【経済】首都圏：マンション発売、前年比44.5％減少　販売不振鮮明に

>>576
バブル崩壊時、差し押さえて終了なんて話は聞かなかったけどね

エルシアの宇野

豊洲も売り切り出来るのかな？
値段設定も強気だし

>>410
> 固定資産にしかかけないのは、それ以外は把握が困難だから。

取引に絡んで、源泉徴収っていうのもあるけどな。

>>423
あんまりヤバそうだったら、市役所とか町内会にかけこむといいよ。
とくに町内会行事にせっせと参加して顔を売っておくとあとが楽。なり手の居ない役員とかになれば
立場は逆転しやすい。

>>437
２３区だけど、戸建ては新築も中古も有り余ってるし、近所じゃ関東財務局の売り地がサラシモノになってるぞw

>>538
杉並区内で土地50坪、建坪30坪、新築、で7680万とかあるけどな。公称下高井戸駅から徒歩10分。

>>515
購入すると、ローン用に生保かかるから無問題

>>550
まずおまいがそういう買い物できる給料を稼いでから言ってみろ。

マンションが建ちまくった去年。情緒が無い町になり空きがかなり目立ってきた。 麻布在住

ああ…こりゃあマンションデベロッパは死んだなwww

マンションなんて、キャッシュでポンと買える人以外買っちゃダメだろう。

だだっ広いマンション住んでも誰も来ないしな

>585
いいこといった

>>554
急激に売れなくなったのは、金融機関が融資をしぼっているのも理由の一つでしょ？
なぜ融資をしないかというと基準法改正で建築不動産がバタバタ倒産するとよんだから
だから原因と結果が逆　もちろんそれだけじゃないけど
それになによりも重大な事は、日本が世界に誇る耐震技術の継承がされなくなってきている
将来に禍根を残す事になると思うよ

売り渋りしてんじゃねえよ

マンション＝億損

そーいえば烏丸御池＠京都で１戸６億の万損売ってる不動産屋がいるらしいが。


売れたら拍手もんだなw

ここ数年で買ったやつは、２０年前のバブル期に買った香具師と
同じ運命をたどるんだろうな・・・・

だから、マンション戸建てによらず、ピンキリだと何度言わせるのか
ピン: 山手線沿線徒歩５分
キリ: 平塚駅からバス２０分

マンション＝万死よん

>>590
あー京都御所の近くね。
っつーか京都市内なんて夏は九州より熱いし、冬は東北より寒いぞ。
マジで。マジだから。

予算３０００万前後、多摩界隈


マンション　駅徒歩７分、角部屋ルーフバルコニー付き、、日当り、風通し良好

戸建　　最寄り駅までバス１５分、狭小、庭無し、窓開けると、目の前はお隣さんw


で、マンションを選択しました。
マンションに資産価値が無いのは分かってます。ただ、同じような条件で賃貸だと家賃高杉


６、７千万、ポンッと出せるなら広い戸建を買うんだけどさ…



えぇ、負け組とでも何とでも言って下さい…

>>582
平塚駅からバス20分かあ〜・・うちのほうで言うなら、所沢駅バス20分は
15年前ならそれでもきっと、売れたんだろう。今は一戸建てでも
厳しいかな。

>>595

十分立派かと

>>594
甲府とか会津とかより、多少はマシさ。

近年のマンションブームは生前相続で頭金2，3000万を
団塊の親から出してもらってローン組むのが流行ったから
今時は親の世代も元気だからね
親の介護が必要になったら親の家に移り住むって言う
購入者を見ていてこのパターンだらけだったな

つくばエクスプレスの研究学園駅前を一回見て見ろ
マンション作りすぎｗ

通勤時間にあのマンション群から人があふれてくるんだろ
1時間に数本しかない電車で運びきれるか？

都心まで何分のうたい文句に釣られて買ったヤシら涙目
その近くの建て売り住宅もカワイソス

マンションバカ売れとかいう記事を、ついこの前みた気がするのだが。

去年あたりに売り惜しみとか報じられてたときには
2chではとっくに供給過剰といわれてたな。
その時点ではどのマスコミよりも正確で状況を
正しく理解しているレスが見られた。

2chには嘘と真実が入り混じってるけど、偏るときは
とことん偏る既存のメディアよりはマシかなと思った。

>>568 きんもー

土地があったらマンションなんて買わないだろうな。
うちは土地少し売ってマンション買ってるバカだけどｗ

去年100万近くかけて外壁塗り替えと修繕したけど
結局駐車場広げようって壁ぶっ壊した
なんてバカなんだ

>>600
俺、あの工事現場一帯にトレーラーで鉄骨運んでたわ
あそこってつくば線しか無いんだろ？
しかもつくば線って八潮だとか三郷だとかの工業地帯からも外れた所ばかり通るウンコ電車ｗ

無理やり駅周辺を開拓して、まだ駅以外は田んぼしかないのにマンション建ててるが・・
あんな場所の誰が買うんだろう
売り出しの価格は１０００万円台後半からとは聞いたけど欲しくないな

>>512
あーツレも嫁の欲しい欲しい病に悩まされてるわ
「東海地震は絶対来るきゃらああああああああああ！！！」
と震源地方面の土地柄でブチキレ説得してるらしい

>>606

>無理やり駅周辺を開拓して、まだ駅以外は田んぼしかないのにマンション建ててるが・・

100年前の首都圏の鉄道沿線はどこもそんな感じでしたが
渋谷も田んぼで春の小川が流れていたんじゃない？

50年前の田園都市線沿線も多摩ニュータウンも丘陵地帯
鉄道や住宅の影も形もなし
ようやく計画が始まった頃

ちょっと前までマンション作れば売れるとかやってなかったっけ？

とかなんとかやってる内にすぐ売れなくなるのは明白なのに何でわかんないのか不思議。

マンション買って、上下左右がDQNだったらｵﾜﾀ、な気がする

>>608
鉄骨運んでたんですか
お疲れ様です。

こっちは駐車場を使っていたので
すれ違っていたかもしれませんね

まぁあれだけ一斉にマンション作っていたらどうなるか
5年くらい先を楽しみにしてます

>>602
２ちゃんの人は、自分の目の前で起こっていることがすべての真実を表す
と思って書いているからねｗ　見てもいないことを書きなぐってるマスコミ
よりはいいかも

>>610
今の時代、今時のマンションは
まったく顔を合わせないって家も多い
ある意味は楽だが、世知辛い世の中さ
変な宗教に片足突っ込んでトラブルって以外はさほど問題ないかと

ガラガラの老朽マンションの足元に広がるダンボールハウスの群れ、
そんな近未来が見えるー。

>>609
＞ すぐ売れなくなるのは明白なのに何でわかんないのか不思議。

マンションを日常生活消費材かなにかと勘違いしてるんじゃね？

いくらなんでも作りすぎだわなあ

>>615
みんなチキンレースが大好きなんでしょ。

俺の地元が今開発ラッシュなんだが、将来的には廃墟っぽくなるのかなあ。
正直わくわくしてくるぜ。

馬鹿な不動産社長が多いんだろ〜

子供がいなくなるんだから、マンション買えない、いらないのがわからんかな

いかに無能が多いんだろな

シムシティだと、まず線路引くんだっけか？

もっと値下げされサラリーマンが購入するかもね

30代ニートフリーターはダンボールハウス
移民中国人労働者に馬鹿にされる未来が見える

>>608
てーと、50-100年はマンションはガラガラのままなんだなｗｗ
>>587
違うよ。基準法改正前までに膨大な供給したからだよ。
つまり緩い基準の間にかけ込み供給したわけ。
それが供給過剰の一因。

金融機間は昨年夏以来の地価下落を懸念してのことだろ。

原因と結果が反対だよ。改正前までの供給過剰が地価下落の要因で、
それが金融収縮の原因。

もともと資産デフレと他の消費財のデフレとは原因が違うと
言う事で因果律の観点から警告はあった。
資産デフレは個々人の投資意欲の減退から、他の消費財は
むしろ安価な商品の輸入によるもので消費意欲が減退していたわけではない。
これを（ほぼ意図的に）混同して利下げで対処したことで結局は国内へは不動産投機、
海外では資源や食料への投機と言う形で、維持されていた消費行動も抑制した。
つまり不動産への購買意欲は促進できずに、他方で消費財の購買欲は抑制してしまった。
完全に失政だね。

今回、消費財が高騰し土地資産が下落すると言う正反対の物価の
傾向は因果律の観点から見れば当然の結果だ。
因果律を軽視して誤魔化してきた政策当局の非科学的と言うよりは官僚的な
慢心による誤魔化しと詭弁と作文が今回の矛盾せざる得ない金利政策の結果と
なった。利上げは不動産不況を深刻化し、利下げは消費意欲をより減退させる。
結果、屁理屈だけほざいて現状の無策を維持するだけだな。

日銀と財務省は解体した方がいい。
もはや日本経済の舵取りできる人材はここにはいない。

世代間の不公平が大きすぎるから、買えないよ！！！
日本の金融資産の90％以上を60歳以上が持っているっておかしいだろ

で、バスは無料、銭湯もタダ券をもらえる、年金は月25万とか、保険料は一割負担…
自民党は年寄りの票が入るから制度を変えない。滅びろ、自民党！

関東はまだまし、関西に来て見れば悲惨な状態、新築分譲マンションが売れ残り
１年後には販売会社が変わって３割から４割は安く販売している

>>１
今が買い時だけどね。
築３年以内の駅そば優良中古マンションが狙い目。

マンションって管理組合がウザすぎ。
地元の工務店とつながりあるおっさんが組合長になったら、そこに補修工事発注して
私腹肥やしたりとかまである。管理費も無駄に高い。
マンションなんて買うより借りる方がいいよ。

足立区に家建てる馬鹿にはかなわない(笑)