多摩ニュータウンまた７割引　住民側も値引きに理解示す

永山スレッドのアホと若葉台スレッドのアホは似ていますね…爆笑。

多摩センターに今度出来る民間マンションは高くないか？
単純比較は出来ないという前提でも、やっぱり２０００万円
もの差は納得できないな。
まあ、実際の販売時には1000万円くらいの値引きをするのかな？

そこで国道20号大渋滞ですよ

やっぱ一戸建てだよな。

Q.「一緒にいいコミュニティーをつくれるような人たちに入居していただきたい」＝？

>>247
多摩センターのあの立地だったらそんな高いとは思わなかったけどなぁ・・・
自分の住んでるマンションなんか・・・
・・・気に入ってるけどね
・・・多摩に帰りたい＿|￣|○

最高倍率１０１３倍らしいね。
売れ残ったときは入札形式にすればいいのに

まぁ漏れは端王子から田舎に行くのでどうってことは無い。

すぐに中古物件が出てくるわけで、、、

オカ板に書かれている事は本当なの？

>>255
詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

今、６０００万円、７０００万円出すとどんな家が買えるんでしょう？

砂のお城。

>256

オカ板行って　金多摩　で検索汁
最近の書き込みに注目

本当にお買い得なのかな？
築１０年も経ってるんだからあちこちくたびれてきてるんじゃないの？
あと１０年も住んだらどうなるんだろ。
販売価格２５００万ていってもローンの他に修繕積立金+管理費+駐車場代とかで
毎月払わなくてはいけない訳で・・・・20年ぐらい経ったらなんか揉め事起こりそうだね

>>販売価格２５００万ていってもローンの他に修繕積立金+管理費+駐車場代とかで

それは築１０年だろうが、築０年だろうが同じ。
よって、販売価格が下がればそれだけ　　ｳﾏｰ｡
しかし、今回の販売価格が妥当かどうかは微妙かな。
少なくても１年後には
「早まったかな？」
と思っているかも知れない。

2000万くらいからセリで落札させればよかったんじゃないか？

最高倍率１０１３倍！

値付けにセンスがないってことだな。
値段下げすぎだよ。
公社逝ってよしだな。

>241
堀之内あたりだと気分は多摩市民、日野市民ですたい

八王子の南大沢のマンションはいいかげん完売したのか？

七割り引きじゃあ隣人に汚物がついてくるデメリットにあわんな。
９割り引きにしろよ、環境最悪なんだし。

これ申し込んだ奴って馬鹿だよね。
築１０年以上であんな場所じゃ
９０�uで２１００万なんて相場じゃねえかよ。
７割引とい言葉に釣られやがってｗ
普通に不動産屋に行けば買える物件に１０００倍
だってよ。信じられんなｗ

倍率

これから壮絶な嫌がらせ合戦が起こる住宅地のスレはここですか？

相場よりは安そうだけど。
でも、長期間入居者ガラガラだったってことで管理費や積立金が高いのかも。。

仏では異端かな

東京駅まで何分かかります？




教えて、時刻表もってる人

大阪人を入居させれば

築11年である意味事故物件みたいなものに2000マン？
安いのか？そうは思えないけどなあ。

マンションのスラム化はすでに現実
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1061787115/
おもろいスレだ・・・

>>271
京王堀之内駅から１時間ちょいってとこだな
急行止まらんから多摩センターだの南大沢に比べると若干本数少ないのが痛いか
http://transit.yahoo.co.jp/search?p=%c5%ec%b5%fe&from=%b5%fe%b2%a6%cb%d9%c7%b7%c6%e2&sort=0&num=0&htmb=result&kb=NON&chrg=&air=&yymm=200404&dd=26&hh=10&m1=04&m2=04

>>222
＞「安く買った人はドアの色を変えるとかして一目でわかるようにしてほしい」

「わたしは７０００万円で買ったんざーます。最近入居してきた貧乏人と一緒にされちゃ迷惑ざーます。」
と思っているのかも知れないが、

「私はバブルに乗ってバカ高い買い物をしてしまい、未だにローンが山ほど残ってるアホです。」
と大声で叫んでるのと同じだよな。

多摩ニュータウンはもう収束だけど
その一方で橋本（京王相模原線終点）は開発が進んでるな。
（知らない人に言っておくと京王線は新宿〜世田谷区〜多摩ニュータウン〜橋本）
オラリオンとか超高層マンションはもちろん商業施設も増えつつある。
橋本に住んでるがマンションの売込みが激しい。

やっぱ終点なので朝でも普通に座れるのがありがたい
都営新宿線で乗り換えなしで都心に行けるし。
帰りも新宿からなら必ず座れるし。
しかも橋本から先に京王線が延びることはないし。
それでいて物件も都心よりずっと安いし。

かわいそうなのは多摩ニュータウンの住民。
橋本からの客が増えて朝はおろか日中でも座れなくなる。

>>222
11年前に自分は７千万円払ってでもそこに住みたいと思った。
そして、実際住むことができた。それだけで満足じゃん。
人生なんてせいぜい80年生きられればいい方なんだから
１１年間を気に入った住処で過ごせただけで元は取ったと思わなきゃね。

>>277
少し早く行って並ばないと座れないYO

>>279
それでも小田急や田園都市線の始発駅に比べたら嘘みたいに平和
長津田なんて吉野家の10000倍殺伐としてるよ(((((( ;ﾟДﾟ)))))

>>278
11年前で７千万円適正な金額。
けっして、高くも安くもない。
よって、だまされたわけでもない。
１１年間快適に好きな場所で過ごせたなら悪くはないと思うよ。

ヤバイ超ヤバイ。不動産のチラシマジヤバイ。
まず「築五分」。これだけでもやばいのに
築五分なんてもんじゃない。
「駅から五年」。
何処の駅からだよ。
とにかく不動産はチラシだす前に推敲したほうがいいとおもいます。

>>282
なかなか新鮮ですね(´∀｀*)ｳﾌﾌ

築１０年以上経って、しかも経済状況も全く違うんだから
理解を示すのは当たり前

多分、数年後に山形マットみたいな事件が起きると思う。

さいたまなら、ワンルームマンションが100万円なんてのがあるよ。

別所という地名は、在についていることが多い。

>>281
最近、田園都市線沿線は通勤の距離も価格も手ごろな物件がポロポロあるけど、
フレックスタイムとか使えないヤシは途轍もない通勤ラッシュで5年は寿命が縮むよね。

今朝、Nack5の番組内で「オークションにすれば良かったのに！」て言ってた。
最大1000倍以上、最低でも170倍なんだから、売出価格より1000万以上高値で
売れたはず、って。
うむ、これなら抽選みたいに運の良し悪しじゃないし、落札価格≒現状の評価額
だろうから、既存住民もある程度納得できたかも。

>>289
特殊法人の職員なんてそんな面倒な事したくないのです。
高く売れても安く売れても関係ないのですぅ。
給料は変わらないから楽な方がｲｲのです。
1000万円程度高く売れての公社の赤字は焼け石に水。
どうせ財投からジャブジャブくるから儲けなんて意味無いのです。
それじゃ。

昭和５０年から多摩っ子だった俺に言わせれば、

住民の殆んどが左翼系公務員orいわゆるサラリーマンで自営業者はまずいない。
んで、ある地区では層化ばかりな特殊地帯。
夜になるとひと気が無くなるので痴漢や変質者も出没しやすかった。
ＰＣに追われた珍走は車両通行不可な歩道に逃げ放題。

あまりオススメはできませんな。

品川区あたりにポンポン８０平米４０００万台の高層マンションが立つ中で
普通は層化のすくつ、八王子の５０００万の団地買う馬鹿はいない罠。
まぁ住民も最初の大規模修繕の時期が近づいているんで、あんまりゴネるのは得策ではない。

>>227
あなたもなんか違うことを言っている。

下げ止まるって、下落率が0パーセント前後になることじゃないの？

今に，前に住んでいた人は，死亡しましただらけのマンションになって，
ゴーストタウンになる．

高いときに買ったと言っても、自己責任だよな。