【岐阜】「勝訴は自分に不利」　１審で勝訴した原告の地主が訴えを取り下げ　笠松競馬場訴訟

笠松競馬場（岐阜県笠松町）を主催する同県地方競馬組合に、
競馬場の一部地主が土地の明け渡しなどを求めた訴訟で、
１審で勝訴した原告地主８６人のうち２人が訴えを取り下げていたことが分かった。

「勝訴すると自分で自分の首を絞める結果になる」のが理由という。
勝訴した原告が訴えを取り下げるのは異例。取り下げは名古屋高裁に１３日付で受理された。

訴えを取り下げた地主の１人は、馬場に約３６０平方メートルの土地を所有。
２００６年の提訴時、「地代が上がるなら」と訴訟に参加した。

しかし今年５月の岐阜地裁での勝訴後、勝訴が確定すると競馬場を廃止に追い込み、
地主には固定資産税の支払い義務だけが残ることに気付いたという。

競馬場の敷地は開発が大幅に制限された市街化調整区域にあり、
住宅を含め新たな建物は建てられない。

このため、競馬場の跡地利用の見通しが全く立たず、事実上、競馬場以外では
地主に財産収入を生み出さない。
訴訟では、ほかにも２人の地主が控訴審の代理人を選任していない。

原告側代理人の異相武憲弁護士は「提訴時には説明不足や理解不足があったかもしれない」と
釈明。「勝訴すれば、増額された賃料が明け渡しまでの期間支払われるし、
跡地利用についても夢を持っている」とし、今回の取り下げは訴訟に影響ないとしている。


ソース：中日新聞
http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2008082702000096.html

>>2へつづく

2

>>1のつづき

【笠松競馬場訴訟】　
原告は地主２５３人のうち８６人。１審岐阜地裁判決は、組合と原告地主側が結んでいた
土地賃貸借契約は０５年度で終了したとして、組合側に土地の明け渡しと賃料の増額を命じ、
６月に組合側が控訴。控訴審第１回口頭弁論が来月３日、名古屋高裁で開かれる。
競馬場は敷地２８・９ヘクタールで、訴訟の対象は走路などを含む約３０％。

守銭奴

これはアレですか。ハイエナ弁護士が無知な地主を唆して訴訟を起こしたが
かえって損になると地主に気付かれてソッポを向かれたアホな事例ですか。

最初から訴えに参加するなよ

名義が移れば競馬場から当然貸し賃料取れると皮算用してたんだろうな

ライデンリーダー思い出した。

金の亡者ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

地方競馬なんて大して儲かってないんだから、主催者としては
渡りに船とばかりに廃止って選択肢もあるだろうからな
地主のせいで続けられませんとでも言えば責任かぶらないですむ

＞異相武憲弁護士
変わった名前だなあ

競馬場なんてつぶせよ

サブリナチェリーを思い出した。

弁護士の弁護商法にまんまと掛かった地主さん。
いったいいくら訴訟に使ったの？ｗ
弁護士の『大先生』はそれで何台目の高級車？ｗｗｗ

ばかじゃね
不労所得で欲の皮つっぱって

で、弁護費用返したの？

市街化調整区域なら農業ができるじゃないか。

単に、地代を釣り上げてやろうという目論見で、
本当は返して欲しくなかったんだろう。
それが勝訴したもんだから、慌て出した守銭奴

沖縄の、基地地主と同じだな。

＞跡地利用についても夢を持っている

夢かよ！ (´Д`)
収入の無くなる地主の現実は無視なわけね・・・('A`)

所詮、金の話
沖縄の基地の土地所有者と一緒

どうせ勝訴しても大半を弁護士が持っていく契約だろ。
カネカネキンコの弁護士商法。

イソップの寓話みたいだな。

弁護士：跡地利用の夢を持っています！
地主：それ俺の土地だがね

夢を見るのはタダだからｗ

現実問題、あの土地を一番生かせるのは競馬。
笠松競馬をもっと盛り上げるのが一番得策！

＞競馬場の敷地は開発が大幅に制限された市街化調整区域
これを取っ払うことはできんの？

利用に夢をもってますて…たぶん理想で実現できそうもないのに、口車に乗せられたな、地主どもはwww


最終的には弁護士が地主たちから逆に訴えられるんでない？

なんで地主じゃなくて弁護人が夢を持ってるの？

＞「地代が上がるなら」と訴訟に参加した
＞「地代が上がるなら」と訴訟に参加した
＞「地代が上がるなら」と訴訟に参加した

日本も訴訟はビジネスなんだね。

バカ多いからな。
うちも土地売るとき、アホがもめてきて、古い地図引っ張り出して、自分の土地大きく見せようとしたあげく、結局実は今ある土地より小さい（道やら用水やら勝手に取り込んでた）、のが発覚して爆死してたｗｗ
さらに、もう一人の売り先の人が、自分の土地削って道付けてくれる約束もしてたのにｗｗもめまくったので、その話は帳消し。

話聞いたら、大昔うちに地代が高いと裁判起こしてきた奴だった。
その時も、あからさまに格安の地代だったため、向こうは弁護士雇って、こっちは無しで裁判やったけど、余裕で勝利。

本当にクズお疲れ様。

>>27
取っ払うのは出来るけど、許可出すのは笠松町。
それと笠松競馬場をググって、航空写真見てみると見事なほどの河川敷。
周りに住宅地らしきものも散在してるみたいだけど、ほとんどが更地だぞ。

>>26
まず無理。
どうにもならない。

>>28
ドリーマーだから。
意訳すると飯の種だから。

名馬　オグリキャップ　メモリアル
名馬の里　名手の里
安藤ミシン商会

>>26
インフラが整っていない人里離れた場所に家を建てるとする。
電気、ガス、上下水道、道路などの整備は誰がするの？　ってこと。

アホの極み

ここにエコタウンを建設するのだー by カネカネキンコ

不労所得には現行より+αの税を取れば良いのにな。

弁護士の騙しだな

うほ

弁護人は結構やり手みたいね
株式会社エディオン【東証１部:2730】　社外監査役
株式会社トーシン【ヘラクレス:9444】　社外監査役
旭化学工業株式会社【JASDAQ:7928】　監査役
春日井市情報公開・個人情報保護審査会委員名簿　会長　異相武憲　弁護士

笠松といえばイナリワン

笠松といえばハイセイコー

>>26
この土地は木曽川脇の低地
内堤防と外堤防の間に挟まれた土地で、万が一木曽川が増水したらここに水を誘導して外側の市街地を守る
今の河川整備の基準ではとてもじゃないが、新しく建造物を建てられない
さらに現在この辺一帯は、木曾三川公園なる河川整備を進めて、この手の災害緩衝地帯化に力を入れるようになってるから、公園みたいなものにしかまず利用できない

弁護士「ちっ、気づきやがった」

「夢」とか言い出したら詐欺くさくて信用できんｗｗｗ

>現実問題、あの土地を一番生かせるのは競馬。
>笠松競馬をもっと盛り上げるのが一番得策！
いや、全くその通りなんだが、それが最も難しい事だったりするw

跡地利用についても夢を持っている」とし
>>
この部分がすべてじゃねーか？
訴訟費用もどってこねーだろ

欲惚けの大馬鹿やろう

弁護士上手くやったなぁｗｗｗｗ

イナリワンもハイセイコーも大井や
笠松ゆうたらゴールドレットや

「もう実がならねえから、種籾奪っちまおうぜ」という意味がわからんのか、こいつらは。。。

まあ、異相武憲弁護士が「廃止された場合の廃業や転職などの責任は行政が負うべき」
と仰ってるように、この対して価値のなさそうな河川敷の土地をどう使うかは地主の責任でよろ。
まあ、「夢」があるようだから大丈夫でしょう。

訴訟している地主の皆さん、土地が一日でも早く明け渡されるといいね♪

>>40
やり手がこんなつまんない訴訟に手を貸すかな？

>>5
結論早すぎ

まあ、あとは、堤防の内側（川の中）に土地や家持ってるって、
どういう人達がお察しください

この弁護士は詐欺にならないの？
だって、きちんと説明しないで、金だけ取ったんでしょ？

おしえて、いつも偉そうにしている法律関係者のにちゃんねらー

>>56
たぶんきちんと説明しているし、文書にして原告一人一人に手渡してる。
欲呆けした田舎のじいさんたちが、聞いてるか、読んでるかは別としてな。
そいでもって訴訟を起こすということは、そういうことをすべて納得したと見なされるので、無理。

>原告は地主２５３人のうち８６人
競馬場廃止になったら訴えてなかった167人がこの86人を訴えるとか面白展開になったりしないのかな

弁護士に騙されたんじゃなくて、その組合の言い出しっぺの地主に騙されたんだろ。

訴訟教唆罪ｗ

今更抜けたって結果は同じだろ

跡地利用って、ショートコースのゴルフ場か、テニスコートぐらいしか無理じゃね？
あるいは小規模なゴーカートのレース場か

山本昌に買い取ってもらって、大規模ラジコンコースにしてもらえ

沖縄でも米軍相手に似たような裁判あったよなぁ?

土地は戻ってきたけど貸賃は入らないわ。税金取られるわで、裁判後、泣きを見たみたいだけど

>>64
それはヘンな思想を持った弁護士にたぶらかされた結果だね
あいつら国相手に勝てばあとの事はどうでもいいし

口八丁の弁護士にひっかかった守銭奴の哀れな末路でした

これがプロ市民の正体ですか…
沖縄の米軍基地の地主が騒いでたのも、これだったのね。

墾田永年私財法は今も有効

＞跡地利用についても夢を持っている

夢じゃなくて現実的に説明しろよｗ

米軍基地のはでもそれなりの保障あるんじゃないの

これ確か笠松競馬が赤字だからって事で地主が地代安くしたはいいけど
黒字になってじゃあ元に戻せっていっても
上げられないって言われてそれで揉めて訴訟したんだろ

勝っても悲惨負けても悲惨って悲しいな

アンカツってここ出身だっけ？

行政に関わる人が独りで荒らし中

自治会（町内会）、子ども会、もうイラネ！十四丁目
ttp://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1216373755/


39 ：おさかなくわえた名無しさん：2008/07/22(火) 13:08:05 ID:qKN+lE8t
>>37
どうも、幽霊番地の方と推測しました。
私の正体は言えませんが行政に関わる者と言っておきます。
でも、改革派ですのであなたがどこの誰かを教えて戴けるのなら
直接、対話してもいいのですが腹を割れずに駆け引き(逃げ）するようでしたら
申し上げる事はないでしょう。

最近の裁判官は空気読めないのもはなはだしい。
ま、でもこれくらい実直な裁判官がいるというのも良いものだ。全員では困るが。

こんなゼニゲバにはなりたくないです

自治体は、意地でも市街化調整区域の指定を変えないだろうし、
農地でもないから、固定資産税は高いのか。

糞ﾜﾛﾀ
勝訴後に税金だけ支払う羽目になるときいて
まさに聞いてないよ状態だったんだろうなｗ

>71
安藤兄弟と柴山、園田へ移籍した川原はもともと笠松所属。

守銭奴っていうか、安く買う、高く売るのは当たりまえの話だろ

これはバカなだけで

これ２ちゃんでも指摘してた奴多かったな

これって元々の地主は少ないんだろうな。
で遺産分配で「権利」だけ持ってる奴が欲をかいていると。

行政の再開発とかで、地代をつり上げるのは不可能なことを知らん連中が多いからなぁ。

ん？和解による賃貸料吊り上げ狙い失敗したってこと？

こういう事件は訴訟じゃ何も解決せん。徒党を組んだ交渉で解決するしかない。
それで解決できないようなら訴訟はしても全員損倒れに終わるのが普通。

>>17
もう一度田んぼや畑にするとなると、ベラボウなコストがかかる。
宅地として更地にして帰ってくるだけだからな。

解かりやすい要約

異相武憲弁護士の一人勝ちだなｗ

異相武憲「土地賃料あげれるお＾＾」
地　　　主「まじで？ｗｗｗ頼むわｗｗｗｗ」
異相武憲「成功報酬は上がった賃料の３０％ねｗｗｗ　それ以上儲かるからｗｗ」
地　　　主「おｋｗｗｗｗ」

勝訴確定

地　　　主「勝訴ｗｗｗｗｗこれでウハウハｗｗｗ」
異相武憲「おめｗｗｗじゃあ３０％よろｗｗｗ」
地　　　主「おｋｗｗｗｗｗ乙ｗｗｗｗ」

＝現実＝
競馬場が廃止になると固定資産税の支払いが来て、おまけに土地は
市街化調整区域に入っていて建物は建てれない

地　　　主「競馬場にトドメ刺したらこっちは何の得もないし損しかないとかｗｗ」
異相武憲「でも明け渡しまで上がった賃料もらえるし跡地利用についても夢を持てるｗｗｗｗ」
地　　　主「取り下げるわｗｗｗ無理ｗｗ」
異相武憲「うはｗｗｗｗｗおｋｗｗでも成功報酬は頂きますｗｗｗｗうめぇｗｗ」

突っ込みどころ
「提訴時には説明不足や理解不足があったかもしれない」

跡地利用についても夢を持っている
跡地利用についても夢を持っている
跡地利用についても夢を持っている
跡地利用についても夢を持っている
跡地利用についても夢を持っている

笠松と言えばサンキョウスーパーだろ。
アンカツもそう言ってる。

この弁護士高い金を取ったんだろうけど，後で弁護過誤での賠償をされるのかも知れないな

でも、なんか変なんだよなあ。不動産屋じゃないし謄本見てないからイマイチわからんけど
調整区域って言ったって競馬場部分は宅地や雑種地になってるんじゃねえの？
使い道が無いってのがゲセンのだよなあ。

現在の住宅需要や将来の需要動向を考えた結果建てられるけど買い手が付かないのが
目に見えてて諦めたけど、体裁繕うためにもっともらしく言い訳してるだけじゃね？

>>85
だいたいそんな感じｗｗｗ

昔、まだ儲かってた頃に地主がどれくらい地代もらっていたかの資料が
先日、話し合いの場で出てきて、厩舎関係者ブチ切れてたな。

一坪あたり５０００円以上ふんだくってたってさ。

そりゃ今は固定資産税分くらいしかもらってないだろうけど、
他に使い道のない、しかもものすごい人数の｢天然一口地主｣がほとんどの土地だから、
そりゃ競馬場つぶれたら速攻で困るのは最初から自明。

要は弁護士に騙されてほいほいハンコついた地主たちがバカってことで。

宅地だったら税金は高いだろうな。
税金を払えずに売るハメになるのは目に見えてる。

あ、でも売れないだろうなwww
物納さえ断られたりして

>89
木曽川の河川敷だから･･･
増水するとやばいよ

税金なんて、土地評価学の１．７％/年ぐらいだろ。
問題は、跡地に何を作るかってことだと思う。
その地域の人口が小さいのなら、もとから地主に利益を
もたらす可能性は低いだろう。

跡地はいろいろ話だけは出てるけどな。

ゴミ処理場なんて話まであるが、どれも議員がらみの欲得づくだわ。
でも事実上無理だろ。競馬つぶして補償して……なんて今の県庁にそんな根性ねえわ。

いま公営ギャンブルとっても苦しいんだから　細々とでも続くようにしたほうがいいだろうよなあ

これって弁護士の詐欺じゃないの？

＞異相武憲弁護士は「提訴時には説明不足や理解不足があったかもしれない」と釈明。


お前が持ち込んだのか、悪徳弁護士ｗｗｗｗｗ

裁判おもちゃにすんなボケ

吸い取りすぎて宿主が氏んじゃった、あるいは氏にそう。
空港とか原発とかでありがちな話。


　　　∩＿＿＿∩　　　　　/ﾞﾐヽ､,,___,,／ﾞヽ
　　　| 丿　　　　　ヽ　　　　i ノ　　 　 　 ｀ヽ'
　　/　　○　　　○ |　　　 /　｀(○)　 (○)´i､　　先生助けてっ！、
　　|　U　　( _●_) 　ミ　 彡,U　ミ(__,▼_)彡ミ　　　わたしたちの金ヅルが
　彡､　　　　|∪|　,,/　　　,へ､,　　 |∪|　　/ﾞ　　　　　　　息をしてないのっ！！
　/　　ヽ　　ヽノ 　ヾ_,,..,,,,_ /　 '　　ヽノ ｀/´ ヽ
　|　　　　　　ヽ 　./ ,' 3　 `ヽｰっ　　/　　　　 |
│　　　ヾ　　　 ヾl　　 ⊃　⌒_つ ソ　　　 　 │
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夢を持っているからなんなんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
アホかこの弁護士

裏金、横領、横流し、談合etcの岐阜県ですね

で、このヤクザ弁護士はいくらもらうの？

>>87
オグリキャップだろう常考

フェートノーザンじゃね？

トミシノポルンガだろ。

スズノキャスターだろ。

レジェンドハンターかな。

地主ちゃんは夢が無いよね

>>89
地目が宅地でも、家が自由に建てられるとは限りません

しかも、宅地っつっても、増水したらアウトな土地に、このご時世ＯＫがでるわけない

勝訴した後、自分たちで競馬場を経営すればいいじゃん

ﾀﾞｲﾀｸﾁｶﾗはまだか!

反体制弁護士の口車に乗せられてたわけか。

ワカオライデンとヒカリリーダーの仔で
ワカオヒカリだろ。

>>112
公営ギャンブルは難しいと思う

赤字の可能性が大なのに、認可がおりるかどうか

いやワイズルーラだな
馬主の故足利氏は足利将軍家の末裔。

夢を…

夢をありがとう…

笠松は全国の地方競馬場でも珍しく黒字転換してるんだぞ
廃止に追い込む必要な無かろう

どのみち、地主たち将来なんてハッキリ見えてるのにさ、
便後紙の小遣い稼ぎのお手伝いしただけじゃねぇか！

>119
>笠松は全国の地方競馬場でも珍しく黒字転換してるんだぞ
>廃止に追い込む必要な無かろう
ｵﾏｲ、それは真っ赤な真っ赤な黒字だぞw

市街化調整区域
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E8%AA%BF%E6%95%B4%E5%8C%BA%E5%9F%9F

＞この区域では、開発行為は原則として抑制され、都市施設の整備も原則として行われない。
＞つまり、新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域となる。

儲け話に乗ってみれば損とか（笑）

金の卵を産む鶏の肉食べましょうよって弁護士にそそのかされて
さかさにつるした時点で気がついたんだろ？卵とり続けたほうがよくね？って
馬鹿の極みだな

弁護士による詐欺か？

明け渡されたら困るような利用価値のないものの
地代を上げようと企むってどんだけ浅ましいんだ

みっともない連中だな

>>5
いや、欲の皮突っ張らせた地主が、地域環境を守れとか言う
反対運動に参加したけど、損するンじゃん。って気がついて
逃げた。

嘘つきばかりの日本です。

>>85
非常にわかりやすかったです

今からでも遅くないから訴訟取り下げちゃえよ全員

馬鹿な弁護士だな
みっともないよこいつら皆

競馬場賛成派地主がバカ弁を訴えるのがいいだろ。
多分原告適格も認められるだろうし。

基地問題と同じだな〜

明け渡されても利用価値ないんじゃ原則地代は組合の言いなりだよなぁ
地代がなんで上がるかって需要の大きさからだろ？

つまらない事で原告唆した弁護士は今一度自身の立場省みるべき

ふふ。夢のような話だね。

包茎手術専門の医者みたいな弁護士にやられたんだな爺さん

なら最初から訴訟起こすなよｗ

地主の勝訴が確定すれば更地にするため数十億の税金が投入される。
競馬関係者も職を失い、街を出ていかざるを得ない。
地主にはこれまで入ってきた地代はゼロに。
土地は帰ってくるが利用価値はなく、土地で税金だけ払う羽目に。
誰も得しない不思議な訴訟。

あ、弁護士は得するか。

　　　　　　　　　　 　 |　　任せとけって‥‥‥おまえはオレの言う通りすればいい
　　　　　　　　　　　　|　　これで地代が上がる‥‥
─-　、　　　　　　 　 ヽ.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ノ
　　　　ヽ　＿　　　　　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣）ﾉ￣￣￣￣
　　　　　´　＜　　　　　　　　　　 　 　 ／￣￣￣`¬_　　　　　　　　　　´
　　　　 　 ,　 ヾ　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　, ヽ　　　 ,r'⌒"⌒ヽ
　　　　　/､Wヽ!　　　　　　　　　　　 ｉ　　地主　　　/_V　　　 l.　　八　　 ヽ
　 　 ,､ ﾉ＼ﾞ|　　　　　　　　　　　　　|　　　　　　 rｆ｢¨=;｢l　 　 | ｆニヽ ゝ==_}
　 r// l＝=i|　　　　　　　　　　　　　l　　　 　 　 `{{|ij ﾆK　　　（ト--仆--ｲj
　{ | | .|　ーｌ.　　　　　　 　 ,､-ｎｎ／|.　　　　　　／lr',ﾆﾋ′　　/l ｔ-`='ｰｧﾊ
　ヽ! !.| ｕ　| l　　　　_,　 -‐UJJJ| : :ﾄ､--‐''''"´　　| `,ｺﾆﾆﾆ7　ﾊ ｀ニ´ / |ﾆ''_‐-　_
. 　 Ｕ|　　 L.」二_'''¬┐: : : : : : :.|: : :|　＼.　　　　_｣_;j　　　 ｌ　 ﾄ､`ー‐ｲ.　|　　 '''‐ ､ﾊ
　　　ヽ⊂=ゝ__./ ｀ヽ ﾞ .ｌ: : : : : : : | : : l　　冫 ,..イ: |: lヽ　 　 |　 |/.ﾊ　ハl　 |　　　　　| |
　　　　＼.r' P }: : : :}　 }| : : : : : : |: : : l ／ .| ﾊ l: : | :|: |　　 !　 |/./ﾊﾊヽ|　 |.　　　　 |. |
. /`'''‐､　ヾ ヽ. `ー'　　.'| : : : : : : l: : : :|　　 ||o`|: : |: |: |　　|.　 |//ﾄ::ｲﾄ､|　 |.＿＿__ |　|
/＿　　 ＼ l/:＼ 　 　 _.｣: : : : : : :|: : : :|　　 |.　 | : :L:|/|　　＞ |/| |l::l|.| ||＜弁護士|ﾚ'' |
: : : : ￣`'''‐ゝ､.:_ヽ.／　　＼ : : : : ＞ : |　　 |o　| くｧ||:/|　　|.　|| | ||::||| l|.　l＿＿＿l|／ |
: : : : : : : : : : : : : : `'''‐- ､.__ヽ: : : :|: : : |　　 | 　 | : |｣|:,/|　　|　|| | ||:::|.| |.　|　　　　│／.|

ホント弁護士しか得しないｗｗ
これから先、こういうのがどんどん増えるんだろうね

気付いてなかったってのが一番驚いた

>>20
人の夢と書いて儚い・・・なんだかもの悲しいわね

周りがしてるから自分も・・・だなんて

はいはい、ゆとりゆとり。

弁護士もお金好きですから。
お財布の口ガバーって開けて待ってますからねぇ…

取り下げって、たったのふたりだけｗ

弁護士が仕事ほしかっただけでねーの？

オグリキャップ

夢を持ってるってｗ
具体案示せなきゃ他の原告に対しても説得力ないだろ

現状

固定資産税＝借地料です！

ちょっと考えればわかりそうなものだが。
弁護士に裁判費用だけ取られて馬鹿な奴らだｗ

これ訴権の濫用じゃん
身勝手すぐる
裁判所を馬鹿にしてるよ

弁護士の国籍は日本なのか？

弁護士儲かってよかったね

>>11
豊田中心に17軒

便後死・・・・

アカの弁護屋にだまされたんだろ。よくある話だ。

>>15

単に論理の問題なんだろ。
感情を挟まない。
儲からないから止めるというだけ。
まあサイコパスだな。

さて、弁護士さんは天然で間違えたのか。わざとなのか・・・・

弁護士からすりゃ、その辺は全部丸投げでしょ

経営が苦しい？そんなもん競馬場が考えること
跡地利用？そんなもん地主が考えること
俺の仕事は地主の正当な（妥当な、ではないｗ）な権利を勝ち取ることだ

こんな感じじゃね？