【耐震強度偽装】川崎の物件、管理組合が9階→15階建てに建て替えて再分譲方針…容積率緩和を要望

勝谷　SG暴露

http://www.tbs.co.jp/radio/st/
＜コラムの花道（夕方まで聴ける

手抜き工事・欠陥工事など建設業界の恐るべき実態は準大手ゼネコンの元エリート社員さんが暴露しています。
http://nazonosakka.hp.infoseek.co.jp/

欠陥マンションが千棟でたら国の支援もないだろ。

「義捐金もなし」と言うわりに、自分たちで街頭募金もしない。
摩訶不思議？秋田杉の家の被害者たちの爪のあかでも煎じて飲め！

楽しいな　♪

東京都の支援策では、『建て替え補助はしない』　いやぁ、まともだな。

国や他の自治体も、個人の資産を増やす為の、税金投入は、やめましょう。

住民の中に一人ぐらい俺は破産する
こんなとこに住めるか阿保らしくてローンなんか払わん！ってのがいてもいいのに
あの集会で何を話しているのだろう？
とにかく税金引き出す話しか

容積率特例だなんて馬鹿じゃないか？

そんなの認めたら何でもあり、やったもん勝ちに
なってしまうじゃないか！！

　とにかく最初からマトモに考えてれば、
　その広さ・そのあたりの土地では
　本当は買えない人達だったんだから、
　追加費用が発生するのは当たり前だと思うのが
　当然なんじゃないのかって話っす。

そんなに払いたければ、
自民党と国交省の役人、あと創価で払えよ。
なんで国民の税金で共用部分まで払う必要がある？
取り壊し費用の負担までが国の責任だろう。
政府与党も一枚噛んでると思われても仕方ないよこれは。

ここで住人叩いてる人は何考えてるの？
これ住人に支援決めた与党が一番悪な気がするんだけど・・・。
本質はそこじゃないだろうに。

>>246
住民が要求したからだろ？馬鹿？

購入価格に見合う広さにするか、または相場との差額を支払って貰うべき。

>>247
普通は国が拒否するだろボケ。

公明党、ソウカ

元々不相応に安い物件に安易に飛び付いて、詐欺にあったって事がまだ分らないのかね？

税金で自分の実力以上のものを手に入れよう、その為に決まりも曲げろなんて盗人猛々しい。
税金投入するんだから、建替えで狭くなっても
それが自分の身の丈にあった本来の大きさの物件なだけだから、
補助に対して感謝するのが当たり前。


恥ずかしい人達だ。

各戸の専有面積を半分にして、分譲戸数を増やす。
普通はこういう発想するんじゃないの？

加害者は謙虚であれ。
まして被害者は謙虚であれ。
じゃなきゃ世論は味方しない。

周辺住民が一番災難だな
砂の楼閣の
次は圧迫感満点・日照権独占な邪魔すぎる巨大マンション

安かろう悪かろうを選択して買ったのに
この開き直り
酷すぎる
阪神の震災の時と比べてみろ
天国のように恵まれてるぞ

一階一階の高さを少しづつ削って、9階の高さだけど10階あって、地下が5階あれば良いのか？

>>249
なんで今回だけ国があっさり支援を認めたかってのが
どうしても解せないんだよね。
もうひとつは、住民が自助努力もせずひたすら国に
頼ろうとしている所が反感を買うんじゃないの。
挙句に「義捐金もないのに」発言。さすがにあきれるよ。

万が一ヒューザーが返金したとしても、
同じ場所には同じ広さのものを買えないことはわかりきってるのに、
国が建て直しの世話までするなんて、馬鹿みたい。

表参道の同潤会アパート跡地みたく地下に六階作ればいいんじゃね。

ヒューザーのは100ｍ２超えだった、通常なら70,80程度
75％の床面積にすれば25％戸数増やせる、5千万/戸なら3.8千万で
手に入るはず。
9階を15階ということは駐車場1階除くとほぼ倍の容積
すなわち半額で新築100ｍ２が手に入る。75ｍ２だと一次負債チャラ
になる勘定かな。

グランドステージ川崎大師の住人が立て替え案を作って川崎市に要望した。

それによると現在の９階建てを１５階建てにして、分譲した分と補助金で立て替えの資金にする。
この案なら二重ローンも解決でき、住民の負担も２００万円ですむそうだ。

この案が可能になるには容積率を川崎市に変更してもらわなければならないそうだ。
これっていい言葉でいえば「身勝手」、別の言葉では「ざけんじゃねえ!!」ということ。

阪神大震災の時に住民が建て直す時に現行の法律の範囲で、建て直さなければ
ならなかったことで、大変な苦労した。

こんなことができるのなら災害時の国からの救援金の規定も、家を建て直す費用に
当てていいと変えてあげればいい。
それかできないから、一円ももらえずに仮設住宅で苦しんでいる。

「現行の法律を変えれば、建てられる」というのなら、何でも可能だし、逆に言えば
耐震基準を震度４とかに法律を変えれば今のマンションも違法建築じゃなくなるってこと。


品質そっちのけで、安さだけに目がくらんで安物買いした挙句こんな顛末になったのは
この人達の金銭感覚が一番の原因だと改めて痛感しました。

ゼニ、ゼニ、ゼニ、ゼニ〜〜〜！！！　安けりゃいいんだよーーーーー！！

って、これじゃ総研や木村建設と同レベルだよな　＞　銭ゲバ住民

>>258
銭ゲバ住人と同じマンションに同居して、
彼等の尻拭いするお人よしが居ればいいが。。。

転居先家賃３分の２補助、１０万円まで２年間…国交省

耐震強度偽装問題で、国土交通省は１６日、強度不足の分譲マンションから転居を迫られている住民
への支援として、転居先が公営住宅か民営住宅かを問わず、家賃の３分の２を２年間にわたって国と
自治体が補助するという基本方針を発表した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051216-00000005-yom-soci

４２％〜５０％の耐震強度の世帯は。。。？

ＮＨＫで石原は半年と言ってるぞ。
国土交通省と一致していないのかな？
石原ガンガレ！

>>261　ありがと　でも↓

北側国交相は１６日の閣議後の記者会見で、「分譲マンションの建て替えまでは相当な期間がかかる。（自治体間で）ぴたっと一致するのは無理かもしれないが、結果として格差が生じないよう国としても努力を続ける」と述べた。


→　えっ〜？？？　マンションの建て替えに税金投入っていう美味しい話は、まだ生きているの？？？？？？？？？

抗議メール送ったのに・・・

石原都知事と東京都が言ってることが正しいと思うが
民と民の問題なんだから金出すべきじゃ無いよな

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051216hg0f.htm

家賃の全額補助に抵抗してきた東京都の提案が受け入れられた結果だ。
それでもなお、都には、国の今回の支援方針に対する不満がくすぶっている。
都は「今回は、不動産取引をめぐる民民の問題。家賃の一部は住民に負担してもらいたい」として、
「３分の２補助、３分の１自己負担」とする支援策を提案した。
「自己責任で大きな買い物をした面もある。問題のマンションは相場に比べて安かったと聞くし、
疑念を持つことも可能だった。税金を使う以上、住民の一定程度の負担はやむを得ない」
（都幹部）との考えからだった。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051216it03.htm

建て替え費用の補助については、都は
「阪神大震災や新潟県中越地震の際にも個人資産である住宅の再建に公的資金は投入されなかった」
として、同省に支援策の修正を求める。

>>266
いいぞ！頑張れ石原閣下！！

>>266

ごもっともだと思われる。

姉歯喚問の反響のはなし
http://blog.satohs.jp/200512/article_59.html

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051216hg0f.htm

＞解体が決まっている「グランドステージ東向島」（東京都墨田区）
＞対策委員会の田中拓代表（３２）...

あれっ？
萩●さんとか八●さんとかじゃなかったっけ？？代表変わったんだ。

＞「３分の１の自己負担は厳しい判断だ。ただでさえ精神的負担を抱えており、
＞まいったなあという気持ちだ」と当惑した様子。

でもちゃんと受け継がれている。。。

>>261
他ニュースでは
上限１５万って言ってた。
　　

神奈川は税金で解決するのか

石原はさすがだと言わざる得ないな。


国がなぜ、こんなに早急に支援を決めたのか。
だったら、阪神や新潟にも支援の手を支援の手を差し伸べるべき。
火消しに躍起になってるのが丸分かりだ。
自民党いい加減にしろ。

自力でなんとかがんばるとか、自己責任って言葉を
住民がいってるのを見たことないな

無知と言うか選択眼がないのは罪だな・・・
ちょっと聞いただけ、見ただけで怪しい物に引っかかる奴多すぎ。

国の予算で支援を、横浜市が要望書…耐震偽装問題で

　耐震偽装問題で、横浜市は１６日、「建築確認制度の信頼を失墜させた原因者は、制度の不備を放置した国だ」として、制度の見直しや国の予算による居住者への公的支援を求める中田宏市長名の要望書を国土交通省に提出した。

　また、公費支出については、市民から賛否両論が寄せられているとし、「自治体に過失がないのに、あいまいな『国および自治体の責任』で特定の市民に公費を支出することになれば、住民監査請求や住民訴訟が提起されるのは必至だ」としている。
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20051216ic24.htm

耐震診断の結果、地震が来たら建物がもたないから退去してくれと
言われた俺には、国の支援はないのか？

かなり不公平だよな。

天災被害者には何の支援もしないクセして、なんでこんな愚鈍な連中を支援しないといけないの？
その点、石原氏の見解は“今回だけは”共感できる。

わが地元川崎も、あの連中の程度をわきまえない横暴な要求には断固として拒否する姿勢を示して欲しい。

耐震偽装マンション、退去１割どまり　問題発覚１カ月
http://www.asahi.com/national/update/1217/TKY200512160356.html

国・市などとの集会などでは、
「今日、地震がおきたらどうするんですか！」
「不安で眠れません」
などと、ヒステリックにわめき散らしていたくせに・・・。
周辺住民も声に出しては言いにくいけど、腹立たしく思ってるだろうね・・・。
（住民が出て行かないと解体はできないわけだから。）

火事場泥棒状態になったな

これから偽装や手抜きの欠陥マンションやビルがドンドンと幾ら出て
くるかわからないと言われているのに、一つ特例で認めたら何万もの
特例を認めなければならなくなるので、常識的には特例はありえない

>>278　　石原さん偉いんだけど、

マンション建て替えについては、否定するどころか、国が特別法を作れって。

つまり、住民の目論見どおりになるかも。


　　　『４０００万円で、広〜くて、安全なマンションを手に入れる』

政府や国交省へ抗議メールを送ろうよ。

土地は行政が買い上げだからそれを元手に広い敷地を別の場所に求め、
どでかいマンションを作り一部を第三者に分譲する。１．２くらいの
頑丈な建物にすれば確実に売れるよ。
現行法律を曲げることは許されない。

17日アカヒ「耐震偽装マンション、退去１割どまり」　
「妻（45）、大型犬2匹と暮らす。会社近くで犬と住みたかった。
中古住宅を1年以上探したが決めかねていた。
そんな時に建築中のコンアルマーディオを知った。
通勤は車で５分。４ＬＤＫ、約１５０平方メートル広さ。
４千万円台で予算より１千万円以上高いが、この条件なら安い。」


儲け無視したって建つか建たないかのものを建てながら、
売主も施工会社も儲かっているんだぞ。
「安い」じゃなくて「おかしい」と思えないのか？
さらに

「一番悲惨なのは住民が出て行って、マンションを取り壊したあと、
建て直しのめどが立たずに、それで終わりになってしまうことです。」

一番悲惨なのは、地震が来て生き埋めになってしまうとか、
倒壊して周囲で死傷者が発生することだろう。
なんて考えの足りない奴等だ。

大型犬２匹で引越は大変だわ。
選択は、少ないな。

大型犬飼いは、馬鹿が多かったりするし。
ノーリードの馬鹿が多かったり。