【社会】 マンション不況深刻…バブル崩壊直後以来の低水準

今時、定職に就いてるぐらいでは先の見通し立たないし
35年もローン組むのははばかられるわな

公務員、即金で払える人、ギャンブル好きの人とかけだけ
買えばいいじゃん

マンションに住むなら賃貸でいいと思う
子供やペットの苦情が出たり人間関係がせわらしかったり
古くなったら引っ越せば良い

マンション大人気って記事を見たばかり･･･

都心のワン・ルームなら需要があるらしいよ。

>>950

1 ルクセンブルク 80,080
2 ノルウェー 65,509
3 アイスランド 53,623
4 カタール 53,333
5 スイス 50,387
6 アイルランド 48,604
7 デンマーク 47,906
8 アメリカ合衆国 41,960
9 スウェーデン 39,658
10 オランダ 38,618
11 フィンランド 37,320
12 オーストリア 37,086
13 イギリス 37,042
14 日本 35,672
15 ベルギー 35,461
16 カナダ 35,105
17 オーストラリア 34,932
18 フランス 33,925
19 ドイツ 33,865
20 イタリア 30,525

確かに一人当たり欧州の中心国よりは高いな

賃貸では将来が不安だしね、
大家の気まぐれに付き合う生活は苦しい。
（家賃、更新、入居審査、給与証明、保証人、撤退クリニング代）

最近こんなニュースのスレ建ってたし
今は売り逃げ計画倒産に大忙しだろ

偽装生コン　藤沢市内は１１５件
ttp://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20080715/CK2008071502000115.html

>>955
自分で住むのではなく、人に貸す、つまり投資目的と思われ。

>>957
>（家賃、更新、入居審査、給与証明、保証人、撤退クリニング代）

分譲マンションでも管理費の関係で同じような面倒がある

東京のマンションは年寄りが住むにはいいよ。
たいてい通販ですむし、食事も出前頼めるし、ゴミ捨ても24hOK。
戸建は庭の手入れがあるから老夫婦だけじゃ無理。

>>933
>一戸建てなら土地の価値が下がらない

いったいどんな一等地に土地をお持ちなんですか？
日本の人口がこれから減少する→都心に集まってくる→郊外・地方は過疎化、なんて
のは経済知らない俺だって予想がつく。都心から外れた土地は、30年後には今の
地価の数分の1だろ。それだって買い手がつくかどうかわからない。買い手がいなけれ
ばその商品の実質的価値は0円だ。

>>948
>>953
それは若者っつか働き盛りの考えだな
オレも歳ではないけど、歳くった親を見ると
老後の賃貸はきついなと思うよ
引越も簡単にはできないし

>>962
それはわからんじゃない。景気悪くてもインフレすることもあるんだし、
政府が赤字解消にデノミする可能性が無いともいえないんだし、
現金以外に資産を換えておくことも大事。

>>962

＞都心から外れた土地は、30年後には今の
地価の数分の1だろ。それだって買い手がつくかどうかわからない。買い手がいなけれ
ばその商品の実質的価値は0円だ。

売らなければいいんだよ。それだけのこと。変な連中に査定させるから財産
奪われる。

インフレ起こすの間違いだなorz

>>965
そりゃそうだな。売らなきゃ損益も確定しない。
またいつか売ったら旨い時代がくるかもしれんし

辞めたいのに退職金大幅減額
景気がいいうちに辞めたほうがよかった

>>76
これが健全。なんか間違ってるな世の中。

>>969
資本主義は借金し続けないと大きくならない。
ニコニコにあるお金の仕組みって動画がわかりやすい。

都心で通勤１時間長くなると２０００万安って感じかな。

昨年マンションを買ってしまった俺は超絶負け組＼(^O^)／

>>965
首都圏の土地ならそれが正解かもな。
しかし地方なんかでは、貸そうとしても借り手がつかない、
それなのに固定資産税ははらいつづけなければいけない・・・。
親から相続をうけても、都会にでているばあいは
下手すると負の財産になるかも。

>>948
家族で住めるような広めの賃貸って少ないんだよな
75平米でも広い方だ
分譲賃貸もあるけど、定期借家だったりして使い勝手が悪い

駅近とかの気に入った場所で、ある程度長く落ち着いて住みたいと思ったら
購入するしかない場合もあるんじゃないかな

>>968

＞辞めたいのに退職金大幅減額

そういうのってさ、雇用契約に違反だろ？訴訟でもすればいいんじゃ？

マジで、なんだかんだの言い訳で、ああだこうだと振り回される前に
賢くならないとな。

>>973
首都圏のベッドタウンや関西なら京阪神の郊外とか
大きな金が動く地域に1時間くらいでいける土地以外は
正直引き払ったほうが賢いとは思う。

東京で大地震があればまた需給の状況がかわる

>>976

なんでだ？投機目的に使うなって。おまえ、不動産関係者？

いいこと思いついた。
これからは信用の低い低所得層にも、長期ローンで不動産を買えるようにすればいいんだよ！
そうすれば、高価な物件はともかく、安い物件がブームになって、不動産の景気がぐんと良くなる！

>>978
長期視点でもあがることが見込めないから。
都会で金稼げるように頑張ったほうがいい。

>>975
退職金規定がなければ退職金をしはらう義務は存在しない。
また、退職金はかわらないが、慰労金部分が減額される分は法令違反にはならない。
反論したが、968の書き込みだけでは判断はできないということ。

>>972
買えたんだから勝ち組だと思うが。あとはローンがどの程度負担になるかだな。
頑張れば返していけるんだろ。超絶勝ち組じゃないか。

ローンで住処を買うのはマジで負けだよ

地方で老人がなくなって空家になった家がふえたけど、
庭木が生い茂って気味が悪い。
不審火なんかおこったら、隣の人はどうすればいいんだろうね。
相続人を管理放棄したとして訴えることはできる？
更地にしたら固定資産税がはねあがるせいか、
台風がきたらバラバラと壁や瓦が飛び散りそうな状態のまま
廃屋で放置してあるケースが多い。
これが郊外でも首都圏だと、借り手がついたり売却できるから
こんな酷い状態にはならないのだけど。

>>973

マジレスすると、平地なら駐車場、山や林なら林業っていう風に、誰かを
雇って手入れしてもらっても差し引きゼロかちょっと手元に残るくらいの
ことはできるだろ。田んぼでもさ、自分で保有しても、刈り入れだけ他の
人にやってもらって、その分だけ払うとか。

土地の利用っていうのはなんでも持ってるか手放すかの両極端じゃないんだよ。

>>970
あくまで個人として借金したくないのです。将来わからんから。

マンション不動産、大騒ぎしているのは首都圏だけ！
他の地方不動産は、ず＝＝＝＝と低迷中ですが、

>>985
上にも書いたけど、それならなんで廃屋があふれているのか分からないんだよ。

>>988
別にいらないから。

>>984
>>988

事情はいろいろだろ。一概には言えん。

＞台風がきたらバラバラと壁や瓦が飛び散りそうな状態のまま

オレの近所もそういうのあるが、そこが震度５くらいの地震でも
飛び散ったり崩壊してないっていうのみてると、最近の耐震偽装
物件はなんなのかと。

なんだかんだ言い訳しなくていいからさぁ

年収一千万でも東京じゃ３０坪の狭小・犬小屋・戸建すら買えないんでしょ？ｗ

マンションなんて管理修繕費払わされる永遠の賃貸じゃん

いくら都会派気取っても一度しかない人生費やして　マ　イ　ホ　ー　ム　す　ら　買　え　な　い　哀れな東京人　　　　　　

念のため言っておくけど田舎は糞だから問題外

>>991
どこに住めばいいんですか？

まだ下がる。こんなもんじゃない。
一般市民の金の無さを甘く見てる。

>>988
隣家の老朽がひどくて危険で人が住んでない場合なら、まず市区町村に言う。

次スレは？

>>994

のらねこのすみかを奪っちゃだめだよ。

今日、持ってた大手の不動産株を売ってやった。

>>920
ちょｗ俺涙目になってるおｗ

で、>>908で現地通貨の平均収入から見た賃貸家賃が
占める割合で日本と対比してるのに

なぜ為替が関係あるの？為替がわからない俺におしえてちょーだいよｗ

1000なら地価大暴落

>>997
月収30マンで家賃12マンならありえるな。
嫁も働いてるんだし。

欧州は共働きがメインだ。

>>1000
ならマンション王に俺はなる！

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