【家計】マンションの購入適齢期は40代だった！？

　マンションなど住宅購入に関してよく話題になるものに「購入適齢期」という話があります。ようするに
「何歳でマンションを買うのがちょうどいいのか」ということで、まだ買っていない人には気になる話で
はないでしょうか。
結婚したり子どもを産んだりする時期が人によって異なるように、マンションの購入適齢期も
人それぞれでしょう。ただ、一般的には「30代前半」が適齢期との説がまことしやかに言われ
ているようです。その根拠としては以下のようなものが考えられます。

ちょうど結婚や子どもの産まれる時期の人が多い
住宅ローンを長く組めるので毎月の返済がラクになる
人生の早めの時期に買えば老後がラクになる
子どもが小さいうちに買えば教育にもよさそう
子どもが産まれる前の共働きのうちに買えば収入に余裕がある

ひと言でいうなら「早めに買えば後がラクだし子育てにもよい」ということでしょうか。
実際、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が行ったフラット35の利用者調査（平成17年度）によると、
マンション融資利用者のうち30代は59.6％とほぼ６割に達しています。平均年齢は30代後半（36.6歳）と
なっていますが、これは40代以上の人が３割近くを占めているためです。

では本当に30代前半でマンションを買うのが「適切」なのかというと、じつは疑問な点も少なくありません。
先に挙げた根拠も、よく考えると根拠として不確かだったり適していない内容が多いのです。
根拠を吟味すればするほど、「本当は40代のほうが適しているのではないか」と思えてきます。

なぜ40代のほうがマンション購入に適しているのか、ひとつずつ理由を挙げて考えてみましょう。

・住宅ローンを長く組むとじつはソンをする
・30代の共働きがずっと続くとは限らない
・金利は上下するので焦る必要はない
・持ち家のほうが教育上好ましいとは限らない
・収入ダウンリスクは30代で買っても同じ
・40代で買えば60歳の時点でも築20年
引用元【全文はリンク先参照】
http://www.nikkeibp.co.jp/lc/forefront/070719_40dai/index.html

↓就職適齢期を逃した人

[防犯]新築マンションのチラシ無断投函を禁止しないと空き巣が増える
http://wwwww.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1176713142/
なんで不動産屋はチラシを無断でポスティングするんだろう？
http://ex17.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1169149253/
マンション販売業者は何をやっても逮捕されないの？
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/police/1087546781/
これは酷い■電柱の新築マンション販売の捨て看板が原因でよそ見運転
http://ex17.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1166775474/
新築マンション業者の勧誘断ったら、セールスマンが壁に落書き始めた
http://ex17.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1168503838/
電柱は不動産・新築マンションの宣伝の場ではありません！
http://ex17.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1170395411/

４０過ぎたらもう買う気がなくなるのが普通、一生借家住まいも良いんじゃね？

ダンナが33の時ローン2500万組んで買い、
共働きでがんがん繰り上げ返済して７年で払い終えた。
そしてちょうど子供ができたので妻は退職。

この文章すげえ読みにくい。

しかも、両方の根拠に突っ込みどころ大杉。

新築を買うのはあほ。５−７年で半値になり、自己破産

>>住宅ローンを長く組むとじつはソンをする

って
小学生相手の話かな

以下、マンション買うのは馬鹿　ｖｓ　妬むな貧乏人

大地震が来て倒壊したら、どうしようもないんだけどな。

素人が書いたとしか思えない、非常にレベルの低い記事だな。

そう言えば、俺は４１歳でマンション買ってた。

業界はあせりだしているｗ

安い借家に住み続けて、55歳ぐらいで築10年物の割安を、
余裕のある範囲で（買ってもまだ預金は十分以上に残っている状態）キャッシュ購入という
選択肢が幸せかと思います。

稼ぎが多くない人の場合

親から相続した土地を売りはらって、４６歳で買いました。
築１８年３ＬＤＫ、駅前で、２３００万円。即金買いです。
リフォーム代は２５０万円。

就職氷河期世代をあきらめて、バブル世代をターゲットに

私は３３歳に…
あれから１２年、ようやく払い終わり。

家やマンションが「資産」というのは銀行屋のウソ！
買ったその日から市場価値が目減りしていくもの、毀損していくもの、
リターンを生まないものを「資産」というのがデタラメだろうがよ。
ローンを完済できたとしても半分は金利を払って銀行を太らしただけ
だろ。大体、今の雇用環境で定年まで職が保障されている人間、つうか
２０年後に会社が存在していると断言できる人間しか家やマンションなんぞ
買っちゃまずいぞ。と、最近、泥沼離婚し、自宅を売却したばっかのオレが
吼えています。

住宅ローンを組まないと家賃の負担がある
というのも理解できないアホ

ローン35年の時代は終わったな。

>>1
60歳の時点でも築20年だとなんなの？

65歳で買うのがいい。
70歳になっても築5年。
死ぬまで新築気分だ。

男32歳、都会で新築一戸建て35年ローンで契約したぜぇ。

俺は23でマンション購入、築j10年ちょっと前に売り払って家建てた

空中物件買う馬鹿

35で未婚、予定なし。
これから一気にすべてのことをするとなると老後はないな。
嫌でも生涯現役ってとこか。
まぁ三十代に小さな新築建てても、築30年でかなりのガタが来て建て直しかリフォームは必須だしな。
余裕持って広い土地と吟味した建物を四十代に建てる方が賢いよな。
年金貰えるのも65から先だし。
まずは長生きできるようにしよう。

庭付き駐車場付き2階建て、
高級住宅街で中々の広さだぜぇ。

マンションの一部が「資産」になるとかわけがわからん
田舎の土地買った方がまだいいんじゃないか

半値から値引き交渉するといいお
　　　　o　○。♪　o
　　　　　　　　　　　○ o　。♪　o
　　　♪　　o　　　o　　　　o　○。
　　o　○o　 ／⌒ヽ　　　o　○。
　　　／／（（* ＾ω＾）♪￣￣ヽ
　 　 |ヽ---ヽ⊃---o------',／　|
　　　|　|￣￣￣￣￣○￣￣|　.／∠∠
　　　ヽ.|＿＿o＿＿＿＿o＿|／∠∠
　　　　　 ∠∠∠∠∠∠ 　∠∠
　　　∠∠∠∠　　　∠∠∠

>>27
都内で豪邸って言っても、うちの方にしてみたらかなり庶民的クラス。
なかなかってどの程度なの？

我が父は、37でマンションを買った。
今の自分と照らし合わせてみても、すげえなって思うよ。
まぁ、メイクマネーをしたのは母なのだけど。

>>30
いやもう二階建てって時点で・・・

>>28
古くなったら解体の義務が発生するわけだしね。
これも金がかかる。

マンションを買うって、実はマンションに安く住める権利を買っているようなもんだ。
35年でローンを支払っても、残るのは築35年のくたびれた二束三文のマンションだし。
何かあったらすぐに引き払える賃貸は、余分なものを背負わないから気がラク。

>>32
よっ！細長い家で楽しくやってるかい？

白と黒を混ぜると灰色になるだろ？

なら、ブラックのコーヒーに白い牛乳を混ぜると
何色になるんだぜ？灰色にならないんだよ。。。。

なんでなんだぜ？

どうせ豪邸買っても食う分にはコンロと水場があれば十分だし、トイレと風呂があればいい。
寝る所だって畳二畳もあれば十分。つまりは1Kで十分。一人身ならね。
もっと言うならどうせ家にいる時間なんて平日なら朝2時間、夜3時間程度で後は寝てるだけだし。
土日だって家にいないほうが多いじゃん。時間当たりで言えばこんな高い買い物ない。
家に金かけるより他に金かけたほうがいいだろ。

>>35
細長い家ってどんなだ？
想像できん

今のマンション相場
高いと感じるなら、てきとうな賃貸で値下がりを待つべき
安いと感じるなら、頭金MAXで購入しちゃえばいいだけ

高いと感じているのに、金利が安いうちに…と無理して買うほどのことは無い
どうせ将来的には供給過剰で値崩れ必至だし。

>>36
白と黒を混ぜると灰色になるってのが間違ってんじゃね？

>>23
銀行にタプーリ利子を払ってやってください

何年か前までは住宅ローン減税によるローンの組み替えで
マンション売却→一戸建て購入は良く聞いたけど
一戸建て売却→マンション購入はあんまり聞かないよ。

35年ローン組んで、10年とかで死んだら残りのローンはどうなんの？
遺族が払わなきゃだめなのか？

>>37
同感。俺も中古でいいから、使い勝手のいいミニ戸建がいいな。
2畳くらいの庭があればなおよし。
トマトでも植えたい。

集合住宅は長期ローン組んでまで買う気にならねえ。

もう頭打ちなんだろ

>>43
最近のローンはチャラになるはず
なので旦那が金借りてすぐ死んだら嫁は小躍りして喜ぶことになる

マンション買うぐらいなら賃貸だな。
家賃補助も出るし・・・
所有するなら一戸建てがいい

どうせ賃貸派がローン持ちを口汚く嘲る展開なんだろ。

>>43
そりゃそうだ。だから基本的に家買ったら家主は死亡保険もはいるべき。
死んだあと売って元金がチャラになれば払わんくってもいいけど。

>>46
サンクス。安心して死ねるわ

氷河期世代に金がないから40代を煽るか。
本当に節操がないな。

やっぱり欲しいぜマイホーム･･･
しかしキツイな

>>43
>>46

は？
死に方によるよ。
保険なんだからあたりまえだろ。

一千万ぐらいで家買って猫買いたい。中古ならバリバリ壁紙剥がされても気にならんし。
壁紙貼りなおすのもきっと楽しい。


だから誰か猫アレルギーの治し方を教えてください。

>>49
今は住宅ローン組むとセットで生命保険かけさせられるから。
かわりに連帯保証人が要らなくなってる。

>>42

一時期、郊外の戸建を売って都心のマンションを買う老夫婦が多いって話題になってたような。

マンションって現金一括払いするものだよね

億ションは無理電波ＰＰＰＰＰ

>49
大体ローンに保険付いてるから、いらない。

>>36
コーヒーって焦げ茶色だろ？

>>36
マジレスするとコーヒーは濃い茶色だから

親の家建て替えて同居すればよろし。

>>53
銀行なんかで借りるとほぼ強制的に団体生命保険に入ると思うが？
住宅金融公庫は任意だったと思う
死に方にもよる、ってのはあるかもしれんな

>>62
団信は任意じゃないぞ。
おまえらマンションかってからもの言え。

賃貸と持ち家で払う金が同じなら自分のモノになる持ち家が良い、なんて言うけど、維持費とかは考えてないよな。

>>63
公庫も強制だったか、それはすまなんだ

家建てたし今更マンション買いたいとは思わん

祖父の土地に
親父の建てた家
おまけに別荘
車も仏壇も墓も
一通り揃っている。
特に買い揃えるものはない。

・・・いまからこれを全部買い揃えるとなると
大変そうだな。

25年ローンを爪で火をともすように節約して5年で全額返済したら、団信の掛け金が半分返ってきたよ。

>>63

ごめん。自己レス。

団信は任意だぞ！！

貧乏人ほど持ち家とか車にこだわるんだよなあ
まさに小市民

>>67
爪に火をともす節約のレベルを知りたいので、
具体的な節約例を２，３挙げてもらえないか？

＞・住宅ローンを長く組むとじつはソンをする
ローンを組んでる時点で損こいてるわけだがそこには触れないのか。

>>67

だれかしらんし、目的もわからんが、これは嘘。
団信は毎年の掛け捨て。

実は社宅が最適解。
収入によるけど、子供か家か老後の生活か、どれかひとつはあきらめたほうがいいよ。

お隣問題もあるし
住めば都とも言うが住んで不便な場所かもしれないし
もし嫌になったらすぐに場所変われる賃貸でいいわ
俺は

＞住宅ローンを長く組むとじつはソンをする
そもそも、マンション買ってる時点で損してるだろ。
中古価格見れば、悲惨な事になってる。
おまけに40代なんかで買ったら丁度年金しか収入がなくなる頃に立替
しなくちゃならない。
ローン組んでマンション買うのは35歳までが限度だろ。

>>68
ちょｗｗおまえは〜〜〜ｗｗｗ

>>72 保証料と勘違いしてるのでは？

健康状態がよくない時に団信で買うのが最強。

>>77
そうかもしんない。

マンションなんて、壁隔てて他人が住んでるのにありえねぇ。

また宣伝スレかよ

えーーーー。
マンションだなんて、そんな金はないし、子供も相手もいないよ。

>>54
ねこー、ねこーといいながら、半開きの目で猫に凸するといいよ。

マンション買うなら、現金で中古。
若い人への忠告です。

46歳で築18年の3LDK買いました。
最寄り駅までバスで10分ほどかかる不便なところにあるので、リフォーム済みで
700万円でした。定年までにはローン完済は間違いないが、建物はいつまで持つかなあ。
いま、管理組合の理事長やってて、大規模修繕とかの予算確保に頭を痛めてます…。

>>84
大規模修繕費ってどれくらいかかるのか分からんよね…

駅前に出来た新築マンション見に行って、
大規模修繕積立金の計算式と見積もり予算を教えろって言ったら
営業からそれっきり連絡来なくなったな。
積み立て額を少なくしてお得そうにみせて、
修繕の時には「予定外の」不足金が出るようになってるんだろう。

ご主人にもしものことがあった場合、ローンは完済されます。

借家だとホームレスになる危険性が高いからなぁ
経済的に安定してる人なら、借家でも持ち家でも大差はないんだろうが、
不安定なヤツほど家が必要だと思う

夫婦二人→子供成長期→老後
必要なスペースは違うんだから
その都度簡単に住み替えられるのが
本とは一番いい。
年とったら２部屋ぐらいしか使わない

>>88
子供成長期からは、賃貸市場じゃ嫌がられるようになるよね。

将来に水循環システムとか自家発電燃料電池とかで
生活ランニングコストがほぼゼロで災害にも強いマンションができる
可能性があるよな。買っちまうと時間は止まったままだ。

>>85
そうそう。
理事長になって初めて修繕計画とかじっくり検討したら、このままだと一千万円くらい
足りなくなるから、管理費とか積立金とか値上げしなきゃならなくなったよ。でも、どこの
マンションにも、そういうのを払わない人がいるし、そっちの対応にも四苦八苦。
あと数年したら給排水管を交換せねばならんし、それには3千万円くらいかかる。
まいったなあ。

東京でマンションを買わない理由

・大規模震災のリスク
　今後20年以内に大規模地震がくる可能性は大

・団塊の世代リタイア
　団塊の世代が大量に死去する20年後（2025年前後）に住宅の暴落が予想される



以上の理由で、それまで賃貸で過ごして、2020年以降で地震がおきて暴落してから買うのが最強
郊外は車並の値段で中古マンションや一戸建てが買えるんじゃないの？


>>87


ゴーストタウン化しつつある大規模団地なら大丈夫じゃないの？
今なら常盤平、あと10年後の高島平、20年後の多摩ニュータウン

>>54
最初は抵抗あるかな?　毎日猫の鼻の頭を『ペロッ』っとひと舐めする。
で100日ぐらいたって、くしゃみとか涙とかが止まってくるからその頃になったら尻の穴も舐める。
尻の穴はアルコールで消毒するように。

マンションかぁ。どうせ買うなら一戸建てがいいな。

住宅密集地だと赤ん坊や飛び跳ねるｶﾞｷを抱えてるとお隣の目がｳｻﾞｲが、ﾏﾝｿﾝなんて密集どころか合体しちゃってんじゃん。上下階もひっついてるから長屋より最悪だぜ？
ﾏﾝｿﾝは駅近多いし、最新設備に共用ｽﾍﾟｰｽ、中にｺﾝﾋﾞﾆやATMや託児所や病院が入ってたり、むしろ小梨若夫婦か年寄り向きじゃね？

これから流行ること間違い無しだろうと言われてるのが
老人ホームの運営会社が行う高齢者向け賃貸マンソンだそうです

内容は普通のマンソンに24時間体制の医療室や管理室を設けて
何かあってもすぐ対応してくれる状況になっていたり、３食デリバリーサービスがあったり
そして、そこを借りた夫婦が高齢になったら自社運営の老人ホームへＧＯ！
空いた部屋に新たなカモを呼ぶのだそう

カモにとっても、そのマンソンを賃貸し続ければ優先的に老人ホームに入れる
権利が付いていたりすると、いざというとき安心だし・・・だそうな

葬儀屋墓石屋仏壇屋ともﾀｯｸﾞ組んでたら最強。

うちの親、結婚してすぐマンション買ったから実家は既に築20年越えてる。
阪神大震災があってその時に全館リフォームしてるから住むにはまだまだ住めそうだけど、
コンセントが全然足りて無いとか、段差が多すぎるとか、妙なところに柱があるとか、
基本の作りが古いから、年食ってきたら色々不便が多くて大変そうだ。
足とか悪くなったら確実に引っかけてこけそうで心配してる。

うちの実家は築２５年ぐらいのマンションで昔の大きな団地風の戸数の多いマンションだから
お金があるらしく大規模修繕やその他の工事も平気でバンバンやってる

でもここ１０年そこそこで増えた小中規模のマンションは大変だよ
金ないから修繕工事になったら借金しなきゃいけなくなるし地震でもおきて突発的な工事が
必要にでもなったらさらに金かかるよ
一戸建てと違って足並み揃えて工事しなきゃいけないんだからさ

団信なんてさっさと支払い止めて自動解約して、自分で同じぐらいの金額の生命保険入ったら
掛け金３割以上安くなったぞ。（まあ年齢にもよるが）

「賃貸ならすぐ引っ越せる」っていうが、本当にそんなに簡単に引越し
できんのか？そんな世の中には賃貸物件溢れてんの？大体通勤通学とかで
範囲限定されんじゃないの？越した先でまたトラブルあったらまたすぐ
引越しして永久に引っ越し貧乏続けんの？で、敷金がどうの礼金がどうのって
みみっちいこと愚痴愚痴言ってるわけ？と畳み掛けるような書き込みをする
俺キモイ、
って書くと上の一行だけ読んだってバカレスするクズ野郎マジウゼェ、
なんて防衛線張らないと書き込みさえできないくそッ！なんて時代だッ！！

都内は今ｽｹﾞｰ高騰してるでよ。
焦んない方がいい。

>>99
なるほど、マンションって、ある程度の規模は必要なんだな。
小規模で至れり尽せり、なんてのが良いと思っていた。

俺といえば、築30年の母屋の補修やらに手間かかりつつ、
相続した借地が少しばかりカネも掛からず戻ったりしてるけど、
やはり個人では出来る事に限り有る訳で。
微妙な格差だな。

>>103
うん　まあ昔のマンションは土地があったから敷地内にいまじゃ考えられないぐらいの
駐車場なんかがあったりして管理費修繕積立金以外の収入もたくさんあったりする

小さなマンションは戸数も少なく収入も少ない　当然各戸への負担も大きい
エレベーターやら設備の法廷点検メンテナンスも戸数階数が少なくてもデフォルトでかかってしまう
お金があってどうしてもカツカツになってしまう
だからといって販売時から高い管理費や修繕積立金を設定したら売れない
管理人さんが常駐できないのにもそういった理由があります

マンションなんて中古か賃貸の方がいいな。
土地なんて実質無いし、建物は30年で無価値だもの。
それに馬鹿な人は頭金300万程度で30年ローンを組むけど、
栗鼠虎なんかにも遭うし、ローンが終わる頃には建物は半値以下の価値か
最悪マイナス価値だもの。

3000万あれば為替で転がして年間200万は儲けられるし、
ソブリンだって月10万そこそこの配当で元本そこそこ保障だもの。

正直リーマンだけだよ。不動産なんかに目が行くのは。

家の２、３件、ぽぽーんと買っちゃいたいもんだorz

>>97
うちの実家は葬儀屋で、母親は病院経営。
旦那はお坊さんで、アパート経営してる。何か新しい商売のヒントを貰ったようだ。

唖圃ばっかだよ。マンションなんて業者は笑いが止まらないんだよ。
土地無しの空間売りなんだから。平成初期のバブル期よりも格段に安い
建材コストでボロ儲け。哀れなリーマンは人生の全財産でおしまいだもの。

建売一戸建ても馬鹿がみんな買うけど、特に建築条件付きなんて不動産屋が
８割近くをボッていて建材コストなんて１割５分程度の粗悪なのに。
地価が総てなのに家そのものに捉われる財産家の資質の無い奴が買うんだよ。
まぁ大方がサラリーマンだ。

年収の５倍が目安だが賃貸ならまだしも

だいたい初めからマンションそのものを購入する気にならない

戸建なら買う気にもなるがなｗ

一戸建てよりマンションが安いから買うんだろ。
そりゃ誰だって土地付が欲しいわな。

一家揃って家のない俺が来ました。
ずっと格安社宅でぬるま湯だった結果、
退職直前なのにまだ住む場所さえ決まらず。
俺はニート、弟はトヨタ奴隷、貯金無し。
一家揃ってｵﾜﾀ

子供いたら年収五倍のローンは自殺行為だよ。
三倍で普通暮らし、四倍で節約生活でなんとかって感じ。

あと、住宅ローン組むのに派遣やパートの奥さんの収入は合算しちゃダメ。

借金してマンションかって、「わーい、資産だぁ」なんて、
どんなドリフのコントだよｗｗｗ
金持ち父さんの本を読めとか言わないけど、
日本人って本当に金の使い方をしらなすぎ。
「イヌが教えるお金持ちになるための知恵」でも読んどけ。
これ、ちょっと前の本だけど、犬と女の子がかわいくていいぞｗ

日本は異常だな
なんで住むところのために働かなくちゃいけないんだよ
日本の不動産がもっと安かったら欧米みたいな自由な生活が送れるに違いない
思えば学生の時から住むところに苦労する国だもんな・・・
法とかで規制してほしいわ
今の半分くらい

古家買って直して住んでるけど、不動産屋のチラシが良く入ってて、
十年落ちぐらいのマンションがやたら強気なのが笑える。
売り手自身が設備も古びて新築に目移りした＆諸費用上がりまくりの物件なんて誰も買わないのに。

実は不動産の値段よりローンの金利が家計を苦しめてる
預けた利子は糞みたいなものなのに払う時は………さすが美しい国ｗ

もう絶対転勤は無い。引っ越す必要が無いって時に買えばよろし

もう不動産業界もわかってるんだよ、数が出なくなったって事を。
今後も増える見込みが無いってのもわかってて、それを実感させないように
都内のマンションの高騰でボケた消費者に、今のままの金額で売る。
地方を見てみろよ、完全に飽和したから。
地方の現状は5年後の都内・都市部だ。
騙されて今買うのは、フューザーやアパの崩壊から何も学んでないヴぁ・・・・コホン。賢くなろうやｗ
消費人口は確実に減っている＋内需は収縮に向かってる。

>>1

これ日経の記者が書いたの？

頭悪いね。

新婚家賃補助がでるのリミットの年齢が４０歳だってのが原因だろ？

さすが目経だな。

記者がインサイダーするだけあるわｗ

ちょっと前は、「マンションの売り惜しみ」なんて記事が出てたのに、
やっぱり売れなくて売り煽りかなｗ
それでも俺は買わないけど。

ローン減税とかゆとりとか、業者を生かすために税金注ぎ込んだようなもんだしな。
あん時の煽りで割高な物件買った人らはどうしてるんだろう。

前に、彼女の友達の住んでるマンションに遊びに行ったとき、心底驚いたね。
六本木一丁目の泉ガーデン。
その友達はアメリカ人で、会社都合で日本に来たからそのマンションをあてがわれた、と。
六本木一丁目の駅直結で、間取りもものすごい。
リビングがだだっ広くて、部屋はいくつあるんだよ、
玄関に余裕で何人も寝れるよ、って感じ。
しかも、テントを張ってジョギングくらいできそうなバルコニー付き。
アメリカ人のビジネスマンはこんな部屋に住んでるんだな、
と知って衝撃を受けた。
日本人って、もう出発時点から負けてるでしょ。
70平米とかのマンションのために人生全てをかけて・・・。

一戸建は魅力だけど、駅からバスで・・・と、なると
徒歩でいけるマンションのほうを選ぶね

少子化少子化言われてるんだから将来的に家は余ってくだろ。
どっかの国みたいに老人付きの格安物件が出てくるんじゃね？

一番注目してるのは、年寄りだらけになった住宅街。
ものすごい勢いで増加中だよ。
今はまだ売り手の金額と市場の金額が合わないままで売り手が売らないが
近いうちにその人たちが老人ホームなり、他界した時はどうなるんだろうってね。
突然リフォーム住宅ブームを販売の柱に持ってきて儲ける業者が出てくるんじゃないかと
静観してるよ。

>>75
うちの親、40代で家を立て替えて10年で完済してた。
去年定年して現役時代より収入は減ったけど、生活は苦しくなってないみたい。

>>125
前に、何かで見たけど　不動産を担保にして
老人ホームに入れるような事

>>125
東急だっけ、過去の分譲地を買い取ってリフォームして売ってる。
かなり割高で、購入対象の若年層にはあまり魅力があると思えなかった。

>>1
・40代で買えば60歳の時点でも築20年


マンション建てれねーＹＯ！

全員が新築マンションかえねぇっつーの！

>>122　そんなとこ住んだら感覚が狂って不幸だと思う。西武池袋線の駅近くに
３０００万くらいのマンション買って暮らしてるほうが幸せになれる。

将来的に結婚できるか不安だし掃除も楽、一人じゃ住むのが嫌だということでマンションにしようかと考えてる。同性愛者ってつらい

>>127
最終的にその物件が市場に出てくる時の売り方が、どう変わっていくかが見モノ。
更地？リフォームブーム？

>>132
それを考えるとねえ〜
更地にするには結構掛かるしね
その、最終的・・・できまるのかな？

>>125
その問題に対処するために国交省が
「移住・住みかえ支援機構」ってのを設立した
http://www.jt-i.jp/

４０代で自宅購入。しかし間もなく子供は独立。
家族全員で過ごした時間は僅かなのであった。

>>133
うん、大量にってところが産業の転換並に効きそうじゃない？
それに伴って消費者に対していきなり啓蒙がはじまるの。
挙句、今では安い物件を高く買わされるハメになりはしないかなあ。。。
消費者として、買い時を計る意味で重要視してるんだけどね。

>>134
おお！今見てビックリ！！
これが本格化したら高い金出してマンションを買う意味が薄れるねｗ
これの売買版は無いのかなぁ？それはあくまで民間がやる事なのかな。

30代になったら
やたらとマンションやら一戸建ての購入を勧められるよな〜
銀行も取りっぱぐれようがない
30代前半だと簡単に審査通すし


独身で戸建ていらないってのに

大地震とテポドンの着弾一発で、状況は一変するからな・・・・・。

>>134
と、なるとセカンドハウスを買っても対象になるのかなぁ
よくさ、オーナー募集なんて民間でやってるけど
空き部屋というリスクがあるよね
これなら、そんな心配は無いって事かな？
いい話だけどね