【一戸建て】住宅取得費平均4623万円に、初めて年収の６倍超す

住宅取得費平均４６２３万円に、初めて年収の６倍超す

　住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は３日、
戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を発表した。

　全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は、
地価の上昇などで前年度に比べ２５３万円高い４６２３万円となり、
注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。

　住宅取得費の目安とされる「年収の５倍」を超えて６倍台を付けたのは、
調査を始めた０１年度以降で初めて。前年度は５・８倍だった。

　一方、住宅の平均延べ床面積は１４０平方メートルと、
前年度から２平方メートル減った。
土地や建築資材の値上がりによるとみられる。

　調査は、東京、名古屋、大阪の３大都市圏と、札幌、仙台、
広島、福岡の地方都市圏で合計約３２００件についてまとめた。


※元記事： http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080903-OYT1T00653.htm
読売新聞　平成20年09月03日

5000万もださないと家も建てれない日本社会終わってるね

ローン払えなくて出て行った家族の空き家が多いです

6年間飲まず食わずで払い終えるのか。
家って案外安いんだな。

>>2
生活必需品なのにねぇ。

李大統領が小沢代表と会談、パチンコ産業保護と参政権付与など要請
http://japanese.yonhapnews.co.kr/Politics2/2008/02/21/0900000000AJP20080221003500882.HTML

李明博大統領が２１日、訪韓中の日本・民主党の小沢一郎代表ら一行と会談した。
李大統領は、在日本大韓民国民団の代表らが大統領当選を祝うために韓国を訪問した際、
「小沢代表に、地方参政権を韓国人にも付与するようお願いしてほしい」と頼まれたと紹介した。
また、パチンコ産業の規制が変わり、在日同胞らが苦境にあると聞いたこと言及し、関心を持ってほしいと申し入れた。

小沢代表は、地方参政権問題が、いまだ先送りになっていることを遺憾に思っていると述べ、
以前から日本がまず認めるべきだと、積極的な姿を見せた。
パチンコ産業については、帰国次第、民団側の話を聞いてみたいとした。

6年分ということは、年収770万円？

日本人の平均年収は、450万円のはずだが。
（正社員平均650万円。　正社員＋非正規平均450万円）

都合よく統計を捻じ曲げてないか　＞　糞土建業界。

無駄に借りさせる銀行業界の陰謀か？
(´・ω・｀)

本当に平均か？

まあ2007年だからな

>>7
家を買う人の平均年収の６倍って意味だ
全体の平均より家買う人の平均が高いってこと

大企業平均　750万円台〜
正社員平均　600万円台
労働者平均　400万円台前後

6年どころか10年だよ。
狭い土地なんだから一戸建てにこだわらず超高層マンションをジャンジャン作って、
2000万以下でとにかく住めるもの手に入れられるようにしないと。

>>2,3,5,7,8
良レスの密度高すぎｗ

>>7
現在は、４５０万円も無いと思う。
派遣社員が増えてるし、地方なんか行けば東京の派遣よりもかなり低い水準。

>>7

「注文主の」平均年収と比べ６・１倍

だぞ。家買えない奴はそもそも統計の対象外。
それをねじ曲げてると言えばそうだが。

地方入れて4600万は絶対に高すぎだろ！

あーあ。

美しい日本がどんどん完了していくなー。

今は不動産酷い事になってる
指値５００万でも通る、買うならいい時期かも

日本の木造住宅の耐久年数は、わずか２５年です。

おれ年収２００万で５８００万の家３０年ローンで買ったぞ

年収200万円以下が1000万人

ド田舎県だけど、2500万円くらいから一戸建てが手に入るよ（'A`)都内だと億かな…

7000ﾏｿ超の家を購入したんですが。なにか？
神戸です。

>>20
耐用年数だな

耐久年数はもっと長いよ

>>21
金利１％しかないじゃん・・・
釣り化？

地方の中核都市に住んでるけど、
こっちは3,200万切ってるな。

みんな贅沢しすぎ。
東京から1時間半も離れれば、1500万ぐらいで中古の戸建てがゴロゴロしてるぞ。
まぁ、築25年は優に過ぎてるが。

>>21
どうせ親に買ってもらうとか、嫁さんに出してもらうとかだろw
出なければ、月25万のローンを払うのは不可能w

フラット３５使えるかどうかがポイントになってくるよな…

This is ニッポン　だね。

どこまでもだまされ続け、搾取され続ける、奴隷。

地方は坪2万だぞ、何で４０００万もするんだよｗ

>>28
八王子、高尾辺りになるのかな。

>>21
よく査定とおったな。頭金いくら？

たかいな
金持ち大すぎ

>>28 ド田舎県の郊外だと、中古住宅が850万円とかだよ（'A`)土地１００坪ｵｰﾊﾞｰで

200年住宅
ttp://www.m-int.jp/habita/

100年住宅
ttp://www.100kj.co.jp/

北米だと１０００万も出せばデカイ家が買えるのにね（ただしニューヨークやボストンみたいな都会を除く）

購入者の平均年収？

>>30
おれもそう思っていたが、ここ十年は経済停滞してまた超低金利時代が続く可能性も．．．
とwktkしながら待ってる3年固定ｗｗ

この後に及んでローン組むのは自殺行為　　　ｵﾚは２年後にマンション売って住宅ﾛｰﾝ清算するわ

4600万円を頭金なし30年ローンで総額6600万円くらいか
220万円/年
低所得者層に不可能な数字

なんか計算間違えてるでしょコレ

家族所得の６倍だからな。
共働きが増えてる証拠。

>>33
いんや。東上線の川越より北。駅から歩いて15分ぐらいから、2000万円を切り始めるかんじ。

俺の知り合いは、朝霞台、駅徒歩30分ので築28年を1600万で買ってたな。

田舎と都会じゃ値段が全く違うんだから、平均しても意味ないだろ。

これでやっと６倍を越したってことは
平均年収は７００万円台なの？
金持ちが入ってるからか？
っていうか、年収って税込みだよな
あんま意味無いと思うんだけど・・・

今は公務員じゃないと銀行の審査でＯＫでないんだと　

>>40
早まるな、漏れも同じ事考えていたが３年固定…
返済シュミレーションの１５年後くらいの数字見てみろ…
ムリポじゃね？

普通に賃貸でいいと思うが
嫁の家が欲しい病をいかに押えつけられるかだな。

おいおいちゃんと払えるのか

おれは長男だから、田舎に帰って親と一緒に住むのが一番経済的に楽なんだけど、田舎には職が無いから帰れない。
かと言って、首都圏の便利な場所で家を買おうとすると金が無い。
しばらく賃貸でしのぐとするか。

友人で俺より年収が少ないのに、都心に一戸建てを買った。
嫁さんの実家が全額出したとか。


負けたと思った。

ところで田舎の土地なんて誰が買うんだ？

3500万以上はやめとけって。

４６２３万円ってことは
ローンで買ったら８０００万ぐらいかかるんだな

首都圏に激安物件ありです！

　　　　∧__∧
　　　 ( *ﾟ∀ﾟ) 　♪な−んだ年収分で買えたんだな！
　　　.ノ^　yヽ、
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ
　　　　/ 　l |
"""~""""""~"""~"""~"

昔はもっと買いやすかった、ってことになるか。

収入が上がらず、住宅価格が上がってるってことだよな。
マンション不況で下がるだろうけど。

>>50　２ちゃんで嫁さんに世の中の情勢を勉強させたほうが（ｒｙ

アメリカだと年収の２．５倍くらいだったっけ？
４６２３万も出したら豪邸が建つ。

べつに中古でいいよな。
前の住人の悪いオーラが残ってる家じゃなければ。

>>50 女はなぜか家に関しては『異常に』こだわるからな。
オマエは住宅オタクか？というほど

新築の家ができたら、ポスティングすればいい。
ローンを払いきれなくなったら連絡してくださいと。
ちょっと中古だけれどいい家が格安で手に入るよ。

>>61
つ　呪怨の家

　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［￣￣￣］ (＾o＾) 靖国神社の御札を神棚に祀れば大丈夫？♪

４０００万の借金なんて考えられん

たまに詐欺みたいな広告見ると怒りが湧いてる

たとえば「フリーターの方でもローンが組めます！」
「住宅価格2980万円！頭金なし！ローン返済例：月7万1000円より」とか

え？金利は？7万1000円35年払い続けても「住宅価格」は払えてもローンの金利は払えないよ？
とか思いつつ、こんなのに騙されて家みにいって、契約させられる馬鹿がいるのかと思うと…なんだかなぁ…

需要が減れば、価格は下がる。







なわけねーだろw

不動産バブルだったんだろ

日本にもサブプライムローンを流行らせて、
貧乏な人も住宅を持とう・・・(･∀･)ノ

...

>>67
払い始めて何年かは利子分だけ払ってて、元金が全然減らなかったりするんだよな。涙目になる罠

Googleストリートビューでアメリカの家を見ると
ゆったりしているのがよくわかる。

人間らしい普通の生活をするには年収700万円くらいは必要だと言う事か。

中古だとそこそこ良いのがあったりするんだが、
担保価値がどうのと銀行がいい顔しない…
結局無理して新築を考える今日この頃

>>11
今時は普通共働きかと思ってたけど、この数字は旦那一人の年収かな？
世帯収入で考えないとあまり意味ないような。

>>67
上ものだけで2980万はないだろう。
仙台郊外だと土地込みで2400万だよ。４ＬＤＫ
上ものだけだと1400万だな。土地が1000万弱。
場所によるが。

首都圏の場合でも、狭小の土地込みの値段じゃないの。
上もの1０００万で、土地が1900万ぐらい。
これならありえる。

消費税が10パーセントになったら
別に462万の税金を払わんといかんのか

>>74
だから女性が結婚相手の男性の年収が、最低でも700万以上って条件を付ける訳で・・・

地価など上昇してないぞー固定資産税収入が増加しない
地方自治体が、勝手にウソの情報を流しているだけだ。
情けないが、地価は下降線を描いておりまつとほほ・・

>>4
家は安い。土地は…。

都内の高級住宅街で治安の良いとこにちょっと大きめの一戸建てだと年収どれくらいいる？

直接読むと地価の上昇した地区に一戸建てが建つ状況が多いと言う事だろうか。
所得差が大きく出来て(参考：ジニー係数)
結果として家を建てられる経済力を持ってる人数が激減
家をもてない人が多く、それなのに不動産屋の数は変わらずで手数料は高止まり傾向…と。

年収の６倍って事は稼ぎの10％を貯蓄に廻している人は
60年貯めないと買えないって事だからな。
ローンで買おうものなら樹海コースじゃないか？

>>75
提携ローンを使えばかなり無理きくよ

>>78
土地に消費税はかからない

>> 61
母性本能がそうさせるから仕方がない。

>>84
>土地に消費税はかからない
家には ?

って、>>7読んだらやばいわ。年収770万で10％マイホーム資金貯蓄で60年…。o(_ _o

>>73　土地が広いというのもあるけど
構造的にハリケーンに強い設計になっている。
だからあまり背を高くしない
耐震より突風に重点を置いている。

>>82
3000万くらいか

一（はじめ）建設は３０００万の家を１８００万位で自転車操業で回転させ値下げして売りまくってる。
ヤフー不動産とかで新築なのに売れ残ってるから中古物件扱いで築１年とかでさがせばある。
値段は口外しないという契約書まで書かされる。
ＪＲ徒歩圏内、東京の隣県。細かい不具合は多々あるけど時間かかるが一応直してくれるｗ
地震マジこええｗ

>>82
2000万じゃね？
庭付きなら1億は下らないし

>>66
家を建てる場合、夫婦だけで買うんじゃなく、その親が色々援助してるって事が多いんだよ。
特に一人娘しか居ない親に多い。
形式上は嫁に出しているけど実質は婿養子ってケース。
そういうのを見ると老後の幸せってのは金で買うもんなのかなと考える今日この頃。

>>83
お勧め物件。
ttp://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/home_detail?rps=2&lc=03&pf=13&md=area&pflag=1&spfrom=10000&spto=0&lo=5&hsfrom=10000&hsto=0&bflag=0&geo=13111%2C+13109%2C+13112&code=0000000042773&dtl=0

>>89
まじかｗ医者になってもわからないじゃんｗｗ

統計の母数としては少なすぎ

住宅ローンの金利ってさ
派遣企業よりひどい搾取構造だぜ

>>7
平均的な日本人が住宅を買っているのではない。
住宅を買える人間の平均年収が 770万と言う話。

マンションもまったく売れておりません。
供給過多により、不動産価格は駄々下がり。
倒産する不動産業者が目白押しですがな。

聞くところによりまつと、大和川近くの
3800万台の建売が一気に2000万台後半ま
でプライスダウンしたと聞いておりまつ。
それでも完売できず、投売り状態が続い
ているらしいです。哀れですね。

千葉の八街とかなら築１０年未満でも８００万くらいで買える

>>86
売主が個人ならかかりません

都内で戸建てとか、普通のリーマンには無理だろ。
ペンシルハウスしか建たない。マンションにするしかない。

金利で（爆）ですな。

住宅屋への援助のようなものだから、
買わないよな、普通。

>>99
自分だけならいいけど、子育てを考えると怖くて買えません。

>>98
だよなあ

33歳で貯金5200万貯まったけど、まだ買わない
家賃9万（−会社補助8万＝実質1万）の賃貸マンションに住みつつ様子見中

買うときは当然即金　数千万の金利とかバカバカしい

>>86
家には消費税かかるのよ。これ、びっくり！！

2000万の家は100万だよ。土地にはかからないから鷹をくくっていたら、えらい目にあったよ。

今は金利が安いからね。これを基準にある程度長期の固定で借りる。
で、その固定金利が切れたときに、世間相場はどうなっているか。
ばくちが怖い人はフラット３５で全期間固定に。

>>94
高級住宅街じゃなくて、庭なしのミニ戸建だったら
年収1000万で買えるかな

それでも一代しか持たないようなダメな家ばかり。

>>98
＞大和川近くの

川の近くなんてリスク高すぎだろｗ

近年は公共事業削減の影響で治水能力が落ちてるんだから、
いつ氾濫してもおかしくないんだしさ。

六倍て そんな馬鹿な
３０倍だろ

マンションも１０−２０年たったら販売価格の２−４割の価値？
一戸建ても年数たったら土地代だけしか価値ないんだろ

>>82　　（欲しい家の値段　÷　４）　ぐらいの年収は必要だろ。　　２５００〜３５００万ぐらいかな

ま、地価は去年がピークだったんじゃなかろうかね
ちょっと調査する範囲を広げるだけで

>>107
いや、なんとなく上品、駅前にＤＱＮが居ないは絶対に必須
庭なしで１階建てでもいいけど４部屋は欲しいな

築7年のマンション住んでるけど買値以上で売れるよ
駅近物件なら下がらない

>>104
通帳うp

>>1
読売新聞も平均年収についてはっきり書かないと
読者の信頼をなくすぞ。

お前の読者のおそらく8割は
年収450万以下だろボケが。

最近、いきなり恐ろしい事になってきたのは地震より水害問題だよ。
さっきまで晴れだと思ってたら突然の豪雨になる最近の気象は
中国のハレハレロケットのせいか知らんが気象が壊れてる。

地震も恐ろしいけど水害は家具から衣類、食器、電化製品
そして家の基礎まで侵食し家の寿命を極端に短くする。
マンションも基礎がどうなってるか実際工事した人間じゃなくちゃ解らん。
この天候が続くなら売るに売れない家を持つローン持ちが急増する。

６倍！パターンレッドですな

5000万金融資産で持っているが
住宅は4000万以内で購入したい。
田舎だから何とかなると思っている。

思い出した。
知り合いが２人目の子供が出来て、都下の駅近の4300 万マンソン買ってた。
裏山鹿だったけど、母親が毎月10万仕送りしているという裏話を聞いてしまった。
からくりがあるね。

>>104
自慢してんじゃねーよアホ。

地区10年のを1500ﾏｿで買った
新築当時4000マソだってｗｗ
売りに出た時1800ﾏｿだったけど300ﾏｿ値切ったｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

これは格差社会ﾆｭｰｽということでいいの？
持てる人はいい家に住むけど、持てる人自体が減ってるという

平均なんてこの格差社会では何の意味もない。
だんだん二峰性になってきてるよ。

>>123
いいな〜
俺、築７年で２２８０万。
前の人が払えなくなって銀行が取り上げた物件だったので
値段は銀行がつけた。で、１円も値切れず。

ちなみに俺の年収４００万ジャスト。

床面積の平均が140という時点で、かなりサンプルが偏っていると思う
そんなでかい家、最近は流行ってないし

日本は100人に1人が金融資産1億円以上持ってるからね

>>123
90年代に建てられた東京近郊・中古で程度の良いマンションが2000万行くか
行かないかの値段で投げ売られているのに、最近建てられたスカスカコンクリの
3000万〜4000万の新築買う奴って池沼としか思えないよ本当。

土地85坪で築120年の木造2階建て65坪を1200万で買って、
限界耐力計算掛けて1000万で水周り共々のリフォームと耐震補強。
美の坪みたく庭弄りと金魚とミニ盆栽に明け暮れる日々。
収入は少ないけど、地方はこういう遊びが出来るから良いわ。

>>117
パートの主婦や年金生活者をカウントするんでつか？

>>123
最近の人は新築にこだわる傾向があるらしい。
つまり新築にはプレミアがつき、中古は安くなる。
いい買い物をしたんじゃないかな。

>>126
>前の人が払えなくなって銀行が取り上げた物件だったので

そういう家って、天井裏とかに前の持ち主が住んでいるケースがあるよ。
天井裏を調べたほうがいい。
あと、天袋に人が住んでいた例もあるね。w

仕事リタイアした人は、都心から離れて暮らすのもいいよね。
23区内に土地持ってたら売れば一財産になるでしょ。
そうして安く地方や海外に住む。

東京一極集中を政策的に止めるつもりがないなら、
せめてこういうの流行らせてみてほしいなぁ。

あの皆さんローン大丈夫なの？
奥さんからだ売ってるの？

１階１５坪、２階１０坪の小さい家を建てました。
土地は田舎なので８０坪です。
残りの６０坪の半分を芝生にして、半分に芋を植えました。
食糧危機でも大丈夫そうですが、モグラが凄いです。
３５年ニコニコローンです

うちは年収2300万円だけど、年収の６倍の物件なんて絶対に買えないな。
実際に購入したのは6900万円の95平米マンション・・・

年収の6倍のローンなんて普通耐えられないよ。
親からお金が出るんじゃないかな

車買って経費が毎年80万かかるとすれば、
80×50年=4000万必要なわけで家と合わせると
最低でも一億近く稼がないといけないわけだ。

俺は絶対中古リフォーム派だなあ｡
今は500万しかないが､
30までに1000万､35までに2000万貯めてみせるぜ｡

次男坊の俺は、まず土地を探さなくちゃいけない…

>>7
注文主の平均年収

親世代でそれなりに蓄財していない場合
本人だけ高学歴でも死亡率が高いと言うわけだなｗ

>>126
売主が超☆速☆攻で売りたかったらしく、見に行ったその場で決めるなら-300ﾏｿていわれたｗｗ
月５ﾏｿの支払いとか1Rﾏﾝｿﾝ並ｗｗｗ

>>144
死体でも埋まってんじゃねーのか

ま、化けて出てもお前がやったんじゃないから大丈夫だろ。

>>144
そこまで売り急ぐ物件て何かありそうで恐いなあ
夜中に白いものが見えるとか

>>120　このご時世で4000万も出せば田舎なら広くて立派な家が建つよ。
周囲から浮くくらい。

俺なんかＵボートみたいな部屋極小アパートに住んでるけど
他人様の家にお邪魔するとマトリックス空間かと思って落ち着かない位（苦笑）

>>130
その手があったか！！！

>>133
前の家族１０代の女の子二人いたのでそ奴らが天井裏にいると思うとわくわくするな。w

>>145
>>146
隣公園だから毛虫いっぱい攻めてきて困るｗｗｗ

年収８００万。
駅近マンションを２６００万で買いました。４年前。
まあ、３〜４倍が限界でしょ。それ以上は生活を破綻させそう。

ダンボールで家を自作する時代がくるな

俺の年収の１６倍です。本当にありがとうございました

>>131
サラリーマンの平均年収だろうが。

国税庁のページをよくみろ
http://www.j-tgs.com/value/salary/01.html

頭金が年収の二倍あれば余裕で買えるだろ

養育費（９万円）と児童扶養手当（４万円）貰ってる年収180万円のボッシーが、家を買いたいと言ってたので止めたら…
「母子家庭が家を買うのは贅沢なの？一生懸命働いてるのに！」つーてキレられた。
養育費と児童扶養手当はお前の金じゃないからと言ってやりたかった。by福祉担当

年収が下がっただけだからｗ

え
１６倍の間違いじゃないの

>>155
ホームセンターのペットコーナーに連れて行ってやれよｗ

家を買える中流階級以上における平均なんだよ
最初から家を買えない下層はアウトオブサンプル
二等国民を除外すれば平均があがって当然だろ

中古物件の買いにくさは異常。
なんの優遇措置もないし、取得税の控除もないし、第一銀行が貸さん。
しかしそれでも負けずに30年モノを格安で手に入れた。
建物は酷い状態だったが自力で直した。自力でも1000万かかったぞこら。

この綺麗になった家をだれか4600万で買いませんか？

女の家を欲しがる欲求は異常

都心一戸建て持ちを嫁にした俺は勝ち組(｀･ω･´)

格差だね

>>154
それを用意できるかどうか
うちは銀行から頭金200ﾏｿ+諸経費+1400ﾏｿ全部で1800ﾏｿ借りた

俺は持ち家を親から相続したので自分の代で家を建てる必要はないな

>>155
いいじゃん、放っておけよ。
扶養手当と養育費じゃどうせローン通らないから。

>>162
マスオさん乙

ぶっちゃけ一戸建てよりもマンションの方が生活しやすい

>>164
まあそのくらい用意しないと家なんか買うものじゃない
今は超低金利で変動で借りると１%しか金利払わないから
背伸びする奴多すぎ。金利が上がればそれこそサブプライム化するよ

orz orz orz

なんか不動産不況で地価は下がってるって聞いたんだが？
いったい上がってるの？下がってるの？どっちなの？死ぬの？

お前ら、家を建てるならどんな家を建てたい？
俺ならまず玄関は凄く良いものにする
そんで風呂とトイレは当然ガラス張り
そんで作る飯はパスタ
これで決まり

いつもニコニコ現金払い

次の銀行口座を用意しなきゃ…

>>155
母子家庭を最大限アピールして、行政から搾り取るだけ搾り取ったほうが
有利なのでは。
家だって公営住宅に格安では入れるだろうし、自分の不動産を持つより
断然いいだろう。

２３区内の西部だけど地価がここ２〜３年で急速に上昇してるよ。
オレの実家近辺の場合、公示地価が
一昨年：58万/�u
　昨年：60万/�u
　今年：63万/�u
という具合だ。新築の家で欧州車をもってる家が増えてる。
比較的高所得者層が新規に購入して引っ越して来てる気がする。

あるハウスメーカーの資料によると

夫婦公務員世帯の平均住宅取得費（土地込み）は６１００万円。

億超えもちらほら。

>>169
背伸びして買わなくて(´・ω・｀)ﾖｶﾀ
銀行現金払いでﾌｲﾀ
ならんで整理券もらって窓口からﾄﾞｰﾝ

バブルに買った人は地獄だな
子供相続すんのかな

住宅は、デフレじゃないのか…
驚き。

>>175
城南とかの高級分譲に特化してた創建が父さんしたからな
もう買い手がいないんだから、いずれ下落が浮き彫りになるだろ

坪200万とかすごいな
都会じゃプチバブルきてたんだ

>>175
そっか。将来の人口減はあっても、当面地価は下がらないな。

もう引退して都内に用事ない人たちが、若者に土地譲ればいいのにな。
そうすりゃ多少は安くなる。

あと数年待つべし
優良中古物件が続出するはず

>>168
そうなんだけど、マンションの方が寿命短いからねー。
長く見て30〜40年、三十路で買ったら…まあちょうど死ぬ頃が頃合いか。
うまくできてんなｗ

>>178
バブル期に「親子２代ローン」ってのがはやってたね。
今頃どうなってんだろ。

先日ゴンドラ落下で作業員2人死んだ赤坂のマンションなんて
1R37�uで5000万するんだぜ
http://house.goo.ne.jp/buy/bm/resultma.html?kw=%A5%D1%A1%BC%A5%AF%A5%B3%A1%BC%A5%C8%C0%D6%BA%E4%A1%A1%A5%B6%A1%A1%A5%BF%A5%EF%A1%BC&formtype=KEYWORD&km=1&la=shuto&t=bm&jk=1&kw_type=man

>>174　
そういう人って「公営団地は狭くて汚くて安っぽいから子供が可哀想でヤダ。
地震で潰れたらどうすんの？」と言って嫌がるからねえ・・
どうしょもない。

とりあえず借入金は年収の3倍くらいにしておけ。

俺の年収を五倍しても
3000ﾏｿしかいかない件について

最近は二世帯住宅が多いよね。
両親の退職金と年金と息子や娘夫婦の給料でローン支払ってる。
で、両親が死んだら保険金もローン残金にあてる。

>>179
2007年度、つまり昨年度の実績だよ
足元の新興ディベロッパーの大量倒産は、
2006年や2007年に高値で仕入れた土地に買い手がいなくなったから。

大丈夫でしょうか？
http://kakeinavi.sl.lcomi.ne.jp/archives/article/1417.html
バカが年収を見せびらかしたいだけにしか見えない。

住処を持つことなんて生活の基本中の基本のことなのに
それがひとつの「夢」になってしまってるなんて納得いかん

>>187
ないものねだりは人間の本性。
しょうがないよね。

俺の営業の先輩4人居るんだが
3人は家買ってて70歳までローンだってよ。
とてもじゃないが俺にはそんな根性ないぜ

当面はダラダラ下げるから、買ってはいけない
市場があるから半値以下になってるREIT買って
住居は賃貸で凌いだほうがマシ

>>196
マンションは今年一杯が底
戸建てはそもそも下がっていませんが？

>>128
100世帯に1世帯です。

>>149
公園の隣だと、DQNが集まって騒いだり打ち上げ花火やったりでうるさいだろ？

>>195
とりあえず最長の35年で
ローン組んだってだけでしょう。
実際には繰上返済するケースがほとんどだからね。

>>197
15年後には貯金のない膨大な就職氷河期世代が不動産市場に大恐慌を引き起こすからな。

>>197
下がる以前に売れてないからね
在庫を抱えて業者が倒産ラッシュだよ

先月末の豪雨で町内の6000万円の新築豪邸が床上浸水した。
泥水に汚れた50型液晶テレビが家の前に運び出されてた。

俺は安アパートの2階なので被害を免れたが。

>>200
自分もそうだったから、繰り上げ返済を見越してローン組むのが
当然だと思ってたんだけど、うちのマンションでも10年越えたあたり
から、自己破産だの競売だの、そういう未払いの問題がでてきた
しかも一人二人じゃないし…

>>196
でも家買うなら、家賃払う分をローンに回せるから早い方がいいだろ
80才までローンは組めないだろうし
一生賃貸なら話は違うが

>>200
一番年上の人が40歳だから30年ローンかな
した人でも35年ローン、月20万以上払いだってよ
全員が子供はまだ小学生なのになぁ。

こういっちゃなんだが、ローンに圧迫されて惨めな暮らしをずっとさせるくらいなら
家買わないほうがよかったんじゃｗｗｗｗｗｗと思う
ぶっちゃけ、コレだけ払ってたら子供大学いけねーだろｗ

>>199
9時以降の花火は例外なく通報ｗｗ
たまに高校生ｶﾎﾟｰがちちくりあって困る
電気消して台所の窓から監視するお

>>206
こういう人だって馬鹿じゃあない。
50歳ぐらいになると親が死んで遺産が入り込んで一括返済
って考えている人はけっこう多い。

(　・ω・) ＜ ｱﾒ公の自由･民主化にムリあり杉ｗ戦前に虚偽を見破っていた日本は、偉大だったね。今は露助が戦ってるけど…

1953年 米､ｲﾗﾝ ﾓｻデｸ政権を転覆｡…傀儡…独裁政権樹立を支援｡
1954年 グｱﾃﾏﾗの民主政権を転覆｡その混乱の中20万人を殺害｡
1973年 ﾁﾘで…民主派のｱﾚﾝデ大統領を暗殺…約5000人のﾁﾘ民間人を殺害｡
1981年 米が支援…ﾆｶﾗグｱの独裁政権(ｿﾓｻ政権)が市民…に…倒され…新政権が樹立…｡
http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=400&m=66050
ﾁﾘ･ｸｰデﾀｰ〜 http://www.geocities.co.jp/Playtown-King/2816/flash/allende.html
ﾄﾝｷﾝ湾事件…1964年8月…北ベﾄﾅﾑ軍の哨戒艇がｱﾒﾘｶ軍駆逐艦に2発の魚雷を発射したと…ｱﾒﾘｶは…ベﾄﾅﾑ戦争に突入…｡…記者が…ｱﾒﾘｶが仕組んだもの…と…暴露…

>>203
リスクを踏まえずに買っちゃう人が多いよね。
今の家賃と同じかそれ以下のローンを組むだけで資産が手になるんですよw
という迷信に騙されて、気づいたら資産じゃなくて負債でした、ってか。
不動産は収入に変えるべきものであって、住むためのものじゃない。日本ではね。

賃貸ってそんなに恥ずかしいのかね？
ホームパーティーってしたいものなのかね？
甚だ疑問だ。

>>200
うちも30年で組んだけど
予定だと10年

>>174 >>187
そもそも家を持っていたら生活保護、貰えないだろw

無差別テロで、金持ちが巻き込まれて死ねばいいのにな。

>>206 賃貸暮らしは気楽な感じがするけど散々言われてるように
歳食ってくると契約更新してくれなくなったり借りれなくなる。
ローンか、青テントか、の二択になって行く。

ソビエトみたいに政府が無機質なアパート群で年寄りを暮らさせるなら別だが。

自分の友達が最近結婚したんだよ。19か20。

いや、出会って二ヶ月しないうちにでき婚なんだが。ちなみに中卒で自動車の組み立て工場だかで働いてて、去年は500ぐらい稼いだみたい。

なんか3000の家買うって言ってた。


実話なんだけど、大丈夫なもんなの？計画性なくてヤバイの？

俺まだ学生だから分からん。

教えて賢い人。

>>215
夫のﾄｰﾁｬﾝとか、妻のﾄｰﾁｬﾝがお金を出してくれるんだろ。
人の家計に口出すなw

>>215
ローンを返済して、家族を養わなきゃって思うと働く意欲(義務感)が湧いてニートになりにくい。
底辺の奴ほど買った方がいい。どうせそれ以下には下がらないんだから。

年収700ないと家は無理ってことね。
ありがとうございました。

>>215
年収もあるけど勤続年数とか他の借金履歴とか
銀行の審査次第じゃね

>>214
公営住宅に入ればいいよ。

首都圏ならUR賃貸とか高齢者優遇賃貸もあるしな

ここで言う平均年収計算したら７６０万だけど高くね？

サラリーマン平均は４５０万くらいだから、それで計算しろよ。ボケ。

つか、最近URの新築賃貸マンソンがボコボコ建ってる

>>155
実話なのか。えらく世の中を舐めた女がいるもんだな。

現金で3千万支払うと預金通帳残高見せて3百万値引かせて
建売買ったよ。導入預金みたいな手口だが。

222
注文主の平均年

>>206
返済額から考えると給料いい会社なんじゃない？
月の返済20万以上ってなかなか貸さないよ。

実家の近く（千葉郊外）に、ものすごい密集した感じで
建売住宅が大量に建設され、2千万円位で売り出されてました。

けっこう売れたみたいですが、車のナンバープレートは
青森とか富山とか･･･とにかく地方ばかり。
茶髪のヤンキー夫婦も多く、ゴミ出しマナーでさっそく自治会会議。
細い道ギリギリに建設されているから、カーブ曲がりにくくなるし、
車庫いれが大変になったらしく、元からあった民家の壁がｺﾞﾘｺﾞﾘ。

マナーが悪いのはどうにかならんかなぁ。

建築家に相応の設計料を払って
プロの味をしゃぶり尽くしたい人は多い

>>228
安い家には安い人間が集まるんだよな。
まあ高い家にもたまに変人がいるが。
そんな苦労してまで我が家がほしいのかね。

30年ローンとか組むと購入額の倍額くらいの返済になるんだがな。
4600万ローンなら一億弱……。
現金で買えないモンは買うべきじゃないよな。
維持メンテナンスと税金、ローン額しっかり計算すっと賃貸のがずっと安い位だし。

オレは３００万貯金して家のローン１５００万くんで即効うつ病で会社辞めたｗ無職ｗｗ
傷病手当金生活ｗｗｗ

>>227
外資系の車デーラーだからな
査定は甘いかも知れん、週6出勤一番下っ端（俺）の年俸300万のブラック企業だが・・・

これからまだ上がる
需要云々よりもコスト高がキツイ
お前等の零細苛めのお陰で残った大手の殿様だよ。
簡単に転化し買えなきゃ同系のアパートへどうぞ

年収が高すぎだろ
\500万弱で計算しなおして約10倍だぞ

>>225
売れ残りならそのくらい引いてくれるよ

>>210
でも実際、金利や固定資産税を月割りにして含めてもローンのほうが明らかに安いよ？
（大規模マンションで賃貸にしてる人も多いけど、それと比較して）
それこそ、いざとなれば貸し出せば良いんだし。
掛け捨ての保険みたいなものかな？それよりは少しはマシか。

>>231
正しくは「30年ローン組むと」じゃなくて「30年ローン払い続けると」だよ
ローンそのものは組む時は繰り上げ返済前提で長めに組む
うちの姉も20代後半で35年ローンを組んで、二年〜三年に一度繰り上げ返済をして
38歳の現在、月のローンは4万程度で、予定では42歳までに完済する予定とのこと

賃貸は賃貸で、定期的な引越し代やその度の敷金礼金、更新料
また、老後の問題（契約更新拒否されるケースもある）なんかもあるので
どっちがいいかはその地域の状況を見て考えるのが賢いな

年収７００万以上を想定してるようだが、東大工学部出てＮＥＣでも入ってこの年収に
とどくのは３０歳くらいじゃねえかな。

>>220 抽選で落ちて１０年も待ってる人がいる。
若者は基本的に相手にされず中年くらいじゃまだまだ
障害者とかなら優遇されるが・・

敢えて最近は入れない所もある。
災害時の仮設住宅の代用にするとか聞いたが。

東京のみんな。そろそろみんな地震保険に入ったほうがいいぜ

入っても受け取る奴いないだろｗ

>>82
年収２０００万以上×２０年くらいは最低限必要。

家どころか、スクーターも買えんわ！
アホか

土地＋建築費で4623万って、税や諸経費は入れずになん？

４６００万って・・・

仙台、和歌山、滋賀、岡山、千葉クラスとかなら
中古だが豪邸が買える金額じゃん

>>245
俺の住んでるところは
駅から程よく遠く（20ｋｇ）くらい
周りに何もない新しく売りに出てる団地が一坪6万とかだったぜ・・
5000万有ったら4階建てとか立てられそうだ

ウチは親の代からの持ち家だけど・・・よく、買えるとおもう。

ウチは神奈川だけど近隣トラブルなんて他人事じゃないよ。
隣近所でいがみ合ってる。
近所で変な人がいても、まわりは絶対に教えてくれない。
ウチの通りには背中に絵の入った酒乱がいて、数件引っ越した。

しばらく空き地になっていたところは駐車場になり、真夜中にマフラー改造した
車が五月蠅い。
コンビニが傍にできれば、深夜ガキがたむろし奇声を上げたりする。
アパートが近くにある、もしくは後から出来ると不動産価値は落ちる。
ヘンテコな家族が引っ越してくる可能性が高いから、と不動産屋は言っていた。

目と鼻の先の駐車場はなくなり、建売が建ったけど造りは酷かったね。総コンパネ作り。
途中でシクッたらしく基礎のコンクリを再び壊して塩ビ管引き直してた。
でも、すぐに完売。
自分は遺産分割が済めば、すぐに引っ越すよ。
持ち家は魅力的だけどリスクが大きい。あとからイカレた一家が越してきたらお仕舞い。
今の時代は借家や賃貸マンションがベターだよ。
嫌なら越せるし、地震や災害があってもまだマシだしね。
年収が凄まじくある人はもちろん別だよ。

>>246
うちは千葉だけど、低層の100平米くらいのマンソンが４０００万だけど？

土地安くなって損する人って、実際に使ってない人じゃない？
土地が安くなれば税金やすくなる。土地を売る人は余分の土地を持ってる人だし。
多くの人はむしろ得する。と、いうことで土地を安くする政策を取りましょう。
銀行？貸出時に審査してれば返してもらえる。問題ない

っつーか4500万の家なんてしんじられねー
2500万前後だぞおれの職場で建てたって奴らは

つくば土浦でも4000万じゃ豪邸は無理だぞ

マンソンって管理費、秀全積立費、駐車場代などで
ローンとは別に毎月4-5万払ってる人もいるよね。
東京横浜あたりで4千万のマンソンで25-30年ローン組んで
最終的に6千万近く払うんじゃないの？
しかも一戸建てよりも建物が頑強だから
同じ場所でも固定資産税が高いしね。
マンソンなんて買わなきゃ良かったよ。

何千万の家、買った建てたって全然正確な表現じゃないな。
上物は標準1000〜1500万。最低の基本仕様なら700万で家なんて建つんだから。
差は土地代だけ。
建物代金は日本中どこでも変わらないんだから。
流行りの新築そっくりさんも980万で建て替えとか、あれなんて基礎・柱を除いた
新築と一緒、つまり本来その程度の金額で家は建てれて儲かるという証明。

だから五千万の家ったって価値は土地だけ。
その土地が担保なるから銀行は貸してるだけなんだから
本人の職業による信用はあくまで差額の建物代分しかないようなもの。

みのもんたの「タマホーム」が坪単価安くて勢力伸ばしてきたが
最近北海道初進出したら寒冷地仕様でどうしても単価倍になって
地元メーカーと変わらなくてスタート。

>>237
そりゃローンのほうが「安い」よ。
今住んでる築10年のマンションは家賃19万円だが、調べたら別の部屋が4800万円で売りに出されてた。
4800じゃ売れないと思うから4600としても、単純計算で家賃23年間分の金額だ。
家賃と同じ19万円をローンの月平均の返済額とした場合、頭金なしでも30年で払いきれる。
ってことは19万円の家賃を30年間払いつづけるなら、買った方が「安い」ということになる。
だがね、そこには盲点があるのよ。

1点目。30年後、このマンションは築40年のマンションになるわけ。
築40年のマンションの家賃は、インフレを無視すれば19万円じゃなくて12万円くらいだよ。
19万円の家賃を30年間払い続けたとしたら・・・という仮定がむちゃくちゃなわけ。

2点目。30年後には子どもも独立して、今のマンションに住む必要もなくなるわけ。
買ってしまうと、必要のないスペックのために無駄な金を払ったことになるわけ。

3点目。前述のように、リスクがあるわけ。
災害、隣人が変人、敷地内で殺人、転勤、失業、枚挙に暇がない。
それによる資産価値の減少が考慮されていないわけ。

それらを総合して「安い」かどうかを判断しなければならんのに、
販売する側は絶対そんなことは指摘しない。

これぐらいの豪邸買っても、３割ぐらいは１０年後に居住者が変わっている
家を買うのはバクチなんだよ

俺、このローン払い終わったら
家新築するんだ

もうすぐ地鎮祭なんだけど、同じような金額で年収の6倍だ。
30年でローン組んだだけど、15年ぐらいで返す予定。

会社の同僚も似たような金額で土地買って建ててる。

一番高いときに買った馬鹿の見本市か

15年間安い社宅に住んで
現金でポンと買ったほうがいいよ
不動産価格が右肩上がりになる時代じゃない

生涯収入が3億くらいあるんなら
無理のない買い物じゃないかな。

平均年収は結婚も出来ない派遣なども含まれてるから
住宅購入者の平均は実質5倍いってないんじゃないか？

>>257
つ死亡フラグ

はたらいて
　　いえがたつころ
　　　　しんでいく

4623万もありゃ札幌なら戸建てで豪邸に住める。札幌でさえ億ションなんてあんまりねえぞ。
分譲４Ｌでも３０００ありゃ買えるし。

どんだけ物価違うんだよ。

>>254 自分の土地に八千万とか２億の家建てた人いたけど
一億未満だと三階建てが多い。
一つ一つの備品や建具が高いんだよね。全部特注の欧州製とか。

億以上の御宅になるとなんと言うか吹き抜けが天井まで７メートルくらいの
広大な空間が玄関。照明とかの備品が一個＊＊万くらいするのが沢山付いてる。
１０億以上貯金があると言うんだからどうという事はないんだろう。

それを見てきた後に俺は高いカップメンではなく札幌一番を食う
これが格差なのか？と思ったが単純に俺が貧乏なだけだと思った。

年収の何倍で計算する方法って
銀行が考えたやり口ではないか？
「結婚指輪は給料の三ヶ月分」と同じ。
現在の貯金の何倍するかで考えるべきだと思う。

幾ら安いからといっても坪単価30万以下の木造には住みたくない（｀・ω・´)

４６００万じゃ３ＬＤＫと表示されたほぼ３ＤＫのミニ戸建も
買えませんね

分相応なら高いときに買っても良いんじゃないかな。
とくに子供がいる場合は。
実家がひどい貸家で
友達を呼ぶのにコンプレックスになっていた。

買うまでに我慢するだけで死んじゃうかもしれないし。

>>265
4600万で買える豪邸って何区のあたり?

>>265
東北のド田舎県で今家建ててるんだけど、土地＋建物＋税・諸経費で
そのくらいだよ。全然豪邸じゃない、夫婦二人暮らし用の家。
なんで札幌そんなに安いの？結構都会なのに。

>>255
自分は親の代から住んでいるから、1点目と2点目はわからない。
けど、3点目だけは色々と知ってる。

例えば、横浜のとあるURに伯母が住んでいた。
以前は昔の公団だったから、5階建ての階段。
駅から近い、ということで高層住宅地になった途端、
飛び降り自殺が年に数回起きるようになった。近くの大企業の社員も飛び降り。

伯母の住む階からも飛び降りがあった。発見したのは伯母だけど、近くの人に言ったら
その人が第一発見者にされ、その日1日警察署。
以来、飛び降りがあっても住人は見てみない振り。
伯母は家賃が上がったこととそれもあって違う5階建てのURに引っ越した。
買った人は想像していなかったろうねぇ。
伯母の住む旧公団は駅からはバスだけど、ウチから比べたら遙かに快適。

>>271
北区屯田や新琴似らへん。今屯田なんかはかなり物価上がってきてるみたいだが、まだ４６００あれば余裕。

今２７５近くの雁来んとこも開拓してってるけど、建売りでも３千何百だかだと。
中央区街中や地下鉄駅沿線じゃなくちょびっと外れれば４６００ありゃ札幌もまだまだ余裕。
余ったもんで土地広く買うか外壁やら内装なら建具やら器具やら好きにできんべや

というかでかすぎる家に住んでも大変だな
家政婦とか雇うならともかく、
掃除がとにかく大変

俺の家なんか６０坪５ＬＤＫだが
この程度でも掃除がマジで大変だよ
既に一部屋誰も使わない部屋があるし

３０坪ぐらいが平均的な日本の家庭（４人家族ぐらい）に
一番適してるんじゃないかなぁ

>>275

それ正論です・・・

>>272

土地と建物だけの話ね。初期費用。

さあ、そんなこと言われてもね。

第2都市旭川なら３０００あれば70坪２Ｆ４ＬＤＫ買えるし。

>>246
仙台市泉区なら3500万で新築の豪邸だよ。
青葉区都心部なら、4600万かな。

これも失政のツケだということをもう少し理解した方がいい

地方都市でも都心部ならどこでも高いよ。よっぽどの田舎じゃない限り。

>>275 でかいと床暖房とかエアコンが効かない場合がある。
オフィスについてる奴使うしかない。電気代が凄いけど

心理学では
女は狭い部屋のほうがリラックスでき温和になる。
男は狭い部屋にいるとストレスが溜まりまくり凶暴になる。
俺もＵボートに慣れるまで時間掛かった（苦笑）

俺の年収6倍は2000万ちょうどくらいか・・
無理だな。貯金ないしな。

てか、どう考えても、今の団塊とそのジュニア世代って
老後に固定資産税かかる物件に住むより、公共住宅に補助付きで住んだ方が楽そうなんだけど？

さて・・・マイホーム建設に向けて

ホームセンターでブルーシートでも買ってくるとするか〜☆

23区内の公務員宿舎で新築月４万ちょい
70�uと狭いけど駐車場ついてるし職場近いからマンソンいらね

戸建買うなら、郊外の安めの広い土地に平屋建てて畑で農作物を育てるのがいいな。

もし持ち家買うなら中古の1Kマンションで良い

http://schiphol.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1220456996/

たまに一戸建てで300万とか500万のうちあるけど
一家心中でもしたのか？ｗ安すぎるｙ

>>284
70�uで狭いのか
うちなんて25�uで家賃9万6千円だよ・・・

購入できない人はどのくらい増えたのかな？

なんか皆、無理してデカイ家建ててる気がしてならないんだよな。。。
ま、俺が低所得で家が小さいから、単なる妬みなんだろうけど。

賃貸率が激増してるということか
郊外にでも土地持ってりゃ一生安泰だな

たっかいなあ。延床面積も都市部入れてる割に広い気がする・・・

ハウスメーカーの注文住宅のみの統計なのかな。

豪邸とかは、広さ自体の他に単にプラスαの内装、備品、装備の差に過ぎません。
地方と都会で金額が違うのは土地代が違うからだけ。
一度都会で高い家賃を払ってた人は、
地方で家を買うと月々の払いが安すぎて同じ払いならと、つい豪邸（土地が広いも含む）を
楽に建てれちゃいます。
----------------------------------------------------------------------
基本新築の家なんて500で誰でも建てれちゃうんです。　
日本最安値の新築500万・600万・700万シリーズ
　　　　　　　建つんです500。オール電化ヒラキハウス
　　　　　　　http://www.hiraki-h.com/500/index.html

2ｃｈスレ　　【《【オール電化500万円住宅ﾋﾗｷﾊｳｼﾞﾝｸﾞ】》】
　　　http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1201004584/1-100

＞一方、住宅の平均延べ床面積は１４０平方メートルと、
＞前年度から２平方メートル減った。

大体40坪だぞ
2階建なら土地は20坪強か
ペンシルハウスが未だに多いんだな

>>288
・土地が定期借地権
・家屋の修繕に千万単位の支出が必要
・建築基準に不適合な家屋（改正法前の住宅）
・８９３が居座っている
・近隣がDQN、あるいはｂやｚの地域

だいたいこんなもんだろう。

さぁバブルがはじけてあぼーんの時期がきましたよ(・∀・)ﾆﾔﾆﾔ

田舎で4623万払って要塞のような豪邸を作りたい。

>>289
うちは鉄筋コンクリート平屋で１４５平方ｍだけど、もっと広い家を建てとけば良かったと後悔してる。

まあ田舎だから言える住宅についての贅沢だけど・・・

駐車場も敷地に５台くらい留められてお金かからないし。

まあ東京２３区に住んでて住宅に文句言っても仕方ないよな・・その分給料高いんだし。

>>295
60坪くらいの更地を強引に三分割して建ててるからね
あんなものにローン組んで何十年も縛られるのは哀れすぎる

地方の中核都市であれば市中心部までバスで30分のところで
60坪3000万ぐらいで買えるのにな・・・・

>>291 ゴージャスな巨大建築を好む女という生物がいるからです。
この生物は住む場所だけでなく、デートスポットにも
ナントカタワー、ナントカベイブリッジ、ナントカヒルズなどを好みます。

スイーツ屋と貴金属屋がテナントに入ってる
巨大な建造物のそばにいるとロマンチックになるそうです。

>>295

狭すぎだよな。それならやっぱ郊外で６０〜７０坪の土地買って家建てた方がマシ。
建具から器具からランク高いの付けれるしな

20坪のペンシルハウスの癖に取得平均額が4623万www
その上都心人口はさらに増加
世界一住みにくい国じゃねえのか

これから都内の10階建てくらいのマンションが
耐用年数を過ぎて一斉に建て替えられるからな
建蔽率が緩和されてるから30階だてになり、床面積は一気に三倍
だからマンションの需給は緩む一方で買い手市場だ
少しでも郊外の物件なんて暴落して目も当てられないよ

お隣さんが、５０坪の土地を売りたがっているんだけど買って損は無いよな？？

車庫とか増築とか色々使い道はあるけど、坪１４万の田舎なもんだから。

>>306
売りたがってる→まだ買い手が居ない→あんまり重要ない土地
お金があるなら買ってもいいんじゃね？税金取られるし、
売りたくても売れない土地ってのも考えられるけどな

床面積40坪はかなり広いっつうの

60年間、年収の1/10払い続けるのか・・・
賃貸でいいです

家持ち奥さんはアパート住まい奥さんとあまり仲良くしないらしい
うちの嫁にも苦労かけてるよ
でも年収350万でマイホームなんて無理なんです(´Д⊂
みのさんのCMが追い討ちをかけるから困る
普通の俺が普通に働いて普通に・・・・あぁ

>>308

平屋なら広く 感じる かもな。もしくは核家族ならな

非正規労働者が３８％にまでなって低賃金が広がってるのに住宅上昇？
２０代３０代が誰も買わなくてまだまだ倒産が相次ぐね

ミニ戸いいぜ。
庶民でも都内に買えるし、固定資産税やすいし
掃除もらくだし、メンテもあんまりかからない。

あんまり広いのも、子供が独立しちゃうと持て余すからね

そりゃこれじゃニートも増えるわ

田舎だから敷地面積４２０坪ほどあるけど、金銭的には１千万円あるかないか
だろうな…

年収の20倍ですが、何か？

車とバイクが趣味の独男だけど、
都内にガレージ付の中古ミニ戸を買ったよ。
都心の職場と秋葉にそれぞれ20分くらいで行ける。
固定資産税もめちゃ安いし非常に満足してる。

>>1
平均4,600万って・・6倍どころの話じゃないのでは？

＞注文主の平均年収と比べ６・１倍

>>278
それってもちろん土地代込みの値段ですよね？
豪邸って、どの程度の建物なの？（まっどの程度で豪邸と感じるかは個人の主観だけどｗ）
ハウスメーカーではなく個人の大工さんが建ててる家ですか？
住宅展示場で3千万円程度の建物だと小奇麗だけどちゃちなものしか俺は見た事無いからｗ

後の、日本版サブプライムローン問題であった

建物価格2000万以下が庶民、二世帯は3000万以下、建物価格4000万以上はかなり豪華。

豪邸っていうと最低5000万以上じゃないか？

そりゃ年収380万の俺には嫁は来ないはずだわ

>>322
http://www.yunphoto.net/jp/photobase/hr/hr898.html
こんな家に住んでて破綻するのならまだしも、
ウサギ小屋で破綻だと夢も希望もないよねｗ
>>323
俺の友達で最も裕福な奴が上ものだけで6千万の家を建てたが、
それでもぎりぎり豪邸と呼べるレベルで上のアメリカの家と比べると泣けるからねｗ

これ土地＋建物限定の平均じゃないのか？
無理すぎ。

>　全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は、
>地価の上昇などで前年度に比べ２５３万円高い４６２３万円となり、
>注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。

4623/6.1=758万
東京のリーマンの平均年収489万。
東京では、並の人間は一生自分の家を持てない。

金のない奴は名古屋の子と結婚するのがいいかと。

1千万かけてﾄﾞﾙﾁｪ(?)とか言うﾒｰｶｰの家具一式と
持参金2500万で嫁に来た。
俺のまわりだけかもしれないが名古屋の子ってﾊｰﾌみたいな人多いし。
親がマジで金持ってる。

25歳。家建てるための頭金がマシでみえてきた

平均4623万ってどんだけ金持ちなんだよ、日本は。

>>327
東京の高所得層は非リーマンだからね。
たとえば新宿区新宿に個人で高層ビル持っている家の子が
リーマンになるわけないじゃん。

年収700万ぐらいだと教員とか警察の40代ぐらいか。

>>281
あれ？そうなの？女は監禁しちゃったほうがいいのか。そうしちゃおうかな？

>>328
名古屋はブス異常多発地帯だ

>>328
名古屋の人間って性格がアレだし。

あのさ、家なんて普通の人が買えない時代なんだよ。田舎じゃ公務員と建築土木屋しか家は建てれません。
当方都内だが、先日安さがウリのみのさんＣＭのタマホームに行ってきたが衝撃なのはそれを売ってる営業マンがこっそり自分も一軒屋は買えませんと
言っていたことだな。なのでマンション買ったそうな。。売る立場の普通のサラリーマンが家買えないのだ。

>>1
年収７５７万円って何だ？

俺の年収の１１倍

>>7
正社員って650万も貰ってるのか・・・
ウラヤマシス。


拙者、30代前半で400万そこそこの派遣です。。。

ま、大半が親の遺産とか相続があるんだろうね。
頭金を援助してもらうとか。

じゃなきゃ、これだけのローン払って固定資産税払ってたら、貯金も出来ないし子育ても出来ないよ。
10年後の修繕費用すらない。

住宅ローン終わる頃には家が傷み、身内の墓地のローンか何かが始まるんだろうねぇ。

親からの援助なんて全く期待できない。
そもそも財産が一切ないから。

>>336
平均だからだろ。
上と下があるんだよ、多分。

注文主の平均年収だからだろ。
つまりおまいらは含まれてないってことだよ。

このまま少子化が進めばあと20年したら土地、家なんて今の半値以下になるよ。

俺の場合だと年収の４倍か〜
とても払う気にならんから20年待つかw

>>1
土地なんかに投資しても、何も生産に結びつかなくて
こうやって、地価高騰につながるばかりでメリットが極めて少ない
もっと、企業などに投資すべきである

会社から住宅手当が出てウマーなのに、わざわざ住宅を買いたいと思わないなー

>>149
夏場は凄いよなｱﾚ･･･

日本人の悪い癖だな。とりあえず大きな数字を出せば良いと思っている。

だが、ローンで２千万円組んだら、総支払額が４千万円超える。
利息ばっかり支払って給料多く貰っても意味無し。

近所のおっさんが自慢毛に
二年前に、40才だからって言って
35年ローン組んでマイホームを購入したぞ！
ｽｹﾞーよ　75才まで支払う勇気乾杯だー　ｷﾞｬﾊﾊ

ローン組みたくねえ、賃貸も払いたくねえ
持ち家ローンなしの親の家が最強

我が家の幻想を抱きながら、
息子を食中毒で死なせる乞食のエピソードがあったが、
あれから４０年近く経ったのに、
この板の住人がそのままのレベルなのには踊ろ板♪

正直こんな金額出してまで家を買えない
これを買うのが普通なのか？

金利が安いから買い時ってやつは間違いなく業者

今不動産買うやつは経済オンチか真性の馬鹿だろ

長期の住宅ローン抱えて、子育てしてて、毎月ギリギリの生活している人らって

勤め先の倒産や失業のリスクを考慮に入れてないのかな




収入途絶えた時点で、全てを失うぞ

金利が上がったところで
ローン破綻でバタバタ倒れていく家を
現金言い値で買うのがお得

大卒リーマンの大半が年収30歳後半で年収700万後半だから
記事は正しいな

【大卒・男子・大企業勤め（1000人以上）の平均年収】
平成19年賃金センサス（厚生労働省）
http://wwwdbtk.mhlw.go.jp/toukei/kouhyo/indexkr_4_10.html
25〜29歳　480万
30〜34歳　634万
35〜39歳　788万
40〜44歳　927万
45〜49歳　1022万
50〜54歳　1060万
※大卒男子給与所得者の約45%（就職氷河期世代でも40%以上）が大企業勤務

俺は年収５００万で、家３２００万。
ちょこっと節約すれば、年収の６倍でも問題ないよ。

４千万円を金利４％で借りた場合。
一年間で１６０万円の利息。それを１２回で分割
ボーナスで６０万支払って月々１０万払っても金利しか払えない。

格安中古物件で田舎に済んで買い物インターネット通販
仕事はそれに見合った仕事だな。

このご時世、ボーナス月の支払いが出来なくなる恐れあるぞ
はっきりいって35年とかの長期ローンで住宅買う奴は狂ってる

中古を安く現金で

アメリカなんか、300万で5LDK庭付きが建てられるらしいじゃん。
ま、新築なのに雨漏りとか当たり前らしいがｗ
それで日曜大工が流行ったという話も。

そりゃ大阪の公務員が金足りないって言うよな。
支出が大きいんだから。

>>351
三谷昇でしたっけ？凄い演技だよね

住宅手当の付く会社に入って、月2-3万で2LDKに住む方がいいって。

>>2
大手建設会社→地方建設会社→地元工務店→請負会社
　　↑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
施主が金払うのはここ　　　　　　　　　　　　　　　　作るのはここw


実質な価値としては半値以下で建てられるw

田舎に居ると、都会の家賃２５万とか。
駐車場代金が月数万円とか。もうバカバカしいな。

どうせあれだろ
深刻な不況で家を買えるのが本当の金持ちだけになっちゃったから
平均単価は上昇したけど市場は縮小しているみたいな

畑をまるごと買えばツボ15万　上ものは１５００万ぐらい。

公務員が税金から高額住宅手当をゲットして新築している
市ねばいいのに

>>7
家を買う人の平均でそ

誰かが言っていたな。モデルルームを建て売りで購入するのがお買い得だって。
部屋の内部構造とか考えられているから特殊な構造部品無いし。
エアコンが利かない部屋とかのリスクが避けられるし。

>>365
それをバカ正直に払うヤツがバカなんだよ
東京は区画整理が多いから臨時収入もあるよw

>>21
頭金4000万くらい親に出してもらったのなら可能

そもそも35年ローンとか組んで建てたいかね
30過ぎで建てたら払い追えるの死ぬ寸前だぞ

それでもアメリカよりは随分安いじゃん。

>>370
土地を持ってないと話にならん

「賃貸はお金を払うだけですが、住宅をローンで買えば最終的に自分の物になります」
「もし転勤等で必要がなくなっても、賃貸収入が得られますから」
と言われて住宅購入した人が周りにたくさんいる
職場に電話がかかってくるんだよね

35年ローンっていうのは、退職金で一括繰上返済を前提とする人が組むんだよ

>>368
近所の消防所員は年間1／3休日でベンツに豪邸。

何なんだかね。

家自体は大工や関連業者を締め付けまくって安くなってるのにね

戸建て注文住宅の意味がわかってないやつがいる

年収6倍ローンなんて無理。
都下の6400万の2DKに住んでるけど、ほとんど親にだしてもらったし・・

こないだの大雨でも家が水浸しになったり、潰れたりしてたよな
ああいうのを見るたびに、「家なんて買うもんじゃない」と思う。
築３５年の物件を見て新築物件の３５年後の姿を想像すると
「３５年後に自分のものになる」と言われても「いらねーや」と思う
しｗ

家を買うのって一緒に夢を買うことなんだよね、4600万でも安いと思うよ。

都心から１時間離れただけで３０００万とかでも十分立派な家できるよね

>>383
同時に住宅ローンという重い十字架と改修費という足枷もな。

失業したら？
売っても借金だけ残る。土地が右肩上がり時のバブル前と違うからな。

>>364
>>364
>>364
>>364
>>364
>>364
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>>364
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>>364
>>364
>>364
>>364

>>87
そのくらい収入が有れば、一ヵ月の出費を25万以内に抑えりゃ、年間300万近く貯金に回せるだろ。

ぶっちゃけ、2×4なら土地と時間さえあれば自分で建てらんない事もないような飢餓酢

でも土地も時間もない

単にハウスメーカーで建てる割合が増えただけ。
家なんてハウスメーカーの請け負い仕事安いから、
儲けが無いから正直潰れてほしい。
しかも在来2000万ハウスメーカー4500万ときた。
ｾｼｭは馬鹿だ。どんだけ会社の儲けかって事。

>>388
自分で住宅建てていいんだっけ？法律的に

>住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会

もうね、業界団体の公表する数字なんか本気でとりあうわけねーよ。

ちょっと待て、4623÷6.1＝約757万だぞ！？
今の平均年収って、757万も無いだろ

>>355
縁起が悪いと嫌われそう。

平均だから、一部の金持ちが平均を押し上げてるだけじゃないか？
それとか所得は低くても遺産が入って家建てたとか

>>390
なんの資格もない大工とかバンバン建ててます。
要は建築確認が通って、検査が合格すればおっけーなんでねーの。

地元の工務店で建てれば半値くらい。
修理を依頼しても韓国人がきて訴訟になるリスクも軽減

>>390
いや、知らんのだ
でもログハウスとか小屋程度なら自分でよくやるじゃん
水回りと電気工事は資格いるけどね

自分は年収500万
奥さんは400万
子供二人
この位でも東京都下に戸建てって買えるものかね？

日本の住宅は２０年で潰れるように恣意的に造られてる。
１５年で要修理。

こんなに住宅寿命の短い先進国はないぜ？
しかも先進国中一番の高額。おまえら「なんとか工法」にダマされすぎ。
ただのハリボテなんだからｗ

去年見たソースは、平均年収約450万だったはず、
年収の５倍が適正価格なら、2250万が正解
4623万とか、真の平均年収の約１１倍だぞ？
買えるわけねーじゃん
バカか？
プレステ３でいうなら、適正価格、１万９８００円が２０万７０００だぞ？
殺す気か？

>>398
余裕で買えるけど、今は買わない方がいいよ
都内は作りすぎで値崩れ起こしてるから

ツーバイならマジで自分で建てる。
つうか今の木造だってプレカットだから
基礎と設備なんとかすれば作れないこともなさそう。

注文主の平均年収って書いてるだろｗ

建売買う連中と注文住宅を建てる連中とでは
年収に差があるのは当然。

念願の一戸建て、建てたはいいが地震で倒壊

>>393
北枕が悪いって言っているヤツと同じで、そういうこと言うヤツほどやっているもんだ。

埼玉の川越だけど駅から少し離れれば2000万円台で建て売り買えるよ。

ああ、注文主のか・・・Orz
公務員と経団連の平均年収か・・・・
お邪魔しました

>>392
大卒リーマンならそれぐらいの年収はクリアできる

【大卒・男子・大企業勤め（1000人以上）の平均年収】
平成19年賃金センサス（厚生労働省）
http://wwwdbtk.mhlw.go.jp/toukei/kouhyo/indexkr_4_10.html
25〜29歳　480万
30〜34歳　634万
35〜39歳　788万
40〜44歳　927万
45〜49歳　1022万
50〜54歳　1060万
※大卒男子給与所得者の約45%（就職氷河期世代でも40%以上）が大企業勤務

地方工務店もこっそり建てているけど、こういうアンケートには答えなさそう。
土建を儲からせると家などの値段が上がって、国家としてはまずいよな。
自民と公明は深く反省をしてもらいたい。

平均年収770万円って夫の年収じゃなくて世帯年収では？

夫５００＋妻２７０ならありえるだろ。

>>406
ああ、裏山が崩れる香具師がな。

川越はそんなに起伏の激しい土地ではないが。
暑くて車が多くて臭くて、古い住民と朝鮮人が多いというのは同意。

まあ、なんつーか、
今度、自家用ロケット買って週末火星人の友人と月でパーティーするんだ
って言われてるような話だな
ほぼ平均年収のおいらには一生関係無い話だよ。

恐ろしいことに、結構周りを見てたら繰上返済も貯金もせず何とかなると考えてる人が多い。

九州各県の平均年収は250万前後だぞ

親の援助もあるだろ。
友達は親が1000万くれたらしいぞ。

>>415
なんで嘘つくの？

http://wintory33.net/archives/2004/12/post_278.html

寺井の親子3代ローンの旅思い出した。

>>398

都下なら余裕。

ちょっと蛇足
とにかく借金は不利だからできるだけお金をため頭金を多くするべき。
子供も、ある程度大きくなるまでどんな家でも誤魔かしはきくからそれまでは待つこと。
大体１０年である程度大きな修復はどんな家でも必要なこと。

東京は、他のレスもあるように今は買わないほうがいいと思う。不動産業が倒産し始めているからアフターも期待できない。

アメリカ型ビジネスモデルだと定年まで会社がもつことが少ないのに
何十年もののローンを組むなんて信じられん。

固定金利ならともかく変動とか終わってるだろうにな。
それほどの何十年ものの長期になると借りた額と同額を返していることも少なくないし、

悪質な銀行だとは利息から返済で利息分を返し終わってから元本分を返済というたちの悪い形を
とっているから失業したら、文字どおり夏場は乞食をやって冬場は微罪を犯して刑務所で凌ぐ位しか
道はないのにな。

バカ過ぎる。買うかよ！
子供がいなくて労働人口が減り、
年金・医療でカネのかかる老人ばかり増えて
所得税、医療費自己負担分、保険料、消費税と確実にあがり続けるんだから、
買えばローンが払えなくなって青木が原の樹海行きだよ。

>>417 2003年度なんて資料古すぎ

老後の住まいだけは心配だから退職間際に中古のマンションを買うのもいいね
爺さん婆さんに家貸してくれるとこ少ないらしいし　死んでしまうのを毛嫌いするらしい

い、いちのへ建て？

まだ若いから二人で世帯収入600万だけど、4千万以上の家なんて買う勇気ないわ。
なんかすげぇ

>>20
いわゆるメーカー系の住宅の場合でしょ

3200万の土地に2400万で家建てたけど、
駐車場作ったら木を一本植えられるくらいしか地面が残らなかったし、
家はまさに普通の見本って感じの家。
新築なのに周囲からまったく浮かず埋没してるｗ
でも嫁はせっせと花壇に花植えたりしてるし、掃除も賃貸の時より必死にやってる。
まあ、建ててよかったと思う。
頭金が3500万あったし、金持ちの親戚から低金利で借りられたことも大きい。
頭金が貯まったのは嫁が旅行やブランドに興味無くて、節約家だったおかげだと思うわ。
家建てるためには質素倹約な嫁は必須だよ。

俺の両親は6000万の家買ったが、
そういう家が買える中流層はもうじき絶滅する。
今後は2、3000万の家か億かって感じになるだろうな。

>>425 実際、自分が見てきた四千万〜五千万以上の家を建てられる人は
自営とかばっかりだよ。

地方公務員でも2500万〜3000の普通の住宅って所じゃないかな。
自宅に電話ボックスとミニ映画館、エレベーターとか
100人以上収容可能な音楽ホール建設できるような人が
勤め人だと言う話は聞いた事がない。
超巨大な瓦の和風建築を見た事あるけど、やはり家主は不動産経営者だったし。
高台に建つ城みたいな家の主も土建屋だった。

スイカに4623円チャージするのもためらう俺には異次元の世界だけど。

周りは4000万〜9000万くらいの買ってる。
共稼ぎか親の援助がポイント。

>>429
それは自営でも年売り上げ数億円以上の経営者ね
零細企業クラスだとローンすら断られるよ
公務員や正社員の方がローン審査がすんなりおりる

中古住宅で良いじゃない。

3年前に1000万円で再建地区可能な土地所有権付き3LDKの中古住宅を買った。
1980年建築とやや古いけど、半蔵門線の駅まで徒歩7分、大手町まで東京メトロで14分。
23区内でも、中古なら安い家はまだまだたくさんある･･･かもしれない。

>>427　ブランド品はすぐ二束三文になるからね・・
賢明といえば賢明。親戚が資産家で良かったね。

マンションなら今安いけど一戸建ての方がそりゃいいわなぁ

年収の６倍で買えるって、どこの企業の給与の平均だよ？

あ、公務員か

>>427
いい嫁だ。

20倍orz

>>427
ブランド興味無いはずなのに質素倹約してまで「一戸建て」ってブランドに拘ってるのは何でだろ
前にテレビでどうしても一戸建てが欲しくて、服はほとんどユニクロかバザーで、
肉は特売日に沢山買って冷凍して、家庭菜園でボソボソの野菜作って
お風呂入る時も電気もつけず、大きなダイニングの明かりけして台所の暗い電灯だけで
メシ食ってる家族があってなんだかなあと思った

>>438
でもさ、バッグとか化粧品に金使いまくる嫁より倹約して家買おうとする嫁のがよくね？
まぁ倹約しすぎなのもひくけどさ

>>438
一戸建てというブランドのための倹約ｗ
所詮、同じ穴の狢ｗ

うちは田舎の住宅地なんだけど
お向かいに大きな一戸建てに住んでる老夫婦がいた
爺さん倒れた時はうちの親が病院に運んでやった
爺さんが死んで婆さん一人になった。
自営してるうちの親はお向かいの家に色々世話になったんで、
たまに婆さんを病院に送ってやってる
老夫婦の息子夫婦は同居せず遠くからたまに様子を見に来る、
まるで早く婆さん死んで家を相続する事を望んでるようだ

自分もいつかこの家出るだろうし、親の事もどうするかわからない、
だからお向かいの老夫婦の息子夫婦を悪くは言えない
でもお向かいのうち見てると、一戸建て建てる意味って何だろうと思う

>>310
家のあるなしで付き合いを選ぶような人間性の人と付き合わないで済むから、
むしろ良かったじゃない。
ちゃんとした人だったら、そんな下らない事で付きあう人を捨拾選択の判断基準にしたりしないって。

>>272
北海道は土地も安いし、マンションも安い。賃貸マンションも安い。
札幌のマンション価格なんて激安だよ。賃貸料も安いよ。地下鉄沿線の新しくてきれいなマンション2LDKが7万とかで普通に借りられる。
マンション供給過剰らしくて値下がりしているし。
函館なんかでも、一千万しない中古住宅がいっぱいあるよ。
300万とか500万でも中古住宅買える。
新築建売で、1100万っていうのもあった。

やっぱり家建てるに適した土地（平地）が四方八方にいくらでもあるから安いんだと思う。
低所得でも北海道は暮らしやすいと思う。

　　　　∧__∧
　　　 ( *´∀｀) 　ムリするな！天下を我が物と思えば家の大小なんか気にならぬ…。
　　　.ノ^　yヽ、
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ
　　　　/ 　l |
"""~""""""~"""~"""~"

低所得者の方がややこしい人物が多いのも事実
金持ちが警戒するのもわからんではない

友人の郵便局員は注文住宅5000万の建てやがった。
親の金で。

でも、あんたらも
賃貸に住んでる人間を「浮き草」と言い
公営団地を「スラム」と言い、安アパート暮らしを「下流底辺」と言って
差別するじゃないか。口にしないだけで対等に見てないだろう？
「いつどこに行ってしまうか解らない奴に重要な仕事は任せない」という
団塊も珍しくない。

アメリカでいうトレーラーハウスと同じ扱いだ。
経済力の証明になってしまうし、仕事の出来不出来も勝手に勘繰られる。
異性との交際にも関係してくる。
だから皆必死なんで、好きで苦しんでるわけではないよ。

実際よく売れるのは2000万円台までだよ
それを超えると目に見えて売り上げが落ちる

>>399
何もメンテしないで１５年も使うのか？
そりゃあ持たん罠。

１０年未満でも細かい補修箇所は出てくるよ。

4600万てことは無いよ、だいたいそんなにローン組んで払えるわけが無い

>>443
安くても仕事が無かったら何もならんだろ

>>438
大手建設・ディベロッパーのマンション買っても、
偽装コンクリート掴まされたりするからじゃないかな。

>>399
うちは30年間ノーメンテで全く問題もなく、建て付けのきしみも歪みも無く建っているけど。
まあ、さすがにエアコンは何度か買い換えたが・・・

>>399
ソラマメさんご苦労様。
200年住宅とかぶち上げて、話が動き出したころ辞任とかｗ

車と違って、車庫にも入らず野晒しで15年も持てば上等だろ。
どこの国の建物だって手入れぐらいしているよ。

定年になる頃に中古マンションでも買えればいいや。

>>438そういうことではないと思うよ

自分が家を建てようと思ったのは庭に花壇を作りたかったとか子供が多少大きな声を出しても少々ドタバタしても自分の家にいるときくらい注意しないでのびのびさせたいと思ったからだし…

>>454
そりゃ日本のような高温多湿な気候条件で高気密住宅のような家をつくれば
壁や天井、床下のあらゆるところから腐ったりカビが生えるのは当たり前
それを新建材や防腐剤でカバーしようとするから病気にもなる

古い寺や古民家が立ってるのは気密性が低く通気がよく腐らないから
そもそも日本にあった建物とはそういうもの

>>405
理屈では迷信だと分かってるんだけど
前の住民のことがちょっと気になる。

俺も去年家買ったんだけど隣人が変人のひきこもりなのを
不動産屋は一切教えてくれなかったからな。
不動産屋さんほど信用できない業種はないぜ。
知り合いの不動産屋だったのに。

しかもその変人ひきこもりは俺があいさつしても無視しやがるからな。
本当にむかつく。生意気なやつだ。何で無視されなきゃいけないんだよ。

>>459
やくざが越してきておびえてるんだな。

>>459
こんな時間にカキコしているお前も引き篭もりなんじゃあないのか ?

>>459
おれの買った家は、当の売り主が変人の引き籠もりの半ばゴミ屋敷。
決死の覚悟で大修復して何とか人の住める状態にした。
おれもそれほど普通の人じゃないんだけど、おかげで近所からは喜ばれ歓迎され普通の人あつかい。
何が幸いするかわからんね。

>>460
次あいさつして無視しやがったら後ろから追いかけて行こうと思ってるんだ。
マジむかつく。ひきこもりで近所に嫌われてる奴なのにこっちはわざわざ挨拶してやってるのに。

>>457
内装関係の知人に聞いたが、最近は見たこともないようなしつこく強力なカビが
時々あるんだってさ。色素も濃くて、いくら除去してもまたあっという間に
壁やり直しとか。
なんらかの輸入食品か輸入家具や建材にくっついて来た新種のカビなんだろうが。

>>463
まあまあ、変な奴はほっときなって。
近所には他のいい人がいるかもしれないよ。

>>465
幸いそいつ以外は皆仲が良いんだよね、うちの町内。
嫁さんも年配の方々に可愛がってもらってます。
ただその引きこもりの親父は良い人だからなあ。
あんまり引きこもりにも文句言えないところはある。
親父さんがかわいそうだからね。
親父も「うちの息子のことはノータッチでお願い」
みたいな雰囲気は出してるけどｗ

つまりな、嫁さんか自分の両親を大切にしろって事だ。
アホ嫁が同居は嫌って言っても、二世帯住宅とか。嫁さんの実家の隣に家を建てるとか。
本当の勝ち組は価値組ってね。　子は宝です。おばあちゃん子良いじゃないですか。

>>453

最近の建て売り住宅の話しかと

実際〜建材運ぶ仕事してたけど
安い物件は酷いね

安い物にはそれなりの理由がある事を理解してないとね…

公務員や大企業の平均年収基準かよ

　　　　　　　　　／,　 　 　 　 / ,ィ'|　 ヽ　　　　 ヽ、
　　　　　　　　 ／／ /　　/　 /〃 | | | 　 ヽ　　　　ヾYニヽ、　　家って高いのねー。
　　　 　 　 　 /,ｲ　 / 　 /　〃/, 　|│!、 　 ',.　 　ヽ　|:.:.:ﾍ:.:.＼
　　　　　　　/ /　 ,'　　/　孑|'" 　 l　!|　＼　}　　　 ∨:.:.:.:.:',:.:./　もともと親族が一戸建てに住んでるなら
　　　　　　　 /　　i　　,'' /　 j　　　ｌ　||　 ヽ |`ｉ　　　 }:.:.:.:.:.:.∨
　　　　 　 　 | 　 /　　|/{!7メﾐ、　　　 | _　_土 l|　 |　|:.:.:.:.:.:.:.|　　ともかく、新たに自分専用の家に住む
　　　　　　　 |　/ |　 ｌﾑ　{:::::::}　　　　 'fて::;;;}７}　 ﾄ､|:.:.:.:.:. 丿
　　　　　　　 |/　 |　│il　ﾋ辷　　　　　{::::::::ｿ　|　 |　|￣￣ |　　　メリットってそんなにないんじゃないかしら。
　　　　　　　　　　|ヽ∧}　'　　　,　　　　` ｰ'′ |　/）　　,'　 |
　　　　　　　　　　|　| | `　､　　 r‐┐　　　　 　|/ノ　　/　　|　　　環境保護や省エネの点からも集合住宅の
　　　　　　　　　　|　| l　 　 |＞.､`___ .. 　 -‐'ア 　 　 /l　　 |
　　　 　 r‐‐'"¨¨V　| |　 　 |　　|　 ／　＼／　　　 /　|　　 |　　　方が理にかなってるし、何より安いわ。
　　　　　 ≧=　　 �Y |　 　│　/-<　　 〃 　 　 ／ 　 |　　 |
　　　　と´r─'　 _,イヽ、　 ,レ'|::::::∧　/　　　 イ　　　 |　　 |　　　4,000万が2,000万になれば、うんと贅沢
　　　　　 `ー┬´　　　|　 /　 厂::|　∨　 　 / │　　 │　　|
　　　　　　　　|　　 　丿 /　 /:::::::|　/　 　 / 　 |　　　 |　　│　　できるじゃないの。

>>466
>嫁さんも年配の方々に可愛がってもらってます
お。この一行だけで、おまいさんたち夫婦が良いやつってのがわかったわ。
ひきこもりの親父さんも大変だよねえ。

23区内 駅近のマンション探してるんですが
まだ下がらないんでしょうか？

場所がいい所は下がらないよ

>>459 ただ普通に挨拶するのではなく静かに接する事が重要。

ヒキには『めーてるの気持ち』全３巻　集英社刊
をソッと差し入れしてあげると良い。

人口が半分ぐらいになるか、土地の全面国有化でもせんと住宅は安くなるわけ無い

>>474　(ﾟ�听)ｲﾗﾈ

転勤多くて買うタイミングが掴めない。
引っ越し貧乏だよ。

日本人が所得のわりに豊かさを実感できない根本原因

>>475
人口が半分になっても、その半分がより便利なところに引っ越すので、
土地はいつまで経っても安くならない。

住宅ローンが価格形成　している部分が大きいからなｗ
昔みたいに　25年賀最長だったら　特に低位物件は　それで買える範囲内に物件価格が納まると思うよ
期間が長くなるから　結果年収に対しての倍率が大きくなる。

>>468
建材の質なんて客は見ないから
それよりも水回りを豪華にした方がウケがいいから

　 　 ＼|l::::::::::::/: :,ｲ: : : : ィ7ｰ-､ / |: /　|:.! ,X: : :}: : : : : :.V
　 　 　/l､::::: / ／ |: : : :/ ｲ: : ／ 　!/　 l:.|´　∨ |: : :i、.: : !　　>>447、経済力の証明なら、家なんか
.　　　 l: :ｌ￣ |/r‐､ｌ: : :./／|／　　　　　 |/__ ,ィ.: :|: : :|ヽ: : :!
　　　 l : :!: : :.:.{ ヽ.|:.:.:/ﾔ乍牙气　　 　 斤ァ/ハ:|: : :l 　＼|　　よりも国債や貴金属、自動車の方が
.　　　| : :!: : :.! ﾄ､_.l／　　{:辷.ｿ 　 　 　 辷/{: :∧!: :/
.　 　 | : :ｌ: : :.l≦ミヽ ヽ　,,¨￣ 　 　　,.　　 　}/:.:!:.∨|　　　　　　ずっといいと思うけどな。
　　　l : : ! : /　 　 ＼＼＼ .____(^ｰｧ____,.　イヽ:.!: :.:.:|
　 　 | : : l:.:,'　　　　　,.ヘ_と}_}_}_]≧、 　｀ヽｰ┴‐-､:|　　　　　　もちろん、定期預金契約もだけど。
　 　 | : : ｌ:.|　　　 '"´　　 　 　 ヽヽヽヽ- ､　　　 　 ｝!
　 　 | : : l:.{　 　 　 　 　 　 　 　 {:.:{:.:{:.{　 〉　 　 　 {--―ｧ
　 　 |: : :.l:.|ヽ、　　 　 　 　 　 　 }:.:}.:.}.:}ｨﾉ＿＿＿_〉＜´
　 　 |: : :.:/　/＼_______,.　-‐一'¨´i￣¨´:.i:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ヽ
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　 　 |: :.{　 {:.:.:/:.:.:./:.:（__）:!:.:.::./ |:.:.:.:.:.: ∧:.:.:.:.:.ヽ:.:.ヽー----ゝ
　 　 |: :.l/　!:.:.!:.:.:.:!:.:.:.:.:.:.､l:.:.:/　.!:.:.:.:. /　 ヽ／:.: i:.:.:.:ヽ
　 　 |:.:/　 .|:.:.!:.:.:.l:.:.:.:.:.:../「:ﾒ､__,|:.:.:.:/ ､_／ ヽ:.:.:.|:.:.:.:.:.i　　うるさいなあもう。
　 　 l:/　　 |:.:.! :.:.!:.:.:.:.:/　|/＿　|:.:./　　＿___ ∨:|:.:.:.:.:.|
　 　 |{　　　|:.:.!:.:/!:.:.:./|≡≡≡ .!./　　 ≡≡=.ﾄ､ﾄ､:.:.:.:|　　厨房くさくて悪かったよ。
　 　 |: >､___|:.:从_|:.:./: |　　　　　　　　　　　　’|:.:.|:∧:. |
　 　 |/　　/|:/:.:.:!|:/:.:.:.!　xxx　　　 __　 　 xx ノ:.:.l/　∨

>>478
土地が高いからなぁ。

不動産の税金・手数料もボッたくだしなぁ。

今郊外の分譲地買ってる人は公務員ばかりって建売営業が言ってた。

>>483
土地の安い所はいっぱいある

ただこの国は都市を一極集中させてしまい
狭い場所に人が沢山集まるようなシステムにしてしまったからな

俺、年収900万程度で土地込み3000万だったなあ。

>>484
公務員並みに安定してないと長期ローン組むなんて以外リスキーな事できないしな
そして公務員のローンのために増税
一般市民からはますます遠のくマイホーム

地震だの何だの騒いでおいて家が売れんとかアホだなこの国は。

固定資産税は公務員の給料源なんだから高いと聞いた事がある
固定資産税って考えてみたらめったに下がらないし

>>484
今は銀行の査定がかなり厳しいからな
気持ちは分かるが貸さないと経済動かないんだがな

>>487
>>489
とは言っても銀行がサブプライムローンのような愚行を真似する訳がない

>>414
２０００年ごろから増えてるよ。。

返済総額を考えない
返済期間を考えない
返済のメドをたてない
返済する気が無い
総額よりも「支払い金額」
返済できる金額ではなく「返済できる収入」

計画しない、考えてない、何とかなるさ、そもそも結婚生活が危なそう・・・

審査はとおるけどその後返済に詰まる人が増えてるってさ。もちろん多くはどうにか払っていける人だけど。。
最近はさらに進化して「サラ金に借金あんだけどおまとめ出来ない？ｗ」ってのが。。

サラ金に借金の履歴があると、銀行で住宅ローンが組めませんｗ

年収の6倍ってことは
6年あれは自宅が手にはいるんだね♪

>>491
最近、昔の学校の卒業名簿を見て、人にお金を借りに来る同級生多すぎw
　俺は昔から住所と電話番号を変えていない

寿命26年の豚小屋に4623万円払う小日本ｗ

■住宅の平均寿命
・英国　75年
・米国　44年
・日本　26年

■日本の住宅の寿命が短い主な理由
・質の低さ
・リフォームのしにくさ
・使い捨て

■ソース
国土交通省　平成８年建設白書
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/kensetu/h8/h8-3.html
>　日本の住宅の寿命は、建築時期別のストック統計から試算してみると、
>過去５年間に除却されたものの平均で約２６年、現存住宅の「平均年齢」は
>約１６年と推測されるが、アメリカの住宅については、「平均寿命」が約４４年、
>「平均年齢」が約２３年、イギリスの住宅については、「平均寿命」が約７５年、
>「平均年齢」が約４８年と推測され、日本の住宅のライフサイクルは非常に
>短いものとなっている。
>　この理由は、日本は戦後急速に住宅ストックを充実させてきている中途の
>段階にあることや、そもそも住宅ストックの質の低さ、リフォームのしにくさ、
>或いは使い捨てのライフスタイルに合わせて住宅も建て替えにより対応して
>いることなどが考えられる。

>>493
詐欺とかじゃなくて？ありえねえなそれ

俺等の田舎は建て売りで良かったら徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、学校があって
築8年3LDK駐車場スペース2台付きで1200万で売ってるわ

>>495
同級生　「久しぶり・・」
俺　「あ・・ああ、久しぶり」
同級生　「お前、俺と友達だったよね。ちょっとお願いがあるんだけど」
俺　「え ? 何 ?」
同級生　「ちょっと俺、今、困っているんだ。今月分のローン返せないと、家を銀行に取り上げられちゃうんだ」
同級生　「で、ちょっとお願いなんだけど、今月分だけでいいんだ。少し貸してくれない ?」
俺　「え ? いや、今俺も苦しいし」
同級生　「家がなくなったら、俺、一家心中だよ。お前はうちの子が死んでも良いのか ?」
俺　「いや、ほんと、無理、無理だってば」

同級生　「薄情者・・・」

　　　　 　 ／: :.::.:: : .:/イ´: :／´.. -—￣｀:.＝ミ:_..
　　　 　 /:.: .::.::.::..:／: :.: : /　ノ: : : : : : : : : ｀: .､‐ ｀ヽ、　　　　>>492、あんた、丸々6年分の収入って言ったら
　　　　 i: .::.::.::.::.:/ .: .::.: :/ .ｲ:: :. : : : : : : :＞.､　 ＼-‐ヘ.
　 　 　 |.::.::.::.::.:/:: :l.::.: : |/::.::.::..:..: : ヽ:イ＿ . :＼´: ヽ:.ヽ:ヽ　 　大変なものよ。
　 　 　 !::!::.!::.::ハ::.|::.|: :.|::.::|::.:斗-‐´: : ::.::.::.. : : :ヽ::斗: :.l: :!
　　　　j::.|::.}::.::|::.:斗v:: :.!::.イ::.::.ﾄ､::.:ﾄ､: :ヽ:_::.::.:..／ﾄ :l:: : ﾄ:|　　私はそんな額を住宅につぎ込む意思はないわね。
　　　ノ‐ |:/::.:／ イ｜:. |::.::ﾊ::.::.l　＼:､＼: ＼７'ァミl::.|:: :l }}
　　 　 　 l::l::.:ヽﾑ/　|::.::.::.::.::.ﾄ:斗---｀孑｀　ーｲｫ::小::./l/　　　せいぜい2〜3年分までって所かしら。
　　 　 　 |::{::.::.::V７7!::.::.::l:: ´l ｀,≧zzミ　　　　 |ｭﾘ }:./::.|
　　　　　 l:ハ:.}:.l/:.| |::.::.::.:ト､:.V/ﾄ-':...}　　　　　´　ｲ::.: :|　　　 その浮いたお金で色々と贅沢したいわ。
　　　　 　 |　｀j小:.| ﾄ::.::.:..:ヽ-ﾐ｀ Vﾕﾂ　　 　 ヽ　　ﾊ::j:ﾘ
　　　　　　ヽ / |! ﾘ_ﾄﾍ:l::.:...:.ヽ｢ {　　　　　　 _, 　.ｲ::.ｲ/　　　　パスタの麺は生麺でアイスはハーゲンダッツよ。
　　　　　　　　 _ノ.. ..:..|:ト､::.::.:､＼｀ ｰ-､ 　 ´ '／:.|:/ﾌ:>､
　　　　　 r‐＜::｀丶:..:ﾊﾄ､_＼::.:ヽ￣｀　 }┬‐.:: : :〃::/: : /､　　車は国産のハイブリット車一択、できれば郊外に
　　　　 /´￣｀　ミヽ:＼ヽ:..:.｢ ＞:}-- ､ ﾉ｜:... : : l:::./: :./　 ヽ
　 　 　 !　　　　　 ＼＼:ヽ..:.Vーﾉ-- ､＼7:..: : : :|::/: :/ 　 　 !　畑を持ちたいわね、米は面倒だから野菜を育てるわ。
.　　 　 |　 　 　 　 　 ヽ:ヽ:〉ム二ﾆ､‐- ７|:..:. : :/::l: ://　　　 |
　　　　 V　　　　 ー ､　V　 ／　 　 ｀ ‐{ﾉ:..:..:./::/ //　 　 　 |　後はどうせアニメやゲームや本にしかお金使わないもの。
　　　 　 |　　　　　 --- {　　　　　　　　 ヽ..:./::/ //／　　 　 |

>>497
マジかそれ、久しぶりに会う相手に電話で金貸せとか
ゴキブリみたいな奴だな

とりあえず、>498のIDをアボーンしてみた。


すっきりした。

>>497
賃借は友を失う

>>476 よく読めよ。結構いいこと書いてある。

うる覚えだけど
「父さんもいつまでも働いてお前を養う事はできないんだよ。
今は生活に必要なお金を父さんが面倒見てるがお前はもう３０過ぎだろう
父さんが死んだらお前はどうやって生きてゆくんだ？相続税は払えるのか？
いつまでもこんな生活続けて行くことはできないんだぞ。
いずれ自分の力で生きてゆかなくちゃいけないんだ。わかったか？」

4623万円で6倍？？
そんな金持ちばっかなのか。すげーな。

　　　　　　　　　　　 ,ｒﾍ　　　　　 ／　 ／-――‐-＼､＼
　 　 　 　 　 　 　 /ﾞi　 i＾ヽ　　／　 ∠ イ￣￣￣￣ ヽヽ.＼　　　　>>497、「じゃあ、心中しろ」ってのは少し可哀想
　　　　 　 　 　 /ﾞi　i　 i　 i　 /　 / . : i　 |　:i　､: . ＼: i:　､　ヽ
.　　　　　　　　/ /　i　 i,　 i / ／i　: :/!　 !　 ､: ヽ: .　ヽ: . |＼ ﾊ　　だから、債務整理を勧めてやればいいわ。
.　　　　　　　 / ,　 .i!　 i!　 i' く/｜:∠..!　|ヽ　iヽ　ヽ: . |: : ﾄヽ.〉ﾊ
.　　　　 　 　 i　i　::i!　 ｌｌ　｜ｆ水ｊ　:|　 ヽ:ﾄ､＼!　へiヽ/!: :∨|ﾊ .ﾊ　家なんてアパートやマンションでいいじゃない。
.　　　　　　　l .::ｊ　::i__　lｊ　 ∨／} : i ｒ≡ﾐ､　　　 ｒ=≡ﾐ! : ハ!V : ﾊ
　　　　　　　ｊ　´　　　　　 .:::ｿ　 i､: ＼　　 ＿'＿　　　 |: :ﾑﾉ: : : i, :i　一戸建てなんて贅沢過ぎるわ。
　　 　 　 　 i　　　ー-´／￣ゝ　|ﾍ: :ﾄヽ　 V　　ﾉ　　 /: /: : : : : ﾊ i
.　　　　　　 |　　　　　 }:　　　 .::ﾑ: ヽi＞　　｀¨´ 　 ／: /: : : : : / .i:i　別に破産した後に失職したって生活保護の受給
　　 　 　 　 l　　　　　　　　　::/　iｔ- ､: : : i｀ -　 i:´/: /: : ,i : : /　.ﾘ
　　　　　　　､　　　　　　.....:／　　 ＼ 「|「|　　　 .ソ∠: : :ハ: /　　　　が出来るんだし、今時借金で心中とか有り得ないわ。
　　　　　　　 `ー ､- ⌒¨¨´　 　 　 　 |.|1|-､　 __」|_ヽ＼|-ﾍ:{
　　　　　　　　　　 ＼:::::::::::::.....　　　　ﾊ1 ､､　　 //　 }　ﾊ　 丶　　　経済的にはだけど。
　　　　　　　　　　　　` ー- ､＿:::::.. /　ﾊ　､､　//　　ｊ 　 | ,　 i

そんな低所得者の方にオススメなのがこれです。
まずAというちょっと金利の高い審査の甘い会社でローンをして頂き家を買って
頂きます。ローンを払いながら10年後家の資産価値が上がった所でそれを担保に
Bという少し金利の低い会社に乗り換えましょう。これであなたも老後は安心！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿_
　　　　　　　　　　　　　　　 _　'´　　　 ｀　、　　　　　>>505、バカか貴様は！
　　　　　　　　　 　 ｛｀ヽ,／ 　 　 　 　 　 　 ┛┗　　　　　　 ＿　　　
　　　　　　　　　　　/　/､/´　厂｀`y‐､人 　┓┏　　　　 ／,-‐､｀ヽ　家の資産価値が高いのは建てた直後だ！
　　　　　　　　　 　 ＞{. Y≠ {____ノﾍ_（0_,）- └┐　　　　ﾚ　　　i　｝
　　　 　 　 　 　 ／　八 {　　 ／　∠_,ﾉ> ,./ｲ　丿　　　　　　　　j丿　土地だって上がるかどうか分からないし！
　　　　　　　 ／ 　 /_{ !ﾄ､_ ,/　/´| ｉ∠／ {_.j／ヽ、 　　, --‐─/─- ､
　　　 , --／　　 /´〃￣´７　/＜{ ||xx 　／∧ ﾄ､}__／　┌､>>1　　　　ヽ　　　ノ ll　　だって「絶対、得する」って
　　　|　/ 　　 ／ 〃_ 　　/　/〃ハﾘ且_/´!ﾉ ,ﾚ′ﾌ 　　 人　ト､_　ヽ､i 　|　 　 ＼
　　　|./　　／⌒ー-､ミ'/　 /／　　｝ 　 　 　 　 ∠ィ´{ _/_,.ｲ | ､__＼　ゝ｜ 　　 　 、　言われたから・・・。
　　　/　／〈こyﾍ、 　 / 　,'　　　〆、 　 ﾉ｝／）　ノ{　|/ 　　jﾉ 　 　ﾘヽ＞!　,.‐､　 つ
　　 /／j＞､＿￣　 　{ 　 |^ﾄ､　 　 j´Yi|⌒T´ 　 （ |八} ＞　　 ＜．j. |_)_ﾚ'　 ﾉ､　　　　クーリングオフ効くのかな、
　　ｿ／´／ 　/＼___　i i　 |/　＼　　　｝|__ｼ　 　 （｀ソ i>ヘ ｰｰrヘｲ ｛｀ヽ ,／ ,ﾉ
　 _/　 /　 　 {　　ヽ ｀|人　|　 　 ｀ー'ｰ┘　　 　 (∠_ /三三Ｙ三三}ヽゝ }　／´）　　　　これって・・・。

あー、こなたの額から>>1を取るのを忘れたわ。
まあ、いずれにしても、そんな不確実な資産運用より、
外貨証拠金取引とか国債を勧めるわね。
　　　 ＿_
　　, ´,r== ､ヽ　
　　!くｌ人ﾉ从)ﾄ､ｶﾀ…
　　Wﾘ ﾟワ ﾟﾉiﾉ　　ｶﾀﾀﾀ…
 ＿ /つ/￣￣￣/＿
　　.＼/　　　　./

家の重要なポイントは

・隣人がまとも
・頑丈
・交通の便がいい

結局、実績のある戸数の多いマンションを買うのが
一番賢いと思うんだよね。
見た目の立派さは何のアテにもならん。
あ、失敗した！とか思っても、本気で後の祭。
新築物件なんてマジでバクチみたいなもんだと思う。

このスレ読んでると、いろんな意味で絶望してきた
とりあえず逝ってくるわ

　　　　　/: : _/: :/: : 厶 '´: : : : : : : : : : : : : :｀ヽ: ﾍ　　　トータルでそれほど額が変わらなければ、賃貸
　　　　 /:／ ,.'７: : :/: : : :|: : : : : : : : : : : : : : : : ﾍ: ',
　　　　/'　, '/ i: : : :|: : : ∧ : : : : : : : : |: : : |: : : : i: |　　マンションでもいいじゃない。
. 　 　 ハ厶i.　|: : : :|: :.|:.l　',: : | : : : : : |: : : レ': : :|: |
　　　 |:.７ /トr|: : : :��」_|　 ＼|＼ : : : | x'´ﾊ: : : ;' ﾊ　　固定資産を買うって事自体が、高リスクよ。
　　　 |:.' /: | r{ : : : |: ∧｢｀ヽ､.___,.＼: ｲ__V_,|: :rｆ:/| |
　　　 |:| |: :.| | |: : : :Ｎ　'Tに叮　　　 ヾ ｈィ}r〈 { 'j.ﾄ'|　　固定資産税は掛かるし、子供にあげる時には
　　　 |:ヽ: :.| |､|: : : :|　　 ゞ-‐’　　　 　 ￣´l　| | l': :!
　　　 l: : : └ : ﾍ: : :|、　　　　　　 　 '　　　ﾉ　} リ : |　　相続税も掛かるし、万一、アレな物件だったら
　　　 ∨: : : : : :|ﾍ: :.l ＼　　 　 ｒ─ｬ _.　 '´　　 l: ,l: |
　　　,.、ﾍ＼ : : |　ﾄ: l　　｀　　 ._　 ,ｒ´ 　 　 　 ｲ､ j/　　 目も当てられないわ。
　　,〈　',　',　ヽ: }　| ヽ　　　　 /　｢|　　　 ィ ´|｜|',
　 /　',. ',　',　 V　 |　　　 　 　 　 ム -‐　´ } |｜| |　　　賃貸なら、せいぜい引っ越し費用だけじゃないの。

私、女だけどはっきり言って、いくら東京でもマンションや３０坪の狭小ミニ戸しか買えないような負け組の男なんて絶対無理

単に金持ちが高い家買って、貧乏人は買えなくなってるってことじゃ？

４６２３万円　÷　年収の６．１倍　＝　年収約７５８万円

なんで平均年収が７５８万円にもなるんだよ。
統計がおかしくないか？

>>511
そして行き遅れる訳ですね、判ります。

　　　　　　 　　　　　　　　r‐- ､_
　　　　　　 　,.､-‐＝ニン′:　.　:　｀ 丶 ､
　　　　　　　,. - ''"´.　:　:{　:　.　:　.　:　､　: 丶 　　　　　　>>511、そんな女性は男性の
　　 　 　,　´ .　:　.　:　. /|　{ヽ.　:　､　　　､: /~＼ヘ
　　　　/ 　 / :　.　:　. /　l　|　｀､ _ _ヽ　:　 .＼::.::.::.::.＼ 　方からお断りよ。
　　　./.／/　: /　:　,/- ､ ', !　　´､　｀丶:　.　:`;:.::.}:::.::.::.ヽ
　　　′ / 　:/ｉ　:　/ 　 　 丶　　　丶｀､ :　. ﾄ､:i::.:}:::.::.:::.丿
　 　 　 /.／/:.|. : .,′　　　　　　　 　 　ヽ: .: |:::ヾ∧::::／　せいぜい自力で姉歯物件でも
　 　 　,'/　 | : | : ﾊ 　 _ _ 　　　　,､=≡ミ`,: .:ﾄ､乂 卞´
　　 　 ′　1: ハ:|バ'´｀｀`　,　　　　　､､　｀;.:| :}: : .�U 　　 買って散財しなさい。
　　　　　 　∨ 　｀ゝ｝　ﾞ´ 　 _　‐､　 　 　,__ﾚノ: : ﾉ│
　　　　 　 　 　 　 _込､_　 　ヽ _丿 　_ イ:／: : .,.'　 |　　　 耐震性ガタガタで雨漏りまで
　　　　　　　　　 f'~ﾞ'''ｰ汀ニ─-r‐ ´〈,／ : : ,:ｲ: . 　|
　　　　　　　　　_|::::::｀"ﾞﾞ｝::_;／/廴__/ 　 :／く;|: i. 　| 　　　するようなのをね。
　　　　　　　 ∠,r‐‐､;;;;;;{イ　f~￣／　　./／~｀}: l. 　|
　　 　 　 　 　 / r'"_ｿ:.丿{　,!　 / / 　 〃　　　|: l.　 |
　　　　　　　 人　　_〉ノ}､ ヽ|　/ ｲ 　 .,'　! 　 　｛: !　 |

うちも初めは３０坪ミニ戸にするつもりだったけど、ふつうの５０坪にしてよかったよ
　どう考えても物理的に考えて不安定そう
　　しかも一階がピラー駐車場になってるから地震でヒビがいくのは確実　　　
マンションの一階が駐車場になってるところもみるけどあんなもの
何か建て直し需要を見込んだ時限式倒壊装置？　と勘ぐってしまうよ
一生の買い物なのに一階が壁で支えてるなんてありえないよ
構造計算とかクリアーしてると言われても実際神戸じゃけっこう倒壊してるしね
あれじゃもしものことを考えたら子供孫にも申し訳ないね
家庭内で少々の迷惑なんて考えないけど命にかかわるようなことを妥協してはダメだと思ってる
最低限の話だよ　　　　　
テレビで外観が洋風で庭もきれいなミニ戸が出てたけど
室内が物であふれかえって押し入れは満杯
床も荷物が積もってて悲惨な家だったけど
ミニ戸やマンションではよくある光景だね
あれは飼育舎だよ
人間の住むところじゃない
絶対的な広さってごまかせないんだなって
うちはほんとうによかった
頑張ってくれた主人に感謝しないとね

年収の6倍ってよくそんなローン払ってるなぁ
おいら年収の4.5倍程度でも決して楽じゃないのに

零細プログラマだけど一戸建てなんて一生買えそうにない。
ほんとうにショボーンだ・・

>>513
だからさ、
＞注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。
んだってば。
土地買って家建ててる層の平均だよ。
賃貸暮らしの人や、中古住宅や建売やマンションを買う人は、含まれてないんだろ。

ここにおいておきますね

つhttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219996863/

>>464
おそらく日本では使わないような可塑剤というか環境ホルモンを
餌にする菌類だろうな。輸入建材は可塑剤まではチェックしないでしょ。
そういう素材を使っている限り出続けるだろうね。それを凌駕する
菌類が発生しない限り。

>>513
まぁおまえのような馬鹿は範囲外なのだよ。

家を立てた奴だけの集合の平均値。こんな事も読み取れないほどゆるい脳
してんだな。

いろいろ大変だろうが乙。

長男で家と土地ゲッツした俺って幸せなんだな･･･
4600万は趣味に使いますね＾＾；；

>>523
くそが〜〜ウラヤマしす

>>523
自宅警備員でも4600万円稼げるのか？

>>523、相続税が掛かるから、4,600万円丸ごと節約
できる訳じゃないけど、それが理想的ね。
2世代ローンってやつよ。
親が4分の3、子供が残り4分の1を支払うような契約ね。
これなら設計からの完全マイホームでも、大分楽なんじゃないかしら。
　　　 ＿_
　　, ´,r== ､ヽ　
　　!くｌ人ﾉ从)ﾄ､ｶﾀ…
　　Wﾘ ﾟワ ﾟﾉiﾉ　　ｶﾀﾀﾀ…
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>>518
茨城とか群馬とか栃木とか東京に通えるギリギリの場所なら
土地込み２０００万で立つよ。

マンションのダメなところ
■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
　高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
　玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。

高いな。

マンションを手放しで勧めるとかニワカ知識丸出しだな
積み金やら管理費やら色々かかってコスト的なメリットはそんなに無いぞ

>>526
相続税か〜だいぶ先になりそうだがｗ
親は二世帯住宅立てる気満々なんだよ･･･

結婚も決まってないけどorzz

>>526
よほど現金でも残してるかケタ違いの土地でも相続しないない限り
庶民に相続税なんかほどんど掛からないよ

でも注文住宅の4600万って、場所にもよるが
そんな高いって訳でもないんじゃないの。
建売なら結構でかい家だろうけど。

俺は一生都民住宅から出れそうにないや

>>523
親の介護とか葬式ちゃんとださないとな。

おれも長男だけど実家は次男に譲ったから気楽だよ。

買える人が金持ちだけになったって話しだろ？

>>527、交通費が会社持ちならいいけど、そこまでして
一戸建てを持つ必要性は無いと思うわよ。
片道1時間半以上掛かるような場所には、住むべきじゃ
ないわね。
理想的には30〜40分以内かしら。
　　　 ＿_
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　　Wﾘ ﾟ - ﾟﾉiﾉ　　ｶﾀﾀﾀ…
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マンションのダメなところ
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
　一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
　強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
８．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
　しかし設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
９．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
１０．共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
１１．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受けることは当然のこと、
　自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払い、
　共同生活者に対する気遣いが必要であり、神経をすり減らされる。
１２．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる。
１３．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
　同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する

きついな、住宅ローンと家族を養うサラリーマン。

うちは30坪のミニ戸だけど、鉄骨３階建てだから
超頑丈。

どうしてマンションなんか買ってしまったんだろう…
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217429186/

マンション買う奴は馬鹿m9(^Д^)
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218565347/

>>539
うちも30坪程度の重量鉄骨２階建て。
でも、４０％ぐらいがガレージ＞＜

>>510 俺みたいに人生オワタ系のオッサンは暇な時間もこうしてＰＣいじる
くらいしか出来ないけど、若くてしかも高学歴で上を目指してる人は
スペックとして固定資産が無いといかんのだよ。

どこかに落ち着いていないとフラフラしてるイメージを持たれてしまうからな。
それにハルヒに次々出てくる登場人物は
宇宙人でも異世界人でも分譲マンションを一括買いしてるだろ？（笑）

>>539
30坪なんて広くていいな。
うちは18坪３階建て108平米4300マン

友人が川越に家を建てるんだって
総額５０００万ちょっと。
都内に住んでていきなり川越ってきついよ
しかも５０００万って・・・
もっと考えろって言ったんだけどなぁ
通勤きつそう

どうせ死んだら金なんていくらあっても意味ないんだし
生きてるうちに好きなもの買うのがいいよ。
俺も家ほしいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいい

何で、敷地30坪しかない奴を大枚はたいて買う奴の気がしれん。
30坪なんてうちの犬の柵とかわらんぞ？そんなの買うんだったら賃貸の方がよくね？

>>539
そんな犬小屋によく住めるよねｗ
東京じゃ年収一千万で一生働きとおしてもまともな戸建ても買えないんだって？
やっぱ痴呆上位政令がいいよねｗ

３０坪の犬小屋じゃ息苦しくて窒息するよｗ
こう書くと東京都民の返す言葉は「黙れ　田舎モン！」しかないから見ててｗｗ

地方上位政令＞＞東京＞＞　千葉　埼玉神奈川　＞＞　　ド田舎

だよね

>>533
だよねぇ
＞調査は、東京、名古屋、大阪の３大都市圏と、札幌、仙台、
＞広島、福岡の地方都市圏で合計約３２００件についてまとめた。
とあるが、
土地が2600〜2800万、建物が1800〜2000万って感じなんだろか。

>>542、あんたが現金を無尽蔵で出せる対有機（ryならそれでも
いいんでしょうけど、スペックやイメージなんていう抽象的なものに
年収の何倍ものお金を消費する気にはなれないわ。
浪費癖の最たるものじゃないの。
っていうか、もし銀行から借金をするとしたら、土地なんかより
現金そのものや貴金属の方がずっと信用性が高いわよ。
　　　 ＿_
　　, ´,r== ､ヽ　
　　!くｌ人ﾉ从)ﾄ､
　　Wﾘ｀д´ﾉiﾉ
 ＿ /つ/￣￣￣/＿
　　.＼/　　　　./

>>364
ＣＭして建設するって大変なんだよね。

やっぱり地方分権化がいいよね
都心に何もかも集まりすぎなんだよ
地方行けば家も安いだろうし

一戸建てのメリットって静かでのんびりできることだと思ってたわ
俺は田舎だけど敷地５００坪以上でのんびり一戸建てに寄生です

庭のない一戸建てなら、マンションと変わらないじゃんって思うけどね。
車2台くらいはとめれるスペースは欲しいな。
キャッチボールもできやしないｗ

敷地５００坪の一戸建てって言うと、都会なら庭園のある大邸宅のイメージだけど、
田舎だととたんに、敷地内に畑や作業小屋があるんだろなってイメージになる

>>551
頭狂人は田舎モンを馬鹿にするからみんな田舎を捨てて集まってくるんだよねｗ
自分の首を自分で締めてるね
それで周囲の埼玉や千葉を見下して都民を逃げないように囲われて土地の値段をつり上げられて投機に使われて
もうね・・・アホｗ
大金持ちに手のひらでもて遊ばれて搾取されて生かさず殺さず働かされてマイホームも買えない頭狂人・・・

自慢は駅近住まいとインフラｗｗ

　　　　　　　,.　'´:　 . : : : : : i: : : : : : : : :ヽ.　　　:',: : :.丶: : : : :.＼
　　　　　,. '´ ,' 　　　　　 ｲ:.∧:.ヽ: : : : : : :.',: : : . .:',=-: :}:::: : :|: : : ヽ　　　一戸建ての家→資産評価が難しい上に
　　 _,. '´-‐'7　 . . : : : : :/|:.l　ヽ: :l＼‐- ､: :.',: : : : :.!: : :.｀､::: :lﾐ、: :.}/^i　　　　　　　　　　　 経年劣化する△。
.　 ￣　 　 /: : : : :i: : : : l, |:.| 　 ＼!　＼: : : : ',: : : : .!: :.〃}::: :l　}: :/　ｲ
　　 　 　 /: : :./: :!: : :./|　ｌ:| 　 　 ヽ　　＼: : :.',: : :l:.|: ://:|::::/ノ‐'´ノ/　　貴金属→レートが明確で担保としては◯。
　　　 　 /: : /{: : |: : : : |　l:ｌ　　 　 　 r勿示ミ､',: :.!:.|彡':::!:/´　　 ィ_　　　　　　　　　経年劣化もしない。
　　　 　 l: :/　!: : l: :.l: :.ｌxｨｷ　　　　　　 !::fr..:ﾄ、!: ﾄ.:ﾄ､::::从　,.　' ´　｀i
　　　 　 |/ 　 |: : :!: ヽ.:{ 代..ヽ　　　　　代.じ:|　|: l´ﾍ Y　 ﾉ'´　　　　 |　　定期預金→即資産だから◎。
　　　　　　　　|: : : ',: :.ﾄ〈{:::じi|　　　　　 辷ソ　 !/ }｝ ﾉ　/　　　 　 　 l._
　　 　 　 　 　 l: : : ∧:.い弋ソ　 .　　　　　xxx　,.ァ ' 　 {　　 　 　 　 　 }　自動車→借り主の事故歴にもよるが転売
　　　　　　　　 l: : /　ヾヽ}xxx　　　__,.　　　　∠、　　　 l 　　　 　 　 　 l　　　　　　　しやすいから◯。
　 　 　 　 　 　 !: :l　　 　 ヽ､.__　　　　　,. ィ〃: : y'⌒ヽ､! 　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　　ヽ{ 　 　 　 　 ,.｀「¨刀´ 　 /: : ／　　　　 >、　　　　 　 l　国債→定期預金のさらに上、◎。
　　　　　　　　　　　　　　　　ﾉ ノ: : :l　　 /: ／　 　 ,.　'´ .::rヽ、　　　　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　 ／　ヽ: : :.l 　/／　　　／ 　 ,..　|　　　　　　　　}

全国都市圏の平均額？
東京神奈川千葉埼玉の平均かと思った
高くない？

>>554
田舎にも都内の庭園風の家はあるんだけど、あまりに自然が多すぎて「庭弄りが好きな人なんだな」
レベルしか思われないんだよね。

>>546
東京のそこそこの住宅地だったら、敷地30坪は結構
豪邸の部類。土地だけで5,6千万する。

>>559
その値段だと祐天寺あたりかな

公務員という寄生虫が宿舎等の特権措置で金を溜め込み買うわけだな

>>559
豪邸？ｗｗご冗談でしょ？
地価なんて目に見えないもので騙されてるようだけど３０坪は３０坪でしょ？ｗｗ
もっと目を見開いて！　よく見てよｗ　
３０坪じゃどうせ一階はドミノみたいな駐車場でしょ？ｗ
煽ってるけどほんとうのことだしね
十分痴呆からばかにされるレベルなのに早く気づいて！
そんな犬小屋恥ずかしくて友達にも見せられないし招待できないよ

まあ、こういう話になると頭狂人に勝ち目がないのは十分わかってるみたいだから
いつもこの手のスレからは人も逃げていくんだよねｗ

ゆとりローンが払えなくなってやばい奴が増えている

>>539
鉄骨だから丈夫・・・・それは違います。

いわゆる軽量鉄骨はそれほど丈夫ではありません。普通の住宅はコレです。
ミニ開発だとほとんどコレです。重量鉄骨はコスト上有り得ないからです。


工務店や建設会社にオーダーすれば「重量鉄骨」でたてられます。これは強度清算をやりますので
ビルと同じです。これはハンパなく丈夫です。自重だけで傾きますので基礎がものすごい掛かります。
基礎、骨組み、床構造（１５センチ以上のコンクリ）、これらがビルと同じ構造ですので低層階であれば強度の地震があっても
壊れることはありません。


軽量か重量かは柱でわかります。建物の角に柱型（マンションの部屋内にも出っ張っているいますね）があれば
太い柱を使っているということになります。たまに見せ掛けだけのもありますがｗ
２Ｆ建てあれば５センチほど、３Ｆ以上ならば２０センチ以上出ていれば重量でしょう。

鉄骨だから丈夫！ってのは結構恥ずかしいです。知人がそう言っていたらそっと教えてあげるか黙ってます。

それよりか火災には注意してください。建売なんかだと内装が薄いので軽い火災で二度と使えなくなるほど
グニャグニャになってしまいます。木造なら内装に再度ボード付ければ直りそうな火災でも鉄骨（特に軽量）だと
ほぼ建て替えになります。

メーカー系なんかで火災になると再度建て替えているのはお金持ちだからではなく「建て替えをせざるを得ない」からです。

>>563
なんでそんなに必死なん？(´・ω・｀)いじめられたの？

>>554
そうそうw まさにウチがそう
５００坪はないが３００坪強 母屋・離れ・納屋・車庫 〆て１３０坪w
３００坪のうち農地（登記簿上も）が１００坪 家庭菜園用の耕運機もある
残りも庭と言うより果樹園w 梅・桜・ｷｭｰｲ・ｱｽﾊﾟﾗ・山椒wwww orz

>>562
30坪だろうがなんだろうが土地だけで5000万の豪邸。
ど田舎の坪10万の500坪と一緒。

>>549　と、ある店で働いていた時に俺もガキでアホだったから専務などに

「こんなに儲けが出てるなら持ってる土地の大半売っちゃえばいいじゃないですか！
ほとんど借地にして売り上げ鈍ったらサッサと撤収すればもっと儲かりますよ」
と言った。
そしたら「借地ばかりだと銀行が融資してくれなくなっちゃうんだ。
だからある程度は土地を持ってないと駄目なんだよ」

10倍になるのも、時間の問題・・・と。

>>568
上野公園にテント張ってる連中もみな豪邸住まいってことか

俺転職して年収下がって350万、嫁の年収が大体200万
市で優待のあった20年固定金利1.8%で1000万、銀行の5年固定1.2%で1000万
合計2000万のローン組んだ、今となってはちょっと後悔してる

都内の土地は限りあるから上がっていくだけ。
うちのまわりも畑だったのに持ち主が死んで
子が相続税払えなくて売ってミニ戸建ばっかり。

>>571
言ってる意味が分からない。

従兄の土地VS俺の土地
坪５万円VS坪１２０万　　

>>571
所有権があるんかいｗ

持ち家じゃなくても車持ってるだけまだまだ余裕があるってもんだな。

>>576
借地（無断だけど）かどうかは、豪邸の要件とは関係ないでしょ？

>>568
どっちもいらねーよｗｗｗ
資産価値とか運用とか・・・いったい何十年生きる気なんだろね？ｗ
３０歳から８０まで５０年しかないんだよ？

お金抱えながら狭い犬小屋うろうろして人生終えるなんて嫌ｗ

従兄の土地VS俺の土地
坪５万円VS坪１２０万　　
２５０坪VS１８坪

>>565
一般的にはそうかもしれんけど、うちは自分で設計監理した
重量鉄骨のラーメン構造だから。
都市圏だと土地が高いから土地を１０坪削ってその分
上物の構造にかけた方が安くあがる。

>>21
ガッハッハ！脂肪確定ｗ

販売は在日がやってるから中国人韓国人は破格で通すんだろうな
在日は死ねばいいのに

>>581
重量鉄骨ならいいよね
でも３０坪で三階？　それじゃただの狭小ミニ戸じゃん
普通４階じゃないの？
４階建ならいいのに・・・
東京の狭小の土地でも４階建てのおしゃれな重量鉄骨はかっこいいね

そんなもん買えるかよボケ

記事を読むと平均140平米と書いてある．42坪の家ですよ．
平均が30坪くらいだから，豪邸とはいかないけど，大きい方の
家でしょう．注文住宅だから，一般世帯よりも上のクラスの人々
の家の価格が4600万であるということ．坪単価は70万くらいが
平均だから2800万が家で1600万が土地ということかな？
ただ，いろいろな経費（外溝，ローン諸費用，引越代，家具）
などもろもろで，5000-5200万が平均ってとこじゃないかなー．
それに田舎の2世帯も入っているだろうから，驚くような
価格じゃない．

土地30坪あったら、狭いとはいえミニ戸とは言わないでしょ
ミニ戸ってもっと狭い

ホーム











レス。・゜゜(>_<)゜゜・。

>>587

３０坪未満　ミニ戸

３０坪〜４０坪　チビ戸

定義やら資産価値やらどんなにはぐらかしても

ど　っ　ち　も　狭　い　ん　だ　よ　ｗｗ

>>584
用途地域によって高さ制限が違うから、4階建だとオーバーする用途地域なんじゃない？
1低住専とか。分からんけど。

周りにも家買うと損だから一生賃貸でいいって言う人いるけど、
70才80才になっても家って借りられるもんなの？

日本の平均所得っていつの間に上がったんだ？

>>559
マジかよ・・・
じゃあ、年収1000万でもきついね、つか、そこまで東京にこだわるひつようがあるのかね？
大昔じゃあるまいし、よほどの田舎でもない限り日常生活は困らないだろうに

何造建てても良いけどホワイトウッドだけは避けるように。

田舎には住めない。

田舎自慢もウザイ

>>590
まあたしかに４階建ての家の写真とかみてると大きなビルにはさまれて建ってるから
現実はイメージほどよくないのかな？

ハウスメーカーと銀行儲けさせるだけの為に三十年は永いっす。腕の良い大工さん見つけて頼めば格安で大満足確定だお。

>>551
そうだよ。少子化だって都市一極集中が原因のひとつだし。

>>559 >>593
東京の建売は20坪が平均
最近は一軒家を取り壊して、4つの建売にして売っている。

つまり、昔は80坪が平均。
今は、20坪が平均

>>599
【住宅ランキング　決定版】 高学歴・低学歴ＤＱＮ総合
〜受験戦争〜就職〜格付け最終章〜　　
★山手線外は１ランクダウン　★２３区東部下町は５ランクダウン　★中古は３ランクダウン

SSS　　●東京都内２３区　新築戸建１００坪以上　　　（別荘ありはＳＳＳ＋）
================越えられない壁=========================================
S　　●東京都内２３区　　新築戸建　５０〜１００坪　　　
S- 　　●新築タワーマンションを１０年で渡り歩き　　●家賃100万オーバー高級賃貸新築渡り歩き
　================超一流の壁=========================================
A+　　●都内２３区　４０〜５０坪　新築戸建　
A　 　　●都内近郊　新築戸建　７０坪　　●賃貸50万新築渡り歩き
A- 　 　●地方政令　１００坪　　　　　●高級老人ホーム
=================一流の壁==========================================
　B+　　　●地方政令７０坪
　B　　　●都内近郊５０坪戸建
B-　　　●２３区内　狭小ミニ戸３０坪　新築戸建　　●地方政令５０坪　
=================勝ち組み　負け組の壁==============================================
C+ 　　●農村　　２００坪以上
C　 　　　●ミニ戸＋郊外庶民向け別荘　　　　　
C- 　　　●２３区内　２０坪　狭小ペンシル住宅　新築戸建
=================負け犬の壁==============================================
★ マンション・・・多額のローン払っても死ぬまで管理、修繕費、駐車場、固定資産税、年１００万かかる「永遠の賃貸」
D+ 　　●２０坪未満の犬小屋戸建　　　●２３区内１００平米〜マンション
D　　　　●２３区内　７０平米マンション
　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下省略御免　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
Ｅ　　●郊外マンション　●地方マンション
Ｆ　　　　●賃貸マンション　（賃太郎）
Ｇ　　●公団　都営スラム　
Ｈ　　●ホームレス

>>567
川が近くにあれば、有事があっても自給自足できそうだし理想だね。

狭義の定義で言えば持ち家を持たない者は全てホームレス

>>559
＞東京のそこそこの住宅地だったら、敷地30坪は結構豪邸の部類。
いくらなんでもそれはない。

＞土地だけで5,6千万する。
それは事実だが。

訂正　

【住宅ランキング　決定版】 高学歴・低学歴ＤＱＮ総合
〜受験戦争〜就職〜格付け最終章〜　　
★山手線外は１ランクダウン　★２３区東部下町は５ランクダウン　★中古は３ランクダウン

SSS　　●東京都内２３区　新築戸建１００坪以上　　　（別荘ありはＳＳＳ＋）
================越えられない壁=========================================
S　　●東京都内２３区　　新築戸建　５０〜１００坪　　　
S- 　　●新築タワーマンションを１０年で渡り歩き　　●家賃100万オーバー高級賃貸新築渡り歩き
　================超一流の壁=========================================
A+　　●都内２３区　４０〜５０坪　新築戸建　
A　 　　●都内近郊　新築戸建　７０坪　　●賃貸50万新築渡り歩き
A- 　 　●地方上位政令　１００坪　　　　　●高級老人ホーム
=================一流の壁==========================================
　B+　　　●地方上位政令７０坪
　B　　　●地方上位政令５０坪　
B-　　　●都内近郊５０坪戸建
=================勝ち組み　負け組の壁==============================================
C+ 　　●２３区内　狭小ミニ戸３０坪　新築戸建　　●農村　　２００坪以上　　
C　 　　　●ミニ戸＋郊外庶民向け別荘　　　　　
C- 　　　●２３区内　２０坪　狭小ペンシル住宅　新築戸建
=================負け犬の壁==============================================
★ マンション・・・多額のローン払っても死ぬまで管理、修繕費、駐車場、固定資産税、年１００万かかる「永遠の賃貸」
D+ 　　●２０坪未満の犬小屋戸建　　　●２３区内１００平米〜マンション
D　　　　●２３区内　７０平米マンション
　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下省略御免　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
Ｅ　　●郊外マンション　●地方マンション
Ｆ　　　　●賃貸マンション　（賃太郎）
Ｇ　　●公団　都営スラム　
Ｈ　　●ホームレス

そら、まあいまどき三世代ですんでる世帯なんか希少だろ。
核家族を狙ったほうが的がでかい。

>>598
大工さんだけに頼んで家をたてると、構造はいいんだけど、
住みにくい家になったりするから、腕の良い設計士さんにも
頼んだ方がいいね。

>>591　会社は「行ったら冷たくなってた」というのを嫌がるから
借りるのが困難なんだよ。だからみんな困ってる。

俺の不動産屋の知り合いは、年収数千万円

不動産屋は儲け過ぎだろ

>>591
公団でいいだろ

>>598
腕の良い大工さんを見つけるのは、日本で大和撫子を見つけるぐらい大変だぞ。w
大工の 95% は、DQN だと思ったほうがいい。

>>608
この先、少子化で嫌でも貸さなきゃならなくなる
空室のままにしておくのは損だからな

茨城県議会、ブログでの居眠り写真うｐに逆ギレ　傍聴の規制強化
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1220501602/

市民が公務員の公務実態を把握するために情報公開などの動きが強くなる中で
茨城県では居眠り写真を掲載された腹いせに議会を密室化する動きがあるそうですｗ
ニュース記事では「ブログを見た一部の県議が「傍聴目的として適切なのか」と声を上げ」とあるが
これでは、ま　じ　め　に　議　会　を　見　に　来　た　市　民　が　憤　る　の　も　無　理　は　な　い　。

話題のブログ
ttp://metro-ibaraki.blogspot.com/2008/06/blog-post_15.html

ブログをみたところ居眠り議員が多すぎるだろｗｗｗｗｗｗｗ
知事まで寝てるしｗｗｗｗｗｗ
それなのに撮影を禁止するって甚だしい逆ギレだな。
自分の県の実態とかはどうなんでしょう？
これがまかり通ってしまう茨城県議会はそうとう腐ってるな。

「ただ税金を納める」だけでなく、「税金が有効に使われているかチェックする」ということも
市民のつとめだと俺は思った。

>>608
「最近冷たくなった店子、どうすればいい？」っての一種想像した

４６００万円で１４０平米って相当安いと思う

>>611
長くやっている設計事務所に相談して、大工には金に糸目つけずに日当を払う気なら、見つかると思うよ。

>>598
今の建売住宅は２×４の工場で作った部品を現地で組み立てるだけだから
あまり現場レベルの技能は必要とはしませんよ。丁寧さは要求されるだろうけど

注文住宅でも建てるなら別だけど建売の２倍くらいの予算が必要になる訳で

この記事、年収もだし、平均140平米ってのも完全に間違いなんじゃないか？
関東の新築住宅を今検索してみたが、９９００件あるうちで延べ床面積は１４０平方メートル
ある住宅なんて８１戸しかでてこない。
都市圏でそのくらいの広さって郊外であっても６-７０００万はすると思うし。

>>611
ＤＱＮは仕事にたいしてはけっこうピュアな気持ちを持って真面目にやるよ。
逆にピシッとした服装をしたり敬語を話せる大工はやばいのが多い。

大工もピンキリだからなぁ。
手刻みの腕を鈍らせないように定期的に安くプレカット無しで請ける人も居れば、
新建材と合板しか触ったことが無くてネイラーで打つ事しか出来ないのも居るし。

>>566

うん確かにいじめられた
ネットで田舎モンとか散々罵られたけど返せなかった

でも、最近東京人がまともな戸建ても買えないって事実に気づいた
これはもうね・・・大逆転だよｗ
田舎モンは問題外だけどうちは地方上位政令だからね

一生働いてもまともな家も買えないくせに都会気取りでｗｗアホかとｗ
電車電車っていつまでも子供じゃないんだから車くらい買えねーのかってｗ
しかも満員で寿司詰めで、何が駅近で便利だって？ｗ
東京住まいなんて人生かけた詐欺にあってるだけだろ？
欲に目がくらんで成功夢見てんのかしらないけどほとんどが金持ちに搾取されて生きてるだけでしょ？ｗ

東大阪なんて工場の跡地に２０坪ほどの３階建ての住宅が飛ぶように売れてるよ
3000千万ぐらいかな？　
車一台止めれるようになってるけどね

>>21
サブプライムローン……。

>>602
川はないが井戸があるしエンジン発電機もあるw
母屋はLPGなのでライフラインが完全に途切れても２週間は凌げる
海が徒歩１０分で今の時期だとアサリは取り放題（今年は不漁）

>>1の地方都市圏郊外だけど中心駅まで電車で２０分
車でも渋滞がなければ同じく２０分（朝は一時間）なので比較的便利

だが正直土地と家が大きすぎる、GW前から雑草処理が・・・

４６２３万÷６＝７７０万

お前等意外と金持ちなんだなｗ

>>7
だね。首都圏の世帯年収ならありえるが。
ま、住宅を買えた人の年収なんだから当然か。
買えない人は初めから統計に入ってないわけで。

>>621
地方上位政令都市って具体的にどこなん？

>>616
それは格安にならんのでは。

>>627
うん　そういう質問にはその日にもよるけどたいがい福岡とか京都とか答えてるｗ
そうすると東京人もしょぼんとするからｗｗ

実家を建て替えた時の大工がすごいナマケモノだったな。
カメハメハ国民なみに風が吹いたら遅刻して雨が降ったらやすんでた。
雨降って休むのはいいけど、昼休みを２時間とって、そのあと
すぐに3時のおやつで１時間休むのはまいった。

マイホームの話題になると明らかに人が寄ってこないよねｗ
東京人の一番痛いところだからなあ
どうにもならないことには目つぶって見ないほうが楽しく生きられるからねｗ

別にそういう人生もいいんじゃない？

私の友人は世田谷に３０坪の犬小屋買って得意気になってて
口では閑静なところでよかったねって言ってるけど内心、かわいそうだなって思ってる　ｗ

定義とか言ってるがお前らの個人的見解じゃん。

　 　 ＼|l::::::::::::/: :,ｲ: : : : ィ7ｰ-､ / |: /　|:.! ,X: : :}: : : : : :.V
　 　 　/l､::::: / ／ |: : : :/ ｲ: : ／ 　!/　 l:.|´　∨ |: : :i、.: : !　　>>605の表でランク上げするために、
.　　　 l: :ｌ￣ |/r‐､ｌ: : :./／|／　　　　　 |/__ ,ィ.: :|: : :|ヽ: : :!
　　　 l : :!: : :.:.{ ヽ.|:.:.:/ﾔ乍牙气　　 　 斤ァ/ハ:|: : :l 　＼|　　無理して広い家に住むなんてアホね。
.　　　| : :!: : :.! ﾄ､_.l／　　{:辷.ｿ 　 　 　 辷/{: :∧!: :/
.　 　 | : :ｌ: : :.l≦ミヽ ヽ　,,¨￣ 　 　　,.　　 　}/:.:!:.∨|　　　　　　EFGのどれでもいいから、おいしいもの
　　　l : : ! : /　 　 ＼＼＼ .____(^ｰｧ____,.　イヽ:.!: :.:.:|
　 　 | : : l:.:,'　　　　　,.ヘ_と}_}_}_]≧、 　｀ヽｰ┴‐-､:|　　　　　　を食べてゆったり生きて行きたいわ。
　 　 | : : ｌ:.|　　　 '"´　　 　 　 ヽヽヽヽ- ､　　　 　 ｝!
　 　 | : : l:.{　 　 　 　 　 　 　 　 {:.:{:.:{:.{　 〉　 　 　 {--―ｧ　　　この少子化の時代に邸宅なんて邪魔
　 　 |: : :.l:.|ヽ、　　 　 　 　 　 　 }:.:}.:.}.:}ｨﾉ＿＿＿_〉＜´
　 　 |: : :.:/　/＼_______,.　-‐一'¨´i￣¨´:.i:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ヽ　　　　なだけよ！
　 　 |: : /　/:.:.:./:.:.:./:.∧:.:./:.:.:.:,ｲ:.:.:.:.:.:.:.}:.:.:.丶:.:＼.:.:.:.:.:.:.＼
　 　 |: :.{　 {:.:.:/:.:.:./:.:（__）:!:.:.::./ |:.:.:.:.:.: ∧:.:.:.:.:.ヽ:.:.ヽー----ゝ
　 　 |: :.l/　!:.:.!:.:.:.:!:.:.:.:.:.:.､l:.:.:/　.!:.:.:.:. /　 ヽ／:.: i:.:.:.:ヽ
　 　 |:.:/　 .|:.:.!:.:.:.l:.:.:.:.:.:../「:ﾒ､__,|:.:.:.:/ ､_／ ヽ:.:.:.|:.:.:.:.:.i　　かがみんの家は神社だからあれだけ
　 　 l:/　　 |:.:.! :.:.!:.:.:.:.:/　|/＿　|:.:./　　＿___ ∨:|:.:.:.:.:.|
　 　 |{　　　|:.:.!:.:/!:.:.:./|≡≡≡ .!./　　 ≡≡=.ﾄ､ﾄ､:.:.:.:|　　子だくさんなんだね。
　 　 |: >､___|:.:从_|:.:./: |　　　　　　　　　　　　’|:.:.|:∧:. |
　 　 |/　　/|:/:.:.:!|:/:.:.:.!　xxx　　　 __　 　 xx ノ:.:.l/　∨　　全く、宗教法人は丸儲けでいいねえ・・・。

>>631
ごめん･･･地方上位政令ってイメージできないや。
東京or地方だろ、どんぐりの背くらべは駄目よ。

日本でもし地方上位なんて恥ずかしい言葉言うなら､横浜・名古屋・大阪だろ。

戸建て注文住宅の２００７年度調査結果

１４０平米とは　マンション並みの狭さだな

人として最低限の尊厳を持って生きるには最低何坪の土地がいるんだろう？

地価とか言い訳はいいからｗ

土地が２５００万位として家が１２００万としてもとても計算が合わないな
何処を基準に言ってるのかわからない

　　　　　　 　　　　　　　　r‐- ､_
　　　　　　 　,.､-‐＝ニン′:　.　:　｀ 丶 ､
　　　　　　　,. - ''"´.　:　:{　:　.　:　.　:　､　: 丶 　　　　　　>>637、その理屈で言えば、集合住宅
　　 　 　,　´ .　:　.　:　. /|　{ヽ.　:　､　　　､: /~＼ヘ
　　　　/ 　 / :　.　:　. /　l　|　｀､ _ _ヽ　:　 .＼::.::.::.::.＼ 　に住んでる人は例え機関投資家でも
　　　./.／/　: /　:　,/- ､ ', !　　´､　｀丶:　.　:`;:.::.}:::.::.::.ヽ
　　　′ / 　:/ｉ　:　/ 　 　 丶　　　丶｀､ :　. ﾄ､:i::.:}:::.::.:::.丿 ボロ家1戸建てよりも下と言う事になるけど。
　 　 　 /.／/:.|. : .,′　　　　　　　 　 　ヽ: .: |:::ヾ∧::::／　
　 　 　,'/　 | : | : ﾊ 　 _ _ 　　　　,､=≡ミ`,: .:ﾄ､乂 卞´ 　　でも突っ込んだらいけないんでしょうね、
　　 　 ′　1: ハ:|バ'´｀｀`　,　　　　　､､　｀;.:| :}: : .�U
　　　　　 　∨ 　｀ゝ｝　ﾞ´ 　 _　‐､　 　 　,__ﾚノ: : ﾉ│ 　　 人として・・・。
　　　　 　 　 　 　 _込､_　 　ヽ _丿 　_ イ:／: : .,.'　 |
　　　　　　　　　 f'~ﾞ'''ｰ汀ニ─-r‐ ´〈,／ : : ,:ｲ: . 　|　　　1戸建てなんて、虫や小動物の害が面倒だし、
　　　　　　　　　_|::::::｀"ﾞﾞ｝::_;／/廴__/ 　 :／く;|: i. 　|
　　　　　　　 ∠,r‐‐､;;;;;;{イ　f~￣／　　./／~｀}: l. 　|　　　修繕も自前だから高リスクよね。
　　 　 　 　 　 / r'"_ｿ:.丿{　,!　 / / 　 〃　　　|: l.　 |
　　　　　　　 人　　_〉ノ}､ ヽ|　/ ｲ 　 .,'　! 　 　｛: !　 |　　　まあ、鉄筋コンクリートなら兵器でしょうけど。
　　　　　 　 〔ヽ､＼少´|}＼ |,/／{ 　 ｛ ,ｉ　　　　|: |　 l
　　　 　 　　〈＼_二__／|＞ゾ＜从　 | :ｌ 　　　　{: l　 |

>>638
1200万円じゃ建物無理

140平米だと42坪として、坪60万円でたても2500万

>>637
土地じゃないけど、住んでいる人の年齢をすべて足した数の平米が最低必要な広さ

例
21才一人暮らし→21�u
父40才 母38才 子15才→93�u

貧乏人は家なんか買うな！
ちょっとしたはずみでローンを払えなくなって、
自己破産で一家離散だよ。
うちの事だけど。
家なんかいらない。
借金がなくて家族がいればよかったのに。

平屋が好きなんだけど今時ないよなー

兵器・・・、辞書の学習機能も考えものね。
平気の平左の平気よ。
　　　 ＿_
　　, ´,r== ､ヽ　
　　!くｌ人ﾉ从)ﾄ､ｶﾀ…
　　Wﾘ ﾟワ ﾟﾉiﾉ　　ｶﾀﾀﾀ…
 ＿ /つ/￣￣￣/＿
　　.＼/　　　　./

もっとも良いものと粗悪な建物とあるだろうが
見た目、それほど高価な家でもなさそうなのだが
そいれで４５００万とはこれ驚きだわな

>>641
金さん銀さんだと２００平米か？ｗ

>>643
平屋がいいとか言う意見もあったけどたしかに修繕にはいいかもしれんけど
水害で死んだりしてるのみて、あれはないなと思ったよｗ

自分も含め、友人知人で家買った人達は皆親からお金もらってるよ。
貯金だけじゃ無理。

ローンだと、利息込みで1億円が見えてくるって世界か。
おれにはまったく縁のない話だ。

>>643
今年友達が建てたよ。リビングの天井が吹き抜けっぽく高くて
外からのパッと見は２階建てみたいだったが。
建築費はやっぱ多少割高みたいだけど、敷地に余裕があれば
平屋いいよねー。

すげーな
おれの地方だとかなりいい家建てれるよ

>>646
水害は平屋のせいじゃなくて、建てた場所が問題なんじゃないかね

地震にも強いし、場所だけきちんとしてれば日本では平屋が理想なんじゃないかな

土地込みで4000万台？
やっすwどこの田舎よ？

>>ちょっとしたはずみでローンを払えなくなって、 自己破産で一家離散だよ。
今はほとんどの人が任意整理やってるよ、家をでなくちゃいけない理由が
あったんじゃね〜の？その場所にいられない理由がさ

>>651
まあ歳とればとるほどいいと思うんだろな〜
都会で平屋だとそこそこ広くても日当たり悲惨だから無理だわｗ

おれのところ壷１０万だぜｗ

多少はサブプライムによる不動産プチバブルの影響で高くなった住宅を買ったんじゃないの？
たぶん土地が下がって涙目の状態だと思うが

このスレ伸びが悪いねｗ
2ちゃんねら〜は家をあきらめてる人が多いのか？

首都圏の一部以外の地価が暴落するって時にこんなフラグ立てやがってｗｗ

6倍って、どれだけ薄給なんだよｗ

>>657
都会の戸建を狭いと言えないほどのマンションかアパート暮らしがほとんどなんだろうなｗ

田園調布に坪１０万は皆無だ

東京の一等地って目ん玉飛び出るほど高いよ。
不動産ジャパンで検索してみてよ。
なので田舎者が東京のミニ戸建てを笑うのはみっともないことだと思う。

東京は、大体一万円札を並べた広さが相場だよ。

>>655
ちなみにどこ？上位政令都市？

>>657
俺はあきらめた。
田舎に帰ればそれなりの土地も家もあるが
帰る気ないし。年収800万程度じゃ東京だと無理でしょ。
3LDKの都民住宅が関の山ｗ
まぁ安いし割とキレイだし文句無いけど

土地上がってるの？こんな景気悪いのに都心部だけだろうけど不思議

>>657
ほんとそれ、笑えるんだよｗ
ちょっと煽ったぐらいでここまで負け犬が逃げる事象もめずらしいｗ
東京人にとって逆立ちしてもまともな一戸建ても持てないってことは絶対に触れられたくない致命傷なんだよｗ

学歴と知識、知能しかすがるもんがないからな
人間の一番重要な住まいも満たせないくせにどうでもいいことばかり過剰に競ってる馬鹿ｗ

年収の５倍かぁ〜
玄関しか買えないや

>>656
もうすでに土地買って自分が住む家を建てちゃってる人は、地価関係なくね？
「何年か待てば安く買えた」って話だとしても、普通はその家庭ごとに
家を持つのにいい時期ってもんがあるから、仕方ないし。
「周りが建ててるからうちも」みたいな人や、不動産投機目的の人は知らんけど。

>>662
笑うのは狭さじゃなくて、その資産価値を見誤ったセンスじゃないの？

>>666
＞人間の一番重要な住まいも満たせないくせにどうでもいいことばかり過剰に競ってる馬鹿ｗ
＞人間の一番重要な住まいも満たせないくせにどうでもいいことばかり過剰に競ってる馬鹿ｗ
＞人間の一番重要な住まいも満たせないくせにどうでもいいことばかり過剰に競ってる馬鹿ｗ

もうすこし落ち着いた人間になろうな

>>664
大都会という薬物に薬漬けされてもう逃げられないんだよねｗ
田舎を馬鹿にして自分の首を自分で締めたんだよ

で、ネットで田舎モン田舎モンって自分の田舎を馬鹿にしてさ
八方ふさがりなのはおのぼりさんだけでしょｗ

>>669　なるほど。

ねぇねぇ、一生頑張っても５０坪の戸建てすら買えないって
今どんな気持ち？
　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶|
　　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶 　 　 今、どんな気持ち？
　　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/　　　　　　　:::::i：.　　 ミ　(_●_ )　　　　| 　　　　 　 ねぇ、どんな気持ち？
　＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿__　　　　　　くやしい？　涙目？
　ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
　　　　　 /　　　　　　／　　 ￣ 　 ：|::|　　　　::::|　:::i ﾟ。　　　　￣♪ 　 ＼ 　　 丶
　　　　　/　　　　 ／ 　　 ♪　 　　：|::|　　　　::::|　:::|：　　　　　　　　　　　 ＼ 　 丶
　　　　　（＿ ⌒丶...　　　　　　　　：` |　　　　::::|　:::|_：　　　　　　　　　　　/⌒＿）
　　　　　　|　/ヽ　}.　 　　　　　　 　：.,'　　　　::（　　:::}　　 　　　　　　　　　}　ﾍ　/
　　 　 　　 し　　））.　 　　　　　　 ：:i　　東京人　`.-‐"　　　　　　　　　 　 　J´（（
　　　　　　　　　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ

>>671
とりあえずその劣等感をなんとかしようぜ。
痛々しい。

うちさ、南側が道路で日当たり良好で
奥まったとこにあるから人通りも少ない
ちょっと無理して買ったんだけど
例のストリートビューで丸見えだよ
こんなことなら旗竿型の土地にしとくんだった
500万は安かったと思う

>>671
俺も田舎出身だから、別に田舎をバカにする気は
さらさらないがな。もちろん東京も好きだけど。

でもな、コンプレックス丸出しなのはどうかと思うよ。
いいじゃねえか、好きで住んでるんだろ？
お前は今の土地に。
だったら「上位政令都市」なんていわずに堂々としてろよ。

都心まで30分の都内住宅地坪300万として、
10〜20坪の土地が買えても家が建てられんよ
テントでも張るか

UHprvFZQ0さんは、東京人が嫌いなのか上京した人が嫌いなのか分からんなｗ


俺は横浜に先祖からの土地と家がついてたから･･･運良かったんだろうなｗ
母親の実家なんか東北の田舎町だけど、夏休みは東北でいいけどずっとは無理だ。。

>>673
都内で70坪の持ち家がある俺はあんたを馬鹿に出来る?
たかが家の広さで人間を馬鹿にするなんて愚の骨頂。
自分がいじめられても人に同じことしてたら同じ低さに立つことになるよ。

>>674
２ちゃんねるで痛々しいのはお互い様だから反撃にはならないんだよねｗ
グーグルアスリートで見たら星の数ほど立派な戸建てあるのになぜ買えないの？
２ちゃんねるって負け組の集まりなの？

近所に車３台分くらいの超傾斜地に自力で家建ててる人がいる
建て始めて五年以上経つけどまだ骨組みしか出来てない

都会で高給マンション

田舎で一戸建

都会で普通のマンション

田舎で普通のマンション

マッチ箱みたいな一戸建

>>680
いやさ、反撃とかじゃなくてドウとも思ってないのに狂って吼えまくってる見てると
ヤバイんじゃねーのコノ人ってオモワネ？

東京のあの高層マンション群見ちゃうと、人生のうちに1回でも
地上20↑の階に住んでみたいって思うけど・・・無理だなｗ

>>680
アースだよ(*‘ω‘ *)
スポーツ選手じゃないよ

>>676
だってネットじゃ散々学歴自慢やら収入自慢、地方というだけでいくら反論しても勝てなかったからなあ
屁理屈こねてもたしかに負けだった
でも、人間の生きる上で一番重要な「住まい」で地方が勝ってることに気づいたんだよ
もうね・・・長年の心のつかえが取れたね
たしかに東京は楽しいからね　若いうちはｗ
でもあるときから逆転したね

勝者になったらとことん罵るよ　攻めるよ
いままで悔しかったからね
みんなに教えてこれからは東京人をいじめるんだ

なんで東京vs地方の話になってんだ

地方上位政令ってそういやどこなの？
統計局のＨＰで調べれば分かるけど首都圏＋大阪、名古屋、福岡
の延べ床平均は70�uくらいで戸建より遥かに狭いよ。

>>684 1ルームなら住めるんじゃ？

>>686
あのね。誰がせめるの？誰が攻められるの？

「鏡の法則」これでググッてみなよ。
やった事は帰ってくるというのが宗教の理念じゃないって判るから。

5000万もあるなら、間違えなく家は買わないだろうｗ

>>686
＞人間の生きる上で一番重要な「住まい」

これは、もちろん縄文時代の話しだよな･･･？
あなたの2番目は「食べる」ですかorz

女や子供ほど不動産にこだわるよな。自分の金で買うわけじゃないのに。

ID:UHprvFZQ0がリアルでもネットでもいじめられるのは
田舎に住んでるせいじゃなくて、本人の性格のせいだろう

仮設住宅売ってくれないかな。




値段が判らんが(ﾟДﾟ;)

>>686
そうか、わかった。
よし、じゃあお前のその「人生の集大成」でもある
豪邸自慢を、ここで思いっきりしてくれていいぞ。

でさ、純粋にどこなん？上位政令都市って。
別にバカにするつもりねえからよ

>>664
東京は家を建てるのが大変だけど、地方だと能力のある人でも稼ぐのが大変だから一長一短ですねｗ
地方だと勤め人で年収800万以上稼いでる人は極僅かだからｗ
>>666
俺は田舎の資産家のボンクラ跡取り息子だから都会でがんばってる人の悪口は言えない。
田舎は縁故社会だから俺みたいな奴には天国だけどｗ

>>679
都内のどこかにもよるけどＤＱＮ地域じゃなけりゃうらやましいし俺も完敗だよ
そこは柔軟だからね
上には上がいるけどすぐに豪邸が登場してくるしネットじゃ何でもいえるから
結局は平均で考えるからね
東京の平均と比べて自分がどうか・・・だね

>>683
どうとも思ってなきゃわざわざレスしなくてもいいんじゃないの？ｗ
なんか心に響いたからレスしたんでしょ？

>>685
まあちょっとツッコミどころ残すとこがかわいいでしょ？ｗ
キモい？ｗｗ

家は東京多摩地区で３０坪の戸建て。
これ以上広くなくていいよ。掃除も楽だし、庭の手入れなんでしなくてすむし
家族４人十分にわきあいあい暮らしてます。

>>698
顔真っ赤なん？(*‘ω‘ *)

>>698
心に響いたのは、工作員よろしく煽り倒してるからだよ。
建築不動産関連の人間ならもっと巧く煽って家を買いたくなるようにするだろうし、
ひたすら金持ちVs貧乏、私Vsお前等、見たく煽ってるのみると寒気がすんだよね。

>>684
そこで都民住宅ですよｗｗｗ
お台場（笑）の高層マンションに格安で住めるｗ

ただ風が凄くて洗濯物が外には干せないらしいが

>>698
品川区。
DQN地域の意味がわからんがDQNなんぞ何処にでも生息している。
別にあんたに勝ったとは思わないけど、
もう少し世間を知ったほうがいいとは思う。

>>690
あ、なんとなくそれわかるね
でも綺麗なこころで生きるより心を燃やせる競争や勝負が好きだからね
>>692
大切なもの？

住まい　時間　金　２ちゃんねる　の順番かな・・・　ｗ

>>694
リアルでもけっこう凶暴ですよｗ

>>696
具体的に書き込むと何書いても馬鹿にできるから書かないよ
書くときは嘘ばっか書き込んでるｗ
５０坪だって言えばすぐに７０坪だの５０００万だって言えばうちは７０００万だって言う奴がすぐ現れるからｗｗ

まあ、ぶっちゃけ目黒ですよ　８０坪ね　

UHprvFZQ0　が痛すぎる

>>668
＞＞戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を発表した
数年前は知らんがプチバブルの去年に購入した人は損してんじゃないの

買った人の年収なのか日本人の平均年収なのか？
どっちだ

>>705
勝負に痛いかどうかなんて関係ないよ
勝つか負けるかだよ

それに２４時間勝負してるわけじゃないからね
ネットだけなら人間関係気にせずストレートな本音の勝負ができるからね
勝負して気持ちよくなるのもよし、勝負から抜けてこころを平静に保つもよし
別に柔軟だからいいんだよ

女は家が大好きで、まわりと比較して脳内カースト作る変な生き物だからしかたねえな。

特にA女。

イギリスみたいに１００年住宅国が作って供給すればいいんだよな

グーグルアスリートって新しいな

>>710
無理じゃね？地震あるし、相続税もきついし。
なにしろ代謝の早い社会構造なんだから、イギリスみたいな不動保守な精神で、
家具を200年使い続けるなんて今の日本人には無理だし、やったら不景気で全員死亡ｗ

>>705
凶暴な俺おばちゃんかも知れないね（´・ω・｀）

>>704
516 名無しさん＠九周年 New! 2008/09/04(木) 14:58:14 ID:UHprvFZQ0
うちも初めは３０坪ミニ戸にするつもりだったけど、ふつうの５０坪にしてよかったよ

意味分からん

大切なのはどんな家に住むにしても､隣人がUHprvFZQ0みたいに
社会の中で一緒に生活出来なそうな人間じゃないことだな･･･

東京で現役で仕事している人間からすれば、地方政令都市で
苦労しなくても家が持てる、とか言われても
比較の対象にもならんと思うよ。まあリタイヤすれば地方で
暮らすのもいいかもねって感じになるかもしれんけど。

目黒に８０坪より、北海道に１エーカー持ってる方がいい気はするな

>>714
考えるな、感じるんだ

３月まで市営住宅に住んでたが、夫婦共稼ぎでちょっと収入増えたら４月から家賃が９万円になった。慌てて中古住宅購入、家は古いが土地は120坪で駐車場たっぷり、25年ローン月々８万円。市営住宅は庶民の味方では無い。

>>708
自分の大好きな土地に、
自分の人生の集大成でもある豪邸を
建てることができたんだろ？
幸せいっぱいだろ？

だったら間違いなく、究極の勝ち組みだよ、お前は。
何も隠す事も無いし嘘つく必要もない。
もっと高らかに勝利の勝鬨をあげて、自分の宝物を自慢して良いぞ。
積年の溜飲も下がることだろう。

恥ずかしがる事は無い。さぁどうだと見せ付けてやれ

>>719
、、、もともと低年収組みのための社会保障なんだから仕方ねえな。

>>716
それは地方からも言えるわけで
どっかで特別意識がぬぐえないんだろうな

23区に限っていえば、どこも密集地だし、お金沢山持ってても
良い土地探すなんて至難の業だよ。
望み通りの大きい家建てたい人は中古買って建て直すしかない。
だから坪数云々の話は全然ピンと来ないや。

仕事さえあれば福井あたりが一番住み良いらしいな

狭いだけで不便ならいらないな

>>724
へー、初耳だ。仙台とかは農産物、魚介類が激安だから生活は楽だと思ってた。

>>726
仙台は東北の田舎者の集まりなので、街がギスギスしてます。
なんか、異様に意地っ張り多いんだよね…

そんなおいらの実家は千葉だったりする。

>>724
松山も何かで1位になってたような？

札幌に住みたい

東京は便利だけど住みにくい町ってことだ
田舎は住みやすいが仕事がない

一極集中の弊害なんだろうが

平均１４０平米ってありえんよ。これは記者の勘違いだろう。
関東地方のすべての新築を検索して１万件ある中でも１４０平米以上は1%以下。
それが平均になるわけがない。

家さえ買えば
後は楽だが

ローンは危ないから
一括で買える資金貯めてた方がいいな

20代で3000万貯めれば
30代半ばで買えるだろ

>>732
それだと貯金人生になってしまうｗ
若い時期に遊びもなにもかも禁止ってきついよな

平日の朝からお金持ちばっかですねこのスレは。

>>724
その仕事が全く無いんだがwww

>>735
公務員最強伝説か。
やっぱり日本は資本主義国家じゃなくて社会主義国家なんだなｗ

特に田舎は

ガンガン稼いでガンガン使ってこそ生き金よ。
80年代後半から仕事も遊びもバンバンやって貯金なし。
黒木瞳似のやりくり上手の嫁のお陰で、10年足らずで鎌倉に庭付一戸建を買ったぜ。
うらやましいやろ？

>>736
20代の友人で東京で IT土方をやっていたヤツが、嫁さんの実家の都合で福井に引越し。
福井で仕事を探したところ、貴方の年収は福井では社長レベルの年収です。常識を持ってください。
って注意された。
そいつは、東京ではワーキングプアレベルの最低の年収だったのにw

福井では、年収200万でも高収入レベルw
ましてや都会と変わらない収入がある公務員は、もう神レベルw

東京の２３区内に住んでる親戚の一戸建ての家に遊びにいった時

台所に案内されて酒もずっとそこで飲んでたんで、
居間や客間はどこにあるの？って聞いたら

マジ本気で嫌な顔されたｗ　よーあんな狭いところに住めるなと感心したわ

真の価値はどんなものなんだろう。
日本の場合、土地や住宅は統制価格みたいなもので、
市場価格が行政によってコントロールされてるからな。
ま、とんでもない高価格のものを掴まされてるのは間違いない。

アムロ「凄い…6倍の年収ゲインがある！親父がゲンナリするわけだ」

幸い地方なんで50坪新築3600万位で買える。
給料も地方水準だから低いんだけど何とか新築買って住み替える予定。
子供が多くて家がヒドイ有様なので最初の家は中古住宅買って正解だったと思うけど
住み替えって車一台買えるお金無駄する羽目になる。
子供が増えたら住み替えられるようにもっと住み替えのハードルを下げて欲しいな。

>>739
その狭い台所だけで、お前の家 3軒分の価格なんだが・・・

>>736
そりゃ末端の地方公務員でさえ、２週連続で違う場所に旅行いけるんだもんな
国家公務員なんざ豪遊しても余裕だろ

まぁ政権変わったら知らないがｗ

うちは年収700万で、住宅取得費4500万超だった
駅まで徒歩45分の地方のド田舎で建坪15坪超のちっこい家
都会の駅近の人気住宅街なんかだと1億出さなきゃ買えんわな

四国のとある県で銀行員してますが、平均年収の４倍もらってますｗ

>>746
俺も仲間に入れろ！

でも、四国は嫌だな〜
銀行員だと3年ごとぐらいに転勤もあるんじゃ？

転勤が多いんだよなー
でも40で社宅でろってなに考えてんだよー；；

>>747
死んだ後地獄で茹でられるんだが良いのか？

今は県庁所在地にある支店だからまぁ便利かな
でもどこの支店行っても四国内じゃ殿様だから気分はいいよ ほぼ転勤は県内だし
ただ東京の大学からＵターンしたから刺激を求めにちょくちょく東京に行くｗ

家を買うか
移住してのんびり
暮らすかだな

4600万が10倍の価値がある所だと

何も狭いアリの巣に住まなくても楽に暮らせるだろ

沖縄とか島も安いんじゃねーか

まぁ俺の仕事は何処でも出来るからな

リバリーヒルズかニューよークに思いを寄せている所w

敷地1000坪は欲しいわ

>>751
実家は？

>>738
200マンで高収入っていくらなんでもそれは・・・
500万くらいからじゃね？

>>746
銀行は地方でも給料いいんだな。

ところで上位政令都市の持ち家勝ち組はどこいったの？
夕飯の支度でもしてるの？幸せいっぱいだろうな

家がほしい気持ちが分からん

>>755
集合住宅が性に合わない
庭が欲しい
家が建てたい
しかし定借は嫌
っていう考え方が夫婦一致したから

実家も同じ県内だけど実家は出て県庁所在地の駅前でマンション借りてる
やっぱ東京の相場の半額以下で借りれる

４０越えりゃほぼ全員が一本越えるかなうちの銀行は
ただ未だに東京を忘れられんってことはどうなんだろうな。。。

>>756
マンション買う人はどうなんだろ？ 友人がボコボコ長期ローンで買って
るんだが意味分からん

>>757
何故わざわざ四国の地銀？信金？で働くんだと思ったら
実家があるのか・・・そうだよなぁ
東京の人が、わざわざ何も無いのに就職で四国には来ない

>>755
気兼ねなくペットを飼いたかった。

見学だけのつもりで新築建売住宅を見に行ったらすごく素敵だったので
「このおうち、欲し〜い！」とおねだりしたらダンナが「そうか、よし
よし、じゃあ買おうね」と買ってくれました♪

中国の世帯年収　2006年　中国国家統計局
http://www.stats.gov.cn/english/index.htm

★都市部
平均世帯年収　12,719元 (19万円)

上位10%以内　　年収34,834元　(52万円）
上位10%-20%　　年収20,699元　(31万円）
上位20%-40%　　年収15,199元　(22万円）
上位40%-60%　　年収11,052元　(16万円）
下位20%-40%　　年収8,103元　　(12万円）
下位10%-20%　　年収5,946元　　(8万円）
下位10%未満　　年収3,871元　　(4万円）

★農村部
平均世帯年収　5,025元 (7万円)　手取り3,587元（5万円）

農村部の年収別の世帯率(手取り）
年収1,000元(1.5万円)未満　　　　　　　　　　5.7%
年収1,000元-3000元（1.5万-4.5万円)　　　41.5%
年収3,000元-5,000元(4.5万-7.5万円)　　　29.1%
年収5,000元(7.5万円)以上　　　　　　　　　 23.6%

東京都渋谷区から札幌に転勤してきましたが
札幌宮の森は環境良いね。
代官山、広尾界隈にあるような豪邸ばかりだし金があれば家建てたい。
東区や白石区は何か荒んでいるので住みたくないが。

丸ノ内とか西新宿の華やかな大企業で働きたかったけどね
受かった中で一番豊かな生活できるとこで考えたらまぁ地元地銀になったわ
田舎で得に銀行で働いててホントに格差は感じる

昼間は、クソ番組が多いが…

　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［￣￣￣］ (＾o＾)　今の日本の家は、犬猫ヒキコモリに占拠されてまつ♪

大型トレーラーをキャンピングカーにして住むか

>>761
そりゃ日本に嫁ぎたがるは

>>247
20kgって何だよｗ

>>766
旦那投ろして数千万の生命保険ゲットすれば超金持ちだろうなｗ

そら投ろすわｗ　命の単価が滅茶苦茶安い国民性でなおかつ反日だし

これから土地持ってた年寄りがどんどん死んでいくんだぜ？

>>910
　　　　　　　ヽ|/
　　　　 ／￣￣￣｀ヽ、
　　　 /　　 　　　　　　ヽ
　　　/　 ＼,, ,,／ 　　　|
　　　|　（●） （●）|||　 |
　　　| 　/￣⌒￣ヽ　U.| 　　・・・・・･･･ﾅｶｰﾏ
　　　|　 | .ｌ~￣~ヽ |　　 |
　　　|U ヽ ￣~￣ ﾉ　　 |
　　　|　　 ￣￣￣　　　 |

↑スレ間違った　('A`)

>>754
何か用？　お医者様の旦那が帰ってきたので支度してましたけど

>>768
いくら中国の女性でもここの負け組には興味ないんじゃない？ｗ

他人と比較する間でしか自己のアイデンティティーを確認できない人は結局幸せにはなれないよ。

レベルの低いデベロッパ、いや、バケラッタとかの文系職の給料が高過ぎるからこうなる
で、売れなくなってくるわけだな
これ作ったはいいが売れなくてどうにもならなくなりそう
年収の六倍とかになるから、さらに他の消費支出が冷え込む
おまけにいろんな物が値上がりでさらに冷え込む
どうするんだこれ？
もう無理だろー？

>>772
妄想乙ｗ

４６２３万円となり、平均年収と比べ６



orz

10倍だけどね



orz

>>777
ふつうそんなもんだ。
つか７７７オメ

固定資産税の新築家屋の評価をしている俺がそっと通りますね。

俺ＦＸで元手100万で、5年で6000万稼いだぞ。家も買えるが、独身童貞。。。

>>773
自分の殻に閉じこもってたらそれなりに安心だけどこの世の素敵な暮らしを何も知らないで死んでいくのはもったいないですよ

>>775
最近、現実と妄想の区別がつかなくなってきてなあｗ
まあ目黒のこの質実剛健な戸建てのバルコニーから下々のマンション住民や賃太郎を眺めていると
優越感にひたりながらおいしいコーヒー牛乳が飲めるんですよね

これからのグーグルアスリート社会で自分の住まいを見られて恥ずかしいような家には住まないようにしないとね
３０坪ミニ戸とか集合住宅マンションとかスラム団地とかね
学校で子供が馬鹿にされますよ？

共働きが増えてることとか
共同名義がどうとか
そういうのは計算されてるのかな　この数字

まあやってないんだろうな

>>781
閉じこもる？絶句したわ。
日本の侘び寂びの心とか理解できないんだろうなぁ。

>>781
> >>775
> 最近、現実と妄想の区別がつかなくなってきてなあｗ
> まあ目黒のこの質実剛健な戸建てのバルコニーから下々のマンション住民や賃太郎を眺めていると
> 優越感にひたりながらおいしいコーヒー牛乳が飲めるんですよね
>
> これからのグーグルアスリート社会で自分の住まいを見られて恥ずかしいような家には住まないようにしないとね
> ３０坪ミニ戸とか集合住宅マンションとかスラム団地とかね
> 学校で子供が馬鹿にされますよ？

人間を一番効率的に卑屈にするのは劣情を煽る事なんだがそういう文明人としての最も嫌悪される負の部分を
自ら増大し、なおかつ廻りに撒き散らすってどういう気持ちなんですかね？
結果としてそれが蔓延した国家がお隣の半島にありますけど、ああいう風な人間になりたいわけですね？

真の金持ちは誰とも比較しない。
なぜなら手に取れるもの、見えるもの全て買えるものだから。
そういう世界の人は侘び寂びの心を知っているし執着から遠い。

他人と比べてどうのとこだわってるのは所詮民百姓のレベル。心も同様。

>>779
固定資産税がグンと高くなってしまうことをぜひ教えて頂きたいです。
総檜とか外壁総タイルとか･･･

4623万？
年収の6倍ってレベルじゃねーぞ！！！
9倍じゃねえか！！！

>>780
良いな、勝ち組。　その相場観がほしいよ。
その能力を活かして好立地に格安になったところで家を買えばいい

>>781
>グーグルアスリート

 "グーグルアスリート" に一致する日本語のページ 1 件中 1 - 1 件目 (0.26 秒)

転勤族だから、家はあきらめた。
金もないけどな。

共稼ぎでやっと６倍マイホーム

　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［￣￣￣］ (＾o＾) どうせ昼間は犬猫の小屋♪

>>783
そんな考えしてるから諸外国から舐められるんではないの？

>>784　　　　　　　　　
ファビョりすぎｗ

>>785
特殊なお金持ちひっぱり出されてもねぇ
東京の平均と比較して優越感にひたってるって言ってるでしょ？
日本語も理解できない国のひとですか？


>>789　　
過去ログ百回読み返して出なおしてくださいねｗ

>>791


一生働き、手にしたミニ戸
屁理屈こねて　勝ち組気取り
　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［￣￣￣］ (＾o＾) 　傍から見たら　犬猫の小屋♪

>>792

○は○んでも治らないという現実はつらいのぅ

>>780
年収1200万か。大手商社レベルだ

うちの近くの新築2DKのマンションが2億3000万で販売中。
世の中1000万で土地付きの家が買える地域もあるのに。
差がアリスギ

ニートやってれば6年で家買えるのか

>>755
1000坪もあったら草むしりで死ねるぞ＠経験者

>>798
>>752だった。

我が家は三洋ホームズで建てた、宣伝はしていないが結構素敵ハウスでそこそこ
安かったし満足している。

何度でも言います
私、女だけどはっきり言って、いくら東京でもマンションや３０坪の狭小ミニ戸しか買えないような負け組の男なんて絶対無理

>>798
んなもん、自分でするなよｗ
庭師さんに入ってもらってないなら
シルバーさんに安くで草刈り頼めば良い

>>801
出来れば初対面で食事に誘う前にそういってくれると助かる

>>798
島村恵美さんですね　わかります

リアル敷地1000坪のおうち
http://image.blog.livedoor.jp/koreanjapan2000/imgs/6/3/639f8ed5.jpg
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080315/crm0803151204005-n1.htm

>>792
頑張れ。
俺は野良猫だから女郎蜘蛛には興味が無い。せいぜい綺麗な巣の真ん中で胡坐をかいてみくだしててくれ。

俺は年収50万だが300万で買える家はっと……
結構あるな。

　 ∧∧　ﾋﾟｺｯ　　☆
　( ^o^)っ―[] ／
［￣￣￣］ (＾o＾)　家なんて新築で買う必要ないね♪


ローン奴隷を３５年もやって逝くなんて正気の沙汰じゃないね。

銀行や金融資本に貢ぐのが好きな先天性マゾヒストにはお似合いだろうけどね。

>>12
規模で言えば従業員が6000人くらいだから大企業だけど29才で600万円切るくらい。
家なんて買えないので妻と子どもと両親と一緒に実家に住んでる。

>>807
中古より新築の方が気分が良いので買える人は新築の方が良いと思います。

>>807
耳が痛いなｗ
うちは30歳スタートの30年ローン3300万
頑張って繰り上げてるけど15〜20年ぐらいはローン生活だろうなぁ
奨学金の返済もあるしなぁ
宝くじ当んないかなぁ

【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||


毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 　　　凄い売り圧力・・・・・。

これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。

たとえば、２ＬＤＫとか３ＬＤＫとかの物件を、買うなり借りるなりする
客層って、20代後半から30代ぐらいが主力だろ？

つまり今から30年後となると、今の赤ちゃんとかが客になるわけだ。
出生率知ってる？過去最低で団塊ジュニアの世代の半数以下なの。
団塊ジュニアが今の主力購買層だとしたら、30年後は今の半分以下
しか客がいなくなるわけ。

その上、30年後は団塊の世代が寿命を迎える時期でもある。団塊が
死ねば、団塊が住んでた家が不要になり、遺族によって毎年大量に
市場に売りに出されるわけだ。

客が減少して需要が半数以下になるのに、供給は団塊が死ぬことで
増えまくるの。半端じゃないミスマッチが確定してます。

これから先、不動産は不良債権と呼ばれる時代になるよ。

土地も家も、資産のつもりで買って無いしなぁ
生涯夫婦2人で楽しく住める場所であれば、それで良いさ

現実問題、ローン２５００万でも苦しい

30歳、年収650万　+嫁170万で田舎に140坪の土地持ってるんだけど、
家をいくらにすれば良いかで迷ってる…。

建売18坪5000万＠大阪　不動産屋はぼりすぎ。

２８歳で年収７００万の俺は勝ち組部類か。
しかしマイホームなんて夢のまた夢だな。

>>811
あと何年ぐらいしたら中古物件安くなるかな？

>>813
同感。○年後に安くなる大量に出るとか言われても、そういうの、
今の自分たちの生活には関係ないや。

30歳で年収400万の俺には一戸建てなんて夢のまた夢だな。大人しく親と同居しよ

>>816
さすがに18坪（土地？延べ？建坪？）ってことはないが
実家のある大阪の高級住宅街で
相続で売りに出た土地を分筆して、8000万とか1億とかの建売になってる
バブル期は10億の建売もあったから、随分安くなったんだろうけどｗ

アニメーターの平均年収【８０万円】
飲まず食わず、住所不定で会社で寝泊りし二世紀くらい働けば余裕で買える。

>>817
どうみても勝ち組です。ありがとうございました。

どこかの漁師町では代々、50代になった親が家買って出て行き、息子夫婦がそこで所帯持つそうだ
子育て等、いろいろと金掛かる時期に住居費がかからないっていいよね

それは賢いな

親のお古の家なんて嫌過ぎる・・・
援助も何も要らないから、自分で好きな場所に土地買って
好きなように建てたいよ
それが人生で一番楽しい作業の一つといえるのに・・・

>>810
それで正解だと思うけどな。
家は１年後夫33歳ローン35年で3300万ローンです。
家は中古買ってて何とかこの前の査定で借金なし決定した所なんだけど
中古はまず住んで一発目に20数万の税金取られた。
次に電気のアンペア数変える工事とコンセント増設で12万、
オール電化にしてさらにお金がたくさんかかった。
綺麗に見えても突然漏水で水道代が3万に請求きて修理に20万、
排水が調子悪くて今度はまたとりあえず5万かかるかな。
住んで５年でベランダの補強も10万かかった。
いずれ壊すか出て行くだけの古い家の修繕に使うお金って払うのダルいよ。
当時は土地もまだ高かったし一人っ子でいいと思って立地いい所に
小さめの中古買ったけどもう１人産んで地域と関わるようになってから
考え変わった。子供複数欲しいならはなっから新築で40坪以上買うべきだと思う。

理系旧帝院卒東証一部上場のサラリーマンでも親からの出資+共稼ぎ+30歳からの30年ローンで
やっと一国一城の主ってとこか
子供は一人で学校は全部国公立じゃないと厳しいな

つか40歳未満で新築一戸建て買う人で、親の援助無しの人見た事ねえ

一軒家が買えないなら、ホテルに部屋を借りて住めば良いじゃない？

年収６００万くらいじゃ負け組でしょ？
自分の家も買えなくてどう結婚しろよとｗ
男として欠陥商品だわ

>>830
持参金のない女は負け組だろう。
オオサンショウウオみたいな顔した中学の同級生が
家から墓までつけてもらって結婚した。
婿養子に来てもらったのではなくて、嫁行くのに墓まで持参。
ちなみに２３区内の農家の娘

この手の金の話が出るスレって鬼女板みたいに10倍脚色したような自称金持ち・勝ち組リーマンが集まるよね。


なぜか平日の真っ昼間から。

いつの間にやら勝ち組、負け組論争か
格差社会のご時勢に染まってるな

>>811-812
どうしてこういう嘘を堂々と書き込むんだろう？

30年後なんてもう家がボロボロになり過ぎてて、売ろうとしても売れません
遺族が不良在庫を抱えるだけｗ

魔物をたおしたら円とキャリアをもらえる世の中になって欲しい。そしたら俺は武器屋を営む。

>>834
上のほうでも、親のお古なんて嫌！新築が欲しい！みたいなレスがあったが、
新築で買ったところで、30年後には築30年の家に住んでることになるんだよね。
新しいのがいいなら次々と新築の分譲賃貸を渡り歩くのが正解でないかと。
主義主張がブレる人が頻繁に出てくるよね。

>832
それはね、仕事時間中に2chで煽ってても
誰からも叱られない立場だからだよ。
人の数倍のギャラ貰える会社だと、大体こんな感じだよ。
成果だしてりゃ好きにしてろ、ってな。
まあ自称も多いだろうが、結構本物も多いと思うぞ。
貧乏人からかってりゃプチストレス解消だろうしｗ

>836
いや、新築の意味合いを取り違えてるよ。
新築好きは、自分以外の人間の手が触れてないもの、が欲しいのよ。
物理的に建材が新しいってんじゃなくて、心情的なバージン好みっていうか。
その為ならご祝儀代として20%30%割り増しで払う、って人だな。

>>516
＞構造計算とかクリアーしてると言われても実際神戸じゃけっこう倒壊してるしね

建築基準法ギリギリの強度をなんとかクリアだからなあ…
構造計算クリアー＝強い建物ではない。
クリアーしてても、見た目が危なそうな建物は実際のところ、弱くて脆い。

>>838
そうか。高い趣味だね。

>828
結局、生まれながらにして、土地なし、親の支援なしは、
殆ど、きまっているわけだから、
都市部に生まれた場合、
いくら一生懸命勉強しても、将来家すら立たないわけだ。

そうなると犯罪を犯すか、一発逆転自営業しか選択肢はないな。
どちらも成功率が極端に低いところまで一緒だよ。orz

東京と違って土地安いから、いずれ、中古２千万１００坪くらいのを買うつもり。

たしか、東京在住者の７割は、遺産で土地が手に入るんじゃ？
残り３割は、どうあがいても。。。ｗ

つまりな、嫁さんが同居は嫌だと言っても、同居するんよ。もちろん最低玄関は２カ所だ。
子供が産まれるまで奥さんには働きに出てもらえば姑と衝突する確率は減るだろ。
もちろん、奥さんが働くから収入にプラス。さらに働いて金を受け取るって事が大切だから
旦那、１コイン５００円の食事、奥さん２０００円のランチって事は無くなる訳だ。

子供がある程度大きくなったら、子供の相手してもらえるだろ。
家の修繕も旦那が修理しるスキルを手に入れれば良いのだ。

都会に住むメリットが減ってきているのに。
せっかく、森元首相が光ネット環境を整えてくれてたんだから。地方に住んで仕事で良いんじゃないかな。

地方は、収入の良い仕事が少ないからな。

オーディオとかデジタル大画面液晶とかにこだわる奴は
まず大きな２０畳くらいの専用の部屋が必要だろ？

三畳一間のアパートに３０インチのブラウン管テレビ置いたら寝る場所ありません
この昔話と一緒じゃん。

>>844
問題はそんな甲斐性無しと結婚してくれて同居してくれる女がいるかだな
自分の知り合いは、女の実家のが金持ちで、嫁の家の隣の土地貰っちゃって、
上の箱だけオール電化の1800万をローンで購入。当然マスオさん生活
ストレスでやせ細ったがはたから見る分には幸せそうだ

親の金＞＞＞＞＞共稼ぎなんかさせるような低収入　だったら婿入り・マスオ婚の傾向が強い

戸建てのバルコニーからビンボー団地のたて積みされたベランダを眺めてると
とりあえずうちは、あの１００世帯には勝ってるんだなって思うよねｗ
どんな世界でも１００人で２００人の人間が集まってその頂点になるってけっこう大変だよ
別にスポーツや勉強なんかでそんな頂点に立たなくてもマイホームで勝者になれれば
あとはどうでもいよねｗ

学歴、知能、知識なんて勝ち負けを争う道具や手段だもんね
結果的にこの目黒の立派な一戸建てを持てただけでも旦那さまに感謝です！

>>6
あーあ、こういうやつがいるから、民主党って迷走するんだよねｗｗｗ
あーあ、こういうやつがいるから、民主党って迷走するんだよねｗｗｗ
あーあ、こういうやつがいるから、民主党って迷走するんだよねｗｗｗ

この金額じゃ駅バス便のマンソンしか買えないんじゃね？

槇文彦先生に住宅設計してもらいたい

>>828

＞ 理系旧帝院卒東証一部上場のサラリーマンでも

だったら35才前後で普通に親の援助なしで>>１程度の一戸建ては無理なく買えるよ。頭金1000〜2000万、残りは安全を見て60才までのローン組むが、繰り上げ返済でもっと早く完済するパターンが普通。

賃貸派の人は定年後の家賃の支払いはどうするのですか？年金で払えるの？

いやホント2000年あたりからITバブル崩壊の影響もあると思うけど、
平均世帯収入1400万円台、平均4000万円台のマンションでも
破綻する人ちらほらいたもんだよ。管理費払えないとかで揉めて発覚。

>>849 女の家に対する執着は異常
男がクルマや時計を自慢し合うのとは訳が違う。
二千万とか三千万を安物扱いする世界は尋常じゃない
クルマで三千万も出したら結構なもんが買えるだろ

２９歳で貯金７００万ぽっちの俺には遠すぎる話だよな？

>>856
知り合いに築ウン十年の親のボロ戸建てに住んでるくせにＢＭＷ乗ってる奥がいるけど
周囲から冷笑されてるの本人気づいてないみたいｗ
土地だけは広いけどそんな地震で倒壊するようなものに住んで外車なんかで見栄張ってないで家ぐらい買えばいいのに　ってね

本人はセレブのつもりなのかな？

>>853
知り合いでいるけど、援助無しマイホーム購入組のほとんどは共稼ぎだってさ。
いいとこのエリートサラリーマンのおっさんが40過ぎて自分で靴下洗って干したり、ワイシャツクリーニングに出したり
週2で中学生の子供の弁当作ったり、今の時代当たり前かもしれないけどなんか大変だな
エリートサラリーマンの大黒柱父さんが働いて、一戸建て買って、奥さんが子供の弁当も家事も全部やっててくれたのなんか
もう今は昔なんだな

>>854 今の状況で年金で賃貸すると
基礎年金で夫婦で月１３万くらいだから
６万くらいのアパートに住んで光熱費と食費入れたら厳しいのう・・
厚生年金足せば何とかなるか。足りない分は貯金崩すしかないだろ。
それも駄目なら生活保護か。

>>858　外車はすぐに資産価値が減る。
買う時は高くても中古は激安になるのは
金持ちは中古は買わず、普通の庶民は燃費のいい国産を買う
だから左ハンドルは中古だと２００万くらいになっちゃう。
本当の金持ちはベンツの右ハンドルを買う。
安全性と乗りやすさ、静粛性が優れてる。

>>859
＞ 知り合いでいるけど、援助無しマイホーム購入組のほとんどは共稼ぎだってさ。

それ、かなりいい家を買ったか、謙遜が相当入ってるよ。

>>828程度のサラリーマンなら年齢や役職にもよるが、共働きじゃなくても住宅費に年200〜300万ぐらいは余裕で捻出できる。

地震で潰れたりしたら悲惨だからなあ

>>862
う〜んだまされてるのかなあ、その知り合いの人は数年社宅で共稼ぎしてて家買ってたけど
でも理系だと一流メーカーでも給料安いみたいだよ、ここでもよく話題になるじゃん
企業情報なんか見てもマスコミの半分ぐらいだし、実際いくらとかはいやらしくて聞けないけどさ

>>856
子育てする性だから巣に対する拘りは本能かも知れんなあ

今、月３割地価が落ちてるそうです　
＠業界内部談

>>861
本当の金持ちは下取りの事なんか考えないよ

ローン組むときは、元金均等返済にしろよ。
銀行は嫌がるけどな。
でも、毎月・毎年「借金が減ってる」と実感できるぞ。

ねぇねぇ、一生頑張っても５０坪の戸建てすら買えないって
今どんな気持ち？
　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶|
　　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶 　 　 今、どんな気持ち？
　　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/　　　　　　　:::::i：.　　 ミ　(_●_ )　　　　| 　　　　 　 ねぇ、どんな気持ち？
　＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿__　　　　　　くやしい？　涙目？
　ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
　　　　　 /　　　　　　／　　 ￣ 　 ：|::|　　　　::::|　:::i ﾟ。　　　　￣♪ 　 ＼ 　　 丶
　　　　　/　　　　 ／ 　　 ♪　 　　：|::|　　　　::::|　:::|：　　　　　　　　　　　 ＼ 　 丶
　　　　　（＿ ⌒丶...　　　　　　　　：` |　　　　::::|　:::|_：　　　　　　　　　　　/⌒＿）
　　　　　　|　/ヽ　}.　 　　　　　　 　：.,'　　　　::（　　:::}　　 　　　　　　　　　}　ﾍ　/
　　 　 　　 し　　））.　 　　　　　　 ：:i　　賃太郎　`.-‐"　　　　　　　　　 　 　J´（（
　　　　　　　　　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ

子供の頃ってボロい家に住んでる人は結構馬鹿にされてたよな。
子供は正直だからｗ
家って顔みたいなとこがあるよね？
豪邸＝イケ面・美人、ボロ家＝ブサイクって感じでｗ
俺なんて立派な家にあがると今でも何か緊張するｗ

いきなり新築なんて狙うからダメなのさ。
田舎の格安中古物件でリフォーム費用と勉強して金が貯まる家に住まないと。
金が出て行く家に住んじゃダメだよ。

>>864
＞ う〜んだまされてるのかなあ、その知り合いの人は数年社宅で共稼ぎしてて家買ってたけど

それはかなり余裕があるパターンと見た。子どもいないか就学前なら、世帯収入1500万前後で、頭金2000万は貯まっていても不思議じゃない。

テレビ局、都市銀行あたりと比較すると、理系一部上場企業の給料はおしなべて低いのは事実だけどね。

>>870　　　　　　　　　
それって本当にあるよねｗ
家が小さいとかボロいと何もわかってなさそうな子供同士でさえ明らかにバカにされる
顔　容姿と一緒
小さな女の子でも高身長のお兄さんにときめくのと同じように子供のうちから絶対的なヒエラルキーが存在するんだよね
　たとえ喧嘩の強いガキ大将でもバカにされて笑われるほど強力な階級が存在するんだよね
不細工な女の子がいくら屁理屈こねても階級は低いし絶対逆転しないでしょ？
それと同じようにマイホームも大きさ新しさで階級が決まる
そんなとき子供には地価ってあんまり関係ないんだよね
子供は物事の本質を見抜いているんだよね　　　　　　　　　　　
３０坪の狭いミニ戸やマンションで子供に恥ずかしい思いをさせたくないよ

>>828
>つか40歳未満で新築一戸建て買う人で、親の援助無しの人見た事ねえ

まあ、いくらの家を買うかによるが。
都心ではそうだろうし、郊外なら普通のこと。

>>869
お前ID:UHprvFZQ0だろw
目黒に50坪っていくらした？
土地と建物別で答えてくれw

>>873
同じ地域なら地価も変わらないじゃん

地震でつぶれちゃったら終わりだしアパートとかでいいんじゃね？っておもうんだけどな。

買うにしたってマンションとかの方がよくね？

トイレと風呂とキッチンと洗面所
それだけしっかりそろってれば
あとは寝る場所と飯食うスペースとパソコンするとこが
あれば良い。

>>873
自分が子供の時、家の大きさで人を判断した事なんて無かったよ。
回りもそうだった。
地方住まいで一軒家が普通なので、遊びに行った先がアパートや官舎暮らしだとちょっとびっくりはしたけれど、
でもそれで何も変わったりしなかった。
それは自分だけでなくみんなそうだったと思う。

自分親は家より相手の家が金持ちだと微妙に意識している感じはあったけど。

アダルトビデオショップ行ってみな。美熟女系ならともかく、本当にババアレベルが
AVに出ちゃったりしているわけだ。小遣いほしさ？いやぁ〜家計圧迫だろ。
とにかく異常なんだよ。その日本で毎月発売される人妻AVとか。

>>869
この時間帯に書き込んでるってのが全てを語ってるなｗ

>>875
それっぽいねｗ
最初は地方上位政令在住で東京をバカにしてたのに
いつのまにか目黒在住になってるしｗｗ

>>836
わかってないなｗ
新しい家が欲しいんじゃない
全て自分仕様の家が欲しい
そして、建つまでの作業も楽しい

>>862
住宅費に年200〜300万だと
都会じゃ賃貸マンションかアパート暮らしだよ・・・

>>879
自分の子供の頃は、戸建住みがクラスに1人いるかいないかだったよ
実質はもう少しいても、戸建の子は公立小学校に行かない

老朽箇所を直す度に、家を買うなんて馬鹿だなと思うよ

結局ローンで毎月金がかかるんなら賃貸で十分だと思う

不満があれば引っ越せるしね

賃貸には償却分の費用も含まれてるから、同じ大きさの部屋に住むなら
持ち家の方が月払いは安い

>>877
地震で潰れるのは安普請のアパートのほうが多いのでは？
命あっての…

>>885
それは大都会のそれも地価の高いところだからじゃない?

地方は公立しか無いから。
で、銀行の頭取の孫とか、社長の息子とか医者の娘とか普通に同級生にいるし。

勉強しすぎていい会社入って高収入を得たのはいいけど。
生活感とかその辺の常識にうとくて損しているタイプが多いって事だよ。

割り切れるタイプは時間の使い方も金の使い方もうまい。

富山にはアパート自体があんましないぞ。みんな建てちゃうから。

年収の何倍ってカウントしても意味ないんだよ。
年収300万円の人間が一年にできる貯金と年収900万円の人間が一年にできる貯金は
3倍どころの差じゃないから。

ローン無しで家建てましたが。

今は違うけど
俺が新入社員のころ
額面で
親父　　　　８６０万円
不動産収入　６００万円
俺　　　　　３４０万円
姉貴　　　　３８０万円
で世帯収入２１８０万円だったけど
豊かさなんて感じなかったけどなぁ。
借金は１円もなかったけど。
家は今年で築４１年。

年収に応じた生活するしな
年収が上がると全体の消費があがる

>>887
そうそう
土地は別に考えても
建築費+金利+租税公課+維持修繕費+償却費+大家儲け＝家賃
稀に現金で建てる人がいるが周辺相場と同じか若干安くするだけだから
金利がなくなり大家儲けが増えるだけ、それに借金は何時かは終わる
賃借は借りてる限り永遠に家賃。

年寄りになっても借りられるか分からないしね
保証人が要るんだから

家って高いんだな・・・。

年収の６倍ってことは・・・１２００万で買えるわけか？

住宅を買える人の平均年収が770万なら、買えない人の平均年収っていくら位なんだろうな？５００万前後？

年収５００の俺は辺鄙なところの土地買って総額２０００万くらいの家を持つのが目標かな。

年収２００の俺は辺鄙なところに迷い込んで野たれ死ぬのが末路かな。

869=781＝賃貸分譲不動産板の有名人の損太郎さんではないですか。
いろんなところでご活躍中ですね。

UHprvFZQ0はどうして田舎（地方上位政令市ｗ）住まいから目黒に突然
住まいが変わったの？教えてください。

衣食住揃ってて、嗜好品の一つも買えるなら豊かだと思うが。
マスゴミ、芸能だけががいまだバブルを引きずってハードルを無理やり上げてようとしてるが。

いや、オレの年収の20倍なんだが…

>>902
こいつボーダーだろ。言ってる事がコロコロかわるけど自己欺瞞と醜い劣情だけは堅持するってあたりが狂ってる。

>>906　902がボーダーなの？よく分からないけど、
どのあたりがそうなんだろうか。

社宅出るまでに５千万近くためないとまずいのか・・・
子供が小学校上がるぐらいいい学校がある教育水準の高い街に引っ越したいが

年収が「下がって」6倍ですか。
わか(ry

>>907
もう少し流れを読める子になった方がいい

でも、家を建てるのに本当に良い時代になった
親なんてHMの言いなりに建ててたけど
今はネットで色々調べられるから便利だった
家に限らず、車でも家電でもそうだけど
家は高いからこそ、失敗はしたく無いしね

円高がｽｹﾞー
wwwww
ﾜﾛﾀ

35年ﾛｰﾝを組んでﾏｲﾎｰﾑ購入した屁たれーども
今のうちに売って於けよ
っと言っても手遅れかー　
ﾘｽﾄﾗをおっぱじめるってよwwwwwwwwwww

地方は一戸建てが安く手に入る分賃貸住宅が脆弱な気がする。
UR賃貸住宅は全国にあるべきだったと思う。

先の大雨で水没した岡崎より、八王子の土砂で倒壊した新築の家のほうが不憫だった

持ち家って、定年くらいまでかけて
ローン返すものかと思ってたけど違うのか・
いろいろ諸経費見ても、十年くらいで完全に自分のものとは

>>914
新築をあんな山のふもとに建てる感覚がよくわからない
過去数百年地すべりが無い所でも裏が崖とか山とか川べりとか
過去に浸水した事のある地盤の低い所や地盤沈下し続ける土地やゼロメートル地帯はイヤだ

関西や東海の田舎に行くと、川を挟んだ谷間に集落がある所とかあるが
部落とかそういう場所なんだろうか

>>913
全国に無いの?

うちこれだ。＞６倍　わたし(35) だん(35)　子１(15) 子２(11)

第二の新宿とか最近呼ばれる東京都下市の外れ。
築８年だった中古住宅（敷地60坪 建物32坪） 車３台駐車可。＜仕事の都合で駐車場は必須だった。
5400を値切って値切って4740で。月の支払い155000くらい（変動金利）
固定資産税年20万ちょい。　年収 わたし＞240, だんな＞550

今まで別に苦しくはなかったけど、子１が塾に行きだしてから貯金が殆どできない。
子２がギター習いたいと言って来てるがとりあえず子１の受験が終わるまで待ってと
習わせて上げられてない。。

みんなどうやってやりくりしてるのかなあ。

子供が習いたいといってきた習い事、皆やらせてあげられてますか？
うちは子１が水泳＆ピアノ（→中学でギターやりたいといってきたので変更）と塾
子２は水泳＆ピアノ＆柔道（＋上の子に釣られてギターがやりたいらしい）

親から習へと言ったのは１コもなく、全部自分でやりたいといってきて
始めたものはちゃんと頑張ってるので、やらせてあげたいんだけど。。
お金がおっつかなくなってきました。。（子供習い事費月＞67000円　塾込み）

このｽﾚ、一体何人がﾎﾝﾄのこといってんだろうな？w

>>901
辺鄙なところはかえって適当な賃貸物件ないかも。

ちなみに買ったのは６年前デス < 918
後29年…

>>70
実は住宅金融公庫の、その名もずばり「ゆとりローン」というのがあったんだ
http://www.tomatohome.jp/pub/yutoik/yutori.html
http://www.revenge.jp/page40-1.html

>>916
関西はどうかは知らないが、濃尾平野には輪中ってのがあるんだ。
http://www.tamagawa.ac.jp/SISETU/kyouken/rice/noubi/index.html

>>919
都内某有名大卒で自分含めて周りもそれなりに高給取りの俺でも違和感感じまくりだからねえ…。

>>922
東海地区の輪中の土地行った事あるけど地上4mぐらいの所に線引いてあって
「伊勢湾台風でここまで水が出ました」とか書いてあって怖い
なんであんな所住んでるんだろう

TX沿いの茨城に入ったあたりならまだ3000万台で買えるんじゃないかな
都内まで1時間以内で出られるようになったし

>>917
公式サイトを見れば分かる
http://www.ur-net.go.jp/

意外な所にはあるのだよね。例えば函館にある。
対岸の青森県には無いのに。

真っ当に働いても真っ当な家も残らない世代とか終わってる

>>923　なんとなく、出てくる数字にリアリティがないんだよねぇw

>>918　ｳﾁはもﾁｮｯﾄ年収があって、もﾁｮｯﾄ安い家にしたな。
家は年収の4.3倍くらい？　ただし子供は３人だけどな。　orz

あと習い事３つは大杉ｼﾞｬﾈ？　ｳﾁは部活と塾でお腹いっぱいの模様。
部活のない下の子も、習い事は１つ。宿題と遊びでタイムオーバー。
たまに○○やりたい！とか言うけど、時間には限界があって、何を削るか云々
…という話をすると、たいがい諦める。

時間的や金銭的な制限があることを教えるのも、大事なことだと思うけどねぇ…。

いまの時代に一戸建ての家建てる財力あるのって、明らかに勝ち組だろ。
負け組は借家やネットカフェ難民状態だろ。
平均値は、負け組の賃金も含んだ金額だろ？

そんな数字に、意味なんてねぇジャン。
せめて、総額が幾らになるかも調べて、前年比とか載せねぇと。
なんの参考にも楢んじゃねぇかよ。馬鹿か？　誰だ、こんな糞みたいな仕事したの？

>>928
例えば、どの数字さ？

>>923
同じ年収でも貧民上がりと富裕層では金銭感覚は違うのだよ。分かるかね？貧民君。

年収の６倍越えたローンってちゃんと返せるの？

昔、返せなくてバブルが弾けなかったっけ。
みのもんたがＣＭやってるとこなら安いけど大丈夫かな。

>>932
将来的に給料が上がることも織り込んでるからねえ。
あと、同じ6倍でも基準となる現時点での年収がいくらかにもよるよ。

去年家買った。
2500万だったので年収の12倍。

>>930
>>884w
まぁ、都会がどの辺を指すかによるがなw
年300万住宅につぎ込めるなら、違う選択肢もあるだろ？

>>918
無茶しやがって

特報首都圏
9/5(金) 19:30 〜 19:58

偽装発覚コンクリート
▽自宅は安全か

これでも見て嘆いていろや

年収の６倍って、ほぼ全力買いに近いな

そんなの恐ろしくてできんわ俺ｗ

>>939
まぁ、生命保険とかは真っ先に削られるだろうな。
まっとうに出してくれるかどうか、怪しいもんだがｗ

>>939
親の援助とか、嫁の結婚前の貯金とかがあるから
実際に700〜800万の年収のみで4600万の家を買ってるわけじゃない

>>481
受けるも何も棟売りのアパートとか10年もたつと水回りがダメになるんですけど
つうか新築で買って2〜3年めで壁に染みが出来ると苦情が入って調べると雨漏りしていたとかあるしな。

最短で元本回収まで10年かかる商品でいい加減なもんを売るなよ。
いくら利回り重視で容積率重視で建材のグレードを下げた商品でも
とても1億の価値のある物件とは思えんわ。

年収１０００万弱って言っても税引きだと思ったほど残らないからホイホイ家なんか買えなんだがなぁ。

年収2000万でも、自営業だとなかなか厳しい
ローン組むのが大変だった（親）
でもサラリーマンなら年収700万でも余裕余裕
ローン額は、同じ3千万余りだけどね

うちも去年家建てたぞ、俺２９歳、嫁２７歳
嫁の実家が土地持ってたので
1800万の家だけ
今はローン月５マン４千円＋ボーナス時１０マン
正直金利が低くて助かる

日本って狭いイメージあるよね？
でも、広いイメージのあるドイツよりも面積は広いんだよね。

狭く感じる理由は、山が多いから。
日本人は古くから米食文化が盛んだったため、水上より水下へ水下へと
住む場所を広げていった。結果、山が残り、平地が無くなった。

だから、山を削っちゃえばいい。自然破壊？かんけーねーｗ
日本の山を全部「高原」になるまで削っちゃって、削った土で
海を埋め立てて平地を広げれば万事ＯＫ。

高原は涼しいから、温暖化時代でも涼しく暮らせる。
そこで果樹でも育てて、中国やオーストラリアあたりの
富裕層に売ればかなり裕福な生活ができるはず。

山削ろうぜ！

何度でも言います
私、女だけどはっきり言って、いくら東京でもマンションや３０坪の狭小ミニ戸しか買えないような負け組の男なんて絶対無理

いかにも高額マンション買ってます的な記事を出す読売は馬鹿なのか？

４６２３万で６．１倍？？？？？？？
７５８万てどこの平均だよｗｗｗｗｗｗｗｗ

｜会社｜　　　λ....　ﾍｲｷﾝﾉﾊﾝﾌﾞﾝｽﾗﾈｴﾖ

去年土地買ったら転勤食らってまだ家は建ててないけど
土地だけで4900万でした

神奈川高すぎ

ねぇねぇ、一生頑張っても５０坪の戸建てすら買えないって
今どんな気持ち？
　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶|
　　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶 　 　 今、どんな気持ち？
　　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/　　　　　　　:::::i：.　　 ミ　(_●_ )　　　　| 　　　　 　 ねぇ、どんな気持ち？
　＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿__　　　　　　くやしい？　涙目？
　ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
　　　　　 /　　　　　　／　　 ￣ 　 ：|::|　　　　::::|　:::i ﾟ。　　　　￣♪ 　 ＼ 　　 丶
　　　　　/　　　　 ／ 　　 ♪　 　　：|::|　　　　::::|　:::|：　　　　　　　　　　　 ＼ 　 丶
　　　　　（＿ ⌒丶...　　　　　　　　：` |　　　　::::|　:::|_：　　　　　　　　　　　/⌒＿）
　　　　　　|　/ヽ　}.　 　　　　　　 　：.,'　　　　::（　　:::}　　 　　　　　　　　　}　ﾍ　/
　　 　 　　 し　　））.　 　　　　　　 ：:i　　東京人　`.-‐"　　　　　　　　　 　 　J´（（
　　　　　　　　　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ

>>951
ID変わったらまた登場か

賃貸住まいの人間の方がよっぽど金蓄えてると思うよ
>>918みたいなのってやっぱアホだと思う

精神が正常であればなんでもおｋでしょ。

基地外な人は全て終りだけどｗ

>950高過ぎだな…Oo。(^o^)y-ﾟﾟ


　　　　∧__∧
　　　 ( *´∀｀) 三浦半島北部の山地ふもとのミニ戸建て７８０万円だモナ！
　　　.ノ^　yヽ、
　　　ヽ,,ﾉ==l ﾉ
　　　　/ 　l |
"""~""""""~"""~"""~"

長期の住宅ローン抱えて、子育てしながらギリギリの生活しているやつらって

勤め先の倒産や失業のリスクを考慮に入れないのかな


無収入の期間が数ヶ月できただけで、軽く全てを失うぞ
いざ売却といってもすぐに売れるわけないしな

　　　家のローン返済開始だ！頑張って働くぞー（ｗ
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　なんだろう、、、どうも体調悪いな。
　　　　　　　　　　　　↓
頭の調子もわるいぞ、、思考力や記憶力がなくなった気がする
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　「死にたい、、、」
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　鬱病の治療開始
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　家のローンが滞る
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　家庭崩壊
　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　離婚で収入大幅減。もう払いきれない…
　　　　　　　　　　　　↓　　
　　　　　　　　　　　自殺

>>956
倒産や失業のリスクを考慮していたら何もできないんじゃない？
万が一、失業したとしても、1年くらいは暮らせる貯えを残しつつ住宅ローンを払ってる人が大半じゃないかな
俺は最初に1500万払って（親に贈与税特別控除ギリギリ550万出してもらった）建てたから月々のローンも賃貸アパート時代より安いしね。
ちなみに、土地50坪（建蔽率60/200）で建坪35坪の3500万。
残り2000万を25年で払うのと25年賃貸マンションで暮らすことを考えたら固定資産税考慮してもマイホームに手が伸びたな
万が一、会社が倒産したら夫婦でパートしながらでも払える程度のローンだよ。

だけど、賃貸で毎月10万以上捨てている人、馬鹿らしくなったら新築購入を検討してみては。
ローン組んで買う場合の返済計画だが、毎年かかる馬鹿高い信用保険料と固定資産税の事も忘れずにな。
その他に生活費と車のローンと車検代と子供の養育費だからな。
一戸建て買っても生活できないんじゃ笑えねー。
それから変動金利とボーナス払いのウェイトが重いのはリスク高し。
借り換えよりも、余裕ができたら繰り上げ返済を頑張ったほうが絶対に得。
30年とか35年のローンを組むのはいいが、その期間定められた金利を律儀に搾取され続けるなんてのはアホらしいぞ。
あとは健康第一で。体が資本とはこれ真なり。

俺の年収の１２倍だな。
リーマンやってる間は社宅で暮らしていくことにする

>>960
それが理想だよ、福利厚生の恩恵に与って
家賃分を払ったと思って蓄財する、極端なｲﾝﾌﾚが来ない限り
定年時にはそれなりの家が手に入るよ。

ただ土地だけは40才前後で経済動向見極めて買ってたほうがいいかも？
月極め駐車場で固定資産税+αになるような土地だとﾍﾞｽﾄかな？

>>957
でもさぁ、家建てなくても家賃があるでしょ。
普通は、これまでの家賃や住宅分の貯蓄状況から判断して、
払っていける額のローンを組むんだから、そう簡単に破綻しないでしょ。
破綻するのは、これまで貯金できてなくて頭金無し（あるいは親が頭金負担）
で、固定資産税など考慮しないままに無理目のローンを変動で組むような
人たちでしょ。頭金ある程度用意出来てた人なら、万一のときでも
家を売って、マイナスにはならずになんとかできるよ。
うちもいま土地＋家＝4600万くらいで家建ててるんだが、貯金してたんで
ローンは2500万。ローンの月々返済額はこれまでの家賃と同じくらいで、
ボーナス払い無。これまで住宅取得用に貯蓄してた分っを、固定資産税や
修繕に当てていく予定。もし万一収入が減ってローンきつくなったら売って
安い賃貸にでも引越せば何とかなると思う。

地方の田舎で5500万で建築中です
土地は坪18マソ

平成６年に3300万の新築マンション買った。
ローンがあと1100万残っている。

住宅って半分以上人件費だからな
きつくなったら売るなんて言ってるヤツは、評価額を知った時にビックリするぞ

住宅は４０歳くらいまでに購入しておくべき、
年老いての賃貸は肩身が狭いし、引越しは受け入れ先がほとんどない。
家主に振り回される老後はホームレスと変わらない。

都心から１時間くらいで行ける千葉の東金や大網、茂原あたりには
まだまだ手の届く物件が沢山あるぞ。

団信って銀行持ちだろ？

>>965
私のことだろか・・・
上物が建てた時の値段で売れるなんてもちろん思ってないよｗ
つか注文住宅で好きに建てたんで、もし売るときは解体更地渡し
だろうと想定してる。

今の住宅ﾛｰﾝってどう考えても一生奴隷だろうｗ
http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/id/186.html

10年前にダンナ40になったとき、
ローンの終了が60と考えると40で購入がぎりぎりと
考え都下に4500万中古戸建購入。私36、子１中3、子2小6。
8年で完済、子供は独立。
その当時はお買い得感があったけど今だと
もっと近くに広い物件が買える。
でも家は買おうと思ったときが買う時だと
思い納得している。

>>966
確かに基本的にワンルームとかだと20代の独身から入社2〜3年目の奴が2〜3年入居することが対象だもんな(笑)
10年も家賃を滞納せずにオーナーは不便でグレードが低いから絶対に住みたがらない
デザイナーズマンションとかの賃貸に住み続けてくれれば優良顧客にもほどがある(笑)

大抵、そのあと2〜3年、2LDKで2〜3年子作りしながら過ごして子供ができたら家購入だもんな。
ただ、両親が貧乏だとすべて頭金が自前になる都合上少額になりがちでローンが長期になりがちになるんだよな。

35年ものとかだと利息から充当される借りた額と同額の利子を銀行に払う極悪仕様のローンの場合も多い。
定年後の建て替えどうするんだろ(笑)