【米国】高級住宅値下がり続く 利上げ局面で物件「売り出し中」の看板増加　相場高騰は「泡」

★米利上げ局面で物件「売り出し中」の看板増加−高級住宅値下がり続く

　　３月31日（ブルームバーグ）：米ニュージャージー州モーウォーにある広さ5000平方
フィート（約465平方メートル）のコロニアル風の住宅は、もう１年間もずっと売り出し中
となっている。３度値下げした後も、まだ買い手は見つからない。
　　この住宅を所有する歯科医のマーヤム・サファイさん（44）は、「相場にあわせるつもりはない。
今の値段以下では売らない」と話す。ベッドルームが５室あるこの住宅の最新価格は169万ドル
（約１億9900万円）だ。
　　ニュージャージー州北部をはじめとして、全米の住宅相場は冷え込み始めている。
大半の地域で住宅価格の伸びが鈍化しており、米連邦準備制度が利上げを続けた効果が
少なからず表れている。グリーンスパン前連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）議長は、
住宅相場高騰を「泡」と呼んで警戒していたが、連続15 回に及ぶ利上げはリスクの
高い資金に対する需要も低下させている。

　　２月の米新築一戸建て住宅販売は前月比10.5％減となり、マイナス率は 1995年以降で最大。
中古住宅販売も過去半年のうち５カ月減少している。その結果、米住宅市場の売れ残りは
過去最高の300万戸に達した。
　　全米不動産業者協会（ＮＡＲ）は、住宅販売が今年さらに減少し、価格の伸びはますます
鈍化すると予想している。住宅ブームで最大の値上がりを見せた高級住宅が、冷え込みも最も大きい。

　　コンサルタント会社（ノースカロライナ州シャーロット）のジェフ・ライオンズ氏は、
｢過去数年間、大幅高となった市場はさらに調整がある。初めて住宅を買う人を対象とした
市場は引き続き堅調だが、より大きな家に住み替えるため家を探している人はより慎重に
なっている｣と指摘する。

Bloomberg　http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003011&sid=a0f21rQyEmo0

過去ログ
【海外】米住宅価格、2ケタ上昇　6四半期連続、上昇ピッチは鈍化　一部で値下がりも
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1142129322/
【USA】原動力失う米国経済　住宅建設各社の販売見通し後退　購入見込み客数が2003年以来の低水準
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1140063535/

2

安い家買ってリフォームした方が良いお

いよいよアメのバブルがはじけたのか？

今ごろバブル崩壊かよ（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

　　　　 )､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人
　　　＜　巨大な闇が広がってるんじゃ！＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､＿　 ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／::　<　　 ＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ 　;;;ヽ　　 ,へ､　　　　　　　　／＾i
///// /::::　　　（y ○）｀ヽ) ( ´（y ○）　 　　;;|　　| \〉｀ヽ-―ー--<　〈\ |
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　 　;| 　7 　 , -- 、, ---　、　 ヽ
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// / ヽ:::::　　 　 　　| !　|| |　||!!|　　　　;;;;;;/⌒⌒⌒＼　 （___ノ　　　　 　ミミ彳ﾍ
// // ゝ::::::::　:　　　| ｀ー----−'　|＿_／/ / / /⊂) 　 ヽ-- 　__＿／　　　＼

ついにきたー？

世界恐慌ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━ !!!!!

全米が泣いた

「バブル」ではない。「フロス」じゃないっけ？

ドル安ｶﾓｰﾝ♪

バルブ崩壊ｸﾙ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!

>米利上げ局面で物件「売り出し中」の看板増加−高級住宅値下がり続く

来るべきものがきたか・・・　(ﾟдﾟ;)

このあと経済評論屋さんが
「誰もが予想できなかった米国バブル崩壊で･･･」
を枕言葉にしたりする

住宅ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊ですおめでとうございました。

逆回転始まりますよー
円高、景気後退、世界恐慌、世界大戦！？
ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

しかもアメリカは財政赤字。折角黒字までクリちゃんﾊｧﾊｧがもってきたのに！

日本みたいにブタ小屋が増える前に崩壊して良かったな

ハワイに別荘買えるかも(・∀・)ﾜｸﾜｸ

ついにバブル崩壊か

次の政権は不景気感を払拭するために本格的に中国と戦争始めるな

イラン空爆が先だなぁ

ちょっと待ってくださいよ、世界恐慌じゃないですか。

>>15
クリのやった最大のコストカットは永住者の年金払い中止だろうな。
市民権を持たなければ、年金税払うだけで、年金もらえない。
日本の左翼はクリ応援していたみたいけど、
日本も同じようにやってみたらいいんじゃない。

クリちゃんって、滝川クリステルのこと？

>>21
年金税とやらを永住者が払っているのなら、
年金をやってもいいんでないかい？日本でも。

>>23
本来ねずみ講である年金を続ける秘訣が、
２級市民以下の人間からの受給権剥奪なわけだ。
日本でやるなら、在日の連中に、支払いだけさせて、
給付はしない、てのが日本人にやさしい政策だね。

>>21
マジで合法永住者の年金カットをやったの？？
ソースキボンヌ

家など消耗品に過ぎん

ﾄﾞﾊﾞｲ金融市場指数
http://www.bloomberg.com/apps/cbuilder?T=j&ticker1=DFIML:IND
ｻｳｼﾞ証取株価指数
http://www.bloomberg.com/apps/cbuilder?T=j&ticker1=SASEIDX:IND
ｸｳｪｰﾄ 総合指数
http://www.bloomberg.com/apps/cbuilder?T=j&ticker1=KWSEIDX:IND

貸家最高。

金利ふたんにたえられるのかな。

東京で３LDKのマンションを買う金額で
アメリカじゃプール付きの庭付き豪邸一軒屋が買えるからな

日本に資金還流　→日経株高。

>>30
６０マイル／hで飛ばして街の中心から４０分もかかるような所ならな。
ニューヨークやサンフランシスコは東京並かそれ以上に高い。

＞１過去ログ
【海外】米住宅価格、2ケタ上昇　6四半期連続、上昇ピッチは鈍化　一部で値下がりも
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1142129322/

3月の記事だけど、これよむと２桁上昇！ってまだまだバブル崩壊は遠くにおもってしまいそう。
さすが日経。

>>32
アメリカの上流は、郊外に住むけど。
なんでも、中心に住みたがるのは日本人の田舎モノだけ。

http://akcje.net/q/?s=usdkrw&d=&c=1d&t=c&a=lg
禿が第二次ワロス攻勢掛けてるのは、そうゆうことか

アメの住宅はバブルじゃないってだれかがいってた。

場所によるんじゃない？
ウチの近所はいまだに住宅価格が上昇してるよ

上がり過ぎたところで調整が入っているだけかと

【米国】米地区連銀総裁「景気より物価安定を」
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1144271778/

アメリカは家がちゃんと何十年先にも資産になる

日本みたいなカスの家が高騰してたわけじゃない