【北海道】旭川電気軌道、ダイエーを提訴　閉店した店舗の明け渡し求める…撤退した場合の違約金は５億円

　旭川電気軌道（旭川、豊島弘通社長）は四日までに、スーパーのダイエーに対し、
賃貸している旧ダイエー旭川店の建物の明け渡しを求める訴訟を、旭川地裁に起こ
した。

　同旭川店は、建物の一部（計約一万一千平方メートル）を借り受け、一九八四年に
開店したが、今年九月末で閉店。賃貸契約によると、建物の使用は物販などの商業
活動を行うことが条件だが、ダイエーは同旭川店の閉店後も「賃貸契約は継続して
いる」（広報部）として家賃を支払い続けているほか、建物の鍵の返却や什器（じゅうき）
類の搬出もまだ完了していない。
　また、二○○七年一月一日の契約満了前に撤退する場合については、ダイエー側
が違約金五億円を支払う取り決めになっている。

　同じ施設内では旭川電気軌道経営の食品スーパー旭友ストアー「アモール店」が
営業していることから、同社は「商業活動が全く行われていないのに建物の占有が
続くと、アモール店の経営や周辺住民への影響が大きい」と話している。

　これに対しダイエーは「訴えの内容はまだ確認できていない。（建物の今後につい
て）個別の案件には答えられない」としている。

北海道新聞
http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20051105&j=0022&k=200511051010

関連記事：
経営再建中のダイエー、旭川店撤退を地元に打診(2005/3/3)
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20050302c3c0200l02.html
ダイエー旭川店9月閉鎖　苫小牧、次の焦点に(2005/7/7)
http://www.nikkei.co.jp/hokkaido/news/2005070703.html

所詮　エゾ民国

儲かればなんでも

http://snapshot.publog.net/dat.php?url=http://news10.2ch.net/test/read.cgi/news5plus/1082033222/2-n#19

住所を書き込むのはやめろ

すみません、検索の仕方が悪いのか、件のビルが今どういうことになってるのか
判らないんですが、何階建てでどの部分が空き家になってるんでしょ？

たかがテナントで違約金5億ってアホか。
契約そのものが法律違反じゃないのか。
んなもん払うくらいなら倉庫にでもして契約満了まで待つよな。
旭川電気軌道ってどんな会社だ！？

>>6
バス屋さん。スーパーもやってる。

同じビルの中でスーパーが営業してるってそもそもどういうことだよ。
食品に力を入れようとしてるダイエーの横でスーパー営業するってどうなってるんだろ。
そっちはビルオーナーのスーパーだし。

http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&nl=43/45/25.834&el=142/23/50.964&grp=all&coco=43/45/25.834,142/23/50.964&icon=mark_loc,0,,,,

>>6
>>1を読みなおせ、低能。

馬鹿者。
平均賃金が14〜15万円（40歳平均）の北海道では、ダイエーはパルコや西武、三越
や大丸みたいな「駅前デパート」なんだよ。JUSCOも同じ。

なんでもいいけど、北海道の賃金をもう少し上げてくれ。orz…

ttp://www.cbnet.co.jp/kyokuyu-home/company.html

>>11
いいけど、アパートの６畳キッチン付きの値段８万になるけど？

>>11
はいはい、わろすわろす
どうせ旭川の人口はたった35万ですよ

急行が止まる駅近くだと東京では安っぽいワンルームが10万円ってあたりまえのようにあるよなあ>>13

５億円＞契約終了までの家賃の損得勘定で借り続けてるってことか。

営業するのが条件だから、出て行くしかないだろ。

>>13-15
ワンルーム６畳ならば、同一条件で２万５千円かな。
札幌市内でも３万円台。３LDKで札幌駅徒歩１０分で５万円なんてのもあるよ。

庭付駐車スペース付一軒家が賃貸なら五万でもみつかる道
敷金礼金なし初家賃サービス

ついで言うと、セカンドハウスとして旭川や札幌のマンション賃貸を利用してる人も。
なんかスレの流れが、>>13以降一揆の一気に変わったな。（ｗ

>>17
そのぶん考えれば、平均賃金に3万5000円上乗せしてるのと同じだろ。
つまり、１７万５０００〜１８万５０００円

その上、物価も安い、空気もきれい、朝鮮人は少ない、
女はすぐやらせてくれる。

ちょうどバランスとれてる

ここってたしか、ダイエーが進出してきたときに地元小売店の反発があって、
(地元の店である)旭友をつけるならってんで仕方なく受け入れたんでなかったっけか。
昔のことなんで記憶が曖昧だが、ダイエーもたいがい我が侭だな

>>6
元鉄道会社

旭川って人口の割りに大型店が多い
とても35万の街には見えない

>>23
地理的に北海道の中心にあるからね。
>>6
現在路線バス会社

2なら路面電車復活

せこい会社だな、ダイエーって。

万能包丁でも桐ダンスでもいいから売れば済む話だな

>>11
それは、小泉の忠信武部に言ってくれ。
もっとも、奴は小泉への追従に精一杯で、地元の北海道のことを考える余裕など
ゼロに等しいが。

建物の中に小さなたこ焼き屋でも作って、細々と商業活動すればいいんでないか？

＞旭川電気軌道

これはいい会社名だなあ。
今にも北の大地から宇宙に向けて軌道エレベータでも
構築しそうな感じだなあ。電気とかでさあ。

社員乙

期間限定でゲーセンでもやれば？
匡体はレンタルなんだし

>>25
トロリーバスやってたことってあるの？

>>5
建物は二階建て。
ダイエーは一階半分位と二階のほとんどです。
他に、一階には旭友、フードコート、銀行、眼鏡屋、旅行会社等。
二階にゲームコーナー、本屋、歯医者、美容室、ヤマハ音楽教室等が入ってました。
が、ダイエー撤退と一緒に眼鏡屋と本屋はなくなりました。
他に広い駐車場（屋内外）があります。

>>34
うわ。じゃぁ半ば廃墟だ。
特に２階に残ってるテナントは悲惨ですね。

5億払う契約で判押したんだから
払えよ

ダイエーも変な契約したんだろね
ホークスにしたって、SBに譲渡した時に、応援セールをやらしてもらう契約を３年契約で結んでいる
そのため、今年ロッテが優勝した時に他の店みたいにロッテ商品安売りとかのセールをやれば良いのに、仕方なくホークスの応援ありがとうセールを行い、客足は散々。
高い金払ってなにやってるんだか

>>33
鉄道事業者として創業。
ttp://www.cbnet.co.jp/kidou/

違約金払いたくなくて必死なんだろうな。

どっちも、潰れるワケねーとか思って交わした契約だったんだろな。
ダイエーも厳しいだろうが、地方のバス会社なんてもっとキツイんだから。
耳揃えて払って退去して、次の商売を早く始めさせてあげないと。

まるでキングボンビーに蹂躙されてるような事態ですね＞ダイエー

>>40
果たしてこの状態が違約かどうかで両社もめるだろうな。
「建物の使用は物販などの商業活動を行うことが条件」と書いてあっても
オフィスとか風俗に使わなければ、その建物を使うか使わないか借りた側の
自由という主張もできそうだし。
>>29 それだ！

>>35
元々、いつ潰れるかって感じでしたからね。
それに、職員間での給料格差がありすぎでした、
入った当時、当方は１３万でしたが、
幹部のおばちゃん何かは５０万でしたから。

その点ではいつ潰れてもおかしくはないなと言う感じです。

>>42
普通に考えれば、商売しないのなら出ていっとくれという言い分が
通りそうではあるけどな
廃墟になってるようなら、そりゃイメージ悪いだろうし。

>>44
旭川電気軌道が５億円要らないから出て行ってください。
といったらダイエーは喜んで出て行くと思うぞ。

ダイエーの主張

次の事業の開店準備中です。
まず、業種・事業形態・地域購買力・対象購買層等市場調査中です。

>>45
そりゃそうだろなｗ
でもまあ、契約みたいだからなあ。それを考えて、満期まで営業するという
選択肢はなかったのかね？ダイエー側には。
それでも赤字だからどのみち避けられない出費だったとしたら、払うのが
スジだろうなあ。

地元にしてみれば、土地に見切り付けて逃げ出したダイエーよりも、
地元のバスがダメージ受ける方が遥かに痛いだろうし。

地域社会のこと考えれば物件はちゃんと返すべきだろ。
半分倉庫みたいになってるショッピングモールなんかに買い物なんか行きたくないし

満期まで営業して赤字積み上げるのはイヤだし、違約金払うのはもっとイヤ。
ゴーストビルなんて本部の経営には何の影響もないから知ったこっちゃねーや。

って事でしょ？

動物園行きのバスを出している会社だね。旭川電気軌道
２月に乗ったら、超満員だったけれど、途中下車した地元のお客さん６人だけだった。
病院とかに通うお年寄りだったみたい。今までは楽に座って行けただろうに…。

ダイエーって、ダメだからこうなったのか、こうだからダメになったのか。

出店地域に迷惑かけるようなら、ドンキと変わらんぞ。

最初から違約金の支払いを踏み倒すつもりで撤退したのかもしれないが、
こういうことやると更に評判が落ちるだろう。

立つ鳥跡を濁さず、って知らないのかね、ダイエーの経営陣は。

>>42
> 「建物の使用は物販などの商業活動を行うことが条件」と書いてあっても

現実に商業活動を行っていないんだから、ダイエーが不利じゃないかなあ

>>53
じゃあ、>>29　みたいな解決策をダイエーがやるぞ。
たこ焼き屋ならまず、一年で５億も赤字でないしｗ

しかたがないから、店を空けて、棚は全部空で、入り口に全品
売り切れましたと書いた札を建てて、守衛一人を置いて「営業」
すればよいさ。

旭川電気軌道の本音がいまいち読めない。
�@ダイエーに営業再開してもらいたい為の単なる揺さぶり
�A本当に退去が目的で、違約金は二次的なもの
�B５億取得が目的で、営業休止状態を口実としている
地元じゃないので分からないが、どうなんだろ？

>>55
>たこ焼き屋ならまず、一年で５億も赤字でないしｗ

逆にそれが大ブレイクして、全国チェーン展開して、
ダイエー再建ってどう（ｗ

あのへんって、駐車場が使いづらいのが難
郊外型のでっかいJUSCOに人を取られ、駅前閑散杉
西武とエスタがダメになったら　どうすんだろ。

駅前にどーんと建った華麗な建物は　病院だしなー

>>52
商売人はそんな事考えません。

まぁ、日本一不景気なとこだからなあ

>>35
説明が下手でスミマセン。
理解してもらえたようで良かったです。

先月旭川に行きましたけど、こんな建物があるのに気付かなかった。
スガイで音ゲーやって帰ってきてしまった…


http://www.little-spoon.com/menu/
「北海道価格」というもの

>>56
２から３にかけてじゃないかな
>>1に添えてある日経の記事を眺めた感じでは、ダイエーさえどけばテナントを
埋めるアテはあるようだし、シャワー効果と言って他業種の大きな店が隣にある
ほうが旭友ストア的にも売り上げは良いはず

>>56
あさでんはかなりダイエーに対して不快感あると思うよ？
昔から、かなり悶着が起きていた間柄だからね。。。

それに、100円均一のダイソーが入ると言う噂もあるしね。。。

契約はしっかり履行しなければだめ。
子供の約束ではないのだから、書面に沿って行うしかない。
ココでの書き込みには、子供らしいのが多いな。

>>56
分からないなら黙ってろ

>>6
前にバスの運転手が道を間違えて、いつも通ってない道を走って・・・

無い袖は振れぬ。

5年前まで住んでたなぁ、旭川。

>>67
それ私もその時乗ってた。
ありえない住宅街の細道通ってたよねー

ダイエーの所は三叉路で、四条通りを市街地から走ってくると
右に行ったら19番線とかで、左に行くと52番線。
その時は52番線に乗っていたのだが、運転手が右に行ってしまって
途中でバス一台ぎりぎりいっぱいの市道を何とか抜けて元の道に戻りました。

うちの街も今度馬鹿でかいスーパーできるから他人事じゃないんだよなー。
都合で出店して都合であっさり閉店されたら困る罠。

ダイエーも、無駄な家賃払うこと無いのに。
なにか出店しようとしてしているのか

なんだ、違約金欲しさだったのか。

http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20051105102118.jpg
http://2ch-dc-ita.gotdns.com/~dc-ita/cgi-bin/imgboard/img-box/img20051105102132.jpg（横のまま）

今年行った。
無意味に、旭川の画像を張ってみる。

あそこの屋上にナンパ待ちの主婦がよくいたな、宴だったけれど

>>70
これこれ。
http://www.nyaos.net/naoblog/archives/2003/1224112032.html

>>76
あ、それじゃないな。もっと昔の話・・・14年くらい前かなぁ。
ていうかそんな事故起こしてたのか。

ダイエーが割るい化もしれんが創業者中内氏が死んで喪があけぬうちにこういうことをする、
そんな会社は下衆だな。　

田舎の会社は心も貧しいね　創業者がなくなって、精神的にもボロボロなのにね〜

そうだな、糞田舎神戸の悪徳三流スーパーは醜い！

(BGM) ﾁｬｯﾁｬｯ ﾁｬ ﾁｬﾁｬｯﾁｬｯﾁｬ〜♪    

こんばんは〜　ハ〜ドゲイです　フォ〜！    
今日は旭川にやってきました〜　オッケ〜（腰振り）    

なんだか覇気のない街ですね〜  
でもパチンコ街道に来るとものすごく賑わってますよ〜  
朝鮮人の餌食フォ〜！  

ん〜？  子連れのケバイお母さんが出てきますね〜。  
つけてみましょう！ オッケ〜（腰振り）    
おーっと！　むじんくんに入っていきますよ〜。  

おや〜？　出てくるときに何か落としましたね〜？  
おっと〜！　これは生活保護手帳ですよ〜　セイセイセイ〜！  
すさんだ北国フォ〜！  

心が貧しい？へえ〜、ダイエーは取り引き先に不幸があれば違約も見逃してくれるんだ〜
ウソ吐くんじゃねぇぞクソ工作員が！
だいたい全体での集客を見込んで出店してんだから、大部分が撤退したら残された店舗は大損害だろ。
それに地方の中小企業なんてキツキツなんだから、心豊かなダイエーは5億くらいサクッとはらったれよ。
数千億の内の5億なんて、誤差みたいなもんだろw

>>11
ついでに言っておくと、旭川のダイエーは駅前からちょっと離れた場所にある。

豊岡だっけ？ジャスコとは中心部を挟んで反対側だよね。

旭川はバスが主な公共交通機関だから
かなり離れているような印象がある。

>>6
庶民の5億と一緒にするなこのごみ人間

朝鮮人が少ないのが利点って・・・ｗｗｗ

在日とか永住外国人は都市部に住むのがデフォだからな
大阪や東京で生まれた方が田舎で生まれるよりもずっといいやん

このバス、なかなかこないんだよ。
環状で運行しているから、遅れが蓄積するらしい。
３０分くらい待っても来なくて、乗るのを諦めた記憶がある。
夏休みに、帰省した時の事だった。

>>86
大阪は一地方都市に過ぎませんから、何を勘違いして調子こいてるのかは知りませんけど…

>>87
環状は警察が良くスピード違反取締りしてるから、
遅れたりするのはそのせいもあるのじゃないかな？
加えて、あそこらへんって警察うろうろしているから、
スピード出してガンガン行こうぜ！！何て香具師は出てこないと思う。

意外と旭川の人間多いんだな
つーかボンボンはどうなるのだ？あれはあんまり関係ないのか？

ダイエー　ＶＳ　北海道　か

まさに　どっちもどっち　だな

ダイエー氏ね

胎蔵も来てるぞ