【政治】日本郵政の「かんぽの宿」最終入札、応札はオリックス不動産1社だけで、そのまま落札してたことが判明

>>293
CDSはチャートがどれも同じ形だからどこまで信用して良いのか分からんな

また、世界的に１００年に１度の不動産金融危機の暴風が吹き荒れる中で「一括譲渡」
を強行する判断が常軌を逸している。最終的な入札参加者を最大限、減少させることを
意図したのではないかとしか考えられない。このようなディールに１．２億円の
アドバイザリー・フィーを支払うのは国民に対する背任的行為である。


また、日本郵政関係者の「偽証」の責任も問われなければならない。
マスメディアは「特ダネ」級の新事実が発覚したのに、まったく報道していない。
ＮＨＫ定時ニュースは、朝から「三笠フーズ」、「キャノン」、「豪山火事」、
「オバマ大統領」、「漢字検定協会」、「工作機械」報道だけで、「かんぽの宿疑惑」報道を封殺した。
麻生首相の発言のブレと矛盾は大々的に報道され、「郵政民営化見直し糾弾」の激しい世論誘導が図られている。

麻生首相の国会答弁での、「私は郵政民営化担当ではありませんでしたから。濡れ衣をかぶせられるのは面白くない」との発言が、
昨年９月の自民党総裁選での「私が郵政民営化担当大臣、私が担当」発言と矛盾しているとの「スクープ」を報じたのは、
私が知る限りは「晴天とら日和」様である。その前にどなたかが指摘された可能性を確認していないが、
テレビ朝日「報道ステーション」は、知的財産権を重視するなら、「スクープ」の出所くらい明らかにする礼儀を持つべきではないかとも感じた。


日本経済新聞は２月１０日朝刊で、「競争入札の詳細」を詳しく報道し、「「かんぽの宿」最終選考２社」の大きな見出しを付している。
詳細な事実関係を把握していない読者は、「公明正大」な「競争入札」が実施したのではないかと事実誤認してしまう。


「かんぽの宿疑惑」を封印し、「郵政民営化」、「郵政４分社化」の根本的な見直しを力づくで阻止しようとの
巨大な闇の力が働いているとの確信が一段と強まった。
「三笠フーズ」や「キャノン」に新たな動きを作り、報道番組の時間を占有しようとの意図が働いているとも感じられる。

愛媛県がヤフオクにラブホテル出すんだけど、最
低売却価格が1億4000万だかスタートだってな。
愛媛県顧問にして、個別に売買して貰えよ

109億円で買う「オリックス」はやっぱりボロ儲け

年間40億円の赤字を出す施設とはいえ、譲渡総額は109億円で、１施設当たりの平均金額はたった1.5億円。しかも、一括譲渡の物件の中には、「かんぽの宿」以外にもおいしい物件がイロイロある。
首都圏にある９つの社宅もそうだし、もう1件怪しいのが、さいまた市のＪＲ「さいたま新都心」駅前の官庁街区に立つ「ラフレさいたま」だ。都心までのアクセスが抜群にいい上、
建設費だけで譲渡金額（平均）の200倍を投じた“超豪華ホテル”である。

「ラフレさいたま」は旧郵政省管轄の簡易保険福祉事業団（現日本郵政簡易保険事業本部）が2000年9月に建設した。

地下2階、地上16階建てで、延べ床面積3万5000平方メートル。187の客室と、25メートルプール、
温水クア、フィットネスクラブなどの施設があり、総工費は、土地（62億円）と建物（217億円）
で279億円。家具や機器類の付帯設備を含めると初期投資で軽く300億円はかかったシロモノだ。

日本郵政は取材に「一切応じない」（報道担当）という対応。そもそも、
国民に理解を得ようとする発想がない。公正な入札が行われたのかが、ますます怪しくなってくる。

出所：日刊ゲンダイ2009年1月23日号より抜粋

世田谷レクセンターも譲渡物件に入れて「競争入札」としてホームページにアップしておいて、
「企画提案コンペ（随意契約）」だったとしても最終締切り（10月31日）後に、
世田谷区にあるテニスコート21面もある7500坪の一等地であるを譲渡対象から外したら、
これは「競争入札」とも、「企画提案コンペ（随意契約）」とも言えなくなる。

つまり、それ以前に入札手続きは吹っ飛んで「密室の商談」と化すのである。
はたして、この世田谷レクセンターを外した理由は何だったのか、外した日はいつだったのか。


> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
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> 「密室の商談」
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> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」

オリックス株式会社株主構成

外国人　５７.６％
特定株　３８.１％
浮動株　１.５％
その他　２.８％

オリックス＝ハゲタカ外資

幽霊会社「レッドスロープ」ｗｗｗ

金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2009/02/09(月) 12:36:06
会社法人等番号　0199−01−119141
株式会社レッドスロープ
【本店】東京都中央区銀座七丁目13番4号
【会社成立の年月日】平成18年2月10日
【目的】
1．不動産の売買、賃貸借、仲介、鑑定、管理およびコンサルティングに関する業務
2．土地の開発、造成に関する業務
3．建築または土木工事の企画、設計、監理およびコンサルティングに閲する業務
4．不動産に関する金銭貸付業務
5．損害保険代理業および自動車損害賠償保障法に基づく保険の代理ならびに生命保険の募集に関する業務
6.　総合リース業
7.　家具、家庭用電気製品、室内装飾品、冷暖房空気調整機器、厨房機器、
　　給排水設備機器の販売、その代理、仲介、および輸出入に関する業務
8．ホテル、飲食店、スポーツ施設の経営に関する業務
9．信託受益権販売業
10．特定目的会社またはこれに準じる同様の法人および不動産投資信託に対する
　　出資ならびに出資持分の売買、仲介および管理
11．前各合に付帯する一切の事業
【発行済株式の総数】２４０株
【資本金の額】　　金300万円
【役員に関する事項】　取締役　田島　安希彦（平成20年7月25日就任）
【会社分割】　　　平成20年8月29日東京都千代田区内幸町一丁目3番2号
　　　　　　　　　株式会社リーテックから分割
【登記記録に関する事項】平成20年7月25日有限会社レッドスロープを
　　　　　　　　　　　商号変更し，移行したことにより設立
　　　　　　　　　　　（平成20年　7月25日登記）
＊平成１８年１０月１日東京都港区赤坂２丁目１７番２２号から本店移転

【最終審査でオリックスの提示価格を競合他社（HMI）が上回っていた　レクセンター外しはオリックスと契約するため】

１０月末の第二次選考締め切りに応募したのがオリックスとホテル・マネジメント・インターナショナル社（以下ＨＭＩ社とする）で、入札価格はオリックスが１０５．２２億円、ＨＭＩ社が１０５．５億円だった。
ただし、オリックスは１９．７８億円の負債を引き継ぎ、グロスでは１２５億円を提示したとされるが、ネットの金額では、ＨＭＩ社がオリックスを僅かに上回っており、高い金額を提示した業者に一括譲渡することになると、ＨＭＩ社が落札することになる。
http://uekusak.cocolog-nifty.com/blog/

【メリルリンチの成功報酬、最低6億円＝「かんぽの宿」売却で−日本郵政】

オリックスの株主の57％が外国資本（2008年12月現在）〜実質外資企業　完全に国民資産の外資への超安放出が郵政民営化の目的でした！
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090210-00000145-jij-pol
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234262000/l50

日本郵政が「かんぽの宿」など80施設の売却にあたり財務アドバイザーに起用したメリルリンチ日本証券に対し、
譲渡完了後に最低6億円の成功報酬を支払う契約を結んでいたことが10日、分かった。
両社が昨年2月にかわした業務委託契約書によると、既に日本郵政が1年分を支払った手数料（月額1000万円）
とは別に、売却価格の1．4％か、この額が6億円を下回る場合は6億円を報酬として支払うとしている。
売却額109億円の5．5％にも相当する報酬額には、与野党から高すぎるとの批判が出そうだ。

【政治】「かんぽの宿」、郵政民営化５年後までに譲渡は「竹中平蔵氏の指示」

日本郵政の宿泊施設「かんぽの宿」のオリックスへの一括売却問題を巡り、振角秀行郵政民営化推進室長は
5日午前の衆院予算委員会で、民営化から5年間の譲渡・廃止方針について「基本的に（竹中平蔵元郵政民営化担当相の）
指示だと思う」と述べた。民主党の川内博史氏への答弁。
2005年に成立した日本郵政株式会社法は、民営化から5年後までにかんぽの宿を譲渡・廃止すると定めている。
日経ネット(13:04)
http://www.nikkei.co.jp/news/seiji/20090205AT3S0500E05022009.html

＞＞294さん
不当な「不動産鑑定書」の被害に会い、色々調べていますが、不当鑑定の立証はかなり困難であることを他の鑑定士から伺いました。
比較法が使われており、事例地の全てが私の所有している貸地とは使用目的が異なり、強い関連性や代替性の無いものだけを意識的に使用しています。
中には需給圏の異なるものも採用しています。相談した鑑定士は、国土庁に訴えても、鑑定書作成の鑑定士は、事例地が他に見つからなかったと逃げるだけである。
固定資産税の評価額より大幅に下回った鑑定もあり得るから処置の申請をしても無駄になる可能性が高い。本来は継続賃料になるべき鑑定書が、
新規賃料となっているのも依頼主の会社法人からから聞いていなかったと逃げられるということで、鑑定士を訴えることは難しいとの話でした。
平成10何年かにやはり水資源局から出された｢不当鑑定に関する処分・・」？(今手元に無いので正確な名称ではありません)に書かれていることは、
国土庁は実行していないように受け取れました。
国土交通省もメールに対しては返事が来ませんが、官房長官室に文句を言ったら、通達の解釈に対する返事は来ました。
その返答は、「鑑定書に対する疑問に対しては、第三者の誰でもが説明を求めることができ、鑑定士は答える責任がある。」とのことで、
依頼主の承諾に関係なく、鑑定書を読んだものは誰でも説明を求められますので、参考にしてください。
もし、メールそのものが必要に迫られたらお知らせ下さい。会社の顧問税理士と鑑定士の資格について処分の申請をしようかと思っていますが、
まとまった時間が取れる8月まで今の気持ちが継続しているかなという不安もあります。社会正義の為に奮闘されることを期待しています。

オリックスにキヤノン。
自民党と癒着してきた大企業が、自民党の没落ともに潰されていくのか。
次はトヨタだな。

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234268580/l50
【城内実】「当時、郵政に関し『これだけは竹中大臣に質問しないで』と言われたが無視→『過去1年間に17回』米国関係者にあった発言が」

>>282
>いや一般競争入札ならオリックスは落札できなかったんだけど？
どういう意味
自分でも書いてるけど
>入札価格はオリックスが１０５．２２億円、ＨＭＩ社が１０５．５億円だった。
ただし、オリックスは１９．７８億円の負債を引き継ぎ、

オリックス　105.22億+19億(負債引き受け）
HMI　　　　 105.5億　負債拒否

どう見てもオリックスのほうが提示条件がいいじゃん
提示条件がいいほうが落とせないってのはどうゆうことなの？

世田谷レクセンターも譲渡物件に入れて「競争入札」としてホームページにアップしておいて、
「企画提案コンペ（随意契約）」だったとしても最終締切り（10月31日）後に、
世田谷区にあるテニスコート21面もある7500坪の一等地であるを譲渡対象から外したら、
これは「競争入札」とも、「企画提案コンペ（随意契約）」とも言えなくなる。

つまり、それ以前に入札手続きは吹っ飛んで「密室の商談」と化すのである。
はたして、この世田谷レクセンターを外した理由は何だったのか、外した日はいつだったのか。


> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
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> 「密室の商談」
> 「密室の商談」

不正は裁かれねばならない。と、書いておこう。

【政治】「かんぽの宿」売却問題、検察や警察などが刑事事件として立件を視野に捜査に着手★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234322011/l50

【共産】「『かんぽの宿』売却問題で竹中平蔵氏の参考人招致求める」「郵政民営化は340兆円の国民資産を日米金融資本に明け渡すもの」★2
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234369117/l50

【ゲンダイ】「かんぽの宿」落札は幽霊会社　何だかキナ臭いニオイがプンプンすると日刊ゲンダイ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233968997/l50

メリルリンチとオリックス、どっちが悪いの？　それとも両方？

>>294
かつえさんはとりまとめただけで、これだけの施設をいちいち鑑定してるわけはないと思うよ。
せいぜい外部の業者に委託した、というところでしょ。

誰のための民営化だ

こいつを証人喚問しろよ　麻生の漢字読みなんて小さな問題だ

ほんと汚いねオリックス。

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　　　l三{　 ,. '-'‐'` , '⌒ヽヾtｪｭ､　Wﾘ ○んぽ○勃ち
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　　 ヾ二!: : : : : : . .　_.:._　. . . . : : :.にl|
　　　　V}、: : : : : , '´: : : ｀ :、: : : : ﾉ_ｿ
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　　　　　　　　ここまで読んだ

かんぽの宿」を、売却以前の諸条件を完全に維持することを条件にして売却するときにだけ、収支をベースにした資産評価額が売却価格の基準になる。
「減価償却費も不変」、「料金設定も不変」、「効率経営も禁止」などの条件が付けられて売却が進められていたのなら理解できなくもない。


政府の承継財産評価委員会委員にオリックス関係者である不動産鑑定士の奥田かつ枝氏が名前を連ね、調査部会の委員を務めた。
この不動産鑑定士奥田氏がどのような役割を果たしたのかを明らかにしなければならない。
不動産鑑定士の奥田氏にも参考人として国会での証言を求める必要があるだろう

雇用が条件だから、かんぽは高く売れない

・一括譲渡方式は総務省（＝その時の総務大臣）が了承している
・雇用に十分配慮するという参院での決議を踏まえて
・約３２００人の職員を引き受けることが譲渡の条件とした
・競争入札が実施された

なお、郵政民営化法の第六条で「公社の職員の雇用は、承継会社において確保するものとする。」とされている

竹中や小泉が雇用を守れなんていうわけがない
雇用をねじ込んだのは自民の郵政議員

自分で高く売れないような条件を事前につけておいて、実際に安くなったら
人のせいにするのはおかしいだろ　ねぇ　鳩山さん
これは濡れ衣だよ

オリッ糞

だいたい、収益還元法で売却額を決めるのがおかしい。

「かんぽの宿」は、稼働率７０％で、普通なら当然に黒字になるのを、
政策的に、簡易保険加入者あるいは一般国民への利益還元の意味合いで、
安めの価格設定をしているから赤字なのである。

これを、民間並みの利益追求型経営にすれば、黒字になって当然。
実際、赤字幅は、ここ数年急速に減少している。


下地議員（国民新党）の国会質問から。

---
また、４０億からね、大臣ね、４０億から５０億赤字があるからこれ売却しなけりゃいけない
という風に言ってますけども、調べましたら、平成１５年には、１１０億円赤字がありましたけれども、
今は、赤字規模は、どんどん下がりまして、今３０億しかないんです。

担当者よんで聞いたらですね、「先生、あと２年あったら、ゼロまで持っていきますよ」と。
「ゼロまで持っていったら、２４００億の土地建物は、ラホールさいたまと都内の土地だけでも、
１５０億１６０億になります。それに、赤字でないとわかったら、全部の不動産やったらね、
５００億超えるんじゃないですか」と。
「何で、こんなに順調に赤字を解消来ていて価値を上げているのに、あと２年半も残っていると、
法律上も。何で、この段階で売らなきゃいけないのか」と。「わからない」と。
「赤字の段階で売らなきゃいけない理由があるんでしょうか」って言うんですよね。
---

> 今は、赤字規模は、どんどん下がりまして、今３０億しかないんです。
> 担当者よんで聞いたらですね、「先生、あと２年あったら、ゼロまで持っていきますよ」と。

> 「何で、こんなに順調に赤字を解消来ていて価値を上げているのに、あと２年半も残っていると、

■「かんぽの宿」総務省が独自鑑定へ、売却価格の妥当性検証
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090212-00000007-yom-bus_all
2月12日3時9分配信 読売新聞

かんぽの宿」総務省が独自鑑定へ、売却価格の妥当性検証
2月12日3時9分配信 読売新聞

　総務省は１１日、日本郵政の保養宿泊施設「かんぽの宿」のオリックスへの一括売却問題で、
独自に売却対象となった不動産の鑑定を行う方針を固めた。

　土地代と建設費の合計が２８６億３０００万円だったにもかかわらず、
２００８年９月末時点の簿価が１５億５８００万円だった「ラフレさいたま」
（さいたま市）など主な施設を対象に、不動産鑑定士に依頼し、資産評価を行う。

　総務省は、独自の不動産鑑定によって、オリックスへの売却価格算定の根拠となった簿価と、
現時点の不動産としての価値を比較し、売却価格の妥当性を検証する材料としたい考えだ。
鑑定にあたっては、周辺の不動産価格動向などを勘案するため、日本郵政の簿価を上回る結果が出るとみられる。

　１か月程度で調査概要をまとめ、必要に応じて公表していく方針だ。

　この問題では、全国７０施設と首都圏の社宅９施設のオリックスへの売却価格約１０９億円について、
鳩山総務相が「安すぎる」と反発し、日本郵政が譲渡契約を白紙撤回する方向となっている。

最終更新:2月12日3時9分

-ーーーー奥田不動産鑑定士のインチキ詐欺鑑定を糾弾しなくては、
疑いが晴れない。

日本郵政はメリルリンチ日本証券とアドバイザー契約を結び、
これまでに１億２０００万円の手数料を払うとともに、
成功報酬として６億円の支払いが保証されていたことが明らかにされている。


「かんぽの宿」を売却するのに、これほどの資金を投じてアドバイザーを雇う
必要はない。政府が日本長期信用銀行をリップルウッドに売却した際も、
政府はゴールドマン・サックスに多額のアドバイザリー・フィーを支払った。
しかし、この売却先は日本政府にとって、最善の売却先ではなかった
疑いが濃厚である。「不正入札」の疑いが存在する。関係資料がすべて
明らかにされていないため、確定は出来ないが、いずれ明らかにする必要がある。
http://www15.ocn.ne.jp/~oyakodon/newversion/yuuseiminneika.htm

奥田 かつ枝（緒方不動産鑑定事務所 不動産鑑定士）が、
国家資格者の矜持を金で捨て、恥ずかしい鑑定を書いて、全てに迷惑をかけた。
こんな不当鑑定を拒絶すれば、良いのに何を取り狂い、不当鑑定に手を染めたのか？
その責任は、果てしなく重い。
不動産鑑定士の奥田かつ枝は、不動産鑑定士の風上にも置けない恥ずかしい行為だ。

怪しい資産査定の裏に美人不動産鑑定士
2009/2/12 10:00
ブックマーク ：
●竹中アカデミーで講師の過去
　次から次に怪しい話が出てくる「かんぽの宿」売却問題。最大の疑惑のひとつは、土地代や建設費に総額2400億円もかかった売却物件の評価額が、たったの109億円に化けた“根拠”だ。
　日本郵政は当初、「収益力に見合った実質価値は123億円で、負債を差し引いた純資産は93億円。オリックス側の提示額は16億円も上回っていた」と説明していた。
　しかし、その資産評価そのものに疑いの目が向けられている。というのも、「かんぽの宿」の価値を査定した評価委員のひとりに、オリックスと関わりのあるオンナの存在が浮上したからだ。
　その人物とは、不動産鑑定業界大手「緒方不動産鑑定事務所」（東京・赤坂）取締役、奥田かつ枝氏である。
「総務省は郵政民営化にあたって、旧郵政公社の資産や負債を評価するための『郵政民営化承継財産評価委員会』を発足させました。06年9月の第1回会合には当時の竹中平蔵総務相らも出席し、
そこに不動産鑑定の専門家として参加していたのが奥田氏でした。問題は、彼女が取締役を務める緒方不動産鑑定事務所など3社が
02年に共同出資して設立した『アースアプレイザル』という会社です。奥田氏が社外取締役を務める同社は、07年8月に3億4500万円の第三者割当増資を行っていて、その割当先にオリックス・キャピタル社が入っているのです」（野党関係者）
　かんぽの宿の評価額がハジキ出されたのは、その半年後、08年2月の第3回会合でのことだ。
「奥田さんは86年に一橋大法学部を卒業後、三菱信託銀行に勤務。90年には米スタンフォード大の客員研究員として渡米し、94年からは英国で不動産事情を学んだキャリアの持ち主です。97年に現在の事務所に勤務し郵政民営化承継財産評価委をはじめ、
国交省の不動産鑑定や不動産投資に関する委員会・研究会で委員を務めるなど、かなり政府に食い込んでいる。竹中氏が理事長を務める東京・六本木のビジネスセミナー『アカデミーヒルズ』で講師をやっていました」（業界事情通）
　日本郵政とオリックスの怪しい関係はワンサカあるが、この女性もナゾだ。

竹中と良い仲のオンナ不動産鑑定士、奥田かつ枝か？

こりゃそのばばあを国会喚問せねばならんな

この奥田とかいう女がトヨタ経団連奥田の身内だったりしたら面白いのに・・

適当な理由つけて宮内と西川を法務省経営の宿泊無料ホテルに泊めてあげればいいのに

>>ID:49awOydA0

トカゲの尻尾にじゃれても無意味だろ

オリックスの宮内が問題とされるのは当たり前であるが、
国会議員時代に陳情に来た大阪府職員にワッハ上方を作って
くれと要請して吉本のビルに年３億１５年の賃貸契約で
作らせた西川きよしは１１年も問題にされないのはおかしい。
「ワッハ上方を作った男たち」と検索して下さい。西川きよし
が国会議員時代にやって来た事が詳細に分かります。

世田谷レクセンターを含めて61億って・・・
ハナから2位の奴は落札する気皆無だろ
こりゃ益々デキレース臭いな

総務省サイトに、一昨日の鳩山邦夫総務大臣の記者会見がうｐされている。
少し抜粋する。ぜひ全文を読んでみてくれたまえ。

鳩山大臣、ものすごく強い調子で日本郵政（西川社長）とオリックス不動産を非難している。
これはもう大臣が辞めるか、西川社長が辞めるか──と、抜き差しならぬ状況になってしまったんだなと思った。
http://www.soumu.go.jp/menu_01/kaiken/back_01/d-news/2009/0210.html

■鳩山総務大臣閣議後記者会見の概要　　平成２１年２月１０日(火)

　答　「……結局、世田谷のレクセンターの問題は、要するにＢ社がレクセンターをすごく高く評価して、それは負債の方を見たとか、見ないとか。
皆さんも持っているこの資料を見ると、要するにオリックスよりＢ社の方が高いのだよね、少しばかり。
レクセンターをすごく高く評価しているから。その他費用というものと負債の引き継ぎとどういう関係があるのか分からないけれども。
これは要するに、Ｂ社の方が高かったので、Ｂ社がやたら世田谷のレクセンターを高く評価しているので、これを抜けばオリックスの方が高くなるという判断に見えませんか。この資料は皆さん持っていますね。
いずれにしても、価格が全然話にならないないし、大体、レクセンターを外すから、それ以外の譲渡価格を上げてくれなんて、そんな、入札で上げろとか下げろとか、大体物件を外すことすらおかしい。
１個でも外したら、２７社全部やり直しですよ。……」

　答　「……抽象的に「雇用の継続、営業の継続」と言っておいて、オリックス不動産に決まったら、給与水準は１年だけ保証するというのでしょ。……３年後に売り払うかもしれないでしょ。
何んと言ったって、１万円が６，０００万円に化ける、そういうことが行われるんだから。１０億円が１，０００億円に化ける可能性だってあるでしょ。
１，０００億円とまでは言わないけれど。少なくとも、「ラフレさいたま」なんて、１０何億円が１５０億円に化ける可能性だってあるわけではないですか。
……最初は「当分の雇用だ、当分の営業だ」と言っておいて、オリックスに決まったら、「１年でいいですよ、営業は２年でいいですよ。」とやっていたら、これは犯罪的行為だよね」

■日本郵政の「かんぽの宿」一括売却問題が話題になっているが、
その資産評価に関与したと見られる「不動産鑑定協会」東京会の
不動産鑑定士奥田かつ枝会長に疑惑の眼が
向けられている。
緒方不動産鑑定事務所も、当然の説明をしないと不当鑑定の故意犯となる。

奥田かつ枝不動産鑑定士が、東大卒だと並が美人になるのと同じか。
片山さつきでも美人って言われるからなｗ
美人っていうのは　ほめ殺し　の一種。

ぶす　って言ったら損害賠償もん。

こういうのって実際美人であったためしはない

前回の衆院選で、美人と言われていた片山さつきが出てきてときにはびっくりしたな

本当に美人だったらこのスレが祭りになっているはずだ

奥田かつ枝の姿
http://www.cmsa.jp/2nd_seminar_r/04.jpg
http://www.satas.co.jp/forum/img/20060801/03.jpg

美人なの？
とても、オ菜にー出来そうにない。

御手洗会長の国会招致要求＝重野社民幹事長
　社民党の重野安正幹事長は１２日の記者会見で、キヤノン工場建設をめぐる脱税事件を受け、
日本経団連会長の御手洗冨士夫同社会長について「経団連の会長がトップを務める企業でこういう
不明朗なことが行われた責任は非常に大きい」と指摘、国会招致を求める考えを示した。
　重野氏はまた、麻生太郎首相が郵政民営化の見直しに言及したことに関連し、
「国会の場で竹中平蔵元郵政民営化担当相の総括を聞いてみたい」と述べ、竹中氏の招致を目指す考えも強調した。　

宮内会長も奥田かつ枝不動産鑑定士も。。。国会喚問に呼ばなくてはいけないな。。。。

不動産鑑定士なんて、企業の芸者だな。
言われるままに不動産値段を付けて、権威を持たせる道具としての使い道しか
不動産鑑定士に無い。
誰が、エサ（高額の鑑定料）を呉れる主人（オリックス）に逆らうもんか？
緒方不動産鑑定士も奥田不動産鑑定士も、企業（オリックスの宮内）の下請け鑑定にプライドを捨てたんだな。

ここまでのまとめ。

【郵政民営化承継財産評価委員会】

学識経験者5人のうちの1人が奥田かつ枝(調査部会5名のうちの1人でもある）。

【調査部会のメンバー】

基本は竹中平蔵人脈の構成。

・株式会社緒方不動産鑑定事務所取締役 奥田かつ枝 氏
・日本公認会計士協会理事 樫谷隆夫 氏
・株式会社産業再生機構代表取締役社長 斉藤惇 氏
・PwCｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞﾘｰ株式会社取締役ﾊﾟｰﾄﾅｰ 田作朋雄 氏
・新日本監査法人代表社員 成澤 和己 氏

不動産鑑定の専門家は奥田氏一人だけ。

【背景】

・奥田氏が務める「緒方不動産鑑定事務所」が他社共同で設立したのが「アースアプレイザル」。
・奥田氏は「アースアプレイザル」で社外取締役を務める
・「アースアプレイザル」はオリックスキャピタルが主要株主

>214
>オリックスは実質的に外資であり宮内は日本人の顔を持った外人だ。

オリックスの宮内も
村上ファンドの村上も
華僑の息子だよ。

宮内は在日中国人かよっ！！！

ますます大嫌いになった。
●ね。宮内!!!!

まあ、昔から政府と一部の企業のみが甘い汁を吸える世の中なんです。
しかし、必殺仕事人がいてもおかしくないのにね。

旧森派が動きだしたことによって、この件は終了だな。
鳩山もがんばったが、もう時間切れ。旧森派を抑制するために動いたのに、
逆に相手の逆鱗に触れたな。小泉の力、小泉を支持する若手議員、町村派を
舐めすぎた結果だなｗ

これからの流れ
麻生はトーンダウンで、発言修正に追われ、鳩山もトーンダウン。
麻生から言われてやってきた鳩山だが、もうこれ以上やったら、麻生降ろしが
本格的になる。結局は権力闘争の種、鳩山は証拠を得るまでには至らなかったということ。

残念、政治家生命を賭けて、やるなら話は別だがな。まーその前に鳩山は大臣で
いられなくなるだろうが・・・麻生内閣も終了の方向だな。

■不動産鑑定業界の美人不動産鑑定士ー奥田かつ枝不動産鑑定士の黒幕？或いは闇の帝王？■

■緒方　瑞穂（おがた　みずほ）
最終学歴： 慶応義塾大学法学部法律学科卒業
資格： 不動産鑑定士、宅地建物取引主任者、測量士、
土地家屋調査士（未登録）、不動産カウンセラー

1983年1月 　緒方不動産鑑定事務所開設
1991年〜1992年 不動産鑑定士3次試験　試験委員
1994年度 不動産鑑定業ビジョン推進委員会
試験制度改善作業部会委員(国土庁設置)
1994年度 国土利用計画法運用研究会委員(国土庁設置)
1999年度 国土調査に関する懇談会委員（国土庁設置）
1995年〜1999年 社団法人日本不動産鑑定協会　広報委員長
1999年〜2003年 社団法人日本不動産鑑定協会　国際委員長
1997年〜2005年 社団法人日本不動産鑑定協会　理事
1993年〜2000年 東京都地価動向調査委員会委員
2002年〜2003年 都市基盤整備公団資産評価研究会委員
2002年〜2003年 中央合同庁舎等7号館整備等事業総合評価審査委員
(国土交通省)
2000年4月〜2007年3月 日本大学理工学部　非常勤講師
1990年〜2003年 東京地方裁判所鑑定委員
1997年〜2005年 東京都固定資産評価審議会委員
1998年9月〜2007年9月 東京都土地利用審査会　委員
1998年4月〜2008年3月 財団法人日本調停協会連合会
調停委員研修委員会委員

東京都元ミスユニバースはないわけ？

・（YouTube動画）　簡保の宿2（サキヨミ）
http://www.youtube.com/watch?v=vKSKp0t-Yrk&feature=related

・（YouTube動画）　かんぽの宿、オリックスへの一括譲渡見直し（宮台真司）
http://www.youtube.com/watch?v=3BmvMXn_K-M&feature=related

・（YouTube動画）　かんぽの宿 鳩山総務大臣激怒
http://www.youtube.com/watch?v=UTa2l0MN_7o&feature=related

・（YouTube動画）　国民新党・下地幹郎さん、かんぽの宿（郵政民営化）の欺瞞をあばく
http://www.youtube.com/watch?v=Vx9cnB2yDQk&feature=related

>>342
何を訳の分からんことを言ってんだ。
麻生を支えているのは森と安倍だ。
まさに町村派。
中川秀直は森とケンカして、半ば追い出された形になっている。

>>345
ますますティターンズとシロッコの関係に近くなってきたｗｗｗ

そのうち、小泉はシロッコのように麻生ジャミトフを後ろから撃ち殺すなｗｗｗ
で中川がヤザンで、小池がえーとレコアかねｗｗｗｗ