【社会】"７割引き" 多摩ニュータウンに応募殺到、旧住民怒り沸騰★４

1 ：寝不足φ ★：03/07/29 17:00 ID:???

★７割引き、多摩ニュータウンに応募殺到　旧住民怒り沸騰

・東京都住宅供給公社が、多摩ニュータウンの分譲マンション（八王子市）で、売れ残った
　６５戸を「７割引き」で販売したところ、申し込みが殺到、２８日午前に開かれた抽選の
　倍率は最高３００倍を超えた。平均価格は、９０平方メートル前後で約１９００万円。
　買い替え希望者には朗報だが、完成時に高値で買った住民たちは、怒りがおさまらない。

　公社によると、空き住居の維持管理費は総額で年間５０００万円にのぼる。分譲事業から
　撤退する方針の公社は一日も早く完売したい、と在庫一掃に踏み切った。
　値下げ幅は最大で約７５％。１階の２ＬＤＫ（約７８平方メートル）は、９５年の完成時の
　５１８９万円から１３１２万円に急落した。値下げは初めてではない。９８年２月に一律
　２５％の値下げをしたが、その際売れたのは１３戸だけだった。

　公社担当者は「周辺の中古物件の取引価格を参考にした。住民感情は承知して
　いるが、たたき売りと言われるほどではない」という。

　マンション住民の怒りは頂点に達している。管理組合は数回にわたって公社に再値下げ
　販売の中止を申し入れた。抽選会が２８日にわざわざ都心の公社本社で行われたのは、
　２７日にマンション内の集会所で開くはずが、管理組合に拒否されたためだ。
　「見学者に間違ってドアを開けようとされた」「ごみが散乱した」。住民との小競り合いも
　起きた。

　完成直後から住む住民と、前回の値下げ時に入居した「新住民」との間には
　わだかまりが残っているという。完成時から入居している３０代の女性は言う。
　「こんな嫌な思いをしたら、新しい人たちといいコミュニティーなんかつくれない」（一部略）
　http://www.asahi.com/national/update/0728/018.html

前スレ
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1059443864/

2 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:01 ID:Cd/RtDo2

2げと

3 ：多魔ハゲ：03/07/29 17:02 ID:TFMXMSYA

２だったら全裸に

4 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:03 ID:UUcYZpMf

死

5 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:03 ID:8f8TAcMb

山はいいよにゃ～

6 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:04 ID:LNXIgCQJ

前スレ1000は空気嫁。

7 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:05 ID:jO/+7QuU

俺９９９だった・・・ｼｮﾎﾞｰﾝ

8 ：バッカーです：03/07/29 17:06 ID:3+SN/klG

>>5
赤・青？

9 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:06 ID:7HWvYtEw

>>1　乙。
でも、まだやるのか？ズレ合戦。嫁すりかえは発覚してダンナ死亡したし。

10 ：全スレ1000：03/07/29 17:08 ID:rqqM2DEj

うひょっ
１000ゲッツだったのか

空気嫁…か　
なんか判らんが、正直すまんかった

11 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:09 ID:ldPL2E7z

いきなり論点がズレてますね

12 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:10 ID:/NDaUBv3

半分売れ残りの出るような値付けをした公団が馬鹿だった。
最高倍率３００倍という値付けをした公団はもっと馬鹿だ。

しかし、先住民はそれ以上に愚かだ。

13 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:12 ID:uN1HC9v6

>>12

公団にしてみればこれを試金石にして全国の不良化したマンションを売りたいんですよ
先住民は捨石です。

14 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:14 ID:rCyb2aJL

>11
論点など無い
結果が全てだ

15 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:18 ID:rCyb2aJL

>12
それをここで愚痴るヤシは更に愚か・・・

16 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:19 ID:iEf7CExI

３００倍はやりすぎ１０倍くらいに修正しろ

17 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:20 ID:Cd/RtDo2

ID:fqlbuMzzを引っ張り込むスレはここでつか？

18 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:22 ID:RUgxo/Rv

証券会社の社員が断定的（ｒ

19 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:22 ID:x/WekiyK

ぅわまたスレ立ってら・・・

20 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:23 ID:rCyb2aJL

>17
fqlbuMzz釣れるかな？

21 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:24 ID:sDoRe0PN

先住民ってバカだな
不動産も株と一緒って分からない低能そろいか

22 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:24 ID:1XbleSxF

これ当たっても先住民にいじめられて針のむしろじゃない？
引っ越しの挨拶なんてできない・・・

23 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:26 ID:l0OP/h3Q

８年間誰も住んでなかったんじゃ傷みも相当酷いんじゃないの？
まだ同年数の中古の方が物が良いような・・・・

24 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:26 ID:7HWvYtEw

第４次スーパーズレ大戦はここだから、早くこい。

>>22
両隣が先住民だったら、さぞかし居心地が（ｒｙ

25 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:28 ID:7L8KcTlD

>>23
さすがにリフォームかけてると思う

26 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:31 ID:baCox8AS

空き住居の維持管理費は総額で年間５０００万円

27 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:35 ID:RwGlz09M

先住民の方々、不動産による投資に失敗したって事をそろそろ認めなよ。
新住民にこの失敗談を話のネタにすればいい関係が作れると思うよ。

28 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:37 ID:7L8KcTlD

>>27
失敗談をにこやかに話す先住民の、
目は決して笑ってないだろうなｗ　怖いねぇ～

29 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:37 ID:PyCJqhsM

しばらくして、今度は「８割引」で売りに出されて、先住民と新住民が
仲良く反対運動を展開するんだろ。きっと。

30 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:38 ID:/NDaUBv3

半分売れ残ってたみたいだから、先住民ｖｓ新住民の勢力は
五分五分なんじゃない？やられたら、やり返す。報復合戦必
須。

むしろ、先住民は、新住民はＤＱＮじゃないかとビクビクし
てるんじゃないの？３０代の女性なんてすぐバレて新住民に
半殺しにあうかもよ。

31 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:39 ID:uyBasIFO

>>29
もう公社は手を引くからこれが最後じゃない？

32 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:40 ID:JOdKVuSb

　　　多摩の旧田舎者vs新参田舎者
　　　
　　　都市生活者vs田舎者　の苦労を思い知れ。

　　　どんなエグイことになるか楽しみぃ～♪

33 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:42 ID:ZJpiIgOr

新価格がこれだと、旧住民が売りに出すといくらで売れるのかな。
800万くらいか。

34 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:42 ID:mEvB8yjE

実は、２５％引きの時に買うたやつらが１３戸もある。ｗ
この人らの感情はいかに？

35 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:43 ID:3Tofy9t3

>>33

売れないっすよ（ｗ

36 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:43 ID:JOdKVuSb

　　あ、多摩の旧田舎者に忠告だけど、最近の田舎者はシャレにならないよ。
　　新興住宅地や新築マンションの周辺では強盗・強姦・ひったくりが多発。
　　中学校は荒れて娘なんか危なくて通わせられないよ。
　　ブサイクなら安心だけどね♪

37 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:43 ID:Y6K9yVG+

　　　　　　　　　　　
　　　　,＿＿　　　　　
　　／　　.／＼　　
　／　　.／　　 .＼
／_____／ .　　　　　,＼
￣|| || || ||. 　　..||￣
　 || || || ||.　,,,　　 iii~
　 |￣￣￣|~~凸（￣）凸

ＥＮＤ

38 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:44 ID:iahvD0YW

賃貸生活者だが、買うもんじゃないなと勉強になりますた。

39 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:45 ID:KBqQl/Uv

黄金厨が集まってるな　　　

40 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:46 ID:bopmQAO4

旧住民がｱﾎ。てめぇらに目利きがなかったのを
公団のせいにするな。売れないものが廉売される
のは、商売上は当然の事。てめぇらもﾊﾞﾌﾞﾙに浮かれて
買ったんだろ。適性価格も考えずに。まず自己反省しろ。

41 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:49 ID:0ofH0QTp

>>39
もうゴールデンウイーク？

42 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:54 ID:bNFEE8qo

不動産は株といっしょだから、売るときと買う時のタイミングが
一番重要なわけで、文句いってもだめでしょう。
安く買ったＭＳを高く売った時には文句言わないんだろう。

43 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:58 ID:rCyb2aJL

>29
しばらくって何時よ？
もう完売だろ？

44 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 17:59 ID:rCyb2aJL

>34
敗北感だろ？

45 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:01 ID:ygzY5suJ

マンション管理士に合格して、国交省に登録したんですけど、仕事がありません。
この件を機に、法改正して、業務独占資格にしろ。

46 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:01 ID:tSawFLgM

公団と公社って違うよね？
公団の家賃も安くならないかなー。

47 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:02 ID:LNXIgCQJ

1部屋に数十人という人が応募したわけだから、ほとんどは買えなかったわけだな。

それにひきかえ、今回よりも8年も前に希望の部屋を購入できた先住民の皆様は
ほんとうにラッキーでしたね☆

48 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:02 ID:rCyb2aJL

>45
サムライ商法に引っ掛かったんだね・・・ｶﾜｲｿ

49 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:06 ID:/NDaUBv3

マンションにしても戸建にしても上物は消費財なんよ。
数十年すれば価値あるのは土地だけ。それなのに、マン
ションだと自分の土地分はごくごく僅かだろ。

１９００万でも価値あるのかね？しかも多摩で。５００
０万で買った香具師？問題外。

50 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:08 ID:uyBasIFO

>>46
住宅が不足していた時期は終わったから
安い物件を公的に供給するという存在意義そのものがなくなってきているはず。

つまり家賃は安くならないと思う。

51 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:08 ID:LNXIgCQJ

>>49
消費財だったら資産価値は気にしなくていいだろ。

52 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:08 ID:JOdKVuSb

53 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:08 ID:rCyb2aJL

>49
今やマンションに資産価値求める時代じゃないんだよ
住む為に買うんだから・・・

54 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:09 ID:6XMDyP35

イメージ的に野田木刀ＤＱＮみたいのが多く住んでそうだな、ここは。

55 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:16 ID:kIN63eUR

>>10＝前スレ1000
いや、冷静に考えると貴方に賛成だなー
最終的に、自分が住んでもいない60数戸のマンションの分まで
維持費を負担させられたんじゃたまらない。　

原住民も、自分たちがヨイヨイのｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞになった時点で
管理・維持の問題がどれだけ大きくなってるか
よーーーーーーーーーーーーーーーーーーく考えた上で
紳士的かつ好意的にに新参者を受け入れてほしいもんだぁね

56 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:16 ID:/NDaUBv3

>>53
ここの住むと決めた人間にとっての資産価値という意味はなくても、
ここに子孫代代住みつづけることはないだろ。土地は子供に残してや
れる資産の一つだよ。

57 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:18 ID:usns8VtG

急変は破滅　急には新しいものは生まれない　嘘

58 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:18 ID:9dM1EZRw

東京に行った時の宿兼資産として考えたら、十分安いのでないか。

59 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:18 ID:Cd/RtDo2

「新参者には立て替え・維持費の負担を大きく」
などと姑息なことを考えている原住民は多数いると思われ

60 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:20 ID:LNXIgCQJ

>>56
土地はどっちかっつーと負債って気がするけどな。
子供は東京暮らしで、親は田舎の実家にいて、土地に縛られてるようなもんだ。
固定資産税も毎年かかるしな。

61 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:21 ID:LNXIgCQJ

>>58
終電早いよー。
新宿23:39

62 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:23 ID:rCyb2aJL

>56
> ここに子孫代代住みつづけることはないだろ。土地は子供に残してやれる資産の一つだよ。
>
老朽化したマンションの資産価値なんて無いぞ・・・

資産価値＝（土地の資産価値－更地にする費用）÷世帯数

逆ザヤになる恐れも・・・

63 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:24 ID:9dM1EZRw

>>61
あ、そうか。遠いのだった。

64 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:25 ID:9Ksm/jt2

値引きは仕方ないが
責任とって
公社職員の給料も７割減にすべき。

65 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:30 ID:rCyb2aJL

>64
気持ちは判るがそれもむりぽ

66 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 18:32 ID:LNXIgCQJ

>>64
逆に値上がったら公社職員の給料もそれだけ上げるの?

67 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 19:40 ID:W+hh1J3m

>>62
＞逆ザヤになる恐れも・・・

５０００万出して、更に逆ザヤ！もう笑うしかないね。

68 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:03 ID:C4MhQGpk

>>61
健全な生活ができそうで良いじゃないか（ｗ

69 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:07 ID:scYaSRHq

分譲マンションって半分売れれば十分ペイするんじゃなかったか？
原住民どもがごちゃごちゃぬかすんだったら放置してスラム化させるってのも１つの手だろ。

70 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:21 ID:ogiAP26c

まあ、公団職員にペナルティを与えて、感情的に決着をつけるしかないんじゃないの？
値段の推移としては妥当だよ。

71 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:22 ID:U6K437Of

新住民の子供は転校先でいじめに合うんじゃない。

72 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:25 ID:scYaSRHq

原住民の子VS移民の子でBRきぼーん

73 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:26 ID:OdefeAoO

>>70
まあ元は都庁の職員さんだから。公団に出向してただけだから
ペナルティといっても都庁の職員に戻るだけでしょうねｗ

74 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:26 ID:s02gf+Bu

こんなに倍率上がるならオークション形式にしたらいいのじゃないのか？

75 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:33 ID:aeCpGtu6

>>45
仕事があるわけないだろ。合格者の数＞マンションの棟数なんだから。第一
マンション住民からしてみれば資格の有無よりも良いサービスを提供できる
人（管理人）の方が重要なんだから。

76 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:34 ID:Ta9hJ8yE

都が買い取ってホームレス支援用住宅にしろよ。
東京全体ではかなりメリットあるとおもうが（ｗ

77 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:38 ID:UA5oQikD

ここの原住民は値上がりしてたら差額を公団に払うつもりだったのか？
そうじゃないだろ。
今が底値とばかりに強欲を撒き散らしながら買いに走ったんだろうが。
自業自得以外の何者でもない
文句言うなら自分自身に言え
文句逝ってる奴を思いっきり罵倒してやりたい気分だよ

78 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:39 ID:aeCpGtu6

>>77
　公団と公社の違いぐらい認識しろ。

79 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:39 ID:pT8mWwzi

まだやってたのか…。
もういい加減語ることも無いだろうに。

まあ、原住民は逝ってよしだが。

80 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:44 ID:u5P0AgDj

>>76
元ホームレスが相手じゃ原住民の嫌がらせも効きそうにないな
案外良いよそれ

81 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 20:46 ID:scYaSRHq

原住民ドモも、買った当初は調子に乗ってたんだろうなぁ
わざわざ多摩くんだりまで友人・知人、へたすりゃ会社の部下まで呼びつけて自慢話の独演会ってかなぁ。なんせ、一国一城の主だもんね

それが今となっては（ﾜﾗ

82 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:00 ID:eV3NhpTG

新住民の方が多い
団結すればむしろ旧住民を叩く事も可能

83 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:05 ID:QJmWTnJY

もうきもいよ。
いったい何年前に買った物件に当時と同じ価値があろうと思って。
２５年も立てばただ同然（ではまずいから１０００万くらいかな）。

84 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:06 ID:bIUaozVL

⊂⌒｀つ´`ω´)つ

85 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:07 ID:vxk52609

仲良く地震で埋ま（ｒｙ

86 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:12 ID:IoCSUYQ7

で、先住民は何を求めているんだろう
自分達への値引きか新価格の値上げか

87 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:12 ID:tLJgKil6

>>32
>多摩の旧田舎者vs新参田舎者

これ凄いよく分かる！！
うち町田のはずれだけど、10年位前は近所は地元の農家とよそものチラホラって感じでﾏﾀｰﾘしてたんだけど、今はなんちゃってつくし野化してるなー。
嫌っていうか、新参者達は何か人種が違うって感じがして落ち着かない。

88 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:13 ID:9dC5m8QL

5000万で買った奴って、「貧乏人には買えないから売れ残りがあるのね」くらいに
当初は思っていたんだろーな

それが「適正価格より高いから売れ残った」と気づいたのは何時なんだろ

89 ：_：03/07/29 21:13 ID:Odr8XYdI

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku04.html

90 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:15 ID:aIPtqUvt

まぁ、「怒り沸騰」って言う表現も大げさ臭いんだけどね。
火の粉にガソリンを注ぐ感じで。

91 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:18 ID:zX9z1d7W

>>87
>なんちゃってつくし野化

ﾜﾗﾀ
町田って一時、オサレなドラマの舞台で
よくロケやってなかったっけ？

92 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:22 ID:blsOEYXR

>>90
怒り沸騰してるのはアサヒと極々一部の原住民。

同じニュースでもほれ、淡々と記事にしてるよ。アサヒのニュースはワイドショーと同じだな

ttp://www.sakigake.co.jp/servlet/SKNEWS.NewsPack.npnews?newsid=2003072801000380&genre=main

93 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:23 ID:7qb+OlDY

>>90
「怒り沸騰」は、「応募殺到」とあわせて韻を踏みたかったんでしょ

94 ：87：03/07/29 21:23 ID:tLJgKil6

>>91

そうでつ。TBSの緑山から近かったからなんだろうね。
正直、田園都市線は長津田止まりで十分。

95 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:23 ID:I3CXXG57

「最初に買った人へのケアが必要」（原住民）

ケアって？　( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

96 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:24 ID:znh1WsHv

>>30
いや、穴を拡張工事されるだけで済むだろ。

97 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:25 ID:TTDl+Nkj

だから、旧住民に同情するのはマスコミくらいのものだって。
普通の人間はバカか欲ボケだと思ってるよ。

98 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:27 ID:NBp7coxa

>95
せいぜい「ご愁傷様でした」と言う程度だな

99 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:30 ID:NBp7coxa

>96
現実的には旧住民を無視だろうね・・・

100 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:31 ID:wcPxe2GT

100

101 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:32 ID:Bv85h6jP

分譲＞賃貸＞都営みたいにしていがみあってる街。学区改編の時『都営が混ざると学校の偏差値が下がる』とか署名運動が起きた。
彼らの共通の敵に『地主』がいて、「百姓」「成金」とこの時だけは団結する。

102 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:32 ID:2ihGp0og

いいな（・ー・）

103 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:55 ID:cq6NvTe4

マスコミが弱者の味方でいるつもりなら高値で買ったヤツは弱者じゃないよな
買った当時賃貸に住んでるやつにさんざん自慢したんだろうし

104 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 21:59 ID:OdefeAoO

>>101
署名運動って…すごく露骨だなー
どこでも、最近はそんな感じなのかな

105 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:00 ID:MXdwuJPB

ていうか、いくら安くても、「買う人を選ぶ」マンションだよな。
八王子という周辺環境（ＤＱＮ率）、駅からの距離、旧住民のいやがらせの可能性…etc。

おれは買わないけどね。職場からも遠いし。

106 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:04 ID:IoCSUYQ7

後から買った奴が得しただけで先に買った奴が損した訳はない

107 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:08 ID:/zvP6Uuz

>>106
どれだけ損したか、なんて騒いでる本人だって気にしちゃいないんだよ。
損した「気分」にさせられたのが不愉快ってだけ。

だから、どこまでいってもブｯ飛んだ感情論しか出てこない。

108 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:09 ID:Z/gpbWqu

不動産は景気の影響を受けやすく
リスクの高い物であると、再認識してください

109 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:10 ID:MXdwuJPB

>>103
ていうか、35年ローンだよ？自慢もなにもないでしょｗ

110 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:10 ID:FFOHy1zF

漏れ的には、価値維持費で年３００万ほど公社に払うのも有りだと思うが。

111 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:12 ID:znh1WsHv

光が丘団地買った方が百倍マシと思われ。
練馬だが。

112 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:12 ID:FFOHy1zF

↑　もちろん、原住民が払う

113 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:15 ID:FCsbcsLS

何が魅力でここに群がるのか解らん

安けりゃいいのか？

114 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:16 ID:RxGJFpSm

次は5割引

115 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:16 ID:1GC6W+Ui

798 ：：03/07/29 17:02
1001ストッパーが壊れた！？　　　　　　　　　

モー板(狼)のとあるスレで、1001ストッパーが壊れ
1001以降もまだ書き込みできている模様。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
1001 名前：１００１投稿日： Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
　　　　　　　　　　　　　　　
1006 名前：名無し募集中。。。投稿日： 03/07/29 20:25
何これ　

1014 名前：名無し募集中。。。投稿日： 03/07/29 20:28
お～い、まだ書けるぞ？

現在1300レス目を超えてまだまだ書き込みが続いています。
皆さんも参加して２ちゃん新記録を樹立しよう！

http://ex2.2ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1059468886/

116 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:17 ID:7qb+OlDY

原住民が買った当時は適正な価格だと思って買ったんだろうし、
何年も住みたいところに住んできたんだから、何も怒ることはないんだよなぁ。

新住民はやっと今の価格になって住めるようになったんだ。
原住民は新住民を暖かく迎えて欲しいな。

117 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:24 ID:/zvP6Uuz

>>110
たとえ空き室分の税や管理費分を原住民が負担し続けたとしても
ＭＳの価値は年々０に向かってただひたすら下がっていくだけ。
公団も部屋を売れないんだから建築費を回収できず、債務は
膨らむばかり。

その策は現在の沸騰状態を一時的に冷ますことは出来るかもだが、
実際には誰にとっても無意味でｱﾌｫの極みだ。損するヤツしかいない。

118 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:42 ID:wKAiDZNL

>>117
うんうん。
君が生きているのも金がかかるだけで実に無駄なことだね。

119 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:45 ID:euVL10Z9

>>118
コイツが誰かに金使ってるにしろ使わせてるにしろ、
人一人生きてるだけでも消費はあるからな。バカといえども
存在価値がないわけではない。バカなりに役に立つ

120 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 22:55 ID:LY8e+s14

新築で買おうが、投売りで買おうが「敗残者の住処」であることになんら変わりはない。

121 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:00 ID:ieCUCmA9

まだあったんだこのスレ。不動産ネタは食いつきがいいな。
ところで>>116に賛成。旧住民の心さえ広ければ、すべて無問題。

122 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:22 ID:bIUaozVL

当時は適正価格だと思って買ったんだし、気に入って買ったんでしょ！！！

激怒することなんて、時間と労力のムダ！＞＞＞住んでいる人達

123 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:27 ID:rY/7gLMd

自分が旧住民としたらやっぱ気に入らないかも。
住民に直接どうこうとはおもわないけど。

124 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:29 ID:qupvD7Bj

>>105
あそこは八王子市内ではあっても八王子中心部とは別の町だな。

漏れは京王八王子駅のすぐ近くに住んでるがあの場所に行くには
車がないとすっげえ面倒。

まあDQN率が高いってのは否定しないが（ｗ

125 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:35 ID:xUP+axlm

そりゃ気に入らないだろ。新人の顔見る度に「差額ウン千万」とか思ってたら。
要は気の持ちよう･･･なんだが、それで納得できるくらいなら誰も騒いでないか。

ただ最近、マスコミに取材されるとつい調子こいて、普段考えてもいないことまで
ノリだけで喋っちまうデヴィ夫人モドキの主婦が増えた気がする。
殺人事件の目撃談（悲鳴を聞いた、とか）で笑顔で得意げに語るﾔｼとか。
つい局側の仕込みかと思っちまうよ。

126 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:36 ID:0s2TffDV

これが株だったら、高値掴みして喚いてるのはいい笑いものだけどな。
それにＰＣだったら、人より先に新製品買ったら高いの当たり前だし。
なんか頭わるすぎ常識なさすぎのような。

127 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:43 ID:Dc0fOV0U

値引き組の中でも
嫌がらせのターゲットになる香具師と
そうでない香具師が出てくる。

よーするに目障りかどうだな。

128 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:46 ID:xUP+axlm

>>126
PCなんかとは金額のケタが違うからな。
一千万単位で「しくじった」と思えば悔しがるのは仕方あるまいよ。
そこで何とも思わずにいられるくらいの大金持ちなら今でも騒がず黙っているか、
最初からあんなとこ買っていないかのどちらか。

129 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:50 ID:Fq4LFIon

しくじったと思うのもいい。
公社を恨むのもいいだろう。

が、そこを買って入居してきた新住民を恨んだり
「ご近所づきあいできない」とか宣うに至っては、
なんか馬鹿丸出しだよな。ただの逆恨みじゃん。
自分の（理不尽な）感情もコントロールできない
その幼児性を、まずどうにかしろって。

130 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:54 ID:xUP+axlm

いや、公社を恨むのも筋違いだと思うが。

131 ：名無しさん＠４周年：03/07/29 23:55 ID:EQqrDGK5

じゃあそろそろ庶民にも手が届く郊外ランキング決めよう

１．東急多摩線沿線
２．横浜線沿線
３．京王線沿線
４．埼京線沿線
５．千葉方面

こんな感じでどう？

132 ：129：03/07/30 00:03 ID:XXmvjsST

>>130
まったく、ご指摘の通りなんだけどね。
まあ、「百歩譲って」ってことで（ｗ

とりあえず先住民たちは、仮に購入後に
逆に値が上がった場合に、その差額を
ローンに上乗せして支払う気概のあるやつだけ
文句を言え。
それができないなら、騒ぐ資格無し。ダブル
スタンダードの典型で、見苦しいことこの上ないよ。

133 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:03 ID:YKfvlsFI

ごめん。どうでもいい。

134 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:05 ID:kxXeMu72

結局資産、株と同じ。
買った時期が悪かった、ただそれだけ。

135 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:08 ID:6YzqLPwm

>>131
激しくスレ違い。

136 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:11 ID:oApbjKyr

資本主義の世の中で自分の見る目、判断力が
著しく劣っていたことを恥じるのが当然で、文句
いうなんてのは恥の上塗りにすぎないと思うが。

137 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:12 ID:3XShXS+W

> 　「こんな嫌な思いをしたら、新しい人たちといいコミュニティーなんかつくれない」（一部略）

こういう奴を嘲う権利はあるし、こいつはこういう奴は天下の笑い者になる義務がある。

138 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:15 ID:UCwNnqT1

とにかく、こういうもめ事を起こすことで
逆にマンション全体の資産価値が落ちているということに
気づいていない時点で、住民は救いようがない。

139 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:17 ID:nSDBKJqn

>>１３８
彼らにとってはいいんじゃない？
どうせもう売れるような場所じゃないことは証明されちゃったわけだし、
どうせ売れないなら、ずっと居座って、後から来る奴を追っ払って、
空きを多くしてしまえば、彼らの不愉快スペースが減って、
空き部屋の前までも自分の庭のように使うんだろ。

そんな町にはだれも住みたくないな。
そのうち怪しい人たちが集まる町になるんじゃないかと。

140 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:20 ID:zay2IZfl

築８年で、７０％オフか。

141 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:21 ID:wtFqivKv

前スレから引き続きで、だいたい100レス周期で話が回ってる、と。。。

さてもう寝るか。明日早いし。

142 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:22 ID:nWenM4Ad

>５１８９万円から１３１２万円に急落した。

てか、これが今の八王子の現状だ。ﾊﾞﾌﾞﾙに近い値で買った人達は、ﾛｰﾝでｸﾋﾞ括らないように
気をつけろってこった。地価はまだ下がる。都内に十分買えるようになるぞ。

143 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:24 ID:pygWGFft

>>142
もう下がんねーよ

144 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:25 ID:uS8GGy5Y

九州人だけど
ウチらの相場は新築で１５００万円だよ
中古で１５００万なんて高すぎるよ
トキオはまだまだ高いね
公団の中古物件の真の適正価格は５００万円くらいだね

145 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:27 ID:MAJ52bsP

そんな鍋島相場を堂々と語られてもなぁ・・・

146 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:28 ID:nWenM4Ad

>>143
団塊の老人化、少子化、人が2005年をﾋﾟｰｸに減る。
出物が増えるだけ。業界人が生き残るのは、ﾘﾌｫｰﾑ需要に乗れるかどうかだな。

147 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:29 ID:wjI/0xby

名古屋で建坪３０ぐらい一戸建てで５５００万だよ

148 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:34 ID:YW2rVbJy

もう少し唐木田に近ければ、女子大生の連れ込み用で買ってもいいんだけどな

149 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:39 ID:363Ze04l

いやなら出て行けってことだ。

150 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:42 ID:r/MDJUhG

>>136みたいな意見が常識ってもんでしょ。
まあ、どこにも甘ったれはいるもんだが。

151 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:44 ID:kxXeMu72

>149
心配しなくても新しく入ってくる若い連中ともめて、でていくはめになるから。

152 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:47 ID:F6FCq6/S

嫉妬ハズイ。

153 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:49 ID:bD4Q+pJt

ドアにウ○コを塗りたくったり、真夜中に先住民同士でカラオケ大会開いたり・・・
いろいろあるんでしょうね

154 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:50 ID:vDUem5O+

隣近所はどうでも良い若い新DQNに軽くあしらわれて
踏んだり蹴ったりだな。

155 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:53 ID:HF0l0/WR

>>23
新品同様ですた

156 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:56 ID:Eh4YP/pv

>155
内装なぞちょっと手と入れれば新品同様に見えまつ
その内側がボロボロ＆カビカビでも・・・

157 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 00:56 ID:KmW7DzYK

これ?↓
http://science.2ch.net/test/read.cgi/future/1059322332/

158 ：バッカーです：03/07/30 00:57 ID:ZM8mu+A5

東京とか神奈川以外の人はよくわかんない話題だろうけどさ
あそこらへん一帯って元々山だったのね
それを崩して団地を作ったのさ
だからこの前の長崎の豪雨みたいなのが来たら
もう壊滅的な被害でしょ
雨でズルズルで地盤がズルズル
ちょっと住みたいとは思わないよなぁ普通は
7割引でも高いって

159 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:00 ID:nWenM4Ad

>>111
都心まで、20分くらいの好ﾛｹｰｼｮﾝ。
都内最大の公園と合体している街だから、住環境良し。
ﾊﾞﾌﾞﾙ時の計画、天下りの強気な姿勢、値段は高いそうだが･･･
周辺の町は、30坪くらいの一軒家、7000千万くらいだそうだが。

160 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:08 ID:omFCHRa5

>>159
高くない。練馬の外れだよ。
南大沢よりは高いが、国分寺や府中よりは安い

161 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:10 ID:DSsBV0WD

考えてみたら、中間期に買った13戸の連中がいちばんおいしいかも知れんよ。
なぜかっつーと、原住民57戸も新住民65戸も、どっちも135戸の過半数に
達しないから。
組合総会で投票があるたびに、事前に双方の陣営から接待ワイロが受けられる。ｗ

162 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:20 ID:YW2rVbJy

なんか痛いスレがまちＢＢＳに
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1059473574&LAST=50

163 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:28 ID:HF0l0/WR

>>156
定期的に室内クリーニングかけてるから。

164 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:31 ID:PlAaM9Yx

ねむたいこと言わないで下さい！実際に買った人の気持ちをか
んがえた事がありますか？月々の生活費をやりくりして、公共
料金も節約して、やっと買った家ですよ！こんなひどい
投売り価格で売られたら、誰だって新しい住人に嫌がらせをして当然！
下らない新入居者、出て行け！ドアの色を変えるくらいじゃ気が済みません！！

165 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:34 ID:vDUem5O+

>>164

もう少しうまく釣ってくださいね。　30点

166 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:34 ID:zay2IZfl

俺が初めてビデオ・デッキを買ったときは１５万円だったよ。
今、３万円以下でしょ。

167 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 01:36 ID:nkZNoCHB

見附橋って結構駅から遠くて不便そうだけど
唐木田の始発に乗れるのがいい点か？
堀之内も遠いよね。

168 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 02:29 ID:3AKQa209

>>130
いや、公社の責任が最も大きい。
民間との価格競争に乗り遅れて、７割引になるまで放置したのは公社の責任。
こんなに価格差が無ければ、旧住民も逆切れしなかっただろうに。
その損失は、税金で穴埋めされてんだよ。
公社の連中は、旧住民と新住民のいざこざを高みで笑ってるだろうね。
お前の税金も無駄に使われてるんだぞ。
だまされるな、アフォ！

169 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 02:40 ID:pJbotMt9

新住民が上の階に引っ越してきて夜うるさくされたら
ノイローゼになるくらいむかつくだろうな

170 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 02:52 ID:7+w3A8Nj

金融商品並みに時価連動型ローン付き住宅を販売したらいい。
借金返済期間中、住宅を時価で洗い替えしてその金額に応じ
て借金額も増減（もちろん返済額や建物の減価分は反映）。
値上がりしたらその分、負債は増額。値下がりしたらその分
負債は減額。過払い分があれば返金あり。時価はその場所で
のその種類の住宅の時価を一定の計算方法で機械的に算出。
契約であらかじめ明示する。

171 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 02:58 ID:kD4jQHnD

現地住民は　本当は　安く売って文句言えないから
それの憂さ晴らしで
新住民に文句いってるんだろうな

醜い

172 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:02 ID:kzlxgymk

買った電化製品の価格が後日下がっているのを見ただけで鬱になる私みたいな人間
には、これは発狂モノだろうなあ。まあ仕方がないと言われればそれまでのような
気もするけど・・・

家にしてもマンションにしても株にしても、売買のタイミングが肝心って事かな。

173 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:04 ID:VEhuZuJQ

>>169
逆の方がありそうだが

174 ：　：03/07/30 03:10 ID:vsB+RAq8

>>165
ね
ん
料
投
下

縦読みウザイからやめない？

175 ：公社：03/07/30 03:13 ID:naywFZ5q

25%程度の値下げでもわだかまりが残るようなキ印の棲み処なので、
70%も値下げしないと、売れませんでした。

176 ： ◆S.2get/I.I ：03/07/30 03:15 ID:Y87NrJ9P

まあ、都道府県「住宅供給公社」なんつー不要な物がいつまでも残って
いるから、こういうことになるんだろうなぁ。。。

177 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:17 ID:R6jDY/v2

正直なところ、金のない連中は問題のあるのが多いよ．．．
あくまで確率の問題ではあるけど．．．

公営住宅のある地区には、普通の家に住める財力のある人は本音としては住みたくないでしょ．．．
DQN率が高いしw

178 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:19 ID:hewE5YeB

>>172
何かを買ったら、もうそのジャンルの商品は見なさんな。
買ってしまった商品の使い方を極めることに力を注ぎなさい。
そうするのが一番。

179 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:27 ID:5agRapou

定価で買った先住民が隣の空き部屋１５００万で買い足して、
壁ぶち抜いて６ＬＬＤＤＫＫで優雅な間取りにすりゃええのに。

180 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:29 ID:B8S5HcoB

そのときの価値観でよいと思ったから旧住民は買ったんじゃないの？
今更騒ぐな。

181 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 03:42 ID:3NoN5GRY

買ったときは大満足だったんだろうからいいじゃん。

気に入らないなら安くなった都心物件に買い換えりゃ良い。

182 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:00 ID:nWenM4Ad

>>181
ﾛｰﾝ組んでいるから、身動き取れないだろうな。
5000万で買った物件が1500万を切っている。
売るときは、1000万以下だろうな。4000万以上の損失だ。
売らずに、現実からの逃避が賢い選択だな。

183 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:02 ID:W2S+IMjo

>>169
なまじっか、8年間も入居率半分の静かな
住居環境を享受した後じゃな（w

184 ：野人ロデム ◆sCka3bgYpE ：03/07/30 04:03 ID:GRW1GUeH

人間の価値が７割引きになったわけでもなかろーに。
それとも、物件の価値が人生の価値になってるのかな。
だったら、７割引きになったのを恨むんだなぁ。。

185 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:05 ID:kDI1M4GP

旧住民は、スーパーの売れ残り割引で「元の高い値段で買います」って言っているのだろうか？

186 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:08 ID:wjI/0xby

こいつらの立場にたってやれよ

187 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:10 ID:W2S+IMjo

>>184
人間よりも金が優先になっているのが現実。
自分一人が良ければイイ！位ならまだ分かるが、
場合によっては、
自分自身すら優先して金に執着する香具師も居る。
頻発する自滅的犯罪が何よりの証拠。

188 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:11 ID:xOBcRhNM

>>186
普通の人間は「ちぇっ」くらいで終わりじゃねえ？

189 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:13 ID:nWenM4Ad

>>186
8年で、4000万以上資産価値がなくなったと思うと、
経済的に敗北ものれす。更に世の中嫌になって自殺しようものなら、
事故物件扱いで評価下がると思うと更にｼﾞﾚﾝﾏに襲われまふ。

彼等の立場はこんなところでつか？ｗ

190 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:15 ID:6ZcG8542

多摩ニュータウンって自殺の名所で…
心霊スポットとしては有名だって聞いたけど。そんなに
あらそって買う事ないのに…

191 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:15 ID:yFALzi9w

他人の幸福がそんなに嫌なのか？反対してるやつは心が貧しいな。
自分が買った時には納得して買ったんだから値下げしたからと言って文句言う方がおかしい。
こんなやつらを正当化したらどんどんつけあがるだけ。

192 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:16 ID:FpTwwmHr

>>180
だよなあ……

しかし先を読めなかった自分たちには
非がないということなのだろうか。

193 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:20 ID:ZwkXjfvV

>>189
まあ、あれですな、奇麗な座敷牢に入っている
と思えばいいのかな。

194 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:24 ID:nWenM4Ad

>>191
まあ、本音は旧住民達が、新住民達の買った値段に合わせてくれ！ってところだろうな。
値段を下げ捲った、太っ腹な公団に僅かな期待をして、ｺﾞﾈ捲っているって所じゃないかな。

さあて、世の中そんなに甘いところだろうか？ｗ

195 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 04:32 ID:6ZcG8542

今１３１２万になったのか
それでも払えねえ！ｳｴーン

196 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 05:29 ID:2DnRLHlu

　旧住民＝明確な上層階級　　　　　　　ハイソ　高学歴　高収入

　新住民＝値下げに飛びつく中下層民　ＤＱＮ　低学歴　低収入　子供の髪型がジャンボ尾崎

　

197 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 05:30 ID:3plKhIpb

>>196 爆音マフラーも頼む

198 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 05:32 ID:3NoN5GRY

旧住民とて八王子ぐらいでしか買えないレベルだったんだから

新住民と五十歩百歩だろ？仲良くやれよ（ｗ

199 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 05:43 ID:ZvCLiCh8

>>168
＞いや、公社の責任が最も大きい。
＞民間との価格競争に乗り遅れて、７割引になるまで放置したのは公社の責任。

阿呆か？
それは公社が、高く造ったものを安く売らねばならなくなった
（つまり損失を出した）経営上の責任の話であって、
高く買った先住民が公社を糾弾して良いという意味での責任は
全然別の話だろ。
もう少し考えて発言しろよ。

200 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 05:44 ID:P85H+Mah

原住民。限定品に飛びつく馬鹿。このチャンスを逃したらと言われて飛びつく馬鹿。
超が付くほどの馬鹿。真でも治らない馬鹿。

201 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 05:46 ID:F+tOyfl1

価格の上下は、経済の変動の結果だからしょうがない、という意見も理解できるが、
余りに激しいバブル崩壊は、やはり個人の対処の範囲を超えている部分もあるな。

だから「金かえせ！」というのは短絡的だけれど、
バブル崩壊の責任をはっきりした形でとる組織、団体、役員が見えてこない
のが、反感の影の原因になってるような気がする。

原因を作った組織は責任をとり、裁かれ、その上での精算であれば、
文句は少ないのではないかと思う。

202 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 06:31 ID:ZwkXjfvV

>>190
団地ってどこも自殺が多い気が....
かつての高島平、光が丘、
多摩ニュータウンもかい!?

203 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:19 ID:lyxI+RQp

悪いのは公団。
要は、極端過ぎるんだよ。
売れ残ったからって、こんなに殺到するほど安くすんなっての。
完売でも２６億の赤字で、これは都民がかぶるんだとさ。

204 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:23 ID:P85H+Mah

>>203
結局悪いのは石原か。

205 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:24 ID:S1ZrrUlU

>>203
　御意。じわじわと下げろよ。

　まあそうすると買い控えられちゃったりしたりするんだが。

206 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:26 ID:4sZWLeTH

>　旧住民＝明確な上層階級　　　　　　　ハイソ　高学歴　高収入

上流階級なら多摩にすまないよ（ｗ
当時は景気が良かったから中流階級でも5000万位の支払能力ある人はかなり
多かった。

207 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:30 ID:h4osxsg7

まあ愚痴りたい気持ちはわからんでもない

208 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:32 ID:QsYvFXfy

５０００万円のローンを組める人と、
５０００万円のローンは組めずキャンセルになっちゃう人。
そういうのが混在してる。何だかなぁ。この先大変だね。

築８年、駅まで徒歩１６分。んで都心まで何分だっけ？
その物件でこの価格。妥当かそれより少し安いくらい。
ちょっと上乗せしても、違う物件がいいと思うがなぁ。
啀み合い、悩み苦しみ、いやな思いをするには見合わない金額だ。
テレビで少し見たが、２～３歳の子供を２～３人連れた夫婦が多かった。
こんなとこ買えるなんて、肝が据わってて度胸のある人たちだ・・。

209 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:38 ID:P85H+Mah

じわじわ下げると買い控え。
入札にしたら、バナナの叩き売りかと逆に叩かれる。
処置なし。

210 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:40 ID:aYWSPTZI

こんなの投機に失敗した人の言い訳だよ。

211 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:41 ID:TjdU5jqx

タイムサービスまだ？

212 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:45 ID:D16rOqs8

>>201
バブル崩壊の責任?

明石の歩道橋事故の遺族みたいなこと言いますね。

213 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:48 ID:aDo2Pvao

分不相応な買い物をしただけでしょ。
当時は誰でも借りられたからね。

214 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 07:50 ID:r6kq60cc

逆切れもマスコミが持ち上げればそう見えなくなるもんだな

215 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:11 ID:PxYiDahk

話題もレス内容もひたすらループしてるなー
実は同じやつが順番にレスつけてるだけじゃないのか？

216 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:12 ID:yIZsFoJU

今買うと、税金で補助して貰うようなものだから嬉しい。

217 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:25 ID:XzN1/WLA

もうリーマンは将来の収入増を見込んでローン組んで家買うなってことだな
その内人口減って持ち家自体が過剰になるから将来的にも値上がりは期待できんし

218 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:27 ID:3kt2c1kw

まあ公団側の説明に問題があったことは間違いないようです

通常の不動産取引とこの件とはわけて考えるべきでしょうね

219 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:31 ID:t4Ng211l

>201
> バブル崩壊の責任をはっきりした形でとる組織、団体、役員が見えてこない

そりゃそうでしょ
日本全体の連帯責任みたいなもんだから＞バブル

220 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:31 ID:TveXqLDB

>>217
>もうリーマンは将来の収入増を見込んでローン組んで家買うなってことだな

それで思い出した
【ゆとりローン】の人達は今どうしているんだろう？
あれが発表された時も、バブルがいつまでも続くわけ無いし
もし病気になったりしたらどうするんだろう？
確実に収入が増える保証なんて無いのになあ・・・・と思ったもんだが
実際は今頃泣いてる人は多いのかな？

221 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:32 ID:t4Ng211l

>211
完売です

222 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:34 ID:EAseZj1u

ああ、そうだな

223 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:36 ID:Sa5MCkA3

>>169
＞新住民が上の階に引っ越してきて夜うるさくされたら

下の階だろうが、左右の部屋だろうが、
高層住宅では色々問題が起きるだろうね。
原住民は、可哀想だけれども、買うとき納得したのだから、
買う方は全く物件を見るセンスが無かったということさ。
商取引で愚かな選択をした自己を呪うしかないね。
自己責任を劣悪な状況になったからといって、国や都のせいにするのはな・・・。
東京都の責任だからと言うなら、企業が国の失政で資本要求するのも可能になる罠。

224 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:48 ID:t4Ng211l

>220
桃色脳のお気楽野郎の考えは判らん・・・
将来収入が増えたって子供の教育費とかそれ以上の出費がかさむのは明白だからな
ゆとりローンなんて使うヤシはただの大馬鹿だ

ちなみに漏れの家のローンは元金均等方式だぞ

225 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:48 ID:Z8n0etl/

DQN先住民に世の中すべての不幸が降り注ぎますように。。。アーメン

226 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:49 ID:t4Ng211l

>225
既に降り注いでたりする・・・

227 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:52 ID:TveXqLDB

>>224
賢明だね。っつーかそれが普通だよね。
ゆとりローンの人も先住民も同類だと思うよ。
あと株の運用で満期金が変動する変額保険を買った人もね。
安易にバブルに踊らされた人が今になって怒っていても
滑稽なだけだよ。

228 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 08:53 ID:pB9IXGtT

6000万を30年ローンで買うと
約1億2000万円ぐらい払うわけか！
それがたったの1900万円ｗ　

229 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:01 ID:Pj+QhapC

>>228
まぁ他の消費財に比べ、
高く下取りしてくれると考えれば納得できるかも。

ローン比率を低くして買わなきゃいけないのに、
目一杯借り入れして買う奴が悪い。

230 ：：03/07/30 09:01 ID:YfbAOGoN

旧住民＝バカ、ローンでカツカツ、マンション下がって家の中が荒んでいる
新住民＝先見の明あり当然子供も賢い、教養娯楽ゆとりの生活、安く買ってウハウハ

231 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:01 ID:6scS2Qc3

このスレをみてたら、ふと、脳裏に浮かんだんだが、
俺はPS2を発売当初に購入し、今も使用してる。
最近のPS2は俺が買った時より値段も安ければ、
性能も良い。
「これって、おかしくないか？SONYの野郎！
どうにか汁！」
と思った奴はどれくらいいるのかな？

232 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:05 ID:rHIF/oeZ

原住民ってスーパーで閉店間際の割引シールを見ても
思い出して腹立ててるんだろうねー。

233 ：：03/07/30 09:10 ID:W+SNbcmE

>>232
ていうかあー、スーパーの100円200円の品にはうるさいのになんで5000万のもの買うときは無頓着なのかと小1時間・・

234 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:16 ID:VeOFawGW

ここは「苛められる新住民をみんなで応援スレ」でつか？？

235 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:25 ID:sbRH3iHZ

>>230
>旧住民＝バカ、ローンでカツカツ、マンション下がって家の中が荒んでいる
バブル崩壊後の当時でも公団の抽選当たりにくかったからなあ
でも、子供でDQNはいないよ。あの変の子は進学校に合格してるし。（高校）

>新住民＝先見の明あり当然子供も賢い、教養娯楽ゆとりの生活、安く買ってウハウハ
子供が賢いかどうかは疑問？低所得者、親がDQNの地区の学校は荒らされてるからね。

236 ：：03/07/30 09:29 ID:W+SNbcmE

>旧住民＝親はバカ、ローンでカツカツ、マンション下がって家の中が荒んでいる
>新住民＝子供は？、教養娯楽ゆとりの生活、安く買ってウハウハ
はぁー、公立にいかせる時点で？だろ！

237 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:30 ID:ocXMFYFM

家買っただけマシだと思っておけ
絵画、美術品じゃなくてよかったじゃん

238 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:33 ID:bQfjKCkM

スタートを販売価格で、入札制にすればよかったのにな。

239 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:34 ID:awfiqMlW

>>231

漏れも．．．
しかも、原始時代のは海外DVD(つまり万戸バッチリのﾔｼ)も見れるんで、一番存した気分．．．
ニッソーって、赤外線付ハンディカムも含めて、株のインサイダーみたいなこと大杉．．．
値引きのない、初期価格で買ったﾔｼへの裏サービス？

240 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:36 ID:bQfjKCkM

>>239
トラブルが少なく安定した物を初期生産して、波に乗れば大量生産。

基本かと。

241 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:55 ID:VeOFawGW

このスレを読んでいる新入居者は態度が横柄になりそうでつね。

しかも彼らにとっては２０００万そこそこの価値しかなく
お祭り騒ぎで入居する訳だから、騒ごうが汚そうが何をしても平気だろうし。

加えて「マンションが易かった分車でも買うかー！！！」
っていうノリでしょう。

そりゃ腹も立つわな。

242 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 09:56 ID:Zpkwqa3t

>>239
エロビデオって大抵はリージョンフリーじゃねえか?
いまどき日本語の輸入物もあるし。

243 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:03 ID:Or0sh8+q

平成狸合戦の戦場跡か！
多分受付は狸が化けていて、
金もらってドロン。ついでにマンションも幻。

244 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:05 ID:DA0qrl6r

　　　
＜　インターネット投票結果　＞

Ｑ）国会閉幕で、次の焦点は総裁選と総選挙！
　　あなたは、現時点で日本のリーダーとして小泉総理を支持していますか？
http://www.tbs.co.jp/ac/bt/20030728c.html

Ａ：支持している　　　７０票（３５．７％）
Ｂ：支持していない　１１５票（５８．７％）
Ｃ：その他　　　　　　　１１票（　５．６％）

245 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:05 ID:oKOLMEn6

>>228
その計算で行くと
1900万で買ったヤシは金利と合わせるといくらくらいになるん？
まあ　それでも旧住民の金利よりも遙かに安いんだろうな
自分達が元本どころか金利払うだけでも四苦八苦してる中
新住民が元利総額を楽々返済している様を隣で見せつけられるとなったら
そりゃあ楽しいわけはない罠

246 ：：03/07/30 10:07 ID:foWw2m2o

どうでもいいけど同じ物を高く買ったからと威張るのだけはやめてよね。

247 ：：03/07/30 10:09 ID:W+SNbcmE

どうでもいいけど同じ物を高く買ったからと威張るのだけはやめてよね。

248 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:10 ID:dns69XrL

>>246
昔から同じ品で高い方を買う人間を「馬鹿」と言います。

249 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:11 ID:eSF/+xQ5

築年数が違うから同じではないだろうに

250 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:13 ID:betghWdD

当時5000万のマンションを買えた人は二通りに分かれる。
一つはコツコツと頭金を貯めて買った人。
もう一つは1千万ほどの安マンションが倍以上になり
それを売って頭金にして買った人

後者は当時ボロ儲けをしてるんだから今回のことで文句言うな。
でも前者はちょっとかわいそうだなと思う。

251 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:14 ID:DML9f84H

チバリーヒルズなんかも悲惨な状態。

252 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:19 ID:oKOLMEn6

>>251
あそこはネーミングからして悲惨だったからな

253 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:20 ID:ZjYnJxq9

>>245
1900万円
固定金利型3％で３０年ローンだと約1700万円
合計3600万円ぐらい。

254 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:22 ID:tr0rNbXP

（･∀･）ﾖﾝﾀﾞ?

255 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:23 ID:Lq8tVX2a

どうでもいいけど、
去年買った液晶が4万5千円だったけど、
今年の3月になったら、2万9800円になってしまったよ。
去年買ったHDD40GBは、8980円だったのに、
現在は5980円になってる。
マザーボードだけは8800円だったのが、
2万円になって値上がりしてるけど、
メモリー以外はほとんど値下がりだよ。

256 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:23 ID:oKOLMEn6

>>253
さんくす
旧住民の金利約6000万？に対して新住民は総額で3600万か
現状認識力や判断力のなさがこれほど大きくなるとは悲惨すぎて絶句だな

257 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:24 ID:Lq8tVX2a

>>211
それだ、タイムサービスで、
今の時間帯は100万円とかだと笑える。

258 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:25 ID:m3EJFfd7

値引きは仕方ないが
責任とって
公社職員の給料も７割減にすべき。

259 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:25 ID:Lq8tVX2a

>>248
わーーーーーん。
もう俺は、PC関係で10万近くもお金をどぶに捨てちゃった予感。

260 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:26 ID:m4s9tD+6

300倍の倍率ってことは、いくらなんでもバーゲンしすぎってことだろ。
何考えてんだ。

261 ：ちゅう：03/07/30 10:27 ID:4RjdP84y

>公社担当者は「周辺の中古物件の取引価格を参考にした。住民感情は承知して
>いるが、たたき売りと言われるほどではない」という。
他の中古物件より安いから申し込みが殺到したわけで・・・・
こういった売り方を世間では「たたき売り」と言うわけだ。

262 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:28 ID:Lq8tVX2a

>>258
っていうか、高級公務員とか国会議員の給料や何もかも5割引にする。

263 ：ちゅう：03/07/30 10:31 ID:4RjdP84y

>>253
１９００万の借り入れで３０年もローン組むとは限らないけどね。

264 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:31 ID:odLAtkgz

>>254
XPさん、あんた欠陥だらけ！

265 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:32 ID:Lq8tVX2a

>>254
あなたのソフト高い。
で、何回も入れなおせない。

266 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:33 ID:npfDgwpr

既出かもしれんが、応募者の半分は転売目的だろうな。バーゲン価格は確か。
年金事業団の１０５０円よりはまともだが、それにしても役人の金銭感覚が
問われるのは間違いあるまい。

267 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:37 ID:t4Ng211l

>266
転売すると損しそうな悪寒

268 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:38 ID:oKOLMEn6

>>261
>たたき売りと言われるほどではない

公務員の世間知らずは今に始まった事じゃないが・・・
住民感情を逆撫でして煽ってどうする？って感じだよね（ｗ

しかし住居は人が住まないと傷むって言うから新築以来８年間もの
長い間空き家だったマンションは中古をきれいにリフォームするより
状態は悪いんじゃないのかなあ？

269 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:39 ID:w29da5qI

放火されたり通り魔されたりしても何も言えんわな。確実に。＞新住民

270 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:42 ID:3kt2c1kw

>>232
＞原住民ってスーパーで閉店間際の割引シールを見ても
＞思い出して腹立ててるんだろうねー。
アホですね
そのスーパーの店員は決して「値引きしません」とは言わなかった。
公団の販売員はそれを言ってしまった
全然違うよ

271 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:42 ID:5uUp0bQH

先に買った人達がバカだっただけだ。ぐずぐず言うな。
相場が下がってるから、今売れる値段で売っただけだ。

272 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:43 ID:FODYJHrd

本日もご苦労様です。

273 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:43 ID:t4Ng211l

>269
> 放火されたり
集合住宅だと旧住民にも跳ね返るのでは？・・・火事

274 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:45 ID:t4Ng211l

>270
> そのスーパーの店員は決して「値引きしません」とは言わなかった。

開店時には値引きせんだろ？

275 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:45 ID:b8IBlBwh

結局ただの嫉み僻みだろ

276 ：無しさん＠４周年：03/07/30 10:45 ID:Rct6IYLL

ここ明らかにヤオだね。
公団職員か？
ヒマだもんね、ありえない価格設定で即完売だから。

277 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:46 ID:3me0t5LB

投資にあたって先見の明がなかったバカのことなんか知らんが
抽選が３００倍にもなる安値をつけた公社も相当バカ。

278 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:46 ID:3kt2c1kw

>>274
理解できてないようですね！

279 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:47 ID:bQfjKCkM

いや、むしろ公社の社員給与を現在の半値八掛け2割引にすべきだ・・・

280 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:47 ID:w29da5qI

>>273
旧住民の中にも借金で首がにっちもさっちも回らなくなってる困ったちゃんが
ぽつりぽつりいることだろう。彼等は手段を選ばんだろうなぁ・・・・。
そんなところへ格好の「敵」が・・・

281 ：ちゅう：03/07/30 10:48 ID:4RjdP84y

なんでヤフオクで売らなかったんだろ・・・・
公団が同様のオークションシステムを作っても良かったと思うが。

282 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:48 ID:YS3EhlrI

前スレでも書いたけど、8年前にはすでにバブルははじけてただろ？
地価は下落の一途だったはず。7割引は極端でも、半額くらいになるだろうとは予測できたはず。

公団の当時の責任者たちは、とっくに退職して恩給もらってるか、
どこぞの違う天下り団体で働かずに金もらってるだろ、たぶん。

283 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:49 ID:t4Ng211l

>280
で、犯罪犯すとどうにかなるのか？

ローンに加えて逮捕、失職、賠償金・・・
更に窮地に追い込まれるだけだろ？

284 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:49 ID:ntue+uT3

放火、通り魔ありそうだ。
全面抗争はいつでつか？
そしたら2chはまちゅりだー！

285 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:53 ID:UBnNfDj+

うちの近所でも揉めてたなあ。
賃貸はしないと約束して分譲したマンションが、
なかなか埋まらなくて残りを賃貸に切り替えたためらしい。
しかも賃貸料が格安だったため、購入者に不満が募ったという話。

で、その賃貸料は80～100万/月。これで格安なのかと小一時間・・・
金持ちけんかせずと言うけど、金持ち同士はけんかすることが分かった。

286 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:53 ID:w29da5qI

>>283
だから借金で潰れるのが見えてる香具師等が今大活躍中じゃないかｗ
というか通り魔放火ぐらいで済んだらまだマシだと思うが。よくよく考えると
借金だらけになってる香具師はかなり多い気がする。
ま、少なくとも嫌がらせは日常的に発生するだろうね。

287 ：ちゅう：03/07/30 10:55 ID:4RjdP84y

>>285
藻前が金持ちかと思ったら、、、近所の話か。

288 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:56 ID:wLnqgjHi

まぁ３５年ローンのやつはひがむよなぁ。
な？

289 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:56 ID:neYMzW5/

>>282
＞地価は下落の一途だったはず。7割引は極端でも、半額くらいになるだろうとは予測できたはず。
結果論で語るなよ

290 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:57 ID:HTLhL+OH

正直面白くねぇだろうな。

291 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:58 ID:t4Ng211l

>286
> ま、少なくとも嫌がらせは日常的に発生するだろうね。

どんな嫌がらせ？

無視＆村八程度じゃ実効性無いし
実力行使だとタイーホのリスク高杉

292 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 10:58 ID:IP+yhV1b

モノの値段が不変、もしくは値上がりするのみ、と思ってたのか？　　馬鹿旧住民は。
全てのモノを買う時には、値下がりのリスクまで引き受けるのが当然だろ。
最近、こういう自己責任を放棄してるようなダメ人間が増えてねえか？

293 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:00 ID:YS3EhlrI

>>289
そのへんが見通しが甘いって言ってるんだよ。
そりゃ未来がどうなるかわからんさ。だから「予測」ってちゃんと書いてあるだろ？

294 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:00 ID:t4Ng211l

>291
無視＝村八・・ですね失礼！

295 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:00 ID:npfDgwpr

>>290
この時点で、資産価格は３０％に確定し、それ以下でしか売れなくなりますた。(T_T)

296 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:01 ID:FODYJHrd

さっさと売ってれば、まだ傷が浅かったのにねー。

297 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:01 ID:kZwPu+MM

後から来た住民の方がしたたかで強そうだな。

298 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:02 ID:neYMzW5/

>>293
そのとおりだね！

だったら公団側は「値引き販売しない」といわねばよかったね

問題はそこなわけです

299 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:04 ID:t4Ng211l

>298
> 問題はそこなわけです

まぁ当時はその商法がまかり通ってたからね
今になって文句言っても手遅れ

300 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:05 ID:w29da5qI

>>291
>無視＆村八程度じゃ実効性無いし

実効性が無い？じゃキミ、新居で新生活をスタートする時こういう事されても平気なんだｗ珍しい。
働いてる人は効果薄だろうが奥さんに取っちゃ致命的だろうな。DQNでなけりゃノイローゼになる。

>実力行使だとタイーホのリスク高杉

まぁ、ﾀｲーホされるの分かっててメチャクチャな事する香具師が今ニュースのネタになってるよね。

301 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:05 ID:neYMzW5/

>>299
まかり通っていたでは済まないわけですね！

302 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:05 ID:K7mbIm1N

Pentium133MHz+RAM64MB+HDD2.1GB+Riva128とかで２５万円
払っていたとしても、怒り沸騰したところでしょうがないね。

303 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:05 ID:FODYJHrd

また
「話をすりかえないでください」
「論点が違いますよ！」
やるの？ｗ

304 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:06 ID:YS3EhlrI

>>298
そうだな。それが争点だというなら納得できる。
購入時の契約に違反しているということなら、それは別に金の問題じゃない。
安くなったら不公平だろ、っていうのは論外だってこと。

305 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:06 ID:XsRpvmE6

デパートで定価で買ったブランド品が
数年後人気が無くなって7割引でバッタ屋で売られてるからといって文句言うのはおかしい。

数年間、人に自慢したりできたんだろ。旧住民。

306 ：無しさん＠４周年：03/07/30 11:06 ID:Rct6IYLL

公的機関に勤めている奴は信用しないってのが当たり前だと思う。
仕事できねえのにでまかせやおべんちゃらばっかり。
なのに立場によって偉そうに振舞う。
公務員の給与削減を小泉は明言したので、小泉も信用しねえ。

307 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:07 ID:5s7WsE4E

>>297
これだけ報道されてるんだから、ある程度は覚悟の上の人たちだろうし、
新住民の数も多い。団結すれば、対抗するのは簡単だろうね。

308 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:07 ID:qyRBnLRC

ごねて自分たちのローンも値引いて欲しいというのが原住民の本音だろ。
でもローン自体は公社の手を離れていて、公社から見れば原住民からは
支払済みなんだから、文字通り馬耳東風、どうにもならんだろ。

ご愁傷様です、原住民各位

309 ：無しさん＠４周年：03/07/30 11:07 ID:Rct6IYLL

>>306
×公務員の給与削減を小泉は明言したので、小泉も信用しねえ。
〇公務員の給与削減しないことを小泉は明言したので、小泉も信用しねえ。

310 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:08 ID:t4Ng211l

>301
それが済んじゃうんですよね・・・残念ながら

311 ：ちゅう：03/07/30 11:08 ID:4RjdP84y

漏れのマンションも、管理規約に「ペット禁止」とあるのに不動産屋が売るために
「常識的範囲なら構わない」なんてテキトーなこといって売って、問題になってる。
５０人居れば５０の常識が存在するのに・・・・

312 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:10 ID:d4BAGhrX

>>253
固定金利のローンってそうやって計算するもんなのか？
毎年、その時点での借金に３％の金利がつくんじゃなくて？

313 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:10 ID:wsWOcuTl

fqlbuMzz = neYMzW5

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

314 ：はぁ：03/07/30 11:11 ID:mGqpSG4a

新住民に嫌がらせしすぎるとはるな事件起きまくるぞ（ｗ

315 ：ちゅう：03/07/30 11:11 ID:4RjdP84y

>>302
４８６ＤＸ５０Ｍ＋ＲＡＭ８Ｍ＋ＨＤＤ２００Ｍ＋Ｓ３　ＯＳはＷｉｎ３．０で５０万超えた。
ただ単に時代を感じる。

316 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:11 ID:rkYgmj7C

ゴミあさりとかじゃねーの？　＞いやがらせ

『分別のチェック』とか言って、勝手に人のゴミ袋あけて
サランラップの刃を取ってないだけでつっかえしに来るとか
コンドームの数かぞえるとか

ま、気にしない人ならいいけどさ、人によってはノイローゼくらいなるよ

>実力行使だとタイーホのリスク高杉

警察はなかなか動いてくれないよ

317 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:12 ID:t4Ng211l

>314
で、旧住民逮捕されまくり・・・と

318 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:12 ID:x2cO6e+V

>>315
８８０１MKⅡとプリンターのｾｯﾄで４５万もしたのはどうしてくれるんだ？

319 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:12 ID:npfDgwpr

民間なら、いくら売れて無くても少しでも元とろうと、ぎりぎりに価格設定努力する。
しかし、公社・公団は、損など関係なし。在庫一掃が方針として上から指示されれば、
それが全ての目的になります。
公社・公団から買った人で、まだ空き室あるところは、戦々恐々ですね。

320 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:13 ID:w29da5qI

>>314
正に修羅場と化すわけかｗ

321 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:14 ID:tDlKwxPc

旧住民は論外。
今飛びついてる新住民も馬鹿。

こんな山奥の辺鄙な集合団地なんか、実質資産価値はせいぜい数百万だろ。
少子化で急激に人間減ってるのに、おめでたいこった。

322 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:14 ID:t4Ng211l

>317
レス間違えたスマン

323 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:14 ID:UBnNfDj+

「人間皆平等であるべき」みたいな、妙な平等感がはびこってないか？
苦労しても報われない奴が居る一方で、苦労せず千金を獲得する奴もいる。
世の中とはそういうもの。平等なのは「機会」とその「行使」であって、「結果」ではないのだ。
いい大人が感情をむき出しにして「コミュニティをつくれない」などというのは問題外。

>>298
公社が値引き販売しないと行ったのは、「現時点では考えていない」という意味だったのでは？

324 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:16 ID:wsWOcuTl

neYMzW5 = 原住民代表

みんな釣られんなよｗ

325 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:17 ID:t4Ng211l

>324
逆：釣ってるんですよ

326 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:17 ID:wsWOcuTl

>>325

なるｗ

327 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:17 ID:gifRXpAR

安く売った部屋は分かりやすいように
ドアの色を変えろとか言ってた旧住民がいたな
なんか…人間のいやな面を見せられたよ

328 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:18 ID:rkYgmj7C

＞公社が値引き販売しないと行ったのは、
＞「現時点では考えていない」という意味だったのでは？

抽選に当たった人に対して、『値引き交渉はしない』という意味です。
ドキュソが都合よく解釈してクレームつけてるだけですよ

こんなことで言質を取ったと勘違いしてるバカがいるので
適当に遊んでやってください

329 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:18 ID:w29da5qI

>>327
何企んでんだかｗ
面白い！

330 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:20 ID:X4hikSHg

旧住民って馬鹿

331 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:20 ID:m4s9tD+6

上のほうにもチョト出てたけど、5000万円の物件を平均的？なローンで買うと、
支払総額は9000万を越えるんだってね。一方、1900万円のほうは同じくローン
だと支払総額は3000万円を越えるくらい。実に３倍の開きがある。
昨日ラジヲでいってた。しかも1900万円なら、ローンを組まずに買ってる可能性がある。
6000万円も7000万円もドブに捨てたようなことになったら、そりゃ誰だって怒るって。

332 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:20 ID:qyRBnLRC

だから「値引き」と「値下がり」は違うだろ。

金の延べ棒を買うとき、店員は「値引きしません｣と言うことだろう。だが、
金の価値が下がれば同じ重さの延べ棒も「値下がり」するよな。こんな
簡単なことも分からんのか、原住民は。真の馬鹿だな。

333 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:20 ID:t4Ng211l

>329
> 何企んでんだかｗ

私は高値で買った馬鹿ですと主張したかったのでは？＞ドア塗り分け

334 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:20 ID:bMhL3OqA

値下げ時に入ってきた人が悪いわけではあるまい。
目の敵にしている旧住人は矛先を考えるべきだな。

335 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:21 ID:aNToWHI2

第３者からみると原住民って実にまぬけですね

336 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:21 ID:t4Ng211l

>331
怒るのは自由だが怒りの矛先は考慮しようね

337 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:23 ID:w29da5qI

>>336
いやいや、考慮しなくていいよ。
大いに不満をぶつけ会って行き着くとこまで行って欲しい。

338 ：ちゅう：03/07/30 11:23 ID:4RjdP84y

>>334
理論ではなく感情論だからねぇ。
感情的なヤシに理論をぶつけると逆切れされちゃう。

339 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:23 ID:a/VL8SKm

>>331
＞そりゃ誰だって怒るって。

まともな日本人なら怒らんぞ。

340 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:25 ID:w29da5qI

>>339
まとも、ならね。５０００万も６０００万もひったくられてまともでいる方が珍しいがｗ

341 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:25 ID:t4Ng211l

>337
ぶつけ合いにはなってない
一方的に周囲に八つ当たりしてるだけ

342 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:26 ID:t4Ng211l

>340
ひったくられる？？

商取引なんだからひったくりではないぞ

343 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:27 ID:rkYgmj7C

>５０００万も６０００万もひったくられて

ひったくられたのなら、怒るよね

まあ実際はバカな買い物しただけなのだが

344 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:27 ID:vyq4jgE3

大昔は電卓１台１万円したんだよ。それがいまじゃ100円じゃないか。
それと同じこと。

345 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:28 ID:m4s9tD+6

>339
けど、6000万円とか、7000万円だよ！
6000円とか7000円じゃないんだよ！
仮に全ての責任が先住民にあったとしても
（ｵﾚはそう思ってないが）、文句の一つでも
言いたくなるのが普通では？

346 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:29 ID:w29da5qI

>>342
感情論だよ。商取引なんていう「まとも」な感覚では考えられんだろうねぇ。
君等の言う「お馬鹿な原住民」じゃｗ

347 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:29 ID:bQfjKCkM

一般的な、そこら辺の普通のﾘｰﾏｿからみれば1万円でも文句の一つや二つ、言いたくなると思うが・・・

348 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:29 ID:0cjKb3Q9

でもこれ百歩譲っても新住民に罪は無いわけで･･･

349 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:31 ID:t4Ng211l

>345
> 文句の一つでも言いたくなるのが普通では？
>

一つ程度ならね・・・
新住民の村八企むあたりは行き過ぎ

350 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:31 ID:bQfjKCkM

公社が何か、先住民に対してメリットを出してくれれば別なんだろうね。

351 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:32 ID:qyRBnLRC

>>350
ドアの色を塗り分ける程度でいいだろ。

352 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:33 ID:t4Ng211l

>350
メリット＞完全な新品に８年間早く住めた

353 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:33 ID:bQfjKCkM

>>351
先住民は黒で、新住民は赤とか？ｗ

354 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:33 ID:w29da5qI

そうだなー。新住民は３重ロックの鍵と防弾チョッキ、窓ガラスは割られないよう補強して。
んで極力外は出歩かない事。車は公社から離れた駐車場に置いておく事。
以上に注意して生活する事だねｗ

355 ：　：03/07/30 11:34 ID:j5fmhdxt

地価下落＆経年による資産価値低下に見合う価格低下なら
ここまで問題にはならなかったんだろうけどね。

356 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:35 ID:I+SoH0Bj

高値で買ったのを嘆くだけならともかく、
新しく来る人を許容できないなどの発言を
しているのははっきりいうとアホ。

357 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:35 ID:wjI/0xby

子供がかわいそう
絶対いじめられそう

358 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:35 ID:bQfjKCkM

>>352
もし、メリットを出すとすれば今後のメリットだろ。
先住民に対して築10年あたりでリフォームしてくれるとかさ、

無しの礫じゃ不満も出る罠。

359 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:35 ID:EJ7m+D5Q

株が暴落したらムカツクだろうけど、自己責任だろ？
宝くじが外れたらムカツクけど、それで金返せっておかしいだろ？
自分がバカだから損したのに他人に当たるなよ
逆にこいつらに聞きたいが、もし値上がりして利益がでたら
それは新住民に還元したのか？
しないよな
バブルの頃、値上がりしたけど、それは全部自分のものにしてた
そういう奴が賢くて、元住民はバカばっかり
それだけの事だ

360 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:35 ID:qyRBnLRC

>>353
いや、一応「(こんなものに)5000千万以上払った金持ちです」とアピールできるよう
金色に塗ってあげよう。新住民の家のドアは、普通の黒とかの鉄扉か木製の
シックな奴で。

361 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:35 ID:YS3EhlrI

ドアに残ってるローンの額を書いといたら？
600万とか、2000万とか。んで、数字の大きい方がえらい。

362 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:36 ID:ijvZM9pD

８年もたってるなら
妥当では？中古なんだしさ

363 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:36 ID:StCw5xBk

>>355
見合わない程、安くしてる訳?

364 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:36 ID:w29da5qI

>>361
ﾜﾛタｗ
分かり易い！

365 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:36 ID:EJ7m+D5Q

安い家に住みたいなら値下がりするまで待てばよかったろ
バカか

366 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:37 ID:rkYgmj7C

６０００万円÷８年÷１２ヶ月＝６２.５万円

ひと月６０万円の家賃か・・・・

涙でてくるな・・・

367 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:37 ID:iBEbmAV5

運よね・・・
方言では「まん」が良かったって言うけど・・
(間が良かった、っていう意味か？）

368 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:38 ID:bQfjKCkM

まぁ、早い話、先住民はその場の状況と先を読めなかった・・・と。

369 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:38 ID:EJ7m+D5Q

価値が低下してるっていうより、元々価値以上の値段で売ってただけだろ
だから売れなかった
今の値段が適正

370 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:38 ID:wsWOcuTl

「ドアの色塗り替えて」とか言ってるバカ原住民のインタビュー映像から
身元割り出して部屋番号さらけ出すのも面白そうだなｗ

371 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:38 ID:Y+jykGRz

こんな6～7000万位の損（しかも自己責任なのに）でダダこねる小人物にゃ、
株取り引きは絶対に無理だろうなw。

公社にダダこねながら新住民に糞まき散らし…情けない。

372 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:39 ID:XI4ufxzC

「先住民が馬鹿だった」だけのこと。　　

373 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:40 ID:sk/1HQKS

　　多摩の旧田舎者vs新参田舎者

　　田舎者に苦しめられてる都会の気持ちがちょっとは理解できるだろ。

374 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:41 ID:bQfjKCkM

ま、安い買い物だったか高い買い物だったかは住民の判断だし。

先住民がその物件を買った当時、納得して買ったんだから文句を言われる筋合いはない、といわれれば

　そ　れ　ま　で　な　ん　だ　が　な　。

375 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:41 ID:u8d6vtPI

　　　　　　>>373
(^Д^)ｷﾞｬﾊ!↑みなさん、この人のレスどう思いますか♪なんてありきたりなんでしょうね♪
誰もが皆、一瞬つけてみたくなる発想のレスです♪
しかし、賢明な人はその自らの短絡的思考を野放しにする事を嫌がり、
こういうレスは控えます♪しかし、この人はしてしまったのです(^^;
「誰もが思い付くような事」を堂々と♪
この人にとってこのレスは何なのでしょうか♪
このレスをしている間にも時間は刻々と過ぎ去っているのです♪
正にこの人のした事は「無意味」「無駄」でしかありません♪ああ・・・何ていう事でしょう(^^;ﾜﾗ
図星で泣いちゃうかも(^^;ﾜﾗ

376 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:41 ID:Zpkwqa3t

>>345
自分に文句を言うしかないよなぁ。

377 ：松下由樹（本物） ◆3bVLh9KgpU ：03/07/30 11:41 ID:pQOtj/fq

周りの住宅価格も低落しているんだから当然だろ。
旧住民は高い授業料だったと思って諦めろ。

以後は賢い消費者になるんだね。

378 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:41 ID:qyRBnLRC

最寄り駅まで徒歩18分、3～4LDKで5000千万か･･･。絶対に買わない。
バブル期だろうがなんだろうが、絶対に買わない。5000万が底値でも
買わない。

379 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:42 ID:w29da5qI

>>371
素晴らしいｗ
小人物らしいネチネチと面倒臭い歓迎のし方を希望します。

380 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:42 ID:neYMzW5/

>>304
＞安くなったら不公平だろ、っていうのは論外だってこと。

そういうことを主張してませんね

論点はあくまで公団側のセールストークにあるわけです！

381 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:42 ID:UBnNfDj+

良好なコミュニティを形成・維持することも、分譲物件の価値を下げない要因でもあるのに、
こんな騒ぎを起こしているようじゃ、悲しいことに価値は下がる一方ですなあ。

382 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:42 ID:pmM0uKxy

>>108
「今買わないと一生自分の家は持てない」「不動産は必ず値上がりする」
というのが、1990年以前のトレンディな常識だった。

銀行は不動産とくに土地とマンションには無制限に融資した。
普通のサラリーマンでもローンを組んでマンションをいくつも持てた。
最初のマンションが値上がりにより担保価値が膨らむ。
余剰の担保価値で次のローンを組む。担保価値はさらに膨らむ。
余剰の担保価値はさらに膨らむ。
こうやって、複数のマンションをローンで購入した奴が多かったが、
いまごろどうしているかな？

当時は、不動産チラシを見るたびに「値上がりしている」と
小躍りする人が多かったが、今は、半分に下がって売るに売れない
とぼやく声をよく聞く。４５～５５の団塊世代に多い。

383 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:43 ID:neYMzW5/

>>308
＞ごねて自分たちのローンも値引いて欲しいというのが原住民の本音だろ。

最初から「値引き販売しない」といっていた通り、値引きしないでほしいということでしょうね！

384 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:43 ID:EJ7m+D5Q

>>378
買った奴は値上がりすると思って、投資的な意味もあって買ったんだろうけどな
永久に右肩上がりになると思ってたバカ

385 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:44 ID:neYMzW5/

>>310
何を言っているかわかりません

あなたの論点がわかりませんね！

386 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:44 ID:kp4ciKrG

先住民がDQNだったということで。

387 ：　　：03/07/30 11:44 ID:XTQBy8NR

しょうがない。賭けみたいなものだろ
その値段に納得して買ったんだから

388 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:44 ID:qyRBnLRC

>>380=ID:neYMzW5/は、漏れのレスの>>332についてはどう思うの?

389 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:44 ID:Zpkwqa3t

>>385
話をそらすのはやめてくださいwwww

390 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:45 ID:neYMzW5/

>>325

　　　　口　惜　し　そ　う　　で　す　ね　！

391 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:45 ID:U0qTWEjz

8年前ならとっくにバブルは終わってた

だいぶ下がった！今のうち買っておこうという認識だったのでは

392 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:45 ID:EJ7m+D5Q

値引きと値下げの違い

393 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:45 ID:wjI/0xby

お前らここで問題なのは公団販売ということなんですよ
闇雲に旧住民を避難してる奴は馬鹿

394 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:45 ID:P3eRg2ZD

値引きしないなどとは言っていない。

395 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:46 ID:CZRLuJo/

値上がりしたら黙って懐へ。
値下がりしたらカネ返せとゴネまくり。

もはや、大人の行動ではないね。

どうせローン差額を税金で救済して欲しいんだろ。

そういうのを「乞食」っていうんだよ。

396 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:46 ID:EJ7m+D5Q

大体セールストークなんて信じるな
２ｃｈだけを信じろ

397 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:46 ID:neYMzW5/

>>328
＞＞公社が値引き販売しないと行ったのは、
＞＞「現時点では考えていない」という意味だったのでは？
＞抽選に当たった人に対して、『値引き交渉はしない』という意味です。

勝手な解釈は困りますね
値引き販売しないといったらしないんですよ！

398 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:46 ID:rkYgmj7C

＞論点はあくまで公団側のセールストークにあるわけです！

値引き交渉はしない、という発言を『値下げはしない』と勝手に
解釈したあげく公団相手にクレームつけてるとこ見ると

この旧住民、

　　　ド　キ　ュ　ソ　率　高　め　だ　と　思　わ　れ

399 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:46 ID:oApbjKyr

>>391
なんか「今が底値だ！」
って煽ってたような気もするなぁ、マスコミとか。

で、今でも底値だって言いつづけてるわけだが。

400 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:46 ID:HZpAszWW

>>385←こいつアホだ。かわいそうに

401 ：名無しさん＠３周年：03/07/30 11:46 ID:zNNJLXcJ

あれだよ、先住民が今住んでるとこ売っぱらって
値引きされたとこ買えば気分が少しは晴れるだろう。

402 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:47 ID:Zpkwqa3t

>>393
要するにマンション屋だろ。
民間も公社もたいして違わん。商取引なんだから。

403 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:47 ID:XI4ufxzC

売れ残って、８年も経つ。
維持するのが、大変だから値下げして売る。
当たり前の事だわな。

404 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:48 ID:neYMzW5/

>>332
＞だから「値引き」と「値下がり」は違うだろ。

値下がりとは中古の場合ですね！

405 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:48 ID:EJ7m+D5Q

>>401
売れないだろうな

406 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:49 ID:bQfjKCkM

先住民は、相手の考えてることを自分に置き換えて考えようとすることができないらしい・・・

だから、変なごね方をするんだろう・・・

と、思う。

407 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:49 ID:EJ7m+D5Q

値下がりっていうか値下げだろう
築５０年になっても５０００万で売ると思ってたのか？
だったら相当バカだな

408 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:49 ID:qyRBnLRC

>>404
金の延べ棒の例えでは、値下がりする延べ棒は別に中古ではないのだが。
どうも奇妙な「論点」のずらしを行うね、あんた。

409 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:49 ID:neYMzW5/

>>359
＞株が暴落したらムカツクだろうけど、自己責任だろ？

もし証券マンが「値下がりしません」と断定的勧誘を行ったばあいには
責任が発生しますよ！

410 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:50 ID:S7UyEeS/

騒げば騒ぐほど買い手がつかなくなり、更に値段が下がる。
今はカタギの人間が応募してるけど、そのうちヤクザが入り込むよ。
ヤクザ相手でも同じように運動するのかね？

411 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:50 ID:SVAcC2cJ

管理費とか建替え積み立て金って、全戸一律じゃないと駄目なの？
管理組合の力関係によっては、旧住民は積み立て金免除とかになったりして。

あと、先住民と新住民の世代のズレがどうでるか。
管理組合なんて基本的には主婦と定年組が主力だから、
恐らく年長であろう先住民側に有利かもしれない。
逆に子供の年齢が低いので、小学校では新住民（の子供）が有利。

412 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:50 ID:w29da5qI

>>406
その通り。相手がどうなろうと知ったこっちゃない。

413 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:50 ID:bQfjKCkM

ま、コノ物件は今後値上がりすることはないし、売れる見込みも薄いと。
格安の値段で買った香具師も、売れる見込みが薄いことに気がつかないのかなｧ～

永住するなら別だけど。

414 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:51 ID:neYMzW5/

>>408
金の延べ棒と住宅では概念が違いますね！

415 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:51 ID:EJ7m+D5Q

>>409
そんな状況じゃないだろ
勝手に勘違いしただけなんだから

416 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:51 ID:U0qTWEjz

>>393
今が底値！は不動産屋の基本トークですしね。

でも今の今はまじで底値じゃない？

417 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:52 ID:qyRBnLRC

>>414
例えだといっているだろうに。具体的にどう概念とやらが違うのか教えろ。
価値が下がって値が下がる。当たり前のことだ。

418 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:52 ID:EJ7m+D5Q

neYMzW5/て先住民レベルのバカだな
こういう奴が損したのなら別に問題ない
笑える
自業自得

419 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:52 ID:neYMzW5/

>>366
＞６０００万円÷８年÷１２ヶ月＝６２.５万円
＞ひと月６０万円の家賃か・・・・
＞涙でてくるな・・・
住民全てが住宅ローンを8年で返済していると勘違いしているあなたに涙が出ますね！

420 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:52 ID:ZtQlTXTM

どんな醜い惨状が繰り広げられるか
たのしみだなぁ～

421 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:52 ID:w29da5qI

>>411
小学生の新住民の子に中学生になった旧住民の子が・・・・
おお、恐ろしくとても買えそうにないｗ

422 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:53 ID:neYMzW5/

>>374
＞先住民がその物件を買った当時、納得して買ったんだから文句を言われる筋合いはない、といわれれば

正確には、販売サイドが「値引き販売しません」と断定的勧誘を行いそれに納得して買ったということでしょうね！

423 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:53 ID:U0qTWEjz

416は　>>393の間違い

ｷﾞｺﾅﾋﾞ入れてからレス先よく間違える（´・ω・｀）ｼｮﾎﾞｰﾝ

424 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:54 ID:EJ7m+D5Q

先住民がバカすぎて買い手がつかないとかなら面白いな
少なくとも騒ぐほど価値が下がって値も下がる
先住民号泣
俺爆笑

425 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 11:54 ID:bQfjKCkM

>>422
先住民の方ですか？

426 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:54 ID:YPctjPSq

まだディベートの練習してんのか？
粘着似非住民＝ID:neYMzW5/

427 ：ちゅう：03/07/30 11:54 ID:4RjdP84y

ID:neYMzW5/　問題点の認識が間違ってると思うぞ。
「値引きしません」発言も確かに問題だが、旧住民が新住民に対してかなり
いびつな不満をぶつけている点だろ。

428 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:54 ID:ZtQlTXTM

ドアノブに痰とか
自転車、自動車パンクとかは
基本だろうね

429 ：株板住民：03/07/30 11:55 ID:B6AV20mJ

ここは高値掴みのアホをせせら笑うスレですね。

430 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:55 ID:EJ7m+D5Q

とりあえず値引きと値下げの違いくらい学んでから日本に入国しろ

431 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:55 ID:neYMzW5/

>>389
そらしているのはあなたですね！

432 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:56 ID:5Mv6eMt6

>>409
買った奴は禁治産者なのか？www
信じた馬鹿と証券マンとの過失相殺率の話？

433 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:56 ID:kZwPu+MM

！がやたらついているレスがちとウザイｗ

434 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:56 ID:EJ7m+D5Q

ヤクザに売りつけろ
先住民がおとなしくなるだろ

435 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:56 ID:KUqTNY5X

>>391
いや～、その考え方も理解できない（あなたの「考え方」じゃないよ）。

いくら下がったからって６０００万だよ？八王子のはずれの、しかも駅歩１９分がだよ？
９５年に、「八王子のはずれの物件が６０００万」って適正価格か？

マジで頭いかれてる人たちのすることは理解できない。池沼を見て、「なんであんなこと
するんだろう？」と思うのと一緒。

436 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:57 ID:wsWOcuTl

>>414

また始まった。

＞金の延べ棒と住宅では
＞もし証券マンが「値下がりしません」と断定的勧誘を行ったばあいには

自分から論点ズラしてんじゃねーか。

バカか？ｗ

437 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:57 ID:qyRBnLRC

>>416
たぶんね。2～3年前くらいから底値安定な感じ。うちの近所もマンションの
新築ラッシュだよ。5年前に買ったときとそれほど値段も変わってないから
多摩ニュータウン原住民みたいな悔しい思いはしなくて済んでるけどね。

438 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:57 ID:neYMzW5/

>>398
ほぉ、では公団関連の訴訟で住民側が全面敗訴だったということですかな？

どうして一部勝訴になっているか知らないようですね

はっきりいって申し訳ないが・・・

　　　ア　ホ　　で　す　な　ｗ　

439 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:57 ID:OvczzNXa

駅から遠い1900万円のマンション・・
まともな会社勤めの家族が入居する訳ないわな。
土木作業員、ｱﾔｼｲ自営、無職、とDQNの満艦全席だ。
旧住民の皆さんご愁傷様です。

440 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:57 ID:rkYgmj7C

新住民の車は十円傷だらけになるに１００ウォン

441 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:58 ID:neYMzW5/

>>400
そういうレスは取り消していただきたいものですね。
アホですね！

442 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:58 ID:ZtQlTXTM

洗濯物に糞を塗られたりもするのかな

443 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:58 ID:SVAcC2cJ

新住民てきっと「車はあるけど駐車場は借りない」ﾋﾄﾋﾞﾄなんだろうなァ

444 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:59 ID:EJ7m+D5Q

もう底値だろう・・
そう思って損した人は多いぞ
株もちょっと前まで１３０００円が最低ラインとか言われてて
あっさり８０００円まで下がったしな
とりあえず上がる要因が見あたらないし、下がってもおかしくはない

445 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:59 ID:wsWOcuTl

ID:neYMzW5/さんよー

結　局　何　が　言　い　た　い　の　？

自分の意見ねーなら消えな　バーカ

446 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:59 ID:UBnNfDj+

>>383
でも新築じゃないので（新古）、常識として当初の販売価格では売れません。
仮に当時の販売価格で募集したとして、買い手がつかない場合はそのままでいいということですか？
公社も維持費が大変だから維持修繕しないということになったら、確実に廃墟化するし、変な奴らが溜まり場にもなりかねないよ。

まさか公社が未来永劫、維持費を出すべきだなんてわがままは言わないよね。
当然自分たちが責任を持って空き家の維持費を負担するんだよね。

447 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 11:59 ID:neYMzW5/

>>415
つまり反論がないものとしてみなさせていただきます

448 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:00 ID:StCw5xBk

>>435
適正価格などと言うものは、「八王子のはずれの、しかも駅歩１９分」
であっても5000万で買いたい人が居ればそれが適正だし、1000万で買う人しか居なければそれが適正。

つまり、バブル時の価格も適正だし、今の価格も適正なのだ。

449 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:00 ID:neYMzW5/

>>417
50年後の金の延べ棒の状態と住宅の状態を比べてみましょう

比べ物になりませんね！

450 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:01 ID:kZwPu+MM

1900万か・・・パラサイトで月の給料をほとんど貯金してた30代OLとかなら買えそうだな。

451 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:01 ID:wsWOcuTl

メシ喰ってくるわ

テキトーに進めといてやｗ

452 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:01 ID:neYMzW5/

>>427
＞旧住民が新住民に対してかなり
＞いびつな不満をぶつけている点だろ。

スレタイを読めばあなたのレスが論点ずれていることに気づきますよね

453 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:02 ID:EJ7m+D5Q

>>449
つまり金と違って建物は値段が下がって当然と言うことだな？

454 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:02 ID:neYMzW5/

>>432
それよりなぜ断定的勧誘が禁じられているか考えてみてくれたまえ

455 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:03 ID:4mhSIMD+

なまものは値段下がって当然。

456 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:03 ID:neYMzW5/

>>436
引用からして間違ってますなｗ

457 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:03 ID:ZtQlTXTM

新住民の家には毎日毎日頼んでもいない
キングサイズのピザが・・・・

458 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:03 ID:aNde/+WA

>>444
今は必要な人が住むために買うから。。
値下がりして損したーって気持ちははそんなに無いんじゃ？

459 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:04 ID:DCbcpMr9

大人が不景気な顔して常にギスギスしてる、とてもめぐまれた環境で育った子供達。
数年後の学区内の12才中学生が楽しみですな。

460 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:04 ID:FODYJHrd

あ、きょうもやってるｗ

461 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:04 ID:neYMzW5/

>>445
公団側に問題がある

すなわち住民側に全面的に責任があるかのようなあなたがたの意見に間違いがあるということです

そんなこともわからないのですか

462 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:05 ID:ZtQlTXTM

必死な人たちが
笑ってもいないのに語尾に「w」をつけるの

なんでだろう～

463 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:05 ID:neYMzW5/

>>446
でも中古というわけでもないですね！

464 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:05 ID:vpMH2mCG

いくら新築未使用でも２年たてば中古とみなされる。
旧住民は文句があるなら売って出て行けばいい。
いくらで売れるか楽しみだがな。

465 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:05 ID:StCw5xBk

旧住人がそんなに嫌なら、持ち家を売り払って安い住宅に住み直せば良いだろうに…。
今なら、払ってるローンより安い価格でもっと立地条件の良い所に住めるのだから。

466 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:05 ID:lTeO/esJ

住宅は消耗品です

467 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:05 ID:rkYgmj7C

ＤＱＮ脳内変換

値引き交渉はしません　⇒　値下げ販売はしません　⇒　断定的勧誘

⇒　公団側に問題がある　⇒　公団側にすべての責任がある

468 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:06 ID:neYMzW5/

>>453
不動産価格が変動するのは常識ですね

私が知らないと思っていたのですか？

469 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:06 ID:EJ7m+D5Q

>>468
思ってたｗ

470 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:07 ID:ZtQlTXTM

必死な人たちがやたら改行するの

なんでだろう～

471 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 12:07 ID:bQfjKCkM

＞ID:neYMzW5/

こいつ、議論するつもりがないただのアホーだから無視しようや。

472 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:07 ID:EJ7m+D5Q

あ、ｗつかっちゃった

473 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:07 ID:neYMzW5/

>>464
公団の所有物を公団自らが「値引きしません」と言っていたのに、値引きしようとしているんですよ！

ウソじゃないというなら訳を聞こうじゃありませんか！

474 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:08 ID:kZwPu+MM

ずいぶんと熱心というか必死な人がいるな。旧住民かな

475 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:08 ID:w29da5qI

これからもﾀﾏニューﾀｳﾝはニュースでちょくちょく取り上げられるだろうね。
値下げ分譲とは　「　別の事件　」　でｗ

476 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:08 ID:EJ7m+D5Q

>>471
しかしオモチャがないと・・
まあ相手しても仕方ないし落ちるかなっと

477 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 12:08 ID:bQfjKCkM

>>474
先住民か、夏休みで暇をもてあましてる厨房でしょう。

478 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:08 ID:neYMzW5/

>>469
>>473参照くださいね

479 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:08 ID:ZtQlTXTM

>>475
それが楽しみだ。どんな話題を提供してくれるんだろうﾄﾞｷﾄﾞｷ

480 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:09 ID:XgGJjmVZ

旧住民も大変だなｗ

481 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 12:09 ID:bQfjKCkM

そんなことよりも、一番気になるのが他の分譲の今後の動き方ですなぁ。

さて、飯落ちするか・・

482 ：公団：03/07/30 12:09 ID:EJ7m+D5Q

まあ文句あるなら訴訟してよ
ばいばい

483 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:09 ID:neYMzW5/

>>476
あなたには>>473に対するコメントをする義務が発生しております。

484 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:11 ID:XgGJjmVZ

くだらな。

単なる損得勘定でしかない。主張というには余りにもお粗末。

485 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:11 ID:kZwPu+MM

そろそろ落ちるか。

486 ：公団：03/07/30 12:11 ID:EJ7m+D5Q

>>483
何度も言うが値引きなんてしてないよ
１９００万から交渉で１８００万になったら値引きだけどね
１９００万のものを１９００万で売るのは値引きじゃない

487 ：公団：03/07/30 12:12 ID:EJ7m+D5Q

じゃ、落ち
日本語勉強しろよ＞neYMzW5/

488 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:12 ID:ZtQlTXTM

「そろそろ落ちるわ」と言った人が
その後もROMってるの

なんでだろう～

489 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:13 ID:tJia2vBn

いくらごねても旧住民にローンの救済は100%無い。
諦めて一生かけて払っていくことだ。
新住民が新車買ったり旅行行ったりするのを見ても妬まずに、笑顔で見送ってあげなよ。
自分が悪いんだから。

490 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:13 ID:neYMzW5/

>>482
あなたには>>473に対するコメントをする義務が発生しております。

491 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:14 ID:neYMzW5/

>>486
1900万円のモノとはどこからきたものですか！

492 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:14 ID:KkBUFG0I

相場というものを理解できない旧住民をｦﾁするスレはここでつか？

493 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:14 ID:w29da5qI

>>487
ウムム、応募でもしに行くのかい？ｗ

494 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:15 ID:neYMzW5/

>>487
さすが公団　　　逃げましたなｗ

495 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:15 ID:ZtQlTXTM

八王子のマンションを６０００千万で買う人って
そもそもどんな人なのよ

496 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:15 ID:KIa6tJ2B

今、1900万で買ったって、さらに５年後は900万かもしれない。同じことだよ。

497 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:16 ID:neYMzW5/

>>492
相場ぐらい理解してますね！

そんなことは論点ではないんですよ！

つまりあなたの指摘はスジ違いということです

498 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:16 ID:qyRBnLRC

>>453
飯オチの間に変わりに論破してくれてありがとう。マンションなんざ
時と共に値が下がって当然。

499 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:17 ID:ZO+cObCy

７割引きでもいらんよ
なにが悲しくて三多摩土人になるんだ？

500 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:18 ID:UBnNfDj+

>>473
どのような場面でその言葉が出てきたの？
販売当初に、抽選に当たった人が「値引きしてくれない？」と聞いたので
「値引き交渉はしません」という答えが出てきたんじゃないの？
公式な文書・パンフにそのような文言が吐入っている訳じゃないよね。

501 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:18 ID:FODYJHrd

>>497
話をすりかえないでください

502 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:19 ID:Hpn3oMG5

プレステ２だって最初は39800円だったのが、今は24800円

503 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:19 ID:FAbOH2I1

>>404
何度言われても理解できないんだなこのバカは(ﾜﾗ

築後8年経ったものは「新築物件」ではないんだよ、ばーか。
新築物件とそうでないものが同じ値段なわけないだろ、ばーか。

504 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:19 ID:ZtQlTXTM

>>499
一応住所が東京だからじゃない？
東京ブランドに憧れる田舎者でしょ

ま、小笠原諸島も東京だが

505 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:19 ID:qAzjZzab

こんな隔離施設みたいな場所、数年後には低所得者だけのスラムになるんじゃ？
もちろんそのころには、マトモにカネ払ってる奴なんかいなくて、割れた窓から無断で入り込んで生活してる奴も多いと思うが。

506 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:19 ID:neYMzW5/

少し仮眠しますね

507 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:20 ID:VNkr/NlI

10年落ちで1900万な。適正価格じゃん。
住民は相当バカだな。

508 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:20 ID:FAbOH2I1

>>506
また逃げた(ﾜﾗ

509 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:21 ID:np6nneZG

これがほんとの泣き寝入り！

510 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:21 ID:FODYJHrd

>>506
だから毎日同じパターンじゃダメなんだってばｗ

511 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:21 ID:KkBUFG0I

>>506
永眠しろ。

512 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:22 ID:neYMzW5/

>>510
私は仮眠中だ

話しかけないでくれたまえ

513 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:22 ID:qyRBnLRC

>>507
いや、まだ高いと思う。徒歩18分で築8年。平均1000万で妥当。

514 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:23 ID:WcCi7rUF

公団、公団って、
　東京都住宅供給　公　社　　だろ。

515 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:23 ID:FODYJHrd

>>512
寝てろヨ

516 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:23 ID:FAbOH2I1

>>512
これこそまさに「釣れた」だな(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

517 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:23 ID:Ciyqov+t

ID:neYMzW5/　って

貼るなママスレの時のやつと同一じゃないのｗ

518 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:25 ID:nfThu/9G

＞釣り師neYMzW5/
前スレからその芸風でさ、もう飽きたよ。

たしかに前スレでは楽しかったよ。感謝してるくらいだ、マジで。
でもね、さすがに同じことばかりやってたらマンネリ。食傷。ごちそうさま。
次は違うキャラでやってみてよ。

519 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:25 ID:DCbcpMr9

「値下がり分を税金から補填してくれー」と正直に言え。乞食先住民。
言っても聞いてもらえないだろうが。

520 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:25 ID:FAbOH2I1

>>517
あーそうかも。

確証のないものを断定的にわめき続けるだけの点がそっくり。

521 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:26 ID:qyRBnLRC

資産としての価値が下落して、それによって値が下がったわけだ。
公社が「10年しても資産価値は減りません」とでも言って売り込んでたら
問題になるだろうが、そうじゃないだろ。ID:neYMzW5/さん。

522 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:27 ID:FAbOH2I1

>>519
そんなのを認めたら日銀はバブル不動産屋に賠償しなければならなくなるな。

523 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:27 ID:eZ9vmM5R

>>513
1000万か。2，3年で完済しそうだな。（ｗ

524 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:27 ID:FODYJHrd

>>520
その上ネカマっぽいし。

525 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:27 ID:VNkr/NlI

>>513
そだな、誰か入った後だと、600万位だもんな。
駅から遠いのは痛いよなあ。
20年後くらいに改装だあ、建てかえだあ、
って絶対こいつら、もめるな。

526 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:29 ID:FBjxddhj

先住民でごねてる奴って…もしかしてチョ（以下略

527 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:31 ID:qyRBnLRC

少し仮眠しますね(藁
いや、会社での昼休みは昼寝が日課なんですが。

528 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:32 ID:yQjtiM3c

多摩に住んでるやつ多いいのか
ただの東京の郊外で田舎なんだけどな

タマちゃんあたりから知名度上がったよな

529 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:34 ID:FODYJHrd

こんな騒動もあるようで。

目黒両区に建設中の高層マンション群に景観や住環境が侵害されるとして、
近隣住民７８人が１０社に、高さ１２メートル（５階）以上の撤去などを求め提訴
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20030730-00001040-mai-soci

530 ：客観者：03/07/30 12:36 ID:sHUQr8zs

時代が読めなかったおまいらが悪いんだよ
実害ある訳じゃないのにごねるなよ

531 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 12:39 ID:bQfjKCkM

>>529
このスレとは全然違う事だろ・・・
景観や日彰の問題は別の話だと思うけど。

532 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:40 ID:Jv7Hwmii

先住民と新住民
馬鹿と貧乏人の争いか

多摩だからどうでもいいや
東京じゃないし

533 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:41 ID:11Px/Bde

>>529
国立の件のあるが、マンション建設地の近辺の風習や実情、ルールを知らずに高層建てて
裁判沙汰ってケースばっかだな

534 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:42 ID:FODYJHrd

>>531
イチャモン具合がよく似てるように思えたのでｗ

535 ：age?：03/07/30 12:44 ID:IEvr/dOr

>>245
>>253
>>256

今回の申込、案外全額即金派がいると思われ。
申込用紙に職業を書かず、受付で言われたらローンなしで全額払えますのでって言う人が案外いた。

わちきは1500ぐらいを即金。残り300-500をローンで考えていたが、話聞いてて今回の申込でも金持ちは
いっぱいきてるとおもた。
（ワチキの感覚では、マンションをローン無しで払える人は金持ちだとおもってる。ワチキが貧乏なだけだけど・・・）

536 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:45 ID:wsWOcuTl

>>neYMzW5/

昼寝する前にメシ喰えやｗ

昼寝るなんてどんな商売してんだ？おめー
プチエンジェルとかじゃねーだろうな？ｗ

537 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:45 ID:FAbOH2I1

>>533
いや、もちろんよく調べて、だろ。
駒沢公園のすぐ隣だろ? 駅からちょっと距離あるけどいいとこじゃん。
だいたいこの地域はとっくになくなった都立大の名前にしがみついてて、
商店街もろくに努力してないからな。
マンションでも建って多少賑わったほうがいいだろ。
都もそう考えたかもな。

538 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:46 ID:FAbOH2I1

>>535
定期に入れるよりはいいって考えなのかもね。

539 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:47 ID:FODYJHrd

権利って、なんなんでしょう。
住環境にまつわる係争のニュースを見るたびに思うけど。

540 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 12:47 ID:bQfjKCkM

>>534
そうか・・
ま、いい加減な不動産業者が増えたもんだよ。。本当に。
マンションの原価（戸当り平均原価）と細かい内容を知った日には
そこら辺のマンションなんか買う気が失せる・・

というのが、俺の本音。。

まぁ、知らぬが仏という言葉もあるがな・・

541 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:48 ID:npfDgwpr

>>535
賃貸にするんだろうな。家賃１０万円なら、年間１２０万円。１５００万円で８％の利回り。

542 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:50 ID:StCw5xBk

>>534
日照は当然問題にするべきだわな。景観はまだ微妙だが…。

543 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:50 ID:Ciyqov+t

４LDKで１０万の家賃は悪くないな

544 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:51 ID:QT3WR4z4

かくして中央線における自殺者が増えるのであった。

545 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:51 ID:sMY9wJ0e

既出だったら悪いが、
なぜ、抽選倍率が何百倍の人気になるぐらいの
破格の価格設定をするのだろう？
今までは相場より高くて売れなかった分けだから
叩き売りにしても売れるか売れないかぐらいの
ギリギリの値を決めるのが、プロの仕事ってもんだと思うけど・・

546 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:53 ID:FODYJHrd

>>545
根本的に住都公団が無能だからでしょう。
少なくとも、売れ残るような値段をつけちゃったり
残りをうまくさばけないような値引きしてみたり、と
価格設定に関してはおバカとしか言いようがありません。

547 ：そこら辺のﾘｰﾏｿ：03/07/30 12:55 ID:bQfjKCkM

ともかく、他の不動産業者への影響も少なからず出るわけだ･･･

あー、楽しみ楽しみ。
反面、仕事が減らないかが心配・・・

548 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:55 ID:npfDgwpr

>>545
最近の雇用・能力開発機構の資産投売りと根は同じ。

549 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 12:57 ID:SVAcC2cJ

>545 公団とか公社とかいうところは、別に儲け第ーでやってるわけではないから。
関係省庁のお墨付きが次第で何でもやるし、何でもやらない。

550 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:00 ID:UBnNfDj+

>>545
プロじゃないし。
彼らは都の職員で3年ぐらいの間隔で事務や技術、現業部門を異動する公務員です。

551 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:00 ID:K7mbIm1N

１０万円で買った株が１万円になっても、明らかに経営者が悪い
とか、背任があったとか、株主を裏切った行為でもない限り
何も言えない。言ってもいいけど無駄。せいぜい経営者を糾弾して
辞任させるくらい。もう一度１０万になるには、そうとうな条件が
必要でしょう。

552 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:02 ID:aNde/+WA

販売業務は公団でやらずに民間に委託したら良かったのに。
そしたらもっと早めに捌けてるよ

553 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:02 ID:FAbOH2I1

>>547
持ち家でも持っていればそう言ってられるだろうけどな。

554 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:03 ID:uTZQCud0

>>528
>タマちゃんあたりから知名度上がったよな

それは多摩川

555 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:03 ID:qyRBnLRC

ID:neYMzW5/は永眠したのか?

556 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:04 ID:lZwcXvyS

馬鹿な旧住民がリストラでもされてもっと悲惨な目に遭いますように。
人生なめすぎ。

557 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:06 ID:ai+dZTqJ

ディスカウントショップ大好きの多摩住民の住宅が
ディスカウントされただけじゃん

558 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:09 ID:SVAcC2cJ

1?～20年後
旧住民（まだローン残有り）「そろそろ立て替えか大規模修理が必要なので金出せ」
新住民（現金一括～10年払）「ﾊｧ?じゃ引っ越すわ。300万円で買い手ついたし。バイバイ」

559 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:09 ID:Tk2bHbmG

お、今日も盛況だね
週刊誌で原住民のインタビュあったけど
すげーゴネてたね
子供が転校してきたら絶対自分の子供と遊ばせないってさ
新住民がよほど低収入ＤＱＮに見えるらしいですね、とｗ

560 ：：03/07/30 13:10 ID:YfbAOGoN

無能ランク

原住民＞＞公団＞＞新住民

561 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:13 ID:qyRBnLRC

んで、完売したの? 完売したんなら、不良在庫が捌けてよかったじゃん > 公社
在庫にも税金掛かるしね。当然都民税から払ってたんだろうけど。

562 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:14 ID:oJSzd9lz

服でも食料品でも何でも、
売れなきゃ値下げするのは当然。

563 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:16 ID:kDI1M4GP

こんな半発狂空間に住む香具師の気が知れん

564 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:17 ID:XtrerYaE

公団に対して怒るならまだしも、新しくきた住人に牙をむけるってのは
人間としてどうなのよ。

大人でしょあなたがた。

なにが正しいのか。それくらいの分別をつけないと、これから先困るの
は旧住民側だと思うんですけれどね。

565 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:19 ID:27SwuggT

２３区外に住めるなんて奴が信じられない
23区以外、いや23区－（江戸川区、足立区）＝21区以外東京って認めちゃ駄目だよね

566 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:21 ID:tuJV2ake

こういう馬鹿連中のコロニーから
また奇形左翼運動家が出て来そうで鬱だ。

乞食連帯の横暴は大嫌い。

567 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:21 ID:KUqTNY5X

>>535
＞全額払えますのでって言う人が案外いた

こういうのって、２人ぐらいそう言ってた人がいただけなのに、
すごくいたと感じるケースが多いんだよね。
３人いたら、もうそれこそ「ほとんどの人がそうだった」になってしまう。

伝聞の怖さというか。

568 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:21 ID:d4BAGhrX

>>565
荒川区と葛飾区も引くから19区な

569 ：age?：03/07/30 13:24 ID:IEvr/dOr

>>567

そうかもしれん。スマソ。。

570 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:25 ID:BJR5KEy+

>>414
不動産の営業マンと証券会社の営業マンは違う概念ですね！

もう、こいつは無私でいいだろ。ワンパターンすぎ。
おまえも昨日とは違うトピックのスレでやれよ。

571 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:26 ID:uKLmOYtq

住むところで苦労しなければいけない日本人ってかわいそう。
住宅ローンはみんなちゃらって事でどうさ。そしたらその分
デジタルテレビとか、国産の高級車とか買うぜ。

572 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:28 ID:umgdK7EK

新住人とコミュニケーション取れないといった３０台の旧住民
を新住人は真っ先に割り出して袋叩きにするかも

573 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:28 ID:qyRBnLRC

ID:neYMzW5/が本当にディベート部員で、部活動としてレス入れてるんなら、
たぶん才能ないから退部した方がいいと思いますね！

ところで、この京王堀之内っていいところなの? 緑が多いとか、いい学校が
近くにあるとか、遊園地とかが近いとか? 東京エリア外なんで知らんのだが、
誰か教えて。

574 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:29 ID:kD4jQHnD

>>567
買っても固定費が月5万円ぐらいはかかるわけだし、
このぐらいの価格帯なら現金で買えるぐらいでちょうどよいのでは？

575 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:30 ID:aNde/+WA

キャッシュで家買う人結構居るよ
まして1900万なら。

576 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:31 ID:dT1DlhtG

たまの中古僻地マンションが1900万円

577 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:32 ID:SVAcC2cJ

いっそ頭金多い順に優先入居させればおもろかったのにな。
>535の言うとおりだとしたら、新住民も余裕のある世帯とド貧乏世帯とに分かれて
一枚岩になれない可能性あるな。

578 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:33 ID:XtrerYaE

>>573
創価大学はディベート強いからおすすめする。

579 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:33 ID:qY3wjfJQ

>>575
毒男板の連中ならキャッシュでポンと買いそうだな。
どうせもてないし多摩NTでも買おうぜとかいって

580 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:33 ID:Ciyqov+t

>>573
数年前の記憶だけど。
道とか整備されててきれい。でも昼も夜も閑散としてるイメージ。
夜道は一人歩きが怖そう。車は絶対に必要かな。
あと駅前とかにしか大きなスーパーがなかった気がする。
坂道多し。

581 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:36 ID:qyRBnLRC

>>580
にゃるほど。ありが㌧。
何か聞いた限りでは、「小奇麗なだけの住みたくない街」って感じだね。

582 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:37 ID:3qL8HyG5

>>571
「夢のマイホームを30年ローンで購入、リストラにも負けず
必死で働いて、ついに払い終わったと思ったらもう定年」
なんて話聞くと涙出るよな。
今は少子化時代なんだから、家なんて親から受け継ぐのが当然、
何でゼロから自分で建てなきゃいかんの、という時代が来るよ。

583 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:37 ID:aNde/+WA

住むなら下町っぽさが残るところがいいなあ

584 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:38 ID:wsWOcuTl

>>583

それ正解。犯罪も少ないよ多摩ニュータウンと違って。

585 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:39 ID:aNde/+WA

>>582
親との同居は少なくなってる。家そのものを受け継ぐのは難しい

親の援助はバンバン増えてるから、若い人でも家を買えている

586 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:39 ID:RaLSrOjj

殺伐とした貧乏長屋出身の嫁は貰いたくないな

587 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:42 ID:aNde/+WA

>>583
今賃貸で住んでるところがまさにそうなんだけど
大きめの商店街が賑わってて便利。

一人暮らし用に中古マンション欲しいな。。

588 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:43 ID:XtrerYaE

>>583
それなら、東京都檜原村　超おすすめ。すごく密な関係を結べて

しし鍋をかこって、しっぽり

589 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:49 ID:aNde/+WA

>>588
大阪府能勢町とか千早赤阪村みたいなもんですか？？
不便なのは嫌ぽ

590 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:55 ID:3cv8fqu7

生まれてこのかた、カネの心配をしたことのない俺。
現在は東欧輸入家具代理店経営。

こういうグロい性根の先住民の話を聞くと、物凄くげんなりする。

591 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:55 ID:PN/Ew+KO

多摩ニュータウンの中止が決まって値価の下落があると予想したから
異常な安売りで急ぎ売りさばこうとしたのだろうか。

592 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:56 ID:WcCi7rUF

>>586
確かに。多摩は現代版・貧乏長屋だ。

593 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 13:58 ID:xA7m1WkF

いっそ、東京都　小笠原・・・

594 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:00 ID:jqaHQ7pA

馬鹿な住民ドモダナ
２年経てば中古だゾ！！
５年経ったものなど
当然半値以下に決まっている
どこのマンションでもそうだ
ここの住民は馬鹿、染んで下さい

595 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:07 ID:JVOTXTA3

>>565 >>568は上京移民or二世だな
東京で生まれ育った者ならそんな言い方は絶対しない
そもそも、同じ都内でもよその区なんて眼中にないからね

596 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:08 ID:5tn9UIeh

まぁ…

597 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:11 ID:S/HTLzfV

先住民は下がりつつあった相場を必死に買い支えたんだな、自分達がいい思い出来ればとの希望をもって。

598 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:12 ID:KkBUFG0I

>>588
選挙時に不正しまくりだろうがｗ

599 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:23 ID:rUt2fmu/

先住民が切れるのもわからなくはないが、いかんせん大人げないところがあるな
ｲﾝﾀﾋﾞｭｰ聞いてると「どんなへんな人がくるか心配だ」みたいな、低所得者に対する
差別みたいなことまでいってる香具師もいるし、>>559みたいな香具師とか

600 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:33 ID:UBnNfDj+

先住者がここまで馬鹿にされてると可哀想になる。
人間の感情のバランス感覚って良くできてるよｗ

で、彼らは不運という言葉で片づけるには、あまりにも少数派で、差額が大きく、かつ時間が経過していない。

少数派；恐慌時ならいざしらず当事者が少なすぎて「何故自分たちだけ」という感情が捨てきれない。
差額が大きい；住宅の7割引というのは、ここ10年の推移を見ても異常（元値が高すぎただけだが）
時間の経過；20年ならまだしも、10年じゃ、つい最近という感覚。ローンも残ってるとすればさらに・・・・

で、どうすればいいか良いというと、将来立て替えの時の費用負担を軽減するか、条件の良い部屋に優先的に移れるとか、
そんな仕組みを新住民と交わすぐらいが妥当ではないか（新住民が住宅を売る際にもこの条件を付けて売ることになる）。

601 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:46 ID:gZzTb6I7

関係ないが
誰だっただろうか？
どっかのアホコメンテーターが旧住人にどっか好きな部屋に入居してもらって
新住人は今まで旧住人が住んでいた所に入れるなど公団側はもっと配慮しなきゃダメ
とか電波飛ばしてたな。

602 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:47 ID:VeOFawGW

新入居者が見ず知らずの香具師ならまだいいと思う。

自分の場合、知人がうちのマンションを気に入っていたらしく、
しかしお金が無いので手が出なかった模様・・・

値引きもそうだが散々うちと同じ間取りをチェックしたり、
色々していたかと思うとかなりゾッとする。
そしてマナーも悪いので非常にムカつく。

603 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:48 ID:VeOFawGW

値引きでようやく買えたらしい↑

604 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:48 ID:sk/1HQKS

　　新参者の田舎者は強力だぞ。ベランダで家庭菜園したりサンマを七輪で焼いたりするぞ。
　　まあ、頑張れよ。多摩住民。

605 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:49 ID:X4hikSHg

先住民とはインディアンのことですか。旧人類ならネアンデルタールだし。

606 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:50 ID:z4JV0TtE

１：近所にコンビニやスーパー、ホームセンターがあるが、マンションがボロい
２：部屋はきれいでおしゃれ、夜景もｇｏｏｄだが、近所に店がない

あなたはどっち？

607 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:51 ID:VeOFawGW

マジ値引き組みは何をし出すかわからん。

現住民も過敏になっていると思うし。

お悔やみ申し上げます。

608 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:51 ID:P0hmihFo

>>605
インディアンは先住民だが先住民はインディアンではない。
ネアンデルタールは旧人類だが旧人類はネアンデルタールではない。

609 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:51 ID:bQfjKCkM

別荘感覚で買おうとしてる人ばかり・・・かも。

それも地方の人間がな。

610 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:52 ID:VIDMIK6m

>>602
集合住宅に半生掛けてローン返済して
本宅用にする程度の連中なんてその程度だろう
いい加減都内にマンション建てるのは止めて貰いたいよ
DQNな田舎者が増えて治安が悪くなるだけだ

611 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:52 ID:aNde/+WA

>>601
そいつは底なしの馬鹿だな
8年ほったらかしの部屋と人が手入れしてる部屋を
なんで交換しなきゃいけないんだか

612 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:53 ID:Z5oCTF9R

10年前くらいに大前研一の著書を読んでいればこんな高つかみは
しなかったはず。
まあ素人にはかなり難しいけどね不動産は。
あのジョージソロスでさえ93年頃新橋あたりの不動産に手をだしそうに
なったが、大前に止められて火傷せずに済んだんだけどね。

613 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:54 ID:bQfjKCkM

一度はテレビで放送されたんだ。

そんな電波は笑ってやりましょうよ（笑）

もちろん、旧住民のな（藁

614 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:55 ID:KOpcyN+o

さーて、入居後が楽しみですなｗ
DQN陰険戦争勃発！

615 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:57 ID:bQfjKCkM

ｵﾚ的には、新住民の主婦対旧住民の主婦の戦争勃発が（ｒｙ

616 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 14:59 ID:KOpcyN+o

>>611
「8年ほったらかし」って、まさか文字通りに受け取ってますか？
夏　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厨？

617 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:00 ID:YsOx86AD

オレニハカンケーナイ
アナタニハジュウダイナコトミタイダケド

618 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:00 ID:g4IqTpts

>>601
そんなバカ言うコメンテーターなんて
あの人しか無いでしょう。

619 ：ちゅう：03/07/30 15:03 ID:3+RFLWq0

新住民はどこも悪くないよね。
悪いのは公社と先住民。
なぜか怒りの矛先になってとばっちりを食うのが新住民。
完成時から入居している３０代の女性が「ＤＱＮと交流できない」と言っていたが
客観的に見るとこのおばちゃんのほうが香ばしい・・・・・

620 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:06 ID:j3Pdqm9W

新しくｷﾀ住民の方がローン速く還せそうだね

621 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:07 ID:hQdiVz5d

dq発言さえなければ、心情的にはほとんどが旧住民の味方だったろうに

622 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:07 ID:dT1DlhtG

オークションしたら儲かったんじゃないの?

623 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:09 ID:aNde/+WA

>>616
リフォームすれば新築同然♪と思ってんの？

624 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:10 ID:ptSGs7Mw

坪単価5000円ぐらいのところに住みたい。

625 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:10 ID:Jl2uxhxm

賢く買物しろや！

626 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:11 ID:aBUZtVyB

さあいこうか

627 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:13 ID:aBUZtVyB

我々は「値下げしない」というセールストークで販売をした公団に対して
断固たる抗議をする必要がありますぞ

628 ：ちゅう：03/07/30 15:13 ID:3+RFLWq0

>>620
安い物件だとローン組む必要も無い物件もあると思うぞ。
７８平米１３１２万、漏れの貯金では足りないが１０００ぐらいならアタマにできる。
残り３００万ちょっと・・・数年だな。

629 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:14 ID:DwVzigXw

７年前の新中古物件でしょ。
売出価格で誰が買うねん！
実勢価格の暴落を目の当たりにして、○がおかしくなっちゃたの？

630 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:15 ID:Ciyqov+t

１３００万なら貯金と親からの補助とか受ければ即金で買えるだろうな

631 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:16 ID:zNXINAmx

>>616
>>623

まあ、３０過ぎていても処女は処女ってことで

632 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:17 ID:aSVHV+iw

先住者が文句言ってるのって、新しい価格がどうのこうのよりも
月々30万円のローンを支払える所得層のところに月々5万円の支払いしかできない所得層の人間が
押し寄せてくる事に対する抵抗感か。

633 ：ちゅう：03/07/30 15:17 ID:3+RFLWq0

>>631
３０過ぎの処女は、、、多摩ＮＴ以上に危険な香りがする。

634 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:23 ID:EhH8M4Yw

>>619
でも公社は値下げしませんと公言しておいて値下げしたんだよ。
そりゃ、住民は怒るのと違うの？

635 ：ちゅう：03/07/30 15:28 ID:3+RFLWq0

>>634
怒るのは当然……だが、怒りの矛先が新住民に行くのはいただけない。
>>1の３０代のおばちゃんの発言がＤＱＮすぎて同情できなくなってる。

636 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:29 ID:jtGfJWft

>>634
怒ってもいいけど矛先が違うつーこと。
新住民に嫌がらせするのはお門違い。

637 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:30 ID:t4Ng211l

>627
すればー？
無駄と思うけど・・・

638 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:31 ID:JMk0ceEW

>>634
消費税も値上げしないといいつつこの現状

口では何とでも言える

639 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:31 ID:z4JV0TtE

>>632
月５マンならフリーターでも住めるな

640 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:32 ID:jtGfJWft

「値下げをしない」って、常識的に考えれば発売から３～４年って感じじゃないの？
８年も経った物件をそのままの値段で売るなんてこと、考えられんだろ。

641 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:33 ID:ItUodmBF

>>253
まともな人間なら１５００万ぐらいは頭金にするから
残り４００万がローンだろ。

共働きなら２～３年で返せる。

642 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:33 ID:BL+H9viu

貧乏人が流入するのが嫌ならさ、金持ちが入ればいいんだよな。
７割引きということはだ、
３戸をぶち抜きにして、超豪華な１戸にして
最初の１戸分の金額で販売すればええやん。
もちろん、管理費も最初の人と同じってことにして。
７８平米の３倍だから
２３４平米でかなり豪華だよなあ。

643 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:35 ID:dKBI+jqz

この世の中人間同士で「絶対」は成立しない

644 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:35 ID:EhH8M4Yw

>>637
なんで？公社の契約違反じゃないの？

645 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:37 ID:Lq8tVX2a

駅までバスで16分ということは歩くと40分以上はかかるね。

で、京王線で新宿まで40分か。
80分だと通勤は無理だな。

646 ：ちゅう：03/07/30 15:37 ID:3+RFLWq0

>>639
フリーターでは安定収入を見込めないため審査が通りにくいと思うぞ。

647 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:38 ID:IEvr/dOr

>>639

下も追加でー月当たり約+5.5万
ローン5万だと　月10.5万　2LDKとかだとイイかも、でも駅から遠いけど・・・

固定資産税（18万/1年）
都市計画税（4万/1年）
管理費（42万）

648 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:38 ID:xNv1/Ifr

文句があるなら一戸建てを買え

まあ、一戸建ては近所付き合いはもっと大変だが・・・

649 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:38 ID:qfXd6SdG

でもさ、確かにマンション･住宅の価格が下がると
その地域はスラム化するんだよなー。

650 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:38 ID:EhH8M4Yw

>>640
それに比例してマンションの評価額も下がるのか？
あまり下がっていないようだが。

651 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:38 ID:t4Ng211l

>644
消費者契約法だと「断定的判断」が有ったとしても
契約時から５年経過すると契約無効は出来ないでしょ？

652 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:39 ID:SVAcC2cJ

他の判例で一戸あたり150万円だかの慰謝料が出たそうだけど、
今回も精々そんなもんだろ。
実は7割引でも慰謝料分上乗せしてたりして

653 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:39 ID:WcCi7rUF

>>634
公言？契約書一筆入れとけよ。５０００万で買うとハンコ押した
時点で負けなんだよ。

心情的には同情するが、先住民のＤＱＮ発言で全て帳消しだな。

654 ：ちゅう：03/07/30 15:39 ID:3+RFLWq0

>>645
駅まで自転車は無理なの？

655 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:39 ID:QTWbRA90

オカ板住人ＶＳ霊感商法悪質業者

激論中ｷﾀｰｰｰ業者は追い込められて発狂気味？
http://hobby4.2ch.net/test/read.cgi/occult/1057756972/l50

656 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:40 ID:z4JV0TtE

>>646
そんなマジにつっこまないでくれよ・・・

657 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:40 ID:iuFLs3R5

・・・・・って言うか原住むかつく

658 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:41 ID:Lq8tVX2a

うちの近所でも、
まだ2980万円はするね。

659 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:41 ID:9tIfdaU6

ちゃんと値下げしないっていう文書取り交わしたの？
万一値下げした場合はドーコーしますって内容の
じゃなきゃ高値で掴んだ負け犬の遠吼えだな　　株板住民としては

660 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:44 ID:xNv1/Ifr

不動産はナマモノだからな・・・
リスク負うのが嫌なら賃貸にすべきだろ

661 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:44 ID:pTfhuhQg

この辺と千葉県との二者択一で、結局松戸に家を建てた人間を知っているが
もう泣くのを通り越して吠えてるよ。

662 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:44 ID:2eICfW6G

スーフリを上回る今年最大の祭り！！
田代まさしを、ベストジーニストにしよう！！

□ベストジーニスト賞 2003年□
現在、「田代まさし」27位。
マーシー・・・（￣＿￣）
◎投票結果
http://www.best-jeans.com/count/index.html#top
◎投票フォーム（一人一回制限）
http://www.best-jeans.com/present/bj2003.html

原則、"田代まさし"で投票。

*他のスレにコピペをよろしくお願いします！

663 ：ちゅう：03/07/30 15:46 ID:3+RFLWq0

>>656
水商売の娘に「マンション欲しいけど審査通らない」と愚痴を言われたから
真っ先に連想したんだよ。
収入は漏れより多いのに漏れよりへぼいアパートに住んでる。

664 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:51 ID:Ciyqov+t

>>654
あのあたりはかなり急勾配な坂道だった気がする。
駅にでるのはラクチンだが家に戻るときは・・・(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

665 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:52 ID:xNv1/Ifr

低所得者が家を購入する時は、せめて宅建ぐらいはとれ
低所得者には一生問題だから、それぐらい勉強しないと痛い目をみる

あと、教師とか公務員とか社会を知らない人は騙される危険大

666 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:52 ID:9lgOHvIM

>>663
水商売でも店を構えてりゃ簡単だろうが雇われじゃしょーがないね
芸能人も雇用形態によってはローンが組めないと聞いたことがある

667 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:55 ID:zNXINAmx

>>647
>固定資産税（18万/1年）
>都市計画税（4万/1年）

マジ？

668 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:56 ID:z4JV0TtE

>>666
例えば収入がそこいらのリーマンより断然多いフリーライターなんかはどうなの？

669 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:57 ID:zNXINAmx

>>668
＞収入がそこいらのリーマンより断然多い

「じゃ、現金持ってきてください」って感じかなぁ

670 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 15:58 ID:9lgOHvIM

>>668
よくわからんが最終的には銀行次第だろう
でも一般的には所属がハッキリしていない人間は
一括払いとかしっかりした担保がなければ審査は
降りないだろうね。

671 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:02 ID:sk/1HQKS

　多摩住民も田舎者との戦いの日々が始まる。
　息子はリンチされ妻や娘は集団レイプされ放火されスラムと化す。
　都内の苦労を思い知るが良い。

672 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:07 ID:EhH8M4Yw

しかし、これじゃあ、４５０円→２８０円牛丼と一緒だよ。
吉野屋を見て思うが値下げしてから客層が落ちたなって。
間違いなくこのマンションは品位が下がるな。

腐ったミカンが・・

673 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:08 ID:m4s9tD+6

新住民にヤツ当たりするのはスジ違いというのは禿同。
けどさ、旧住民は、たぶん平均的な収入の家庭なのに、
7000万も余計にお金払ったことになっちゃってさ、新
住民がいい車買ったり、海外に旅行に行くのを見る度に、
そのことを思いだすんだぜ。
ものすごい精神的苦痛だと思うが。

674 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:08 ID:bQfjKCkM

値下げして売り切りに走り出した時点で、この建物の価値はほとんど無くなったわけだが・・

675 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:09 ID:t4Ng211l

>672
品位を下げる原因が旧住民か・・・

676 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:10 ID:EhH8M4Yw

>>673
それで裁判にかけるって言うのはどうだ？

677 ：ちゅう：03/07/30 16:11 ID:3+RFLWq0

>>674
固定資産の評価はなくならないから安心汁。
固定資産税と相続税はたっぷり取られる。

678 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:11 ID:TMLeUewJ

吉野家は400円に戻したほうがいいよ。
で肉も少しよくする。

679 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:12 ID:EhH8M4Yw

>>675
いやいや、安い物しか買えない新住民の事を指したの

680 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:12 ID:RU2BccEi

旧価格のヒトに何かスンバらしい特典でもつけてあげたら？
広末朗子と混浴とか

681 ：age?：03/07/30 16:13 ID:IEvr/dOr

>>667

固定資産税は申し込む前に公団に聞いたものです。
現在18万からとのことでした。
そこから逆算して、課税標準は1300万ほど。
（課税標準は実際売買されている値段ではありません。役所が決めた値段です）
また、下落率が高い場合には調整させるみたいなので、本当は単純に1.4％から計算したのではだめかもー

固定資産税額は「課税標準」に１．４％を掛けた額です
都市計画税は「課税標準」に0．3％を掛けた額です

682 ：ちゅう：03/07/30 16:13 ID:3+RFLWq0

>>678
輸入肉の関税が上がるから値上げもあり得るね。

683 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:13 ID:z4JV0TtE

>>673
同じローンの組み方だと
先住民：月２０マン
新住民：月５マン
らしい。

684 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:14 ID:Wmv8P8YC

ニュータウン仮分署

685 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:16 ID:r94zzI19

論点くん来てたんだ・・・出遅れた　(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

686 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:16 ID:t4Ng211l

>679
でも新住民を村八にしようと考えてるんでしょ？＞旧住民

思いっきり品が無いぞ＞旧住民

687 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:16 ID:9lgOHvIM

>>683
・・・・・怒るのも無理ないか

ただ怒る相手は公団だけにしとけ＞先住民

688 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:17 ID:SqfYQj1R

思ってた以上に多摩って治安悪いみたいね。

689 ：ちゅう：03/07/30 16:18 ID:3+RFLWq0

>>688
入居が始まるとさらにｒｙ

690 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:18 ID:sk/1HQKS

　　田舎者が流入すると激烈に治安が悪化するよ。
　　可愛い娘さんや美人な若奥さんを持つ多摩住民は終わりだね。

691 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:21 ID:SqfYQj1R

>>690 この場合、田舎者というよりよそ者では？

692 ：：03/07/30 16:22 ID:foWw2m2o

そろそろ前から住んでる奴らの名称統一しようよ。
何番がいい？

１．原住民
２．旧住民
３．先住民
４．ネイティブ
５．ロコ
６．高値ゲッター

693 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:23 ID:t4Ng211l

>692
７．まぬけ

694 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:25 ID:zNXINAmx

>>681
わざわざどーも。

細かい計算方法は漏れも一応納税している立場なので知ってはいるんだけど、
１９００万で売っている物件の固定資産税が１８万ってところにちょっとビックリしたの。

695 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:25 ID:UBnNfDj+

>>634
500でも書いたんだが「値下げしない」というのはどの時点で出てきたのかはっきりしない。
実際は「値引き交渉しない」ということらしいが、この言葉はどう考えても抽選当選者が公社に対して「ちょっとまけてよ」と言う感じで話した際に、公社は「値引き交渉はしません」
と断って、その時の言葉が一人歩きして「値下げしない」と変化していったんじゃないかと思うんだけど？

こんなトラブルになるような言葉をわざわざ公の場で公言するとは思えない。

696 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:25 ID:EhH8M4Yw

>>686
マンションは末代ものだよ。
そう思って長期ローン組んで購入した人の気持ちを考えたら
後から入ってきてしかも安く購入して。
旧住民には同情するけどな。

ワンルームマンション借りている程度の人間だとそこら辺分からないだろうな。

697 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:25 ID:sk/1HQKS

　子供同士の抗争もすごいらしいよ。
　親の話を聞いてるから子供同士でももめるらしい。
　多摩の風習に馴染めない新参田舎者の子がグループを作る。
　後は在日組織の所業を御参考に。
　日本は長い列島だから風習とかかなり違うんだよね。
　田舎者なんてベトナム人並にマナー悪いし。
　

698 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:27 ID:9lgOHvIM

>>690
多摩ニュータウン自体が田舎者の寄せ集めだし
今更・・・

699 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:28 ID:t4Ng211l

>696
物理的だけでなく機能的、社会的寿命を考慮すると
マンション寿命は長くてもせいぜい３０年でつ

700 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:29 ID:sk/1HQKS

>>698

　　いやいや。新規の田舎者の恐ろしさといったらもう・・・！

701 ：age?：03/07/30 16:29 ID:IEvr/dOr

>>694

私よくわかっていないのですが、マンション価格って課税標準より高いものと思っていました。
実際はどうなんですか？
ここまでまだ差があるのはおかしいの？それともマンションとしては妥当なのでしょうか？

ご存知の方カキコPlz。。。

702 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:29 ID:z4JV0TtE

ところで昔のマンションの老朽化がよくとりあげられてるけど
マンションの寿命てどれくらいなの？

703 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:31 ID:t4Ng211l

>702
３０年たったマンションの惨状を見れ！

コンクリートの寿命だけが建物の寿命じゃないからな・・・

704 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:33 ID:sk/1HQKS

705 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:33 ID:9lgOHvIM

>>700
ん？君も上京人か？
目糞鼻糞だな

706 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:34 ID:UBnNfDj+

>>702
建設された時期によって異なります。
高度成長期～バブル期までの物件は、よくて30年でしょう。
耐震性はもちろんそうだが、まず設備がダメになる。

バブル以後～現在の物件は、丁寧に造られているので、もうちょっと長いと思う。

707 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:34 ID:SVAcC2cJ

戸建の新規造成宅地にも言えることだが、
やっぱり家を買う年齢層はある程度似通ってくる。30年経つと
”地域ごと年を取る”んだよな。

708 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:35 ID:sk/1HQKS

　　きっと、池袋の都民vs埼玉県民どころの騒ぎじゃないね。
　　歴史に残る戦争だよ。きっと。　　

709 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:35 ID:EJ7m+D5Q

>>704
なのにベトナム人がもつ根性とかは全然なくてアメリカに隷属してるあたり
日本人のダメさがよくわかるな

710 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:36 ID:zNXINAmx

>>701
漏れは戸建なんでマンションのことは正確にはわかんないけど、うちは
　売買価格＞＞＞＞＞課税標準
だったなぁ。特に建物は。

市役所の職員と不動産屋の双方に「何でこんなに差があるの？」って聞いた覚えがあるもん。

711 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:36 ID:5z78//bp

>>705

上京人って北京のことか。

712 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:37 ID:r73MmNyk

しかし、先住民は馬鹿としか言いようが無い。
どんな商品でも売り始めは高くて当然。
不動産に投資するなら買い時を見極めないと駄目って事だ。

スノーボードの新品だってシーズンが終わる間際は格安で販売しているしね。
値下げがあるのは市場原理。

713 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:39 ID:z4JV0TtE

>>706
なるほど。次代が続けて住めるようなものじゃないのね

714 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:40 ID:VNkr/NlI

>>696
おまえバカすぎ。ちゃんと理解しろ。

旧住民は、相場を理解してないタダのバカ。
何の努力もしないバカが損をするのは常識だろ。
そうじゃないと、努力した人間が報われないだろ。

何にも知らないで、株買って、
「値下がりした、下がらないって言ったのに」
って言ってるのと一緒。

需要と供給で価格が決まる限り、
価値は必ず変動する。これ常識。

715 ：：03/07/30 16:40 ID:foWw2m2o

スノボまででちゃったよ、オイ。
パソ、惣菜、車、株みんないろいろたとえるなあ。

716 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:41 ID:TMLeUewJ

>>708
これが将来起きる日本国民同士の内戦の始まりか？
それから、層化VS強酸とか、
左翼プロ市民VS拉致家族会支持とかの、
国内戦争が始まる予感。
これをいわゆる日本国内宗教＆経済戦争と名づけよう。

717 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:41 ID:363Ze04l

新住民への暴力事件でもおきたら、原住民も頭冷やすようになるだろうな。

先住民は、金亡者としかいえない

718 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:42 ID:Pvdx9iQO

つうか、区画整理やらなんやで都心部からの流入者が多いんだけど
＞多摩ニュータウン
たしかに都市部の香具師らからは八王子方面と言うと
おちょくられる感があるが、実の伴わない、自尊心だけ
人一倍強い御のぼりの香具師らの渋谷新宿原宿願望には苦笑もんだよ。

719 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:42 ID:sKJJcj1D

>>715
次は嫁で。

720 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:43 ID:t4Ng211l

>716
すんげぇ脳内っすね・・・
某少年誌の読みすぎでは？

721 ：二極化：03/07/30 16:43 ID:foWw2m2o

>>716
言い尽くされているが、アメリカ並みになるよ。
タマは新旧どっちも負け組み。

722 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:43 ID:TMLeUewJ

>>716
有名な薔薇戦争とか、
南北戦争（シビルウヲー）などなんだね。
がくがくぶるぶる

723 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:44 ID:TMLeUewJ

>>720
いや、現実に日本で宗教による内戦が起きるらしいよ。

724 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:44 ID:zNXINAmx

>>717
＞新住民への暴力事件でもおきたら、原住民も頭冷やすようになるだろうな。

「新住民は安く入ってきたんだからちょっとぐらい殴られたくらいで文句言うな」って感じじゃねーかな

725 ：：03/07/30 16:44 ID:foWw2m2o

>>719
それはしゃれにならんだろう。
なんといっても家庭の最大の不良債券だから。

726 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:44 ID:zHatwEZw

だいたい、不動産そのものが売れ残っていたら何段階も安売りしてるだろ！
百万単位の値引きに始まって、家具を５００万分つけますとか、駐車場つけるとか、そんなことくらいチラシにだって載っているだろう。

727 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:44 ID:V1E7wPKc

>>696の言うように、よほどの資産家でもない限り（もっともそんなヤシがこんなもん買うわけないが）
マンションは末代ものの感覚で購入してるんだろうが。
でも>>714の言うとおり、これは常識。騒いでいるのはお門違い。
旧住民が騒ぐ気持ちは単に自分が損して他人が得するのが許せないから。
その心理は人間としては当然だが、どちらにせよ同情には値しないね。

728 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:45 ID:afHUBo8p

ひがみ根性丸出しの先住民の中に入っていこうとする連中も
ちょっとどうかと思うけどな
こんなトラブル物件によく住みたがるもんだね

729 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:45 ID:t4Ng211l

>725
実は旦那の方が不良債権化される＞退職後

730 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:46 ID:ti9jGy+n

これで入居した後、もっともめるぞ。

731 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:46 ID:V1E7wPKc

>>725
何で、不良債券なのに今ももってんの？ニヤニヤ。

732 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:46 ID:zNXINAmx

>>725
不良債権はむしろ漏れの方かも・・・
なんせ平日のこんな時間に２ちゃん三昧。

733 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:47 ID:t4Ng211l

>727
> 自分が損して他人が得するのが許せないから。

得はしてないって・・・
年式相応っす

734 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:47 ID:TMLeUewJ

戦争まだ？
AA省略。
愛媛みかん。

735 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:47 ID:0cjKb3Q9

旧住民のような香具師らは、多分、バブルの頃だったら、
「我々庶民には家が買えません。政府の力で地価を下げるべき」なんて
叫んでたんだろうな。
そいで総量規制→バブル崩壊→失われた10年
いいだろ、家安くなったんだから。

736 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:49 ID:TMLeUewJ

しかしまだ高いな。
かねないから1000万円でも買うことできません。

737 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:49 ID:t4Ng211l

>723
誰が起すの？

738 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:49 ID:XzN1/WLA

７割引は旧住民による嫌がらせに対する慰謝料込みということでつか？

739 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:49 ID:m4s9tD+6

>717
家のトラブルは人生を破壊する力があるからな。
大抵の人にとっては、財力の殆どを賭けた一生に
一度の大きな買い物。それに失敗すると・・・
よくニュースで欠陥住宅の特集やってるけど、
被害にあった人は、大抵キレかかってる。
最後の一線でどうにか平静を保ってるって感じ。
無理も無いと思うよ。

740 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:50 ID:r73MmNyk

私だったら、箱根か富士五湖方面に中古の一軒家買うけどね。
多摩では中途半端すぎて別宅としても買う気になれない。

741 ：：03/07/30 16:50 ID:foWw2m2o

>>739それにしては運を天に任せすぎる。
まともな経済観念がないせいだけど。

742 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:54 ID:z4JV0TtE

スーパー閉店間際の１００円引きお総菜みたいだ

743 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:54 ID:bQfjKCkM

で、マンションの寿命はどのくらいなのかを認識してる人はこの中に何人くらいいるんだろうねぇ・・

744 ：：03/07/30 16:56 ID:foWw2m2o

だからスーパーのチラシ見てどっちが安いかは得意だけど、5000万の買い物は一生に一回しか経験できないから
よくわからないんでしょう。

745 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:56 ID:rPSEKTfP

先住民は新住民を低収入ドキュだと思いたいのだろうけど、現実は往々にして
そうじゃないんだよね。話題になってるから
「お、安いな。運良く当たったら買っておくか」ってノリで当たって即金だった
りするのもいるだろうし。
ローンで買った新住民でも、先住民の三分の一だったら、その分生活にゆとりが
出てくるしね。先住民だって金持ち層じゃない普通のリーマン家庭ばかりだろうし。
リーマン家庭同士だったら、収入にたいした差はないから、住宅ローンの多寡で
リッチな暮らしか、貧乏人暮らしかきまるよ。

746 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:57 ID:wwR/QRV4

賃貸とマンション購入ってどっちが得なんだろ？トータルで見れば差はないのかな

747 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:58 ID:uIFgFYg+

先住民限定で売り出せば良かったんじゃないかなあ。
それを賃貸にしたり親戚に売りつければこんなトラブルも
なかったんじゃない？

748 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:58 ID:SjQDr3dW

多摩ニュータウンに住むおばさんが俺のバイト先で一緒なのだが、「くやしい、絶対、
納得いかない」と怒っていますた。
で、先日バイト先で飲み会があってカラオケボックス行ったのですが、そこでも愚痴
を聞かされたあげく、ちんこを触られますた。
何か、もー、言動がへんでつ。

749 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:58 ID:OpQ3JMIA

>>742
スーパーの店員は決して「値引き販売しません」とは言いませんなｗ

つまり公団とは違うんですなｗ

ゆえに公団に責任があるということですなｗ

750 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:58 ID:VM6ZhJrM

これって三年後くらいに大規模修繕とかしたら最初から入居してた香具師らの
積立金でやるんだろ？
また文句言いそうだな

751 ：：03/07/30 16:58 ID:foWw2m2o

先住民－いわしやあじ、豚こま、おから
新住民－うに、とろ、サーロイン
なんか先住民のほうが健康そうだ。

752 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:59 ID:LD0EyOEl

この値段なら倉庫代わりに買ってもモトが取れる。

753 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 16:59 ID:t4Ng211l

>749
> ゆえに公団に責任があるということですなｗ

そう思うなら訴えれば良いだけ
無駄な努力と思うが・・・

754 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:00 ID:o0ukp7HR

>>750
妥協案として新住民の住居を修繕しなければいいでしょうなｗ

755 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:00 ID:e1LLK1SN

そういや何時だったか忘れたけど、
南大沢の公社宅地かなんかで抽選倍率1000倍越え
したことあったな....
あれが先住民のアタマの中にすりこみされてたん
じゃない？

756 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:00 ID:zNXINAmx

>>747
買える奴なんてほとんどいないでしょ

757 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:00 ID:e1LLK1SN

758 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:01 ID:VNkr/NlI

この場合は値引きじゃなく、定価が下がったんだよ。

8年前に購入した方は皆さん公平に一銭の値引きもなく。
だから、今回買う人も値引きはしてもらえないよ。

759 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:01 ID:eT/pIqlw

>>714は資本主義の申し子のようでｗ
ちなみに株を引き合いに出してますが、買ったことはありませんｗ
ﾌﾟｯ

760 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:02 ID:XBlKKvhN

　あったま悪いな公団。

　ン千万からの「入札」でおながいします。で募集かけりゃいいのに。

　抽選なんて手間省けるし、どっかのヴァカが現住民より高い入札
　するかもしれんのに。

761 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:02 ID:SjQDr3dW

>>749
「値引き販売の予定はありません」と口頭で言っただけで、契約書にはそんな条項は
ないでつ。

762 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:02 ID:o0ukp7HR

>>753
＞訴えればいい

それで済めば掲示板は必要ありませんぞｗ

763 ：757：03/07/30 17:02 ID:e1LLK1SN

二重すまそ。

764 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:03 ID:o0ukp7HR

>>758
それは中古販売の時だな

765 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:03 ID:VM6ZhJrM

>>760
＞どっかのヴァカが現住民より高い入札するかもしれんのに。

庶民相手で数千万の話なのにそんなバカはさすがにいない

766 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:05 ID:o0ukp7HR

>>761
断定的勧誘をした証券マンが「契約書なんてない」といっても言い訳にはなりません

767 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:05 ID:Y13DZmsW

>>762
もういいよﾋｯｷｰくん

768 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:05 ID:mHXE7S9F

９割引きまで待て！

769 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:06 ID:7jArkuw1

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770 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:06 ID:zNXINAmx

おまいら、これは築８年になるマンションなんだぞ。
つまり、３０過ぎていても処女は処女なんだけど、当然２０代の頃よりも結婚するにあたっては条件が悪くなるだろが。

771 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:06 ID:blKOYONu

この売り出しの時にチラシが入っていたけど
値段ではなく、とても住めない間取りが売れなかった原因とみた。
ベランダはガラス張りサンルームで窓はちょっとしか開かない。
開かずの間みたいな四畳半やトイレが間取りの中心にある。
動線悪いし。音や湿気がたまりそう。
今回買った新住民も数ヶ月で「だまされたあ！」と
言うにきまってます

772 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:06 ID:o0ukp7HR

>>767
反論できないようですなｗ

773 ：友達いますか？：03/07/30 17:07 ID:foWw2m2o

o0ukp7HR
貴方が来ると大変疲れますです。ハイ。

774 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:07 ID:FODYJHrd

今は ID:o0ukp7HR ですか？

775 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:07 ID:t4Ng211l

>762
例え済まなくても掲示板は必要性なしだよ・・・
必死にカキコしても所詮負け犬の遠吠え

776 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:08 ID:Y13DZmsW

>>772
おまえかわいいよ

777 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:09 ID:VM6ZhJrM

>>766
そりゃ証券取引法だろ。
マンションだのスーパーは関係ないじゃん

778 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:09 ID:UBnNfDj+

>>749
「値引き」と「値下げ」は全然違う。
「値引き」は正規の価格から、幾らか割り引くこと。
「値下げ」は正規の価格を下げること。

今回の処置は「値下げ」であって、「値引き」はしていない。

779 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:09 ID:m4s9tD+6

>750
そんな・・・
追い討ちを掛けるようなことが許されるの？・・・

780 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:10 ID:kDI1M4GP

何だかわからんが便乗して、

>>772
ﾌﾟｯ

781 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:10 ID:rPSEKTfP

つか、今回の値引きはちょっと可哀想だけど、９５年にあんなところに５０００万で
マンション買う連中だから、元々ちょっとアホなんだよ。

782 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:10 ID:Y13DZmsW

文句は言えても訴える勇気も金もないなんてかわいそｗ

783 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:11 ID:Pvdx9iQO

>>771
そのとお～り。
あのあたりの勝ち組は少なくとも家持だよ。

784 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:12 ID:Ciyqov+t

あれが仮眠から戻ってきた？ｗ

785 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:13 ID:FODYJHrd

>>784
ってゆーか

みんなして帰ってくるの待ってるくせにｗ

786 ：age?：03/07/30 17:14 ID:IEvr/dOr

>>746

メリットとデメリットってこんな感じ？

賃貸
　メリット
　　嫌になったら直ぐ移れる
　　リスクを負わなくて済む（地震等の災害｛会ったら直ぐ移動｝）
　　税金がない
　　少なくともローンを組む事は無いので、仕事も自由、辞職も楽に出来る
　　
　デメリット
　　２年に１回の更新料が痛い
　　２年に１回の値上げが痛い
　　年食ったら貸してくれないかも。。。
　　資産が残らない
　　家主の都合で追い出される場合がある

マンション（家）購入
　メリット
　　自分の物なので追い出されない
　　資産が残る
　　事業をはじめる時楽（担保になる）

　デメリット
　　修繕時積立金が足りない時追加の出費が
　　地震等の災害で思わぬ修繕費がかかることがある
　　税金がかかる
　　移る場合手間がかかる

787 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:14 ID:XwyOT7l9

悪いのは公団だろう
新住民に八つ当たりするのは
先住民の民度の低さを晒すだけ
しかし
>>782が現実なんだろうなあ（ｗ

788 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:14 ID:uom/bLCP

>>785
否定できませんな（俺が）

789 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:14 ID:Y13DZmsW

>>784が激しくなぞ

790 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:16 ID:bQfjKCkM

>>786
マンションのデメリットを考えると、単純に戸建の方がいいね。。

戸建だと税金が高くなるとか？

791 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:16 ID:hznm7Qrk

ついにマンションもパソコンなみになりまつた

792 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:16 ID:GC9zMbW+

>>775
だから住民が現実に一部勝訴しているんだぞ！

793 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:16 ID:uom/bLCP

>>786
よければ追加してくれ
賃貸
デメリット
保証人が必要。（不要な場合もあり）

購入
デメリット
資産価値が年々減る。

794 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:17 ID:fhE18IYw

>>784
ITが帰ってきたのか・・・（(；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

論点くん、おかえり♪ｗ

795 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:17 ID:ti9jGy+n

安く買えたから、入ってからが大変だ。
でもマンションは人付き合いは多くないから大丈夫かも。

796 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:17 ID:2oDY0wts

新住民は新住民で結束するでしょ。
やれやれ、関東の糞いなかで原住民ＶＳ新住民の殺し合い（爆

797 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:17 ID:Y13DZmsW

>>792　
ソースきぼん！

798 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:17 ID:GC9zMbW+

>>777
法の背景にあることを理解すれば,おのずと766が理解できるであろう

799 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:17 ID:zNXINAmx

>>790
ブツによるよ。

ところでこのマンションって取得税かかるのかなぁ？

800 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:18 ID:t4Ng211l

>792
ほんの一部の勝利を全体の勝利と勘違いする香具師

801 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:18 ID:FODYJHrd

次は～ ID:GC9zMbW+

802 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:18 ID:uom/bLCP

>>790
土地のことを思い出しておくれ。

803 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:O7Xg1yUu

論点君来た？
筋が違いますね！の決めセリフで盛り上げてくれるかｗ

804 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:zNXINAmx

平成タヌキ合戦ポンポコ　思い出しちゃった

805 ：論点君：03/07/30 17:19 ID:GC9zMbW+

>>794

呼んだかね？

806 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:uom/bLCP

>>798
扱ってるモノが違うんだから、関係ないだろ。

807 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:ukLWalgi

マンションなら絶対に賃貸です。
マンションを購入することじたいが信じがたい愚挙です。

808 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:VNkr/NlI

>>790
いや、家屋税、固定資産税の増額分は管理費、駐車場代等でチャラ。
建替えの容易さを考えると、
今なら一戸建のほうが、はるかに有利かと。

809 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:Y13DZmsW

荒れちゃうよう（´・ω･`）　

810 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:19 ID:8fDO1L9i

都が馬鹿だろ。なにも七割にしなくても埋まったのに．．．
価格安くしたら常識もマナーも無いドキュンが入ってくるだけ。
せめて三割が妥当

811 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:20 ID:XwyOT7l9

マンションだろうが戸建てだろうが
ローン（借金）完済までは【負債】

これがわかってないのが先住民

812 ：論点君：03/07/30 17:20 ID:GC9zMbW+

>>803
呼んだかね？

813 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:20 ID:bQfjKCkM

>>799
一応かかるとおもうけどー。

車の話になってしまうけど、中古車でも一定額以上の車は取得税かかるとか聞いたことがある・・・

814 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:20 ID:OO+uS7n1

500マソくらい高くして　その500マソを旧住民に返してもまだ安いと思うよ

815 ：age?：03/07/30 17:20 ID:IEvr/dOr

>>771

4LDKですよね。
今回の申込時でも、やっぱり倍率低かったですよ～

816 ：論点君：03/07/30 17:21 ID:GC9zMbW+

>>778
＞「値引き」は正規の価格から、幾らか割り引くこと。
＞「値下げ」は正規の価格を下げること。

ﾌｫﾌｫﾌｫ

もはやｸﾞﾁｬｸﾞﾁｬですな

817 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:21 ID:zNXINAmx

>>810
その論法で行くなら都はかなり利口ってことにならないか。
「常識もマナーも無いドキュン」を田舎に固めて隔離できるんだから。

818 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:21 ID:hznm7Qrk

まったくこの国の住民ってどこまでお人よしがそろってるんやろね？

819 ：論点君：03/07/30 17:22 ID:GC9zMbW+

>>797

不安そうですね！

820 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:22 ID:rPSEKTfP

俺、親戚が神戸でマンションに住んでいて（結構高級）、震災後、復旧とかで
住民同士揉めに揉めたのを聞いて、マンションを「買う」のだけは止めようと
思った。
やっぱ土地付き一戸建てだよ。

821 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:22 ID:uom/bLCP

>>810
埋まらん埋まらん。三割引きじゃ誰も買わない。場所が多摩ですよ。
圏内でその値段で安くていいところがあるからそっちいくよ。
それに常識ないDQNが来ても、金さえ払ってくれればいいんよ。都の中の人達は。

822 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:22 ID:w2fivkg4

ﾋﾟｯ!　　　∩∧,,∧ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　ミ,,・∀・ﾐ　＜　先生！確かに住人はＤＱＮだけど、公団のやり方は惨すぎるので、今回だけは助けてあげるべきです！　
　　　　　ﾐ　　ﾐ　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼￣￣￣￣￣Ｕ￣￣＼
　||＼　　　　　　　　　　　＼
　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　 .||　　　　　　　 ||

823 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:22 ID:bQfjKCkM

ただね、戸建だとか分譲マンションなんかは自治会やら管理組合とか、ウザイのがね～～・・

824 ：論点君：03/07/30 17:22 ID:GC9zMbW+

>>800

一部勝訴の意味わかりますか？

825 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:22 ID:fhE18IYw

>>805
もまえは偽物だ！
論点君はもっと電波ゆんゆんなんだよ！

826 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:23 ID:bQfjKCkM

>>824
燃料不足だねぇ。

827 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:23 ID:wsWOcuTl

>>825

禿同！

828 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:24 ID:uom/bLCP

>>816
？？？間違ってないだろ？？？

829 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:24 ID:Y13DZmsW

>>824
不安そうですね！

830 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:24 ID:hznm7Qrk

土地は誰のものでもありません。売買するのがおかしいのです。
人間一人に１００平米無条件にあげなければいけません。

831 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:25 ID:r73MmNyk

>>781
5000万円出すなら、都心にマンション買った方がいいですよ。
私の知り合いは北新宿に３ＬＤＫの新築マンションを同じような値段で買いましたよ。

多摩でしかも3ＬＤＫ位で5000万円も出すのは馬鹿すぎる。
中古のガレージ庭付き一軒家買ったほうが、ずっといい。

832 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:26 ID:t4Ng211l

>824
ほとんど負け

833 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:27 ID:bQfjKCkM

>>830
たったの10ｍ角かよ・・・
200平米くらいは欲しい罠・・

834 ：俺的には：03/07/30 17:27 ID:I7qJV4yg

公団（特殊法人）と
公社（第三セクター）
の区別がついてない人間が

これだけ釣れたのが驚き

あ、公団でも浦安では裁判になったよね
んで、HP開いて掲示板つくって
・・・案の定ボロボロにやりこめられてたなあ＞＞住民側

835 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:30 ID:wwR/QRV4

新住民　「毎月の高い高い支払いご苦労様です。マヌケは苦労しますね(　´,_ゝ｀) ﾌﾟｯ」
旧住民　「いえいえ、あなたの家庭ほど貧乏じゃありませんから(　´,_ゝ｀) ﾌﾟｯ」

こんな会話が日常化・・・そしてエスカレートの末に・・・・

836 ：論点君 ◆l4l3gPQ5AE ：03/07/30 17:31 ID:GC9zMbW+

今日は調子が悪いな

落ちますぞｗ

837 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:35 ID:82U8QY4a

だれも先のことはわからない。
これは今も昔も同じ。

838 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:37 ID:wsWOcuTl

>>824 一部勝訴

言葉遊びに過ぎん。
原告の申し入れが１００％通っていない事を意味する。

つまり原告にも非があるので１００％はダメよと判決された結果を
原告側弁護団（士）が自分らの低脳さを隠すためにパフォーマンスしてるだけだろ？
５％でも言い分が通ったら「一部勝訴」を掲げているに過ぎん。

839 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:38 ID:Y13DZmsW

新はﾆﾔﾆﾔで旧は旧同士でﾋｿﾋｿかな

840 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:39 ID:zNXINAmx

パルテノン多摩の大階段で乱闘とかやってくれないかなぁ

841 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:40 ID:eT/pIqlw

↑いまだに司法試験合格を夢見てますか？ﾌﾟｯ

842 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:40 ID:ftmRz4T6

1900万じゃないと売れないの?
倍率高いから2900位でもいいと思うんだが

843 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:43 ID:XwyOT7l9

家賃も７割引にならないかなぁ＞都民住宅

844 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:44 ID:bQfjKCkM

>>842
君、わかってないな・・・
安いから倍率があがるのー。
高ければ、倍率がさがるのー。

需要と供給って知ってる～～？

845 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:44 ID:6ab+bbQN

多摩クリスタルってまだあるの？

846 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:47 ID:fhdoMqg4

>>842
まわりの物件の価格に合わせただけでしょ。
2900なら都内でもたくさんあります。
都下なら妥当な価格。

847 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:48 ID:zNXINAmx

>>842

>>1をみて。
公社は「販売」ではなく「処分」しているわけさ。在庫一掃ね

848 ：_：03/07/30 17:48 ID:9+2Kw8gE

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/kaz04.html

849 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:50 ID:bnxLElUI

新住民に当たるのはおかど違いなのは明白。
人間関係をわざと悪くしても良いことなんもない。

問題があったとすれば、バブルで土地や株がどんどん上がった事。
株はまだしも土地とかマンションが投機対象となるのが異常。
政策的に間違っていたのだろ。バブル対策しなかったのがいけない。
文句言ってる奴はそのエネルギーを別の形で要求していった方が
世の為ってもんでしょ。

850 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:55 ID:3AKQa209

>>842
そうだよなぁ、買い手がいつも納得価格で買うことができれば
こんな、７割引以上の値段でたたき売りして先住民の逆切れを
誘うことも無かったんだと思うよ。

金の値下がりや、株の値下がりと違うのは、この公社のマンションが
買い手が望む価格で買えなかったこと。

これは、公社が、ここまで販売努力をせずに放置していた
ことが最大の原因だ。

あなた方、金や株を例に出して話していますが、６年前の値札
のまま放置されている商品買いますか？

やはり、こんな公社は解体すべき。

851 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 17:55 ID:aSVHV+iw

結局世の中が悪いってか？

852 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:01 ID:3AKQa209

>>851
いや、世の中が悪いのではなく、役人、団体職員の怠慢が
世の中を悪くしている。

853 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:05 ID:5z78//bp

自治会が２つになりそうだな。

854 ：煤 ◆z51....... ：03/07/30 18:08 ID:4Ls839OT

>>807がいいこと言った。

855 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:08 ID:t4Ng211l

>851
ブームに乗る奴が悪い（軽い？）

856 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:09 ID:t4Ng211l

>853
新住民＝ウザイ自治会に参加せずに住んでウマー

857 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:11 ID:t4Ng211l

>850
> これは、公社が、ここまで販売努力をせずに放置していた
> ことが最大の原因だ。

もっと早く値引き販売すべきでしたよね？

858 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:11 ID:5z78//bp

殺到するぐらい安いんだから、適正な価格に値段をあげて、旧住民と折り合いがつくように話合えばいいように思うのだが。
予期できる騒動なのに、断行した担当者がわるく、猛省すべきでしょう。

859 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:12 ID:zNXINAmx

築８年ってことは、そろそろエレベータや水槽の補修を行うべき時期ってことで・・・

楽しみ！

860 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:12 ID:t4Ng211l

>858
> 旧住民と折り合いがつくように話合えばいいように思うのだが。

話合っても永久に折り合いなどつかんだろ？

861 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:14 ID:zNXINAmx

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AF%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%82%92%E8%B2%B7%E3%81%86&hl=ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&c2coff=1

862 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:22 ID:sk/1HQKS

863 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:23 ID:sk/1HQKS

　　田舎者が流入すると激烈に治安が悪化するよ。
　　可愛い娘さんや美人な若奥さんを持つ多摩住民は終わりだね。

864 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:26 ID:cT4JskGR

多摩って田舎だろ

865 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:27 ID:FJxqMfyz

　　（･ｅ･）＜ｵﾗ貧乏神　このスレに住むことにｷﾒﾀ
　　ﾟしJﾟ

866 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 18:32 ID:UAucehXX

なんでオークションにしなかったんだろう。
最低価格、入札制限、付けてただノークレームノーリターンでね！

867 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:02 ID:8luqmddr

このマンションの先住民のほえ面が見たくてたまらない！

868 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:12 ID:TdcsEYB6

>>864
田舎の多摩でもこのマンションの立地は“ド”田舎（誇張なし）

869 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:35 ID:XUBGlJiw

８年前のマンションを藁ってたら、８年前のパソコンを再インストールするハメになった。

870 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:38 ID:2e5jlwJN

勃起

871 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:39 ID:UQfcA9I6

貧乏神、かわいいな。。。

872 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:52 ID:2XtU6DRy

別にマンションの取引形態としては普通じゃん？
数年たって価値下がる。そりゃ5000万は高いと思うけど
まさかマンションの値段が下がらないと思ってたの？
それは時代によるよ。今みたいな不景気ではどんどん下がる。
入居した瞬間1000万下がるよ。
もう８年も住んでて地下も下落してるだろうから
そんなもんでしょ？
自分達は新品のマンションに住んだんだから
その分の3000万だと思えばいいじゃん？
バブルと比べればこんなのへの河童。
てか、旧住民みたいな常識ない人たちは本来もっと購入について
深く考えたり本で研究すべきだったね。
株と一緒で絶対というのはあり得ない。
投資のつもりだったら勉強不足。投資のつもりではないんだったら（つまり
一生住むということ）別に損したわけではないんだからいいんじゃない？

873 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 19:55 ID:363Ze04l

おそらく旧住民は低学歴な学校卒業者ばかりだろ。

無知、低脳、下品。

874 ：_：03/07/30 19:56 ID:ZrNTw162

値引きとか値下げとかいうからもめるんだろう。

ローン返済96ヶ月無料とか
4000万円キャッシュバックとか

適当にいっとけばいいだろ？

875 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:12 ID:VeOFawGW

申し込んだ香具師等が必死で書き込んでる余寒・・・

876 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:13 ID:EhH8M4Yw

>>872
＞旧住民みたいな常識ない人たちは本来もっと購入について
深く考えたり本で研究すべきだったね

その当時にマンションの価値がこれほど下がると予想できた人
は殆どいなかったはず。ましてやそういうことを書いた本なんて
なかったのじゃないか？

877 ：まぁ：03/07/30 20:16 ID:F1p4zbUe

少なくても上がる事は殆ど無いな

878 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:17 ID:aNde/+WA

>>876
8年前ていうのは微妙ですよね。判断が難しかったと思う。

ところで金利が上がりますね。
この夏駆け込みで家を買う人が増えるんだろうな。

879 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:18 ID:5RSwYaRD

ガス給湯器や他の電気設備も古そうですね

入居したとたんに故障　なんてね

880 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:19 ID:t4Ng211l

>876
> その当時にマンションの価値がこれほど下がると予想できた人は殆どいなかったはず

そこそこ居たけど多くの人は聞く耳持たなかったね・・・
賢明な者達が今お得に買おうとしてるのを見て悔しいんだね？

881 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:19 ID:FJxqMfyz

　　（･ｅ･）＜ｵﾗ貧乏神多摩ニュータウン最高！！！　
　　ﾟしJﾟ

882 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:23 ID:EhH8M4Yw

>>880
＞賢明な者達が今お得に買おうとしてるのを見て悔しいんだね？

賢明、賢明でないは関係ないでしょう。結果論でしょ？

883 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:23 ID:WblETNOa

他人が得をしたといって怒るのが DQN。

884 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:25 ID:EhH8M4Yw

でもたしかに旧住民が新住民を叩くのは常識的によくないが、
集団住宅となったらそこで良い意味でも悪い意味でも
社会生活が生まれるんだよ。

　その中で新住民が後から住み着いてきた、しかも安く購入して、
となったらよっぽど新住民が根回しできて下から入ってこない限り
旧住民があたたかくむかいいれられるとは到底思えないね。

885 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:28 ID:WblETNOa

>>884
いくら安いったって、浮浪者同然の人間が住み込んでくるわけじゃなし。
新興住宅街で社会生活なんて最初から無きが如しだし。

空き住居だらけでゴーストタウン化するよりマシ。

886 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:29 ID:rc+rIBvE

８年前と言えばバブルが弾けて久しい。
常識ある大人ならバブルの経緯を認識し教訓、知恵として判断に生かすべき。
恐らくここが底値だから、今買っとけば値上がりで儲け？
なんていうバブル期の浮かれた考えのまま購入したんだろう。自業自得。

887 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:30 ID:t4Ng211l

>884
> 新住民が根回しできて下から入ってこない限り

差別主義者はけーん！
なぜ根回ししたり下から入らなくてはいけないんだ？

あ、１階玄関から入れって意味か？＞下から入って
そりゃそうだ、２階からいきなり入っちゃいかんよ・・・

888 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:32 ID:bQfjKCkM

>>887
心理的に考えろよ（ﾜﾗ

バカか？

別に差別でもなんでもネーヨ
要は、どうやったら打ち解けることができるかーじゃねーのか？

889 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:32 ID:aNde/+WA

>>886
値上がりはしないという意識はあったと思うよ
ただしここまで異常に下がるとは思っていなかっただろう。

890 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:32 ID:2RmVJ4L/

バブル時に株を高値でつかんだやつが、
最近の株安で買ったやつを恨んでるようなものだろ。
旧住民はレベル低すぎ。

891 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:34 ID:EhH8M4Yw

>>887
他の会社に転職した時と同じようなものだよ、新住民になるって事は。

892 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:34 ID:t4Ng211l

>888
旧住民が諦める

893 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:36 ID:5RSwYaRD

東京都が買って

ホームレスを収容しよう♪

894 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:36 ID:Ut9DKvMu

住めば都のコスモス荘

895 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:37 ID:5RSwYaRD

東京都が買って

ホームレスを収容しよう♪

元値で買うから文句ないでしょｗｗ＞先住民

896 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:37 ID:rc+rIBvE

どうせ先住民も高値で買った同士と一点だけで纏まってるんだろう。
それまでは、お互い挨拶もしたことないような奴らもいるだろうから、
そのうちバラバラになるよ。

897 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:38 ID:t4Ng211l

>891
全然違うぞ
会社ってのは職務上の上下関係が存在する
上下関係の遵守は雇用契約できまってるし・・・

対して住宅ってのは上下関係はないぞ。
先住民に従うって約款が有るならば別だが

898 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:39 ID:5RSwYaRD

高値掴みの先住民　ＶＳ　値段につられた安値買い新住民

899 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:40 ID:g4IqTpts

どっちもどっち
仁義なき戦いを続けると良い
楽しく拝見させてもらいまつ

900 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:42 ID:EhH8M4Yw

>>897
そういうことと違うんだがなぁ・・。

雇用契約とかじゃなくて、人間関係のことを言ってるんだけどねぇ。

901 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:42 ID:t4Ng211l

EhH8M4Ywの主張
　↓　↓　↓
新住民は先住民の奴隷になれ！

902 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:43 ID:EhH8M4Yw

>>901
あんた、極論すぎるよ。

903 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:44 ID:5RSwYaRD

カレー事件　起こりそう、、、

（（（;ﾟДﾟ))))ガクガクブルブル

904 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:45 ID:t4Ng211l

>900
会社での人間関係は常に上下関係がリンクします

905 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:46 ID:4i2cyhzb

わーい　氏ね　 :-p

906 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:46 ID:t4Ng211l

>902
じゃぁ新住民は旧住民に対して具体的に何をしろって言うのかい？

907 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:48 ID:8ThmCiOe

どっちにしても、多摩ニュータウンをおしまいだな。
買うやつの気がしれない

908 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:48 ID:bQfjKCkM

>>906
何もできネーヨ。

むしろ、平穏な日々が続くことを感謝しなければいけないくらい。

それくらいの考えというか、気持ちを持って新住民は購入しろと。

909 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:48 ID:EhH8M4Yw

>>906
さあ、そのまま旧住民に虐められるかさっき言ったように根回しして下から入っていくしかないのと違うの？

910 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:50 ID:5RSwYaRD

東京都知事様

多摩ニュータウンの先住民さんがかわいそうなので

元値で買い上げて都営住宅かホームレス収容所に

してあげてください。

お願いします。

911 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:51 ID:t4Ng211l

>908
> 平穏な日々が続くことを感謝しなければいけないくらい。

誰に？
旧住民が平穏な日々を提供してくれてるんですか？
旧住民ってガードマンなんだ・・・

912 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:51 ID:5RSwYaRD

>>906

買った人はウィークリーマンションにする

913 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:52 ID:bQfjKCkM

>>911
文章最後まで読めよ（藁

この、低脳（藁

914 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:52 ID:5RSwYaRD

>>906

新住民は夏祭りでカレー当番になる

915 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:53 ID:ekSiLDz3

>>909
人数的にほとんど変わらないんだからいじめられないんじゃないの。
ところで根回しして下からはいるってどういうこと？

916 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:53 ID:t4Ng211l

>909
なんかヤバイね～
平伏しないと痛い目に遭うぞ・・・って遠まわしに。
ほとんどヤーさんじゃん

917 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:55 ID:EhH8M4Yw

>>916
つーか人間社会ってそういう物と違うの？

918 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:56 ID:emMh363h

>>899 正直そろそろどうでもいいんだけどなｗ

919 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:56 ID:CBB+q5Wg

>>917
そうでもないよ。

920 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:57 ID:5RSwYaRD

ＴＶに出てくる先住民の服装がいまいち貧乏そうにみえるのは
漏れだけですか

921 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:57 ID:t4Ng211l

>917
上下関係のある組織ならね～

でもマンションの部屋に階の上下はあっても身分の上下は無いぞ

922 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:58 ID:bQfjKCkM

>>917
そういう部分もあるけど、すべてがすべてじゃない。

新住民が生涯その場所で住むと仮定して、今後の近所付き合いとか考えたら
下準備はしたほうがいいかもね。

923 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:58 ID:bQfjKCkM

>>921
横のつながりって知ってる？

924 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 20:58 ID:5RSwYaRD

925 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:00 ID:t4Ng211l

>922
> 下準備はしたほうがいいかもね。

だから具体的な要求は何だね？

袖の下か？
引越し蕎麦か？
それとも普通に挨拶だけで良いのか？
合ってくれるかは不明だが・・・

926 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:00 ID:aNde/+WA

>>922
そういう近所のことも考慮しつつ価格設定ー値下げを考えるのが
売るほうの仕事なんだよ～～～!!!!!

ほんっと公社って無駄無駄無駄!!

927 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:01 ID:t4Ng211l

>923
今の時代そんな物は殆ど無い。

928 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:01 ID:wjI/0xby

ＮＨＫ辺りで特集組んでよ

929 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:02 ID:YpofdkXr

管理組合には入らなければならないが、自治会は強制加入の必要はないし、
近所づきあいはしなければいいのでは。

930 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:02 ID:DxXIlfOE

まだやってんの
だったら、俺が買ったときは６００円だったのに
閉店間際には半額になってた弁当代の差額３００円払ってくっれ
糞どもが

931 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:03 ID:wZsRPF3S

　まさに今が底値。
本格的な日本経済崩壊と共にほぼ確実にやってくるハイパーインフレ
　のおかげで、今土地を買った人は、人生の勝ち組の仲間入り。

932 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:04 ID:OD8PhY6u

>>923
横じゃなくて縦になってるだろ。
文脈読めよ。

933 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:04 ID:8ThmCiOe

多摩はまだまだ値下がりするよ。
この先、９割引で売られて、新住民も怒り沸騰なんてね

934 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:04 ID:doTTNMwX

>>930

そういう問題じゃねえんだよハゲ！！
300倍って事は安すぎるって事
後者の赤字は税金から補填されるんだぞ

935 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:05 ID:bQfjKCkM

>>925
何必死になってんの？（ぷっ

ひょっとして、新住民の方？（藁

>>926
公社の立場として考えたら、そんなのしらねーよ。だな。
難有の物件だってことは、誰がどう見たってわかるじゃねーか（藁

>>927
友達もいないなんて・・・かわいそう（藁

936 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:05 ID:NIep1//Z

このニュースの本質はあれだ、
まあ、クリスマスイブにケーキを3000円で買ったやつが
26日にケーキを900円で買ったやつを僻んでいると。
自分たちはイブの夜にケーキを食べるという効用を得ていながら、
ケーキを食い終わった後になって、文句を言う。
まったく民度が低いね　多　摩　は。

937 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:05 ID:D4d1k5dK

>>934
言いたいことはわかるが、せめて自分で税金払う身分になってからほざけや

938 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:06 ID:bQfjKCkM

>>932
はぁ？バカ？（藁
俺は一言も縦なんていってねーよ（藁

939 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:08 ID:OD8PhY6u

bQfjKCkM＝５０００万で購入した旧住民必死だな（稿）

940 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:08 ID:t4Ng211l

>935
> ひょっとして、新住民の方？（藁
土地付一戸建て（藁

> 友達もいないなんて・・・かわいそう（藁

するってぇと・・・あなたは社内や近所しか友達居ないの？

941 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:09 ID:bQfjKCkM

>>939
揚げ足取られたからって必死だなといって逃げるなよ（藁

この、新住民め（ﾜﾗ

942 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:10 ID:t4Ng211l

>941
今夜もかなり必死になって来ましたね・・・

943 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:11 ID:bQfjKCkM

>>940
全然文章がつながりませんがな（ﾜﾗ
どうやったらそんな返答のレスがつけられるの？
超意味不明。小学校一年生の国語の勉強を勧める（ﾌﾟﾌﾟ

944 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:11 ID:EhH8M4Yw

>>940　ID:t4Ng211l
おまえ世間知らずの学生か？書き込みの内容が幼稚だぞ。

945 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:12 ID:8ThmCiOe

次は千葉ニュータウンで8割引か？
公団よ、どんどん値下げして、世の中に笑いを提供してくれ

946 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:12 ID:t4Ng211l

>944
必死だーもう必死だー
「喪前は誰だ？」が出るくらい必死でつね♪

947 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:14 ID:ZkP3au8v

　　　　　　>>946
(^Д^)ｷﾞｬﾊ!↑みなさん、この人のレスどう思いますか♪なんてありきたりなんでしょうね♪
誰もが皆、一瞬つけてみたくなる発想のレスです♪
しかし、賢明な人はその自らの短絡的思考を野放しにする事を嫌がり、
こういうレスは控えます♪しかし、この人はしてしまったのです(^^;
「誰もが思い付くような事」を堂々と♪
この人にとってこのレスは何なのでしょうか♪
このレスをしている間にも時間は刻々と過ぎ去っているのです♪
正にこの人のした事は「無意味」「無駄」でしかありません♪ああ・・・何ていう事でしょう(^^;ﾜﾗ
図星で泣いちゃうかも(^^;ﾜﾗ

948 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:14 ID:aNde/+WA

>>945
公社内では実は成功事例になってたりして(((;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸﾌﾞﾙ

949 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:15 ID:+SogINVG

七割引きで赤字作った公団には責任取ってもらいたいけど
安く売るなって怒る住民には賛同出来ないな。
高い価値を認めて購入したのは現住民の自己責任でしょ。
安売りしないと公団が約束してても市場経済の国でそんな約束
信じる方が馬鹿。共産国の人でもそんな話は信じないよ。
新中古物件安売りするなって言う方が無理。

950 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:15 ID:EhH8M4Yw

>>947
コピペながらﾜﾗﾀ

951 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:16 ID:bQfjKCkM

>>942
自分の文章情けないと思わない？
君は横のつながりがないんだろう？
ってことはだ、友達すらいないってことじゃないか（藁

まぁ、ヒキコモリ生活のことを悪いとは言わないけどさ（ﾜﾗ

952 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:16 ID:OnqF6Xdw

昨日買った158円だったMSタマゴが、今日の特売で98円でした。
60円返せ～

953 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:16 ID:ZkP3au8v

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954 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:17 ID:t4Ng211l

>950
他に娯楽無いのですか？

955 ：名無しさん＠３周年：03/07/30 21:17 ID:cd/D0IQH

昔は、新築から2年以内に値下げをした場合は、差額を返してくれる良心的な会社も結構あったみたいだけどな。

956 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:17 ID:bQfjKCkM

>>949
原価サイドで言ったら、7割引は（ry

957 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:17 ID:t4Ng211l

>951
> まぁ、ヒキコモリ生活のことを悪いとは言わないけどさ（ﾜﾗ

自問自答して楽しそうですね？

958 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:19 ID:ZkP3au8v

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959 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:21 ID:bQfjKCkM

>>957
「自分は無知で幼稚で低脳です」ということを認めることから始めよろや（藁

本当は、悔しいんだろ？
画面の向こうで赤面してるんだろ？（藁

で、夏休みはいつまでなんだ？（藁

960 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:22 ID:ezs+iKJt

７割引で「やっと」売れるのだからそれが適正価格ってもんさ。

961 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:24 ID:YpofdkXr

>>942
　必ずしも税金で補填されるわけではないのでは？

　公社全体としての経営で赤にならなければ、税金投入は
ないはず。まあ、公社のバランスシートも道路公団なみかも
しれんが、、、

962 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:25 ID:8ThmCiOe

ここのレス
多摩住民並の不毛さだな

963 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:29 ID:bQfjKCkM

>>962
学生、生徒にとって長期休みだからな。

いろんな板で夏厨大繁殖じゃね？

964 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:29 ID:mt+VnzAG

何の根拠も無く七割引きじゃ納得できないだろ。
オークションにすれば、あきらめもつくと思うが。

965 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:33 ID:8ThmCiOe

>>964
周辺のマンションなどを参考にしたと思うよ
おそらく、オークションにするには、法律が必要だと思う。
公団ってのも、なんだかんだと規制があって、自由な商売は難しい。
そろそろ、公団は解散だな

966 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:34 ID:nJS2qX+Z

怒りの模様
http://p-area.net/clone-zone/daiben/img-box/img20030624191015.jpg

967 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:35 ID:YpofdkXr

>>965

何で公社の失態をほかの別団体が責任を取らなければならんのかわからん。

968 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:35 ID:9v09X+zZ

高値で買った人が個人的事情で投げ売りすると、住民に怒られたりするんでしょうか？

969 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:39 ID:8ThmCiOe

>>967
ごめんご
公団と公社を間違えた。

970 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:46 ID:+SogINVG

同じく

971 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:48 ID:pFmJlgkR

>>969
公団じゃないよ
公社だって

972 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:49 ID:KkRy6tDL

バブル期のマンションが３分の１になってるというし、そんなとこなのかも。
応募殺到したのは、駅から近いから。
すぐにかかる修繕費なんかを考えると、得かどうかはわからん。

973 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 21:55 ID:8ThmCiOe

現状では、マンションは買った瞬間から、値が下がっている。
あきらめるしかありません

974 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:00 ID:w9tsV37E

でもさ、実際この金額で売り出されると色々な団体の関東進出の足がかりの拠点として使われてもおかしくないんじゃないか？

975 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:02 ID:lXFXEQ2o

このスレの総意をまとめると

『ププププ多摩に住むくらいなら、やっぱりオサレ船橋だろ！？』って事？

976 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:03 ID:fhdoMqg4

>>974
こんなとこ足がかりになるわきゃない。
閉塞するところ。

977 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:03 ID:ekSiLDz3

>>974
新築時より安いだけで普通の中古に比べ特別格安というわけではないんだからそんな心配いらないよ。

978 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:08 ID:w9tsV37E

>>976
>>977

ならいいんだけどね。俺も別に騒動を期待しているわけじゃないし。
でもね、公社系集合住宅にヤバイ組織が住みついたって話は少なくは無いんだよなぁ。

979 ：　：03/07/30 22:21 ID:Y2sEFgZZ

不動産だって、価値と需給で値段が決まる。
ずっと値上がりしつづけるという前提で考えるのは、おかしいよね。

多摩ニューの地域自体が、高齢化が進むと市場価値が下がる。
おまけに、人口増えずに不動産だけ増えれば、需給の悪化になる。
値段が上がる事もあれば、下がる事もある。ね。

で、住民が怒ってるって本当？

そんなことしてたら、益々不動産価値下がるよ。
だって、旧来の住民との軋轢が保障されてる住宅なんて、
それだけでマイナスの付加価値だもの。

前向いて生きようよ。

980 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:24 ID:k5d/0xAc

1000get!

981 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:27 ID:iSbIjUJr

都内でもそんなに安いのか。
よっぽどへんぴなところなんだろうな。

982 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:29 ID:WcCi7rUF

１０００
１０００
１０００
１０００
１０００

983 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:29 ID:3AKQa209

逆切れしている先住民は醜いけれど、格安だからとハエのように
いわくつきの物件に３００倍も集まってしまう新住民達もいやな奴らだね。
こんなの東京周辺以外でありえない。

984 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:30 ID:HKUM07mV

そろそろ？

985 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:30 ID:WcCi7rUF

　多　摩　Ｄ　Ｑ　Ｎ　先　住　民

986 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:30 ID:8ThmCiOe

>>981
多摩ニュータウンは、その昔、多摩丘陵といわれた場所で（今でもかな）
広大な原野なの。
辺鄙も辺鄙、狸とマムシぐらいしかいなかったぜ。

987 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:30 ID:HKUM07mV

まだ？

988 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:31 ID:GE6MWQpS

多摩ニュータウンから９９９ゲット

989 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:31 ID:WcCi7rUF

５０００万、しかも当時高金利
一生借金で棒に振る、か。

990 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:31 ID:GE6MWQpS

多摩ニュータウンから１００１ゲット

991 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:w9tsV37E

「平成タヌキ合戦ポンポコ」ｷﾎﾞｰﾝ

992 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:/5YSdLxY

資本主義を知らぬ多摩住民を祝って１０００！

993 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:Y/x1YnJp

1002

994 ： ◆PuI3WCNlgc ：03/07/30 22:32 ID:3jY0On/S

1000

995 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:WcCi7rUF

多摩だぞ、多摩。一昔前はただの山林。
ＤＱＮ先住民より自然を残して欲しかった。

996 ： ◆PuI3WCNlgc ：03/07/30 22:32 ID:3jY0On/S

1000

997 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:TdcsEYB6

ｼｭｳﾘｮｳ

998 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:Y/x1YnJp

1099

999 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:w9tsV37E

1000 ：名無しさん＠４周年：03/07/30 22:32 ID:iSbIjUJr

>>989
また火に油を注ぐようなことを・・・（ｗ

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