【社会】 超高層タワーマンション、大人気！…６０００万円〜１０億円超の物件も

・超高層のタワーマンションの建設が今年、首都圏でピークを迎える。不動産経済研究所の
　調べでは、今年、首都圏で完成する２０階以上のタワーマンションは８２棟。１日発表された
　路線価では上昇率が鈍化し、一部でマンションが売れ残るなど不動産市場にも陰りが
　見え始めたが、タワーに限っては販売状況も好調を維持。中には２０００戸を超え、小さな
　自治体並みの入居者を抱える物件も。１０年前から続く都心回帰の傾向の中、利便性の
　高いタワーが人気を集めている。

　不動産経済研究所によると、今年首都圏で完成するタワーマンションは、都区部の５４棟を
　筆頭に神奈川県１４棟、埼玉、千葉両県で各６棟、都下で２棟の計８２棟。計２万７３８８戸が
　誕生する。
　タワーマンションは企業が生産工場を海外や郊外に移転する流れで生まれた土地や、駅前の
　大型再開発で建設されるケースが多く、建築技術の向上も相まって平成１２年ごろから着工
　件数は右肩上がりに増えている。来年以降も首都圏で毎年７０棟前後が建設される予定で、
　計画が判明しているだけでも来年以降４年間で計２３０棟、約８万２０００戸が創出される。

　建設が目立つのは都心部を中心に、さいたま、川崎、船橋など都心にアクセスの良い都市。
　同研究所の角田勝司社長は「都心から３０キロ圏内の駅近くが一つの目安。魅力ある町には
　ランドマークが立ち、さらに人が集まる。今後の町の活性化を示すバロメーターにもなって
　いる」と話す。

　タワーマンションの一番の魅力は高い利便性。都心や駅に近い物件が多く、世帯数のスケール
　メリットによりスポーツジムなどの設備も充実。クリーニングなどホテル並みのサービスが
　受けられる物件も登場している。
　価格帯はエリアにもよるが６０００万円からで、都心の上層階では１０億円を超える物件も。
　富裕層や共働き世帯を中心に、投資目的で購入する人も多い。

　角田社長は「居住場所が大量に創出されたことで、これまで不可能だった都心に住むという
　選択肢が現実的になってきた。今後は中古市場も充実し、これまで高嶺の花だった層にも
　タワーマンションが購入できるようになる」と予想する。（抜粋）
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080704-00000949-san-bus_all

２

格差社会だのう・・・

そういえば、自らの国家や民族に固執する右翼系の若者が世界的に増えているという事実も、多少気になるところだが。

【格差社会】 「このままだと、日本にもスラム街が生まれる」「生活保護受けたいと平気で言う若者が現れ始めた」…湯浅誠氏
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1215153108/

上の方の人は火事とか心配じゃないのかな

30年後には築30年

> 30年後には築30年

ﾌｲﾀｗ

金持ちはいいな。
ローン組んで買うやつは悲劇が待っているかも。

>>6
ヘリが速攻で飛んでくるから、逆に屋上に近い住人ほど助かる率が高い。

災害で真ん中あたりから折れて倒れれば良いのに。

大地震で液状化したら終わりだけどな

電気が止まってエレベータ使えなくなったらどうするの？
あと断水の時とか

地震で建物は大丈夫でも中がﾒｯﾁｬｸﾁｬになるらしいね

高所恐怖症の俺には関係ないな

格差タワーｗ

二十階位で超高層なのか。四十階位は有るのかと思ってた。

馬鹿と煙は高(r

高所恐怖症で住めませんが何か？

高架橋の橋桁基礎部分に角材をぼんぼん放り込んで生コンを流し込みコストカットに貢献し周期的に公共事業が発生するシステムを完成させた元土建屋の俺には関係ない話題だな。

>>12
終わらねえよｗ

ポキッとなって〜

俺にはもちろん無縁な物件ではあるが
住居として高層物件は
エレベーターが耐えられず無理かも。

引きこもりになりそう・・・・。

最後のババ抜きだな
まぁ「キャッシュで上の階」を買えれば「不幸」にはならないかな
不動産下落はこれから、高い物件ほど悲惨かも

どちらにしろ俺に買う金は無いが、
今後の動向は気になるｗ

格差って言っても一部の金持ちと大多数の貧民って構図だし、
海外に頼れるものなのかどうなのか、どうなるんだろね？

>>13
電気と水道は専用の貯蓄分があるから、下々の人間が停電や断水で
騒いでいる間でも、数日間は行ける。

また食料などはヘリで専門の会社が届けてくれる。

10億円（笑

俺は怖くて住めませんよ('A`)

>>20
あ〜。そうやって潤うんですね土建屋さんって・・・ってコラッ！

こんなん現金一括で買える人はさー
も少し安めの物件にして
差額でカンボジアにでも学校建てりゃいいのに

火事とか地震とか起きたら逃げられなさそう
飛び降りるしか・・・

下剋上

>>14
免震構造が採用されているところが多いから、
大地震でも建物自体からして大きく揺れない。
だから中身も大丈夫。
震度３−４ぐらいなら地震に気づかない可能性もあるぐらいだ。

近い将来絶対に来るであろう大地震で壊れ、取り壊した後に残る資産は10億円の空中だぜｗｗ
建て直しもすんなり行かないだろうしどうすんの？

地震で潰れたら即効マンション行って火事場泥棒したるっちゅうねん

>>22
ザ・パンチ?

近い将来、日本は中国の一部になるんだから、
金持ち中国人に売るのが一番賢いかもな。

いくら耐震構造が優れてても縦揺れで一発だな

マンションは精神病の元になるんだがなぁ。アメリカでも巨大マンションや
高層マンションは医者が警告してる。コンドミニアム程度が一番良いらしい。

つい最近、マンションが売れずに価格が下がってるニュースを見たんだが、どっちなんだ？

大地震が起こると巨大なジェンガに大変身！

>>39
中流〜庶民向けのマンションは売れない
金持ち向けのマンションはバンバン売れる

>>33
豪邸一件分の土地を数百人でシェアだもんな。

最近　ソースを確認してしまう。　これは産経新聞発信

BLUE STYLE COM
http://blue-style.com/index.html

こういったマンションの〜５階とかに住んでる人の気持ちが解らん

数百円出してビル最上階の展望室で立ち食いおやつ・・・・これで十分。

分譲の場合、ビルが老朽化したときにどうするの？

超金持ちは飽きたら別なとこに家たててもいいし、
マンションもホテルがわりにして、たまに泊まるような使い方もできるよ

空に近いほど紫外線がやばいよ。
外に洗濯物干さないなら問題無いかもしれんが。

"【中国】少林サッカー主演女優らスター三人、
無修正写真流出「セックス・スキャンダル」 画像つき
?冠希裸照事件最新?[?思慧]-37P-
http://image.saguru.info/page97.php?tid=13/2008-2-9/63187_2.shtml
http://image.saguru.info/page97.php?tid=13/2008-2-9/63187_1.shtml
http://image.saguru.info/page97.php?tid=/13/2008-2-9/63187.shtml
?冠希裸照事件最新?[梁雨恩]-40P-
http://image.saguru.info/page97.php?tid=13/2008-2-9/63186_2.shtml
?冠希裸照事件最新?[??思]-10P-
http://image.saguru.info/page97.php?tid=/13/2008-2-9/63185.shtml"

高いところだと耳がキーンとなったままの生活になるのか気になる

10億までは行かないけど
このニュースにあるような物件を近々購入予定。
やっぱり子供が生まれると、それなりの広さがないと生活できないもんな。
家を買うっていうのも、ある意味人生の中継点みたいなもんだし。

今投資目的で不動産買うのはアホだろう

高層マンションは壁が薄いから防音効果は無いし赤ちゃんは無表情になったり大人は鬱になってるからやめておいた方が良い。

こんな所に住んでる奴には立ち飲み屋の60�pのスペースに安らぎを覚えるなんてないんだろうな

○○と煙は（ｒｙ

タワーマンションの中抜けって何かで読んだな。上の方と下の方の高いのと安いのは売れるけど、中層階が入らないんだって
一つのマンションの中に顕著に格差がでるそうな

ランドマークタワーの下には多民族が混在したゲットーが累々と
なんて近未来社会も遠からず訪れそうだなw

>>41
見たのは、１億ちょっとの価格のが売れずに９千万台に下げた物件。
どう見ても庶民向けじゃなかったわけで。

このテのバビロンタワーをテロリストが爆破したら、笑いが止まらんだろうな。ああ。ひがみだよ。
ただ、人を欺き虐げ富を築いたやからには遠からず人誅が下ることだろう。
明日をも夢見られぬ者たちの怒りが、奴等を恐怖のドン底に叩き落とすだろう。オレには、それが見える。

>>48
風が強くて洗濯物なんか外に干せんよ

貧乏人のひがみはすごいんですね。
貧乏なのは残念だけどしょうがないことですよ。

あれ、不況で売れないんじゃなかったっけ

うっかり洗濯物とか布団とか落としたら大変なことになりそうだよな
子供とかいる家庭はベランダ締め切りなのかね

>>51
2010年にアメリカの株式市場崩壊で世界経済崩壊して2011年に日本破綻するから買うのはやめた方が良いよ。
ハイパーインフレになるので変動金利でローン組んだら間違いなく破産するよ。
あと大地震とかメガ台風とか次々おそってくるし。

俺今２４階に住んでるけど地震のときすげー揺れるぞ

リアルムスカごっこができるんだな
ちょっとうらやましいかも

表に出るまで10分かかるなんてあたりまえって・・・
こういうマンションってゴミ出しとかどうなってんの？

金持ちはマンションと戸建と別荘をセットでもっているんだろな
いいのがあったら持ってても新たに買う
立地がよくて外人好みだったら高級賃貸として家賃200万とかで貸してもいいしさ
マンションは立地がよけりゃあ、建て替えの場合に企業が買い取ってくれるよ

タワーマンションの下層に住む奴って痛いよね
なんか無理して買ったみたいな感じで

>>65
俺の住んでるマンションは台風でも滅茶苦茶揺れる。

まあとにかく高層マンション建てすぎ。鬱陶しいことこの上ない。
おまけに入居世帯が多いので一気に人口が増えるからシャレにならん

バカとなんとかは高いとこが好き

>>46
別途馬鹿高い管理費＆修繕費

>>64

＞2010年にアメリカの株式市場崩壊で世界経済崩壊して2011年に日本破綻する

それはどっからのネタ？
いや、実際現実になりそうだけどさあ。

大人気、ということにしないとスポンサー様に怒られるってことだろ。

東京に震度５くらい来たらタワーマンションの現状がわかるんじゃね。

モンスターペアレントで
米倉涼子が住んでる部屋みたいなのに住んでみたい。

まぁ関東大震災で崩れ去るわけだが、
そういうのを買える層にとっては崩れ去っても特に何も感じないってあたりに格差を感じるな。
10億くらいいいや、みたいな。

マンションは嫌い
トイレ入ってる時に自分の上でウンコしてる奴がいるかもしれん

お金は寂しがり屋だからね(´･ω･｀)

一戸建てにしか住んだことない私には高層建築物に住む人の気がしれない

庶民は地上にいればいいのだ
超高層タワーがそんなにすきかあああああああああ

>>74
ネタじゃなくてマジ。
引き金は住宅バブル崩壊（崩壊済み）と原油バブル崩壊。
すでにその兆しが見えてるだろ？

>>10
家財道具持って逃げられないじゃないか。
平屋だったらリヤカーにタンスごと積んで逃げられるんだぜ？

製造業なんて真面目に物作るしか能がない連中だろ。
何で最近悪玉になってるのか、よく分からん。
むしろ製造業の連中も、訳の分からん連中に脅されたりする訳で。

>>72
それ言うなら『なんとかと煙は…』って言ってやんなよ。

しかし格差ってほんとにすごいんだね
金持ってるやつはたくさんいるんだろうなぁ

>>69
何階までが下層？

ちなみに俺は25階

嵌め込み乙

＞と予想する。


おまえら分かってるよな？　
絶不調でボコボコ状態の高級マンション業界による宣伝用商売記事だぞ。

>>39
こないだ不動産屋に聞いたところによると

駅から徒歩２、３分以内のマンションは売れる

しかし、徒歩１０分を超えると、まったく売れなくなる

んだと

>>83
どこかのサイトに載ってる？

高層マンションは子供には良くないらしいよ
めんどいからか、外に出て遊ばなくなるらしい

どうせ買ってるのは最低でも年収２０００万円ぐらいの人ばっかだろうから
雇われ労働者じゃ無理

市況1からきたけど

ここにはデタラメばかりいう
ヘタクソがいるんですね

そういうマンションは
布団とか外に干せるのかな。
パンツも。
外観を損なうとかいろいろ制約がありそう。
こういうマンションにも子供会とかあるのかな。
小学校の受け入れ体制も大丈夫か？

タワーは高かったわー

黙って青森で暮らせよ。
のどかでいいぜ。

6000万、マンションでぐぐってみた

年収1680万円(手取り1400万円くらい）でマンション購入のため６０００万円借入しよ... - Yahoo!知恵袋
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317543373

支払いは25年ローンで月々30万か・・・

ひところ今後は人口減で需要減ってマンション値崩れするとか言われてたけど
ここへきて鉄の値上がり方がハンパないから
今後マンション需要減っても安く買えるようにはならない気がしてきたよ

でも高層マンション立てられるところって
住宅地じゃないよね

>>1
マンション業界必死だなw



それはそうと今日不動産セクター思いっきり売られたなぁｗ

ただのパブ記事だよな、これ。
マンション売れてないだろ。

タワーマンションはエレベーター止まったら最後だしなあ。
やっぱりドア開けたらすぐ外に出られる方が便利でいいけどね。

>>92
ラビバトラで検索すればわかる。
詳しく知りたければラビバトラの本を読めば具体的な崩壊手順が載ってるよ。

景色に飽きる→地震で酷い目にあう→やっぱり一戸建てだよなぁって思う

>>98
嫌いじゃないが年寄り相手に日本語が…

サンケイだもんな

>>83
ニート乙

【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||


毎年　『１００万人分の住宅』　が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 　　　凄い売り圧力・・・・・。

これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。

高層部に住んでたら、出勤時のエレベーターラッシュとかに遭遇しそうだ。
1Fまで時間かかったりするんだろうなぁ。

免震・耐震構造は、「躯体は潰れないだろう」って程度だ。
「大きな地震が来ても、その建築物に住み続けることが出来る」なんて担保していない。
命は助かったが、住居を失いローンだけが残ったって事になりかねん。

なぜなら、関東地方は、、８０年間、大地震の洗礼を受けていない。
大地震に襲われた時、超高層マンションが、どうなるのか？　　
そんな事は実験も出来んし、誰も計算できないし、予想もできない。

結論・・・買う奴はバカｗ

神様！　耐震強度計測の為に 首都圏直下に 一発 お願いします。

空中の箱に大金を出せる勇気はない

＞タワーマンションは企業が生産工場を海外や郊外に移転する流れで生まれた土地や、駅前の
＞大型再開発で建設されるケースが多く、建築技術の向上も相まって平成１２年ごろから着工
＞件数は右肩上がりに増えている。

本来首都圏ならば、あらたに生産的な商業施設やオフィスビルを作るべきなのに、
その需要が無いのでしょうがなく投資目的の居住区となってしまっている状況なんだから
都市として非常に不健全な状況ですよね？

何年か前、ある新宿の高層マンションの住人専用掲示板見た事あるけど
億ション買った人達の掲示板とは思えないほどみみっちい書き込みばっかりだったんでびっくりした

・自転車置き場に空気入れを置け
・ポスト脇に不要郵便物を捨てるためのシュレッダーを置け
・住人同士で廊下で会っても挨拶がない
・コンシェルジュが感じ悪い
・1Fのコンビニは夜の客層が悪い
・あきらかに愛人みたいな女性が出入りしてる
・マンション内を犬をだっこせずに歩いてる人がいたので後をつけたら○階の住人だった

何千万とか億の買い物しても
住人がこんな感覚の人ばっかりだったら住みにくいだろうなあと思うよ

人口減少による不動産価値の下落に加え
いずれ４０階から飛び降り自殺するやつが現れ
大規模修繕をしたいが修繕費が足りない・・・

>>105
っつーか、そもそもそのラビバトラって人物の主張が信用できるかどうかだが。読んでみなきゃ何ともいえんが。
おまいは「マジ」とか断言してるから何の根拠で信用してるのか知りたい。

うーん。
買ってみてもいいかもなぁ。
今は駅から遠いし。

高層マンションは下と上で価格差が相当はげしいからね
下の階は無理して買う層が入ってたりする

地に足をつけて生活しろ

どこの不動産屋の広告かと思えば新聞記事ですか。
マンションなんて、タワーだって売れ残りで大変。
嘘ばっか。

人気と書けば飛び付いてくれるんですね、わかります

湯沢（新潟県）の高層マンションは１Fなら１００万位で買えるらしい
老後にはアリ？

普段から揺れているから嫌いだ

うそこけｗｗｗｗえ

マンション売れてないから必死の宣伝だろ
空き部屋続いたら潰れちゃうもんな。

タワーマンションって最近になってメジャーになりつつあるけど日本はずいぶん遅れてるよ。
香港やＮＹはずっと昔からだよ。少なくとも３０年以上前から。
香港人の友達何人かいたがみんな８０年代の時点で７０階建てのマンションに住んでいた。
俺の住んでるマンションは１０階建ての８階だよと言ったら笑われたよ。
東京って田舎なんだねって言われたよｗ

マンション育ちと一戸建て育ちだと性格に違いが出るとか聞いたんだけど。

>>116
だから金も貯まるんだよ。
持てる者はさらに富み、持たざる者は余計に貧乏になるのは己の心掛け次第。

>>116
普通の願望だと思うが。どうよ。

10億もあったら都心に一軒家買えるだろうに

>>124
管理費が家賃並みだぞｗ

貧富の差だな

>>116
おまえさんはそれらが気にならないの？
マナーを守ってる人間からしたらそれらは重要な事項なんだが。

結局は集合住宅だろ

>>118
ラビバトラとはソ連崩壊の年やベルリンの壁崩壊の年など当時は失笑された数十の予測を次々的中させた知る人ぞ知る有名な経済学者。
数年前から著書に資本主義が崩壊すると具体的な崩壊手順を書いていて今全くその通りになってる。

>>124
管理費が月に８万とか取られる一種の詐欺商法だろ

マジでゴミ出しはどうなってんのか教えてくれ！戸数多いからゴミの量もハンパ無いだろ？

>>128
日本は地震大国だから事情がまったく違う。
地震大国じゃなければバブル期に世界一の高層国家になっていたはずだよ

防犯を考えれば一戸建てはありえん。
韓国人中国人窃盗団が蔓延る世の中で一戸建てに住むなんて自殺行為。
２４時間有人セキュリティーのマンションに住む方が安心できる。

不動産業必死の抵抗ですか？

こんな超高級なマンションの郵便受けってどうなってんの？
まさかステンレスの郵便受けが入り口に並んでたりしないよね？
戸口まで配達してもらうの？

>>116
> ・自転車置き場に空気入れを置け

タイヤに空気を入れた後、空気入れを部屋に持って帰るのも大変だろうし
置いとけば盗まれるし、外出先に持ってくのもワケワカだろうしで、
ここんとこは理解できるが。

高層階にいくほど阿漕な方が多いのですね。

>>111
階、もしくはエリアごとに専用のエレベーターある。
てか、数億くらいの部屋はワンフロア数部屋だから心配いらないかも。

建築基準が無しになるなら別に文句はないな。

>>137
では時間があったら読んでみるよ。

高層マンションは、夏場に窓開け放しておいても蚊が入ってこなさそうで (・∀・)ｲｲ ね。

>>116
逆に「これだけ払ってるんだから、これぐらい揃えとけよ」とか
「こういう点をちゃんとしろよ」と言いたくなるんだろ。

安いアパートだったら、安かろう悪かろうで苦情も出ない。

>>128
香港やマンハッタン島は上に伸びるしかないんだよ
だから何？

　10階買った。

高層マンション ⊂二二二（ ＾ω＾）二⊃ ﾌﾞｰﾝ

>>149
高層マンションの窓はちょっとしか開けれなかったはず。

>>129
地面に近い方に暮らした人がどーのとか
そういう話じゃなかったっけ

>>149
風呂上りにカーテン無し窓全快で、全裸のまま
ベランダで涼むのは最高

ウチの周りでは3000万あればでかい家土地付きが買える

>>128
ｗｗｗ
それを言ったら例えば高層マンションなんか見当たらないパリは田舎なのか。そうですか

で、修繕　立替んときどうすんの

高層はともかく、都心に住みたい・・・

キャワサキか

>>149
風が強すぎてそんなに開けれないよ

近所に30数階建てマンションあるけど
最上階の部屋の窓開いてるのが見える。
網戸だけど。
今日は強風なのだが大丈夫なんかいね

タワーマンションを購入する際に小論文書かされるらしいよ。

>>157
俺、おととし家を建てたけど4000万円ちょっとで立てられた。
いま大型モールに売ってくれと打診が来ている。
複雑。

>>149
ボウフラは下水管から上がってきて、だらしのないご家庭の排水溝に沸くので、あんまり
高い低いは関係ないけどね。

グルグルと回って３６０°パノラマ風景になればいいのにな。

マンション業界必死だな

でおｋ？

でっかいゴリラが登りに来そうだね。

東海大地震が起こってから買おうと思ってる。
お台場の液状化現象が俺に「買うな」と警告するかもしれんから微妙だが

>>165
二、三倍くらいで売ればいいんじゃね？
家は三軒目に、理想通りに建てられるって言葉もあるくらいだから、高値で売れるなら、
次にチャレンジするといいよ。

超高層マンションのペントハウスなんて最高だぜ
なんたって、人がゴミのようだ

タワーマンションと、都内23区JR駅前商店街２分　戸建と
どっちがいいの？

漏れは高所恐怖症だからあんまり高いと嫌だな・・

【ニコ動転載・これはもう戦争だ】ヒトラー総統、毎日変態新聞にマジ切れ
http://jp.youtube.com/watch?v=CQtKkScXFBA
【ニコ動転載・これはもう戦争だ】ヒトラー総統、毎日変態新聞にマジ切れ電凸！！！
http://jp.youtube.com/watch?v=PrbISVmZRRY
【ニコ動転載・これはもう戦争だ】毎日変態新聞騒動に大混乱する首都ベルリン
http://jp.youtube.com/watch?v=UcOg2zLW9YY
【ニコ動転載・これはもう戦争だ】羊たちは沈黙しない！Dr.レクター、毎日変態新聞にマジ切れ！
http://jp.youtube.com/watch?v=mKbeXXiPmfw
【ニコ動転載】創価学会信者・レオニダス閣下も毎日変態新聞にマジ切れ！！！
http://jp.youtube.com/watch?v=F1In-1SuzNA

で、どこのタワーマンションがポンデタワーになるの？

首都圏の一軒家や低層マンションぶっこわしてすべてのマンションを高層化すればいい。
そうすれば人口５千万人くらいは住めるだろう。

>>149
２０年以上前に読んだ本に6km上空でも居ることが確認されたとか書いてあった。
自衛隊機に捕虫網を付けて飛んだとか

>>173
ライフスタイル次第。

>>112
この10億のクラスの買うような奴なんて壊れたらすぐ別のところいきそうだけどな･･･

ローンして買うような人はちょっとなぁ・・・

>>128
建物で田舎とか判断する奴が田舎モノなんだよ

億を超えるマンションの住民には無意味な意見ばっかだ
戸建も別荘も２〜３軒もってるよ

築４０年近い普通のマンションなんて目も当てられないぐらい
ボロいが、同じく築４０年近い新宿のビル群は今も立派に立ってる。
マンション買うなら高層がいいな

高層も戸境い壁って軽鉄多くない？
となりの部屋との防音って大丈夫なのかな

共稼ぎ高卒公務員最強



ｗ

>>159
マンションって10年で修繕しないとボロくなるんだよな。
金持ちは10年したら次のマンションに行くだろうけど、
残された住民は修繕費高くて負担金とか大変そう。

>>76
ちょっと前もきたじゃん

>>178
それは飛んでたというよりもとばされて漂ってたっぽいが

高層マンションというのはまわりが低層ばかりで一軒だけポツンと高いから眺めがいいのであって
まわりも同じような高層マンションだらけだとはっきり言って眺めなどまったく良くない。
窓から見える景色は隣のマンションだけ。

ある程度投資、投機経験者なら証券会社のレーティングと
同じ臭いがしてるはず・・・

>>146
え？
1階用、２階用・・・
ってなってんの？

すげえ

>>184
高層にするために軽い素材で作らざるを得ないから防音性は無いに等しいよ。

116の続きだけど
自分が買ったのは部屋だけだろ
それをほかの住人の挨拶がないだのコンビニの客層がどうのだの
そんな事まで自分の思い通りでないからってカリカリ騒ぐのは余裕がなさ杉
ましてや気に入らない住人を部屋の前まで尾行して掲示板に書きこむなんて
そんなとこ億の金払って買う価値あるのかと

>>183
でも、都庁なんかもはめ込み壁で繋ぎ目ウレタンで
経年劣化して修繕どうするの

最近の高層建築って、耐久考えてるの？

2階より上に住んだことないんだけど、地震の揺れはどうなん？
昔病院の11Fに居たときあまりに揺れるのですごいビビったけど
こういうマンションは感じないようになってたりするのかね

>>183
その通り　
地方の中古マンションなんて目もあてられない　


しかしハイタワーなんて絶対買えないよ

>>183
一応、現在のコンクリートの想定保証期間が30年（海外に比べて身近すぎると批判が多い）、
建築物の税法上の資産としての期限の区切りが50年。
まあ、法律や保証はさておいて、現実的にはちゃんと手入れをして保証すればおよそビルの
寿命は90年くらいが目安だし、買うマンションが手抜きじゃなく、マトモに建てられてさえいれば、
そっちのほうがいいだろうなあ。

>>188
素人の妄想垂れ流しと違ってきちんとした解説も検証もされておったのでご心配なく。
当然もう手元に無いのでうｐはできん。

何でわざわざ狙われやすい場所に集まるかな？
1棟倒壊したら何千人の金持ちが死ぬか分かってるのかな？？？

停電で脂肪

>>139
ハウスキーパーを利用する人が多い
生ごみはディスポーザー

>>143
24時間コンシュルジュ常駐
フロントで受け取るか、部屋の前の郵便受けまで配達されるか。

>>149
ドコモビルの目の前だったのに、携帯の電波も入ってこなかったｗ
ｺﾞﾙｧしといた。

超高層マンションの最上階レベルに住んでる人って、災害の時にエレベーターが使えなかったり
階段が塞がれて使えなくなったらどうやって避難するんだっけ？
ロープとかパラシュートか？

ゴキブリは８０階でも生息してそうだな

>>188
高層階にとばされて漂ってきたらどうなんだ？
アホか？

>>202
ヘリだろ。

>>69
高層だから買ってるんじゃなくて、利便性の高いところに建っているから
買ってるんだから、全くそんなことはない。
そもそも、低層階って住居になっていないことも多いだろう。

ところで、駅徒歩１分の物件でも、最上階が８０Ｆだったりしたら、
徒歩何分になるんだろうとか悩むよね？

大阪公務員が買ってくんだろうなｗ

>>192
やっぱりそうですよね
情報誌見てもコンクリ壁と違う描き方で載っているからね
やっぱ高層マンションより7-8階建てくらいのほうがいいな

>>202
災害対策は色々考えられているものの、現実には、いざ避難口がふさがれて火事になれば、
蒸し焼きになるというのが９１１のＷＴＣで立証されてるｗ

近所の見晴らしの良い場所から東京方面を眺めると
タワーマンションが乱立どころか一面に広がってるのを確認できる。
サンシャイン60や新宿くらいしか超高層が見えなかった時代が懐かしい。

10億ローンで買うくらいなら、一泊10万のホテルに30年済む方が楽じゃないか？

アメリカや香港や上海の超いい加減な建築でも何十年も大丈夫なんだから
日本のハイテク技術力を持ってすればまあ問題なさそうだな。

１０億あって最上階でセックスするのと、
１０億分風俗いくのとどっちがいいの？

家建てたら７０００万かかった。
とちぬきで・・・

高層マンション専用のイケメンゴミ回収業を思いついた。
イケメンがミソな

低層＝貧乏とか、田舎者の発想だな。
低層の方がファミリー向けの広い間取りが多く高いことも多い
階による価格差はあまりないし

>>213
余裕で後者

>>214
お前それ大豪邸っていうんだよ。

あおっても、売れないよ。
現に売れ残りだらけ、税金で補填とか言わなければいいが。

あと３年もすればゴーストタウンならぬ
ゴーストマンションが問題になるだろう。

>>212
手抜きされるけどね。

ゴミを減らす努力をしても不動産屋や新築マンション業者がチラシを投函していくのでゴミが減らない
http://texpo.jp/doui/disp/3455

そういえば、バブルん時の千葉のビバリーヒルズって大暴落だってね

日本の都市ってさあ、もっと整理したほうが良いと思うんだ。
安全性、景観、利便性、どれをとっても質の高い集合住宅にまとめたほうが優れる。

まあ、土地信仰というか、持ち家主義というか、DNAに染みついた価値観はなかなか
変えられないとは思うけど。

うちは高層マンションではない普通のマンションなんだが
ベランダから隣駅の高層マンション群が眺められる。
夜景としては実に綺麗だな。
高層マンションに住むよりも景色がいいかもしれないｗ

>>214
３Ｆ建てか？すごいな
坪単50万で建延140坪

>>213
＞１０億分風俗いく
チンコすり切れてハバネロみたいになんないか？

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/a/d/adfe40ba.JPG
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/9/c/9cb9efaf.JPG
青山に堂々とそびえ立つ地上46階、高さ173m超高層マンション
家賃は50万〜200万

いったいどんな人種が住んでるの？？？？？

うちの親も70坪×100万で7000万したな
イズステージだった

個人的には一戸建てのほうが好きだなあ。
ペット買えるし、家庭菜園だってしたいから。

>>223
細かく言うとチバリーヒルズって言うんだぜ

あの界隈に住んでっけど、マンションだけ立派で周り何もないからな

みんな良いトコの子だな

>>177
そういう計画は鹿島とかスーゼネでは10年前からあるけど、金が無いから実現できんのよ。

アジア最高額は香港のマンションの27億8000万円らしい
これ買ってる奴がいるんだけど、どんな奴だよ・・・・

9.11を見て
良かった〜高層マンションじゃなくって
って思ってたけど・・・
わざわざ金出して住むのか、プププププ
って金なくてで住みたくても住みませんがなにか？

>>228
こんな人たち
最低条件年収1000万
http://anime.livedoor.com/movie/5fc0614b1aa18e9a/

「お宅様は何回ですの？」
みたいな会話があるんだろうか。

千葉ヒルは某航空会社の知人が会社借り上げで住んでたな。
狭くても都心がいいと言ってた。

はしご車が救助に行けない場所に住むメリットを教えてくれ

それでも、10人に1人は東京に住んでる。

>>237
六本木ヒルズとか森ビル系は、下の階に地権者たちが住むから、判別のためにそういう
聞き方をするらしいね。

>>230
わかるｗ
家庭菜園は絶対お薦めだよ。きゅうりの味なんか全然違うもんな。最高だよきゅうり

>>177
　そんなことをするとな、消防力も追いつかないし電車も崩壊するし道路もだめでな、どうしようもなくなるんだよ。

>>228
会社経営してれば経費で落とせる
最近は給与とみなす傾向もあるが幾らでも手はある

地震きたらひび割れする高層マンションが人気かｗ

最近の10億超えマンションはここだね
http://www.31sumai.com/mfr/A7014
http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&lc=&pf=13&md=area&pflag=1&sap=1&geo=13103&code=0000000044687&dtl=0
http://allabout.co.jp/house/hgmansion/closeup/CU20080425A/

必ず地震とか災害時やばいのにって言う人がいるけど
地震や火災で死ぬのは一軒家の奴と相場が決まってんだがｗ

神奈川、千葉、埼玉もいれると首都圏には３人にひとりが住んでいる。
人口３千万超の巨大メガロポリスは世界で東京圏だけ。

(´･ω･`)地震保険ってどうなってんのさ？

http://flats.up.seesaa.net/image/051217.jpg
勝ち組の塔、六本木ヒルズレジデンス

最上階は家賃500万円
http://www.moriliving.com/residence/madorizu/66/image/Te.gif
トイレが4つもあるよ(´Д｀)
エレベーターまでついてる

大地震起きないかなあW

手抜き工事をされていたら悲しいね

予想外の地震であぼ〜ん

>>250
それはかのバリバリバリューだったかで
神田のパチ屋が借りてた部屋かな？

ニコ動にあった戦うマンション思い出した

高層マンションが地震でやばいレベルなら
木造の一軒家とか一つほとんど全壊してるよｗ

変な文になっちまった

こういうのは企業が買うものじゃないのか？

>>252

工事現場見れば買う気おきる？
姉歯の事件発覚の１年前くらいに、うちの設計士さんに聞いたところ、
新興のマンション業者はヒドイって聞いてて、それからあの事件だし

>>250
APEの奴とか関口フサローとかが借りてるんだっけ

>>250
でもそんな広い所一人で住んだら(´･ω･`)だろうな
オフィスにでもするんだろうか？

土のあるところじゃないと精神的に落ち着かない。

シティタワー麻布十番
地上38階　500戸　
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=104050

二子玉川ライズ タワー＆レジデンス
地上42階　　1,033戸
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=104832

グローリオ蘆花公園
373戸
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/outline.php/project_no=105164

はいはい、広告記事ですね

>>259
姉歯直後に、建築中のマンションが慌てて柱を削って追加の鉄骨を埋めだしたのを見てﾜﾛﾀ。
そんなことしても強度はあがらんだろうに、Ｘ線解析のときに誤魔化せたりするもんなのかな。

今まで戸建てや、階段で上り下りできる
低層マンションしか住んだ事がなかったけど、
11階に引越してから、ゴミ出しも買物も面倒になり
外出が極端に減ってしまった。
11階でもこうなるのに、高層マンションはどうなんだろう。

ちなみに、上階に住んでる親子も引きこもりがちで、
一日中部屋で遊ばせて走り回っている。
周りは騒音トラブルでうんざり。

３８：３０〜

今、東京はビルの林だ。　　将来の安全も安心も考えないで・・・・・・・・・・

http://www.shugiintv.go.jp/jp/wmpdyna.asx?deli_id=38190&media_type=wb&lang=j&spkid=534&time=00:08:47.6

>>183
単に維持費のかけ方の結果だけだろｊｋ
ああいうオフィスビルなら４０年ものなら
もう１棟建つぐらいメンテ費用かけてる
住居マンションなどはところによっては
ほぼ０だろｗ

ぜひ大災害で崩壊して欲しいものだ

北海道の広大な土地でひきこもり。が最高の贅沢。

安いなあ

なんとかと煙は・・

地震が来たらやばいんじゃ・・・

高層の騒音、無視できないくらいひどいらしいなぁ
携帯電話もつながらない
大地震の時の、緊急時、難民化する

笛吹けど踊らず>>1

>>270
吾郎さん乙

偽装絡みで許認可滞ってたのどうなったんだ。

嘘だね　売れてないね

>>183　建ってないよｗ
つか、メンテナンスの時、中規模マンションの何十倍も費用かかるからな
数で割っても、高層にすればするほど手がつけられない

近いうちに地震で高層マンションがぽっきり折れる日が来る予感

○○は高いところが好き

高層マンションで高齢化、喪中マンション化

毎日２９階で働いてる俺に言わせれば、ぶっちゃけ１ヶ月で飽きる


利便性や安全を考えたら絶対に高層マンションなんて馬鹿な買い物

何とかと煙は高いところに昇る

再開発地区に含まれそのまま部屋もらったお
人がゴミのようだ！

漏れは横に広い家に住みたいｗ

六本木ヒルズの森タワーはこの前の岩手地震クラスでも倒れないらしいよ
むしろ揺れを感じないみたい

つまりだ、大地震が起きても耐震高層マンションに住む勝ち組は生き残り
安いマンションやアパートに住む負け組が潰れて死ぬという
ここでも格差が生まれるわけだ

>>256
バカだなおまえ
木造が一番地震に強いのは専門家では周知の事実
あんだけ変形しても強度を保つ素材は少ないだろｊｋ

>>274

なんの騒音？

音響機器？　あえぎ声？

こんなの嘘だ！俺建材の配達の仕事してるけどヒマだぞ。明日も休みだし干上がりそうだ。

>>183
マンハッタンの高層ビルとかもっと凄いよな
エンパイア・ステート・ビルなんて80年近く前に完成したんだぜ

戦前の建物なのに今でも普通に入居してるしさ
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/9/9f/Empirestatebldg.jpg

911のワールドトレードセンタービルだって40年以上前のビルだった訳だしさ

馬鹿と煙は高いところへ昇りたがるってばあちゃんが縁側で緑茶を啜りながら申しております

ビル風とかうるさくないのかな

強風による騒音　と　固有振動　・・・　健康によいわけない

精神異常をきたした事例も多い

>>292
＞バカとなんとかは

まぁ、高所恐怖症以外の人間は、大抵高いとこ好きな気がするが

展望台然り、ジェットコースターや観覧車然り、登山然り

貧乏乞食ニートの強がりレスもっとちょーだい

>283
住んでない人間ほどそういう事言うんだよねw
普通に気持ち良いよ。
疲れて帰ってきても夜景見ながら
音楽かけてアルコール入るだけで気持ちが慰撫される。
あと、日本なら四季があるから遠くの緑やイルミネーションで
季節を感じられる。

地震国だからリスクも有るけど、
年齢に合わせて住居を変えればいいだけで問題ない。

しかし10億円のマンション買う人生か
今の人生か聞かれたら
一瞬悩むけどたぶん今の人生だなあ
10億円のマンション買うって事は
絶対に何か負荷が掛かってる

車や家のマスコミからの情報は信用しない方がいい

エレベーター前とがにぎやかで一人暮らしでも寂しくならなそうだね

住ませ〜〜〜〜〜〜〜！！！！

>>250
月500万も払ってるとしたら、逆に狭くないか？
世田谷に4000万払ってマンション買ったが
最初部屋に入ったときはイメージより狭くて泣きそうになった。

高層マンションの地震ってスッゴイよ。
いつまでも揺れている感じなんだからさ。

どちらにしても、10億使うなら、風俗？
JK500万で囲っても２００人
女子高一つ分だよ

こういうところはゴミ持って、下に降りる必要がないし、
中に売店があるから、引き篭もりには快適だろうな。

>>287
そりゃそうだろうな。ベンツも頑丈に作られてるし、金持ってる奴の方が、
何事も生き延びる確立は高いのが現実…。

超高層マンションの最低層に棲んでみたいな。

>>237
うちは週３回ですのよ

>>291
内装
http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/f/f/ff9522c4.JPG
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%A5%A8%A5%F3%A5%D1%A5%A4%A5%A2%A5%B9%A5%C6%A1%BC%A5%C8%A5%D3%A5%EB

エンパイア・ステート・ビルのような象徴的な建物が東京にはないな。
１５０階建てくらいの世界最高層ビルを作ってくれ。

>>297
新宿の夜景がキレイに見えるマンションに住んでたが夜景なんて10日もすれば飽きたぞ
最初は夜景をつまみに酒飲んでたがなwwww

ちょっと前に売れなくなって叩き売ってると言ってたのは大阪だっけ

人間は高い所に住むと、精神が不安定になるらしい。
家庭崩壊や凶悪事件も覚悟して住まないといけない。

中国やドバイみたいに転売目的だろ
でも今日の不動産株みたいに終わってるんだが

値崩れした頃買うわ

>>310
本人は飽きてもいいんだよ
連れてくる子が違えば問題ないし夜景をネタに入れ食いで連れ込める

>>308
ひぃぃぃぃぃ

何この提灯記事？実際は都心でも売れ残りまくってるんだが。不動産業界必死すぎwww

>>302
世田谷のどこなのか知らんが、4000万なら広くても60平米だろ
あの500万の部屋はキミんちの6倍だぞ

7階以上で子育てはやめた方がいいらしいな。

武蔵浦和のタワーマンションは完売したらしい。
http://www.m-urawa.jp/
駅から10分以上離れてると売れ残ってるのも多いが、
駅前高層の需要は高そうだ。

>310
見上げるのと見下ろすのでは感覚ぜんぜん違うよw

十億あったら、ホテルや温泉泊まり歩く方がいいなあ。
それか平等院鳳凰堂みたいな寝殿造りの家・・・

かなり昔、新宿のホテルでバイトしたけど、
あっと言う間に1階から60階に着くんだよね。
田舎者だったから驚いたよ。

高層マンションは逃げ場がないから安心感がないし高いところは、なれてても知らず知らずにストレスが溜まっていく

なんか転売目的で買ってる人も多いらしいね。
これってサブプライムローンと一緒だ・・・・。

エレベーターがなかなか来ないと悲しいね

>>323

試しにコップに水入れて床に置く
結構微振動あるよね

＞ストレスが溜まっていく

ttp://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/414/

空き室率　67.0%（363戸／542戸）
隣の一棟は丸々塩漬け

賃貸でもこの有様って・・・

>>324
新築での買値を中古での売値が上回る物件なんてどんだけあるのかねえ

これか？
http://www.geocities.jp/toolbiru/cj4n/chou-pro.htm

不動産大変ですね（笑）
だれも煽られないでしょ。

耐火間仕切りの部屋になんか住みたくない。
玄関、隣の家との仕切りがボードだぜ？

景気いいからまあ当たり前だよな。

超金持ちの俺は2000階建てのマンションを住みたい。

>>331
おまけに建てるそばから耐火認定の偽装が見つかったりするｗ

TOTO　BIG当たったから、適当な賃貸マンションに
来月引っ越します。
あ、とりあえず携帯を新しいのにしなくちゃ。

>>302
世田谷4000万って60�uくらい？70�uあれば御の字なような気がす

超高層でも場所選ばなきゃ。
山手線南側内側の高台だけね。

地震の時とか考えると、タワーは無理だ

>>288
阪神大震災の死者の大半は木造建築での圧死だがな
耐震設計を施した高層建築での死者は0だ

普通のサラリーマンが買うのはリスク高過ぎて無理
無理してローン組んだらあとは地獄が待ってるよ

>>321
ビフォーアフターに出ていた競艇選手の家ですね。
わかります。

極楽の山本が住んでた所、なんかいい感じだったね

>>334

耐火ボードであろうがウレタンに引火したら一発アウト

20階以上とかビル風凄そうだよな
洗濯物とか干せないだろ

ひきこもりは家から出ないし利便性はまあ関係ないだろう。
だが普通に通勤通学する人にとって駅から１分、雨にも濡れずに傘も入らず
って所は人気があって当たり前。

>>339
最近の耐震住宅が一番いいってこと？

>>344
高層マンションはベランダ干しが禁止ってとこ多いよ
その代わりに室内乾燥室が標準装備

>>343
カッター一本あれば隣家に侵入できるしな

うちは普通のマンションだけど、越してきたときは緑が見えたり夜景もきれい
だったのに今は周りに高層マンションやビルがどんどん建ってしまって
見えるのはビルばかりになった。

>>340
そこで現金ですよ。

>>344
こいつらには乾燥室(浴室乾燥)か乾燥機がある

http://www.jplmw.com/cdtjjp/UploadFiles_1796/200702/20070218081944713.jpg
手抜き＆耐震設計が甘い成都も地震で超高層は倒壊しなかった

>>336
新築、世田谷、4000万付近で調べたら
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=104493
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=103800

51�uほどだった

>>339
とは言え、高層建築物なんて、神戸にはほとんど無い。
震災当時、2つぐらいしか思いつかないが・・・・

しかも、ホテルだけのような・・・家具なんて無いｗ

嫁付きならどう？

風がものすごいと聞いたがどうなの？

俺は、やっぱ郊外庭付きで、庭でちょっとした野菜育てて、
ビールのつまみにしたりするような小さな幸せを選択したい。

地震っていうのはさ、揺れとかだけじゃなくて
例えば非難所からの往復とか、
断水してりゃ水を運んだりとかする事になるわけで
そういうのってどうなの？

>>346
その家自体が地震に耐えられる構造だったとしても
隣の家の瓦礫がなだれ込んできて巻き添え的に崩れることもある

地震はマンション倒壊が心配なんじゃなくて
エレベータが止まって部屋に行くのが大変なのが問題なのでは。
最新マンションと比べるのは、
古い耐震基準を満たしていない木造戸建てではなく
普通に新しい耐震基準満たした戸建て。

>>357
そういう備蓄もしてあって、
混乱の激しい数日を楽に過ごせるようになってる。

カーテン全開でオナヌーできるね

勝ち組は天上界から奴隷を見下ろしてご満悦か

何年か経って貧困層が中古で買う頃には既にボロボロなんだろうな

地震の多いこの日本で、物好きな。
11階住んでたときｴﾚﾍﾞｰﾀｰが地震で２日動かなかったときは勘弁だったな。
今は五階。

>>347,351
ベランダ干し禁止で室内乾燥か
お日様の匂いを感じられないのかぁ
可哀想に

>>352
むしろ超高層はちょっと離れた距離の長周期地震動が怖い
倒れないが嵐の中の船状態になる可能性あり

>>354
芦屋浜の高層マンションはヤバかった
柱が折れたけど倒れなかったのであまり有名ではないが

で、毎月の管理費いくらかかる？

昔、耐震対策を施した一軒屋が地震でその家だけ潰れたということがあってな…

何とかと煙りは高い…

ローンだけではないよ
管理費と修繕積立金合わせて3万くらい必要でさらに数年ごとに上がっていくんだよ

>>310
うちが今そうだけど、10日どころか3日で「あぁいつもの風景」って感じで
ディズニーの花火も毎日見えるんだけど、それも全く何とも思わなくなった。
だいたい引っ越してきた人も最初だけって言ってる。
>>297みたいに、いつまでも感受性豊かでいられる住人がうらやましい。

それよりもハシゴ車とか絶対届かないしどうしようとか心配のほうがデカくなってくる訳で。。。。

ネ申様は高い建物は好かれません。バベルの塔をご存じか？目覚めなされよ。

>>355
もっと要らん。
千葉の市川の物件どうなった？

10億物件てパークマンション六本木とかパークコート赤坂ザ・タワーあたりか
立地とステータス考えたらこんなもんだろ

地震のとき、高層階はヌルヌル揺れるので
ちょっと気持ちいい♡

そりゃ貯蓄はあるだろうけど、
水道管や下水管壊れたりとか、
電気も自家発電ってわけじゃないからやっぱ止まるよね。
買うか迷ってるけど不安がでかい

>>354
再開発のおかげで新長田駅前には高層マンションがいっぱい建ってるね。

>>110
老人が孤独死して死体が何ヶ月も放置された物件が供給されるんだろ。
そういうのが嫌な人は多いからキレイなマンションの需要はあると思うよ。

>>364
天日干しがほしければ下界に住め。
洗濯物をマンション内のクリーニング屋にまかせてる
タワー住民はそういう俗な匂いとは無縁なのだ。

なんでマンションなんてもんが5000万以上すんだ？

>>7
30年後なら築31年だろ

俺が住んでいる48階建てのタワマンは
東京の港区だけど新築分譲4000万円台で買えた
タワマンは金持ちだけが住む訳じゃないよ

>>370
毎日だからありがたみがないのだろう。
うちは年に１回の花火大会が見れるのが結構楽しみだったりするけどな。

高層になればなるほど流産の確率が上がるというデータは昔見たけど
商売に差し支えるから周知はしないんだろうね。

>>375
そういったことは、ボロマンションでも一戸建てでも同じでしょ。
あとはこういう物件のどこを評価するかって価値観ではないかなあ？

文京区の超ボロマンション住んでて
崖沿いに出来てて、坂を登ってなんと最上階に入り口があった。
そっから階段で下りて自分の階にいく作りだったので、大雨の時はヒヤヒヤもんだった。

眺めはいいんだけど見えるのは東京ドームの屋根と下には印刷屋ばっか

土地代いらなくて建物代だけで10億ってどれだけぼっったくりだｗ

>>379
銀行1千万、不動産屋1千5百万、建設屋2千万、下請け5百万

ボロいわなｗ

やっぱり一戸建てが良いなぁ
それはそうと、超絶金持ちと貧乏人が増えて間があんまりいないんだろうな。

今田のＭＳ、地下駐車場から専用エレベーターで 誰にも会うことなく部屋に行けると
レイパ被害者が言うとったやないか。
そんな感じ？

世界恐慌で日本は食糧配給制になるので高いところはたいへんだお

億払って住むぐらいの奴ならチバリーヒルズに住んでやれよ
経営者クラスなら社長出勤すれば屁でもないだろ

>>381
芝浦乙

>>379
同意。土地なし。40年で上もの資産価値、ほぼ0。
いいのは駅に近い利便性だけ。

飛び降り自殺とか起きたら一気に暴落するよな？

３階以上に住む人間の気が知れないな
まさに何とかと煙

不動産投資プチバブルも終わりが見えてきてるよね

>>386
麻布界隈じゃぁ、坪800万円とか、あるんだよ。
10億じゃぁ200坪買えれば御の字。
もちろん、土地には税金というものもあるｗ

>>345
それは分かる
知り合いがストーリア品川に住んでるんだけどここって品川駅の隣で駅と繋がってて雨でも濡れずに行けるんだ

遊びに行くとき便利だったし、その子も毎日の通勤がメッチャ楽っていってた

>>385
そのマンション、どっかの不動産サイトに出てる？
凄い見たい！！！
今も住んでるのかな？差し支えなかったら物件名教えて。

坪単価　　港区六本木3丁目　1800万円
坪単価　　元麻布3丁目　　　1100万円

まず、これを見てから、タワーマンションの意味を考え直そうじゃないか＾−＾

>>398
屋根つき商店街のとこの家とどっちがいい？
歩２分

今の真偽はともかく、いずれこの記事本当になるかもね。
逆に３５００万円ぐらいのマンションが全然売れなくなる気がする。

多くの貧乏人は金持ちが作ったアパートに家賃を払って住み、
その貧乏人達が納めた家賃は、一人の高級マンションのローンに充てる、
とかなるかもね

馬鹿は高いところが好きだというが…
地震大国日本で高いところに住んでいて耐震性高いから大丈夫
とか言ってる辺りに、もうねぇ…

そこんとこどうなんすかね？

ハイhight

>>398
http://www.forrent.jp/house/ff/0x2909/ff/030/fr_040_ff00x2_030.htm?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=ff00x2&P=98&WEB_CD=&WEB_CD=&WEB_CD=&WEB_CD=&WEB_CD=005&FWDF=1

14万から住めるのかあ。
なんかいいねえ

>>402
都内の戸建は外がうるさくて安眠出来ないぞ

>>402
>多くの貧乏人は金持ちが作ったアパートに家賃を払って住み、
>その貧乏人達が納めた家賃は、一人の高級マンションのローンに充てる、
>とかなるかもね

それ韓国？

高層建築→50年ぐらいで解体を検討

超高層建築→半永久的にメンテナンスすればＯＫ

まぁ、100年ぐらい住める家を買うつもりならＯＫだよな。

>>17
定義はないが60ｍから国交省の扱いが違うから
一層の平均3ｍだと60ｍくらいになるからかな

でも一般には100ｍ以上だから30階以上が感覚として超高層だよ

>>392
すごいな

>>398
ストーリア品川
http://www.kkf.co.jp/g/total/storia/

>>405
あ、多分この14万の部屋だ
その子の会社半額の家賃補助があるから7万で住んでると思う

人間は地に足をつけて生活するのが一番

　窓を開ければ、騒音・強風、ゴミゴミした風景。
　10億円

投資目的だろ？本当に住むヤツは馬鹿。
投資で買ったヤツが売りに出した物件をもっと高く買うヤツは大馬鹿。

都内の戸建はそれ以前に眺めが悪すぎる。
窓から見えるのが隣の家のカベとか。風通しも悪いし。
外国で言うスラムみたいだ。住んでるだけで気分が滅入ってくる。
庭付きの大豪邸に住めるならまだしも
超絶狭い一戸建てに住むくらいなら風通しのいいマンションの方がいい。

>>412
起きて半畳、寝て一畳

>>412
ウチはタワーマンションの２階だ。

貧乏人どもよ　やっかむな

赤坂　 41億8,000万円 　　235.05m2 　　1坪あたり5,878.9万円

土地の値段がお前たちの想像とは違うのだ
高層建築物の意味を確かめるんだ！

>>410
ご近所だからすぐわかったよw

埋立地のタワマンなんて購入してる奴の気がしれん。
明らかにギャンブラーだと思う。

買ったやつみんな中国人だったりして

飛び降りたら価値落ちる高層マンションには絶対住まない

事務所として借りたいなあ

東京か大阪を大地震が襲えばわかること

>>420
それを言っちゃ都心部のタワマンは全部ダメだろ

上行くほど地震で長く強く揺れるぞ

まあ、住んでみてから文句言った方がいいよ
戸建も高層もね

東戸塚に乱立してるけどあそこそんなに人いるのか？
戸塚も今再開発入ってるから何個か出来そうだｗ

>>425
港区でも、お台場はもちろん芝浦辺りはやばいと思うが、
赤坂、青山、六本木、麻布辺りは大丈夫かと。

直下型超大型地震が来てポキっと折れたらすんごいことになるなー
大量虐殺ですね

キャンピングカーが最強な気がしてきた

南アフリカのポンテタワーもできた当時は地上の楽園と言われたものだが…。

>>420
１０億で買ってる人は他にもたくさん家持ってるんだろうね

子供の代まで家計が年収3000万程度は確実視できてないと元が取れんな

下水管とはいえ１００ｍ超級の高さから自分のウンコ落とすってのはどんな気分だ？

工事中から傾いてくるから現場のおっちゃんとかに話聞くとすげーおもろいよw

地震大国日本じゃどこも安全じゃないだろ？
飛行石でも発見されない限り安全なんて無いな。

>>435

とても爽快で便秘知らずになりました。

毎朝のトイレが楽しみです(主婦･42歳)

マンションは買って終わり、じゃないし、防災・メンテナンス・耐久性の点でどうもねぇ…
まあ、それだけの金があるのならとやかく言うことも無いが

エビの養殖で資金集めないと買えないな

ここや公務員の給料スレとか見てると、僻み・妬みのパワーって凄いよな。
垂れ流すのももったいないから何か有効に活用できないものかな？

発電とか

また広告記事か？
人気とかの証しはどの辺に見てるのやら？
笑わせる

新しいタワーはどこも閑古鳥だよ

>>441
発電は無理でも革命なら起こせるかもな

>>441
2ちゃんは喪男の女叩きも凄いよなｗ

今更だが、下水発電とかやったら？超高層ビルからうんこ落とせばかなりのエネルギーが得られるだろう！

いま買うこたーない。
不動産は、これから、どーんと逝く。

タワマンの高層階に住むと精神病むよ、いやマジで。
必ずそこで自殺する馬鹿も出てくるし。
少なくとも小さな子がいるような若い家族が住む住環境ではない。

香港のマンションパワーはすさまじいな
日本じゃありえんくらいの超高層、超高級マンションが溢れてる
最高物件が日本円で28億するとか

１０億払える金があるならその金で田舎に一億くらいの家建てて、
残りの金で一生遊んで暮らす。

新築賃貸を渡り歩いている。
周辺区なら、20万も出せば、かなりいいのがあるよ。

>>448
バリバリバリューに出てたやつかｗ

>>451
それは見てないけど、ビクトリアハーバーを一望できる最上階部分の３階構造で、
なんとプールまでついてるみたい

インフレ来たら
今の価格下落なんて屁でもない

>>447　高層階に住むと、ロフトで寝るとエネルギーが無くなる的に
憔悴するらしいね

でも日本では人口減少するのは確実なんだから
不動産価格も右肩下がりなのは当然なんじゃないの？

>>443
まずは外に出てもらわないとな。

意外に超高層ビルの方が災害に強いらしいしな。

狭い日本、土地は有効活用せないかん。
金持ちしか住まなくても、その分、土地が空く。

でっかい建物とかダムとかがおっかない。
あと巨大団地群も虫の巣みたいでおっかない。
だだっぴろい広場とか高い場所も。タワマンなんか住めない・・・

タワマン
クワマン

>>448
ドバイのマンションだかビルだかは、最上階じゃなくて日本円で26億円とかだったな。

投機目的の購入だぜ,マンション全体の売上は激減だよ！

>>454
ジャンボの乗務員用仮眠ベッドを研究すると良いかもね

>>445

>>445
研究はされてるが効率がな・・

>>455
地価も地域による格差が広がるだけじゃね
下がるところがほとんどだが上がるところもあるだろ

うらやましい

窓開られないから自分で外側掃除できないんでしょ
湾岸近くだと台風で海藻とか飛んできてへばりついても定期清掃まで放置ってならないかな

http://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date85751.jpg

高層マンションはたまに女連れて泊まりにいく程度がいいな。
住みたいとは思わん。

ちょっと長めの旅行から夜帰ったときの
真っ暗な部屋の窓からの夜景は格別・・なんとも言えない

ホントに売れるの？

駅から徒歩圏に入らないマンションは資産としての価値が無いって聞いた

タワーマンションの北向き部屋に住んでいる方の感想を聞きたいのですが。

地震が起きたら高層マンションの建物は無傷でも、家具や冷蔵庫が転倒して子供が圧死とか
あるから気をつけてね。

>>474
それはどこでも同じだろう

>>474
地震で瓦解しなくても地震が原因でどこかの部屋で火災が起きたら怖いよなあ
ふつうでもどこかの部屋に住んでいる酔っ払いが寝たばこして火災でなんの罪も無い自分の家族が犠牲になったりとかしたら
納得いかんよなあ。

タワーが高い理由がわからないんだよな。
土地の持ち分なんかないも同然だし、上物は３０年で廃棄だし。

>>473
北東だけど朝日がど真ん中から顔出すので最高だよ
夕日に照らされる街並みも素晴らしい

断水とかしたらやだなぁ。

あと超高層ってことは、それだけ階下に降りる時間がかかるわけで・・・。
遅刻常習者には勧められない。

不動産屋の知り合いは田舎者程高層マンションに住みたがるって言ってたな。

てか高い所で生活する気にならない…

>>479
停電したら上層階に住んでいる人は延々と階段を上り下りするのことなるのか？
しかも水を屋上まで持ってくるポンプも動かないから断水状態。
体力の無い人が上層階に住むといざという時にすぐに死ぬな。

派遣労働者 欧米の常識　ｖｓ　日本の非常識

欧米の常識　ｖｓ　日本の非常識
１）派遣労働者が受け取る賃金は必ず正規以上と法定　ｖｓ　正規の半分以下
２）派遣労働が２年超だと直接雇用義務　ｖｓ　期限撤廃して無期限派遣
３）派遣のピンハネ率は１０％未満と法定　ｖｓ　ピンハネ率は自由、平均40％以上
４）企業が支払う総額はガラス張り　ｖｓ　けっして派遣労働者に教えないブラックボックス
５）派遣労働者の巨大全国組合がある　ｖｓ　何も無い
６）派遣労働は事業拡大時などにのみ使うと法定　ｖｓ　正社員をクビにしてどんどん派遣に置き換えてよい

トヨタ工場は日本が1000円でアメリカが3250円。
ちなみにアメリカトヨタは3000円で黒人ライン工が働きたくないと駄々こねて3250円になった。
黒人ライン工はまだ時給3500円を要求してるらしい。

俺高い所苦手だわ。室内なら東京タワーでも平気なんだがね。
10階建てのビルの屋上でも下見たら吸い込まれそうになる。

地震になって電気が長期間止まったり
エレベーターが壊れたりしたら
どうするん？

>>480
世田谷育ちの仲間内でタワーマンションの話題がでたけど
ホテルとかだと高い部屋の方が嬉しいけど、生活するんだったら
一戸建てか普通のどっしりしたマンションじゃなきゃやだ
で意見が一致した
なんかカッペの考えるステイタスの象徴って感じ
実際住んでる友達はカッペだし
遊びに行くなら楽しいし悪くは言わないけど

地震がきたらマンションより先に戸建てが潰れるよ。
そう考えると最後は金かな。

職場が高層だと低層でもマンションには住みたくない
高速エレベーター乗るだけで鬱になる

>>482
移民くるから時給500円くらいになるよ

タワーマンションの２階とか３階に住んでるヤツってメチャクチャ間抜けだなｗ

こういったマンションに住んでる人って郷土愛とかあるのかね？

馬鹿ほど高い所が好き

タワマンの魅力は正直言って展望だけでしょ。
あとは四方を塞ぐものがなにもないという開放感か。

貧乏臭いけど、やっぱり人間は地べたで暮らすのが一番だと思うけどな。

はいうそ。
スポンサーとの兼ね合いだろ。

金持ちがいくら使おうとかまわんけど、
出したお金は国内に帰ってきてるのかな・・・

30年後に現実はやってくる
とてつもない現実がな。

維持費は、現在の貨幣価値で月15万円はかかるだろう。
ローンを完済した上でな。

建て替え？
不可能。

余っていると言ったり、大人気と言ったり大変ですねｗ

>>486
そう。災害にはタワーマンションのように耐震、免震で周囲も区画整理されてる
ほうが圧倒的に安全。東京は一戸建ての木造家屋はどんどんなくしていかないと
危険だ。土地を無駄遣いしてる、という面もある。木造家屋を潰して広い道路
を作れば災害にも強く、渋滞もしない、駐車違反も減るなどいいことだらけ。

値段をもっと下げる努力をして、低所得者層も高層マンションに住めるように
していかないといかんね。一戸建てに住みたいやつは郊外に行けばいいし。

　万が一大きめの地震がタワーマンションを襲ったとすると、まずトイレの水は
　流れない、オール電化が災いして空調もストップ、外気温が３６度、自慢の
　ＬＤＫの室温は３９度、水道の蛇口をひねるが水は電気でポンプアップ製
　飲み水は冷蔵庫のペットボトル、後は昨日風呂で使った湯船の汚水を濾過して
　食い物は全て非常階段を３８階から徒歩で往復、帰りは指に食い込むビニール
　フクロを担いで３８階まで昇る、毎日、最低二十日間は、関西のタワーマンションは
　まったく売れない３７０戸販売して２６８戸売れ残ったタワーマンションもある

>>480
うん。それは有り得る。密かに思ってた。だが気を悪くすると思い、地方出身の奴にはなかなか言い出せない。
加えて芝浦品川の湾岸地域のマンション、昔の殺伐とした風景のイメージを払拭できずに、
よくあんな所に住めるなあ、と感心してる。まあ開発されてかなり垢抜けてきたから昔と比べちゃマズいけど。

３８階から徒歩で往復は若い奴でも無理だよ
非難訓練で降りるだけで死ぬほど疲れた

たかが蜂の巣に10億かｗ
根無し草はいやだね

地震対策なんかをしっかりやってくれてるか心配だ　
免震構造や制震構造は少ないから増やすべき　
大地震で倒壊したら、奈良の地方都市から涙を流しとく

40階立てのマンションが地震でぽっきり折れたら40階の住人は40階から飛び降りたことになるのか・・・・ｺｴｰ

そういや阪神大震災では、震源地に近い高層ホテルは無事だったな。
今も名前変えて普通に営業してる。　　
超高層建築物が地震でいきなりボッキリいった事ってあるんかな？　

夜景はたまにお洒落なホテルから観るから良いんだよ

>>481
（(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
自分的にはセキュリティが整っていて、周辺施設が便利な所が一番だな。
あまり高層マンションには住みたくない。

別に高層階である必要性はないが
駅から近く１０キロ先が見渡せるくらい眺めが良く通気性がよければそれでよいな。
非常時には階段も利用できて価格も手頃な５〜９階くらいでちょうどいい。
一軒家は広いのなら欲しいけど狭い上に展望Ｘ通気性Ｘな物件ならいらない。
マンションの方がいい。

地震と書いてる人がいるが、
品川のとあるマンションは、地下に免震装置があり、高層階特有の横揺れはかなり抑えられ
また、停電の際には発電機を備えてて、避難時のエレベーターは充分稼働可。
と、説明された

だが、今は嫁の薦めで都立大40坪の一軒家にした。今は満足している

建設不況の中、ゼネコンや不動産関連企業が何とか生き延びる知恵が
高層マンションっていう打ち出の小槌

まあ別荘みたいなもんだよ

上の階の人って、停電したら大変そうだな…

15-20年ほど前、リゾートマンションがブームの時があった。
みんなが欲しがって、こぞって買っていたんだ。
金額も当時としてはちょっとした買い物だった。
小金持ちのステータス的な側面もあった。

今そのマンションがどうなっているかは、ご存知の通り。

あんまり高層だと気圧とかなにか身体に悪い気がするんだが、
その種のデータってないのかな？

あと「駅まで徒歩○分」とかっていうのは本当にアテにならん。
自分の部屋からエレベーターまで行って乗ってエントランスまで降りて
敷地から出るまでにかなりかかるので、最低プラス10分はみとかないと。

預貯金かき集めて株も全部売ればちょうど6000万くらいにはなるが、
マンション買って一文無しじゃ、もしもの時に困るわなあ・・・無理だな。

マンションって地面から浮いた空間を買ってるんだよな…と思った瞬間萎えた

3階建てマンションの３階で広いところのがいいよ。

>>515
でも周囲を高層マンションに包囲されてたりしたら最悪。

三階建ての三階角部屋に住んだことあるけど、
ど田舎だったので周囲は山や田んぼや畑で広々して気持ちよかったなあ。

今は１０階に住んでるけどベランダから見えるのは
マンションマンションマンション家家家玄関側の国道から騒音粉塵ああああああ・・・

http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG

このぐらいのタワーマンションなら
買っても値落ちは何十年後とかの将来もなさそう。

どれだけみんなが住みたがるか、がポイントになると思う。

セブンイレブンの看板が悲しい

おいおい、今マンションブームが急激にしぼんでいるのだろ。
その状況下でこんなマンション売れるのかよ。
いつの時代でもあるんだけどブームのときに計画して完成したら
ブームが去っていたってやつか。
どうすんだよ、これ、叩き売りでもするのか。

>>517
それ合成？なんかふざけてんの？

>>512
75万円のリゾートマンソンwww
ttp://www.tokyu-resort.co.jp/detail/16173?cc=1

でも、景色のいいところに住むと、気持ちがスーッとするよね。
狭いところにゴチャゴチャ住んでるから犯罪とかするんじゃないかな。
そういう連中が、子供を誘拐して、身代金を特急のトイレの狭い窓から落とせとか言うようになるんだよ。

>>517
ヘタクソなコラだなあ・・

いくら高級だろうが、マンションなんかに住みたいなんて人の気が知れない。
戸建ての方が快適だよ。

売りたくなったときに、常に競合する売り部屋が出てるから
大規模タワーマンションは売るとき基本的には損だよ。

低層高級マンションがいいけど、
金持ち特有の長屋的な相互監視もあるし、
好き好きだね。

まぎれたい火とは高層マンション、
>>517みたいなのが高層の良い所と、都市にあっても適度な自然も満喫できて
理想的。

そんな金持ちどこにいるの？やっぱり天下り官僚が何回も退職金貰って買うの？
白人なの？

例えば下層階が6000万で最上階が10億だったらそれだけで相当な格差だな。
エレベーターで一緒になったら札束でビンタされんのかな？
あと見栄張って上層階まで乗っていってしまったり

ぁー、地震こねーかな。
皆が家にいる夜がいいな。

俺が心配するまでもなく近いうちに来るか。

せいぜい10階建ての建物しかなかった住宅街に突如20階30階建ての
タワーマンションが建つとすごく目障り
デベの奴ら、爺さん婆さんの代から住んできた周辺住民のことをこれっぽ
っちも考えちゃいねえ

http://flats.up.seesaa.net/image/051217.jpg
勝ち組の塔、六本木ヒルズレジデンス

最上階は家賃500万円
http://www.moriliving.com/residence/madorizu/66/image/Te.gif
トイレが4つもあるよ(´Д｀)
エレベーターまでついてる

結論

マンション買うのは地震が来てからでも遅くない。
地震が来てから買う奴は勝ち組。

まぁ広告記事まんまなんすけどね
高額といえ契約みればわかるけど、もう売るのも大変ですからぁ
外人っすよ買うのは

>>530
ホリエモンはここか？

建設会社とか不動産会社で売れなかったら潰れるところが出るから必死だよ。

免震つっても高層階は震度4くらいでテーブルが横っ飛びするｗ
あと、直下型の縦揺れには効果ないからな
台風の日なんか風呂で船酔いみたくなるし最悪！

新潟地震で懲りて汐留から引っ越しました

>>524
高層高級マンションに住んだこともないのにそんなこと言ってんだろ。

戸建にはマンションにはない良さがあるし、
マンションには戸建にない良さがあるぞ。

高層マンションの上層階のいいところは、ゴキブリや蚊と無縁なとこかな。
あと、風呂上りに裸で部屋の中をウロチョロしても誰の視線もないとこ。

建築業界の今週のホットな話題は、タワマンの住戸間間仕切り
によく使われる乾式耐火壁の不正認定取得問題だね。

耐火性能不足の壁で仕切られた高層マンションは勘弁してほしい。
下手したら違法建築で資産価値↓でないの？

>>517
それ山形のタワマンだろ

住めない妬みか

>>533
堀江はもっと下の家賃200万くらいの部屋
関口フサイチは最上階の一歩手前のとこ

最上階はAPEのNIGOやパチ屋経営のオッサンが借りてる

俺も2ちゃんねらーの癖に、今度超高層マンション買う予定。マジで。

>>21
始りだよな。

悲劇のw

高層タワーの何が良いのかさっぱり分からん
土地を買うわけじゃないから残るもの買わないとやっぱり将来不安になるけどな

結局ローンだろうが、高層マンション＋大型液晶テレビで快適に暮らしてる奴の勝ち。
それが出来ないのに負け惜しみで妬み書き込みしているだけだろ。
ローンだって組めるって事は信用がそれだけあるってこった。

現にお前ら、欲しくてもローン組めないから指くわえてみてるだけなんだろう？

お前らの現実といえば、週刊漫画が待ち遠しいのが人生の楽しみで
キューブのハンドルに白いビニールカーバーを付けて
ダッシュボードには白い謎のフサフサを敷き詰め、無駄金を浪費し、
不細工でプリンみたいな金髪頭をしたドンキの小汚い黒ずくめ服のデブスを助手席に乗せ
ドアの横に洗濯機がありそうな埼玉の二階建て郊外アパートで
ポテチを食べながらFUNAIのテレビデオにかじりついて
無駄な日々を過ごしてきたから、
高層マンションが夢の世界レベルの、
悲惨な状況なのではないですか？

>>517
これだな。
山形県上山市にある「スカイタワー41」
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/51172792.html
http://hrscene.fc2web.com/pic/yamagata/kaminoyama.html
高層階でも1000万くらいから部屋があるんだと。
山形県で一番高いビルらしい。

>>517
それ、山形？

>>517
不便なとこに不便なものが…

六本木ヒルズに友人が住んでいるから泊まったけど
隣の家の足音は聞こえるし、隣人の調理の匂いは入ってくるし
あの値段で普通のアパートと変わらない

>>517
Googleマップで見てみたいなｗ

都心の人気高級マンションなんて、新築時より中古のほうが値段高くなってたりするしな

タワーがマンソン最後の砦。
実際はタワーも売れてないのだが・・ｗ

デベのマスゴミ操作しか考えられんなｗ

>>543
激同。
確かに立地がよいとか何かと魅力的なところはあるんだけど、建物が老朽化した時のことを考えるとなあ。

山形市から神の山温泉に行く途中にあるやつだな

通勤ラッシュの人を減らすために
タワマンをガンガン建てて欲しい

マンションは建替え利権の餌食になるのがみえみえだから誰も買わんな
高層タワーはリクルートとか悪徳業者の餌食になりにくいから少しは人気があるってことだけ

>>550
いつの時代の話しだよｗ

>>548
多分それ夢。

マンションってのは需要があるから作るんじゃない
儲かるから作るんだよ

駅のそばのタワーマンションは売れてるのかもしれないけど、ちょっと歩く物件は
あんまり売れてないんだろな、とポスティングされるチラシではっきり感じる。＠ジャガー星

でも大地震の後に建つのでないと手を出すにはちょっと怖いよなあ。

>>543
その分安いから。同じ立地で戸建なんてそれこそ買えん。
で、その分貯めこんでリタイアしたら田舎に引っ込む、と。

地下鉄直結のタワーマンションは人気だろうね
資産価値もほとんど下がらないんじゃないかな

>>39
俺も見たぞ。

>>551
だな。実際売れ残っているタワー知ってるよ。

将来、真っ先に不人気になるだろうよ、賃貸以外は。

有明の610�uの部屋の間取りが見たい
オーナーメードなんだろうけど

1階部分に24時間営業のスーパーや医療施設・託児施設があるマンションは
高いけどすぐ売れるんだろ

タワーだって売れ残ってる。これは不動産屋の広告で食ってる
サンケイのプロパガンダだ
みんな騙されるでないぞ

俺は賃貸で27Fに住んでいる。

買う気にはあんまりならないな。

ﾏﾝｿﾝなんて動考えてももう供給過剰だろ

7階以上に住むと


早死にとキチガイになりやすい。

うちの地方政令のタワーマンション３０階以上が１９００万くらいでチラホラ売り出されている
新築当時は高嶺の花だったけど今じゃ馬鹿でも買えるな（笑）
その代わり管理費修繕費　駐車場で死ぬまで月１０万は払わされるだろうな
あんまり売れないのか新聞広告によく出ている

都心マンション需要飽和だったんじゃねーのか？

託児施設があるマンション

そんなとこに住むのは、いやすぎｗｗｗｗｗｗｗｗ

うそくせー

夜、ちょっと周りを見ればわかるだろうに
マンション売れてない。虫食い状にしか電気付いてないもん

資産運用ならおのれの才覚を信じて買え。
一生に一回の買い物ならよく考えろ。
十階以上に住む年寄りは足腰が弱くなると買い物にもでなくなって引き籠もるぜ。
何年も家の中だけでくらすんだよ。おれの経験測だけど

>>570
修繕費10万じゃ、賃貸のほうがましだろｗｗ
>>138と同様だなｗ

>>545
どこの馬鹿が田舎のど真ん中に高層ビル建てたんだよｗ
田舎では意味がねえだろｗ、もともと土地は腐るほどあるんだから。

自殺なんて日常いくらでもあんのに資産価値なんてかわんね〜よ

サンケイ新聞の記事はまったくあてにならない
うちみたいな零細にまで記事出しませんか？なんて言ってくるぐらいｗｗｗｗｗｗ

高層マンションなんて住めないけど、
地震のとき揺れが凄そうだから嫌だな

火事の時どうやって逃げるんだろ…

ＮＹ五番街のマンション間取り
http://curbed.com/uploads/2007_10_stanhopefp.jpg

大地震で倒壊して死ぬよりも、
エレベーター内に閉じ込められる方が怖い。

サブプライムで痛い目あった外資が投売りしてるのに
大人気は無いだろ産経

ホースは届くの？？
火事とかになったら、真面目な話、消火は？？？

高層マンションか・・・いいね、ちょっと住むのに。
花火が見えたりするなら最高。その日だけ満喫できたら、あとは低層でもいいや。
つか日常の高みの見物程度だと8〜12階あたりがいいかな。

ここで僻まれてるタワーマンションてグレードが低いとこのことばっかだな
おまけに何も知らないのがよくわかる

会社が入っているオフィスビル（築２６年）のエレベータが１階についてもドアが開かなかった。

怖かった。

>>574
アパートと違って１世帯１部屋ってわけじゃないから

767が何機…いやなんでもない

>>585
屋上の貯水槽を爆破する

一生同じビルの中でひきこもって暮らしたい。変質者も少ないだろうし

中国人が週末ハウスで買いに来てるんだろ
でなきゃ一か八かのタワーバブルでも仕掛けたいんだろうか
それと超長期地震動が一番起こりやすいのは東京なんだろ
そんなに建てたらそのうち一つが一次固有周期ピッタンコ、ポッキリ逝きそうでワクワクする

>>582
OneHydeParkはないか？

こんな時代に都心で何十年もローン組んでマンション買う人の気が知れない
５年先も見えないのに
今は新築のマンションも、ローン終わる頃には築ウン十年

>>582
これ一人で住んでる奴いるのか？

>>556
まだいっぱいあるよ
平成10年〜15年くらいのマンション底値だったころ安すぎたとこもあるし

タワー住みたいとはちょっと思えないんだけどタワー自体の景色は好き
オフィスビルと違って窓の明かりがいろいろな色で夜はちょっときれい

これは日本の格差社会がより大きな差が出てきたってお話でしょ
タワーマンションの入室人口は日本の全人口の0.001％もないだろうから

>>545
それCG合成だからｗ

>>564
６００�uって２５ｍ×３４ｍか・・・
中学の時に水泳部だったのでプール掃除をよくやったが、
２５ｍプール２つ分を掃除機かけるのって死ぬほど大変だ

>>582
トイレと風呂いくつありゃ気が済むんだよｗ

BNFのマンションは4億だっけ
なんか中途半端なマンション買ったな
もっといいとこ買えたろうに

土地の少ない日本で、最終的に広い家に住もうと思ったら
高層化しか無いんだけどね

実際、銀座から徒歩圏で4LDKが４千万円台だなんて
30階40階の高層マンションだから（土地代が40分の１に薄まってるから）こそ可能なこと

まあ、貧乏人としてはオサマを応援したくなる罠

こういうビルって、窓ガラスは大丈夫なの？
地震のときは免震設計になってて窓に負荷がかかることがないとか、
ガラス自体に割れて落ちない設計がされてるとかって感じ？
高層ビルから窓ガラスが割れて破片が降ってきたら、下の人は死ぬよね？

>>116
なんか巨大な一戸建てに見ず知らずの人々が大挙して住んでる感じだなぁ。

>>582
入り口はどこですか？？

>>605
上から降ってきたガラスが刺さったぐらいで死ぬわけねーだろ

こいつを爆破すれば少しは格差がなくなるか？

>>608

死ぬかどうか、ぜひ自身で試してよ

親父の友達みんな都市部のマンションに帰化してるみたい 千葉在住だが親父も東京に戻りたいみたいだ

>>609
通報しました。
まったく懲りないんだからｗ

5階とかの住民は、35階の住民に見下されていそうだな。
けど火災を考えたら絶対2階が一番だよなぁ。

タワーマンションなんて富裕層の象徴じゃないだろ
土地代分安くなるから相場より安いんだよ
そうじゃなけりゃ誰が好き好んでこんな不安定な場所に暮らすか

>>599
電車から見えるっつーの

２０１２年に人類半減、生き残るには地下だよ

>>599
CGじゃねーよｗ
自分、山形に住んでたことあるから実際に見たよ。

>>608 中央右あたりのエレベーター直結で
　　サービスロビーってなってるところじゃね？

企業が買うんじゃね

>>619
外人出張用（海外→日本）とか、役員の寝泊り用とかが結構あるだろうなl。

>>605
普通なら破砕防止フィルム張ってあるから、刺さったりはしない

直撃したら大けがするけどね

>>612
これもアウトかよ〜！

>>612
お前、警察の業務を無用に混乱させた罪で逮捕されるぞｗ

土地が狭いからどんどん高層化しないとダメだろ
問題は低価格化だな
あと一つの区画、一つの町、東京全体でグランドデザインを
ちゃんと作れるかってことだな
高層化であまった土地は広い道路や緑地帯にしていくとかさ
一人当たりの住宅面積も広げていくとかさ
一人当たりの公園面積は東京で２．５�uだっけ
ロンドンで確か２５�uで１０倍くらいだよな
道路面積はあまり変わらなかった気がするけど
確か東京は細い道が多いんだよな
そこらへん防災の面でも問題あるんだし

>>621
最近のタワーは更に進んでいて、割っても落ちない特殊フィルムで接着されている。

>>613
エレベータに乗ったとき自分の住んでる階より上階を押されると
劣等感を感じるらしい。

>>605
地震じゃないけどガラスの飛散はヤバいっす
[事件] 三菱重工爆破事件
http://jp.youtube.com/watch?v=3EhdmtKKKdc

>>626
最上階まで行って階段で降りてくれば良いじゃない。

今後、人口減少で需要が減り、かつ団塊世代の住んでた家が大量に市場に流れるのが目に見えている。

個人的には、しばらくは賃貸でしのいで、余裕があれば、投売りされているのを買うのがベストかなと思われる。

10億の物件ね・・・・倉庫代わりに買うのかねｗ

マンションは、一定期間を快適に過ごす空間を買う物。
そこそこ快適に過ごせる10年程度を目途に、他人に売却する事。ババ抜きｗ
小金持ちを騙して貸して運用するのも悪くは無いが、リスクも小さくは無い。

日本のマンション管理の歴史はまだまだ浅い。
以前より随分マシになったけど、共用部の維持管理・改修を考慮したマンションなんて皆無に近い。
又、所有者の合意形成方法の点では、日本は歴史が浅すぎてダメ。
ジジ・ババ連中の寄り合いで合意形成なんて無理なんだし。

資産と考える事が出来るのは絶対的排他要素のある土地所有権。それもイイ場所。
日本の現代の建物は消耗品。

親がイイ場所に土地を持っているなら、親に感謝すべき。
親か老朽化したマンションを所有してるなら、親を恨めｗ

>>631
>そこそこ快適に過ごせる10年程度を目途に、他人に売却する事。ババ抜きｗ
そういう考えを持ち込んだアメリカでは築80年以上のマンションが高値で売りだされたりしてる。

それを知らずに「マンションなんか消耗品だ！」と踊らされる奴は賃貸に走ってファンドに上納金を納める。

http://news23.jeez.jp/img/imgnews42548.jpg
　　　　　　　↓
http://news23.jeez.jp/img/imgnews42549.gif

>>632
今のマンションが８０年も持つわけがないと思うけどなあ。
アメリカの８０年前の建物が異常に造りがしっかりしているだけじゃないのか？

>>634
今の日本の建築技術が80年前のアメリカに負けるとは思えないが？
そもそも80年前と言えばバブル→大恐慌の時代だから、
建物の質がどんなものなのか想像すれば分かる。

ちなみにニューヨークでは立地のいいマンションなら１９１０年代のものでも
リフォームされてそこそこの値段で取引されてる。

超高層タワーマンションってVodacomビルみたいなやつか？

躯体はボロボロ、配管はサビだらけ、仕様が古くてバリアフリーにならない
新しい設備を取り付けられない
アメリカ人がそういうことを気にしないだけで確実に劣化してる

>>629
俺も団塊がくたばって遺産相続で投売りされるの待ってる。

私、女だけど分譲マンションや３０坪の狭小犬小屋ミニ戸建しか買えない男なんて絶対無理

>>639
地方はどうなのか知らんが、都心部の30坪戸建なら億余裕で行くぞ。

東京の地価をなめるな売れ残りが。

今のまともなタワーマンションなら80年持つよ。

>>548
六本木レオパレスの間違いじゃないの？

まさに、バカと煙は高い所が…

大地震が来たら逃げられないな
普通のマンションオーナーでも大体最上階とか高い所が好きなんだよねぇ。俺がオーナーなら、管理人兼て１階に住むけどなぁ

郊外に豪邸構えててセカンドハウス以降なら判るけどね

何年しか持たないとかアホらしい
自分が生きてる間持てば十分だろうに。
土地という物が残らないと落ち着かない貧乏性の
田舎者が多すぎじゃありませんか

>>637
エンパイヤーステーツビルとロックフェラーセンターは何年築？

>>1

建築ラッシュというだけで、実際どれだけ売れてんねんｗ

何億もするマンションならいらないな・・・
田舎者の発想なのかな？土地がないのは意味がないと思う。

土地買って、普通の戸建ての方がいい！

10億なんて見ないなぁ。
一軒家ならぼちぼちあるけど。
南麻布だと5億くらいだぞ
ってか高層マンション自体少ない。。
白金ツインタワーでもそんなにするのなかったし
品川の方の執事つきのももっと安かったけどどこだ？

みんな将来、
管理費８万円、修繕積み立て４万円（もちろん足りない）
払うことは出来る？

それに大規模修繕費もあるだろうし。

メンテナンスとか頑丈さとか住居用とオフィス用でよくわからんけど
丸の内大手町でオフィス検索すると
築４０年くらいのがたくさんヒットするね
あんくらい頑丈に立てればいいんだ

低層で広いのがいいなぁ

田舎の庭付き１００坪の戸建ての方が豪華な気がするんだがな。

>>631
>>632
どっちなんだよ ('A`)

２件目にいいよな

賃貸で期間限定でなら住んでみたいけど、いつ大地震が来てもおかしくない
東京で買う勇気は無い。

ヨーロッパには築400年とか普通にある
こないだ泊まったバルセロナの１１階建の石造りの安宿は築720年だって言ってた

>>651
灰原じゃないけど、
住居用でない物件に『住む』ことってできないの？

>>638
平均余命を考えたら25年後くらい？

集合住宅買う奴は俺の主観では馬鹿決定。
職業？マンション専門リフォーム業者です。

地震の時とか大変じゃないかな
賃貸で数年住むにはおもしろみもあるかもしれないけど、ずっと高層マンションは
疲れる気がするな
ご近所づきあいのおもしろさでいえば階段状の１２階建てぐらいの郭みたいな
やつがいいと思うし
庭いじりしてスズメのさえずりで起きて生きたいけどな

>>614
眺めい〜よ〜
なかなか気持ち良い。

嫌儲の負け組レスが多いな・・・

>>640
東京の人って年収一千万でも３０坪の犬小屋すら買ないんでしょ？
うちは地方政令で８０坪　１億３０００万くらいで購入しましたよ
　一生働いてもマイホームすら買えないなんてみっともないよ

>>650
小規模マンションならそうなるけど、数百〜1,000戸以上のタワマンならそうはならん。
修繕費はともかく、管理費は中小規模のマンションより安い。

数十戸の中小なら3万の管理費でもタワマンなら同等以上のサービスを2万以下に抑えられる。
戸数が多いからその分一戸あたりのコストも低い。

何で家賃３５０００円のところを借りて
余ったお金を貯金や運用に回さないの？

楽に暮らせるよ。

>>657
ルネッサンス以前かｗｗｗ
１１階建てなら少なくとも建物高さ３０ｍはあるな
その時代ならもっとも進んでたフィレンツェにも
そんな建物はない
大聖堂か？
１３世紀末頃なら世界遺産か？

>>666
そんな庶民的な考えしなくても良いんだよ。

>>664
田舎の生活費は安いからだろう。
痴呆政令って言われても田舎は田舎。
シャッター街の戸建は安いですよ〜広いですよ〜と言えば言うほど虚しい。

いっその事都内に３０００棟くらい超高層マンション作って家賃崩壊起こせばいいのにｗ

>>667
イタリアなら、ローマ時代の石造りの建造物の
一部をそのまま外壁に使いながらマンションにしてる家もあるぞ
テレビで見たんだけどな。あれはすごかった。

>>603
すげー
でも築何年？
同じ高層マンションのアクシア麻布はワンルームで5000万したのに…

>>669
あなたの想像は自分に都合よすぎるんですよ
一度しかない人生で、地面に自分の住むところもないくせに（笑）
早く都会の幻想から目を覚ましなさいよ

>>667
30mの建物ならローマのポゾランセメントを使えば余裕だが、
スペインにそんな立派なものあったっけ？

久々に、「ザ・タワー」ってゲームやりたくなってきた。

>>671
中国なんか崖に穴を開けて、そこにそのまま住んでいるよな。
あの方式が一番頑丈なんじゃないかな？

>>664
その金額だと20坪も買えないby麻布

都心のタワーマンションか。
利便性はいいだろうなぁ。
毎日のようにイベントもあったりしてさ。
それで割安ならオトクかもな。

つか、まとまった土地がないだろ、東京。

それは、えらい中国でも西の方なんかな？
違うかもしれんけど。でも、その方法だと、
やっぱり地震の落盤が怖いよ。日本じゃ無理だろと。
日本でそれやると、縄文時代に遡ってしまうしな。

>>653
庭があったら庭の手入れが大変。
庭師を呼んだら一日3万円？

これ崩壊フラグだって分からないのかお前ら…

墨田川花火大会を自宅からノンビリ観れるのは羨ましいな。
浅草のタワーマンションは人気が出るだろう。

>>584
でも白金は活発だよ。
建築中のマンションに完売とかでてる。
あるとこにはあるようだ。

パリもロンドンも今に見るのはほとんど近代の町なんだよな
日本で言えば幕末明治維新の頃かな
以前パチンコメーカーサンキョーのコマーシャルで
チェコのプラハのことを一千年間変わらない町とか言ってて吹いたな
あれはルネッサンス以降な
ヨーロッパはローマ帝国崩壊からルネッサンスまでの長い期間は
アーヘンの大聖堂なんか除くとたまーにイタリアにちょこっとあるくらいで
空白期間だな
ルネッサンス以降でも築何百年ってたくさんあるから
確かに偉大なんだけどな

>>586
麻布なら隅田川の花火が見えるよ。
あと虫こない。
でも低層階で桜田門通りに面してると網戸が真っ黒だった（新築→四年目でお掃除）。

田舎は田舎で、土地の広さで遊べるが
エンターテイメントとなると、都心こそが最強だな。
ありとあらゆる娯楽が常に、すぐそこにあるんだから。
ラスベガスとまでは言わないが、
似たような部分も持ち合わせてるだろ、東京は。

>>673は一体なにが不満なんだよｗｗｗｗｗ

ところでシンガポールで７０階ぐらいに何泊かしたことあるけど精神的に良くないな、ありゃ。
寝ていても不安で仕方が無かったｗ

6000万円も7000万円もみんなポンポン買えてすごいなあ。
払いきれずに手放して文無しになったり、
破産して貧乏アパートに引っ越していくやつとかいないのか？

>>685
でも日本の現代の建物が何百年経っても残っているなんて想像できないんだけど
なぜなんだろう？

根元からモッキリ折れればいいのに

高いところに住んでると
窓全開でも蚊が入ってこないってねー

>>681
庭50坪＋花木植えまくりの畑150坪あるが
庭師なんて呼ぶ余裕はないぜ

ホントに売れてるのかどうか非常に怪しい。

>>692
各階のベランダに鉢植えやらバケツやら放置して水が溜まっていると
順々にボウフラが発生して高層階に住む蚊が出てきたりするんじゃないかな？
要は山にも蚊がいるように。

日本は気候が厳しいからなぁ
雪国なんかだともう１０年そこいらでそこら辺さびてくるって言うし
丸の内とかみたいに持たせようと思うと
建築費維持費含めて何倍になるんだって話なのかね

>>693
自分でやるのも楽しみの一つってか。
綺麗に木を剪定しようとすると、庭師になっちゃうけど。

>>695
風に飛ばされて生息できないよ
っていうかほとんどの高層マンションでベランダにそんなもの置いてはいけない決まりになっているはず

豊洲の20階建てぐらいのベランダに布団とか洗濯物を干していいタイプのマンション。
スラム街みたいできしょかったなあ。

石造建築の文化が日本の中である程度あるのは
九州の方の橋とか、その程度らしいと聞いたが。
とにかく、どこもかしこも木造建築だったろ。
今でもか。何かが向かないんだろうねぇ。

>>580
免震構造でしょ。

高額所得者の累進課税を上げる時期だ。税金を取られても困らない連中から取る。これが当たり前の話。

阪神大震災級のが来たら
ポキッと折れない？

こんなん購入するのは投資家だけじゃないの？

>>649
隣の高輪レジデンスも5億の部屋あるぞ
プレミアは皆2.5億以上

>>701
免震であっても長周波を打ち消せないので微妙なときもある

たんに石材が少なかったのでは？
ヨーロッパでも石材の確保が大変だったし。
中国の影響が一番大きいと思うけど。

6000万出せば普通に土地買って家買えるのに。 都心は無理だけど23区内で買える所いっぱいある。
わざわざ高い金払ってマンション住む意味がわからん。 どうせ管理費とかも高いんだろ？

>>554
港区の老朽化した街（恵比寿白金）を買い取って再開発してほしいよな。

>>699
豊洲みたいな煮ても焼いても喰えないダメ〜な土地のマンションなんて
どうして買うかねw

うまい商売だなぁ

>>690
地震と気候と材料。

自分で6000万出して買って月50万で他人に貸せば結構おいしい？

>>697
剪定もアレだが、この時期は雑草の生長が早くて嫌になる
手作業じゃ、とてもじゃないけど追っつかないよ

タワーの低層階買うときの契約書に

停電の際は互助の一環として、
低層階の方々は発電機を操作して高層階に供給していただきますと、
書いてあったらどうしよう。

>>700
自分なりに納得いく答えってのはあまり聞いた事がないね
ナンなんだろう
築１００年以上の日銀本店なんかは鉄筋使わずに関東大震災に耐えてるからね
じゃあ地震どうこうってのもどうなのかな

超高層タワーの住民は
全員死ねばいいと思うよ

6000万円程度のマンションに
50万円の賃料が付くと思う？

超供給過剰の過当競争だよ、貸す側。

ロンドンなんか日本ぐらい地震があったらドリフのコントになりそう。

>>707
6000万なら都内でそこそこ便利な場所で70平米のマンションが買えるが、
6000万で土地付きの家を買おうとするとミニ戸限定だったり条件がかなり悪くなる。
さらにセキュリティーの問題もあるから、生活の質を考えればマンションになる。
７０平米のマンションと７０平米の２、３階建てミニ戸じゃどう考えてもマンションがいい。

知り合いも老後になれば家を売って都心でマンション買ってのんびり暮らすと言ってる。

>>112
九州国立博物館では推定震度5のときも免震構造から上の層では震度1-3程度に
減衰していたそうな

まあ、マンションであそこまでの免震構造を持ってるものかどうかはよくわからんけど

会社経費で買って
社長が住む
税金対策ですね

分かります

長周期振動で中の人は無事じゃ済まないことあるんだよね

6000万のマンションなら、30万もいくかどうか・・・

普段は 一戸建てにすみ たまにＭＳを使うってのもいいなぁ…
気分転換になるじゃん。
いくら高層の夜景がきれいでも 見飽きるし。

＞老後になれば家を売って
＞都心でマンション買って
＞のんびり暮らす

アホだな

（；ﾜ；）＜超高層タワーマンションを明日…












見学へ

>>718
６０００万級のマンションだとローンとは別の月々の支払いは普通に家賃並みなんじゃないの？
よく知らないけど

>>725
どこ行くの？

>>711
それ築年数のいったのだよ。
６％-税金
くらいだろ。

高層マンションなんか、何が良いの？

景色が良いって、毎日見てれば飽きるよ。

洗濯物干せないし、上階は窓が開かない。

風が強くて最悪、無風の時は地獄。

倒れた時に担架が入らない。

死んだ時に棺おけ入らないから自宅で葬式出来ない。

監視カメラがあるから防犯上良いとか言う奴はアホ。

それより監視カメラで管理されててプライバシーがアリマセン。

オマエラ管理会社に自分が映ってる画像が残ってんのに平気なの？

不倫や恋人を引き込んでる証拠を撮られてるんだぜ。

マンション買った友人が年金暮らしになって管理費修繕費で泣いてるよｗ
死ぬまで払わないといけないんだって
騙された！ってぼやいてた

>>724
年取って足腰が悪くなったのに毎日階段を上り下りしろと？
アホだな。

やっぱり老後は暖かい島で晴耕雨読だろうな。

6000万円のマンションだと、ローンとかは別で
必要な管理費や修繕費などの固定費は、
4-6万円ぐらいかなあ。

さらに駐車場がいるなら7−9万円ぐらい？

老後のマンションはきついよ
外界との接点が無さ過ぎて孤独嫌いは鬱で死ぬと思う
息子や孫や友人がしょっちゅう訪ねてくれるならいいけどね

この価格帯になると年収を越えるのはかわないわな。
最上階と、最下階以外で買う思考がわからない・・・

高層階に住んでる奴って毎朝電車の通勤ラッシュの前に
マンションのエレベーターラッシュがあるらしいね
そりゃあれだけの人間が一気に出かける時間帯はエレベータなんて来ないわなw

大地震や火災のことを考えたら、絶対に高層マンションなんて怖くて住めませんな

高い金出せるなら普通に土地付き一戸建て買ったほうがいいだろ

>>582
たぶん、俺の部屋「サービスロビー」くらいの大きさだと思う

>>733
うちは6000万だが毎月管理費修繕費は２４０００円、
駐車場月２５０００だから5万未満。

佃の築１０年の超高層タワーマンションで
毎月の管理費２５万、駐車場５万ってのがあったよ

マンション違法建築、検査時に偽装工作か

大和市のマンション分譲会社「一休商事」が１９９４〜２０００年、大和市や厚木市などに建てたマンション６棟で、建築確認申請にはない地下駐車場を造るなどの
違法建築と 完了検査時に「増築」部分を見えないようにしていた偽装工作の疑いが明らかになった。耐震性は大丈夫なのか――。関係自治体が調査を進めている。

　厚木市は６月、読売新聞の指摘を受けて調査に着手。国道交差点の一角に立地する建物の現状を見たところ、耐震性には問題がないことを確認したが、駐車場の
出入り口 を規制する市の建築基準条例違反の疑いがあることがわかった。

　同社幹部に事情を聞いたところ、駐車場の閉鎖を申し出たという。

　大和市でも先月、調査を開始。建築確認申請上は地下駐車場がない３階建ての２棟について、建物の広さを規制する「容積率」違反などの疑いで調査を進めている。
これに対し、同社側は駐車場を土で埋め戻すことを検討しているとした。

　同社の阿部英明会長によると、駐車場を利用する３棟の住民からは、怒りの声が上がっているという。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20080704-OYT8T00056.htm

>>739
かねもちーーーー。うらやま。
その付帯費用＋アルファが自分のところの家賃だｗ

>>582
ギャラリーってｗｗ
自分の家に強制的にギャラリー作らせんのかｗｗ
なに考えてんだNYｗｗｗ

ま、このクラスのマンション住む奴にとっちゃ
月々の必要経費支払いくらい鼻糞みたいなもんなんだろうけど

>>730
それは買うときにわかってた事じゃない？

>>740
どのマンション？

>>739
買った以上は長く住むんだろうけど、
それは年々見直しで下がったりする可能性はあるの？

まぁ15年住んでも、維持費支払い総額が900万円だから
収入高い人には安いものなのかな？

阪神大震災のとき、神戸ポートピアアイランドのマンション住んでいたけど
凄まじい揺れだったよ。テレビが部屋の端から端へ飛んで行ったし。
ドアは捻じれて開かないし。


今は関東に引越してきた。ほんと高層マンションはやめておいた方がいい。

10億のマンションったって担保価値が9億あれば
出てく時転売で結局1億で住んだのと同じ。
600万のクラウンが代替で売れまくってるのだって
半額近くは下取り分で補われるので300万ちょっとしか出してないのと同じこと。

>>734
家売って駅前高層マンション買った高齢者の知人が数名いるけどみんな快適らしいよ。
一軒家は家の手入れが大変だし金もかかる。
年取ったらマンションは楽。
駅に近ければ買い物も都心に出るのも楽だし社交的になるよ。

エレベーターに乗って出るだけでも５分かかるなんて俺には無理。

今の高齢者はいいよ。
年金も高いし死ぬまで安泰でしょ。

>>718
大規模マンソンと戸建て、同じ値段での比較は出来ないよ。

マンソンは管理費や駐車場代その他がかかってくる。
ジムだのがついてりゃ当然、その分の管理費も上乗せだし、
特にタワーマンソンは、修繕積立金が馬鹿高い。
10年ごとの大規模修繕の持ち出しも、お手頃サイズマンソンの比じゃないよ。

ローンの期間にもよるが、月々の支払いベースで比較すれば、
6000万のタワーマンソンに相当する戸建ては7000万ってとこじゃね。

で、タワーマンションって女にモテるの？
モテアイテムなの？？

早く教えろや！

>>750
一戸建ては手間がかかるし
防犯上も心配だもんね。

私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、私は世田谷のミニ戸所有なんだ」と思うと嬉しさが込み上げてくる。
激烈な競争社会を駆け抜け、やっと手に入れたマイホーム。
初めて屋内の階段を３階まで駆け上がったときの喜びがまだ続いている。
「セレブ奥様、閑静な世田谷住まい」・・・・・・・
その言葉を聞くと私は自然と身が引き締まります。
周囲のミニ戸の奥様や古くからの住人の方々に恥じない自分であっただろうか・・・
しかし、先輩方々は私に語りかけます。
「いいかい？セレブというのはが街が住まいが作り上げていく物なのだよ」
私は感動に打ち震えます。
「ミニ戸が何をしてくれるかを問うてはならない、君がミニ戸で何をなしうるかを問いたまえ」
私は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来の東京を支えていく最高ランクのセレブである私たちを鍛えるための
天の配剤なのでしょう。
ミニ戸を作り上げてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
ミニ戸に入居することにより、私たちは日々世田谷の伝統を紡いでいくのです。
嗚呼素晴らしき世田谷ミニ戸哉。
イメージ、地価レベルは世界トップ、日本一、眩いばかりの歴史と伝統。余計な説明は一切要らない。
ただ周りの人には「世田谷在住です」の一言で羨望の眼差しが。
そして あらゆる世界の街を歩くたびに感じる世田谷パワーの威力。
世田谷に転入して本当によかった。

２０年分の修繕積立金とかをまるまる管理している会社が横領して倒産したらわらうなｗ
ぜったいこれからこの手の詐欺話は横行する

高層マンションはどうやって外壁補修するの？

すぐ周りにもタワー密集で、景色が人の家の窓ばかし見て見られて
タワーだって威張ってる奴らって馬鹿なの。
六本木ヒルズの住居塔だってすぐ隣によそんちの窓ってアホ。
すぐそばにどでかいの本塔で風水上も最悪。
最上階の競馬の人とか住人が次々没落してくの当たり前。

マスコミに踊らされて高層集団住宅を買っちゃう人って・・・＾＾；

近代版長屋なんかを大枚はたいて買ってた次代があったらしいねぇ・・・って
数年後に言われてるだろうよｗ

世田谷は空き巣NO1だけどね。
外人も多いし。

>>747
高層マンションの修繕積立金は上がる事はあっても下がる事は無いよ。
新築分譲の時には殆ど積立されないくらいに安く抑えてあるから。
特に高層は修繕とか金掛かるよ。ババ抜きになる前に住み替えが吉。

43％のマンションで修繕積立金が不足する
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20061207A/
タダでリゾートマンションを買う方法
http://webmagazine.gentosha.co.jp/backnumber/vol55_20020901/money-laundering/money-laundering.html

金持ちはチバリーや披露山みたいなのをもっと育てて夢みさせてくれよ。

高いところは虫が寄ってこないらしいね
ゴキブリ嫌いとかにはいいかも
あと、窓開けても虫が入らないんで網戸もいらない

年収の数倍の借金してまで家を買う奴はアフォ

記事にもある某高層マンションの建築工事に入ってる内装業者です。
いろんなマンションの工事やってきたけど、自分で住むならやっぱり戸建。
駅徒歩1分の高層マンションより、駅徒歩10分の戸建がいい。

３畳一間のアパート住まいの俺に優しい言葉かけてくれ

大人気とかよほど売れ残ってきたんだｗ
まあ東京人は馬鹿だからこんな記事でも釣られるんだろうが

タワーリングインフェルノまだー？

>>767
起きて半畳　
寝て一畳！

いっそギャオスに巣作りしてほしい

たーおれーるぞー

>>640
地価を自慢する東京人っているよね
本気かよ
マゾなの？馬鹿なの？

免震構造ったって、大震災クラス食らった建物にその後も住み続ける　ってなぁ。
立て替えることすらままならないだろうに。。。　金持ちにゃ関係無いんだろうけど。

何だかんだ言って駅から近いのが楽だから、
駅から近い賃貸に住んで、遊びに金を使ってる。

ただ、共働きだからそれでも金が溜まってきて
リゾートマンソンか別荘でも買おうか迷い中。

地価が高い所に高層ビルが建ち
低いところに一戸建てが建つ

とゲームで習いました

>>770 含蓄のあるお言葉ありがとうございます。

別荘買うヤツはアホだろ

関東大震災来るのによく買う気になるね

これって、売れてるから買いましょうって提灯記事だろ

>>778
そうなのか？

リゾートマンションや別荘の維持管理費が高いといっても
月5万、年50〜60万とかそんなオーダーでしょ。
普段は今の生活で十分に満足しているから、
都心に家やマンション買うくらいなら
休みの日のための別荘に金を使ったほうが幸せになれる気がするんだよな。

>>747
15年で900万！
高いね…
何かもったいない

高層マンションの2階か3階に住みたいとおもう。
地震のときすぐ逃げれるし

>>781
そんなに利用する機会がないなら、年50〜60万も払えば、いいホテル・旅館で贅沢できるんじゃね？
と思ってしまうんだよね。

3階以上には決して住めない高所恐怖症だし、貧乏人だから、まったく関係ない話だけど、


ポッキリ折れちゃえばいいのに…なんて思ってしまった。いけない子だわ。

bakaじゃね？

>>781
そんだけあれば、どんだけ豪華な旅館に泊まれるか。

つーか、その金オレにくれ。

>783
グシャッと下の階だけ潰れるんじゃないか？

みんなどんだけ金持ちなんだ
6000万円のマンションとか、すごい。

>>784
>>787
いいホテルとか豪華な旅館にそんなに興味ないし、
そもそも今だって冬のスキーだけで家族で年間50万以上は軽く宿に落としている。

確かに最近のマンション広告は異常。

若者向けの雑誌（恥ずかしいので名前は内緒）にも、
マンションの広告が載っていた。
しかも家賃を払いつづけるより、買ってしまった方が得！とか書いてある。
管理費は？修繕費は？
つーか３０年くらいじゃね保つの？
と思ってしまった。

ああ、そういえば阪神大震災の時は2階がよくクシャっとなってたな。
そっから上はつぶれてないのに。

借りるほうが絶対得だけどね
土地と家買うよりはマシかもしれんけど

>>791
何言ってんの？
最後資産になるじゃん。

年取ったら借りれるかも分からないし、
家賃は永遠に払い続けて何も残らない馬鹿げた行為でしょ。

俺はせいぜい３階までしか住めねえ
４０階に住むとか信じられん

マンションの終了の仕方が分からない。
一軒家なら、建物が駄目になったら更地にして売るくらいか。

マンションはどうやって終わらせるんだ。
それを考えると、怖くて眠れない。

2年ほど前に煽り捲くってた新築マンションは今や･･･（笑）

>>791
新築マンション販売に関係ない不動産屋だけど･･･
無駄金を大家に払うか銀行に払うぐらいなら、親の家に
（それが持ち家でも借家でも）住むのが正解と思う。
お客さんには言わないけどｗ

>>794
最後の方は家賃よりも修繕積立金の方が高くなるんじゃないか？
マンションを売れやすくするために積立金は最初安く設定してあるしな

マンションなんて、自分のものなのに管理費や修繕費、駐車料金とか掛かって
この１０億のなんか、月いくらなんでしょうね管理費

>>791
若いほうが衝動買いしやすいからねえ。。

>>792
市役所の真ん中の階がつぶれてたの見てない？

>>790
別荘買うっていうけど、その場所に毎年何回もいくのか？

>>794
マンションなんて資産価値ねーよ。
借金払い終えた時期に修繕費とかかかるんだし。
賃貸ですごして年とったら、郊外に安い一軒屋を買うのもありだと思うべ。

>>791
そうなんだよね
どんなに耐震構造のﾏﾝｿﾝといえＭ8級の大地震が来たら終り
加えてメンテナンス費用もかかるし。
ローンには利子が沢山つくしね(七月から金利上昇したしな)
買い辛い要因は沢山ある

ＢＡＢＥＬ

でも買うってやっぱりリスク高いよな
隣にキチガイ引っ越してきたらとかさ
考えるときりがない

年収一千万でも都内にまともな戸建も買えない東京人ｗｗｗｗｗｗ

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212591605/

今９階でもエレベーターがかったるいのにその２倍か…

>>794
年取ったら借りられないっていうのは、今だから。
今でもかなり大丈夫になっているのに。
人口推移を考えたら年寄りは借りられないとか、ありえないよ・・

>>794
タワマンが資産って、底地もほぼないのにか

許せるのは低層までだな、それなら建て替え時に容積が増える可能性も残ってるし

>>794
資産w
30年後には無価値になる資産w
そうですね。大切に持っていてください。

>>797
その親の家も、修繕費等々かかっていますが。何か？
つーか遠すぎだし。

>>802
スキーなんかは１週間ぶっ通しで2〜3回は行く。
妻も俺も長期休みを取りやすい仕事だから、旅行にはよく行く。
しかも、しつこく同じところに・・・

不動産は資産の売却が容易でないという問題はを常に抱えてるけどね

>>794
資産として維持するのに結構苦労する。

最初は入居者の希望は、ほぼ一緒「キレイなマンション」だが

20年たつと
修繕して資産価値の下落を止めたい中高年入居者と
もうすぐ死ぬので無駄な費用を出したくない高齢入居者が対立。

住民の総意をまとめるのが大変。
その結果が、自分の希望するものと一致しないことも。

駅から１分、オール電化、バリアフリーの超高層マンションに、
私たち子世代用とダンナの両親用の２戸買って住んでる。

近いからって年中ベッタリしてるわけじゃないけど、
離れてた時はなかなか会えなかったのに、
頻繁に食事とかイベントに誘えるようになって
親たちも生き生きとしてきた。

将来の介護の問題を考えたら、同じ屋根の下に住んでることは、
後々のこと考えて、実際介護することになるであろう私も
移動のしんどさとかなくなるし、親たちも最先端技術の快適な
マンションで、周囲にも楽しめるスポットが充満してるし、
もともと土地勘のあるところで不安が少なかったのもあって、
すんなりマンション生活を謳歌してる。

会うたびにいかにこのマンションが素晴らしいか力説するお父さんカワイス。
キミたちがが誘ってくれて、こんなに嬉しいことはないよって言ってくれるよ。

周りではそういう家庭がけっこう多いみたいで、
下の方は若い新婚さんぽいベビーカーのカップル多数、
上のほうはうちのパターンの退官した親と子供っていう入居者が
多いように見受けられる。新しい形の「スープの冷めない距離」を
実践するのに、意外と超高層マンションは穴場かも。
親も私たちもお気に入りなのが、ベイブリッジを見渡す素晴らしい眺望。
よく眺望は３日で飽きると言うけど、昼の真っ青な海、夜の夜景、
どれをとっても入居２年後の現在まだ誰も飽きてない。
つか最大の自慢になっている。

ちなみにうちも親子そろってそうだけど、やっぱり医師とか多いね。

大地震などで被災した場合を想像すると怖いよ

>>811
その程度だったら泊まった方が安くない？
別荘ってはじめはいいけど面倒なもんだぜ。
つーか、餓鬼生まれたらあんまり行けないから注意しる

東京で生まれ育ったが
このまま東京に住み続けるのは嫌だな
金があれば都心にマンションと田舎に家買って
行ったりきたりする生活がしてみたい

大規模マンションのいいところをあげるなら、
いろんな職業の住人がいるところかな。

医者や弁護士、リーマン、自由業、大学教授など
いろんな人がいて、総会なんかで親しくなれば
けっこう実生活でも役に立ったりする。

隣の住人が合コン乱交部屋で使いだしたらたまらんな

【全国住宅ランキング　決定版】 高学歴・低学歴ＤＱＮ総合
〜受験戦争〜就職〜格付け最終章〜　　
★山手線外は１ランクダウン　★２３区東部下町は５ランクダウン　★中古は３ランクダウン

SSS　　●東京都内２３区　新築戸建１００坪以上　　　（別荘ありはＳＳＳ＋）
================越えられない壁=========================================
S　　●東京都内２３区　　新築戸建　５０〜１００坪　　　
S- 　　●新築タワーマンションを１０年で渡り歩き　　●家賃100万オーバー高級賃貸新築渡り歩き
　================超一流の壁=========================================
A+　　●都内２３区　４０〜５０坪　新築戸建　
A　 　　●都内近郊　新築戸建　７０坪　　●賃貸50万新築渡り歩き
A- 　 　●地方政令　１００坪　　　　　●高級老人ホーム
=================一流の壁==========================================
　B+　　　●地方政令７０坪
　B　　　●都内近郊５０坪戸建
B-　　　●２３区内　狭小ミニ戸３０坪　新築戸建　　●地方政令５０坪　●田舎２００坪以上　
=================勝ち組み　負け組の壁==============================================
C+ 　　●農村　古家
C　 　　　●ミニ戸＋郊外庶民向け別荘　　　　　
C- 　　　●２３区内　２０坪　狭小ペンシル住宅　新築戸建
=================負け犬の壁==============================================
★ マンション・・・多額のローン払っても死ぬまで管理、修繕費、駐車場、固定資産税、年１００万かかる「永遠の賃貸」
D+ 　　●２０坪未満の犬小屋戸建　　　●２３区内１００平米〜マンション
D　　　　●２３区内　７０平米マンション
　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以下省略御免　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
Ｅ　　●郊外マンション　●地方マンション
Ｆ　　　　●賃貸マンション　（賃太郎）
Ｇ　　●公団　都営スラム　
Ｈ　　●ホームレス

>>815
そこは地震保険に入るだろ。
ただ、ヤクザな保険屋に捕まって、
あーだこーだ難癖付けて払ってもらえなかったらアウトだな。

日本の行く道 橋本治

http://www.amazon.co.jp/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E8%A1%8C%E3%81%8F%E9%81%93-%E9%9B%86%E8%8B%B1%E7%A4%BE%E6%96%B0%E6%9B%B8-423C/dp/4087204235


超高層ビルをぶっ壊してしまえ

ttp://blog.hamacafe.com/?eid=742157

年寄りになって家がなかったら路頭に迷うよ、借りれずに
今から確保しとくのがいい。

家賃払う感覚で自分のものになる。

>>816
普通に餓鬼はいます、2人ほど。
上の子は小学校あがってるんだけど、小学校休ませて旅行に行ってるよ。
俺の親も自分に同じことしてたから、まあそれを踏襲してる。

夏は沖縄でボケーっとしたりダイビングしたりするんだけど、
そこで別荘持ってる人と仲良くなって
その人たちの生活に憧れたってのが一番の動機。

金なんて使ってナンボで、何に使ったら一番幸せかなと考える今日この頃。

また、ばぐ太かよ。バグばっかりのネタばっかり！コイツの記事は毎日毎日酷いな。

不動産経済研究所ってなんやねん。深夜の通販のNASAのどこどこで認められたとかそんなたぐいなんじゃないのか？

>>822
橋本治、最近新書で出しまくってるなあ。
昔から好きなのでたいていのエッセイを読んできたが、
友達に貸したら「よくわからないよ、読みにくいし」とのこと。
あの理論のぐにゃぐにゃした読みにくさも面白いんだけどなｗ

>>67
ゴミは各階にゴミ捨て場（ダスト室）があるから楽だ。
24時間どんな種類のゴミでも捨てれる。
粗大ゴミ以外。

>>823
年寄りになったら田舎に引っ込むよ。
なんで退職してまで都会に住む必要があるんだ。

とりあえず働いている間は賃貸で暮らして、
安い中古物件があったら６５歳までと割り切って現金買い。
退職したら田舎の親の家に住むというのが一般的でないか？

>>821 地震保険なんか被害甚大になったらでませんよ

素人考えでスマヌが、俺今33階に住んでるんだが(賃貸)、高層階に実際住んでる人は災害時の事考えた事ある？
一回だけ階段使って見たら、下り→15分、上り→25分(休憩込み)かかった、勿論手ぶらで…
以前は一階に住んでたから何とも思わなかったが、大地震なんかあった日にゃタワーなんかパニック映画ばりの混乱でｴﾗｲ事になりそうなんだが。
殆どと言うか全て免震か耐震設計だろうからﾎﾟｯｷﾘ折れる事は無いだろうけど(仮に折れる様な地震なら何処に住んでも大差無いだろうし)

地震が来れば震度3でも大揺れ
風が強くて洗濯物はまともに干せんだろうな
電気止まったら一気に僻地
地震で液状化現象起これば傾くこと間違いなし
住む奴バカだろ

大規模高層マンションの中に、
老人がうようよ大量に住んでるのか

きめえ

おれもわりと高層のマンションに住んでるが
こういうところにいると一度中に入っちゃうと出るのがだるくなって
体によくないしファッションに気を使うので疲れてくる。

やっぱ戸建が最高だよ。

>>828
それ、俺も全く同じ考え。
田舎の親の家は弟に譲っちゃったけど・・・

ま、どーでもいいけどな。
もう上とか見るのやめよーぜ。

見るだけ不幸になるだけだよｗ

>>828
俺もそんな感じだ。賃貸で家賃はかなり高いけど
広いし環境も良いので気に入ってる。家賃払えるから住んでいる。
人には何度も「馬鹿だな、そんな高い金払うなら〜〜」と
言われてきたけど、買う気はまったくなかったなあ。

でも将来は実家に帰るつもりだよ。幸いにして都心から近い
郊外にあるので。この点、親には感謝している。
自分の友だちで会社員やっているのも、そんな人生設計をたててるのが
けっこういる。

>>824
学校休ませて旅行って普通なの？

日本は将来、一級〜四級市民とか分けるべき。
もちろん6千万以上の超高層タワーに住むのは二級以上
一級は田園調布に豪邸。

>>828
　都会で暮らしてきた人間が住めるほど田舎は甘くないぜ。車乗れなくなったら買い物に
だっていけないんだぜ

　年寄りほど都会のマンションのほうが向いているんだよ。戸建だったら庭の手入れとか
しなきゃいけないのが何もしなくていいからな。

勘違いして、ローン組んで買ったりしたら悲劇だなｗ

>>799
高層マンションの修繕って何年毎にやるんだろうね。
かなり大掛かりだろうね。
うちは低層だけど14年目でやった。

こういうところに住んでるお金持ちがもっと日本の現状に怒るべき
パチンコとかソープランドとか放置して、恥ずかしくないか〜

>>837
普通じゃないかもしれないが、学校も会社も休みの
クソ混んでる時期に遊びに行ってもいい思い出にならないでしょ。

夏は学校が休みで会社は休みじゃない夏休みがあるけど、
冬はそういう休みが少ないから学校を休ませる事が多い。

郊外に平屋が一番
港に近くて小型の釣り船でも持ってれば最高

年収1000万円ぐらいあれば、
5000万円のマンションなんてローン組んで買っても
堅実なものですよ。

生活の根幹に使う割合が違うから、
年収200万円の人が400万円の車ローンで買うのなどと
体感的には変わらないんじゃないですか？

そう考えるとなんて事ないでしょ？

5000万円のローンで破産する人とか、いません。
余裕で完済です。

10億円なんてローン組んだら
俺の年収じゃあ、最低50年はローン地獄だ。

高層マンションの、カラダに感じない微振動が・・・

子供の精神的成長を妨げている！

これ・・・、豆知識な？
　

>>843
なるほど。正月の成田の混み具合は異常だしね

>>1

何とかと埃は、高いところに舞い上がると言うよね。まあ、頑張ってよ。

最上階とその次くらいは人気あるかもしれないけど
後は売れ残るんじゃね？特に下層階。
下層階なら普通のマンション買ったほうが安そうだし。

実は入居してる人の大半が中国人富裕層だったりして

不法占拠してるわけじゃないんだし、いいんでねぇかｗ

年収１０００万円あって税金でなんぼ手元に残んのや？
手取り１０００万円ならわかるが、年収や年商で表現せんほうがええで。

>>1
これ参詣記者が業者から金をもらって書いた提灯記事だろ
不動産市況は冷え込みまくってるぞ

>>845
その年収が300万も無いのですが、どうすればいいですか？

全く冷え込んでない。
勘違いしてたら買い遅れて、一生高嶺の花になるよ。
今が買い時。

>>855
年収1000万円の嫁さんを探せばいいんじゃない？

時代を考えると、東京で高級マンションが売れてても不思議ではないけどな。
逆に普通のマンションは売れてなさそうだが

地震の時のこと考えないのかなあ

>>853
700万くらいかな？

>>855
ここ住め。半年分だぞ
http://www.tokyu-resort.co.jp/detail/20025?cc=1

>>857
寿退社するかもよ

地震が来たらめちゃめちゃ揺れるよなぁ
生きた心地しないお

世の中儲かってる人たくさんいるなすげ−

一度東京に大地震来ないと怖くて買えない

高い場所って無意識にストレスたまるんだよ
地べたが一番落ち着く

あの揺れっぷりがたまらないって人もいるのだろう。

>>864
共働きすればこれくらいのマンションは庶民でも普通に買える。

仮に年収500万でも2人なら世帯年収1000万。
年齢にもよるけど1人で1000万稼ぐのは大変だけど500万なら簡単。

うちの親父も先月見学に行ったらしい。
なんかタワー専用の歌とかできててCDとかすげー豪華なパンフもらって帰ってきたわ。
うちのどこにそんな金あるんだと聞いたら銀行が貸してくれるだって(；´Д｀)

>>861
住みたい！
でも通勤できない

火事になったらどうすんだろう？
停電になったら階段で上り降りすんだろう？

空中に資産価値無理矢理って感じだなぁ...

高い場所がストレスたまる？
負け惜しみもいい加減にしろよ。

牢屋みたいなボロアパートの方がストレスだろ。

外資系の買い物に過ぎない状況だろかなりの数は。
一棟丸々てのは欧米系だが。
中国人の個人金持ちみたいなんが、
ツアー組んで白金あたりの物件とか、
わらわら見学に来てるからな

タワマンで２階に住んでる奴って笑える

>>872
前14階の億ションにすんでたよ
今は引っ越した

>>868
共働きだし〜
家には寝に帰るだけだから
賃貸ワンルームでいいよね〜
今は一生懸命お金を貯めて、庭付き一戸建て買おうね

危険な高層マンションに10億も出す人いるのか・・
そんなに金あるなら一戸建てにすればいいのに

>>873
ちょっと前まで上海や北京で買ってたやつらが
もう東京まで来てるのか
あいつらが群がり始めるとかならずバブルから
今のうち投資で買っとくのも手かもな

建設ラッシュだけで
人気は無いよな
この先どうすんだろ？

日本はいつも土建屋の思う壺だな
マンションラッシュも
政府が後ろで画策してんだろ

高所恐怖症じゃないけど３階以上に住みたくない

1 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 12:53:44 ID:ssnJ76Cx
4年前に3500万円のタワーマンションをローン
月12万円の5年金利固定で組んだけど、
7月1日から金利見直しが入るらしい。

そしたら毎月の支払いが付き15万円に跳ね上がる。
年間36万円のUP。

給料上がる見込みもないし、、、払いきれる自信がなくなってきた。

売ろうにも、値がどんどん下がってるし今売るのは無理。
このまま売り遅れて支払いきれず、家も取られてしまうのかな、、、
怖い、、、

億ぐらいのマンション買っても
共益費やらなんやらで結局20万ぐらい毎月かかるのはありえん
そこらの家賃以上とかもう完全に金銭感覚が違う人しか住む資格ないだろ

>>866
それ、前に聞いたことある。
よく覚えてないけど、確か８階くらい以上には長く住まない方がいいとかどうとかアメリカの科学者が言ってたような。
地磁気から離れている時間が長いと、生体リズムに狂いが生じてイラつきやすくなったり落ち着きがなくなったりする場合があるとか。
まあ地震や火災で階段で逃げるにも、８階くらいまでの方が安心は安心だけどね。

>>187
真横にゆっくり揺れたって
タワーリングインフェルノだったか、高層オフィスから人と机が投げ出されるシーンが確かあったけど
真横に揺さぶられて窓割って出ちゃう可能性もあるらしい。。。

大体低所得者の巣窟２ｃｈでこういうスレたったら
叩かれるにきまってんじゃんw

東京湾の海岸線にびっしり立ち並べてさ
海どころか、レインボーブリッジすら殆ど見えない状況

あの建て方は無いと思った
東京湾花火大会は近々中止になるんじゃないかな
見る場所ないし、見えても一部分だけって感じ

>>876
俺の話なら、共働きで世帯年収1500万超えてるけど
築15年くらいの2LDK（ただし駅から徒歩5分）の賃貸アパートに住んでるよ。

別にそれで何も困ってないから、
マンション買う気も一戸建てを買う気もあんまりない。
それより、休みの日の遊びに金を掛けたい。

高層階でも虫やほこり、細かな砂はビル風に乗って結構入ってくるよ。
しかし下界の貧民達を見下ろして、ベランダで素っ裸でビールを飲む
快感だけで十分元取れてるような。

>>856
おまえ業界の工作員だなw

土地にS極の板を埋め込んどいて、
家の床にもS極の板を埋め込んどく。

たがいに反発しあって、
地面から常に1メートルぐらい浮いた状態に家がある。

これなら地震が来ても家が倒れることはないよね。
天才的な発明になるな。

即金で買って人に貸すのがお得？

911で高層物件の人気が凋落したように、大地震と紛争で一気に値段が下落するよ。近い将来に

>>545
今更レスだが、激しくワロタwww
これ、誰が何のために作ったんだ？　罰ゲームか？

>>891
仕事は別にして、プライベートなら損得考えて買うより
欲しいか欲しくないかで買ったほうが幸せだと思う。

お金そのものは幸せを生まない。
あくまで幸せになるためのツールに過ぎない。

>>888みたいなミーハー成金だけだろ、高層マンションに得意げに住んでる人

ホントの金持ちはだいたい一戸建てに住んでる人が多い（独身以外

>>545
この写真は・・・コラ？

まだ独身だし家やマンション購入なんて考えたこともないな
でも都心のタワマンて憧れるわーって思って調べたら
URでたくさんタワマンがあったから期間限定で住みたい
保証人不要なのはありがたいし、ルームシェアすれば家賃もかなり抑えられるし
誰か一緒に住んでくれる人いないかなー？

１０億円だったら港区の青山地区や麻布地区だって１００坪超えの一戸建てが余裕で買える。
マンション買うなんてアホか？

両方買う金があるとしたらどうか。

>>898
お金が余っちゃって困ってるんだと思うよ＾＾

1億だろ。

同じ金だすなら、
都心で地下駐車場のあるような3階建ての高級低層マンションとかが
よくないか？　作りも贅沢だろうし。

まあでも、高層と似たような条件の部屋って事になると
高層の1億で買える物件は、低層3階建てだと2億5千万円はするのかもしれんが。

理想は海が近い田舎に一戸建てで、音楽をガンガンかけても近隣に迷惑が
ないようなところ、それに加えて、都心(六本木周辺)にマンションを一室。

マンションはどうしても騒音がつきまとう。とくに高層タワーマンションは上階ほど
薄くて軽い素材で作られているため、高層階では隣室の騒音がある。
逆に低層階は素材ががっしりしているため騒音は少ない。錦糸町のblilia東京が
なかにシネコンもあってちょうどいい。タワーマンションでは質がいちばん高い。

両親が買うとか言ってる
親の財産が数億ある
一生ニートで好きなことできてる俺ってすげー勝ち組

超高層マンションの上層部に住んでる人ってさ
マンションについてから自分の部屋に帰るのに５分くらいかかるんじゃね？
エレベーターの中でおしっこ漏れそうな時はどうするんだろ

>>824
小学校の頃学校休んで旅行行ってたやつ今みんなニート

ゴキブリは例え雲の上までそびえ立つようなマンションでも配管つたって出てくるよ。
年に一度専門業者で殺虫剤まいてもそれでも出てくる。
あと共有部分のゴミ置き場にはたくさんいる。
ゴミ置き場は一階だからな。

タワマンの中でも超高額物件は一握りだよ
今なんて臨海地区や埼玉、千葉にもバンバン立ってる

>>904
じっさいは、もっとかかる。
高層マンションのエレベーターの速さは、たんにエレベーター機械の物理的
速度だけでは測れない。
出勤や帰宅のラッシュ時などは、エレベーターは各階で止まる「各駅停車状態」
になるため、最上階までなかなか順番が回ってこない。

高所得者の余った金を回収するシステムとして考えればいいだけ
高額に見合う価値かどうかなんて何とでも言える
要は欲しい奴がいるかどうか

不動産業者必死だなｗｗｗ
ボーナス出ても買わないものは買いませんよｗｗｗ

クワマンに見えたお

>>896
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=38.13535434&lon=140.2850563&sc=3&mode=map&pointer=on

>>904
エレベーターにトイレついてるかもしれねぇぞ。
これだけ桁違いな値段なんだし、庶民じゃ考えられない装備があるかもしれんｗ

デベロッパー必死だな。
購買層人口が減り続けるのがわかってるのに投資目的とか有り得ん。

>>12
やたらと地盤の悪いところに超高層マンションを建ててるんだよねぇ。 あれ大丈夫なんだろうか？
ウォーターフロントとか言っちゃって、モノは言い様だなー。

そうか、ボーナス出る時期に合わせた記事か。
あほすぎるｗｗ

>>915
なんとかクレストとかヤバそうだよな

>>853
年収1000ちょっと超えですが、手取りは750くらいなもんです。
なんだかんだと結構引かれてます。

マンション買うなら少し預貯金残して現金一括で買える程度のにしとく。
毎月の支払にヒーヒー言うなんてイヤだ。

>>913
トイレがあるならバスルーム、風呂上りの一杯の為のバーテンもいるかもな！

>>517>>545
こんな辺鄙なところにこのマンションがあるわけだが、周り地域の
人口の数倍の人がこのマンション一箇所だけに集まってくる怖さ…

ていうか写真に写ってないだけで、スーパーかコンビニくらいは
あって近くに駅があるんでしょ？

>>898
自宅は別にあって、愛人用とかに買うのではないだろうか？

しかし格好いい物件も一杯あるな。
こういうとこ住める人すげえ。
基本一括か、超余裕のローンだろうし。

カツカツでやっとローン組んで入居した人とかいなそう。
あと会社クビになるような可能性ある人もいなそう。

買えるだけで、もう選ばれた層だな。すげえよまじで。

おいらは高所恐怖症だから、飛び降りれる２階以上には絶対住まない。

>>874
共用部分が広いし
管理費安いからメリットはある。

管理費高そうだなあ。これだからマンションは。

都心から少し離れた所で、鉄筋2階建ての家持ったほうがいいや。

6000万出すなら戸建て探す

>>927
東京は6000万じゃ余裕で買えないよ(´･ω･`)

>>858
二極化しているよな。
人気地区、駅近はすごいし上がり続けてるけど
下がってるとこもあるわけで。

超高層タワーマンションって不便そうだが
途中にコンビニとか入ってるのか？

>>1
さくら　ですか？
やらせは犯罪。

>>922
貧乏人のクセにローン組んで高級車を買うヤツが結構いるように、
無理して７０歳くらいまで毎月払わなきゃいけないローン組んで入居するバカもいると思う。

建設業関係者してると家買う気なくすわ・・・

欠陥まがいのものに数千万とか

あー地震起きて高層マンション崩壊すれば良いのに

金持ちがほんの少しだけ優しくなれば日本も優しくなれるのに

低層マンションだから高層マンションうらやましい
車とか生活音も聞こえないし夜景が綺麗らしいしなあ

お金持ちが多いんですね…(´･ω･`)

買うのもすごいけど、
借りても家賃28万円とか30万円とかするんだな。
それプラス駐車場車維持で10万円〜

みんな金が無尽蔵に入ってくるんだな。
うらやましすぎる。

妥協して松戸に一戸建てを　…なんて思ってる時期がありました。

庭もない、好きに増改築もできないコンクリの箱に
よく大金投じることができるな

高層マンションって大地震が来たら、正直怖いな
消防車じゃ救助無理でしょ

借りるんじゃなく買っても毎月諸経費で28万円とか30万円とか掛かるのもあるよ
みんな
親の家に住めばいいのに　生まれて育ったんだから　そのまま

「人間は地べたから離れたらいかん」と爺様が言ってたな

>>941
廊下や階段は一戸建てみたく燃える材質じゃないし
怖いのは煙だけだから下か屋上に逃げれば
出火部屋以外被害なんてないよ。

>>942
共益費で10万越えなんて結構あるよね

地震が起きて倒壊なくても電気が止まったら大変じゃん……
水もらいに下へ降りられない老人がいたのって
どこの地震の時だっけ

>>1
思うんだけど
タワーマンションって
地震の時神戸のポートアイランドでもそうだったけど
電気止まると水も来なくて便所行くにも４０階の階段往復せなあかんのやろ？
火事の時、貿易センタービルみたく逃げ道ないんとちゃうん？
あと風強くて窓開けられないとか
眺めだけしかいいとこないきがする

このクラスで世帯数も多いとなると、場違いなオーディオやピアノを買う馬鹿世帯がいるんだよ。
低くてもいいから最上階に住んだ奴が勝ち。
まあ、最上階でも下から音が聞こえて来たりもするが、対策のしようがあるからな。

最上階の角部屋憧れるなあいいなあ

>>948
最上階は夏めちゃくちゃ暑くなるから
最上階の一つ下が正解ｗ

これ、うそっぽいな。
人気なくて泣いてるタワーも多いと聞いたが。

今年の頭に7800万円だった中古が、今日5800万円で出てるんだが
ほんとに売れてるのか？？

尋常な値落ちじゃないんだが。

その代わり管理費が2万円台後半だったと思ったけど、
38000円になってる。それでも物件にしたら格安なのかな。

排ガスをたくさん吸って浄化してもらいましょう

投資目的で購入する人もっていうのが、すげーバブルっぽくてなつかすぃw

あの頃も今も、「投資目的」といっている人達の中で、
将来の見込みを理詰めで説明できる人は一人もいなさそう。

>>952
そもそもタワーマンションって多くが外国の投資資金を当て込んで
需要より多く建ててるから
サブプライム以前は、建てれば何でも売れてたから
その資金が引いた今では在庫溜りまくりだと思う。

でも高層マンションは借りるもので買うものではないと思うよ
高層マンションが将来多摩ニュータウン化したら
しゃれにならないと思うｗ

10階に住んでたけど震度2でもメチャ揺さぶられたからなあ
制震装置があっても怖い思いしそうだなー

墓標かぁ…

>>956
サンシャイン60に勤めてる奴の話だと
風が強くても船に乗ってるように揺れるらしいよｗ

タワーマンションとか特殊なのは大丈夫なんじゃないの。
1ルームマンション投資とかやってる奴は地獄だろうけど

タワーマンションと聞くと、何故かスイーツ(笑)という言葉を思い出してしまうのは何故だろう？

バカほど高いところに…

タワーの何がそんなにいいんだろう。
最上階は携帯電話とかちゃんと通じるんだろうか
テレビはちゃんと映るんだろうか
洗濯物はどうするんだろうか
一番近いスーパーまで最短でもビルの高さ分はかかるわけだし

いったい何が良いんだろう

>>962
おねーちゃんを・・・ｗ

>>962
> 最上階は携帯電話とかちゃんと通じるんだろうか

窓際なら。内向きの場所は感度悪し

> 洗濯物はどうするんだろうか

干せるけど、乾燥機使うのが吉

> 一番近いスーパーまで最短でもビルの高さ分はかかるわけだし

高層マンションのすぐ隣にはだいたいコンビニがある

>>955
ど素人が想像だけで適当なこと吹いてると笑われるぞ、カス

確か都知事とかの超VIP室があるとこは
ハシゴ車の届くとこまでの高さにあるんだよな。
ハシゴ車も届かないようなとこは
基本的にヤバい。

石原は嫌いだから焼け死んでもいい

今低層階、前高層階だけど、今の方がラク
エレベーターに乗らないと外に行けないのが苦痛
あと地震の時ね
飛び出せるのは何より

ゴミとかどうしてるの？

50年後には資産価値が下がって、下流にも住めるようになるぞ。

昔20XXで1000階立てマンションの理論をやってたな
3つほどの塔にわけてガッチリ周りから固定すれば地震でもビクともしないとか。
そこには30万人ほどが住んでて、中にはモールが入り、マンションがもはや一つの街になるんだと。
そしてマンションの周りには緑が溢れる様になる…2030年頃には…

俺も屋上の階に住んでいる

夜景をみわたすと
天下とったて気持ちだ

下のゴミのようなおまいがいとおしい

二階だての壁薄いボロアパートだけどな

電柱じゃまなの！

テロの標的になりそうですこと

>>972
これから地獄じゃね？
トタン屋根の物件住んでたけど、夏にマジで死に掛けた。

エレベーターの時間かかりすぎで面倒じゃないか

>>975
毎回耳がツ〜んとするｗ
鼓膜や体に悪いきがする

>>975
高速エレベーターだから快適だよ。
雨が降ってても駅から濡れないで帰れるし都心の高層マンションは
いろんな意味で暮らしやすい。

売る側は耐震対策のレクチャーもちゃんと客にしているんだろうな？
地震で家具がビリヤードの玉突き状態になって
その被害の賠償を求められたくなかったらば。

>>969
各階に２４時間いつでも出せるゴミ収集の部屋があって勝手に回収してくれる。
内廊下だからホテルのような感じなので外にでるような感覚はまったくない。

>>971
災害が起こったときにマンションごと宇宙に避難できるんだよね

>>978
免震構造なので大きな地震の際には相当揺れを抑えられるらしい。
普通のマンションや一軒家の方が地震のときは危ないと聞いたが。

頭の悪いやつほど高い階に住みたがる

>>971
そんなに荒唐無稽の凄い話じゃなくても大阪のオークタワーマンションなどは
商業施設などが全部複合施設になっててプールやジム、本屋薬屋郵便局、銀行
スーパーなどが全部集まっているのでそこからでないでもずっと生活出来たよ。

東京はそこまでいろんなものが集中して揃ってるマンションは少ないが・・・。

>>982
実際住んでみると高層階にいくほど高学歴の人が多いみたいだし
社会的にも成功してる人が多いみたいだけど、どこの情報それ？

超高層で育った子どもは精神的に不安定になるらしいね

無理して高い買い物はしたくないな

>>985
外に出られないから部屋で遊ぶ事多くなるよね。
高層マンションも途中の階に公園とか作ってくれれば
いいんだけどね

この記事のどこにも外資の文字がないのが、さすが東京のメディア。

>>983
中野のブロードウェイにくっついているマンションがそんな感じだね

>>981
結局、免震構造である代わりに地震エネルギーの分散のために
長時間揺れることになるとのことです。
なので、建物は倒壊しなくても、地震の大きさによっては
部屋の中はエライことになることもありうるとのことです。

これは売れ残りがヒドイものだから宣伝してるだけだろｗ
以下が都心の実態です。
高価格帯は投機や投資目的だから誰も住んでないよ。
一般の人は手出すとババ掴まされるよ。
都市部のマンションは完全に供給過剰で、低金利で業者が
在庫抱えているだけ。


http://www5.cao.go.jp/keizai3/shihyo/2007/0813/823.html
都区部の契約率を価格帯別にみると、06年は3,000万円以下の低価格帯で低下がみられたが、
07年上半期は6,000万円超の高価格帯で低下がみられる（図２）。07年以降の都区部の契約率低下は、
高価格帯での契約率低下が大きく影響していると考えられる。都区部の発売戸数を価格帯別にみると、
07年上半期は、3,000〜5,000万円の価格帯において大きく減少している一方で、契約率の大幅な低下
がみられた8,000万円超の価格帯では増加がみられる（図３、注２）。特に、都区部全体として供給抑制傾向
が続く中で、供給量の増加がみられる価格帯が存在することは注目すべき点である。その他、3,000〜5,000
万円の価格帯はこれまで発売戸数の分布において大きなウエイトを占めた価格帯であり、そこで供給が
大きく絞られている事実は、同価格帯でマンション取得を考える購入者にとって物件選択の幅が狭くなって
いることをうかがわせる。

駅前に立てるバカのおかげで駅周辺は真っ暗　ホームからは壁しか見えないｗ
日本の住宅業者はセンスの無いバカばっか

>>991
最近うちの郵便受けにも毎日山のようにマンションのチラシが入ってくる。

>>981
申し訳ない。
今ググってみて、免震構造と耐震構造とあって
ふたつの概念が違うことを知った。
そうか、免震構造ならばまず安心なんだね。

なんとかと煙は高いところが好き･･･と
こういうとこに住む奴って地震が来たらどうしようとか考えないのか

また、土地の在庫件数（注３）の推移をみても、前年同月比では2006年後半に減少幅が縮小し始め、
その後急速に増加している（図５）。図２でみたように、土地成約件数は2006年後半以降減少しているが、
その要因として地価の上昇による需要の減少が考えられる。
http://www5.cao.go.jp/keizai3/shihyo/2008/0225/861.html

都心の土地なんかも既にかなり供給過剰で業者は膨大な在庫抱えています。
これがあるから低金利無理して維持しているわけだ。
金利上げると馬鹿が倒産して地価暴落するからな。

本当は金利上げても仕方ないんだが、馬鹿が低金利下で過剰な供給しちまったもんだから
動きがとれない。

不動産屋や建築屋のみなさん、死んでくださいｗ

>>994
長期振動とか問題になってるから
安心とはいえない気もするけど

と言うことで、業者以外の人はタワーマンションなんかに手は出さないように。
単なる投機物件で、投資になる可能性も既に低い。
地価が下落しているからね。

シータ
「いまはなぜラピュタが滅びたのかわたしよくわかる
　ゴンドアの谷の歌にあるもの

　【土に根をおろし
　　風とともに生きよう
　　種とともに冬をこえ
　　鳥と共ともに春をうたおう・・・・・・】

　どんなに恐ろしい武器を持っても
　たくさんのかわいそうなロボットをあやつっても


　土からはなれては生きられないのよ！」

1000ですな

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