【社会】「自殺者いる家なら買わなかった」 競売落札業者、国を提訴

★自殺不記載は執行官の過失　競売落札業者、国を提訴

・神戸地裁の競売をめぐり、住宅を落札した大阪市の不動産業者が「執行官が十分な
　調査を行い、住宅に自殺者が出ていたことを調査報告書に記載していれば落札
　しなかった」として、国に約４８８０万円の損害賠償を求める訴訟を７日、大阪地裁に
　起こした。

　訴状によると、神戸地裁は昨年７月、債権者側の申し立てで土地付き一戸建て住宅の
　競売開始を決定。住宅では以前、住人の男性が自殺していたが、住宅を調査した
　執行官が裁判所に提出した報告書には自殺の記載がなかった。

　原告は、約４０００万円で落札し、購入希望者も見つかった。しかしその後、地元の
　自治会長らの話から、住宅で男性が自殺していたことが判明。購入希望者は買うのを
　取りやめた。

　http://www.kahoku.co.jp/news/2003/07/2003070701000220.htm

2

２

２

4

おまいらお米食べてますか

2

2

幽霊出たの？

民法の試験に出そうな事案だな

そのうち自治会長に請求がいくと思う。

２

1000

また占有屋か

その家は相場よりもかなり安かったのだろうか？

自殺は、家でやっちゃ駄目なんだな。

勉強になった。

はい？自殺者のことを書く決まりでもあったのか？？？

22222222222222222222222222222222

かわいいお姉ちゃんの幽霊ならいいけどオッサンの幽霊はイラン！

２get

自治会長が悪い

こういうのを聞くと結局自殺も
まわりに滅茶苦茶迷惑かけてるもんだと改めて思う

これは当然かな。
そういういわく付きの物件は商品価値が大きく下がるから。

源平合戦て戦死者の出た土地なら買わなかった！
関東大震災で一家全滅した土地と知ってれば買わなかった。
東京大空襲で焼死者の出た土地なら買わなかった。

ぶひょひょひょひょひょひょひょ
http://sakots.pekori.jp/imgboard/imgs/img20030707143928.jpg

>>19
上半身だけで内臓ぶら下げてるとか、顔だけで首から下はグチャグチャとか、
顔から下はｵｻｰﾝの体、、、、とかでもいいのか？

自殺じゃなくても人の死んだ家なんてｲﾊﾟｰｲあるんじゃないか？

法律相談番組でよくあるネタだよね。
不動産業者の場合は、自殺者がいる等の場合は買い主に教える必要が
あるんだけど、国の場合はどうなんだろうね。

>>25
漫☆画太郎の漫画みたいだ。

>>28
宅建業法適用外じゃなかったっけ？

地縛霊付き住居

行列の出来る法律相談所

ウチの斜め前の家もこんな感じで売れ残っている。
まあ、隣に893が住んでいるのでなかなか売れないだろうな。

>>30
缶コーヒー好きか？

>>29
カイカイみたいでしょ

もし自殺者がいることを知らせなければならないとしたら、
何年くらい遡ればいいのでしょうか？
1年くらい？　10年くらい？　100年？　1000年？

これって特別売却物件とかだろ？
この場合は記載の不備があっても国が勝つはず。きたねぇよな

うーらーめーしーやー
このへやはわーたーしーのーへーやー
よよよよよよよよよぉぉぉぉぉぉぉぉぉっぉぉぉぉ

>>24
w

すいませんつい、でちゃいますた
練炭自殺者ですごめんちゃい♪

うちのマンション家賃25万なんだけど、ひとつだけ8万の部屋がある。
ちなみに表参道から246渡って10分以内の場所でつ。
青南小学校までいかないよ。

この程度も調べないで競売物件買う香具師がアホ

>>36
その家が建っている限り。

一度、お払いしないと

競売に出る時点で、いわくつきな事は当たり前だろうに…

つか、
一旦そういう自殺のいえはこわしちゃえよ

いや確か、自殺殺人の類は、売却者に説明義務があったはず

>>45
だよなぁ（ｗ

>>43
んじゃ、つい最近一家惨殺があった土地でも、
建て替えれば黙っててＯＫ？

不動産業者が自殺者の有無を公表してるのを見たことがない

自殺者がいたんじゃなくて、いる、なんだ。
確かに困るな、それは。

除霊すればいいじゃん！

自殺で４０００万は高すぎだろ　だいたい半値が相場だ

国は詐欺だね。

＞住宅を調査した
＞執行官が裁判所に提出した
＞報告書には自殺の記載がなかった。

知っていたのか、知らなかったのか？
論点はそこだ！！

「大虐殺跡地の家なら買わなかった」と競売落札者、広島地裁に提訴

これはひどいな

賃貸アパートに住んでるんだけど
もし俺が自殺したら、俺の保証人が大家さんに損害賠償とかされんの？

敷金だけじゃ足りない？

>>52
　　　　　　＿＿
　　　　,,-"::::::::::::::ヾ::ヽ、
　　　／:::::::::::::::::::ノノ人:::::::ヽ
　　ﾉ:::::::::::::::::::::ﾉﾉ　　　ヾ:::::::j
　　i:::::::::ﾉﾉ::ノ,-‐'　 ｰ-､|:::::/
　 /":::::::::ﾉ　 -tﾃ, （ﾃ- ヽ､:|　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　
　i ::::::::／　　 ^　´　ヽ´　　iし/　　　／
　ヾ:::::ゝ　　　　 ﾉ(｀_　_）　/::/　　＜　私が除霊致します。
　　`r"　　　　　ﾉ､_,ｲ `　 jノ　 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　／;;＼　ヽ　　　 ソ 　 丿　
/;;;;;;;;;;;;;;ヽ､　 ､＿＿_ ﾉ
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞｰ――'ヽ __　　　 ＿＿　　
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　、,,-―;";;;;;;;ヽ_/つ　 |
;;;;;;;;;;;;;;;;/⌒つ（ (ー---""-"). ）＿_|

>>51
落札後に物件の中に入ってみたら、
鴨居からぶら下がったままだったら、
そりゃ、怒るだろうな。

>>54
「知らなかった」で済むなら警察も裁判所も要らん
国だから免責になるなんて�dでもないぞ

>>49
最近なら言った方が良いかもしれないが、１０年とか２０年ならもう
言う必要は無いだろう。家も建て替えてあるのだし。

出るんなら大槻教授あたりに買って貰え。
出ないんなら自殺だろうが他殺だろうが自然死だろうが問題ない。
死を記憶していない土地などない。

>>51 シックスセンスかよ！

自殺じゃないけど変死の場合はどうなるのかな？
教えなくちゃダメ？

>>52 間違えて、降霊してしまいますた。

安く買ったはいいが、居座っている占有者がいて追い出そうにも怖い人で住めないとか
税金は落札額ではなく評価額に基づくため高くて払えないとか

幽霊｢俺の家をかってに競売するなよ｣

>>65
ﾜﾗﾀ

>>26
綺麗なお姉ちゃん限定。足腰もつけておいてね。

アザーズみたいなの？

原告は、約４０００万円で落札
国に約４８８０万円の損害賠償を求める

差額の880万円が慰謝料ってところか
一商売できそうだ。

いかにも民法の参考書に出てきそうな話だ

>>47
ワンクッション（居住者一人）挟めばＯＫなはず。

おキヌちゃんだったら最高なんだが。。。
１億ぐらいだしてもいいな。

いったん外国人（日本の幽霊が出てきても「？」って感じで怖くないらいい。）とか住ませてから、
普通の物件として売ればＯＫと聞いたことがあるが。

>>69
美人は幽霊にならないよ。
例えば男に酷い事をされて恨んだとする。
でも美人なら必ず慰める男が出てきてすぐに「過去のこと」になってしまう。
自殺までは至らない。

>>60
民間の不動産屋なら調査するだろうけど、
不動産を物納するときには、お上はいちいちそんなこと調べないよ。
買うほうが調べろ！

時節を心得た夏らしい良いニュースだ

>>74
良いな（ｗ。

>>69
女の色情霊に取り憑かれたら
言葉にならないくらいハマるらしいね
まあそのままだと死ぬだろうけど

自殺ではないが、近くに殺人事件のあった家がある。
事件から1年近く経っているが、いまだに警察の
「立ち入り禁止」のロープが門に張られたまま。
隣の人はどんな思いなんだろう。

裁判官のコメント「安けりゃわけありにきまってんだろが」

その後の転売に大きな支障になることは容易に想像できたわけだから、悪意に基づく情報秘匿だろうな。

>>73
＞ワンクッション（居住者一人）挟めばＯＫなはず。
なら、一旦国が所有者になってるから問題ないのでは？
国税庁が物件を管理している間の事件でなければ。

>>71
税金じゃね？

いわく付の物件かどうかを見分ける力がないと
(競売物件を競り落とすのは)難しい。

いったん新地にして、条件住宅で売る事はできなかったのかな？

あはは、競売にかけられてるという時点でもう、その物件はワケありに決
まってんだろうがよ。バカじゃねーの？

競売落札業者はこのことを苦にして件の家で自殺しる

お願いです、変死体のあった隣の家のドアが開いていて、腐乱死体
が寝ていたベットが毛布ごと丸見えで、「何か威圧感がある」ので、
片付けて下さい。隣の大家。

乙一の短編小説
「しあわせは子猫のかたち」
（女性写真家と子猫の幽霊が住み着いてる家に一人暮らしをすることになった青年の話。）

を思い出す。

確か｢事故物件｣と書かないといけないはず

ＮＨＫの土曜日昼に出て来そうな感じ

>>92
＞確か「事故物件」と書かないといけないはず
それは事故時の所有者から他者に売るときの話。
この場合では、自殺者の親族が国に物納するときに適用されるはなし。
国からさらに他者に売却するときはそういう義務はない。

四角い仁鶴がまーるく収めまっせ

まあ

国民を平気で粗末に扱う国だからな

日本は

自殺なんか書く必要ねーだろ。

一家惨殺で家中血の海になったことがあるとかならともかく。

実際に霊とか因縁とか信じてるヤツが多いんだな

中央線には乗れませんね。

霊とかは信じてないが気分は良くないな。

>>99
ホームに入ってきた電車に血糊がべったり付いてたら乗りたくない。

競売もんだもん
ワケありだろ
安いんだし

まあ・・・「心理的なストレスを与える」様な土地建物って言うのはありえるからねぇ・・・

新手の詐欺か？

>>96
すみません。在日は国民ではありません。
紛らわしい表現はお控えください。

>>97
昔、酒飲んだ帰り
ドアが開いた電車に乗り込んだら、あたり一面ｹﾞﾛの海だったことはある。

道理で空いてるはずだよ。
前後の車両は満員状態だったのにな。

飛び込み自殺者が出た路線沿線と知っていれば買わなかった！

競り落とした家に4人家族（車椅子の婆さん付）が住んでて
しかも家族だと思ってたら赤の他人の寄せ集めで
息子役が残りの3人を殺してしまったような場合はどうなるかの？

その不動産で自殺者があったら説明しなきゃいけないってのは判例にあるけど、
自殺者が住んでいたとか所有していたとかまで説明しなきゃいけないのかな？

飛び込み自殺者が出た路線沿線と知っていれば買わなかった！

つか、自殺者が住んでる家には、普通に住みたくないな。。。

>>109
>>94

飛び込み自殺者がいる路線と知っていれば乗らなかった！！

　関西では、殺人、自殺が日常的なんだろ？
　それ覚悟で落札してるんだろ？

賠償金と落札物件の両方ゲット？

闇金地獄の日本じゃこれから普通の光景だろ？

まあ・・・国が前の持ち主のプライバシーについて、第三者にぺらぺらとしゃべってもいいのか？と言う問題もあるよなぁ・・・

そりゃ、中古住宅買えば過去に自殺者がいてもおかしくないだろ。
毎年、３万人自殺してるんだから、自宅で自殺したような場合、
その後にその自宅は殆ど処分されるだろう？住宅ローンが払えなく
なり自殺するやつも一杯いるだろうし。

自殺者がいるぐらいで気にしすぎｗ

ありえない事件


自殺があった事を明記しない場合、瑕疵責任を問われるはずだが･･･

>>119
またシッタカかよ！
>>94 を読んで、出直して来い

お地蔵さんを置くと良いのだ　

居座り屋とか調べるのもそうだが
競売物件は、購入者が調査しなけりゃいけないんじゃなかったけか
瑕疵つーか競売だろ。
リスクがあるのは、当然では？

>>119 ：元不動産業界

お前IDかっこいいな

霊が出るのを黙って売った不動産屋が裁判で負けたってのも実際あったらしい

国が売却する場合は情報提示しなくてもＯＫってのは妙な仕組みだよなぁ。

だっかっらっ！
おキヌちゃんが毎日料理作ってくれたり
掃除してくれたり洗濯してくれるような物件だったら
１億ぐらい出すっつってんだろ！！

さんまの豪邸も幽霊屋敷の汚名を着せられ
売れんかったな。

>>121

お前あたまいいな

競売でも瑕疵担保責任ってとわれるんだっけ？

>>124
おいおい！
霊が出るって証拠があったのか？

いや、マジで本当にでるよ、幽霊って

そもそも、相続税払う代わりに物納された物件って、地裁で
競売するっけ？　たま〜に、競売行ったり・落札した物件からの
占有者の立退きとかやってるけど、普通は問い聞きくらいはするよ。
調査書を完全に信用した業者にも過失があるね。

大昔､浪速の商魂ものだったと思うが､いわくつき（自殺だったかどうか忘れた）の家
を安く買って、腹ぼての嫁はんをしばらく住まわせ、その家で子供を産ませて
（むかしは産婆というか助産婦が家にやってきて、自宅で産むのが普通だった）
厄払いさせた鬼姑のドラマを見たことがある。負け戦必死の裁判をやるぐらいなら
臨月の女性にただで住んでもらう募集でもしたらどうだ。

これか？
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Keyaki/8922/zatu-b/zattu6.html

>>124
霊が出るというもっぱらの噂があったっつうことじゃないのか？
それとも、霊が法的に認定されたのか？

>>125
国じゃなくても開示しなくてもイイ。
前の前の所有者の話だからな。

>>128
お地蔵さんは政教分離の原則に....(ry

ベッカムも幽霊屋敷買ったような。

俺、目の前に幽霊が出て目茶苦茶自己主張しても信じ無さそう。

この不動産業者はまさか幽霊を信じてるのか？

これ見て
http://www2.free-city.net/home/k-zzr/index.html

>>134
完全に取引自体が無効って判決なんだな。
まぁ、手数料で食ってる有資格のプロなんだからな、不動産屋って。
素人の方が保護されて当然か。

にもかかわらず、国が売るときゃいいっつうのはやっぱり納得いかんな。

>>138 あれは自己主張なのか？　外国人の主張みたいなものなのか？　アジアの若者の主張みたいなものなのか？

>>138
２ちゃんは、おまいが作り出した妄想。
本物のおまいは、病院のベットの上。
だから、いつもいつも話がループするだろう？

p.s.
それにしても、このニュースにヒントで､自宅ではなく恨み骨髄の相手の家の留守に
やっちまうのが出てくるだろうな｡いつまでも祟ってやる、とか遺書を残して死なれちゃ
自宅を提供する羽目になったやつもつらいだろうな。

自殺者データベース　で金儲けできるぞ

>>141
またバカが一匹！

この前、うちのジイちゃんが
死ぬ時は自分の家の畳で死にたいっていうから、
家に帰ってきた３日後に死んだんだよ。

でも、ジイちゃんの遺産相続で相続税が払えなくて
結局、家を手放すことになったんだけど、
最近人が死んだ家なんて買えないってことで、
売り手が着かず、遺族みんな借金まみれです。つД｀)

ホームレスが勝手に空家に住んで死んでる事だってある

人間しか幽霊にならないの？

>>149
お前の肩の上に昨日食ったアジの霊が見える！

年間３万人自殺者がいるんだから、事故物件なんてゴロゴロあるだろ。

自殺者が出た物件はその直後に買った人には買う前に報告する義務があるんだよねぇ。
ただ、誰かが手をつけちゃえば、その次の人には報告の義務が無い罠。

これはマンションとかアパートも同じね。

事故物件ってどういう手続きで優良物件まで回復すんの？

なんか最近肩が重いんだよなぁ

病気は悪魔の仕業だって言って、国境無き石段とか受け入れず、
祈祷で治そうとしてるアフリカの某部族と同レベルの文明度だな。
日本って。

>>153
誰かに住んでもらえればそれでOK。もちろん書類上。

まあ、死んだ人間が霊になって現世をさまようなら、
何兆人っつう数の霊が漂ってるんだろうな。。。
漏れ,霊視能力なんてなくてよかったよ。www

それより、どこかにこの手にいわくつきの物件ない？
商売になるんだけど？

オカ板の住人はわざわざ頑張ってそういう物件を探し出して借りてる訳だが。
オフとかやってるらしいし。

>>156
けっこう簡単だなあ
そうでもないと地上は事故物件だらけになってしまうのか

>>156
だから今回の場合は、自殺した当人の親族から一旦国に売られて、
国がさらに売るわけだから、開示する必要はない。

>>159
うお、そんなところに貴重な情報が

自殺者を避けたいなら、電車を利用することはできませんね。

>>163
確かに。

>>159
hobby3が逝ってるのはなんか祟りだな

古戦場跡なんかどうすんだ？

その昔聞いた話、都内にある、とある一軒家は敷金・礼金３０万円、家賃０円ぽっきりだそうな。

…誰も居着かないのだろうなぁ…。

こーゆーのを気にする香具師はおとなしく新築買ってろよ。

事故物件だったから安かったんだろ？

公団とかでも家賃半額になってるし。
殺人事件でクロスとか風呂場とか血だらけになってたら全部新品に取り替えられてるし。
俺も申し込んだが競争率高すぎ。

>>152
マンションやアパートって、仲介する不動産屋とかでは重要事項説明として、
殺人や時札があったことを説明する義務があったと思うけど、違うのか？

縄文時代の墓の跡とかでも幽霊って出るのかな。

競売にかかる家なんていわくつきで当然ではないのかな。

べつにお前が死ぬわけじゃないからいいじゃん。

>>166
一応霊を信じている人でもだいたいは大丈夫みたい。

明治までは悪霊払いな職業は政府公認だったから、
鎮魂のための神社やら、お寺やら、いろいろ立てられたから。

でも、完璧じゃないからたまに出てくるらしい。
それより、第２次大戦、でイレギュラー的に殺された人が
やっかいみたい。原爆とか沖縄、東京大空襲はやってくれるけど。

と、まぁ、神社の人がいっていられました。

>>170
それ、一度買い手がついた物件には適用されないんだよ。

残念だが、棄却されるな。

いやなら常に新築を選ぶこったが、建物自体が新しくなってるとやはり消えるし
そもそもその前がどうだったかは・・・・

>>175
そうかぁ、知らんかった

競売だと、無理だろ。
ありのままで売るのが競売だからな。

自分がちゃんと調査しなかったのが悪い。

むしろ、再現性をもって幽霊を検出できればノーベル賞級の発見だが。

もし、この理屈が通れば、
自殺云々と書いてない競売物件の周囲を取材してまわり、
もし自殺関係物件だと分かれば、どんどん買いあさって国を訴えればいいのだな？

裁判所の競売物件は９割以上が「わけあり」。
こんなことは常識だ。しつこい賃借人やヤクザにくらべればお化けなんてかわいいもんよ。

練馬の一家五人殺しだって、苦労して不動産鑑定士にまでなったそこそこの成功者が
競売で立ち退き料ゴネの住んでいるババ物件をつかんで、転売契約の期限が近づき
にっちもさっちもいかなくて殺したって話。

130年前にこの家があった土地で自殺者がいましたって理由で事故物件になってたら
オーナーさんが今度困るでしょ。

不動産業者は告知しないとマズイのにな
裁判所が、おとがめなしだから
業者は、頭きたんだろ

>>175
あんたの他のレスを見て、ようやく意味が分かったが、
要するに事故物件ローンダリングなんてのは、
いとも簡単だということだな。

>>74

賛成。

広島人は全員、原爆で死んだ人の悪霊に取り憑かれてるんだなきっと。
じゃなきゃ、あの気違いさは説明できない。

>>170
この場合、国は仲介ではなく一旦所有者になっているから、
国が所有している間にあった出来事ではない自殺を公表する
義務はありません。

そんなわけで今回の訴えは却下でしょ。

法律上は幽霊が住み着くのは転売されるまでだから、
もうこの物件には幽霊がいないことになる。

>>172
そうだよな。
自殺まではいかなくても相当怨念がこもってそう。

ツーか、もし、こういう場合でも公表しなければならないって言うことになったら「この家では自殺者が出ますた」って官報に書かなきゃならないんだけど・・・
前の持ち主のプライバシーはどうなるんだ？

逆に言えば、幽霊の存在は法律上で認められているわけだ（ｗ

自殺より殺人事件のがあった方がいやだな

>>192
死人が出てたら気持ち悪い、が公認されてるだけだろ。

>>182　
所有者として鍵を全部取り替えて、壊されたところで
建造物損壊で訴えるという手は日本では使えないのか｡

８８０万円は？

>>196
違約金じゃないのか？

>>196
自分の人件費かな

どうせSPAとか噂の真相とかの低俗誌、もしくはアパマンとかの在日＆暴力団系不動産誌にでも
「不動産物件を安く手に入れるウラワザ」とか書いてあって、それを鵜呑みにして買ったんだろ。

>>195
住居侵入で訴えられます。

おとといウニ食ったから。
俺の肩にはウニの霊ついてるんだろうか？

俺は別に自殺者がいようが殺人現場の経歴があろうがどうでもいい。

>>201
そんな事言ったら数の子食えない・・・・・・・

鶏の卵は大きすぎて盲点だな

>>185
いとも簡単っつーか、一回転売しないとダメだから、
その分の手数料(多分価格の数％)は払わないといけないから、
結構高くつく。

東京大空襲では１０万人が亡くなった。

一人くらいがまんしろ。

そもそも新興住宅地は墓場の上ってのがお約束。
学校とかもね。

物件の確認は入札者の自己責任だと思ったが

国に所有権は移転されてないだろ。
国の所有になってたら競売じゃなくて公売する。
まあ抵当権設定以降の事故死なら記載義務があるんじゃないの。
特別売却でも書類に記載がなければ裁判所の手落ちだから
遡って売却不許可決定になりそうだな。
でも損害金の認定はどうだろうな？
登記費用と改装費用の実費ぐらいじゃないのかな。

>>192
幽霊の存在を認めてるのではなく
幽霊の存在を信じている人がいると言うことを認めてるんですよ。

あなた、相当のアフォですね。ｗ

ひどいのは　前の住人のお年寄りが　入浴中に発作で亡くなり数日間放置状態。
しかも　ガス式の風呂でお湯を暖めている最中に亡くなったもんだから
　発見されたときはどろどろに溶けた脂肪やらいろんなのが浴槽にこびりついていたらしい。
　大家はなんでもやに依頼して次のお客さん困るから浴槽を元のように綺麗に洗ってくれと頼んだんだと。

そういえば、今の六本木あたりは
昔は全部墓場だったはずだよね

今の墓場高いんだよー。青山の墓地なんて何千万っていってたかなぁ。
永世使用権だからね。

自己厨の不動産屋なんだから免許取り上げろＹＯ！

>>206
チョンと同じ発想じゃねーかソレって(笑)

イギリスだったらむしろ家の値段があがるな

訴えてるのは次の住人でなく、この家を転売して儲けようとした不動産業者だからね。
買った方も不動産のプロである以上、この請求は認められそうもないと思うが。

>>217
あーそうなん？なら調べなかった香具師がとんま

>>216
幽霊つきの家のほうが・・・って話か

近所の奴に自殺が漏れてなきゃ、所有者を転がして
わかんなくするのにな。漏れてたのかな

プロかアマかは関係ないよ。
こういうのは、裁判所がフォローしなけりゃ落札相場がもっと下がるだろ。
不良債権処理がますます滞るだろ。

>>219
その屋敷にまつわるいろんな逸話がある方が人気があります。

>>217は3年連続宅建不合格者。

自殺や事故死は世間体の問題で所有者が徹底的に隠すから、
証明が難しいことはあるんだよ。
田舎とか近所に親戚が多かったりしたらなおさらな。
もし警察に記録がなければ、近所でいくら自殺の噂が立っていても
この不動産業者の申し立ては無効だろう。

親戚が管理人をしていたマンションから飛び降り自殺があった
飛び降りたのは住人とは全く関係の無いやつだった。

身勝手な自殺者のせいでそのマンションから人が減り売却され
別の不動産屋の管理となった。親戚は管理人を辞めさせられ、
引っ越しをする羽目に。俺は引っ越しの手伝いをやる羽目に。

着地地点は向かいのレストランの駐車場だった。
地元紙で何度も取り上げられていた良いレストランだったのだが
めっきり客が減ってしまった。

ある日、自殺者の友人らしい若者が現場に花や菓子を供えに来ていた。
俺はちょうどそのマンションの２階に居たときだった。
そこへレストランから飛び出してきたマスター。
「ここはうちの駐車場だ供え物なんかするな。迷惑だ」と激怒
マスターと若者と口論となっていたが、若者は供え物を置いて
帰って行った。
若者の後を腕を組み睨みながら、マスターはぶつぶつ独り言を
言っていた。しばらくしてマスターは供え物をつかんで「くそー」
といってどぶ川へ力一杯投げ込んでいた。

そのレストランはまもなくつぶれた。

あ、俺の住んでたアパートの部屋がモロ自殺してる。
俺はそこに格安（相場の半分近く）で住んでた。
幽霊なんか出たら、死んでから人に迷惑かけんな！と説教してやろうという
意気込みだったから、怖いものなかった。
まぁ、気の持ちようで、年間30万以上浮いてよかったぞ。

今は引越ししたけど、まだそこ空室なんだよね。
みんな気合が足りんって。

なんか似たような懸案の裁判ネタを取り扱った番組あったな。
今回みたいに自殺者が居なかったら…　って奴だったけど、
そんときは敗訴してたような気が

>>225
実際良い迷惑だしな。

住宅情報に「格安！自殺物件コーナー」とか出来そうな悪寒

>>229
実際に作って欲しい。
客層がハッキリと別れるだろうから、逆に俺みたいに気にしない人間は買いやすい。

まあ、どこの土地も歴史をさかのぼれば誰か死んでるだろう
ただ、確実に誰か死んでるのがわかるのはきついな

>>230
自殺者が出るような家は、誰かから恨まれているだろうから、
放火に注意しなきゃね。

競売落札業者の過失だろう

つーかそんなに気にしてどうすんのか。
ある程度の総合病院に入院したら、自分の寝てるベッドで過去に必ず
何人かは死んでるよ。

骨が埋まってるなら買わなかった！
つって、墓地を値切ろうとする馬鹿を見てみたい。

いやがらせ自殺するなら鉄道自殺とかそんなんじゃなしに、
相手の家の敷地の中で血まみれになって死ぬに限るよ。
減価による損失は半端じゃないからね。

そのウチ「自殺者　あり・なし」欄が付くのじゃろか

>>232
そういうのってやっぱあるんかな。
っていうか八つ当たり以上にタチ悪い・・・・・・

>>238
なんで自殺者が出る家が恨まれてるの？誰かを恨んでるならわかるんだけど。

家を競売にかけられるくらいだったら、天井と床下に揮発性の毒物を
埋めておくな。
あと、突然発火するものとかね。ピンポン玉を細かくしたものとか。

>>236
その家を売るつもりのない相手だとしたら、
なんの損害もないけどな。

>>239
あ、それもそうか。

>>237
どちらにせよ古い物件が売れないだけだな

高齢とか病死ならまだいいけど、自殺はやだよ。

大体、もう死因のトップが自殺なわけで・・・

>>237
どうせなら「近所に珍走　有り・無し」の欄を(笑)

>>239
自殺者の家族は、自分たちが住んでいた家に誰かが
住むのはがまんできないとおもうよ。
あと、自殺する人は多重債務者なんだろうから、
債権者・連帯保証人には恨まれていると思う。

>>225は頻出のコピペなわけだが。
バリエーションが作られるほどではなく、
オリジナルが営々と貼り続けられる、凡作だな。

>>247
上二行は同意。
俺の母親も死ぬまで今の家で暮らすつもりだからなぁ。
他人を泊めるくらいならともかく、他人を入れるのは我慢ならんらしいし。
でも下二行のは納得できねー。
無関係なんだし（´･ω･｀)

>>247
ちょい強引だね。
債権者は家を恨んでるわけではないでしょう。

>>250
いやぁ、意外とそうでも無いかもよ？
自殺されなかったら、価値ある家だったのに…
とか、変な恨み言言う奴居るし。

まぁ、埋立地でもない限り
祖先の必ず誰かがそこで死んでるだろ。
戦乱があったんだからな。
埋立地でもドザエモ（ｒｙ

幽霊見たことありまつ。

すごく怖かったでつ。
もう２度と見たくないでつ。

私の彼は大学生の時、自殺者の出た後の部屋に知らずに引っ越してしまった。
（大家は告知義務を怠たり、入居した後に知らされた。）
その直後から不眠症になったり指の爪にボコボコと穴があくなど、
体調に奇妙な変化が現れ、気持ち悪いので東大病院で診察してもらったのだが、
原因はわからず。その後も脱力感や疲労感が激しく様々な病院でみてもらったのだが、
原因は結局わからなかった。ある霊能者のところに行って初めてこの自殺者の霊が原因だとわかった。
偶然かもしれないが、この自殺者は彼と同じ大学出身で司法試験受験生であったのだが、
合格発表の前日にＪＲに飛び込み自殺してしまった。結果は合格だったのに。
更に数奇なことには、彼は大学卒業後なぜか興味のないＪＲに就職してすぐに退職。
その後なんとなく司法試験の道へ進む事に・・・・。
その自殺者とは何の面識もなかったそうだが、彼に憑依するのも何かの縁があったからなのだろう。
霊媒体質の人は、こういうことがよくあるので、告知義務は遵守してほしいと思う。

自殺者の被害者は、本人が死んじゃってるから、怒りのもって行き場が
ないじゃない。
そうしたら、家に怒りを向けるってことはあるんじゃないかな。

あなたの後ろに名無しさんが・・・

間に入るだけで800ﾏｿか。おいしい商売だな

>>256
(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

あと債権者の暴力団が、本人が自殺したことを知らないで、
金返せゴルァーの張り紙とか、子供に危害を加える可能性もあるな。

>>254
判例上、賃貸契約に関しては自殺者が出ていたり殺人事件が起きていても告知義務なし。

幽霊で手もいいから広くて安い物件ください

でも幽霊とか全然信じてないんだよなぁ。
まだ生の人間の方が現実味があって怖い。

>>253
どんな感じだったの？

国と大阪の関係がよく分かる事例ですね

>>261
俺、足立区民なんだけどこっちは素で安いよ。
ワンルームも平均五万だし。

しかし岐阜(俺の地元)だと五万で3LDKとかってのもある・・・・・・

一家心中のあった部屋に移ったとたん人生が好調になった香具師はいないかね｡

自殺のあった家＞家族惨殺のあった家

なんだろうなあ

>>17
物凄い遅レスだが、俺の住んでる町で競売物件があった事例。

家主が家で自殺→その後競売に→地裁の競売物件サイトの物件欄に「特殊事情あり」の文字が・・・

幽霊が出て自殺者の出る家で、安ければ買います。
100万円くらいで。

幽霊なんかみたことねー
一度だけ透明人間見たことあるけど

>>263
自分が幽霊を見るまで
そんなもの目の錯覚だと
思っていたでつ。

目撃したのは高校生の時部活動の合宿中。
幽霊は同い年くらいの女の子。
自分たちの部屋から出て行くところとか
夜に外を移動するところとか（地面から３０〜５０センチは浮いている空中をススス〜っと）
廊下を足音を立てないで歩くところとかを
見てしまったでつ。

うちの学校自殺者とかいないのに・・・
何故？

当然誰にも信じてもらえないと思ったので
一緒に目撃した友人たちと話し合い、
黙っている事にしたでつ。

>>260
実際には賃貸でも告知がされているが、あれは慣例か？
業法に定められてる、と言ってた不動産屋もいたが・・・
地域の宅建業協会の内規かもしれん。
あとで調べてみるか。

霾禍髏呪呪鸛躔か　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ∃壮鎧禍呪呪
禍禍禍呪體酌�偵A�u�r�u山∴　 　 　 　 　　ベヨ迢鋸禍呪呪呪呪
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シ　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 尽慵呪呪呪呪呪
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／三ヾ｀丶
　 　 　 　 ///／,r‐'､ﾐヾヽ
.　　　　　,'///,r'_,._ 　ヾ､:!}
　　　　　j !|r'ﾘ　**｀　r**ﾘ 　
　　　　　ｲ|:!ﾄ　　 ､＿'　/′ ＞＞69 私みたいな幽霊ってこと？
　　　　ノﾉ川 ＼　 ｀´／
　　　　　fﾞ｀丶､_｀7´､
　　　 ／‐-､　 /'ヽヽ｀┐
　　 /　｀ヽ　∨―'ﾊ|　 ﾄ､
.　 ,'　　 　 ;　　　 ヽﾍ' jｰ､
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　 |　　　　j::.:.:..　　　　 ヾ, 　｀:.,
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　　　　　ｲ|:!ﾄ　　 ､＿'　/′ ＞＞69 私みたいな幽霊ってこと？
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>>226
あの世からの書き込みありがとう。
近所の人から誰も住んでなかったと聞いた。

　　　　　　　／三ヾ｀丶
　 　 　 　 ///／,r‐'､ﾐヾヽ
.　　　　　,'///,r'_,._ 　ヾ､:!}
　　　　　j !|r'ﾘ　**｀　r**ﾘ 　
　　　　　ｲ|:!ﾄ　　 ､＿'　/′ ＞＞69 色情女幽霊しかもスイカップ
　　　　ノﾉ川 ＼　 ｀´／
　　　　　fﾞ｀丶､_｀7´､
　　　 ／‐-､　 /'ヽヽ｀┐
　　 /　｀ヽ　∨―'ﾊ|　 ﾄ､
.　 ,'　　 　 ;　　　 ヽﾍ' jｰ､
.　 !　　　　i.;:-‐　　 ＼ヾ､＼
　 |　　　　j::.:.:..　　　　 ヾ, 　｀:.,
　 l　　 　./:::::.:.:.:.:.:.:..... .ノ . . . ....ﾉ

大槻教授だったら訴えようなんて思わなかっただろうな。

>>273
「呪」の中に何気なく「�h」･「�f」が混じってるのが（･∀･）ｲｲ!

透明なら見えないだろって誰も言ってくれない！
おまえら！俺は透明人間か！

>>280
だって、透明人間って包帯を巻いてるんでしょ。

あれ、>>280っていつあぼーんされたの？

>>273って逆さになった人間？

え〜〜っと，ワタシは結構いい年なのですが
恥ずかしながら，「脳が未成熟」で
アタマの中で想像したことが外の世界に見えてしまうことがあります。
だもんで，「幽霊」なんて，しょっちゅう見ます。
しょっちゅう見るので，見ても怖くはありませんが
怖いのは，それがワタシのアタマの中のものが見えてるだけなのか
生身の人間がそこにいるのか，の区別がつきにくいこと。
車を運転してるときなんて，ホント怖いですよ〜〜。
ワタシのアタマの中のものなら，いくら轢いてもだいじょーぶですが……

ニュージャパン跡地でも落札する奴いるんだから細かい事言うな

うちのはす向かいも競売に出てるが半年経っても買い手がつかない。
立地条件、建物共に好条件ぽいのだが
これも何らかのいわくつきなのかなあ。

>>286
高いんだろう！

いわくつきの物件に住んでたけど平気だったよ。
先輩とか彼女は何か見たらしいけど。
あと、電化製品の誤作動が多かったな。

前から思ってたけど､いわくつきの部屋(家)だから買わない｡住まないって､何で?だってそれだけじゃん｡欠陥住宅なら考えるけど…うちって変?

安物買いの(ry

NHKで何かやってる

>>285
ニュージャパン跡地を購入した千代田生命は、
その後、会社ごとあぼーんしてますが・・・。

幽霊好きにはある意味高価で買い取りそうな家だな

朝鮮人が隣りに住んでるとかも明記してくれ
騒音でもめてウザ−

>>289
そりゃいいけど、なぜか占有屋すら住み着かないのがある

>>284
俺は目を閉じると目とまぶたの間に白い物が見える。しかも動いてる。

>>285 >>292
ﾜﾛﾀ

まあ瑕疵があっても目をつぶれ、
事前の下見は不可

その代わり価格は市場の1/3ほどになることも多いですよ

というのがケーバイ物件でありまして

家相とか風水とか、元々刑場とか墓場の跡だったとか・・・色々考えるなぁ・・

おれ、一家心中のあった家を借りようと思ったんだけど
（「事情有り物件」と明記されており、かなり安かった）、周囲にとめられた。
結局思いとどまったのは「そういう家には宗教関係者なんかが
しつこく訪ねてくるぞ」という忠告のためだった。
宗教うんぬんの話は本当かな？

身体障害者が向かいに住んでいて
ｳｰｱｰｳｰｱｰうるさいです
家買うときそんな事聞いてなかったです｡
そんなもんです｡
慣れましたけど｡

>>271
それはただの忍者

漏れの部屋には前にタイワソ人が住んでいた。
お陰で台所はしばらく油ぎっていたし、
タイワソの新聞もしばらく届いていた。

夜中に青龍刀持った香具師が来たらヤダナーとチョッとおもた。

くのいちﾀﾝ（；´Д｀）ﾊｧﾊｧ

>>303
カネ！カネ！キンコ！！キンコ！！
エロ！エロ！ドウガ！！ドウガ！！

自殺者いても構わんから安く買いたい。

4000万くらいで都内一戸建て買えんかね？

漏れんトコの地元では有名な幽霊屋敷が有った。
何でも強盗が入って一家全員殺されて、それ以来夜中に子供の泣き声が
絶えないとかでドンドン値が下がっていって、最後は家一軒が５０万円にまで
下がったそうだ。

それで某私立大学の空手部なんかが合宿所に購入してしばらく寝泊りしてたんだけど
結局参ってしまって全員逃げ出した。ずっと空家だったがちょっと前、道路の拡幅工事で
取り壊されて今は何にも残ってないけどね。でも、こう言う理屈で説明できない事あるみたいさ。

ああ、それから前の住人が自殺したとか遺体が隠してあったとか言う情報は次に借りる人には
開示しないといけないんだって。けど「次の人」に限られるそうだから、事件後すぐに関係者が
借りて返せばその次の人には説明する必要が無いんだと。。。。。。。

そっか、競売というもの自体がそもそも
「管理費の未納があるかもしれんし、
下水が完全に壊れているかも分からんけど、
現状渡しで、どうよ買いませんか？」
っていう取引き形態なわけだ。
普通の不動産売買とは全然違う取引きだと。

でいうので合ってる？

この訴えは却下されます。
そもそも裁判では科学的根拠のない事象は認められないので、たたりとか
霊などの存在は否定されます。
また、死そのものは忌まわしいものではありません。誕生、結婚と同様
人間にとって厳粛な儀式です。
以上から自殺者が出たからといってなんら瑕疵物件とはなりません。

もちろん、血痕によるシミが残ってるとかは別ですがね。

>309
だよね。

幽霊などいません。あれは皆プラズマです。

>>309 確かに法的にはそうらしいけど世間の常識から言うとおかしいよ。
おかしいったらおかしいよ。
４０００円なら買うな。

住宅の中の人も大変だな

死が儀式じゃなく葬式が儀式じゃない？

>>295 でるってこと？(((；ﾟДﾟ))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

人が死んだことのない土地ってそんなにないだろうな。

>>295級のものすごい物件に大槻さんとか霊能者連れてって生中継の
番組やったら見てみたい。

都庁には少なく見ても20人は
埋まってるらしい

広島の市街地なんか誰か必ず死んでるんじゃないの

法的に問題ありだろ。

自殺者が出た部屋かどうかってのは、一般の購入者にとっては大きな関心ごと。
それを過失であれ、知らせなかったならば、損害賠償を問われても仕方がない。

霊魂は確かに存在しますよ。

>>317
ファンタジスタ達の夢を壊すなw

毎年数万件の物件が潜在的に安くなるのか

死にたてほやほやの土地をあえて買うわけないだろ

>>309
実はそうでもない
首吊りマンションや死亡事故起こした車の販売に関して、
瑕疵担保責任が認められた裁判例があります。
論点的には心理的瑕疵といわれてるやつ
ただ、競売の場合は５７０の適用無いから、国賠でいくのか？

霊能者が絶滅した恐竜の霊を見ないのは変だ

差し押さえられてもどこにも行く所がなくて自殺したんならいやだな。
この家は誰にも渡さない、なんて遺書なんか書かれたのではたまらない。

天井裏に遺骨のかけらみたいのとか
茶色く変色した意味不明の文字が書いてあるお札とかあったら嫌だな

>>327
＞この家は誰にも渡さない
(´･ω･‘)ｺﾜｲﾖ

かあさん、ぼく、畳の上で死んじゃだめかな．．．．．

>>330
かあちゃんのお腹の上にしとき！！ほら！！

禿げしく外出だろうけど・・

わかってて購入、ばれたから提訴。

購入者のほうが賢い。

出るのか・・・

以下○○が出ますぅうぅぅぅぅぅぅのコピペ
↓

昔、通っていた小学校は、織田信長が摂津の大名荒木村重の一族を惨殺したところだった。
村重は信長に一度服従した後で毛利に走ったので、信長の怒りはMAXだった。
女子供問わず100名以上を1人残らず磔にしたと言われている。

だから、小学校には様々な目撃談がはいて捨てるほどあった。
そこに通っていた後遺症なのか、俺はよく金縛りにあう。

>>334
それは多分偏食のせいだな。
野菜食え

ああっ、もうダメッ！
ぁあ…おばけ出るっ、おばけ出ますうっ！！
ヒュッ、ヒュ〜〜、ドロドロｫドリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないでぇ、お願いぃぃぃっっっ！！！
ウラメッ！ウラメシャアアアアァーーーーーーッッッ…ウラメシッ！
ウラァウラァウラメシィヤァアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！おっ、おばっ、おばけぇぇっっ！！！
いやぁぁっ！こんなにいっぱい自殺者出してるぅぅっ
おおっ！おばけっ！！おっ、おばけ出たっ！ウラメシッ！！！おばけ出たぁぁああ！！
謝罪ぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！賠償ォォッッ！！！

俺だったら自殺が出たせいで安くなるんだったらそこ買うけどな

自殺蔑視反対！
自殺だって自由じゃないか！

変死者が出ていたりする物件は、
売り手は知ってたら隠しちゃいけないんじゃなかったか？法律上

>>339
間に一業者おけば報告義務はなくなる・・らしい。

今後、幽霊付の家は高くなるから今が買いどき。

ていうかこういうこと気にする奴は家買っちゃ駄目

>>342

　寧ろ都会で家買っちゃダメ。

　だって相当前から人が住んでいるわけだから
その土地の因縁とか絶対複雑にからんでいる筈。

　私の家は３００年くらい前から同じ土地に住み続けて
いるから、誰か死体が埋まっているとしてもご先祖様だ
からこわくないよ。

これって事故物件だろうが。あらかじめ説明をする義務があるはずだが。

俺なら、そんな家は買いたくねえな

じゃあ、住みたい家が高かった場合は、そこで自殺者が出たんです〜
と風説を流せば安く買えるんだな。いいこと知った。

このスレもループの周期が短くなってきたな

「2ちゃんねらーがうちの様な高等な掲示板に脚を踏み入れること自体、恐れ多いってこと気づけよこのクソ虫!」だって(w

http://muchan.net/bbs/higai/
最近うちの掲示板に批判文を書いていくソーテック擁護派がウザすぎ。
臭いんだよお前ら2ちゃんねらーは。プンプン臭うんだよ。
生きてる価値のないクズの集まりなんだよ。
いつまでこんな掲示板でオママゴトやってるつもりだ？
どうせお前等全員高校も出てない知障ばかりなんだろ？
2ちゃんねらーがうちの様な高等な掲示板に脚を踏み入れること自体、恐れ多いってこと気づけよこのクソ虫!
二度と来るなよ!
●発端
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/entrance/1056190021/137
高等な掲示板があるHP　ttp://www.tcct.zaq.ne.jp/yamanaka/higai.htm

上記をそこらじゅうにコピペして多くの人にこの高慢ちきな野郎を広めてやろう。


↑
●高等な掲示板管理人、その後の反応

◎rin(3482) 題名：といいますか。。 投稿日 : 2003年7月7日<月>01時18分
一日　1199・・何なんでしょうね？ピー解析終了しました。
最近はAクラスのピーも色々なパターンがあるんだなと思わせていただける。
いわば、IP博物館です。。そのうち、世界中のピーがそろいそうです。


http://ex.2ch.net/test/read.cgi/entrance/1056190021/174
速攻自分で削除した模様

>>336
謝罪、賠償って…朝鮮のお化け？
>>343
縄文人が発掘されたら？

自殺する時は公共の施設内でするのが一番というのがよく分かったろう。

なんだ、そんな家本当にあるのか？
自殺者がいる家なんて、一緒になんか住めない…

マンションの一室で未解決殺人事件があったところを危うく買わされそうになった。
買おうとしてのは別の部屋だったんだけど、不動産屋はなにも言ってくれなかったよ。

人になるべく迷惑をかけないことを考えるなら
やっぱり富士山の樹海がいいかな。
死体探すのにもまとまってくれてた方がいいでしょ。

×　しかしその後、地元の自治会長らの話から、住宅で男性が自殺していたことが判明。

○　出たから。

>>353

　遺体散策にきた親族が迷って仏に成る可能性も…。

>>349

　その時代はここは沼地なので大丈夫。

平安時代以降の沖積地を探して住めばOK。

ま、業者の勝訴にすべきだな。
敗訴になって、報告書の信用が落ちたら、競売の価格が低下する。
国庫の収入が落ちるのは御免だ。

競売物件でｶﾞｱｶﾞｱ文句言う馬鹿

そもそも競売で買うな。

>>359
なんで？

>352
以前、不動産やってた頃、マンションの自殺物件扱ったことある。
たしか内廊下に面した部屋で、薄暗く引き戸の真ん中がぶち破られていたな。
リアルで寒気がしたよ。

>>336
ふいちまったじゃねえか！！

>>336
ざぶとん一枚

散々既出でしょうが、これローカルニュースでやった時
｢自殺者の出た家　お払いしてもだめだった｣みたいなタイトルがついてたので
え!?お払いしてもしつこく幽霊が出続ける家？と思い
ワクワクしながら見てたら…
リフォームして、お払いして、値段まで下げて売ろうと思ったのに結局
売れなかったって話かよ〜　もーガッカリだよ。

ああっ、もうダメッ！
ぁあ…おばけ出るっ、おばけ出ますうっ！！
ヒュッ、ヒュ〜〜、ドロドロｫドリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないでぇ、お願いぃぃぃっっっ！！！
ウラメッ！ウラメシャアアアアァーーーーーーッッッ…ウラメシッ！
ウラァウラァウラメシィヤァアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！おっ、おばっ、おばけぇぇっっ！！！
いやぁぁっ！こんなにいっぱい自殺者出してるぅぅっ
おおっ！おばけっ！！おっ、おばけ出たっ！ウラメシッ！！！おばけ出たぁぁああ！！
謝罪ぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！賠償ォォッッ！！！


ﾜﾛた

200ｍほど離れた家に救急車とパトカーが来て
何やらやっとったけど、しばらくしてその家の人が死んだって知った。
これって自殺の可能性あり？

気持ちは分かるが
そんなこと言ったら病院では人が死んだから入院したくない
人の死んだベッドには乗りたくないってことになるんだろうな

近所ならここで聞くより近くの人に聞けや
ここで自殺の可能性あり？っていわれてもねぇ

おまけで死体ついててもほしいけどな。

その事実を知らなければ良かったいらないこというから・・・

>>367
考えてみたら怖いね。
何かで入院した時、そのベッドは今まで何人の死者を乗せていたのかと思うと・・・

>>371
人間なんてそんなもん
何人というより何百人だろ

実はこの物件、漏れも入札しようとして地裁の資料も閲覧したし、現場にも行った。
地裁の資料にはもちろん自殺の自の字も書かれてはなかったね。
多分、執行官はちょちょいと現調しただけで、近所の聞き込みなんかしてないだろうね。
ここんとこ神戸地裁管轄は新規競売物件多いから一件に時間掛けられないんだろうけど・・・。

漏れはなんとなく虫の知らせでこの物件の入札を見送ったが、たしか20本以上は
札が入ってたと記憶している。いわゆるその時の人気物件だったのよ・・・・・。
入札した連中はみんな自殺物件とは知らなかっただろうな。

問題は提訴した業者がすでに残金納付して所有権移転していることだろうね。
残金納付までなら執行官と民事部に泣きついたら何とかなったかも・・・？
競売屋としてこの裁判の成り行きは非常に興味あるなぁ・・・。

余談だが、提訴した業者は一度この物件を売りに出して、すぐに買手がついたそうだ。
まぁ、買手は自殺の話ですぐに止めってなったんで、こうなってしまったわけ・・・。

>>319
長崎と京都モナー

今日２ちゃんで何人の名無しが首をつったことだろう・・・


　　　　 　||　
　　　　 　||　
　　　　∧||∧　
　　　 （/ ⌒ヽ　
　　　　| | 　　|　
　　　　∪ / ノ.　
　　　　 | ｜| 　
　　　　 ∪∪
　　　　　　；　　
　　 　-━━- 　

そんなこと言い出したら東京大空襲や大阪大空襲で死んだ人たちが地面の下に・・・

ウチのマンション、何回か飛び降り自殺あったけど
住人に市議会議員がいてマスコミに書かれないように押さえてくれた。

素人以下の不動産屋だな。
自分の恥をさらしてるだけジャン。

>>373
よく新聞なんかに競売公示なんか一面使って為されてるけど
こういった物件ってやっぱ比率高いの？
プロの意見きぼんぬ。

それと妙に安いのとあまり相場と大差ない物件の値段のつけ方の違いを教えれ。

連カキｽﾏｿ

ちかごろの風潮として、死に場所の第１位はダントツで病院内。
ところが、年寄りに聞くとほとんどの老人が「自宅で死にたい」という。

うちのばあい、母親は病院で亡くなった、でも、ありがたいことに？
父親は自宅で死んだ。心筋梗塞。
ちょうど、わたしが仕事先で泊まり込んでいたときだったので、だれに
見守られることもなく、堂々とひとりで死んでいった。

遺産相続できたので、その実家に今わたしが暮らしているが、親不孝な
息子だったので、ひょっとして親父が幽霊になって出てきてくれるかと
すこし期待していたのだが、いまだに出てきてくれない。ちょっと残念だ。

ま、それがどうしたという訳でもないが。

>>379
自殺があったかどうかはともかく「すべて訳あり」と思っていいよ。
幽霊より恐ろしい占有屋が居座ってたりすることも(´･ω･`)
程度がよいのがないわけではないが・・・

>>367
自殺と病死は違うぞ。

毎年三万人自殺してるんだから、そのうち住む所がなくなるよ！

病院の施術台の上では結構よく人が死んでいるのに、そんなの気にするなよ。
死んだ人を手術するのに使ったメスやカンシも、その後も使われ続けているよ。

つーか、東京で電車乗ってたら、一体何人の（ｒ

>>385
不謹慎だが、ﾜﾛﾀ。

ウチは過去に火事があったらしい
二階の廊下と下の廊下が全然違う板だ

上だけ燃えたんだと

借りるとき、一言も断りなかったよ
自分で調べて判った

平成15年7月 家族向け都営住宅直接受付募集概要
受付日時平成１５年７月１５日（火）午前９時３０分から午後５時まで
募集住宅及び戸数
(1)募集住宅「孤独死で発見が遅れた住宅」「自殺があった住宅」
(2)募集戸数あき家（家族向けのみ）　　　　　　３０戸
http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/2003/03.07_cyoku/h15.7_cyoku.htm

>>388
競争率　低いんだろうか？

>>371
なんで恐いんだか。
まあ人の感情なんて理由付けできないかもしれんが。

>>389
めちゃめちゃ高いよ、家賃安いし
あれです、、又貸しする人もいるとか、、いないとか、、ですから
公団なんかだと確か１年間、家賃半分とかだったと思う＞事故物件

つーか国をうったえるってことは日本国民全員をてきにまわすってことだろ？
まんがいちわれらが国が裁判にまけたらその賠償金はわれわれの血税から
支払われて（ばかちんこの担当者はなんのおとがめもなく天下りをくりかえすんだろ？）
国じゃなくて担当官個人を告訴してくれ。告訴だぞ。小糞じゃないぞ。

無限の無限のありがとうございます

>>388
誰かがおっ死んだところに、だれかが納まる…
まあ、人間のあるべき姿なのかもしれんが

国を提訴＝全国民に提訴と同じようなものだぞ。
自殺云々ぐらいで死に物狂いで働いて納めた税金強奪されてたまるか！

>>395
ﾁﾐの血税でただ飯食ってる公僕なんてザラにいる訳だが。

自殺じゃなくて病死の場合だと同じ扱いになる？

畳めくったら床板に赤黒いシミが…とかいったら嫌だな

　毎　日　1　億　匹　が　飛　降　り　自　殺　し　て　い　ま　す




　　8951代精子00867969号

こりゃ自殺者差別だろ人権団体かどっかがちゃんと提訴しろ！

>>352
聞かれない限り言う必要はないらしい。

（（（（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

やだなぁ　今、ホラー小説を読んでるんだから怖いこと言わないでぇ

こんなこと言ってたら、
ホテルや旅館に泊まれねーべ

>>367
でも病院に住みたいとは絶対思わない・・（経験者

いわくつきの家って本当にありますからねぇ．．．

最近の判例では心情的な瑕疵（室内で過去に自殺があったような場合）に
ついても、売主の瑕疵担保責任により契約の解除を認めたケースもある

>>407
そりゃあそうなんだが、こいつは競売事例なんでそもそも瑕疵担保責任が
認められるかが？と思われ。
ってあなたは分かってて言ってる気がするが。

まぁ争う価値はあるんじゃないの？

自殺者が出た物件なんて、どんなに安くても
俺も買いたくないよ。
不動産屋に返金してやれよ。

評価人は多額の報酬貰っているのだから
評価人を訴えるべき

逆に漏れってそういうのぜんっっっぜん気にしないんだけど、
そういう安い物件ばかり照会してくれる所ってないだろうか。

わけあり物件だから競売なんでしょ？
差し押えとか心中とか惨殺とか

座敷わらしが出る家なんて無価値

まあ裁判所は不動産屋じゃないからね・・

いっそ買った家で自殺してやれ

>>413
差し押え→競売はほぼその通りだが。
別に心中や惨殺があっても競売にかけられるわけではない。

まぁ、自殺した遺体がまだ置いてあるなら嫌だわな。

そなの？
ローンが残っていて心中で、自殺で保険がおりなくてとかとか

普通取り壊すのか？
取り壊して更地にするともう出てこないのか？

地縛霊なら家壊してもでてくるぞ

自爆霊

>>412
競売物件に手を出すのはよした方がいい。
落札した後も何かとトラブルがつきまとう。

４８８０万円の損害賠償って、その賠償額を受け取ったうえに、
その自殺物件の所有権も手元に残って、濡れ手にアワーなの？？

ワガママだな

自殺者と不動産業者はグル

たしか賃貸物件だと一人前の契約者の時に自殺があったら
不動産屋は契約前に説明する義務があるんだよな。
でも二人以前の契約者のときに発生した自殺については
説明する義務はない。

オカルトマニアはこういうの高く買わないのか？

>>398
そういや整備士から聞いた話だけど、車整備してて内装剥がしたら

　　　　　　　　　　　　「呪」

って大書きしてあったってのは聞いたことあるな。
いくらなんでも嫌すぎ。

おれ、若干霊感があるんだよな。だから時々幽霊が見える。
これは、視力が３．５あるとか７あるようなもんだ。
ド近眼の俺から見れば１．５ある人が信じられんからな。

本題　幽霊ってその家にかなりの思い入れ、情念をいれて自殺した自縛霊だね。
これを成仏させるには、家を壊し（これが難題）敷地の形状を変える事だ。
この幽霊は、家のドア・窓・廊下全てに自分の念をいれこめて自殺したから
家に取付く。

家を壊しただけなんて甘いね

この男

自然死の場合も文句を言いそうな気がする

おまいら、ドロンパって知ってるか？

競売物件はなにかしら問題があるに決まってるっつーの。敗訴しやがれ。

>>433
　　　　　　　ヽ|/
　　　　 ／￣￣￣｀ヽ、
　　　 /　　 　　　　　　ヽ
　　　/　 ＼,, ,,／ 　　　|
　　　|　（●） （●）|||　 |
　　　| 　/￣⌒￣ヽ　U.| 　　ドロンパって何だっけ？
　　　|　 | .ｌ~￣~ヽ |　　 |　
　　　|U ヽ ￣~￣ ﾉ　　 |
　　　|　　 ￣￣￣　　　 |

最初の放送ではO次郎はいなかった

富士急ハイランドのあれだね

>>437
それはドドンパ

愛川欽也の嫁だろ

>>438
ありがとう（ハァト

>>439
それはケロンパ

それはケロンパ

ドロンパUSA

>>434
暴力団関係の物件があったりするもんなーｗ

自殺者の出たアパート、マンションとかって安く借りれるの？

NHKでやってる痛いダンス番組だろ。

この前物件を見たとき
すげー安いやつがあったんで
これって幽霊でも出るんですか？
って聞いたら
そのぐらいじゃこんなに安くませんよ
って言われた
私はそれ以上は聞かなかった。

安アパートなんだけど何か背中が寒くなってきました。

>>448
雨漏りだろ

この前某チェーン不動産（？）で
部屋を借りたときに聞いたんだけど、
自殺があった部屋は、ちゃんと言わないと怒られちゃう
って言ってたよ。

>>448
気をつけろ、俺の住んでた安アパートは白アリにやられてた。

なんかね、後ろとか見れないの怖くて・・・

5年前まで自殺者の出た部屋に10年以上住んでたけど何も起きなかったし
ラッキーな事ばかりだったよ。家賃も、半額以下で最高でした
そんなの気の持ち様じゃない？

>>453
まあ、気になる人とそうでない人には隔たりがあるんだろうね。
自分が寝そべっているフローリングが実は死体が血みどろで倒れていた場所だったとしても
気にならないなー。

考えてみれば、今生きてる人間全員の体は過去の何らかの生き物の死骸が必ず混じってる。

今いる平成生まれの子どもたちなんか俺が昔飼っていたバッタとかが混じってるかも知れない。

切れちゃった。

物体を四次元で考えたらいくらでも気持ち悪くなれる、と。そう言う事。

独居老人が病死して数ヶ月後に発見された家　部屋
強盗殺人　強姦殺人　の起きた家　部屋　は告示義務あるのか

国が自殺者が居ると教えた自治会長を訴えますか？

たしか 死亡者出た所は 次の人に言う義務があって それ以降の人には言わなくても良いはず

公団住宅は「事故部屋」として別枠て募集してるよ。
その代わりに家賃は通常よりもかなり安くしてる。
一覧表が営業所ごとに貼ってあるんだけど、備考欄に
「自殺」「幽霊が出る」とかリアルに書いてあるのでちょっとビビル。

借りた部屋で殺人事件があったと後で知った。部屋を変わりたいがという質問に
岡本太郎が、「殺された人なんて他人だ。他人のことで、自分の人生を動かして
どうする。殺されてもよし、殺されなければなおよし。他人に煩わされないで、
自分の人生を歩め」とそのまま住むようにアドバイスしていた。

>>458
またﾙｰﾌﾟですか？
一旦国のものになってるからおｋなのよーーー

オレは別に自殺者が出たあとでもいいけどな
それだけ安いんだし

>>461
記載義務があるから自殺とか火事があった物件には
ちゃんと載ってるよ。競売物件も。

しかしみんな結構気にするんだね
別に霊を信じてるわけじゃないんでしょ？
ただ何となく気持ち悪いとかそういうんだと思うんだけど
本当に霊を信じてなければ関係ないはずなんだけどな

ただ何となく気持ちわるいのが一番気持ち悪い。

幽霊見たことないけど｢らしい声｣は聞いたことある。
基本的に信じてないけど、なんか嫌だよね。

>461 国の物にしないで裁判所は競売事件として手続きだけするの。ﾊﾞｶばっか

こち亀の北条の家捜しで両津が自殺者物件探してきたのを思いだした。 昔のこち亀は・・。

「幽霊が出ます」と記述があったのに出なかったら訴訟していいですか？

>>469
契約書に売り主が責任を負う旨の特約を明記してればなｗ

おばけあります。

おばけはじめました。

妹系のおばけ出ます。

>>470
過去に若い女性の自殺者あり、幽霊が出るかもしれません（無保証）

をお堅く書き換えたぐらいがちょうど良いのか・・・

山口智子、室井滋版がいいのだが

あれ？オカルト板に行けない･･･。
幽霊物件の話し見たかったのに。

近畿人＝朝鮮人
一重率日本ダントツNO１のウリ奈良
http://k_matsunaga.tripod.co.jp/routedata.html

近畿人はチョンに人種的に近い「特殊な日本人」
http://www.keiryou-keisoku.co.jp/other/gakkai2.html
＞現代日本人の近畿地方の人々は、他の地域の人々に較べて特殊な日本人であることが判明している
＞朝鮮半島から渡来したと考えられている弥生人は、北方要素を強くもった人々であることが分かっている。現代の近畿地方に住む人々と朝鮮人とには、他の地域の人々とは比較にならないほど共通項が多い。両者は人種的に近い間柄である。

癒し系のおばけ出ます。

>>478
どうせならいやらし系にしてくれ

>>478
全裸で自殺した20代前半の淫乱美人の幽霊が出ます

昨日夜中にリング見てたけど、絶対俺の後ろに三人はいたな、オバケが。

美人イタリア語教師の家をきぼんぬ！

全裸で自殺した20代前半の淫乱美人の幽霊が出ます

「どうなっても良いほど気持ち良いとか?」

それならどんなお化けが出ても

住んでも良いね･･･ずいぶんご遺体診たけど何も起きないし

昔は住んでたが全く平気だったぞ。もちろん大家からもちゃんとその話を聞いた後で。
マンションの一室だったが他の部屋より2800エン安かったっけ。
ちなみに今は桶狭間に住んでいるが全くもって平和だw。

美少女のオマ○コ…美人お姉さんのオマ○コ…
http://plaza16.mbn.or.jp/~satchel/wareme_tatesuji/omanko/
ここでバッチリ見れますた。(*´Д`*)ハァハァ

執行官ってちゃんと調査するの？
それとも、業者に調査委託するの？
形式的な書類審査だけのような気もするが。

女の幽霊（黒髪ロング＆白着物）はすげー恐いけど男の幽霊なら恐くないな
スーツ着て立ってても別にどうってことない

ぱけらった

>>336
このレスを原告に家の前に貼って桶！

2get

死人ぐらいでびびるなよ

競売物件なんてこんなもんばっかだろ?

びびったわけじゃないだろ。裁判で一儲けできると踏んだんだろ。

病院とかどうするんだよ

重要事項は話しておかないとな

>>494
廃病院で競売なんていわくの塊だろ。

転売厨死ねよ

どうせ業者の負け。

幽霊出たの？

コレを使うとマターリしまつヨ！＞（；・∀・）ノ【ドンキでカタ！】

http://www.royalsports.com/obake/kowai_06.htm