【経済】”億ション続々”　東京・港区の分譲マンション価格、１年で倍に…不動産経済研究所

どうせ手抜きマンション。
それに１億以上出す奴はアホだな。
東京てアホ多いから成り立つだけで
実質５０００万未満の価値もない。
場所だけのことでしょ。
極端に言えば上乗せの５０００万円以上は名前を
買ってるだけの意味しかない。

>>324
そう。金ありゃ都心が一番

ここに詳細がでているな
ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20070803hg01.htm

上位から
港区、千代田区、目黒区は判るんだけど、次ぎに来ている東京都稲城市？
なんでこんなマイナーな市が出てくるのだぁぁぁ？
渋谷区とか新宿区はどこに行ったのだ？せめて豊洲人気の江東区が出てきてしかるべし所じゃないか？

生粋の田舎者の俺が住んでみたいのは
　文京区
　目黒区
　中野区
なんだが人気無い？

賃貸が一番だろ。
子どもが生まれ、子どもが出て行くといった具合に家族の人数が変動するんだから。

>>352
豊洲は港区ですよ、知ったかさんｗ

稲城市は実は知る人ぞ知るお買い得地域だった。
それがバレてきたんだろうな。
きっと若葉台のマンションが値上がりの原因だろ

>>355
ごめんなさい、私が無知でした。
豊洲は港区だったんですか、それならこの順位も納得できます。

>>353
都内在住だが、その3つは嫌だな。とくに文京区。

>>350
なんだそれ。場所だけってｗ

金があれば何でも出来るが、金が無いと地を這うしかない。それが東京。

わしゃあ疲れたよ･･･

お前ら知ったかもいいかげんにしろよ。
豊洲は江東区だろう。

最近反町松嶋夫妻や和田明子や草薙や久保純が豊洲
のマンッション買って有名になった。

杉並100坪一戸建ての、実家暮らしの31歳パラサイトです。

私も都心の真ん中のマンションとか愛宕タワーにあこがれるけど、
このスレでも出てるが都心には住むもんじゃない、という意見もありますね。
杉並は新宿にも近いし、住宅街なので静かだけど便利。

みなさんが1.5億現金があるとして、
杉並、世田谷、吉祥寺などの都内近郊に一戸建てを立てるのと
都心の億ション買うの、どっちがいい？

またバブルのババ抜き始めるの？

こんなことやってると日本自体が滅びる

豊洲はちょっと住むのはいやだなぁ。
某データの下請けなので豊洲でしばらく働いていたけど、
学校も少ないし、なんだかんだ言って商業地。

だったら、築地などの「本島」に住むほうがまだいい。
知り合いが築地に住んでるが、銀座にも近いし夜は静かだし、
いいなと思った。駐車場がバカ高いが。

郵政の株式公開するまでは、土地と株高値にしておかないと
またNTTみたいなおいしいおもいする国家

>>362
どう考えても一戸建てだな。
１億５千万じゃたいした家は出来ないけど、それでも一戸建。

>>367
まぁ私の出した比較対象があまり適切じゃないけどね。
新規に一戸建て買うんだったら、土地＋家で、２億必要かな(すごい大雑把な計算)

>>358
文京区は高級住宅地だぞ
ホントに都内在住か？

>>362
杉並大好き。
高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪。
物価安いし便も良いし。

>>362
世田谷ってデカ杉じゃね？
三茶住んでたけど飽きたなｗ今のおいらなら、デカイ公園が好きなんで吉祥寺かなー
渋谷から三茶までのあの激込みはマジ勘弁ｗｗ

一億五千万で舎人に家作ったら王侯貴族生活できねぇか？

豊洲はいま人気だけどさ、こないだテレビ見てたら
昔から住んでる商店街のオッサンが「固定資産税が増えすぎてもう住めない」
「年間で100万くらいになる」って言ってるの見たよ。
なんかバカらしいよな。

「また査定価格が上がったらしくて…オホホのほ」とか言ってるマンション住民はアホかと思うわな。
いい年してバブルで学んでないとは。

文京あたりのマンションが一番いいよな。

あと数時間で株大暴落ショーが始まるのか、わくわくｗ

>>320
崩壊することは、あまり、無いとは思うけど
ＥＶがストップするから大変だろうね。都市中がぐちゃぐちゃだから
サービスマンが来ないと再起動できない仕組みのままだと
特別非難階段で老人や、経団連の爺が心臓発作で亡くなりそう。

今のうちに、災害時ナントカ資格持ってる人にＥＶを再起動する
権利を与えておいたほうがいいと思うな。

じゃ、スレ違いなので、今後の不動産に価値なんて無いよ。と言っておく。

>>355
豊洲は江東区だ

豊洲は80ｃｍくらい掘ると、その下は汚泥だからイヤ。

バブルが崩壊したら中国人が住めばいいと思うよ。
日本に来たい中国人はまだいるだろう。

もともと造船所だったところだろ。土壌汚染で築地市場の移転に
反対運動が起きている。地震にも弱そうだし、住むのはどうかな。　豊洲

豊洲の位置なんて地図見ればすぐわかるのに。
くだらない事で無駄にスレを消費するなよ。
http://www.mapfan.com/add/00/0/ff18f643/index.html

>>382

いや、豊洲が港区だって言ってるのは、たった一人、>>355のヒステリー婆だけ。

>>361
反町松嶋夫妻が豊洲にマンション？？？？
子供が井の頭沿線の幼稚園のプレスクールに通ってるのに豊洲に買うはずないじゃんｗ
逗子の披露山に豪邸はあるけどね。
だいたい芸能人が地震がきったら一瞬であばーんの豊洲にマンションってありえねー。

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外人が買ってるって聞いたけどな
外国の富裕層が日本の別宅としてる例が多いみたいよ
もれはそこで彼等が何をやっているのかが知りたい

>>362
現金が一億五千万あったら、一億を１０年前にたてた賃貸マンションの
ローンの返済にあてる。

残りの5000万で売りに出ている隣の土地を買う。

あー。隣のあの土地買いてぇなあー

>>362
迷うことなく吉祥寺

そうか、億ションよりも一戸建てという意見が多いのか
(ここの意見がすべてではないけど)

周りの金持ってるベンチャー系の人って、
なんとしてでも六本木とかにマンション買おうとしているようなのだが・・・・・
家賃200万の城山ヒルズのおうちにおじゃましたことがあるけど、すごかった。

「終の棲家」のつもりでなくて、現時点で自由になる大金があるのだったら、
仕事場のそばに高いマンション買っちゃって(借りちゃって)、転職したら(飽きたら)手放すって考えなのかな。

最近流行の高級レジデンスで、分譲ではなく借家もあるのですか？

私は相続できるようがんばります。

港区で一戸建て（テレ東に出てきそうな変形矮小住宅を除く）だと数億〜数十億はする。
1億程度のマンションにしようという選択肢は分かるし、買えるやつも大勢いる。
そんな金出すなら○○で一戸建て、というのは個人の価値観の違いでしかない。
高くても港区にに住みたいという人間が増えてるからの値上がりであって、非難されるものでもない。
いずれ適正な価格（今以上かもしれないし以下かもしれない）に収斂されていくだろう。

じゃあ、港区の社宅に住んでる俺は勝ち組か。
まぁ、来春家を出るんだけど。

父親が月３万で住めるのはええわ〜って言ってた。

やっぱ代官山に住みたい

>>352
23区内だと
港区、千代田区、目黒区、（ちょっと離れて）文京区・・の順なんだな。意外だな。
地価とか平均所得だと概ね
千代田、港、渋谷、文京、中央・・って順じゃん。
なんでマンションだけ渋谷区や中央区が抜けてて、しかも
郊外の方が値段が高いんだろう。渋谷や中央はワンルームが多いとかなのかな。

港区っていうけど本当に港の近くの港区物件は安いよね。

やっと市場価格に路線価が少しだけ追いついた（追いつかせた）ってだけで
市場価格はそんなに急激には上がってないよ。

平成１２年位からみても、倍になったところはそんなに多くない。
それより、今年の路線価が発表になる前１月と今とでは２割くらい一気に
上がったのがすごい。

ITバブルの末期にこういうニュース見たなあ

なんで広尾駅周辺は人気が高いんだろう？
有栖川公園があるからじゃないよなぁ。

稲城市も去年だったら買えたんだけどな。
はぁ〜

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