【Bloomberg.co.jp】カリフォルニア州の住宅差し押さえ、金利上昇で１〜３月は過去最多とBloomberg

★カリフォルニア州の住宅差し押さえ、１-３月は過去最多-金利上昇で

４月16日（ブルームバーグ）：2007年１−３月（第１四半期）のカリフォルニア州の
住宅差し押さえ件数は、変動金利型住宅ローン（ＡＲＭ）の金利変更・切り上げや
住宅販売減速を背景に、過去最多となった。

　　カリフォルニア州の調査会社データクイック・インフォメーション・システムズによると、
１−３月の同州の住宅差し押さえ件数は１万1000件と、前年同期の９倍、前期比では82％増となった。

　　差し押さえへの第一歩となるデフォルト（債務不履行）は148％増え、10 年で最大。
貸し手は１−３月に、４万6760人の住宅保有者にデフォルトを通告した。
データクイックによると、過去最悪は1997年４−６月の４万7912件だった。

　　データクイックのプレジデント、マーシャル・プレンティス氏は発表資料で
「デフォルトが起こるのは通常、融資を受けてしばらくしてからだ。
現在の状況は2005年夏に実行されたローンを反映している」と説明した。

　　データクイックによると、カリフォルニア州の住宅の中間価格は
2001年12 月−06年３月にかけて、２けた台のペースで上昇したが、
同年４月以降は１けた台に鈍化している。住宅価格上昇を見込んで当初が
低金利の変動金利型ローンを利用した借り手は、現在の金利上昇で苦境に陥っている。

Bloomberg　http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003009&sid=aa2RtQ5HeCKI

シュワちゃん終わったな・・・

固定金利で借りておいて、借り換えすればよかったものを。