【裁判】 閉店した「バナナホール」に、ミュージシャンらが"篭城"→買い取ったＩＴ企業が提訴…大阪

この事件を分かりやすく言うと…


　阪神タイガース（仮称）を、欽ちゃんファンド（仮称）が買い占めました。
欽ちゃんファンドのｽﾞﾗ上社長は、阪神甲子園球場を、ドーム球場に改装しよう
としましたが、阪神の選手が草野球をしながら篭城して占拠しています。


ってことだろ？

また青空カラオケか・・・

バナナホールってちんちん入れると3000円でしごいてくれる風俗だろ？

バナナが好きなの誰だっけ

>>402
多田野

>>373
ヤクザは神戸
チョンは東京
間違えないように。

ＩＴ企業側のポカが大きいんだよね、この事件。
担当者が有能なら物凄く良い結果にもなれたんだが(´ー｀)y-~~

まぁ、IT側の社長がアレだから仕方ない。

ワシらの七日間戦争

バナナホールがある場所は大阪の新宿２丁目

女子がそこで騒げば、付近のオカマバーのママがキレる

女子や子供が安心して通れない場所に作るなよ。バナナホール

買った側のＩＴ社長やごねてるミュージシャンは実はホモとか？

>>390
不法占拠してないのに
　投稿日 2006年6月17日(土)14時07分 投稿者 糸どす　よろしく [softbank220036058025.bbtec.net] 削除

不法占拠て　どうして騒ぎ立てるの
ただＥＤ社が不法占拠で訴えを起こした。それだけでしょ
4月14日に裁判所に　物明渡断行仮処分命令申立　をしたけど
籠城ライブ中に申請を取り消した

今回新たにバナナホールを不法占拠で提訴した、
其の訴状の内容が報道されただけで、
裁判の結果ではないよ

バナナは、潔白だよ、だから　受けて立つんだよ。

だから通常のライブもするんだよ


不法占拠しているかのように掲示板に書くのは　おかしいのでは、

書き方に注意が必要なのでは、

此処はバナナホールの掲示板、
決め付けた意見は、提訴を起こした、ＥＤの掲示板に書きなはれ
ここは　バナナホールの庭でっせ
他人の家に、土足で踏み込むような真似はやめなさい。
荒らし行為ですよ、

＞他人の家に、土足で踏み込むような真似はやめなさい。
＞荒らし行為ですよ、

すげえ。

>>409

うん、確かにすげえ
すげえキモイ（ｗ
糸どすとかいう香具師

ホール側の主張によると定期借家契約の説明がされていなかったということらしい。
現所有者のEDとホール側とで昨年9月に結ばれた賃貸借契約のことだろう。
定期借家であれば賃貸期限到来で簡単に出て行かせることが出来るから、この契約が有効なら現所有者のEDが有利ということになる。
ただ、定期借家契約は契約内容の説明をしたことを書面で残しておかないと無効になる。
説明がされていなかったいうのが事実なら、賃貸借は定期借家ではないことになるし、であれば立ち退きをさせるのはなかなか難しい。つまりホール側が有利。

おそらく、昨年9月にホール側の頼みでEDが買ったというのは、ホールとしては営業存続のためだったしその条件で買ってもらったんだろう。ただし条件は書面になっていないらしい。
しかしEDとしては近いうちに今のホールを追い出して建て替えてもっと収益が上がるようにするつもりだったわけで、そのための定期借家契約だったということだろう。

心証としては、EDがホールを嵌めた感じはあるけれども、ホール側もうかつだったというところか。
訴訟合戦の結果がどうなるかはわからんが、家賃を供託してないようなのはまずいかな。今からでもなんとか金を作って供託するべきだろうな。

ドン臭いED.
醜いバナナ･高木･糸。

お互い目糞鼻糞。喧嘩は辞めて、両方とも解散しれ。

何故裁判が行われるのかわかってないヤツらが多いな

契約書や説明は行われていたと思うべき
ただ、それに対して知らないとかやってないとかゴネるヤツがいるから
それを明らかにしなければいけないので裁判が行われる
全ての場合がそうだというわけではないけど、土地絡みや営業権絡みの
場合はほとんどうそう

今回の場合はホール側がIT企業側が提示したり契約書化したことを
「知らなかった」とかゴネてる図式なんじゃないかな？
聞いた・聞かないでゴネる裁判はよく見かけるけど、情報から推察
すると、裁判になった時点でそのIT企業の勝ちだろ
裁判では最終的には心情よりも証拠能力が問われるわけだから、
ホールがゴネるのも理解出来るけど、そこまでゴネて最終的に損害賠償
出来るわけも無さそうなんで破産覚悟でやってるんだろうから、それなりに
長引きそうではあるね
IT企業側がそれでもかまわないという判断ではじめてるみたいだから
ホール側の勝ち目は限りなくゼロでしょ

>>408
…うわ、この程度の低さを見ると何を聞かされてもね。

>>412

裁判になった時点で糸どすが書いた内容とかを証拠として出されたらはバナナホール側にとってむちゃくちゃ不利になりそうだな
糸ってIT企業側の回し者なんじゃないかな？（ｗ

背景黄色見にくい
バナナだから黄色なんだろうが、もっと輝度落とせや

>>416
見やすさ考えてたら、そもそもこんなデザインじゃないわな。

>>414
>>415

確かに程度が低すぎる
それゆえもしも>>415が言うようにそれを書いた糸とやらがIT企業側の回し者だとしたら
IT企業側の戦略としては成功してる（ｗ
でも、そいつが本当にバナナホール側の人間だったとしたら、何も言えんくらいのアホさ加減

総括するとIT企業側の勝ちは決定なのか？（ｗ
それもつまらんなあ

なんだ、EDかよ。
エロゲのデュプリ屋じゃねーか。

>>413
多分それは違うな。
定期借家契約は通常の契約書と違い、内容の説明をし、それを明白に示す書類を残していることが要件。
その書類が残されているかどうかがまず1点、さらに説明が適正になされていたかがもう1点。要するに、貸し主に立証責任があるわけだ。
今回の場合、要件がクリアされていれば明け渡しの強制執行で簡単にかたがつくことだが、それが一旦申し立てられ取り下げられているということだから、おそらく要件を満たしていない。
通常の賃貸借契約でも明け渡しの請求はもちろん可能だが、経緯からするとEDがホールを「嵌めた」印象が出てしまい、これはかなり大きい。通常の明け渡し請求だと、心証の争いの部分が大きいからね。

>>420
期間の定めのない賃貸借になるけど、
この場合って借地借家法で争うとして
とりあえず白黒つける訴訟が必要なの？
それとも賃貸人が通知して六ヶ月たってから訴訟？

>>420
>経緯からするとEDがホールを「嵌めた」印象が出てしまい

多分それは逆
色々な状況証拠がそれを物語ってしまうのでホール側はしんどいはず

>>422
状況証拠：
１。定期借家契約でありながら適正に説明がされていない
２。営業を継続したい意向はEDに伝えておいたのに売買後急に出て行けと言われた（おそらくホール側は営業継続の意向をあちこちに言っているだろうから、EDにだけ言わなかったとは考えられない）
以上より、EDが嵌めたという印象をもたれるのは確実。

実際、この手の訳あり物件をうまく解きほぐせばかなり利益が上がるからね。ただ、所詮は不動産には素人だから、下手なやり方をしてしくじったというところか。

ただ、本件はおそらく供託をしていないんだな。これがホール側の大失態。
EDはここを突いてきているだろうから、それがどうなるかだな。

>>423

言わんとしてることはほぼ同意。
でも

>１。定期借家契約でありながら適正に説明がされていない
>２。営業を継続したい意向はEDに伝えておいたのに売買後急に出て行けと言われた（おそらくホール側は営業継続の意向をあちこちに言っているだろうから、EDにだけ言わなかったとは考えられない）
以上より、EDが嵌めたという印象をもたれるのは確実。

これはホール側がサイト上で出してる意見に過ぎない。
証拠としては弱いものの、もしも交渉時点でIT企業側がICレコーダなどで録音していたら大分状況が変化する

それくらいのことはやってそうだしね（ｗ

うはｗこんなことになってたのか・・・
9月にライブやるっていってたが生き残ってるだろうか・・・

>>424
録音があったら取り下げなんてやってない。
定期借家契約だけでいけると踏んでたんだろう。
最近は説明責任に厳しい判例が続いているから、もし説明をやっていれば録音しておくべきだったな。でも多分やってないよ、これは。

>>426

取り下げの件とは多分連動してないんじゃないかな？
そもそも論で考えれば購入即追い出すとか売却するとかするだろうし
想像だけど話を聞く限りでは随分と優しいIT企業だからホール側をなんとかしてやろうと
真剣に考えていた可能性もある（ｗ
でも、ダメだから方向転換したということも考えられるな

まあ、録音してなかったとしてもIT側の一方的な勝利にはならないとしても
ホール側が勝つというのは想像しづらいなあ
面白くするために頑張れよ＞バナナとやら

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EDコントライブってデュプリ屋の？
ＩＴ企業なんかここ

昔、不動産屋が購入した物件に住人が居座り続け
住人が立ち退きをお願いする不動産屋に向かって
「何？ああ俺は知らない、後はヤクザに任せてるからｗ」と言ったので
不動産屋がキレて、一家を皆殺しにしてバラバラに切断して
ミンチ製造機で挽肉にして排水溝から捨ててたって事件があったな・・・

凄い小さな箱なのに。

>>427
提訴しておいて取り下げるのは、勝ち目が無いから別の方法でやるため。
説明されてないという被告側の主張に対抗できないという判断としか考えられないから連動はしてるだろう。

＞そもそも論で考えれば購入即追い出すとか売却するとかするだろうし
まず、売却は無理だな。何の付加価値（つまり立ち退き）もつけずに売ったら利益は無い。
購入即追い出しはやったつもりだろう。期限6ヶ月の定期借家契約でね。
ところがその有効性があやしいからこの始末だ。

こういう立ち退き案件は、基本的には訴訟沙汰にならないように進めるのが基本。タイムイズマネーだからね。ほんと、へたくそだよこのEDって会社は。

裁判結果が出ないうちから通常営業始めるみたいだけど、
バナナ側が敗訴したらどうなるんでしょうか？
そこで得た利益はED側のものになるんでしょか？

自称ミュージシャンは、左巻きの利己主義者が多い件

http://www.bananahall.co.jp/home.html
http://www.bananahall.co.jp/home.html
http://www.bananahall.co.jp/home.html
http://www.bananahall.co.jp/home.html
http://www.bananahall.co.jp/home.html

ミュージシャンなら歌で表現しろよ・・・・　そうもいかないか。どろどろの歌は今時うけんしな

マジでバナナ復活してほしい。
１回しか行ったことないが、いいところだった。

>>437
しょっちゅう行ってた私から言わせると、もう古い。
建て直しキボンｗ

ED側とバナナホール側が知りあいだったみたいだけど、
どの程度の知りあいだったのかねえ。

新宿ロフトもえらくもめたけど、今では覚えてる人も少ないくらい
なんだろうな。というか引っ越して正解だった気もするくらいだし。

バナナホールも場所が悪いし、作りも古い。
もちろんそれらがかもし出すいかがわしい雰囲気を
含めてが「バナナ」もしくは「ライブハウス」の魅力だと
いうことも通っていた自分にはわかっているけど、
でもあれじゃ新規の客を呼ぶこともひきつけることも出来ない。
たぶん転機なのだと思う。

ただの汚い小屋だよ。
とっとと取り壊せばいいのにね。
いい大人が「思い出」なんか言うとキモイんだよｗｗ

　　　　　 　 ＼　　　　　　　　見　　　　　　　　　 大　　/
　　　　　　　 　 ＼　　　　　　 て　　　　∧＿∧　阪　 /
　　　　 　 　 　 　 .＼ 　 　 　 る　γ(⌒) ・∀・ ） 人 ./　　　　　　ぅぉぇっぷ
福岡人↓　　　 　 　 ＼　　　な .（YYて)ﾉ　　　）　　/　　　　　　 〃⌒ ヽフ
　 ∧＿∧ 福岡＞大阪.＼　 っ 　　　 ｜ ｜　| 　 /　　　　　　　/　 　rノ
　（　´∀｀）　　　　 　 　 　 .＼！　　　 （＿_）＿） /　　　　　　　Ο Ο＿）***
　（　　 /,⌒l　 　 　 　 　 　 　 ＼　 　 　 ∧∧∧/　　　　『これが大阪クオリティ』
　｜　/`（＿）∧＿０.　　 　 　 　 ＼　 ＜ 大　ま ＞ 深夜、赤信号で停車すると襲われます
　（＿_）（ﾟ∀ﾟ；　）⊃⌒⊃←大阪人 ＼＜ 　 　 　 ＞追突され、運転席を離れた途端、車が奪われます
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　　　＜ 阪　た ＞ ちょっと駐車しただけで、車内のものが全てなくなってます
―――――――――――――――＜　　　 　 ＞―――――――――――――――――――――
　　　　　　　 ＿＿＿　ｵﾗｯ!　　　　　　＜ か　 　 ＞　　　　　　　　　　ﾊﾊﾊ
　　　 ﾄﾞｯｶﾝ |　　 |　出て来い大阪人 　 ∨∨∨＼　　　　　 　 　 ∧＿∧
　 　 ∩∩　 |　 　|　　 | 　∩∩　　　　 /＼　│　／＼　　　 　 　 （　＾∀＾）＜あほか
　　　| | | |　 |　　 |　　 | 　| | | |　　 　 / 　／￣＼　 　 ＼　　　　 （ つ ⊂ ）
　　..(　　,,)　.|　 　|　　 |　(・ｘ・ ）　　 / ─（ ﾟ ∀ ﾟ ）─　　 ＼　　　 .）　 ）　）
　　/　　.つ━━ﾛ|ﾛ ﾄﾞｶﾝ l 　 |Ｕ　 / 　 　.＼＿／　　　　　　＼ 　（_＿）＿）　　　　　（＾∀＾）ｹﾞﾗｹﾞﾗ
〜（ 　 /　　 | 　 ｜ 　 |⊂＿　|〜./　 　 ／　│　＼ 　　　　　　＼　　　　『大阪名物』
　　し'∪　　 |　　 |　　 |　　　∪　/おおさか〜おおさか〜　　　　 ＼ｾﾞﾆやｾﾞﾆや（公金横領､税金無駄遣い､贈収賄）
　　　　 　 　 ￣￣￣￣　　　　　/　 .∧__∧　 　 　　　∧__∧　　　　 ＼ひったくり・ぼったくり　、　偽物だらけ
　　　　　　ｶﾞｯｷｰﾝ　　　　　　　/　　（ ﾟ∀ﾟ ）おおさか（ ﾟ∀ﾟ ）　　　　　 ＼幼児虐待　、　ひき逃げ

専住屋って言うんだっけ？

>今回バナナホールが、所有者であるIT企業
>イーディーコントライブ株式会社から立ち退きを
>求めて提訴された件で、相手方からバナナホールを
>無くす事についての話し合いは当方には一切ありませんでした。
>今回の提訴の前に相手方は当方に対して4月14日に裁判所に
>「建物明渡断行仮処分命令申立」なる裁判を起こしておりました。
>上にも述べたとおり、立ち退きを求める仮処分の裁判を申し立てて
>おりました。それは法的に十分効力のあるものにも関わらず、
>5月25日に自ら取り下げ、長期の裁判に移行したという経緯は
>明らかにされておりません。
>一部の報道では、バナナホールは契約違反を犯し不当な営業を
>していると取れる内容のものがありますが、
>当方は25年間営業を同所でして参りましたので立ち退きに対し
>承諾していない以上、当方には営業権があり再開を目指す事は
>法律で認められているので違法性はありません。
>家賃を支払えるような営業を続けられるような環境をつくる事は
>貸主の義務であり、そこを妨げているのは貸主自身の義務違反で
>あることは弁護士を通じ相手方に伝えていますが、
>それについての返答は来ておりません。
>定期付賃貸借契約」における借主のリスクの説明義務を怠った事は
>仮処分裁判中に相手方は認めております。
>尚、バナナホールに今回の訴状が未だ届いておらず、
>訴訟が起こされた事は報道関係から知らされたので詳しい内容を
>当方は分かっておりません。
>一方的な見解が全ての事実ではない事を御理解頂きます様に
>宜しくお願い致します。 バナナホール

バナナホールって


ダッチワイフみたいな名前だな

家賃払わずに営業再開って、何考えてんの？

　　　　　　　 ＼　　　　　　DQNと言えば？　　　　　　　　 /ﾅﾝﾀﾞｺｺﾊ　　　　ｺﾜｲﾓﾅｰ　　　　　ﾋｲｨｨｨｯ
　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　∧＿∧ ∩大阪だろ！ /　∧＿∧　　　　 ∧＿∧　　　 　 ∧＿∧
大阪で事件だって ＼　　　　　　（　・∀・）ノ＿＿＿___　 /　 （ ；・∀・）　　　 （； ´Д｀） 　　　（´Д｀； ）
　　　　　　　　　 ∧ ∧＼　　　　（入　　　⌒＼つ 　／|. /　 ⊂　　 ⊂ ）　　　 ( つ ⊂ ）　　　 （ ⊃ 　　⊃
　　　　　　　　　（ﾟДﾟ ）＿＼　　　 ヾヽ 　／＼⌒)／ 　|/　　 　 〉　〉＼＼　　　〉　〉 く く　　　／／（　（
　　　　 ／￣￣∪　∪ ／|　.＼　　|| ⌒|￣￣￣|　 　 /　　 　 （＿_）　（＿）　 （＿.）（＿）　 （＿） （＿_）
　　　／∧＿∧またですか・・・＼　　　　∧∧∧∧ /　　　　　　　　　『犯罪都市・大阪』
　 ／　（；´∀｀ ）＿／　　　　　　　＼ 　＜ 大　ま ＞ 大阪府内で起きた刑法犯罪総数は過去最悪の
　||￣（ 　　　 つ　||／　　　　　　　　 ＼＜ 　 　 　 ＞ 32万7262件。犯罪が全国ワースト１を記録する
　||　（_○_＿_)　　||　　　　　　　　　　　 ＜ 阪　た ＞ ひったくりは25年連続自動車盗は19年連続全国最多
――――――――――――――― .＜　　　　 ＞―――――――――――――――――――――
　　　　　 　　　∧＿∧　 ドブ川に 　 　 ＜ か　　 ＞　 　 ∧＿∧ﾌﾟｯ　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　　　 （ ；´∀｀）飛び込んでる… ∨∨∨ ＼　　 （　´∀｀）　　（´∀｀　）＜大阪人必死だな(藁
　　　 _＿＿__（つ＿ と)_＿＿　　　　　　 ./　　　　 　 ＼　（　　　　）＿_（　　　　）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　. ／ ＼　　　　 　 　＿＿＿ ＼ｱﾋｬ　　/　　∧＿∧ 大＼∧＿∧ 　 ∧＿∧ ￣￣￣／.／／|
　.<＼※ ＼＿＿__.|i＼＿＿＿ヽ.ｱﾋｬ ./γ(⌒)・∀・ ） 阪　 ＼ 　 ；)　（ 　 　 ；）　 　／ ┃| ｜
　 ヽ＼ ※　※　※|i　i|.====B|i.ヽ　　/（YYて)ﾉ 　　ﾉ　人　　 ＼↑￣￣↑＼)＿／ 　 　 |__|／
　　　 ＼`ー──-.|＼.|___|__◎_|_.i‐>/ ＼ ￣￣￣￣＼め　　 　 ＼大阪人 | |　┃

昔々堂本剛のDo-Yaって番組の収録してた所だっけ?