【経済】 「メインの３０歳代前半が、様子見」 マンション売れず、３割引きも…大量売れ残りの現場で何が起きているのか★３

>>1
買いたくても買えない奴らが大量に居る世代をターゲットに
なにをどう広告したって無駄だと思うんだが。

広告とかそういうレベルでどうにかなるような状況か？ｗ
派遣社員の兄ちゃんに、魅力的な広告を見せれば4000万の物件が売れるとでも？ｗ

新型インフルエンザが流行りそうなのに買えない。
お金はあるけど、いまは様子見です。

車すら売れないのにマンションが売れるはず無いだろ

まあマンションなんて買っても損ってことだ。

修繕費やら管理費でかなり取られるよ。
10年たったら資産価値なんて半分以下になるし。
最初の２〜3年だろ、買ってよかったと思うのは。

>>880掃除たいへんすぎWW

>>928
チョｗｗｗ
やっぱ関係者かいなｗｗｗ
まっ、水酸化合物結晶が糖分によって
隣と連結出来ない為なんだが
以前、勇者がやらかして
新宿のマンションのある階層がグダグダになったが
腹かかえてワロタよ

>>947
それこそ上が一千万人ぐらい死ななきゃ無理だな。

コア抜きだから安いのでは？と疑うあなたは正常です。

マンションとか20階建て以上のマンションだと解体手段自体がないから

全員が退去してから施設が稼働しているうちに外れるものは全部はずしてエレベーターでおろして
建築する時と同じようにクレーンを建設してマンションを覆って、ダイヤモンドカッターで下の階から
コンクリを手作業で切り出して解体しないといけないから建設するのと同じくらい費用がかかるじゃん。

一戸建てを買ったほうが安上がりじゃん。

15階くらいまでは鉄球で行けるらしいし、高層マンションとかでもマンションの真ん中に穴をあける構造にしておいて
解体時の費用を安くしようという試みはあるけど、爆破解体のできない日本はやっぱ不利だよな。

日本自体が軟弱地盤のため手抜き工事で本来の強度以下のホテルとかでも
職人様の地震で崩れおちない各種ノウハウのため爆破解体したら失敗とかの結果になるしな。

家とかの問題じゃない

いっとくけど、地上波が終わったら、
テレビすら見れなくなるレベルだぞ
新しいの買えないから

>>952
さすがに業者もそこまで困ってないし客は選んでる。
毎年の利息分だけ換金してれば、企業は存続でき、また地合いも回復する

>>867
こうですか？＞＜
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||韓
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||韓中
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||韓中韓
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||韓中韓中
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||韓中韓中韓中
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||韓中韓中韓中韓中
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||中韓中韓中韓中韓中韓
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||中韓中韓中韓中韓中韓中韓
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||中韓中韓中韓中韓中韓中韓中韓
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||韓中韓中韓中韓中韓中韓中韓中韓中 　　　　　

東京湾岸塞いでアホとしか思えん。

マンションの管理費・駐車場・修繕積立費　のトリプルコンボで3万とか4万かかるのはザラでしょ

非正規雇用３３％＋年収６００万円以下多数＝購買不可能者数

マンション住人は震災がきたら物凄い揉めるぞ。
阪神の時は住人のエゴとエゴのぶつかり合いでマトモな話合いにも
ならなかった事が山ほどあるらしい。

知人から聞いたが
3000万で買うとして、毎月管理費なるものをボられ、しかも30年ほど
経つと修繕だとか建替だとか言われて300万ぐらい請求されるそうじゃないか。

どう考えても不良債権だろ。
月6万払って死ぬまで賃貸してたほうがよっぽど安上がりだ。

この膨大な在庫どうするのかね？　しばらく東京に不動産投機バブルは回って
こないぞ。東欧や東南アジアに一年で2倍以上になる市場がゴロゴロしてるからな。

まあ、損だ得だと考えるようなら買わない方がいいな。

億ｼｮﾝの管理費っていくらぐらいなんだろ。ﾎﾟｿ

>>962
それができるのはバックがある会社だけ。
普通の会社は早く売らないと資金ショートで倒産する。

>>914
マンション名ってどうしてあんなに奇想天外なんだろうね。
オーナーの年代？

>>963
上下左右特亜だらけのマンションを買う男の人って・・

20年もすりゃ団塊が土地売り払って利便がいい駅前に移動したり
バタバタ倒れて相続税払えない輩が売りに出して全体的に価値が下がるのに、
わざわざ高騰して下がりきってないマンションを買う必要もないです。
今買う奴の脳みそが理解できない。
無駄金投げれるくらい金持ちなんかな。

>>972
バックがある会社が、それらの会社の物件を買って、
バックがある会社だけが生き残るんじゃないか

>>916日本終わってない？

>>973
横文字のだとスイーツ（笑）受けがいいからだろｗ

うちの近くの○紅グループの新築マンション

高級マンションがなんと3000万円！！で売り出す
↓
ほとんど売れず(3割くらい)
↓
なんと10％ＯＦＦ！！で売り出す
↓
ほとんど売れず
↓
なんと30％ＯＦＦ！！で売り出す
↓
ほとんど売れず　　←←←今ココ

半額なら買ってもいいかなｗｗｗ

>>925
前に住んでた賃貸マンションの上の階に小学生のガキンチョが3人居て、
昼間両親が居ない（共働きのようで、毎朝夫婦で仕事に車で出かけてる）ようで、
午後になると上で走り回ってる。

俺が夜間シフトの時に昼間寝ていて、午後4〜5時頃からドタドタと走り回るので、
五月蝿くて寝られなかったな。
んで、モンク言うのもあれだから、そのまま引っ越した・・・。

これが賃貸じゃなくて、持ち家だったら、一生悲惨なことになってた。

単に需要がないだけじゃね？
広告なんて無駄だよ

腹立つのは団塊って自分たちが日本を壊したことすら気づいていない節があるところ。

>>914
二子玉川に堂々完成、高層マンション「山田荘」

こうですか＞＜

>>952
でもアメリカは、そういう人間にプール付きの家とか売っていたんだぞ。
日本でもサブプライムやる？

>>957
型枠外す時に、ジャバーっとｗ
死ぬねー。

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老人が死ぬから土地なんていくらでも余ってくるだろ。

それに、少子化。
そもそも住むところなんてもうこれ以上そんなに作ってもらわなくて
結構だってことだ。

>>976
現実的に今そんな感じ

不動産業界側の論理でマンション購買や核家族化で無用な不動産コストを
かけさせるように世の中が仕向けられてきたのです。

すべて、マンションチラシという形で雇われた新聞やメディアが作り上げて
きた虚像の世界です。

参勤交代というのをご存知でしょうか。江戸時代に諸大名が富を蓄えて力を
つけないように浪費させる目的でさせられていたものです。

現代人はマスコミと不動産業界による「巧妙な参勤交代ビジネス」に延々と
搾取され続ける構図になっているのです。

>>973
マンション名とラブホ名が区別つかなくなってきているｗ

>>968
戸建も同じ。　あと賃貸はそれに大家の利益が乗るから。

>>975
キミが特に天才で経済の学者じゃなければ、織り込み済み

>>980
ガキなんかそのうち大きくなる

はやくインフレ来て金利上がらないかなー
住宅ローン破産した人の物件が
現金ある人間だけ安く買える

それか、株でも買うか
インフレには強いからなー
とにかく貯金が役立つ時代が来るな

でもアキバの近くに住みたいです（´･ω･｀）

新聞購買やめたのもマンションのチラシがうざかったから

結論：ただの過剰供給

結論からいうと、業者が何をしようと買えない物は買えない。

なぜなら、氷河期世代だから。
俺は思うんだが、氷河期世代相手に無駄な努力をする暇があるなら、
その下のゆとり世代の正社員か、死に場所を探してる老人にでも
売込みをかけたほうがいいと思う。

>>973
コーポ ソフィーマルソー見たことがーる

>>992
あそこにはエアガン乱射女装男とかもいますよ？

>>989
ラブリーハウスとかプチトマトとかか。

>>960
いや、高層マンションの上の階は比較的軽い建材で建てられてるから、
壊すのは以外と簡単。
下層階と上層階では、外見は同じでも、中身の建材が全く違うから。

上層階は掘っ立て小屋が乗っかってるのと同じようなものだから、
そんなに極端に解体費用はかからない。

>>999は明日からホームレス

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