO

追い出し屋は在日の貴重なビジネスなんだから

983 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:52:04 ID:J0SiCC05O

数日の遅延がたまに発生するならいいけどさ
払う当てもない人が居座るのもどうだか

984 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:52:25 ID:8RhQcq600

>>977
固定資産税やローン払えなくなったら、問答無用で差し押さえなのにな。
なんで家借りている奴だけ例外的に居住権が強いんだろうな。
両方同じ基準にしないとおかしいわな。

985 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:52:42 ID:xOJAUTsR0

クレカのブラックリストみたいな感じで
延滞常習者のブラックリストを作れば良いんじゃね？
そいつが借りに来ても貸さないのｗ

986 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:52:52 ID:aQdtV2ODO

家賃払わずに居座るのは朝鮮人並の人間のクズ
早く死んでしまえばいいのに

987 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:52:29 ID:xfQv1J+R0

払わない奴が何発言しても虚しいだけだな
給食費払わないDQN親と同じ

払わない馬鹿がいるから家借りるだけなのに
保証人や保証金がいるんだろ

988 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:53:13 ID:PA/4ovLsO

払えないも払わないも契約社会では同じ。
家賃払わなくても住めるなら、
住宅ローン払えなくなった家差し押さえて退去させるのも違法って事になるよな。

989 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:53:58 ID:fP/v4F+h0

>>985
不動産屋は横のつながりが強いからできないこともない

990 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:54:12 ID:F9WRbsgTO

家賃払ってから言えよ

991 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:54:30 ID:d7s3tUft0

違法な債権回収が駄目なのはわかるが債務者が訴えるってのは違和感がある。

992 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:54:32 ID:j26cJ3E80

家賃を払わかったとしても人間だとは思うが
店子ではないよな

993 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:54:37 ID:OZ/Irabh0

そもそも規制なんてできるのかねぇ

994 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:54:49 ID:aoXFQT3k0

「てめぇ、金払えよ！
　払わねぇつもりか？
　じゃ、金額分だけ痛ぶってやるけど、それでいいよな？」

って言いたいのを我慢してる俺。
暴行したら法に抵触して逮捕されるのは俺だが、
世の中の道理には反していないと自負してる。

995 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:54:59 ID:l2sgUOduO

要するに滞納されてる家賃は全て増田尚弁護士に請求すればいいんですね

996 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:55:09 ID:+57N8X8yO

まずは金払え！話しはそれからだ

997 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:55:43 ID:hL8B741m0

店賃は五十日(ごとうか)遅れてもいっかな差し支えないが、茶の湯に呼んだら
何はさて置いても必ずはせ参じる事。さもなくば店立てだ。

998 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:55:46 ID:xOJAUTsR0

家賃を払う金は無いのに、弁護士を雇う金はあるの？？

999 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:56:02 ID:yl1qZa+0O

1000なら払います

1000 ：名無しさん＠九周年：2009/05/29(金) 12:56:08 ID:XwhiAQ2UO

>>1
これはこいつらばかじゃないか？寝言は寝て言え

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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