【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」 孤独死男性の遺族に不動産会社が８００万円請求★４

>930
だからリスクをヘッジしようとすると、まともな普通の人しか民間の物件を借りられなくなる。
大家がリスクをヘッジできるのはこれしかない。

まともな普通の人はほぼ100%腐汁を出す様な遺体を出さない。出しようがない。
病人が自宅で死ぬ事もないし、自宅で死んでも24時間以内に葬儀屋が来て保冷される。
陽気と日取り次第では葬儀屋の冷凍庫で冷凍保存されるしね。

「まともじゃない人」は全員、野宿するしかなくなるわな。リスクヘッジってのはそういう事だよ。

というか遺族が払う義務あるのか？

これ恐喝にならないのか

http://uproda.2ch-library.com/src/lib090674.jpg
の右下の写真に大きく写ってるのは「シンシア六本木」という12階建てのマンションなんだけど
その階の位置と横の看板のあるビルを比べると
右上の写真は６階くらいからの眺めじゃないかなとも思うんだよね

問題は「メインステージ六本木」の６階に14万の部屋があるかどうか・・・

>>955
http://archive.homes.co.jp/data_archive/0108348/rent/010/1000007273010-20080624-0000412-3-5.jpg
http://mainichi.jp/select/jiken/news/images/20090111k0000m040106000p_size5.jpg

仲介料金高いんだよ詐欺師ども
不動産会社みんな派遣社員にしろカス

人を入れなくてもある程度の家賃収入が見込めたら、無理に他人に貸そうとは思わないよな？

ようするに
「頻繁に生存を確認して腐敗等による建造物への被害を食い止める」
義務が保証人にあるか？

ってのが論点でFA？　約款にあるわけでもなく、まず無理だろうな。

ワンルームとは一人向け世帯であって当然
こういう事態が起こりうる事はリスクマネジメントの範疇
よって家主側がリスクを背負うべし

別途、床のフローリングや壁のクロスを交換する
リフォーム費用約５０万円も請求するという。

敷金はらってるんだから、そういうの請求するべきではないでしょ。
違法じゃない？

>>936
>それが腐乱死体に起因する物と証明できた物に関しては損害を請求できる。

実際の裁判ではどのように証明するんだろう
どなたか、詳しい方

>>948
こいつ知ってるだけで40以上書き込んでるよ。
俺は即あぼ〜んにしたけど。
関係者か頭おかしいかだな。
どちらにしろ病院いったほうがいいな。

みんな必死になって不動産屋探してるけど
ソースが毎日だしそもそもそんな不動産屋が存在するの？
というかこの話本当なの？

>>936
>それが腐乱死体に起因する物と証明できた物に関しては損害を請求できる。
判例plz
それとも脳内？

>>964
自分たちに都合のいい話は信じますけどなにか？

誤爆だけはすんなよー
無関係な人に相当な被害をもたらすぞｗ

>>964
頼むから過去レスくらい読もうな。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158057141/

リフォーム代だけ請求して何食わぬ顔で次の入居者探せばいいのに
何でこんな裁判起こされかねない額の請求するかねｗ

　祭りだな。この不動産会社は潰れる。

>>952
いや、人口動態からしてまともな普通の人はどんどん減っていくんだよ
そんな状態で大家が自分たちの理屈で借り手を選別できるわけないじゃないか

そんな遺体を出しようがないかどうかは問題じゃなくて、高齢者とかシングルにも
貸さないと大家はやっていけないんだからさ、リスクは高まる一方でしょ？

あなたが貸したくなければ貸さなければいいだけの話
俺らが野宿になる前に、家賃収入を失った大家が根をあげるだけだよ

「あの人はやめたんで」で終わりw

金額は問題じゃないかも知れないけど
80万ならよくある話で終わるような気がする。

築何年か分からないけど、 800万ならかなり元とれるほど吹っ掛けてるよな。

>>969
生命保険期待

>>972
それでも会社の責任であることに代わりないしｗ


http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158057141/

こんな請求無効に決まってるわ。
アホらしい。

亡くなった人又は遺族の行為と損害との因果関係なしで終わり

検索すると、この不動産会社、相当ヤバいとこみたいだね
あっちの世界とも関係あるようだし

不動産の業者名は？
こんなのぶっ潰れたほうがいいよマジで

>>969
吹っかけて、その一部も払わせられればＯＫ
て魂胆じゃないの？
上手く行けば800万丸々払わせる。

ペット不可物件みたいに死亡不可物件なら借り手側に回復義務はあるかもねｗ
自身の突然死に注意義務違反の過失が認められるとは思えないけど

>963
自分でこのスレのカキコを数えて見たら前のIDで24、13＝37だったが、40以上か・・・
おまえは数も数えられないんだな。

おまえは単に不動産持ってる連中、
それで喰ってる連中を恨んでるカスだろ。

たぶん転貸部件の仲介業者に賃借権がない事、裁判所で相手にされない事も知らず
論破されたID:t9UQcwqM0だな。

病院に行くのはおまえだ。カス。

契約書に孤独死したら遺族に損害賠償請求しますって書いてるのか？

ていうか裁判になったらこの不動産会社にいいことはなにもないな
おそらく遺族をなめてたんだと思う

なるほど。この業者は存在するんだね。
この会社に罰をくだせるようにがんばってね

まあオレオレ詐欺で引っかかる奴がいるからなぁ
金があって知識の無いジジババ相手なら
取れると思ったのかなぁ。

>>ID:h5pk1XK/0

　早　　　　　/::::l:::l::､:::::､:::::ヽ::､::::::::::::＼:::＼::::::::ヽヽ::::::ヽ　　　駄
　.く　 　 　 /:::!::::i:::!:::ヽ:::ヽ::::::ヽ::ヽ､::::::::::＼:::ヽ:::::::ヽヽ::::::',　　 目　
　な. 　 　 /:l::::!::::ヽ!::ヽ:::::::ヽ:::::::＼:::ヽ､::::::::ヽ:::ヽ::::::::!::i:::::::!　　だ　
　ん　　　ﾊ:::ｌ:::::、::::ヽ::::＼:::::＼:::::::＼:::｀ヽ、:::ヽ::ヽ:::::!:::!:::::ｌ
　と　　 /:::::::l::::::!ヽ:ヽ::::､:::::ヽ:::､:＼::::: ＼::::::＼::::!::::ヽ:!:::i:::l:l　　こ
　か　　!:/!:::::!::::::!::ヽ:ヽ{:::＼:::ヽ::::＼:::＼::ヽ:::::::ヽ!:::::::}!::::l::li| 　 い
　し　　j/:::ｌ:::::!:､:::!::ﾄ､:､:ヽ:::::｀ヽ{､::::::＼::::＼{､::::::::::::::::i::!::l:l ! 　 つ
　な　 　 l:i:ｌ::::i::i:､:l::lﾃ=-､:ヽ､_､::＼_,≧ｪｭ､_､＼:::::::::i::li::!::ﾘ　　　：
　い　　　!ﾊﾄ:{:!:ｉ:ﾄN{､ﾋ_ﾗﾍ､{　＞､{ 'ｲ ﾋ_ﾗ　》＼::l::!:ﾄ!!:l::l! 　 　 ：
　と 　 　 ヽ i､ヽ:ﾄ{､ヾ￣"´ l!＼　　　｀"￣"´　 |::!:l::! j:ll:!
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ここまでのまとめ

窓の外の景色　>>57　http://uproda.2ch-library.com/src/lib090608.jpg
マンションの特定　>>381　http://uproda.2ch-library.com/src/lib090674.jpg
階の絞り込み　>>843　>>738のリンクからから行ける　http://archive.homes.co.jp/estate_master/98836　では
　　　　　　　8階にも10階にも14万ほどの部屋があるなあ　だいたい7階以上と広く見積もっておくべきか・・・
部屋の絞り込み　>>675　左から２番目か４番目の部屋でカーテンのない部屋で決まりだな
室内写真の合致　>>799　窓・窓周りの形状一致
管理会社　>>555　青山メイン企画　http://www.amknet.jp/article_introduction/article/minatoku.html
　　　　　　「メインステージ」と付くものは全部ここが管理している

無視だ無視。
民事でやっても負けないぞ。
800万払うくらいなら弁護士雇って裁判しちゃったらいい

>971
だから独居老人は信用があった若い頃から
公団、市営・都営住宅に住んで、そのまま死ぬまで居るしかない訳だ。
独居老人が良く言う「行き場がない」ってのはそういう事。

直契約だと親族を保証人にしたり、転貸物件にして仲介業者におっかぶせるしかない。
仲介業者の方は戸数分、毎月、金が入って来るから必死になって契約採るし
不動産屋はリスクのある住人に関しては、今回みたいな真似をする。

こんな真似は個人経営の大家じゃできないし、都外県外の物件は管理できない。
利害関係は大家＝不動産屋やじゃないよ。だから勝手に更新料採ったりするアホな不動産屋が居る訳だ。

結局、カスに合わせてカス対応した結果がこれだよ。
カスはカス物件にしか住めないのもその所為だしね。

>>987
この場合、相手が起こすまで待ってた方がいいんじゃね。

まぁ裁判して司法の判断を仰ぐべきだな

>>974
保険狙いか、悪どいな

>>978
しかしそういうのって苦しいけど払えないこともない額を請求するもんじゃないかね・・・
到底払えない金額請求したら意味がない

ここまでのまとめ

窓の外の景色　>>57　http://uproda.2ch-library.com/src/lib090608.jpg
マンションの特定　>>381　http://uproda.2ch-library.com/src/lib090674.jpg
階の絞り込み　>>843　>>738のリンクからから行ける　http://archive.homes.co.jp/estate_master/98836　では
　　　　　　　8階にも10階にも14万ほどの部屋があるなあ　だいたい7階以上と広く見積もっておくべきか・・・
部屋の絞り込み　>>675　左から２番目か４番目の部屋でカーテンのない部屋で決まりだな
室内写真の合致　>>799　窓・窓周りの形状一致
管理会社　>>555　青山メイン企画　http://www.amknet.jp/article_introduction/article/minatoku.html
　　　　　　「メインステージ」と付くものは全部ここが管理している

ストリートビューからのながめ>>681
↑これ追加

おいおいおいwこんなの訴訟起こしたところで鼻で笑われて不受理だろw
こう言えば遺族が金払うとでも思ったんかね。どんなカッペ不動産屋よw

なんか800万を正当化するレスが出始めましたねｗ

>>988
要は不動産ビジネス自体が行き詰ってきてるんでしょ？
業界が作ってきたツケのせいだと思うよ

賃太郎涙目wwwwww

相続放棄をしても、生命保険の受取は貰えるから
故人に他の財産が無いなら放棄した方が早いのかな？

香典で遺族に800万払えばいいのにｗ
ちなみに・・・マンションの室内は防水弱いから「水」系は浸みるかも＞＜

青山メイン企画は糞

>995
だから採算割れしてる物件がどんどん時間貸しの駐車場になってる訳だ。

尤も繁華街でワンルーム建てた時点でアホなんだけどね。

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