【経済】 「メインの３０歳代前半が、様子見」 マンション売れず、３割引きも…大量売れ残りの現場で何が起きているのか★２

・マンションの販売が全国で低調だ。大量の売れ残りを抱えた現場で今、何が起きているのか。
　
　「来場していただいた方限定でご案内しています」。渋谷区に住む男性（３１）は
　ダイレクトメールを開いて目を見張った。
　杉並区の新築マンションで、７７９０万円から６０００万円台まで値引きしていたためだ。
　この男性は昨春から１０件以上の物件を見学したが、いずれも「５０００万円台」の予算を
　超す物件ばかり。「もう少し待てば、もっと値下がりするかも」と様子見を決め込むつもりだ。

　好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏の
　マンションの契約率は昨年１〜６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。
　買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。
　ある業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は
　雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。

　東京都東村山市の私鉄駅から徒歩１０分。戸数４０６戸の大規模マンションは昨年７月に販売を
　開始したが、今年１月、当初３０９８万円の物件を約２５％値引きし、２３２０万円で売り出した。
　旧価格にバツ印をつけ、新価格を記したチラシを配る徹底ぶり。
　「値引きは個別にこっそりやる」のが常識の業界では異例だ。

　売れ残り増を見越したビジネスも活発化する。不動産仲介の新都心リアルコーポレーションは４月、
　売れ残った新築マンションを投資ファンドと共同で安くまとめ買いして、元の売値よりも１〜３割引きで
　再販売するビジネスを始めた。

　不動産情報会社「東京カンテイ」の中山上席主任研究員は「売れ残りを半値程度で処分する
　マンション業者も多い」と話す。「購入層の中心である３０歳代前半が、様子見になっている。
　１年は価格調整が続く」ともう一段の値下がりを予想する。
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all

※グラフ：http://ca.c.yimg.jp/news/20080519232746/img.news.yahoo.co.jp/images/20080519/maiall/20080519-00000015-maiall-bus_all-thum-000.jpg

※前：http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1211230070/

２なの？

6000万って俺の年収の20年分かよ

今から５年前、23区内３LDKで3000万未満で買った俺勝ち組。

そのうち売れるようになるさ！

メインの３０歳代前半って、氷河期の切捨て世代じゃねぇか。

郊外、一戸建て、ローンが終わった

販売戦略の誤り　ただそれだけ

担当者（とくに上層部）は首吊った方がいい

戦時中　「非国民！（笑）　朝鮮人！（笑）　アカ！（笑）」
現在　　 「ニート！（笑）　フリーター！（笑）　派遣！（笑）」

戦時中　「祝ひ終った、さあ働かう！理窟言う間に一仕事！足らぬ足らぬは工夫が足らぬ！」
現在　　 「企業の利益を上げるためだ！サービス残業は当然だ！業績が悪いのは従業員が働かないからだ！」

戦時中　「空襲時にバケツリレーで消火できないのは根性が足りないからだ！全ては大和魂だ！」
現在　　 「正社員になれないのは努力が足りないからだ！全てはコミュニケーション能力だ！」

戦時中　「ぜいたくは敵だ！日本人ならぜいたくは出来ない筈だ！ガソリン一滴は血の一滴！一億玉砕だ！」
現在　　 「痛みを伴う改革が必要だ！改革で痛んでも凍死や餓死さえしなければ有難く思え！米百俵の精神だ！」

戦時中　「飛行士が足りん！とにかく若者をかき集めろ！練度など未熟でも構わん！離陸さえ出来れば充分だ！」
現在　　 「即戦力が足りん！外国人労働者をかき集めろ！団塊世代の定年を延長しろ！新人を育てる余裕など無い！」

戦時中　「今日も決戦明日も決戦！欲しがりません勝つまでは！月月火水木金金！」
現在　　 「甘えるな！国際競争に勝つためには長時間労働が必要なのだ！過労死など自己責任だ！」

戦時中　「先日我ガ軍ハ敵空母10隻ヲ撃沈、敵航空機100機ヲ撃墜ス！一方我ガ軍ノ損害ハ非常ニ軽微ナリ！」
現在　　 「景気は着実に回復している！現在のわが国は『いざなぎ超え』の空前の好景気である！」

戦時中　「若者をどんどん戦場に送り込め！代わりならいくらでもいる！大学生の徴兵猶予を廃止しろ！」
現在　　 「労働者をどんどん使い捨てろ！代わりならいくらでもいる！派遣労働の規制を緩和しろ！」

戦時中　「日本が戦争に敗れることなど決して有り得ない！最後には神州日本に必ずや神風が吹く！」
現在　　 「資本主義が崩壊することなど決して有り得ない！世界経済はデカップリングで必ずや息を吹き返す！」

戦時中　「安全な資産である国債を買え！国債は国民からの借金なので国家破産する心配は無い！」
現在　　 「安全な資産である国債を買え！国債は国民からの借金なので国家破産する心配は無い！」

メインの３０歳代前半って、氷河期の切捨て世代じゃねぇか。

×様子見
○買えない

ザマーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>4
姉歯印ついてないか？
よく調べろよ？

●福島みずほ
いや、生涯賃金が五千二百万円しかないということはマンションも買えないということです。
子供を一人育てるのに二千四百万円以上掛かると言われています。少子化と言われますが、心構えの問題ではなくて、
五千二百万円しか生涯賃金がない中で二千四百万、少なくても子供に掛かる。どうやって子育てができるのでしょうか。
これは明らかに政治の責任。これをどう解決するかについてどうするのでしょうか。

自民党からヤジ
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねｗ」
「フリーでいたいからフリーターなんだろ」
「そんなの政治の責任じゃないよｗ」

[002/003] 162 - 参 - 予算委員会 - 3号 平成17年02月01日

３０台前半では買える余裕はなかったな

30前半ってもろ氷河期世代だから、金持ってないよ〜〜〜ｏｒｚ

港区だったかどっかのマンションの価値あがるから今のうちかっとけ！かっとけ！
って2年前くらい大手不動産が大プッシュしてたじゃんｗｗｗｗ話が違うぞｗｗｗｗｗ

求められてるのは安い物件だと思う。
ガソリンや食料の高騰＆増税……etcで内需が急速に縮小してるから当然の結果。
本来なら政府が減税とかで消費意欲を促す政策しないといけないんだけどねぇ。

団塊ジュニアの三流私大理系卒の34才です。
去年の年収は550万でした。

これでどこの何を買えと？

周りを見たら、正職員の方が少ない位です。

今そんな金ないしな。あと7年くらい待て。

買いたくても買えないのが現状です。




政府がバカだから全て国民にツケが来てバカ官僚はシナに貢ぎまくり

三流以下私立文系の３２歳は年収３６０万
正直、何の為に働いているのかわかりません

アマチャンばかりだからね　だから結婚もできない　仕事もハンパ　マンションも買えない
自業自得　そんなふうに育てた親もスネをかじられ続けたらいいんだよ　自業自得

平面の箱部屋を買うにしては高すぎるんだよ。
やっと買ったはいいが、上にDQN一家がいてみろ、
どうしようもないぞ？

ネズミ小屋に住んで人生楽しいのかね。

ウチの近所のマンションは完成したのに販売していない
誰かが使っている様子もない、誰がババ引いて泣いて居るんだろう？

年収晒してるやつは都道府県書いてくれよ

思い切って田舎行って中古買った方が安いんでね？

どうせなら10数坪の土地買って、
平屋２LDKの自分一人用の家とか建てたいな

東村山駅から徒歩10分の大規模マンションて、今時そんな田舎じゃ
安くたって売れない。何を考えてるんだか。せめて徒歩５分以内じゃないと
あんなとこ…。

マンションってさ、管理費とか入れると仮に全額前払いでも
月に5万円以上払い続けないといけないんだけど、
意味わかんねーよな（笑

>>19
それだけ収入あれば買えるだろ

東村山なんか怖くて住めない

マンションなんて一千万位で売れ
価値などその程度

八王子、千葉、埼玉、神奈川辺りなら

二千万円以下で一戸建てがまだ蛙＼(^o^)／！

どうせ大地震で壊滅するのに

30代前半って氷河期世代だろ？

…と33の自分が言ってみる｡･ﾟ･(ﾉД｀)･ﾟ･｡

アフォか
年金も破綻するのがわかっていて老後の不安が凄まじい状態なのにローン組んで家買うわけねーだろ
買える奴はニコニコ現金一括できる奴だ

いや・・・普通マンションなんか買わないだろ・・・。

マンション販売とか一時は銀行やマスコミより年収多かったんだろ
いい思いしたんだからこれからは冷や飯でも食べて
「俺は昔・・・」と場末の飲み屋で同じレベルの連中に語ってろ

そんな在庫になるような物件、様子見して底値で買ったって他に誰も入らなきゃゴーストマンションだよ。
立地や条件的にイマイチだから売れないわけで、バランスがいい、流動性が高い物件はそこそこ売れる。
これから、耐用年数超えた中古マンションとか、老朽化が止まらが民意もまとまらずに廃墟化するマンションとか
団地化・老人マンション化、部屋余りまくり。で凄いことになっていくだろうね。
そこまで見て（あと十年待つ）からでも遅くはないわなぁ。
今の裕福な８０代ぐらいが１０年の間にバッタバタ死んでいくと、相続のために都心のいい場所で
土地が切り捨てられてミニ戸建て、とかあふれるんじゃネーかナーと予想してる。治安も悪化するから
一部都心の本当にいい場所だけが競争に残ると思うよ。いずれにせよ、相場がさがるのはいいこと。
待つべき。時代は金ですよ。

>>17
2年前に買って、1年前に売れば確かに結構利益出てるんじゃないかな。

そもそも買う必要なんかあるのか？親の家をそのまま継げばいいだろ
マンション買う金は貯金しろよ

40年全力ローンで買うやつは不動産屋に騙されてるから

>>19
買えるだろ・・・

都会のマンション買ってて
地震大丈夫？

>>9
これかwwww

名称 ：隣組読本　戦費と国債
種類 ：回覧用パンフレット
発行 ：大政翼賛会

六、国債の将来
(1)国債がこんなに激増して財政が破綻する心配はないか
国債が沢山殖えても全部国民が消化する限り、すこしも心配は無いのです。
国債は国家の借金、つまり国民全体の借金ですが、同時に国民が其の貸手でありますから、
国が利子を支払つてもその金が国の外に出て行く訳でなく国内に広く国民の懐に入っていくのです。
一時「国債が激増すると国が潰れる」といふ風に言はれたこともありましたが、
当時は我国の産業が十分の発達を遂げてゐなかった為、多額に国債を発行するやうなときは、
必ず大量の外国製品の輸入を伴ひ、国際収支の悪化や為替相場、通貨への悪影響の為
我国経済の根底がぐらつく心配があつたのです。然し現在は全く事情が違ひ、
我国の産業が著しく発達して居るばかりでなく、為替管理や各種の統制を行つて居り
又必要なお金も国内で調達することが出来るのでして、従つて相当多額の国債を発行しても、
経済の基礎がゆらぐやうな心配は全然無いのであります。

あれ？「売り渋り」じゃなかったの？ｗｗｗ

MARCH卒35歳年収650万
将来怖くてローンなんて組めません

東村山は電車の駅があるからまだいい。
武蔵村山には駅すらない。

>>45
貸すだけだから

つか、年収200万級の人増えてるんだから
ニーズがあるとしたら800万前後のマンションだと思うんだけどなあ。

一番金持ってない世代をターゲットにしてんのか

いつ崩れるかわからないマンソンなんて誰も買わないだろ

様子見って、単に金が無いだけだろ。
買いたくても買えねえんだよ。いくら値下げしてもな。
旅行会社のネットのせいにした分析といい、なんで金が無いからって理由を避けるんだ？

マンション買っても、�@会社が定年まであるとはかぎらないし
�A給料があがるとも思えないし�B定年まで勤め、退職金もらって
年金生活って都市伝説の域だし�CＭ７クラスの大震災はほぼ確実
にくるし、とか考えたら躊躇するわな。

建築への信頼も揺らいでるし、大博打うつより賃貸のほうが良いやって人も増えてるんだろうよ

マンションは近所づき合いが大変だからなぁ。
左右のみならず、上下もあるし。。。

狭くても一戸建てのほうがいい。>>29と同意見だ。

３３歳書店部門長
年収２８０万

金券屋時代に買った
都内築半世紀の中古家持ち

正直税金キツすぎ

年収５００万以下だらけの世代だから当たり前

団塊は次々ホームにはいり始める10年後ぐらいだろうな
その時こそマンション・中古一軒家の買い時
今買うのはあまりにも失策だと思うけどなぁ

そもそも、車さえ維持できない奴がごろごろいる氷河期組にマンションを買えって馬鹿じゃないのかな？？

>>51
800万前後のマンションなんか耐用年収が過ぎてる。ゴミつかまされておしまい

　 ニュース速報＋ / 【社会】 マンション高騰、一般サラリーマンは「もう手が出ない」…申込殺到の某マンション購入者は、平均年収３０００万円以上★３
　 ttp://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1193097983/1-2
> 1 ：☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ ＠☆ばぐ太☆φ ★ off_go@yahoo.co.jp ：2007/10/23(火) 09:06:23 ID:???0

年収分布

300万円以下　　　40％
300万円400万円　20％
400万円600万円　20％
600万円1000万円　10％
1000万円以上　　　10％

買えるやつはもう買っただろ。
買えないやつしか残ってないんだよ。

>買いたくても買えないのが現状です。

値段どうこうで無関係とはいえまい。

マンションも持ち家も下がってるし、アパートの家賃も下がってるよ。

まあ、ダンボールハウスは若干値上がり気味だが。

工業高卒34歳 年収750万 都下に戸建て買いました

>>58
お、何か羨ましいぞ。
税金きついだろうけど

団塊ジュニア夫婦。年収夫650万妻550万。で、5000万の一戸建。こんなもんだよ。無理はいけないね。

団塊アボーンで物件余れば下がるだろ

6千万で、庭も無いウサギ小屋を買うのですか。

田舎なら、300坪の土地に鉄筋コンクリートの2階建てくらい建ちそうですが。

家なんか欲しいか？
うちの親が７０までローン払ってるの見るととてもじゃないけど
買う気になれない

駅前に住みたい自分は年収も並み以下の状態じゃただの夢。
ごめんなさい。

足元みろみろ
じきに２千万、１千万になるぞ

>>65
無茶しやがって

一応自殺でローンが支払えるように保険入っておけ

>>71
人気のない駅前ならカエルかもしれないぞ。

東京　31歳　高卒　年収760万　貯金1600万

中央区あたりで探してるけどまだまだ高い
ってか買えない…

31歳年収手取り220万の俺はがんばって千葉の八街に土地を買って
プレハブ小屋を建てて住むのが夢

勝ち組、負け組を作ったせいでマンションを買える人間が限られてきている訳だし、売れ残りも当然だろう。

>>69
6000万で300坪・・・。
滅茶苦茶田舎じゃないと厳しいんでない？

>>70
ローン払うのは嫌だけど、家は欲しいな。

そのうち不動産業界も残価設定ローンみたいなのやりそうだな

マンションとかアパートって苦手なんだよねえ

戸建てはまだしも、マンションを買うというのがどうも腑に落ちん

>>36 どうせ大地震で壊滅するのに
　実は俺もそう思ってる。笑　洪水で冠水するとMAXで今の吉祥寺ぐらいまで来ると思うんだな。
地球環境の変化で海水面が上昇するんだけど、これもあとMAXで１５ｍぐらい上がるとすると
見事に江戸時代ぐらいまで海岸線が後退する。ベネツィアみたいになるのか楽しみ。
今の湾岸は全部水没してゆりかもめが水上バスみたいになるかもしれん。
地震災害で高層建築が倒壊するレベルまで行くと、もう貨幣経済が終わると思うんだな。
仕事どころじゃないし、ＴＶもラジオも止まると思うんだ。土地の所有権委譲に、国が
何らかの債務控除などをとる可能性もある。が、実際はみんなで沈んであぼーん。だろうね。
そこまでいくと、カオスを楽しむしかないと思う。笑

つーか、マンションって借りる物だよな。

都内だと賃貸でも家賃20万とかするからなぁ。
いっそのこと、と思って買っちゃうんだよね。

金あってもマンションは買わない
不動産価値が低いし人口減少でもっともっと下がってくる

年収が上がらないのにマンションなんか買えるか

すみません。住宅ローン減税を受けてきましたw

20年、30年先の維持管理考えるとマンションなんか買えないだろww
郊外もしくは、狭くても都内の駐車場付きの建売り買った方が正解だよ。

俺が今住んでいるマンションは
1992年に4000万で新築分譲された物件を
2002年に860万で買ったもの。
この物件、購入する1ヶ月前に1180万だったのに
1080万→980万→880万→それを値下げ交渉して
860万で買ったんだよ。
もちキャッシュでね。
これからこういう物件いっぱい出てくるとオモワレ。

そもそも　マンション建て過ぎだよ、

ま、建てる事が目的なんだろうがなｗ

日雇い、偽装派遣の中止、労働者派遣法を即廃止しろ

これ氷河期とかぶるからじゃねーか。

俺この年代で、年収650万ぐらいいったけど、
身体壊して今は食うのに精一杯だぜ。
みんな貯金しとけよ。

若い世代がマンションを買わないのは、
ネットとゲームとアニメと携帯のせいだと言うんだな。
ネットで住んだ気になっていると。

デベの買い付け情報見ると分かるが、首都圏のターミナル駅から徒歩ひとケタ分が引き合いの条件。
10分越えたらゴミ扱いのようだね。戸建てならともかく。

>>83
昔、ノストラダムスの大予言というのがあってだなあ（ｗ

>>63
それは主婦とかもカウントされてるのか？

食費にすらことかいてるのに
マンションどころじゃないわいな

この間静岡の婆ちゃんが家建ったって行ったから見に行った。
1000万円使ったって言ってたけど、かなり広いし客室（空き部屋）４つもあったよｗ

お前ら、結構金もってんじゃねーか。いいなあ。　○|￣|＿

氷河期つっても無駄に数が多いんだから
普通の人もいるだろうに

ケータイが悪いネットが悪いの次は

「30代前半が悪い」

日本の主要都市の年齢別人口グラフ
http://www.youtube.com/watch?v=0Yhm1suZC-0

↑見りゃ一目でわかるけどさ、団塊ジュニアのピーク世代は既に30代後半に入ってる
今は30代前半の人口が急激に減りつつある状況だ
時間が経てば経つほど買い手が減るだろう

業者もマスコミも最新データを使おうな

>>63
それ、どの世代のいつの調査？

人口が減少傾向なんだから
首都圏以外の不動産は、これからどんどん値下がりするよ

住みよい環境にある物件には興味ある
所詮100年保たないものに金を払い続けるのはバカらしい
うん千万あれば他の事に使いたいよな

toto Big　が当たるまで待てｗ

ていうか、マンション売ってる側の方は、社員に買えるだけの収入をちゃんと与えてるのかよ？ｗ
一般消費者向けの商品で、自分とこの社員が買えない様なものを売ってる時点で駄目だろ

新築マンションの広告も、全てではないがイメージや
アピールコメントの誇張が多いな。

ちょっと高台にあるだけで「風光明美な土地に」とか
近隣に何か歴史的な事柄が僅かでも有ると「歴史ある由々しき土地に」
とか、直ぐ書き連ねる。
実際の土地は目の前に車がバンバン通るような車道が有ったり、
裏手の１０ｍ先に電車が通っていたり、地元の人間からすりゃ
「何言ってんだかｗｗｗ」ってホント笑っちゃうよ。

なんとか貯蓄額を上げて、早めにタイあたりに移住するのが俺の夢。
後進国は利息も高いから、２０００万くらいあれば銀行利息で食ってける。

自民党がどんどん人口減らしてるからもっと安くなるだろｗ

給料もボーナスも減らされてるんだから‥マンションなんて買える訳がねぇーよ！！

日々の生活だけで精一杯だ…(´･ω･`)

>>89
賢い買い物のようにも思えるが新築時に買った人に嫌がらせされそうで
怖いなあ。

バブル絶頂期にマンション買った俺様も勝ち組になれるときが来たかｗ
ローンは５年前に終わったよ

>>77
だよな。
昔みたいに一般が平均的＆中流であれば良かったのに
今みたいにハッキリと勝ち・負けの差が出てしまうと
買う物だって数は出ないよ。

もっとも勝ち組、負け組を生み出したのは国自身だけどねｗ

俺、建てて売るほうだけど一生家なんて買えません。
将来は、親から家もらって自分でリフォームして住みます。

材料費は高騰してるのに、売値は下がる一方。

そしてシワ寄せは建設業者に…

現状の賃金では、建設業の８５％くらいは家買えないだろ。
『買う人の気持ちになって建てろ』と言われたって無理ですよね？

俺、33歳の専門卒で年収約900万
去年、マンション買ったが、今の方がよさげだな

この先、少子化で確実に需要が減り激安になることわかっていながら、
高い金出してマンション買うヤツの気が知れん

http://www.web-pbi.com/whereabouts/index_Jhouse.htm
公務員住宅住所付き置いておきますね。

高い。せめて１５００円くらいにしてくれ。

耐震偽装とかあって信用できないからだろ
不動産や建築関係のやつらなんて全く信用できないし

住宅ローンって怖くね？ちょっと病気になったら終わりじゃね？

>>111
近隣住民も猛烈に冷たいよ。
都心は知らないけど、郊外の最近の高層建築物は
近隣住民の苛烈な反対運動を押し切って建てたもの
ばかりだからね（w。

> 購入層の中心である３０歳代前半が、様子見になっている。

どう見ても氷河期世代で様子見じゃなくて、
よくてワープア、ひどきゃニートだから
そもそも購入層にはならないだろ

>>115
そんな事書いてもキミが担当してる物件は売れないぞｗ

なあ、一戸建てに住みたいと思わないのかな？
マンションなんて音が気になってＳＥＸも気を使うし
エレベーターで誰かあっても嫌でも挨拶なんかしないといけないんだよ
こんな思いしてまで住みたいのかな

俺は一戸建てに一人ですんでるよ
ブリッジで０７２するぐらい家では快適です

>>104
誰でも知ってるんだから、もう織り込んでるだろｗ

団塊ジュニア夫婦（32歳・22歳）　年収夫980万＋副収入1200万　妻無職　副収入1500万

1億5千万の二世帯住宅＋別荘（5千万程度）

こんなもんだよ。無理はいけないね。

これだけマスコミが不景気とか重税とかで煽ってりゃ、
普通買わんて。

一億総中流の何がいいって、内需がとんでもなく強くなる
それがなくなった今、色々なところで経済の地滑りが起きるのも当然だろうな

>>75
立派じゃないか

俺なんか
33歳･大卒･年収手取320万･貯金130万だよw
結婚は諦めてるし、寧ろしないから人並みの生活がまだ出来ているのかも…
家を買ったり結婚したりするのは、今後『勝組』の特権なんだろうなぁ

子供がいるけど、国立大の授業料も高くなってきてるし、私立行くかも知れないし、
その上マンションで３５年ローンとか、死ぬわｗ

マンションよりやっぱり一軒家だよ。地方なら安いよ。
いい加減東京から離れたところに移ったら？人生変わるよ。

>>69 　6000万で300坪。
　坪単価１０万〜１５万ぐらいだよな。５０％で建てても４５０�u？そんなにいらんか。
２００�uで上物にしても坪５０万円以下で建てなきゃいけないって、けっこう安普請な家だよな。
そこまで広いくせに、マンション拡大版みたいなクロス張りやミニ戸みたいな建材仕上げはキツイ。
庭なんかまでぜんぜん手回らなくて空き地か芝生？　坪１０万って駅まで徒歩４０分（バス１５分）
とか八王子の山奥とかしかないんじゃねぇかな。元、農地。みたいな。地盤改良しないときついぞー。

>>108
俺も同じ事考えてる。
だから必死に無駄遣いしないようにしてるよ。
酒＆タバコはもちろんのこと月の食費も1万5000円まで抑えてる。
一日２食だとさすがにきついけどな。

中卒で母子家庭で年収２２０万です
一応正社員です

>>120
どんな面白ローンだよｗ
団信があるだろ常考

>>125
みんなが安い、と思うとこまで下がったら下げ止まる
その状態には無いな、まだ

いつ派遣先が変わるかわからないのにマンションなんて買うわけないだろ

親の一軒家持ち家に住んでるからどうでもいいな
6000万ありゃなんかあったときのために現金以外で保管と
修繕費用の積み立て、それにいくらか趣味に突っ込んでおつりが来る

逆に聞くけど、今の日本の状況（9年連続平均賃金下落＋急激な物価上昇）で、
どうして自信満々売れると思うの？

意味分からん。

ド田舎公務員夫婦最強。
年収夫33歳540万、妻32歳500万、
物件2800万一戸建て。（土地102坪、500万）
ローン900万、残り610万。

消費税が値上がりしますとか、言われて駆け込み建設ラッシュらしいね。 去年の夏くらいに売った人は利口。

>>107
風光明媚な高台＝地震で地滑り起こしますってことだからなｗ

住居も車も負け組み準拠の価格で売っていかないともう無理だろうと。
狭くして機能を落とせ。

でも、おまいらだって貯金もってんだろ？
俺でさえ日中は殆ど家以外にいるけど、株と不動産関係で8千万は貯金できたぞ（10年くらいで）

>>69
その代わり、田舎で6000万稼ぐのは大変。

マンションしか買えないやつは負け組だろ

普通一戸建てだろ

様子見も糞も・・・手が出ない値段だし
将来もどうなるか判らんしな

>>124
駅前ならほすい・・・けど所詮無理なんですよ。
あと、郊外一戸建て（除富裕層）団地は犬だらけなのがイヤっす。

ないところから取ろうとするなアホが。
税金搾り取ってる官僚が全部買いとってやれよ。頭悪すぎ。

消費税10％以上なんて言われたら
生活破綻必至だからな
＝＝＝＝＝
消費税試算

年収1000万円、消費500万円だと税額50万円。
年収500万円、消費500万円でも税額50万円。

�@年収1000万円、消費500万円で税額50万円。
税引き後の手取り950万円。
�A年収120万円、消費120万円で税額12万円。
税引き後の手取り108万円。

�Aの年収は�@の年収の11％。
�Aの消費税額は�@の24％。
＝＝＝＝＝＝
年収300万以下が40％
300万円〜400万円が20％

>>145
都会で稼いで、田舎で一戸建ての悠々自適

ｺﾚ!

これからどんどん外国人がくるんだからそんなに下がるわけないじゃん
別に貧乏な日本人に買ってもらう理由なんてないんだよね

駅前マンションで5000マソで購入した3LDK(83�u)に住んでいるけどマンション買って後悔している
頭金20000万に10年ローンでボーナス無しで買ったけど駐車場の割り当て1台だけなんで
趣味車は別のガレージに保管しているんで不便なんだよ。
車好きのガレージハウスにすればよかったと今頃後悔・・・嫁が駅前マンションにこだわったんだよorz

一戸建ては庭メンテナンスと外壁屋根修繕を自前でやらなきゃいけないのが面倒

実家に帰るたびに実感する

俺の地元では最近、マンションがアホみたいに建ちまくっているが、
民間企業の30代の年収が平均300万円台という土地で
こんなに建てて売れるものなのか不思議でならない。

インターネットでバーチャルマンションライフを楽しむようになったからだろｗ

買っておかないと、賃貸は老後貸してもらえなくなるという常套句に騙されるなよ
オレたちが老後の頃には物件は超余りまくりだ
タダ同然で住める可能性も高い

>>151
これから世界の食糧危機も確実だろうし、
田舎で自給自足的な生活もあこがれるわ。

>>104
首都圏でも格差が出て来るだろうね
都心から離れるほどヤバイ

都心から遠い市原の場合
http://www.youtube.com/watch?v=yuHGAQo168Q

都心に近い市川の場合
http://www.youtube.com/watch?v=H7jNay9BOgY

日本の各都市が郊外への拡大（スプロール）から都心部方向への縮小（都心回帰）に向かっていることが分かる

>>153頭金２億！

>>128
その内需も国民のことお構いなしに税金あげまくった上に食料＆燃料価格高騰で
消費者の負担は益々増えるばかり、空前の利益を上げている大企業も社員の給料
は上げず、社員が死んだら外国人の労働者を招きいれる。
政府もこの期に及んで内需を拡大、消費を促す政策もしないもんだからどんどん
縮小していくと見られる。

>>71
駅前は諦めて駅に住むんだな。

買えませんが何か

>>89
なかなかいい時期に買ったじゃない

田舎で畑付の家を買う。これ最強。

>>107
確かにね。
俺が生まれ育った江戸川区のある町なんて、
都営新宿線が通る迄は陸の孤島で、
住んでるのは地元の百姓か朝鮮人、田舎から流れてきた低学歴の肉体労働者だらけなのに、
風光明媚な、とか緑豊かな（中古車解体業者の立ち退き跡地を公園にしただけ）
なんてマンションのチラシに書いてある。
新しく住んだ小綺麗な家族連れを見る度に申し訳ない気持ちになるよ。

>>153
頭金返してもらえ。

1億5000万ほど。

「建築確認のせいで家を立てれなくなった！官製不況ニダ！」
ってファビョってた奴はどこに行ったんだろう…

川崎で一人暮らしなんだが、たまに定時で帰ってくると待ってたかのようにセールスが飛び込んできてウザい
ひどい時は３件ぐらい来たりする

>>151
うむ。通勤2時間圏内に穴場は結構あるよな。

>>106
そもそも土地で飯食ってる奴は家を買わないよ
上モノが２０年もすれば価値０の消費財だという事は
誰よりも良く知ってるんだから

戸建なら35年ローン組んでも腐った後にも残るものがあるからね。
これからの人口減の時代なら尚更。
マンションにローン組みたくない気持ちわかるよ。
都市部は人口増だけどそれでもこの先はどうなるか…って不安も大きいもん。
今マンションに住むなら賃貸が一番いいんだろうね。

>>162
本日の誰ウマ賞候補にノミネートされました。

努力を止めた氷河期世代が悪い。
氷河期は人間のクズ。
まさに国賊。

２０５０年には人口９０００万だぜ　土地余りまくり　
買うのが馬鹿　買えるだけいいが

>>156
ﾜﾛﾀw

>>155
公務員の定年退職ねらい。

>>168
建築確認の審査待ちの間に
取り下げた会社もありそうだな。

>>162
ΩΩΩ＜ナ、ナンダッテー！！

家なんて、実際、そんなに高い材料使ってるわけじゃないからな。
工期の短い組み立て式の家なら、百万円で買えてもおかしくない。
技術の粋を集めた自動車より、むしろ、家のほうが安いはず。
日本の住宅は現時点でもぼったくり価格だよ。

高卒地方在住27歳
年収500万
土地、車を持ってるけど、この収入じゃ怖くて家買ったり結婚できません

　
ウリは３０代前半ニダ。

氷河期で切り捨て、低賃金で使い捨ての世代だから仕方ない。

低賃金のウリにはムリ、欲しくても買えない。
　

免震構造じゃないマンションを買う奴って、
ギャンブラーだと思うけどな。

マンションなんて、これからどんどん値下がりするから。
人口も少なくなり、所得が多い買える奴がどんどん少なくなる訳だから。

>>57
同意、うざい人がいると最悪。あと騒音垂れ流すカスがいるとｵﾜﾀ

>>174
ｻｰｾﾝｗｗ

おれは20年落ちの耐震補強済みの88平米のマンションを5年前に2000万で
買ったけど、なんか住人全員の不動産屋から2500万ぐらいで売ってくれとDM
と電話攻勢があるらしい。
まぁ、間取りが大きいし、耐震補強が入ってるから、下手なマンションよりも安心
出来るっていうのが大きいみたいだが・・・
今時、2500万もらってもそんだけ大きい間取りで買えるマンションなんてねえよ！！

誰が好き好んでアリの巣みたいな場所に住むかよｗ

>>124 なあ、一戸建てに住みたいと思わないのかな？
　４０ぐらいまでは仕事や周りの付き合いにウエイト置いてるから都心のマンションで。

>>168
建築基準法で建物が建てられなく、家が立たなかった人、工場が建てれずに設備投資できなかった人
と
マンションの過剰建設でマンションが売れ残る

この二つの問題は別、ゆとりには難しいだろうが、がんばって理解しろ。
馬鹿は馬鹿なりに頭を使う訓練をしないと

マンション？要らない
安い土地を買って、こじんまりした家が有れば十分
とうせ固定資産にはどっさり税金をかけられるのだからな
それなら坪単価１０万〜７万の土地を３０坪ばかり買って、駐車場と
二、三の部屋で十分だ。
またはそこにちょっと大きめのトレーラーハウスを置くとか・・・
そのパターンも良い。いかに税金を少なく納めるかが今の日本には
必要な事だ。
これからの日本は合法的に税金を納めなくて良い方法を模索する
時代なんだよ

マンション買うのって賃貸の延長としてだから買う気になるわけで、
資産として考えるとかなりアレだしな。
あと、年とって今ほど動けなくなった時に高層に住んでるとおそらく
不便だぞ。

>>145 高卒中途採用工員だが、車4台止めてまだ庭が半分余る家を30までに建てれましたが何か？
米と野菜はすべて知り合いから買い、のんびり暮らしてますが何か？

正直、買える筈が無いのだが、聞かれたら
「もうすこし様子見ですかね〜」 などと、見栄を張ってみる。

マンションなんて貧乏人が無理して買うもんじゃないよ。
金に余裕のある奴が、とりあえず買っとくかって感じで買う。
人に貸してもいいし、飽きたら売っちゃえばいい。

>>174
努力しようとする意欲さえ奪われたのが氷河期世代

>>128
もうすでに日本はボロボロだよｗ
負け組が絶えて勝ち組が残ったとしても
またその中から負け組が生まれて追い込まれる。

まあ自民のお偉方も外人をドンドン入れて
労働力を補おうと日本人の切り捨てに
かかってるみたいですからお先真っ暗ですよｗ

都会の戸建て見てるとさ、密集しすぎて隣との間に何にも使えない１メートルぐらいのジメっとした隙間があるじゃん？
あれ無駄だと思うんだよね。どうせなら全部繋げて棟割にして壁厚くしたらどうなんだろう？イギリスの家みたいに。

>>170
通勤2時間って、それ拷問 ?

不動産屋だけどマジ駄目
でも建築費は馬鹿高
今後どうなんだろ

>>171
そうだよね。補修続けてやっと30年。放置なら、傷みっぱなしで20年。
で、ローンは35年。いいシステムです。

生活必需品の価格がどんどん↑up中
収入は据え置きか減るか↓down中
ココでマンソンローンでも組もうものなら地獄逝き決定
病気やリストラで収入が途切れても地獄逝き決定

しばらくしたらコンクリートの塊になるマンション買う奴って何なの？

年収１０００万超えているけど、親が都内に家持っているから、いいや。
田舎ものに限って二子玉とかに異様に憧れるんだよね。
なにがいいのか。。。

>>69
実家が栃木の大田原ってところなんだけど
だいたい100坪が一千万弱だったかな・・・

公務員か一流企業のキャリア以外は無理だろ

>>186
実際に不動産屋を呼んでみると、あれやこれやと難癖を付けられて１９００万くらいになる。
むしろマイ。

地べたの無いもんは興味が無い

>>157
そうそう。
どうせのさばる中国人どもは評判悪いんで日本人大歓迎っていう風潮になる。

うちのマンションは非常階段から隣家に向かってタバコや雑誌を捨てる馬鹿がいるせいで
管理組合が訴えられそうになってる。みんなの責任ですだって。
どうすりゃいい？見張るか

>>202
公務員では？

都内一戸建てに住んでる俺には無縁の話しだな
もうすぐ地下鉄の駅が徒歩一分のとこに出来るしw
まあ、勝手にやっててくれってやつ

>>60
酒もタバコもギャンブルもやらず、
女も車も買わず、海外旅行にも行かず･･･

コツコツコツコツ貯めた金でマンションを買ってくれるに違いない！

ってデベが妄想してるんだろｗｗ

最近の３０代前半の犯罪率の高さは異常だけどな。

>>189 そうだね、別問題だよね。
で、どこに消えたんだろ。

>>198 通勤は30分が限界だよな。

このご時世
年収が300万で定年60まで続くとして一億2000万の収入。
貯金できるのが一年で150万として、半額の6000万

かえねーってｗ

今は我慢しろよ、これからもっと安くなるぞ

大量売れ残りなんて当然だろ　氷河期世代・無味無臭世代は郊外の駅から離れた
マンション買うほどバカじゃねえよ

３３歳自営業

正直、すごく安い中古マンションか中古住宅で
十分です。

自分なりに中改造して快適

>>215
説得力あるなぁ

毎日、新築マンションのちらしがポストにたくさん入ってるｗ
あれを見ていると慌てて買うやつはいないよ。
まだまだ下がるね

マンションだと、老後に月々の費用が払えないのではなかろうか？

マンションも戸建もないがインフレ怖い・・・

大地震が起きて生き残ってたら買うか

ここ数年のマンション建設ラッシュ見れば、売れなくなるのは予想できた
去年とか買ったやつ涙目だな

>>215
実際は、収入の1/3程度で買えるモノを選ぶべきなので、12000万あるなら、
そのうちの1/3程度の値段が上限。
ただし、生活をキツキツにしないようにするなら、1/4から1/5程度がいいって
言われてる。

最寄の駅の南側に今更また壮大なマンション造ってるんだけど、
あれがどんだけ余るのか楽しみだｗｗｗ

>>198
東京大阪間だろｗ
マジ越境ｗｗｗ

>>213
氷河期組は、やさぐれてるからな
もう、どうにでもなーれ！！　が合言葉だよ

>>156
どっかの旅行代理店の奴より時代の空気を読めてるな

>>215
年収が300万で定年60まで

年収300の仕事じゃ50くらいでリストラされているだろう

ＤＭは必死だよね。
売ってください。売ってください。って毎日入ってるよ。転売業者も仕入れないことには
儲けがでないわけだから。あなたのＸＸＸマンションだけを探してる客がいます！とかさ。ほんとうざい。

ネットにつなげる環境さえあれば野宿でもいいよ

これからの時代マンションなんて持ち家幻想の強いスイーツぐらいにしか売れないだろ・・
あいつらは馬鹿だから買う
旦那涙目

30代前半でマンション買うのか！？
すげぇな
イヤでも仕事にしがみつくか、自殺でもしない限り、払いきれんだろ
35のオレは転勤も多いし、賃貸で十分

だいたい、いままでが高すぎ
土地のない日本つったって、一戸建てでもないのに笑わせるなって

>>194
まあ、消耗品なマンション買うのに金利まで支払ってたら
ただでさえ少ない収入がさらに削られる品。
とにかく今は金をためる。

普通、老後を語る場合は、持ち家と退職金と年金満タンがあることは前提だろ???

マンションなら規約や管理会社や管理組合が有るが
戸建で近隣とトラブっても、基本誰も助けてくれないぞ。
建物のメンテも保証期間が過ぎれば自分の責任だし。

今のご時勢で戸建に住む方が色々とリスクが高い気がするがなぁ。

家賃7〜10万くらいの賃貸型の新築マンションを3年位ずつ渡り歩いてる
防音完璧だし、部屋綺麗だしで、分譲なんて買う気になれないなぁ
一人ならワンルームで十分だし

青梅に広い一軒家建てた。
俺は正しかったはず。

賃貸ならマンション買う。
賃貸の設備がチープすぎるから、少々高い家賃はらって
快適を買っていると思ったらそれでいい。

>>114
仕方ないよ。
フェラーリの工場で働いている工員は、一生フェラーリを買えないんだよ。
そんなもんさ。

建てても買える若者が少ないから意味ない

>>199
とにかく頑張ってくれとしか言いようが無い
松戸、府中、町田、横須賀、藤沢、上尾、豊中あたりでは
団塊ジュニア層のピーク世代が既に36才になってる（今年春現在）
30代前半人口は日々刻々と減りつつある

単に金無いだけだしな。

最近年収３００万前後でも、地方だと中古マンション購入がプチブームですよ。
特に独身者と、３０台中ごろ位の共働き夫婦な。
うちの地方だと新築の一等地でも３千〜５千万が相場で、中古の築１０年〜２０年もの
は５百〜１千５百万が相場。かなり状態のいいものも多い。
６百〜１千万で買ってリフォームしてるな。

西多摩に一戸建て買った俺が参上

>>215
残念だが、年収300万のうち税金で100万貰っていく　　by 福田
残念だが、残りの200万のうち社会保険料でで100万貰っていく　　by 桝添
残念だが、残りの100万は家賃と生活費だ

アホみたいに氷河期世代叩くやつってどんな世代なんだろうか？
そもそも日本人なのか？

金ないっす。

サイレント・テロ

３０代〜２０代後半はサイレント・テロ

サイレント・テロ

立川市の駅から６００メートルのシティテラス立川
坪２６０万だったな

手書きのチラシが入っててさ、冷やかしで見に行ったのよ。
結局700万引きで買えちゃった。
モデルルームだからカーテン、エアコン、家具も付いてたし。
月々の払いも今までの賃貸より安いし。

>>213
失うものがないんだから当然だよな
日本の法律は国民が失うものがあることを前提に
甘く作られてる
失うものがない奴は、日本では犯罪犯し放題だぜ

28歳　年収110万　貯金160万
俺に売れよ

地方で今中古マンション買うって、どんなｱﾝﾎﾟﾝﾀﾝ？

デベと不動産屋と広告代理店で勝手に描いた未来予想図がボロボロw

ただの箱だからなあ。
一戸建てなら土地は残るけどマンションなんか
そのうち住めないわ売れないわで持ってるほうが面倒。

団塊ジュニアの需要がピーク打ったらもっと売れなくなるだろう
次の世代は数も少ないし金も無い

>>249
正直、叩かれてもちっとも何とも思わない自分がいる。
あの頃の苦痛に比べれば、と。

団塊世代がトップにいる間にできたものなんて信用できないな

正社員じゃないし、身分が安定してないのでローンを組んでまで買う気がしないからな。

平屋建てようぜ！

災害時や老朽化してきたことのことも考えると
集合住宅なんて絶対嫌だ

中古でいいや。

　
俺も今度、樹海の中に青のシートで一戸建て造るかな？

誰か一緒に住まないか？一人じゃ怖いお。
　

>>239
非常にうらやましいが、引越し・手続き・賃貸探しがウザ過ぎるなー。
そんな気力なしｗたいしたもんだ。好きなんだろうな、探すのが。

>>258
でも朽ち果てた戸建に佇んでいる老人って多いじゃん？？

マンションは腐っても鉄筋コンクリート
住むための基本的機能は優れていない？

>>221
老後に住宅が借りられないよりはマシかと

マンションなんて壁を買うようなもの

>>248
奥さんがパートでプラス100
つか、低所得に属してる以上、経済的な防衛のために結婚せざるを得なくなってきてる気が。

少子化の傾向が進むなか、家を建てた団塊世代の遺産がたくさんあるわけで、
「今買わなくてもな。どうせ親が死ねば俺のものだし、賃貸でお茶を濁すか・・・」
という声がないこともない。

>>246
住み替えたい時大変だろうな
少子化でこれから買い手は激減するし、
そうなると中古物件はますます価値が下がるし･･･
郊外のニュータウンに住んでる人が
家を売りに出すけどなかなか売れないらしい

家なんて２０００万円台位のもので十分だな
趣味に金使いたいぜ

>>249
同じ氷河期世代としては叩かれても仕方ないと思う。

努力してる人間は残ってるし、うだうだいってるのは結局努力してこなかったか、
努力が足りなかったか、努力に対して才能がなかったか、工夫できなかったか、
努力しても伸びるものがなかっただけ。
可哀想なのは一番最後の人だけだね。

>>265
売るときのことを考えたら、むしろ中古の方が利回りが良いかな

単にお金がないし買ってみても耐震強度とか資産価値とかどうよと心配することが多すぎて
思い切れないんじゃないの？最近の日本人は刑事以上に何でも疑い深い性格になってしまって
るんだと思う。こんな社会にしたのは馬鹿な日本政府・・・・・。

公務員の官舎廃止や
民間の寮、住宅手当に対する課税強化すればいい

そうすりゃ相当数の住宅需要が生まれるよ

>>242
でもフェラーリの工員はフェラーリで働いていることに大きなプライドを感じているだろうし、そうさせてくれる程度の給与は支払われてると思うよ

みずほ台の駅前の新築マンション、
全部で30戸くらいあるのに、２ヶ月経ったいまでも２戸しか売れてなくてﾜﾛﾀ

>275
死ね

今日、心不全で死ぬかもしれないし
来年の事を話すと鬼が笑うから今日を生きて行くよ

>>241
バカだね。だったら「高い家賃」を払って高級賃貸に住めばいいじゃん。
分譲ってグレード高いと思ってる？超高級分譲ならともかく、普通の分譲はハリボテ。しかも経年劣化する。
やっぱり騙されてるんだなあ、みんな。かわいそ。

>>258
念
マンションは負債
一棟丸ごとなら話は別だけどな

改築したくても「買ったら死ぬまで家賃タダで住めるんでしょ？ｗｗｗ」
って貧乏人ばっかで、まともに工事も入れられない
しょうがないので捨て値で売るので、年を経つごとに
どうしようもないDQN家族がモリモリ増えてくる

最終的にはデリヘルと外国人の巣窟

中古の一戸建てを狙っているのだｗ
ﾏﾝｿﾝなんざ川根ｗ

様子見以前にワープア多すぎで買えないんじゃないのか単純に

>>273
だからそんなの折込済みだろ？　あらゆる要素は織り込んで価格がある。

核家族はもうトレンドじゃないかもな

人口減ってるっていう奴いるけど、北海道なら札幌、九州なら博多とか。
完全に２極化してるんだよ。
あと数十年は東京都心近郊は人口増えて大垣とかは名古屋にのまれるんだよ。
わかってると思うけど。なぜか大垣しか思い浮かなく申し訳ないが。
で、今賃貸なんだけど、インフレが怖いんだ・・・スタグフレかもしれんが。

>>274
15年で雨漏りだな

>>275
個人が努力したからと言って
有効求人倍率が上がるわけじゃないぞ

他の世代より過剰に努力しないとまともに生きていけない
世代というだけで十分悲惨

地震くるので買いません

>>267
一人だし、ワンルームだから引越し楽なんだよ。
前日夜用意して、当日朝に引越し屋さんに運んでもらうだけ。

本籍は実家から動かしてないから、手続きも郵便局での転送願いと電話くらいだし、
郵便物関係の住所変更は転送されてきたのをネットで変更していくだけ。

賃貸探しは、懇意の不動産や銀行が勝手にしてくれるかな。
というか、その辺のが新築したのを借りませんか？って言いにきてくれる。
だからそれほど面倒じゃないよ。

>>268
丈夫なだけでいいんなら古いマンションでもいいかもね。
でも管理費や修繕積み立て費も高いしアホらしいよ。

産まれた時から戸建住みだから地べたの無いﾏﾝｿﾝなんて考えられんｗ嫌だね

>>268
鉄筋がクセモノなんだよ
錆びるからね
そこからコンクリートが剥離する

>>268
ちゃんと設計通りに建ってたらねｗ
しかし、コンクリート建造物って作られ初めてからまだ１００年ぐらいしか経ってないんだよね〜
最近の鉄筋を限界まで減らして、コンクリを限界まで薄めた建造物の耐久性は未だ、実地で検証中だしｗｗ

ニートおやじどもが日中から妄想うぜぇよ　今日はハロワ休みかいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

数年前20代の時に35年ローンで買ったマンションを
今年買値以上で売り抜けたが
今考えると軽く35年ローン組んだ俺すげぇ勇者ってか若気のいたりだな
不動産屋は専任取るためなら嘘でも平気でつくから気をつけてね

戸建て　　　人妻　これじゃあ萌えない
だが
マンション　人妻　これだと萌える(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

よって、マンションの勝ち

都心で60平米5000万のマンション
都心へ１時間かかるけど90平米3000万の廉価作りの一戸建て
ド田舎の300平米庭付き山付き倉庫付き1000万

ならどれが良いんだろうか？

>>268
鉄筋コンクリートの寿命は30年〜50年。
寿命が来たら危険で住めないから木造よりも長持ちしない。

>>280
えっ、あれ２戸しか売れてないの？

南町田一戸建ての俺は勝ち組

氷河期なんか一生様子見だろ
その後の世代は減少する一方だし、これから住宅が売れまくる要素なんてないな

>>300
マンション？
団地の圧倒的勝利だろ

今の30代前半て、まだ結婚してない奴も多いし氷河期世代だからだろ。
国策の失敗が消費低迷に繋がってるだけだ。

賃金は上がらない

物価は上がる

自民党は「増税」の一点張り

生活必需品以外買わねーよ、そりゃ

>>237
年金は税方式になります。
今まで納めた保険料は、厚生労働省高級官僚がおいしくいただきます。

>>221
たった一つの戸建てに自分の資産のほぼ全てをつぎ込むよりも、
いくつかの金融商品に資産を分散した方がまだマシ
戸建て買う金があれば、その金で賃貸の家賃と生活費を捻出できるんだぜ

>>269
独身向けの１R・１Kはともかく、今後ファミリータイプはあまりまくると思うよ
老い先短い老人にすら貸さないとやっていけなくなる

>>283
普通の分譲は安い分譲を含めどう考えても普通の賃貸よりグレードが良い
>>284
また極端なｗ

凄ぇな、３０前半でマンソンかね。

オイラも３０前半だが、マンソン買えるほどの給料はもらってねぇ〜なＷ

>>303
スッカスカだよ。
駅前にあったモデルルームも、先週くらいに撤去された。
マジでオーナーは涙目だろうな。

その辺を歩いてる建設作業員のドキュソぶりを見ると、賃貸の方がいい気がする

職人になりたかったって言うよりアフォ過ぎてそれしかなれなかったって感じで恐ろしくて買えないよ。

ネットを見て住んだ気になる世代が増えたな

>>291
それはそうかも。
自分は寝なくても頑張れるくらい、自分がやりたい仕事に就けたのがラッキーだったんだろうなぁ。
過剰な努力が必要なのも、その努力が身に着くという意味では、過剰なのに耐えられれば、
それなりに明るい材料だと、今となっては思えるし。

>>275は撤回はしないけど、言葉は過ぎたね。
>>281には気の毒な事をした。すまない。

年金と退職金で、今の家賃を払っていけますか？

>>300
屋敷　人妻　でどうよ

　マンソン　の代わりに　女性　を入れてみようｗ

>>295
はげどう

>>191
生まれてからずっと一軒家に住んだこと無いと
マンションを「家」として買うという考えにそんな抵抗なかったんだよね。
でもそんな集合住宅育ちの自分の親が、いまの住まいのほかに
投資用のマンションも一戸持ってたのが発覚したのでちょっと焦ってるorz

　関東でマンションが売れないのではない、日本全国でマンションや不動産
　販売が落ちてきている、関西の南大阪は最悪の販売競争、当初売り出し価格
　が半年後、１５％ＯＦＦ、一年後には３３％引いても売れ残ったマンションも
　ある、日曜、祭日には、玄関ポーチでパラソルを広げて待つ営業マン数名
　折込チラシの反響はまったく無い、マンションは買った時から劣化が始る
　関西の中小企業のサブゼネコンでは予算の関係から手も抜くぜ。

安くマンソンが買える次代がくるうううう！！！！！
貯金しだした俺歓喜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あの失われた10年のつけを一生国は背負い続けることになるわな
なにせ、この世代の結婚率や購買能力はかなり低いまま推移していくからなぁ

>>268
建築中の安マンソンの工事を見に行ったほうがいいよ。
明らかに素人目にも鉄筋の数が少ない物件とかあるからｗｗｗ

氷河期世代に金は無いからなｗｗ

マンションよりBMW欲しい。だが金がない・・ちくしょう

>>300
ごめん、団地じゃないとモエナイｗ

氷河期世代にマンション買えって無理な相談だ。
努力厨の馬鹿が暴れてるみたいだが、努力じゃどーしようもない事も有るんだよ。

>>329
ああ、努力じゃ無能は埋められないからなｗ

>>294
戸建だったら、管理や修繕は要らないと？？？
>>325
安賃貸マンションね。

>>305
だから外人入れようとしてんだろうな

>>289
札幌市の年齢別人口グラフ
http://www.youtube.com/watch?v=Z8IAxfYsWUI

札幌が大丈夫だとは思えないが･･･

>>311
ん？だからそんなにグレードグレードと言うなら高級賃貸に住めばいいじゃん、
って言ってんだけど。
普通の分譲のグレードで満足だなんて、控え目なことですなあ。

>>320
生まれたときから駅歩20分。
ゼッタイこんな駅遠物件、一戸建てでも住まねーーよ

都心じゃなくてもいいだろ。

長期でみて、価格が下がるって言ってる奴、どこまでオメデタイ奴らだよｗ
買うのが日本人とは、限らないぜｗ
もうね、政府のやり方見て判るでしょ？
移民大歓迎だからｗ

しかも、あいつら借金怖くないから、どんどん買ってるってｗ









家の周り、マジでブラジルが一軒家買ってるからな.....orz

プチバブルもはじけたし、この先どうなる事やら

人生に一回しかなかった新卒時の入社試験を乗り越えられた人は努力したのは認めよう
だが負けていった人間は努力してないかと言ったらそうではないことだけは認識しろ

中途で最近ようやく正社員になった29歳はそういってみる

>>331
いや、分譲だよｗ
で、一戸建ての管理修繕はDIY出来る奴なら、ある程度は自分で出来るよ。

>>9
> 戦時中　「非国民！（笑）　朝鮮人！（笑）　アカ！（笑）」
> 現在　　 「ニート！（笑）　フリーター！（笑）　派遣！（笑）」


コピペにマジレスするのもあれだけど、信じちゃう奴いるんで


戦時中も戦前も、いわいる一流の大学で「　天皇制を廃止する方法　」を真面目に講義してた。
早稲田とかな。


非国民！とか、裸足のゲンの読み過ぎ。
そもそも、日教組が「マンガ」を許した事じたい裏があるんだよ。

>>331
戸建だと、自分である程度のメンテが出来る。

夫婦で２０００万の年収があるとすると
どれくらいのローンくめるの？

「硫化水素が漏れない気密設計」をウリにしたら売れるんじゃね?

>>317
年金と退職金で、改装・改築出来ますか？

>>337
そして借金を踏み倒すわけですね、分かります。

>>1
6000万の、しかもマンションなんて買うわけないだろ。
バカじゃないのか？

家が売れた時代は5人くらい子供がいる世代だが、その子供はせいぜい
2〜3人男女半分ってことは単純に一家族に一つローンなしの物件が行き
渡っている。

そのため無理して買わなくても親が死ねば遺産ないし物件
が転がり込むので無理に買わなくても安住の家は行き渡ってるし
固定資産税二件分ともなると大変。

そりゃボロ家だから建て直し、住み替えなどの需要があるかもしれんが
新規で買おうとする人は昔に比べれば少ないと思う。

>>330
まったくもってそうなの。
だからやる気があり、能力のある人だけが必死に頑張ればいい。
自分自身のためだけに。

＞「売れ残りを半値程度で処分するマンション業者も多い」と話す。

おいらも冷やかしで半値にしてくるなら即決しますって言ったみたら
本当に半値になったよ

今年に入ってから、企業倒産件数が前年同月を上回り続け、学生就職率も遂に下降が始まった。
史上最悪のハイブリッド種・ゆとり氷河期の量産が、もうすぐ始まる。

>>273
３０代半ばでの中古購入だけど、大抵話聞くと、定年まで住み潰すつもりらしいぞ。
ローンで払っても家賃より安いしな。
それで金貯めておいて、定年後は介護付きの老人マンションに入居するとな。
同じ独身者なんで、最近自分も考え始めたですよ。

奈良の桜井の僻地にポツンと建っている300戸越えのマンション。
築15年に満たないが4LDK80平米以上で中古価格が800万とか900万とか。
売りに出しても今時わざわざ郊外で集合住宅なんて買わなくても
土地付き一戸建てが手に入る時代。
マンションなら都心の便利な立地だからこそ価値がある。
中古が売れない、新築に住み替えられない。
安易に田舎のマンション買うべきじゃないぞ。

>>337
日本でもサブプライム来るんだね
銀行という貯金箱も使えないとなると困ったな

>>318
乱歩の世界だな

>>271
残念だが働く気は全く無い　　　by 妻

給料上がらないんだから無理言うなよｗ

>>351
あぁ、上向いたのは一時だけだったのか。
今入ってる新卒は一瞬の幸運に恵まれた世代って事になりそうだな。

様子見、じゃなくて消費ストライキですから

庭が無い家ですらない狭い部屋を買う気になれない

住んでた団地が老朽化で急に建替えになり
慌てて新居を一括払いで購入してしまったが
旧家の売買成立は年末か年明けになりそうで
その間いかにやりくりするか問題だ…

家もつとそっから転職が凄くしづらくなるぞ。
転職組は借家でいつでも引き払えるようにしておくのが賢い。

>>334
そもそもほとんど改造ができない賃貸マンションを持ち出して、グレードってｗ
>>340
ディスポーザーの修繕でも遣るのか？　ひとりでｗ

前から不思議だったんだけどマンソンの土地って誰のもの?
地震で建物崩れても行くとこない場合
一戸建て住人なら最悪家のあった場所の瓦礫を撤去してそこ寝れるだろうが
そんな場合マンソンの場合は同じ列(?)の住人で折半して住むの?

>>35
いや ペッラペラの薄っぺら〜い家だぞ…
さすがに…
わずか５年で すごい劣化だぞ〜

団塊世代が死んで遺産相続でまとまった金が転がり込んでくる15年後くらい先が次のマンションブームじゃね

>>356
本人乙

アマゾンでマンションを売ればいいじゃん

>>352
＞ローンで払っても家賃より安い

ﾃﾗﾊﾞｶｽｗｗｗ

金の価値というのはただのサラリーマンには分かんないんだな。
貯金と家ってのが一番間違った使い方。これ豆知識な。

みんなマンション買ってやれよ。まさか一個立てに住みたいとかじゃないよな

マンションなんて空気買ってるようなもんだろ、
床抜けたら居場所がなくなっちまうぜ。

ま、30代前半の人口が急減中だから仕方ない罠
株も不動産もババ抜きゲーム
最後に掴まされた奴が負け

>>366
遺産なんざ残らないくらい綺麗さっぱり食い尽くして死んでいくｷｶﾞｽ＞団塊
あっても税金とかで持って行かれそうな悪寒。

31歳　高卒　清掃工場勤務　年収300万
某政令指定都市在住、祖父から土地建物4000万相当を相続


ぶっちゃけ空間に金出せる感覚がわからない

>>364
マンション住民の共有財産って扱い。
光を引くにしても、デジタルTV工事するにしても、業者の選定から何から、何を決めるのにも、
住民全員の合意が必要なんで大変。

>>368
そのうちマジで売るんじゃね？ｗ

>>369
はいはい。株ニート株ニート

差し押さえになった築十年の一戸建てを土地別200万弱で落札した俺は勝ち組

>>372
中古物件は狐狸妖怪たちの築古物件チキンレースだよなｗｗｗ

札幌の人口・・・そうなんだよね。札幌ですら。
そうなるともう本当に東京近郊＆大阪市内？名古屋市内？
ぐらいしか土地の価値とかないんじゃないかとおもうんだ。
移民つったて、簡単にはいかないでしょ。
移民受け入れて治安悪くなるくらいなら税金上げてもかまわない
って年寄りなら思うと思うんだ。
下手に受け入れても○○タウンみたいなところがたくさんできて、
それこそ、そこの地価は下がるさね。

>>366
団塊世代の親が死んだら遺産で金だけじゃなくて
不動産も手に入るんだからマンションブームになんか
なるわけないだろ。

買うなら地震の後かな

派遣社員　年収２５０万しかないのにかえるわけねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
子供もつくれねーけどなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


＼(^ｏ^)／

>>358
ついでに言うと、「名ばかり管理職」「名ばかり店長」の次は、間違いなく「名ばかり正社員」が社会問題に。
ここ何年かは、これからの使い潰し要員を見越しての大量採用だったと見る。

田舎の雪国に住んでるから
雪の日に屋根なしマンション駐車場の奥の方に停めてる車を見るとかわいそうだなと思う
月極駐車場でも同じだけどね

あとマンションだとエレベーターが壊れた時とか怖い
住む階にもよるけど高層階の人間だったら悲惨

様子見じゃなくて金無くて買えないだけだろ。
金ある奴は既に買ってるし、
将来のビジョンが立てれる奴はそもそもマンションなんか買わない。
転売目的で買う奴も居たが、もうそれも終わり。

売れないからｗｗｗ

自動車メーカー「なぜ自動車が売れないか分からない」
マンション分譲業者「都心に超高層マンションどんどん建てるべ」

もうバカかとアホかｔ

>>364

分けるも何も、敷地は大家さん（管理会社）のモノだろ？（笑）

土地は一ミリもお前のものなんかじゃない（笑）

イケメンの30歳代に見えた…

>>363
ああ、安アパートしか住んだことない人だったか。
すまんな、想像すらできない話をしてしまって。

>>363
改造とか興味なかったり、必要ない人間には賃貸便利だよ
防音がしっかりしてて、スーパーと駅と会社が近くて、最上階の東南の角部屋を選ぶだけだし
その辺は好みというか、価値観だろうね

>>215
>>248
ＮＨＫでアメリカの医療保険が月１４万ってやってたなｗ
日本は早速マネするだろうから、正確にはこうなる。

残念だが、年収300万のうち税金で100万貰っていく　　
残念だが、残りの200万のうち医療保険料でで168万貰っていく　　
残念だが、残りの32万のうち年金で24万貰っていく　
残念だが、残りの8万は家賃と生活費だ

年間８万も家賃と生活費に回せるじゃん　餓死するけど。

>>76
隣町にすんでるけど
あそこは砂埃が・・

今ある物件は姉歯もどきのようなのが当たり前にあるからな。

>>388
マンションの管理会社なんて住民の一存で簡単に変えられるぞ。

>>364,>>388
地権付きの場合もあるでよ。

>>1
様子見じゃなくて低賃金のせいで買えないだけですから〜〜　残念〜〜〜！

>>392
そうなったらアメリカみたく、筋トレで健康維持が流行って、
テレビがマッチョだらけになるなｗｗｗ

いい物件あるんだけど買わないか

>>390
あたくし、セキスイのグランドメゾンに住んでるんですが？

>>391
買う前は、公団の新築を渡り歩いてましたよ。　
敷金はほとんど戻るし、手数料もほとんどかからなくて（契約の印紙代すらない）よかった。

>345

うちの親は、退職金の一部を使って、持ち家の水回りやら床の補修・改築をいっぺんにやった。
今は年金暮らし。
賃貸に住んでいたら、年金と退職金では二人で生活できなかったと言ってる。
現金主義で、今だにカードも持たないオヤジは、ローンを組む時は、相当悩んだらしい。

>>392
つまり今度は医療保険が崩壊するわけか。んなもん払えるかつーの。

>>364
住民の共有の場合もあるけど、賃借権や地上権
のように所有者は大家さんの場合もある。

>>337
そして払えなくなり、なぜか税金投入

氷河期の国立卒デイトレ３２です。
実家暮らしで、両親共働き。姉は医者。
おれは昼間はデイトレ、夜カテキョニートだけど、
資産は８０００万ある。
土地は１３０坪、半分は畑、他山あり。デイトレ飽きたら、畑耕してる。
完全自給自足へ移行中。
鶉、鶏、犬、太陽光地区熱温水器自作（２万円ｗｗｗ）
女だけはまだ性欲があるので、自宅にたまにデリヘルよんで遊んでます。
リーマン時代に結婚しそうになったときあったがやめておいて正解でした。
目の前がスーパーなので、冷蔵庫代わりです。
就職難で、入りたくもねえメーカー入って過労死寸前だったけど、
やめて正解でした。日立。
生活はサイレント・テロ状態でデリヘル以外金使いません。
極楽ですよｗｗｗ。マンションなんかどうせ倒壊するし、
管理組合とかめんどくさいからやめとけ。

うちの近所で中古のおまんしょん３DKが３５０万円で売ってる。
築３０年。快速停車駅からバス１５分。

バブル期のリゾートマンション

200万くらであるね

物置にいい

ひきこもりにも最適

>>388
ネタだよなｗ

>>386
だろうなあ
結婚して子供生んで家買ってる奴は
だいたい親がカネ持ってるもんな

【洒落】ｴﾛｹﾞｰｽﾚｯﾄﾞ3352【Share】
http://tmp7.2ch.net/test/read.cgi/download/1211239343/l50

誰だよこっちのスレに誘導してるバカは

こういうニュースが出たら底ってのが相場の常識。

少子化が進んでいくと
一人で何個もの不動産を管理したり、面倒見なきゃいけなくなる
大変だな

>>383
それでも結婚はする子供は作る家も買った
車も結構いいの乗ってる近所のＤＱＮ家族

あの思い切りの良さは見習いたい

待てば安くなる

>>364
マンションって天井も床も共有で、
四方の壁だけを何千万も出して買うようなもんだって、
聞いた事あるんだが。

貧乏人を相手にする方が悪い。
金持ち100戸くらい買ってもらえば良いんじゃね。

金持ちは消費のエンジンになるらしいしなwww

アネハだけだよね。アネハだけだよね。（笑）

お金がありません＞＜

>>378
借地権ってこと？

ところどころに釣り妄想爆発自慢厨がいてうぜえええなぁ

>>406
「バスで」１５分ｗ
秘境ｗ

スッ高値でマンションなんか買ったら逃げられない
これから金利も上がってくるだろうしますます売れなくなるな

>>411
それは過去の常識だな
↓見りゃ分かるが、不動産はこれから相当厳しくなると思う
http://www.youtube.com/view_play_list?p=1C082C73290F36DB

買い時か
考えてみるかな

>>416

ｗｗｗ　　業者　必死だなｗｗｗ

＞金持ち100戸くらい買ってもらえば良いんじゃね。
とくにここが、釣られどころｗｗｗ

最近の若者は家買う考えが無いのかな
ひとりの男として産まれたには、一国一城の主にならないと
昔は嫁さんも来なかったし
だから20代から貯金してローンしたのに

>>406
バスで１５分もかかるのかｗｗ

もしどこかの原発がメルトダウンしたら、土地の価値も無くなるので
貸家住まいの人が一番賢いのではないかと思う今日この頃

あーでもそんな事関係なく死ぬかｗ

少し前のセカンドハウスブーム
少し考えたが、躍らせなくてよかったわｗ
これだかガソリンが高くなるとそうそう行けんしな
都心暮らしだから
もうすぐ車も処分するべ

おかねないからなあ・・・・

>>413
親が凄く面倒みてくれてるんだろうなぁ…。
親離れ出来ない30代増えてるとか聞くよね。
まあ私もなんだけど…orz

30年前の建坪40〜50坪のニュータウンが今やゴーストタウン
年寄り夫婦は駅そばのマンションに引っ越すケースが多いらしい

商品のダブつきだけが値下がり要因だと思うかい？

コア抜きしまくりでガタガタの物件だったりしてな。

シロアリと同じだ。

ttp://www.tanteifile.com/diary/2008/05/18_01/

>>1

>>415
土地は区分所有なのでぶちゃけ無しと思って良いくらい。
資産価値も無いと思って良いくらい。
なのでマンションに求めるのは利便性のみだと思ってる。
と駅前にマンションを買った俺が言ってみる。

下々にも金がまわってないと内需は縮小するばかりだ。

>>426
昭和の価値観だな。
氷河期世代をもっと勉強して来い。じじい。

>>426
絶対下がる資産を貯金してローンするバカの神経が信じられません
ってひとがおおい。

>>405
実家暮らしでデリヘル呼ぶなんて凄いな。

>やめて正解でした。日立。
俺も昔、日立にいたけれど、部署で年間 1人は必ず過労で死んだ。w
あとは自殺、病死のオンパレード　ヽ(`Д´)ﾉ
精神異常になった上司を自宅まで迎えに行って、強引に職場につれ戻したことがある。

地震で崩れたら補修しなきゃいけないし
古い家じゃなかなか売れないし、解体するのにも金がかかる
人口減少の時期にあっては不動産はリスクなんだな

埼玉で土地１０４坪、積水で注文住宅建てて、５０００万ちょっとだた。

首都圏で一番都心に近くて安いマンソンが買えるエリアってどこよ。

マンション買える程金がねーんだよ。

マンション買うなんてアホらしい。
荷物が多い時には車と部屋を何度も往復とかやってられんわ。
隣に馬鹿家族が住んでたら壁一枚向こうの迷惑にずっと耐えなきゃならん。
マンション買う人って豪傑だな。
みんな都会で金貯めたら田舎に移住しろよ。
4000万あれば広い庭と家が手に入るぞ。
災害で断水になっても湧水もあるわ。
3階建や4階建の建物もほとんど無いから、青々とした空が凄く広い。
ちょっとした山道はドライブも楽しいぞ。

７７９０万円って、たけー！さすが東京だな。

>>431
世代間の所得調整と思って、
親の世代に堂々と甘えりゃいい
あの頃と俺らでは事情が全然違う

>>380
札幌ですらって・・・
札幌は2015年から減少の予測ですよ。
東京ですら2025年から人口減の予測。
人口MAXっても老人人口ばかり増えて購買層は減っていくから
首都圏の一部しか現在価格の維持なんて無理じゃないか?

>>415
その共用部分は買った人数で均等割り。
３０世帯のマンションなら、自分のぶんは３０分の１。
しかしあくまで所有権があるだけなので、どこからどこまでが自分のもの！という明確な区分は、ない。

32歳なんだが、このご時世でマンションかうなんてチャレンジャーな真似は出来ない
まぁ俺が低所得者ってのが一番の原因なんだが・・・

結婚も同様

>>440
そんなのおまえだけが知ってるわけじゃないし価格に織り込み済みだろｗｗ

回りのドクオワープア誘ってグループホームみたいなの作って
住むのとかいいなーと思ったんだ。
最後まで生き残った奴の所有物でｗ

>>358
ウナ事は無い、輸送機、電気、機械全て絶好調だよ。
3月期決算みてみろ。

今の30代なら賃貸暮らしで貯金しつつ、
親の家が空くのを待ってリフォーム
ってパターンじゃね？
小梨夫婦ならマンションのが快適だしな

数百万の安中古マンソンをキャッシュで買って、
何年か住み潰す間にいっぱい貯金するのはどうかな。

賃貸に何年も住むより、大幅にお得にならないかな。無理か。

>>439
やっぱり上場企業ってそんなもんなんかな。
無名の会社でもそこそこの仕事で食ってけるほうがいいわ。

×様子見
○購買力がない

×転進
○退却

×終戦
○敗戦

×進駐軍
○占領軍

>>444
戸建住宅の壁じゃあるまいし、まともなマンションだったら
人の気配なんかするわけないだろ。

>>439
すべて本番やったしｗデリ嬢も一戸建てだと緊張するみたいだけど。
夜も呼ぶけど。
>>439
ああ、不夜城日立さんか、お仲間だなｗ。理系なんか選んだ
おれがアフォでした。過労死企業だよな。ありゃあ。

わざわざ東京に家を買うヤツの気が知れない。


東京では数百万人が焼け死ぬ

政府の中央防災会議は4月2日、首都直下地震発生後では、
都心部や火災延焼部で道路が「満員電車状態」
（1平米あたり6人以上の密度）になるとする
シミュレーション結果を発表した。
全域で約200万人が、道路の満員状態に3時間以上巻き込まれるという。

日本人て新築志向が強いよな
まあ耐用年数の低いマンション作って需要をムリヤリ造ってるディベが悪いんだが
造ろうと思えば100年以上もつマンション造れるはずなんだけどな

>>416
金持ちは頭がいいから、無駄な事に金を使わない
ＤＱＮをみればわかるし、詐欺事件も中流階級ばかりが
ターゲットになるように、バカほど金を良く使う

30代前半で買えるの？
ローンしまくり？
俺後半だけど全く予定ないよ？
毒男だから？
ねえ？

>>451
暗殺たくらむのが出てきそうだな

>>352
ローンと家賃のくだり以外はリアルだなぁ…
家主もちょっとだけやってるんだけど、
やっぱり高齢の人間には貸したくないんだよね。心配で。
そして身の回りにも賃貸高齢層がいるけど、
さらなる賃貸への引越しとかは条件つくとおもうけどなぁ。
自分は賃貸派なのに…

>>441
せｗｗｗｗｗｗきすｗｗｗｗｗｗうぃｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ttp://www.sekisuinezumi.com/

33歳、家を買うなんてあり得ないw
社宅に住んで子供に教育を受けさせる方がよっぽど大切。
二馬力とアパート経営で年に1500位手取りがあるけど、子供にアメリカで医師免許をとらせるためには余裕はない。
将来移民がうようよするような日本に家を残すより、自分たちの血を引き継いだ子供に世界で生きていける能力を残したい

確か、バブル期前よりも建設業従事者の数が多いという記事を読んだことがあったが・・

不動産には手をだしたくないよ。

将来的には安いアジアで生活したいし。
後期高齢医療制度とかで見苦しく火病を起こしている年寄りどもをみて
日本を見限る決意ができた。あいつら、自分が支払った以上の年金や
自分が支えた以上の負担を現役世代に押し付けたあげく、まだ足りない
とわめきたてている。

誤解されがちだけど、所得と年収は違うのにね。高齢者の所得と現役世代
の所得を比較すると、収入や可処分所得は圧倒的に高齢者のほうが多い。

マスごみどもは、いかにも高齢者は被害者のように報道しているけど、
なんで日本の資産のほとんどを高齢者層が保有しているのかをよく考えて
から報道すべきだよ。

>>352
金勘定の出来ない馬鹿は苦労しそうだなｗ
マンションは金食い虫だぞ。
ローン払い終われば金かからんと勘違いしてないか？

>>409
俺、父が死んで資産と言う資産は兄が持っていったが、家買ったぞ。
妻子(娘1)持ち。

もち、ローン地獄だがｗ

次男は辛いよ…

雇用も収入も不安定な世代なのに、高額なローン組むようなアフォは少ないってことだろ

結婚してマンション買ったって言うと、周りの反応が良くないんだよね。一戸建てならわかるけど…みたいな
結婚しても賃貸の人が多いと感じるわ。

５０００万円のマンションを買うとしたら年収はどれくらい必要なの？
３０年ローン？？

中古でしかも殺人事件と首吊りと硫化水素自殺があってそのたびに値下げしたやつなら買えるかも。。。

とりあえず半額とか原価割れになるまで、じっくり待てばいーだろｗｗｗｗｗ

８００万円の中古万かって車と同じ感覚ですんだほうが
精神衛生上よろしい。１０年くらいで元取れる。

>>460
１００年マンションのダイアパレスの業績が不振だぉ
ブランドではない高いものには金ださないんだぉ

ユダヤ達が創り出す金融王朝時代において
いずれ必ず国は負債が膨れ上がり争いインフレで
崩壊するワニ、田舎で畑耕し自給自足の体制を整えるワニ

大地震待ちだろ？
ｊｋ

マンソンて上階にﾜﾙ餓鬼とか住んでたら最悪。
ドッスーン、ドッスーン、バタバタ〜ガンガン〜
香具師が寝静まるで運動会が開催される。
やはりゲットするなら戸建に限る。次元が違う。

>>444
そうそう、いまは田舎でもデリヘル嬢はいるし、
地下水でみずはうまいし、モーターパラグライダーやったり、
ジェットモービルやったりスキューバやったり楽しいよ。
こちら瀬戸内海。都会のマンションなんかやめとけ。
せっかく稼いだ金、もっと有意義につかったほうがいいぞ。

誰かも書いてたけどマンションはやめとけば。
鉄骨も鉄筋もコンクリもさびるよ。

そんで３０年くらいたって修繕しようと思っても
高齢者はもう死ぬだけだから反対する。

>>480
カモン地方都市

一軒家以外考えられない

>>469
じゃあ戸建なら金がかからないのか？？
>>471
超低利・超長期・税効果抜群という、一人に１枚しか使えない魔法の住宅ローンカードを使わない人生はもったいないがなｗ

派遣（フリータ）が増えて金ないだけだろ

日韓併合により持ち込まれた朝鮮儒教の教えが諸悪の根源。
若者は命まで軽視され、今や財政も破綻寸前。
本来日本は年寄に厳しく若者にやさしい国だった。
お遍路さんは姥捨て目的だったという事実。
江戸時代は繁栄を極め庶民は金余り状態だった。

マンション買ってるのが転売厨ばっかだということがバレたからな。
実需は想像以上に低いよ。

30代前半は金がないゆうけど20代も給料上がらんよ、ほとんどずっと安いまま年とります
それが労働市場の流動化というものです
ちなみにそれより上の世代はもっと悲惨かもしれない

団塊最強です

何年も前に2chで予測してた通りだなｗ
格安の中古、あるいは新古物件があふれるだろうから、
アメリカの景気動向を見つつ買い時を探ればいいよな
まさか高い時にローン組んだ奴は居ないだろ？

商品のダブつきだけが値下がり要因だと思うかい？

コア抜きしまくりでガタガタの物件だったりしてな。

シロアリと同じだ。

ttp://www.tanteifile.com/diary/2008/05/18_01/

>>455
> >>439
> やっぱり上場企業ってそんなもんなんかな。
> 無名の会社でもそこそこの仕事で食ってけるほうがいいわ。
日立は、噂がいろいろあるよね。
部長以上は二人以上いる部屋にするとか。窓から飛んじゃうからって聞いた

>>466
馬鹿親を持って子供もたいへんだ。
馬鹿の子供に過剰な期待しちゃだめだよ。
そういうのをエゴっていうんだぜ？

>>407
200万って現実知らなすぎｗ
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1084440000025/tk=1/bsg=4/route=50/o=15hJKlnWJm1P1M/

団地を買う神経が分からないな
都営団地＞＞＞＞＞新築マンションでFA

>>473
３０年ローンで年収７５０万は欲しい

　日本終了のおしらせ　が　待ち遠しい・・もぉさ　戦争しようぜ韓国と

発売、即飛びつく奴が馬鹿を見る時代だなｗ
売れ残りがバンバン出るなら、じっくりと待ってから買った方がいいな。
すぐに買ってしまった客は涙目なんだろうなぁｗｗ

>>487
転売ってことは値上がりが見込めてたってことかな。
今はこの記事にある局面なので転売厨は涙目ってことでOK？

>>441
安ッ


どこの大魔境？

>>493
バロス

俺は老いた両親と一緒に暮らすよ
そもそも家なんて寝床と風呂があれば十分でしょ

家買って金の奴隷に生涯なりたいのかね

↓マンションを買おうと思っている人に
【ドンドン】 マンションの騒音Part14 【ギャオス】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1209393363/

↓一軒家を買おうと思っている人に
一軒家なのに騒音に悩んでいる人 ７軒め
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1208646211/

http://research.stlouisfed.org/fred2/series/DISCBORR?rid=19

>>480
騒音くらいｗ　ガキが大きくなるまで。

隣に暴力団や宗教が着たら？　マンションは追い出せるけど、戸建は追い出せないよ？

マンションの部屋を買うっていう感覚がまったくわからない。
しかもン千万円も出してだとか。
あんな空中に浮いたものに、怖くてそんなカネ出せるかよ。

>>447
うん。確かに。
2025年つーと、後、17年かぁ。どうなるんだろうね。
どうも、東京近郊についてのみだけど、このままずるずると価格が一方的に下がるとも考えにくくて。
賃貸派としては、もう1つぐらい転がりこめるところ確保しておきたいんだよね。

大阪市南部在住だけど、新築分譲マンション多すぎだよ

毎週末、徒歩圏内のマンションのチラシ、５棟以上入ってるもん

家なんか中古選んで買っとけ

>>472
一軒家じゃないとダメって意見多いけど、
マンションでも別にいいと思うんだけどなぁ。私は。
欲しいと思った時に、欲しいと思ってかつ購入可能な値段の物件があったなら良いじゃん…と。

>14
議員の半数以上は二世のボンボンだからな。
氏ね

>>426
不動産バカ団塊世代乙（笑）

中国人の金持ちに買ってもらえばいい。
向こうの金持ちのいいところは、とにかく、無駄に使ってくれるということ、
日本でなら、日本製品やマンションを喜んで買ってくれるだろう。
下手に留学生とかを誘致するんじゃなくて、向こうのエリートや金持ち連中を連れてくる工夫をしろと
言いたい。

>>405
わお！理想の生活してる！
大好きなトーちゃんカーちゃんの元で、畑いじったり、株やったり.....。
俺の理想は＋サーフィン＆バンドでもやれたら最高だ！
都会とかマンションとか結婚とか糞くらいだ！

１００坪ぐらいに平屋で建てて、仕事は車で市役所へってのが最高

鳥フルでリセットしないとにっちもさっちもいかんぜよ。

不動産はいやだけど、農地はほしいな。あと農業に関する基礎知識とか。
野菜とか自分でつくってみたい。それに食料危機が迫っているから
野菜と大豆だけ作っておけばなんとかいけそうだシナ。

でも畑って虫がおおいんだよね。ゴキブリとかてんとう虫ぐらいなら
いいけど、むかでとかけ虫とか蜘蛛はいやだな。

一軒家は自分でちゃんとメンテしてやらないと予想外に維持費かかるぞ
あと木造は各種保険高くて涙目

>>494　？

>>477
「１００年もつ」つっても、売りに出せば
他の物件と同じように価値を評価されるだけだしなｗ
レモン市場レモン市場ｗ

基本、バカからより多くのゼニを引き出すための方便だし

>>485
そりゃ、とかいで一軒家はたかいでしょｗ地方なら800万であるぞ？
となりが平屋800万だし。
大企業はいって年収レースで人生、体ボロボロより、
やりたいこと存分にやったほうがいいだろ、世間体にとらわれて、
マンション買ったり、車かったりしてローンという、
みえない鎖にしばられるより。一度きりの人生だしな。

>>492
466はﾈﾀ臭いが、世の中本当にいるんだよｗ
何か知らんが子どものためといいつつ、実はとっても自分本位な子育てﾌﾟﾗﾝ立てる親。
リアルで見ると結構引く。

>>485
将来価値が0になるものに金使うよりマシって程度だよ。
マンションなんか地震きたらおわりじゃん。
歳とって建替え資金とかだせるわけねーし。
人が減って空き部屋だらけになると修繕すらしてもらえなさそう。

キャッシュで買うならまだしもローン組んでマンションとか馬鹿の極み。

マンションなんか買ったって30年後の資産価値なんて無いようなもんだから賃貸に限る。
一番いいのは結婚しないで親と同居。これ最強。
2万だけ家に入れて残りの給料は趣味に使って人生を楽しむ。
自分が稼いだ金でマンションや一戸建て買うなんてこれからは流行らないよ。

>>493
管理費、高いなw

>>1
>販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は
>雪だるま式に増える

それは雪だるまとは言わないだろう

新築だけの話じゃなくて、
無理なローンなりリストラで手放す中古物件もかなりあるだろうから、
在庫ダブダブしちゃってるでしょうね。

>>426
一国一城なんて全く心に響きません
人生を完走するだけで精一杯ですから

もう完全に親の資産で人生決まるな

>>516
今年から畑で作物作り再開した。

>>505
マンソン暮らしのオレには
もう怖くて一戸建てには住めないな
木造で華奢な感じだし寒い暑いしいろんな奴が来るし
近所付き合、家の廻りの掃除、庭の手入れメンドクサイ
いいのは駐車場有だけだな

うちのド田舎は今でもマンションがガンガン建設中です＾＾

>>516
農地も結構維持が大変、定期的に草刈りしなくちゃいけないから・・・
ってか、庭は小さい方がいいぞ、あんまり広いと手入れが大変だからな orz

>>516
農薬使うのなら別だけど、とにかく虫が多い。
モンシロチョウがとにかくヤバイ。
田舎育ちなので1cm未満の幼虫なら指で潰すのに抵抗がないけどｗ
農業やるならベランダでもいいから早く始めたほうが良い。
案外難しいですよ。

土建屋は潰れちまえよ

>>493
一月18万かよ・・・　と思ったら販売価格かｗ
っつーか、この高額な管理費はどこへ消えんのかね

>>505
>>522
一長一短あるが、マンションの無意味さを3〜6行で証明したつもりなら誰も苦労しないってｗｗ

>>524
そう、管理費と修繕積立金、それに修繕一時金に固定資産税等々が痛い。

スケジュール的に遅れ未だ来ないのが不思議な関東大震災が今後控えてるのにマンションを買えなんて馬鹿ですか？

一発来たら建物はタダじゃ済まないし、資産価値も一気に下がる
どこをどう考えてもいまは買い時じゃない

>>533　農薬使わないで葉物とか無理だよな。

これから右肩下がりじゃないの？
だって買いたい人が収入額的にも人口的にも減るわけだし
バブル期の再来みたいに、今買った人は
後に半額以下で買った人の入居を見る事になるんじゃないの

>>496　朝鮮戦争で米軍に勝った中国人民解放軍は
本国ではお荷物の老人ばかりで組織された軍隊だったらしい。

>>516
貸し菜園を申し込め
あと、農業実習も探せば結構ある

ローン厨 (笑）

>>493
てか周りはスキー場とゴルフ場しかない新潟の山奥だな。
リゾートマンションというよりは、山小屋だｗ

マンションを欲しがるのって女だしな。

>>513
そうか、おれの半ニート生活が理想か？ｗｗｗ
よけいなプライドとか捨てるもの捨てると、軽くて気分いいぜ。
企業なんかクソくらいだｗｗｗ　昼間っからセックスだｗ
こっちは瀬戸内海なので、サーフィンは無理だけど、
魚介が豊富なので食うにはまじで困らん。なにかもらえる。

>>520
真性ゆとり、見参！

>>522
んだな
その「魔法のカード」を使わなければやってられないほど
割に合わない、って事だもんな

>>536
マンション買って値段大暴落。
お前が涙目なのには同情してやるよｗｗｗｗｗｗ

>>469
友人にその内訳とか聞いたが、リフォーム込みで９００万で中古マンション買って
家４００万が頭金、残りがローンだと。１０年以内で返済予定で
その後の共益費とか修繕・積立とかあっても、今まで借りてた賃貸より安かったぞ。

マンションじゃなくて戸建含む家全般の話だろ

そりゃ氷河期世代が金買う余裕なんてあるわけねえ

>>533
やっぱり虫がすごいか・・・
農業って本当にむずかしいよね。
前にトマトの苗をかってきてやってみたんだけど、葉っぱは青々と茂って
いたのに肝心のトマトの実がならなかったんだよ。

地方研修制度みたいなのに参加してみようかな、とか考えてる。

　

>>540
というか都心部の価格はまだまだ強気すぎるよ
今より2000万は下がらないと無理無理

固定資産税は償却率が違うがまあいっしょだろ
管理費と修繕積立金、それに修繕一時金
高いか安いかは本人しだしだな

それより流動性の低い一戸建てのほうがリスクが高い

これから東京のマンションが値上がりすることは、もうないと断言できる。
人口ピラミッドから明らかなことだ。

東京の人口は2010年にピークに達したあと、戦後初めての減少に転じる。
つまり住人が少なくなるので、マンションの需要は減る。さらに輪をかけて
いるのが、いまマイホームを所有してる老人たちが、これからどんどん死
んでいくことだ。昭和四十年〜五十年代はマイホームブームであったが
この人たちが、もう七十代を迎えていて、死期が近い。このため、親の家
を相続する子供が増える。これが新築マンションの需要を下げる要因にな
りうる。

以上のことは不動産屋も土建屋もみな分かっている。景気が回復した2006年
〜2010年までは売れるが、その後はもう売れないと分かっている。だから
ラッシュのようにマンション建てて、消費者を煽りまくって、短期で売りさばく
という戦略をとっていたのが、この3年だ。これからもっと安くなるから、
あと二年か三年は模様を見てていい。

　　　　　　　　,-‐v-､
　 　 　 　 　 /∧〈〈_》　　 __＿___　　 　 rvヘ
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　　　　　　　 〉'　　　　　　ム厶　　　 :�Y |　 ∨
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　　　　　　/ ｲ: |　:∧/∨　　 `トl　j|: : ,小. . : : .
　　　　 　 {　 �Y: ｲﾞ⌒ヽ　　　_|/∨|: :/│!: : : : ヽ　　使用期限は来月までなのでお早めに〜
　　　　　　∨ |厶_l⊃　_,､＿´　 `ヽ|:/　:| |: : :}: : :｝　　
　　　　　　 　 |くy'´￣｀ﾍ　　ﾍ　 ⊂⊃ ∧レハ／
　　　　　　 　 | {'┰　┰`}　 ノ　 イﾘ　/ ∧ ∨
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　　　　　　　　と(}　　{^ヽ_)-く⌒ヽ〉: : : : : : :}│
　　　　　　 　 l∧l 　　 丁'ー-r=≦: : : : : : :/│
　　 　 　 　 　 　 |　}-ｨ |￣￣^＼: : : ∧: :/ リ
　　　　　　　　 　 し'ﾉ(_ﾉ　　　　　V∨　∨
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　　　　　　　　　 `ｰ/＿__≧=＝彡'´∠)
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　　　　　　　　　　　　 `‐┘

うちの地元だと建売一戸建てが2000万前後だな

東京のタワーマンションとかは憧れる。
夜景とか凄いだろうな。
生活板の部屋をうｐするスレッドでタワーマンションの住民がアップしてたけど
ブルジョアｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!って言われてたな。

>>549
とうとう反論できなくなって個人攻撃か　みじめ

>>550
大家はあらゆるリスクを家賃に転化して人に貸してるんだから、
賃貸より所有の方が高くなるのは当たり前だよね。平均したら。

買えないのって氷河期世代だけじゃないよな。
今後、新卒で会社は居る奴も給料上がらんだろうしな。

まあ、個人の生活さえ守れれば
他はどーでも良いけどね。

>>493
それリゾートマンションじゃなくて
小屋じゃん…。
しかも管理費高い！！

大体一室かうとかいうのがいみわかんねえ
買うんだったら一棟買うわあほか

>>542
貸し菜園かあ・・
さがしてみるお。

>>560
はぁ？反論できなくなったのはお前だろｗｗｗ

いまこの時期にローン組んでマンション買うメリットって何よ？ｗｗｗ


はやく説明してくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

首都圏でも年収から考えたら3500万〜4000万ぐらいが普通に買える値段だろ。そこまで落ちないと需要は回復しないよ。転売目的の金が流入するなら別だけど

>>559
景色なんて1ヶ月で飽きる。

日本人の一戸建て至上主義は土地当たりの人口密度を引き下げる元凶なんだよなー
マンション住まいに抵抗持つ人いまだに腐るほどいるし

一戸建てならともかく、何千万も出してマンションとか冒険すぎる…
マンションでハズレ引きたくなけりゃもっともっと金出さないといけないからね。

ぶっちゃけ高すぎただけ。
いまのが適正水準。それでもたけー

>>540
都心部・駅近・シングル向けの需要は増えると思うよ
それ以外はスーパー捨て値タイム発動だよね

>>538
未だに関東大震災が来てないのは奇跡
今生天皇陛下の霊力の賜物だよ

３０代前半にそんな物買えると思ってる時点で老害は死ねばいい('A`)
お前等の無策のしわ寄せモロ被りの世代が金持ってる訳ないだろうに。

>>1
これグラフ見れば原因が一目瞭然じゃん

家を買ったら高速の予定地にヒットしたオイラは、負け組？

実家暮らしで巣鴨住んでるけどマンション売ってくれチラシが毎日のようにきてUZEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

単に作りすぎだろ　w
ここ2年でうちの近所だけで50階建て6本、10〜20階建てが10本ぐらい建ったぞ。
おかげで小学校の学級数が倍増した　w

>>556
二、三年どころか俺はあと１５年は様子を見るよ。
４０代半ばぐらいに買ってもまったく損はない。家賃9万の賃貸に15年住んでも
1500万円くらいだが、これから１５年で1500万以上の値下がりは充分あり得る。

三十代前半って言ったら氷河期初期で金持ってる訳無いじゃないか。
ターゲットを見誤ってるよ。

マンションﾌﾞｰﾑは大半が不動産投資家によって
買い支えられてきたからこれから大変だろうな
ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑみたいになるんじゃね？

>>561
とりあえず、Fランでも正社員ゆとりと氷河期を一緒にしたらまずそうだけどな。
人数は減るからその分需要は減るだろうが、購買力は強いぐらいじゃないかなー。

>>559
タワーマンションは、エレベーターに気をつけることだな

>>493
tvが昭和だなw

>>57
近所づきあいが大変なのは一戸建ての方だよ〜

>>552
新規に就農するのならばそれなりの研究は必要でしょうが、
あくまで自家消費であればとにかく初めてみることですよ。
ベランダとか賃貸の市民農園とか。
とにかく手軽に始めるのであれば「いつでもレタス」というサイトがお勧めです。
レタスなので自給にはならないかもしれませんが、食費には寄与するかも。

4 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/05/10(土) 21:54:06 ID:???
この分布図の青色以外は2003年の半額になるのはほぼ確実 
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h19s/s-chika.html 

暴落ﾌﾟｷﾞｬｰ

何十社も回ってやっと就職先決まって、
いざ働きだしてみたら終電帰宅が当たり前で、
繁忙期には帰宅すら出来ず、
結局身体を壊して退社して、
気付いたらもう結婚も出来ないまま30代だっつーのに、
新築マンション買ってアハハ、ウフフな生活出来ると思ってるのはどこのジジイだよ。
そんなの文系勝ち組じゃないと無理だろ。

売れてもないのにサブプライム問題になるわけないだろ。

一番金持ってない世代だし30代男の半数は結婚してねーし
マンションなんか買わんよ

いずれにしてもこれからローンはいくない

マンションは駐車場代・管理費等を計算するとへこむね
20年すんだら中古のマンション買えちゃう場合もあるでよ

まあ、戸建でも修理費考えたら似たようなものか・・・

>>549
安い値段で分譲買って賃貸で儲けるんだよ

>>574
ゴネてゴネてゴネまくれるなら超勝ち組
間違いなく購入価格より高く売れるよ

>>540
>>556
逆だよ。
東京だけは少子化の時代だからこそ、世帯数が増える。
と、やっぱり競争が働くから特にマンションの価格は落ちない。
現実、そうだよ。落ちてるとこういうニュースにはなるけど、ミニバブルで上げすぎたのが戻しただけ。

「日本の落日カーブは在りし日の香港カーブよりエグかった」

農地は耕したりするのが大変だから
果樹園がいいなとか思ったけど
果物があるとどうせスズメバチが大量にやってくるから
梅林にして梅をとって梅干にして売るとかそういうのがいいなぁ

>>583
マンションは管理人がめんどいことを
いろいろやってくれるんだよね、確か。

都心もマンション作りすぎだよな

経団連も官僚も政府もバカですな
大好きな中国人にでも売ればいいよ

30代でマンション買うくらいだったら
40代で一戸建てマイホーム買った方がいいな

都会じゃそうもいきそうもないけれど

>>552
脇芽摘んだか？

>>592
ゴネすぎて迂回されちゃった例もたまにあるからゴネすぎはまずい

>>591
物件がダブつき気味なのにか？
叩き合いで涙目になりそうな予感。
まあ最悪自分で住めばいいわけだが。

>>581
ただそういうところに住めるような人は、地震とかで酷い目にあっても（生き残ることが出来れば）
平気な顔してよその土地で普通に暮らしていけそうなくらいの
財力を持ってるだろうからなあ。
金さえあれば、なんでもいいとこ取りできるとｗ

>>585
所沢と柏、松戸あたりがもうちょい下がればいい感じになりそうだな

>>569
株で言うなら、一銘柄全力買いｗ
もしもそれがライブドアだったらｗｗｗ

>>567
景色が売りでないごく普通か下のところに住んでいるが、まったく飽きないんだがｗ

>>591
もうそんな時代終わったつーのｗ
儲かるんなら全室買って賃貸でもしろよ。
いくらでも部屋余ってるからｗｗｗｗ

格差がハッキリしている時代に、中途半端な値段つけるから売れないんだよ。
1億円以上の高級ﾏﾝｼｮﾝで、裕福層ﾀｰｹﾞｯﾄにするか、
1千万以下のｱﾊﾟｰﾄで、貧困層ﾀｰｹﾞｯﾄにするか、
どっちかにしろ。
そうすれば、絶対に売れる。

>>602
賃貸の需要は減ってないはず

たまにTVで、暴落してから入居した住人と正規値段で購入した住人の
間で派閥抗争みたいになってるって聞くな。
都会は隣の事情とかわからんから、この点は安心かな。

サブプライムなんとかと似てるな。
仕掛けた奴は今頃南国リゾートで悠々自適。
乗せられて高く買った奴が泣く。
本当地震がきたらどうすんだろ。

>>595
居抜きで買うのならともかく、実際に収穫できるまで5年くらいかかるぜ。
それまではその畑に関してはひたすら無収入でメンテナンス。

>>597
芝浦とか月島辺り行ったらバカかと思うほど立ってるよな
あんなに建てて誰が入るんだっつーの

>>565
嫁や子供の笑顔、人生前向きになる
>>560は所有の方が低くなるに訂正

>>599
ものごとには順番というのがあって、いきなり新築注文住宅はむりｗｗ
最初はマンションか建売で、予定通り出世したら住み替えるのがよし。
しなければ普通にそのまま住む

>>593
確かに都心人口は増えるだろうし、実際都心にバカ高いマンションが増えてるが、
郊外のマンションは値下がりを免れないだろ。>>1の東村山のマンションなんてもっと下がるよ。

イタリアと同じ状況だな
マンション作りまくって金持ちで転売しあってるけど、
庶民から見たら、あんな高いの誰が買うんだよっていう

転売合戦が終わったらあとは暴落の一途
それでも庶民には売れないで終了＼(^o^)／

都内のマンションだけでなく、多摩地区や千葉埼玉神奈川あたりのマンション、
さらには戸建も値段が下がってる。それも２割引とか３割引というレベル。
フリーターは人手不足で売り手市場のうちに、どこでもいいから早めに就職したほうがいいぞ。
そろそろまた不況がくる。今度も長いぞ。

大震災と耐震偽装のダブルパンチを目の当たりにしてるのに、未だに買う人いるのかね。

まあ東京は遊ぶにはいいけどさほど住むのには憧れない
高速道路が騒々しい

東横線で28分で渋谷にいける神奈川人の俺が勝ち

マンション買うなら戸数少なめ、
３階以下が良いな。
地上10階とかｱﾘｴﾅｲ。
地震来たら凄い揺れるし。
ベランダ怖くて出れなくなるし。

マンションいらねーよ！
大型商業施設も。安易に作りすぎ。
まわりの生活環境が一気に変化する。

一戸建てを作るべし。
まあ作って売る側の利益も少なくて買う方も高すぎになるのか。

>>609
需要はあれども価格レンジが下がってるですよ。
仰角が下がったので首には楽ちんだなぁというのが、うちの上司の決まり文句です。

しっかり金ためて、いざとなったら田舎でも、海外でも
逃げられるようにしといたほうが賢明。

中国人富裕層が買い漁ってるから大丈夫。

都心の空きマンションは、中国移民で埋め尽くされるよ。

予算5000万あったら一軒家買えよｗ

関西でもかなり値下がりしてるね。
2000万円台のマンションを買うか
3000万以上出して一軒家買うか迷ってる。

賃貸のほうが気楽だろ。
近所づきあいに困ったりしてもすぐ気分転換のようにできるし、子供の通学考えて学区内引越しも可能だしな。

>>590
戸建の修理費ってそんなに高く付くもんなんかね？
俺が１０代の頃、親が新築しなおした別宅があるんだが、
ほとんどほったらかしで１７年経過した今でも、
２〜３年に一回、植木屋さんに木の剪定してもらうぐらいで、
ほとんど修繕してないけど、何てこと無いんだが。
まあ、大手に頼まず、身内の棟梁が、「きっちり作ったから」って太鼓判押してくれた家だし、
そんなもんかなと思ってるんだけど。

>>607
終わってないよ
ちなみに全室じゃなくて全戸ね
もちろんうちは全戸なんて買わないけどね

証券化サギでハコを乱造するまではよかったが、金融音痴貧乏のワープア
末端消費者どもにムリヤリ貸しこむサブプライム枠組みづくりは未だ道半ば

現在の新卒採用状況改善で大量動員した弾よけソルジャーに
さっさと子づくりさせて人質を取らなければいけません
自殺精算率をペイできる生保加入率・掛け金の向上がカギです

ちっこい中古の戸建てを買った
マンション住みたくない

>>610
マンションも築年数が経つたびに住人の質がモリモリ低くなっていくよ
古くなればなるほど問題が発生し易くなる

家買うなら、堀と天守閣は欲しいよね。

>>593
逆だよw
少子化だから世帯数も減る。五人の子供がいると、それぞれ結婚すると五世帯
になるが、一人っ子だと一世帯。さらに、東京の場合、地方からやってくる学生
などの賃貸マンションが流動性が高く、これが投資の対象になって、マンション
の値を下支えしている。しかし全国的に少子化が進むと、田舎から上京する若者
も減る。今はまだ安泰なワンルームや1DKの賃貸も、かなり先のことだが
やがては影響がでてくるだろう。長期的に見て、東京のマンションは値下がりする
傾向にある。短期で見たときの上げ下げの局面はあるだろうが、大勢としての
値下がり傾向は変わらない。

マンションはマダマダ高すぎるだろ
マンション買う金で､土地付き一戸建て立てられたぞ。　20坪。

接客態度が悪い営業がいたらどうする？
俺なら土下座を強要したい

マンションって結構ちゃんとしたつくりでも音もれるんだよな
音っつーか低音
子供の走る音とか斜め上とかでも響く

>>313
実は賃貸なら借主現れるまで施工主が家賃払いますよってことで今まで賃貸マンション建てさせまくってたんだが、
分譲の場合はどうなっているんだろうなw

>>609
だったら好きなだけ賃貸で儲けろよｗ
部屋はいくらでも余ってんだから。


儲かるんだろ？

新日鐵株を900円台で買ってしまった人たちみたいになりたくないわ。

子供5人作ったらマンションプレゼントなんてやったら、
日本の出生率も鰻昇りだろうなｗ
国主体で自衛隊施工とかでやれば、結構安く作れんじゃない？

これだけは言える
今のマンション価格よりも安くなることはないこれは断言できる
買う買わないは個人の自由
もう既に今の時点で1,2年前よりも販売価格が2〜3割上がってるところもある

つーかマンションは、上から物とか人とか落ちてきそうで怖い。

世帯年収1200万で何もローンないが家買う気なんてまったくおきない
買うなら30年後くらいに定年近くなってから現金っていう選択肢だけだな･･･

また悪いタイミングで中国に大地震が来たよな。
あれで買い控える人間が増えたと思うよ。
いくら倒壊しなくても震災後に建設したマンションに比べて、資産価値の下落は免れない。

普通の勤め人ならせいぜい4000万ぐらいじゃね
一生共働きなら5、6千万のものも買えるだろうけど

自分ひとりまたは家族が食っていくだけの
コメと野菜を作るにはどれぐらいの土地が必要なのかな
300�uぐらいあれば足りるかな

米作って野菜作ってニワトリ飼って魚釣りして
梅酒を造ったり陶芸をしたりして暮らしたい

事務所にするにも犬飼うにも自分で決められない
破損していなくても毎月金を取られる
そんなもん買う意味あるのか

30代で買えるやつってのは、もう高騰する前に買ったろ。
親が実質買い与えて、って人も多いし。
30代後半は就職氷河期。30代前半以降20代はそれを見て大人になった慎重な人たち。
それ以降はゆとり。
都心の公立小学校は、急速に増えた人口に追いつけないし、そもそも私学へ行くことが前提。
となれば、購入資金に匹敵する教育費用が掛かってくる。

…消費が爆発的に増える要素が何もない。

そんな、マンション買うなんて思いも及ばなかったわ
３０代前半なんか生まれつき負け組だと思ってるから
あとは適当に生きて死ぬだけだと思ってた
家なんかどうでもいいよ

>>192
カキコの内容が高卒っぽい

まあ、収入とか値下がり待ちとか色々あるけどさー
　
　
阪神大震災で、マンションを所有する事のリスクを目の当たりにしたの大きいよ
ブッ壊れても、自分だけの判断で直す事もできないかもしれないんだぜ?
しかもほとんどの物件は買った直後から値下がりするし…
よほど良い当り物件でもない限り、買えないね

>>644
そんな金あったら、土地付き一戸建て余裕で作れるだろ。

だってマンションなんて買っても資産価値下がる一方だし

東村山出身だが、あんな所もう売れないよ。
何年も前から同じようなマンションがいくつもいくつも建てられてるし
そのおかげでもう街が死んでる。
駅降りた時点で住む気なくなるんじゃないかｗ

>>639
でも子供一人育てるのに数千万かかるんでしょ？
5人だったらマンション買うより高くなりそう。
3人だったら鰻上りかもしれない。

>>590
俺、戸建に住んで8年になるが、修繕費なんて5桁ぐらいだぞ？

>>622
たしかにね

震災があっても賃貸で
貯金があれば

温泉にでもつかってればいい

ローンに縛られない賃貸生活→老後は海外
って人が増えてきた

>>4
姉歯事件以前か

御愁傷様

>>645
ロ…ロハス…

>>653
ひーがしむらやまーさんちょうめっ♪

>>626
＞２〜３年に一回、植木屋さんに木の剪定
その程度の維持で快適と思える感覚ならマンションより修理・管理はかからないかも。
>>632
どうであれ人口予測なんて公表されており折込済み

>>640
ああ、俺もそう思う。
建築費用がちょっと前の２倍くらいになってる。２年前の２倍とかそんな感じだもんなぁ。

>>637
マンション１棟＋２戸と駐車場と小さな工場持ってますよ
家業ですけどね

地方都市で賃貸だと高級マンションなんて希だもんな。
レオパレス並みのアパートしかない。
地方といえど都市部で一軒家なんて買えないから、マンションになるんだな。

何が起きてるって、貧乏人だらけなのにバカバカ造るからだよな。分かってて造ったんだろ。

金がなくても都内に住みたい人がマンションかうんだろ

新建材の屋根、震災以降増えたけど、、は、設計上も20年持たない。
紫外線でやられて、雨が漏る。
葺き替えでﾃﾞｶｲ屋根でも200万とか、そのくらい。２０年で割れば安いもんだ。

>>640
確かに在庫があまってる時に買うのが一番利口ってのは確かだな。
メモリ価格と同じで、需要を生産者サイドが見誤った時が一番の買い時。
世界的な人口は増加傾向に拍車が掛かってるし、
それに伴って建設資材の材料費が高騰化してきてる。
需要に見合った戸数で落ち着いてくればある程度値段は
高止まりすると見るべきってのは確かかも。

>>653
あそこ層化タウンだろ
なんか異様なんだよふいんきが

投機目的で乱造したからじゃないのか

ちなみに､自分が住んでるとこ(東京)だと

15階建てマンションの1部屋が3500万
土地20坪+3階建て新築(3階)で4000万

当然、後者にしたよ。
マンション高すぎ。

これから、地価、物件が下がり続けると思ってる奴ｗ


それはないｗｗ



俺の住んでるところ以外にも、シナ、チョン、ブラ汁イパーイｗ



東京なんてシナばっかりじゃない？

>>657
要介護になった時はそのまま海外にいられるの？
それとも日本に帰ってきてホーム、または子供を頼る？

>>645
米は無駄に面積とるから諦めたほうがいい。安く分けてもらえる。
家族3人が一年分が3万ため買い。
おれのうちは梅（梅酒）鶏、鶉、野菜で、家族3人〜5人は大丈夫。
車の維持費、光熱費程度ね。必要なのは。
魚はアジ、イカ、鰯、なんでもとれる、知り合い同士で、釣りして
分け合って、野菜も分けたり、で金まじでかからんよ。

>>645
それって、なんて DASH村 ?

>>663
相続税ってどれくらい払うの？

>>667
あと、コア抜きな。
姉歯以後は少なくなったらしいけど。

>>665
老害はソレを理解しないで建ててるからこんなアホな記事になるんだぜ？

今がマンションを売る最後の機会なんだろうね

これからは低所得層ばかりだから、貧困者住宅の時代だろ

古いＵＲマンションや市営住宅を貧困者住宅として低額か無料で
住まわせる。アメリカと一緒。ニューヨーク８００万のうち２０人に１人
はこういう住宅に住んでる。東京はもっと酷くなるんでねぇの。

アメリカを壊したのは共和党のドナルドレーガン、日本を壊したのは
自民党と経団連の複合体。

>>632
＞逆だよw
少子化だから世帯数も減る。五人の子供がいると、それぞれ結婚すると五世帯
になるが、一人っ子だと一世帯。

はあｗｗｗ
計算違ってんぞ。
独身の未婚世帯が２世帯あって、結婚すれば1世帯になるとこを未婚率が高い東京は１世帯にならんのだよ。
２世帯のまま。しかもそれが毎年、地方からそういう世帯数が増えてるわけ。
だから東京全体は世帯数が増えてんだよ。区部も多摩地区もね。
これからも拍車が掛ってく。
それは都民なら数字を知らなくても、実感してることのはずだ。

>>645
300�uでは余裕で足りないな。
一日１合のご飯（朝晩茶碗１杯ずつ）の米を食うとして、大雑把に計算したら700坪くらいの田んぼが必要だ。

借り上げ社宅でいいや

>>626
17年で本当にそれだけだったら異常に良くもってると
いっていいよ。
防虫、雨漏り対策、外壁修繕・塗り直し、鉄部塗り直し、
雨どい修繕くらいは入っていてもおかしくない。

>>668
【日本の人口推移予想】 
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人 
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____ 
1975年 111939643人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
1980年 117060396人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
1985年 121048923人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
1990年 123611167人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
1995年 125570246人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2000年 126697282人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ 
2010年 126465451人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2015年 124465901人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2020年 121471466人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2025年 117812582人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2030年 113328774人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2035年 108077489人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2040年 102167125人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 
2045年 *95898305人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||| 
2050年 *89484841人|||| |||||||||||||||||||||||| 
2055年 *83006540人|||| |||||||||||||||||| 
2060年 *76494443人|||| ||||||||||| 
2065年 *70062552人|||| |||| 

>>665
業者は別に慌てて無いし、目先で一喜一憂しているのは２ﾁｬﾝﾈﾗだけだろ

あれ売れないって？
売り渋りってずっと言ってなかった？

俺の住まいは渋谷まで電車で30分ぐらいのたいしたところじゃないのに、
分譲マンションが平気で5000万ぐらいしてるからなぁ・・・。
武蔵小杉なんていう野蛮な土地に超高層マンソン建ててるし、なに考えてるんだか。

>>645
米は4人分200坪（約660�u）
これってけっこう難しいとおもう。
野菜は慣れたら自給自足いけるみたいだよ。

マンションは地震火災で倒壊したら一戸建てと違って土地が残らない
たかがコンクリの箱に6000万払うのは馬鹿すぎると思いませんか？

うちは夫婦共働きで2人あわせて年収1600万程だけど
公団の新築賃貸を転々としてます。

山手線近辺の駅から徒歩５分以内のマンションとかいいと思う、特に2階とか

もちろん金銭面多少無視すれば一戸建てのほうがいいんだろうけどさすがにきついわ

>>674
田舎に住んでるの？
家庭菜園いいね。

去年500万で中古マンション買ったよ
前の住人が自殺したから格安だった。
たまに変の声が聞こえるくらいであとは普通、
住み心地も良い、いい買い物したわ。

これだけワーキングプア大量生産したら売れるわけないわ！！アホか！

>>681
俺、、一日３合は食うんだ。。
普通は、茶碗一杯で済むのか？

田舎に３反田んぼあるけどさ。。

田舎の３０代ですが年収３００万ですよ。ｗｗｗ
１０年以上働いてますが賃金は全然上がりません。ｗｗｗｗ
とてもマンションなんか買えるわけありません。ｗｗｗｗ

>>684
【日本の人口推移予想】
　　　　　　　　　　　　0人　　　　　　　　　　　　　1.0億人　　　　　　　　　　　　 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||■■
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||■■■■
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||■■■■■■■

■　中国人

自給自足が出来るほどじゃないが
普通のガーデニング奥さんがお花を植えるところ
全部ハーブや野菜や果樹の植わった緑のお庭
くらいでも、結構夕飯の役にたつ

>>645
いいね、そういうのやりたいんだけど・・・

でも鶏の首ひねって羽根むしる勇気がない

実家出てある程度の年齢で家購入しなければ一人前じゃないという思想が破綻してきてるな
負け組みは負けを認めて親と同居がいいよ　介護もやりやすい　身の丈が大事。

地方からそういう世帯数が増えてるわけ。 ×

地方からやって来るから、そういう世帯数が増えてるわけ。 ○

以上。放っておくと、日本語でおkとか言われちまいそうだw
2ちゃんはうるさいから

俺はマンションだけは買う気しないなぁ。
といってもいま郊外に中古物件一部屋持ってるけど、
老朽化してきても建替えやリフォームなど、
自分の意思だけではどうにもならないので大変だよ。
ありゃ買い捨てだと思ったほうがいいね。
でも新築なら３０年以内に死ぬという年齢層の人にはオススメかも。

あと十数年したらドロップアウトして
半田舎で農家買って半自給の生活をしたいなと思ってる。
今は都内の賃貸に住みながら貯金してるとこ。
やっぱ日本人の俺は土を捨てて生きていけないっぽいわ。

金も仕事もありませんからーヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ ｱｯﾋｬｯﾋｬ

>>695
一日で３合は食いすぎだなぁ
人の食生活に文句言うつもりはないけどｗ
３合炊いたら、１週間はもつよ。臭くなるから冷凍保存必須だけど。

>>697
外国人増えてもマンションは売れないよｗ
日本の家買えるような金持ちはそもそも日本にこないからｗｗｗｗ
現状見てわからんのかアホ。

>>692
瀬戸内海ですよ。

>>699
俺もない
魚までなら殺せるけど、獣はグロそうで…
でも田舎いいなあ
鮎釣ったり、ヨモギ団子作ったり、どぶろく仕込んだりしてえよ〜
別に病院なんか無くてもいいや、長生きはしたくないし

>>684
2060年と2065年のグラフがおかしいぞ。
7600万人から7000万人に減ったのに、グラフが半分以下になるのはどうしてだぜ？
お前はTBSか！！

別に安くなるのはいいんだが、先に高値で買った人的にはどうなん？
数ヶ月住むのが早いってだけで、隣の部屋に3割引で買った人が来たら、
冷静でいられるのか？

>>699
卵だけいただけばいいんじゃね？

普通収入は下がってるし、マンション作り過ぎだし
売れるという算段がどこで立つのか知りたい。

よくできる田んぼだと１反３石くらいはお米が取れる
１石＝１人の人間が一年間に食べるお米の量
としてまぁ米だけなら１反ありゃ３人は食える。
でも野菜食べるとか米を売って電気料金払うとか
医療費払うとか教育費捻出するとかしようとおもうと何町もいる。
何町も田んぼをやろうとしたら機械がいるので機械貧乏になる。

まぁ昔の口分田で男子は２反もらってたみたいだから
２反くらいなら人力でなんとかなるんだとはおもう。

怒らないでマジレスして欲しいんだけど、
なんでこんな時間に書き込みできるわけ？
普通の人なら明日学校や会社があるはずなんだけど
このこと知った親は悲しむぞ？
現実見ようぜ

>>676
不動産は全て家業の管理会社の持ち物で、自宅も事務所扱いにしているので
相続税は多くない予定ですね。まだ親が生きているので分かりませんけど。

>>683
そういや雨樋修繕はやったわ。
でも従兄弟がブリキ屋なんで、
暇な時に材料費と飯でやってくれたｗ
外壁なんかもそんなに傷んでないように思うけど、
そろそろちゃんと見てもらったほうが良いのかなぁ・・・？

>>275
所詮求人なんて少し才能が劣ったり能力が低かったとしても、
ルックスで7割とらせていただいてます。

あなたはおそらくある程度見栄えがするのではないでしょうか。
あまり自意識過剰にならない方が良いと思います

>>713
コピペにマジレスなんかできるか

>>711
実はマンションの格好をした何かなんじゃないかな？
アベちゃんの全島要塞化計画が継続中なのかもしれない。

>>705
中国富裕層が日本のマンションを買っている現実を知らないんだろうな･･･
今の景気もいつまでも続かないことを知っているから。

>>708
ちゃんと見ろよ

>>709
住まずに人に貸して、貸したまま売却出来るマンションもある。
価格を見ながら売却時期を探るのがいいね。

>>706
瀬戸内海の島？それとも四国か岡山？
島いいよな〜、瀬戸大橋からちょろっと伸びた路地みたいな橋から降りて
魚食いに行ったことあるよ
俺も住ませろ

>>78
土地400坪に100坪の家築10年
畑３ha田んぼ2ha
年収500万の農家だけど、なんか幸せな方?
維持で精一杯といえば精一杯なので、
収入増目指して耕作地借りるか検討中

>>645
ｗｗｗいや、鶏は卵専用ですよ。殺したりしません。
100万都市まで車で10分だから、TVでみるような田舎じゃないですよ。
目の前にヨットがだら〜とならんでます。

正直都心で人並みの生活を送ろうと思ったら家賃抜きで月70万円くらいは必要になるだろ?
ハッキリ言って無理。

>>662
2、3年前と比較すると鉄筋や鉄骨などの鋼材価格は2倍超
しかも価格高が収束する気配は全く見えない
マンションの建築資材コストは倍くらいになってるんじゃない？
その分利益と職人の手間賃を圧縮してるから今はどうにか2,3割増しで売っていけてるけど・・・
これってもしかしてスタグフレーションってやつかwwwww

ていうかデフレはとうに過ぎ去って物価高へ完全に移行してるわけだが・・・
まぁ俺はマンションを安く手に入れる最後のチャンスだと思ってるけどな
人それぞれ判断は違うし・・・

>>713
マジレスすると零細企業とか自営業だと余裕だよ。

中級以下のマンションだと必ず数軒のDQNがいる。

団塊ジュニアや氷河期を切り捨てて利益を得てきたんだから
こんどは社会全体でそのツケを払う時期にきたっていうことだろう
潔く景気後退するしかない

もう新築は買わない

>>719
じゃあなんでこんな売れ残ってんだよｗ
売れるものの値段がなぜさがってるのー？
ﾈｰﾅﾝﾃﾞｰ?

買った物件が姉歯でした　１てん

３０歳、大卒、年収３００万、×１小無慰謝料なし、貯金２００万
親が死んで天涯孤独、アパート２棟の所有者になってしまった
月に１００万くらい家賃収入

もう何も望まず質素に生きて死んでいく

>>733
何、その自慢話。

昔なら戦争やってるだろうな。
もう戦争やるしかねーよなって感じだ。
今はその選択肢がないので、とことん内向きになるしかない。
各種の弾圧系法案が用意されつつあるだろ。
つまりそういうことだ。

転売厨が遅くとも２年以内には損切りするから、買いたくなっても今はただじっと待て

>>731
だから目先で一喜一憂するなってｗ　おまえの頭には１か１００しか無いのかｗ

>>712

重機をリースすれば開墾は簡単だろうが、其の後の土つくりは
時間が掛かるみたいだね。

>>733
＞年収３００万
＞月に１００万くらい家賃収入

計算が合いませんが・・・

>>712
いまどき石で論展開する奴がいるかよ…
なんぼ歴史の勉強しても、現実を理解してなきゃなんの役にも立たん

首都圏直下型が過ぎ去ったらみんな売れるさ

>>722
いや、島じゃないよ、島も近いけど島は別荘地とリゾート観光地だし。
安芸の宮島の周辺。イタリアレストランがいっぱいあるんだけど、
魚介が豊富だからね。
今日はヤリイカ釣ってくる。昨日は50ぴきつった。

マンションは一番高額の部屋から売れていく現実がある。
特に角部屋は一番早く売れる。
みんな低層階の低価格の部屋は買いたがらないからね。

>>713
夜勤だったり、土日が営業日だったり、
仕事そっちのけで2chしてたりしてんじゃね？


ちなみに俺は夜勤明け

>>737
確かにそうなんだけどさ。
今のサイクルはとにかく短いでしょ。
予め作っておいて向こうが破綻しかけたらウェルカムなんて悠長なことするかな？
その前に会社がショートするのじゃない？

安アパートでじゅうぶんです

>>733の家でパーティーしようぜ！！！！

>>737
目先？結果が何年待てばいいの？ｗｗｗ
そうなる根拠は？ｗｗ

お前マンションデベか？ｗｗｗ

ひえー

>>739
適当に数えて「100万くらい」なんだから、正確に数えると25万なのだろう。

金持ってんのは４０代と２０代だよ。
３０代は就職難でみんなフリーターなんだから。

河原乞食の芸能界じゃないんだから年輩者を敬うなんてことしなくていいよ
身内だけにしとき
老害につけ込まれてひさしを貸して母屋を盗られて日本がのうなってしまうからな

>>709
前にニュースで千葉だったか神奈川だったかあたりで
マンションが売れなくてどんどん値下げしてるんだけど、
先に買った人の価格も下げましたーみたいなのやってたわ。
ああいうのってローン契約後に価格下げられるんだね？
どこのマンション販売会社もあまりやらないことだと思うけど。

だから氷河期世代がそろそろ家買う世代になるから住宅販売も落ち込む
よ、って何年も前からいってたのに・・・・
本当にこの国って馬鹿だよな（ｗ

>>742
おまえええええええええええなんという勝ち組か

イカうまいよね
俺も住ませろ

>>730

中古買って、賃貸にするとな。

高層マンション建てるならポンテシティみたいなやつを建ててくれよ。

>>657
かつてお国の肝いりで、リタイアした世代を海外移住させようという動きがあった。
移住先とされた国々から
「日本は不要になった年寄りを我が国に輸出する気か」
と猛反発をくらって、あえなく頓挫。

全国にあれだけ作って在庫じゃぶじゃぶだからなぁ・・・
都市ならまだしも、田舎に作っちゃったやつは焦げ付き確定でしょ。

四国の田舎出身、一人っ子の俺はラッキーだぜ
地元には祖父の代が残した家と土地と田畑
両親は地元のマンション暮らし。

老後は東京からはオサラバ、地元で魚釣りと自家菜園にでも
あけくれてゆっくりと死ぬのを待つ。都内にマンションなんかイラネ

>>726
馬鹿だな
鉄の値上がりでどんだけ手抜きされてるかわからんマンションなんかやめとけ
値下がりしてる国産の材木の家の方が合理的だよ

>>741
2ﾁｬﾝﾈﾗを始めとする弱い人たちは、『災害・戦争リセット願望』があるようだが、
実際に災害が起こると、さらに格差が広がるんじゃないかな？
たとえ持ち家が壊れても、勝ち組は復興も早いと思う

慎重派だらけな就職氷河期世代は買わないだろ。
ダブルインカムで年収一千万ある既婚の俺でも買う気にならん。
国民にこんな貧困層作っちゃってどうすんだろ…

>>739
リーマンで３００万。手取り２０数万で暮らしてる。
賞与なしの会社でダラダラと。

犬って一生（１２−５年）飼うと３００万もかかるのね

>>657
老後は海外かぁ。
年金納める人が激減するね。
内需に回らないなんてアホくさい。

東村山や立川あたりの東京都市部なら土地買って家たてたほうがマンションより
数段安いよ
駅前は高いだけ
これほんと

>>731の幼稚さに乾杯

>>516
あっ、そうだ。
今は庭付き一軒家を持っていなくても、
ベランダで柿の木と桃の木を育てておくといいよ。
7年後ぐらいに庭付き一軒家を持った時に、ちょうと植時になっているから。

果木は生長が遅いから、今から育てて楽しみにしておくとか。

不動産屋の口説き文句

「新築マンションは値段が上がりますよ！資産価値がありますよ！」


ダウト

姉歯マンションがおんどれらを襲う！！！

>713
俺は河原乞食だから。

そうか　米を作るのは大変か

進学で上京してきたが、就職して夜遅くまで働いて
さらに結婚して家族養ってマンションのローンを
何千万円も背負うってそんなの人生じゃない気がしてきた

ホワイトカラーでアーバンライフ（笑）なんてもうどうでもいいわ

この時期にマンション買う奴の気が知れないよ・・・
ちんぽ以下のにょっきだね。

とりあえず不動産の大底値は０２〜０５年くらいだったが
あの底値を超えるのはほぼ無理だと思うけどあるとすれば
団塊世代の年金受給が始まる２０１２から全員が６５歳を超える
２０１７年頃だと思う。

倒産件数も激減してるし不動産を狙ってる人はちょいタイミング悪いかもな。

>>657
俺もそれがいい
なんか楽しそう

>>754
馬鹿に政をやらせてきたツケが今まさにry

政治家は手前の保身のための政策しか立案しないしね。
しかも一手先しか見えてない愚策ばかり。
そりゃ国も崩壊するわけだ。

>>755
ちなみにイカ、たれつけて七輪で食ってるよ。
これが絶品。
アジも腐るほどつれるんだが、普段から近所の人に
あげるから、米とか、野菜とか竹の子とか、
いらんくらいもらえるよ。
路上でも格安で野菜うってるし。食いものはタダね。自分で採るかつくれば。

>>301
都心に激安ワンルームマンション

ど田舎に広大な家

週末だけど田舎で暮らす

これ最高

合計コストも格安ですむ

一生懸命消費税増税をアピールして、購入を煽ってます

>>742
よし、お前。俺と結婚しよう。

>>388
分譲マンションでは、床面積割合で土地の権利と一体として販売するので
敷地はマンション所有者のものです

借金してでもマンション買う奴が結局は儲けてる
それが現実

>>761
地震でぶっ倒れてるのほとんど木造じゃん

>>770

マンションの資産価値の下落率は、反比例のグラフと同じ形だね。
直ぐに大きく下げて、後はダラダラと下落。

>>778
お前は真の勝ち組

もう土地だけ買っちまったよ。
なにが悲しくて集合住宅なんぞ買わにゃならんのだ。

>>744
>>744
>>744
>>744
>>744

>>785
なんか電化製品みたいだなｗ

>>761
手抜きされるとしたら、順番として賃貸マンションからでしょうな。
>>778
俺も釣りはしてるが･･･釣ろうとして釣れるくらいなら漁師は苦労しませんね。　おまえ嘘ついてるだろ？

年収４６０万２８歳実家暮らしだったが、
バイト生活のマンション生活になる。
収入減って支出増えるんじゃお先真っ暗だな

>>778
お前、人生の楽園に出演できそうな生き方だなｗ

車も買えない旅行も行けない衣食住で精一杯なのに
どうやって家なんて買うんだ。
自治体が買い取って市営住宅にしろよ。

似非マンションオーナー詐欺的なものも一時期は流行ったせいで結構捌けてたんだろうけど銀行も個人への不動産名目融資が厳しくなって都心の駅近マンションしか売れなくなったよな

>>705
全然わかってないな
ブラ、シナなめたら怖いよ。
うちの周り、ブラ多いんだけど、あいつらマンション買い捲ってるぞ
2馬力で、もう永住覚悟だから...
車の町だから、派遣で2馬力だから、結構収入あるし。
一時下請けの大企業は、ブラも正社員で雇ってるしね。
しかも、ブラをサポートするNPO法人もあるし、なんでもあり。
確実に、移住、永住は進んでる。

販売価格が下落するよりも、むしろインフレおきてくれねーかな。
と思ってる35年固定組。

いつから30代前半がマンションを買う主要層になったんだ？

40〜50代前半くらいかと思ってたんだが

>>761
馬鹿はどっちだwwwwww
瑕疵担保責任って言葉知らんのか？

つーか木材価格をはじめ釘の価格、瓦の価格も上昇してるんですが・・・
まぁ火災に弱い木造一戸建てがいいか
中身がどうなってるかわからないRCのマンションがいいかそれは個人が決めることです。

>>742の家でパーティーしよーぜ！

>>713
はやく毒雑に帰って来い
ｳｯさん来たぞ

>>778
ネット環境あって食いもんの心配ないなら医療の心配はあるが人生楽しんで生きてるな
馬車馬みたいに働いて金かせいでも何の人生だよとおもうわ

>>680
たとえお前のいうとおり、いま未婚の二世帯が結婚せずに二世帯の
ままだったとしても、現状維持。さらに年寄りが死ぬので世帯数が
減ることは考えられる。がしかし、お前のいうように世帯数が増える
というのは論理の飛躍。

さらにな、未婚率が高いというのは、東京と地方との比較であって
東京の現在と将来の比較ではない。いまお前が言ってることは
「これから東京は世帯数が増える」ということであって、「地方より
東京のほうが未婚率は高い」は関係ない。「これから東京は今より
もっと未婚率が増える」ということを言わなきゃいかんだろ。

さらに人口が減るということを、お前は考慮していない。
人口が変わらないという前提で、大家族が減って、核家族が増えれば
一人あたりの住宅数が増えることになるので、住宅需要も増える。
しかし現実は、これから人口が減り、一世帯あたりの人数は横ばい。
となると必然的に世帯数も減る。

これから東京の住宅需要は、長期的に減る傾向にある。短期でみて
上がったり下がったりの局面はあるだろう。だが減る傾向は続く。

>>657
富裕層向けプログラムはあるよ。

ジムロジャーズは中国を視察した際に凄まじく大気汚染が酷くてシンガポールを移住先にしたんだそうだが、
シンガポールの場合、まず金融資産1億以上が物理的に必要。
因みにジムロジャーズが住んでいるのは日本円で月額200万の賃貸マンション。

しかし本当にどうするんだよ　この国
この国には何でもあるが、希望だけがないって誰か言ってたな

>>778
おまええええええええええ
イカ好きの俺の人生と交換しろ

休みは平日と日曜の週休二日、行きは座れるが帰りは満員電車＠大阪
嫁が有機野菜と玄米マニアでここ五年白いコメすら食べられない俺の人生と

以外に消費税を上げるぞ上げるぞ言い続けているのも
駆け込み消費って奴を煽ってたのかもしれないね。

>>60
年老いた親を引き取ってやるためにも、広いマンションが必要なんですよ。
10年後だとうちの両親は70過ぎか。 そのころにはもっと値下がりしてるかもしれんが
その前にはマンション買わんとな・・・。

>>762
災害時は現物もってる奴が強いよ
食糧にしろ機材にしろ、ね
農業やってるとホントそう思う
そういう意味に限って、会社員の人は生活の地盤が弱いと思う

で、>>778は多分嘘つきか見得張りか土地もちの馬鹿息子

俺が若い頃嫁の貯金を食いつぶしてなかったら今頃マンションなり買ってたんだろうな

>>790
実際、瀬戸内辺境住まいなら、トラギスだの、ベラだの、メバルだの、幾らでも一品料理にできて旨い魚は、、
夕刻ちびっと励むだけでなんとかなるよ。アジはサビキがコストに合わない、、
彼が漁協に加入していて、フネを持っているんなら、腐るほど釣るってのも不自然じゃない。

でも。な。

>>715
材質や塗装にもよるからなんとも言えないけれど
業者使わないまでも目視で一度見て回った方がいいよ。
建物の劣化は一気に進むから早めに対処できれば
結果的に安上がりだし。
これもトタンか瓦（も材質によって違うけど）かなどで
違うけど後5年以内で葺き替えだろうから、そろそろ
雨漏りとか、トタンなら腐食とか意識した方がいい。

欝になるから見ないほうがいいと思うが・・・　こんな人いっぱいいるのね
ttp://www.proudclub.net/moneyplan/backnumber/index.html
野村不動産　購入レポート　３０歳で６０００万とか　

>>773
そうそう。
不便は楽しむ為にあると思えばよい。
本当に豊かな生活ってのは自然との共生にある。

どっか田舎に引っ越して思いつきで生活したらどうだい？
なんとかなるかもよ？
生活を楽しめればそれだけで勝ち組みだ。

うちは2004年に買って、マンション内の中古物件が値上がり中。
ラッキーだった。

地震こわいね。中国地方はでかいの滅多にこないから、
木造でも平気だけどな。山口なんか日本で一番地震こない県だし。

眺望を求めてマンション高層階なら、高台の戸建てが最強だね。
うちは見晴らし最高だよ。


田舎だけど…

>>789

所詮消耗品と同じ扱いだよ。
不動産と呼べる価値の有るのは、都心一戸立てとかの
土地に価値があるところだけだ。

>>657
知り合いがタイでそういうプロジェクトを進めている。
日本で定年退職したお年寄りを集めて、タイで村を作って生活している。
年金20万で、メイド付きの家で生活している日本の裕福なお年寄りたちwww

なお、村の人は全員日本人のお年寄りなので、外国にいるって気にはならないらしい。
言葉もすべて日本語だし。

>>804
希望ていうのは与えてもらう物じゃない。
自ら作り出す物だ。

>>809
GT-R買ったでしょ。

>>804
希望はあるけどさあ。生活厳しいなあと。

田舎暮らしなんぞすぐに飽きるって

そんな金ないです
様子見どころじゃありませんw

>>797
３５年ローンとかだからじゃね？

日本国民の一握りだけが分譲マンションを買えるが、数年後には自己破産、
銀行金利が住宅ローンで３％、例えば、神奈川、千葉、埼玉、都内で６０００
万円、金利を２５年ローンで借りれば、金利だけで２５００万円、原価６０００万円
年間いったい幾ら払って行くのか、

１００万円で買えるマンションがあったら
検討してやるよ

金があっても地震に備えるべき

>>818
問題は治安だけか。

>>742にダウト！瀬戸内海ではヤリイカは釣れません

>>268
老朽化しなきゃね(´･ω･)
一代限りって割り切るんならいいだろうけど、数十年たった後のことを考えると
戸建てが身動きしやすそうじゃない？

>>813
ある程度金があれば田舎に引越しもしたいけどなぁ

俺の知っている人は40歳ぐらいで都市銀行辞めて僧侶になったけど憧れるわ

売れるから建てるんじゃないんだろ
既に用地が何年も前に取得されてて、それは建てて売ることを前提に
銀行から融資されてるから建てざるをえない
着工数が極端に減ると今後の融資が厳しくなるから、前年並みに
建てておかないといけないとか。

実際の田舎は物なさ過ぎて頭おかしくなる。
俺はそれで脳やられた。

>>814
値上がり中でも売らないと意味ないよね？

住み続けるなら恩恵ゼロだよ。

マンションなどいらね。所有権だの相続税だのと国の陰謀で
金をむしりとられ、３５年もすめば廃棄処分のような建物だしｗｗｗ

本当の地獄はこれからだ

今後の生活の見通しが暗いからな
今余裕があってもその余裕をどこまで維持できるかわからんよ
リストラもあるし、いい年してリストラされたら再就職はかなり難しい
おまけに景気も微妙だし、政治は増税の話ばかり

>>805　Uターンならまだしも
田舎の人間は大筋腐ってるから大阪のがマシだよ
特によそ者にはキツい

地方の駅から車で15分とかのなら割と安いんじゃないの？

それでもマンション買える奴はいたりするんだよなぁ・・・。

近所の終点駅徒歩5分のところに建つマンション、１部屋５〜８千万くらいなんだが、
もう２〜３部屋しか残ってないくらい売れてると聞いた。
笑えるのが、購入客のほとんどが駅に近い　別　荘　のつもりで購入してるんだとｗｗｗ
どこの世界の話かと思ったよｗｗｗｗｗ

>>811
了解。アドバイスサンキュ。
別宅を建ててくれた棟梁んちが近所だから
一回相談してみるわ。

なんというかこう、うれねーうれねー会社のてっぺんで騒いでいるジジイどもは
自分たちがそういう状況を作り出してきたって理解してるんだろうか
未だニートだったり、就職難を味わった氷河期世代がほいほい大金払うわけ無いのに

つい最近まで売り渋りのマンションざま〜あwww
サブプライム破綻でもうマンションなんか売れなくなるぜwww

結局、マンションが売れないのって、都内でも駅から遠いとか日当たり悪いとか
金額の割りには不便なところなんじゃないの？
条件のいい物件は高くてもすぐ売れてる気がするよ。

だいたい、東京・千葉の湾岸地帯で言えば何であんなとこにボンボン高層建てんの？
買う奴の気が知れん。関東に直下型の大地震来たら終わりでしょ？建物は大丈夫だとしても付近は液状化、橋は壊れて陸の孤島ｗ
何とかネーゼなんて気取っていい気になってんなよ〜ｗｗｗ

>>840
マンションなんて建った時に空き部屋あったら赤字の世界だしなぁ‥‥

>>807
それだったらマンションより戸建てが良くない？

俺は貴方と同じ理由で去年、戸建て買った。

付き合ってやってる優しい人が多いここでくらい好きなようにやらせてやれ
田舎の人なんて田舎が良いと思い込んでないと生きていけないんだから

就職氷河期に就職した奴は稼いでるし競争力がある。

作り過ぎたからね〜　需給バランスは崩れたし
住んでも居ない　投資マンションに飛び付いたバカも
これから売りに参戦・・金利は上がり　姉歯問題は事後でも続出
企業倒産率は上がり　首都圏外ならガソリンが追い討ち
無策の福田は居座り目先は消費税と脅され・・
住む所の騒ぎじゃないだろ

　　　　　　　　　　　　　　　　　ξﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
　　　　ﾀﾌﾟﾀﾌﾟﾀﾌﾟﾀﾌﾟﾀﾌﾟ… ξξﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
　　　　　　　　　　　　　　 　 ﾐﾐξﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
　　　　,　／ ￣￣￣｀)　　　ﾐﾐ　-=・=-　-=・=-　ﾐﾐ　
　　 　 /　 ,,ｒ -──- ヾ ､　ﾐﾐlﾐ　　 　__　　 　 l;;;|ﾐ　一時マイナス２０００近くあった
　　　　|　」　 ━━　━━|　　ﾐlﾐ:::　ｰ===-'　../彡 　
　　　,ｒ/-─| -･= H =･- |　 　　ヽ::　　￣　　./lllll/　 ヽ　
　　　|.り　　 ｀ｰ一'ハｰ一'ヽ 　..::|ヽ::　　　　./|llllllll/　　　 ヽ
　　　T　､ 　　　, ( ､_, )ヽ　 ゝノlllllllllゝ.,__,ノlllllllllllllｿ　　　　 .}
⌒`ヽ､ｌ　　　'"ヽ､__!!__ノ｀ ﾉllllllllllllllllllllllllllllllllllllllliゝ /　　　 /
､　　 V ヽ　＼　 _,......__ ノﾉ ヽllllllllllllllllllllllllllllllllli／　　　 ./
丶､,.､,ヽ　　　　 ミ三　　 ` ¬ ‐‐---‐¬　¨￣
　　　　　　　 (（　　￣￣ ¨¬‐- ..,_
　　　　　　　　　　l 川 |　

>>797
40〜50代だと頭金が相当無いと辛いと思うが。

>>828
ゴキもすごそうだが、個人の思考によるな。耐えられるならいい話かもな。

>>832
相続税対策の為に土地を売るケースが多い。

低級マンションは売れない。
例えばTheTokyoTowersの上層階の角部屋は即効完売してた。

>>844
そりゃ金のある奴は大勢いるしな。

>>845
新浦安あたりにマンション立ちまくりだけど正直・・・

資産としてのマンションって何がいいの？

>>838
Uターンしたいけど実家東京で、田舎なんかない
その実家にも兄夫婦が住んでるし…
まあ賃貸暮らしに不満はないけど、たまに田舎暮らししたい願望が出る

温泉とかいらないから安くしてくれたら買う。

中古マンション見に行ったら、ちょうど都合よくエレベーターが下りてきた。
扉が開くと喪服の集団とお棺がひとつ、と（ｗ
速攻逃げた。

>>856
流動化で倒れるだろうね

>>790
嘘じゃないってｗｗｗ
冷蔵庫イカだらけｗだって。ヒラアジも２８センチクラスが
夕方、１時間くらいで１０〜３０はつれるぞ。
東京いくと子いわしのてんぷらやメバルの煮付けが高級料理って
笑えるぞ。あんなの雑魚の類。

親が建てた家を二世帯住宅に建て替えて住んでもいいけど、田舎に帰ると仕事が無い罠

最近思うんだがビニールハウスでもイイんじゃねーか。
壁の部分を色つきにして視界を遮断すればイイからな。
リビングでトマトを育てつつ巨人戦を見るとか素敵かも。

裁判所の閲覧室に行って『任意売却物件』という競売前の一覧をさがす。
気に入ったのを見つけたら、所有者と面会する。
「売って下さい」と申し出る。債権者に会って競売取下げ条件をにつめる。
私はこんな方法で、首都圏のはじっこで３００坪の土地と大手ハウスメーカ製の
３５坪の住宅を手に入れました。
マンションなんて、こういう方法で取得すればかなり安く替えますよ。

>>840
どこの路線の話なんだろう。。。
都内？

　
駅前マンション買って、援交に使ってます。なにが？
　

一番悲惨なのは氷河期で就職先がないから院に行ったり留学したりしたやつら
だろうな。まず就職できてない・・・・
逆学歴詐称して派遣で工場労働してるやつを何人か知ってる。マンションなんてとんでもないだろ

マンション買っても月に１０万〜２０万くらいのペースで価値が無くなる計算
それなら賃貸の方がマシ

年寄りに一軒家は物騒な時代だから、マンションがいいよ

埋め立て液状化マンション買ってる奴は完全に狂牛病だよな。

あれ完全に騙されてるとしか思えない。

地方在住なんだが、近所の一戸建て区画が２０件ほど売り出されたが、半年で全て完売したよ。
今売れないってのは単にコストと利便性のバランスが悪いだけなんじゃね？

敷地１０００坪（裏山含む）、築６０年、年収２４０万、一人暮らし。
幸せです。

都内なら分かるんだが
新しくマンション建ってそこは4000万で空きばっか
同じ4000万で100坪+2000万の上物建てれるのに
なんでそこのマンションに住む奴いるのかわからない

>>862
新鮮なお魚食べたいお。
アジはお刺身にするとうまいよね。

>>815
石灰岩の塊の上に立ってる様なもんだからなぁｗ＞山口

マンション作りすぎ
オフィスビルも

>>864
夏と冬は地獄だよ

>>845

上階の住人にとって、エレベーターが動かなくなるのが一番きついそうだ。
配給のたびに何回も上がったり下りたり、体鍛えられるな。

>>143
安賃貸アパート
車なし　OR　レンタル
嫁なし子なし

日本＼(^o^)/オワタ

東京都に限れば、まだまだ人口も増えるし
住宅需要はあるだろう。

長期的に見れば人口は減るだろうが、何十年後の話。

２７歳　金融IT　５５００万お買い上げ
頭金３４０万　月返済１７万　　妻同業（妊婦）
ttp://www.proudclub.net/moneyplan/0710/index.html

>>419
当初は借地
落札と同時に土地も購入した(地主の要望)
120坪で250万www@北海道

家を買うどころか生きていくことすら難しい
俺らが50歳になったらどんな国になってるんだよ

>>813
田舎の農家に嫁いで鬱になるまではそう思ってた
自然はきれいでも人間は卑屈できたないよ

>>713
自宅警備員だから。俺みたいのが自宅にはりついてねぇとブラ公やチュンに狙われてあぶねぇんだよ。

>>857
資産価値だけで見たらマンションはそれほどの価値はない。
これがキャッシュで買って住む人の場合、資産価値はあまり気にしない。
少々下がっても下がった分を他で補填出来るから

>>845
スが宣伝していた4棟の高層マンション、本気でやばいんだ…
確かにあそこは大型だが、倉庫跡地で土壌の問題やそれこそ液状化、地盤沈下などもうね
なんでここで建てたかなあと…
あとは金なんとかは絶対買うなよ。手抜きとは言わないが低品質過ぎる

>>863
仕事はあってもほとんどが薄給激務
結婚して子供を作る気が一切なく、一人一生のんびり生きていくなら良いだろう
子供を作ったら、高校までは誤魔化せるにしても大学行きたいなんてなったら
田舎のゴミ大学なんて行く価値も無いから本州に行かせることになるだろう
そうすると子供の生活費は都会のそれになるんだよな
田舎の薄給の親が支えられるかねぇ

>>603
朝の通勤時とか、エレベーターは各駅停車のようにそれぞれの
階で止まっては人を乗せていく。そうするとエレベーターの順番待ち
になる。エレベーターの数が少ないと、五十階に住んでる人が下に
降りるまで、何十分もかかる。

>>813
でも農業改良普及所を訪ねる前に
資金用意してね
夢ばっかりあっても金ないんじゃ農業できねっす
小規模から始めたら、体壊すまで働いても生活を維持できない
楽しさみいだす前に潰れるぜ、多分
そういう人を何人か見てきた

>>838
そりゃそうだ、よそものがペット100匹もちこんで放置したりするんだから
交渉にも応じない　犯罪もする
常識が通じない
少なくとも、地元で育った奴は身内の目の届く範囲で激しい犯罪をしない…
やっても、親族がフォローをする

おかげでうちの地元には在日もそうかそうかも少ないんだがな

自動車といいこいつといい……んな高い買い物できる余裕あるかボケ！

>>862
あんた何の話してるんだよｗ

>>864
ハウスの中は蒸すぞ

>>893
そうだよな





もっとやれ

年収２００万以下が１５００万人いる。
年収１００億が１００人誕生しても車は１００台しか売れない。
年収２００万以下１５００万人はマンションも車も買わない。
旅行も行かない。

そういうことだ。

>>862
よし、今週末はおまえんちでパーティーだ。
俺はビールと居酒屋やってるツレから貰った、
生のジョッキを持ってくから、キンキンに冷やして
小鰯の唐揚げで一杯やろうぜ。

人生の楽園をいつも見ています

マンションなんて何で買うの？
都会ならわかるけどさぁ。
分譲マンション借りてるけど 最上階だが 下の人がドンドンしてたらウルサいし。
煩わしいよー

昔からのセオリー通りマイホーム適齢期の３０代需要を当て込んだが
結婚している奴少ないから購入意欲がない人が多いし超氷河期世代で
余裕がなくバブル世代のように独身で家を買う人も少ない。

さらに非正規労働者ばかりでローン組めないw
まるっきり車と同じパターンw

>>862
時期にもよるんじゃまいか？

>>884
大丈夫だ。
俺たちの平均寿命は60歳くらいらしいぞ。
70とか80とかいうのは昭和40年代前半以前に生まれた人の数値。
S40後半からは食べ物が変わったらしい。
役人は知っているけど大々的に公表しない。
公表すると誰も年金払わなくなるからな。

数十年後、日本人のほとんどは家で暮らすことができなくなる。
仕事はすべて外国、外人に奪われて、街頭生活を余技されなくなる。
国からは1日に必要最低限のカロリーバーを支給されて一日中テレビ
を見て生活することになるだろう。

俺は黙って70まで働かなきゃならない、
まだ1年終わっただけorz

>>858
私もそうだから田舎出身の人と結婚して来たよ。
田舎すぎないから同居でもないし、義理の両親が要介護になるまでは別々に暮らそうと思ってる。
だから少し大きめのマンションがほしい。
こっちは安いよー。でも温泉はいらないんだよね。

マンションはいいよ。
ジムやセキュリティーなど共用施設が完備されてるマンションだと一戸建てと違って夜中も安心。
３年間住んでてマンションでよかったと思う。
それでも次は戸建てがほしい。
幸い今住んでるマンションは谷底で拾ったものだから、
例えピーク時の値段から１千万下がったとしてもまだまだ１千万以上の儲けが出るから、
それを処分すれば戸建ての頭金にできる。
３年前マンション買わなかった負け組は黙って賃貸でも住め。

おや？こっちに移ってたのか。全然上がってこないから気がつかなかった。

36才転勤族だが薄給。

頭金以前に生活費カツカツですが何か？

マンション買うぐらいなら土地と家買った方がマシ
あんなもの売れる方がおかしい

つうかさ、田舎に住みたいなら田舎に行けよ
んで農業したいなら直接村のおっさんおばさんに言ってみるといい
俺の家も畑と田んぼあるけど一切つかってないから

>>845
地震なんて小さい時から来る来る言われるけど、
いまだにこねーじゃんｗｗｗｗ
ま、買う気はしないけどね。

先立つものがありません。
先立つ不幸をお許し下さい。

>>902
平均寿命60歳で、年金開始は65歳 wwww

金がないよｗｗｗ

ン十年のローンなんて金利がバカらしい。
賃貸でいい。

>>882
もしかしてその旦那こいつじゃねえのか？ｗ
　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　　　,／　　,,,,,,,,,,,,"'ヽ、
　　 　　/　,,,／"　　　 `ヾ, .`ヽ,
　　　./ /"　　　　　　　 .ヾ,　 .ヽ
　　　i /o　　　　　,,;:::""　ヾ、　,,i_
　　　i.i0　　　　　 ",〆,ソ,　　v, r.i
.　　 i ヽ, ,,〆,,,,　　　""`　　　ヾ6| ＜今の自分は勝ってると
. 　　ヾ i,　, 〆,,　＼,　、　　　.ヽｊ 　思います。
.　　　　ヾ,　""　　,　ο). ヽ,　　　 i
　　　　　ヽ　　 /τ",,=ニェ,, ）,、 . i
　　　　　　i, 　 i　〆エェxノ"　　　ii,
　　　 　　　　ヽ　ヽ ヾ-==~　　　　,ヽ
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　　 　　　　　　　　　 `ヽ ,,,,,__,　　
　　　　　　　　　　　　　　ヽ,

まあマンション買うのも大変だけど
子持ちには賃貸は狭くてかなわん。
賃貸ももうちょっと広ければいいのになあ。

氷河期はモノ買えないでしょ？

氷河期世代がマンションとか買う世代だからこうなってしまってる感じあるけど、
その5年あとくらいの世代がマンション買う世代になったらバンバン売れるかなー。

>>902
ほんとお前みたいなバカばっかりだと政府は楽だよな…
「陰謀論」に「昔の食事は素晴らしかった」、典型的なバカかと…。

>>908
36才転勤族だが薄頭。

頭の金以前に生活費カツカツですが何か？

>>885
なんか結構そういう話聞くよね。
まあ場所とか当たり外れにもよると思うんだけど
既存の田舎社会に溶け込むのはとても難しいのかもね。

>>875
アニサキスに気をつけてな。毎日は食えないけどね。
>>876
有感地震事態は芸予いらいまったくといっていいほどないなあ。
東京は遷都したほうがいいんじゃないのか？

30歳代前半＝超氷河期世代

>>905
久しぶりに聞きたいんだが田舎暮らしってなんだ？
具体的に生活モデル語ってもらいたい

>>528
それが固定化していくのが歴史の常
そのレベルが上がっていって戦争（革命なども含む）である程度解消していく
そしてまた格差は生まれ固定化していって・・・

まっ戦争が先か天災が先かってとこだね

小さい平屋でいいから一軒家がいいなー。

日本は地震が多いし人口はだんだん減ってくるし、

建物の高層化はもういいよ。

>>918
３０代の非正規雇用低賃金氷河期世代がこれから１０年は続くぞ

>>884
生きていく事は出来る。
それともこうしろ、ああしろと言われないと出来ないのか

結婚して小梨共働き　いわゆるDINKSじゃないと
ある程度裕福な暮らしは出来ないよな
女は子供生んで専業主婦になりたいって考える奴が多そうだが

土地も少し不便な所はこれから町村寄付の対象になる

氷河期は収入がそれなりにあっても
慎重な人が多いからなあ。

それにアホみたいにボコボコ建てても
売れるわけねえだろｗ

>>915
彼も負け組に入ったか。

>>815
山口でたった今地震が起きたわけだが

>>926
そうだな。マンションいらね。

貧乏人が増えすぎなんだよね。
もう車やマンション、旅行などは売れないよ。
業界も考え方をシフトして、一台１０億の車とか
２０億円のマンションとか、世界一周１０００万円とか
高年収向けコースでビジネスやったほうがいいよ。

>>896
年収200万でも20万くらいの車なら買えるぜ。

マンションなんて１５００万がいいとこ

よくあんな蟻塚みたいなところに住めるな

人口減っているのに住居作って売れるわけがない。

マンション建てる前に気づいてなきゃバカだし、
気づいてれば最初から騙して売りつけるつもりか、
そうでもなければ計画倒産だな。

もう忘れた？
ついこの間まで「マンションは高級化志向。高給物件はスグ完売！」
とかWBSで必至に経済評論家（土建屋のポチ？）が騒いでたのをサ。
実際には（自分も何回か書いたが）景気の良い？と言われる名古屋でも
あちこち表通り（しかも都心）の一等地で空室、テナント求む、が
どんどん増えてた。ウソをいくら並べてもいつかはバレるんヨ。

老後は海外ってなんかずるくない？
日本にいないのにどうして年金貰えるの？

>>936
ああ
１００万のマンションを作ってくれたら
１０年かかってローンが払える

都心とか大阪市とかだと一軒屋は難しいけどね
高すぎ・・

ハイハイ、ネットのせいネットのせい

様子見じゃなくて氷河期世代の収入がなさすぎて買えないんだろ。バカすぎるわ。
ゆとりが買うまで冬の時代だな、不動産は。

＞何が起きているのか
何も糞も将来不安と非正規雇用増加、賃金下落
さんざん言われているように内需が縮小してるだけだろ

バカじゃねーの

衣食住で一番大切なのは食。食わなきゃ生きていけない。次は衣。住なんかネカフェか最悪路上でも生きていける

文句言うやつ、いっぺんマンション住んでみ？
よっぽどケチらなければ快適だぞ
環境も住民も

ただ常にローンのことが頭から離れないがな
･･･orz

いつまでも
あると思うな
右肩上がり

今から対応考えても遅いんだよね。
バブル崩壊直後位に対策立ててないと。

>>941
そこで、ダンボールで出来たマンション
耐久年度が 10年

>>940
国民だから

>>940
現役時代に老人背負ってたんだから許してやれ

地方では既に空き物件だらけ。
今後、益々値が下がるだろう。

>>896
俺個人の年収なら２００万以下のカテだわ・・orz
でも家族でやってる自営だから、
世帯年収にするとまあ普通並の暮らしは出来てるかと。

嫁は未だ来ないんだけどね・・・・orzorz

＞メインの３０歳代前半が、様子見

株でも不動産でも「様子見」
という言葉をつかったらもうだめだのサインだ
自分のこの業界の端くれだが、外資のおかげで、こじゃれた高層マンションなんかは
バブルそのものだったしそろそろはじけることはみんな知っていた
高い値段で買った人

ごめんなさい

>>940
年金払ったからに決まってるだろ…
払いこんだぶんを返してもらってる

>>950
１０年ももつとは
高性能ダンボールだな

こないだリーマンの兄ちゃんに道端で「そこのキレイなお姉さん！」って話し掛けられたから、
ちょｗｗｗｗｗまたナンパかよｗｗｗｗｗｗｗｗ
と思ってたら、マンションの営業だた(´･ω･`)

私も年取ったんだなぁ(´;ω;`)

高卒 29歳　年収420万
金星にサッカー場2面分の土地を買いました!

まず、精神的にローンはいやだ。

>>29空き地にコンテナおいて住めば？

都心で駅から近いマンションならそれなりに快適だよ

何で日本の住宅ってヨーロッパみたいに100年、200年ってもたないんだろう。

一戸建てならともかく、なぜ分譲マンションなんて買うか謎。
マンションに住むなら賃貸の方がずっと便利だし。

一戸建てのメリット：ペット・音・いろいろ気にしなくて済む。
賃貸マンションのメリット：自分の収入に合わせてランクを変えられる、転勤を含めて気軽に住む場所を変えられる。

これらのメリットを潰したのが分譲マンション。

>>942
隣の県にすればだいぶ条件が緩やかになるんだけど
かたくなに拒否する人が意外と多い。

別に砂漠や密林って訳じゃないんだけどな・・・。

>>57
今時のマンションに近所づきあいなど無いよ
子持ちママ同士ならあるかもだけど。
挨拶すらしない人も多い。老若男女問わず。

車も家も妻も中古です

今日スーパーに買い物にいったんだけどここ最近で目に見えてモノが高くなってるのな
小麦粉が１８０円もして、マジ勘弁・・・と思って業務用のスーパーに行ったら１７８円だったのよ
んで、なんか無印なのに２円ってアホらしいと思って、もう一つ別のスーパーに行ったら
お一人様１袋限りで１４８円だったのよ
ラッキーと思ってそれを買って帰ってみたら他の小麦粉が１キロデフォなのに対して
その小麦粉は７００グラムなのなｗ

なんつーかさ、もう世の中だましあいだよ

みんな地震後を待ってるのかもなと。
百年に１度の地震が間近なら終わってからと考えてもおかしくない。
でも、今ボロに住んでるなら新しい所に引っ越したほうが
生き残る確率上がるかもね。
どっちもどっちだな。

>>940
逆の意味でズルいかもな。日本にいるいないは関係ないが。

>>935
老後の世界一周旅行とかは新聞で見るね

こいう連中も年金貰ってるんだなと思うと、はよ死ね　とか思う

>>921
人間関係で苦しむケースが多いようだね。
当たり障りがない程度のビジネスライクな関係の方を好む俺は田舎は好まない。

山岡さんが独身時代に住んでたようなとこが理想だな

服毒自殺があった部屋をルークリしてオメカケサンを住まわせてる
不動産屋の親父ならオレのおじさんだ笑い。

>>926
それけっこう贅沢かも
土地が安いとこじゃないと　なかなかねｗ


うちは　2階建て　せまい敷地にギッシリｗ
田舎だが　駅のすぐまえだから　高くてこれ以上は買えんｗ

マンションはセキュリティーはいいから、長期旅行を
していても安心だ。しかし駐車場が高いのと、隣室の騒音
がネックだな。夜にギターをひいたり、好きな音楽を隣に
気兼ねなく大音量で聴いてみたい。ヘッドフォンではなく。

>>967
･ﾟ･（ﾉД`）･ﾟ･｡

>>941
中古のハイエースロングのワゴンとかかって、
そこに住めばｲｲｼﾞｬﾅｲｶ
好きな時に移動もできるし。

>>959
その土地で購入祝いの宴会しようぜ！

>>959
地球に買えよ

>>958
お会いしませんか？ｗ

俺は29歳派遣だけど、月収22〜25万くらいでボーナス無し。
身分も不安定で将来の雇用のどうなるかわからない。

これでローン組んでマンションなんか買ったら自殺行為ｗ

>>968
業務スーパーの４ｋｇパスタがいつのまにか９８０円になってる件

>>959
早く住めるようになるといいなw

マンションの耐震性って、壊れないじゃなくて中にいても死なないってだけだからなあ。
今月からローンの返済が始まるですよ。もうちょっと地震は待って欲しい。

俺を含め、建設業で食ってる奴が大杉だよ。だからいらない建物や道路を作るハメになる。

>>978
普通免許をもってないんだ

マンションは安いと飛びつけば　エサ
大手のを買え（新築）・・前回は差額返金が有った
中古なら・・２０年で建て替えも視野に入れとけ
つかさ　都内に移転のオフィスだろ？
お陰で空室だらけの事務所と　周辺は嘆いてるぞ？
移転した会社もどうだか怪しいし・・
ココで借金は　元も子もだと思うが・・
今は頭金増やして　もう少し後で買え

今の日本で安心してローン組める職業なんて公務員くらいしかありません。

>>982
ネタはやめろ　ローン組めないだろ

>>976
>夜にギターをひいたり、好きな音楽を隣に
>気兼ねなく大音量で聴いてみたい。ヘッドフォンではなく。

そんなの今どき戸建ですら無理だ。
一戸建で駐車場が無い物件ザラにある時代。

うちの賃貸マンションの斜め前に新築分譲マンションの説明会場のプレハブがあるんだけど
人が入っていくのをこの一月見たことが無いなｗ

>>941
1000万くらいの中古アパートにマンションって名前をつけて分売すりゃいいｗ

　
25階建てマンションが完成した。最上階の3LDKは1億6千万円。
3千万円台が中心の141戸が完成前の9月までに完売した。

　　http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1211253998/
　

ヴィラなにがしとか、パレスなにがしとか

おれの地元、市内最大の繁華街だったはずの某JR駅前の週末の人の
減り方、１０年くらい前と比べても、すさまじいんだけど、デパート
とかホテルつぶれて、その後に２０階建て以上のマンションがどんどん
新築されてる

もう、おじいさん、おばあさん、って言っても、子供はふたりがデフォ
の時代になってきたので、子供が、別の土地に棲みついちゃった感じに
なると、郊外に戸建て建ててたのが、けっこう、便のいいところのマン
ションを終の棲家に買い換えるみたいなのが多いらしい

国民階公務員制度を導入しよう

愚民でもできる単純労働は１０００万の移民にとられる。
アルバイトすらできなくなった貧乏人はダンボールに住むことになるだろう。

１０００００００００００００００

>>924
少し行ったら山が見えたり畑や田んぼがあったり、海水浴出来たり、
凧あげ出来たりザリガニ釣れたり。
理科の教科書で見るような虫が捕まえられたり。
そういうの出来ないところで育ったから。
するとしても家族旅行でしか出来なかったから。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。