【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」 孤独死男性の遺族に不動産会社が８００万円請求★３
1 ：出世ウホφ ★：
孤独死：法外なその後 不動産会社、遺族に８百万円請求
昨年１１月、東京都港区のワンルームマンションで、４８歳の独居男性が吐血して病死しているのが見つかった。
死後約３週間。連絡を受けてその日のうちに郷里の新潟から上京した実妹は、マンションを管理する不動産会社の
担当者からこう告げられた。「家賃を値引きしなければ、次の借り手がつかない。
家賃の半額を１０年分請求することになる」
賃料は月約１４万円。請求額は合計８００万円以上になった。別途、床のフローリングや壁のクロスを交換する
リフォーム費用約５０万円も請求するという。「とても払えない。新潟の老いた両親は首をくくるしかない」。
打ちのめされた様子の実妹を見かねて、遺品整理と部屋の清掃を請け負った「あんしんネット」
（東京都大田区）の担当者は「法外な額なので弁護士を入れて交渉すべきだ」と助言した。
毎日新聞 2009年1月11日 2時30分（最終更新 1月11日 2時30分）
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090111k0000m040077000c.html
４８歳の男性が孤独死した部屋。清掃が終わり、オゾンを発生させて臭気を除去する機械が置かれている＝「あんしんネット」提供
http://mainichi.jp/select/jiken/news/images/20090111k0000m040106000p_size5.jpg
前スレ：★１の時刻 2009/01/11(日) 22:41:09
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231687008/l50
>>2以降に続く
昨年１１月、東京都港区のワンルームマンションで、４８歳の独居男性が吐血して病死しているのが見つかった。
死後約３週間。連絡を受けてその日のうちに郷里の新潟から上京した実妹は、マンションを管理する不動産会社の
担当者からこう告げられた。「家賃を値引きしなければ、次の借り手がつかない。
家賃の半額を１０年分請求することになる」
賃料は月約１４万円。請求額は合計８００万円以上になった。別途、床のフローリングや壁のクロスを交換する
リフォーム費用約５０万円も請求するという。「とても払えない。新潟の老いた両親は首をくくるしかない」。
打ちのめされた様子の実妹を見かねて、遺品整理と部屋の清掃を請け負った「あんしんネット」
（東京都大田区）の担当者は「法外な額なので弁護士を入れて交渉すべきだ」と助言した。
毎日新聞 2009年1月11日 2時30分（最終更新 1月11日 2時30分）
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090111k0000m040077000c.html
４８歳の男性が孤独死した部屋。清掃が終わり、オゾンを発生させて臭気を除去する機械が置かれている＝「あんしんネット」提供
http://mainichi.jp/select/jiken/news/images/20090111k0000m040106000p_size5.jpg
前スレ：★１の時刻 2009/01/11(日) 22:41:09
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231687008/l50
>>2以降に続く
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2 ：出世ウホφ ★：2009/01/12(月) 12:49:44 ID:???0
足立区で昨年暮れ、３ＤＫの賃貸マンションで７０代の独居男性が孤独死した際には、
離婚した元妻が家主から最低２年間の賃料を支払うよう求められた。
そのマンションは２人が離婚前に住んでいた場所。月額８万円、２年間で２００万円近くを
元妻は支払うことにした。顔見知りの家主からは「部屋は空けておくので住んでもいい」
と言われたが、住む気にはなれず、空き室のままだという。
元妻の長女は「『払う必要はない』と言っても、母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』
と聞かない。口約束で書面も交わしていない。２年以上払わされるのではないでしょうか」
と不安な表情を見せた。
宅地建物取引業法では、家主や不動産会社は部屋を貸す際、借り手の判断に影響を与える
重要事項を事前に説明することが義務づけられている。ただし、
孤独死は同法上の重要事項に当たらないという。
東京都の不動産業課は「自殺は借り主に説明するよう指導しているが、孤独死については
家主や不動産会社の判断。賃料減額分の請求は民事的な問題で、行政は何も言えない」。
都内の不動産会社社長は「病死は自然現象で、うちは孤独死を次の借り手に説明しないし、
遺族にも請求しない。請求するところがあるのは知っているが、８００万円というのは非常識だ」と話す。
ただし、リフォーム費用については契約で借り手による原状回復を求めており、遺族や保証人に請求するという。
（おわり）
離婚した元妻が家主から最低２年間の賃料を支払うよう求められた。
そのマンションは２人が離婚前に住んでいた場所。月額８万円、２年間で２００万円近くを
元妻は支払うことにした。顔見知りの家主からは「部屋は空けておくので住んでもいい」
と言われたが、住む気にはなれず、空き室のままだという。
元妻の長女は「『払う必要はない』と言っても、母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』
と聞かない。口約束で書面も交わしていない。２年以上払わされるのではないでしょうか」
と不安な表情を見せた。
宅地建物取引業法では、家主や不動産会社は部屋を貸す際、借り手の判断に影響を与える
重要事項を事前に説明することが義務づけられている。ただし、
孤独死は同法上の重要事項に当たらないという。
東京都の不動産業課は「自殺は借り主に説明するよう指導しているが、孤独死については
家主や不動産会社の判断。賃料減額分の請求は民事的な問題で、行政は何も言えない」。
都内の不動産会社社長は「病死は自然現象で、うちは孤独死を次の借り手に説明しないし、
遺族にも請求しない。請求するところがあるのは知っているが、８００万円というのは非常識だ」と話す。
ただし、リフォーム費用については契約で借り手による原状回復を求めており、遺族や保証人に請求するという。
（おわり）
どこの会社だ？
まさに外道。会社名公表しろや。
5 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:50:35 ID:GNf3kO1S0
悪徳不動産業者の名前出せ
6 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:51:57 ID:ZJnhTWAV0
孤独死のしそうな人に保険を掛けておく。
7 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:52:01 ID:tNe75m0qO
半額の10年分なら普通の5年分でよくね？
悪質ってレベルじゃねーぞ
その不動産会社の社員とか全員殺せ
その不動産会社の社員とか全員殺せ
9 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:53:35 ID:kj4cTxrS0
裁判やったらどうなんのかな？
借金なんかは遺族は支払う義務ないんだよね
だったらリフォーム費用すら払わなくてもいいのでは？
でも保証人になってたら払わにゃならんのかな
借金なんかは遺族は支払う義務ないんだよね
だったらリフォーム費用すら払わなくてもいいのでは？
でも保証人になってたら払わにゃならんのかな
10 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:53:46 ID:Zcpb+Z4d0
おちおち死ねないな
自殺したわけでもないのに･･･
自殺したわけでもないのに･･･
11 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:53:48 ID:hO3n9xMc0
＞東京都の不動産業課は「自殺は借り主に説明するよう指導しているが、孤独死については
＞家主や不動産会社の判断。賃料減額分の請求は民事的な問題で、行政は何も言えない」。
オレが東京都の役人だったら速攻事実関係を調査し
事実ならば当局として断固たる処置をする、と明言断言するのになぁ・・・
だいたい、ひどい話だよなこれ・・・どーいう業者だ？
＞家主や不動産会社の判断。賃料減額分の請求は民事的な問題で、行政は何も言えない」。
オレが東京都の役人だったら速攻事実関係を調査し
事実ならば当局として断固たる処置をする、と明言断言するのになぁ・・・
だいたい、ひどい話だよなこれ・・・どーいう業者だ？
12 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:54:51 ID:OE4+EvgD0
また人の死を金儲けの手段にしようというワケですか。
いい加減、人の死は日常の当たり前のコトガラだと知らしめる必要がありますね。
いい加減、人の死は日常の当たり前のコトガラだと知らしめる必要がありますね。
13 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:55:40 ID:jsnDRZiC0
独り者ぎゃ嗚呼あああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
14 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:55:58 ID:L13dfG7B0
こういうことがあるから
年くってから借りようとすると嫌がられるのか…
年くってから借りようとすると嫌がられるのか…
相続放棄した上で、法外な請求で精神的苦痛を受けたﾆﾀﾞと
訴えるしかないか
もしくは恐喝で刑事告訴
訴えるしかないか
もしくは恐喝で刑事告訴
16 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:56:44 ID:xlvgi15MO
殺人や自殺ならまだしも病死はなぁ…
誰だっていつポックリ逝くか分からんし、明日は我が身かも
誰だっていつポックリ逝くか分からんし、明日は我が身かも
17 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:56:51 ID:IFq5OXXx0
>>1
支払い拒否して裁判になれば、死亡男性の家族が当然勝つ。
支払い拒否して裁判になれば、死亡男性の家族が当然勝つ。
18 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:57:05 ID:e6YxwI0+0
この不動産会社ヤクザだろ
自殺ならまだしも病死や自然死なら全然問題無いだろうが
19 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:57:18 ID:z8OtgYzK0
本来は遺族が払わせてくれっていって、大家側がとんでもないと断るのが本来の日本人像なんだが。
20 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:57:45 ID:u3wXcIwN0
ウチの近くの旦那が急死して離散した家は
格安で売られて若夫婦が幸せに暮らしています
格安で売られて若夫婦が幸せに暮らしています
こんなんでいちいち賠償金請求されてたら
おそろしくて誰も賃貸で部屋借りれない
おそろしくて誰も賃貸で部屋借りれない
22 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:58:24 ID:hO3n9xMc0
不当利得そのまんまだろ
法定利率５％付で、後から返してもらった方がいいかもｗ
なんちゃって
しかし、足立区の家主、よくもまあ受け取れるもんだな
港区の業者も、受け取ったら最後、どーいうことになるのか分かってんのかなｗ
その前に㌧ヅラするのかな
ふざけた話だ 祭日なのにムカムカする話だな
おい晒せよこのクソ不動産会社
24 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:59:05 ID:ysjhjZEPO
行政はなにやってんだ
免許停止にしろよ
免許停止にしろよ
25 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:59:10 ID:+184mneY0
まだ相続放棄間に合うから早急に手続きするべき！！
その上でこの不動産屋を訴えましょう。
その上でこの不動産屋を訴えましょう。
重要事項説明での告知義務は次の賃借人だけで良い筈だよね。
以降は告知義務なしのはず。
さすが仲介業者悪徳過ぎｗｗｗ
以降は告知義務なしのはず。
さすが仲介業者悪徳過ぎｗｗｗ
27 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:59:10 ID:7CXJwA1r0
独り暮らしになったら、いったいどこで住めばいいんだ？
図らずも独りで暮らす事態になったら、
もうあっさり焼却場の前で自殺しろってことかよ
酷い世の中になったもんだ
図らずも独りで暮らす事態になったら、
もうあっさり焼却場の前で自殺しろってことかよ
酷い世の中になったもんだ
新手のビジネスか
孤独死しそうな爺婆を優待格安で貸して
死んだら多額の賠償金を勝ち取る
世の中ギブアンドテイクやで～
孤独死しそうな爺婆を優待格安で貸して
死んだら多額の賠償金を勝ち取る
世の中ギブアンドテイクやで～
29 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 12:59:49 ID:v8WFTkX80
>>9
借金なんかの債務は、相続人が包括承継します。
相続したくなければ相続放棄をします。
ただし、相続放棄をした場合は、借金等のマイナスの財産
同様、預金等のプラスの財産も相続出来ませんのでご注意を。
あと、相続人全員で相続放棄しないと、一人の相続人が
全ての財産を相続することになるので、注意しましょう。
借金なんかの債務は、相続人が包括承継します。
相続したくなければ相続放棄をします。
ただし、相続放棄をした場合は、借金等のマイナスの財産
同様、預金等のプラスの財産も相続出来ませんのでご注意を。
あと、相続人全員で相続放棄しないと、一人の相続人が
全ての財産を相続することになるので、注意しましょう。
30 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:00:04 ID:5fOlIVGJO
不動産会社の名前ﾏﾀﾞｰ
大家なんて管理会社丸投げでどんな交渉してるか知らんだろ
32 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:00:19 ID:OmVcxYVC0
どこの不動産会社？
さらせ！
さらせ！
33 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:01:12 ID:vTfG6GQrO
どこだよいつものレオパレスか大東建託か
34 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:01:17 ID:S9i87of2O
病気だよな？仕事してなかったの？
家賃１４万って結構な所だよな
家族や仕事場との連絡はどうなってんの？
家賃１４万って結構な所だよな
家族や仕事場との連絡はどうなってんの？
35 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:01:29 ID:xlvgi15MO
てか次の借り手付かない？自分なら別に気にしないｗ
バラバラ殺人以外なら事故部屋でも多少安くして貰えたら、喜んで入居する
バラバラ殺人以外なら事故部屋でも多少安くして貰えたら、喜んで入居する
36 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:01:39 ID:H/GRu7N50
14万の家賃払ってた時点でけっこう金持ちじゃないのかね。貯金なかったのか？
37 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:01:46 ID:YsSYHqlg0
いったん不動産屋の知り合い等に貸して、半年後ぐらいにまた貸せば済むだろ
まあ、近所の人間が知ってるからバレるけどさ。
まあ、近所の人間が知ってるからバレるけどさ。
自殺や殺人ならまだ多少は理解できるけど、
普通に死んでしまったもんしょうがないじゃない。
普通に死んでしまったもんしょうがないじゃない。
39 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:02:56 ID:3oxV9AOC0
どこの不動産業者ですか？恐喝もいいとこじゃね？
40 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:03:28 ID:HPKGpIms0
部屋で死んだら遺族がその後の家賃半額１０年間保障しますって契約書に書いてなきゃ
払う必要ないよね？
払う必要ないよね？
マンションオーナーだけど
角の一室、三年ほど前、爺さん溶けて虫喰ってたけど
一年ほど空けて新規に住んじゃったよ
角の一室、三年ほど前、爺さん溶けて虫喰ってたけど
一年ほど空けて新規に住んじゃったよ
これ、逆に常識を逸した請求で生命にかかわる精神的苦痛を与えられたって訴えたら勝てないの？
それくらい常識外れてると思うけど。
病死だしさ。
それくらい常識外れてると思うけど。
病死だしさ。
44 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:04:27 ID:H/GRu7N50
不動産屋バッシングけっこう多いな。
おれはこれぐらい要求するのはムリもないと思うんだけど
どうせ強制力はいまひとつだし
おれはこれぐらい要求するのはムリもないと思うんだけど
どうせ強制力はいまひとつだし
45 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:04:34 ID:HuJCgdg/0
これは家主が悩むことで不動産屋は関係ないだろ
46 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:04:54 ID:rzuG/jg0P
また朝鮮部屋貸しか
47 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:05:15 ID:PrUxsnMjO
実際部屋の中でないにしても、一人暮らしの借主が
事件等で殺されテレビで大々的に報道された場合、
なかなか新たな借手はつかないんだろうね。
事件等で殺されテレビで大々的に報道された場合、
なかなか新たな借手はつかないんだろうね。
不動産屋の人間って、ホントろくでなしばっかりだよね。
これは酷い。
誰か晒してくれ。
誰か晒してくれ。
50 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:05:38 ID:++tlamdLO
51 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:05:45 ID:hO3n9xMc0
問題が表面化すりゃあ
そーいう意味で言ったんじゃないんですよ？なんてシャーシャーと言い出すんだろ
オレとすれば、すでに支払ってしまった足立区の件は絶対裁判やるべきだと思う
住む意志が無い者から何故、将来2年分もの金が取れるのか
なにが部屋は空けとくので住んでもいい、だ
空家でも構わない部屋ならそもそも金取れないだろ
大家が次の入居者決まるまでの苦労を無にするために
なぜ借主の元の妻が金を払わせなければならんのだ！！！！
行政！！なにをやっておるかーーーーー！！！
>>48
そりゃ、ヤクザの商売だもの
そりゃ、ヤクザの商売だもの
53 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:06:37 ID:uHcVSLYSO
54 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:06:42 ID:S9i87of2O
孤独死なら次の賃借人に説明する義務はあるのかなぁ
三週間か…難しいね
三週間か…難しいね
55 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:06:46 ID:q9FYqECe0
死人まで利用して金儲けするなんてことは日本人なら当たり前
本当なのかね?800万って?
ソースが変態なだけに、そのまま信じることは出来ませんね。
不動産会社も家主も借主も非公開では捏造で有ったとしても
分かりません。
ソースが変態なだけに、そのまま信じることは出来ませんね。
不動産会社も家主も借主も非公開では捏造で有ったとしても
分かりません。
57 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:07:43 ID:H/GRu7N50
一人ものの年寄りに部屋貸したがらないわけが良くわかるね。
59 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:07:57 ID:v8WFTkX80
>>41
契約書に記載されていない事項でも、民法や借地借家法の適用はあります。
今回の場合は、民法709条に基づく損害賠償請求だと考えられます。
しかし、このような請求は、公序良俗違反・信義則の観点から問題が
あるだろうと私は考えます。
契約書に記載されていない事項でも、民法や借地借家法の適用はあります。
今回の場合は、民法709条に基づく損害賠償請求だと考えられます。
しかし、このような請求は、公序良俗違反・信義則の観点から問題が
あるだろうと私は考えます。
60 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:08:15 ID:AEPbZawyO
61 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:08:31 ID:yDuSpG+e0
62 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:08:36 ID:R0WwKv+KO
m(_ _)m こらぁぁぁ～不動産屋ぁぁぁ～ お主も悪よのぉぉぉ～
63 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:08:48 ID:I383b8L+0
都内なら、首吊りマンションでも普通に貸してんじゃないの？
近所の交流ないから、気づかないだろ。
まあ、バラバラ殺人して、トイレに流した例のマンションは1万でも借り手ないだろうがww
近所の交流ないから、気づかないだろ。
まあ、バラバラ殺人して、トイレに流した例のマンションは1万でも借り手ないだろうがww
社名はまだですかね日本の誇るマスコミの皆さん
65 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:08:56 ID:wBomqueMO
ま た 脳 内 記 事 か
69 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:09:55 ID:LVDOVQFo0
いつもは親族が責任とれとか威張って言うくせに
こういうときは迷惑掛けた側を擁護するんだな。
速＋民の頭の構造が分からんわｗ
こういうときは迷惑掛けた側を擁護するんだな。
速＋民の頭の構造が分からんわｗ
70 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:10:00 ID:Q20MGxnG0
おまいら基本的に不動産屋嫌いだろ
71 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:10:46 ID:+P4gAmErO
まだ特定出来てないのかさっさと特定しろ
72 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:11:09 ID:5Dbx0ig+0
賃貸不動産板で聞けばわかるかも
73 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:11:32 ID:QW5zzjbY0
これは遺族が親やらだが、子も孫もいる独居老人が死んだ場合どうなるんかね。
74 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:11:46 ID:H/GRu7N50
75 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:11:59 ID:/glICCLF0
>>1の写真の窓から見える構想タワーマンションからすると
青山一丁目タワー
芝浦アイランドエアタワー
http://www.hikakuwalker.com/tower-mansion/
643 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 03:18:07 ID:KORK8YBC0
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
東京都港区高輪２丁目６番地
http://maps.google.com/maps?client=safari&rls=ja-jp&q=港区高輪2－6－17&oe=UTF-8&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
ここじゃない？
朝日高橋マンション
たしかに、ストリートビューで観ると窓から見える景色に近い
写真が何階かはわからないが１階ではないのでストリートビューで見る際は
その辺も加味
青山一丁目タワー
芝浦アイランドエアタワー
http://www.hikakuwalker.com/tower-mansion/
643 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 03:18:07 ID:KORK8YBC0
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
東京都港区高輪２丁目６番地
http://maps.google.com/maps?client=safari&rls=ja-jp&q=港区高輪2－6－17&oe=UTF-8&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
ここじゃない？
朝日高橋マンション
たしかに、ストリートビューで観ると窓から見える景色に近い
写真が何階かはわからないが１階ではないのでストリートビューで見る際は
その辺も加味
76 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:12:06 ID:hO3n9xMc0
77 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:12:26 ID:gPrF6ooBO
>>69
まっとうな日本人が多いからな
まっとうな日本人が多いからな
78 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:12:29 ID:YIKc50Ez0
事実なら会社名を公表しても問題ないでしょうね
社名まだ～？
社名まだ～？
79 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:12:41 ID:Q5SVba9f0
だったら初めから独身者に貸すなよ
>>50 任侠マンガの見すぎ。893はオマエをいじめにいじめて引き篭もりに
させた人間と同類の奴らの中で、特に性格が劣悪な人間が行き着く先だぞ。
させた人間と同類の奴らの中で、特に性格が劣悪な人間が行き着く先だぞ。
82 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:02 ID:QvmtdHTc0
これ、800万はあんまりだけど100万～200万くらいは払わせていい。
普段知らん振り放置で死んだとなるといそいそとやってきて
遺産せしめようとするクズが多すぎる。
普段知らん振り放置で死んだとなるといそいそとやってきて
遺産せしめようとするクズが多すぎる。
83 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:09 ID:mH3Au2bJ0
いまだにマルチ商売にだまされてる老人たくさんいるからな
言いなりになるのも問題があるな
不動産なら少額裁判しろ
言いなりになるのも問題があるな
不動産なら少額裁判しろ
84 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:15 ID:lggrQNM50
払う必要はない。
85 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:18 ID:rDExngIA0
86 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:19 ID:8OnwQNSL0
知り合いの息子さんがやはり心不全で孤独死されて
動転しているときにアパートの大家から、改修費用と
家賃２年分（だったけ？）で１００万単位の金を請求され
承諾してしまった親御さんがあった。
しかし職場の人達から支払う必要無い、弁護士に相談しろと進められて訴訟中。
アパートで孤独死病死はあり得る当然のことで、そのリスクを承知でアパート
経営をしている筈で、損害賠償は不当だと思う。
その大家は「他の多くの住居者が気味悪がって出て行くと言い出している。」
と脅したが、聴いて回ったら全くそんなことはなく、むしろお悔やみを言って
くれたそう。
動転しているときにアパートの大家から、改修費用と
家賃２年分（だったけ？）で１００万単位の金を請求され
承諾してしまった親御さんがあった。
しかし職場の人達から支払う必要無い、弁護士に相談しろと進められて訴訟中。
アパートで孤独死病死はあり得る当然のことで、そのリスクを承知でアパート
経営をしている筈で、損害賠償は不当だと思う。
その大家は「他の多くの住居者が気味悪がって出て行くと言い出している。」
と脅したが、聴いて回ったら全くそんなことはなく、むしろお悔やみを言って
くれたそう。
87 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:28 ID:opTDPLM70
どうせここで誰かが病死したことなど知らせずに次の借り手に貸すんだろ。
悪徳クソ業者乙。
悪徳クソ業者乙。
88 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:33 ID:6UcoE2aY0
>>44
人間のクズだな
人間のクズだな
89 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:13:56 ID:IWoszdJ/0
今後、高齢化もあってますます孤独死が増えるだろ。
そう言うのに対応した保険が出来そうだな。
しっかしひでぇ業者だな。
例によって、某国の人間かね？
そう言うのに対応した保険が出来そうだな。
しっかしひでぇ業者だな。
例によって、某国の人間かね？
90 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:14:23 ID:S9i87of2O
１０年はないなリフォーム+消臭+６ヵ月分で１５０万くらいどうだ？
>>86
病死を気味悪がってるとか（それも嘘の）言われたらそっちで名誉毀損で訴えたくなるね
病死を気味悪がってるとか（それも嘘の）言われたらそっちで名誉毀損で訴えたくなるね
92 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:15:19 ID:m072fg9e0
こんなので金取れるほど、世の中のルールは甘くないだろ。
甘いのは、この請求を簡単に呑んで支払う個人だろ、突っぱねてやればいいものを。
甘いのは、この請求を簡単に呑んで支払う個人だろ、突っぱねてやればいいものを。
借り手いないなら社員が借りてあげればいいじゃん
そんだけの話
そんだけの話
94 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:15:36 ID:6RYXMcda0
グロ事件大好きな変態が多く集まり騒いでる場所はここですか？
請求はおそらくだけど保証人だからってことなんだろう。
金があるなら賃貸契約するときも保証人協会みたいなとこに頼んどいた方がいいな。
金があるなら賃貸契約するときも保証人協会みたいなとこに頼んどいた方がいいな。
96 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:16:08 ID:n5JAtesH0
家主の立場になってみれば、財産を毀損された分を補償しろというのは当然という気がする
でも10年分は吹っかけすぎだろ
せいぜい1年分ぐらいにしとけ
でも10年分は吹っかけすぎだろ
せいぜい1年分ぐらいにしとけ
借主が孤独死
→遺族から5年分の家賃を奪い取る
→その一方で、自分の息のかかった人間（親族や社員）に半額で1年間賃貸。ただし、実際に
カネが動くとは限らない
→ほとぼりが冷めたところで自分の息のかかった人間に出てもらい、通常の賃料で借主募集。
新たな借主には、>>26を理由に孤独死を説明せず
→遺族から5年分の家賃を奪い取る
→その一方で、自分の息のかかった人間（親族や社員）に半額で1年間賃貸。ただし、実際に
カネが動くとは限らない
→ほとぼりが冷めたところで自分の息のかかった人間に出てもらい、通常の賃料で借主募集。
新たな借主には、>>26を理由に孤独死を説明せず
98 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:16:55 ID:RCcpsvjAO
俺は右翼の自宅に隣接するアパートを紹介されてさんざん嫌がらせされたぞ。
不動産屋は俺にいくらくれるんだ。
二子玉の川渕不動産てとこだけど。
不動産屋は俺にいくらくれるんだ。
二子玉の川渕不動産てとこだけど。
99 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:17:01 ID:s0vf0QdK0
自分の家持ってない、持たない人は、どこで死ねばいいんだっつー話だな。
死体が上がらない場所に行って死ねって事ですね。
死体が上がらない場所に行って死ねって事ですね。
こういうリスクは不動産会社のほうが負うべき。
101 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:17:15 ID:mH3Au2bJ0
102 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:17:19 ID:hO3n9xMc0
103 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:17:38 ID:lj+/KpIV0
ちゃんと訴訟して判例作って欲しいね
ほいほい払ってたら不動産屋はこれから当然のように請求してくるから
ほいほい払ってたら不動産屋はこれから当然のように請求してくるから
>>94
おまえもな !!!
おまえもな !!!
105 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:17:51 ID:1r5Q1rY80
これ会社名を出していいレベルですよ
106 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:18:00 ID:Wi6/K1Ap0
なにこいつ。
家賃にはその分のリスクも入っていると考えるのが当然だろう。
住んでいた人は普通に生活していて死んだだけであり、落ち度はない。
家賃にはその分のリスクも入っていると考えるのが当然だろう。
住んでいた人は普通に生活していて死んだだけであり、落ち度はない。
107 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:18:03 ID:v8WFTkX80
仮に、不動産業者が次の賃借人と新たな契約を今までどおりの家賃で
締結することができたなら。賃貸人には損害が発生していないことに
なると考えます。
すなわち、損害賠償請求と新賃貸人の家賃の二重取りは許されないと考えます。
締結することができたなら。賃貸人には損害が発生していないことに
なると考えます。
すなわち、損害賠償請求と新賃貸人の家賃の二重取りは許されないと考えます。
霊能者に借りてもらえばいいじゃん
オカ板の住人とかにも
オカ板の住人とかにも
109 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:18:24 ID:OHbwHk0RO
これ裁判になったらこの糞社会主義国家は不動産の請求を認められちゃうんじゃないだろうか
国民には不利益だが国家の利益になることが結構多い。
国民には不利益だが国家の利益になることが結構多い。
110 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:18:28 ID:BOtQ00pG0
派遣に提供しろよ
１人じゃ怖いだろうから６人くらいで共同生活する
それで数年居てもらえばいい
１人じゃ怖いだろうから６人くらいで共同生活する
それで数年居てもらえばいい
111 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:18:52 ID:yDuSpG+e0
112 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:18:52 ID:lgoOQgM30
普通なら相続放棄で終了だがそれをしないということは遺族が遺産に手を
つけて相続したと認められたからだろう。自業自得で仕方がない。
つけて相続したと認められたからだろう。自業自得で仕方がない。
113 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:01 ID:rCLuUlfW0
死人が出た部屋より、この不動産会社の方がよっぽどイメージ悪いわｗ
114 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:06 ID:Buqa0CeV0
>>99
そこで東尋坊ですよ
そこで東尋坊ですよ
115 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:14 ID:A9iQnvoK0
でも母が払うって言ってんだしｗｗ アホだよなｗ
116 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:22 ID:BkADy5Wa0
もうからない不動産屋、必死だなｗ
117 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:25 ID:JD00ESsXO
日本全国どこでも孤独死あってるよ。
家族と同居していても持病が悪化して突然死して朝には屍になっていたりという話も聞くし。
その昔その部屋に死体があったっていいじゃない。
戦国時代には流血した人がその土地にいたわけだし。
気にしすぎ。
地縛霊や浮遊霊いたっていいじゃん！
そんなこと考えてたら病院にも行けないし！
家族と同居していても持病が悪化して突然死して朝には屍になっていたりという話も聞くし。
その昔その部屋に死体があったっていいじゃない。
戦国時代には流血した人がその土地にいたわけだし。
気にしすぎ。
地縛霊や浮遊霊いたっていいじゃん！
そんなこと考えてたら病院にも行けないし！
118 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:25 ID:TUSAooTcO
死んだ死んだ詐欺
119 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:29 ID:TWTtLhFN0
では、これに批判している方々は、このような事件があった
部屋に入居できますか？もし説明なしに契約し入居した後
それが判明しても家主に対して家賃の減額や退去費用、
精神的損害賠償を起こしませんか？
８００万円が高いか安いかは別として、親族には
いくらかの請求があってしかるべきです。
そもそも、親族が孤独にさせたのですから
部屋に入居できますか？もし説明なしに契約し入居した後
それが判明しても家主に対して家賃の減額や退去費用、
精神的損害賠償を起こしませんか？
８００万円が高いか安いかは別として、親族には
いくらかの請求があってしかるべきです。
そもそも、親族が孤独にさせたのですから
120 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:53 ID:q2l18sCY0
どこの不動産会社だよｗ 実名さらせや。
121 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:55 ID:jFzKbCs+0
＞ちゃんと訴訟して判例作って欲しいね
何を求めて訴訟するんだ？請求された側は訴訟なんて起こせないよ。
何を求めて訴訟するんだ？請求された側は訴訟なんて起こせないよ。
122 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:19:56 ID:S9i87of2O
つまり連絡をきちんと取りあえって事だよ
孤独死して三週間放置されるってのは本人に当然責任がある
８００万なんて払う必要はないがな
孤独死して三週間放置されるってのは本人に当然責任がある
８００万なんて払う必要はないがな
528 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 02:04:55 ID:eNRAdobx0
ガンマ補正で窓からの景色をはっきりさせますた
http://uproda.2ch-library.com/src/lib090361.jpg
補正をかけたので色合いが色合いが変わってるってる。
>>1の写真を拡大するとわかるが、レンガ色っぽい（縦に白い）高層タワーマンション
ガンマ補正で窓からの景色をはっきりさせますた
http://uproda.2ch-library.com/src/lib090361.jpg
補正をかけたので色合いが色合いが変わってるってる。
>>1の写真を拡大するとわかるが、レンガ色っぽい（縦に白い）高層タワーマンション
124 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:20:01 ID:LVDOVQFo0
しかも毎日新聞の記事じゃん。
お前ら毎日新聞嫌いじゃなかったの？
鵜呑みにしちゃっていいの？ｗ
お前ら毎日新聞嫌いじゃなかったの？
鵜呑みにしちゃっていいの？ｗ
125 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:20:04 ID:1rAEF2wV0
こういういわれのないお金を払う必要がないことを
世間に広めないとダメだね。
世間に広めないとダメだね。
俺が今住んでる部屋も事故物件だぞ。
大学院生が首括ったんだと。
最初のころは金縛りに遭ったけど、今じゃあそんなこともおこらん。
成仏したんだろ。
大学院生が首括ったんだと。
最初のころは金縛りに遭ったけど、今じゃあそんなこともおこらん。
成仏したんだろ。
127 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:20:30 ID:hO3n9xMc0
128 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:20:31 ID:WyTj8MYdO
自然死でも次の借り主に告知義務ってあるの？
自殺とかなら仕方ないけど、こんなの事故物件にもならないと思うが。
129 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:20:38 ID:lRiICUHgO
>>44
はあ？死ねよ
はあ？死ねよ
会社名を公開して報道すべき
悪質極まりない
悪質極まりない
こういうふざけた会社は時間の問題で叩かれるな
おやすみ
おやすみ
132 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:21:41 ID:BkADy5Wa0
>>48
どいつもこいつも口の利き方知らないよな。４０年前の国鉄よりひどい。
どいつもこいつも口の利き方知らないよな。４０年前の国鉄よりひどい。
135 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:21:57 ID:v8WFTkX80
136 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:22:01 ID:Buqa0CeV0
137 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:22:18 ID:02ZdOKxf0
このマンションの会社は違法だね
ヤクザ運営？
社名を公開してほしい
要注意として脳内登録する
ヤクザ運営？
社名を公開してほしい
要注意として脳内登録する
138 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:22:21 ID:H/GRu7N50
>>129
まぁそう熱くなるなよｗ
まぁそう熱くなるなよｗ
借主の実家が金持ちだから、ちょっとぼったろうかとしてるだけだろ
普通の貧乏人には関係ない話さ
普通の貧乏人には関係ない話さ
140 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:22:46 ID:QvmtdHTc0
これ、死んで２～3日じゃ騒がないだろ。
一ヶ月は放置された腐乱だろ。
結局これで払わなくてもいいとなると
その分家賃や敷金に跳ね返るだろ。
または高齢とか不健康な奴は部屋借りれなくなる。
一ヶ月は放置された腐乱だろ。
結局これで払わなくてもいいとなると
その分家賃や敷金に跳ね返るだろ。
または高齢とか不健康な奴は部屋借りれなくなる。
141 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:22:57 ID:BHhaRG0T0
８００万が通ると、家主によるそれ目当ての殺人が横行するな。
密かに壁から致死性のガスが吹き出すとか。
てか、貸し家なんて、なんらかの瑕疵が出るのは当然のこと。故意ではない
この程度のリスクは家賃に含まれてるわな。
密かに壁から致死性のガスが吹き出すとか。
てか、貸し家なんて、なんらかの瑕疵が出るのは当然のこと。故意ではない
この程度のリスクは家賃に含まれてるわな。
142 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:04 ID:RCcpsvjAO
143 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:10 ID:lj+/KpIV0
144 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:16 ID:lhw5DAvt0
請求したのは事実なんだろうから、不動産会社名を明らかにしてくれ
自分で借りる時は、その会社は避けるようにするから
それぐらいしか消費者側の自衛手段は無いんだし
この不動産会社は請求に何の問題も無いと判断しているんだろうから
会社名の公表には何の異存もあるまい？
自分で借りる時は、その会社は避けるようにするから
それぐらいしか消費者側の自衛手段は無いんだし
この不動産会社は請求に何の問題も無いと判断しているんだろうから
会社名の公表には何の異存もあるまい？
もしくは、これが窓の外に見えるタワーマンション
4行を１行につなげて観て下さい
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=+%09%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA
%E8%8A%9D%E6%B5%A6%EF%BC%94%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%92%EF%BC%92%E7%95%AA%EF%BC%91%E5%8F%B7
&sll=36.5626,136.362305&sspn=49.362065,75.058594&ie=UTF8&ll=35.642907,139.752333&spn=0.003095,0.004581&t=h&z=18&layer=c&cbll=35.642985,139.752371
&panoid=4qvc0w-4jIk_rEoc4ML1GA&cbp=12,194.43959908640326,,0,4.776115400005183
4行を１行につなげて観て下さい
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=+%09%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%8C%BA
%E8%8A%9D%E6%B5%A6%EF%BC%94%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%92%EF%BC%92%E7%95%AA%EF%BC%91%E5%8F%B7
&sll=36.5626,136.362305&sspn=49.362065,75.058594&ie=UTF8&ll=35.642907,139.752333&spn=0.003095,0.004581&t=h&z=18&layer=c&cbll=35.642985,139.752371
&panoid=4qvc0w-4jIk_rEoc4ML1GA&cbp=12,194.43959908640326,,0,4.776115400005183
146 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:18 ID:uz2rQ0iF0
どこの不動産会社だ！！
147 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:33 ID:9btEhRKQO
ちょｗｗｗありえねーだろコレｗｗｗｗｗ
148 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:48 ID:hO3n9xMc0
149 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:23:57 ID:H2jbPDi1O
恐ろしい悪徳会社やな
こんな所を通して借りたくないな
こんな所を通して借りたくないな
普通は相続放棄だな
請求理由が「次の借り手がつかない」にしているのが引っかかるんだよね。
こんな都心のワンルーム、告知しなければまず訳ありなんて知られる由も無い。
部屋の大規模リフォームが必要なので・・・で100万請求なら分からないことも無いが。
または告知回避のために、名義上の賃借人を立てる必要性からの敷２礼２家賃１請求とか。
大方ワンルーム投資で失敗したのを挽回する良いチャンスくらい思ってるんじゃないかな。
こんな都心のワンルーム、告知しなければまず訳ありなんて知られる由も無い。
部屋の大規模リフォームが必要なので・・・で100万請求なら分からないことも無いが。
または告知回避のために、名義上の賃借人を立てる必要性からの敷２礼２家賃１請求とか。
大方ワンルーム投資で失敗したのを挽回する良いチャンスくらい思ってるんじゃないかな。
154 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:24:32 ID:ZUviQx0wO
155 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:24:34 ID:4kKzznVB0
自分の家で死んで文句言われるとか
てかあんしんネットすげえな。マジであんしんできるな。
157 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:24:42 ID:y57Pt5p40
中古女で満足できるような男なら人が死んだ部屋でも平気だろう
158 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:24:48 ID:02ZdOKxf0
そんなこというなら飯島愛だって支払い義務が発生するわ
自殺と病死といっしょにすんな糞会社
とっとと社名公開しろよ
自殺と病死といっしょにすんな糞会社
とっとと社名公開しろよ
いや、皆落ち着け
毎日新聞の記事だぞ
毎日新聞の記事だぞ
>>140
医療にしろ賃貸借にしろ、お前みたいな○○崩壊厨って何なんだろうな
医療にしろ賃貸借にしろ、お前みたいな○○崩壊厨って何なんだろうな
161 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:25:13 ID:H/GRu7N50
>>151
そういう程度の低い口げんかは小学校で卒業しろよ
そういう程度の低い口げんかは小学校で卒業しろよ
■会社名の調べ方■
① >>1の写真の窓の外の高層ビルの色と形からgoogleMap（航空地図）で探す
② 似ていると思ったらストリートビューで確認
③ 窓の外の他のビル群から判断し、当該マンションをGoogleMapで探す
④ 当が鵜マンションの賃貸が14万程度か（ﾜﾝﾙｰﾑ）で更に確認
⑤ そのマンションを管理する不動産会社
（賃貸マンションは、複数の斡旋や紹介をする業者に流すので
困るのは、紹介だけの不動産屋は困らない。困るのはそのマンションの
管理会社。>>1のソースにも管理会社とある。
一般的に多分大手企業の子会社か、その部屋を買い上げた不動産屋）
163 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:25:53 ID:Buqa0CeV0
自殺や殺人ならともかく、孤独死って事故だろ
親と住んでても急に身体が動かなくなって、オンラインゲームで助けを求めて
救急車を呼んでもらえて助かったケースだってあるんだぞ
親と住んでても急に身体が動かなくなって、オンラインゲームで助けを求めて
救急車を呼んでもらえて助かったケースだってあるんだぞ
164 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:26:05 ID:BOtQ00pG0
>>119
間取りのわりに安い部屋があった
「これだッ」と思って不動産屋に電話したら妙に歯切れが悪い
「何かあるんですか？」と聞いたら「電話ではちょっと・・・」と言われた
あーこりゃ死んでるなと思って諦めた
やっぱり無理でしたわ
間取りのわりに安い部屋があった
「これだッ」と思って不動産屋に電話したら妙に歯切れが悪い
「何かあるんですか？」と聞いたら「電話ではちょっと・・・」と言われた
あーこりゃ死んでるなと思って諦めた
やっぱり無理でしたわ
165 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:26:21 ID:G1fC9+rj0
166 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:26:35 ID:S9i87of2O
病気の状態によるわな
予期できない脳梗塞なら仕方ないが吐血なら病気を患ってた可能性がある
もしそうなら連絡確認を要していなかった借主の過失が認められ１００万～２００万の賠償請求となるかもな
予期できない脳梗塞なら仕方ないが吐血なら病気を患ってた可能性がある
もしそうなら連絡確認を要していなかった借主の過失が認められ１００万～２００万の賠償請求となるかもな
167 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:27:03 ID:TWTtLhFN0
１１７・１２２と同感です
昔は、自宅で家族に看取られ亡くなっていたものです
また葬儀も自宅でとりおこなっていましたが
最近は、死というものを忌み嫌いすぎて
自宅で亡くなった場合はなかなか借り手がつかない場合や
売却できないので、いわゆる事故物件として価格が安くなります
これは、買い（借り）客の心理であって決して不動産屋が悪いのでは
ないです
昔は、自宅で家族に看取られ亡くなっていたものです
また葬儀も自宅でとりおこなっていましたが
最近は、死というものを忌み嫌いすぎて
自宅で亡くなった場合はなかなか借り手がつかない場合や
売却できないので、いわゆる事故物件として価格が安くなります
これは、買い（借り）客の心理であって決して不動産屋が悪いのでは
ないです
168 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:27:19 ID:1iF/h2wW0
【おにゃのこ】女子も！ふんどし姿のちびっ子剣士が寒稽古
＜写真特集・新春の風景＞下帯一枚！海岸で寒稽古 ～釜石～
釜石市の時枝海水浴場で１０日朝、地元の少年剣道教室の寒稽古が開かれた。
この寒稽古は毎年１月、釜石市南時枝にある「勇栄剣心館」が、生徒たちの
心身を鍛えるために３３年前から開催。道場から海岸までのおよそ２キロを
上半身裸でマラソン、その後海岸では袴を脱ぎ、白の下帯１枚で、体操や素
振りなどを１時間行うというもの。同館の３歳から１２歳までの男女生徒４
０人の他、卒業生の男女９人も参加。時枝小学校２年の玉井夢那ちゃん（７
）は「寒かったし、ふんどし（下帯）は恥ずかしかったけど、強くなるため
に頑張る」と答えた。
稽古後は父兄の用意した豚汁を食べながら暖をとり、１年の稽古の精進を誓
った。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news7/1227830640/l50
http://www.iwate-news.jp/area/kamaishi/090110/topic.html
＜写真特集・新春の風景＞下帯一枚！海岸で寒稽古 ～釜石～
釜石市の時枝海水浴場で１０日朝、地元の少年剣道教室の寒稽古が開かれた。
この寒稽古は毎年１月、釜石市南時枝にある「勇栄剣心館」が、生徒たちの
心身を鍛えるために３３年前から開催。道場から海岸までのおよそ２キロを
上半身裸でマラソン、その後海岸では袴を脱ぎ、白の下帯１枚で、体操や素
振りなどを１時間行うというもの。同館の３歳から１２歳までの男女生徒４
０人の他、卒業生の男女９人も参加。時枝小学校２年の玉井夢那ちゃん（７
）は「寒かったし、ふんどし（下帯）は恥ずかしかったけど、強くなるため
に頑張る」と答えた。
稽古後は父兄の用意した豚汁を食べながら暖をとり、１年の稽古の精進を誓
った。
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news7/1227830640/l50
http://www.iwate-news.jp/area/kamaishi/090110/topic.html
169 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:27:22 ID:xlvgi15MO
おっさんが孤独死して放置されてた賃貸より、借金まみれで競売にかかった家の方が怖い
生き霊、怨念、執着心ドロドロで、真夜中に元の持ち主が窓の外に立っていたら…怖い
生き霊、怨念、執着心ドロドロで、真夜中に元の持ち主が窓の外に立っていたら…怖い
170 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:27:25 ID:fcCKjTGJO
ちょっとした裏技使えば、次に入居するやつに、告知しなくても大丈夫なんだがな。
171 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:27:40 ID:BHhaRG0T0
>>119
お前がどっかの病院に入院するだろ。その部屋どころがベッドまで
死体が横たわったベッドだぞ。俺なんか肺炎で入院して差額ベッド料
９０００円も払ったのに、どうみても肺ガンの末期と同室だったしな。
そんな「気持ちわりい」なんつう主観的なことで８００万も払えるか。
自殺したとか殺人事件を起こしたというのならまだ話も別だが。
お前がどっかの病院に入院するだろ。その部屋どころがベッドまで
死体が横たわったベッドだぞ。俺なんか肺炎で入院して差額ベッド料
９０００円も払ったのに、どうみても肺ガンの末期と同室だったしな。
そんな「気持ちわりい」なんつう主観的なことで８００万も払えるか。
自殺したとか殺人事件を起こしたというのならまだ話も別だが。
172 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:27:44 ID:bDzFDzke0
不動産業界の餌食になった老人が不憫でならない。
173 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:28:06 ID:jFzKbCs+0
＞債務不存在確認訴訟を提起することができます。
それは元々債権債務の関係が有った場合だ。
本件はその債務事態が確定してる物ではない。
それは元々債権債務の関係が有った場合だ。
本件はその債務事態が確定してる物ではない。
174 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:28:07 ID:5Q6yY+DmO BE:412372139-2BP(2)
175 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:28:40 ID:gtvXTzTH0
この悪徳不動産業者の名前は分からないの？
176 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:28:53 ID:S9i87of2O
177 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:28:58 ID:sMcaSWbY0
今度からこの不動産会社様は契約時に入居者に徹底的な健康診断をすればwww
形式上は借り主本人に請求して遺産があればそこから支払いじゃないのか？
遺族は相続放棄すれば負債を継がなくてもよいのでは？
遺族は相続放棄すれば負債を継がなくてもよいのでは？
>>166
病気のまま部屋で死に誰にも発見されず腐乱することを予見しろってか
病気のまま部屋で死に誰にも発見されず腐乱することを予見しろってか
181 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:29:12 ID:aJC5tZMQ0
とりあえず、この不動産会社さらしたらよくね？
それでも借りたいってのなら借りればいいし、
そんな悪徳不動産使わんという借り手なら借りなくなる。
民事で行政が何もしないならせめて情報開示はするべき。
それでも借りたいってのなら借りればいいし、
そんな悪徳不動産使わんという借り手なら借りなくなる。
民事で行政が何もしないならせめて情報開示はするべき。
182 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:29:14 ID:M8tPh/m80
消費者としては、このような糞会社から我が身を守る上で社名を知っておく必要がある。
ということで会社名と社長の名前を教えてくれ。
ということで会社名と社長の名前を教えてくれ。
183 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:29:25 ID:6mbqooBh0
だって次の借り手が何ヶ月か住めば次の契約のときに話さなくていいのに
こんな請求たら反則だろ
この不動産や実名報道してやれよ
こんな請求たら反則だろ
この不動産や実名報道してやれよ
マジキチ
自殺なら判らんでもないが、病死の相手にそれはあんまり
186 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:30:14 ID:TWTtLhFN0
１４２ では貴女がその「家主」の立場ならどうしますか？
また。そんな物件に入居できますか？
また。そんな物件に入居できますか？
たまたまこの件が表面化しただけで、
じつは過去にも同じ事繰り返してるんじゃないの？
この不動産屋。
でもって、裏では弁護士と裁判所が暗躍と。
じつは過去にも同じ事繰り返してるんじゃないの？
この不動産屋。
でもって、裏では弁護士と裁判所が暗躍と。
189 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:30:56 ID:QvmtdHTc0
そりゃお前らが家族もいなくて今後結婚も出来なくて
友達もいないのわかったからさ、
大体死んだら請求されないし、遺産あってもやる人間なんていないだろ。
ビジネスとはいえ付き合いのあった大家に少々金が渡ってもいいと思うんだが。
友達もいないのわかったからさ、
大体死んだら請求されないし、遺産あってもやる人間なんていないだろ。
ビジネスとはいえ付き合いのあった大家に少々金が渡ってもいいと思うんだが。
190 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:31:00 ID:4iUGdcbcO
何処の不動産会社だ。これは恐喝だな
191 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:31:20 ID:zlczWgDD0
さらして徹底的に祭りあげないとおまいら大変なことになるぞ
おまいら死ぬ気でやれ
おまいら死ぬ気でやれ
【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」 孤独死男性の遺族に不動産会社が８００万円請求★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231687008/l50
466 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 01:38:06 ID:ccbtu+lO0
>>437 >>451
芝浦アイランドのタワー群に
ちょっと似てる感じがするな
463 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 01:37:28 ID:CFgJn20N0
>>316,353,381
田町の湾岸とおもわれる。
うすく、NEC本社が見える。
ちなみに田町の湾岸側が芝浦
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231687008/l50
466 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 01:38:06 ID:ccbtu+lO0
>>437 >>451
芝浦アイランドのタワー群に
ちょっと似てる感じがするな
463 名前： 名無しさん＠九周年 投稿日： 2009/01/12(月) 01:37:28 ID:CFgJn20N0
>>316,353,381
田町の湾岸とおもわれる。
うすく、NEC本社が見える。
ちなみに田町の湾岸側が芝浦
193 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:31:29 ID:RCcpsvjAO
194 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:31:32 ID:xlvgi15MO
入居の際に保険に入るじゃない？
今度からは、それに突然死特約付けて貰おう
今度からは、それに突然死特約付けて貰おう
195 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:01 ID:ookJqCwVO
196 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:02 ID:RfFc47kRO
遺族は相続を放棄すれば払わなくてもいいじゃないの？
湿気がこもると生臭いとか実際に床にシミが残ってるとか無い限り俺は平気だわ
実際に事故物件直後とか墓場の横とか普通に住んだ事あるし
だからこそ逆にこんな訴訟起こすだなんて糞対応する不動産屋信じられん
さっさとマスコミは名前公表しろよ
実際に事故物件直後とか墓場の横とか普通に住んだ事あるし
だからこそ逆にこんな訴訟起こすだなんて糞対応する不動産屋信じられん
さっさとマスコミは名前公表しろよ
198 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:09 ID:v8WFTkX80
>>173
不動産会社が損害賠償請求をしているので、債権債務は既に存在しています。
請求する損害額については、いくら請求してもかまいませんが訴状の印紙代が
高額となります。
なお、損害額に争いがある場合は、裁判所が判決という形で判断することも可能です。
不動産会社が損害賠償請求をしているので、債権債務は既に存在しています。
請求する損害額については、いくら請求してもかまいませんが訴状の印紙代が
高額となります。
なお、損害額に争いがある場合は、裁判所が判決という形で判断することも可能です。
199 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:17 ID:81tftMph0
入居後に前の住人が精神を病んで病院に入ったって聞いたんだけど、これって死んだより嫌だよな
まあもうそれから６年何事もなく住んでるけど
まあもうそれから６年何事もなく住んでるけど
201 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:32 ID:Md2eU9UaO
俺は元不動産屋だけど自殺の場合であっても、だいたい家族が半月分を借り上げて、あとはリフォーム代とお祓い代金を貰えばそれで解決で良いとしてたケースが多かった
この場合、自然死だし800万とかいう賠償はありえない
間違いなく悪徳不動産屋だよ
この場合、自然死だし800万とかいう賠償はありえない
間違いなく悪徳不動産屋だよ
202 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:46 ID:JD00ESsXO
不動産会社も倒産寸前なのかな。
はは
毎日新聞ザマァwww
はは
毎日新聞ザマァwww
203 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:32:48 ID:I5TtKGIRO
在※か、創※だろう？
204 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:33:02 ID:S9i87of2O
205 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:33:05 ID:ZUviQx0wO
>>173
債務不履行でも不法行為でも、不存在確認の訴えは提起できますよ。
債務不履行でも不法行為でも、不存在確認の訴えは提起できますよ。
病死でこの請求はないね
そんなこと通るなら、おまえと契約してたから不幸になったと訴えてやるわ
1600万円位でどうだ
そんなこと通るなら、おまえと契約してたから不幸になったと訴えてやるわ
1600万円位でどうだ
207 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:34:01 ID:QwvF35ms0
これ非難するなら国に非難しなきゃ。業者は今の法律じゃ請求しても別に
ＯＫだから。
後は額の問題だけどこれは民事で争うことになるし。
ＯＫだから。
後は額の問題だけどこれは民事で争うことになるし。
>>168
久しぶりにザックリ釣られた
久しぶりにザックリ釣られた
209 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:34:43 ID:bCmHB3VUO
独り身の奴が自分の部屋で病死や突然死しただけで遺族が莫大な金支払わされるのか……
どうしよ、俺おちおち心臓麻痺も起こせないじゃん
どうしよ、俺おちおち心臓麻痺も起こせないじゃん
210 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:34:53 ID:Buqa0CeV0
>>167
どこのおじいちゃんか知らんがww
今日は外出すると成人式で浮かれたガキだらけでうざいので相手してやるww
自宅でも病院でも死なれたら不気味さは変わらんわいっ
俺の実家はせまいから、ばあちゃんが亡くなったときに遺体のそばで
朝メシ食わされたぞ。OTZ
マンションの場合は死後が長ければ長いほど、部屋の処理が大変なんだよ
汚物たれながし、血の跡はなかなか取れない
ちょっとニコ動いってきてグロ注意で映像みてこい。勉強になるから
どこのおじいちゃんか知らんがww
今日は外出すると成人式で浮かれたガキだらけでうざいので相手してやるww
自宅でも病院でも死なれたら不気味さは変わらんわいっ
俺の実家はせまいから、ばあちゃんが亡くなったときに遺体のそばで
朝メシ食わされたぞ。OTZ
マンションの場合は死後が長ければ長いほど、部屋の処理が大変なんだよ
汚物たれながし、血の跡はなかなか取れない
ちょっとニコ動いってきてグロ注意で映像みてこい。勉強になるから
211 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:35:02 ID:H/GRu7N50
>>204
キーキーわめいてるやつと違っておまえさんの書き込みが冷静なので感心した。
キーキーわめいてるやつと違っておまえさんの書き込みが冷静なので感心した。
212 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:35:04 ID:KORK8YBC0
そもそも大家と弁護士以外が家賃取り立てるのは非弁行為にあたるので違法。
213 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:36:32 ID:LZDV+lSmO
800万円ぐらい払ってやれよ。
214 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:36:42 ID:v8WFTkX80
215 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:36:46 ID:TWTtLhFN0
不動産屋が不労所得？馬鹿か？
それに投資するまで、どんなに働いているのか解らないのか？
８００万円が高いか安いかは別にして、事故があった物件は
借り手がつきにくいにのが事実。では大家が全て損をしろって言うのか？
お前らやったら、どうするねん！それが聞きたいんじゃ
亡くなった人には気の毒やがな
それに投資するまで、どんなに働いているのか解らないのか？
８００万円が高いか安いかは別にして、事故があった物件は
借り手がつきにくいにのが事実。では大家が全て損をしろって言うのか？
お前らやったら、どうするねん！それが聞きたいんじゃ
亡くなった人には気の毒やがな
216 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:37:01 ID:4iUGdcbcO
住んでる人も居るしこんな恐喝不動産屋は名前出したほうが良いんじゃ無いか。
217 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:37:13 ID:IUg0TuHP0
すじ者がいちゃもん付けて金ふんだくろうとしてるのか
>>1の請求はどうかと思うが、
死後3週間見つけてもらえないってどんな事情なんだ？そっちのほうが興味ある。
死後3週間見つけてもらえないってどんな事情なんだ？そっちのほうが興味ある。
世の中にはいわく付き物件が大好きな連中がいる訳だが
220 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:38:23 ID:+rTGyGLu0
マンションに住んでた金持ちの勝ち組なんだろ？？さっさと金払えや
今、空き部屋率も高いからなぁ。
なんらかの理由をつけて金を分捕りたくて必死なんだろうな。
８００万円！と言って腹ってくれればラッキーみたいな、そんな感覚だろ。
>>210
汚物垂れ流しっつーか
腐敗してドロドロに溶けた人体そのものが、建物に染みこんでしまって
酷い場合は下の部屋の天井に腐敗汁が…
もうこうなると立て替えでもしない限りいつまでも強烈な腐敗臭が残る
遺体処理業者はほんとに大変やで…
汚物垂れ流しっつーか
腐敗してドロドロに溶けた人体そのものが、建物に染みこんでしまって
酷い場合は下の部屋の天井に腐敗汁が…
もうこうなると立て替えでもしない限りいつまでも強烈な腐敗臭が残る
遺体処理業者はほんとに大変やで…
223 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:39:02 ID:lkCyDNdoO
そりゃないよな。どんだけ悪徳な不動産会社なんだよ。
224 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:39:27 ID:yDuSpG+e0
226 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:39:52 ID:KORK8YBC0
>>214
不動産管理のうち家賃等の代金収納に関わる法的な業務（滞納してる場合など通常
の代金収納業務を超える部分）は弁護士の資格を持ったものが行わなければ違法で
す。現在、日弁連や弁護士会が不動産業界を叩こうと必死です。
不動産管理のうち家賃等の代金収納に関わる法的な業務（滞納してる場合など通常
の代金収納業務を超える部分）は弁護士の資格を持ったものが行わなければ違法で
す。現在、日弁連や弁護士会が不動産業界を叩こうと必死です。
227 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:39:54 ID:Pf9/kazW0
去年の暮れ
2500万はしそうなマンションが980万で売ってた
筑8年くらいなのに瑕疵担保免責だって
吊ったのかな？
2500万はしそうなマンションが980万で売ってた
筑8年くらいなのに瑕疵担保免責だって
吊ったのかな？
229 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:40:04 ID:ugl3EH5C0
2chネラーなみのクズ不動産業者だな。
死んだ本人に言えよ
。
死んだ本人に言えよ
。
230 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:40:27 ID:bP3HxliP0
まあ、掃除代金のいくらかを請求するなら話は分からなくもないが、
せいぜい数十万までだろ。
せいぜい数十万までだろ。
231 ：ぽぽん：2009/01/12(月) 13:40:30 ID:ym9BBeV10
こりゃあひどい。暴力バーと一緒だわ。
違法にぶんどった金返すというよか刑事犯罪にならんの？
違法にぶんどった金返すというよか刑事犯罪にならんの？
232 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:40:36 ID:TWTtLhFN0
ネット書き込み初心者でスイマセンが
１７４は僻み根性の持ち主ですな
私はそんな意味合いで言っておりません
１７４は僻み根性の持ち主ですな
私はそんな意味合いで言っておりません
ていうか分け分からん。まさか大の大人にもなって本気で幽霊がいるとか信じてるんじゃないだろうな？
何て説明するの？「この部屋は以前の入居者が病気で亡くなりまして」「え？じゃ幽霊出るかも。不吉」とか？
アホかｗｗ
事故車が高値で売れなくなるってのもわけわからんわ。ガキかよこいつら
何て説明するの？「この部屋は以前の入居者が病気で亡くなりまして」「え？じゃ幽霊出るかも。不吉」とか？
アホかｗｗ
事故車が高値で売れなくなるってのもわけわからんわ。ガキかよこいつら
234 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:41:15 ID:Buqa0CeV0
つか、テレビの特集で見たことあるけどさ、都心だと孤独死はほんと多くて
それを処理する専門の会社があって、業者がぜんぶ片付けてくれるんだと。
とりあえず遺族がそこに頼んで、金は出して、あとは話し合いじゃね？
孤独死でいちいち大金ふんだくってたらウハウハすぎるぞ不動産
それを処理する専門の会社があって、業者がぜんぶ片付けてくれるんだと。
とりあえず遺族がそこに頼んで、金は出して、あとは話し合いじゃね？
孤独死でいちいち大金ふんだくってたらウハウハすぎるぞ不動産
235 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:41:36 ID:aJC5tZMQ0
まぁ、気の弱く善良な遺族を恫喝して
金が取れりゃラッキーという悪徳不動産なんだろう。
金が取れりゃラッキーという悪徳不動産なんだろう。
236 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:42:07 ID:IUg0TuHP0
だいたい人が死ぬのは当然の事だろ誰だって死ぬんだから
恐喝に近いな
恐喝に近いな
237 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:42:23 ID:Zqodbzog0
不動産関係者の親族もｗｗｗ裁判待ちですねｗｗｗｗ
もし、これが許されるのなら
一人暮らしの老人を、自然死したことに見せかけて頃して
儲ける輩も出てきそうな・・・
一人暮らしの老人を、自然死したことに見せかけて頃して
儲ける輩も出てきそうな・・・
>>204
それが果たすべき注意義務と言えるか？
自分が死ぬなんて予見できるはずもないだろ
このじいさんが末期のガン患者で余命宣告を受けていたならまだしも
体調が思わしくないが普段の生活を営める状態で近いうちに死ぬなんて誰がわかるか
いわんやそのまま腐乱するなんてさらに無理だな
それが果たすべき注意義務と言えるか？
自分が死ぬなんて予見できるはずもないだろ
このじいさんが末期のガン患者で余命宣告を受けていたならまだしも
体調が思わしくないが普段の生活を営める状態で近いうちに死ぬなんて誰がわかるか
いわんやそのまま腐乱するなんてさらに無理だな
>>233
ゆとり乙ｗｗｗ
ゆとり乙ｗｗｗ
241 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:43:11 ID:Xh2QUBgV0
242 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:43:32 ID:ByAakzCi0
自殺ならともかく、病死は本人に故意も過失もないからね。
どんな形であれ、損害賠償責任は発生しない。
遺族に弁護士がつけば悪徳不動産は一発で退散するよ。
どんな形であれ、損害賠償責任は発生しない。
遺族に弁護士がつけば悪徳不動産は一発で退散するよ。
243 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:43:34 ID:ookJqCwVO
>>218
勤め人ならまずありえないが、無職なら３週間位あり得るんじゃない？
俺も実家に３週間連絡なし何てざらにあるし
友人知人だって、３週間連絡無くても特に気にしないだろ
会社やめてから突然死したら、独り身の人なら十分ありうるよ
勤め人ならまずありえないが、無職なら３週間位あり得るんじゃない？
俺も実家に３週間連絡なし何てざらにあるし
友人知人だって、３週間連絡無くても特に気にしないだろ
会社やめてから突然死したら、独り身の人なら十分ありうるよ
244 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:43:45 ID:oeUEzTwTO
相続権の放棄で何の問題なし。
245 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:43:57 ID:KORK8YBC0
こういう請求に従うと振り込め詐欺グループに個人情報垂れ流して第二第三のたかり
の被害にあうよ。不動産屋ってそういう業界だから。
の被害にあうよ。不動産屋ってそういう業界だから。
246 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:44:28 ID:7nwsmIYS0
どうせ隠蔽して貸して2重取りするくせにな。
247 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:44:52 ID:us74xe0m0
(・ω・)/
民事裁判で白黒ハッキリさせれば良い話しゃ!! 簡単な話しゃで!!
民事裁判で白黒ハッキリさせれば良い話しゃ!! 簡単な話しゃで!!
249 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:45:00 ID:05I1zJMS0
どうせ大家は、「通販大家さん」代表のキモメンだろ。
ヤクザみたいな商売しやがって。
ヤクザみたいな商売しやがって。
不動産屋そのものヤクザ
しかし800万はボリ杉だな
100万くらいなら泣き寝入りしてくれたかもしれないのに
100万くらいなら泣き寝入りしてくれたかもしれないのに
253 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:45:22 ID:oudpQEto0
遺族が相続放棄すればおｋ
254 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:45:23 ID:v8WFTkX80
255 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:45:30 ID:TWTtLhFN0
227さま
そんなに敷金や家賃を高く設定すれば
借り手が付きません。素人が偉そうにしないように
ちなみに瑕疵という言葉は
君の言うような意味合いでは使用しませんよ
そんなに敷金や家賃を高く設定すれば
借り手が付きません。素人が偉そうにしないように
ちなみに瑕疵という言葉は
君の言うような意味合いでは使用しませんよ
256 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:45:46 ID:bIsdlLT+0
オレも一人暮らしだけど
万が一孤独死して家賃滞納したら
大家さんに追い出されないか不安で不安で
おちおち死んでもいられない。
万が一孤独死して家賃滞納したら
大家さんに追い出されないか不安で不安で
おちおち死んでもいられない。
257 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:46:00 ID:Iriqyl/2O
そんな基地外じみた主張をぬけぬけとしてるその会社名を公表しろ
258 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:46:01 ID:H/GRu7N50
259 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:46:11 ID:bP3HxliP0
まあ、掃除代金のいくらかを請求するなら話は分からなくもないが、
せいぜい数十万までだろ。
せいぜい数十万までだろ。
260 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:46:26 ID:uUyPp5SwO
ヤクザのフロント企業だろ
この不動産屋は
この不動産屋は
しかし孤独死か
うちは基本的に学生相手だから、そうそう起きないとは思いたひ
うちは基本的に学生相手だから、そうそう起きないとは思いたひ
とりあえず、家賃の半額で１０年住めばいいんじゃね
263 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:47:11 ID:Xh2QUBgV0
>>233
いや、事故車はどこに故障があるか分からないからな…
微妙にゆがんでたり（シャフトとか）、金属疲労が起こってる可能性もある。
そういう意味で売れないわけだが…
今回の場合はぜんぜん関係ないよなｗ
部屋はリフォームすれば問題なく使えるし、幽霊なんて出ないし。
むしろ幽霊物件でいいから家賃半額で貸してくれと思うくらいだ。
ある意味掘り出し物だよなー。
いや、事故車はどこに故障があるか分からないからな…
微妙にゆがんでたり（シャフトとか）、金属疲労が起こってる可能性もある。
そういう意味で売れないわけだが…
今回の場合はぜんぜん関係ないよなｗ
部屋はリフォームすれば問題なく使えるし、幽霊なんて出ないし。
むしろ幽霊物件でいいから家賃半額で貸してくれと思うくらいだ。
ある意味掘り出し物だよなー。
264 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:47:26 ID:S9i87of2O
265 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:47:37 ID:Buqa0CeV0
>>222
死後三週間ではそこまではならんとは思うが、夏だとやばいかもな。
俺の身内が死んだときに病院で死後処理してもらったんだが
看護師に説明されたよ。そんで遺体にオムツはかせくれてた
>>232
あんた・・・めんどくさすぎる。安価つけれるようになってから
えらそうなこと言おうな。そのときは聞いてやるから
死後三週間ではそこまではならんとは思うが、夏だとやばいかもな。
俺の身内が死んだときに病院で死後処理してもらったんだが
看護師に説明されたよ。そんで遺体にオムツはかせくれてた
>>232
あんた・・・めんどくさすぎる。安価つけれるようになってから
えらそうなこと言おうな。そのときは聞いてやるから
請求されても
ガムやんよ
これでおｋ
ガムやんよ
これでおｋ
267 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:47:58 ID:t/PjGrzPO
事故部屋
↓
処理に800万かかるからよこせ
↓
不動産屋社員が一旦賃貸契約結ぶ
↓
すぐ契約解除
↓
次の借り手には事故部屋の告知義務なくなる
↓
800万ウマー
↓
処理に800万かかるからよこせ
↓
不動産屋社員が一旦賃貸契約結ぶ
↓
すぐ契約解除
↓
次の借り手には事故部屋の告知義務なくなる
↓
800万ウマー
269 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:48:49 ID:bIsdlLT+0
正規料金で又貸しして利益だしちゃえばいいんじゃね？
270 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:48:56 ID:ookJqCwVO
>>264
持病を自覚していたとは限らないわけだが
持病を自覚していたとは限らないわけだが
271 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:49:26 ID:M8tPh/m80
港区で14万円は安いな
この会社の名前知りたいなー。
前の住居者が死んだ云々についてはあまり気にしないが、
平気でこういう請求をしてくる所からは部屋を借りたくない。
前の住居者が死んだ云々についてはあまり気にしないが、
平気でこういう請求をしてくる所からは部屋を借りたくない。
274 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:51:04 ID:v8WFTkX80
>>242
賃貸借契約の債務不履行に基づく損害賠償請求は考慮しなくてよいのですか？
賃貸借契約の債務不履行に基づく損害賠償請求は考慮しなくてよいのですか？
275 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:51:12 ID:Buqa0CeV0
吐血のケースってどんな病気があるの？肝臓系だっけ？酒飲みだったのかな
■>>1の不動産業者名を探す■
① >>1の写真の窓の外の高層ビルの色と形からgoogleMap（航空地図）で探す
② 似ていると思ったらストリートビューで確認
③ 窓の外の他のビル群から判断し、当該マンションをGoogleMapで探す
④ 当が鵜マンションの賃貸が14万程度か（ﾜﾝﾙｰﾑ）で更に確認
⑤ そのマンションを管理する不動産会社
（賃貸マンションは、複数の斡旋や紹介をする業者に流すので
困るのは、紹介だけの不動産屋は困らない。困るのはそのマンションの
管理会社。>>1のソースにも管理会社とある。
一般的に多分大手企業の子会社か、その部屋を買い上げた不動産屋）
現在のところ、
高輪ザレジデンスタワー棟が窓から見える某マンションの8or9階
芝浦アイランドエアタワーが窓からみえる某マンション
が、その悪徳不動産が貸しているマンション候補
277 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:51:26 ID:TWTtLhFN0
何で安値つけてから偉そうに言わなダメなのですか？
貴方も家主業してるの？
だったら、貴方の物件で同じ様な事が起きれば
遺族に請求しないのですか？
貴方も家主業してるの？
だったら、貴方の物件で同じ様な事が起きれば
遺族に請求しないのですか？
278 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:51:26 ID:ROqp1MbX0
確かにな 契約書に明記されているなら不動産の名前出せよ
常識的にな
常識的にな
279 ：ぽぽん：2009/01/12(月) 13:51:27 ID:ym9BBeV10
不動産不況で借り手がつかないのでは？
自殺や殺人ならまだ分かるけど孤独死はちょっと筋違いじゃねーの？
281 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:52:28 ID:S9i87of2O
>>270
だから病気によると初めからいってる
だから病気によると初めからいってる
282 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:52:43 ID:LcGuIUzVO
損害額が家賃じゃなくて利益の半額じゃねえの？どんだけぼったくる気だよ
283 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:52:46 ID:QvmtdHTc0
押し込み強盗殺人ならともかく
怨恨殺人だろうが殺された本人に100％責任ないとは言えないだろう。
病死も本人の健康管理が悪いからだ。
酒タバコやって高脂肪食高塩分の食事続けて運動しないとかで
突然死しても自己責任だろ。
怨恨殺人だろうが殺された本人に100％責任ないとは言えないだろう。
病死も本人の健康管理が悪いからだ。
酒タバコやって高脂肪食高塩分の食事続けて運動しないとかで
突然死しても自己責任だろ。
>>258
じいさんじゃないのか
なら尚更自分が死ぬなんて予見できないわな
例えばお前が今風邪をひいて40度近い熱があっても死ぬなんて露にも思わないだろ
お前が言ってることは常に杞憂を基にして行動しろという論調に限りなく近い
体調が思わしくないからと大家に逐一報告するか？
水道のネジがちょっと緩いから水浸しになるかもと大家に逐一報告するか？
窓が結露したからサッシが傷むかもしれないと大家に逐一報告するか？
またそれを注意義務として要求するか？
じいさんじゃないのか
なら尚更自分が死ぬなんて予見できないわな
例えばお前が今風邪をひいて40度近い熱があっても死ぬなんて露にも思わないだろ
お前が言ってることは常に杞憂を基にして行動しろという論調に限りなく近い
体調が思わしくないからと大家に逐一報告するか？
水道のネジがちょっと緩いから水浸しになるかもと大家に逐一報告するか？
窓が結露したからサッシが傷むかもしれないと大家に逐一報告するか？
またそれを注意義務として要求するか？
285 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:53:30 ID:rmnQQNhx0
こういうのを含めて、不動産会社は仲介料、大家は敷金礼金取ってる。
不動産会社が家賃一ヶ月分の仲介手数料を取るのは高すぎ。
不動産会社は仲介が主な仕事のはずなのに、家や土地を所有し
大家さんみたいになってる場合がある。家や土地を所有してるのは
過去から現在までに大もうけしたからだろう。でも、こういった
事故物件での損することもあるわな。
不動産会社が家賃一ヶ月分の仲介手数料を取るのは高すぎ。
不動産会社は仲介が主な仕事のはずなのに、家や土地を所有し
大家さんみたいになってる場合がある。家や土地を所有してるのは
過去から現在までに大もうけしたからだろう。でも、こういった
事故物件での損することもあるわな。
286 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:53:49 ID:v8WFTkX80
なんか必死な奴がいる件
必死な奴等はこのような悪質不動産業者なんだろうなｗｗｗｗｗｗ
会社名晒せよｗｗｗ
ぶっ潰してやるから
必死な奴等はこのような悪質不動産業者なんだろうなｗｗｗｗｗｗ
会社名晒せよｗｗｗ
ぶっ潰してやるから
288 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:55:09 ID:JBRcWdcTO
実妹が裁判起こせば１００対０で勝てる
まともな日本人なら卑劣極まりない悪徳不動産屋（どうせチョン公）を味方する奴は皆無だろ
世論が後押ししてくれるはず
とりあえずマスゴミはそのふざけた不動産屋の名前を大々的に公表しろ
まともな日本人なら卑劣極まりない悪徳不動産屋（どうせチョン公）を味方する奴は皆無だろ
世論が後押ししてくれるはず
とりあえずマスゴミはそのふざけた不動産屋の名前を大々的に公表しろ
289 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:55:17 ID:feq7v7d0O
それなら１０年間半額で入居募集しろ
それで１０年間まったく入居なかったら請求するのが正道だろう。
請求しても時効で意味ないけどなｗ
それで１０年間まったく入居なかったら請求するのが正道だろう。
請求しても時効で意味ないけどなｗ
290 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:55:28 ID:Buqa0CeV0
291 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:55:41 ID:ZGhmXoe70
本日の悪徳不動産業者
ID:TWTtLhFN0
ID:TWTtLhFN0
292 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:55:45 ID:BkADy5Wa0
不動産屋もバブルの頃に貯金しておけばよかったのに
293 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:55:47 ID:H/GRu7N50
294 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:56:05 ID:IiimZ38e0
この不動産会社の社名まだ？
295 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:56:43 ID:y57Pt5p40
死体をバラした浴室とか肉片を流したトイレとか
首引っかけた部屋とかならまだしも
病死くらいなら怨念もなさそうだし平気だ
首引っかけた部屋とかならまだしも
病死くらいなら怨念もなさそうだし平気だ
296 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:57:06 ID:V1kTonlxO
死んだ部屋かどうかは
聞かれないと言わないよ
家賃も安くなる訳ではないし
昔からいい加減な値段設定で
別に今に始まったことではない。
聞かれないと言わないよ
家賃も安くなる訳ではないし
昔からいい加減な値段設定で
別に今に始まったことではない。
>>284
>お前が今風邪をひいて40度近い熱があっても死ぬなんて露にも思わないだろ
それは思うだろ。つ健康で元気なときにだって考えるよ。
孤独死の可能性はひとり暮らしなら誰にでもあって、ことが起こったさいの事後処理の準備はすすめとく必要があるはず。
もちろん>>1の請求は酷すぎると思う。
>お前が今風邪をひいて40度近い熱があっても死ぬなんて露にも思わないだろ
それは思うだろ。つ健康で元気なときにだって考えるよ。
孤独死の可能性はひとり暮らしなら誰にでもあって、ことが起こったさいの事後処理の準備はすすめとく必要があるはず。
もちろん>>1の請求は酷すぎると思う。
298 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:58:03 ID:TWTtLhFN0
不動産会社は仲介が主？
アフォか？貴様の住んでる家やタワーマンションのような物件を
開発する会社もあれば、ビル所有をする会社もある。
何で仲介料の１ヶ月が高いねん！！情報に価格は付けられへんって
言うのか？
アフォか？貴様の住んでる家やタワーマンションのような物件を
開発する会社もあれば、ビル所有をする会社もある。
何で仲介料の１ヶ月が高いねん！！情報に価格は付けられへんって
言うのか？
301 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:58:53 ID:7m2I5Fi0O
自分ちで死ねないとか…これからはマンションの管理室まで行って息をひきとらないとな。
302 ：ぽぽん：2009/01/12(月) 13:58:56 ID:ym9BBeV10
これが合法ならば怖くて賃貸の住宅にはとても住めないなあ
８００万円って家主の言い値でしょ、３０００万円て言われても我慢しなければならないんだ
買ったほうがいいじゃん
８００万円って家主の言い値でしょ、３０００万円て言われても我慢しなければならないんだ
買ったほうがいいじゃん
304 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:59:33 ID:4iUGdcbcO
他に脅される人も出るかも知れないし恐喝不動産屋は社名出した方が良いと思う
都内だけで年間約2,000人の孤独死があるからな。
不動産業界の小遣いかせぎなのかもしれんな。
そうでなくとも不動産業界は不況で倒産が相次いでいるから。
不動産業界の小遣いかせぎなのかもしれんな。
そうでなくとも不動産業界は不況で倒産が相次いでいるから。
306 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 13:59:42 ID:1m3DwiLfO
借り手がつかないのは、悪徳不動産屋だからだろｗ
故人のせいにするなｗ
業者名まだ～？
故人のせいにするなｗ
業者名まだ～？
307 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:00:46 ID:NwiWgK27O
完全に退職金や生命保険を狙った不当請求なんすよコレ
金が取れそうならとりあえず名目つけて請求をするのが不動産屋のやり口
退去時の現状回復費用も同様なやり方なので気をつけましょう
金が取れそうならとりあえず名目つけて請求をするのが不動産屋のやり口
退去時の現状回復費用も同様なやり方なので気をつけましょう
308 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:00:46 ID:6RYXMcda0
この会社は潰れてもいいね
309 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:00:47 ID:QvmtdHTc0
気にしないとか、そりゃ主観の問題だろ。
ボロアパートならいい奴ならともかく
家賃１４万出してタワーマンション入りたい、
なんて住環境にこだわる奴がそんな事故物件入るわけないだろ、
大幅に安くするなら別だが。
ボロアパートならいい奴ならともかく
家賃１４万出してタワーマンション入りたい、
なんて住環境にこだわる奴がそんな事故物件入るわけないだろ、
大幅に安くするなら別だが。
310 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:00:59 ID:OueAWA//0
現実に請求できるのはリフォーム代とその間の賃貸料くらいまでだろ？
１０年分の家賃の半額はいくらなんでも無理でしょう。
殺人や自殺の現場じゃないんだから・・・
１０年分の家賃の半額はいくらなんでも無理でしょう。
殺人や自殺の現場じゃないんだから・・・
311 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:01:03 ID:TmIObjwdO
獅子パレス？
こんなの、一家心中とかならともかく、自然死で請求するなんて有り得ないだろ
早くこの業者晒せよマスゴミ共はよ
早くこの業者晒せよマスゴミ共はよ
とりあえず、業者を暴こうぜ
こんな業者から借りたくないだろ？
こんな業者から借りたくないだろ？
314 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:02:42 ID:Buqa0CeV0
>>297
あるある。風邪薬が逆に合わなくて過呼吸で心臓が不整脈になったとき
このまま死ぬのか・・・って怖かったよ
実家の母親は合鍵もってないし、しかも合鍵もってる不動産屋の家を知らないし
死後一ヶ月とかで発見されるだろうなあ・・・って思ったら、部屋にある見られたくない本のことが
脳裏に浮かんでwwぜったいに今は死ねないって思ったわ
あるある。風邪薬が逆に合わなくて過呼吸で心臓が不整脈になったとき
このまま死ぬのか・・・って怖かったよ
実家の母親は合鍵もってないし、しかも合鍵もってる不動産屋の家を知らないし
死後一ヶ月とかで発見されるだろうなあ・・・って思ったら、部屋にある見られたくない本のことが
脳裏に浮かんでwwぜったいに今は死ねないって思ったわ
315 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:02:59 ID:lciK4/IaO
この不動産屋を吊しあげたら麻生太郎人気上がるぞ
この不動産業者は部屋で病気の夫を看取ったとかでも
部屋の中で死ぬなんてとんでもないって請求するんだろうな
部屋の中で死ぬなんてとんでもないって請求するんだろうな
317 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:03:07 ID:eooUB9WiO
で、この不動産管理会社はどこよ。こんなやばいところの物件はかかわらないことだな。どうせﾁｮﾝか893か草加だろ。下手すると三倍満かもしれんし。
家主もたぶん同類。
家主もたぶん同類。
318 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:03:27 ID:TWTtLhFN0
書き込み素人の者です
お答えしますが２９０さん、貴方が私を馬鹿者扱いに
しているのでは？
私は貴方が家主でしたら、これと同じ事例が起こった場合の
貴方の対応をお聞きしたいのです。
ちなみに私は８００万円が正等な額とは言っておりません
お答えしますが２９０さん、貴方が私を馬鹿者扱いに
しているのでは？
私は貴方が家主でしたら、これと同じ事例が起こった場合の
貴方の対応をお聞きしたいのです。
ちなみに私は８００万円が正等な額とは言っておりません
319 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:03:30 ID:IUg0TuHP0
早く晒してー
>>309
故人が住んでいたのはタワーマンションじゃないだろ。あの写真からして。
窓の外に見えるのが芝浦か高輪のタワーマンションってだけで。
それに港区でたった14万でタワーマンションなんか入れるわけないだろ。
３０万～数百万だろ。
故人が住んでいたのはタワーマンションじゃないだろ。あの写真からして。
窓の外に見えるのが芝浦か高輪のタワーマンションってだけで。
それに港区でたった14万でタワーマンションなんか入れるわけないだろ。
３０万～数百万だろ。
321 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:03:42 ID:RGStsqb60
腐乱死体は実際やっかいだからな
リフォーム費用はしょーがないけど
その他の負担は裁判して争った方がいいな
リフォーム費用はしょーがないけど
その他の負担は裁判して争った方がいいな
322 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:03:50 ID:gjwVid8vO
遺族からは理由つけて金を取り、また部屋を貸す時には口を拭いて事故があったのは伏せて正規の賃料で貸すんだろ？
契約書以上の責任は負わなくてもいい状況。この母親の性格を利用してるだけだろ。
間違いなく「世間の目」はこの不動産屋に向けるべき。
契約書以上の責任は負わなくてもいい状況。この母親の性格を利用してるだけだろ。
間違いなく「世間の目」はこの不動産屋に向けるべき。
323 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:04:31 ID:feq7v7d0O
>>274
おまい法律かじってるのはわかるが
素人がいる場所では読んでる人がわかりやすく、
専門用語はつかわない方が賢くみえるぞ
大学いってればわかることだが難しい事を難しい言葉で話す教授や先輩ってバカだな～って思うだろ？
おまい法律かじってるのはわかるが
素人がいる場所では読んでる人がわかりやすく、
専門用語はつかわない方が賢くみえるぞ
大学いってればわかることだが難しい事を難しい言葉で話す教授や先輩ってバカだな～って思うだろ？
324 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:04:34 ID:OueAWA//0
>>312
自然死でも請求してくると言うことで、消費者にとってリスクが高いんだからな・・・
自然死でも請求してくると言うことで、消費者にとってリスクが高いんだからな・・・
325 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:05:16 ID:f0hwr+5c0
自然死が問題じゃなくて「死後約３週間」放置ってとこが問題だろうな
腐敗の進行程度によっては部屋が大変なことになる。
腐敗の進行程度によっては部屋が大変なことになる。
327 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:05:40 ID:64/do0DN0
328 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:05:54 ID:/glICCLF0
>>274
債務不履行であることの証明が無理だわなｗ
債務不履行であることの証明が無理だわなｗ
329 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:06:02 ID:1m3DwiLfO
そのうち
「部屋の中でオナニーしたから金払え」
とか言いだすぞ
「部屋の中でオナニーしたから金払え」
とか言いだすぞ
330 ：ぽぽん：2009/01/12(月) 14:06:02 ID:ym9BBeV10
経年劣化でも理由つけられたらいくら請求されても承諾しないといけないのかな？
法にうといから恐ろしいわ
法にうといから恐ろしいわ
自殺なら貸した側だって実際溜まったもんじゃないだろうし
遺族側は請求されても文句言えないだろうけれど
病死ってのはなあ。しょうがないじゃないか。
どこかの旅館だかホテルだかに泊まってる最中心臓発作で死んだ人間なんて五万と居るだろうに
遺族側は請求されても文句言えないだろうけれど
病死ってのはなあ。しょうがないじゃないか。
どこかの旅館だかホテルだかに泊まってる最中心臓発作で死んだ人間なんて五万と居るだろうに
>>299
最後の1行ｗｗｗ
最後の1行ｗｗｗ
334 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:07:13 ID:K5144DJ7O
こういういちゃもんつけられた遺族は相続放棄すればいいんじゃないの？
生きている人間に部屋を貸す事を商売にしている以上、想定されてしかるべき事態のはず。
どうしてもいやなら納骨堂の経営でもすればいい。
生きている人間に部屋を貸す事を商売にしている以上、想定されてしかるべき事態のはず。
どうしてもいやなら納骨堂の経営でもすればいい。
335 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:08:00 ID:64/do0DN0
ﾘﾌｫｰﾑ代はたぶん裁判なっても負けるだろうが、
その後の家賃は払わんでええんちゃう？
賃貸契約書に
「死んじゃったら賠償請求します」
みたいに書いてあると知らんが
不動産屋によっては作ってそうで嫌だな
その後の家賃は払わんでええんちゃう？
賃貸契約書に
「死んじゃったら賠償請求します」
みたいに書いてあると知らんが
不動産屋によっては作ってそうで嫌だな
336 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:08:21 ID:OueAWA//0
>>328
証明以前にそもそもどこが債務不履行なのか？
証明以前にそもそもどこが債務不履行なのか？
337 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:08:30 ID:MaVXoKoV0
ここでは案外不動産会社のほうが叩かれてんだな
338 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:08:35 ID:JGhacm7h0
実際に10年間入居者がいなかったというわけではなく、まだ損害が出ていないのに損害賠償請求するなんて頭がおかしいとしかいいようがないな。
339 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:08:49 ID:Buqa0CeV0
ニコ動の『過酷な現場シリーズ』を見てから、線路に飛び込むのと
アパート内自殺は絶対にやめようって思ったわ。ようつべにあると思うから
見ると勉強になるぞ。グロ注意だけど。
でも迷惑料にしたって額がいきすぎだろ。そういう話しだ。
つか、親も首はくくるなっ
アパート内自殺は絶対にやめようって思ったわ。ようつべにあると思うから
見ると勉強になるぞ。グロ注意だけど。
でも迷惑料にしたって額がいきすぎだろ。そういう話しだ。
つか、親も首はくくるなっ
340 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:09:49 ID:EKVf1mhw0
おちおち自宅で死ぬ事すら認められないのか賃貸は。
そんなんで借りる意味あるのか？
そんなんで借りる意味あるのか？
341 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:10:05 ID:poiuLslm0
東京都内ならこれしきの事で借り手が付かないなんて有り得ないだろ
人が殺された部屋でも平気で借りる奴がわんさかいる都会だぞ
これは不動産屋の言い掛かりみたいなもんだろ。支払う必要なし
人が殺された部屋でも平気で借りる奴がわんさかいる都会だぞ
これは不動産屋の言い掛かりみたいなもんだろ。支払う必要なし
342 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:10:54 ID:AenZCZmO0
弁護士たてて簡易裁判所に持って行けばゼロか最悪でも1/10でおしまい。
日本人はいまだに弁護士に依頼することが精神的に壁なのが不思議
日本人はいまだに弁護士に依頼することが精神的に壁なのが不思議
343 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:11:07 ID:/glICCLF0
344 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:11:21 ID:OueAWA//0
>334
貸衣装貸したらウンコ漏らされたとか、レンタカー貸したら練炭自殺されたとか
そういうたぐいの物だから相続の有無は関係ないと思う。
貸衣装貸したらウンコ漏らされたとか、レンタカー貸したら練炭自殺されたとか
そういうたぐいの物だから相続の有無は関係ないと思う。
よっぽど金持ちなじいさんと
元妻なんだな
元妻なんだな
349 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:11:52 ID:v8WFTkX80
350 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:12:03 ID:H/GRu7N50
>>331
普通に読めよｗ 読めばバカでもわかるだろうにｗ
普通に読めよｗ 読めばバカでもわかるだろうにｗ
財産放棄すればいいんじゃね？
財産放棄したら損するというのなら裁判して負けたら払わないとな
財産放棄したら損するというのなら裁判して負けたら払わないとな
352 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:12:35 ID:EKVf1mhw0
っていうか、たぶん遡って行けば余程の僻地でもない限り
人が死んだ事のない土地なんて無いだろ。
人が死んだ事のない土地なんて無いだろ。
353 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:13:08 ID:IUg0TuHP0
今後10年間半額でこの部屋貸すとは思えんなー
354 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:13:20 ID:CuDt99Nx0
この不動産屋おわったなｗ
355 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:13:40 ID:KE0A/75WO
よくさ
独り暮らしが大人として一年前って言うけどさ
親の負担にならなければ働いていれば大人でも実家暮らしで良いだろ
無理矢理自立して派遣村住民の方が1000倍恥ずかしいよ
大人に憧れるｶﾞｷﾝﾁｮやスイーツや不動産関係者以外は同意して頂けますよね?
独り暮らしが大人として一年前って言うけどさ
親の負担にならなければ働いていれば大人でも実家暮らしで良いだろ
無理矢理自立して派遣村住民の方が1000倍恥ずかしいよ
大人に憧れるｶﾞｷﾝﾁｮやスイーツや不動産関係者以外は同意して頂けますよね?
356 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:13:40 ID:AenZCZmO0
こんな不動産屋ぐらい公表しても問題ないだろうが、バカマスゴミには呆れかえり
>>7
値段は同じじゃんか
値段は同じじゃんか
358 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:14:15 ID:VIRKwBzd0
不動産屋の名前出せー！
359 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:14:25 ID:6WWFN/Kf0
>>320
新築なのか？
新築なのか？
360 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:14:28 ID:v8WFTkX80
>>339
過酷な現場」で検索したが、どっちにも見当たらないぞ
過酷な現場」で検索したが、どっちにも見当たらないぞ
363 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:15:25 ID:QvmtdHTc0
いい案がある！
妹がそのまま住めばリフォーム代だけですむじゃん！
妹がそのまま住めばリフォーム代だけですむじゃん！
リスクは取るもの。後になって取りたくない、お前（遺族）立て替えろってのはおかしな話。
365 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:16:05 ID:l8Lr0Z3U0
366 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:16:06 ID:q6wL4L550
で、今後こんな不動産屋から部屋借りる奴いるの？
つまり自殺するなら飯島さんスタイルがお勧めってことか？
>>351
保証人と相続人は別だろ
保証人と相続人は別だろ
妹って聞くと、なんだか妄想しちゃうけど
４８の妹って事は、やっぱおばさんなんだよねｗ
４８の妹って事は、やっぱおばさんなんだよねｗ
370 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:17:40 ID:9z8PeP790
こういうリスク背負って商売やってるんだろが。
企業名出せ。株価下げてやれ。
企業名出せ。株価下げてやれ。
普通はわかるだろ、三週間も放置する前に。
大家の管理が適当すぎ。
いち大家より。
大家の管理が適当すぎ。
いち大家より。
>>369
３０才くらい年の離れた妹だよ
３０才くらい年の離れた妹だよ
373 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:19:42 ID:Z/O+gv5MO
自殺や殺人死体遺棄なら分かるが、病死くらいで支払う義務なんか無いだろ。
当人とその相続人に如何なる過失があったと言えるの？
376 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:20:16 ID:v8WFTkX80
>>359
>>1の写真見て確認したの？
どう観ても新築とは思えない。
窓の外のあの景色は高輪か芝浦辺りだが、
ボロボロのワンルームなら10万
新築のワンルームなら20-30万くらい
１４万ってことからして新築じゃないってことも想像
つくし、写真みればわかる。
>>1の写真見て確認したの？
どう観ても新築とは思えない。
窓の外のあの景色は高輪か芝浦辺りだが、
ボロボロのワンルームなら10万
新築のワンルームなら20-30万くらい
１４万ってことからして新築じゃないってことも想像
つくし、写真みればわかる。
378 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:20:44 ID:JGhacm7h0
>>360
別に不動産屋は将来払えと言ってるんじゃないじゃん。今払えと言ってるんだよ。
別に不動産屋は将来払えと言ってるんじゃないじゃん。今払えと言ってるんだよ。
379 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:21:23 ID:eooUB9WiO
この不動産屋の名前が判らんとまた日本人に被害者が出るな。
社長も含めて、日本から追い出すべき。
このやり口はほぼ、ﾁｮﾝ。
闇金とかやる連中と同類。
社長も含めて、日本から追い出すべき。
このやり口はほぼ、ﾁｮﾝ。
闇金とかやる連中と同類。
380 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:21:44 ID:E/vFK3cQO
常識的に考えても、次の1更新分丸々取るまでが限界だろ。
裏では何でも出来る業界だからな。
タダでニートにでも一月分だけ名義借りて貸した実績つくっちまえば、後は何とも言われようがないから
裏では何でも出来る業界だからな。
タダでニートにでも一月分だけ名義借りて貸した実績つくっちまえば、後は何とも言われようがないから
381 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:22:14 ID:9vuERWrS0
裁判になれば糞不動産屋の名前が晒されるね
確実に遺族が勝てる裁判だし、楽しみだ
確実に遺族が勝てる裁判だし、楽しみだ
自殺ならともかく病死でここまで・・・
384 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:23:55 ID:S9i87of2O
まぁ請求は個人の週刊誌絡みで企業同士の絡みでもとんでもない額を請求するけどな
ほとんど全額認められずショボい結果になるけど
ほとんど全額認められずショボい結果になるけど
しかし不動産屋も強気だな。
もし裁判になったらど素人でも不動産屋が負けると思うのだが？
もし裁判になったらど素人でも不動産屋が負けると思うのだが？
1円も払う必要なし！
死んだ本人にも気付かなかった親族にも落ち度はない。
人間は簡単に死ぬんだ。
死なない人間に貸すのは不可能だから、部屋で死なれるのが嫌なら倉庫にでもしておいたら？
死んだ本人にも気付かなかった親族にも落ち度はない。
人間は簡単に死ぬんだ。
死なない人間に貸すのは不可能だから、部屋で死なれるのが嫌なら倉庫にでもしておいたら？
387 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:25:05 ID:QvmtdHTc0
お前らがあんしんネットに連絡して俺が入居します！
って言えば解決だろ。
グロ平気なんだろ、全然大丈夫だよね。
って言えば解決だろ。
グロ平気なんだろ、全然大丈夫だよね。
388 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:25:31 ID:LBtFsrFx0
孤独死だろうが自殺だろうが
その部屋で人が死んでその後汚したことは変わらない
なのになぜ自殺は重要事項で孤独死は重要事項じゃないんだ
その部屋で人が死んでその後汚したことは変わらない
なのになぜ自殺は重要事項で孤独死は重要事項じゃないんだ
389 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:25:35 ID:v8WFTkX80
>>378
損害が実際に発生していない現時点ではこの根拠条文で攻めるしかないだろ。
損害が実際に発生していない現時点ではこの根拠条文で攻めるしかないだろ。
大体、人間はいつか死ぬんだよ
新築ならまだしも、中古で過去死人が出てない物件の方が少ないだろ
それ一々莫大な請求してるのかよ
業者の名前明らかにしてろよ
新築ならまだしも、中古で過去死人が出てない物件の方が少ないだろ
それ一々莫大な請求してるのかよ
業者の名前明らかにしてろよ
392 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:26:13 ID:TqBY3LmrO
あるアパートじゃ二階の人が孤独死で何日も気づかれず階下の人が屋根から氏が落下して気づいたらしい・・集合住宅もやなもんだな
>>266
グミくれよ！
グミくれよ！
394 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:27:03 ID:JGhacm7h0
395 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:27:20 ID:4iUGdcbcO
普通の引っ越しする時もボッタクリがあるんじゃ無いか。社名出さないと危ないよ
飯島愛が亡くなった部屋が家賃100万程度と言われていたけど
あれも孤独死だよね。その後、入居する人いるんだろうか。
タワーマンションの最上階で眺望抜群らしいけど、それが余計に怖いよね。
なんか世間と離れすぎているような感覚っていうか。
あれも孤独死だよね。その後、入居する人いるんだろうか。
タワーマンションの最上階で眺望抜群らしいけど、それが余計に怖いよね。
なんか世間と離れすぎているような感覚っていうか。
398 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:28:01 ID:/GWM7uik0
＞家賃の半額を１０年分請求することになる
病死なんだし、
これは あんまり。
病死なんだし、
これは あんまり。
だから民間で借りるのはいやなんだよな
オレはＵＲにしたよ
オレはＵＲにしたよ
１０年ってそもそも根拠はなんだよｗｗｗ
>362
不動産の場合、賃貸契約時に連帯保証人立ててる筈だから、
連帯保証人は物件の損害に関しては支払う義務があるし
これは債務契約だから相続云々とは関係無い。
今回は連帯保証人が血縁だっただけで、保証人は血縁じゃなくても良い。
家賃半額10年分については争えるけど、死体の状態が悪いと
壁紙や床を張り替えても臭いが抜けないから50万円に関してはしょうがないと思う。
実際、出てる損害だし。
この手の物件の大家の瑕疵担保責任は次の借り手までの筈なので
次々代の借り手には通達義務ないしね。
不動産の場合、賃貸契約時に連帯保証人立ててる筈だから、
連帯保証人は物件の損害に関しては支払う義務があるし
これは債務契約だから相続云々とは関係無い。
今回は連帯保証人が血縁だっただけで、保証人は血縁じゃなくても良い。
家賃半額10年分については争えるけど、死体の状態が悪いと
壁紙や床を張り替えても臭いが抜けないから50万円に関してはしょうがないと思う。
実際、出てる損害だし。
この手の物件の大家の瑕疵担保責任は次の借り手までの筈なので
次々代の借り手には通達義務ないしね。
おいおいなんだこの無茶苦茶な会社？名前晒せよ。
自殺ならともかく病死で何ほざいてんのって感じ。
自殺ならともかく病死で何ほざいてんのって感じ。
403 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:28:59 ID:a9WGajjo0
ある程度の年齢で一人暮らしの人は、
新聞か牛乳の宅配は、必要。
新聞か牛乳の宅配は、必要。
404 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:29:13 ID:v8WFTkX80
405 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:29:17 ID:LLs1fbYB0
この不動産会社の免許取り消せ！！！
407 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:29:34 ID:CFgJn20N0
フォレシティ芝浦
107,000円
ってあるから、相場的にはアリなんだよな。
107,000円
ってあるから、相場的にはアリなんだよな。
408 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:29:56 ID:zlczWgDD0
弁護士連れてくれば、すぐ請求取り下げるよ
不動産関係はまず詐欺的手法を使うもんだ
不動産関係はまず詐欺的手法を使うもんだ
409 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:30:18 ID:hPy1qA9D0
不動産会社の名を！！！
410 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:30:24 ID:QILTFoO30
つまりは家賃全額５年分ってことだろ。
家賃半額１０年分って言い方は何なんだ？
ていうかこんな請求あり得ないだろ。
家賃半額１０年分って言い方は何なんだ？
ていうかこんな請求あり得ないだろ。
死なれて困るなら人間のような短命な種族には貸さず、
エルフやドワーフ限定にでもすればいいのに。
エルフやドワーフ限定にでもすればいいのに。
その後の借り手が付く、付かないなんて、借主側には関係ない、貸主側の問題じゃん。原状回復義務とは別だろ。
相続人が解約の申し込みをして、三ヵ月後に賃貸借契約の終了で、話は終いだろ。
相続人が解約の申し込みをして、三ヵ月後に賃貸借契約の終了で、話は終いだろ。
これは管理能力に問題があるため、死体を放置していた不動産側が1000円払うべき
人が病死したことを気にする人は病院には行かないよね
415 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:31:09 ID:JGhacm7h0
417 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:31:50 ID:ookJqCwVO
>>393
やーだよ！
やーだよ！
418 ： ◆C.Hou68... ：2009/01/12(月) 14:32:09 ID:78IMJdfL0
足立区のアパート一人住まいで、管理会社は過去スレに
散々名前の出てる疑惑の？ところな俺が最強ってわけか。
親孝行に部屋では死なないように頑張ろう・・・・・・
散々名前の出てる疑惑の？ところな俺が最強ってわけか。
親孝行に部屋では死なないように頑張ろう・・・・・・
419 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:32:27 ID:jn+kpV3G0
無知につけこむ悪徳不動産がよくやる商法。
それに素直に応じる人から、金を巻き上げる。
口うるさい人、法に詳しい人が相手だとすぐに引き上げます。
それに素直に応じる人から、金を巻き上げる。
口うるさい人、法に詳しい人が相手だとすぐに引き上げます。
420 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:32:33 ID:zDXNtLsc0
死んで汚れるか？馬鹿じゃない？自然死ならにおいだけだから問題無い
自殺は自分の判断で死んでるから問題な上に死んだ祭に色々流れる血・汚染物
等など必ず出るだから汚れる
孤独死は本人の意思ではない自然死だから汚染物が出る事は無い死後の腐敗だけ
だから全然状況が違うこれ自体理解出来ないのは書き込むな話に成らない
自殺は自分の判断で死んでるから問題な上に死んだ祭に色々流れる血・汚染物
等など必ず出るだから汚れる
孤独死は本人の意思ではない自然死だから汚染物が出る事は無い死後の腐敗だけ
だから全然状況が違うこれ自体理解出来ないのは書き込むな話に成らない
421 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:32:37 ID:v8WFTkX80
422 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:33:54 ID:6O4wKHWw0
東京の業者には悪質な奴が多いからな
423 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:34:33 ID:4/kq7RsM0
不動産業はクズばかり
くせぇ！ヤクザくせぇ！
不動産はクソ会社が多いなぁ
427 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:35:36 ID:4iUGdcbcO
こういう悪徳不動産屋は名前出すべきじゃ無いのか。
428 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:36:10 ID:JGhacm7h0
>>421
お前のこのバカ発言に対する反論だよ。ちゃんと読めよ。
名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:25:35 ID:v8WFTkX80
>>378
損害が実際に発生していない現時点ではこの根拠条文で攻めるしかないだろ。
お前のこのバカ発言に対する反論だよ。ちゃんと読めよ。
名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:25:35 ID:v8WFTkX80
>>378
損害が実際に発生していない現時点ではこの根拠条文で攻めるしかないだろ。
今はネットがあるから、こんな悪徳業者も名前晒されるだろうな。
こんな被害受けてますってページを立ち上げて。
まぁ、その業者の信用はがた落ちになるだけｗ
大体、損害があったからといって、損害賠償の基になる過失や責任があるんか
431 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:38:47 ID:WnbGEcVK0
知り合いの業者に聞いたら、現状復帰にかかった分
貰えたら良いんじゃないのか、という話
それもフローリングの取替えまでは請求しないだろうと
まともな業者はこんな感じじゃないですかね
貰えたら良いんじゃないのか、という話
それもフローリングの取替えまでは請求しないだろうと
まともな業者はこんな感じじゃないですかね
433 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:39:21 ID:zlczWgDD0
退去時不動産会社の常套手段
退去時、最初にリフォーム代として超法外な金を請求する→相手が激怒する→引っ込める→敷金からそれなりの金をさっぴく→相手は文句言わない
退去時、最初にリフォーム代として超法外な金を請求する→相手が激怒する→引っ込める→敷金からそれなりの金をさっぴく→相手は文句言わない
434 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:39:22 ID:v8WFTkX80
436 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:42:03 ID:Rj5+ZjzV0
業者の名前を明かすべき。
裁判の記事は実名報道はＯＫ。
裁判の記事は実名報道はＯＫ。
437 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:42:04 ID:JGhacm7h0
438 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:42:37 ID:SmpgAhjL0
貸した方も、借主が途中で死んじゃうリスクを負うべきじゃないの？
>>401
お化けとかで争えないし人死んでても入るぜて人がいる以上、
リフォーム代を保証人が支払ったあとの部分で不動産屋が勝てるのは
「臭い」の一点ではないかと素人考えで思うのだが、
臭いってなんか基準値とか賠償の判別基準てあるの？
お化けとかで争えないし人死んでても入るぜて人がいる以上、
リフォーム代を保証人が支払ったあとの部分で不動産屋が勝てるのは
「臭い」の一点ではないかと素人考えで思うのだが、
臭いってなんか基準値とか賠償の判別基準てあるの？
440 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:43:21 ID:4ko1qMMvO
>>420
自然死でも汚物やら何やらは出るよ。
自然死でも汚物やら何やらは出るよ。
リフォーム費用って・・・何のための敷金礼金なんだろうか
百歩譲ってもリフォーム代50万円までだろ。
それすら法外な値段で10万円くらいが妥当。
それすら法外な値段で10万円くらいが妥当。
443 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:43:49 ID:A3hLfGxh0
自然死は通常の生活で在る事、借り手の過失とは言えない。
異臭がする事を客観的に証明出来なければこんな請求は通らん。
逆に異臭がしない事を客観的に証明すれば払う必要なし。
異臭がする事を客観的に証明出来なければこんな請求は通らん。
逆に異臭がしない事を客観的に証明すれば払う必要なし。
444 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:43:50 ID:/glICCLF0
445 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:44:18 ID:v8WFTkX80
446 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:44:46 ID:FxpnmG920
＞家賃の半額を１０年分請求することになる
・・・・ああ？なにコレ。
ああ、もしかして、賃貸契約取り交わすときの契約文書にそうあるのかね。
その部屋に取り返しのつかない損害を負わせた場合、家賃半額１０年分支払う、とか。。
じゃないと、１０年てなんだ？半額ってのはなんだ？？どこから来る数字だ、根拠は？て話だよな。
おそらく「新潟の老いた両親」てのが連帯保証人なんだろうが。。
・・・・ああ？なにコレ。
ああ、もしかして、賃貸契約取り交わすときの契約文書にそうあるのかね。
その部屋に取り返しのつかない損害を負わせた場合、家賃半額１０年分支払う、とか。。
じゃないと、１０年てなんだ？半額ってのはなんだ？？どこから来る数字だ、根拠は？て話だよな。
おそらく「新潟の老いた両親」てのが連帯保証人なんだろうが。。
>>444
素直でいいな
素直でいいな
>425
契約者本人の問題が何であろうと、
連帯保証人は「損害に関しての連帯責任」の為に居る。
生存確認をしなかった事による損害については連帯保証人にある。
借金踏み倒して逃げた奴と連帯保証人の関係と同じだよ。
不動産は自動車や貸衣装と違って簡単に売却できないし
個人経営だと簡単に買い換えもできないから
これくらいやらないと銀行のローンで簡単に死ねる。
契約者本人の問題が何であろうと、
連帯保証人は「損害に関しての連帯責任」の為に居る。
生存確認をしなかった事による損害については連帯保証人にある。
借金踏み倒して逃げた奴と連帯保証人の関係と同じだよ。
不動産は自動車や貸衣装と違って簡単に売却できないし
個人経営だと簡単に買い換えもできないから
これくらいやらないと銀行のローンで簡単に死ねる。
450 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:46:31 ID:0KWFZG/E0
まぁ、気持ちは分かるし、請求するのは自由だろ。
そもそも相続しない限り、なんの損害賠償請求も受ける義理は無いが。
そもそも相続しない限り、なんの損害賠償請求も受ける義理は無いが。
次の借り手がつかないのは
・不況の影響
・高い空き部屋率
もあるだろうし、ムズいわな。
半年程度自分で住んで、告知義務をなくすかだけど
そもそも自然死って告知義務あるんだっけ？
・不況の影響
・高い空き部屋率
もあるだろうし、ムズいわな。
半年程度自分で住んで、告知義務をなくすかだけど
そもそも自然死って告知義務あるんだっけ？
452 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:47:25 ID:kABm40ar0
この家族が半年間この部屋を借りれば、問題ない。
454 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:47:55 ID:JGhacm7h0
>>445
そういや、事故死などが起きた物件は
入居時にその説明をしなければならないが、一度でも他の人に貸せば説明義務がなくなると
特殊清掃か何かのスレで読んだことがあるな。
家賃を半額にするなら借りてはいくらか見つかると思うんだが
なぜ、まだ居ない借り主が借りたことにして今後10年分の損害賠償を請求するのか理解しがたいな
結局のところは損害賠償を請求してもその10年間の間に誰かに貸すのだろうしね
最近は本当に不動産関連のごね得が増えたな
そういや、事故死などが起きた物件は
入居時にその説明をしなければならないが、一度でも他の人に貸せば説明義務がなくなると
特殊清掃か何かのスレで読んだことがあるな。
家賃を半額にするなら借りてはいくらか見つかると思うんだが
なぜ、まだ居ない借り主が借りたことにして今後10年分の損害賠償を請求するのか理解しがたいな
結局のところは損害賠償を請求してもその10年間の間に誰かに貸すのだろうしね
最近は本当に不動産関連のごね得が増えたな
>431
吐血して死後三週間だと、かなり体液出てるし腐敗臭が染みついてるから
フローリング総取っ替えでも臭いが残る。押し入れとか盲点。
吐血して死後三週間だと、かなり体液出てるし腐敗臭が染みついてるから
フローリング総取っ替えでも臭いが残る。押し入れとか盲点。
457 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:48:33 ID:IUg0TuHP0
業者晒しまだー
>>453
うじ、じゃないの？
うじ、じゃないの？
459 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:49:11 ID:v8WFTkX80
461 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:50:08 ID:OhirRcSa0
で、どこの不動産会社なんだ？
462 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:50:29 ID:YtND5ZBF0
なぜ
半額
１０年分
なのかちゃんと説明してほしい
半額
１０年分
なのかちゃんと説明してほしい
463 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:50:41 ID:Buqa0CeV0
464 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:50:50 ID:8hnHi+A7O
かわいそう 遺族
465 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:50:50 ID:om5oLQq80
普通に家で家族に看取られながら死んだとか、翌日とかに家族なり知人が見つけた、
のと、今回（死後３週間放置状態）のを同等にみている奴が多いな。
いや、死後３週間後発見てのを読んでいないのか？
確かに３週間も死体がほったらかしだったら立派な事故物件だと思うよ。
でも、８００万はすごいな。それほど酷い状況だったのか？
のと、今回（死後３週間放置状態）のを同等にみている奴が多いな。
いや、死後３週間後発見てのを読んでいないのか？
確かに３週間も死体がほったらかしだったら立派な事故物件だと思うよ。
でも、８００万はすごいな。それほど酷い状況だったのか？
467 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:52:09 ID:JGhacm7h0
468 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:52:12 ID:ookJqCwVO
別に債務不存在確認訴訟すりゃいいだけのことじゃん
まあ弁護士の費用は発生するけど、まあ３０万ぐらいだけだと思うよ
まあ弁護士の費用は発生するけど、まあ３０万ぐらいだけだと思うよ
471 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:54:41 ID:0KWFZG/E0
つ～か、業者の方だって泣きたい気分だと思うが。
俺だって嫌だ。
俺だって嫌だ。
472 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:54:55 ID:ookJqCwVO
473 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:55:24 ID:w+yEyKqN0
１レスごとに在日韓国朝鮮人が死ぬスレ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/occult/1230957786/l50
インターネットの普及でこんなところにも嫌韓の波が広がってるんだねえ
なにしろ今まで強制連行だの言ってきたのが全部ウソだってバレてきてるんだからねえ
いままで強制連行だの言って日本人を恫喝してきたツケが一気に回ってくるぞー
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/occult/1230957786/l50
インターネットの普及でこんなところにも嫌韓の波が広がってるんだねえ
なにしろ今まで強制連行だの言ってきたのが全部ウソだってバレてきてるんだからねえ
いままで強制連行だの言って日本人を恫喝してきたツケが一気に回ってくるぞー
474 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:55:40 ID:p1goAotb0
孤独死させてしまった不動産屋にも責任あり！
475 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:55:48 ID:nUbQqcqv0
払う必要なし（終了）
476 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:56:13 ID:xlx9n6X50
おまいらもこんなんなりそうだな
せめてすべての遺族が死んでからおまいら孤独死するんだぞ
せめてすべての遺族が死んでからおまいら孤独死するんだぞ
「特殊清掃」まじでお勧め
478 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:56:45 ID:7cuH93HS0
そもそも１０年も家賃を滞納してた奴が悪いんだろ
半額にしてくれるんだから、むしろ官舎すべき
半額にしてくれるんだから、むしろ官舎すべき
480 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:57:00 ID:IPeUSG3Q0
とにかくその不動産屋の名前が知りたいな。
家を借りる時に、その不動産屋を避けるようにしなくちゃならない。
そういうことをするところなら、他にも不法行為とかあるかもしれないし。
家を借りる時に、その不動産屋を避けるようにしなくちゃならない。
そういうことをするところなら、他にも不法行為とかあるかもしれないし。
481 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:57:17 ID:1niqG8DmO
俺なら払わないな。
払えないから払わない。
出るとこ出りゃいいさ。
気が弱いと首くくるんか？図太く生きようや
払えないから払わない。
出るとこ出りゃいいさ。
気が弱いと首くくるんか？図太く生きようや
敷金礼金保証人無し物件じゃなかったか？ここ
800万はふっかけてるだけだな。
裁判になったら会社名さらされるから、裁判しないかわりにちょっと料金下げますよｗって取れるだけ取るつもりかと
裁判になったら会社名さらされるから、裁判しないかわりにちょっと料金下げますよｗって取れるだけ取るつもりかと
485 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:58:29 ID:FxpnmG920
しかしこれ、むしろリフォーム費用が５０万で済んだ、てことの方が不思議なんだが。
１１月でもう寒かった時期に、死のうと思って死んだ訳じゃない以上、暖房ついてたろうから・・・
そうとう腐乱してる可能性があるよね・・・吐血のほかにも体液色々出てそうだし。
フローリング替えてクロス替えて終わる話じゃあなさそうなんだけど、どうなんだろう。
１１月でもう寒かった時期に、死のうと思って死んだ訳じゃない以上、暖房ついてたろうから・・・
そうとう腐乱してる可能性があるよね・・・吐血のほかにも体液色々出てそうだし。
フローリング替えてクロス替えて終わる話じゃあなさそうなんだけど、どうなんだろう。
不動産屋ってヤクザかよ
487 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:58:58 ID:f8O0x0Us0
次の人には告知せずに貸すのは当たり前
この不動産業者は普通に転居する住民にも同じようなことしてると思う
敷金は丸々ポケットに入れて、過剰の修繕費を要求してくる
業者名を公表すれば、被害者ゴロゴロ出てくると思う
この不動産業者は普通に転居する住民にも同じようなことしてると思う
敷金は丸々ポケットに入れて、過剰の修繕費を要求してくる
業者名を公表すれば、被害者ゴロゴロ出てくると思う
488 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:59:08 ID:v8WFTkX80
>>482
善く感じるんだな、大家はｗｗｗ
善く感じるんだな、大家はｗｗｗ
489 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:59:22 ID:om5oLQq80
>>469
ウジが降ってきたのは今回の件じゃないでそ。
ウジが降ってきたのは今回の件じゃないでそ。
490 ：(・∀・) ◆4dC.EVXCOA ：2009/01/12(月) 14:59:31 ID:ijnGL4U+0
iいいこと思いついた、この妹が借りれば解決じゃね？
491 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 14:59:49 ID:QILTFoO30
>>486
そういう気質の人が多い。
そういう気質の人が多い。
法的な問題はともかく、家主側の境遇も解る。
（「特殊清掃」のブログ読んでるだけだから実体験ではないけど。）
自分もマンションで一人暮らしで、たぶん独居老人になる予定だから、
なんか他人事じゃない。後始末を迫られる遺族（たぶん甥）と隣人への
迷惑を考えると、気軽に自宅で孤独死（または自殺）はできないなぁと思う。
（「特殊清掃」のブログ読んでるだけだから実体験ではないけど。）
自分もマンションで一人暮らしで、たぶん独居老人になる予定だから、
なんか他人事じゃない。後始末を迫られる遺族（たぶん甥）と隣人への
迷惑を考えると、気軽に自宅で孤独死（または自殺）はできないなぁと思う。
493 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:00:18 ID:TNmgBvR10
無知に付け込んだ詐欺の可能性がある。
自殺の場合はともかく、自然死である場合、業者は次の借り手に
その部屋で人が亡くなったことを告知する義務は一切ない。
自殺の場合はともかく、自然死である場合、業者は次の借り手に
その部屋で人が亡くなったことを告知する義務は一切ない。
494 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:00:21 ID:995TMsQI0
なんだよまだ会社名出ないのかよ
おまいらたいしたことねえな
おまいらたいしたことねえな
リフォームの費用はともかく、借り手が付かないから家賃請求って
それは契約に無い話だから、逆に訴えられるぞ
それは契約に無い話だから、逆に訴えられるぞ
496 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:00:31 ID:/glICCLF0
497 ：トールハンマー ◆hBCBOVKVEc ：2009/01/12(月) 15:00:41 ID:bC+hNNXH0
部屋貸してれば当然こういったことは起こりうるんだから
おかしいね。
おかしいね。
498 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:01:09 ID:mB5BmLdI0
これ逆に社全体のイメージが大幅に落ちて損失被ると思うんだが……
499 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:02:00 ID:om5oLQq80
500 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:02:36 ID:1niqG8DmO
セントカテリーナみたいだ
502 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:02:55 ID:jAISlPYE0
これはひどい
会社名はまだか？
504 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:03:12 ID:H/GRu7N50
>>498
そんなでかい会社とは限らない
そんなでかい会社とは限らない
こういうケースで、賃借人はどうやってそこの部屋が訳ありなのを知るんだろう？
ましてや大都会のワンルームでしょ。わざわざおせっかいな隣人が告知してくれるのかな？
（重説による告知義務以降の話としてね）
ましてや大都会のワンルームでしょ。わざわざおせっかいな隣人が告知してくれるのかな？
（重説による告知義務以降の話としてね）
507 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:05:15 ID:zIo3Lk5LO
おまえら早く会社晒せよ。
電凸待機してんだからよ。
電凸待機してんだからよ。
508 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:05:34 ID:Buqa0CeV0
>>469
とりあえず、そういうケースがあったと話しているのは集合住宅らしいから
木造だったんじゃないかな。
ちなみにマンションでも下まではいかなくても床板に染み込む。
床板ごと部分的に張り替える必要がある。高級だと前面張替えかもな。
それをふまえても、この値段は法外じゃね？を前提で俺は書き込んでるけどね
とりあえず、そういうケースがあったと話しているのは集合住宅らしいから
木造だったんじゃないかな。
ちなみにマンションでも下まではいかなくても床板に染み込む。
床板ごと部分的に張り替える必要がある。高級だと前面張替えかもな。
それをふまえても、この値段は法外じゃね？を前提で俺は書き込んでるけどね
509 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:05:40 ID:vOj8m92kO
多分一社員がくすねようとしたんじゃね。会社の方針でしたんなら話にならん糞だなwボッタクリバー並みw
510 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:06:01 ID:QsiWfOJN0
何この不動産会社
もしかしたら今回だけじゃなく今までもやってるんじゃないか？
その可能性大だろ
それ以外の件でも金を詐欺的に取ってるかもしれないし
下手すると何十人とか何億単位の被害額出てくるかもしれないな
とりあえず位置が解れば不動産も解りそうだよな・・・
もしかしたら今回だけじゃなく今までもやってるんじゃないか？
その可能性大だろ
それ以外の件でも金を詐欺的に取ってるかもしれないし
下手すると何十人とか何億単位の被害額出てくるかもしれないな
とりあえず位置が解れば不動産も解りそうだよな・・・
>>483
じゃあ緊急連絡先にゴネてるってことか('A`)
じゃあ緊急連絡先にゴネてるってことか('A`)
不動産屋ってヤクザ気質の営業担当が独立して昔いた会社から物件回してもらって仲介手数料稼いでるとこもおおいからな。
513 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:06:35 ID:kh/PUJZF0
言わなきゃ誰も分からないのにそれはあり得ない
不当な業者だぶっつぶせ
不当な業者だぶっつぶせ
なんつーひどい会社
死臭がする部屋は確かに売れないよなぁ
おじいちゃんの入れ歯＋肉の腐った甘スッパ腐臭＋うんこ臭が常に漂うんだぜ
服にも臭い付くし、２ヶ月で部屋でた
家賃月一万でもあのにおいは無理
800万はさすがにあれだが、なんで親族がいるのに孤独死したんだろうな
遺族は面倒見なかった責任として200万くらいで死臭取りやればいい
おじいちゃんの入れ歯＋肉の腐った甘スッパ腐臭＋うんこ臭が常に漂うんだぜ
服にも臭い付くし、２ヶ月で部屋でた
家賃月一万でもあのにおいは無理
800万はさすがにあれだが、なんで親族がいるのに孤独死したんだろうな
遺族は面倒見なかった責任として200万くらいで死臭取りやればいい
517 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:07:58 ID:bVZd6BkL0
糞外道だな
こういうの実名で報道してくださいよ
社会正義謳うならさマスゴミさんよ
こういうの実名で報道してくださいよ
社会正義謳うならさマスゴミさんよ
何だかんだで周囲に広まっちゃうんじゃないの？
死者が出た部屋って。
死者が出た部屋って。
519 ： ◆C.Hou68... ：2009/01/12(月) 15:08:21 ID:78IMJdfL0
しかしウジってどこからやってくんのかな。
夏にバナナの皮を生ゴミに捨ててたら、どこからかコバエがやってきて
ゴミ捨てるまで居座られたが、その時もこいつどこから来たんだって思った。
今はいない･･･････････ように見えるが、どこかに潜んでるのかな。
夏にバナナの皮を生ゴミに捨ててたら、どこからかコバエがやってきて
ゴミ捨てるまで居座られたが、その時もこいつどこから来たんだって思った。
今はいない･･･････････ように見えるが、どこかに潜んでるのかな。
これじゃ不動産屋が借り手を殺害して
遺族から金を巻き上げるという新たな犯罪が生まれるぞ
遺族から金を巻き上げるという新たな犯罪が生まれるぞ
前の借主が死亡して次の借り手が見つからない物件を安く借りたいんだけどどうしたらいいの？
>>515
都内で働いてたんじゃないの？
たった３週間連絡しないことなんてザラだろ。
若い頃なんてオレも親に連絡なんてしなかったぞ。
永いときなんて３年くらい連絡すらしなかった。
皆、そんなに頻繁に親とか親族に連絡してるの？
まぁ、彼女とかいれば心配してくれて様子を見に
きてくれたのかもしれんが。
まさに孤独死だわな。。。
都内で働いてたんじゃないの？
たった３週間連絡しないことなんてザラだろ。
若い頃なんてオレも親に連絡なんてしなかったぞ。
永いときなんて３年くらい連絡すらしなかった。
皆、そんなに頻繁に親とか親族に連絡してるの？
まぁ、彼女とかいれば心配してくれて様子を見に
きてくれたのかもしれんが。
まさに孤独死だわな。。。
富士通ゼネラルの脱臭機入れてから
肉やいても、魚やいても、彼女にウンコぶちまけさせても数日でにおい消えるんだけどなぁ・・
そんなに酷いのかね死臭って・・フローリングは交換するんだろうしどってことないような。
肉やいても、魚やいても、彼女にウンコぶちまけさせても数日でにおい消えるんだけどなぁ・・
そんなに酷いのかね死臭って・・フローリングは交換するんだろうしどってことないような。
524 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:11:34 ID:gJlltuVQ0
こんなの故人の遺産を相続放棄すれば支払う義務なし。
部屋の財産には手をつけずに家主に処分させればよい。
部屋の財産には手をつけずに家主に処分させればよい。
525 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:11:42 ID:HpAvGPvJ0
ていうか、こういうリスクも含めての家賃じゃないのか？
つうか、こういうリスクに対応した保険とかないの？
つうか、こういうリスクに対応した保険とかないの？
問題は、どんな状態だったか、いくらかかったか、ではなくて、
その責任は借主にあったのか、ではないかと
その責任は借主にあったのか、ではないかと
527 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:12:19 ID:8CtFdgLH0
528 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:13:04 ID:om5oLQq80
>>518
ただ死んだだけなら大したことないけど、腐乱死体発見で大騒ぎしちゃったんじゃないかな。
ただ死んだだけなら大したことないけど、腐乱死体発見で大騒ぎしちゃったんじゃないかな。
>>519
それ不思議。
腐乱死体現場には必ずといっていいほど蛆が・・・って書かれてるけどさ、
うち、ここに入居して以来9年、只の一度も蠅が飛んでるの見た事ないんだけど。
んで、窓を開ける事もほとんどないし。
それでも、自分死んだら、蛆湧くのかね。
それ不思議。
腐乱死体現場には必ずといっていいほど蛆が・・・って書かれてるけどさ、
うち、ここに入居して以来9年、只の一度も蠅が飛んでるの見た事ないんだけど。
んで、窓を開ける事もほとんどないし。
それでも、自分死んだら、蛆湧くのかね。
530 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:13:34 ID:vOj8m92kO
>>506自分が部屋借りようとしたら、この部屋自殺や死人でてませんかとか聞くだろ、家賃安くしても誰も気持ち悪くて借りないよね、それを告知しなかったら業者は過失になるんだな。
不動産屋ってさ、10万のところ、契約上15万で貸したっつう書類にして収益高く見せかけたりするらしいね。
なんだか色々せこいことやってるウジ虫がたくさんいるみたいよ。
なんだか色々せこいことやってるウジ虫がたくさんいるみたいよ。
532 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:14:01 ID:HpAvGPvJ0
533 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:14:17 ID:8CtFdgLH0
随分不動産屋工作員がいるなwww
スレの流れが変わっているわwwwwww
とっととこの不動産屋の名前プリーズ。
スレの流れが変わっているわwwwwww
とっととこの不動産屋の名前プリーズ。
534 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:14:18 ID:QsiWfOJN0
実妹さんは逆にこの不動産を訴えるべきだな
とりあえず実妹さんは不動産会社が何処かを公表して欲しい
そうすれば祭りだ
ただの祭りじゃない、悪徳業者を成敗する正義の祭りだ
とりあえず実妹さんは不動産会社が何処かを公表して欲しい
そうすれば祭りだ
ただの祭りじゃない、悪徳業者を成敗する正義の祭りだ
535 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:15:04 ID:FxpnmG920
・・・・しかし事故物件がそんなにリスクなのなら、
今流行の高優賃だの高専賃だのいうのは・・・どうなんだろうね、そのへん。
高齢者ほど気にしそうだし、部屋で死なれたら次がないとかだと大変だろうに。
今流行の高優賃だの高専賃だのいうのは・・・どうなんだろうね、そのへん。
高齢者ほど気にしそうだし、部屋で死なれたら次がないとかだと大変だろうに。
そういや排気口ですずめが死んでて換気扇からぽたぽたうじがおちてきたことあるなぁ・・虫は窓開けてなくても排気口とか通気口からやってくるとおもうよ。
538 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:15:25 ID:7VBYSjwOO
次の人が入居して、しばらくしてから
近所の人に「あなたの部屋、昔ね…」
とか余計な事言われたりしたら
ゴタゴタ必須だろうな…
まあでも、人が居るとこ、その死も有り得るわけで
自殺や殺人じゃないのなら、しゃあないと思う。
リフォーム代と、お祓い代ぐらいにしとけよ…
近所の人に「あなたの部屋、昔ね…」
とか余計な事言われたりしたら
ゴタゴタ必須だろうな…
まあでも、人が居るとこ、その死も有り得るわけで
自殺や殺人じゃないのなら、しゃあないと思う。
リフォーム代と、お祓い代ぐらいにしとけよ…
539 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:15:34 ID:TVGrJDYc0
リフォーム費用ならともかく、800万ってどこの不動産屋だよ？
540 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:15:43 ID:RNsGkh8hO
モンスター大家
541 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:15:49 ID:au/DY1zc0
業者名公表しろよ！
542 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:16:39 ID:8CtFdgLH0
ある程度支払うのはわかるけど
家賃半分10年分ってなんなんだ？
不動産屋業界大変なんだろうがこれは酷すぎだろｗ
家賃半分10年分ってなんなんだ？
不動産屋業界大変なんだろうがこれは酷すぎだろｗ
543 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:17:13 ID:yO4NxKeS0
裁判になったら、普通に勝てそうだがｗ
>遺族側
>遺族側
544 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:18:30 ID:crH/s15nO
鬼だよ
545 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:18:58 ID:TVGrJDYc0
こういうときこそ、鬼女板の出番なのだが。
旦那の両親が同居せずに自分達で頑張ってくれた方が楽だろ。
旦那の両親が同居せずに自分達で頑張ってくれた方が楽だろ。
546 ： ◆C.Hou68... ：2009/01/12(月) 15:19:18 ID:78IMJdfL0
>>529
うちもハエとかいないけどさ、俺が死んだらどこからか嗅ぎ付けて
寄ってくるんだろうなと、こういうスレとかグロ画像見るとたまに思う。
>>536
排気口とかか。匂いで分かるのかな。
やつら、あんなちっちゃいのに・・・餌だーってハイハイしてくんのか？
親が赤ちゃんの餌ーってびゅーんて飛んでくるのかな。シュールだな
うちもハエとかいないけどさ、俺が死んだらどこからか嗅ぎ付けて
寄ってくるんだろうなと、こういうスレとかグロ画像見るとたまに思う。
>>536
排気口とかか。匂いで分かるのかな。
やつら、あんなちっちゃいのに・・・餌だーってハイハイしてくんのか？
親が赤ちゃんの餌ーってびゅーんて飛んでくるのかな。シュールだな
亡くなった本人に過失があるのか？
あれば、適正な原状回復費用は敷金（足りなきゃ保証人に請求）でいいと思うが
まずは過本人の過失の有無からだろう？
あれば、適正な原状回復費用は敷金（足りなきゃ保証人に請求）でいいと思うが
まずは過本人の過失の有無からだろう？
548 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:19:49 ID:Qsrdp9TK0
>>433
何度も賃貸住宅で引っ越してるけど、敷金全額戻ってこなかったこと無いよ。
国土交通省のガイドラインもあるし、通常使用の経年劣化で金取られることなんて
本来ありえない。
次の借主に貸せる状態にする清掃費用も本来は家主が負担するべきものと決まってる。
何度も賃貸住宅で引っ越してるけど、敷金全額戻ってこなかったこと無いよ。
国土交通省のガイドラインもあるし、通常使用の経年劣化で金取られることなんて
本来ありえない。
次の借主に貸せる状態にする清掃費用も本来は家主が負担するべきものと決まってる。
549 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:20:32 ID:QsiWfOJN0
550 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:20:41 ID:TNmgBvR10
551 ：(・∀・) ◆4dC.EVXCOA ：2009/01/12(月) 15:20:50 ID:ijnGL4U+0
こういう案件の場合、次に借りる人には事情を説明するそうだが、さらにその次の人には言わないそうだ。
だから、妹が借りて死臭が消えたら次の人に貸せばいいだろう。
だから、妹が借りて死臭が消えたら次の人に貸せばいいだろう。
552 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:21:20 ID:om5oLQq80
>>523
ニオイの元が除去不可能なんじゃね？
ニオイの元が除去不可能なんじゃね？
業者名を公表してくれないと皆安心して死ねないよね。
554 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:21:45 ID:Rvvkah6K0
占いだ幽霊だ呪いだと騒いで民衆を扇動してる
細木とかあのﾃﾞﾌﾞ（名前忘れた）とかに請求しろよ
細木とかあのﾃﾞﾌﾞ（名前忘れた）とかに請求しろよ
555 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:21:45 ID:kxAYXm0oO
これ、半額で10年貸してくれるって事か
貸さなくても、５年分の家賃が必ず入るってうまいこと考えたな。
「単身入居者を殺害し、遺族に損害請求」なんて、ドラマのネタになりそうだ。
「単身入居者を殺害し、遺族に損害請求」なんて、ドラマのネタになりそうだ。
557 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:22:19 ID:om5oLQq80
558 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:22:49 ID:lTvetXYUO
アパートで孤独死
おまいらの未来だな
おまいらの未来だな
>>523
床板貫通してその下のコンクリにまで浸透しやがると、かなり難儀なんだって。
床板貫通してその下のコンクリにまで浸透しやがると、かなり難儀なんだって。
560 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:23:35 ID:0rHvxNndO
窓から見えるのは芝浦アイランド？
俺も港区芝で独り暮らし
１１月ならこっちは暖房はいらない
親との連絡なんてあんましないし
不動産や晒せ
俺も港区芝で独り暮らし
１１月ならこっちは暖房はいらない
親との連絡なんてあんましないし
不動産や晒せ
>>555
こんな不動産屋が正直に次の人に半額で貸すと思う？
こんな不動産屋が正直に次の人に半額で貸すと思う？
562 ： ◆C.Hou68... ：2009/01/12(月) 15:23:44 ID:78IMJdfL0
>>556
やっぱ、生きてる人間のが恐ろしいって結論に・・・
やっぱ、生きてる人間のが恐ろしいって結論に・・・
払わなきゃいいだけ
取り立てるのは自由
取り立てるのは自由
564 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:25:08 ID:Rvvkah6K0
>>559
賃貸なんだから、そういうことも考慮して設計しないとダメですね
賃貸なんだから、そういうことも考慮して設計しないとダメですね
値引き分を10年分ていうならまだわかるが
10年も二重に家賃頂こうなんてどんだけ厚かましいんだよ
10年も二重に家賃頂こうなんてどんだけ厚かましいんだよ
567 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:25:46 ID:UjUHIFT5O
この不動産会社鬼だな。
>>546
排気口はきっといいにおいがするんだろ。換気扇止めると危ないかと。
あと、外気を入れるための通気口は外の網の目って結構粗くて、コバエは迷い込んでくるよ。
おれは常時換気にして、通気口は出口が外壁で手が届くので、外側に不織布製の換気扇フィルターくっつけて対策してるよ
排気口はきっといいにおいがするんだろ。換気扇止めると危ないかと。
あと、外気を入れるための通気口は外の網の目って結構粗くて、コバエは迷い込んでくるよ。
おれは常時換気にして、通気口は出口が外壁で手が届くので、外側に不織布製の換気扇フィルターくっつけて対策してるよ
＞＞ていうか、
＞＞つうか
こいつバカだろ
＞＞つうか
こいつバカだろ
>565
分譲の転貸物件だってあるし、床下まで防水加工やったら上物が湿気で死ぬわな。
分譲の転貸物件だってあるし、床下まで防水加工やったら上物が湿気で死ぬわな。
マンションで死んではいけませんという約款が必要だな
これもし多少遺産があるなら、相続の限定承認すればいいだけの話でない？
まだ死んで3ヶ月たってないしな。
リフォーム代は遺産の範囲内で妥当な額を払えばよい。
遺産がなければ相続放棄。
それでも遺族に請求するなら、恐喝罪が成立。すぐに警察にGo！
まだ死んで3ヶ月たってないしな。
リフォーム代は遺産の範囲内で妥当な額を払えばよい。
遺産がなければ相続放棄。
それでも遺族に請求するなら、恐喝罪が成立。すぐに警察にGo！
573 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:30:23 ID:TNmgBvR10
「次の借り手がつかない」なんてのは嘘。告知義務ないからね。
半額にして貸し出そうもんなら、怪しい物件ですと言ってるようなもんだから
当然正規の家賃で今後も貸し出す。
半額にして貸し出そうもんなら、怪しい物件ですと言ってるようなもんだから
当然正規の家賃で今後も貸し出す。
574 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:30:44 ID:om5oLQq80
例えばアルミサッシの上下だって隙間はあいてる。
575 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:30:53 ID:H0y6V+z50
部屋借りて普通に生活してりゃ、死ぬ事だって当然あるわけで、
それ込みでの家賃とってんじゃねーのか？
昔は店子に身寄りが無い場合、大家が敷金礼金で葬式まであげてやったんだろうに。
なんだこのアホ業者。
それ込みでの家賃とってんじゃねーのか？
昔は店子に身寄りが無い場合、大家が敷金礼金で葬式まであげてやったんだろうに。
なんだこのアホ業者。
>>559
すげぇな。コンクリまで行くのか。防水加工とかしないんだね・・しねぇよな、摂家の詳しいこと知らないけどフローリングってなんかコンクリの上に保温材しいて直で置いてるイメージｗ
すげぇな。コンクリまで行くのか。防水加工とかしないんだね・・しねぇよな、摂家の詳しいこと知らないけどフローリングってなんかコンクリの上に保温材しいて直で置いてるイメージｗ
577 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:32:40 ID:IXykkRLg0
>>571
約款なんて麻生じゃ読めないな
約款なんて麻生じゃ読めないな
578 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:32:47 ID:om5oLQq80
独り暮らしはベッドの下にブルーシートでも敷いといた方がいいかもしれんな。
>575
人が死ぬのは当たり前。問題なのは三週間も放置してた事。
放置してたのは保証人の責任で、貸し主の問題ではない。
だから保証人を立てられない天涯孤独な人は家を借りられないだろ。
人が死ぬのは当たり前。問題なのは三週間も放置してた事。
放置してたのは保証人の責任で、貸し主の問題ではない。
だから保証人を立てられない天涯孤独な人は家を借りられないだろ。
580 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:32:56 ID:vOj8m92kO
この業者の言ってる事も分からんでもない。レンタカーを貸して車内が糞まみれになってたら業者は黙っちゃいないだろ、例えが悪いがw
581 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:33:23 ID:Yo/O4Sfy0
こういう債権請求で活躍するのが保証人会社
サラ金の取り立て屋と同じだよ、ってか中身の人間は同じだろうな。
サラ金の取り立て屋と同じだよ、ってか中身の人間は同じだろうな。
>>579
何そのとんでも理論はｗ
何そのとんでも理論はｗ
583 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:34:06 ID:4rHwVD/z0
人間は誰しも何らかの形で死ぬわけだからさ。
賃貸マンションの中では死んではいけないっていう法律でもあるのか？（ｗ
賃貸マンションの中では死んではいけないっていう法律でもあるのか？（ｗ
俺も今一人暮らしなんだが、いつ死んでもいいようにビニールシート敷いて生活しなきゃだめか？
586 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:36:01 ID:Buqa0CeV0
588 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:36:56 ID:WIfUeqty0
俺が大学時代、同じ大学のまったく知らない人が
ある学生寮で首吊りしたんだけど、
同じ下宿の同級生に聞いたら、その部屋つぶして無くしたといってた。
まぁその部屋借りる学生は、当然いないだろうな。
しかし家賃請求は、宅建業法違反。 払ったら負け。
ある学生寮で首吊りしたんだけど、
同じ下宿の同級生に聞いたら、その部屋つぶして無くしたといってた。
まぁその部屋借りる学生は、当然いないだろうな。
しかし家賃請求は、宅建業法違反。 払ったら負け。
589 ： ◆C.Hou68... ：2009/01/12(月) 15:37:27 ID:78IMJdfL0
>>568>>574
参考になった。密封は不可能なんで、
俺も死んだらウジに食われるのは覚悟しよう。
死後のことを考えて、ビニールシート生活か･･･
家賃払って家にいながらホームレス気分ってなんだかなあ。。
参考になった。密封は不可能なんで、
俺も死んだらウジに食われるのは覚悟しよう。
死後のことを考えて、ビニールシート生活か･･･
家賃払って家にいながらホームレス気分ってなんだかなあ。。
590 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:38:22 ID:GJJ+DMkY0
591 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:39:18 ID:m7tbxdxCO
この不動産屋資金繰りきつくてやばいから必死とかか？なら、耳の遠い、志村みたいな弁護士雇って、うだうだ半年かけて、清々堂々と裁判でお付きあいしてさしあげればいいでしょうね
>>586
空間・・・誰か住み着きそうでやだな・・
空間・・・誰か住み着きそうでやだな・・
うちの1Kマンションの隣部屋にいつ腐敗臭出してもおかしくない独り身の糞ジジイがいる
このまえマンション管理してる掃除のおばちゃんとゴミの出し方でもめてるし
違うゴミの日に出しといて俺のゴミの出し方は悪くないと、訳分からない事言って大声で怒鳴り散らすらしいｗ
ほんとに気違いジジイは社会の生ゴミだよね
このまえマンション管理してる掃除のおばちゃんとゴミの出し方でもめてるし
違うゴミの日に出しといて俺のゴミの出し方は悪くないと、訳分からない事言って大声で怒鳴り散らすらしいｗ
ほんとに気違いジジイは社会の生ゴミだよね
594 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:39:40 ID:bkrREguT0
事故なら仕方ないけど、この男性の過失じゃないですか？
病気で死ぬなんてちゃんと治療していないのが悪いんでしょ？
健康診断とか受けてたんですかね？
そういう義務をちゃんと果たさない結果、賃貸物件の価値が下がった。
損害を請求するのは当然だと思う。
むしろ、そんな面倒なことをしなければならない不動産屋に同情。
全額払ってもらっても不動産屋的には本来の利益であり、訴訟手続き云々考えたら得な話ではない。
病気で死ぬなんてちゃんと治療していないのが悪いんでしょ？
健康診断とか受けてたんですかね？
そういう義務をちゃんと果たさない結果、賃貸物件の価値が下がった。
損害を請求するのは当然だと思う。
むしろ、そんな面倒なことをしなければならない不動産屋に同情。
全額払ってもらっても不動産屋的には本来の利益であり、訴訟手続き云々考えたら得な話ではない。
595 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:39:47 ID:l9lFAuYi0
>582
とんでもじゃないよ。分譲に限らず賃貸物件も自分が死ぬ事も含めて借り主が責任持つ。
だから分譲だって病気や死んだ時の事も考えて「日中繋がる連絡先」まで記載するし、賃貸は保証人立てる。
家に限らず借りた物を自分が返せなくなった時の事は、借り主が考える事だよ。
とんでもじゃないよ。分譲に限らず賃貸物件も自分が死ぬ事も含めて借り主が責任持つ。
だから分譲だって病気や死んだ時の事も考えて「日中繋がる連絡先」まで記載するし、賃貸は保証人立てる。
家に限らず借りた物を自分が返せなくなった時の事は、借り主が考える事だよ。
597 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:40:00 ID:fI6Moiym0
598 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:40:24 ID:cCvjChoaO
フローリングの洗面所に割と大きな面積で、茶色く焦げたような水かなんか染み込んだような跡がある。気になりだした。ちなみに築8年マンソン
599 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:41:05 ID:4+hVmW2I0
馬鹿だ
600 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:41:40 ID:H0y6V+z50
>>579
>放置してたのは保証人の責任で、
よくわからん表現だな。死んでいるのを承知で３週間放置したわけではあるまい？少なくとも過失は無いよな。
賠償責任があるとすれば現状復帰にかかる費用まで、その後の家賃まで負担するのはおかしいだろう？
>放置してたのは保証人の責任で、
よくわからん表現だな。死んでいるのを承知で３週間放置したわけではあるまい？少なくとも過失は無いよな。
賠償責任があるとすれば現状復帰にかかる費用まで、その後の家賃まで負担するのはおかしいだろう？
601 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:43:11 ID:MzCVZNZUO
幾らか払うのは当然だな。
>>579
今保証人いらない物件多いぜ
今保証人いらない物件多いぜ
１４万の収入減だぜ。
老人は嫌だねぇ。
老人は嫌だねぇ。
606 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:45:30 ID:bkrREguT0
>>604
じゃあ実際に家賃を下げた分あなたが負担してくださいよ
じゃあ実際に家賃を下げた分あなたが負担してくださいよ
糞不動産会社ぶっ潰せー
>>598
やばいぞそれw
蠅の件、よー分った。換気扇かなるほど。
ところで俺は換気扇からほど遠い北側の寝室で寝てるんだが、
それじゃさすがにドアぶち破ってまで蠅は入って来れまい。
あとは窓枠のサッシだが、どー見ても密閉されてるが・・・
蠅の入って来れるっような隙間があったら、寒くて寝られんよ。
でもやっぱ、どっかから入ってくんのかな・・・
・・・エアコンのダクトとか？？？
やばいぞそれw
蠅の件、よー分った。換気扇かなるほど。
ところで俺は換気扇からほど遠い北側の寝室で寝てるんだが、
それじゃさすがにドアぶち破ってまで蠅は入って来れまい。
あとは窓枠のサッシだが、どー見ても密閉されてるが・・・
蠅の入って来れるっような隙間があったら、寒くて寝られんよ。
でもやっぱ、どっかから入ってくんのかな・・・
・・・エアコンのダクトとか？？？
609 ： ◆65537KeAAA ：2009/01/12(月) 15:46:23 ID:X8Ql/eNb0 BE:146772959-2BP(1047)
これは酷いなぁ。
611 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:47:05 ID:Gq1/Ba530
こういう時に大家に保険金が降りるようなシステムってないの？
こんだけ経っても実名出ないということは、
捏造なんじゃないの？
毎日変態の記事だし・・・・
捏造なんじゃないの？
毎日変態の記事だし・・・・
独り身の人が借りてる部屋で殺害されたって場合は？これも請求するの？
614 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:47:49 ID:9YYkAwUI0
これ逆に訴えちゃえば勝てるよ。
精神的苦痛を被ったとして。
不動産会社に法外な賠償金を請求する権利はない。
死を利用して、金儲けしようとしてるだけ。
こんな糞会社、早く訴えた方が良い。
精神的苦痛を被ったとして。
不動産会社に法外な賠償金を請求する権利はない。
死を利用して、金儲けしようとしてるだけ。
こんな糞会社、早く訴えた方が良い。
615 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:47:53 ID:G3F/5HcmO
＞『払う必要はない』と言っても､母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』と聞かない｡
新潟人らしいな。
新潟人らしいな。
裁判にならないのか
>>606
しゃぶれよ
しゃぶれよ
618 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:48:35 ID:3Jg8PTwF0
不動産屋もパチンコ屋も元は一緒だしな
619 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:48:48 ID:WnbGEcVK0
>>598
夜、風呂場でシャンプーをしているときに後ろに何か気配を感じませんか
夜、風呂場でシャンプーをしているときに後ろに何か気配を感じませんか
620 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:49:00 ID:yxihY60NO
お前ら借り手は醜いから、明日から野宿しろや。
リフォーム費はやむを得ないかと思うけど家賃半額10年とか法外だな
次の借主に家賃半額で貸す訳じゃなかろうし10年も借り続けるとも思えない
大家も縁起だの風評だのを気にするタイプなのかもしれないがそれにしたって
えげつないわ
リフォーム代50万もワンルームフル改装したってそんなかかるか？と思うけど
でも遺体のある部屋って壁紙も天井もフローリングもデロデロのドロドロに腐りはがれる
らしいからそんなもんなのかなあ
次の借主に家賃半額で貸す訳じゃなかろうし10年も借り続けるとも思えない
大家も縁起だの風評だのを気にするタイプなのかもしれないがそれにしたって
えげつないわ
リフォーム代50万もワンルームフル改装したってそんなかかるか？と思うけど
でも遺体のある部屋って壁紙も天井もフローリングもデロデロのドロドロに腐りはがれる
らしいからそんなもんなのかなあ
経済ヤクザだとめんどくさいね。訴訟するのもストレス高そう
624 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:51:03 ID:47hLW8Ki0
近所の
在日ヤクザの不動産屋は相当儲かってるが
こんな事やってるんだろうな？
在日ヤクザの不動産屋は相当儲かってるが
こんな事やってるんだろうな？
ワケ有りでも気にせず借りる人もいるよね。
626 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:51:16 ID:Gq1/Ba530
627 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:51:21 ID:bkrREguT0
こんな無責任な借主のせいで家賃は下がって不動産屋さんもたまらないよね。
世の中は勝手な正義感でいい加減なことを言う人ばかりだし。
そういう人が14万円で入居すればいいんですよ。
10年14万で借りなさいよ。どうですか？出来るんですか？
世の中は勝手な正義感でいい加減なことを言う人ばかりだし。
そういう人が14万円で入居すればいいんですよ。
10年14万で借りなさいよ。どうですか？出来るんですか？
628 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:51:31 ID:qtb4aEt3O
敷金丸もうけじゃね？
リホーム別途請求でしょ。
リホーム別途請求でしょ。
629 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:51:54 ID:om5oLQq80
>>608
どうしようもないのが排水管。
洗面所の排水管がS字のトラップ見たことあるだろ？
あそこに水が溜まることで下水から空気が入らないようになってる。
気候にもよるけど、水使わないでいると早ければ１～２週間くらいでその水が蒸発してしまって
ハエやゴキブリその他の天国である下水道と空気が直結してしまう。
どうしようもないのが排水管。
洗面所の排水管がS字のトラップ見たことあるだろ？
あそこに水が溜まることで下水から空気が入らないようになってる。
気候にもよるけど、水使わないでいると早ければ１～２週間くらいでその水が蒸発してしまって
ハエやゴキブリその他の天国である下水道と空気が直結してしまう。
630 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:51:54 ID:1tHUK2I20
>幾らか払うのは当然だな
ほれ つ30円
ほれ つ30円
631 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:52:00 ID:qBKu3i3e0
ナイーブ過ぎだな。
損害賠償請求なんて、理由付けがあれば、いくらしたって構わないだろ
家賃１４万で今後数年のことを考えれば８００万だって主張するのは、
それなりの理由があるし、何の問題もないでしょ。
請求された保証人は「冗談じゃない」と断わればよいだけのこと。
そうした上で、妥当な額で折り合い、民事上の和解を目指すのが普通で
しょ。交渉で和解できなければ、裁判すれば良いだけ。裁判で８００万
円なんて認められるわけないんだから。
「弁護士を入れて」なんて金のかかることはしない。
債務不存在につき支払義務はないという内容証明書いて送って、あとは
放置する。直接請求にきたら「書面でどうぞ」「裁判でもすればよいの
では？」と言って追い返すだけ。
相手が裁判でもしてくれば、飛んで火にいる夏の虫。
敷金を超えた分の清掃代だけで、裁判上の和解成立だろ。
損害賠償請求なんて、理由付けがあれば、いくらしたって構わないだろ
家賃１４万で今後数年のことを考えれば８００万だって主張するのは、
それなりの理由があるし、何の問題もないでしょ。
請求された保証人は「冗談じゃない」と断わればよいだけのこと。
そうした上で、妥当な額で折り合い、民事上の和解を目指すのが普通で
しょ。交渉で和解できなければ、裁判すれば良いだけ。裁判で８００万
円なんて認められるわけないんだから。
「弁護士を入れて」なんて金のかかることはしない。
債務不存在につき支払義務はないという内容証明書いて送って、あとは
放置する。直接請求にきたら「書面でどうぞ」「裁判でもすればよいの
では？」と言って追い返すだけ。
相手が裁判でもしてくれば、飛んで火にいる夏の虫。
敷金を超えた分の清掃代だけで、裁判上の和解成立だろ。
632 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:52:05 ID:vOj8m92kO
これからは部屋にセンサーとか完備して、一日人が動いた形跡がない時は、管理人が見回りに行くとかしないといかんだろ。
>>627
裁判で負けるがよろしｗ
裁判で負けるがよろしｗ
634 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:53:07 ID:t30QX4sM0
つうか年間120万人以上死んでるわけだし死者が出た物件なんてレアってわけじゃないだろ
俺なら全部の部屋に化けて出てやる
636 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:54:06 ID:om5oLQq80
>>598
ニオわないなら何の問題もないだろ。
ニオわないなら何の問題もないだろ。
637 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:54:24 ID:vfkDJ/200
なんか暗く暗く持っていこうという気がするが
もう１０年もすれば、団塊がどんどん死んでいくから
近所中こんなニュースになるんだがな。
もう１０年もすれば、団塊がどんどん死んでいくから
近所中こんなニュースになるんだがな。
638 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:54:38 ID:TNmgBvR10
名前出されたらイメージダウン必至、下手すりゃ潰れてしまう業者が
今頃逆に遺族に金積んでる頃かもよ。
今頃逆に遺族に金積んでる頃かもよ。
639 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:54:43 ID:Z4TCxrLA0
まだ、相続放棄で済むとか言っている人がいるが、前のスレをよく読んで欲しい。
確かに相続に関してはおっしゃるとおりかもしれないが、この場合は保証債務のこと
ではないの？ 建物の賃貸借契約では概ね連帯保証人を求めるし、その連帯保証人は
賃借人の親族である場合が多いからね。
８００万円の請求は多いかもしれないが、全く遺族（保証人）が払わなくて良い
とまでは言えないと思う。
既出ではあるが、まずリフォーム代は経年劣化分を差し引いたとしても数十万は
かかるはず。３週間放置したというのは相当なことで、壁紙からフローリングから
総取替えするだけで匂いが取れるかどうかは自信がない。これまでのスレ見ると
相当念入りにやらないとダメだということがわかった。
風評被害等についても全く０円で良いとは思わない。そこで、３週間放置された
腐乱死体があったという事実をどうみるかっていうことがポイントかな。実際裁判
やってもらって、判例を知りたいということが今の感想（大家なもんで）。
確かに相続に関してはおっしゃるとおりかもしれないが、この場合は保証債務のこと
ではないの？ 建物の賃貸借契約では概ね連帯保証人を求めるし、その連帯保証人は
賃借人の親族である場合が多いからね。
８００万円の請求は多いかもしれないが、全く遺族（保証人）が払わなくて良い
とまでは言えないと思う。
既出ではあるが、まずリフォーム代は経年劣化分を差し引いたとしても数十万は
かかるはず。３週間放置したというのは相当なことで、壁紙からフローリングから
総取替えするだけで匂いが取れるかどうかは自信がない。これまでのスレ見ると
相当念入りにやらないとダメだということがわかった。
風評被害等についても全く０円で良いとは思わない。そこで、３週間放置された
腐乱死体があったという事実をどうみるかっていうことがポイントかな。実際裁判
やってもらって、判例を知りたいということが今の感想（大家なもんで）。
自殺ならわからんでもないが病死だろ？
鬼畜にも劣るとはこの業者のためにある言葉だ。
鬼畜にも劣るとはこの業者のためにある言葉だ。
641 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:55:57 ID:fI6Moiym0
643 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:56:12 ID:PDbIlE3U0
644 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:56:23 ID:om5oLQq80
死人の布団もかっぱぐ
まさに鬼ですな
まさに鬼ですな
646 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:57:16 ID:QsiWfOJN0
こういうスレとか話題になってる事を是非遺族の方は知って欲しいな・・・
ヤクザ＝朝鮮人。
「元公安菅沼発言より」
「元公安菅沼発言より」
>634
腐らせた物件はレアだよ。
大抵は同居人が居るから家で死んでも即日葬儀屋の冷蔵庫行きだし
家族が居る一人暮らしの場合は、疎遠でない限り3日以内には異変に気がつくもの。
会社勤めなら会社から連絡行くし。
ヤバイのは大家が遠い個人物件や公団や市営に居る病院に行けない
社会と縁のない独居老人。金があれば病院で死んでるからね。
腐らせた物件はレアだよ。
大抵は同居人が居るから家で死んでも即日葬儀屋の冷蔵庫行きだし
家族が居る一人暮らしの場合は、疎遠でない限り3日以内には異変に気がつくもの。
会社勤めなら会社から連絡行くし。
ヤバイのは大家が遠い個人物件や公団や市営に居る病院に行けない
社会と縁のない独居老人。金があれば病院で死んでるからね。
心配で来た職場の人が大家と鍵開けて入ったら隣の人亡くなってた。
ショックから立ち直るのに時間かかったよ。
ショックから立ち直るのに時間かかったよ。
650 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:57:56 ID:vfkDJ/200
どこの業者よ
晒せ晒せ
晒せ晒せ
高齢者や貧乏人は誰も保証人になってくれなくて家が借りられず、どんどんホームレスになるな。
655 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 15:59:52 ID:m08Ay9ll0
礼金と言う賄賂を当然の顔で請求しておいて
この仕打ちかよ
この仕打ちかよ
不動産業者がモンペ並みに権利を主張し始めたらこうなるっていう見本だよな
勝手に死ぬな、汚すな、傷つけるな、さわるな、座るな、汗落とすな、料理するなと潔癖症なのはいいんだが
それなら誰にも貸さず、お友達の暴力団にでも形だけで借りてもらえばいいのにね。
どうせ相手が暴力団だったら傷つけようが中で人が死のうが絶対に損害賠償なんて請求しないんだろうしさ
勝手に死ぬな、汚すな、傷つけるな、さわるな、座るな、汗落とすな、料理するなと潔癖症なのはいいんだが
それなら誰にも貸さず、お友達の暴力団にでも形だけで借りてもらえばいいのにね。
どうせ相手が暴力団だったら傷つけようが中で人が死のうが絶対に損害賠償なんて請求しないんだろうしさ
飯○愛なんてどうなるんだ？
住んでたところが賃貸か分譲か知らないけど。
住んでたところが賃貸か分譲か知らないけど。
658 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:00:56 ID:UnJJoYD20
>>639
遺族は知ってて放置した訳じゃないでしょ
遺族は知ってて放置した訳じゃないでしょ
659 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:01:29 ID:70MMsh2E0
立派な恐喝ですね。
裁判うんたらかんたらじゃなくて警察に通報してもよいレベル。
裁判うんたらかんたらじゃなくて警察に通報してもよいレベル。
660 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:01:36 ID:YcsrPfLa0
不動産会社の名前、それを言った担当者の実名を晒せばよい。
この不動産会社を倒産に追い込んで、反省させるべき。
誰でも人間はいつか死ぬのです。そういったリスクを考慮して
不動産を人に貸すんでしょう。不動産屋は。言語道断。
この不動産会社を倒産に追い込んで、反省させるべき。
誰でも人間はいつか死ぬのです。そういったリスクを考慮して
不動産を人に貸すんでしょう。不動産屋は。言語道断。
>644
ワンルームの大家なんて、
自身の老後の為に買って業者に頼んで転貸物件にしてる所が多いので
とんでもなく遠い場所に住んでたりするからね。
転貸物件だと店子と大家は名前も顔も知らないし、
直接契約書すら取り交わしてすら居ないし。
だから独居老人が入ってる事すら知らない大家も多い筈。
ワンルームの大家なんて、
自身の老後の為に買って業者に頼んで転貸物件にしてる所が多いので
とんでもなく遠い場所に住んでたりするからね。
転貸物件だと店子と大家は名前も顔も知らないし、
直接契約書すら取り交わしてすら居ないし。
だから独居老人が入ってる事すら知らない大家も多い筈。
662 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:03:14 ID:fI6Moiym0
これからは地価も家賃も極限まで下がるからそれまで頑張れ
>>653
現状回復は必要だね。
ただ、意識して部屋を汚したわけじゃない。
人が死ぬのは当たり前の話とすれば、一定割合で部屋で自然史が起こるのは予め予想可能なリスクとも言える。
嫌なら倉庫にするか、保険にでも加入しとけって話しだと思う。
現状回復は必要だね。
ただ、意識して部屋を汚したわけじゃない。
人が死ぬのは当たり前の話とすれば、一定割合で部屋で自然史が起こるのは予め予想可能なリスクとも言える。
嫌なら倉庫にするか、保険にでも加入しとけって話しだと思う。
665 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:03:57 ID:PDbIlE3U0
つうか初期の契約の時点で
「住人が死亡した際に迷惑料として不動産会社に金を払う」とか契約してない限りは
支払い義務は発生しないと思うんだがどうなの？
「住人が死亡した際に迷惑料として不動産会社に金を払う」とか契約してない限りは
支払い義務は発生しないと思うんだがどうなの？
前から思ってたが、更新料というのは何に使うんだ？
669 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:06:11 ID:H0y6V+z50
マンションの管理はどこがしてたのかねぇ。
不動産業者が管理人置いてたとすると、業者側にも過失があるんじゃないのかな。
・住人が死ぬことは想定内。
・一人暮らしなら発見が遅れることは当然ある。
訳なんだし...
不動産業者が管理人置いてたとすると、業者側にも過失があるんじゃないのかな。
・住人が死ぬことは想定内。
・一人暮らしなら発見が遅れることは当然ある。
訳なんだし...
670 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:06:44 ID:PDbIlE3U0
近所に玄関ドアが閉まらないくらい本格的なゴミ屋敷になってたアパートの一室があったが
大掛かりなリフォームの後何ごともなかったかのように賃貸サイトに他の部屋と同じ家賃で出てた
大掛かりなリフォームの後何ごともなかったかのように賃貸サイトに他の部屋と同じ家賃で出てた
673 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:07:25 ID:3PA1UOOG0
674 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:07:58 ID:+184mneY0
不動産会社の努力が足りない。
以上。よろしくお願いします。
以上。よろしくお願いします。
>673
管理会社の責任は共用部分と設備に関してのみ。
家屋内の管理責任は借り主だよ。
管理会社の責任は共用部分と設備に関してのみ。
家屋内の管理責任は借り主だよ。
677 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:08:39 ID:TNmgBvR10
>>666
民法で規定されてる内容よりも借主にとって不利な特約は無効です
民法で規定されてる内容よりも借主にとって不利な特約は無効です
まぁとにかく、読んだことない人は、特殊清掃のブログ読むことをお勧めする。
文章が巧いので、読み物としても面白い。
「特殊清掃」でぐぐれば、すぐ見つかるはず。
文章が巧いので、読み物としても面白い。
「特殊清掃」でぐぐれば、すぐ見つかるはず。
679 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:09:17 ID:IXykkRLg0
爺さん
このごろ２ちゃんにかきこしてないが
死んだのかな？
このごろ２ちゃんにかきこしてないが
死んだのかな？
680 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:09:39 ID:WnbGEcVK0
殺人事件を起こした人の遺族は請求されないの？
ホシジマ容疑者のマンションとか、
まだ新しかったよね・・・。現況はどうなってんだろ。
ホシジマ容疑者のマンションとか、
まだ新しかったよね・・・。現況はどうなってんだろ。
682 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:10:21 ID:4101rFpm0
>>661
あーそうか、こういうのって、建物一括の大家って形じゃなく、
分譲を一部屋買ってそれを貸してる場合があるんだね
複数持ってる部屋の一つが、ってんならまあなんとかなるかもしれないけど、
唯一持ってる物件がこんな事態になったら家賃収入がゼロになるから、
ちときついかもね
あーそうか、こういうのって、建物一括の大家って形じゃなく、
分譲を一部屋買ってそれを貸してる場合があるんだね
複数持ってる部屋の一つが、ってんならまあなんとかなるかもしれないけど、
唯一持ってる物件がこんな事態になったら家賃収入がゼロになるから、
ちときついかもね
同じフロアの人が熱くなる盛り6月初旬頃 死後推定2～3ヶ月で発見されたことがあったけど
びっくり すぐその後 ドカタの兄さんが住んでたことあったよ
ちゃんと事情聞いて半額にしてもらったかなあの兄さん
びっくり すぐその後 ドカタの兄さんが住んでたことあったよ
ちゃんと事情聞いて半額にしてもらったかなあの兄さん
685 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:10:36 ID:qBKu3i3e0
>>643
不動産業者が、裁判起こすことはないな。清掃代の５０万以上の
請求が認められる可能性はまず無いから。
保証人から、慰謝料請求の訴訟的も無いでしょう。この程度の
請求されたくらいで、慰謝料なんてまず認められんから。
だから、裁判にはならないだろうね。
この保証人から相談を受けた弁護士の９割はこう答えるよ。
「そんな法外な請求、支払義務ないんだから放っておきなさい。
相手が裁判してきたら、対応しましょう。そのときは逆に慰謝料
請求しましょう。まあ、実際に慰謝料までは認められませんが、
精神的苦痛を受けたので、清掃費用は慰謝料と相殺と主張して、
債務不存在確認する和解成立させましょう。何なら、現段階でも、
私間に入って内容証明書いて送ってあげますけど、内容証明作成
と代理交渉が入るので数万円もらうことになっちゃいます。もっ
たいないでしょ、そんな必要ないと思いますよ。私なら、放置し
ますね」
不動産業者が、裁判起こすことはないな。清掃代の５０万以上の
請求が認められる可能性はまず無いから。
保証人から、慰謝料請求の訴訟的も無いでしょう。この程度の
請求されたくらいで、慰謝料なんてまず認められんから。
だから、裁判にはならないだろうね。
この保証人から相談を受けた弁護士の９割はこう答えるよ。
「そんな法外な請求、支払義務ないんだから放っておきなさい。
相手が裁判してきたら、対応しましょう。そのときは逆に慰謝料
請求しましょう。まあ、実際に慰謝料までは認められませんが、
精神的苦痛を受けたので、清掃費用は慰謝料と相殺と主張して、
債務不存在確認する和解成立させましょう。何なら、現段階でも、
私間に入って内容証明書いて送ってあげますけど、内容証明作成
と代理交渉が入るので数万円もらうことになっちゃいます。もっ
たいないでしょ、そんな必要ないと思いますよ。私なら、放置し
ますね」
敷金・礼金・管理費ってこういうときの為にあるんだろ？
なんで８００万も請求されてるの？
なんで８００万も請求されてるの？
なあ、俺のアパートの隣の部屋、
去年から宅急便の不在通知がドアに挟まったままになってんだけど・・・・
どうしたらいいと思う？
別に異臭とかしてないけど・・・・
去年から宅急便の不在通知がドアに挟まったままになってんだけど・・・・
どうしたらいいと思う？
別に異臭とかしてないけど・・・・
688 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:12:00 ID:QEE0wMfq0
不動産屋ってロクなのいないよな
夜中の９時に訪問してきてマンション買わないかとか
ポストに毎日同じちらし入れるとか(１０日目くらい)
夜中の９時に訪問してきてマンション買わないかとか
ポストに毎日同じちらし入れるとか(１０日目くらい)
社会の害悪ってのはこういうやつらのことを言うんだな
死人に鞭打つなんてレベルじゃねー
死人に鞭打つなんてレベルじゃねー
690 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:12:54 ID:u3wXcIwN0
不動産業者は暴力詐欺集団ってイメージしかない
公務員職員用住宅（築３０年）に住む俺は
不当賃貸契約満載の民間住宅に住む意味がわからない
公務員職員用住宅（築３０年）に住む俺は
不当賃貸契約満載の民間住宅に住む意味がわからない
691 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:13:01 ID:FxpnmG920
>>668
管理会社のボーナスみたいなもんだろ。
管理会社のボーナスみたいなもんだろ。
東京は簡単に住む所が借りられていいな。
こっちは、保証人制度があって、借家から30km以内に住む二等親までの親族で、
その人の住民票と収入証明が要るとか、凄く面倒。
なので、私はウイークリーマンションでAIR EDGE生活ですよ。
こっちは、保証人制度があって、借家から30km以内に住む二等親までの親族で、
その人の住民票と収入証明が要るとか、凄く面倒。
なので、私はウイークリーマンションでAIR EDGE生活ですよ。
693 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:13:10 ID:MgArLhk40
ﾎｼｼﾞﾏﾝｼｮﾝは取り壊されるまで倉庫だろ
695 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:15:15 ID:3bZRHpC20
借主が起こしたトラブルは借主が履行しない場合は
連帯保証人がすべて追う
妹が連帯保証人ではなく単なる身内なら責任は問えないわな
連帯保証人がすべて追う
妹が連帯保証人ではなく単なる身内なら責任は問えないわな
>>692
30km以内にそんな人いるならそもそも部屋借りる必要ないんだよな...
30km以内にそんな人いるならそもそも部屋借りる必要ないんだよな...
＞リフォーム費用については契約で借り手による原状回復
これどういう意味だ？
たばこの汚れなどを除いて、普通に生活してても自然に発生する汚れや痛みは
法律上家賃に入ってるはずで、借り手は一切払わなくていいはずだが。
これどういう意味だ？
たばこの汚れなどを除いて、普通に生活してても自然に発生する汚れや痛みは
法律上家賃に入ってるはずで、借り手は一切払わなくていいはずだが。
698 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:17:06 ID:B7l1UYz+0
またチョンだな
実名出せよ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
ＴＶではなぜニュースにしない
なぜ世論を味方につけない
それは不法入国韓国人のしわざ
韓国人をおいだせ！！！かりまくれ
実名出せよ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
ＴＶではなぜニュースにしない
なぜ世論を味方につけない
それは不法入国韓国人のしわざ
韓国人をおいだせ！！！かりまくれ
699 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:17:32 ID:L3qYIBEm0
>682
だからこの死んだ老人と大家はお互い顔も名前も知らない可能性が高い。
そういう面識もない老人に自分の資産をメタメタにされたら腹も立つだろ。
転貸物件の仲介業者なんて禄なのが居ないから、大家も被害者だったりするケースが多い。
だからこの死んだ老人と大家はお互い顔も名前も知らない可能性が高い。
そういう面識もない老人に自分の資産をメタメタにされたら腹も立つだろ。
転貸物件の仲介業者なんて禄なのが居ないから、大家も被害者だったりするケースが多い。
701 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:19:08 ID:H0y6V+z50
マンションの管理人が鍵持ってるのは、こうならないようにする為じゃないのかねぇ...
702 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:19:52 ID:WnbGEcVK0
>>700
老人って
老人って
703 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:19:55 ID:L3qYIBEm0
>>700
レスをかいつまんで読んで内容を理解していない人らしい書き込みだね
レスをかいつまんで読んで内容を理解していない人らしい書き込みだね
705 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:20:19 ID:QsiWfOJN0
これマンションならその不動産が一括して管理している可能性もあるな
写真で建物の場所が解れば不動産もすぐ解るかもしれない
写真で建物の場所が解れば不動産もすぐ解るかもしれない
>702
48歳で老人は酷いか
48歳で老人は酷いか
こんなリスクもあってのマンション経営だろ？
断固争え。
断固争え。
709 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:23:12 ID:a66GN0Nh0
契約の段階でちゃんと書面で通達しとけよ( ﾟдﾟ)ｳｯｳｰ
なんだよ800万円って！
なんだよ800万円って！
710 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:23:13 ID:/glICCLF0
>>706
酷いというレベルではなく、完全な間違いですｗ
酷いというレベルではなく、完全な間違いですｗ
712 ：偽モルダー ◆26r9vDYRZI ：2009/01/12(月) 16:23:51 ID:3YPIbfnP0
713 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:24:14 ID:IyNCjWoiO
儲からなかった金を裁判でボッタクルって、８９３だな
ひっでえｗ
俺はクリーニング済みなら気にせず住むけどな。家賃下げてくれるなら嬉しいが。
まさに言ったもの勝ち
717 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:25:56 ID:fI6Moiym0
>>703
自然死による劣化は、文字通り自然に発生するものだと思うけど
自然死による劣化は、文字通り自然に発生するものだと思うけど
718 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:26:11 ID:SVQJAiZi0
連帯保証人でなければ払う必要のない金
遺族には関係のない話だな
遺族には関係のない話だな
719 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:26:16 ID:yAc0TSSgO
>>695
自然死ってトラブルなの？
自然死ってトラブルなの？
720 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:26:48 ID:H/GRu7N50
721 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:26:57 ID:Ow3hzgwH0
この不動産会社かなりの悪徳ですね
普通は社員を住まわせて「きれいにして」次に
貸すもんだよ
普通は社員を住まわせて「きれいにして」次に
貸すもんだよ
722 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:27:01 ID:0v0/JZuy0
年末頃にオラん家が貸してる部屋の階下で出火があって、独居老人が焼死
したんだけど、一階まで浸水被害があったほか、上階もススで部屋の中が
真っ黒で異臭が凄いそうだ。
さっそく清掃・脱臭工事の費用を工面することにしたよ。これは店子のた
めだけではなくて、大家が自分の資産を保全する意図もある。
賃貸業者は、この程度はリスクとして承知してなきゃならんと思う。家賃
半値にして貸し出せばそれでよかろう。
したんだけど、一階まで浸水被害があったほか、上階もススで部屋の中が
真っ黒で異臭が凄いそうだ。
さっそく清掃・脱臭工事の費用を工面することにしたよ。これは店子のた
めだけではなくて、大家が自分の資産を保全する意図もある。
賃貸業者は、この程度はリスクとして承知してなきゃならんと思う。家賃
半値にして貸し出せばそれでよかろう。
自分が今住んでる物件、そんな違法請求しそうな会社だw
注意しとこっと
注意しとこっと
724 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:27:42 ID:DNZ0mrkT0
ひどいなぁ
不動産屋の兄ちゃんが言ってたけど
どんな殺人事件があったって３年過ぎたら
何も言わなくてＯＫって言ってた。
不動産屋の兄ちゃんが言ってたけど
どんな殺人事件があったって３年過ぎたら
何も言わなくてＯＫって言ってた。
725 ：偽モルダー ◆26r9vDYRZI ：2009/01/12(月) 16:28:29 ID:3YPIbfnP0
告知義務って次の入居者だけじゃなかたか？
最近、業法もコロコロ変わるからな
普通に考えても１０年はボリ杉、ボリジョイ大サーカス
住友商法で、社員に１年くらい住ませ（実態はなくていい）れば
告知義務はなくなるんじゃないの？
で、なんで１０年？
最近、業法もコロコロ変わるからな
普通に考えても１０年はボリ杉、ボリジョイ大サーカス
住友商法で、社員に１年くらい住ませ（実態はなくていい）れば
告知義務はなくなるんじゃないの？
で、なんで１０年？
飯島愛のとこはどうすんだ
727 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:28:56 ID:GprBIeUV0
不動産なんて、容易にこのような事故は予見できるわけで、
おり込み済みと言っていいこのような事態に、この請求額は悪徳と
言わざるをえない。
おり込み済みと言っていいこのような事態に、この請求額は悪徳と
言わざるをえない。
>715
コンクリに雨水が染み込むが如く腐った体液が床下のコンクリに染み込んで居てもか？
それが夏場の暑さと湿気で溶け出してムンムンわき上がって来てもか？
臭いはクルマに乗せた犬の尿の臭いすら満足に取れないのに、
家屋の死臭が取れる訳がない。
コンクリに雨水が染み込むが如く腐った体液が床下のコンクリに染み込んで居てもか？
それが夏場の暑さと湿気で溶け出してムンムンわき上がって来てもか？
臭いはクルマに乗せた犬の尿の臭いすら満足に取れないのに、
家屋の死臭が取れる訳がない。
729 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:28:59 ID:H/GRu7N50
730 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:30:03 ID:Ow3hzgwH0
>>724
いやいやいやそれはダメ。
殺人事件のあった部屋が例えば3年空家だったと
しても次に貸す人には必ず言う義務がある。
何年とか関係ない
ただし次の次に借りる人には言う義務はない
(不動産屋はそれを利用して社員を半年住まわせたりして
ワンクッションおくのがよくやる手)
いやいやいやそれはダメ。
殺人事件のあった部屋が例えば3年空家だったと
しても次に貸す人には必ず言う義務がある。
何年とか関係ない
ただし次の次に借りる人には言う義務はない
(不動産屋はそれを利用して社員を半年住まわせたりして
ワンクッションおくのがよくやる手)
731 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:30:06 ID:CYYt0eSJ0
ヤクザだろ 社名出せよ！
半額10年分って何の根拠があって言ってるんだろ…
不動産の価値が下がるとか風評が起こるのは気の毒だけど、
こういうリスクは常にあるわけで、やなら貸すのやめたらいい。
不動産の価値が下がるとか風評が起こるのは気の毒だけど、
こういうリスクは常にあるわけで、やなら貸すのやめたらいい。
人の心を持たない奴だな
この不動産屋こそとっとと死ねばいいのに
この不動産屋こそとっとと死ねばいいのに
735 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:31:22 ID:EU4LqHeP0
アメリカじゃ死体処理業って儲かるらしいね
736 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:31:28 ID:93c82/7p0
死んでもボッタくるのか
この不動産会社の実名を公表したほうがいい。
738 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:31:59 ID:ybmslZcH0
自殺部屋でも幽霊部屋でも
半額でいいなら借りたいんだが
探してもそんな訳有り物件紹介してくれねーし
需要はあるだろ
不動産屋が遺族から家賃の半額取って
正規の値段で募集かけてるんじゃねーのか
半額でいいなら借りたいんだが
探してもそんな訳有り物件紹介してくれねーし
需要はあるだろ
不動産屋が遺族から家賃の半額取って
正規の値段で募集かけてるんじゃねーのか
739 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:32:04 ID:PDbIlE3U0
740 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:32:12 ID:5KkZYcPo0
１４まん払ってたから金持ちと踏んでの
請求だろ
悪徳もいいところだ
客が入らないのは自分らの営業努力がたりないだけｗｗ
請求だろ
悪徳もいいところだ
客が入らないのは自分らの営業努力がたりないだけｗｗ
741 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:33:01 ID:uvdMWWlEO
社名は？
742 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:33:35 ID:EU4LqHeP0
契約条項になければ支払い義務ないでしょ?
>>735
死体処理業者・・・
死体処理業者・・・
745 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:34:41 ID:Ow3hzgwH0
>>742
不謹慎だけど割のいいバイトにはなるからなぁ
不謹慎だけど割のいいバイトにはなるからなぁ
何の冗談か
当局が行政処分しなよ
当局が行政処分しなよ
747 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:35:20 ID:MFpocPJ1O
霊夢を騙すとは許せん
748 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:35:43 ID:ybmslZcH0
749 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:36:32 ID:ZdwK2D7KO
俺が借りてる家の不動産屋は、畳表やクロスの経年劣化を認めないと言ってる
かなりケチな家主らしい
かなりケチな家主らしい
751 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:36:46 ID:q88z+KsP0
伯母が病気で倒れた（死んでいない）あとで、両親が処理して
伯母が借りていた部屋をきちんと片付けて、出ていったんだけど、
大家は一度だけリフォーム費用とか言って500万円の請求書
をつくって（壁紙や床のフローリング交換）送ってきたけど
おいらが無視して良いとアドバイスして、もう６-７年かな
たぶん時効にはったはず。
茨城県水戸市の大塚というところだけど、そんな田舎の大家だって
金をどさくさにふんだくってやろうと考えるんだから、
港区で、しかも死んでるなら、ダメ元で請求してるだけでしょう
無視すればそのうち、あきらめるんじゃないの。
伯母が借りていた部屋をきちんと片付けて、出ていったんだけど、
大家は一度だけリフォーム費用とか言って500万円の請求書
をつくって（壁紙や床のフローリング交換）送ってきたけど
おいらが無視して良いとアドバイスして、もう６-７年かな
たぶん時効にはったはず。
茨城県水戸市の大塚というところだけど、そんな田舎の大家だって
金をどさくさにふんだくってやろうと考えるんだから、
港区で、しかも死んでるなら、ダメ元で請求してるだけでしょう
無視すればそのうち、あきらめるんじゃないの。
糞不動産会社の名前晒せや
753 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:37:42 ID:Ow3hzgwH0
755 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:37:51 ID:sDIxeyhC0
>>23
多分、ユダヤ系
多分、ユダヤ系
トラブルを避けるためにもこの不動産屋の名前が知りたい。
757 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:38:35 ID:ZpVvW6Ak0
>>749
家主が認めなくても法が認めるから問題ないよ
家主が認めなくても法が認めるから問題ないよ
忘れるのに１０年も掛かるはずがない
殺害人数の多い凄惨な凶悪犯罪でさえ
半年経てば記憶が相当薄れてくるというのに
759 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:38:56 ID:Mxe4PZ79O
こんな悪徳業者は名前を公表して欲しい。
業者もすぐさま名前を変えて営業するから業者と経営者の免許を取り上げて欲しい。
業者もすぐさま名前を変えて営業するから業者と経営者の免許を取り上げて欲しい。
760 ：ＨＩＴＭＡＮ：2009/01/12(月) 16:39:12 ID:GEw06GxTO
俺が電突してやるから不動産業者晒せや！
761 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:39:19 ID:wMiS4HlZO
不動産屋は死ね
763 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:39:45 ID:ceG4hCUj0
派遣とかも臭いから最初から割り増し家賃にしろよ
そんかわり公務員の俺は割安にしろ
そんかわり公務員の俺は割安にしろ
764 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:39:52 ID:lycg886kP
家賃半額10年
法的根拠なし
悪質もいいとこ
法的根拠なし
悪質もいいとこ
765 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:39:54 ID:4FeBO4NVO
数年前隣の人が孤独死してその後親類が家を売ったみたいで
最近潰して新築にして売り出した。
新年から次の人が引っ越して来たんだけどミイラが半年いたなんてしらないんだろな…。
最近潰して新築にして売り出した。
新年から次の人が引っ越して来たんだけどミイラが半年いたなんてしらないんだろな…。
766 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:40:03 ID:Ow3hzgwH0
767 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:40:27 ID:9ueN9mPy0
これは業者名を公開しないとダメだろ
ここの物件に一人身の親族が居たらすぐに引越しさせないと
ここの物件に一人身の親族が居たらすぐに引越しさせないと
768 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:40:35 ID:PDbIlE3U0
769 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:41:28 ID:IUg0TuHP0
晒しまだー
タダでさえ苦しい不動産業界を更に苦しめるような悪徳業者
772 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:02 ID:esLdwl2H0
逆に遺族の方が精神的苦痛を受けたと賠償請求できそうなｗ
法的にも認められていない、契約条項にもない費用な事だし。
法的にも認められていない、契約条項にもない費用な事だし。
773 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:08 ID:ZdwK2D7KO
774 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:21 ID:KVY1hRVv0
内訳が気になる。
まさか半年以上滞納してたとか落ちか？
まさか半年以上滞納してたとか落ちか？
775 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:22 ID:Xp8FGng90
また不動産会社か。名前公表しろよｗｗ
776 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:32 ID:Ow3hzgwH0
まあもしかりにこんな状況になって請求きたとして
絶対払う義務はないからね。
どうせ裁判で負けるだろうから、したらこっちから
訴え返せばいい
迷惑料ふんだくれ
絶対払う義務はないからね。
どうせ裁判で負けるだろうから、したらこっちから
訴え返せばいい
迷惑料ふんだくれ
777 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:41 ID:J5oU+sso0
悪徳だな
778 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:51 ID:i+Ty1awX0
実際迷惑かけたんだから払うべきだろ。
10年分といわず、次の借り手がつくまでと
きちんと期限を切るべきだな。
賃貸ってのはそういうもんだろ。
大家の物件の価値を下げたんだから
それなりの賠償をするのは当たり前。
それが嫌ならマイホーム買えや貧乏人ども。
10年分といわず、次の借り手がつくまでと
きちんと期限を切るべきだな。
賃貸ってのはそういうもんだろ。
大家の物件の価値を下げたんだから
それなりの賠償をするのは当たり前。
それが嫌ならマイホーム買えや貧乏人ども。
779 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:52 ID:q88z+KsP0
>>762
たぶん請求書自体が捏造っぽいとおもうよ。
リフォームに詳しい友人にみせたけど２LDKの５階だて
の５階の部屋だったんだけど５０万円ぐらいでキレイに
内装できるはずだから・・・
独身で伯母は水戸の大きな病院の薬局長だったので
年収がすごくて金持ってる知ってたから・・・
ふっかけたかったんだと思う。
この>>1の男性も独身で給料高そうだから
ふっかけられるんでしょう。
たぶん請求書自体が捏造っぽいとおもうよ。
リフォームに詳しい友人にみせたけど２LDKの５階だて
の５階の部屋だったんだけど５０万円ぐらいでキレイに
内装できるはずだから・・・
独身で伯母は水戸の大きな病院の薬局長だったので
年収がすごくて金持ってる知ってたから・・・
ふっかけたかったんだと思う。
この>>1の男性も独身で給料高そうだから
ふっかけられるんでしょう。
780 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:42:55 ID:H0y6V+z50
781 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:43:22 ID:a+Gz+PC70
「この子を生き返らせる薬を下さい」
するとブッダはこう言った。
「ゴータミーよ、よく聞きなさい。それでは今から町に行き、家々を訪ね、まだ一人の死者も
出したことのない家から、芥子の粒をもらってきなさい。そうすれば、その薬を作ってあげよう」
町に出たゴータミーは言われた通りに、一軒一軒訪ねて廻った。
しかし、死人を出した事のない家などあろう訳はなかった。そのうちようやくブッダが自分に
何を教えようとしたのかわかったゴータミーは、
「愛する我が子よ、わたしは今まであなたが一人だけ死んでしまったとばかり思っていた。
でも生まれてきた者は皆死ぬのが定めなのだ」
ゴータミーは愛児を墓に埋めてやり、ブッダのところへ再び言った。
ブッダが訪ねた。
「ゴータミーよ、芥子の粒はもらえたかね」
それに対して、
「ブッダよ、もう芥子の粒はいりません。家々を訪ねて廻るうちに、死なない人など
いないということがわかったのです。わたしをあなたの弟子にしてください」
とゴータミーは答えた。
するとブッダはこう言った。
「ゴータミーよ、よく聞きなさい。それでは今から町に行き、家々を訪ね、まだ一人の死者も
出したことのない家から、芥子の粒をもらってきなさい。そうすれば、その薬を作ってあげよう」
町に出たゴータミーは言われた通りに、一軒一軒訪ねて廻った。
しかし、死人を出した事のない家などあろう訳はなかった。そのうちようやくブッダが自分に
何を教えようとしたのかわかったゴータミーは、
「愛する我が子よ、わたしは今まであなたが一人だけ死んでしまったとばかり思っていた。
でも生まれてきた者は皆死ぬのが定めなのだ」
ゴータミーは愛児を墓に埋めてやり、ブッダのところへ再び言った。
ブッダが訪ねた。
「ゴータミーよ、芥子の粒はもらえたかね」
それに対して、
「ブッダよ、もう芥子の粒はいりません。家々を訪ねて廻るうちに、死なない人など
いないということがわかったのです。わたしをあなたの弟子にしてください」
とゴータミーは答えた。
783 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:43:58 ID:8hnHi+A7O
776
もし負けたら 払わないといけないのですか？
もし負けたら 払わないといけないのですか？
そろそろ騒ぎに気づいた不動産業者が蛆虫のごとく沸いてくるな
孤独死した人の遺産とか手にしてるなら払うべきだろうなあ。
それにしても、こう言う請求されて「首をつらないといけない」とか言い出す奴に同情とかできねーわ
それにしても、こう言う請求されて「首をつらないといけない」とか言い出す奴に同情とかできねーわ
786 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:44:27 ID:Ow3hzgwH0
>>773
退去する時に、地元の無料法律相談を受けておく
という手もある。
裁判所や法テラスがやってる。
許可を得て相手の発言を録音させてもらい、それを
家主につきつけるといい。
もしくは数千円かかるが、少額訴訟で敷金返還請求とかな。
ここまでされたら大抵は戻してくれるぞ
退去する時に、地元の無料法律相談を受けておく
という手もある。
裁判所や法テラスがやってる。
許可を得て相手の発言を録音させてもらい、それを
家主につきつけるといい。
もしくは数千円かかるが、少額訴訟で敷金返還請求とかな。
ここまでされたら大抵は戻してくれるぞ
で、例によって企業●弟か
オーナーが朝●人か
そのダブル役満？
788 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:44:56 ID:PDbIlE3U0
>>778
８９３の論理ですね。わかります。
８９３の論理ですね。わかります。
789 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:44:57 ID:ZooJLOp0O
>>774
それなら連帯保証人以外は相続放棄で済む話
それなら連帯保証人以外は相続放棄で済む話
画像一枚から、着々と場所の特定が進んでいる。 藻前ら頼もしいぞ
ところで >>692 の 二等親 はタイプミスだよね・・・？ 二親等（にしんとう）の間違いだよね？？？ 頼むそう言ってくれ (´･ω･`)
ところで >>692 の 二等親 はタイプミスだよね・・・？ 二親等（にしんとう）の間違いだよね？？？ 頼むそう言ってくれ (´･ω･`)
793 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:45:24 ID:Ow3hzgwH0
>>778
不動産屋？
不動産屋？
795 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:46:10 ID:WwIusrem0
不動産会社の名前と電話番号、FAX番号の公開をヨロ
796 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:47:23 ID:GExTpYFS0
＞床のフローリングや壁のクロスを交換するリフォーム費用約５０万円も請求するという
そもそもこの部分がおかしい
借主に重大な落ち度が無い限り本来は敷金というものは全額返金すべきものだし
仮に「死ぬのは重大な落ち度」だということが認められても
１４万円×２ヶ月の２８万円を「重大な落ち度」の部分の改修費に充てるべきもの
部屋中の全てが真赤になるほどの吐血をしていたというのであれば話は別だが、
通常の吐血程度の汚れで
壁のクロスやフローリングを全て取り替えるくらいの改修費を請求するのは
(恐らく２８万円＋５０万円という計算なのだろう)
あつかましいにも程がある
そもそもこの部分がおかしい
借主に重大な落ち度が無い限り本来は敷金というものは全額返金すべきものだし
仮に「死ぬのは重大な落ち度」だということが認められても
１４万円×２ヶ月の２８万円を「重大な落ち度」の部分の改修費に充てるべきもの
部屋中の全てが真赤になるほどの吐血をしていたというのであれば話は別だが、
通常の吐血程度の汚れで
壁のクロスやフローリングを全て取り替えるくらいの改修費を請求するのは
(恐らく２８万円＋５０万円という計算なのだろう)
あつかましいにも程がある
797 ：偽モルダー ◆26r9vDYRZI ：2009/01/12(月) 16:47:38 ID:3YPIbfnP0
レインズみれば推測はできるが確定はできんなｗ
いまんとこは
いまんとこは
798 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:47:51 ID:wJAsSnxXO
団地なんか老人の孤独死ザラだぜ
800万ってバカじゃないの
800万ってバカじゃないの
799 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:47:53 ID:sDIxeyhC0
＞法外な額なので弁護士を入れて交渉すべきだ
裁判にしたほうがいいだろ馬鹿。
１２０％勝てるのに・・・
裁判にしたほうがいいだろ馬鹿。
１２０％勝てるのに・・・
800 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:48:20 ID:Ow3hzgwH0
801 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:48:43 ID:SVQJAiZi0
802 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:49:03 ID:cIwQCaVq0
803 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:49:15 ID:3yTNwTH50
連帯保証人に家賃請求してないなら時効部分があるだろ
804 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:49:22 ID:NFTDisqmO
遺族の女性が田舎から一人で来たから
足元みてふっかけたんだろうね
足元みてふっかけたんだろうね
805 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:49:49 ID:8hnHi+A7O
こわくて部屋かりれないですね
807 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:50:14 ID:WnbGEcVK0
>>781
アングリマーラの指の首飾りの話と似てますね
アングリマーラの指の首飾りの話と似てますね
808 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:50:18 ID:Ow3hzgwH0
>>799
不動産屋が訴訟起こした段階でなく請求してきたなら、
普通はまず話し合いから。
つまりアレですよ。
「あんたら訴えるのはいいけども勝てると思ってんのか」
というのをちらつかせてあきらめさせる。
裁判になると訴えられた側も体力使うからね
>>801
もしかしたら遺族はもう遺産相続の手続きしたかも知れん。
で、それを待って請求した可能性もなきにしもあらず。
相続の手続きしちまうと放棄はできんからな
不動産屋が訴訟起こした段階でなく請求してきたなら、
普通はまず話し合いから。
つまりアレですよ。
「あんたら訴えるのはいいけども勝てると思ってんのか」
というのをちらつかせてあきらめさせる。
裁判になると訴えられた側も体力使うからね
>>801
もしかしたら遺族はもう遺産相続の手続きしたかも知れん。
で、それを待って請求した可能性もなきにしもあらず。
相続の手続きしちまうと放棄はできんからな
809 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:50:26 ID:3lK3veGIO
まぁ裁判で支払い命令出たら相続放棄で解決だわな
810 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:50:37 ID:QsiWfOJN0
811 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:50:37 ID:rTjxpXyjO
なんか法律家みたいな人が喧嘩してるのが印象的、うちな親父も東京弁護士会(いくつかあるんでしょ？イチベンとか)の会長してたが、
すぐ家で怒鳴るの、法律家ってこんなんばっかかな
すぐ家で怒鳴るの、法律家ってこんなんばっかかな
遺族は裁判するべき。
弁護士はマスコミに本件をリリースするだろう。
結果、不動産屋は、己がセコさ故に自滅だろう。
弁護士はマスコミに本件をリリースするだろう。
結果、不動産屋は、己がセコさ故に自滅だろう。
813 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:52:24 ID:YiUdNii+O
不動産会社ってまるで893だな
815 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:52:41 ID:fI6Moiym0
ていうか、こういうのを保証する損害保険って無いのかね
一定額以上の原状回復費を保証する、みたいな
それとも、賃貸住宅業界がブラック過ぎて保険が成立しないのかね
一定額以上の原状回復費を保証する、みたいな
それとも、賃貸住宅業界がブラック過ぎて保険が成立しないのかね
例えば、巣鴨ﾌﾟﾘｽﾞﾝの上にｻﾝｼｬｲﾝ60が建って、皆、嫌な気持ちになったか?
借りてがつかない状態なのか?
凄い言い掛かりじゃねぇ?
借りてがつかない状態なのか?
凄い言い掛かりじゃねぇ?
817 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:52:50 ID:sDIxeyhC0
絶対に、和解を選択しちゃだめだよ。
だって、裁判したら、絶対に勝てるもの。
つまり、悪徳業者は１００％裁判で負けるし、その判決文が未来永劫さらされ続ける。
だって、裁判したら、絶対に勝てるもの。
つまり、悪徳業者は１００％裁判で負けるし、その判決文が未来永劫さらされ続ける。
818 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:52:59 ID:Ow3hzgwH0
バウハウス、エクサージュのどちらか？
820 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:54:24 ID:Xp8FGng90
８９３のタカリと同じだな
821 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:54:28 ID:UDSAEEZrO
こんなの誰かの名義にして半年後契約解除したら事故物件じゃなくなるだろ。
この不動産屋はわかってるのに請求するから悪徳だな。
この不動産屋はわかってるのに請求するから悪徳だな。
822 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:54:42 ID:AF8YDZm70
823 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:54:50 ID:mM6DPrjbO
船場ミートに続くのは不動さんか？
824 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:55:06 ID:uGa8W1wZ0
ちゃんと不動産会社の名前さらせよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
きっちり潰せ
825 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:55:15 ID:Ow3hzgwH0
>>815
まあ普通は、さっきも書いたけど社員住まわせたりして
次の住む人探すからね
もしくは家賃安くして(もちろん事情も話す)貸し出すとか。
大抵これでよっぽどのところでない限り借りてはあるみたい
だよ。
だから、募集努力もしないでいきなり「10年分請求する」なんて
まさにヤクザのすること。
1年2年借りてがないわけじゃあるまいし
まあ普通は、さっきも書いたけど社員住まわせたりして
次の住む人探すからね
もしくは家賃安くして(もちろん事情も話す)貸し出すとか。
大抵これでよっぽどのところでない限り借りてはあるみたい
だよ。
だから、募集努力もしないでいきなり「10年分請求する」なんて
まさにヤクザのすること。
1年2年借りてがないわけじゃあるまいし
>816
サンシャイン60は競合物件がないだろ。
そこいらのワンルームなんて飽和状態で幾らでもライバルが居る。
「腐った死体があった部屋」なんてバレたら好事家しか借り手がない。
殺人のあったラブホと違ってマンション名を変える訳にもいかないしね。
サンシャイン60は競合物件がないだろ。
そこいらのワンルームなんて飽和状態で幾らでもライバルが居る。
「腐った死体があった部屋」なんてバレたら好事家しか借り手がない。
殺人のあったラブホと違ってマンション名を変える訳にもいかないしね。
827 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:57:25 ID:K0xDyhrb0
まあ、この元借主とその遺族には落ち度はないけど、
不動産会社が請求したくなく気持ちも分からないではないけどな。
こういう例って他にも一杯あると思うんだよ。不動産会社側に
してみれば、自分らになんの落ち度もなく資産価値が落ちる
わけだから怒りのぶつけ所がないと思うんだよ。ただ大抵は、
人情として請求しないってことであってさ。
悪徳とまでは言えないよ。こういうのもセーフティーネットが
あれば双方にとっていいと思うな。
不動産会社が請求したくなく気持ちも分からないではないけどな。
こういう例って他にも一杯あると思うんだよ。不動産会社側に
してみれば、自分らになんの落ち度もなく資産価値が落ちる
わけだから怒りのぶつけ所がないと思うんだよ。ただ大抵は、
人情として請求しないってことであってさ。
悪徳とまでは言えないよ。こういうのもセーフティーネットが
あれば双方にとっていいと思うな。
828 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:57:35 ID:sDIxeyhC0
公序良俗って何？
>>827
８００万は十分、悪徳だ
８００万は十分、悪徳だ
830 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:58:48 ID:Ow3hzgwH0
>>828
公序 良俗さん(26歳)
公序 良俗さん(26歳)
賠償金８００万かよ…
それまでの家賃等を合計したら、狭い中古マンションなら買えたかもね。
それまでの家賃等を合計したら、狭い中古マンションなら買えたかもね。
832 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:59:27 ID:OCtWHX2G0
非難轟々の癖に自分が借りる部屋の前住人が孤独死した物件ならば
頑として借りようとしないくせによ。いつまでも口先だけ一人前。
仮に、居住開始してもしそのことが分かればそれこそ裁判沙汰にするくせによ。
実際問題として損害が出るから損害賠償請求する。ただそれだけのこと。
認めるか認めないかは裁判所の判断。
頑として借りようとしないくせによ。いつまでも口先だけ一人前。
仮に、居住開始してもしそのことが分かればそれこそ裁判沙汰にするくせによ。
実際問題として損害が出るから損害賠償請求する。ただそれだけのこと。
認めるか認めないかは裁判所の判断。
833 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:59:36 ID:PDbIlE3U0
>>829
この不景気に中古のマンション一室が買えそうな値段だもんな。
この不景気に中古のマンション一室が買えそうな値段だもんな。
834 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:59:41 ID:7Hvhshw20
これこそネットの出番だろ
とりあえず不動産屋晒せや
とりあえず不動産屋晒せや
835 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:59:52 ID:JbhFCfy+O
俺の蒸発した父親がどこかで孤独死してたら金払わないといけないのか？
836 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 16:59:57 ID:1Jh2oIhV0
838 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:01:11 ID:GExTpYFS0
>>800
退去前に管理会社がリフォーム業者をよこすのだけれど
その時に
「実は親戚でリフォームをやってましてね。そこにやってもらってもいいですか？」
ときいたら思いっきり嫌な顔をされたことがあるなあ
退去前に管理会社がリフォーム業者をよこすのだけれど
その時に
「実は親戚でリフォームをやってましてね。そこにやってもらってもいいですか？」
ときいたら思いっきり嫌な顔をされたことがあるなあ
840 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:01:37 ID:LGnf2Huq0
別に何もしなくてもいいんじゃない？
そもそも遺族は何の関係も無いんだし、
不動産屋が勝手に民事やるだけで、
１００％負けるんだから。
841 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:01:44 ID:Xp8FGng90
あんしんネットからの情報まだ～
842 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:01:52 ID:eLHsQhrH0
だからいってるだろ？
不動産
金融
おまわり
は賎職だと
こいつらを見下してるものオレはｗ
信用できない職業ベスト3だ
不動産
金融
おまわり
は賎職だと
こいつらを見下してるものオレはｗ
信用できない職業ベスト3だ
原状回復費用も払う必要ないのだけどね
845 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:02:09 ID:sDIxeyhC0
宅建は馬鹿でも受かる資格
>>7
利子でも付ける気なんだろう
利子でも付ける気なんだろう
847 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:02:25 ID:1Jh2oIhV0
>>815
あったと思うけど死体処理はしたかなぁ…。
あったと思うけど死体処理はしたかなぁ…。
848 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:02:30 ID:9iiiPWjv0
事故物件は、一度名義変えれば正規の料金で貸してよい
決まりですから、この請求は業界の慣習に無い。
それにお前ら賃貸で死人が出たかどうかかなんて一々調べないだろ。
決まりですから、この請求は業界の慣習に無い。
それにお前ら賃貸で死人が出たかどうかかなんて一々調べないだろ。
849 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:03:22 ID:cIwQCaVq0
>>832
>実際問題として損害が出るから損害賠償請求する
損害が出るのはまだ確定してないべ？
とても請求した不動産屋に合理的根拠あるとは思えない？
適当に７×１２×１０＝８４０ → キリがいいから８００万じゃないのか？
>実際問題として損害が出るから損害賠償請求する
損害が出るのはまだ確定してないべ？
とても請求した不動産屋に合理的根拠あるとは思えない？
適当に７×１２×１０＝８４０ → キリがいいから８００万じゃないのか？
850 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:03:47 ID:H0y6V+z50
>>832
>非難轟々の癖に自分が借りる部屋の前住人が孤独死した物件ならば
>頑として借りようとしないくせによ。いつまでも口先だけ一人前。
なに決め付けてんだ？俺は平気（臭いが無ければ）。
大体人ってのは家で死ぬか外（含む病院）で死ぬかしかないんだぞ。
古い家なんか必ず誰か死んでるのに、人の家でも気にしないでで寝泊りするだろ。みんな。
>非難轟々の癖に自分が借りる部屋の前住人が孤独死した物件ならば
>頑として借りようとしないくせによ。いつまでも口先だけ一人前。
なに決め付けてんだ？俺は平気（臭いが無ければ）。
大体人ってのは家で死ぬか外（含む病院）で死ぬかしかないんだぞ。
古い家なんか必ず誰か死んでるのに、人の家でも気にしないでで寝泊りするだろ。みんな。
>>109
全部国のもんになるんだよ。みんな公営住宅で公務員
全部国のもんになるんだよ。みんな公営住宅で公務員
852 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:03:54 ID:6OfJtVFw0
>>827
疑問余地が１ミクロンもなく悪徳だぞ、おい
疑問余地が１ミクロンもなく悪徳だぞ、おい
>>842
全くもって同意だな
全くもって同意だな
855 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:04:40 ID:4AA20ncy0
>>119 別に何の問題もないよ。
856 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:04:41 ID:cLIq6e+n0
ヤクザより酷いな。
こういう悪徳不動産屋は公表すべき。
社長や役員家族、融資銀行も公表して世間から叩き出してやれ。
こういう悪徳不動産屋は公表すべき。
社長や役員家族、融資銀行も公表して世間から叩き出してやれ。
857 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:04:48 ID:sDIxeyhC0
>>840
そもそも、裁判所事務官が悪徳不動産会社の訴状を受け付けてくれません。 門前払い。
そもそも、裁判所事務官が悪徳不動産会社の訴状を受け付けてくれません。 門前払い。
858 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:04:53 ID:1Jh2oIhV0
消費契約法に鑑みて、民法や借地借家法以上に賃借人に不利な「契約」ですら当該部分は無効にできるのに、
こんなの一銭も払わなくていい。
ただ、染みとか臭気とかは何とかしないといかんけど。
こんなの一銭も払わなくていい。
ただ、染みとか臭気とかは何とかしないといかんけど。
860 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:05:33 ID:cUUVCSso0
どうせ資産なんかないだろうし相続放棄でおｋ
861 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:05:41 ID:tQpg/Fku0
借りたいんだが・・
地球は自転しているし、公転もしているから
死体があった空間に重なることは永遠に無いんだよ
だから臭いや残留物が無ければ気持ち悪がることもないんだよ
不動産業者は馬鹿だな
死体があった空間に重なることは永遠に無いんだよ
だから臭いや残留物が無ければ気持ち悪がることもないんだよ
不動産業者は馬鹿だな
これは酷いな
不動産会社名晒せよ
不動産会社名晒せよ
864 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:06:32 ID:v8WFTkX80
>>811
お世話になっております。何先生のご子息でしょうか？
お世話になっております。何先生のご子息でしょうか？
どうせなら創価学会員に無償で借りてもらって公徳積めばいいじゃない。
866 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:06:42 ID:/N5XAO5NO
で、どこの不動産なのよ？
867 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:06:59 ID:9iiiPWjv0
>>1
現実として、請求できるのはリフォーム代だけだね。
現実として、請求できるのはリフォーム代だけだね。
869 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:07:30 ID:Urekfkot0
なるほどなあ。
賃貸に連帯保証人が必要な理由が初めて分かったわ。
賃貸に連帯保証人が必要な理由が初めて分かったわ。
870 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:08:04 ID:xiNEtpez0
この請求は違法だ
871 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:08:25 ID:BOCcB0rn0
管理人の手落ちだろ。
872 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:09:17 ID:W98pK8MZ0
ま、田舎者のお人好しと見られてカマ掛けられただけだろ。
今頃、大騒ぎになって担当者ビビッてるよｗ
なぜなら会社も知らないことだから・・と予測
今頃、大騒ぎになって担当者ビビッてるよｗ
なぜなら会社も知らないことだから・・と予測
873 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:09:18 ID:mV/VRNkp0
部屋借りるのに連帯保証人なんて必要なのは日本だけ
874 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:09:31 ID:9iiiPWjv0
でも、こんなので訴訟したら着手金と印紙代の無駄だよな、
しかも評判悪くなって、そこから借主が減る。
不動産屋は何考えてるんだ？
しかも評判悪くなって、そこから借主が減る。
不動産屋は何考えてるんだ？
875 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:09:46 ID:sDIxeyhC0
請求自体は、「契約自由の原則」があるから適法だろ
876 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:10:02 ID:A9iQnvoK0
877 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:10:30 ID:fI6Moiym0
>>869
連帯保証人制度への批判が絶えない理由、だろう
連帯保証人制度への批判が絶えない理由、だろう
死亡するかもしれない人には貸せませんし、
貸したら死亡しちゃったバヤイには損害を賠償します。
なんてうたってたら誰も借りられない。
遺族が特殊清掃の人に頼んで綺麗にして退去手続き完了すれば、
特に問題ないんじゃね。
殺人や自殺じゃないんだし、お化けなんて出ないよ。
貸したら死亡しちゃったバヤイには損害を賠償します。
なんてうたってたら誰も借りられない。
遺族が特殊清掃の人に頼んで綺麗にして退去手続き完了すれば、
特に問題ないんじゃね。
殺人や自殺じゃないんだし、お化けなんて出ないよ。
こういうことやってる不動産業者のようなのはね、
回り回って、自分が首括ることになるになる、って
婆ちゃんが言ってた。
回り回って、自分が首括ることになるになる、って
婆ちゃんが言ってた。
880 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:11:07 ID:v8WFTkX80
>>875
刑事法上は詐欺となる危険性はありますがね。
刑事法上は詐欺となる危険性はありますがね。
>>826
言われてみればそうだねぇ
でも契約書とか無いのに金取れるのかね?
「この部屋で事件が起きて、いわくつき物件になる原因を作った場合
損益の実費を請求出来るものとするとかなんちゃら」
こんな契約が交わされてたら土地屋圧勝なんだろうけど。
言われてみればそうだねぇ
でも契約書とか無いのに金取れるのかね?
「この部屋で事件が起きて、いわくつき物件になる原因を作った場合
損益の実費を請求出来るものとするとかなんちゃら」
こんな契約が交わされてたら土地屋圧勝なんだろうけど。
882 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:12:27 ID:M95DK3vXO
飯島愛の借りてた部屋も安くなるのかな？
883 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:12:39 ID:Ow3hzgwH0
>>878
>遺族が特殊清掃の人に頼んで綺麗にして退去手続き完了すれば、
>特に問題ないんじゃね。
いや、臭いはすごいし(簡単にとれないケースもある)、心理的瑕疵物件
つーものになるからまあ問題ないとはいかないというのは事実。
それと、法外な請求をしていいかっつーのは別の話で。
>遺族が特殊清掃の人に頼んで綺麗にして退去手続き完了すれば、
>特に問題ないんじゃね。
いや、臭いはすごいし(簡単にとれないケースもある)、心理的瑕疵物件
つーものになるからまあ問題ないとはいかないというのは事実。
それと、法外な請求をしていいかっつーのは別の話で。
これ窓から見える景色でマンション割れるはずなんだけど
東京じゃないんじゃね？
捏造じゃね？
東京じゃないんじゃね？
捏造じゃね？
とりあえず、>>1の画像の部屋の建物は特定できた
これから不動産業者を特定する
これから不動産業者を特定する
886 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:13:46 ID:cUUVCSso0
>>875
家賃の半額を10年間請求できる契約なんて聞いたことがない
家賃の半額を10年間請求できる契約なんて聞いたことがない
888 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:14:08 ID:sDIxeyhC0
>>880
うわぁーホントだー
ｱﾘｶﾞ㌧
＞「契約自由の原則」が例外となる場合は、
＞たいてい、なんらかの法律が関係してきます。
＞ものによっては、法律違反となったり、
＞最悪の場合は、懲役や罰金などの刑罰が科されてしまうこともありえます。
うわぁーホントだー
ｱﾘｶﾞ㌧
＞「契約自由の原則」が例外となる場合は、
＞たいてい、なんらかの法律が関係してきます。
＞ものによっては、法律違反となったり、
＞最悪の場合は、懲役や罰金などの刑罰が科されてしまうこともありえます。
889 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:14:09 ID:Urekfkot0
>>877
貸主にしてみれば大損害なわけで。保険にでも入っているなら良いけどね。
貸主にしてみれば大損害なわけで。保険にでも入っているなら良いけどね。
純な人ばかっりだね。
悪徳不動産の連中なら、一見筋が通ってるような金（特殊清掃費、フローリング張替費等のボッタクリ請求）
を要求してくるよ。
毎日新聞による新たな捏造事件なんじゃないの。これ
悪徳不動産の連中なら、一見筋が通ってるような金（特殊清掃費、フローリング張替費等のボッタクリ請求）
を要求してくるよ。
毎日新聞による新たな捏造事件なんじゃないの。これ
そのうち、
交通事故で死んだ人が借りてた部屋
病気で亡くなった子供がいる家族が住んでた部屋
住んでた夫婦が離婚した部屋
みたいなのも請求されそうだな。
交通事故で死んだ人が借りてた部屋
病気で亡くなった子供がいる家族が住んでた部屋
住んでた夫婦が離婚した部屋
みたいなのも請求されそうだな。
892 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:14:44 ID:Ow3hzgwH0
893 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:15:07 ID:/4mRy4MuO
賃貸契約書にないなら請求なんてできねーよ。
894 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:15:10 ID:lom604nUO
悪徳不動産業者の最たるもの！こんなので請求されてたら誰も借りないわな！
895 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:15:31 ID:Xp8FGng90
オリックス不動産もビックリだなｗｗ
貸してた部屋で人が死ぬのは自然現象
出産にかかわる特殊な賃貸契約が無効なのと同じく
次の借り手が見つかるまで…というのは完全に無効
弁護士を通して無視しておけば
３０万円で済むよ
涙目家主さんは今度から「絶対死なない人間」でも探してきて貸せばあ？ｗｗｗ
出産にかかわる特殊な賃貸契約が無効なのと同じく
次の借り手が見つかるまで…というのは完全に無効
弁護士を通して無視しておけば
３０万円で済むよ
涙目家主さんは今度から「絶対死なない人間」でも探してきて貸せばあ？ｗｗｗ
897 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:15:32 ID:ibcN3OuLO
不動産屋の名前は公表しないといかんだろ。今、この不動産屋から、知らないで部屋を借りてる人は一刻も早く退去しないと、同じ二の舞になる。
898 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:15:48 ID:om5oLQq80
入居時の契約書に「畳の表替え料金とクロス貼り替え料金は退去時に借主が負担します」ってあるのは違法なん？
899 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:16:06 ID:9iiiPWjv0
900 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:16:34 ID:O+6hzbe10
鬼女様出番です。
901 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:17:41 ID:v8WFTkX80
>>898
民法606条は強行規定ではないはずだからオッケーだと思う。
民法606条は強行規定ではないはずだからオッケーだと思う。
902 ：827：2009/01/12(月) 17:17:46 ID:K0xDyhrb0
管理人の手落ちだって言ってるやつがいるけど、住み込みとかならともかく
３週間後であろうと死んだその日に発見されようと死んだことには変わらんし、
安否確認まで管理人の義務とまでは言えんだろう。
それから敷金礼金つったって、せいぜい２か月程度だろう。そんなもんじゃ
何の足しにもならんじゃんか。
３週間後であろうと死んだその日に発見されようと死んだことには変わらんし、
安否確認まで管理人の義務とまでは言えんだろう。
それから敷金礼金つったって、せいぜい２か月程度だろう。そんなもんじゃ
何の足しにもならんじゃんか。
903 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:17:47 ID:sDIxeyhC0
先の長くなさそうな一人暮らしの老人を殺して、
10年分家賃を確保する手として使えそうだな。
ガクブルだな。
10年分家賃を確保する手として使えそうだな。
ガクブルだな。
905 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:18:35 ID:4dOOJg1H0
不動産の賃貸にこのような事故は想定の範囲内であり、
損害賠償の必要はない。
損害賠償の必要はない。
906 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:18:41 ID:C9o83L/Y0
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&q=%E8%8A%9D%E6%B5%A6%E3%82%A2%E3%82%A4%
E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B
C&lr=&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl
ここらあたりだと思うんだけどね
E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%B
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ここらあたりだと思うんだけどね
907 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:19:07 ID:lom604nUO
早く業者名を特定してくれ！
孤独死のあった部屋より、
こんな対応をする不動産屋で借りる方がイヤ。
こんな対応をする不動産屋で借りる方がイヤ。
909 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:20:38 ID:TNmgBvR10
窓から見える高層マンションもまだ特定できず？
910 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:20:41 ID:ER6w1O/ZO
912 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:21:39 ID:v8WFTkX80
913 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:21:44 ID:om5oLQq80
>>902
親が遺産を家賃収入の形で遺そうとしてるんで、この事例も大家側の立場でも考えちゃうんだよね。
800万は法外な請求なのは当然として、「借主に過失はないからビタ一文払う必要がない」という意見も
大家側の立場で考えればずいぶん乱暴に聞こえるよ。
親が遺産を家賃収入の形で遺そうとしてるんで、この事例も大家側の立場でも考えちゃうんだよね。
800万は法外な請求なのは当然として、「借主に過失はないからビタ一文払う必要がない」という意見も
大家側の立場で考えればずいぶん乱暴に聞こえるよ。
914 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:21:55 ID:DDRZ+6xK0
家賃なんぼや、800あれば２件ぐらい買えるんじゃねえの
915 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:21:55 ID:GExTpYFS0
>>858
親戚業者の腕は結構よかったのだけれどね
そんなに大きくはなかったのだけれど地域では古くからやってるところだった
で、親戚のリフォーム業者を推してみたところ
「技術的な問題で、○○さん(親戚の業者)のところはちょっと・・・」というので
大家がどこの業者にやらせようとしていたのかを聞いてみると
初めて聞くような業者だった。
まあ結局は根負けして大家の推す業者にしたのだけれどね
その業者名を後で親戚に聞いてみると
なんか知ってる業者だったらしく
「えー、あそこの業者に任せちゃったの？
ウチに任せてくれたらもっといい材料で安くできたんだけどなあ」
と嘆いていた
親戚業者の腕は結構よかったのだけれどね
そんなに大きくはなかったのだけれど地域では古くからやってるところだった
で、親戚のリフォーム業者を推してみたところ
「技術的な問題で、○○さん(親戚の業者)のところはちょっと・・・」というので
大家がどこの業者にやらせようとしていたのかを聞いてみると
初めて聞くような業者だった。
まあ結局は根負けして大家の推す業者にしたのだけれどね
その業者名を後で親戚に聞いてみると
なんか知ってる業者だったらしく
「えー、あそこの業者に任せちゃったの？
ウチに任せてくれたらもっといい材料で安くできたんだけどなあ」
と嘆いていた
916 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:22:03 ID:2D9TF7ji0
なんて業者なの？
会社名わかったら教えてほしい。
会社名わかったら教えてほしい。
917 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:22:14 ID:cUUVCSso0
918 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:22:15 ID:H0y6V+z50
>>902
>管理人の手落ちだって言ってるやつがいるけど、住み込みとかならともかく
>３週間後であろうと死んだその日に発見されようと死んだことには変わらんし、
てか、管理人が自ら管理する物件の資産価値を保全する努力を怠ったんじゃないかって気がする訳で、
合鍵持ってんのはこういう時の為じゃねーのか？
>管理人の手落ちだって言ってるやつがいるけど、住み込みとかならともかく
>３週間後であろうと死んだその日に発見されようと死んだことには変わらんし、
てか、管理人が自ら管理する物件の資産価値を保全する努力を怠ったんじゃないかって気がする訳で、
合鍵持ってんのはこういう時の為じゃねーのか？
こんなの許されるの？ 何かすごい不条理を感じるんだが
自殺ならちょっと考えるが、孤独死で遺族にこれはさすがにどうかと思う
自殺ならちょっと考えるが、孤独死で遺族にこれはさすがにどうかと思う
920 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:22:53 ID:sDIxeyhC0
>>912
なるほど！
なるほど！
921 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:23:09 ID:9iiiPWjv0
>>913 遺族に金請求しておいて、借り手がいれば今後も正規の料金で貸し出す大家も
強欲つーか詐欺。 絶対そうする。
強欲つーか詐欺。 絶対そうする。
922 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:23:13 ID:Ow3hzgwH0
>>910
俺の友達が借りた部屋は、まあ不動産屋も
対応よくて満足してたんだけど、おしゃべりな
おばさんが隣に住んでて「ここね、10年くらい前に
自殺があってね」とわざわざ言って来たらしい。
(それから5、6人かわってるので言う義務はないが)
不動産屋に聞いたらすぐに「言う義務はなかったので
言わなかったけど、気持ち悪いと思うなら出て構いません。
敷金礼金も全部御返しします」って言われたんだと。
その友人は気にしないタチだからそのまま住んでる
俺の友達が借りた部屋は、まあ不動産屋も
対応よくて満足してたんだけど、おしゃべりな
おばさんが隣に住んでて「ここね、10年くらい前に
自殺があってね」とわざわざ言って来たらしい。
(それから5、6人かわってるので言う義務はないが)
不動産屋に聞いたらすぐに「言う義務はなかったので
言わなかったけど、気持ち悪いと思うなら出て構いません。
敷金礼金も全部御返しします」って言われたんだと。
その友人は気にしないタチだからそのまま住んでる
>>913
毎月の管理費や敷金礼金を受け取っていないなら理解できる
毎月の管理費や敷金礼金を受け取っていないなら理解できる
924 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:23:42 ID:fDEu5IUK0
元妻の長女は「『払う必要はない』と言っても、母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』
と聞かない。口約束で書面も交わしていない。２年以上払わされるのではないでしょうか」
と不安な表情を見せた。
と聞かない。口約束で書面も交わしていない。２年以上払わされるのではないでしょうか」
と不安な表情を見せた。
925 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:23:43 ID:8hnHi+A7O
病死 孤独し したら 賠償とか 契約書にかかれてる会社の部屋はかりたくない
926 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:23:47 ID:2Ju8OCxF0
別に悪質じゃないだろ
普通に裁判すればいいだけ
んなもん払う根拠がどこにも無いわボケｗ
普通に裁判すればいいだけ
んなもん払う根拠がどこにも無いわボケｗ
うちのとこは敷金礼金０
928 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:24:33 ID:aKC29WAz0
自殺や殺人ならともかく
病死で借り手がつかないなんて聞いた事ないぞ
病死で借り手がつかないなんて聞いた事ないぞ
929 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:24:45 ID:vOj8m92kO
800はふっかけだよ示談して三百万ぐらい掠め取るのが魂胆。
930 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:25:37 ID:ZeMaTymA0
遺族が孤独にさせるのがわるいんじゃん。払って当然
で不動産会社は鬼畜すぎ。
つまり遺族と不動産会社全員死刑で解決
で不動産会社は鬼畜すぎ。
つまり遺族と不動産会社全員死刑で解決
まあ、近いうちにニュースになるだろうし、不動産業者名も明らかになるだろう。
全国で賃貸契約書を探し出してきて読み直す家庭が続出するな
全国で賃貸契約書を探し出してきて読み直す家庭が続出するな
932 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:25:48 ID:9iiiPWjv0
馬鹿親が、子供を孤独死させた罪悪感を金払うことで軽減したいんだろ。
933 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:26:01 ID:om5oLQq80
934 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:27:24 ID:8hnHi+A7O
結婚しない人が この先増えそうだから 一人暮らしの人かわいそう
935 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:28:05 ID:v8WFTkX80
【法律上の論点】
次の借り手がつかないため不動産会社が遺族に800万円を請求しているが、
そもそも次の借り手がついた場合には損害が発生したことにはならない
のではないか。
誰かわかる人教えてください。
次の借り手がつかないため不動産会社が遺族に800万円を請求しているが、
そもそも次の借り手がついた場合には損害が発生したことにはならない
のではないか。
誰かわかる人教えてください。
936 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:28:16 ID:HcbgILCR0
鬼かよ。クソ不動産。
>>857
裁判所事務官にそんな権限無いぞｗ
裁判所事務官にそんな権限無いぞｗ
938 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:28:31 ID:1xQiRNo70
裏でヤクザが糸引いているんだろ．．．簡易裁判なら訴訟費用も安いので
裁判所に判断してもらえば良い。
示談なんかにしたら、骨までじゃぶられる。 多重債務者の救済団体や
消費者センターなどに相談したら？ 悪徳なやつらに弱み見せたら、一生
付きまとうぞ！
裁判所に判断してもらえば良い。
示談なんかにしたら、骨までじゃぶられる。 多重債務者の救済団体や
消費者センターなどに相談したら？ 悪徳なやつらに弱み見せたら、一生
付きまとうぞ！
939 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:28:41 ID:H0y6V+z50
940 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:28:44 ID:DGkxqJau0
なんだ、ただのやくざじゃん。逮捕すればいいだけ。
941 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:29:25 ID:dynX9ATaO
だったらさいしから大家なんかやるなアホ。
こういうクソ経営者はもう名前出して表出られないようにしろ。
こういうクソ経営者はもう名前出して表出られないようにしろ。
942 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:29:43 ID:Ow3hzgwH0
>>935
死亡したのは去年11月でしょ
まだたった２ヶ月だ。
それを「借り手がつかないから10年分請求する」というのは
明らかにおかしい
これが10年経過してて、「あらゆる努力をしたけれども借り手が
つかなかった。家賃半額を10年分請求する」なら通る可能性は
あるが、800万は無理だろうな
家は歳月の経過に伴い老朽化するからこれでも300万くらいか
死亡したのは去年11月でしょ
まだたった２ヶ月だ。
それを「借り手がつかないから10年分請求する」というのは
明らかにおかしい
これが10年経過してて、「あらゆる努力をしたけれども借り手が
つかなかった。家賃半額を10年分請求する」なら通る可能性は
あるが、800万は無理だろうな
家は歳月の経過に伴い老朽化するからこれでも300万くらいか
大家側の損害も大きい、とかいってるナイーブ家主さん
なんで保険にはいてなかったの～？
そんなに損害あるなら、なんで最初に契約書にかけないの～ｗ
なんで保険にはいてなかったの～？
そんなに損害あるなら、なんで最初に契約書にかけないの～ｗ
あんまり悪質だと経産省に訴えて業務停止命令もできるが
これは裁判して100～300マソ程度支払っておしまいのケースでないか？
800マソは高い
これは裁判して100～300マソ程度支払っておしまいのケースでないか？
800マソは高い
裁判は大人の口げんか
十分な知識と常識と思考力を持った大人が理屈ぶつけ合った結果出てくる判決が
そうそう不合理であるはずがない
例外はある
十分な知識と常識と思考力を持った大人が理屈ぶつけ合った結果出てくる判決が
そうそう不合理であるはずがない
例外はある
947 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:31:22 ID:9iiiPWjv0
948 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:31:26 ID:v8WFTkX80
949 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:31:26 ID:om5oLQq80
950 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:31:44 ID:sDIxeyhC0
最近の８９３はサラリーマン化しているNE
951 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:31:45 ID:Xp8FGng90
恐喝だろう。逮捕しろよｗｗ
大家が正当性を主張するなら、堂々と業者名
も出せばいいじゃん。
汚いことやろうとするから、できないんじゃん。
も出せばいいじゃん。
汚いことやろうとするから、できないんじゃん。
953 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:32:15 ID:om5oLQq80
>>945
800万が妥当だなんて言ってないんで、そこは誤解なきよう。
800万が妥当だなんて言ってないんで、そこは誤解なきよう。
954 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:32:45 ID:LQUXywO00
自然死でこの扱い！！
この業者と大家を晒せ！！
この業者と大家を晒せ！！
955 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:33:34 ID:LOLj4t6hO
原状回復以上の支払義務なし。
よって、無視すればいいだけ。
訴訟起こしても勝ち目ないし回収できずにコスト倒れ。
よって、無視すればいいだけ。
訴訟起こしても勝ち目ないし回収できずにコスト倒れ。
>>949
建てたときの原状回復を言うなら
経年によって家賃を下げるべきだね、放っておいても老朽化するし
あと、原状回復、回復とオウムのように言うなら入居前の準備として
相当額を借り主に請求すればいんじゃね？と思った。
その額を払ってでも入居したい、と思う人ならリフォーム費用で数十万掛かっても
納得するだろ、その代わり退去時の費用発生しないし
建てたときの原状回復を言うなら
経年によって家賃を下げるべきだね、放っておいても老朽化するし
あと、原状回復、回復とオウムのように言うなら入居前の準備として
相当額を借り主に請求すればいんじゃね？と思った。
その額を払ってでも入居したい、と思う人ならリフォーム費用で数十万掛かっても
納得するだろ、その代わり退去時の費用発生しないし
957 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:34:15 ID:9iiiPWjv0
俺の部屋も周辺相場より安いが気にしないでオナニーしてる。
見られると興奮するんだ。
見られると興奮するんだ。
958 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:34:15 ID:Ow3hzgwH0
この不動産は素人なんか？
普通に経営してたら(ヤクザでも)こんなん明らかに
自分達が不利だとわかるんだがな。
普通に経営してたら(ヤクザでも)こんなん明らかに
自分達が不利だとわかるんだがな。
960 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:34:28 ID:H0y6V+z50
961 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:34:44 ID:pN4r+I2KO
これから在宅治療、在宅介護が増えるのに、
不動産屋に有利な結論が出る訳がない。
不動産屋に有利な結論が出る訳がない。
世の中怖いっすね
963 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:34:55 ID:v8WFTkX80
>>957
カーテンしなさい。
カーテンしなさい。
964 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:34:56 ID:sDIxeyhC0
どの法律のどの部分（具体的に○○法第○条）を理由にして、
この損害賠償請求ができるの？
おしえてエロい人！
この損害賠償請求ができるの？
おしえてエロい人！
965 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:35:13 ID:om5oLQq80
966 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:35:30 ID:Xcv3qB0kO
借りた部屋のせいで孤独死した、と訴え返せばいい。
967 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:35:51 ID:2rsw1K0c0
この不動産馬鹿だな
10年どころか今年没だわ
10年どころか今年没だわ
968 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:35:51 ID:fI6Moiym0
現状回復も含めて、遺族にも連帯保証人にも責任は無い
もっと言えば、誰の責任でもない
だから本来は、こういうことを想定した保険の出番
もっと言えば、誰の責任でもない
だから本来は、こういうことを想定した保険の出番
969 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:35:55 ID:om5oLQq80
>>960
ニオイ。
ニオイ。
970 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:36:17 ID:DEF4YQa+0
１０年間努力しても、借り手が付かない状況ならそういう請求もありえるかもしれないけど
今の時点（まだ数ヶ月）でこういうことを言うのは明らかにおかしいと思う。
今の時点（まだ数ヶ月）でこういうことを言うのは明らかにおかしいと思う。
>>964
民法709条が根拠になりえる
民法709条が根拠になりえる
まずは「連れ歩いただけで家賃一ヶ月分」の
暴利仲介手数料を全廃してからだ
974 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:36:31 ID:ibcN3OuLO
今、この業者から借りてるかもしれない不安がある借り主のためにも名前は公表しろ。人はいつ死ぬかわからんのだし、直ぐに引っ越したい。
976 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:37:00 ID:4N7rJYdi0
店子泣かせの強欲、強突張りの鬼大家の伝統は滅びず(￣∧￣)ノ
977 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:37:21 ID:dynX9ATaO
だからヤクザ全員殺せば解決なんだがな。
自衛隊動員して。
三週間あれば皆殺し(笑)。そういえばウチの部隊大昔ヤクザに乗り込んで組ごとヤキいれた(笑)。
横須賀で(笑)。
自衛隊動員して。
三週間あれば皆殺し(笑)。そういえばウチの部隊大昔ヤクザに乗り込んで組ごとヤキいれた(笑)。
横須賀で(笑)。
978 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:37:22 ID:v8WFTkX80
>>964
民法415条（債務不履行による損害賠償）もしくは民法709条（不法行為による損害賠償）
民法415条（債務不履行による損害賠償）もしくは民法709条（不法行為による損害賠償）
979 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:37:38 ID:2nQtShjm0
実名と次スレ、誰かよろしく
980 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:38:02 ID:om5oLQq80
>>971
貸す箱はひとつなんだから契約が何年単位かは関係なくね？
貸す箱はひとつなんだから契約が何年単位かは関係なくね？
981 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:38:22 ID:H6jautYp0
腐敗した液体がべっとりとフローリングに染み込むんだよな
この部屋借りたい奴なんかいるの？
この部屋借りたい奴なんかいるの？
982 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:39:06 ID:DzwjBQCD0
家主の気持ちはわかる
983 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:39:06 ID:Ow3hzgwH0
984 ：902：2009/01/12(月) 17:39:18 ID:K0xDyhrb0
>>918
不動産会社だっていくつも物件持ってんだよ。そんな毎日毎日全部の入居者
の安否確認なんかコストがかかってしょうがないよ。高齢者向けの住宅とかなら
それも必要かもしれんけど。
大体、管理人が気付く以前に親族か知人だとか会社の人間が2,3日連絡とれなければ、
その時に管理人に連絡して、事態が発覚ってのが通例でしょう。
それから、入居者の健康管理までは管理者の責任とまでは言えないし、こういう
突然死みたいな場合は尚更だと思う。たとえ入居者が具合悪そうなのに気付いた
としても、病院行きなさいとかその程度の世話ぐらいしか出来ないだろう。
プライバシーの問題もあるしな。まあ、規約の内容にもよるだろうが、
ほとんど管理責任は問われないと思うが。
不動産会社だっていくつも物件持ってんだよ。そんな毎日毎日全部の入居者
の安否確認なんかコストがかかってしょうがないよ。高齢者向けの住宅とかなら
それも必要かもしれんけど。
大体、管理人が気付く以前に親族か知人だとか会社の人間が2,3日連絡とれなければ、
その時に管理人に連絡して、事態が発覚ってのが通例でしょう。
それから、入居者の健康管理までは管理者の責任とまでは言えないし、こういう
突然死みたいな場合は尚更だと思う。たとえ入居者が具合悪そうなのに気付いた
としても、病院行きなさいとかその程度の世話ぐらいしか出来ないだろう。
プライバシーの問題もあるしな。まあ、規約の内容にもよるだろうが、
ほとんど管理責任は問われないと思うが。
985 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:39:29 ID:Ow3hzgwH0
次スレ
【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」 孤独死男性の遺族に不動産会社が８００万円請求★４
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231749547/
【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」 孤独死男性の遺族に不動産会社が８００万円請求★４
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231749547/
986 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:39:43 ID:H0y6V+z50
>>969
んじゃ、保険入れば？リスク管理も大家の仕事だろ？
んじゃ、保険入れば？リスク管理も大家の仕事だろ？
987 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:39:51 ID:om5oLQq80
>>９８１
＞リフォーム費用約５０万円も
これで解決されてる
＞リフォーム費用約５０万円も
これで解決されてる
989 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:40:15 ID:O+6hzbe10
一方で野田聖子はこんにゃくゼリーの販売差し止めの命令を出した。
991 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:40:17 ID:OueAWA//0
>>978
そもそも債務など無いと思うが？
そもそも債務など無いと思うが？
992 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:40:31 ID:9iiiPWjv0
都心3区で半額なら借りたいかも。
993 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:40:58 ID:om5oLQq80
994 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:41:48 ID:om5oLQq80
>>990
だから「特殊清掃」読めって。
だから「特殊清掃」読めって。
995 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:42:15 ID:8hnHi+A7O
遺族かわいそう 今頃悩んでるのか
996 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:42:21 ID:rYUXfE/m0
これ、既に支払っちゃってる人いそうだよなあ。
年寄りなんて、ご迷惑かけてスイマセンてな感じで。
年寄りなんて、ご迷惑かけてスイマセンてな感じで。
>>987
そのための管理人でしょ。そんな請求は管理人にすべき。
そのための管理人でしょ。そんな請求は管理人にすべき。
998 ：名無しさん＠九周年：2009/01/12(月) 17:42:29 ID:v8WFTkX80
1000ならこの不動産倒産
１ ０ ０ ０ な ら、
悪徳不動産業者全部倒産
∧||∧
（ ⌒ ヽ
∪ ﾉ
∪∪
悪徳不動産業者全部倒産
∧||∧
（ ⌒ ヽ
∪ ﾉ
∪∪
1001 ：１００１：
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