【社会】値上げラッシュの次にくる地獄…長期金利上昇で“住宅ローン地獄”[6/7]

人生の半分が借金漬けってアホか

ひとの家にケチつけるのやめれ

>>932
今→預金金利は0.5％ぐらいで貸し出すときは消費者金融を通じて10％以上
これから→預金金利はそんなに上がらないのに、ローンの金利は上がります。

こういうことです。

>>922
普通、地震保険やら火災保険に入るだろ…

なんか、2000万円以下で戸建が買えるようなやつが、
家を買わないと不安じゃね？とか言ってねーか？

>>806
１０％運用で回す方法教えてくれ。５０００万ぐらいなら持ってる。

>>945
一回100万程度のリフォームで内装が新築同様になるんだよ
賃貸で100万握り締めていても家賃ですぐなくなりそうだよなｗ
だって月5万の家賃だと、年間60万だぞ？年間60万程度の年金から全力で家賃払ってぼろアパート住まいかｗ

>>941
仕方がないよ。
持っている者の強みだし。
大家を目標に頑張るしかないよ。

てか
銀行もよく貸すよなー
とは思う

あんなやつに3000万も！？てのがよくある

金利上昇分を給料以外のところで補えばいいんだよ。
パートとか、デイトレとか、なんかのサイドビジネス。

だが、日本の期待成長率を考えると、長期金利が２パー
を超えてどんどん上がることはないと思う。
少子高齢化で衰退しかない国なのに、金利だけ上がる
わけがない。

ユダヤ式資本社会のおかげで日本人口は増えすぎておるワニよ
住み易い土地場所など何千年も昔から人が住んでおり
買うことなど出来ないワニ、買うことが出来るのは
都会で激しく奪い合いの出来るコンクリ〜トで出来た
マンション"と呼んでおる建てに伸びたアパ〜トだけワニ
あんなもん生涯かけて買うのは考えものワニ

>>957
つFX
ただし、現在のリスクはそのほかの投資方法と比べて格段に高いと思うが。

>>958
賃貸も床、壁、水回りのリフォームくらいはするぞ。
外見があんなボロなのによくがんばるなーｗｗｗってくらい。

これ土地の値段が上がらないから悲惨だよな・・・
インフレ下でない限り不動産は買わないのが無難だね

マンションは立地と建築が上等なら半値にはならない

将来的には家屋はもちろん
土地にもそれほどの資産価値は無い

>>497
http://chariya.hp.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20080527095303.jpg

地価を下げ過ぎると税収がへるでしょ。
建築費はあがってるでしょ。
今はあわてて売り切ろうとしてるけどそんなに家の値段は変わらない。
なので金利上昇分を年数を延ばして月々の負担をカバーする。
木造25年ローンが35年になったように。
200年住宅構想とか言ってるから、50年60年は当たり前になるのでは。

>>968
ありがと

家は耐久消耗品だよ
一生ものだとか言ってるのはどこの馬鹿ですか？

>>842
自腹切るとかじゃなくて
その方が税金安い

>962
集合住宅って物凄く正しいだろ
日本の家賃は不適正だが、
将来的にエネルギーが枯渇すれば
都市集約、高層化は避けられないよ

今、土地もマンションも全然売れないね。
売ろうとしてる物件があるけど、少し値段を下げた（３００万円）けど全然売れないよ。
買える香具師がいない感じだよ。家計にまったく余裕が無いのでローンも組めないみたいだ。
１０００万円下げても売れなかったら鬱だ。

>>965
インフレ始まる前に購入し、インフレ終了間際に売る。
理論的には、これ最強。
でも実際にはそんなこと難しいから、
誰も買わないときに購入、みんなが買うようになったら売却。
プロではない人間にはこれぐらいが良い。

>>971
家を買ったという記念とローンは一生もの。

でも今年の物件は本当に高くなったねー
去年と比べても同スペックで１０００万以上してる

>>972
不動産自身は賃貸物件が有利と考えている。ｗｗ
もちろん、不動産の社屋は賃貸が基本！

>>949
今はガスもヘッダーで家の中に入れてフレキシブル管なんで
総とっかえしても安いよ

>>978
ガス屋と電気屋に払う総額＞電気屋に払う額
意味は通じるよね？

>>976
不動産価格、土地もマンションもかなり下がってるよ。

>>583
そのころは移民が3000万くらいきてるから問題なし。

>>979
都市ガスの来てないLPG地域の方ですか？

じゃあオール電化でも仕方ないね

長期金利が上昇中とか言ってもなあ…。
バブル以前のことを考えるとただみたいに安い金利だし。
景気が停滞すると日銀は公定歩合を上げるわけにはいかないし。
基本的にはあと数年間はあんまり変わらんよ。

アメリカのサブプライムとなんら変わらない

バブル期のゆとりローンと同じ

>>18
＞ローンは年収の５倍まで。

5倍は安全値
7倍までが限界と言われてる

頭金や親からの贈与をのぞく^^；

アメリカは非白人層だったけど、

日本は、非正社員層（団塊ジュニア）に売った。

こいつらは完全に行き詰る

年収400万だったけど
10年貯金して、現金一括で一戸建てを購入した。
身の丈に合った生活のコツは現金払いだよ。

ﾏﾝｿﾝって管理費とか立て替え積み立てとか駐車場代、駐輪場代、と訳のわからん名目で毎月金取られるから、
結局ローン費用の2倍くらい払っているｗ

>>987
年収を増やせばいいじゃない

マンションは中古でないと買えないな。
新築を買って住人がＤＱＮだったら泣くに泣けない。
中古なら共同体がどんなもんか事前に調査できるからな。

>>987
いーなー
10年貯めた金額じゃ
中古マンソンが精々だorz

>>977
そうなんだけど、やはり1/4以上頭金を入れると、30年住む分には
まぁ、悪くない収支になるね。
集合住宅のほうは、管理費などが取られ、共用部が多く、
固定資産税も高いため、賃貸よりも高くつく可能性が
高まると思うけど。

やたら家やマンションの広告が目に付く
３万円ローンとかも出てきて手持ちがさばけない不動産業者が
切羽詰ってる感じだね

>>583
まあそうだろうな。
ローンを組んでまで今買うのはアホだ。

家買ったのに老後はずっと老人ホーム暮らしになって家に住めず、結局二重払い

今ちょうどオール電化の営業が来たよ。
無料でモニター工事なんだそうだが、多分機材費は自分で購入とかだろうな。
頑張って営業していたんでかわいそうだったが、うちも無駄な出費をして、
生活を苦しくしたくはないからなぁ。

>>991
築１０年の中古住宅だけどね。

＞＞９７３
何千年もあとの未来には立てに伸びるかも
分からんワニがここ数百年程度では
日本人口は５０００万人程に減るのは分かりきっておるワニよ
そのまえにユダヤ金融屋がなにおっぱじめるか分からんワニ

>>583

団塊のニュータウンとか今そんな感じ

ゴースト化してるし

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