【前方後円墳】古墳の一部が競売へ　大阪府藤井寺のはざみ山

★古墳の一部が競売へ　大阪・藤井寺のはざみ山

　大阪府藤井寺市が保全のために買収した国の史跡「はざみ山古墳」（前方後円墳、
約１万５０００平方メートル）の土地の一部に１億円の抵当権が仮登記されていた
問題で、この土地が不動産競売の申し立てによって裁判所に差し押さえられ、近く
競売が実施されることが１９日、分かった。

　市側は「史跡としてさまざまな規制がかかっている土地を落札しようという人が
いるとも思えない。市としては落札すれば同じ土地を２度買うことになる」として、
競売には参加しない方針。

　市や関係者によると、問題の土地には元の所有者が１９９１年４月に市内の
資産家から借り入れた１億円の抵当権が仮登記されていたが、元所有者が
借入金を返済しないまま抹消。市は同年１２月、土地登記簿などで抹消を確認し、
買収した。

共同通信　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040920-00000006-kyodo-soci

また大阪か

ｺﾌﾝｺﾌﾝ

「史跡としてさまざまな規制がかかっている土地を落札しようという人が
いるとも思えない」

甘いんですよ。

５だったら、買う

＞史跡としてさまざまな規制がかかっている土地を落札しようという人がいるとも思えない
大学とかだったら買うんじゃね？

まあ>>5が買っちゃうけどな。

だれのお墓？

抵当権者の同意なしに抹消できるのか？
できるなら登記簿なんてあてにならないだろ？

>資産家から借り入れた１億円の抵当権が仮登記されていたが、元所有者が
>借入金を返済しないまま抹消。市は同年１２月、土地登記簿などで抹消を
>確認し、買収した。

元所有者って罪にならないの？

なんとも斜め上な…

民度の低い大阪民国人なら買うだろうな。
高値で市に売却を持ちかけるのが目に見えてる。

【中国】被告の６割が日系、急増するＰＬ紛争[09/20]
http://news17.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1095645336/

　中国で増加するＰＬ（製造物責任）紛争にいかに対処するか――。

　江蘇省蘇州市で15日に開催されたセミナー「中国ＰＬ法の実務と企業の対応」
（損保ジャパン主催、ＮＮＡ協賛）では、日系企業が直面するＰＬ紛争の事例を紹介
するとともに、具体的な対処方法を解説。

　中国でのＰＬ訴訟の被告の６割が日系企業であることも判明しており、対応を
誤ればＰＬ紛争が日系企業にとって新たなチャイナリスクとなることも明らかに
なった。日系企業駐在員を中心に約100人が出席した同セミナーの講演内容を
伝える。

（略 以下見出し）

■10企業が訴訟にまで発展
■《ケース１》「日本製への期待」が不満にも
■《ケース２》説明書の違いが紛争に発展
■《ケース３》侮れない事故発生
■消費者の権利意識、提訴の一因に
■13億円も、高額化する損害賠償額
■迫られる危機管理体制の構築
■消費者協会との連携も必要

ソース：NNA (Yahooニュース)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040920-00000001-nna-int

上沼恵美子は大阪城持ってるんだよな。

パチンコ屋が建てられる。

ぐぐってみました

場所　地図中央の「＋」
ttp://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=70000&el=135%2F36%2F18.033&pnf=1&size=500%2C500&nl=34%2F33%2F30.442

競売に至る経緯
ttp://members.aol.com/tanaka0309/sub5.htm

はざみ山古墳周辺
ttp://murata35.cool.ne.jp/kansaitanboki/huruitikohun/

>>6
大学だって買わないよ。調査済みだろうから、数千円〜で報告書買えば充分。

まあ>>5が買っちゃうけどな。

>>7
その時代の墓に名が残っているのはないよ。
どっかから文献でも出れば別だけど。

お役所仕事

別に家を建てるとかではなくて、史跡の一部でも自分の個人所有物出来ると
言う満足感を買う人はいるかもね。オレも金さえあれば歴史の持ち主になり
たいよ。本に載るときは「○○さん所有」とか乗るし、掲載料も取れる。さ
らに調査したいと言われたら「金、金や！！金払わんかい！！」と金を要求
出来るし。
オレなら買うな。

>>8
抵当権といってもこれは仮登記
だから仮登記権利者（つまり抵当権者）の承諾書があれば、
仮登記義務者（設定者）どころか利害関係を有する第三者ですら
単独で抹消申請可能

登記に公信力がない以上これはやむをえないな

また大阪か

で、丸の部分か？四角の部分か？

話はそれからだ！

>>9
１）１億円は貸したままで、仮登記簿抹消に応じる（委任状発行で）。
２）藤井市購入。
３）元土地所有者が死亡し、相続権利者５人が、「１億円返せ」訴訟を起こす
４）仮登記回復の訴訟で、相続権利者が勝訴。

・・・ということらしい。

>>22

市は　４）仮登記回復の訴訟に参加しなかったの？
重大な利害関係を有しているが…

さぁ変な人が家建てて居座りますよ。

なんで抵当権が付いてるんだろ。
建物を建てることはおろか、地面を掘ることすらできない土地に資産価値なんかないのに。
こんなのに抵当つけて金を貸した奴がいるのか。

気になるのでググってみた

ttp://members.aol.com/tanaka0309/sub5.htm

いちおう相続人の実名も晒されてる

どうも詐欺のカホリがするな。
マンマと藤井寺市が元地主と資産家の口車に乗せられたんだろ。ｗ

>>26
どうやら１億円貸した人の長男が馬鹿息子のようだね。
勤務先に１億円貸させた上に、まだ返してないのに仮登記を抹消したんだね。

じっくり１５読んでみたけど、グタグタやね。
市が土地を買った経緯も不透明だし、
たかだか半年で３倍の値段で買い取ってる。

で後から実は仮登記がありましたって話だろ。
その仮登記抹消にしても、相続絡みの内輪もめみたいだし、
市にしたら、いまさら古傷掘り返されてる感じだろうな。

>>27　

同年９月２０日 土地共有者から�uあたり１２３万９６５２円総額14億3055万8930円で
購入するように市を通じて大阪府に要望書が提出される。

こことかな。

１．一億円を古墳持ってる業者に貸す。抵当権付ける
２．一億円返されてないけど、抵当権消す。
３．藤井寺市、業者から古墳買う。
４．金貸した奴、金返ってないのに抵当権消すなやｳﾞｫｹ！→裁判
５．裁判で抵当権復活
６．金貸した奴、「一億、市が払えやｺﾗ!」
７．市、「は？知るかよ？」
８．金貸した奴、「競売じゃｺﾗ!」
でいいのかな？

市は抵当権設定後の第三者だ。

>>15 に同じのあるじゃん…すまん

普通に証拠そろえて出廷すれば絶対負けない裁判なのに

前方後円墳はイスラエルのマナの壷です

市は、長男と司法書士に対して損害賠償請求できるの？

こう言う場合も、市は善意の第三者って事になるの？

市は抵当権ついてない事を確認してから購入してるんだから、
購入の是非はともかくとして、行為自体に落ち度はないだろう。

で安田側に対して損害賠償請求するんだろうけど、
本人が行方不明とかになっちゃってるみたいだから、
実際にお金は取れそうにないよね。

しかし、議会の控訴反対３名（共産党）ってなんなんだよ

そう言えば昔、梨田の古墳転がし疑惑ってのがあったな・・・・

>>34
あすかあきお？

大阪には住宅地に造成された古墳もあったよね。

どうもぁゃιぃ
共有持分のみに抵当権設定するのは普通の取引ではない。
開発許可が出ない土地の共有持分が売れるはずが無い。
これは金貸しや地上げ屋の手口か、抵当権者と所有者の共謀があるか、その辺だな。

いつも思うけど日本ってホント遺産の保存に疎いな。
仮にこの古墳がどっかの不動産業者の手に落ちたとすればこの
古墳は無茶苦茶にされる訳だろ。不動産業者なんてカネの事しか
考えて無い訳だし。
日本ってこういう文化財保存の法律って全然ダメダメだよな。

諸経費込みで５万円位で、なんとかならんかね。

キン肉マンが上から降ってくるぞ

>>42 周知の遺跡になると思いますので、無茶苦茶（開発）にする前には緊急発掘が必要になると思います。
発掘費用は原因者負担です。べつに緊急発掘前に無茶苦茶にしても罰則はありませんがね。

登記簿謄本取ってみたいな…
どんな状態になっているのか、興味あったり。

ガキの頃、この古墳に入り込んで土器のかけらを拾ったりした。
天皇陵以外は余裕で入りこめる古墳がほとんどだった。

765 名前：文責・名無しさん 投稿日：2004/01/15(木) 18:31 ID:x4IJMP0k
バーカ　
反日反靖国　ＭＢＳ　高井美紀　日本1の犯罪都市と報道しろ



767 名前：文責・名無しさん 投稿日：2004/01/15(木) 20:02 ID:lYVRz4CG
小学校を狙う　メデア型テロリストの　
恐怖の大阪　大淀ライン

宅間守、関西大学　李秀和、白井信之たち

安部公房　人間そっくり　「火星から来た」などと話していた。

いかにも大阪らしい心温まるエピソードですね。

遺跡の切り売りですか。民度が知れますね。

梨田の家は古墳の向かい側にあるしな。

別に買われたって土地は法律で利用が制限されてるわけだから
問題ないのでわ？

>>52
だから、
　市側は「史跡としてさまざまな規制がかかっている土地を落札しようという人が
いるとも思えない。市としては落札すれば同じ土地を２度買うことになる」として、
競売には参加しない方針。
ということだ。

>>52
反対に、市も競落して共有者となった者の同意がなければ、
史跡整備のために工事をすることもできないのでは？
また、競落人は、いつでも市に対して共有地の分割を請求
できます。この場合、実施に分筆することも、再度競売する
こともできないので、価格賠償の方法をとるしかありません。
どちらにしても市からなにがしかのお金を引っ張ることはでき
そうです。
第251条　各共有者ハ他ノ共有者ノ同意アルニ非サレハ
共有物ニ変更ヲ加フルコトヲ得ス
第256条　各共有者ハ何時ニテモ共有物ノ分割ヲ請求ス
ルコトヲ得　但５年ヲ超エサル期間内分割ヲ為ササル契約
ヲ為スコトヲ妨ケス
１　此契約ハ之ヲ更新スルコトヲ得　但其期間ハ更新ノ時
ヨリ５年ヲ超ユルコトヲ得ス
第258条　分割ハ共有者ノ協議調ハサルトキハ之ヲ裁判所
ニ請求スルコトヲ得
２　前項ノ場合ニ於テ現物ヲ以テ分割ヲ為スコト能ハサルト
キ又ハ分割ニ因リテ著シク其価格ヲ損スル虞アルトキハ裁判
所ハ其競売ヲ命スルコトヲ得

・
　　 　 　 　 　 ｌ|　　 　 ﾄ､
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　　　　　　　　l |､ -‐lヽ-ヽヽ.
　　　　　 　 ,ｲ 」_　　|　ヽ._ヽヽ
　　　　　　/ └-...二|　　ヽ／.ﾞl
　　　　　 l 　　　,. -ｰ＼,,/. 、　 l
　　　　　| 　 ／_＿＿＿';＿..ﾝ､ | 　　また○ＳＡＫＡか！
　　　 ／､.／´＜二> , 、<二ﾝ ﾄ!
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　<-‐''"　!／　　　　( _●_) 　ミ 　 /
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>>54
落札する奴がいたら、市は思い切って残部の所有権放棄。
共有持分を放棄すれば他の共有者に帰属。
競落人には利用価値のない土地の固定資産税を未来永劫払ってもらう。
耐えかねた競落人もついに所有権放棄。
無主の不動産はめでたく国庫に帰属。

>>31
＞３．藤井寺市、業者から古墳買う。

ど素人の目にはこれだけで十分シュールに見えるんだが。

バーベキュウぐらいは出来るだろ

藤井寺市がカモにされただけだろ。

薊に興奮して刺さって墳慨

何でもゼニかよ

買う奴居るかもしんないよー。
トップが代われば、また買ってくれるかもしんないしなぁ。

＞１
新聞には「最悪、事件屋が介入し面倒なことになるかも」とあったな。
癒着体質の市長になると（ｒｙ

>>62
買う奴は出てくるだろうね。

今回の競売に関して、市は「史跡としてさまざまな規制がかかっている土地を落札しようという
人がいるとも思えない。」って言ってるが、それなら今回も最初から、ちゃんとした開発規制を
掛けるだけで、買収なんかしなくてもよかったって話だよね？

羽柴秀吉が買え

　　お　　　万　　　、　　　古　　　墳　　　だ　　　よ

また古賀ですか　　国会議員は嘘つきなんですね

> 返済しないまま抹消
ってできるのか？

競売だから
買おうとするやつはいるだろ
落札できるかは別として

>>68
書類さえそろえば抹消できる。
今回は長男が持ち出してるようだから可能。

万田銀次郎の世界やな。

緑化されてる場所を剥ぎ散る事位できるだろ
見せしめに地主の権利だ　観光イメ−ジを失墜させて
野焼きの場所にでもしてやれ・・利権屋の食い物には為るな

「福井の恥」(by寺田重吉)の福井城址の石垣も個人の所有。
毎年県が莫大な借地料を払ってる。
ちなみに，福井城址には県庁と県警本部が建ってる(w

俺に１億あれば買う。

当時、この地域に、このサイズの古墳。
これは天皇陵だろう。

なら元々国有地。勅令により没収。一円も要らない。

100円で買えたら、そこにテントはってすめるのか？

>>75

パターゴルフも出来る

前方が包茎、後方が円形（玉）って
チンコの墓か？
帝のチンコはすごいなぁ

うん。古墳だな。

値段のつかない物や現象、心情には価値を認めない

というのが大阪的な価値観だからな。この古墳も歴史的な価値については
考慮されず、土地資産の面からのみ見られたということだろう。

>>78
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　　　　　　　　　　　:::::::　　　人　　　　　　人　　　 ::::::
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　　　　　　　　　:::ｳﾝｺｰ （,,・∀・)　　／(・∀・,,）／＼ .:::　
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調査隊が”待った”をかけます

ここは国有地？

古墳マニアが喜びそうだな。

破壊から守られた古墳というと、
いたすけ古墳の例がある。

今回は・・・破壊ではないか。すでに国指定史跡だもんな。
勝手に現状を改変したら罰せられる。

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　●　　　● |　
　 |　　　　( _●_)　 ミ　 クマ山として解放して欲しいクマ
　彡､　　　|∪|　　､｀＼
/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )
(＿＿＿）　　　/　(_／
　|　　　　　　 /
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　∪　　　 （　 ＼
　　　　　　 ＼＿)

歴史あるものが民間に渡ってメチャクチャにされるのもなー

落札者が「破壊する」と騒ぎ立てれば、破壊させてから罰しても手遅れなので
高値で買い取らざるを得なくなるな。
大阪弁のやりとりが目に浮かぶようだ。

大阪人の頭には”金・カネ”しかないからな。




あっ、人によってはキムもありかな

よく考えたな。新手の土地ころがしか。

藤井寺か・・・近鉄なくなるし大変だろうねｗ

やくざ介入、金で人を使い、史跡を崩壊させて、売り出す。

売ればいい金になる。というシナリオ。

市の考えの甘いこと、砂糖菓子のごとし

まあ、古墳そのものじゃなくて、堀を埋めた部分の土地だがね。

転がして儲ける事に関しては、あの人達うまいからね

そういえば、なしだ＠元近鉄監督の家は、竪穴式住居なんだが・・・
古墳の登記に絡んで、訴えられかけてこともあったような・・・

同じ土地を２度買うことになるから参加しないって何なんだよ

ま

んこ

勝手に開発したって罰則は無いようなものだからな。

>>95
話を「藤井寺市」から「自分」に置き換えてみると分かろう。
金払って土地を買ったのに、もう一度代金を払えと別の人間から要求された、と。

>>98
おそくなったけど、ありがとう

95

藤井寺、古墳か。
香ばしいな