【神奈川】「姉歯」関与の横浜のマンション、販売業者が調査結果待たず分譲中止へ

　首都圏のマンションなどの耐震強度が偽装されていた問題で、横浜市
のマンション販売業者が、同市内に建設中の分譲マンション（７階建て、
５０戸）について、姉歯建築設計事務所（千葉県市川市）が構造設計に
関与したとして、約２０人の購入者全員に契約解除を申し入れていたこと
が２５日、分かった。

　耐震強度の偽装が行われていたかどうかは、民間の確認検査機関が
現在調査中だが、販売業者は「予防的措置」としている。

　マンションは、建設会社「木村建設」（熊本県八代市）が工事を請け負い、
２００５年６月に着工、０６年５月末の完成予定。設計は、横浜市の設計
事務所が請け負い、構造計算を姉歯事務所に下請けに出していた。
分譲が始まっており、約２０戸の売却が決まっていた。

　しかし、姉歯事務所による耐震強度偽装問題が発覚し、さらに木村建設
が経営破たんしたことで、工事は今週初めにストップ。購入者に文書と
電話で通知し、支払われた代金も全額返金するとした。

　既に２階部分まででき上がっているが、販売業者は「一連の問題で
物件のイメージが悪化した。たとえ偽装がなかったとしても購入者に
迷惑をかけたので、施工業者を代えて一からやり直したい」と説明。
完成が遅れるのを覚悟で下請けも含めて業者をすべて代えて工事を
再開し、偽装が判明した場合は基礎工事からやり直すという。

ソース（読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051125it09.htm

汚染を除去しました。

費用がものすごそうですが、この販売業者は偉いですね。

それに引き換え・・・（´Д｀）

ヘーイ！　ボーイ！

そらをみろ

ふーりむかないでさー

かねてマンション建設のときは、鉄筋ををこってり減らして建てるに
限ると教わり、以来、コスト削減対策の特効薬代わりにしてきた。
鉄筋を減らすと最近、倒壊騒ぎで不評だが、なあに、かえって耐震力がつく。

>>2
ウイルス在中か？

これだよ！

http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20051125

いい判断だ
損失を最小限に抑えるべく素早く動くのが重要

中止じゃなくて中断でいいんじゃね？
調査終わってから決定すればいいことだ

>>3
建築代の３分の１くらいの支払いかな？解体費用が追加で発生するけど、
会社イメージの損失より賢明だね！

あーねーはー

はぁ・・・英断だなぁ。得られる結果としてはベストだよね。

でも金があるから出来るんだよね。難しいとこだ。

>>2
うんこ、まで読んだ

売主または売主代理の会社は手付けの２倍返しで契約解除だよね？

でもこの場合は手付けの返還だけでいいの？

設計事務所所長が殺されたのか

行方不明か

>>14
正直このケースは手付の返還、ってだけでも契約者納得しそうな気がする

調査結果出ていないのに中止するということは・・・

真相を知っている＝グルってことじゃねーの？

基礎は使いまわしで、上だけ新設計にするんだろうから損失は少ない。

俺。思うけど販売会社も建築会社も設計事務所も
みんなグルじゃないの？

姉歯だけじゃなく、木村建設が施工した建築物はすべて検査すべきだな。
誰が死ぬかは知らんけど。

>>19
この物件も偽造で鉄筋が足りなかったとしたら、
かかる重さが変わるんだし同じ基礎だとダメでは？

ひょっとすると、サーヤのマンションも・・・。

つーかｷﾑの指示だとしたら地元の九州はさらに…

適切な判断ですね。

しかし、これは大問題だな
公的資金導入の話もあるようだし

せっかく景気回復の兆しがあるのに
また遅れるかもしれん。

>>25
これで、各地でマンション買い控えの傾向が出てくるだろうな。
せっかくマンションの売れ行きが良くなってるっていうのに・・・。

>>21
鉄筋間引いて問題になるのは、剪断力と引っ張り強度な。
地震が来て下から突き上げられたり、横揺れで建築物が
横方向に揺れたりした時に問題がでる。

偽装隠しのメールさらしｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━(　　)━(ﾟ 　)━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!

調査結果待たなくても、内容知ってるってことは・・・・・

>14
いまどきそんな契約してる会社はない。
特約として２倍返しの免除は織り込み済み。。

解体をすることが決まってたら、地上げ屋みたいなのが粘るってのもありだな

>1
素早い対応で偉いと思う半面
元々偽装を知ってたからこういう対応してるんじゃないの？
とも勘ぐりたくもなる

藤沢のはどうなった？

どこの会社？

姉歯はトカゲの尻尾切りに利用されただけだろ。

ああ

>>35
同意
誰の目にも明らかすぎて尻尾切りになっていない。

>>3
今の状況で姉歯物件が売れるわけ無いだろ？
当然のリスク判断。

マジな話しで震度７が来た時
将棋倒しでマンションが倒れていったら
怖いなー
住んでるヤシの親子は即死だろうなー
ＰＬ法はなくなったのか？小泉総理？
地震が来たら自民党に票を入れたヤシが大勢死ぬなー

姉歯は抹殺。
ヒューザー、公的資金くれだなんて甘えてんじゃねーよ。
何でもかんでも公的資金！公的資金！って税金だぞ。
分かってんのか？バカ社長。殺人社長。

>>39
> ＰＬ法はなくなったのか？小泉総理？

今日のサンデープロジェクトで紹介された法によると、PL法とは別の法律だが、きちんと販売業者が
負担を負う仕組があるらしい。ヒューザーの社長は、それを知らないとも思えん。

公的資金云々なんて言っているのは、どうみても単なる言い逃れだろう。