【愛知】「人生つぶされた」住宅ローン１８６０万円支払い後、未着工のまま富士ハウス破綻 ★３

吹き抜けの２階建てに広いリビング。にぎやかな家庭の舞台になるはずだったマイホーム。
あろうことか、１８６０万円を支払った１０日後、未着工のまま住宅メーカーの
富士ハウスが破産した。愛知県東三河地方に住む会社員の男性（２５）は
「詐欺に遭ったような気分」。やり場のない怒りが収まらないまま、住宅ローンの返済だけが重くのしかかる。
「誠に、申し上げにくいのですが…」
１月３０日の午後。男性の勤務中、携帯電話にかけてきた営業マンは、沈んだ声で続けた。「富士ハウスは破産しました」
その日は、家の土台を固める作業を始めた日だった。
マイホーム建築に向け、本格的に動きだしたのは約１年前。妻（２３）は当時、
次男の出産を間近に控えていた。両親や祖母との同居だったため、敷地内に新築しようと決めた。

昨年６月、富士ハウスの工場見学ツアーに参加。夫妻でこだわっていた木造建築で、
同社の売り物だった耐震・耐熱素材を使った構造が気に入った。
折しもその前月、中国で四川大地震が発生。営業マンは「中国の地震の影響で、
７月から材料費が上がります」と説明した。夫婦は「どうせ買うんだから安いうちに」と手付金の１００万円を払った。
２階建てで約１３０平方メートル。自然素材を使い、子供たちや友達が
ワイワイと遊べるようにリビングを広めに−。設計が固まるにつれて、夢は膨らんだ。

　融資の話もトントン拍子に進み、昨年１２月、総額約３２４０万円で契約。今年１月２０日、総工費の約６割を振り込んだ。

未着工のまま破産を迎えた契約者の中でも最悪のケース。
「融資のタイミングがもう少し遅かったら、こんな目に遭わずに済んだのに…」

▽中日新聞
http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2009021202000143.html
▽関連スレ
【住宅】破産の翌日に、破産を知らなかった契約者に400万円前払いさせる　富士ハウス破産問題
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234393057/
前スレ(★１が立った時間　2009/02/14(土) 13:33:38）
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234592801/

まあいいじゃん
諦めろよ

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かわいそ　２

これは救済すべきだろ


富士ハウスの連中の資産から

何という情弱

男は黙って↓

賃貸アパート

随分と高い授業料だなオイｗ
遅かれ早かれ銀行に取り上げられる運命なんだし早くて良かったじゃないか。
コンドームのストック用意しないような奴が借金するとこうなるの見本だなｗ

＞どうせ買うんだから安いうちに

深く考えてない感が漂うので同情できません

結婚しても両親やババアと同居なんて絶対嫌だな俺は

('A`)　保険とか無いの？

25歳で3240万の一軒家かよ
悪いが同情しない

仕事辞めて、破産手続きした方がいいんじゃね。

こりゃキツいわ…可哀想だよ！救済出来ないんかな？

計画倒産ってやつだろう。
社員の私財を没収しても弁償させるべき。
そうでないと、このご時世に、新規着工なんてだれもやらなくなるぞ。
まあ土建屋多すぎるから、淘汰されるのはいいと思うけどね。

計画倒産の可能性

マイホーム建築に向け、本格的に動きだしたのは約１年前。
↑
家を 建てるのに１年も掛かるのか？
建て売りを買うほうが良かったんじゃないのか？

日本で生きるのはギャンブル。

>>13
無理しまくって購入してたら同情できるだろ？

親の広大な土地の一角に、小さいけれどお金かけた家建てて
子供達大きくなった頃には母屋建て替えって人生設計だったろうに
予定ズレちゃってｶﾜｲｿｽ(´・ω・｀)

後払い最強

>>18
お前は本物のバカだな。

こんな人が何百人といるんだろうな

朝からきついは被害者の方はご終章さま

1860万円もどこから調達したんだろう・・・

>>18
土地は最初から持ってたんだよ。

>両親や祖母との同居だったため、敷地内に新築しようと決めた。

家は買うというより造るという感覚でいないと不幸な事になりがち。

久々にメシウマ

進捗１０％で５％支払い
進捗２０％でさらに５％支払い
・・・
進捗１００％さらに５％支払い
１年住んで特に欠陥等見当たらなければ残り５０％支払い

こうするべきだな

地場の建設会社はいつ倒産するかわからないから、買うのは止めとけ！

35歳なら同情するが25歳ならしない
ざまあｗｗｗ

よくわからない…引き渡し前に支払うお金って手付金だけじゃないんですか？

詐欺だろ、破産確実知ってたのに融資金受け取ったんだから。1／20受け取って、1／30破産だよ・・・・詐欺・詐欺

詐欺にならねーの？

>>29
だなｗ

建物だけで3000万オーバーなんて。
両親が金持ってんだな。
冨の再分配ってことで諦めな。

人生何度か不幸が待っている。家族が死ぬような不幸でなくて良かったろ。
たかが金の話だ。この程度の不幸でくじけるな。こんな不幸をいつまでも
ひきづってはいかん。

破産の翌日に振り込ませるってのはイカンだろ

ローン組んだ銀行が一番内情に詳しいはず。詐欺事件かもしれないな。

賃貸最強

この程度で救済したら切が無い時代

事故にあったと思えば少しは楽になる

ま、高い授業料だと思って諦めるしかないな

はっきりいって不動産なんか3月一杯までは父さんしまくりだろ。
春なってから考えればいい。

悲しい出来事だね
我が身に置き換えてみるだけで胃が痛くなるよ……

人間、人の不幸を見ると脳内で幸せを感じるらしい

建物だけで3240万て、普通の家なら２軒建つね

２５歳だと一流企業勤務でも１８６０万とか払えないだろ。
元々金持ちなんだろう。

このご時世、新築だろうが、マンションだろうが絶対に賃貸、地球温暖化
異常気象で家は吹っ飛ぶ。

１００年に一度の金融危機なのに法人に金を預ける奴って・・・

払わなきゃいいじゃん

http://jp.advfn.com/nyse/StockChart.asp?stockchart=LEH
http://jp.advfn.com/nyse/StockChart.asp?stockchart=BAC
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/index.html
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
http://www.stockweather.co.jp/sw/etf/　←　プライムローン？
　　
　　　　　　　　 　　 ＼　│　／
　　　　　　　　　　　　／￣＼
　　　　　　　　　　─（ ﾟ ∀ ﾟ ）─ 　　　←　円天のような政府紙幣
　　　　　　　　　　　　＼＿／　
　　　　　　　　　　　／　│　＼　 　
　　　　　　　　　　　　　　 ∩　　∧∧　∩
　　　　　　　　∩.∧ ∧∩ ＼　（ ﾟ∀ﾟ） / 　　　おまいら逃げろ
　　　　　　　　　（ ﾟ∀ﾟ ）/.　.｜　　　　/　
　　　　　　　　 ｜　　　〈　　 ｜　　　｜　　　これがスピード感だ
　　　　　　　　 /　／＼_」　　/　／＼」　
　　　　　　　　 ￣　　　　　 / ／ 　　　　　 ＩＭＦで約１０兆円融資へ
　　　　　　＿＿＿　　　　　￣
　　　　r'''"　　　 　ﾞl,　　　 　　　　
　 　 　`l　 　 　　　`l、＿＿　　あきれるくらい　　　　 ,r‐ー-､
ﾌﾟｹﾞﾗ　.|　 　　　 　 　 　　　）　／"￣￣￣＼　　　　／　　　　 ヽ、
　　　　 l　 　,r'""￣ﾆ､　　.,/／　　　　　　　　ヽ、 ／　 　　　　　　i
　 　 ／　_,r"∠ﾆ､'L- l,,／　l　　　,rー--−ヽ､ l /　　　　　　,,r ､　ﾞl　ﾆﾔﾆﾔ
　 <" ,,r'" l ､＿＿＿`_|. 　　|　　/ ,,／"　｀｀ヽl l/　　　　,,,,ノ"　,,ﾊ　ﾞl　
　　`＞i｀|.l　ﾋーーーﾗli. 　　|.i´l.|　　'⌒ L ⌒ l/　　　 l" ﾆ=　ｒ-‐ l 　l
　　〈 　ゝ'ﾍ、＼., - ､/.li＿___ゝ || ､＿＿_ｲ＿, 〔　　 ｒ､ !､　　　ヽ　l　丿
　　　ｖﾍ､ 　ヽ､ ヽ==l,,ハ,,　　 ハﾐ lｰｰ--ー-//ゝ､　ゝゝ７ ､＿_ ' /／
　 ,,_.ｎ　,,ゝ､,,,,,,,ﾞﾞ''''^'',,,,,,彡ーく./ ﾐ ＼, ‐-‐.//　　l｀ー‐=ﾄ､｀ー' /l￣＼＿
. / l,,l,,厂　　l＼∧l'''''l∧l　　　　ヽ ＼`ー-' ｲ　　ﾉ,,r‐'''| |　ヽ ,,ｲ .l 　l'",,,、 ヽ
/,∪　　　 　l,　　 >‐ｉ 　l　　　　　l　 　>ー‐ﾍヽ /　　　l l　　　　| .|　 ∪　l　|.ﾞﾄ､

住宅って出来高で支払いできないのか？
せめて着工時30％
上棟時30％
竣工時35％
入居1ヵ月後5％
といった感じで

実家は建ててから一年しない内にハウスメーカーが潰れた。
だからと言うわけじゃないが、俺は建てる前にハウスメーカーの会社情報をTDBから取り寄せた。
建ててから半年、まだ会社は潰れてないが、担当の営業マンと技術は会社を辞めたらしい。

前スレとかの異常な荒らしは何だったの？
あんな悪質な荒らし、久々に見た。

違う会社だけど
俺も手付振り込んだあとで、「注文住宅事業から撤退します」言われたなぁ
下請け業者紹介されて、そこと直接契約したから総額は安く済んだけど

7 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 19:33:19 ID:sLYaBGIj0
男は黙って↓

8 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 19:33:43 ID:4cileDw70
賃貸アパート

25歳が、建物だけで３０００万　　融資も簡単におｋ

どう考えても普通の家じゃないな。
甘やかされて育ったから、「安いうちに・・」なんて話に簡単にだまされる

事の善悪ではなく嫉妬が大半を占めてるな

日本人も堕ちたもんだ

今回の件は銀行が側把握してたろ

高い授業料って
こんなん察知しようがねーじゃねーか
結果論すぎる

２５歳で１８００万キャッスで払えるなんてどこのセレブ会社員だよ

明日のダイヤモンドＳで１発当てる他ないな。

４０倍の配当に１００万円。

>>40
支店レベルじゃわかんねーよ。富士が提携ローンとして持ち込んだだけだろ。

完成して引き渡し前に家事で焼失しても売り主が免責されるように、銀行に非はない

野球総合の糞コテが米国外相クリントン氏を脅迫する内容の書き込みをしました。
現在、ツールを使って警察に訴えられないよう必死に工作しているので
「悪質」に一票お願いします。
http://yokoku.in/detail?num=9931

子供を売り飛ばせば元が取れるかもよｗ

パパがお金持ちなのかねえ
25で1000万円以上持ってるって少ないだろ

１日楽しみたかったら本を読みなさい。一生苦しみたかったら家を買いなさい。♪富士ハウ〜ス〜だっけ？

>>30
ところがだな、建築中の建物・資材の所有権に付いて別途すべて
建て主の所有とか、支払い額に応じた所有割合になるとか特約を
付けない限り、完成引渡し前に建築業者が破産すると、全部、
破産管財人に持ってかれてしまうんだよ。で、建て主は一般の
一債権者としてしか扱われない。10％配当だったら、改めて90％を
支払う必要がある。

自分がこんなことになったら、失禁しそう。

あぁ・・・・あぶない・・・・
こら、だ、だいすけ・・・・落ち着いて、落ち着くんだよだいすけ・・・・・・
あいたっ・・・・痛いよだいすけ・・・・・誰か・・・・・助けて・・・・・・・・

詐欺だろ

だから金あるんだったら自分で
図面引いて基礎やって丸太買って材木屋で製材して墨付けして
鋸入れて鑿でほぞ穴彫って建前やって外壁張って屋根付けて内装やって
サッシ屋頼んで窓玄関付けて壁貼るなり板貼るなりすれば良いのに
ハウスメーカーなんぞに頼むから悪い。

建物だけで３０００万かよ・・・

で3スレ目だがオマエラの見立てだとこれは親が金出してるでFA？

金持ちそうだからいいんじゃない

大した金額じゃねえだろ。
身内の裏切りで、その数十倍失った人間だって逞しく生きてんだ。
車ももう手放したから、阪急電車んなかで携帯いじりながらな。

>>61
親のカネだろ
同居するんだから

>>1
商品の納品もすんでいないのに払う必要ないだろ。

速く支払いを留める裁判を起こせ。

他人にだまされる（儲けられる）のが、そんなに嫌なら自分で一から建てれば良いではないか。

倒産した会社に訴えても時間と金の無駄

２重ローンかＤＩＹだろ

ネット詐欺じゃないんだから先振り禁止にしろよw

気の毒ではあるが、
25歳で3000万の家が建てられる人なら、そう心配しないでもいいような気もする…。

>>1
企業のIR情報ぐらい調べろよ。

しかしこういう時、債権者として一番優先されるのが何故か国なんだよね。
公平にしないのはおかしい。国もリスクを背負うべきだし、背負ったとこで
個人より強いのに。みんな税金として徴収してしまう。
法律変えた方がいいよ。どうせ役人の給料やボーナス徴収してる様なもんだし。

上物で3000萬あったら、木造なんかじゃなくへーベルハウスにするな、俺。

建物だけで３０００万って普通
俺は４０００万使った

　　　　　　　ｯﾂ�m�m�m�m�mﾐｯ
　　　 　ｯﾂ�m�m�m�m�m�m�m�m�mﾐｯ
　　　ｯﾂ�m�m＞'"´　__,, ￣｀丶�m�mﾐｯ
　　 ｯﾂ�mｼ'´ _ ,ニ_二 三‐｀､　｀ヾ�m�mｯ
.　 ﾂ�m彡'　,'　_,..-ｭ￣ fﾆ三三ﾐヽヾ�m�mｯ
　 ﾐ�m彡! :丶/|::/!!:.　 　:. .:ミ;＝｀ﾞ'　ヾ�m�m',
　 �m�mﾘ ,'f r",,ゞｨ_, i　 :. ヨ　●ヾ　　',�m�m!
　 �m�m{　 ' ｲ●ﾉ"´,:,!　 ' "'ーﾍヽ　　 Nlﾊ⊥
　 �mﾐﾘﾊ　 .: '""_,.ノ,'　　 ,. }、　　　　　tf{´i, l|
.　 Wﾘ小! .: 　　　　,ゝﾞ･　･'' ヽ　　　　　｀!) Vl
　　ゞ干ﾐ} :　　　　/　　_J＿　丶　　　　 }'´ /
　　　'､Yヾ :.　　　（ "'-三-''" ）　　　　 / ノ
　　　 ヾ.f'､:.:.　　　　'´　'"~"'　　　　　 /l'´
　　　　 ヽ._）:.:.、　　　　　　　　　　,.　'　l
　　　　　　 ﾄi､ヾ:.. 、　　　　 _,. - '　 　｜
　　　　　 /^ヾ!､丶　｀ ¨""´ 　 　 　 　 |
　　　　／ヽ　　 丶、　 ｀¨¨´　　　 　 　ト､
　　 ／::::::::::丶、　　｀丶、　　丶　　　　| rゝ、

阪神大震災にあって二重ローン組んでる人もいる、災難だと思って諦めな！

かわうそ

木造建築にこだわってるのならなぜハウスメーカーなんかに頼むんだ？

人の不幸は蜜の味
メシウマー

また、建てればいいじゃん

これ良心の呵責にさいなまれた営業マンが直前になんとか言い訳して
施主の振込みを延期しているケースがあったら神だな

何？この感じ…そうか、このことだったのか


メシウマ

愛知ならここにすればよかったのに・・。
http://www.1anken.com/

>>89
地元の工務店回るのが面倒か嫌かというのと、
ハウスメーカーの営業の口車に乗せられたと言うところかと。
つまり情弱ｗ

ＮＯＶＡや他の英会話スクール並みの詐欺事件ですな
さつきブログ内での被害者の声には笑える
「何とかしてくれ」ばっか

ちょっと事故が起こると即不良債務に陥るような奴でも融資受けられるから住宅ローンって怖いｗ

てか25歳でマイホームとかアホだろ

倒産は開業と同じで何も問題ない経済上の出来事
法律に従ってちゃんと処理される

7 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 19:33:19 ID:sLYaBGIj0
男は黙って↓

8 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 19:33:43 ID:4cileDw70
賃貸アパート

・・・・はい、わたすです。

どう考えても、親の金が動いてそうだしなー。
３千万だして木造の家組むのにハウスメーカーに頼むあたり、
考えが甘いというか、世間知らずの坊ちゃんか？

被害者が公務員だったら、
ローンは公金横領して返せたのに。

親が金持ちなんだね
高い勉強代でした

我が家は建物だけで4200万。土地込みで８９００万

でかいところに頼むしかないのかなあ。
財務状況とか簡単にわからないだろうしなあ。

帝国データバンクとか商工なんとかは常時調べてるのかな、
大きめの会社なら。

住宅ローンの総融資額って年収の１０倍が上限じゃなかったっけ?
この人よくて５００万やそこらの収入じゃなかろうか

銀行の貸出稟議書をチェックしる

うちは軽量鉄骨の家で2800万ほどだったぞ
サンヨーホームなんだが違う意味でいまヤバイなおいｗ

２３の若妻も居るのに人生つぶされたなんて軽々しく言っちゃいかんな。

>>105
富士ハウスは従業員1700名の大企業で業界18位ぐらいらしい。けっこうデカい

住宅ローンの融資の契約って、完工しないと有効にならないようにできんのか？
銀行が支払いを停止すれば良いだけな気がするんだが？

家は高すぎるんだ
も
っと簡単な工法を考えろ

http://www.mynewsjapan.com/reports/384

↑この辺の社員じゃない？

そして土地だけ残った、、かな

これってさ
ローン会社がすでにフジハウスに金を払ったってこと?

まだ若いんだから気を取り直して頑張れよ

先に金を払った時点で終了。

>>106
25で５００なら悪く無いんじゃないの？

今戸建て住宅なら７割近くがハウスメーカーだろ

ご冥福

ちちんぷいぷいでやってたけど、こういうときのために会社が入る保険があるらしい。
その会社が入ってるかどうか買う前に確認

数年前、ここの社長と役員に接待された事がある。
まじめな人たちに見えたんだけどなぁ

>>12
企業が個人の保証ばかり求めるのは不公平、ユーザーも信用の無い企業の保証（代理人、銀行）などを
付けなきゃ住宅も土地も買わないよ！ってみんなが不買すれば、ルールできるんじゃないかね。
信用の無い企業の淘汰にも繋がるし。

銀行は普通に返済さえしてくれたらいいんです

スレの流れ見て日本も凄い国になったなと素直に思った

ハウスメーカーに依頼する理由がなくなるな

>>110
がくッ…orz
そうなんだ。うーん、こうなってくると、やっぱり引き渡しと同時に
ローンとか支払いを実行、っていう契約の業者を選ぶしかないのかねえ

>106
与信甘い奴でもバンバン貸す国庫もあるし銀行も取り上げ前提みたいな融資するから甘いよ。
これが住宅以外の融資だったら書類選考で落とされるような物でも通る事が異常。
今のご時世に安易に希望的観測で借金返済なんてプラン建てると詰むｗ

たかが３２４０万程度どうってことない。
俺の家は３０億程度だ。山を丸ごと１つ削り出したので
工事費は１００億近くかかってるけどな。
敷地面積・・・・ドーム５０個分くらいかなｗ

はは、不況に住宅なんて買うからだよ。
自己責任だろ。米百俵の精神で今日より明日を優先することを忘れていなければこういうことにはならなかった。

いいじゃん。総工費の６割しか振り込まなかったんだから。
うちなんか全額で１８００万のローンだぞ。

>>1
親の土地の一部に、うわものだけで3240万円也の家を建てようとしていたんだね。
まだ25才でもうすぐ2児の父となる被害者さんは…
どう考えても勝ち組です。1800万円の被害なんて、一般人が感じる180万円程度でしょう。
あまりメシウマじゃないわ。

金持ちには同情しないわ
いいきみ

マンソン会社にこの前説明聞いたら
全額戻ってきて、契約自体も解除っていってたけど
違うのか？

完成保証の保険に入らなかったのかな・・・
この位の値段なら１０万かからないハズ
はした金を惜しんで大金を損したな

ぷっw

おまえら１くらいちゃんと読めよ

富士ハウス
「世間知らずのアホ夫婦騙してなにが悪い。計画倒産・資産隠しは当然だろーがw」

家だけで３２４０万。４０坪と大してデカイわけ
でもないのに。

>>131
残りの４割はローン返済だろ

>135
家たてる事ばっか考えて火災や地震保険すら入れない人は多いよ。
うちは両方入れてるけどやっぱ保険て無駄銭かと考えるときはある。

>>133
これから多額の住宅ローンを払っていかなければならないんだぞ（´・ω・｀）

業者を選択するのも自分の判断でしょ？
脅されて契約されたのか？
それなら同情するがな

こういう話を聞くと、家が出来上がって引き渡しまで
お金払わないって取引でないと怖いよね。

この手の詐欺のような、社長逃げたとか
３０年ほど昔はこういった話を聞いたことがあったけど
最近また増えてくるってのはいかがな物かと。

マンションみたいに引き渡しまでは１割or２割の預けで
しかも、その額面は住宅金融保証みたいな所でデベロッパー共同の
全体責任で持っても割らないと逃げられる可能性が高いから

先に半分以上のお金を預けるって、結構怖い買い方だよね。

>>135
富士ハウスが完成保障など必要ありませんよ
その保険金で設備充実させましょう　って営業したんだぜｗｗ

浜松では結婚相手の親に勤め先聞かれて「富士ハウスです。」って言えばヤマハ発動機や静銀についでまず文句言われない優良企業だったのにな…

これはひどい

大和ハウチュウにすれば良かったのにね。

訴えたところでカネは戻らないだろうな・・・

最近は大して金たまらないうちに背伸びしてマイホーム買っちゃう若いやつ多いからなー。
かわいそうだが、仕方ない。
月々いくらか知らんが、ま、がんばれ。

住宅保障だっけ？あの天下り団体のやつ
あれ加入してても金額によっては3割くらいしか戻らないって話し出しな。
マンションももちろんだけど、ますます購入意欲がうせる

不動産業界はえげつないなぁ・・・

建物だけで３０００万以上も掛けられるなんて
大金持ちなんだろうな。
うちは２０００万台の建売しか、業者に勧められなかったけど。

前スレから

ttp://www.chunichi.co.jp/article/national/news/images/PK2009021202100060_size0.jpg
被害者の背中

>144
末端層は先払いで買うけど商売の基本は後払いだ。
�dじゃうリスクが飛躍的に高い製造業だと支払いはもっと細かいぞｗ

計画倒産か

25で2000万近く払えるのか
相当儲かってますねｗ

> 営業マンは「中国の地震の影響で、
> ７月から材料費が上がります」と説明した。

これがすでに嘘くさい

>>134
あんまり偉そうなことは言えないけど、民事再生とか会社更生とかと
違って、破産は完璧に会社が終わった状態で、経営陣は全て
クビ。破産管財人が裁判所に選ばれてやってくる。

全額もどすとかの契約自体は有効だろうけど、破産法の方が上。

破産管財人が裁判所の下で強力な権限を使いつつ、会社に残った
財産を債権者（>>1の人も含まれる）に対して、その債権額に応じて
配分するんじゃないかな。

前スレでも書いてくれた人がいたけど、配分には優先順位がある。
税金＞社員の給与＞その他の債権者じゃなかったっけ？

凄い額の借金があるだろうから、>>1の人には一円も
入ってこない可能性の方が高いんじゃないの？かわいそうだけど。

新築して数ヶ月後に火事で全焼した俺の姉の勝ち

そのうち親御さんの遺産が入ってくるんだから
心配することもなかろう

同情はするけど、人生潰されたって程じゃないだろ。土地はあるんだし。
まあ救済はされるべきだとは思うけどな。

にしても俺と同じ年で・・・いろんな人生があるもんだ

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4573773.html?ans_count_asc=20
第三者保険掛け金15万円程度だって
ン千万の買い物だからこれぐらい払うべしだね・・・・

今後も中小のハウスメーカー・設計事務所・大工も倒産するぜ
どこに頼もうが関係ないね
住宅は契約から完成まで時間がかかるからリスクは高い

可愛そう過ぎる（爆笑）

こういう馬鹿の名簿って出回るんだよな、まじで

結局３２４０万円の大損だろ
残りのローンも利息がつくからもっと損が増えるわ

なんで前払いしたんだ
前払いは何でも危ないのは常識

逆もあるわけで、しょうがない。
債権者になって出来るだけ取るしか無いじゃん。

人生いろいろ。

工務店もいろいろですｗ

>162
土地は銀行あたりに担保で第一抵当権設定されてるだろうから
それをネタに金は引っ張れないし返済怠れば即銀行にもってかれる。
もう資産と呼べるような物はないんじゃないか？

おまいら鬼だな
家の土台を固める作業までしかできてないんだぞ
せめて半分くらい建ってれば、なんとか住めたかもしれんのにｗ

>>160
なんという悲しい勝利･･･

??
着工前に金融機関が総工費の６割も融資実行するか？？

近所の土地30坪上モノも30坪の建売が3500万くらいだ。
そうとうの豪邸だな。

>>168
前払いなしで着工してもらえる？

普通　未着工で総工費の６割なんて金払う？？
いいとこ５％〜１０％の着手金ぐらいで残りは引渡しと同時払いでしょ。

>>128
融資額は世帯収入だったね。嫁が働き続けられりゃいいけどそうもいかんし甘いっちゃ甘いな

後から何とでも言えるさ

>>172
半分てｗｗｗｗ
骨組みだけで壁ないぜ？ｗｗｗｗｗｗ

基礎前の地盤補強工事程度で　終了ってことは基礎も出来てない？ｗｗ

建設会社の倒産に備えて保険機構のようなものを作る必要があるだろう。
特に庶民のマイホーム建築に関しては、倒産時の一般庶民のダメージ大きすぎるから。

明らかに詐欺だね

最近は土地もってないなら建売が常識だと思うが
この若夫婦は何がしたいんだ

>>157
若いからローンなんだろ。
支払い期間も長く取れるし、毎月大した支払金額じゃないだろ。
可哀想だとは思うが、地面タダなら大したダメージじゃないだろ。コイツは。

気の毒に・・・
被害者さんはこの会社の幹部殺していいよ

こいつどうなったかな？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1321100733

これから建築業界は地獄を迎えるな……
ゾンビ企業を残しておいたばかりに

>>177
10%だけ払えば完成までしてくれる会社あったら　教えてくれｗｗｗ
普通この状態なら３０％がいいとこだけど

上物だけで3000万オーバー？どんな家建てようとしてたんだ。
土地も担保設定されてるはずだから破産もできないしな。
品物もないローンを払い続けるしかないな。

一括支払いの場合、完成まで裁判所に預けるとかできないのかな？

25歳でマイホームなんて欲張るからバチが当たったんだよ。

こいつ公務員かな？

>184
ホームラン級のバカだなお前は

>>182
掛け金10万前後で普通にありますが何か？
新築一戸建てに縁のない貧民は黙ってろ

俺だったら間違いなく半殺しにしてるな。

つ段ボール
土地があるんだから無問題

こんな不運なケースを不運と思えないほど俺が不運ｗ

働いても家すら建てられないこんな世の中じゃ

>>194
いちいち程度の低いケンカするなよ。二塁打ぐらいにしてやれ

>>187

気付いたのも早いし、
このスレのやつよりも軽傷で済んでそうだな

マンションは実物が建ってから売買契約するのが原則な。
これは注文建築の一戸建てか。哀れだな。

建売もかなり手抜きしまくりな感じでヤだな

>>145
そういう営業なら尚更保険に入らないとな
完成保証に入るのを嫌がる業者なら
契約しない方が良い

ざまあｗｗｗｗｗｗ

同情してる奴らは、本当にかわいそうと思うなら身銭出してやれ
10万円くらいポンと出してあげりゃ気持ちは伝わるだろう。

同情するなら金をくれってな。

>>177
今そんな条件でなかなか契約しない。
建前は契約時1/3・着工時1/3・竣工時1/3

実際は契約時100万〜契約の1割程度・上棟〜竣工時に融資金・引渡し時に残金。

by銀行員

ｶﾜｲｿｽ(´・ω・)
>>160のねーちゃんには敵わないが
命があって良かったな

これは可哀想

２５歳の世間知らずの若造が自業自得だろｗｗｗ

そんな大金渡すならバックを調べるのが普通だっつーの。

文句言ってる暇があったら宅建保証協会から保証してもらえバカ。

これ住宅の建設資金として保全されているだろ。

それとも住宅完成保証制度に富士ハウスは加入していないのか？
住宅完成保証制度に加入せずに、注文住宅で銀行融資が下りるって通常の住宅ローンでは
考えられないけど地方では融資されちゃうのか？

これ銀行もグルじゃね？

高いって言ってる奴は何も知らないんだろうけど
大手のメーカーならもっと高いよ。
ローコストの玉とか愛古ならかなり安いと思うが

仕事関係上住宅街に何度も行くので
同じ潰れたケースみたけど
数ヵ月後土台の錆びた棒の周りに雑草が生えてる
見てて可哀想に思います。

死に体の会社はこの際、淘汰された方が良い。

うわぁ…。
家を建てるときは妹の会社に頼もう。
たのむならやっぱ身内だね。
何年先かわからんけど。

というかこの大恐慌時代に借金して家買う発想はマネできねーよｗ
一括で完成品買うならまだしもどこのチャレンジャーだｗ

あの業界で今のこの不動産不況だから何でも有りだろ

不動産板だとこうして倒産したってまた幹部が新しい会社を立ち上げるから大丈夫らしい
そんな業界だってさ

これが原因で離婚して自殺でもしたら可愛相と言ってあげるよ

月10万貯金してるが、年120万しかたまらないんだよな。
10年頑張っても1200万とか、おわっとる。
派遣社員は辛いぜ。

可哀想に
夫婦共に給料ほとんど貯蓄に回していたんだろうな、きっと

土建屋のバックには極道がついてる、これ常識

注文住宅はこれだから怖いな

こういう場合って責任者は逃亡するなりすると思うだろ？
それが意外と転職して普通に暮らしたりしてるんだよね…

聞いたことあるよ。
車売って、毎月１０数万の借金払いながら、団地に住んでる被害者。
頭おかしくなるね。

>184
3点二塁打級のバカだなお前は

ーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢漢字カナー漢字カナー漢字カナー漢字カナー
ーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢漢字カナー漢字カナー漢字カナー漢字カナー
　　 　 　 ∧∧　　　　　　　　　　　　　(( (ヽ　 ∧∧　ﾋﾛｲﾖｰ　　　　　　　　　　　　　　　∧∧
((と´⌒O(,,ﾟд)O ｾﾏｲﾖｰ　　　　　　((と´⌒O(,,ﾟ∀ﾟ)')ﾐ　　　　　　　　　　　　　((と´⌒O(,,ﾟд)O
漢字カナー漢字カナー漢字カナー漢字カナーーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢
漢字カナー漢字カナー漢字カナー漢字カナーーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢ーナカ字漢

身内なら倒産しないと考える理由が分からんなｗｗ
富士ハウスの関係者にも被害者は多数いるだろうに

>>206
保険出たんじゃね？

着工前に６割も支払うなんてこの夫婦世間知らなすぎだろ
大体富士ハウスなんて聞いたこともないところに任せるのが悪い
素直にセキスイハウスとか住友林業とかにしとけばこんな
目に合わずにすんだ

>>225
すげぇｗｗｗ

>>214 身内は止めとけ、絶対もめるぞ

>>219
まあ、月の手取りが10万の俺からみれば富裕層だな。

ﾋｬｯﾊ--!!
今日パチンコで4万負けたが、メシウマな記事だぜ

２５でマイホームか・・
３８の俺は独身で賃貸だ

土地の移転登記もせず工事も未着工なら、これ返金しなきゃ詐欺でしょ
姉歯事件のヒューザー社長もそれで刑事事件にされたんじゃなかったっけ？

>>215
俺はデフレを期待して2000万の借金してマンション買ったぜ

富士ハウスなんてわけのわからんメーカーに頼まなければよかったのに。
セキスイシャーウッドが一番CP高いよ。

>>189
うちは手付金と若干の法定手数料を払っただけで引渡しまで行きましたよ

ちょっぴり、うれしい気分な漏れ

>>223
そりゃ犯罪じゃない限り大手をふって歩けるよね
実質的には前々から倒産するだろうなとわかっていながら金をかき集めていた詐欺師だったとしても

ｶﾜｲｿｽ

買う側のリスク管理がなってないな

ネット通販で破産トンズラとか日常だろ？

日本には美しい言葉がある



自己責任

不景気だから逆のケースも有るな〜
建てる契約とロ−ン組んで建て始めて契約者が解雇とかで行方不明に
残った物は建てている途中の骨組みの家、、、、、

>>235

借金するならインフレの方がよいのでは?

こういうのって保険でどうにかなるんじゃないのか

話は逸れるが。名古屋の方じゃ住宅ローンはあまり流行らないと聞いたことがある。
親が持っている土地に親が息子の家を建てるんだそうだ、現金で。

で、親に家を建ててもらった息子が何をするかというと、
我が子が成人したときに家を建ててやるために貯金するらしい。

贈与税とかその辺どうするんだろうっていう疑問はあるけど、
確かにローンの利子で銀行に余計な金を払うよりは合理的だな、と思った。

きゃぁああああああああああああああああ！

いま調べたら富士ハウスは住宅完成保証制度に未加入だったのか。
これでよく金融機関は融資にＧＯサイン出したな。


もしかして金融機関も富士ハウスからの紹介か？、だったら金融機関を集団訴訟すれば
少しは被害が取り戻せそうだ。




それにしても住宅完成保証制度に加入して無い注文住宅メーカーに建設頼むとは・・・・

うちにも違う会社から、築何年だから点検時期で回らせて貰ってるって同じような営業トークで、
リフォーム？の営業かかってくるよ、ひっきりなしに
まじでウザイ
この業界はほんと見境無いというか、基地外だな

パパとママの金でなんとかすればいじゃない

25でマイホーム作る家庭なら余裕ですよ

>234
こういった件に限らないが事が起きたときにはもう金は戻ってこない。裁判費用が無駄になるだけ。
人生調子良くて隴を得て蜀を望むって状態になるといつか投了するｗ
このリーマン一家は子供が生まれた時点で賃貸で妥協してれば安泰だったろうな。

>>235
デフレって物の値段が下がることだぞｗｗ　大丈夫か？？？？？

悲惨だな
今の時期は危ないな
家は一生もんだから慎重にならんとな

敷地内に新築って書いてるから上物だけで３２４０万円ってことだろ、
土地６割で計算すると一般の土地込みの戸建て住宅だったら８１００万円の物件相当になる。
男性（２５）が買うべき物件じゃないよ。
バカじゃないの、死ぬの？

>>246
名古屋ってやっぱ価値観っていうか生き方が違うんだな
でもトヨタで稼いだ連中がそんなことやってたら、そりゃ市場に金がまわらないわけだ
日本人なら黙って35年ローン組んで経済に貢献すべし

結局は前金払いすぎ。
金融機関のせいにするのはちょっとね。

この人も早めに自己破産した方がいいと思う。

25で騙されたか
転落人生始まり〜

中越地震中越沖地震で２度家屋喪失　倍のローンがあるよ
まだ若いんだからその程度のローンは何とかなるさ

>>190
つーかな、地価が下落すれば返済とめて担保執行させて
家族にでも競落させて安く購入、不良債権化させてサービサーに
数％で買い取られてから手打と言う手もある。

が、土地以外で3000万円以上の家屋に対する土地で
その上親の家もあるとなるとかなりでかい、、、暴落しないと無理かなｗｗ

しかし、5-10年後はその可能性すらある狂このごろｗｗ
三河の田舎ならありえるよ。税金つかってつくった土地暴落対策システムだ、
こういう時にこそ使うべしｗ

俺も家建てるときは注意しよう。そんな金ないけど。

>>248
下水道工事とかもうざいよな
業者によって微妙に値段も違うし

小泉改革で日本はどん底に落とされている

後期高齢者医療制度を老人イジメをした小泉純一郎

三位一体インチキ改革で地方と弱者を切り捨てたのも小泉純一郎

派遣法成立させてフリーターを増殖させ失業推進したのも小泉純一郎

郵政民営化でアメリカの要求を丸呑みし国民の財産をアメリカに謙譲したバカ総理こそ小泉純一郎

国民を地獄に落とした小泉純一郎をもてはやすテレビ、マスコミには注意してだまされるな！

医療も福祉もカットして国民を苦しめいる元凶こそ悪魔の自民党・小泉純一郎だ

それで、この富士ハウスの顧客名簿も流出して、
ローンに追われてる奴らに魔の手のように、先物の勧誘やらリフォームやら
アフター引き継いだだのいろいろ電話かかってくるようになるんだよな

家ってなんで何千万もするの？
衣食住って必要なことでしょ？安くすればいいのに。

>254
家買って一気に金回してんじゃねーかボケ

きっとこの騙された男性は出来上がった家とそこで微笑む家族の姿を想像しては、
気が狂いそうになるようなつまらない仕事でも自分を奮い起こして頑張ってきたんだろうな。
いくらまだ若いからと言っても、土台だけのマイホームに人生を狂わされちゃあ堪らんよ。

嫁のジジババ同居条件に出してくれとるんだろ？
税制面考えてローン組んだだけだろ？
ｵﾚｵﾚ詐欺に引っかかるより良いじゃん。
他の工務店が引き受けることだし。
富士ハウスより立派にできるかも。

>>255
いや住宅完成保証制度に加入しているかどうか確認すれば良かった。

そもそも銀行が住宅ローン融資するときに、富士ハウスが未加入なら融資を断るべき。
都市銀行なら住宅完成保証制度に加入してないハウスメーカーでは、よほどの事情が無ければ
ローンは通らない。

>>1

あれもこれもそれも
全部こねずみとｹｹ中と便所のせいや！

どうせ捏造でしょ？
ほんとにいるの？こんなひと

>>251
インフレと間違えたんだろうな。
政府紙幣とか乱発すりゃ、黙っててもインフレになる。
国民＜財界の政府がそれをするとは思えんから、机上の空論だが。

>>257
もちょっとマトモな家建てれ。

>>234
敷地内に新築でも移転登記っているの？

富士が憑く会社は危ないってことだな！

>>219
月に10万も貯金してなんぞそれ
金を増やす方法を勉強すれ

>>257

騙した奴が１円も返さず近所でのうのうとしてる精神的苦痛とは違うと思う

>>250
一々家賃払ってても、運の無い奴は何がしかのトラブルに巻き込まれるもんだ。

こわっｗ　　でも無一文にはならんだろ？？　金返ってくるんでしょ？？

契約者に犠牲になってもらって 自己破産 した方が楽かもねぇ

>>257
地元の大工が作った耐震性を考えない住宅だったの？

どっかマンション借りて住んでたほうがいいんだよ
仕事も派遣よりバイトのほうがマシ

>>274
同じことが就職板にも書いてあった

>>278
たぶん、一円も戻ってこないと思う。

つか、なんでこの時期に建てようと思ったのか・・・

しかし、本人も悪いわな。
動産、建設の悪さは周知の事実で、富士も噂はあったわけだし、
建築の６割ならまだ増しな方と違いますか。

運不運は時の運ですな。

>>278
300万は帰って来る。それ以上はきびしい。総額500帰って恩の字かな。

銀行へのローンはとうぜんその数倍。無一文どころかマイナスですがｗ。

従業員の給料と退職金に消えたんじゃねーの

なぜかスレタイが人生つぶやきシローに見えた

>>264
バカだな。その前に溜め込んでるから一括で払えるんだよｗｗ　おまえは三塁打級のバカだ

>>276
のうのうとはしてないだろ。
「騙させた」経営陣はどっかで左うちわだろうけど、
「騙した」担当者は、おそらく自分の勤め先が消滅して、彼らの人生もヤバイ。

>>278
今後数十年、銀行にローンを支払い続けなければならない

２５歳で人生アボーンｗｗｗｗ
何でも早く勢いでやるからこうなるんだ、ざまぁｗｗｗ

金融機関は富士ハウスの経営危機について把握していたはずで、住宅ローン出すときに
住宅完成保証制度に未加入なまま融資した瑕疵を裁判で争えば、未完成部分のローン
支払い免除ってことで和解できるんじゃないか？


自己資金で金出した人たちは救済受けるのは難しそう。

少なくとも富士ハウスに融資してた銀行は
経営状態が悪いの知ってただろ。

>>282
次は富士通らしいね

施主被害額が45億から55億円に上がったようだな。
元社長をみつけてつるし上げにせんとな。

余談ながら、ＦＨを含めて
ホワイトウッド集成材の家はすべてやばい。ググってみな。

>>278
まぁ、返ってこないだろねぇ

>>263
そういう奴に限って、クロスのヨレ一つで猛クレーム出してくるんだ！

>>278
無一文どころか１８６０万の借金＋工事の後始末
現段階でお金が返ってくる方法はない

注文住宅って前払いなの？

>>255
土地も担保提供してるはずだから破産したら両親の土地まで差し押さえられるぞ。

ローンが残っててもなお勝ち組だよこの人は

知っていようが最終的にそんな保険いらんとサインしたリーマンが悪い。
契約は契約だと。これがゴネ特されたら資本主義社会は崩壊するわｗ

>289
バカだな。100世帯あって、その世帯が全部同じ時期に購入してるわけじゃないだろう。
世帯がいくつもあることを考えなさいボケ。

業者が完成保証制度に未加入でも、施主が
住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険に加入していれば
よかった気がするが違う？

新築の契約は土地の名義が変わった時点で土地代の支払い。建物が完成し名義が変わった時点で支払いの条件で契約しないと今のご時世危ないよ、逆にこの契約を受ける事の出来ない建設会社は資金力がないから危ないよ。

ダイワハウスウは、引渡し後に全額支払いだよ。
契約金はたったの１０万だった。
やっぱり大手は安心感があるよね。

自分ど建てましょう、そんなに難しくないよ多分。

普通1割の手付け打って、引き渡しのとき精算じゃないの？
渋ったらべつの所にいけばいいし。

こんなのもあるようだが。住宅完成保証制度。
http://www.how.or.jp/kansei/index.html

>>306

嘘をつくなｗｗｗ

手付金１０万円なんて怖くて着工できねーよｗ

社内的にもそんな稟議は通らんｗｗｗ

と思ったら「大和ハウス工業」じゃなくて「ダイワハウスウ」って別の企業の話か。

釣られたな俺ｗ

安心できる業者の選び方ってあるのかよ。

>>302
たしかに契約者が勉強不足だってことは責められても仕方ないが、しかし金融機関も
杜撰な融資してやがる。


訴訟になれば確実に金融機関に不利な判決や和解になるだろう。

>>303
なにその低脳理論。まさか粘着されるとは。

＞総工費の約６割を振り込んだ。

金出した親かわいそう
とにかく親には同情するよ

金持ちだから救済は必要なさそうだね。
むしろつぶれちゃった会社の従業員や取引先のほうが心配だわ。

>>299
ローンを組む。長期なので建築費以上に膨らむ。
で、ローン契約と、住宅は一切無関係なのが日本の仕組み。
ローン契約した後、住宅が存在しなくても関係なく返さなければならない。

だいわはうちゅ。
まいどりーむ。おーとれーしゅ。

お金持ちをかもるのは悪いことでもないという風潮になってきました

ハイパーインフレ来るまでもう少しだから

気にするな

>>306
ダイワハウスウ

しかしこれは計画倒産だろｗ

ホワイトウッド 集成材って　大手メーカーがガンガン使ってるやん・・・・

>>311
自分で資格を取り設計し自分で建てる。
調査士と書士も取って登記もできるようになれば完璧w

>>311
ダメな時は何をやってもダメだ

こういうの見ると賃貸が最強だなと思う
いつでも50年後も新築に住むことだってできるしさ

>312
あとでゴネませせんって契約書に書いてあるからそれ無理だってｗ
この程度の知恵しか回らないような相手のために銀行は完璧な契約書を用意してくる。

自分で石を投げてガラス割って器物損壊で捕まった後落ちていた石が悪いと釈明する奴と思考回路同じなｗ

http://www.how.or.jp/kansei/index.html

不動産屋との取引なら、倒産されても保証協会から取れるんだがねぇ

>>304
っていうか都市銀行の住宅ローンなら強制加入。


今回は調べるとそういうものに加入せずにローンが実行されてるらしい。
ローンを融資した金融機関を叩けば埃が出るだろ。




見方を変えれば富士ハウスへの債権を金融機関が、施主の住宅ローンに
転嫁したようなもんだ。

完成保証制度がなかったころに建てたが、
業者さん独自で完成保証の保険に入っていた記憶がある。
「うちが倒産しても家は建ちます」とか言っていた。
それでも業者さんの信用情報は契約前に複数のルートで調べてもらってたけど。

手付け１００万だったかな。
残金は着工時に１／３、棟上げで１／３、完成後に１／３で払った。

まあこの人が無駄金払うのはわかる。かわいそうだが。
だが何故ローン組んだ銀行は無傷なんだ？

姉歯の時よりはマシだろ、ＪＫ
マンション建築途中で建て直しとかさ…。

>>263
自分で業者手配して建てる事もできる。
やってみれば解るよ。

メシウマなんて不謹慎だぞ！おまいら！！








mixi-naishoで検索厳禁！

>>311

普通に一部上場企業のハウスメーカーにしておけよ。

まあ最近は怪しい企業も上場してるから安心はできないが。

積水とかダイワハウスとかパナホームとか倒産しそうにないところを選べば？

実がぐるという深読み

で、どうなるの？
もちろんローンは返さなくていいんだよな。
別にこのDQN夫婦に致命的なデメリットなさそうだけど。

俺さー。いつも思うんだけど
住宅の基礎の高さを3ｍほど延長して
上に木でふたしたら家になるよな。
何でしないの？

>>324
30年後に、家買った人は悠々自適な老後、
賃貸は金の切れ目が人生の切れ目な老後を送るわけだが。
不動産屋も年寄りには冷たいよ。新規契約などまずしてくれないね。

>>325
いや何度も言うがこんな杜撰な融資は都市銀行では絶対に通らない。

完成保証に加入させずに融資したのは銀行なのかな？
これがもし富士ハウスと提携していた住宅ローン会社なら完璧に裁判で負ける。

>>328
>見方を変えれば富士ハウスへの債権を金融機関が、
>施主の住宅ローンに転嫁したようなもんだ。

そうだよな…銀行は第三者の中では一番、財務状況を知りうる
立場だし…。少しでも破産してからの分配金を多くする為の
工作とも取れるな…

素直にトヨタホームにしておけばよかったのにな
車と同じで管理超厳しいから、割高だけど安心だぜ

あーあこりゃー同じ市内にある一条工務店とかもとばっちり受けて売り上げ下がるな。

>>336
牢屋かよｗｗ

工務店に頼んだ場合、初回金1/3　上棟時中間金1/3 完工、
登記後に残額支払いが一般的だけど、6割払って土台ってｗ

>>335

そもそもローンってのが理解できない。

住宅ローンってのはモノが完成してから貸出されるもんだぜ？

>>1のケースはまだ着工したばかりで完成していない。

そもそもローンなんて存在しないはず。

親ローンのことじゃねーか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>293
>>1も倒産させたのも静岡銀行だとさ。
裏があるね。

>>330
建物が無いからローンが滞ったら差し押さえる物が無いので無傷で済まない可能性はある。
まぁ焦げ付いても金融機関にしたら鼻くそみたいなもんだろうが。

ていうか補償制度みたいのに入ってないのにローンを組めたのが信じられない。

完成保証制度もないような業者で建てるなんて
お馬鹿過ぎて同情できません。

>>324
賃貸だと、年を取ってから借り辛くなるから持ち家ってのが持ち家一番説だったんだろうけど

結局世の中の流れ見てると、借りる側が主導権握っちゃってるからな
益々そうなるわけだ、年齢が多少どうであれ借りてくださいって世の中だよ
これから益々そうなる、本当わざわざいえたてる奴の気が知れん

25歳って家建てるって言っても、両親や祖母との同居だったんだろ？
実質的には親が出資して、そこに息子夫婦と住むってことだったんだろうし、
そんなにメシウマな話にも思えないけどな

俺の例で恐縮だが、土地除く家だけで2300万円だったが、
契約時700万円、棟上時700万円、引渡し時900万円の3分割で払った
この愛知人、なんで棟上以前に土台工事も完了しない時点で購入金額半分以上出したの？
こういう人は危機意識がないから、同情すら差し控えたいんだが

>313
説明できないから低脳で逃げたか

まぁ一番の問題は借金した金で買った気になってる所だろうね。
ローンで組んだ金をあたかも自己資金のように使うからこうなるわけで。
サブプライムのミニマムペイメントとか使った連中と一緒で最初から破綻してるんだよ。

一生に1回か２回のことでこれは辛い
ウチも建てる時は内心びくびくしてた
でも、いくら調べても飛ぶ時は飛ぶんだよね・・・

>>344
払った1860万円が（全部とはいわんが）ローンから出た金だってことだ。

>>344
>>1を良く読んだら、
被害は一括で振り込んだ金であって「ローン」じゃねえじゃん。>>1よ
いきなり前払いする方も悪いわそりゃ。

借りた先の銀行が債権者だったら銀行はメシウマ？

>>349
担保とかしてたら、身ぐるみ剥がされるんじゃね？下手すると。

２５で若い女房もらってガキも二人でマイホームなんていつの昭和の時代だよ。　
天罰だバカたれ

気持ちは頭が禿げあがる程わかる。
俺の場合、3000万円ほど新興市場の株暴落と上場企業建築関係だったペイントハウス倒産で株によってお金失った。
例えば2秒で200万円マイナスになった時の気持ちは言葉では表せない。

1860万は痛いが、まだ土地があるだけいいだろう。建物だけで3000万とはなかなかだな。
まだまだ序章。日本綜合地所だのニチモだのに続くデペローッパー倒産がこれから続出するだろ。

>>324
ブルジョワの俺としては、おまえのような人間が増えてくれると
いろいろと助かるよ

なんで着工もしてないのに支払終了してんの？
普通なら手付金の100万が被害に遭うだけだろ
金の払い方おかし過ぎ

アメのローンは家を明け渡したらチャラになるそうだが
こういう場合はどうよ？

ネットゲリラ辺りが取り上げてくれないかなー
どうもこの国の『住』って、黒いカラクリが見え隠れして薄気味悪いんだよなー

富士ハウスの工場見学ツアーにも参加したのにな

世の中には色んな人がいるもんだ

勉強になりました

ごちそうさま

チーン

人の不幸は甘いみつ

ペイントハウスって潰れてたんだ

可哀想にといったものの、株で300万損した俺はﾒｼｳﾏと少し思っていたりもする

>>358
出来婚で親と同居なんて筋書きだったとしたら、逆に地獄

>>359
きちんと文章まとめてから書け！

>>359
ペイントハウスｗｗｗ　買ったことないけどたびたびチャートは見てたんで恐怖のほどはわかるｗ

>>354
担保になるようなものが（まだ建っていない家以外に）あったってことでいいのか？
親の持家とか土地とか、まあ親のものなんだろうけど

>>2-1000
言いたい放題のヒキコモリちゃんネラー

田舎で木造志向だと、かなり無理した金額で家を建てちゃうよ。
ほんとに「人生つぶされた」レベルかもね。

手頃なハウスメーカーで借り入れ1000万ぐらいで20年ぐらいで建て替えるって考えで
建てればよかったのに。

>>354
世間で言うところの「住宅ローン」じゃなく別のローンの金をつまんだってことかな？
なおヤバイ話だなｗｗｗ
>>355
まあこういう違法な業者の言いなりになる奴がいるから違法な業者がのさばるんだよな〜。

アホがカネを持つと世の中が悪くなる典型例だね。

　他人の不幸で今日も飯がうまい！！
　　　　＋　　　　　　　 ＿＿＿_ 　　　＋
　　　　　　＋　　　／⌒　　⌒＼ +
　　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
　　　　+　　　／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ 　+
　　　　　　　 |　 ┬　　 ﾄｪｪｪｲ 　　　　|
　　　　　＋　 ＼│　　　`ー'´ 　 　 ／ 　　　＋
　　　　　＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
　　　　　＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜
　　　/　　─　/　　/＿　──┐ヽ|　 |ヽ　 ム ヒ　|　|
　＼/　　─　/　/￣　/　　　／　　|￣|￣　月 ヒ　|　|
　 ノ＼　＿_ノ　　　_ノ 　　＼　　 / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o

>>350
恫喝まがいの営業されたんじゃね？ｗ
俺は富士ハウスの強面の支店長と営業マンにイヤな思いをしたからなｗｗ
最後に俺は切れて２度と来るなと言った

こちら茨城だが結構ここ目立ってたな
色んなとこで家建ててた

>>372
まあそういうことだろう。だから自己破産すら事実上できずに
今後、1860万円を銀行に返済していかないといけないｗ。

「結婚雑誌」の次に「住宅雑誌」と「子育て雑誌」でリクルート(笑)しないからこうなる。

>>363
ここは日本。
そういうことだ。

自己責任だろ

>>362
グクれカス

>>337
このままでは30年後の賃貸市場なんか老人どころか外人にでも平気で貸さないと
暴落だよ。

>>344
世の中にはつなぎ融資というものがあってだな…

この時世、倒産しても買収できる余力のある会社もなく、
破産・解体しか方法がないのだろうな。

富士ハウス
ttp://www.fujihouse.co.jp/

気前が良すぎる

正倉院って世界最古の木造建築なんだぞ。
みんな正倉院に住めばいいんだよ。
1000年はもつぞ。

ここってかなり前からヤバイって噂が立ってたけどな。
傍にあるヤマハ発動機を意識してデカイ建物立ててたり、地元の建設業者からはかなり胡散臭く見られてたよ。

まあ自己責任だな。

タマホームにすればよかったのに


イイネー
タマホーム

>>363
日本の場合は抵当設定者になった段階でどう足掻いてもアウト。
でもこの辺、救済の法整備は必要かなとは思うね

中日新聞の記事をみると、手付金１５００万円とか払っているひとがいる。
手付けにしては多すぎだろうに。計画的じゃないの？この倒産は。

>>375
借入した事ないのか？
融資は自分の口座へ入り、そこから支払うんだぞ。

>>386
破産してからも金集めてるし計画倒産くさいね

両親とオレの計３人、木造平屋建て約２００平方メートルで住んでいて
無駄に広いから半分貸してあげたいお（´・ω・｀）

>>385

つなぎ融資なら返済期間は超短期のはずだぜ？

金利も超高いし。

返済どころか即破産だと思うけど。

どうも>>1の記事は重要な事実を隠して素人記者が書いてるとしか思えん。

どう見ても住宅ローンで１８６０万円を支払ったんだろう。
１８６０万銀行から業者に振り込む→契約者は銀行に２０〜３０年ぐらいかけて返す。
簡単に説明すればこんな感じで。

宣伝の派手な所は危険だろｗｗ　イヤだねタコホーム

>>345
そうか静岡銀行か・・・・


すでに被害者弁護団が結成されているようだし、これはどうなるのか今後
じっくりと観察したい。

25歳で家買う人もいるのに30過ぎて親のお小遣いで生活してるお前らときたら

>>390

１８００万も支払うんだから事前に会社の信用情報を調べておくべきだったね。

1860万の出所か・・・銀行屋から借りても、自分（or親）の現ナマでも今後は大きく軌道変更だろうな。
融資ったっていろいろあるからなあ。主観では親の現ナマのような気がするが。

>>375
>>1＞やり場のない怒りが収まらないまま、住宅ローンの返済だけが重くのしかかる。

からすると住宅ローンみたいだぞ。

>>337
一昔前じゃ考えられない、保証人屋みたいなモンが出来て
無職にすら借りて貰おうとしてるのが現状なのに
何をバブル期みたいなこと言ってんのｗ

>>351
え、もしかして本気で言ってたの？計算難しかったら指つかってもいいんだよ？

アフォすぎるｗｗｗ

そもそも家なんて借金してまで買うものじゃない。
不動産業者と銀行が喜ぶだけ。

こんなの救済されないの？

2.000万以下の借金であたふただと適当なとこで手打ちにして返済するか
それが無理なら破産しかないだろうな。認められればだけど。

>388
正倉院は蘭奢待とか国宝あるからメンテはしてる。だから持つんだよ。

25歳で持ち家を買えるなんて
どうせ勝ち組だろ

メシウマだけど、なんか複雑
ちょっとメシウマかな・・・・

国家ら鬱で退職で担保取られて離婚して一家離散

スレの総意としては
メシウマざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗってところか

訴訟でローン出した銀行と富士ハウスの間の事に出来ない？

>>7-8 www

住宅完成保証制度の建築業者の強制加入への法律改正が
あと１年早ければ・・・

25歳で3240万か
富士ハウスが100％悪いとは言え、もう少し慎重でもいいかもな

これはひどいな
営業マンは刺殺されても文句言えないレベルだろ

ま、一番の原因は不況を煽るマスゴミにあるんですけどねｗ

>>409
うちのアパートも国宝指定してくれないものだろうか

>>408
今のとこ、されないの。
笑っちゃうだろう？
この国は不動産屋天国だぜ。

このケースはマシな方なんじゃ

途中まで作ってしまった方が悲惨
土地は自分のものでも、作りかけの家は自分のものじゃないから好きに出来ず
やっと手に入れた頃には風雨でボロボロ
続きを作ってくれる業者もなく、さらに解体費用がかかる

ってのが最も悲惨じゃね

３年くらい前家立てることになって
富士ハウスも選択肢の一つ（でも最初から当て馬のつもり）だったな
俺も工場見学に行ったことがある
磐田市の大きなビルに案内されて
まず下手なシネコンより立派な工場内劇場で自画自賛映画を見せられて
それが終わるとスクリーン側から出口が開いて
博覧会のパビリオンの内部みたいな展示物いっぱいのショールームに案内される仕組み
そこで富士ハウスの技術を見せられる
そしてそれが終わると食堂に案内されて弁当を食べるのがルート
「金かかってるなぁ」と言うのが第一印象だった

結局親父のツテの地元工務店に頼んだんだけどね。

>>346
普通に土地担保だろ、親の土地担保提供。

>>63
支店の担当者でつか？
いくら握った？

>>337
>30年後に、家買った人は悠々自適な老後

家をローンで買った人は貯金があまり出来ないので、家が老朽化した場合の
補修修繕費用と固定資産税である程度の出費になり、将来的に家を
立て替える費用の貯金も必要になってくるから、余程の金持ちでも無い
ゆ限りは悠々自適な生活というわけにはいかない。

地震で家が倒壊したら、二重ローンに突入するし。

>>355
もっとよく読めよ

>>403
親が偉いさんで銀行に口利いてもらった、ってのが一番こじれそうだｗ

これは教訓になる。俺も気をつけよう。

>>421
結局地元工務店が最強
まで読んだ

まぁそんな感じはするわな

25なら高層マンションとかのが住みたい年頃じゃね？
んで広大なルーフバルコニーで下界を見下ろしながら俺ってセレブと勘違いする年頃。

つまらん木造の２階建てなんて・・・嫁か親にそそのかされたんだろうねー。

今回のケースだと親の土地がパァになっただけで済みそうだからまだ救いのある方。
毎度お約束の事だがメシウマなのは銀行だわなｗ

奥さんがちんしゃぶで稼ぐしかないだろう

>>246
贈与税の関係で年間110万ずつ子供名義の通帳に貯金していくんじゃね？

こんな先が見えない時期にローンなんか組まない方がいいよな
麻生達はローン組ませようと必死だけどな

でもこんなのよくあることじゃねーの？
ライブドア株つっこんでた人が不正発覚で倒産したのだって同じようなもんだろ

メシウマ

住宅板では支払い遅延とか倒産秒読みとか言われてたのにな
前払いとかメシウマ

>>404
記事が間違ってるのかな？

住宅ローンってのは担保目的物が住宅そのものだから完成してない住宅に抵当権は設定できないだろ？

担保が不成立なのにローンが貸出されるなんて美味しい話は銀行に限ってありえない。

別の物を担保に取ったローンならそれはそもそも住宅ローンでは無いわな。

いまいち>>1の記事がよくわからんのよ。

絶対なにか被害者ズラしてる連中の落ち度が隠されてると思うよ。

サブプライムローンの事もあるから数年は様子見するべきだろ。
それを焦って買って馬鹿を見る見本。

＞中国の地震の影響で、 ７月から材料費が上がります」と説明した。
こんな手にかかるなんてアホだろ？かなり前から計画倒産をしようとしてた事がミエミエなんだが。一年以上前からこの会社から逃げ出してる奴って結構いるんだがｗｗｗｗ

>>355
バカだね(笑)w

きっとこの人は、安いからといってマツダ車を買うタイプだろうな。

スレタイ愛知ってなってるけど大本は静岡じゃないの

テレビでやってたけど契約解除しても戻ってくるのは手付金の10%弱で
工事続ける場合はさらに相当額の追加金払わなきゃいけないらしいな
まさに戻るも地獄進むも地獄だな

>>414
おまえさんのおかげでおれもﾜﾛﾀｗ

>437
なんらかの担保はとってるんだから銀行がメシウマなのはかわりないよ。
青木祐二が生きてたらナニワ金融道でおもしろおかしく描いてくれそうなエピソードだｗ

来年の司法試験に出るぞ

最近アパート建てませんかって勧誘が多い

このご時世になんでだろね？

>>437
だから都市銀行では完工保証をつけないと、絶対に融資が降りないって何度も
俺が書いているだろ。


静岡銀行がどうやって未完成物件に対して、完工保証も無しに融資したのか裁判
で明らかにしてもらいたいわ。

まぁ下請業者が助かってよかったな
何も作ってないからな

ぷっ

地元の工務店が潰れて２０件くらいの被害者が出たな
潰れる時は地元でもハウスメーカーでも倒産するべ

>>445
レオ＠レスでは？俺の事務所にも頻繁にかかってくる。あなた、固定資産持っているでしょ？

>>437
業者が「前払いしないと値上げしますよｗｗ」といって、
「住宅ローンではないもの」で前払いしたんじゃないかね。
それならつじつまが合う。

やっぱり、自分で大工雇って作らせるのが一番だな。
設計は糞ほどいる設計屋に頼めばいいんだし。

麻生の住宅減税過去最大にそそのかされて買った奴もいるはず。
減税どころか大災難だなw

無計画性があるとはいえ、お前ら結構厳しいな。
どうみても富士ハウスが悪質じゃないか。
こういうのは企業の側をもっと追求すべき。

これを自己責任で片付けたら、悪質な詐欺や犯罪の
被害に会おうが自己責任になってしまう。

>>443

確かに住宅ローンを車のローンに流用したりするバカもいるから他のローンを住宅に回した話かも知れんわなｗ

>>446
静岡銀行確定なのか？

一応大手地銀じゃん。

そんな銀行がありえないだろ・・・。

絶対何か隠してるって>>1の記事は。

贈与の特例とかで駆け込んだんなら、またしてもバカ政府と業界の詐欺だなｗ

>>437
おそらく繋ぎ融資のローンの事だろう

おれが家立てたときは、手付け金100万円だけで
残りは全額完成後の引き渡しの時だったぞ
着工前に何千万は普通に危ないだろ

そんな知識だからやられたんだよ

住宅取得目的で融資受けたローン・・・略してみただけだろうと思う

建て売りじゃなくて、注文住宅だから土地は自己所有か
親族所有でしょ。それを担保に金を借りた。

でなきゃ、死んでもかさんでしょ、銀行は。

>>344
銀行から借金して不動産屋に一括で支払うのでは…？
ローンってのは銀行に対する債務でしょ？

>>446
詳しく知らないが
土地が自分(親か？)名義なら、土地を担保として融資は実行されないのかな？
融資対象物件以外に抵当権を設定するってのはありえない？

>>450
すでに１００名規模の被害者のために被害者弁護団結成って記事になっているから
住宅ローン以外のローンっていうのも考えづらい、これは何か裏がある。

飯旨ｗｗｗ

>>451
だな！　　工務店を吟味すりゃあ、いい仕事するのがゴマンとあるのにね

>>397
１億ぐらいの豪邸だったんじゃないのｗ
資産家で税金対策に息子名義とか。

でも富士ハウスなんて知らん。
有名所で建てるよなぁ。

メシがうまいなぁｗ

>>13 >>32
25歳と言うと、就職は 5社受けたらみんな内定が出たって世代だよね。
で学生時代は遊びまくり。

就職のあまりの楽さに人生を軽く見て、すぐさま結婚して子供を生んで
就職氷河期を笑っていたかもしれないな。w
で、2年前までボーナスは夏には100万、冬のボーナスは120万。
土地は親持ちだから、3000万ぐらいで家を建てても、直ぐに返せると踏んでいたのかもしれない。

最低限、住宅ローンの分だけでも富士ハウスの職員が肩代わりすべきだろう。

とりあえず助けた男性会社員銀河烈風隊神奈川支部が居たのは何よりだ

俺が所有しているオンボロのアパートも空き部屋造りたくないから、
必死に誘って生活保護者や年金生活者で埋めてるぐらいなのに、
年寄りと新規賃貸契約しない不動産屋なんてありえんわ
高齢化社会を舐めてるとしか思えない

最低限、詐欺で逮捕。

これは俺みたいに家が変えない貧乏人にはメシウマなニュースだなｗ

高給取りの一部上場会社の社員だろ。
まったく同情しない。むしろめしうま。

2chでもさんざん危ないって話題になっていた業者なんだな＞富士ハウス
ttp://www2.ciic.or.jp/keisin/kouhyou/kouhyou4.html
で調べると自己資本比率14％切っていた。
営業キャッシュフローがきびしくなっているし。

>>会社員の男性（２５）は 「詐欺に遭ったような気分」。


ちょｗｗ詐欺だろｗｗ

自分の事で申し訳ないが、自分も半年前に完成前に突然工務店が倒産して
途方にくれた経験がある。あの絶望感はなかった。

当然工務店がうまく回収に急いだため、お金を出来高より払いすぎてた。
でもトステ●系の完成保証に工務店が入ってくれていた為、苦労はしたけど
棚の１つももらさず、保証してくれて完成した。最終的に損したのは工事が
とまって、家賃３ヶ月２０万ほどで済んだ。　

今思えば不幸中の幸いだった。
これから建てる人にアドバイスになるか分からないが、聞いてください。
１　このご時世、大きい所も小さい所も倒産の危険性はあります。
　　完成保証制度をつけることを、進めます。業者に最後の値引きとして
　　つけてもらうか、個人でも４〜５万で入れると聞いてます。
　　もちろん最初から入ってる所は、問題無いのですが。
２　このご時世どこも少なからず自転車操業なので、難しいと思いますが
　　出来るだけ契約の時、出来高払いにしてもらう事がいいのではないかと思います。
　　
　　長文失礼します。

>>461
されるよ。自分名義でも当然良いけど。物上保証って奴で、
借金を他人の不動産で担保できるなら銀行は貸す。

○　世代は格差
◎　世代は詐欺

こりゃ支払いは建てた後法案を通すしかないな

建てるにしても、もっと、会社を選ばないと・・・

でかい買い物なんだからさ・・財務状況見れば危ない企業なんて分かるんじゃね？
倒産危険企業と取引すると痛い目を見るよ

お金はもう、なくなっちまってるんだから、
誰かが泣きをみるんだからさ・・
こんだけ不動産が倒産してるんだから、自己責任で回避しないと・・

ホワイトウッドの集成材は、10年ほど前から使用され始め、急速に普及し、近年は日本で
建築されている木造住宅の５割以上、建売住宅では７割程度、柱材として使用されている
http://takashiba.dreamblog.jp/15/23/

すげぇ〜〜ホワイトウッドの集成材・・・腐りまくり・白アリも大好きｗｗｗｗ

大手のメーカーに頼むのがいいのかもしれんけど
地元の工務店にお願いして建てて貰ったら
木造とか１０年ごとにあっちこっち改築や改装が必要になってくるから
そんなときすぐに話を聞きに来てくれるし
ちょっとしたこと（壁紙の張り替えとか）でもすぐ業者紹介してくれるんで
やっぱり地元工務店がいいのかな、って思ってる
だけど、地元の会社はどこも受注が減って体力弱ってるみたいだね

総工費の約６割を振り込んだ。

マンション買い損ねて　ラッキーだった　事実

>>461
少なくとも都市銀行レベルでそれは無い。

いわゆる街金レベルの住宅ローン会社ならありうるけど、静岡銀行から融資を受けれている
らしいので銀行はそんな面倒になるようなこと個人に対してやらないよ。

>>449
結構来るｗ
ＣＭも多いねぇ。

つまりヤバイと言う事だ。

>>454
前スレによると静岡銀行。

>>465
東京じゃ注文住宅第二位の大手だぞ

むしろ未着工ってラッキーだろ

建てかけだとほぼ確実に解体だぜ
それまで土地も使えないし

>>451 >>464
住宅のオープンシステムでググれ。
初めにプロジェクトマネジャを雇って、後は彼に任せればいい。
必要に従ってお金を払うので、業者の倒産はありえない。

2世帯住宅、親子ローンか
やっぱ親の方がかわいそうだ

富士ハウスの主な取引銀行は静岡銀行だったようだが
この被害者が住宅ローンを組んだ金融機関は違うところなのかも。

>>407
借金しなきゃ買えないでしょ普通

定年で辞めて退職金と今までの貯金で家建てたけど
すぐ逝っちゃったおっさんは知ってるけど

ハウスメーカーで3000万、
坪単価65万で45坪位の家を建てようとそてたのかな？
でもハウスメーカーだと金額の割には大した家は建たないよ。
仮に坪65万位だとすると高級でもなんでもなくごく普通の家しか建たない。

設計もできる地元の工務店or大工に頼むのが一番いいと思う。自分の事務所兼住居は
10年前に約50000万で新築したが、手付金どころか引き渡しまで1銭も請求されなかった。取引先だから特殊かな？

>>485
サンクスです。

じゃあ(((((( ;ﾟДﾟ)))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙなところからつまんだローンってわけじゃないんだね。

銀行もヤバイ橋を渡るようになったんだな・・・。

>>446
融資対象物件以外には抵当権設定できないのか？

>>454
地銀は不良債権多く抱えてんだよ。
だから株も売られている。
都市再開発バブル崩壊の後遺症だよ。

恨まれて殺されても仕方ないな。

そして消費拡大

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1234588167/
この記事に比べたら小指でデコピン食らったくらいのダメージだろ

富士ハウスは先払いキャンペーンをやってたんだぜ

>>488
うん、ゲイツる。

持ち家もなあ、
１０年単位で大きく手を入れていかないと
長持ちしないしなあ。

特に屋根、外壁、床はかなりかかるぜ。

＞詐欺に有った様な気分

認めたくないんだろうな、自分が詐欺にあった事実をｗ
ような気分じゃなくて、詐欺に合ってるからｗｗｗ
バカなんだよ、自分が馬鹿なこと認めなくちゃな

×50000万
○5000万

25歳でってのはすごいな。
32歳の俺の貯金100万ぐらい・・

>>493
地元の工務店って、だれそれさんの紹介で〜、っていう繋がりで
受注があるのがよくあるパターンだから
大手メーカーさんより親身になってくれてる気がする
デザインがダサイとかそういうのはお任せしちゃうとありがちだけどｗ

NOVAのレッスン料金のローンも、NOVA破綻時に支払いが不要になったが。
これは、支払い停止の裁判を起こすべき。

>>495
住宅ローン申込なのに銀行はそんな面倒なことやりません。
素直に完工保証つけさせるか、それが無理なら融資を断る。


だいたい土地だとか連帯保証つけさせて、今回のような事態が発生して
契約者がゴネだしたら担当者は飛ばされるだろ。

>>493
5億(笑)

こういうの防ぐ保険ってないの？
一応、法律家にも相談して銀行などに支払額の一部を負担してもらえないか相談汁。

どうせすぐに違う会社名で同じ社長が会社を起こすよ。

ttp://www.shizushin.com/news/pol_eco/shizuoka/20090205000000000019.htm
によれば主要金融機関の負債は
静岡銀行　　８３億円
静岡県信連　３９億円
りそな銀行　４２億円
商工中金　　３８億円

>>492

ごく普通の家？

上等じゃないな！

「住まい」とは愛する家族の居場所なんだよ？

それをデザイナーズかなんか知らないけどグジャグジャいじくってどうする！

住む人のことを真剣に考えれば考えるほど「ごく普通」の家ができあがるんだよ。

だけど大手ハウスメーカーのごく普通の家は阪神大震災でもビクともしなかった！

そういうことだ。

文字通り縁の下の力持ち。

>>500
何その脂肪フラグ

>>495
理論的には出来るに決まってるけど、建てた建物と
土地の所有者の関係がおかしくなると、担保価値がどうしようもなく
低くなるから、実際は融資しない、って話じゃないの。

>>477
だよね。
>>1は既存の土地に建築だから、土地に抵当権を付けて融資かと思った。

>>484
そーなん？
保証云々はあるけど、既に資産があるならばソレに抵当権を設定した方が、確実性が高く感じるんだが･･･
債務者も保証料が節約出来るし。
完成してから抵当権を移すとか。
あ、登記料のが高くつくか？

>>507
債権者が銀行だから駄目でしょ

メシウマ












とか書き込んでいる奴は負け組み

これはシャレにならんな

何年か前、自作のログハウスってマスコミが流行らせようとしてなかったっけ？

>>493
凄いね五億円の家建てて一銭も要求されないってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>486
大和ハウスや積水より多いのか。
それは知らなかったなぁ。

よく分からんのだが、この人は1860万円をローン会社に払わないといけないの？
おかしくね？

先払いキャンペーン＝倒産予告キャンペーンって事だなｗｗ

>523
こげついたときの利子とか乗ってないだろうからもっといくだろｗ

>>510
保険はあるけど、富士が加入してなかった

>>505
家買うと引越しだ家具だ挨拶だなんだと、もう予想もしない金が次から次にかかる。
マジで余分に３００万円はかかると見たほうがいいよ。この２５歳は親元にいるようだから
そういう心配は無いようだがな。オレは家を買って１５００万円あった預金が２５０万になった。
こうもなくなるもんかと思う。

よく解らんのだけど
1円も返って来ないの？

この場合、ﾛｰﾝが残って建物無しですよね。支払い義務があるから、くだらないから代物弁済で土地あげて破産して終わりで良いのでは？。

ttp://archive.mag2.com/0000272706/index.html
これ読むと、やっぱり計画的としか思えない

>>507

今、ぐぐったが、
NOVA以外の処から金を借りてローン組んでいてもこれは適用されるんだな
この場合、金貸している方が泣き寝入りなのかね?
それともどっかから保証される?

>>12
この手のケースに対応した保険はあるが、蛆ハウスは未加入

>>522

東京の狭い敷地では積水やハウスのようなプレハブは建たない。
旭化成なんかは狭小地に強いから東京でのシェア１位なわけで。

まあいかに住宅業界の美味しい客は田舎に多いかって話で。

>>492 >>513
ハウスメーカーの場合、価格の 1/3 は宣伝費、モデルルーム維持費、メーカーの社員の給料だから
坪単価が高くなる。
逆に工務店は技術レベルが高い工務店は、全体の20% 程度。
残りの80% はレベルの低い、旧来の在来工法しか建てられず、地震にも弱いし冬は寒い家。

日本でレベルの高い家を安く建てるのは至難の業。('A`)

小泉竹中構造改革の犠牲者だな

>>526
うは
これ、政治の力で救済すべき事項じゃね？

>>506
自分の同業者の人の紹介で建設してもらったが、「友達や親族の紹介」なんてのは危ないな。
人脈と金ｍ（ｒｙが無いと、いい加減な仕事される工務店もある。つかそういう事件が俺の仕事になっちゃってんだが・・・

「どうせ買うんだから安いうちに」って買うものじゃありません。
バカです。

年を取ったときの事を考えると平屋がいいよ、絶対。

でも若いうちは２階建てを選んじゃうんだよな、子供がいるから。

>>521
取引先っていうから売掛金がかなりあったんでしょ。

でも引渡しに全額ってｗ

>>508
>>515
なるほど〜。ありがとう。

テレビチャンピオンの大工選手権で家を作ってもらったら？
話題性でくいつくかもしれない

土建屋の与信管理は必須だな。
その業界とかかわらないとその発想にはならんのよね。

>>502
でも、１０年単位で手を入れてたら
木造でも５０年くらいは住めるからね・・・
建売住宅の粗悪なのだと、３０年もてばいいほうだとか

一番お金かかったのは外壁工事かな
足場作るのにけっこう費用かかるんだよね

間違えたんですよｗｗｗまあ5億の個人事務所ってどんななんだろね。

>>516
実務者は上の建物と下の土地の所有者の関係がおかしくなって
紛争状態になると建物土地共に価値が著しく下がるので、
実際は先行して土地のみで融資するってのは嫌うんだろうね。

まあ、富士ハウスだかの財務状況をどの程度知ってたかだよねえ、
取引銀行とか融資する銀行が。

>>536
どうかなー、景気いいときなら別だけど

逆に言えば家を買えるくらいの余裕はある人たちなわけで

>>534

地域に根をはった大工の棟梁なんかが昔は居てさ。

そういう人的信用で成り立ってた時代は良かったかもね〜。

確かに安くて安全な住宅は今の日本ではあきらめた方がいいよね。

>>522
積水はねずみ裁判、怖すぎ (((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>542
前回の優勝者は日本チーム
山梨の別荘地で暖房の無い(囲炉裏はあったけど・・・)日本間なんてありえ無すぎて笑った
絶対に住めないよ、あれwww

>>531
信販ローンは役務が提供されなければ支払い義務は免除される。

通常のローンは住宅ローンも含めて、役務と支払い義務に相関は無い。
だからこそ契約事案ごとに住宅ローンなら完工保証などをつけさせる。

銀行が与信した事の責任追及を、この被害者は追及できないのか？
どちらにしても弁護士や地元の議員さんと相談汁

>>523
銀行は貸しただけだからな

>>388
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B3%95%E9%9A%86%E5%AF%BA
世界最古は法隆寺（西院伽藍）じゃね？

２５歳か
どうせ支払いは親の金でしょ

というか詐欺だろ

　破産後、インターネットの掲示板を見た。昨年秋の時点で富士ハウスの
倒産を危ぶむ書き込みもあったが、後の祭りだった。」

すがる思いで2chの建設・住宅板見たんだろうな。
なのに書いてあることといえば「メシウマ、メシウマｗ」
お前らひでーよｗ

で、もしこの人の仕事が公務員だったら、おまいらの反応はどうなるんだ？(´･ω･｀)

>>1
3240万の家ってすげぇな
坪単価もすごいんじゃない
それにしても未着工で６割手付っていうのもどうかと
うちが家建てた時は手付３割、棟上３割、引き渡し４割って感じだったけどな

悲惨だな。
かわいそう過ぎる。

>>544
外壁は足場込みで１００万かかった

とりあえず、こんな時期(この数年)に家やマンション買う決断する奴は頭がユルい。

>>556
丁度見てたが、ここはともかく建設板だと割りとちゃんとアドバイスしてたぜ

>>492
けど、ハウスメーカーのがいざ売る時に価値があったりするんじゃないの？
ジュエリーでも、ただのプラチナリングとブルガリのリングでは違いがあるように

（　´�D｀）ノ＜ローン会社へ対して支払拒否すればいいだけじゃね？

ゴミで家を作りたい。
ガウディーみたいな家

単純に２５００万円程度の融資を受けるには年収は最低でも５００万円必要だけどな。
２５歳で年収５００万円の仕事というと、なんですか？

>>554
その辺が一番謎だな。
25歳で妻子持ちって一体…。

親会社がつぶれて融資されてた関係会社までまとめて破産。
1月末予定の計画破産か。

富士ハウスグループ
負債総額（３社合計）約638億600万円
(株)富士ハウス…約358億8500万円（住宅販売）
日京(株)…約274億6100万円（富士ハウス向けの建築資材の仕入販売および建材加工）
(株)サニー…約4億6000万円（不動産業者）

>>558
【手付金等の保全措置/てつけきんとうのほぜんそち】

宅建業者である売主が不動産の引き渡し前に買主から手付金等を受け取る場合には、あらかじめ保全措置を講ずることが義務付けられています。
これを「手付金等の保全措置」といいます。
保全の方法には、大きくわけて、指定保証機関による保証委託契約、保険会社による保証保険契約、指定保管機関による手付金等寄託契約の3種類があり、これらの契約に基づいて、保証機関は売主と連帯して手付金等を返済する義務を負うことになります。
但し、手付金等の額が、未完成物件−売買代金の５％以下かつ1,000万円以下、完成物件−売買代金の10％以下かつ1,000万円以下である場合には、例外として保全措置を講じることなく受け取ることが可能です。
また、保証の対象となるのは、売主が契約締結から不動産を引き渡すまでの間に受け取った金額（手付金、内入金、中間金などその名目は問いません。）の全額となります。

>>560
騙されてるw

かわいそすぎる

>>546
担保ってそこの土地とも限らないんじゃないか？

>>553
何度となく修理解体が行われてるんだよな。
正倉院もやはり修理解体が行われてるんだろうか？

ドラクエ無限延期になったら俺もこの人と同じだな

ここまでのレスから判断するに

>>1はローンを組んでいたとしても完工保証に入っているはず。故に金銭の実質的損害はない。

または>>1の記事が間違い(ローンは組んでない)

のどちらか？

昨年11月にはすでにあぶないっていう情報が書き込まれてる。
ttp://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=ikkodate&tn=3458

高い買い物するときは、よく調べるしかないな。

>>388
正倉院は住宅じゃあねえwww

単なる倉だ！!

>>533
都内だけど、うちの周りが特殊なのか。
元農家が多いからなぁ。

ちょうど氷河期の合間に遭遇したラッキー就職だろこいつ。
人生ちゃんと帳尻会うようにできてるんだなｗ

人生狂わされたってのは就職して半年で会社が潰れる俺みたいなのな。

>>554
おまえのようなクズニートはそんな考えしかできない

25歳で頭金が１８６０万円？

すごいな名古屋は

>>563
家なんて建てて１０年以内に売却するんだったら別として
２０年３０年住んでたら
いくら手入れしてても資産価値としてはほぼ無いよｗ
１０年ごとに１００万単位の金かけて手を入れるのは
住んでる自分たちが気持ちよく生活するため
土地だけだな・・・資産価値あるの

>>560
（ノ∀`）アチャー

>>1のソース読む限り、住宅ローン組んだとは書いてないよな。
てことは、親の土地担保にフリーローン組んだのかな?
だとしたら住宅保証云々は関係無いから、金は返らないね。

>>556
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234393057/

ここではひどいのカキコが多いな

>>575　富士ハウスは完工保証に入っていない。
銀行は土地を担保に貸したんだと思う。　

>>560
それってリフォーム詐欺・・・　･ﾟ･(ﾉД`)

>>18
普通は春先に着工して秋に終わらせるのが従来工法なんだわ。
暖かくなったら建前をやって、梅雨の前に瓦を葺き、夏に壁を固めて秋に竣工する。

なるほど>>575でフィニッシュなんじゃね？
この新聞記事の方がおかしいという結論しか出ない。

ちょっとググルだけで悪い噂ばっかり出てくるんだけどな。
残念ながら自業自得だろ。

>>566
妻と合わせて６００マンとかじゃない？

25歳で子供二人目で130平米で3000万なんて持ってるやつがこんなんで人生狂わんだろ。

親が今住んでいる家含む土地を担保に銀行に融資受けていたんじゃないかな？
目的：住宅取得の為って感じで

>>584

つなぎ融資だろ

これは可哀想だな

>>539
うちは二階建ての3LDK一戸建てだけど、一階だけだと、12畳リビングキッチンと
玄関、風呂、トイレしか無くなってしまう。

12畳のリビングだけで親二人・子供二人で暮らすのはキツイ。

12

法律にしたがって淡々と処理すればいいだけ。大して話題にするほどでもない。
損失分は購入者のリスクとして処理。

>>547
どうかな。たまたま田舎の古い家で、受け継いできた土地があるってだけで、
普通の勤め人なわけだろ？
子供たち抱えて、親の家になんとかそのまま住める状況ならまだマシかもだが、
そうじゃなければ、ローンの返済プラスアパートの家賃とかで軽く20万/月いくだろ。
普通の勤め人が毎月払える金額じゃないよ。

もし土地がせまくて、新築見越して元の家まで解体なんてしちゃってたら爺ちゃん婆ちゃんから
ご両親、本人家族に至るまで目も当てられん。>>1読む限りだと、古い家と同じ敷地内に
別棟建てるつもりだったんだろうけど。

それだけローン組めるなら1800ﾏﾝやそこらは端金だろ
人生勉強としてあきらめるしかないな

早めにのこりの材料だけでも引き渡してもらえ、後は近場の工務店へ頼め
こういう事例沢山でるんだろうな

この年度末にも倒産する会社多いんだろうな

>>560
足場なんて１平米、千円未満だぞ…

メシウマ

>>584
そのとおりじゃね？
つか、名古屋周辺ではそれがデフォ

>>583
え？アチャーってなんだよｗ
自分ちも足場組んで家全体の外壁工事したら１００万以上かかったぞー
下手に値切って手抜かれるよりいいじゃん

近所で高層マンションが建つので業者の人が説明のために我が家に来たとき
雑談の中でうちは築３０年です、って言ったらビックリしてたよ
とてもそんな風には見えないって

完成工事保証って任意なんじゃない？
富士ハウスが制度を使ってたかどうか

>>584>>586
なるほど。

じゃあ「担保である親の土地を持ってけ！俺はビタ一文支払わねえからな」も可能？

これ他の債権者に抜け駆けして全額回収する方法あるよ
強引になるけど合法

この御時世、家を建てるなんて愚の骨頂。
いつか死ぬんだし、家なんか賃貸で充分だろ。

>>587
>>560 の家は 3階建ての建坪 100坪ぐらいの家じゃあないのか ?

>>546
そういや自宅建てた時もメインバンクは駄目だったな。
上下で名義違うし。

でも他行では借りれたよ。

どうせカネ持ちなんだろうし、ちょうど世の中にカネを還元したということでこいつはGJだな。
恨むなら自分の無知を恨めと言いたい。

まあこの御時世に、家買える余裕あるんだから
別にローンが残っても死にはしないだろ

>>591
次男の出産を間近に控えていたって書いてあるよ。
銀行は専業主婦だとすごいブーブー言うよ。「旦那さん一人で大丈夫ですか」とか
マジで余計なお世話。日本が不思議なのは子供がいる普通の家庭がカス扱いなこと。

高卒でこつこつ貯めてきたのでなければ、親の金だろう。親はお前に人生
狂わされてるってことになる。

＞融資の話もトントン拍子に進み、昨年１２月、総額約３２４０万円で契約

残念ながら、これも支払うことになると思うが銀行屋（ローン屋）は容赦しないだろうな。
保証の内容にもよるだろうけど、無理っぽい気がする。土地を抵当設定して借りたのかも試練。
根抵当だったらもう後が悲惨過ぎるな。

勝ち組臭がぷんぷんと漂ってるのでこれはメシウマ

25歳で建坪40の総額約3240万円か
ふっ、どこの国の話だよ

>>575に合わせて

土地を担保にローンを組んだ(銀行とは限らない)

もありかな？

そもそも通常の住宅ローンだと、着工時に総工費の6割ってありえないだろうし。

古い家壊しました・今仮住まいです・骨組みだけ完成して６割払いました
みたいな家族いるだろ・・・・悲惨だな

>>546
それ逆手に取れば債務踏み倒す手段はある。
>>563
固定資産税評価は20年経つと2割程度しかしない。
しかも相場の7割前後のね。

沈黙は金。

>>582

おまえ 家持ってないだろ…
築20年でも建物は価値がゼロにはならないぞ。 おまえの論理というか妄想がもし通るなら、築２０年以上の中古住宅なんて土地代だけになる。

>>607
親の土地にそれほどの評価があればな
それに親の土地を担保に取ってるってことは
親がそれ以外に連帯保証になってるってことだろうな

土地だけじゃなく、親の連帯保証もあっての融資と思う

可哀想って言うけど、富士ハウスにしたって、不渡りだの倒産だの
ババ掴んだりしてるんだよ
経済活動する以上ババ抜きは避けて通れない
ババ抜きしたくないなら身の丈にあった消費活動するべきだろ
完全に自己責任だろ

>>614

だから小役人の二馬力が銀行や住宅業界では神様扱いｗｗｗ

おかしな国だぜまったく！

富士ハウスにしなくてよかった〜

ググったら、本当にひどい会社だな。ここは先物会社レベルじゃね？
まあ大体住宅メーカーなんて、出来るだけ高いもの買わせて
借りれるだけ多額のローン組ませようとするけどなｗ

よく知らないのだが、
家を建てるとき
保証付きの住宅ローンにする人は少ないの?

>>539
平屋なんて贅沢の極みだろ。w
よほど土地が余っている田舎じゃあない限り無理。
都心部なんて、既に 3階建てが増えているというのに・・・

でも、年を取ったら階段辛いらしいね。
でも家庭用エレベータを設置したら、法定メンテで毎年 5万取られるし・・・('A`)

4年前に家を建てようと、いろいろメーカーを回ってたときに、
ほとんどの住宅メーカーの営業さんたちが、富士ハウスはあぶないって
教えてくれましたよ。噂はあったんですね

普通に2世代ローンかと思うんだが

サイト記事によると、スポンサーによる工事続行はするみたいよ。
なんだ家自体は建つのか。

ただ詐欺事件は成立しそうな。

>>582>>623
どっちが正しいんだｗ

着工前手付金数十万、完成後全額一括が普通だよ。
最悪譲って、中間半分、完成後半分だな。
それ以上の支払いを求める所は、体力が無いと見て
警戒した方が良い。

大体建築に４ヶ月かかるとして、１ヶ月目の出来高は
早くてその１ヶ月後支払いだから、中間半分でも
多いぐらいだ。

>>1のリンク先の記事を読むと続きがあって、東京にある別の業者が工事を
続ける、とのこと。

最初は「ひどい話だな」と思ったけど、完全に泣き寝入りじゃないんだよね。

>>1
これが本当のヤルヤル詐欺だ

>>572
もちろんそう。でも、実際は小室のオヤジじゃないけど、自分の
ところの土地建物まで担保に入れるのは少ないんじゃないかな。
土地と建物はセットになってないと、やっかいな代物なので。

>>611
上下の名義が違っても、強い関係が認められればどうだろうね。
まあ、担当者と時期によっても微妙に違うとか聞いたことがある。
でも、俺は銀行屋でも不動産屋でもないですw

貸してくれた他行は、商売と上下の所有権の関係が安定していると
判断したんでしょうねえ。

>>605
外壁工事ってなんなの？
サイディングやり直しで100万なんてあり得ないし100万って事は外壁塗装の事だろ？

被害者が制止を振り切る際に行員が負傷するケースも多いと、利用者への注意喚起を強める。

これはもはや詐欺だな
計画倒産と何ら変わりない

>>626
だろ。
子供がいるってだけで金利が０．２％あがるんだぜｗ

なんだこの国とマジで思った。

>>633
あらら　そうなのか。じゃあ最悪の事態は回避できるじゃん。
支払う金が若干高くなっても最後まで工事をしてもらう方を選択するだろ常識的に

潰れるような会社に頼んだやつが悪い　自業自得　自己責任

これは商売の常識

・2/28迄に竣工予定だった物件については完成させる。これは
残代金も払って貰った方がより回収が出来る為。
・3/1以降に竣工予定だった物件については今探してるスポンサー会社が
引き継ぐ。富士に払い込んだ分は無くなったものとして、次の会社と
契約してくれ。
・全く手つかずの人達で300万以上振り込んだ人には、何とか20%返せるよう
努力中。
・300万以下の人は10%も返せないわ。以上
だからこの夫婦は1500万近くはパーだろな。

だいたい借金して家建てるのが間違ってる
家とか車っていうのは日本では資産にならないんだから借金して
購入するものではない
10年くらいがまんして貯金して現金一括で購入するもの（もちろん
この場合は現物と引き換えで先払いはしない）
10年くらいで購入できないような低所得者は借家に住むのが当然

完成保証制度入るの常識

あ〜考えてみれば、親が連帯債務者の可能性もあるか。
既存の土地建物を担保にローンを組んで連帯債務。
これだと担保も他人名義ではないから銀行も貸すんじゃないかな？

詐欺みてーなもんだな

十年前に家建てたけど、まず倒産しなさそうな
一流のハウスメーカーしか検討の対象にしなかった。
二流以下は安いんだけど、こういう危険がある。

ワイは中古の大住宅を1100万で買って、400万掛けてリフォームして月13万で貸しとる。
三年で更新料含めて496万回収できたが、借り主がリストラに遭わないよう祈る日々。

今の時代は家は即金で買えるようになってから買え

やっぱり賃貸が一番だな

>>623
ゼロなんて言って無いじゃんｗ
建坪１００坪程度の古い（築３０年）２階建て木造建築だよ
土地の評価額と、家屋の固定資産税評価額を比べたら
全然問題にならないくらい家屋の評価額のほうが低くなってくるじゃん
自分ちも１０年ごとに色々手をかけてきたけど
お金が必要になって売りに出したら多分家のほうはイラネって
ぶっ壊されるんだよ、きっとｗ

裁判で、「社長が一人で完工するまで家を建築しなさい」という判決が
出たら面白いのに。　

>>634
自宅敷地にある、築150年の建坪50坪の木造家屋（親が住んでる）は、評価額30万円で課税されている。

ニコニコニッコリ

即金でもローンでも前払いがある限りリスクは同じでしょ

>>639
外壁工事って目地のコーキングとかじゃない？

>>642

少子化対策ってのはそういった様々な問題をひとつひとつ解決していく事だと思うんだよね。

それなのに少子化対策費とか言って税金から予算出してるけど何に使ってるんだろうねｗｗｗ

>>646
それはデフレだから正当化できる手段。
普通はマイルドインフレだから借金してでも安いうちに買うべきなんだ。
デフレ大好きな日本がおかしいんだ。

最初かわいそうって思ったけどよく考えたらざまぁ
２５歳で売り手市場の時に就職、結婚、ついには一戸建てだもんな
少しは世間の厳しさを味わえばいいんだよ

場所的に親子そろってTOYOTA臭するな。

まあ去年はローン減税の駆け込みもあったしなあ・・・

>>623
>築２０年以上の中古住宅なんて土地代だけになる。

実際に日本ではそうだね。
都心部での中古住宅の「買値」(売値じゃあなくて)は、土地代しか評価されない。
かえって住宅の解体費用がかかるって言うので、更地よりも安く買い叩かれるのが実情。

・・・知り合いが最近鉄筋コンクリートの住宅を売ったので、そういう話を聞かされた。('A`)

>>634
税金では住宅の価値を評価され、しっかりと税金を取られるけど
実際に売るとゼロ評価になる

が正しい。

12月の頭にはメーンバンクが手引いたこと匂わせる書き込みがあったよな

まさに自業自得。

木造住宅の減価償却期間は25年。

>>288
ですよね。

>>623
まぁ限りなく価値は低いからなぁ

公務員一家臭い。ｗ　やり直し効く年齢じゃねえか。

>>668
22年

>>621
二十数年経って建物の評価額がガタンと下がった途端
土地の評価額が上がって、
トータルでの固定資産税は結局プラスマイナスゼロなんですが

家って引渡しの日に金払うのが普通なんじゃねーの？
うちはそうやって建てたけど。

これはかわいそうすぎるわ。
自業自得って意見も多いけど、みんな頭いいやつばっかりなんだな。

なんで払わなくちゃいけないの？　家ができてないのに？
契約破棄になるでしょ〜〜

>>659
コーキングが外壁工事ってｗ
あれはただの外壁塗装の下地作業。

>>646
先払いしないつもりでも、施工業者が「材料を買いそろえないと」と言って、一部先払いを
要求してくるケースは多い。
まあ、そういう資金繰りしかできない業者には頼むな、ということでしょうけどね。

>>674
この記事の人はつなぎ融資をうけていると思われる。
無担保融資だから金利バカ高。よけいに悲惨。

元社員です、計画じゃないんです！！

>>676
つーか、払っちゃったんだろ?

こんな若造が一戸建てなんて
舐めすぎなんだよ
まさにメシウマw

>>674
田舎はそうだろうな。

こういうの見ると建売最強だな。
完成した状態を見てるから、
「思ってたのと違う」なんてこと
も無いし。

>>680
詳しく報告してくれｗｗ

完成品を買えばいいだけだ

一家心中しろ　

>>680
ﾎﾝﾓﾉ？ いずれにしろ悪質だな。

>>655
そうか。何千万が無価値になるのはやっぱ悲しいもんがあるな。
そのクセ税金はシッカリ取られるのがまたさらに悲しいｗ

>>682
若くないと、住宅ローンを長く組めなくなる。
３０歳前後で家は買うもんだよ

銀行も今後は税金で助けるのは辞めよう。

酷すぎだろ

>>678
着工前1/3、上棟時1/3、竣工時1/3の3回に分けて払うのがごく一般的な支払条件。
全額後払いなんてのは、ありえない。

>>659
普通に外壁の塗装だと思うけど
実家も15年ぐらいごとに塗装のやり直しをやっているよ
それを踏まえて俺は外壁は光触媒のサイディングにした
目地も乾目地でうたい文句は30年手入れ不要って奴
屋根も太陽光発電とか付けているし、なんかこういうの弱いんだよな
騙されやすいのか俺は？ｗ

計画であろうが、なんだろうが、与信を考えずに、金を払うほうがバカ

自業自得　自己責任

これが商売の常識

>>645
分かりやすい解説サンクス

一条工務店から分かれた会社だったような
・・・つぶれたのか

ま〜破産はしょうがないとして、社長の自殺はまだか？
誰か死んだほうが、いろんな意味でことが進むね

サイト行って、記事読んで。
スポンサーによる工事続行はするそうだよ。
多少遅れるだけの話。

>>614
共働きで連帯保障が良いに決まってるだろ。

住宅だけ差し押さえたってねぇ…。

>>684
そのように思えるが実際、立ててしまってる場合基礎とか欠陥が見えない。よっぽど玄人でない限り。

>>682
3280マンの一戸建てっていうのがな
坪単価いくらなんだ
結構いい家だと思うぜ

どうせ親が金出したんだろ？　

嫁２３で次男を出産とかいってるし　

ＤＱＮ一家逝ってヨシ

可哀そうだ。

理不尽すぎるが現実ってこんなもんなんだよね。
悪いことやった方が得する社会なんだよ。

まあ平然と５００万、１０００万値引きしてくる業界だから、いつ買うかは難しいけどな。
一口に１０００万円安くなったって言っても、金利含めたら３年タダ働きみたいなレベルの
金額だからな。特に去年の夏に買った人と、これから買う人はまさに雲泥だろう。

こええええええええええええ＞＜

>>692
やっぱそんなかんじなんだろうな。
新築で建て売りとかじゃねえからなあ。新築建て売りのがいろいろと
融資の面で楽なんだろうけど。

ガハハッハハハッハアハハッハハハ
他人の不幸に久々に笑った
なんか痛快だ

２年ぐらい前から経営やばかったんだよなぁ
祖父が富士ハウスの仕事してたけど入金されないとか日常茶飯事だったし

この不況の最中に25歳で家建てる奴なんて、年収は軽く1千万円
超えてるだろうし、3年も働けばすぐ返せるだろ。
体さえ健康ならどうってことない。

>>645

つまりこの夫婦は家は計画どおり建ててもらえるが、また別に3000万用意しなければならないのか
なんてメシウマ

>>698
なんだそうなら釣られたみたいだな俺たち。

ごはんがおいしいです

>>696
一条工務店の方が
「富士ハウスの下請けなんてやってられネー」って一本立ちした会社

俺は土地建物で500万の家をど田舎に建てた。それでいいのだ。

>>639
うん、そう　外壁塗装、で１００万以上かかった
てか外壁工事って書いたらまちがいなの？　ゴメンｗ
外壁工事の正しい定義ってどんなの？


それはそうと、２階のベランダを必要以上にでかく作ったら
年々ベランダ下の居間の窓枠が歪んでくるｗｗ
で、隙間風が入ってくるようになってきたｗｗｗｗ
本格的に補修工事したらとんでもない費用がかかりそうなので
二重窓を入れて防ぐしかないみたいだ
やっぱ長い間住んでると人間と同じであちこちガタがくるね

よりによって不治ハウスなんかで建てる奴の気が知れない。
安かろう悪かろうの典型だろ。

いつの世も、代引き即金払いが最強と言うことだな…

２５歳でマイホームとか
どんだけ金持ちなんだ？

>>653
うちの親が阪神大震災で家が半壊して、とりあえず修繕して住んでたけど、
柱の数本が斜めになったせいで予想外に速く劣化したんで、結局、
取り壊して上物だけ新築した。
（柱に亀裂が確認された）

んで、その分のローンが加算されて、57才で完済のはずが、72才までの
返済になって、定年の時の公務員退職金を充てなきゃならなくなったって
嘆いてたよ。

この話聞いて、俺は一生賃貸
住もうと思った。

田舎では早く結婚して家を建てると
周囲からはしっかりしてるって評判がよくなるんだよ。
不思議なもんだが。

>>712
そのうちスズメ蜂が頭に突き刺さる高確率

だからオレはへーベルハウスにしたのであった。
高額だけど安心を買ったと思っている。

タ×ホームなんて安いメーカーなんて怖くて買えない。

高い授業料だな
３末までに、相当数の建築屋＋不動産屋が潰れるって、読めないのかね

ある意味、合法的詐欺　この時期注文建築するのは、潰れない大手だけ
小さい所は、危険だし　中古住宅買ってリフォームした方が確実

不動産なんて借金してまで買うもんじゃないよ
３５年ローンなんて倍払うんだから、銀行大儲け

この記事がはっきり分からんけど・・・
支払った１８６０万ってのは何よ
自分の持ち金で頭金にしたって事？
３２４０万から１８６０万払った残りをローン組んだって事？

それとも、１８６０万自体がローン組んで借りた６割分の事？
なら３２４０万全てがローン支払いって計画だったの？　手付金１００万を除いてさ

なんか訳が分からんようになってきた・・・

未着工で多額の支払いをする契約するほうがアホ
前金　　　少し
中間資金　少し
完成　　　残り全部
っていう契約をしましょう
　
今は買うほうが強いから、これが受け入れられないなら「他で建てます」って言えば済む

ﾜﾛﾀ ざまぁ見ろ
25歳で禄に挫折も無く順風満帆極まりない人生で
頭の中お花畑状態だからこんな目に遭うんだよw
いい人生勉強になったな

財閥系大手デベの分譲鉄筋マンソン買えば良いんだよ。

無事建っても災害とか手抜き工事とかあるからなあ。

>>719
でも歳取ると借りるの難しくなっちゃう。

情弱DQN夫婦ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

たとえば頭金を８００万いれて去年の夏にマンション買った人と、１０００万値引きした
価格で今年買った人はどっちが得なのかは言うまでもない。必死こいて貯めた８００万円も
時代の流れの前ではろうそくの火のようなもの。おつかれちゃんとしか言いようが無い。

数々のハウスメーカーの中から富士ハウス選んで更に破産する確率はどのくらい？
例えば？

俺はアイフルホームで建てた
まだ倒産してない。

バカな嫁貰うと、見栄張って家を買わされる羽目になる
お前ら気をつけろ

>>719 定年と同時に終の棲家を即金で買うのがいいんじゃないかな。
賃貸は歳を取ると貸してもらえなくなる。

>>1
ざまあwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


　　　　　　　　　　　　　／￣￣^ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣^ヽ
　　 　　　　　　　　　　l　　　　　　l　　 　　　　＿＿＿_ 　　　　 　 l　　　　　　l
　　　 　　　＿ 　 ,--､l　 　 　　　ﾉ .　 　　　／_ノ 　ヽ､_＼　 　　 丶　　　　　 l ,--、　 ＿
　　 ,--､_ノ::　`ｰ'::　　 ､ﾐｰ---‐,,l 　　　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　　　 l,,‐---ｰ彡,　　::`ｰ'　 ::ゝ_,--、
　 ,/　　　:::　　　 　 　　 i￣￣　 |　.　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　 　 |　 ￣￣i　　　　　　　　:::　　 ヽ,
/　　 　 　　　　 　l::: 　 　l:::　　　ll　　 |　　　　　|r┬-|　　　　　| 　 　ll　　 　:::l 　 :::l　　　　　　 　 ＾ヽ
l　　　l . 　 l　 　 　!::　 　 |:::　　　l 　　|　　　　　|　|　 |　　　　　| 　　 l　　 　:::| 　　::!　　　ｌ 　　 l　　 ｌ
|　　　l　　　l　 　　 |::　 　 l:　 　　l .　 |　　　　　|　|　 |　　　　　|　　 l　　 　 ::ｌ　　:::|　　　 ｌ 　　:ｌ 　　|
|　　　l　. 　 }　　 　l:::::,r-----　　 ｌ　　＼　　 　|　|　 |　　　 ／　　　ｌ　 -----､_::::::ｌ 　　　}　　　l　　 |
ヽ　　:l:::: 　 ﾄ:;;;;;;;;;/-/＿_........... 　/.　　　　 　 　|　|　 |　　　 　　　　 ヽ　　...........＿_ﾉヽ;;;;;;;ﾉ 　::::l　 ／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　|　 |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　|　 |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 `ー'´

メシウマ

>>728
>でも歳取ると借りるの難しくなっちゃう。

その問題もある。
で、年を取ると、保証人になってくれる人もいなくなって、新しい賃貸に住めなくなる。

公団にずっと住むのがいいのかもしれない。

土地の評価額なんてめちゃくちゃだと思う。
税制も。

土地建物で500万ならな
一括で買えるし羨ましいな

まぁ土地の中央にイナバ物置がぽつんとおかれてるだけならちょっと考えるけど

>>656>>673
最大でも固定資産評価は8割減だよ。それ以下にはならない。

その理由は多分自治体の貴重な財源だから。
固定資産税は掛ける係数いじって税金が安定的に入るように
役人が勝手に決めるｗ
だから価格が下がってもそれほど下がらず、上がってもそれほど上がるｗ
地価の評価、係数、等で何段階かで調節しちゃうんだよ。

最高級プレハブ（笑）にしたら1ヶ月もかからずにすんだだろうに。アホだな

今は着工前、中、完成後１／３づつが標準だそうだが
あいつら、下請けにそんなに早く支払ってないからね。
契約やーめた、と言われないように手付は必要だけど
材料代を先に呉れなんて業者は、警戒した方が良い。

>>718
たぶん派遣は自己責任とかいって悦に入っていた大手正社員だと思われ。
で、その理屈がまるまる返って来たとw

アネハの物件買った人達も似たような苦労してたけど
救済なかったよな

>>736
一生賃貸住む決心あるんなら
年とってからは、有料老人マンションに住む手もあるしね
家建てないで貯めてたお金使えば高級マンション入れるかも？

ミクシィで被害者集まってるみたいだけど

無駄だよね

あきらめろ

>>724
手数料が振り込むのに掛かるのを一度だけに節約して６４０円近く節約したくて一気に1860万振り込んだんじゃね？
それだ・・・・・。
着手金１８６０万の三分の一払って、中間で三分の二、最終で三分の三払う予定で、６４０×３の振込みをケチらなければ被害も最小ですんだののにな。

これって、

なんとかならんの？


高給もらってたフジの役員連中は貰い逃げしてるみたいだしな

いやー今日もお疲れ！
家賃1000円の社寮で片手ワインにメシウマですわー

俺みたいに中古買えよｗ

>>733
歳を取っても同居人がいれば大丈夫。

安心できるのは、積水ハウス、ダイワハウス、大成建設、住友林業、三井ホーム、こんなもんか？

田舎の家建てのパターン。

両家の両親とジジババの１２人がスポンサー。

「あそこの土地やっから、うわ家だけ自分らで建てろや」
「それから、頭金だけは出したるわ」

２５歳ぐらいからのゆるーい楽なローンで、
１００平米以上の豪邸もどきを建てられる。

25歳で3240万って悪党だろ？公務員？外資？銀行？こんな奴らが得をする日本w　搾取した金なんだから当然だなw
悪いが同情しない 、同居してんだから路頭に迷う事はないだろ？十分幸せな人生だよ？せいぜい親孝行しろよwww
別に嫌なら破産すればいいでしょーに　あ〜メシウマだわwww　またメシウマ頼むな？約束だぞ？

>>740　今のプレハブを馬鹿にする訳じゃないが、あの建ち方をみてると
「所詮家なんて壁と屋根の板で区切っただけのものだよな」と達観して
しまうのが嫌だｗ

馬鹿夫婦ワイドショーで泣きながらインタビューで喚いてくれたらどんぶり飯10杯食えるぜwwwwwww

>>748
1000円でワインか、だせえｗｗｗｗｗｗｗｗ

マジレスカコ悪いが
被害者で連携して集団訴訟しろ
全額は�_だがかなり返ってくるはず

ゆとりざまぁぁぁぁぁぁぁぁぁ。飯馬。

>>732
それを説得できないおまいも能無し

これは業者が悪質だろう
営業は資金回収を上司からせかされてたんじゃない？
最新の融資は知らないから、以前の住宅ローンの話だけど
通常の住宅ローン（分譲、建売）の場合、建物が完了して火災保険、等の各手続き完了後
抵当権の設定がなされて本融資の実行じゃなかったかな。
それまでに繋ぎ融資とかやるけど着工前にこの条件はありえん気がする
住宅メーカーの基本は契約10％くらいで現金を着工前と中間
引渡し時に本融資のつなぎローンだったと思う
第一、担保が未だ無い時点でかね貸すっておかしいだろう
公務員ならまだしも会社員だからプロパーローンだろうし

他人の不幸は蜜の味

しずちゃんに富士ハウスは危ないって噂があったな

>>756うちは負け犬中小企業ですし（泣）

２５才で３０００万の借金できるとは、、、、、、年収がすごすぎだ、公務員か？

>>751
大和以外フランチャイズばっかだろ。
大成建設ってのは知らんが。

>>754
プレハブも住めなくはないんだよねぇｗ

ってかレオパレスがこれでしょ？

破産翌日に振り込んだってどんだけだよｗ
しかし、手付金100万円を気前よく払う経済力はあるのか。

>>765

フランチャイズなら、親会社がつぶれない限り
親会社がケツ持ちするんじゃないの？

お前らなんでこのニュース見て25歳叩けるんだ。
ひがみ以外の何物でもないぞ。
こんなん業者が超悪質に決まってるだろ。

不動産のやり手営業マンだったりしてｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>765
住林は直、積水も

富士ハウスって
大阪にあるフジとは無関係なの！？
名前が似てるからすげー不安。
まぁ手付けも何もまだしてねぇーけどｗ

田舎だ土地代別で1000万以下の新築の売り出しが増えてきてる
すげー狭いという訳でもないのに
これなら俺でもサクっと買えちゃうなーと思うのだが、やっぱやばいのだろうか

>>754
最近のプレハブは転がしたら箱のままで転がるからな。
だから、床を忘れないでください。

今後は金融機関に対して融資前に
建設会社と販売会社の財務チェックを
義務づける必要があるだろう。

個人に責任を負わすのはあまりに酷だ。

25歳でよくこんだけ支払えたな…
妻がお水系とか？
親にも幾らか貰ったんかな。

積水ハウスなら建物だけで３０００ぐらいすぐだぞ。木造で３０００てかなり
こだわったんだな。

これはかわいそう

>>753
いや、親子ペアローンかもしれないし。

悪いがハッキリ言わせてもらう。
住宅ローンで家買うやつが馬鹿。
情報薄者。

これから家買う奴も、絶対にやめとけ後で後悔する。
説明は長くなるから省略するが、不動産は買うな。
どうしても欲しい場合は現金で完成後瑕疵がないか
１年住んで確認してから金払え。
それ位リスクの高い買い物だ。
俺も２０代でマンション買ったが、
転勤などいろいろ有り、売却しローン完済。
２度と買わない。人にも貸さない。

>>771
住友林業はイノスがあるだろ。
積水もなんかってのがあったんじゃね？

メシウマだけど、こんなのが頻発したら、みんなが心配になって誰も家を建てなくなると思うよ。

>>750
猫でもいいのか？
言っておくが、その猫はスカートははいてないぞ。

>>780

マンションｗ

なんでこうなるの？
ウチは引渡し1週間前にローン契約をしたぞ

都内新築の公務員宿舎に住んでる俺が勝ち組だな

＞１年住んで確認してから金払え。

どこの国の方ですか？ｗｗ

>760
多分つなぎ融資させられたんだろうな。
頭金は親から借りて払ったんだろうな。

内が立てたときはつなぎ融資したくなかったから、頭金200万、残りは引渡し時で契約したけどね。

客に対しては債務不履行の場合は全額返済って法律つくらんと駄目だろ

インチキ倒産するやつもいるからな

>>752
連鎖父さん？

>>780
おらぁドームハウスにするだぁ

>>655
ちっ…

国に保障してもらうのがＢＥＳＴだろうね。

てか、それしか方法がない。

>>780
転勤などいろいろ有り…
自分の問題じゃねーかよｗ

>>788
頭金200万w
車かよw

２階建ての家だと壺単価４０万円前後が普通らしいよ。
3000万円って設計も別にして作ったオーダーメード建築なんだろうな。
特別に高いよ。

夜食ウマ

>>780
笑ったwww

>>771
イノスは殆んど売れてない気がする、全体のほんの数％くらい
材料だけ売ってるだけだから

>>751
×　ダイワハウス

○　ダイワハウﾁﾕ

>>768
つ　コンビニ

>>779
親子でねぇ…その手があったか。

一般人は財務内容なんて知りようがない場合が多いんだから、
保険機構を作って、会員が破産した場合他の会員が引き継ぐシステム作らないとダメだろ。
こんなケースで救済システムがないことが驚きだよ。

普通建てられる段階ごとに支払うもんだろ。
基礎後、棟上後、完成後くらいに支払い段階があるはず
何も出来てないのに金払うこいつが悪い

>>780
なんでも一年どころか、頭金はらっても、中間金」払わないと建物は半分でだれも工事しない。
頭金もなしで半分ローンでも頭金払わないと着工しない。
田舎の大工の人のいい人ならワカランが・・・

>>780
家買った身だがそうかもなｗ
結局負の財産だもんな
金食い虫だーーーー

ついてないな

>>773
そうゆうのは、ボード剥いでみないと買えない
安い材料で手抜きだらけ

>>803
若いからそういう常識を知らなかったんだろ。
親もむしろ責められるべき。

松居一代が一言
↓

土地は残ったんだろ？

>>780
自分も転勤したけど借り上げ社宅で貸してローン完済した
他人に住まれるのは嫌な人もいるだろうし、これが絶対に
いいとは思わないけどね

>>780
お前一年住んで金払うってどんな契約だよ。アホ。
しかも転勤があるかもしれない企業に勤めててマンション買うとか自業自得だろ。

>>802
その会社の施工業者にビール１ケース持っていきゃ支払いの遅延とかは直ぐに教えてくれるだろ。

どうせ親に金出してもらってんだろ
諦めろ

>>788
多分そうですね、でも着工前にこの金額のつなぎ融資は悪意があると思う
額が大きすぎる
当然、本融資の実行までにかかるつなぎの金利は施主負担だから何も得は無いし、ありえない

>>754
プレハブは中の柱がないから後からの改装が好き放題で切るぞ
箱積み重ねるハイムは駄目だが

>>802　いやだから、完成保証制度というのがあって、
富士は金をけちって入っていなかっただけなんだが・・
営業が、会社として完成保証制度に入ってくれと上申したら
「会社が潰れることを前提にした提案が出てくること自体情けない」
と社長が却下したらしいｗ

まあこの国は利子払うために何十年もただ働きとか不動産に対して奇特な考えを持った馬鹿多い
ほんと感心する

これ自己破産して免責もらったほうが楽じゃね？
失う家はないんだから。
あ、土地はあるのか。
じゃあ微妙だな。

>>767

手付けって契約金だろ？
どこでも取りますが？

>>746
それを聞いても難しい・・・・

バカ社長わらた

>>801

コンビニとか差し出されても意味が分からん。

本社ーフランチャイズの関係でフランチャイズがつぶれても
本社はフランチャイズオーナーの生活の面倒は見ないだろうが、
フランチャイズがつぶれて顧客が迷惑を被るとすれば、
本社が別の店を紹介するなりなんなりするんじゃないのか。

住宅などという高額の買い物では、信用が何よりものを言うと思え、
こういう状況でヘタなまねをしたらそれこそ命取りでしょう？

銀河高原ビール

>>816
息をするように嘘をつくな。
プレハブのリフォームのし難さったらないぞ。

この前講演で聞いてきた話によると
個人の新築の6から7割は何らかの欠陥住宅なんだって
本当かな。

>>819
返すだけの収入がありそうだし、
破産出来るの？

てか
資産もありそうだから
破産してくれた方が銀行的には好都合な予感

>>817
そういう情報ってどこで仕入れられるの？
できれば完成保証制度に入ってない建築会社の一覧表が欲しい。
家を買う時の参考にするから。

>>817
中小業者はその制度を売りにして「今のご時世でも安心です」ってやってるよね

なんで6割も前払いしてんの？せいぜい2割程度だろ。

いい加減、社員の先取り特権はなくすべき。
倒産から５年以内の社員は、個人資産強制接収ぐらい義務にしないとお話にならないよ。
なんで払った方が損をするのよｗ

これは メシウマだな ざまぁ 富士ハウスＧＪ

いや、これは流石に同情してやれよおまえらｗｗｗｗｗｗｗ

でもさ、これ親がカネだしたら
金額にもよるけど贈与税って掛かるよね

この人、土地持ちジャン、普通に勝ち組だろうよ。
２０００万円程度の損で済んだわけだし。
バブル時の高値掴みと比べたら楽勝ジャン。

住宅屋なんて、住宅程度しか建てられない様な、
技術力の無い工務店の成れの果てだからなぁ。
図面が読めない、ディテール起こせない、
熱貫流や結露点程度の知識も無いetc
まあ、引っ掛かった施主はご愁傷様なこった。

>>828

よくわかんないけど、ttp://www.how.or.jp/kansei/riyou.html
にしたがって、手続きすればいいんじゃね？

自己責任。

こういうのの被害者にいちいち同情してたらきりがないがな。
破産したら債権者は平等に扱われるのは当然なのに、なんで
優先的に返してもらう気満々なんだか。

>>823
ないないｗ
契約は○○工務店だから。
しかし建築中の看板は○○林業とか大手の看板。

まぁ株に負けたと思えばいいよ
株の世界ではこんな奴・・・稀にいるし
高い授業料でした

ぷっ

>>825
プレハブの構造にも寄るけど構造躯体を外周壁部分に集中させて
中はパーテーションのような壁で簡単に区切る物も多い

>>833

風貌がなw

みんな間違ってるぞ。
残念ながら家自体は建つらしい。

>富士ハウスにて建築工事を続行することはできませんが、
>スポンサー会社にて建築工事を続行してもらう予定です。

>>837
ふむ。　要するに発注する前に業者に対して完成保証制度の写しを要求すればおｋ？

スリの銀次にスラれたような感じかな

なんでこうも消費者に不利な契約がまかり通ってるんだろうな
家なんて特に高額で保証されてしかるべき所なのにｗ

>総工費の約６割を振り込んだ

馬鹿という言葉以外考えられんな
普通ならおかしいと気付くはず

あくまでも建築肩代わりの予定であって、代金は追加しないといけないんだろ？
債務肩代わりで建築しまっすｗｗｗなんてお人よしがいるとはおもえんが・・・

>>803,808
富士ハウスでは、早めに払うと割引をしていたようだよ。
そういう手口で完成の随分前に金を支払わせていたらしい。
歴史のある中堅ハウスメーカーがまさか計画倒産するなんて
思わなかったんだろう。

ネットでいろいろ検索すれば当時やばかったってのはすぐにわかるんだけどね。
大きい金を扱うんだからそのぐらいの慎重さがあって当然なんだけどな。

ちなみに俺が建てたことはまだパソコン通信ぐらいしか無くて
なかなかメーカーの情報が集まらなかった。
今のヤツは情報たくさん集められるんだから幸せだよ。

>>844

残念ながらスポンサー会社は、富士ハウスに払った金は考慮してくれないらしいがなw

>>844
仮にスポンサー会社が付いても、追加資金がいるんだよ。
富士に払った分は破産したからパー。

家の近所の住宅展示場にあるけど、年中冷やかしに行ってた。

カードで買えるようになるまで買わない！
これ正解！

ハハッ ワロス

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　／　_ 丶ﾆノ く

>>842
<構造躯体を外周壁部分に集中させて
それじゃプレハブじゃないだろｗ
RCかなんかと勘違いしてないか？
プレハブはリフォームしにくいし増築も出来ない。
木造一戸建てが最強だよ。

25歳でよくこんだけ支払えたな…
妻がお水系とか？
親にも幾らか貰ったんかな。


つーか、この人たちの家うちの近所かな…
工事中の看板に『きちんと工事しろ！』って赤文字で書かれてた

>>844　そのスポンサー会社も別で代金を請求してくる。
富士に払った金はノーカウントｗ

変な会社に頼むから、こういう事になる

金を先に渡すと主導権が向こうに行くから絶対に先に金を渡すなって聞いた

この人、土地持ちジャン、普通に勝ち組だろうよ。
２０００万円程度の損で済んだわけだし。
バブル時の高値掴みと比べたら楽勝ジャン。

>>850
あ　俺のおじさんがそれをしてたよ。
自動車生産に必要な某設備を売る会社だったが
現金払いなら２割引で卸してあげてた。
あと手形取引は基本的に認めなかった。
お得意様相手の時に限り手形半分、現金半分を認めてあげてたが
かならず手形の保険に入ってたはず。

>>853
何しに逝くんだよｗｗ
家建てたのか？

>>823
そういことか。
小売店でも付近の店を紹介したりするよね。

>>827
破産を前提に融資する時もあるけど…。
特殊だよね。

静岡といったらレスコ、ヤギモク

あ〜〜っ。わかった、資材が分割で現金はらうと高くなると踊らされて一括に勧められたんだろ。
中間金の時には、値段が高いですから一括にしたほうが大分安いですよ、と営業マンが・・・・・・

見損なったぜ、おまえら…
いつぞやの自動車学校つぶれて授業料返せってわめいてDQNどもを0とすると、この人に対しては2万倍は同情するべきだろうが…

>>858
そうなのー！
可哀想すぎ・・・。

そしてヨシコン。

>>868
常識から考えろ。この世のどこに無料で家を建てる奴がいるかっつーのｗ

>>850
まじですかｗ　フラッグ立ちまくりなのに気づかなかったのかな
それだと例え引渡し時にクレームがあっても資金回収すんでるから
のらりくらりやられそう

>>863
単なる暇つぶし。お菓子貰ってたお。

このご時勢、過払いするやつが馬鹿

たった1860万で潰れる人生ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
25で家建てるリア充ﾊﾞﾛｯｼｭｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺28で童貞ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>780
転勤だったら会社が住まい用意してくれるんだから別にいいじゃない。
たかが家一軒でそこまで身構えてリスク云々言う程度の人は買うなってことでおｋ？

被害者ならもうちっと、世間に同情されそうな身なりで取材受けろよ

俺はバブルの時に5千万で家を買った。
いまだに2千万のローンが残ってるが、資産価値は1千500万しかない・・orz
既に4千万以上払ってるのに・・・orz

>>872
気軽にご見学くださいと宣伝してるくせに
暇つぶしに見学に行くと背後霊にようにくっついて来るんだよな。
あれは本当にうざい。
勝手に見させてくださいと言っても、くっついてくるケースも多い。

>>825
うちは>842の言うとおりだよ、だから二階部分丸ごと1部屋とかも可能だよ

>>872
今日一番の勝ち組ｗｗ

>>834
相続時精算課税制度なら3500万円まで無税
相続税支払い時に精算

>>856
主に外周と階段周りね、2階は殆んど内壁に加重かからないのもある
ミサワの安いやつとか確かそうなってるよ　俺元業者だから、写真も取ってた

１００億しか持ってない人が
３２００億円の負債を抱えてるような話しなのね＞＜

1860万か。
また舟橋で３煉炭当てないと。

>>1 23歳で次男ｗ親と家族に恵まれてるな。
ざまーみろとしか言いようがないｗｗｗ
もう少しいろんなお勉強しようよ政治経済なんかもね。

>>874
もうすぐ魔法使いになれるよ

スレタイに偽りありだな。
全然、人生潰されて無いじゃん。

不愉快だ

ただのバカ

安かろう悪かろう

>>871
知り合いがそれでさ…。
さっさと手を切れと言ってるのに。

この悲惨な家族の部屋の様子のライブカメラどっかやってないの？
どんな感じなんだろ

まぁ25歳で大手勤務ならやり直せるだろ

公共工事で食っている土建屋どもも
ヤバイ奴らほど前払い金を早く受け取ろうとするんだよなｗ
名前は伏せといてやるが、ある土建屋なんて
億単位の工事を落札して、前払い金受け取ったとたんに
破産しやがった。金は保証協会が持つからいいんだが
おかげで再入札の設定と工期のやりくりが面倒だったぜ。
これからこういう業者増えるんだろうなー。

>>858
その場合、銀行のローンの審査通らないと心情的にやぶれかぶれになっちゃうな・・
二重ローン組まなくたってアパートの家賃とか出るから負担は同じだし・・・

>>867
ゼロに2万かけてもゼロだろーが。
それとも、この夫婦への同情もゼロってことか？血も涙もねーな・・・

２０代にしては高い授業料だ。

>>877　ああ、バブルの時もきついね。。近所にもバブルの時に
3000万出して中古買った夫婦がいたが、結局住めなくて建て替え。
ローンが5800万位になって毎日夫婦喧嘩してるらしいわｗ

>>867
ところがね、関連掲示板みると分かるけど、

・さんざん危ないという情報は出まくっていた。
・そもそも、着工時7割入金とか言い出す業者は常識外れで資金繰りが危ないというのは常識。
・完成保証という保険のようなものがある。普通はそれがついてる業者に頼む。無いところはそもそも危ない。

これぐらいは、家たてるときには常識となっている人の方が普通なのよね。
数千万の買い物なんだからさ、それくらいは勉強するわけ。

かわいそうだけど、１００％とは言わないが自業自得な面もある。

>>879
2階を丸ごと一部屋に？
プレハブで？
その夢のような工法って何工法なの？ｗ
重量鉄骨じゃないのｗ

メシウマとか言ってる奴は馬鹿なの？
いつ自分に似たような不幸が振りかかるかわからんだろーが


ああ、最底辺の負け組ですか

金持ちじゃん
とりあえずメシウマ

人生が狂ったって大袈裟だなぁ

1800万円とは、愛知は安いね。都内の半分以下だな。

メシウマ
さて雑炊でも食うか

普通は、完成してから引渡しをするときに
お金を払うもんなんだが。

親も知らなかったんだろか？

うそくさい話
おもしろくいってるだけだろ
本当だったらサギというよりばか

>>898
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もちろん引っ付いてくるけど、その都度、ご予定は？
と聞いてくるので、いつも「うん、20年後に建てるね！」
と言ってお菓子ゲット！んでトンずら。

>>897
軽量鉄骨だよ
うちは三洋ホームだけれど、ほかのHM でも出来るはずよ
特段珍しい話じゃないと思うけど

>>897
現場見てくれば見せてくれるって
もちろん全部ぶち抜きは無理だろうけど内壁は天井から吊ってるイメージ

>>856
この前プレハブの増築したぞ？
問題ない。

>>875
大手ならね。
貸す方も楽だし。

引渡しが済むまでは住宅は建築メーカーのもんだろ？
何でローンが組めるの？

>>877
ローン全額返済して初めてお前の家だ
ローンが残ってたら銀行のもの
↑これをわかってない馬鹿が多すぎる
何が我が家だ

>>877
まだマシじゃん。
うちなんて、7000万の土地に3000万の家を建てて
支払総額約1億。
今じゃ土地は3500万ぐらいだぞ。

資材が上がるので・・・・引きつけといて誘い水　最高の営業テクだな。
徳しようと思うと欲の塊が仇に・・・・・・

完成保証ないとこに前金するのは馬鹿だな

住宅ローン完済前にリストラにあって家を失ったばかりかローンが残り
さらに妻まで失ったケースって多そうだな。

>>877
そこでサブプライムローンですよ！

建てていないなら返してもらえばいいんじゃないのか？
もう使っちゃいましたってのは別のことに流用したってことになっちゃって破産とは別に犯罪になるんじゃ？

>>897
笑うなよ。建坪すんごく小さいのかもしれないじゃないか(´･ω･`)

>>1に落ち度が全く無いかと言えばそうでもない。
図面も引かずに口約束だけで１００万円もー金を要求するような会社は普通ではない。
普通ではない事を当たり前のようにしている会社だから潰れたのだ。
本来倒産したならば、顧客優先で保証すべきだと思うがこの会社は暴動や暴露を恐れ

>>907
プレハブじゃないジャン。
軽量鉄骨で2階ぶち抜きって建坪狭いだろ。

>>909
それ増築？
どうやってプレハブに増築部を繋ぐんだ？
ただ単に新しい建物を建てて通路を造っただけだろｗ

家を買う者はいない。

買わされる者がいるだけ。

>>917
アホすぎて可哀想です(´；ω；`)

世界大恐慌で国が破綻しようというときに
２５で子供二人しかも一戸建てなんて
夢を見るのもいい加減にしろよ
世間知らずのバカはこれだから

可哀相だな
ああ、可哀相
あ〜あｗ

建売が一番安全だな。

4年前、家を買った。
今のほうが安くなるけど、たったからなあ。
メーカーさんつぶれる可能性あるしねえ。

ふつうはこういう高額な商品の場合、
お金の支払いと名義の変更ってせーので同時に行うんじゃないの？
何で他人の所有物なのにローンだけ組めてる状態なの？

なんだか自民党が買った米国債と話が似てるかも。
100兆円も米国債を買ったけど
アメリカは、ある日突然「アメロ」という通貨を発行してドルを廃止。
米ドルを極安のレートで買い取るという詐欺行為を計画してるという話じゃん。

>>18
がんばりゃ２ヶ月くらいでもできてしまう不思議

ＨＭを選ぶのも自己責任だからな
昨年ダイワハウチュで家を建てた俺は勝ち組

>>917
倒産したら返済義務がない契約書交わされてるのが普通かも。小さな字で何ページもある契約書で意味不明な約款かも。

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234393057/

詐欺罪として立件されるのでは？

ははっわろす

>>926　まあ建てば万々歳だと思う。近所で富士ハウスで建てた人
いるけど家は悪くないんだ、ちゃんと建てばなｗ　その人も後半年
遅かったら泣いてたところだけどｗ

>>928

それをやると、数十年間は世界経済が立ち回らなくなるがな…

そもそもメーカー物ってどうよ？

>>930
うち、積水ハウスで家を建てたんだが
今度別荘建てるんで、ダイワハウスにしようかと・・・
ダイワハウスが分譲してる温泉付きの別荘地、買う予定。

>>931
そういう契約条項って有効なの？取り込み詐欺に根拠を与えるようなもんだと思うけど。

>>932
あらら　それは完全にレッドカードじゃん。

現状で客観的に判断すると、
つぶされた後も、俺よりは豊かだろうな。

>>920
例えばできないメーカーを挙げて欲しい、20年くらい前にプレハブは増築、リフォームができないって木造メーカー
に言われて改善し続けたんだけど・・・
完全にスレチかな

>>920
実際にはぶち抜いてないけれども、設計上は可能とのことです
おっしゃるとおり建坪は小さいですよ38坪ほどのウサギ小屋です
プレハブって営業の人言ってましたよ？工場で作ってくるのはプレハブなんじゃないでしょうか？

住宅完成しても勤め先が破綻して無職になり
ローン払えなくなる人も沢山いる
自己責任だな

メシウマー

何これ・・・つまりはわかってて金だけ受け取ってたって事だよね？詐欺に近いじゃないの。
富士ハウスの直接関わった営業マン？と社長に保険金かけて自殺してもらいなさいよ。

>>679>>849
債務だけが残って土地の名義が親なら踏み倒せばいい。自己破産して親と同居だな。
しなくても20代なら大した給与ではないだろうから差し押さえされても恐れることもない。
土地があるのなら親の名義でローン組んで増築でもする。
無担保の債務なんていくらでも踏み倒せる。
残債でスポンサーが建築してくれるんなら無問題で詐欺云々で騒ぐこともない。

銀行のローンは不良債権として税務処理だろ。
数％の値段で回収機構に回るだけ。事故だｗ
>>827
20代で資産なんか大してないだろ。
親の土地らしいから名義が違い差し押さえはできない。

>>877
抜け道はある。担保割れしているなら返済停止して競売させろ。
安く親戚に買わせて抵当権は消えるし、残債も大幅に減る。

無駄な数千万の返済を老後や現在の趣味や家族サービスにでも使った方がいい。

>>940
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　　ヽ　　　　　ノ　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　／ 　　　　食べてくれるのよ
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　　　|　父　　＼ ＼ ＼　／　 　　|＼＿＿＿＿＿ ＼
　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)、＾ 　　　　|　 |ヽ、 　　　　　 ノ|

>>942
高級品のプレキャストかもしれんよ(´･ω･`)

>>920
そうだけど、増築じゃないの？
扉あるし。

こういうローンを組む奴なんて

自己責任大好きな奴なんだからほっとけｗ

920はもう逃げとけ

>>937
積水ハウスで家建ててる人は金持ちだよなぁ、高かったでしょう
セキスイハイムとかと一緒だと思ってる人おおいけど

　元営業の俺から一言

　　　俺らが言うのも無責任なんだが良い勉強になったな、第二の人生を立派に生きてくれ！！
　　　授業料の住宅ローンも頑張れば何とかなる筈。

　　　　　　　　

>>937
そのダイワもやばい噂が。

まぁ情報収集は念入りにな。

>>937
積水の方がいいと思うよ。

>>938
世の中、購入者は不利、提供業者は法律で逃げ勝ち。どうしても騙されたのが嫌なら徹底的に裁判すること。
でも最高裁で勝てるかは保証はない。

他社より安いから契約したんだろうし、自己責任。
アネハマンションと同じ。

>>942
ちがう。
今時工場で作らず現場で墨を打って作っている住宅など一部の金持ちの家だけ。
営業担当者もよく分かってないんだろうな。
プレハブって見たことない？
四角い貨物列車みたいな奴。

父親がバブル前（昭和53年）に横浜で中古47坪2000万円20年ローンで買った
バブル崩壊後に（平成７年）家を2000万円15年ローンで新築（住宅ローン減税利用）
繰り上げ返済で平成15年にローン完済
今、65歳。中卒だったけど無借金・退職金2500万円預金・生命保険満期600万円・年金支給額43万円
俺は大卒だけど父親を超えられそうにない・・・

吉いくぞうイメキャラの会社？

詐欺罪確定だし、早く社長は自殺した方がいい

>>959
スズキハウスとかですかｗ、あとホームセンターの駐車場とかで売ってる奴ですか？

>>932のケースなどを見ると、計画詐欺だな。
円天と構図は変わらない。

＞会社員の男性（２５）

１８６０万の支払いをできる２５歳ならすぐ立ち直れるだろうな

>>954
高卒営業兄貴ｵｯｽｵｯｽ

>>38
親族が死ぬ不幸のが数倍マシだわ

>>956
高い授業料を払う前に教えといてやるが積水だけはやめとけ

まてよ？
これ保険の商品にならないかな。
建築保険とでも言っておこうか。
つまり着工から完成までの保険。
保険料は建築費の5〜10％現金一括。
万が一工事途中で建築業者が倒産した場合は7〜8割を保証する。
当然購入者、建設会社共に審査が必要。
色々細かい基準や数字の見直しは必要だろうけど需要はありそうな気がする。

>>959
それってユニット工法って言うんじゃ？
プレハブの一種だろうけど

>>960
公務員最強だな。

１８６０万円って親に半分位出してもらったんじゃないのー？

>>965
いやわからない。親父にも殴られた事ないタイプなら立ち直れないかも。

>>959
2階建ての2階ならフロアのみだってできるわな
構造計算したって大丈夫。
軽い屋根しか使わないし。ｌ

>>969

詳しくは知らんけど
ttp://www.how.or.jp/kansei/index.html

>>969

>>837

>>970
新用語がゴチャゴチャになって使われてるんだろうな。
お客さんが勘違いするのも色々便利だったりもするしさ(´･ω･`)

>>950
増築じゃないよ。
それは新築工事。

>>974
マッチ箱なら大丈夫だろうな。

>>968
施工不良でクレーム付けたら、差別だって訴えられたんだっけ？

修造「賃貸を超えた賃貸です！借家が一番ですよ！」

「4000万の家が1860万で済みますから」
みたいな巧い話にだまされ、つい支払ったんだろう。
ほとんどが親の金で（ﾜﾗ

25歳。
他人の不幸に久々に笑った
なんか痛快だ

黒田と新井が宣伝してた、創建ホームが勝ち組！

全然やり直せるだろ。若いし。
株で900万失った年収480万の漏れの方が悲惨

人の不幸はメシウマの味

夢のマイホームwww
こんな目に遭いたくなかったら、賃貸にしとけ
賃貸（公団住宅）最高www

>>937
別荘持ってるけど、普通にいろんな高級ホテルに泊まってたほうが楽しいと思うんだけど

そろそろ次スレを

>>978
その通りで大丈夫なんだけど。俺なら絶対建てないねｗ

＜岩永元農相＞長男、出勤数回で月給３０万円　宗教法人の関連財団から
2月14日21時6分配信 毎日新聞

２５ってこんなかんじ？

年収480万あれば勝ち組だぜ・
平均月40万円あれば、派遣の俺からみれば羨ましい・

静岡銀行かよｗｗｗ
ひでーなどうなってんだ

>>978
日本にはプレハブ建築協会というのがあってだな
後は一晩ググレ
ホームページはっとくから
プレ協って業者で言われてる
http://www.purekyo.or.jp/

まあ、１８、１９の頃、土建のバイトやってて
地盤改良から解体まで
ダイレクトに建設会社に頼めるオレは真の勝ち組だけどな

1000なら富士ハウス復活

俺の家から５０ｍぐらいにここの支店があった。
朝は営業マンのかけ声とかあったし夜遅くまで残業していたが
さっき見たらもぬけのカラだった。
>>1の被害者って近くの人かもしれんなあ。

>>985
いや、これがホントの「夢のマイホーム」ｗ

>>986
別荘の庭で友達よんでバーベキューする楽しさは高級ホテルでは味わえない。

なんで手付金の保全手続きと住宅完成保証制度が義務化されないのだ？

1000なら

25歳で4000万円の家を建てようなんて
死人が出るぞ

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