【政治】家賃保証業の規制検討へ　追い出し屋被害で国交相意向　「ハウジングプア」の要因

これホントおかしいよね大家もボランティアで部屋貸してるわけじゃないし
アメリカなんか競売物件にいすわってるやつらを警官が強制的に追い出してるのに
金払わないのに追い出せないってそのぶんの家賃国が立て替えてくれるのかよ

>>164
結局、自分が持ってないモノを持ってる奴全てが憎いんじゃね？

大家なんて、ちゃんと家賃払ってりゃ何も怖くないのにな。
悔しかったらちゃんと働いて自分の持ち家を持てばいいだけなのに。

その根性も無く、ネット上で一日中文句言うだけの可哀想な奴なんだから放っとけ放っとけ。

>>166
俺がボッタクリ大家ってことになってるけど、それ、いつものキチガイの症状？ｗｗｗｗ

相手を妄想上の敵に仕立てて、それを叩く。まさにキチガイ。

>>168-169ボッタクリ大家の寝言は相変わらずですね。
毎回こんなんだし

>>170
>ボッタクリ大家の寝言は相変わらずですね。

それ、まさに>>169の内容をそのまま実行しているレスなんだけどｗｗｗ

>>171毎回アンタ等そう言って茶々入れてくるから秋田。
もう少し捻ってくれないと。だからボッタクリ大家なんだろうけど

ID:fALP0Ysx0は、料金払えなくていつも寝床にしてる漫画喫茶の個室を追い出されても
相手が悪いとでも言いだしそうだな。ｗｗｗ

そして、働きもしないで浮浪し、橋の下や公園からも追い出されたら
社会が悪いと言い出しそうだｗｗｗｗｗ

お前さ、真昼間から２ちゃんに浸かって、一体毎日なにやってんだよ。

>>172
お前がアホなのは良く判ったから、もう書き込むなウザイ。

またバカ大家がファビョッてんな

おや、おいらのチラシにカキコがｗ

>>165
それは個人情報保護法で無理なんじゃね？
それとも家賃管理を金融会社がやるのか？
CICみたいな
となると破産者は部屋を借りれず即ホームレスｗ

ここでぼったくり大家と連呼してるのは
泣いてる大家などいないと思っているのだろうか？

ま、学生なんだろうな
そう思っているのは

こういうのを規制すると保証人になってくれる人がいない人が部屋を借りられずに
ホームレス化する。

ゼロゼロ物件で保証人なしでも貸してくれる、その代わり家賃滞納したら即追い出される。

保証人必要だけど家賃滞納は数ヶ月くらいは大目に見てもらえる物件。

いろんな境遇の人がいるわけだから、それにあった業者が存在するのは悪いことじゃない。
無闇に規制すると家賃をまじめにはらっているが保証人をたてられない人が一番の被害者になる。

マジれすしちゃうと
>>1はいわゆる保証会社の取立てが行き過ぎてるので是正しよう
みたいなのが骨子にあると思う。だが、あまりに家賃督促の方法を
ゆるめてしまうと居座りが横行するのは目に見えているし、入居審査が
ガチガチになるんで、うまくやってくれと思う

なにがマジレスか、おいらもわからんがｗ
とりあえず寝りゅ

>>176
>ここでぼったくり大家と連呼してるのは
>ま、学生なんだろうな

毎日真昼間から２ちゃんばかりやって、現実の世の中のことを知らない所を見ると、
フリーターやニートなんじゃね。

1人で生きていく力も持っていず、働いてももいない、ワーキングﾌﾟｱ以下の潜在的失業者だな。

>>174図星だったんですねボッタクリ大家様。
道徳論を敷金礼金保証人で粉砕してる連中にだけは言われたくないです

>>176大家も地獄に落ちてもらいたいだけだから安心してくれ
泣いて喚いて首吊ってくれるとメシウマです

>>179ボッタクリ大家がそれ言っても説得力無いぞ。
敷金礼金保証人に触れると店子極悪論を展開する癖に偉そうだな

敷金2ヶ月を法律で強制、家賃滞納は2ヶ月までは追い出し不可
2ヶ月越えたら強制執行、私財無断処分禁止
とかにすれば、いいんじゃね？

また、相手が言ってもいない事を言ったと言い出しそれを非難する、これぞキチガイの本領発揮だ

>>182？以前に明らかにそうした方が良いだろ。
大家サイドには絶対に触れられたくない話題だから偉そうに吼えてるが

寝る前にこれだけはカキコしなければｗ

あれだぞ
家をローンで買ったヤツなんて銀行が抵当持ってるから
滞納とかしちゃったら競売されて、追い出されちゃうからね

借りてる香具師は手厚く保護し、買ったヒトの滞納はホームレスって
おかしくね？

借りてる香具師は居座っていいの？いいの？

>>179
現実の世界ならここでバカ騒いでる大家は明らかな借地借家法違反だよ

>>181
>ボッタクリ大家がそれ言っても説得力無いぞ。
これについては>>169でレス済み。

>敷金礼金保証人に触れると店子極悪論を展開する癖に偉そうだな

じゃぁ、お前が>>122で言い出した
「悪徳業者を生み出した元凶の敷金礼金保証人」の理屈を説明してみろよ。

お前は何一つその説明をせずに

>悪徳業者を生み出した元凶の敷金礼金保証人
>国民も死ぬなら敷金礼金保証人を規制して大家も焼き払わないと不平等だろう
>国民が敷金礼金保証人で苦しむのには
>それなら敷金礼金保証人を全規制して大家も滅ぼすべきだな
>敷金礼金保証人のせいで被害受けてるのは国民なのに
>ボッタクリ大家の妄言なんぞ尊重するから
>不動産スレに沸く強欲大家の寝言を見てれば分かりきってるだろ。

などと言い張ってるんだぞ。

とにかく大家側が暴力や私的救済で借主を追い払うのは禁止なんだから
それを踏まえて商売してください


保険として家賃を高く設定するのも大家の勝手です
わが国は自由主義ですから

ハウジングプアって言葉をどうしても流行らせたいらしいな
本当にマスコミって(笑)

>>183キチガイ大家乙です。
>>185追い出されるような経営してるのは自己責任だから諦めて下さい。
大家だけ救済されて当然のように言われても困ります

>>187ﾏｼﾞでボッタクリ大家だったんだね
煽り耐性の無い奴だ

>>182家賃滞納は2ヶ月までは追い出し不可
＞2ヶ月越えたら強制執行
そういうのはいいなー

＞私財無断処分禁止
これが癖もんなんだよな
保管する場所に費用
仮に保管したとして、後でアレが無ぇ〜これが無ぇ〜とか
絶対言ってくると思うしｗ

日本、もっと土地広がらんねえかな

>>186
別に俺は、この件では「追い出し屋」が悪いってことは別に争ってないけど？

俺が言ってるのは、
ID:fALP0Ysx0がこの件とは関係なく、大家が悪い、敷金礼金保証人が悪いと喚き散らしている
のがバカ丸出しだって言ってるの。

歌舞伎町の通称「かけ込み寺」な不動産会社、有名だよな。

政局にしたいマスコミがワーっと騒いで、
慌てた役所が実効性のない泥縄の規制。
建築基準法や貸金業法の愚を繰り返すわけだ。

>>193

田舎にゃ土地なんて幾らでもあるだろ

>>191
お前が>>122で言い出した
「悪徳業者を生み出した元凶の敷金礼金保証人」の理屈を説明してみろよ。

説明できないのか？ｗｗｗ

元スマイルサービスは最近は定期借家権に切り替えたようだけど、最初から
これにしとけばよかったのにな。もっとも実際にスムースに出せるかどうかは
別問題だが

あーあ、やっぱり極論同士の煽りあいになってるな。
どうして皆「１か０か」でしか物事考えられないのかね。
（大家憎しで極論突っ走ってる奴もいるが、こいつは釣りっぽいので無視ｗ）

滞納した翌日に締め出しという行為が、「極端に」酷すぎるだろうという話。
それを、即「居座りＯＫなの？」と考えるのも、また極端。
大家にも店子にもＤＱＮはいる。
ＤＱＮ大家から店子を守るセイフティネットが借家法であり、
ＤＱＮ店子から大家を守るセイフティネットが敷金礼金(＝滞納分の家賃保証)。

ゼロゼロ物件は大家にとって不利だから、居座り対策は必要。
ただ、追い出された店子は住むところがないのに、滞納した翌日にいきなり締め出すのは
道義的に考えてどうなんだ、もう少し猶予を持ってやってもいいじゃないか、という話。

店子はホームレスになれだの、大家は首吊れだの、
極論のぶつけあいには、互いへの憎悪感情しか見えん。

……Ｎ＋板じゃ、こんなもんなのかねえ。

>ゼロゼロ物件は大家にとって不利だから、

これをどう考えるかだろうな。

敷金礼金ありだと、空室のままの可能性もあるが、ゼロゼロだから
早く借り手が付いているというケースも多々あるはず。（これは大家有利）

家賃収入という名の不労所得を借り手に払ってもらって【ありがとうございます】
なのか、貸してやってるんだから払うのが当然だと考えるのか。

>>200
いや別に極端じゃないんだよ。
現行法の解釈は借り手よりだからさっさと追い出さないと、
「大家が受忍した」と解されてやばくなる。
例えば3月25日に滞納したらさっさと3月中に追い出さないとダメ。
4月に食い込もう物なら「4月いっぱいまでは更新されてる」とか
意味不明な言い訳をされる虞がある。

>>202
いや普通に法的手続き踏めばよいだけ。
三ヶ月滞納くらいでかなり大家に有利になる。

この件は延滞が過去にあるもののしっかり払ってたわけだし
一日延滞したくらいで法的手続きをふまず
いきなり自力で追い出しにかかると言う異常さだからな。
どう考えても大家に勝ち目はないよ。

こんなの認めたら法治国家として沽券に関わるよ。

>>200
>大家憎しで極論突っ走ってる奴もいるが、こいつは釣りっぽいので無視ｗ

ところが、本人はいたって大真面目なんだよなあｗｗ
厨特有の、知ったかぶりで難しい単語を使いたがるし
しかも正確な意味を知らず、使うところを間違ってるからさらに笑えるｗ

世の中銭ズラ

追い出された人はありがたく思うべきだ。
自分の能力と生活設計では、その家に住む資格がないことを
教えてもらえたんだからな。
もっと家賃の安い部屋に移り、節約を徹底して生活を見直せ。

ちなみに、あおりで言ってるのではなく、マジで言ってるからね。

賃貸は全て国営にしたらいい

>>206
「家賃の安い部屋を探す間もなく放り出される」のが問題なんじゃね？
「居座りを認めろ」というのも暴論だけど、
「追い出せ、後の事なんか知ったこっちゃない」というのも暴論すぐる。

たとえば、
�@予告したうえで仮執行(入室できなくする)
�A期限付きで公営の寄宿舎みたいなところに強制収容
�B仕事や住居の斡旋、事情聴取、差し押さえなど程度に応じた措置
というような、「甘やかさない程度の」緩衝措置は必要だと思う。

>>209
強制的に放り出されるまで、家賃の安い部屋を探そうともしないし、
居座る連中ばかりだよ。
僅かな猶予を認めてあげたくなるような人は、数％もいるかどうか・・。
大抵は、生活設計も節約もせずに遊びまくってるろくでなしばかり。

ワープア（働いても貧乏）
ハウジングプア（住まいの確保が困難）
アップア（馬場）

>>40
身寄りのない人が死んだ時や冠婚葬祭で近所の世話になる時の御礼金
が始まりだったとか聞いたことがある

・・・が、今はただの無駄金だよな

>>205ボッタクリ大家様には突っ込まれたくないんだろうね
釣りだの何だの以前に保証人会社に全部押し付けてるクズどもの癖に

払えないとか言う奴に限って普通にクルマ乗ってたりする。
プカプカ煙草ふかして自家用車に乗りながら、払えないもクソもあるか（怒）

8:名無し不動さん :2009/03/20(金) 14:39:10 ID:??? [馬鹿晒しあげ]
>>7
>契約解除すれば滞納者は追い出せるからな。
は？何言ってんの？解除しても出ていかないから問題になんだろw
>保証会社は手続き踏まずに追い出したり違法行為を行うから問題になる。
滞納分を払うように連絡せずに追い出しかけるわけないだろ。滞納して督促しても払わないから追いだされんだよ。
そんな事も知らずに知ったかコイてんのかよw

>電気代払わなかったら電力会社が深夜に電話してくるのか？
昼間の督促の電話に出るとか自分から申し訳ないと電話をしてくるとかしない滞納者が悪いんだろうが。
いいか、『滞納』してるんだぞ。そこんとこちゃんとわかってんのか？
電話しても出ない、折り返しもしてこないから保証会社の人間が『時間外労働』までして電話してやってんだろうが。
誰が好き好んでわざわざ時間外労働するかよ。馬鹿か？つーか、頭悪いにも程があんぞ。
>万引きしたら店の店員が数時間監禁して説教するのか？
保証会社が監禁した事件なんてないが？どうやら妄想が大好きみたいだなw
福岡で訴訟起こした男も、こいつが素直に払えば保証会社の人間は21時から3時までの6時間も余分な残業しなくてすんだわけだ。
>保証会社の連中は知識がないから脅し、恫喝などアウトローな手法を使うから問題になる。
DQN滞納者がきちんと払わないといけないものを払わず、連絡しても出ない、折り返しもしてこないから保証会社が時間外労働をしないといけないようになるんだよ。
何、自分勝手で自分に都合のいい勘違いしてんだ？払うべきものを払わない輩がいるから問題が起こるんだよ。

どんなに、自分勝手な妄想を並べ立てたって滞納者に正義はないんだよ。わかるか？頭のおかしな基地外クンwww
家賃保証会社問題総合スレッド
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1237428613/

>>215大家脳乙。本当にカネの亡者のキチガイですね