【公示地価】日本一は４年連続で丸ビル/全国平均５％下落も都心は１４年ぶりの上昇

国土交通省が２３日発表した１月１日時点の公示地価は、全国平均で
前年を５・０％下回り、１４年連続の下落となった。

このうち、住宅地の下落率は４・６％（前年５・７％）、商業地は５・６％（同７・４％）で、
下げ幅は住宅地が２年連続、商業地は３年連続で前年より縮小した。

地域別では、東京都とその周辺地域の「東京圏」は、住宅地の下落率が３・２％
（同４・７％）にとどまった。商業地は２・５％（同４・５％）で下落幅縮小は６年連続となった。

特に大規模な再開発など都市再生の動きが活発化している東京の都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）は、商業地の平均上昇率が０・５％と、１４年ぶりにプラスに転じた。

また、大阪府を中心とする「大阪圏」は平均で５・４％（同８・３％）、名古屋市を中心とする
「名古屋圏」は３・５％（同５・３％）の下落で、いずれも２年連続で下落幅が縮小した。
三大都市圏以外の地方でも、住宅地が８年ぶり、商業地が７年ぶりに下落幅が縮まった。
住宅地、商業地を通じ、全国で最も地価が高かったのは東京都千代田区
丸の内２丁目の丸の内ビルディングで１平方メートル当たり２２００万円だった。
前年より４・８％上昇し、４年連続で日本一となった。

ｿｰｽ読売新聞(ο･ｪ･)b★d(･ｪ･ο)ﾈｯ?
http://www.yomiuri.co.jp/main/news/20050323i211.htm

↓馬鹿

↓

↑馬鹿

↓バ関東人

おまえら・・・

↑馬鹿言うなヽ(`Д´)ﾉ

同じ隣保のタネ子と末子とつや子よ。

ほんとにいぢわるなのよ。

ゴミ当番の日が憂鬱

銀座・鳩居堂が日本一だったのは大分前の話なんだな。

＜表＞全国の商業地公示地価の上位10地点
(すべて東京都。１平方メートル当たり万円、上昇率は％) 順位 ビル名 地価 上昇率

１ 丸の内ビルディング 2,100 5.0
２ 山野楽器銀座ビル 1,700 8.3
３ 新住友ビル（丸の内） 1,550 1.3
４ ギンザコマツビル（銀座） 1,510 7.1
５ ソニービル（銀座） 1,500 4.9
６ 東京サンケイビル（大手町） 1,460 2.8
７ 住友信託銀行東京ビル（丸の内） 1,430 1.4
８ 東京商工会議所ビル（丸の内） 1,400 2.2
９ 三井住友銀行新宿ビル 1,390 0.0
10 ニュートーキョービル（有楽町） 1,320 3.1

超勝ち組エリアとその他って感じだよなあ。。。
よっぽどいい土地じゃないとうかつに買わないほうがいいね

大阪の丸ビルに比べて東京は凄いね？何もかも大阪役人がバカなんだ。昔は
大阪が全国一栄えて芦屋がベットタウンとして栄えたのにね、
大阪は本当に下らん市長や知事が滅茶苦茶にしてしまったよね？

橿原市内の上昇地点は？

特に、「愛・地球博（愛知万博）」を控えて経済が好調な名古屋市の商業地は、
全国の上昇率ランキングで上位７位を独占した

商業地上昇ランキング教えてくれ

東京は無駄に土地高いから

固定資産評価委員は地方公務員の公務員の大応援団である。地価が下がっても比例して評価を下げない。
この固定した税金があるので危機意識がない。納税者はタマラン。

地方はフランチャイズ展開で東京圏に
本社が集中してるんだから当たり前だな。
この調子で農業やら漁業も自由化して、
地方は公務員以外時給７５０円スタートで働くのだ。

太平洋側の東日本である
桜井から新宇陀市・名張・上野を経由した”東京・名古屋方面”の
上り道路を早期に整備して下さい。

大阪→ハコモノ作ってから中身を考える
鉄道網や高速道路は便利だがいらないビルも建てまくり沈没
　
東京→中身を作ってからハコモノを考える
鉄道最悪、高速道路ウネウネだけど繁栄しまくり

荒川の土手はいくらぐらいなんだ？

神奈川も家の価格下落しまくり。

23区に家を買うやつは馬鹿

今だから言える。
昔住んでたところは、最寄り駅が東京駅。

新丸ビルができるとどっちの公示価格が高くなるのかな。

>>12
関西だから丸ビルというとそのまま「丸ビル」を思い浮かべるw

うちは武蔵野線圏内に３町歩の畑を持ってるので勝ち組み。

紅虎スレの予感

>>25
東京丸ビルは丸いのではなく
丸の内にあるからと知った１９の春

＜表＞全国の地価上昇率上位10地点
（単位％、円／平方メートル）
上昇率 価　格

〈住宅地〉
(1)東京都渋谷区神宮前４−14−９ 5.0 903,000
(2)東京都港区南青山４−20−４ 4.5 972,000
(3)東京都港区南青山５−５−11 4.5 974,000
(4)東京都渋谷区神宮前５−34−３ 3.7 845,000
(5)千葉県浦安市美浜４−19−13 3.3 317,000
(6)千葉県浦安市舞浜２−13−３ 2.9 315,000
(7)千葉県浦安市舞浜３−27−９ 2.9 320,000
(8)千葉県浦安市入船４−39−４ 2.8 292,000
(9)東京都千代田区五番町12番６ 2.8 2,200,000
(10)東京都港区南青山４−12−１ 2.8 888,000

〈商業地〉
(1)東京都渋谷区神宮前５−２−２ 9.8 5,050,000
(2)東京都中央区銀座４−５−６ 8.3 17,000,000
(3)東京都中央区銀座６−９−５ 7.1 15,100,000
(4)東京都港区港南２−３−１ 7.0 2,430,000
(5)東京都渋谷区神宮前１−６−11 6.3 2,890,000
(6)東京都渋谷区神宮前１−13−11 6.1 4,880,000
(7)東京都千代田区神田錦町３丁目22番８ 5.8 1,450,000
(8)東京都渋谷区神宮前３−５−２ 5.5 947,000
(9)東京都千代田区丸の内２−４−１ 5.0 21,000,000
(10)東京都中央区銀座５−３−１ 4.9 15,000,000

２３区以外じゃ、武蔵野と浦安では地価が上昇だってね。
さすがファミリー層に絶大な人気を誇る浦安だよ。

丸ビルといえば大阪。

ちゃんと丸の内ビルって書いて。

高速道路のない京都は地価下がりっぱなし

日本一って事は、実質世界一高価なんじゃねーの？　　＞丸ビル

違う？　　　N・Yマンハッタン、ロンドンの1等地か？

思いっきり転載禁止って書いてあるな
俺がうだうだ言われるわけじゃないからいいけど

>>32
>ちゃんと丸の内ビルって書いて

ちゃんと、と言っても東京では丸ビルと言うんだよ。

>>33

神奈川も高速道路の整備が悪いよ。

地下上昇率

１位、名古屋市中村区
２位、名古屋市中村区
３位、名古屋市中村区
４位、名古屋市中村区
５位、名古屋市中区
６位、名古屋市中村区
７位、名古屋市中村区
８位、東京都中央区
９位、名古屋市中村区
０位、東京都千代田区

>>32
大阪の丸ビルって
形が丸いから丸ビル。

バカな大阪民国は分かりやすいわ。

あのな、丸いビルなんて、日本中いっぱいあるわけよ。
それを、丸ビルなんて呼ぶなんて
なんて、いうのかなぁ、
関西電気保安協会臭いっつうのかな？
パルナスの匂いがするってかんじ？

東京は世界一住みやすい。大阪の1000倍

丸ビルという名前がつけれるのは東京と名古屋だけだろ。

東京都千代田区丸ノ内
名古屋市中区丸ノ内

地価公示　商業地上昇率トップ１０

１位　名古屋市中村区名駅4丁目 14.8%
２位　名古屋市中村区名駅1丁目 14.8%
３位　名古屋市中村区名駅南1丁目 14.4%
４位　名古屋市中村区名駅3丁目 12.2%
５位　名古屋市中区栄3丁目 12.0%
６位　名古屋市中村区名駅4丁目10.3%
７位　名古屋市中村区名駅4丁目 10.2%
８位　東京都中央区銀座4丁目 10.0%
９位　名古屋市中村区名駅3丁目 9.9%
１０位　東京都千代田区丸の内3丁目 9.3%

名古屋凄すぎ

>>39
で？

強い橿原へ

中村区ってダサッｗｗｗ

>>41
>丸ビルという名前がつけれるのは東京と名古屋だけだろ

日本全国、城下町には「丸の内」という地名がごろごろしてますが。
しかも城跡ってたいていの場合都市の中心部でお役所街になりますので。
http://map.www.infoseek.co.jp/standard/13168010/sjwctl.htm?ENC=uorWXPFVHtk%2FOzDeFdKCldzrqRalqiP6NG81DzFtz%2BUYqY%2FTRrNEXg%3D%3D

>>45
秀吉が生まれたとされてる尾張中村

丸＝お城（ｃｆ．本丸、二の丸、三の丸・・・）

丸の内＝お城の内側＝城下町

>>47
駅裏にパチ屋、焼き肉、チョソ校。。。朝鮮出兵の仕返しですか？(w

丸ビルは地上にあるのに、”ちか”なんですかぁ？　(･∀･)

これから人口が減っていくから、地価もどんどん下がるよぉ〜（・∀・）

四角い丸ビルなど認めん。

　　　東京エドゥニーランド　　：アトラクションマップ


江戸川区　 平井、　　　　他全地区
江東区　　　深川〜北砂
葛飾区　　　新小岩〜青戸　　金町〜水元
墨田区　　　八広〜錦糸町
台東区　　　上野〜千束
荒川区　　　南千住〜西日暮里
足立区　　　千住地区、　西新井〜本木、　　 他全地区

北区　　　　 浮間、　　　　他ほぼ全地区
板橋区　　　常盤台〜上板橋、以外の全地区
練馬区　　　西武沿線　　　環八の外側全地区
豊島区　　　目白以外ほぼ全地区
港区　　　　 西麻布〜新橋　　　　　　　　　　　 六本木〜赤坂
新宿区　　　百人町〜大久保〜歌舞伎町、合羽橋〜弁天町、四谷〜信濃町
大田区　　　大森〜蒲田〜矢口
品川区　　　山の手線の外側ほぼ全地区
杉並区　　　高井戸〜阿佐ヶ谷･成田〜高円寺〜中野　
世田谷区　 烏山〜祖師谷･千歳船橋、　　　 玉電沿線、
世田谷区〜大田区の多摩川沿い

丸ビルっていうから梅田かと思った

>17　現在の固定資産税評価額は地価の急激な上昇があっても
　　　緩やか上昇するように設定してあるの。そうしないと固定資産税を
　　　払えなくなる人がたくさん出てくるからね。だから地価が下落しても
　　　評価額との差がまだあるから、固定資産税評価額がすぐに下がることはない。

やっぱり大阪でしょ。梅田は日本一だと思うよ、うん。
高層ビルの数を見れば分かることであって、地価は、ハコモノによって決まるもの。

参考までに・・・　

犯罪マップ
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

もう資産デフレも最終コーナーですねぇ．．．

まだ下がりきってないよ。
都心や大都市圏はもういいとこまで下がってきたといえるかもしれないけど地方などは
まだまだ下がる。格差が広がるだろう。

平成名古屋バブルだな

勘違い名古屋人が頓珍漢な金の使い方してるんだろう

そんな金あるなら国に納めなさい

インタゲ厨まだー（ＡＡ略

資産デフレが終わりそうな気もしないでわないが
今年来年の株価次第ではまたどうなるかｗ
一昨年前の地価下落は半端なかったな。

>>60
経済が好調なのもあるけど、このランクインは
JR東海のタワーズの成功と建設中のトヨタビルの波及効果もあるかもです。
地価上昇率TOP10の中村区名駅××が一杯って、ようはここ数年で
人の流れが栄から名駅中心に変わった証拠の１つでしょうから。

繁華街の比重が名駅にシフトしたので、停滞してた地価が
再評価されちゃったんでしょう。

名古屋駅前にそびえ立つその名は

大　名　古　屋　ビ　ル　ヂ　ン　グ　！　！