【社会】大阪法務局が入力ミス、抵当権５００万円→５００円

大阪市阿倍野区の会社役員（５２）が所有する自宅マンションの
不動産登記簿に、抵当権の債権額が実際には５００万円なのに、
４ケタ違いの５００円と記載されていることが２４日、わかった。

抵当権を設定した金融機関側の指摘で大阪法務局が調査、登記事務を
コンピューター化した際、係員がデータ入力を誤ったのが原因と判明した。
ところが、法律上、法務局では変更できず、会社役員は金融機関側から、
変更のための更正手続きを取るよう民事訴訟を起こされ、
「法務局のミスなのに被告にされ、踏んだりけったり」と怒っている。

古畑泰雄・大阪法務局不動産登記部門首席登記官の話：
「登記内容は極めて重要な公的情報。あってはならないミスで、
大変申し訳ない。チェック体制を強化して再発防止に努める」

http://www.yomiuri.co.jp/main/news/20030525i401.htm

2

どうでもいいや

　　　　　　 　　∧＿∧
　　　　　 　 ヾゝ´∀｀）　土下座ってのは、もっと頭を低くするもんだぜ
　　　　　　／　　。　/"
　　　　 ／／ 　。　/　　　　　　　　 |⌒ヽ
　　　　ヽﾉ　　 。 ヽ>　　　　　　　　 .ヽ :/∧__∧
　　　　 /　 。人／￣￣￣￣￣￣|=（_ﾉ#)ﾟД｡））　
　 　　 /　 。/:／（￣￣￣￣￣￣　　/　　　⌒ヽ
　　　 /　　./:/ .／　　　　　　　　　.／／| >>1 |ヽヽ
　　∠＿＿|:.|__（　　　　　 　　　 ／／　 |　　　|　＼＼
　　　　 　|　:.|　　　　　　　　　 ⊂/　　／　＿　ヽ　 ヽ⊃
　　　　 　|　:.|　　　　　　　　　　　　　（　ヾ　　ゝ　）
　　　 　（二ゝ）

ブサイクかとおもった(*´Д｀)

>>1心理留保にはならんの？

ま　た　大　阪　か

安い！

7 名前：名無し ◆Dq55OZySUI 投稿日：03/05/25 05:45 ID:fVN+HUbZ
ま　た　大　阪　か

１０げｔ

法律を変え、漢数字をつかえよ

ワロタ
駄菓子屋のジジイの「500万円」とおなじじゃん

大阪法務局の厨房ぶりは笑える

大阪だからな

法務局に訴訟は起こせないんだろうか・・・？＜この人

3桁間違えるならわかるけど、4桁って間違えるのか？
\5,000,000→\5,000
\5,000,000→\500

>>16
「500万」と入れるところを「万」を忘れた、としか考えられないけどコンピュータでの登録って
全部数字じゃないのかね？


って言うかこの土地の持ち主は抵当権が500円に設定されているんだから500円で抵当権をはずせるはずだ!!
はずせなかったら法務局が悪いﾆﾀﾞ、って言えばいいのに（ｗ

糞スレだな

しかし、民事裁判起こされるとは、間違えられた会社役員はこのままにしてしまおうと思ったのか？

価格登録で、何も入れないと0ではなく9,999,999と自動登録出来る様に
トラブル防止で、ソフト側で配慮されているのが普通なのだが。
万単位等の設定は無かったのかな？

登記でこの程度の間違いなんかよくあることだよ。
名前間違えることなんかザラ。

>19
確かに。担保500円を維持しようとしてる会社役員がｄｑｎ

ＶＯＷネタ級のミス

大体、円とウォン間違ってるし

これは、ひどい。被害者はかわいそうだ。法務曲氏ね。

自宅マンション

　　　　〉/ _　　　　　　　　　　　＿_
　　　 -乙　ヽ( ・)○)⌒v⌒)　 |　 |＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿_＿＿＿_|￣|　　　　
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　　ーi　彳_　 / 　　ヽ　`　 |　 |　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 |　 |　　　 〉〉　）　
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法務局は、責任者の１人だった東住吉出張所長が退職したことから、関係者の処分は行っていない。

>>20
9,999,999と入力した時は？

登記簿の記載は
万、億、兆に関しては漢字記載なので一文字抜けることはありうる。
普通は校合前に気づくのだが。

でも別にこの会社役員は損してないんだろ？
前科がつくわけでもなし。
もし弁護士とか雇ってればやばいけど

>会社役員や法務局によると、１９９２年１２月、同区の４ＬＤＫマンションを
>約３８００万円で購入。その際、住宅金融公庫から１７００万円、都銀から
>５００万円の融資を受け、公庫、都銀の系列保証会社がそれぞれ、融資額と
>同額の抵当権を設定した。昨年４月にも、知人から１０００万円を借り、
>抵当権が追加登記された。

この会社役員と知人ってのは胡散臭いな。グルだろ。
抵当権を追加設定する前に間違いに気づいてるはず。
その段階で更正請求をしていればなんの問題なかっただろうに。
それを無視して第3抵当権をつけてるってことは
騒ぎを大きくして被害者面で損害賠償請求でもしようとしたのか？

>>30
都銀との裁判に負けたことで、裁判費用を負担させられる。

昔、事務のねぇちゃんが　３００万円の見積もりを３００円にしてくれました。

>31
ほんとだ。やはり会社役員が一番ｄ(ry

>>31
そうだよなぁ、３番抵当までつけるときに、１番と２番の債権額を見て決断するもんだ。
１番、２番で不動産の担保価値分吹っ飛ぶなら、３番付けない

＜アスペルガー症候群（自閉症スペクトラム）←脳の機能的疾患（遺伝が要因）＞
http://www.ypdc.net/asuperugar.htm
http://www.autism.jp/l-02-03-aspe3.htm
http://www.geocities.co.jp/Beautycare/5917/as/
●接し方のルールがわからず無邪気に周囲の人に対して迷惑なことをしてしまうこと
がある。人を傷つけるということには鈍感です。年配の先生に向かって「おばあさん
先生おはようございます」と明るい大声で挨拶する生徒もいる。こういった言動をす
る場合にも彼らには悪意はない。
●小さな声でひとり言を言ったり、考えていることを声に出して言うことがある。
●融通が利かないことも学校生活で問題になる。時間割の変更や突然の教師の欠勤と
いう事態で不安を感じたりかんしゃくをおこしたりする。あまりに規則に厳格なため
に、遅刻した同級生に延々と注意をしたり、修学旅行などで消灯時間をかたくなに守
り、他の生徒のヒンシュクをかったりすることがある。
●行動･興味･活動のパターンが貧困で反復常同的なことも自閉症の特徴である。すな
わち、日常の活動の様々な面にわたって柔軟性のないルーティン（決まった手順や日課）
を押しつける傾向、これを慣れ親しんでいる習慣や遊びのパターンだけでなく、たいてい
は新しい活動にも押しつける。そしてルーティンや個人的な環境の細部の変化（家の中の
置物や家具の移動によるなど）に対する抵抗がみられることがある。
●揺れる木の葉を見続ける子どもは興味のレパートリーが狭いとも言え、視覚的な敏感さ
があるといっても良い。
●精神遅滞を伴うものと伴わないもので大きく分かれる。１００％果汁のオレンジジュー
スを思い浮かべてください。それにだんだん水を加えて薄めて行くと終いには水にごく近
くなる。一口飲んで「オレンジジュースだ！」とわかるものは自閉症、水に近いけれどな
にかオレンジの味が混じっているのがアスペや高機能・・。その濃度はさまざま。濃いオ
レンジジュースであったとしても早期の療育や周りの対応によって水に近づいていくこと
は可能。しかし間違えてはいけないのはオレンジジュースが一滴でも落ちている場合は
「純粋な水」にはなれないのです。

ちょっと前にどっかの公共事業の入札でも
同じようなことがあってスレたったなぁ

大阪人の生活感覚が出ちゃったみたいだね。

>>23
プロ野球の新聞記事だったな。年俸2000円とか。

>>39
オリックスの石毛元監督は、ホムペで年俸が「０円」に誤記されててﾜﾛﾀ

年俸無料じゃ監督なんかやってられねーよな（ｗ

>>31
仮にそうでも法務局のミスは許されない
つけこまれたのは，法務局が悪い
ぬるい事してんなよといいたい

>>41
そりゃそうだ

法務局は、会社役員に損害賠償を払うのですか？

裁判所がdqn

抵当権の債権額５００万円が５００円は酷いよね。
仮に司法書士がこんな登記したら間違いなく銀行
出入り禁止になりますよ。ですから我々事務所の
スタッフは申請書に穴が空く位しっかりチェック
しろって言われてます。通常司法書士が登記申請の
代理をやるから、金融機関が間違いに気付く前に
司法書士が気が付かなかったのかなって思う。
抵当権の債権額や利息損害金の変更、更正登記を
するには利害関係人（後順位抵当権者や転抵当権
者等）の承諾書がないと変更、更正登記は出来ま
せん。

でも、昔の登記だと１０円とかがよくある。

大阪のヴォケミス

>>46
( ´д)ﾋｿ(´д`)ﾋｿ(д` )

>>45
＞登記事務をコンピューター化した際、係員がデータ入力を誤ったのが原因
これって登記が終わった後の話じゃないのん？

ちなみに申請書の雛形はこうです。
　　　　　登記申請書
登記の目的　何番抵当権更正
原　　　因　錯誤
更生後の事項　債権額　金五千万円
権利者　　　本店
　　　　　　何々銀行（五百万円登記された銀行）
義務者　　　住所
　　　　　　会社役員（５２）の氏名
添付書類　　申請書副本　登記済証　印鑑証明書
　　　　　　承諾書　代理権限証書

平成年月日申請　大阪地方法務局　何々出張所御中
代理人　　　事務所所在地
　　　　　　司法書士　　オマエモナー
不動産の表示　登記簿謄本見て記載

こんな具合で更正登記します。
司法書士がこんな登記したら間違いなく出入り禁止だよ。　

　　　

>>45
だからコンピ化に伴う移植ミスだろ？よく読め。

＞金融機関が間違いに気付く前に
＞司法書士が気が付かなかったのかなって思う。

>>49
承諾書ではなく判決書だろ

>>49
>更生後の事項　債権額　金五千万円

更正ね。あなたも出入り禁止くらいますよ（ワラ

＞更生後の事項　債権額　金五千万円
＞権利者　　　本店
＞　　　　　　何々銀行（五百万円登記された銀行）

そういや債権額５００万円だったよな。。（釣り？）

　役員は、知人から「２番目の抵当権がそんな高額になるなら、うちの担保価値が落ちる。
貸した金を今すぐ返してくれ」と督促され、毎月の返済額が倍増したという。
役員は「月々の返済が増えたのが一番つらい。敗訴したので、
裁判費用も負担しなければならず、法務局には『ええかげんにせえ』と言いたい」と話した。

せめて裁判費用は法務局が払うべきでは?
この被害者は裁判を起こしたらいくらなんでも勝てると思うぞ。

コンピュータ化時のミスなら、係員の入力ミスではなくて
委託先の天下り団体、民事法務協会のミスだろう。

>>54
まあ、「裁判費用」って実際には訴状に貼る収入印紙ですけどね。

あれか
大阪のおっちゃんのギャグか

＞54
裁判までいったのは、間違いを悪用して第三抵当つけた役員
自身の問題。自業自得だな。

>>49
登記の目的　何番抵当権更正
原　　　因　錯誤
更正後の事項　債権額　金五百万円
権利者（申請人）　　　本店
　　　　　　何々銀行
義務者　　　住所
　　　　　　会社役員（５２）の氏名
添付書類　　原因証書として確定証明書付き判決正本　代位原因証書として判決正本
　　　　　　　　銀行の代表者の資格を証する書面及び委任状

>>59
代位原因証書として判決正本
これいらん、すまん

　　　　/＼＿＿_／ヽ　 　ヽ
　　 ／　　　　::::::::::::::::＼　つ
　 . | 　,,-‐‐　 　‐‐-､ .:::|　わ
　　|　 ､_(o)_,:　 _(o)_,　:::|ぁぁ
. 　 |　　　　::<　　　 　 .::|あぁ
　　 ＼　 /( [三] )ヽ ::／ああ
　　　／｀ー‐--‐‐―´＼ぁあ

　　　　阿倍野区だったら東住吉法務局管轄か？

また大阪か

＞ところが、法律上、法務局では変更できず…

何故法務省は改正する法案を国会に提出しませんか。

まあ大阪だから。

そりゃ韓国人が日本語の入力を間違えてもしょうがない罠

>>64
お前、そりゃ現場の小役人ごときにそんな権限与えちゃマズイだろ。
バカなんだからさ。何するかわかんねーよ。
人の不動産を自分のものに書き換える香具師が必ず出てくるって。
なんたって小役人だから。

>64
後順位抵当権者に不足の損害を与える可能性があるからです。

>>66
数字。

>>64
職権で何でもかんでも登記いじれたら混乱するだろトンマ。

役人はなぜ自分のやった事に責任もてないの？

大阪じゃしょうがないな(藁
って、なんでもかんでも、「大阪だから」ですんじゃう
大阪って実は天国？

>>64
職権で何でもかんでも登記いじれたら混乱するだろトンマ。

ご免なちゃい（´･ω･｀)

この民事訴訟は「公式な記録を残すため」の意味もあるな。
前代未聞の珍事だから、どう処理されるか判ったもんじゃない。
へたすりゃ５００円のまま事を運ぶ事態だってあるかもしれん

・・・・・必死になるわな（ｗ

>>62
当たり。
正しくは「大阪法務局東住吉出張所」。

まあでもコンピュータ化の際の写し間違い（入力ミス）は
しょっちゅうですな。
僕が今までに見たのは住所が「大阪市貝塚市〜」となっていたのと
抵当権の設定日が「平成○年○月○月」となっていたもの。
どっちも法務局に電話したらすぐに更正して
全部事項証明書をさしかえてくれたけど。
今回のは>>68てことでだめなのね。

大阪人は数字に弱い

　ﾏﾀｵｵｻｶｶ
　 （　・∀・）　　　|　|　ｶﾞｯ
　と　　　　）　 　 |　|
　　 Ｙ　/ノ　　　 人
　　　 /　）　 　 < 　>__Λ∩
　 ＿/し'　／／. Ｖ｀Д´）/ ←大阪人
　（＿フ彡　　　　　 　　/

>>76
数字に弱い振りして、我が振りなおせ。

>>78
大阪人は国語にも弱い

この記事で一番驚いたのは、知人同士で1000万円の貸し借りをしたということだな。

名義人がサラ金や個人名で登記されるような抵当権の
債権額は300万までがほとんどだから
闇金にしては債権額が多すぎるよな。
この知人、いったい何者？

●灘民●　大阪ニュース　専用スレ　●民国●
http://that.2ch.net/test/read.cgi/nanmin/1046114512/

>>81
だから、知人だよ。
>名義人がサラ金や個人名で登記されるような抵当権の
>債権額は300万までがほとんどだから
>闇金にしては債権額が多すぎるよな。
勝手に貴方の乏しい知識だけで決め付けては真実を見失いますよ。

資産デフレ・・

>>6民法93条をよく読み直せ。

法務局の職員って、なんであんなに感じ悪いの？

>>86
公務員試験合格者のうち、感じ悪い人は皆法務局に配属
されることになってます。

｢入力ミス｣が｢イカスミ｣に見えたのは漏れだけでつか（´・ω・｀）｡

>>88

ｲｶｸｻｲ事をやり過ぎるとそう見えますｗ

法務省に損害賠償を請求汁。

>>86
86の地位が低いから

謄本とか実際見てみると、ホント「錯誤により」って訂正が
やたらとあるよ
ようは、まちがいでしたってことだ
職員がいいかげんだから、やらかすんだよな
全員が公務員じゃなくて、パートは多いよ
走り回ってるのは、たいがいそれ

そういえば、戸籍をかってに使われていた
女子大生もおなじく勝手に使われていた
会社員から訴えられてた。

偽装結婚させられてたってやつ。×いちに
なるし、被告人になるしでないてたね。
本人なにもしてないんだから…。

やましいことがあるから登記なんてするんだよ。あんなのしているのは
朝鮮人ぐらい

>>93

　本人確認しなかった市役所側はなにもせず。
　法務省も「法律上そうなってる」の一点張り。
　ミスを認めないのは伝統です。

>>92
錯誤によりって、実は登記官のミスじゃないケースが多いよ。
権利者側が「錯誤により」ってことにして訂正した方が利益が
あるケースが多いからだよ。
登記簿をよく見る立場にいるならお分かりになりますよね。

>>92
追伸
パートの人たちは登記官ではありませんので。
登記は登記官の職権により行われまつ。

>>96
残念
そっちのほうが希少です
たとえば「ケ」と「か」とか入れ間違いのケアレスミスは
マジ多い

>>98
ああ、そういう錯誤ね。そりゃ酷い法務局だな。
俺が目にする謄本はそんなの殆どないぞ。
それよりも所有権の持ち分だの、地積だのの錯誤が多い。
まぁ地積の錯誤も法務局の責任じゃ無いが。

しかしあんたのとこはそんな些細な錯誤しか無いのか！？

100ではないか…

>>98
あんた消費者金融あたりの社員？

>>99
それは所有権移転だのなんだのの原因の蘭が「錯誤」って事でしょう？
意味合いも処理も違いますよ。

９８の言ってるのは職権更正のことでしょ。
司法書士が泣きついてきてしょーがなく
職権更正で処理してやるということもよくある。
「今後こういうことがないように気をつけます！」
と資格者自ら登記官のところへ出向いて誠意を見せたなら
職権で更正してやるという登記官は多い。

登記の職権更正ねぇ。よくありますよね。
謄本見たら二本線引いて登記官のハンコ押して書き変えてるのね。
マジで迷惑。

主任登記官に一度でいいから「何様のつもりだぁぁ！」と言ってやりたい。。




多分無理だけど。

自己レス

主任　×
首席　○

昔々、登記済をもらうついでに、謄本をとったら法務局の間違いを
見つけてしまった。

駆け出しの頃の俺　「ちょっと、ここの地番間違ってるよ」
若い登記官　　　　「げぇ！やべえ」
駆け出しの頃の俺　「静かに。局長にバレルと面倒だ。」
　　　　　　　　　「明日の昼までにコソーリ直しといて」
若い登記官　　　　「助かるよ」