【裁判】 「『幽霊が出る』との説明、受けてない」 建物の借り主、仲介業者らを提訴…宇都宮地裁★２

★「幽霊出る」説明せず？　建物借り主、仲介業者ら提訴

・建物の賃貸借契約の際「幽霊が出る」とのうわさについて説明しなかったとして、
　日光市内の男性が８日までに、建物の所有者などに５０２万円の損害賠償を求める
　訴えを宇都宮地裁に起こした。男性側は「うわさを（男性が）知れば契約しないと
　認識しながら、これを秘して契約を締結した」と主張。業者側は「事前に説明した」と
　反論している。

　訴状によると、男性は二〇〇六年二月、元料理店だった建物を賃借契約。同年四月から
　飲食店の営業を開始した。その後客や知人から「幽霊が出る」とのうわさがあることを
　知らされた。さらに男性自身も白い影を目撃したり、無人なのに足音や物音がしたり、
　人感センサーの照明が突然点灯することもあったという。

　男性は重要事項説明書を交付され諸費用の説明を受けた際、幽霊に関する説明を
　受けていないと主張。契約時に支払った敷金や礼金などの契約時諸費用などの返還や
　慰謝料などを求めている。

　この建物を巡っては、前の賃借人が幽霊のうわさに悩まされて退去した経緯があるとされる。
　業者らは男性側に「霊的な現象が建物内にあると、前の借り主から相談があり、おはらいをした」
　などと説明しているという。
　http://www.shimotsuke.co.jp/hensyu/news/php/s_news.php?f=k&d=20080509&n=0

※前：http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1210305186/

2

２げと

　 [鉄]　　　　[火]　　　　[巻]　　　 [乙]
　　‖∧∧　 .‖∧∧ 　 ‖∧,,∧　‖∧,,∧
　　∩・ω・´) ∩・ω・´) ∩.・ω・´) ∩´・ω・) 　なんだ、ばぐたかよ　幽霊なんていないよ
　　 （　　　 .）　（　　　 ）.　（　　　 .）　（　　　 ）
　　　｀ｕ-ｕ´　　｀ｕ-ｕ´ 　　｀ｕ-ｕ´ 　 ｀ｕ-ｕ´

すべてはプラズマで解決できる！

　　　　　　　　　+
　　　　　　　　+　　　　　　　　　+　　　　　+
　　　　+　　　　　
　　　　　　　　 ／△＼　　+.　　∧＿∧ｱﾊﾊﾊ　　+
ｼﾞﾝｾｲｶｴｾﾖｰ（　´∀｀）　　　　（´∀｀　）
　　　　　　　　（∪　∪　　　　　（つ　 つ
.　　　　　+　　 ）　／　　　　　　（　ヽノ　　　　　　　 +
　　　　　　　　ν′　　　　　　　し（＿）

　

　　　　　 _＿＿_　　　　　　　　　　　てけよし　てけよし
　　　　　／＿＿_/（　＾ω＾）┓ 　　　
　 _０ 。￣０ヽ　。|￣￣∪|￣￣(l 　
　ヽ⊆二⊇__l⌒ｌ_|＿＿_ノ__ｌ⌒ｌﾉ　＝３
　　`--'￣　`ー'￣`--'￣　`ー' 　　

皆さん、聞いてください！
内緒でおばあちゃんのノートパソコンでインターネットして
ヌードとかＨな写真を見まくっていたのですが、なんと
なにかの拍子に見ていたエロ画像がパソコンの後ろに
表示されたままになって元に戻せません！
前は鳥羽一郎さんの画像だったのに、今はアソコにバイブを挿した紋舞らんの画像です・・・。
再起動しても表示されたままなんです。 早く直さないとおばあちゃんにばれてしまいます！
至急です、皆さん助けてください！！！
ＯＳはウィンドウズトヨタVISTAです。 よろしくお願いしますm(__)m

幽霊なんか居るわけないだろｗｗｗ

大槻教授ぅぅぅぅううううううう！

前スレ1000フイタｗ

今、住んで部屋に居るわ。
別に悪い事しないから、
気にしてないが。

江原連れて来れば解決

＞業者側は「事前に説明した」と反論している。

どうやって説明したのか想像すると笑えるｗ

>>8
水を掛けてみるといいよ。

>さらに男性自身も白い影を目撃したり、無人なのに足音や物音が
>したり、 人感センサーの照明が突然点灯することもあったという。

うわさが立つから縁起悪いとかじゃなく、
実際に体験したのか!!!w
こえええええええeeeeeeeee

いるいないに関わらず、気にする人は噂だけでも恐いよな。
そんな物件、俺だってイヤだ。

502万円の2万円ってなに？

さあおまえら電凸ですよ

一人暮らしのあなたには、オプションとして常に誰かが傍にいてくれる
安心感をお付け致しますね。なお、このオプションは外すことはできませんのであしからず。

重要事項説明書に書いてないなら業者の負けだな

寝ぼけた人が見間違えたのさ

訴え方が馬鹿だな

前スレの基地外の話をもっと聞きたい。
稀に見る純真なビリーバーだったな。

○「プラズマが出る」なんて聞いてない

昔、俺は新宿の地下通路でたくさんの幽霊見をたよ、幽霊たちはダンボールを敷いて寝ていた
みんなは見えないのか、まるでそこに居ないかのように歩いていた
見えていたのは俺だけだったのか？

コイツ馬鹿だなー
幽霊が出るなんて、一攫千金の大チャンス到来じゃねーかよ

こえええええｗｗｗｗ

それで客足が伸びたとか…それは無いのか…

むしろ心霊名所として観光化できるんじゃね

>>8
パソコンの前に お清めの塩をテンコ盛りにしておく。

漫画やアニメの幽霊キャラが好きな俺にとってはご褒美

江原さんの登場ですね

車に緑色のお婆さんが乗ってたことと
うめき声泣き声は聞いたことがあるけど
でもちゃんと生きてる人間だったかもしれないし

怪現象が起こるから資産価値が下がるならわかるが
霊をなぜ持ち出すかね。これじゃ霊を証明できなければ勝てないだろ。

>>8
最後の一行思い付いた時はｳｹると思っただろ？

織田無道を呼んで1千万円で除霊してもらえ

幽霊って頭のいい人には見えるらしい

裁判勝ったらウハウハ
負けたら幽霊で商売

どっちに転んでもおいしいから訴えて正解

世も末だな。
幽霊なんて存在するわけがないｗ

>>36
コピペに何を…

前スレ>>1000
IDとともにGJ!!

1000:名無しさん＠八周年 :2008/05/09(金) 14:59:03 ID:GJBhpyqw0 [sage]
1000ならコキントー逮捕

裁判員制度ｵﾜﾀ＼(^O^)／

俺も、夜中にふと目が覚めるとベッドの脇に女が立っていて幽霊かと思い、ゾッとした事が有る。
でもよく見ると、俺が昔 ちょっと酷い捨て方をした元カノがナイフを持って立っているだけだった。安心した。

>>21
自殺、事件、死亡者の出た火事以外は説明する義務はないし
明記する義務もない。

そういえば、この間、ガキの使いでカッパが出てたよ。
衝撃映像やった。

>>44
逃げてえええええええ

幽霊じゅないよ。幽体離脱者が多い町なんだ

そんなにあるならテレビ局を呼ぶか見世物小屋にしたらいいのに。
ホラー映画に出演依頼するのもいいね。
自分はどちらかというとUFOの方が夢があるかな。

>>29
イギリスはそうだって言うよね。
幽霊が出る酒場やホテルは予約でいっぱいだっていうし
幽霊が住みついている住宅は高値で売買される。

被告側の証人として大槻教授をｗ
原告側にはたま出版希望

>>22
見間違えの時に幽霊の存在を否定する脳が働く。
そうすると幽霊の存在をうやむやにして終わってしまう。
つまり、見た人は幽霊に近づいて検証しなければイタと言う証言にはなりません。

幽霊の存在を脳で解明するのは難しいので見た人は脳の判断だけに任せてしまうのです。
訴えた男性の場合、幽霊の存在を否定する側なんで、脳だけで判断せず連れて来なければなりません。

去年の暮れに今の部屋に引っ越したんだが今度の部屋ラップ音が凄い
夜中にバッチーン！とか鳴るから心臓によくない！なんなのあれ？

幽霊をかたくなに否定する人が思ったより少ないな。
ここの住民のレベルが高いのか？

幽霊なんて存在しない
人間は死んでもあの世などない

これくらい常識じゃん

>>38
裸の王様

その店、リアルお化け屋敷飲食店にすればいいのに。
ぜひ行ってみたい！

幽霊とかどうでもいい俺は部屋を借りるときは不動産屋に幽霊が出るとかで借り手の付かない安い物件ありますか？と聞く
今まで２件ほどそういう部屋に入ったけどまったくなんもないし

幽霊話まだ続けるのか・・・

墓地の隣の土地を買ったんだが、売主さんが「雨の後などに人魂を
見たりします。子どもの頃は怖かったけど、大人になって慣れました。」
とか言うの聞いた上で買ったんで、文書化はしてないけど、もし何か
出ても自己責任なんだろなぁ。

幽霊の出る店ってのをウリにすれば良いんじゃね
そんな店なかなか無いぞｗｗｗ

いや、まだとりつかれてるんですけどね。

>>44
俺が入院してる時、ふと目を覚ますと
目の前に逆向けの女の顔があってぞっとしたことある。
覗き込んでた看護婦さんだったんだけどな。安心した。
退院してからデートしますた。

>>35
お前アホだろ？

裁判の争点は幽霊の有無じゃなく
説明したか説明してないかが争点

「説明してないが慰謝料が高い」なら少しは関係するが
「説明したか」「説明してないか」でどうして幽霊の存在が関係するんだ？

>>35
多分幽霊ではなくて「幽霊が出るという"うわさ"」があるのを説明したかどうかが争点
前の持ち主がそれを気にして出て行ってるという事実もあるので

幽霊で安くなるなら願ったりだ。
むしろ幽霊見てみたい。そして「何故お前は無関係な人に迷惑かけるのか？」
と、とくとくと説教たれたい。
と思ってました。
「呪怨」みてびびりました。すみません、俺には無理です。

>>8
破壊しろー！（ベジータ）

>>53
建材の軋み。

こんなの出るって知ってたら
幽霊好きか、全く信じない奴しか借りないよね。

み　見ないで下さいよ　
絶対に見ないで下さいよ
くれぐれも見ないで下さいよ

少年の背後に・・・・
ttp://jp.youtube.com/watch?v=mIKe4IrgKbw
崖から飛び降りる霊
ttp://jp.youtube.com/watch?v=8p05JAbfIHU
ジャンプしたら窓から顔がのぞく
ttp://jp.youtube.com/watch?v=fa_omeL5Vnc&mode=related&search=
エレベータの扉に
ttp://jp.youtube.com/watch?v=02VYb3MIgjs
幽霊-電車の窓の外に・・・。
ttp://jp.youtube.com/watch?v=B2LQhbplhg8
廃墟になった学校で
ttp://www.youtube.com/watch?v=wxeYvSrh4XQ
暗闇から近づく読経のような声
ttp://jp.youtube.com/watch?v=P7CWH69VdYM&mode=related&search=

裁判長「原告の部屋に幽霊が出るというのは間違いないですか？」
原告「はい」
裁判長「では、幽霊はどんな顔をしてましたか？」
原告「どんな顔…？」

裁判長「ひょっとして…　こんな顔かい？」
原告「ぎゃあ−――！」



ってのが思い浮かんだw

>人感センサーの照明が突然点灯することもあったという。
うちの玄関のも人が居なくても良く点くぜ
そういう場合って埃や落ち葉、ネコとか虫が居るんだけどな


はっきし言って馬鹿だな

>>53
ラップ音だろ。

>>64
おまいは俺の生き別れの兄に違いないw

幽霊見るって何かの代償行為の場合もあるだろうな。
なにからしから不安やら不満があるとか。

出る店舗は存在するからなー
うちの近所にもあったんだけど、3軒隣、うどん、スナック、喫茶店、花やと、
一年のうちにこれだけ変わったけど、皆すぐに越して行ったな。
何でも2階で首吊りがあったそうなんだけど・・
喫茶店のおじさんは結構長くいたけど、急にいなくなって、
久しぶりに街で会ったら、両腕に6個ほど腕時計はめてて、
声を掛けても遥か彼方に目は向いてたな。
実は、自分もその店のトイレに行くとき、2階に上がって行く白い影を見たりしたんだわ。
ああいう、建物は壊した方がいいと思うな。駐車場にするとかさ。

>>70
これ「少年の背後に」に出てくる子めちゃくちゃかわいいよな！
抱き付かれたい

　,.――――-､
　ヽ /￣￣￣｀ヽ、
　　| |　 （・）｡（･）|　　
　　| |＠＿,.--､_,> 　
　　ヽヽ＿＿＿ノ　　格安物件で毎晩金縛りでござる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の巻

こういう奴マジでうざったいな

>>73
上の階に女王様が住んでるんだろ

ようやくと言ってはなんだが
幽霊も時代についていって
デジタル化ｼﾃﾙﾗｼｲｶﾗ
２ちゃんの書きこみなど余裕だろうな
げっ！こんなところにも！なんてな
とはいえ、全員ではないがな

つか幽霊って要するに共鳴現象とかプラズマとか電磁波の密集地とかだろ
おはらいじゃなくて学者とかに科学的に調べてもらえよ

まずくて客入らないで潰れたから
お金ほしいよね

ねえ。
目を覆うような惨殺事件が起きた部屋でも、広くて交通の便が良くて格安だったら入居する？

>58

漏れも何度か聞いたが

｢そういう物件はありません｣としか言われたこと無い

幽霊より、生きてる人間のほうが怖いよな
いつだったか、サッカー選手があり得ないジャンプを連発（たぶん頭打って）してた映像見たが
あれほど不可解な恐怖を感じたことは無いね

>>44 幽霊じゃなくて良かったな

うちのバス会社 事務所に出るよ

前スレより

973:名無しさん＠八周年 :2008/05/09(金) 14:57:10 ID:zBc1nnEm0 [sage]
>>961
二人居るなら弟が聞いてる間に隣見ればいいじゃん


いや見たけど、何もなかったよ
開けた瞬間静かになるんだよね

幽霊なんて架空の物質に何踊らされてんだよ(笑)

慰謝料ってｗ

幽霊云々という法律はないし、国土交通省作成の賃貸ガイドラインにも載ってない。

幽霊とかマジでみてみたい。できれば女の幽霊がいいな。
落ち武者とかだったらトラウマになりそうだけどｗ

ttp://u.pic.to/kycqy

じっと見ると影みたいなのが見えるよな

>>85
実際、そういうのは少ないからねぇ。
うちも１軒しか持ってない。

これはおそらくプラズマですね。

>>58
独り身の爺さんが腐乱死体で見つかったという部屋を
紹介された事がある、さすがに安かったがそこはやめた。
ニコニコしながら説明してくれたのが印象的だった。

先週の日テレだかの特番でラップ音がなる家のことやってて、
ＣＭ何度も入れた挙句に解明できてないってオチだったんだけど、
あれなんだったんだろ…。

　,.――――-､
　ヽ /￣￣￣｀ヽ、
　　| |　 （・）｡（･）|　　
　　| |＠＿,.--､_,> 　
　　ヽヽ＿＿＿ノ　　ラップ音はもっとリズミカルなものだと思ってたでござる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の巻

幽霊が出ますって説明付けるには幽霊の存在を証明しないと(´・ω・｀)

>>8

熱湯かけて３分待てばＯＫ☆

お化け屋敷作ればよかったのに

>>21
自殺したらその部屋に入る次の人には説明する義務があるが
その次の人には説明する義務はないらしいよ。

>>75
幽霊出ると聞いてびびってたら何でも怪しく見える
街灯無いところで電柱に貼ってあった映画のポスターにたまげて
自転車ごと田んぼに落ちたことあるぞ俺

妖怪の方がいいな。

>>55　人類全ての科学力をもってしてもこの世の２%の事象のことしか解明されて
ないのは我々の世界では有名な話。科学の知識もない素人さんほど根拠もなく幽霊を否定したりする。
科学者の中には幽霊やあの世の存在を信じる、否定しない人がたくさんいる。そうしないと解明できない
ことだらけだからな。

>>97
ガンガンズンズングイグイ上昇

>>53
マジレスすると、昼間暖められて膨張した 木造なら梁や柱、コンクリート造なら躯体が夜になって冷えて収縮した時に出る音。
特に屋根裏から聞こえる事が多い。

こんな同居人が居るなんて聞いてないから慰謝料払えってことか…
それよりも、同居人がいる分家賃まけてね
って言ってみては…ダメか…

>>64
> 裁判の争点は幽霊の有無じゃなく
> 説明したか説明してないかが争点

まあそうだ。
重説に書いてあれば業者の勝ち。書いてなければ借主の勝ち。
しかし、「霊的現象あり」だなんて重説には書けないよなあ。
「暴力団事務所が隣有り」とか「火災事故あり」とかは客観性があるが、幽霊が出るってのは
客観性があるのか？

日光のどこか知らないけど雰囲気ある土地だからな…

>>105
なんで2%ってわかるの？

>>102
だから不動産屋の身内を短期間入れてばっくれるとこもあるらしいな

夏のホラースポット巡りは好きでよくやるけど
自称見える人が混ざってる時は相手に疲れる
実況ばかりしてないで心霊写真の一枚くらい現場で成功して欲しい

俺の友達墓とかの近く通るといつも身体に電流が流れるらしい

俺も小さい頃に朝早く起きて父親の寝室みたら、知らない女性が寝てたよ
上の階で寝てた母親は知らなかったみたいだったんだ。
１ヵ月後には家族バラバラになったわ、怖いね

>>44
ナイフか、鉈じゃなくてよかったな。

幽霊よりも、俺が生きてる間に
天国と地獄が本当にあるのかだけでも解明してほしいな。
もしあるならこのままだと地獄行き確定だからなｗｗｗ

幽霊をナメないほうがいい。
停めると事故るという噂のある場所に面白半分で駐車した後、
時折視界の角にチラチラなんかがよぎるようになり
（後から調べたら、憑かれたときの典型的な症状らしい）、
その1,2ヶ月後本当に事故って大怪我しちまったから。

>>72
おまえ、その物件に１週間住んでみろよ。

新手のたかりか
ノイローゼか

非科学ゆとりはマジで死んで欲しい

>>64
幽霊は法的には存在しない。

よって説明の義務は無い

これを裁かなければならない裁判官がかわいそう
まぁ裁かないだろうけど

>>118
これは怖い。

幽霊が恐い？　幽霊が恐くて天下りができるか？
公務員が勤まるか？
女遊びができるか？　犯罪者が勤まるか？
世の中犯罪者だらけだろ
ふざけるな！
だったら歴史上の勝ち組はいまごろ全員地獄だろ！
そんなわけねぇ
俺は勝ち組だし幽霊なんか地獄の底までついていって戦ってやるわｗｗ
同じ幽霊同士だからフェアだろがｗｗ　ﾎﾞｹが

まぁ、幽霊なんていないもんだけど
既に判例で幽霊が出る物件については瑕疵があるという判決があるしな

原告側が勝訴するんじゃね。
被告側は幽霊がでる噂を事前にしたことの証明とお払いをした事実の証明をすれば勝訴できるかもしれないが
事前に説明したことの証明は難しいしな。書類かテープなどの証拠が無い限りは。

重要事項説明に、幽霊のいるいないの項目追加
国土交通省にたのんでくれ〜

絶対門前払いだけどね

>>91
いや、幽霊云々よりその建築物に対して、悪評があるという事実を
知らせないのは契約上の問題になる。
特に客商売の場合は、噂が客足が遠のく十分な原因になるし。

他人の勝手なうわさまで契約条件に盛り込まなきゃならないのかよｗ

しかし「事前に説明した」よりも
「そのような非科学的な噂や勝手な憶測などこちらも知る由はありませんでした」
の方がよくないか？

「事前に説明した」じゃくだらん噂話を物件のマイナスポインツと認めてしまったことになるじゃん
実質マイナスだとしても法的に認められるようなマイナスポインツじゃないだろ
科学的に立証できる根拠の無い噂話でモノが価値を好き勝手に変えられたらたまったもんじゃない

>>44
おまい早く成仏しろよ

幽霊より妖怪の方が危険

出るってのを証明した上で訴えてもらわないと。

原告勝訴なら、これからは
「同居人有」
って記述が必要かもな

>>115
お前…ｗ

幽霊なんかより生きてる人間の方が恐ろしい

その幽霊なら今俺のチンコ咥えてるぜｗ

幽霊って裁判成立するのかよ

幽霊なんか居るわけないだろ

＞男性側は「うわさを（男性が）知れば契約しないと認識しながら、これを秘して契約を締結した」と主張。
＞業者側は「事前に説明した」と反論している。

業者は誰に説明いたの？((((;゜Д゜)))ガクガクブルブル

はっはっは、おまえさんの光る陰茎の話は飽き飽きさ。おおかた夢でも見たんだろう。

>>122
> 幽霊は法的には存在しない。
>
> よって説明の義務は無い

法的な存在ってのは関係ないと思うね。
自殺などの事故物件も法的には問題ないが、それを知っているか知らないかで
買う人（借りる人）の判断が違ってくる可能性がある。
受け止め方の問題だというのが損害賠償請求の論点じゃないか？

>>129
法的に認められているマイナスポインツなんだよ。
本当に。
ぐぐってみ。

座敷わらしだと思えば問題ない

>>118
俺も十年くらい前から視界の端にｻｻｯと動くものが見えたりするけど何もないよ。　
ただなんかドンドン心がすさんでいってるけどまぁ霊とは関係ないだろうな。

幽霊出るんなら家賃上がるよ、英国じゃ。

>>98

フイタｗｗｗｗｗ


友人にサランラップ引っ張るときの音だと思ってた奴いたけど。


　

この世にほんとに幽霊がいるのなら、一人くらいは元科学者な幽霊がいてもいいと思うが。
んで、そいつなら自己の存在を科学的に証明する手だてを提供してるだろ、とっくに。

ぎゃあああああああああああああ
おばけええええええええええええええええええ

>>144
霊とは関係ない怖さを感じるな、そのレス

>>117
丹波哲郎だっけ?地獄とか天国とか良く言ってたよね。
亡くなったらかならず霊界から皆にメッセージを送るって言ってたの。
少し信じてたんだけどな〜

　　　　　　　　　　{　　　　　　＼　　　　　 ＿
　　　　　　　,, -／　,, = --- = 、7っ- '' ´　　｀ﾞ ＞ -,
　　　　,, <´　 ,.x:'´: : : : : : : : : : ｀ﾞ: :.＜、.　　　　　 /
.　　／　　 ／: : : : : : : : : : : : : : : : : : : :.ヽ、　　　 /
　 ヽ、　 , ' : : : : : : : : : : :,: : : : : : : : : : : : :ﾍ　　　 }
　　　}　/: : :,': : : ,: ,': : :.乂:,: : : : : : : : : : : : :ﾍ　　ノ、
　　　しl: : : {: :_:,ﾑﾊ-:,/　{:ﾊ; : : : :.,': : : : : : : ﾊ＜　ﾊ
　　　　{: : :.ヽ: : l ﾘヽ/｀　ﾘ　{- X:ﾊ-:、: :,: : : :}.　　　∧
　　　　 ﾍ: : :{＼{==ミ、　　　ﾚｨﾘ'　}/ﾚl:/}: : :.ﾘ　　　　∧
　　　　　 ﾞiヽl　　　　 ｀　 　 　 '⌒ヽ、　/:/,,/　　r ' ´
　　　　　　　 {　　　　　'　　　　　　　ﾞ　レ' ﾉ=- ''
　　　　　　　 ゝ、　　 tv ‐‐ｧ　　　　 ./,,／
　　　　　　　　　｀　、 ヽ_ ノ　　　 , ィ´
　 　 　 　 　 ｎ_. -r'{＞,,　...　-7'´{'' -,....、
　　　　　　r'.| |　ヽ,: i　　ヽ、 ./,i　.l: : :} ,'ﾊ
　　　　　 ,{｀',! !　　ヽﾍ、　　ヽ/　　}: : l,'　}
.　　　　 /ﾍ. ソﾍ　' , ):.ﾍ、.／{l}ヽ-': : :l　,'、
　　　　 {　_ノ-'' /　ヽ: : : ｀:{{ﾉlilヽ}: : : ﾊ　 }
　　　　 (ﾍ、__ノ/ ｀)´: : : : : : {_ll: : : : : ﾍ .ﾊ
　　　　 {ヽ　　 ' 7 {: : : : : : : : l: l、: : : :.ﾊ　.}
　　　　 l　　 　 　 l: : : : : : : : l: l:ヽ: : : : ﾘ-'ﾞ

>>137
頭悪いやつ多いな・・

幽霊が居るかいないかはどうでもいいの
その事実を話したか否かが争点なの。

小学校からやり直せ、ヴォケ！

この部屋で殺人や自殺があったとしたら
事前に通告しなければいけませんよ

その店にいきたい

>>144
飛蚊症

>>144
ただの飛蚊症だろ。

>>143
物も考えようだなｗｗ　　　　そう宣伝すればよかったんだよなｗｗ

白い影を見たのが噂を聞く前なのか後なのか…
聞いた後なら影響された可能性も有るんじゃないか？

板橋区のラーメン屋で昔花屋さんだった所

花屋の主人が情深い人で、葬式に花を持っていくたんびにお持ち帰りしちゃって、

結局心労で店を畳んだんだよなあ

川越街道沿いの、なんてとこだったかな

ビッグバン宇宙論では、
宇宙の質量の90〜95％をダークマターが占めると考えられています。

ダークマターは、
現在の人類の計測危機では観測できない
まったくもって未知の存在です。

人類は宇宙空間に存在する物質の
わずか５％を観測出来ただけｗ

幽霊が存在しないと断言出来様もないｗ
うぬぼれるな否定派どもｗｗ

>>91
お前みたいな馬鹿が一番怖い

「幽霊が出ると言わなかった」「説明する義務は無い」で争ってるのではない

道義的に説明する責任がある事は双方が認めて
「説明したか」「説明してないか」が争点

これを言わない不動産屋からは誰も借りない
しかし不動産屋にしてみれば書きたくない、
何もなければ次の借り手には黙っていることも可能
できれば口頭で済ませたい。口頭だから誤魔化しが入るかもしれない

今回は書面化する必要の有無が問題

>>146
＞友人に
＞友人に
＞友人に

確か正当防衛には対幽霊とかも含むらしいね

>>144
それはただのスカイフィッシュだろ

>>144
飛蚊症じゃね

>>141
>>45 >>102

うそです

自殺や殺人事件があったという紛れも無い「事実」なら説明の必要もあるだろうが
建物の所有者が根拠の無い噂話まで把握してる必要あるのか？

「あそこの建物はウンコが落ちてくる」とか「UFOが飛んでくる」とか
「宇宙人にさらわれる」とか「中国人にころされる」とか
誰かがそんな噂を流したらそれを契約時に説明しなきゃならないのか？

>>162

何？？

過去に部屋で人が死んだ事実があるってのならわかるが、
幽霊が出る噂が、重要事項の説明の義務に当たるのか良くわからん。

>>144
それ飛蚊症

透けてる男の子なら・・・幻にしたけど見たことアル。
何処の子か分からないけど祭りの時のはっぴ着ててさ、私が寝て起きて暗闇の中でコッチ見てクローゼットの中に入って逝ったぉ。
５歳くらいで事件とか事故とかのニュースの見すぎかもしれないけどあれは恐かった。
人の形でしっかり見える。（でも透けてる。）
一人っ子だから親戚の子でもないし見覚えも無い、何か分からない。

俺はコンビニの夜勤でバイトしている
いつものように、自動ドアが開いたので挨拶しながら入り口を見る
しかし、そこには誰もいなかった
気になってすぐに入り口から出て周りを見渡しても人影は見えない
霧が出てるわけでもないので、センサーの誤反応でもないのにおかしいな･･･
そう思っていた刹那、足元に黒い影が蠢くのに気づいてしまった



どう見ても黒猫です、本当にありがとうございました。

オーラではイギリスでは幽霊が出ることを自慢して説明して
出るほうは価値があがるっていってたな

>>172
あなたは女性ですか？

>>122
>>166
お前字が読めないのか？>>1 を読め

「幽霊が出ると言わなかった」「説明する義務は無い」で争ってるのではない

道義的に説明する責任がある事は双方が認めて
「説明したか」「説明してないか」が争点

いまから幽霊にまつわる話をおまえらに言うれい

>>160
ダークマターは存在が観測されたって去年ぐらいのニュースでやってたじゃん

はいはいプラズマプラズマ

知名度アップだなｗ

大体いわく付きの場所って料金が普通より安いとか聞くけどそれはなかったのかな

>>173
うちも夜中に足音がするって思ってのぞいてみたら
イタチだったことあった

俺寮に住んでたけど、みんな幽霊が出るっていってて、
オレはアホらしいと思ってた。
でも疲れて電気をつけたまま寝ちゃうと、なぜか部屋の電気が消えてる。
寝てる間に俺が消した可能性も高いけど。
でも寮をでたあとは、電気をつけたまま寝ても電気は消えなくなった。

>>175
中国人だろ

霊や呪いはマジであるから気をつけた方がいい。

俺もこないだ、「ガス会社の方から来ました」とか言ってきた乞食を追い払ったら、
「ガス止めますからねっ！」と捨てゼリフ吐かれた。

その時は気にも留めなかったんだが、昨日ガスが出なくなった。
呪いってマジであるんだと思った。

>>144
安心しろ。
それはゴキブリだ。

>>172
クローゼットインモンスターだな。
何故かアメリカの子供たちの間では、クローゼットの中に怪物がいるって事になっているw

>人感センサーの照明が突然点灯することもあったという

いやそれは普通じゃないか、うちだってしょっちゅうだし

俺もなんかしらんが緑色でうずくまってる人の幽霊を運ぶ仕事してる。

緑色の幽霊運ぶなんて聞いてないよー賠償金よこせー

>>168
売る側（貸す側）が知っていて、十分に影響のある噂なら伝えないと
いけない。
ここで問題にされるのは、噂が本当であるかどうかではなく、噂に
よって実質的なマイナスが発生するかどうかだから。

>>97

じいさんが押入れでラップしてたんじゃね？

>>147
それがラップ音。
なんでも学者の誰だかがあっちで発明したらしいよ。
江原ひろゆきと佐藤愛子の対談本にかいてあった。
ラップ音の歴史は浅いらしいし。

幽霊なら、庭に生えてるキノコを食べた後よく見かけるわ。

>>68,73,107

ありがと。とりあえずラップ音って言ってるけど
ありゃ霊なの類どころじゃないんだよ、陰湿な感じじゃなくて
派手にタイヤがパンクしたかと思うくらいデカイ音で、部屋のどこかが
破壊されたんじゃないかって思うんだよね

引っ越そうかな・・・

　,.――――-､
　ヽ /￣￣￣｀ヽ、
　　| |　 （・）｡（･）|　　
　　| |＠＿,.--､_,> 　
　　ヽヽ＿＿＿ノ　　上の階にサランラップの開発者が住んでいてラップ音がうるさいでござる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の巻

>>184
ガスメーターの下辺りにコックがあるから それ開いてみ。

>>166
宅建業法あるいは国交省の指導では、「重要事項」として買主（あるいは借主）が
判断に関わる重要と思われる事柄は説明するように、ってあるけど。
事故物件で次の次の客には説明しなくてもいいってのは、あくまでも判例からの敷衍であって、
例えば後でそれを客が知って、だったら借りなかったという裁判になった時に業者が絶対勝てる
というわけじゃないと思う。

気に入らない店の近所で幽霊の噂たてればＯＫ

通信が発達してなかったころの大昔に、世界中で幽霊なるものが
どのような姿かたちで見られていたのかを調べたい

>>70
1つめ、貞子みたいだな

ラップ音てこれだろ

ペヨンジュン〜ペルー人〜ウォンビンビール瓶♪

>>147

そもそも霊は自分の意思で霊になりたくてなってるわけじゃ
ないっていうからね。

普通に死ねばそのまま成仏。この世には残らない。
残りたくても残れない。
成仏できないのはほとんどの場合事故の現場に縛り付けられてるか
自分が死んでると理解できないで夢遊病者のようにふらふらしてるだけ。

残っているのも恨みや悲しみや怒りとか生前の執着心だけで
自分の意思を持って何かをしようということはないし、
だんだん記憶も薄れて手当たり次第に感情をぶつけるだけになる。

>>格安物件で毎晩金縛りでござる

寝ている時、枕元に立つ複数の人たちに自分を見下ろされたり、
自分の上に四つん這いになって睨まれながらウゥ〜とか唸られるのは
気分のいいものじゃないよな。
まあ
「夢だろ」
と言われれば、否定もできないのだが。

こんなもんがまかり通ったら判例を盾に各地で類似訴訟が起きるだろうな。そもそも幽霊の説明義務は重説にないから宅建業法にも違反しない。よって100パー借り主の敗訴。と、去年二点足りずに宅建落ちて今年再受験予定のSEの俺が言ってみる

口裂け女は成仏したのか？
最近出ないらしいけど。

>>199
ジョイマンｗ

綺麗な女の幽霊だったらオレが住んでやらんでもない

>>182
ヒント：消灯時間

さらに男性自身も白い影を目撃したり、(光害)
無人なのに足音や物音がしたり、(軟弱地盤、建物瑕疵、騒音被害)
人感センサーの照明が突然点灯することもあったという。(電波障害)

風説被害以外にも瑕疵説明責任に該当する現象があるじゃん。

幽霊なんていないよｗバカか

>>97
だからラップ音だYO〜

>>144
心配するな軽い網膜剥離さ

>>192
在来の新築なら問題なし。
ＲＣなら、コンクリにクラック入ってる音とかｗ

ラップと聞いて
今井メロを思い出した

un

お前ら成仏しろ

>>192
ウチも鳴るよ。
夜中、エアコンのコンプレッサーが動作し始めて数分後に「パーン！」って派手に鳴る。
温度変化によるものだってことが非常にわかりやすい。

ラップ音はばっきばき♪鳴る所あるねぇ〜ラップ音って概念を知らない頃は建材の熱膨張の問題？
位に思っていたけど･･･小5位の頃かな？

自分は幽霊ってのは信じないが、こんな噂でも重要事項説明はして欲しいねぇ。。

なにそのツンデ霊★８人目☆
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/occult/1177161331/

>>202
いや、事故物件だって昔は説明義務がなかったんだよ。
ところが、判例の積み重ねで義務化されたって次第。
今年は宅建がんばってねー （と10年前に楽々合格した俺が言ってみる）

まぁ、そういえば、以前に一日２０時間労働を１０日くらい続けた
後、誰もいないエレベーターで肩を叩かれたことがあったな。

「綺麗な女の幽霊が出る事もあります」って宣伝すればそれなりにプレミアムが付きそうだ

幽霊とかどうでもよくて噂話の扱いが問題だな

・「他人の噂」にどれほどの実害があるか？
・所有者が「噂の程度」などを把握できたか？

2点目に関しては「事前に説明した」と反論してるから
噂の実害を把握していたになるな

これは説明したってのが、うそ臭いわ。
事前に聞いてて店開く馬鹿はいないだろ。

み　見ないで下さいよ　
絶対に見ないで下さいよ
くれぐれも見ないで下さいよ

呪いのビデオ〜警告〜　この映像を見た方は10日以内に誰かに見せることさもなくば死を待つ
という作者不詳の「漂流映像」だそうです。
ttp://jp.youtube.com/watch?v=qcPzJPihCi8
呪いのビデオ
ttp://jp.youtube.com/watch?v=RVKnt7fj35c&mode=related&search=
呪いのビデオ2
ttp://jp.youtube.com/watch?v=5LMZUiLBf38&mode=related&search=
呪いのビデオDX　　視聴は事故責任との事。
ttp://jp.youtube.com/watch?v=1666-yacriA&mode=related&search=
本当にあった！呪いのビデオ　　　　このビデオを見た者は１週間以内に腹踊りをしなければならない。
ttp://jp.youtube.com/watch?v=CgbyKdnRwZ0&mode=related&search=
本当にあった呪いのムービー
ttp://jp.youtube.com/watch?v=GWN84pZfyqs&mode=related&search=
天井裏から出てきたビデオに
ttp://jp.youtube.com/watch?v=tObsWIPnjqI&mode=related&search=
家の監視カメラに
ttp://jp.youtube.com/watch?v=tRfZ1QqJ07E&mode=related&search=
エレベータの扉に
ttp://jp.youtube.com/watch?v=02VYb3MIgjs&mode=related&search=
幽霊-電車の窓の外に・・・。
ttp://jp.youtube.com/watch?v=B2LQhbplhg8&mode=related&search=
花火族 河原で花火をして騒ぐ若者たちの中に不可解な少女の姿が
ttp://jp.youtube.com/watch?v=FbNDY1LmlNQ
湖の底から 観た者の夢に現れる水死体の様な女性の姿
ttp://jp.youtube.com/watch?v=6FkYXMOhPMU
彼女の背後に 彼女を追うように動く背後の影
ttp://jp.youtube.com/watch?v=QUGABUGCPYI

>>144
取引の関係者が不利益になる事項として認められるかどうかだろうね。
客商売と幽霊屋敷の噂。本人が幽霊を見たなんてヨタ話は認められるわけはないけど。

まずは科学的幽霊が出ることを証明しないとな。
話はそれからだ。

付帯条項ーこの物件には「出る」って噂があります。

変死／霊障の噂とお祓いの有無／ご近所の劣悪な環境　は特記しないと訴えられても仕方ない。

不動産取引で殺人・自殺・幽霊などは心理的瑕疵物件として（民法570条の
瑕疵担保責任の問題）客の意志決定に影響の及ぼす事について
仲介業者は契約をする前に重要事項説明書に記載して説明する義務がある
（ただし、２〜３回、転売されている場合は別）
業者は噂を認めて説明をしたと言っているが、記載説明をしてないから
口頭で言った言わないは通らない。　よって金額はともかく借主が勝つよ。

>>200
死んだことも無いくせに死後の世界についてよく知ってるんだねぇ〜（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

宗教はだいっきらいなくせに幽霊は信じるんだよなぽまいら

イギリスなんかでは、古い建物でそういうウワサや実際に現象がある物件は
逆に高く売れるということだけどね。

ラップ音って、温度変化とかで伸縮して音が出るだけだべ。
そんなの恐くないよ〜。


夜中にトイレ行こうと思ったら
猫が空中をジッと見つめてる方が不気味。
　

>>144
飛蚊症かもしれんから目医者いけ

>>217
それは多分幽霊じゃなくて死神だな

>>228
そして壷買っちゃったりする・・・

>>202
間違いなく今回も落ちる
質問も読めない馬鹿は通らない

説明義務の有無が争点ではない
説明の有無が争点

>>217
あ、それある
徹夜2連続の後だった

裁判官も困るねぇ・・・以前は愛人の子どもが実子かどうかってので
苦労したらしいが、世の中おかしいとまた変な新手の事件がぁ・・・

>>228
幽霊には教祖様いないからな。
科学だって宗教みたいなもんだ。

これどこなんだろ、明日にでも調べてみよう

>>175
・・・そうですけど
>>207
>>１に無人なのにって書いてある。
誰もいないなら音の原因を解明する方が先かなぁ・・？

＞業者らは男性側に「霊的な現象が建物内にあると、前の借り主から相談があり、おはらいをした」
などと説明しているという。

知ってて（悪意）説明しなかったんじゃダメだ。
また，過去に事件があったのに重説しないのは善意・悪意にかかわらずダメ。

>>202
さんざ既出だけど

『幽霊』が　でる　かどうかじゃなくて、

『「幽霊が出る」という近所の噂が絶えず』　でる　

かどうかでしょ、これ。

>人感センサーの照明が突然点灯することもあったという。

これ、うちもあるな。
たぶん、センサーの異常だと思う。

まあ、霊体により運命は既に大きく変わってしまった訳ですが。

>>227
>>200が生きてるって証拠なんてないんだぜ？

・徒歩12分
・日当り良好
・風呂／トイレ別
・幽霊出没

>>226　って条文に幽霊って書いてあるのか？
だとするなら、どうやって幽霊を認定するのか非常に疑問

>>209,>>213
とりあえず部屋がグチャッと潰れないなら安心だわｗ

科学も宗教とか分かったふりして書いてる馬鹿が多いな。
そんなわけないだろ。
科学は再現可能で検証可能。
宗教とは全く違う。

>>246
「噂」についてだ。

いまだかつてこんな面白い裁判があっただろうか？いや、ないｗ

映画にできそうｗ

栃木県はDQNが多いんだから
「幽霊が出る」ことを売るにすれば
DQN相手に商売繁昌だったろうに。

>>228
幽霊はいるよ。僕の横には、ハルヒ似のツンデレ幽霊がいるし。
いまなら、その妹のメイドコスプレ好きの幽霊が紹介出来るよ。
紹介料の振り込み先教えるから、取りあえず、メアド教えて。

いざ見せ物にしたら出ないんだろうな

>>246
まぁ宅建の試験に、自殺、幽霊、殺人なんて言葉は出てこないけどね。

>>232
アメ公だったと思うけど、
ラジオのDJがどれだけ寝ないでいられるかって実験をしたんだと。
そしたら数日たった頃からブツブツ言い出して、
ありもしないもんが見えるようになったんだと。
それとおなじようなもんじゃね？

人間、寝ないだけで脳みそ狂い出して、色んなもんが見えるんだわ。
オウムやさいこーですかー！も、
修行と称して極端まで睡眠を制限するだろ？
それでありもしないもんが信者に見えて、洗脳は一丁上りってわけ

枕元にある目覚まし時計、ポンとボタンを押すと
「○時○分です」と言ってくれる時計なんだけど
ある時期、何もしないのに夜中突然
「ｸﾞｸﾞｫ〜ﾋﾞｫ〜…」とか言うようになって本気で怯えさせられた。
原因は幽霊じゃなくて電池の消耗だったのでホッとしたｗ

たぶん統合失調症だとおもう

>>176

ふむ、よく1を読まなかった････

>道義的に説明する責任がある事は双方が認めて「説明したか」「説明してないか」が争点



説明したって言ってんだろが!!

説明を聞いてないっつってんだろが!!



どちらも書面による証拠がないので慰謝料請求と礼金は無理っぽい。
が、敷金は戻ってきます。

>>246
> だとするなら、どうやって幽霊を認定するのか非常に疑問

そこだね。この裁判のポイントは。
本当に幽霊が出る出ない以上に、「噂」まで重要事項の説明をしなければならないか？ってこと。
ま、その前に賢明な業者ならこんな物件扱わないけど・・・

>>235
朝になったら小人さんがいつのまにか見積書を作ってくれていたぞ
計算は全部間違っていたがなｗ

>>202
そんな思考だから落ちるんじゃね？

大槻教授には、是非こういう家に一ヶ月間位、住み込んでもらいたいね。

ｵｶ板かとおもた

>>200
>だんだん記憶も薄れて手当たり次第に感情をぶつけるだけになる。
だんだん記憶も薄れるもなにも、記憶とは脳に溜まった情報に過ぎない。
仮に魂があったと仮定しても、死んだ瞬間にいままで記憶していた全てが消える。
殺されたとしても、死んだ瞬間になんで死んだかの記憶は一切無くなる。

よって、幽霊が恨みとか悲しみの感情を持つことは無い。

>>230
猫も犬も人の目からは何も無い所をじっと見詰める時あるけど、ちょっと羨ましく思うｗ
何か見えているんだろうからなぁ。。

>>248
科学は科学だけど、それを信じている庶民にとっては宗教と同じって意味な。
似非科学に騙される人の話でよく言われること。
しかし似非科学は学会にさえ溢れていて専門家でさえ見分けが付かない。

幽霊がいるならお前ら死んだら化けて出て来い。

死んでみないことにはなんともいえないけど
脳が破壊されることで意識が変質するのだとすれば
意識がそのよりどころとなるべき肉体を
持たない状態で存在できるはずがないって
結論に至ってしまうんだよな。

>>1
そもそも裁判で幽霊をどうやって科学的に証明するんだよ・・・
勝ち目あるのかこれ

>>246
本当にアタマが悪いな裁判シラネーのか？

・幽霊の存在なんて誰も争ってない
・説明する道義的責任は双方が認めている
・説明したか否かが争点

ねぇよリアルで幽霊なんて騒いでるやつは精神病んでる奴か
金儲けしたい奴かのどっちか
俺はオカルト好きでたしなんでるがアホだろこの国

>>260
すぐわかったんならいいじゃんかｗ
俺の小人さんが作ってくれたプログラムなんて、試験通って
リリースしてからバグ出したぞｗ
すげー、職人技だよ。

>>266
似非科学と科学は違うだろ。
糞も味噌も一緒にしたら駄目だ。

幽霊が出るからにはなにか過去事件・事故があったはずで，借主側はそれを
立証するのがたしか。人が亡くなるような事件・事故は重要事項に当たる。

うちの近くの幽霊出そうな中華料理屋もラーメン屋に代わってから元気になったよ。
ラーメン屋とか居酒屋みたいな活気ある店だったら幽霊出るとか噂あってもどうでもいいよな。

夜中、雨戸まで閉めているのに窓ガラスを突き破って変な新聞が飛び込んでくる
とかなら分かるが、影だの物音だのじゃあねぇ・・・
性質の悪いクレーマー呼ばわりされても仕方ないんじゃない？

>>251
この提訴に厳密に言えば、
幽霊が出ることを売りにするんじゃなくて、幽霊が出るという噂があることを売りにだな。

>>264
脳の記憶は、揮発メモリだもんな。
不揮発性なら高次脳機能障害で苦しんだりするひとが少しは減るかも(´・ω・｀)

アメリカがモビルスーツつくる時代に幽霊もクソもないだろ

>>264
それも誰かが証明した訳じゃないから、何ともいえないんじゃね？

>>265

あるよね。

虫でも居るのかな〜と思って、視線の先を見ても何も無いし。

猫の名前呼んでも耳だけピコピコ動かして
こっち向いてくれないし(;´Д｀)
　

あの悪評たかい千日前デパート跡ですら
ビックカメラなら客が入るんだから
まあ、この借主の店の味次第ってのはあるとおも。

小さい頃聴いたお化けなんてないさっていう歌は人間の心理を上手く表現している

>>267
まだ生きてるのはおまいだけだよ

俺は彼女と一緒に、アパート契約しようと仲介業者に行った時に、
そこの担当者は親切でいろいろくわしく教えてもらったことがあるな。

仲介業者にあった賃貸物件の本を見ていたら、安くて広いイイ物件があったんで、
部屋の間取り図と部屋の写真を見ながら、
「この物件、安いしいいよな〜部屋見てみたい、ここに決めようかな」と担当者の前で彼女と話してたら、
担当者は「そこはダメです。止めといたほうがいいです。幽霊が出ます」と言われたよ。
ほんとに幽霊が出るらしく、かなりやばい物件だったらしい。

幽霊よりもうちのカカアのほうが怖い。
いきつけのスナックママとハメハメしたこと
がばれて殺されかけますた。

>>274
> 幽霊が出るからにはなにか過去事件・事故があったはずで，借主側はそれを
> 立証するのがたしか。人が亡くなるような事件・事故は重要事項に当たる。

これは原告にとって両刃の剣だなあ。
幽霊が出るような原因が過去になかったとしたら、幽霊出現を立証できなくなる。

イギリスだと幽霊物件は高くなるとかよく聞くけど、あながちそうとばかりじゃないみたい｡
http://www.ashineko.com/index.php?view=article&catid=37%3Aodd-news&id=159%3A-in-&option=com_content&Itemid=55&lang=ja

>このあたりの住宅地を管理しているカーライル不動産の話では、幽霊騒動に関しての取り
>決めは行ってはいないとしながらも、ステファニーさんの件に関しては代わりの物件の世話
>等を誠意を持って行うつもりだと話しています。
>また、カーライル不動産の管理する住宅でこのような幽霊騒動が起こったのは過去1年の間
>で2度目で、2007年に一度、ポルターガイストによるものと思われる物体の移動や、奇妙な明
>かり、ノイズ等の現象が発生、超常現象学者らが訪れて除霊の儀式を行い事なきを得たと言
>うことです。

1年間で2件て、おい｡

>>276
しかしながら

＞＞雨戸まで閉めているのに窓ガラスを突き破って変な新聞が飛び込んでくる

の場合は、悪名高き某・新聞社の拡張団員の仕業かもしれんわけで。

俺は何も悪くないのに別れた女からスゲー恨まれたんだな。
そいつが変死したんで内心ラッキーと思いながらも
「美人薄命、寂しくなるね」とか彼女の死を悼んだ・・
なのに幽霊となって出没、俺を含め数人が目撃して騒ぎになった。
俺には>>1の被害者の気持ちが痛いほど解る。落ち度ないのに酷い目に遭うっておかしいよな。

>>273
んーまあ、似非科学が恣意的なものだけというなら違うけど、
実際科学は仮説を立ててそれを裏付けていくという過程を取るんで、
間違った仮説は似非科学のようなものだ。

うちも訴えられるかも

裁判で幽霊の存在を証明うんぬん　ぬかす　ゆとり　がいるが

いわくつきの不動産物件は
家主が賃貸者に事前説明しなければならない法律があんだよ

今回の裁判沙汰の争点は、説明が事前に行われたかどうかだけだ

>>280
そこには猫の幽霊がいるんだ、人間には関係ないｗ

幽霊より奇形植物発生のほうがもっと怖いお
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/engei/1209083035/13

>>281
火事を知ってる世代はあまり利用してないと思うが

事前に幽霊の噂を見越して、営業マンが説明
責任を果たさなかったのを良いことに恐喝してんじゃないの？
本当に幽霊が出るのなら店の名前を晒してほしい。
幽霊を見たい人は全国に一杯いるはずだから。
俺だって、近所にそんな店あるなら一度は行ってみたいよ。

記事を読む限りでは具体的に誰かが自殺したとか、殺人事件があったとかじゃないみたいだな。

まあでも、この仲介業者がひところして埋めたわけでもないし
俺が以前働いていたビルにも
大阪夏の陣の時の幽霊がでるという噂だったけど
地権者としても、そんなんしるか！　っていいたくなるだろうしな。

昔、人が通ると首を振るセンサーがついた
監視カメラのオモチャをUFOキャッチャーでゲットしたから
冗談半分で部屋に置いといたのよ

もちろん、俺しかいない部屋だから
俺にしか反応しないんだけどさ。

たまに夜中に誰もいないのに
ウィーンって首を振るようになって
気味悪くなって捨てた

　　 ;　　　　　　　｀､ 　　, ' ' ´　` :,
　　 :　　､::;'　　::;　 :; 　;'　　　　　　 ｀,
　　　:､　　　　 ｀　　;　 ;　　.:,';'　.,:';　 :,'
　　　 :　　　 ｀'　　:'　 ,:　　´　　 ´ ,;
　　　　`:　　,､､,　;'　　;:　　　｀'　 ; '
　　　　　`:　 ｀｀　: 　,'　 ;,',','　 ,;'
　　　　　　 :　　　;' ;　　´　, :'
　　　　　　　　∧＿∧　ｧ,､
　　　　　（'A`（　´∀｀）　,､'` ＜なんでも霊のせいにするなよ
　　　　　　　　( ⊃ ⊂)　　'`
　　　　　　　　｜ ｜ |
　　　　　　　　（＿)＿）

幽霊の出る県　栃木！
某県知事の言葉よりインパクトあるよね
これで影が薄い県脱却

>>284
そもそもその物件は
客寄せのためのサクラ物件かも知れんわけで。
本当にその条件で存在してる物件なのかどうかを調べるのが先決じゃね？

>>288
ああ、確かにｗ
聖教新聞だったらちょっと怖いぜ。

＞業者側は「事前に説明した」と反論している。

重要事項説明書に記載しなけりゃダメだ

てかさ、コレ存在を立証できないものを説明しなかったって
後から何だって言えるじゃん
ただのゴネ厨の強請りだな

こんなの認めたら言ったモン勝ちで訴訟激増じゃないか

>>300
ついてるついてる！

黒帯...

飲食店やめてお化け屋敷にすればいいんじゃね？

>>293

あ！今までに猫は３匹飼った事があるんだが、それか！ｗ

可愛がってたんだから飼い主の所にも顔出せよ〜ｗ
　

というか幽霊出ますってんで売り出せばその筋の人でごった返すだろうに、、
５０２万なんてすぐにペイできるぞ。

実はベッドの下に殺人犯が隠れてたとか・・・

ゆとりって、ホントおもしろいな。











>>305
おまえのことだ。

凄くいい幽霊で、会うといい事が起こるってうわさを流せ

幽霊なんているわけないだろ。
目からの情報で全体の９０％を得ている人間は暗闇が怖いと本能で思う。
それを幽霊という不可視な物体を作り出しただけ。

死んだ後は「無」だと思ってるから、いるなら出てきてくれや。
死後の世界があるならワクワクしてくるわ。

>>258
お前みたいな馬鹿は幽霊より珍しい

・説明したって言ってんだろが!!
・説明を聞いてないっつってんだろが!!

悪魔の証明：「説明を聞いてない書面が無い」
「無いものは証明できない」
あると主張してるほうが証拠を出さなければならない

しかし書面が無いからといって「無い」ではない
何月何日にどういう話をして、それを値段に反映したとかそういう話になるだろう

>>260
やあ、光画部の方ですね

業者側も「幽霊が出るなんて知らなかった」って言い張っておけば良かったのに。

幽霊が出る噂が重要事項の説明の義務に当たるのか興味があるね。
お祓いをした事実を知ってて書面に記載しなかったのは不動産業者に不利とみた。

幽霊の存在を立証だとか言ってるやつはバカなの？
存在がどーのこーのというより、噂のせいで退居せざるをえなかったんだろ。
その噂が以前からあったもので、実際家主はお祓いをしてる。
それを伝えなかったことに落ち度があるだろうって訴えてるんだろ。

>>294
ぞぞ〜っっ

幽霊が見えるっていうけど
見える人はやっぱり目の構造が普通の人とは違うのかな？
可視光線の外の光も見えるぐらい発達してるとか？
検証してみてほしいね。

とりあえず裁判官は現場に幽霊がいるのか
確認しておいたほうがよさそうだな。
幽霊がいるんなら、一度は見てみたいよ。

>>312
だからよ
その出るって言う証言を、近所と示し合わせてたら
大家嵌められるじゃん

俺は現実にいるのいないのをどうこういってんじゃねぇよ

これ業者側の立場よくないだろ。
前の店子が「うわさ」で退去してたり、
実際に「おはらい」をしていたり。

義務はなくとも慣習的に説明すべき事柄ってやつだろ。

訴訟内容も家賃負けろとか踏み倒すじゃなくて、
あくまで敷礼慰謝料返せ、だしね。

争点は「言った・言わない」の判断だけだな。
業者側は敷礼返却することになると予想。

これは新しいなｗｗｗ

幽霊のウワサは知らないって言い張ればよかったけど
お払いをしたのがマズかったんじゃない？

幽霊は信じないけど負の連鎖を生み出す気の淀みみたいなものはそこかしこにある。
信じる信じない人のは自由だけど俺はそういう場所には近づきたくない

　　　┌──┬──┐
　　　│// /.│//./ │
　　　│/ //.│ ///.│
　　　│// ./│('A`)│
　　　└──┴──┘
　　　　　　　　　〃∩ ∧＿∧ 　< 幽霊の100万倍も、生きている人間の方が怖いよね
　　　　　　　　　⊂⌒（ 　・ω・）　,,､,,
　　　　　　　　　　 ｀ヽ_っ⌒/⌒つ;;';;;'
　　　　　　　　　　　　　 ⌒ ⌒

>>299
中国製なだけだろ

銀河系の全惑星の質量を足しても、
銀河を回転させるようなエネルギーとはならない。
明らかに質量が足りないのだ。
なにか見えない質量が存在していることになる。
その仮定物質を（ダークマター暗黒物質）と称している。

ビッグバン宇宙論では、
宇宙の質量の90〜95％をダークマターが占めると考えられている。

いまだ
人類は宇宙空間に存在する物質の
わずか５％を観測出来ただけなのだ

幽霊が存在しないと断言出来様もないぞｗ
あさはかな乏しい知識と
貧弱科学を妄信してる否定派どもよｗｗ

ったく、分かんない奴が多いな。　争点は「重要事項説明義務」のみだ。
それも言った言わないではなく「記載説明」をしてないこと。

適用法は>>226に書いてある通り。
霊を見たか見ないか、噂を信じるか信じないかは全く無関係
業者も噂を認めてお払いまでしたと言ってるんだから、当然重要事項に
記載して説明しなければならない。
神官が出向いてお払いまでやった物件はただのゴネ得とは違う。

業者側が「事前に説明した」なんて言ってるんだから
争点が説明する必要があるかないかじゃなくて
説明したか、しなかったかになってしまうから

どっちが勝訴しようが、
裁判所が幽霊の存在を認めたかのような判決を出さなきゃいけなくなるんじゃないの？

心霊現象は居眠り運転と同じで起きているけど寝ている

300に、しむら〜うしろ(ry といいたくなる俺はKY

>>317
まーかせて！

幽霊の有無説明の義務を主張するなら
これは幽霊じゃなくて妖怪ですよって反論されたらどうすんの？

こういうのは霊がいる、いない。の問題じゃなくて風評被害なんだよ。
でも、出る店としてオープンしたら儲かる気はするよねみ

>>331
ダークマターは不気味なうめき声とかださないだろ。

ユータイ離脱した事がある僕は信じる

呪いのビデオって本物なの？

俺んちの道路挟んだ向かいの土地、今更地になってるんだが、
40年前自殺、その後住んだ老夫婦は癌で死亡後、息子夫婦離散、その後住んだﾔﾝｷｰ一家が自殺未遂数回で引っ越した。
そのﾔﾝｷｰ一家が幽霊見て眠れない、無性に死にたくなるとかで
俺んちにその家の事を聞きに来たから正直に自殺があったことを伝えたら速、引っ越した。

おれ自身は幽霊見たことないし信じないが、気味は悪いよな。

>>333
幽霊の存在を認めたかのような判決ｗ

「霊が出るという噂」の存在を認めたら、
霊を認めた事になんのか？ｗｗｗｗｗ

幽霊が見たいって言う人は日本映画で役所広司の降霊って
映画みてみろよ。

くっきり見える場合はあんな感じ。

>>340
幽体離脱なら俺もしたことあるけど信じないよ。

>>318
できないんだって

不動産屋が前の借り手が幽霊で出て行ってお払までした事を
「法的に説明義務がないから言わなかった」と公言したら

この不動産屋から借りる客が減る

事実お祓いまでしてんだから、それを特記してない時点でアウチ。
「口頭で」なんつーのは特記した上で口頭で念を押した、という場合じゃないと恥ずかしくて使えないだろ不動産屋ｗ

幽霊は見たことないが妖怪なら秋葉原で沢山見たぞ。

「いやぁ、オレ霊に乗り移られたことがあるんだ」
「酒飲んだ帰りにいきなり体が動かなくなってさ。『大丈夫ですか？』って声をかけてきた人に『うるせーバカヤロー！』
とか暴言を吐いたらしいんだ」
「家に帰ってからも洗面所で『うわっ！血吐いてる！』とか言ったり、暴れてなかなか寝なかったらしいんだ」
「両親に話しても（霊に乗り移られたと）信じてくれないんだ。酷いよね？」


こんなことをマジ顔で言われたことがあります。
ちなみに、その人はそういう冗談を言う人じゃありません。
オレはとりあえず「それは…大変でしたね」と言って、いなくなってからゲラゲラ笑ったw

これは幽霊を商売にするべきだろー

　　　　　／⌒ヽ
　　　　/　´_ゝ`）
　　　　|　Ｊ　　Ｊ
　　　∠＿＿ノ

>>18
書類代

ところでスレ違いでなんなんだが、
マックのチキンナゲットと、ローソンのからあげ君なら、
からあげ君のほうが美味いよな？

異論は認めない。

>>332
殺人、自殺はわかるが幽霊ってどうやって証明するんだ？
っていう無限ﾙｰﾌﾟ

>>337
とりあえずは水木氏にでも判別してもらえばいいんでないかな？

お祓いしたんなら教えろなんて言うなら
逆にお祓いしなくなるだろ。

早稲田のアノ教授は一笑に付すだろうが、だけどこの世には何か
人智を超えた何かが確かに有る！！ｗｗ

そいえば昔、
トイレに花子さんが出るって噂もあったけど…訴訟はなかったな

>>341
100%作りです。

おばけなんてな〜いさ
おばけなんてう〜そさ♪

　　(;´Д`) 　ｼｺｼｺｼｺｼｺｼｺ
＿(ヽηﾉ＿
('A`).ヽωヽ 　

　Σ( ﾟдﾟ )
＿(ヽηﾉ＿
('A`)ヽωヽ 　

　 　('A`) 　< 何か見られている気がする･･････････
＿(ヽηﾉ＿
('A`)ヽωヽ 　

>>353
マックにジャンクフードを食いに行ってる自覚のある俺から言わせて貰えば、
ソースがある時点でマックの勝ち。

>>317
貴様、ここで何をしている！オートタイマーが現場を離れてどうする！
幽霊の写真が撮れんでわないか！バカモノ！

>>288
真っ赤に染まった新聞がガラスを突き破って飛び込んでくるんだよな。

これはエロゲだろ

>>353
じゃあ聞くなよ

幽霊が出るって重要事項にあたるの？
噂とかいつの間にか広がるもんだしな

借り主を
お迎えに上がりました

　　ﾉ凸＼――――ｲ＼
　 Eﾉ金ゝﾖ三三三三Eﾌ
　　/ΛΛ/T鬩鬩鬩鬩
　 /(Дﾟ/_|卅丗卅丗|
／￣￣／ﾛ |二二二二]
[O王O]_r-､|＿＿_r-､ｿ
~ヽﾆﾉ~ヽﾆﾉ~ヽﾆﾉヽﾆﾉ

.　 　 　 　　//　 / 　 　 　 　 　 　 　 //　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　` ＜　　 　 　、
　 　 　 　 //　 / 　 　 　 　 　 　 　 //　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　 　 　＼
　　　　　//　 / 　 　 　 　　 　 　　//　　　　　　　　　　＿＿　　　　　 　 　　　　 　 ＼　　　　ヽ
.　　 　 //　 / 　 　 　 　 　 　　　//　　　　　 _ - ﾆ７´:.:.:｀＼:.:.:､:＞ ､　　　　　 　　　　ヽ　 　 　 、
―― //＼/　 　 　　 　 　　 　 // 　 　 　 ／:.;ｨ爪:{.∠Zｨ､:.:.＼::＼:＼:＼ 　 　 　 　 　　ヽ
ﾆﾆ ７/　 /＼　　　　　　 　 　 //　　　　／:.:.:/ '^´￣　　＿＼:.:.＼::＼:.:.:Λ 　　　　　　　　　　　　ｌ
: : ://　 /＼　＼　　　　　　　//　　　　/:.:.:.:./__　　　 ／ｘ=＝､ヽ:.:.:ヽ::ヽ:.:.:Λ　　　　 　　　l 　 　　|
: ://.　/: : : :.＼　＼ 　　 　 //　 　 　 .:.:.:.:./´,ニ`、　　 ´ {ｨ| ,ｨ ｌ :.:.:.:.:ｌ:.:.:.:.:.:.:.:. 　 　　　　　l　 　 　l
://　/: : .っ : : : ＼　＼ 　 //　　　 　/:.:/Λヽ ｔ'| ﾉ　　 　`^´ 　 ｌ.:.:.:.:.:ﾄ､:.:.:.:.:.:l　　 　 　 　 |　 　、 |
./　/: ァ',つ っ: : : :＼　｀< /　　 　　 |:./:.:ｌ.:ｊ　^´〈、-　　　　 　 　ｌ:.:.:.:.:|:.:.:.:.:.:.:.:l　　 　 　 　j　　 ､　!
　厶７ /￣￣￣￣￣7７､/　　　　　 |ｲ:|:.:l:.ｌ 　 　､=-_- 、 　 　 　l:.:.:.: ｌ:.:.:.:.:.:.: !ｌ　 　 　 　/　　 ｀ /
/ 　 `┴､ __　 　 　__// / 　 　 　 　 lﾊ l:.:l:.:＼ ／/´ ／　　 　 　 l:.:.:.:.l:.:.:.:.:.:.: l.:| 　　　／　　　｀/
＞ 、　　 ＼二ﾆ´-ィ/ Λ 　 　　　　｜V:.:.l:.:.:/　　 /　　　　 　／ |:..l:.:.:.:./.:ｌ:.: l:.:|-‐ '´　　　　／
: : : : :＞t‐'´ 　 　 // /　l　　　　　　　　＼|:.ｲ　　 /> ､_ .､ィ＜、 ﾉィl:.:.:;ｲ:.Λ::ト ゝ 　　　　／
: : : : : : : : :＞ ､　// Λ ｜　　　　　　　　　V　　 /:.:|:.:.:l:.:.:.l:.:.|:.:.｀＞ｊ:.://:/__}/ 　 _　.＞ '´
: : : : : : : : : : : : : ＞く Λ ＼　　 　 　 　 　 / 　 人:.:.ﾄ､::ｌ:.:.ｌ:.:/:／　/ｲ /'　 / ￣
: : : : : : : : : : : : : : : /　　＼ ＼ 　　 　 　 ノ　　/　 V　�Yﾊj/´

オーラの泉にこの不動産業者は出演すべきだ

>>356
ホテルでお祓いをした部屋は、絵画の裏にお札を貼ってあるという話を聞いて、
絵画の裏側に手を掛けたら、ノーカットのエロ本が落ちてきて驚いた事がある。
それ依頼ホテルでは必ずチェックしてる。

>961
子供のころ親が隣の家の離れを子供部屋に借りた所で色々と体験しました
深夜に扉を爪でかきむしられたり、窓から誰かが覗いていたり（すぐに窓を開けても誰もいない）と
貴方と同じで兄弟で何度も見ましたが幽霊の存在などは信じていません
寝たきりのお爺さんが死んで気持ち悪いと隣の人が無料で貸してくれたこと
部屋にお爺さんのベットが縄で縛られ立てかけてあったこと

そんな事が子供心に幻聴や幻覚を見させたんだと今では思っています。

>>1
> 業者らは男性側に「霊的な現象が建物内にあると、前の借り主から相談があり、おはらいをした」

「おはらいしてあります」と重要事項説明書に書かれてあったら、
普通の人は気味悪がって契約しないかもしれないが、
一部のマニアからは人気がでるかもな

「この店に幽霊が居る事を証明してくれたら飲食費無料！」とかすればいい。
宣伝にもなるし、証明なんて出来るわけないし。

ゴールデンウィークは家族と聖なる時を過ごしました。アーメン。

幽霊が出ることは事実として扱われてるんだな。
よっぽど出るんだろうなｗ

>>371
おみくじで引いた 「凶」 をホテルの額の裏に貼ってきたことがある。
高いホテルだったからチェックされたかな。

非科学的なことで起訴
するのは難しい、起訴
したとしても棄却される
可能性大、日本の場合

俺の住んでる部屋も玄関の人感センサー式照明（外ではなく内側）が
よく勝手に付きます。
きれい好きなほうなのでまめに掃除してるから埃じゃないし、一人暮らしで
ペットも飼っていないし、センサーが反応するような大きな虫も湧いてない。

時々時報（117だか177だかの）から電話がかかってきます。

トイレと風呂場の電球がしょっちゅう切れます。

おれも訴えれば、上手くすりゃ賠償金もらえるんでしょうかね？



そんなことくらいでいちいちくだらん。
実害無い。

こわいニュースだな

噂を信じちゃ、逝けないよ

この世に幽霊も祟りも絶対に存在しない。

理由
　金正日も胡錦濤も元気で生きているから

地上げ屋の仕業？

>>379
＞時々時報（117だか177だかの）から電話がかかってきます。
受話器取ると時報なわけ？
・・・・こええええぇぇぇぇぇぇ！！！

幽霊がいるなら東京大空襲を受けた下町なんて幽霊だらけだよ。
夜中恐くて隅田川沿いをジョギングなんて出来たもんじゃない。

よし！被告側は大槻教授を参考人として呼べ！これで勝てる！！

お社様の祟りじゃ〜〜〜〜〜〜〜！！

都内最高級高層マンション最上階を家賃5000円で借りれるが
確実に呪怨の女と子供がとりついてる部屋ならどうする？
（ただし呪い殺されはしません。毎日見るとも限りません。が、確実に数日に一回は現れます)

あなたなら借りますか？

そういえば前にビートたけしの幽霊騒動があったよな。

>>379
北チョンなんかの工作員が、ツー・ツツッ・ツーとかって、
近隣の部屋から無線でモールス信号打ってるのが影響してるんじゃね？

>>379
つ玄関の電気代と電球代

こんなことがまかり通ってたら近所の連中でグルになって
あそこは幽霊が出るよ、なんて噂流しまくって
サクラに短期間入居させて逃げ出させてたら
いい物件を格安で借りれるようになったりするんじゃね？しない？

>>372
そんなガキの頃のこと語られてもねぇ

＞人感センサーの照明が突然点灯する
うちの庭のやつも毎日のように点灯してるぞ


猫が通るから

>>385
そうだよな。広島なんてえらい騒ぎだよな。

馬鹿馬鹿しい
却下！

知り合いが不動産屋で働いてて聞いた話なんだけど、とあるマンションで旦那の浮気でおかしくなった妻が就寝中の旦那の首を切り落とした上、自分も入水自殺したんだわ。
そら後処理とか大変だったんだけど、大変なのはその後で、入居した中年女性（契約の際に説明あり）がすぐに契約解除して出て行ったんだって。幽霊が出ると言って・・・
次は司法解剖の仕事してる青年が僕そんなん平気ですからって入居したにも係わらず、即退去して、その際に「毎晩顔だけのオッサンが足を噛んでくる」って。

今現在その部屋には中国人家族が住んでて、「良い部屋を安く借りれてラッキー」って話してるってオチ

この件に関しては、
１．地元の人は、出るって噂を知っている
２．その場所は生活する部屋じゃなくて、営業する場所
明らかに、客足にも影響を及ぼすと思うから
事前説明が、無かったのであれば、訴訟もやむなしかと思うけど

>>379
おおきな霊震が発生する前に引っ越すが吉

霊度0 人体に感じないで地霊計に記録される程度
霊度1 静止している人や、Ｆカップ以上の乳がわずかに揺れる程度の地霊
霊度2 多くの人に感ずる程度のもので、Ｃカップ以上の乳がわずかに揺れるのがわかる程度の地霊
霊度3 家屋が揺れ、戸障子が鳴動し、多くの乳が揺れる程度の地霊
霊度4 家屋の動揺が激しく、歩行者にも感じ、多くの乳が揺れる程度の地霊
霊度5 壁に割目がはいり、墓石・石どうろうが倒れたり、乳が上下に激しく揺れる
霊度6 家屋の倒壊は30％以下で、地割れを生じ、乳が上下左右に激しく揺れる
霊度7 家屋の倒壊が30％以上におよび、山くずれ・地割れ・断層などが生じ、乳が形を保っていられない程度の地霊

>>386
そっちがそのつもりなら原告側は韮澤編集長を出させてもらうぜ

手の込んだ宣伝じゃないか？　本当に幽霊が出るならテレビ局の取材が殺到するだろう。
俺も入場料を払って泊まってみたいぞ。

>>388
借りない。















一戸建ての持ち家（ローンなし）が２件あるから。
今のとこ、俺にとっちゃ家なんざ金はらって借りるもんじゃない。

ＩＱ１２０以上なら
幽霊の存在の可能性はあるが・・・

ＩＱ１２０以下なら
幽霊なんているわけないだろｗ

バカは自分のバカを疑わない

>>52
あのな、>>22はとある歌の歌詞の一部なんだ

おっと、これ以上は

幽霊なんて信じてないけど、それで資産価値が激減したりするんだから
馬鹿にも出来ないんだよな。

>>27
>>コイツ馬鹿だなー
>>幽霊が出るなんて、一攫千金の大チャンス到来じゃねーかよ

あちこちに監視カメラ取り付けてうまくビデオに取れば放送権料
だけでも大変なもんだろ。こういう話題は世界中に売れるからな。
オレに売ってくれ。

>>397
中国人なら生首見慣れてるもんな。

>388
借りるに決まってんだろボケ

>>384
そう。
固定電話に電話かかってきて、受話器とると
「ピッピッピッポーン…8時20分をお知らせします」とかなんとか。

>>390
そっちのがこえーよ。

>>391
うーん…まぁそうだね

御祓いなんて意味あんの？

>>388
余裕で借りる。
出てきたら出てきたで、話し相手になりそうだ。

>>395
京都も頻繁に焼け野原になってるねｗ
関が原もうじゃうじゃ幽霊出るよねｗ

俺が前に住んでいたアパートも幽霊が出る噂があって、ラップ現象・金縛り・中ドアが
ガタガタ揺れる・床をミシミシ歩く音・玄関ドア床のコンクリートから重量物を
落とす音がきまって朝4時頃起きてたよ。友達も泊まりに来てて、それを体験して
以来びびって来なくなった。
今は立ち退きで引越したんだけど、それ以来金縛りもなくなった。
やはり幽霊の仕業だったのかな。まあ幽霊は見なかっただけでもよかった。

足音は建築の手抜き、主に水道設備の不備、不良
センサーがなったり機器が反応するのは交通無線の電波に反応
人影は車のライトの乱反射が絶妙な角度で飛び込んできてるから

>>388
間違いなく借りる

サーバルームに丁度いい。

>>388
多分1分で契約成立する

>>388
余裕で借りるな

>>388
お化け屋敷にすれば大儲け出来そうだｗ

そう言えば、出る噂があるから監視してくれって
どこかの町内会が、ｗｅｂＴＶ付けた四つ角が有ったが
どうなったかな？

>>412
そう、そして刑場跡地の河原でカップル達はいちゃいちゃしてます＝京都

>>392
だから法的にそんなことは説明する義務が無いんだよ

しかしこの裁判は「説明義務」が争点ではない
道義的責任がある事は双方が認めてる
説明したか否かが争点

そりゃ不動産屋は道義的責任があっても法的な義務の範囲ではないから
重要事項説明に書きたくは無いだろう永久に引きずるからな

しかし本当に口頭だけで正確に説明できるかどうかは問題
過小説明になるかもしれない。別途に一筆は了解を貰うべきじゃないかな

>>388
伽椰子とセックスできるなら借りる

以前テレビとかで騒がれた心霊マンションは
そういえばどうなったんだ？

>>388
何が出るんだかわからないから怖いのであって、
呪怨の女と子供だと正体が判ってるんなら怖くもなんともないな

>>420
数億の人魂らしきものがピュピュと飛び交うのでございまつ

>>8
お婆ちゃんが来たら全裸で「べっさらー！ぽっさらー！」と歌いながら全力で踊れ
そうすればお婆ちゃんはパソコンを使う気が失せるだろう

超能力は法廷で認められたことあるけど幽霊はないよね

http://gazoubbs.com/occult/img/1206430362/3.jpg
http://gazoubbs.com/occult/img/1206430362/4.jpg

>>10
霊でなくとも、プラズマなりなんなりで、霊現象と同じようなことが起きているなら、同じ事だよ。
つか、プラズマが浮遊する空間なんて、霊より100万倍危険。

>>8
おそらく何らかの拍子で壁紙を変更してしまったと思われる


デスクトップの何もないところで右クリック
↓
「プロパティ(R)」をクリック
↓
「画面のプロパティ」が表示されたら、「デスクトップ」タブを選ぶ
↓
壁紙の変更ができるので、好みの壁紙を選択して「OK」又は「適用」を押す
↓
紋舞らんがデスクトップから消えていたら成功

>>118
お払いしてくれた友人の話だが、
「ヤバいとこには行かない。頼まれたときも、ヤバいときにはお断りする。逃げる。
死んだら元も子もない。」って言ってた。

無害すぎて笑えるわ

>>408 >>411
マジか！？強者なんだなみんな
あんなの一回でも見たら家具類全部捨てても二度ともどりたくないぞ
呪怨見直せ超怖いから

そういえば、昨晩、枕元にTDNの幽霊が座ってたよ。

ゆうれいに人権をー

ＦＲＥＥ　ＧＨＯＳＴ

都内最高級高層マンション最上階を家賃5000円で借りれるが
確実にエロ美少女霊がとりついてる部屋ならどうする？
（ただしあまり長い間干渉すると呪い殺されます。)

あなたなら借りますか？

>>366
異論は認めないネタにマジレスしちゃダメだろｗｗ

>>374が一番おりこうさん

>>420
三条河原の等間隔の法則は間に幽霊がいるから、と聞いたが…w

>>388
家族付きで５０００円か
このご時世に人並みに幸せな生活が送れるようになるなんて夢のようじゃね？

幽霊に対する地裁の見解が楽しみ

>>409
壁に耳当てて聞いてみな。

北ﾁｮﾝ工作員 「隣の部屋に身寄りの無さそうな男が住んでいます・・・・、、はい、わかりました。一週間以内に連れて行きます」

ってな愉快な会話が聞こえるかもよ。

オカ板の怖さはガチｗ

>>388
即決で入居。

>>443
オカ板の怖いものとはいかなるものなのか。ここにコピペしてたもう。

>>8
再起動でダメなら再勃起しる

アメリカの裁判だと思ったらｗｗｗ

み　見ないで下さいよ　
絶対に見ないで下さいよ
くれぐれも見ないで下さいよ

少年の背後に・・・・
ttp://jp.youtube.com/watch?v=mIKe4IrgKbw
崖から飛び降りる霊
ttp://jp.youtube.com/watch?v=8p05JAbfIHU
ジャンプしたら窓から顔がのぞく
ttp://jp.youtube.com/watch?v=fa_omeL5Vnc&mode=related&search=
エレベータの扉に
ttp://jp.youtube.com/watch?v=02VYb3MIgjs
幽霊-電車の窓の外に・・・。
ttp://jp.youtube.com/watch?v=B2LQhbplhg8
廃墟になった学校で
ttp://www.youtube.com/watch?v=wxeYvSrh4XQ
暗闇から近づく読経のような声
ttp://jp.youtube.com/watch?v=P7CWH69VdYM&mode=related&search=

>>397
霊現象は信仰の問題だからね。
無宗教の中華には関係ないんだろう。

凄いな幽霊とこの裁判はほとんど関係ないのに
裁判所が幽霊の存在の有無を判断するとか

これはゆとりどころじゃないな

幽霊より馬鹿が怖い

>>433
でもさー、どんな怖い映画だって、
カメラのフレーム外には監督やメイクさんや、音声さんなんかがわんさかいて、
ごついカメラさんなんかが「早くコードさばけやボケ！」とかって
ADなんかを蹴ってるって思ったら、全然怖くなくない？

NG出した幽霊役の女優が、「すみませ〜ん」とかってペコペコしてるんだぜ？

まー霊がいるいないにかかわらず、周囲から
「お化け屋敷」と認定されていたら、それについては
説明の義務があるとかなんとか読んだことあるような
気がする。

>>445
オカ板のスレを見てくればいいじゃんｗ

コトリバコとか死ぬほど怖くなってオナニーして
賢者タイムで怖さを和らげた。一番効果的。

>人感センサーの照明が突然点灯する

これはうちでもよくある。
幽霊じゃなくて考えられる原因ってなに？

幽霊が居るとか居ないとかじゃないんだろうなぁ
怖いものは怖いって事なんだろうなぁ
出るって噂の部屋なんて嫌だもん

俺まったく霊感とかそういうの無いんだよね
まさに霊能界の絶縁体さ
一度こういうところに住んでみたいよ、どうなるのか

>>454
風、センサーの不具合

エロイ幽霊の画像くれ

大阪は幽霊も怖がって近付かない

>>50

　ビ　ッ　グ　ビ　ジ　ネ　ス　の　予　感

>>455
周囲から「ねぇあなた、あんなところに住んでよく
平気でいられるわね」「夜中変な音しない？」とか
言われたらいい気せんわな。
見てなくても。

行ってみたいんだが、どこ？

俺の家にも出るよ
ガラス越しに階段下りてくるのが見えるんだよね
２階から子供かカミさんが降りてきたのかと思って
確認に行くんだけどだれもいない

>>452
普段あまり帰らないうちの別宅が、
建て替える前までお化け屋敷認定されてた件についてorz

やたら幽霊が見える事をアピールしてくる奴がいるけど
あれなんなの？
なんて言って欲しいの？

「生きてる人間」ほど怖い物が他にあるのか？
毎日「おながいです、若くて綺麗な、おなの子幽霊きてくらさい」って
数十年、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、来てくれないお。

幽霊Ｗ 自縛霊Ｗ
呪いＷＷＷ

何歳だよＷＷＷＷＷ
バロスＷＷＷ

>>388
５０００円？！即借りる！

>>448
観たけど全部合成や勘違いじゃねーか
ますます信じられなくなっただろうが

>>454
具体的にセンサーの状況をみないとなんともいえないが
センサーの感度にもよるし、小動物等で動作したり
設備劣化による故障の可能性も否定出来ない

それ以上は調べてみないとなんとも

以前、中国人とネットで会話した事があるけれど、
中国人（共産主義）って基本的に無宗教で幽霊を信じないはずだけど、
中国人の多くは幽霊を信じているって聞いて驚いた。

中国人の多くは、今でもけっこう幽霊とか、妖怪とかを信じているらしい。

>>433
Ｖシネ版呪怨なら怖いから絶対ヤダ。

映画版なら別に〜

>>465
会話に入れないからそれで人の気をひく。

飲み会でも突然「ほらっあそこに」とか言い出して
得意になってんだよな。
で、ひとりでお経唱えてたり。
うぜーから全員スルーしてたらいつの間にか帰ってたけどw

幽霊
「、、、馬鹿、不動産屋提訴とかしてる暇があったらメンテ呼べ！
　元修理工の俺が教えてやってる配線不良、早く直さねえと火を噴くぞ、、、」

>>465
ｽｯｺﾞｰｲ

　　　　　　　　　　　 _,,....,,_　 ＿人人人人人人人人人人人人人人人＿
　　　　　　　　　-''":::::::::::::｀''＞　　　おばけじゃないよ！！！　　　　　＜
　　　　　　　　　ヽ:::::::::::::::::::::￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣
　　　　　　　　　　|::::::;ノ´￣＼:::::::::::＼_,. -‐ｧ　　　　
　　　　　　　　　　|::::ﾉ　　　ヽ､ヽr-r'"´　　（.__　
　　　　　　　　　_,.!イ_　　_,.ﾍｰｧ'二ﾊ二ヽ､へ,_7　
　　　　　　　　　::::::rｰ''7ｺ-‐'"´　 　 ;　 ',　｀ヽ/｀7　
　　　　　　　　　r-'ｧ'"´/　 /!　ﾊ 　ハ　 !　　iヾ_ﾉ
　　　　　　　　　!イ´ ,' |　/__,.!/　V　､!__ﾊ　 ,'　,ゝ
　　　　　　　　　`! 　!/ﾚi'　(ﾋ_] 　　 　ﾋ_ﾝ ﾚ'i　ﾉ　
　　　　　　　　　,'　 ﾉ 　 !'　　　 ,_＿__, 　　 i.ﾚ'　
　　　　　　　　　l´￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣｀l
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　　　　　　　　　|__l´　　　　　　　　　γ´￣⌒｀ヽ
　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　 l
⌒ｖ⌒ｖ⌒ｖ⌒　ゝ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ノ

さすがにその歳でそういうのダメなやつの気持ちがわからない
夜中に墓参りとかいかないのかよ
逆に信じるやつがキモい
そうじゃなくても、田原坂、親愛病院その他もろもろ心霊スポットも楽しめるのは若者だけだろ

裁判所により
幽霊を事実認定
ｸﾙｰ?

争点は言った言わない
確かに！
だが、幽霊の噂で客が来なかったわけじゃない
食べ物がえらいまずすぎたから

2chの、酔っ払いがかけた迷惑関係のスレで見たことある。

若い連中が、ベロンベロンに酔っ払って、心霊スポットに
行ったんだと。
テンションバリバリ高くて、「ウヒョー心霊写真とれるかも」
とか言いながら写真とりまくってたんだと。

数日後皆で集まって写真見てみたら、笑顔で写ってる
酔っ払いどもの横に、迷惑そうな顔の女の幽霊が映ってたらしい。

信じるか信じないかはあなた次第です。

>>454
照明器具自体や配電の不具合
誤感知

部屋の電気つけた途端にテレビもついてビビったことならある

幽霊ってカワイイんだぜ。
名前は羽入っていうらしい。

>>465
そういう奴はたいてい血液型の話なんかも大好き。
終始「おお！すげえ！　こええ！」って言ってれば終わる。

>>482
あれは神様だよ、守り神だよ

>>479
それ、露出ビデオ撮影中のAV女優だったんじゃね？

これって真相は、前の借主が幽霊の妄想に取り付かれたんで、
業者が形だけのお祓いをしてもらったんだけど、前借主の妄想が
ひどくなって近所にまで「幽霊が出る」と言ってまわってから
出て行ったってだけの事じゃないのかなと思う。

だいたい、外から見て幽霊が出るなんて判る訳ないんだから、
近所に「幽霊が出る」とか言ってたのは前の借主しかないだろ。

>>443
師匠シリーズは面白い

>>476
夜中に墓参り行くのはヤバいぞ

幽霊見たこと無いな。
どうやったら見えるんだ？

>>476
>夜中に墓参りとかいかないのかよ

いかねーよｗ

>>489
振り向いてみ？

大槻教授のコメントにwktk(　・∀・)

個人的には幽霊とかオカルトは虚言妄想の類と
割り切ってはいるけど、こういうノリなら歓迎だな

ttp://www28.atwiki.jp/tsundereidayon/

>>489
外道照身霊破光線をそれらしきものに当てるだけ

>>388
タイムトンネルジュオンジュオンジュオン　現れ消える♪

>>454
http://www2.uploda.org/uporg1413046.jpg

犯人逮捕すますた

俺が浪人して下宿してたとこなんざ　鴨居の柱がしなってて、大学受かって引っ越しって時に
やっと寮の管理人さんが、
「よく１年もったな、お前。　ココ前化粧品会社の女子寮で、お前の部屋で
女の人首括って死んだんだよな・・鴨居の柱しなってたろ……。」って
教えてくれた；；；
どうりで、、出ると思ったのさ……
；；月２万で朝夕飯付きで破格だったしなぁ・・

>>472
ばっかもーん！
そいつが幽霊だ！！！

＞＞486 前借主の妄想　確かに
やはり前入居者は客が入らないので辞めるときに腹いせに
噂ながしたんじゃね？

そりゃ前世魔人じゃねーか。

>>489
試しに手鏡のぞいてみろ　
人外のものがにらみつけてるぞ

>>448
一番目の少年のっての、まったくわからないんだが
何分何秒のところ？

>>112
引き受けたことあるよ。前の住人が、借金苦で娘連れて行った部屋。

家を新築する間の間借りで、地方だが、県庁所在地のベットタウン相場５万ぐらいの部屋だったが、
3ＤＫ駐車場付きで付き一万円だった。

3、4年前、ロンドン塔だったかな…イギリスのどっかの
古い建物で、防犯カメラに写った幽霊が公開されてたけど。

人の力ではあけることのできない鉄の扉をバーンと押しあけて
キョロキョロ見回すようにした後、去っていく霊だったかな？
そこは人が入りない場所なんだけど、防犯のためにカメラが
設置されてあるとかで。

幽霊KOEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE!!!!

>>489
パソコンのディスプレイの電源を消すと、気味の悪い幽霊が映っているよ。

>>496
犯人はオッパイだったのか（（（（ ；ﾟДﾟ）））

>>476ｵｶ板からきますた
ｸﾏﾓﾄﾝでつ(ﾟ_ﾟ

俺も、友人の家で、幽霊に遭遇したことあるよ。
肌も青白くて、髪はぼさぼさ。すごくらしかった。


でも、住んでる本人はまったく気づいてなかった。
気づいてないなら、幸せだろうと思いはしたが・・・・


俺の友人は、幽霊のほうだったんだが。

>>486
ま　た　ア　ホ　が　湧　い　た

説明する道義的責任は双方が認めて
説明したか否かが争点なのに

説明する道義的責任が無いとか・・・

どうして >>1 が読めない？
どうして裁判の争点が理解できない？

>>477
裁判所に幽霊が証人としてくるんじゃね？

夜中に墓参りに行くのは怖くないが
夜中に墓参りに行って他の人がいたら怖い

生きてる人間のほうが怖い
死んだ人間が幽霊に？生きたいと!強く願いながら死んだら呪縛霊に？
今まで人間の歴史で事故や戦争 紛争 災害で何億人死んでると思ってんだよ いちいち呪縛霊になってたら地球霊だらけだぜＷＷＷ

>>497
俺は、数年前に、親子が心中？病死？、運悪く誰にも発見されず
匂いで近所の人が通報して見つかった部屋ってのに
今住んでるよ。全然、なんともない
破格ってほど、安くないぞ。他の部屋に比べると1万引き

>>510

アホはお前だ。
誰も裁判の争点についてなぞ話していない。

幽霊を私の目の前に出していただければ、この縄で縛ってご覧に入れましょう

人感センサーの誤作動なんかよくあること。
感知範囲をきっちり確認して
可能な限り動くものがムダに入り込まないようにすればいい。

>>512
とりあえず、お前が言いたいのは自縛霊だと思う

この裁判みにいきたいなあー

>>465
うっすら見える人や、軽く感じる人にその手のバカが多い。
高位の連中は、金も取らないし、噂が立つと人が来まくってうざいので、しゃべらない。

>>472
高位の連中は読経などしない。
普通に会話しながらでも祓う。会話などしなくても良い。
っていうか、実際に祓うのは、使役している守護霊のような皆さん。
心の中で、軽く頼むだけなので、儀式は不要。

>>486
それなら、前借り主の生き霊だろう。
生き霊の方がよっぽど恐ろしい。

>>502
最後にリプレイでゆっくり見れるよ
やたらピントのあって境目のくっきりした霊が

>>504
それ範馬勇次郎だろ、俺も何度か見たことあるし

幽霊と言うと、
http://www.geocities.co.jp/SiliconValley/4358/red_room1.swf
こんなフラッシュがあるな。

>>497
今でも背中におんぶしてるおって感じはないの？
一生離れませんとか。

こういうのって気にする人は気にするんだよなー。

それより、霊って霊の話してるところに集まるんだよ。
ということは、このスレにカキコしてるオレとか読んでるオマイラの周りにも集まってるっちゅうこっちゃ。
結論：恐れるに足りず。

幽霊物のエロゲってありませんか？

>>512
お墓に入ってる時点で、ちゃんと供養さえてるもの、怖くは無いさ。

何年か前、夜中通りかかった墓地でＤＱＮがシンナーでラリッてて…

幽霊には寿命がある。
原始人の幽霊とか聞いたことないだろ。

という話を聞いてから幽霊怖くない。

>>513
とりあえず心霊写真に挑戦してみないか

>>525
　　|A`)っ[晴れのち大騒ぎ]

>>515一休さんか

オカ板のカス共でオフしろよ

>>527
幽霊の死亡原因って何？

>>528
みんな、面白半分で遊びに来たり、泊まりに来たりしてるが
ビデオ撮ったり、写真取ったり、写メ撮ったり
マジで、何にもないんだよｗ

>>532
ナメクジと同じじゃね？

>>527
日本ではないだけで、マケドニアのスコピエに、有名な原始人の幽霊が出るスポットがあるそうな。

しかし幽霊が出るから５００万円も貰えるのかよ ．．．．．
羨ましい ツマラナイ理由で自殺したショボイ霊なら毎日説教してやるのにな
世の中ナメヤガって
子供に先立たれる親の気持ち考えたことあんのか!!!!てな

あー羨ましい霊が出れば５００万円ＧＥＴ! かよ．．．．
出ればいいのに。

>>527
昔は高名な坊さんとかが各地で読経（野良霊を供養）しながら日本各地で回ってたんだよ。
海外でも宗教がそういうことをしてた。
それでの祓えなかったり、忘れられた霊は妖怪になっていった。

でも近年はそういうことすると、危ない人と思われるので宗教家たちはやらなくなった。

>>519
すごいのが現れた！

>>520
thx！あとで見てみるよ。今社長がおれの背後でおれを見張ってうr

美人で巨乳の幽霊ならいつでも歓迎です

>>527
平将門は長生きなんだな

>>532
半減期とかあるのかも知れんなぁ

オカルト抜きだと「はいはいプラズマプラズマ」で片付けるのが実は一番理に適ってる、マジで
脳に電気的な刺激があるとそれで影のようなものが見えることがあるってのは実験でやっとるし

>>514
裁判のスレで「これって真相は」

借り手が云々じゃなく
貸し手が云々じゃなく

「これって真相は」で全く関係ない話か？
双方が認め事実認定が済んでる所をお前の妄想で掘り返すのか？

関係ない妄想ならチラシの裏でやれ

>>532
病死、事故死、自殺といろいろあるけれど。

>>533
おまいさんが留守の間の部屋を撮影してみてはどうか？

俺は厨房の頃しょっちゅう見たな。
ベッドの脇に白いものが見えて　＃ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!　だった。
で心で女になって下さい　と念じるんだが、
それで女になってくれ、
裸になって下さい　でボイン見放題、気がつけばチンコ直立、
体中の血潮の湧きかえる、エロい思いができた。
しかしある時、急に出てビックリさせられたので、怒鳴ってしまった。
以来出なくなった。

>>533
残念w

>>527
腹上死

>>544
幽霊になる人の、じゃなくて幽霊の、って意味じゃね？

落下死する幽霊想像してﾌｲﾀｗ

へっ、幽霊
見たことないし信じてないｗ

http://www.vector.co.jp/download/file/win95/amuse/fh217070.html
これをインストールすると、面白いことになる。
ＵＲＬ見ればわかるとおり、ベクターなんで、ウィルスではないから安心して。

法は霊を認めるのか？

馬鹿らしいんだけど興味深々

>502
>506
怪物なら居るが幽霊はいないな。

2chだと馬鹿にされるのわかって書くけど
俺は信じてるから怖いなぁ。

目に見えないものなんていっぱいあるんだよ。
紫外線とか空気とか。

最初はびっくりしたけど付き合ってみたらツンデレでかわいいよ!

>>543
ｷﾓｯ

しむら、うしろ、うしろ
って書き込むやつがいないなあ

英霊など存在しない

>>524
このケースは飲食店だってこと忘れてるぞ
ｵｶﾙﾄﾏﾆｱ以外は同じような料理で同じような店を選ぶだろJK

なあなあ違う霊が３匹出てさ
３匹め出るとは聞いてない!て１５００万円 GETするのはアリなのか？マジオレんちにも出ないかな

次は、業者がお払いした神主とか坊主に損害賠償すれば良い。

オカ板のスレどこ？

要は説明してあればｏｋなんだろ
契約書に小さくて薄い文字で書いておけば良かったんだよ

うちの会社の寮なんて最悪だぞ、元病院の病室をそのまま部屋にしやがって
ベッドの周りのカーペットは切り取られててしかも壁には御札が張ってあるんだ

イギリスの事件だと思った。
こういうノリの裁判が結構もてはやされるから。

>>527
中岡俊哉か平野威馬雄の本には、何処ぞの博物館に収められた石棺から弥生時代の霊が出るつうのがあったぞw

>>556
はいはい理屈が通らなくなったら人格攻撃ね
典型的負け犬

負け犬君は去りなさい

（´・ω・｀）幽霊なんかいるわけないじゃん

和田アキ子や田嶋陽子や辻元清美や福嶋瑞穂が死んで出てくる場合は、
幽霊なのか妖怪なのか化け物なのか怪物なのか？
そこらへんの区別をはっきりさせてもらいたい。

>>549
ベルリン天使の詩みたいだ
あれは飛び降りて人間になるんだが、幽霊が死ぬなら
そこで生まれ変わるのかもね

>>552
幽霊が出ると言う風評が、土地価値に影響出るかが争点だから、
噂が不動産価値に影響するかどうか、説明したかしてないかが、明確にわかるかどうかが争点となるだろうね。
幽霊の実在の有無は、原告側がよほど、戦術間違えない限り、争点にはならないだろうよ。

幽霊屋敷としてオープンすれば客が入りそうやがなｗ

>>536
実際ラーメン食ってるときに霊とか出ても関係なくね？
どこそこのファミレスに出るとかでも大体調理する奴とかいて一人じゃないから何ともないと思うが
単に客がいないとき自分が怖いだけじゃね？
しかも買ったわけじゃなくて賃貸のくせに・・・
実際に霊を見て証拠納めてからいえって事だな

霊が見える人間に悪いやつはいない

麻倉 葉

　　,　' ´　｀ `　､
　 ;　　　　　　　｀､ 　　, ' ' ´　` :,
　 :　　､::;'　　::;　 :; 　;'　　　　　　 ｀,
　　:､　　　　 ｀　　;　 ;　　.:,';'　.,:';　 :,'
　　 :　　　 ｀'　　:'　 ,:　　´　　 ´ ,;
　　　`:　　,､､,　;'　　;:　　　｀'　 ; '
　　　　`:　 ｀｀　: 　,'　 ;,',','　 ,;'
　　　　　 :　　　;' ;　　´　, :'
　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　（'A`（　・∀・） 　幽霊なんているわけないよ　
　　　　　　　　( つ旦O
　　　　　　 　と＿）＿）

自分のらーめ○がまずかったの認めろよ

磁場の影響ですね
これは人体にも影響が出るので錯覚や幻覚がおきるんです
ただ本人は現実に見てる事は確かで
磁場からの電気信号が
脳内での視覚信号を誤作動起させるためにおきます

>>569
福島瑞穂だけはギリギリ幽霊なんじゃないかなあ…

幽霊なんてそこらじゅうにいるじゃん
ほら、後ろに一人、二人　一緒に画面見てる

>>544
この世で一匹？

>>558
馬鹿おまえ、イギリスは幽霊に市民権があるらしいぞ。

>>569
生前にやってない事つうたら…
淫魔だな

幽霊ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　,　' ´　｀ `　､
　　 ;　　　　　　　｀､
　　 :　　､::;'　　::;　 :;
　　　:､　　　　 ｀　　;
　　　 :　　　 ｀'　　:' 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　`:　　,､､,　;' ＜　　　低級霊、見参
　　　　　`:　 ｀｀　: 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 :　　　;'
　　　　　　　`､　 :

美女の幽霊と会ってみたいなあ

>>543
アホっぽいな

まずは幽霊の存在証明をすることからはじめないとな。

>>581
すげーｗ
死んだら移住するｗ

>>582
バイブはすでに淫獣の粋じゃないのか？

病院は入院する患者に、このﾍﾞｯﾄﾞで何人死んでますって
説明しなくちゃいかんのか？

>>581
イギリス並みに霊をちやほやしまくったら
恥ずかしくて引っ込んでしまうだろうな

病院勤務ですが、地下の薬品庫内で一人で搬出作業をすることが多い。
というか、それが私の主な業務なんですよね。
最近、その倉庫が前の病院経営者のときに霊安室だったと知りました。
もう嫌です、どうしよう…。

もし幽霊がいて俺が幽霊になったら、とりあえず
俺はどういう存在なのか調べてみるな。
でも高卒だから調べる術もないな。

あなたが住むならどっち？
１幽霊が出て５００万円GET出来るかもしれないアパート

２ゴキブリが大量に出るだけのアパート

どっちが怖い？
おれは２が怖い

>>569
和田アキ子や田嶋陽子や辻元清美や福嶋瑞穂が幽霊になってもテレビに出てきたらウザすぎるw

貧乏学生がアパートに憑いてる女の幽霊に好かれちゃって
安い家賃が上がる・・・っていう都筑さんの小説思い出した。

だからさ･･･
幽霊が見えたり何か聞こえたりする人って病院とか行けるのか？
霊が多すぎて何も見えなくなったり音が激しすぎて
何も聞こえなくなったりしないとおかしいじゃないか。理屈があわねー。

駅にしたってやっぱり大変な事になってるはずだよね。

>>594
間違いなく１の方がいい

>>1
に記述がある通り

原告
「事前に聞かされていれば契約を結ばなかった」情報が
「重要事項説明書面に盛り込まれていなかった」んだよ　ごるぁ

被告
「（書いてないかもしれないが）（口頭かテレパシーかモールスか知らんが）
　とにかく説明はしましたよ」

　告知義務（重要事項説明）は項目を限定列挙されてるわけじゃないんだよ　と

「事前に聞かされていれば契約を結ばなかったと社会通念上認められる」情報が
説明されていなければそれで義務違反
　被告たる業者様もご存知なので義務の有無その物では争わない訳ですよ

　告知義務を果たした（証拠は無いけどよ）
＆問題解決対応はしましたよ（神主さんの御祓い）

　で　とにかく悪質と認定されない様にしているわけだ

>>105
我々の世界って何だよｗ
疑似科学の世界ですか？ｗｗｗ

＞科学者の中には幽霊やあの世の存在を信じる、否定しない人がたくさんいる。
これはまあいいよｗ

＞そうしないと解明できないことだらけだからな。
ここで完全にアウトｗ
そうやって妄信せずに世の中の仕組みを解明しようとしてるのが科学なんだよ
人間は信じたがりの妄想大好きな生物だからな
検証せず信じて解明出来るのなら科学いらないよｗ

>>594
自分めがけて飛んできたゴキブリの怖さは異常

弁護士は裁判で幽霊の存在を証明しないといけないのかｗ

幽霊の存在を証明するのはきわめて困難だが、
幽霊の存在を信じる者の存在を証明するのは比較的容易

飲食店なら被害甚大だな。
重要事項説明書に書いていなければ勝てるだろう。

>>590
一昨年末に母親が病気で入院した時に
大晦日に隣の部屋の患者の容態が急変して
数時間後にはお亡くなりになってた

見た事無い幽霊なんかより
あの時の当直医の騒ぎっぷりの方が恐い罠

>>566
＞平野威馬雄の本

この人って、イギリスだかフランスに留学している時に
コカイン中毒になったって言ってたね。
コカインを注射して語学を勉強するとたくさん記憶できると言ってたが
幽霊が見えるのは、霊感というよりコカイン中毒の後遺症だと思う。

>>597
かまってちゃんなだけだから
行きたい所に行く時には別に問題ないんだよ。

裁判長！！
被告側は大槻義彦氏の証言を申請します。

>>590
この前入院したときにされたぞ。
性格にはベッドではなく、部屋単位でだったが。

最近は、それが普通だそうな。

どんだけｗ

死ぬ程洒落にならない話を集めてみない？／洒落にならないくらい恐い話を集めてみない？---過去ログ倉庫　投票所
http://syarecowa.moo.jp/

俺が幽霊になったらそんなつまんねーとこに居つかないで
世界の名所を観光するとか芸能人のお宅拝見とか、もっと面白いとこに行く。

>525
　　|A`)っ「百鬼」「絶望」

>>594
1だな〜、Ｇだけはいかんともしがたい('A`)

霊の存在を立証できるかが鍵ですな！(^-^)/

幽霊（笑）

オカルト信じてる奴はIQ低いよ

で、結局どうしたらいいんだと思う
なーんか一年もこの状態でやってきて今更って
半年くらいならともかく
経営がうまく行かなかっただけじゃん
店がはやってりゃ文句言わなかったんだろ

>>560
前々から噂があって、お前が噂も知らず何の説明も受けずにに借りたんならいけるんじゃない？

>>608
たま出版の韮澤さん：『この写真を見てください！これ宇宙人です！』

>8
画像の入替えをスムーズにする為に油をさして
ほんで、とりあえず振ってみろ

>>594
幽霊なんかよりｺﾞｷの方がめちゃくちゃ怖い
('A`)

これ「幽霊」じゃなくて「ゴキブリ」か「ネズミ」だったらどうなるの？

原告の主張に嘘がないなら料理屋なんかやめて
おばけ屋敷として新装開店したほうが儲かるんじゃね？
これはむしろビジネスチャンスじゃね？

>>1

お祓いした業者をｻﾗｼﾃ欲しい

なんで？ゴキなんかバルサン焚いたら死ぬし、
出てきたら叩いて潰せば良いだけじゃない？

>>590
ちゃんと見取られてれば怖くないんだって、
なんかこの世にうらみの念とか残してそうなのが怖いんだって

人間みなこわくないだろ。だけど包丁もって振り回してるやつの
ところに誰が行く？

>>601
あれ怖ぇぇぇよな！
後夜中にトイレ行こうとして電気つけたとたんにゴキブリがいて
向こうも見つかった! みたいな感じで一瞬止まるんだよな!
でゴキブリスプレー探そうと一瞬目を離した隙にもういねーの!!!!狭い部屋にゴキブリと．．．．アレほど怖いもんはねーよ
ゴキブリが出るなんて聞いてねーぞ









５００万円GETだなＷ

>>8
素直にお婆ちゃんに言うんだ
叱られるような事はないさ

こんなことは昔からある、大家がそれとなく言うのがマナーというか
エチケットだったんだが、昨今じゃこの景気でそんなこと言わない風潮
も出てきてる。あらゆる業種で不利なことはダンマリ。スルーなら儲けもん
って奴。第一前もそんなことあって一度お祓いしてる時点で確信犯だし
借主を馬鹿にしてる。

ここは成原博士の出番だな

>>597
うん、だから病院嫌いだし駅も嫌いだし池袋も苦手。

>>527
幽霊も「何らかの粒子の集まり」なので「風化」するって話なら聞いたな。

イギリスの幽霊で最初の頃から今までの間の写真を比較して
で、だんだん薄くなってきているって写真を見たことがある。

>>611
一緒にオヅラさんのヅラはずしてるところ見に行こうぜ。
その後はデーモン閣下の素顔

裁判長！！
原告側は下ヨシ子氏・江原啓之氏を証人として申請します。

>>621
駆除業者を頼むか、猫喫茶にする。

>594
どう考えても１しかないな。
家の姉貴や親父なら２を選ぶかも知れんが。
なんか取り憑かれたとかでマンションから飛び降りそうになったとか。

なんでうちの家系は霊感強い奴多いのに俺だけ無いんだ。
どう考えても木の股から生まれてきたとしか思えん。

一人暮らしで寂しい
幽霊でもいいから同居したい
休日に一言も声を発しない日とか、振り返るとツライんだ

>>560
元々2匹しかいなかったのに 3匹に増えているのは間違いなくあなたが増やしたと証明できる。
よって、逆に大家から損害賠償請求される。

幽霊に説教されてみたい

数年前アパートの二階で中国人の女が殺されたことがあったんだけど
何か月かしたら綺麗なカーテン付けて電気もついてたな
知ってて入ったのか・・・。

>>631
そういうさ、なんて言うの？科学的考察を試みる努力って言うのかな･･･
何故それを用いて結局、霊など居ないって
目の前に転がってる事実を見つめようとしないのか！！！

>>634
『どうもいつもお世話になってます』ってトカゲやゴキブリを
咥えてもってくるうちのぬこ…、ネズミは幸いにも一度もない。

>>8
前スレhttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1210305186/196のリアル邪気眼のマジレスより

>　俺が作った呪文を一つ公開するね。何のための呪文かは内緒ね。唱えるだけなら何も起きないよ。

>　「わが深淵の暗黒に潜む闇の波動よ、今憎悪と破壊の力を持ってわが左手に来たれ。」
>　　　(エネルギーチャージのための精神集中・トリガーオープン)←ある動作が必要
>　「わが左手に宿りし暗黒の波動よ。わが命に従い敵を滅ぼせ。ABRAC AD HABRAS」

>>609
オカルトが蔓延してる日本終わってるな・・・

幽霊なんか存在しねえ！！とか主張してる人が死後悪霊になったりとかないのかなｗ

>>594
前、住んでたアパート住んで2ヶ月ぐらいでGが大量発生した
んで、下階の住人がゴミ溜め部屋だった事が判明し
大家と仲介した不動産屋に抗議して敷金礼金返してもらって
即効で引っ越した（引越し代はもちろん自分もち）

おい！本当に幽霊なんかいないと思ってるのか！？

幽霊って卑怯だから、こっちが身構えてると絶対に出てこないんだぜ

オカ板にスレある？

>>641
あの持ってくるのって、
狩りのひとつもできない出来損ないの子分に、狩りの仕方を教えてるんだってな
一回、持ってきたのを食ってみせたら？

最初のオーナーが事故死してから出るって噂が絶えなかったあそこかな。
次のオーナーが決まる前から「出る出る」言われてて、取り壊すん
だろうなと思っていたら、後日違う名前のお店になってて驚いた。

相当最初のオーナーさんはあの店に思い入れがあるんだろうな。今でも
成仏出来てないわけだし。そう思うと可哀想。

>>641
今の猫は室内飼いなんで、幸いおもちゃぐらいしか持ってこないが、
外に出られるようにしてた時期は、鳥やネズミの「部分」をお土産に持って帰ってきてくれたよ('A`)

>>646
ない

これで原告が勝訴したら、今後の住宅関連の訴訟で大変なことになるぞ

小学3年という幼さでオナニーを覚えてしまった俺は
もちろん幽霊とかも信じていて、で、オナニーするたびに
見えない幽霊にむかって歯をムキだして威嚇しながらオナニーしてた。
おれが幽霊だったら腹かかえて笑うと思う。

>>597
塩もったりパワーストーンの腕輪したり
普段から対策してるから。

病院やっぱり重いよ。
駅ももちろん自分が意気消沈してる時は
そっちに気をとられないように頑張る。
その他有名寺院の周り。沢山います。
人ごみ全般そうですが、何か

藤井隆が独身時代に住んでた家は、誰もいないのにいきなり風呂場からシャワーを流す音が聞こえてきたり、色々な怪奇現象が起きてたらしい。
それで「独り暮らしで寂しかったからまあいいかって感じ」なんて語ってたけど、独り暮らしで寂しくなると幽霊でも人恋しくなるもんなのかな？

>>643
ある程度のオカルトはあってもいいとは思うけどな
昔からある言い伝えとかもある意味オカルトだし、そういうのは大切にしていきたいとは思う

>>649
それで普段エサを要求するなんておかしくね？

幽霊みたいんだがどうやったら見れんの？
自分で怖い状況を作っても中々でてくれない；；

おれなんか幽霊見たことないがもし幽霊をはっきり見たら逆に希望が持てるけどね

あー死んでもまた次のステージがあんのか？てな
これで最後でないのか？てな

まぁ幽霊とか言ってるうちはガキだよな
仕事疲れて家帰って
大量にゴキブリが出るアパートとたまに幽霊が出るアパート
たまに幽霊が出るアパートのほうがいいわＷネタになるしなＷ
５００万円GET出来るかもしんねーしな

誰もいない部屋から足音が聞こえるより
見知らぬ誰かが部屋を歩いてる方がよほど怖い
幽霊なんて可愛いもんだ

>>658
>>649の家の猫は、>>649を獲物としてみてるんだよ。

>>655
パワーストーンｗ

>>654
その頃のおまえを見ながらオナるショタ痴女霊を想像しながらオナニーすればいい。

>>658
要求してるか？出されるから食ってやってるんだ、という態度だが。
出さなきゃ、よその家に行っちゃうよ。

>>8
とりあえず、いろいろクリックしてみるんだ！


違うぞ、壁紙のちくびをクリックしてもダメだぞ！

「狩りはハイソで知的なスポーツです」　>>658

足音はシバンムシの鳴き声とかじゃね？

オカルト的な事実ははっきりしなくても
客商売ならうわさが出るだけで集客に影響出るわな。

これから家を買ったり借りたりする人は
何かなかったかを確認した方がいいね。
不動産やは、聞かれたら正直に答えないといけないらしいから。

幽霊は人と同じだと思っていい
付き合い方次第では商売繁盛にもなる
人型で現れるほどでなければ放っておいて大丈夫だよ

スレチかもしれないが、俺の兄の女友達なんだが携帯で自分の顔を撮ったら、ハッキリ子供が写ってたよ。その人は合成とかする知識はないと思う。キャバ嬢だし。一つの部屋しか写らないらしいし、他に2枚あるらしい。その写真を兄から送ってもらってうpしたいけど怖いんだよな。

>>663
なにか？（＾＾）

>>654
> 小学3年という幼さでオナニーを覚えてしまった俺は
> もちろん幽霊とかも信じていて、で、オナニーするたびに
> 見えない幽霊にむかって歯をムキだして威嚇しながらオナニーしてた。
> おれが幽霊だったら腹かかえて笑うと思う。

どうでもいいけどお前幽霊はともかく社内のネットワーク的なものを馬鹿にしてないか？＾＾；
社内メールで出回ってたらどうする？ｗ
背後の社長がお前をチェックしてるのはログでもみてんじゃね？
まあ俺が社長なら自分の仕事をこなしている以上はウィルスでも持ち込まない限り面白いから泳がせておくけどな

ネコは人間にえさを「出させてる」んだよ。
ヒモが肉棒一つで女に宿や飯を出させるのと変わらない。
あくまでもネコの飼い主はネコから見たら獲物に過ぎない。

犬とネコでは飼い主に対する感覚が全く違う。

>>655
憑依体質ならパワーストーンつけてると逆に危険
霊が寄ってくるよ
塩最強

この原告の頭、大丈夫？

矢部野彦麿の出番ですね。わかります

どうせ家賃安いんだろ

針や灸、漢方薬もオカルト。

>>641
うちのぬこは鳩捕まえて来て、｢どうぞ｣てな感じで部屋に放して、鳩が暴れて部屋中が羽まみれになったことがあるｗ

>>664
俺今年で35になるんだけど、オナってくれるかな？

>>674
俺が管理してるからのーぷろぶれむ

不動産屋は聞いてない事を「事前に言いましたよ？」といけしゃーしゃーと言うよね
それに反論すると無駄にでかい声で恫喝してくるよね

>>663
俺この前、あるパワーストーン付のアクセサリー買ったら
女にはモテるし、宝くじ競馬は当たるし、マジでウハウハｗ





あれって、売れてるのかな？ｗ

>>673
詐欺とかにあわないよう気をつけてね・・・

幽霊見える（聞こえる？）人って、どんな感じで見える・聞こえるの？

>>682
ガチムチ兄貴霊がおまえに顔射してるのが見えるわ。

>>682
35のお前を見てオナってくれる「ショタ痴女」っておいくつですか？

>>657
まあな。
幽霊の否定は葬式やお寺も否定してるってことだしな。

でも裁判はどうすんだろ。棄却かな。

>>659
では、俗に「幽霊」と呼ばれるものを→「壥」

>>684
オレなんてパワーストーンかったら子供できちゃった。あーどーしよー

>男性は重要事項説明書を交付され諸費用の説明を受けた際、幽霊に関する説明を
　受けていないと主張。

重説ではそんな説明義務ないから。

おまいらどれが一番
怖い？
１家に幽霊が出る
２おまいらのパソコンがウィルス感染 パソコンの個人情報が世界へ配信
３親のセックスを２夜連続目撃









４明日から働かないといけない

でも、戒名とかご霊前とか盆だとか、一応日本の仏教寺院は「霊」が存在すると
いう前提で商売やってるわけだから、裁判所が「霊」を否定すると、葬祭業と
しての坊主の仕事は法的にも成立せんことになるわな。

>>676
そんなことないよ〜。
頭痛が激減した。
人ごみ平気率が高まった。
水晶は毎晩塩で清めてる。

>>693
５．まんじゅう

>>671
知らない人と同居なんてやだやだ！しかも家賃が俺持ちなんて…(´;ω;`)

パワーストーンってよく土産物屋で売ってるアレか

>>686
声はおそらくバケラッタと聞こえる筈

ここまで幽霊がうんたらって関係ない話が好きなやつが暴れると話しにならんな

不動産関係の仕事をしてる者にとっては結構興味深い裁判なんだけどな
どこまで説明するべきか、どうやって説明した事を証明するか

因みに神主呼ぶのは只じゃないからな
たいしたことがなければ酒と塩でオワリ
あと高層マンションの最上階ってのは一番良い所ではない

旧飲食店ならば、ネズミだよ。きっと。

>>690
ほ、壥・・・

>>693
６お金

('A`)

判例じゃこういうのはモウマンタイだったよね

>>694
葬式やお盆は、今生きてる人間のためにやるもんだとうちに来てた坊主が言ってた。

こんなの認めてたら

「ここで商売やったら絶対失敗するジンクス」

とかも説明事項に入りかねない

スピリチュアルなスイーツ（笑）が湧いてるようだな

悪霊退散・悪霊退散

>>692

争点は既に民法ベース
宅建法の範疇じゃございません

以上

>>693
その中なら１だけど、パソコンがウィルス感染してHDDのエロライブラリが無に帰すのが一番怖いな。

>>702
いや、幽霊文字って言うんだそうな
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B9%BD%E9%9C%8A%E6%96%87%E5%AD%97

俺が見えないのか　すぐそばに居るのに〜

　　　　　 ／△＼　　
　　　　　（　´∀｀）　　
　　　　　（∪　∪　　　
.　　　　　 ）　／　　　　
　　　　　ν′　　　　　　

>>693
巨乳女子高校生（美少女）U16

>>696
６．熱いお茶

猫型で現れた場合はどうすれば

オカルト・ラーメン屋にすればいいだけじゃないか

>>700
>>あと高層マンションの最上階ってのは一番良い所ではない

なんで？

女の幽霊が出るって言うんで
喜んで借りたんですよ。
で、夜中に出てきたんで
ｷﾀｰと襲いかかったら
二度と出なくなった。
家賃は上がるし、踏んだり蹴ったりだよ。

なんで塩が幽霊に効くの？
ただの塩化ナトリウムでしょ。

＞ID:i4EFUIYX0

この前の家賃3年分滞納されてる大家か？ｗ

宇都宮の拳銃立てこもり事件の部屋も事件後
明かりがついていたなぁ

こんちは皆さん。
あの世から書いてます。

皆さんの家に今夜いくから歓迎してね。













いやでもいくから。

だけどちょっとだけどちょっと

メイド服の幽霊が出る物件を探しているんですが

>>712
首つりオナニーなんかする変質者は帰ってくれ。

>>714
こわいこわい

ポロッと幽霊の話しすると、
実は俺もお祓いしたんだよ、とかって
けっこう年配のオッサンがカミングアウトしてきたりする。
意外と経験者っているんだな。

>>693
４．(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

俺、ほぼ毎日のように淫夢に悩まされて
感覚がリアルなのな。
それで霊能者にみてもらったら。俺の抑圧された性欲が
想念となって自分を慰めてたそうだ。

ほかにもいろいろあって信じてるけど。
それが本当だとしたら、自分で自分のチン子しゃぶってたことに…。

ちなみに、今はぜんぜん見えないし、なんか感じるということはないです。

>>722 カモーン!
やたオレにも５００万円GETのチャンスが!!!!!!!!!!!
カモーン!

>>717
熱

>>714
日本銀行券

>>712
自殺した父親に対する歌だっけ？

>>722
来てもらう家がない。

>>711
勉強になった、�d

>>709
物件の説明では受けたけど、35条書面発行時には受けていないって事だろ。
この書き方だと。

でも実際「出た」って話すると案外馬鹿にはされない件。
日本人も案外信心深いよね。

>>693
マジレスすると２
自己処理できない

そういえば散々例否定してきた俺だけどやっぱ霊いるわ
心霊体験あったのに素で忘れてた

この記事で客増えて繁盛しそうじゃね？ｗ
怖いもの見たさで心霊スポットや廃墟行く若者多いんだから大々的に宣伝すりゃいいんだよ

これどうやって公判維持すんの？

パワーストーンとか塩とか無駄ｗｗｗｗｗ



電磁波最強！

>>737
程度問題だよ。
あんまり言うとそのうち馬鹿にされる。

>>8
の人気に嫉妬

これで勝てたらマネする奴続出だろうな

こういう建物は壁の中に広い空洞があり、ネズミかいるか、空洞内で生活音が反響しているかが多いよ。
あと鏡の裏に御札や髪の毛が挟んである。

お化けなんてな〜いさ♪　お化けなんｔ

おっと、ここは用心しなければならない

>>741
ダブルコージは最強だな。
ただチンコはみ出るけどｗ

>>729
ようするに
ただの夢精だろ

よし、まずは幽霊の存在を証明してもらおうじゃないか

>>738
ウィルスなんてググればたいていすぐ解決するよ。
流出して困る個人情報なんてないだろ。仕事のデータなら別だが。

>>742
流石に「私霊能者なんで、自分で払った」まで行くと付き合いを考えるね('A`)

大槻教授まだー？

>>454
安いセンサーなんで、人を感知しないって事がないだけでもありがたいんだぞっ！！
誤検出はどうしようもないんで、お高いのは熱感と組み合わせてる。

>>738
バカにしてやるから書いてみろこの変態

これ「幽霊」じゃなくて「妖怪」だったらどうなるのかねぇ

>>747
放課後電磁波クラブかよ！

>男性側は「うわさを（男性が）知れば契約しないと
>認識しながら、これを秘して契約を締結した」と主張。
>業者側は「事前に説明した」と反論している。

半透明な誰かに説明したんですね。わかります。

心霊体験なんて脳が作り出した幻覚・幻聴に過ぎないだろ
金縛りに遭ったことも幽霊らしきものも見たことあるが、そう思う

>>744
ここみたいに「出る」って噂が実際にあって、なおかつ不動産屋が事前に説明しなかった。ってのはレアケースと思われる。

すぐに呼びましょ陰陽師　レッツゴー！

出てきた幽霊にいろいろ仕事させればいいじゃん

>>748
そんなもんじゃない。
夢精なんてしたことないぞ。
言葉で説明できない、リアルな感覚があったんだって。

別に信じろとはいわんけど。

俺思うに信じないやつは信じなくていいとおもうし、
信じるやつは勝手に信じてればいいんだよ。
どっちにしろ、じぶんの考えは何いってもかえられないし、
お互い害はとくにないんじゃね。宗教勧誘とか
へんなもの売りつけない限りは…。
俺も宗教勧誘はからかって追い返してるしな。

アメリカで幽霊が出ると評判の家を買った人が
幽霊が出なかったと不動産屋を訴える、という事件があったな。
あれ、どうなったんだろう。

俺実は天草四郎時貞の生まれ変わりなんだけど
美輪明宏が言い張ってるから、ゆずってもいいと思ってる。
あのピエロみたいなエリはシャンプーの時だけつけてたという事実は
俺が俺である証明。

コトリバコ
http://blog.livedoor.jp/hako888/archives/50517605.html

前半Ｍの邪眼っぷりを笑ってはいけません。

>>762
ていうかすげえいいじゃん
何で止めたの？ｗ

>>736

業者側の言い分が事実ならね

マジレスすると。
霊がいるかとかねそれを裁判所が認めるかなんて話じゃなく。

付近に、そういう噂が実際にあるかどうか、
業者が説明したかの問題。

幽霊が出ることよりも
幽霊屋敷に住んでいると噂されることの精神的苦痛を認めるかどうか。

店の場合、幽霊の出る場所は人が活発に集まるから気にしなければ儲かる
幽霊も出ない場所は人も寄付かない

まぁマジレスで社会人がいい年こいて幽霊見たとか言ってたら社会的信用失うよなＷ

例えば霊感が強いとアピールしまくる営業マンから車買うか？
て話だ

>>762
リアルな夢なら毎日見てるぞ
なんか食えば味がするし、突っ込めば気持ちいいし、撃たれりゃ痛いしな

>>759
事前に説明しなかったとは、どこにも書いてない。
「事前に説明した」を否定はしていないから。

単に重説時には説明受けていないと言っているだけだろ。

>>766
おまえ、リアルな感覚でけつの穴がほられるんだぞｗ
まじで悩んだわ。
俺、ノーマルだし

勝手にルームメイトが憑いてくるなんて、一人暮らしにもってこいの物件ですね。
女性の幽霊ならば、独身男性にはたまりませんな(*´Д`)

>>41

だよな。もんぶらんってケーキじゃん

>>773
不覚にも吹いた

北朝鮮の例の写真見た時、本当にいりかもしれないと少し思った

>>762
夢はたまに凄いリアルだよ。
俺もどっかの子供殺して川に流した夢見て。
自分の記憶と判別つかないくらいリアルで
冷や汗かいたわ。

生霊が自分をXXXX

幽霊なんて信じてないが別にいたらいたで別に困らない

なんで＋でオカルトの話題が伸びるんだよ？
そこが一番オカルト。

>>780
いないとなると、上がったりの商売もあるもんな。

>>778
それやっちゃってるって。
自首したほうがいい。

>>773の意外なオチのせいで、さっきから仕事にならない。

>>770
仕事の話のときに、趣味の話しをアピールしまくるのは
オカルト以外の話題でも、単なるバカのすることでしょ。

一度も見たこと無いので、是非体験宿泊させてくらはい

>>770
そいつ次第
不細工でキョドったヤツなら何を言っても説得力がない

>>778
その夢はいつ頃見たの?

>>788
朝方

>>762
綺麗な感じの霊能力者なら、フェラとかSMとかのプレイ内容を事細かに説明するっていうセクハラもアリかもな(^^)

>>787
メイド服の美少女が膝小僧をすりむいて泣きながら
おまえの袖をちょこんとひっぱって
「せ、責任とってこのツボ買ってくださいですぅ！」

なんだかんだと言っても
幽霊より生きてる人間のほうが怖いんだけとね(´･ω･｀)

>>773
その当時、便秘ぎみじゃなかったか？
うんこが肛門近くにあって、その感覚が夢につながったんじゃないか

この話題が★２になるなんて夢にも思わなんだ。

>>790
それが、見てもらった霊能者がホモだったんだ。

臨兵闘者皆陣烈在前…

>>791
警察に突き出した方がいいぞ

>>796
七年ゴロシ！！

もうね、いい年して幽霊とか信じてる奴って本気でヤバイと思うんだが。
単なる池沼レベルじゃないぞ。

大学生の時に居た寮で、幽霊騒動があった。
なんとなく気になって、ベッドのマットレスをひっくり返してみたら、髪の毛と糸切りハサミが置いてあった。
大騒ぎしたら、他の部屋にも同じようにハサミと髪の毛が。

なんだったんだろうか？

石神井方面では実際説明あったぜ。
いいマンションなのに家賃がすげえ安いなあと思ってたら、不動産屋の方から｢出る｣って説明してきた。

良い事言った

オレは入居時には必ず確認する。
事件・自殺等の有無は必須だよ。
もし嘘ついたらネットの掲示板で不動産会社と担当者の実名で書くと言ってるし

>>784
>>729の淫夢の時点で・・・

>>801
>不動産屋の方から｢出る｣って説明してきた。

「出る」って言ったの？「事件とか事故があった」じゃなくて？

>>800
幽霊よりそんなキチガイじみたいたずらの方がこえーよ

>>799
あれは信じるもんじゃなくいずれ体験するもんだ

幽霊様々だなｗこりゃ
儲かったじゃねぇか

>>799
必死で否定するのもまた大人げないけどね

>>800
こええ

>>800
マットレスの髪の毛が伸びたから切ってやったら
お礼に仙人みたいな奴がでてきて、お前の落としたハサミは金のハサミか
それともこの銀のハサミかと聞かれ、普通のハサミですとこたえたら
仙人がよくチョンギレルハサミダっていったんだろうjk

でも証拠の提出ができないと裁判に勝てないだろ。
これが通ったら狂言で訴える奴が出てくる。

お前ら人ごとだけど、買った家、マンションが仮にそういう寝ても起きてても
怪奇現象で悩まされるとしたら引っ越すか、お祓いしかないだろ、それをこいつは
言ってんだろう。

お守りとかお賽銭とかにまったく金を使わないんだが、
なぜかケチ扱いされてる
不思議だ

前の住んでた人が自殺したり、殺されたりしたとして。
その次、住む人には通知義務があるそうなんだが、
その人以後住む人には、義務はないんだってね。
業者の良心に任せているらしい。

ってことで、あなたの今、住んでいるところも、以前
なんかあったところかも知れません・・・

>>814
日本中で人の死んで無い土地なんか
生活圏内にそうそうないだろう

>>812
幽霊はつまるところ幻覚だけどね。
体質と磁気なんかの地理的条件で霊体験の幻覚見るそうだから、
家が要因であることはあるかもな

>>814
争点が35条ならね
争点が民法ベースだとするならば　趣は異なる

どうでも良いけど、オナニーしたいのに隣にいる幽霊が出て行ってくれません。

>>811
業者は事前に出ると説明したと言い張ってるからな
録音でもしてないと水掛け論だろ

>>805
そうだよ。心霊現象みたいのが起きて入居者がすぐ出ていく、ともね。
事件や事故はないと言ってたな。で、調べてみたら昔、墓場だったか墓場の近くだった。遠い記憶で忘れたけど。
でも事件事故は不動産屋がちゃんと説明する義務があるらしいよ。
ただ心霊現象は説明する義務があるかどうかは知らないけど。

うちの家、小学校と中学校に隣接してるから
とにかく毎日うるさい
ある意味、幽霊出るよりつらい

親父が建物賃貸で貸すために買ったら自殺者がでた建物もオマケでついてきた
マジでいらねぇ！！！ｗ
そういう建物は借り主と契約する際言わなきゃならないと困ってたなぁ

御払いして待ってたら、安ければ良いと借りて貰えたから良かったけどｗ

こいつもさぁ不動産屋に怒りの矛先を向ける前に
幽霊に家賃を請求しろよ。
人が金出して借りてるのに勝手に住まれたら腹立つだろ。

>>816
幻覚かどうかなんていう結論なんか出て無いんだが

またバ関東か。

俺なんかどこに引越しても電化製品買い替えても
勝手にオーディオの電源が入ったり
電球がしょっちゅう弛んで電灯が消えるのでたびたび締め直さないといけなかったり
茶碗が何度も食器乾燥機から落ちてきて割れたりするけど
それでも愉快に暮らしてるぜ！要は気のもちようさ！

>>824
俺の中では出ている

>>818
歯をむきだして威嚇しろ。

↓死神界から一言

幽霊見える人はフツーにそこいらじゅうに見えるし、見えない人は
一生見えない。

オカルト板だったら最高の物件なんだろうなぁｗ
幽霊が出るという噂＝風評被害？的なものかと思ってたら
本当に出るのかよｗｗｗｗ

オカルト好きな奴に倍の値段で売ればいいんじゃね？
あとは座敷童子の出る旅館みたいに儲けてみるとか。

うちの娘(2)がよくおばけちゃんと話をしているな。

いつもはかわいいなーと見ていたけど、
この前ペット用の納骨堂行った時に
「おばけ怖い！お外行く！」って本気でガクブルされた時は俺もビビッタ。

座敷童子の出る旅館行ってみたいお

>>824
信者だな

>>824
幽霊が実在するなら、ぜひとも従業員として雇いたい
給料渡しても使えないから給料なしで
IT関係は過労死した人が大勢いるから、マイクロソフトも超えられそうだぜ

過去殺人事件があったとかなら重要事項として説明しなきゃだが、
幽霊は非科学的（現在の物理法則に当てはまらない）だから、
丑の刻参りが不能犯として扱われるように、
裁判所も却下しるんじゃないかなぁ？

教えて詳しい人！

>>22
だけどちょっと　だけどちょっと　僕だって怖いさ

幽霊が見えるってつまるところ脳障害だろ？

お化けが人感センサーにひっかっかる訳ないだろ。

>>832
娘さんが、どこでお化けという言葉と概念を覚えたのかが鍵だな

見える人と一緒にいたら、人の肩にぼんやりと白いモヤモヤが見えた事ある。
見たのその時だけ。

昔暮らしていた場所は、霊が出たり壁に顔が浮き出たりして大変だった
（霊が出ることの何が嫌かって、翌日睡眠不足になるから大迷惑なのよ）
３年前引っ越してから一気に止んだ。何も見なくなった
１年ほど前たまたま知ったが、前暮らしていたところは大惨事があり
慰霊塔が建っているようなところだったそうだ
それを考えると霊はいるとしか思えない

>>832
犬猫のおばけをみたのかな？

>>836
幽霊がいるかどうかはともかく、
幽霊がいるという噂が近隣にあれば
不動産価値は下がるわけだから、
幽霊の科学的証明なんか必要ないだろ。

近隣に噂があるか
業者が説明したかが争点だと思うよ

これｻｲﾊﾞﾝﾁｮはどう判断するの？

>>840
お腹の中で覚えたんじゃない？
悪かったとは思ってるだろうけど・・・

実際、この狭い日本ではるか昔から誰も人の死んでない場所なんかないと思うんだよね。
ところで人間っていくつから「お化けが怖い」みたいな感覚をもつんだろ？
うちの子は2歳で暗いとこ怖がった。
下の子はまだ3ヶ月だけどさ、もしはいはいするくらいの赤ちゃんが戦慄迷宮みたいなとこに
一人で置かれたら、怖がるのかな・・。
それともお化けの顔をみてあやされたと思って喜ぶのかな？

幽霊はいつも動き回ってるわけではなく、水場で憩う
風呂場に適度の盛り塩をしましょう

>>840
なるほどなー。

アンパンマンからか、保育園かなぁ。

>>832
ｾｯｸｽｾﾝｽ乙

そう言えば、エヒュ-ジョンって未だ誰か住んでるのか？

裁判所が幽霊の存在を認定するわけないからな
実際に事件事故があったらなら話は分かるけど、噂程度が重要事項なのかどうかなだな

>>845
借り主と不動産屋で幽霊の腕を引っ張り合って決める

>>838
まあ、そうだよね。
でも、芸術家とかよく見るらしいから
才能とも言える。

自分なら怒るな
幽霊の出る家なんか住みたくねーもん

>>837
懐かしい！

人なんてどこでも死んでるとか関係ないんだよ。
「出る」という経験をしたからそこはもう近付きたくないだけ。
別に出張先のホテル選ぶときに「ここはヤだ」って程度の話だし。

幽霊っているとは思えない。
俺の友達の中にも幽霊見たって奴は一人もいないし。
以前、幽霊見えるって言ってた人が２人いた。
一人は先輩で一人は姉貴。霊感が強くてよく幽霊を見るんだって色々な体験談を聞いた。怖かったなぁ。

で、後に「あれ嘘ｗ」って言われた・・・。
子供の頃は信じたんだよマジで。
それによって幽霊なんていないって悟った。
今は真夜中の墓場の前だろうとホラースポットだろうと全く怖くない。

((((((；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>811
>>819
家賃等の条件がほぼ同じ物件に比べて非常に安いとか
客観的な事実があればわからない

非常に安いのに「なぜか」を聞かなかったのか？
「話したから安かった」とかね


どうでもいいけど幽霊がどうしたなんてオカルト板でやれよ
別にν速+でやらなくていいだろ

でもイギリスだと幽霊が出る物件は価値が上がるんだよな。
イギリス人に売ればいい。

すげー興味深い裁判だなw

何
柳ゆうれいが出たのか

>>202
アホか権利関係からやり直せ
説明すべきことは前提で説明の有無が争点だろ
この場合は説明義務がある業者が説明したことの立証責任を負担する
だから業者が証明できなければ負け　おっさん勝ち
だからお前は落ちるんだと47点合格の主任者からのお言葉でした

はたして日本の司法は、幽霊をどう判断するか？

お払いしてるのか　これは負けるかもわからんね

>>860
いやだもっとここであそぶんだ

>>836

　　幽霊が居るか居ないかは法律では判断できないので
　幽霊の存在の有無が争点であればそもそも訴え自体が受理されません

　「噂」＝「風評」による被害については　そうじゃない
　と言う事で。

>>854
そういや
ゲーテやら芥川やらがドッペルゲンガーを見たって話もあったなあ
似たようなもんかな

>>864
「業者は説明した」に対しては否定してないって。

あくまでも35条書面の説明では幽霊の事は書かれていないって事だろ

俺様なんかちょっとした影やホコリもゴキちゃんカサカサに見えるからな。
毎日ハラハラもんですよ。たまに本当に出るしなｗｗｗ

>>863
誰も知らない

【商品】「お化け探知機能」付きケータイストラップ登場[04/01]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1143829031/
【幽霊･UFO】ｺﾞｰｽﾄﾚｰﾀﾞｰ･ﾊﾞｹﾀﾝ･ﾕｰﾀﾝ3機目【探知機】
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/occult/1165827400/

>>861
日本の幽霊は恨めしや〜が伝統
陰気で恨みがましく他人を不幸に突き落とそうと狙ってるイメージだ
イギリスじゃ悪戯妖精くらいのイメージだから
比較されてもな

夕方になるとたまに俺の部屋の隅に、おかっぱ頭で体操着を着た女の子が、体育座りしてるんだわ…
話しかけようとすると‥
その子は立ち上がり部屋を出て行ってしまう。
‥部屋を出て行くその子の背中を見ると、バカ、死ね、‥と書いてあったんだ‥

‥いじめられてたのかな。
俺はどうしたらいいんだろ？

>>875
抱いてやらんね

>>870
違う。お前が間違ってる

>>1
＞訴状によると、男性は二〇〇六年二月、元料理店だった建物を賃借契約。同年四月から
＞飲食店の営業を開始した。その後客や知人から「幽霊が出る」とのうわさがあることを知らされた。

「業者は説明した」を否定してる

言った、言わないの水掛問答になってるが
そもそも、このテナントに幽霊が出るなんて、説明責任があるのか？
自殺、殺人なら事実だが。
噂で気分を害した、変なﾓﾉを見た、なんて言っても
受理されないと思うが。

>>876
いじめっ子を探し出してぶっ殺せば、その子は成仏する。

>>875
もう死んでるよって新たに張り紙してみたらどうだろう？

>>818
手伝ってもらえば？

>>870

だからそれが既に「業者の言い分に基づいている」
原告が説明を受けた事を認めているとはどこにも書かれていない

冷静に>>1　なり　元記事なりを読みかえせ

原告はあくまでも
>訴状によると、男性は二〇〇六年二月、元料理店だった建物を賃借契約。同年四月から
>飲食店の営業を開始した。
>『その後』客や知人から「幽霊が出る」とのうわさがあることを 知らされた。
　↑
これで
契約時に聞かされていた　と読むのは無理無理無理無理かたつむり

原告
：事前に聞かされてない
被告
：書面には書いてないけど教えた
　そもそも御祓いやって問題解決努力もしましたが何か？

あくまでも通知の有無で争ってんだよ

こういうのって丁重に供養すれば大繁盛じゃねーの？バカだな

商売失敗したからカネが必要になっていちゃもんつけてるだけだろ。

俺が一番怖いのは　家の親です。
身勝手わがまま自分優先
境界性人格障害ぽい。
幽霊は消えるが親は消えない。
もうイヤです。。

幽霊というのかどうかはわからんが、人は死ぬ直前に魂が体から抜けて家族や親戚、知人に最後の別れをしに回るってのはホントだ。
おれの爺ちゃんが亡くなった直後、遠方の親戚から「さっきうちの庭に○○(爺ちゃんの名前)が居て、庭に出て行ったら居なくなってたんだが…そっちで何かあったか？！」って電話きたよ。
まだ亡くなった事を誰にも連絡してないのに。

既出と思うが、こういう噂やいきさつについては業者が開示しなければならないらしいな
ほんとに出るんならそれで商売すりゃあいいｗ

というか、そういう話題の季節になったかｗ

幽霊たんと毎日せっくるする！

学生時代に幽霊が出ると言う噂のアパート借りてた
２ＬＤＫで月３万４０００円
ラップ音がパンパン煩いのが不満だったが、２ヶ月で慣れた
３年住んでたんだけど、隣の部屋の住人は６回替わり、上の部屋の住人は８回替わった
墓場の跡地だったらしい

初心者エレキギターの騒音がうるさい今のアパートに比べれば
幽霊の出るアパートはさぞかし居心地が良さそうだ。

今時、幽霊とか信じてるやつは聖教新聞とか読んでそうだなwwwwww

幽霊の存在を証明すべき
↓
証明されたら、お祓いした祈祷師を訴えるべき

人が悲惨な死に方したところに霊出るんなら
広島なんて住めんがな

>>817
横レス失礼・・
民法で戦うとして、どんな条文や法理を使うと思います？

動機の錯誤で無効だとすると、借主が「幽霊出るなら借りないよ」と言っておかないとダメかなと・・

無人なのに足音や物音がしたり、
人感センサーの照明が突然点灯

確実にスネークの仕業だな

>>886
そういうのは怖くないんだけど

なーに幽霊など怖くない

俺の部屋には痴女の幽霊が出るんだが
場違いだな。失礼した
じゃあな

まずはドイツのエミリー・ローズ事件みたいに霊の存在を証明しなきゃ、とマジレスしてみる。

>>898
ワッフルワッフル

昔は幽霊じゃなく火の玉だったわけだが・・・

>>893
広島くらい毎年
これでもかってほど供養をしてる土地は
かえって幽霊とか出ないんじゃないかね？

こういうところに住めば幽霊見られるかもよ
家賃も安くて一石二鳥
俺は嫌だがね

ttp://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/index

糸井重里「そりゃあいい！お化けの出る家に住むのが子供の頃からの夢だったんだ！」

PCとデジカメ全盛になって、心霊写真でワーワーいうやつがいなくなったのが面白いよな
簡単に作れるから

オプションだろ

場所知りたーい

◆◆幽霊マンションに引っ越しました！◆◆
http://piza2.2ch.net/test/read.cgi?bbs=occult&key=999795645
で始まった物語。
◆◆幽霊マンションに引っ越しました！2◆◆
http://piza2.2ch.net/test/read.cgi?bbs=occult&key=1000665004
で驚愕の事実が明かされた。神楽坂の住人の運命やいかに？
◆◆幽霊マンションに引っ越しました！3◆◆
http://piza2.2ch.net/test/read.cgi?bbs=occult&key=1000981867
想像を絶する展開が！
◆◆幽霊マンションに引っ越しました！4◆◆
http://piza2.2ch.net/test/read.cgi?bbs=occult&key=1001343365
ついに犠牲者が！
◆◆幽霊マンションに引っ越しました！5◆◆
http://piza2.2ch.net/test/read.cgi?bbs=occult&key=1001471150
犠牲者に黙祷、そして・・・
◆◆幽霊マンションに引っ越しました！6◆◆
http://piza2.2ch.net/test/read.cgi?bbs=occult&key=1001590308
荒らし厨房大発生！

ブルーソネットか…。

幽霊ってのはな、金儲けの道具なんだよ
占いとか血液型性格判定ってのも。

毎晩幽霊が出るけど、Gが出ない部屋
幽霊は出ないけど、Gが毎晩出る部屋

どっち？オレは・・・前者かな・・・

幽霊って国によって違うんだぜ。アメリカで一番怖い幽霊って何だと思う？

ライオンの幽霊ｗｗｗｗ

店の中に幽霊が出るよりも店の外に幽霊が居る方が入りにくいんだけどな…

こりゃ借り主の勝ちだろ　　あきらかに瑕疵ありだな。
科学的云々では人間社会全部通らない。
実際にそれが知れ渡ると不動産価値が著しく下がる重大な情報だから

>>894
横レスに横レスだけど

借主が「幽霊出るなら借りないよ」と言っておかないとダメ
ならば「説明した」と主張する意味がないんじゃね？

あんまりイメージは良くないが

「説明した」と「説明する義務がない」の両建てで争うんじゃね？
「説明もしましたし、説明が不十分であったとしても説明する義務はありません」とね

>>925は幽霊

美少女の霊が現れて美味くやってるなんて話は聞いたことが無いよな。
つまり、幽霊は存在しないという事だ。

【裁判】 「『化け物が来る』との説明、受けてない」 お見合いパーティの出席者、結婚仲介業者らを提訴…宇都宮地裁★２

俺がまだ小学校一か二年生の時かな
幽霊とセックスしたくて
「綺麗な幽霊さーん、早く現れてー襲って」って
家のなかで騒いでたのを思い出す

俺って昔から変態だな

幽霊より人間の方が怖いよね

因縁つけて、ぼったくりたいだけじゃないの？

とマジレスしてみるｗ

有名な判例になりそう

５０２万円のうちの２万円は

請求額をもっともらしくさせる為のもの。

魚の霊っているのかな？　子持ちししゃもとかタラコ喰ったりすると
その人の肩の上にししゃもや鱈の水子霊が乗っかっちゃたりするのかな。

数の子やいくらもやべーよな。

これで勝訴すれば、裁判所が幽霊の存在を認めたことになる

>>900
ワッフルワッフルに免じて、少しだけ話してやろう

夜中さ、布団で寝てたら（ベットじゃなくて布団ね。和室なもので）音がするのよ。
何か水っぽい音が。
あー、さっき起きたとき喉が渇いて水飲んだ時に水道の蛇口きちんと捻るのを忘れたんだと思ったのよ

でも、眠いし面倒なので朝に閉めれば良いやと思ってまた寝始めた
眠りが浅かったらしく、また目が覚めた。

そしたら、また水の音が。

もう、鬱陶しくなって蛇口をきちんと捻ってこようと、体を起こして・・・・・
起こして・・・
起きないわけよ。所謂、金縛り。

をいｗをいｗマジかよｗｗｗと思って（人生初めての金縛りなので何故かテンション上昇）、頭だけ動かすと動くわけ。
あー本で読んだ通りだわｗｗｗなんて、右見て、左を見たら

居た。
噂に聞いた幽霊。
何で幽霊って解ったか？って言うと、俺１人暮らしで彼女居ないもん。
部屋に女が居るわけないし。

うわーｗｗｗ本物だよｗｗｗｗと思ってじっくり見たら。
黒髪長髪の、白い服を着た女の人で、顔は良く見えないけど、体つきから２０代後半くらいってのは解る。

で、初めての幽霊だしジックリ観察しようと思ってみてたら・・・・・
その幽霊、股間をまさぐってやがんのｗｗｗｗｗ
「んふ・・・んふ・・・・」とか良いながらｗｗｗｗ
水ッぽい音ってのはそれだったわけよｗｗｗ　　それから・・・・・（以後続く）

>>924
タマゴなら大丈夫じゃね？でないとオナニー大好きなお前らはさ・・・

常時いるとか意思疎通ができるなら良いけどな。
たまに現れてじっと見てるだけとかは嫌だな。

例えば、過去にこそで自殺や殺人があったとか、
前の賃借人が何組も同じ理由で解約してたとかなら心理的瑕疵で説明義務があるけど、
こういう、噂ありきで広がった集団ヒステリーみたいなもんでも瑕疵になるなら
オーナーがちと可哀想だな･･･。
幽霊が出そうな雰囲気ってだけで、いつのまにか「でる」って噂が広がることもあるし。

>>927
でもシラス干しはヤバクね?

　



>>1000は霊界からの書き込み



　

妖精のような美少女の幽霊

>>927
３億×抜いた回数のオタマジャクシに毎晩襲われるんだ・・・

この裁判で幽霊が認められたら警察官も裁判官も信用しないからな！？
そんな幽霊がいますなんて世の中じゃ面白くないだろ？
幽霊なんか居てもらっては困る。
成仏するかもう一回死んでくれ・・私の為に死んでくれえぇーーー！！！

＞無人なのに足音や物音がしたり、人感センサーの照明が突然点灯することもあったという。

順番が逆。
足音や物音がした、人感センサーの照明が突然点灯→人がいる。

幼女の幽霊となら、せっくるしても罰せられない！

幽霊がいるかどうかは争点じゃないだろｗ

>>924
おまい細菌にまで霊がいるとなったらどえりゃーことだわ

オイラの部屋にねこ娘出ないかなぁ〜

これはいいタカリ商法だな

>>927
歩くだけで足や靴の裏の微生物殺してね？
ドライヤーで乾かすと水の中にいた水棲微生物殺すと思うんだよね。
湯沸かしも禁止。
殺菌剤なんてもってのほか。
ああ、車の中に閉じ込めてしまった羽虫はどうすんだろ。

>>929
「お払いした」という事実が問題になる

前の借主が言ってるだけ、噂があるだけなら、
金かけてお払いまでするのはどうかな？

逆に「お払い」までしたことによって噂に真実味が出てしまうんじゃないか？

>>935
大佐・・・名もなき一般人の邸宅に侵入した。
家主は耳がいいようだ。あと、センサーの類まである。

　　　　　　　　 ＿＿＿＿
　　　　　　 ／ 　.／　　／|　　　　
　　　　 ＿| ￣￣￣￣.|　 |＿__　　　
　　　／　 |＿＿＿＿_.|／　 ／
　　 ￣￣~　　|し　　|　￣￣
　　　　　　　　し⌒ Ｊ

ただの事務所ならまだしも飲食店だからな。
こういう噂って客足に響くだろうな。

お祓いスター誕生

>>1

Sクラス　重大な健康被害を及ぼし、自身および血縁者等に死者が出る。著しく実体を現し、身に覚えの
　　　　　無い怨念を表現する。

Aクラス　自身および血縁者等に健康被害を及ぼす。実体を現し、身に覚えの無い怨念を表現する。

Bクラス　音を鳴らし、物が飛ぶ。あからさまに実体を現すか、もしくは写真やビデオなどに映る。

Cクラス　音を鳴らし、判別できない程度の実体、もしくは影のようなものとして現れる。極偶に、写真や
　　　　　ビデオなどに映る。

Dクラス　噂を真に受けて震える。　

>>915
レスありがとね
俺は借主側に立って書いてみたんだ

原告が言ってくることに対して被告は抗弁するから、原告が35条を使わないなら（と仮定して）、
民法上の錯誤無効を使って提訴したのかな？と確認したかったんだ
>男性側は「うわさを（男性が）知れば契約しないと認識しながら、これを秘して契約を締結した」と主張。

説明したと立証できれば、聞き漏らした原告のミスだけど、そもそも錯誤でも、家賃や間取りといった
外から見えるものでなくて、噂があるという内心の話しで無効を主張するにはその内心を外に表すのが
前提だからさ

ちょっとこんがらがってきた

でも男の幽霊とはセックスしたくないな
おれ男だから

>>894

　>>226を読めば　実は付け加える所がないかも

　民法566条、570条で瑕疵担保責任追求が良いかと
　瑕疵の説明責任/説明した事の証明責任は売主/貸主にあるから
　仮にその瑕疵を売主/貸し主が知らなくても（真に隠れた瑕疵）発動するし

　「隠れた瑕疵」に営業目的での賃貸ならば「悪風評」は該当しますな
　物理的でない問題でも「心理的瑕疵」と言う認定がある

　但しこれだと「解除」は勝ち取れるだろうけれども「無効」では無い点に留意が必要
（礼金の回収だの既に支払った家賃の返還だのまでは望めない）

　他方
　錯誤　は負け戦くさい

　無効を狙う事は出来るけれど（敷金やら支払済み家賃やらの回収）
　「幽霊がいるとか変な噂があるなら借りれませんよ」
　とか言った意思表示を行った事の証明責任が原告側に課せられてしまうYO

座敷童子じゃないの？座敷童子は悪いものじゃないんじゃなかったっけ

幽霊ネットカフェとかにすれば話題性はあるなｗ

>>950
座敷童のいる家は繁栄すると言われてますな。

座敷童子だと思ってせっくるとかしてたら、実は貧乏神でしたってお話もある。

マンガにあったんだけど
この世で一番ウザイのは　蚊の幽霊、音はするけどそこにいないっていう

>>949
レスありがとうございます
瑕疵担保か・・

そうそう、錯誤の立証が原告難しいよな、と思ってたんです

>>942
横ﾚｽだけど、
「前の借主がうるせーから気休めｏｒサービスでお払いやった、そんなの信じてﾈｰけど」
って言われたら終わりでしょ？

エロ漫画家がこのスレ見たら、夏の号用のネタに10年は困らなそうだなｗ

座敷童子だと思って大切に奉っていたら
隣の田中さんだったときの微妙さは無い

>>958
気付よｗ　隣の田中さんの存在くらいｗｗ

幽霊なんか居るわけないんだから、こんな訴え無効に決まってるじゃんw

>>942
御祓いしたのは「そういう噂があったからやむなく」じゃね？
オカルトやゴシップが好きな連中にとっちゃ
「ほらみて！御祓いしてるわ！やっぱり出るんじゃない！」って
面白おかしい屁理屈になるんだろうけど。
元々噂流したのはそういうゴシップ好きな暇なババァ連中とかだと思うけどな。
このテの風評被害にはオーナーに同情するわ。タカリ放題になるし。

>>960
じゃあ、いないことを科学的に証明してください。

うちの弟なんて、実在してんのに幽霊だと思われてるよ

>>949
こう云う場合でも「心理的瑕疵」って認められるわけ？
事実じゃなく、噂に基くﾓﾉでも。

>>956
いやいや

借主からの依頼だけで
大家がお払いしてたら家賃いくら貰っても足らない

お払いって結構かかるんだぞ

>>963
弟放置乙ｗ

最近の日本の裁判官はキチガイ揃いだから
罰金刑とか言い出しそうだな

幽霊より、人間とムカデが怖いんだよ。
ゴキブリなんか可愛いもんだよ。


これからの季節ムカデがでるんだよーん。

>>959
それなんてC級サラリーマン？

【社会】幽霊住宅、ポルターガイスト再発。お祓いで収まる…岐阜
http://news2.2ch.net/newsplus/kako/1037/10372/1037260227.html
【海外】英国の宮殿に幽霊出現？…監視カメラが撮影
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1071892961/
【国際】「ぞっとした」 監視カメラが「幽霊」キャッチ…ロンドン郊外の宮殿
http://news5.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1073958286/
【心霊】「人か幽霊か？」〜北京オリンピック聖火採火式の映像に写る[04/16]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1208227514/
【社会】運転士「線路におばあさんがしゃがんでおり、人身事故を起こした」→何も発見できず…JR東北線★３
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1197735602/
【英国】少年の霊写真に写る？[4/13] 【画像あり】
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news5plus/1208224923/

そーいえば
俺の部屋、ときどき
生首が通るぜ

サッとすごい早さで
通り越していく

近くに昔、お城があって

そこのお城の城主になった
武将は謀反ばっかりするから
縁起の悪いお城だったって聞いた

生首もたぶん謀反おこした
武将のだろう

自動ドアの人感センサーが反応しなかった事のあるｱﾃｸｼは幽霊よりも存在感ないってことなのかしら…と小一時間

丹波哲郎さんはどうしているかな。

数年前に話題になった岐阜の幽霊マンションはどうなったんだ？
一時期普通のニュース番組でもやってたけど

霊が見えるという人は嘘つきかメンヘルです。

>>965
「経費で落としたし」

江原は本物

>>974
アレは結局、色々測定してみたら
人間の耳で感知できない低周波による振動や共鳴って結論でてなかったっけ？
あれも思い込み・噂・集団ヒステリーの一種。

昨日、満員電車でかつらがとれた！

>>964

　認められるかどうかは裁判所が判断する事だけれど

過去の判例から言えば噂は心理的瑕疵に該当します

「化学不発弾が埋まっている」と言うばかげた噂が広まっていた場合に
購入者が不動産屋を訴えて契約解除を勝ち得た例はありますね

近くのマンション
トトロが住み着いていると言う事で、人気が殺到し家賃が倍の値段に

根拠のない噂だったら営業妨害にならんのかね？

はぁ・・・（´・ω・｀）

女の幽霊がいいな

>>980
ｻﾝｸｽです。
そんなに幽霊物件がらみの訴訟ってあるんだ、、。

江原は本物
本物の馬鹿

糖質か。

>>984
90過ぎかもしれないぞ？

幽霊は悪くて、座敷わらしはいいてかｗ

逆に売りにすればいいｗ

【レス抽出】
対象スレ： 【裁判】 「『幽霊が出る』との説明、受けてない」 建物の借り主、仲介業者らを提訴…宇都宮地裁★２
キーワード： 部屋が女の溜まり場になっている





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部屋が女の溜まり場になっている
http://www.geocities.jp/ocult_utopia/index.htm

部屋が女の幽霊の溜まり場になっているって言う有名なアレ

今俺が借りてる部屋も不動産屋から色んな現象がおきると言われたが借りたｗ
普通は家賃10万円だけど俺は半額の5万円

たまに風呂場やトイレの電気が勝手に点く
時計の時刻がしょっちゅうズレる（電波で補正する時計も）

これくらいなんで全然気にしない

>>982

もちろん営業妨害に該当するが訴える際に被告を特定できない
だから原告は営業妨害の線では戦わないんだろう　多分・・・

幽霊がいるくらいいいじゃん
寂しくないじゃん

１０００じゃなけりゃ幽霊なんて存在しない

全国の幽霊は善良な市民に迷惑かける暇あったら
チンパン自民党にでも悪さしろよ

>>991
電気代が気になるじゃん！

>>288
恐怖新聞だろｗ

1000

１０００ならギボアイコ復活！ｗ

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