【社会】旧都市整備公団の欠陥マンション、改修費１６４億円の大半未回収

★旧都市整備公団の欠陥マンション、改修費の大半未回収

　独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が東京都内で分譲した
マンション群に大規模な欠陥が見つかった問題で、機構が建て替えなどで
昨年度までに計１６４億円を投入したものの、手抜き工事をしたとする建設業者の
支払い拒否にあって、これまでに３億円以下しか回収できていないことが分かった。

　機構は国土交通省の中央建設工事紛争審査会に仲裁を申請しており、
業者側の責任が認められ次第、徴収する方針だが、既に倒産した業者もあり、
機構が多額の負担を強いられるのは避けられない見通しだ。
　問題のマンション群は、八王子市内に１９８８―９２年にかけて、４３の建設
業者（うち３９社は１４の共同企業体を形成）が建設。４６棟（計９１９戸）あり、
建設費は計約２００億円だった。
　建設から１０年目の大規模修繕を機に手抜き工事が次々と発覚し、これまでに
３０棟で鉄筋の本数不足、コンクリートの厚さ不足などの重大な欠陥が見つかっている。
５年前から改修工事が始まったが、欠陥がひどい４棟は、建物を取り壊し、新しく
建て直すことにした。今年９月末現在、２７棟の計４１７世帯の住民が、仮移転を
余儀なくされている。
　調べによると、改修関連で機構が支払った額は、２０００年度３億円、２００１年度
４０億円、２００２年度４９億円、２００３年度７２億円で、計１６４億円に上った。
改修工事に約１２０億円を費やしたほか、調査費約２０億円、仮移転費約２０億円、
売却を求めた住民への買い取り費や解決金などに計約３億円かかった。
　欠陥調査が終わっていないマンションがまだ２０棟以上あり、今後、補修費がさらに
かさむのは確実だ。

讀賣新聞　http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20041118it01.htm

おなかすいた

きれいに２げと

4sama

土建屋の３分の１はヤクザだし
公務員じゃ相手にならないべ

国家反逆罪で死刑にしろ

支払わない会社名を公開汁

業者名と社員名簿（住所含む）を全て公開しろ
話はそれからだ

手抜き工事は、やったもの勝ち？

政治献金をもらった自民党の先生から取り立てよう

公団は、施工管理もしていなかったのか？

見かけ倒しの高度経済
今そのツケがまわって来てるのかな。

最低限、詐欺罪で全員逮捕しろよ

これテレビでやってた。何年たっても検査中と称して、中をほじくり返して
バラバラにしてるだけで、一向に修理作業も立て直しもしてない。

壁に穴をちょっと明けると、コンクリートじゃなくて、砂利みたいにばらば
らのコンクリート片が詰まっただけの柱とかがほとんどを占めてて、配線も
めちゃくちゃ。天井のコンクリもめちゃくちゃ。建物全部が欠陥の塊。軍艦
島の廃墟を思い出してもらえると、理解できると思う。

購入した人達は、１０年経っても住めずに近所で仮住まい。しかもテレビ局
がカメラをもって近づいたら、何人もの警備員とかが突っかかってきて取材
を最初は拒否してた。つまり欠陥修正もできないぶっ壊す以外ないビルを、
公団側が金で厳重に警備してる。

作った会社はジョイントベンチャーだった上に、元の会社も潰れたりしらを
きったりで回収不可能。追求してたのは、社民党の保坂議員だったかな？
落選したと思ったけど、それで追求もなしにうやむやになった。

まぁ、売国議員が落選する方が、汚職議員より優先だけど、この件はあまり
にも酷いので印象に残ってたよ。

ありゃ、これ１０年目の修理で欠陥が発覚ってでてるな。

じゃぁ俺がみた番組の欠陥公団は、また別なのかな？w
記憶違いだといいが・・・

建て直した方が安くできるのに、
高く払わされているから、出し渋っているだけどね。
住人の引越し代など含めてもだよ。

韓国を笑えないな。

>>7
すでに倒産

>>11
公務員は誰にも責任がないので・・・・・・・・

160億円が税金で処理される。公務員はまったく困らない。

殺伐としたスレに颯爽と救世主が参上！


　　　旧都市整備公団の欠陥マン！

また税金で補填か？ずざげん゛な゛！

記事の続きを載せておきます。

　機構は、準大手の東急建設や中堅のピーエス三菱（旧三菱建設）を含む１３共同企業体（３６社）に、
支払いを求めたが、これまでに１８社が計３億円弱を払っただけだという。取り壊し費や調査費が
かさむため、全体の請求額は今後見込まれる費用も含めて計約６００億円に上るという。東急建設は
「機構は請求額しか示しておらず、欠陥が本当にあったかどうか判断できない」、ピーエス三菱は
「コメントは差し控えたい」としている。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20041118it01.htm

誰も責任を取らん国

スレタイに三菱と東急建設を入れたらこのスレは伸びた。

>>23
入れるわけないじゃん

１８社のうち２社だけ社名を出すのは公平さを欠くから。

ああ特殊法人・・・

>>24
読売はその二つだけ出してたから、いいと思った。

あと、18社ではなく36社だね。

建設途中での施行管理はしてないのか？
公団の責任だ。職員の人件費で補填しろ。

業者は値段なりの仕事はちゃんとやった。ピンハネしすぎが原因だろ。

人が住めない家を建てておいて値段相応はないな。

プロなら断れ。

テレビでみたよ
ひでぇ〜なんつーもんじゃないねー
業者が悪いのは当り前だが
能力の無い業者に発注した公団が一番悪い

また誰も責任とらないんだろ。

騒がないとだめだよ

どうせ誰も責任とらないんだろ。俺にはわかる。

今後、あらゆる入札から閉め出すとか、誰もが納得できる社会的な制裁が必要じゃない？

点検もしないで金払うのがバカなんだよ

国民の金で公共事業をもらっておいて手抜き工事するとは・・

公団は、売値５００万円の極小住居だけ建設してればいいんだよ。
多摩ニュータウンみたいな高額所得者向け住宅地なんかつくるな。

６７００万円の賠償が確定　公団マンション値下げ訴訟

　住宅・都市整備公団（現独立行政法人都市再生機構）の新築分譲マンションを優先購入
した住民５８人が、一般公募での値下げ販売は不当と損害賠償を求めた訴訟の上告審判決
で、最高裁第一小法廷（島田仁郎裁判長）は１８日、説明義務違反を認めて計約６７００
万円の支払いを命じた１、２審判決を支持、公団の上告を棄却した。
　公団のマンション値下げ販売をめぐる訴訟で初の最高裁判決だが、建て替え前の賃貸時
代から住んでいた住民が起こした特殊なケースで、説明義務違反で敗訴した公団側が上告
したため、値下げ販売自体が違法か否かは最高裁で審理の対象になっていない。
（共同通信）

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041118-00000131-kyodo-soci

バブルの頃だからな。転売して儲ける思惑外れたな

支払い拒否にあった業者に未だ仕事与えている独立行政法人・都市再生機構

>>40　1988-92年、バブルはじけた頃だね。
手抜きがどうした？　金ならいくらでも・・・あれ？　もうないの？　って時代。
1988年、ソニーがCBSレコード、コロンビア映画を買って、三菱地所はNYロックフェラーセンタービルを買った年。
1989年（昭和最後の年、昭和64年）12月大納会、日経平均株価は38,915円と歴史的高値。バブルの頂点だった。
1990年1月、年明けから日経平均が下がり始める。
こんなのは一時的でまだまだ上がる、日経平均５万円まで行く、とも言われていた。
落ちるにしても、またすぐに上がると、企業人は楽観していた。
だが・・・これが崩壊の始まりだった。

どうせ公団ファミリー企業が頭とってるんだろ。
ゼネコンと契約はするけど顧問料とか監理費とかで横から7％以上抜いてるはず。
この世界じゃＯＢ天下りに現役が金返せｺﾞﾙｧは出来ない罠。
更にゼネコンにファミリー企業に下請け出すように圧力（いわゆる天の声）
そんな業者がまともな施工力なんぞ持つはずも無く、中抜きして丸投げ。
んで８９３がらみの業者が出てきて適当に施工。もちろん既にこんな会社潰れて無いだろう。
もしあっても金なんぞ出すわけないし、命惜しくて請求何ぞ出来ないだろうな。

官僚亡国論ってのもあながち間違いではないな。

公団や建設会社もひどいけど、中にはどうしようもない住人もいるんだよ。
仮転居先の団地では、公団に対して要求したい放題。例えば：

　�@車上荒らしが発生しました。「元の場所ならこんなことはなかった」と
　　ごね、以後24時間体制で警備員が徘徊。生活を見張られている気分で
　　すごく嫌だ。

　�A元の住宅より少し駅から遠くなりました。歩いて5分ほど。
　　駅までのバス代を請求する住民が発生。

　�B借りているマンションの部屋が狭いからと、３軒を占拠している
　　住民も一部には居る。
　　
　�C「バブル当時の買値（ン千万）で買い戻せ！」と強迫した住民も
　　いるらしい。さすがに却下。

こうやって公団の財政はさらに悪化していくわけですな。

管理費や修繕費も結構な金額なんだろうな。

つくづく、これを買った奴は負け組。

ぶっちゃけ、底辺職種のおいらからすれば、マンションなんかに住む香具師は大馬鹿。
どうせ自分が住むわけでもねーし。あんな料金で真面目に工事する馬鹿がいるのかと・・

土建職人がマンションに住んでいるの見たことがあるか??　恐くて住めないし、マンション
買えるだけの社会的信用も収入もねーからな。w
という事を建設業で学びました。藻前らもマンションは気おつけろよ!!!!!!!!!!!!!!!

特殊法人いらね。

公団住宅は古いのに限る。

あげ

ベル○リーヌ？

age

>>48
糞遅いエレベータに糞汚い階段に糞汚い部屋

>>52
それでも（・∀・）ｲｲ!!
ｗ

>>24
おまいから「公平さを欠く」なんて言葉が出てくるとは思わなかったよｗ

◆◆◆スレッド作成依頼スレ Part164◆◆◆
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1101102517/26　さんより、
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都市再生機構の欠陥マンション、構造計算書を「紛失」
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20041122i103.htm

独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が東京都八王子市で分譲したマンション群の
欠陥問題で、建物の構造に関する基本文書で永久保存の「構造計算書」を住民から示すよう求められた機構が、
その一部を「紛失した」とし、新たに作成した計算書にも２回にわたって誤った数値を記載していたことが
２２日、分かった。

　住民側は「構造上問題がなかったように見せかける数値改ざんだ」として、
近く北側国土交通相にマンション建て替えなどを求める要望書を提出する。

◆都市再生機構の欠陥マンション問題＝機構が１９８９―９３年、八王子市内で分譲
した４６棟（９１９戸）のマンション群で、鉄筋やコンクリートの厚さの不足などが次々に発覚。
５年前から補修工事が始まり、昨年度までに１６４億円が投入された。
機構は「住民のプライバシーや財産保護のため」として、マンション名は公表していない。

施工サイドを叩くことしか知らないおまいらは、本当におめでたいな。

ここだけの問題じゃないのが本当に怖い。
コンクリートスラムの時代がくるぞ

マンション名教えて

>>56
しょうがない。
実際に、土建屋は見てないと必ず手抜きをする連中だから。

日本はここまで病んでいたの？
お堅いはずの役所がこれじゃぁ、お先真っ暗だな。
年金払う奴が減るわけだよ。役人の信用ゼロ。

女子中高生＝売春婦
役人＝寄生虫
大阪人＝ＤＱＮ

一体この国はどうなるんだろう・・・

都市再生機構コンプライアンスHPからの抜粋です。笑えます。
都市再生機構コンプライアンス行動規範（平成16年10月26日制定）
６ 問題への迅速・的確な対応• • 私たちは、「悪い情報ほど速くトップに報告する」ことを心掛け、自分が担当する業務であるかどうかに関係なく、問題を抱え込まず、速やかに上司、担当の役職員又はコンプライアンス担当の管理職に報告します｡
私たちは、問題の解決のために迅速・的確に行動するとともに、再び同じ問題が起こることのないよう、再発防止に取り組みます。

>>57
確かに。
ここは発覚しただけマシなのかも知れん。

その人は　東急の人でした

八王子のどこのマンションなの？住民側のホームページはないのかな。

(;ﾟдﾟ)ｧ....

俺のマンション建てたの東急建設だ・・　＿|￣|○・・・鬱

この醜態に税金使うことは許さん。監視しる！