【経済】都市計画法改正で大型店の郊外出店を規制、国交省が策定へ…経団連は反発か

　地方の商店街の衰退に歯止めをかけるため、大型商業施設の郊外出店
を規制する方向で国土交通省が策定を進めている都市計画法の改正案の
概要が１５日、判明した。郊外で２０ヘクタール以上の大規模開発を認めて
いる規定を廃止するほか、工場跡地への大型商業施設の出店を原則禁止
する。日本経済団体連合会が「工場跡地などの活用の選択を狭め、規制
緩和の方針に逆行する」と訴えていたが、完全に退けられており、強い反発
を受けるのは必至だ。国交省は来年の通常国会に改正法案を提出する方針。

　都市計画法では、大規模商業施設の開発が認められていない市街化
調整区域（約３７７万ヘクタール）では、都道府県が申請に基づいて、
原則２０ヘクタール以上の開発を認めることができる。イオンなどがこの
制度を利用して大型ショッピングセンターを出店してきた。改正案では、
この制度を廃止する。「人口減少が進む中で、野放図な開発を防止する」
ことが目的だが「出店規制に変わりなく、地域経済の活性化に逆行する」
との意見もある。

　また現行法では、都市計画区域を用途別に「商業地域」「第１種住居地域」
など１２に分類し、３０００平方メートル以上の出店が認められる地域は６区域、
全国で約５５万ヘクタールにのぼる。改正案では「商業地域」と「近隣商業地域」
の約１５万ヘクタールに絞り込む方針。

　これまで「工業地域」「準工業地域」（計約３０万ヘクタール）の工場跡地
などが、大型商業施設に再開発されてきたが、改正後は原則禁止される。
また、用途別に分類されていない「非線引き白地地域」（４３５万ヘクタール）
についても、原則として１００００平方メートル以上の商業施設を認めない。

ソース（毎日新聞）
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20051216k0000m010183000c.html
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【兵庫】大型店郊外出店、都市計画で規制…兵庫県と尼崎市、姫路市など県内14市町村
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1134464098/

ジャスコ

この規制には賛成だ。
街はコンパクトにしていかないと、税金で社会基盤を支えきれないからなぁ。
ただ、大店法みたいに、競争しないための口実になってはいけない。

郊外ではなく集中居住型の方が年いった時は楽

いまさら出店規制をかけたところで
商店街が復活するとは思えんが？

>>5
するよ
どれだけ大型店に客行ってるかわからんのか

>>6
今ある大型店を潰す法律じゃないんだが？
ｱﾌｫ丸出しですか？

地方都市に、中途半端な規制により、中途半端な大きさの大型店舗が出来る事程、悲劇的な事は無い。

中途半端な大きさの大型店舗が出来ると、
結局、近所の中小店舗はジリ貧になっていくし、
かといって、中途半端な大型店舗では、それほど買い物が便利になるわけでもないから、
ちょっと、込み入った買い物をしようとすると、消費者は、ますます、あちこち走りまわらなければならなくなる、
そうなってくると、誰も幸せになれない。


もっとも、人口減少、化石燃料費の高騰、ネット社会化、等を考えると、
５０年後も郊外大型店が流行っているかは微妙だから、
早めに手をうって、社会構造の転換を図り、無駄な投資を抑制するという視野はありかもしれないな。

都市部に超大型店ができれば、それに越した事は無いし。 (w

現在、郊外に出店している業者は大儲けですね。
これからは競合相手が出店できなるわけですから。

>>9
それだ！！！

個人的にはデカイ店のほうがいいなあ

そうか！　すでに郊外に大型店の展開を終えてしまった岡田屋（ジャスコ、イーオン）を保護するための法律か！

大型店は直ぐ撤退して街を破壊します。
マジで出店にもモラルが必要。

>>8
あちこち買い物しにいかなきゃなんなくなって不便→都心部に住むの図式で益々地方の過疎化、都心部の人口パンクになるね。
都心部に住むお金がない人は不便を余儀なくされるってわけか。カワイソス
つか、商店街だけになってもまた、売れる店売れない店がでてくるんだから、大型店だけ規制するのは不公平

郊外大型店は駐車場など充実している。時代の波なんだから
仕方がない。都心部は駐車場不足と商品の値段が馬鹿高。
国交省はよけいなことせずまじめに仕事しろ。

食い物と、日用品は、近くの店だが
その他の商品は通販だぞ、俺にはあまり関係ない。

岡田保護法
田舎のスーパー潰したあとは再規制ｗｗｗｗ

国交省の北側大臣（公明党）は票になりそうな事ばかりやるね

過疎ではなく村が消滅しているようだ。
明治の神社合祀の時のように鎮守の森が消えるのは怖いので、ある程度の大型店の規制は必要。

いまさら 遅い
大店法をごり押しした 岡田と橋本が今の不景気を作った

なんだよこれー。
じゃあ既に出してたところは丸儲けかよ。

あ？イオンが反対

ジャスコもあらかた出店し終わったしねｗ

>>18
この問題って東京の人は本当に疎いよね。
テレ朝でコメンテーターやってる伊藤なんとかという生命保険会社の人なんて
「こういう規制は余計な規制。ちゃんと市場原理で上手くいく」なんてほざいてたけど
地方はすでに大型店で中心市街地は消滅。なのに更なる大型店（イオンだけどｗ）
の出店によって大型店同士のバトルロワイヤルに突入してる。

今出店規制がかかると、ジャスコ、サティを持って全国展開している
イオングループが今後独占的に郊外ＧＳの分野で商売できるわけだ。
まさか既存店の閉鎖までは言わないからな。

ダイエーはもう瀕死だしな。
インの一人勝ちが決定する。
小泉自民党はイオンの味方。

大店法規制が固まると、既存ＧＳは独占的な商売ができる。
これを担保にまた資金調達するだろう。
競争のない世界で絶対儲かるのが分かっているからだ。

集めた資金で次にはじめるのは、人口密集地での小型の
食品スーパー展開ということになる。
マックスバリューだな。
こうして駅前商店街もイオンの軍門に下るんだよ。

イオン安泰だな

大型店舗を規制して、その土地に
目的外使用禁止の道路特定財源を使って、国土交通省職員用の官舎を建てる。

大型店は美観を損ねる建造物が多いからいかん。

じゃあデパートもいらないんだな

あげ(・ω・)

ジャスコに納品してるためこないだ向こうのバイヤーさんと話す機会があった
イオングループは建前上この規制に反対しているが既にここにも書かれているように
めぼしい場所に大規模SC出店済みなので後は隙間を埋めるように小〜中規模店舗で
ドミナントエリアを作ってしまう戦略らしい

ダイエーは当時値上がりする土地を早めに獲得することで後発組が出店できない
状況を作り上げてきたが地下下落でその戦略は狂った
法律で網かけてしまえば法が変わらない限りイオンは安泰だろうね

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￣ ﾞi, 　　/　ﾞi, 　　　　￣　　　 ,;;;;-'　　明治天皇が悲惨な沖縄の将来を悲観しておられます。

こんなことしても、今更｢街の商店街｣で
買い物する気なんて起きないけどなぁ。

じゃ、この次はコンビニの出店も規制するか？　┐(´д｀)┌

「改革を止めるな」は何処へ行ったんだ、北側大臣（公明党）は共○党と変わらないべ

まずパチンコを規制すべき

小売業は薄利多売が命ですが、薄利も出ないほど競争激化です
大、中、小、零細入り乱れて乱立の様相際立ってきています
新規出店攻勢の流れは継続していますから
タクシー業界の台数が年々増加の一途で過当競争激化なのと同じ
構図です
働く者は低賃金で酷使され地獄です
これが小泉改革の真の姿だとは言いませんが

オカラがわざと選挙で負けた代わりに取引したのか？

>>29
美観を損ねるデパートならいらん。
あたりまえだ。
見くびるな。