【政治】 橋下知事、大阪府庁舎のＷＴＣ全面移転を検討…平松大阪市長に意向伝達へ★３

早く合意まとめて買収は後にして賃貸でも秋の涼しいうちにでも引っ越したらどうだろう？
そしたら港湾部の景気回復ももっと早くなるのでは。

>>951
行政って割高で買うことはあっても
割安で買うことって滅多にないよな。
まさにしがらみが無いからこそ出来たというか。

馬鹿か
賃貸で入ったら賃貸料は市の言い値
しかも引っ越したら引越なおすにも費用がかかり、逆に市に足元を見られるばかり
万が一破談になったらどうするの？
無駄な賃料払い続けて居残るのか？

馬鹿もほどほどに

馬鹿馬鹿うるせーよ馬鹿ｗ

>>954
府にしてみれば入居を焦って高い値段をふっかけられてもかなわないし、市にしてみれば売却価格よりローン残債の多い不良物件だけど、
少しでも高く買う人が現れた現状が借金を減らす唯一のチャンス。
評価額１６０億円といっても、府が買わずに破綻して競売にかかれば間違いなく１００億円切るだろうし。
例えば投資ファンドが買ったとして、ファンドが家主になって貸事務所借りませんかと営業しても場所が場所だから絶対埋まらない。
つまり儲からないから投資ファンドが買うことはない。
だから、買ってくれる人は府以外ない。
どういう値段で決まるかすごく興味深い。

競合相手になるかも知れない外資は府より高く買うことはないｗ

>>14
ムチャ言うなｗ
泉南〜和歌山にかけて、関西で１番キチガイ多い地域だろ。
走ってる路線バスを、道路に立ちはだかって停めようとするババアが出るようなとこだぞ？

大阪南部は韓国人以下の民度だぞｗ
人工衛星でも落ちりゃいいのに・・・

得体の知れない三国人に買われるよりまし。

得体の知れない南大阪Bが食いつぶしたのが大阪府
ある意味、三国人の方が行政に口を出せない分まだマシかも・・・

まとめると
�@耐震補強
耐震補強費用152億円＋民間ビルの賃料毎年6億円（＋工事中の避難費用）
�AWTC買い取り
WTC買い取り費用100〜200億＋府庁からの引っ越し費用数億＋職員の交通費数千万＋議会の場所代？？億（＋市の引っ越し費用数億）
�B新庁舎建設
数百億

�@耐震補強
耐震補強費用152億円＋民間ビルの賃料毎年6億円（＋工事中の避難費用） ←　これは補強剤丸出しの奴で応急手当

実質の耐震改修費用は2000億円以上

�AWTC買い取り
WTC買い取り費用100〜200億＋府庁からの引っ越し費用数億＋職員の交通費数千万＋議会の場所代？？億（＋市の引っ越し費用数億）
WTCにはWTCホールがあるので改修すれば議会場は不要　買い取り額は上限が160億円程度　200億はない

�B新庁舎建設
数百億 ←　桁が1つ足りない

>>961
随分恣意的なまとめだなｗ

>>962のほうが恣意的じゃないか？
まぁWTC買い取り200億は適当につけたが

＞実質の耐震改修費用は2000億円以上
？？
桁一つおおくね？

あとWTC買い取りの場合現庁舎の土地売却での収入が300億ほど入れるの忘れてた
まぁどっちにしろWTC買い取りが金銭面で有利なのは確定か

まあ、新庁舎が数百億で建つんだったら建てた方がいいだろ。
ＷＴＣは既に築１０年だからな。
コンクリート製って５０〜６０年くらいしか持たないんだろ？

>>965
現状の財政難で新築計画が通るはずがない。

>>964
いや、職員の悲願でもあろう�Bが酷すぎｗ

＞�B新庁舎建設
＞数百億

>>964
多くないですよ
2006年に府が3000万円も出して調査してこの結果が出て、それなら建て替えた方がやすいじゃんって話になり
太田房江が70階建て府庁舎で3000億円もの豪華ビル建てるとか言って失笑を買った

150億円という金額は現在の庁舎の周囲に鋼板を巻き、鉄筋でぐるぐる縛るあらっぽいやり方で見栄えも最低だし
なにより根本的に耐震性が上がる訳でもない
古い建物って、パーツが交換できるようには出来てないからどうやったって高くつくんだよな、これが

つか、現庁舎の土地売却はどう見積もっても安くて350億円、高ければ500億くらいは行く
プラス、建て替えように確保してある用地も売却できます

>>965
数百億？
無茶言うな　最低で1000億は必要

>>966
その通りだが、建てるなら国から補助金が出るのを忘れないように

数百億って書き方がまずかったかな
500〜1000億ってとこか？

低層（つってもそれなりに高層ビルだけど）バージョン案でも1200億
70F建てで3000億

結局大阪市の一人負けか。
処理の話でなく、ＷＴＣを建てる計画の段階から見ると

＞低層（つってもそれなりに高層ビルだけど）バージョン案でも1200億

言っておくけど、それ20年前の予算だからね・・・
府庁舎建設基金は最高1500億円まで積み上がったが、結局その金で府庁舎が建つことはなかった

>>969
500？　ご冗談でしょｗ
それなら議会は大阪ドームでも借りてやってくださいｗ

>>968
＞2006年に府が3000万円も出して調査してこの結果が出て、それなら建て替えた方がやすいじゃんって話になり
＞太田房江が70階建て府庁舎で3000億円もの豪華ビル建てるとか言って失笑を買った

太田が新庁舎建てようとして2000億なんて数字捏造したんじゃないのか？
WTCが２つも建つ値段だろそれ
正直建築なんてなんもわからん素人だがなんで新庁舎建設に1000億以上かかるんだ？

ＷＴＣ周辺の物件買っとけ〜
将来遊んで暮らせるぞ〜

ニュースで、橋下の会見みたけど
買い叩く気満々だった
これは100億以下で提案する気満々だな

関西州都の中心部にするんだぞ
７００億でも安い

>>973
シロウトはだまってなさいｗ
ま、普通のビルとは違って通信インフラや防災設備、議会堂など高くつくもんが多いってこったね

つかWTC規模の普通のビルでも1000億以上かかりますから
本来はWTCでもスペック的には不足してるんで、入居してから改修に結構金かかるかも？

>>977
予想図ではガラス張りのピラミッドもあったぞ
ルーブル美術館かってのｗ

>>972
府職員数削減でしか達成できそうにないな･･･

まあ府民かつ大阪市民でもある立場でいうと
市にはできる限り高値で売ってほしいが
バランスの問題だな。明らかに早期に損切り確定させるべき時期だし。

府が100億以下なら外資系なら50億程度でしか買い取ってくれなさそう

>>977
寄生虫の玄人さんｗ

>>978
予想図じゃなく、それは1989年の黒川記章案な・・・

>>979
もう早期とは言い難く、完全に末期なんだけど、概ね同意

>>980
なんだおめえ？

腐ったＷＴＣを買い叩け（・∀・）

>>977
WTC規模の時点で普通のビルでないんじゃない？？
WTCと同じもの建てて1000億なんだから新庁舎ってもっと安くできそうじゃない？？
なんか俺間違ってる？？

そのうち塩川正十郎や篤志家が500億は寄付するやろ。

とにかく橋本に吹っかけろ。

>>983
何が言いたいか意味がさっぱりわかりません・・・

新築は論外として、最低限以下のような修理と同額でWTCが買えるのか。
こうしてみると、WTCがどんだけ安いかと。…やっぱり建てたのが間違い？

しかし橋下にとっては渡りに船というか、拾い物だったね。
これじゃ反対する理由を見つける方が難しいよ。

寄生虫が住之江に大移動するらしい

いいね

橋下は素人かもしれんが、素人だからこそできる
当たり前の発想がある。
言ったあとのことは専門家に任せて恐れず進めてって欲しいね。

勝手に道州制を前提にすすめてるが
兵庫や京都が大阪市を州都にすることに同意するわけないだろw

>>989
橋下自身のアイデアかどうかは判らないよ、
府職員の発想かも知れないし、彼のアドバイザーもいるわけだし。
ま、もしそう言う有能なスタッフが居るなら安心だな。

伊丹廃港にしろ、府庁移転にしろ、橋下オリジンな訳では無いが
橋下が言うから世間に届くんだろう。

これは市役所も府庁もwin-winな案だと思うんだが？

堺屋太一あたりも、きふしろよなぁ

よーし、１０００取り合戦、いくぞ！！

どうぞどうぞ

９９７

橋下知事が道州制を導入するってマジ？　大阪を関西州？の州都にするとか言ってるらしいが。
まあ、少なくとも京都市と神戸市は道州制なんて絶対反対するよなあ。

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